Lokalplan nr Forslag til. Overførsel af Holmegårdsvej i Hornbæk til byzone. Tillæg nr. 15 til Helsingør Kommuneplan

Transkript

1 Forslag til Lokalplan nr Overførsel af Holmegårdsvej i Hornbæk til byzone Tillæg nr. 15 til Helsingør Kommuneplan INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE...3 Baggrund for lokalplanen... 3 Lokalplanens formål... 3 Lokalplanens indhold... 4 Lokalplanens forhold til anden planlægning... 5 Kommuneplantillæggets retsvirkninger... 7 Lokalplanens midlertidige retsvirkninger... 7 Mindretalsudtalelse... 7 Fremlæggelse og indsigelsesfrist... 7 Tillæg nr. 15 til Helsingør kommuneplan LOKALPLANEN Områdets afgrænsning Lokalplanens formål Områdets anvendelse Områdets zonestatus Udstykning Vej-, sti- og parkeringsforhold Bebyggelsens omfang og placering Bebyggelsens ydre fremtræden Ubebyggede arealer Aflysning af servitutter Forudsætning for ibrugtagen af ny bebyggelse Grundejerforening Lokalplanens retsvirkninger... 14

2 REDEGØRELSE Denne lokalplan indeholder bestemmelser for anvendelsen af et mindre område mellem Carl Bødker Nielsens Vej og Holmegårdsvej i Hornbæk. Lokalplanens område er vist på nedenstående tegning. Bødkervej Holmegårdsvej Sauntevænget IDRÆTSHAL PLEJEHJEM Carl Bødker Nielsens Vej Hattemagervej Nåle ma gervej Harboesvej BAGGRUND FOR LOKALPLANEN Lokalplanområdet har siden vedtagelsen af by- og landzoneloven ligget som et landzoneareal. Byudviklingen har imidlertid gjort, at området nu til alle sider er omgivet af byzone med almindelig boligbebyggelse. En enkelt ejendom indenfor lokalplanområdet, er ved en landzonetilladelse blevet bebygget med et almindeligt helårshus. De øvrige ejendomme er bebygget med sommerhuse, hvoraf et enkelt anvendes til helårsbolig. For at forenkle den fremtidige administration ved udstykning og opførelse af nyt helårsboligbyggeri er det nødvendigt at overføre området fra landzone til byzone. LOKALPLANENS FORMÅL Lokalplanens formål er at overføre området fra landzone til byzone. Endvidere fastlægges bebyggelsesregulerende bestemmelser samt bestemmelser omkring udstykning i området. 3

3 LOKALPLANENS INDHOLD Udstykning og bebyggelse Lokalplanområdet er opdelt i 2 enheder. Enhed 1 udgør et samlet areal på i alt 4541 m2, som kan udstykkes i 5 nye parceller på min. 700 m2. Enhed 2 består af 3 matrikler der er bebygget med henholdsvis en helårsbolig og to sommerhuse, hvoraf det ene benyttes til helårsbolig. Lokalplanforslaget giver mulighed for at de oprindelige matrikler i enhed 2 kan bebygges med et dobbelthus eller opdeles i grunde på ca. 700 m2, som hver kan bebygges med et enfamilieshus. I alt er det muligt at opføre ca. 10 nye helårsboliger i lokalplanområdet. Trafikforhold Handicapforhold Vejadgang til lokalplanområdet skal ske fra Holmegårdsvej. Der må ikke etableres vejadgang til lokalplanområdet fra Carl Bødker Nielsens Vej. Carl Bødker Nielsen Vej er i kommuneplanen udlagt til omfartsvej, som skal skabe forbindelse mellem Sauntevej og Hornbækvej. Ændringen af vejen vil betyde, at trafikmængden på Carl Bødker Nielsens Vej vil stige. I lokalplanen er der i enhed 1 udlagt en ny intern vej, der skal betjene de nye helårsboliger, som det efter planen er muligt at opføre i hele lokalplanområdet. Helsingør Kommunes målsætning er, at byggeri og udearealer er egnede for alle. Byrådet anbefaler derfor, at bygherrer og arkitekter helt fra starten af projekteringen af byggerier sikrer en helhedsløsning for alle. Det vil sige at handicapforholdene er indarbejdede og omfatter både udearealerne og indretningen af bygningerne. Det er vigtigt at overgangen mellem ude og inde bliver udført i niveau. Bygherrer og projekterende henvises derfor under projekteringen at følge vejledningen i Dansk Standard, DS 3028 Tilgængelighed for alle. Kravene vedr. handicapegnethed for vej-, sti-og parkeringsforhold indgår i den lovmæssige lokalplantekst, der tinglyses i den endelige lokalplan. Kravene til bygningernes handicapegnethed er selvstændigt lovgivet i Bygningsreglementet og stilles i forbindelse med udstedelsen af byggetilladelser og indgår således ikke i lokalplaner. Aflysning af servitutter Matr.nr. 2t, Matr.nr. 2u, Enslydende deklarationer: Parcellen må ikke udstykkes yderligere uden samtykke fra påtaleberettigede (Fru Erna Petersen, Strandvejen 181 Rungsted, eller ovennævnte grundejerforening, når denne har fået skøde på vejene.) 4

4 Der må kun opføres et beboelseshus til én familie. Max 1 etage udover kælder og udnyttet tagetage. Pligt til at være medlem af en grundejerforening der stiftes for parceller udstykket fra 2a og 5c Hornbæk samt 2b Holmegårde. Grundejerforeningen skal være oprettet ½ år efter 2/3 af de udstykkede parceller er solgt Dokument om bebyggelse, benyttelse, grundejerforening, udstykning mv. Kommunen må antages at være eneste påtaleberettiget i følge landinspektør. Deklarationerne aflyses er uforenelige med lokalplanen. Matr.nr. 2u, Matr.nr. 2v, Matr.nr. 2z, Enslydende deklarationer: Deklarationen fastsætter, at det på ejendommen opførte hus kun må bruges som sommerhus. Påtaleret - Helsingør kommune. Deklarationerne aflyses, er uforenelig med lokalplanen. LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING Helsingør Kommuneplan Ifølge Helsingør Kommuneplan er lokalplanområdet beliggende i område 5.B3 (Holmegårdsvej-kvarteret). Her gælder, at følgende rammer for indholdet af lokalplanlægningen for område 5.B3 og (5.B2, 5.B4, 5.B6, 5.B7, 5.B9, 5.B10) skal sikre: En lokalplan, der træffer bestemmelser for området, skal sikre: a. at området anvendelse fastlægges til helårsboligformål og offentlige formål samt nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne. b. at bebyggelsesprocenten ikke overstiger 25 c. at bebyggelsen opføres under hensyn til områdets bebyggelseskarakter, d. at de særlige miljømæssige og arkitektoniske kvaliteter i Horneby landsby, der er beliggende i område 5.B2 (Horneby parcelhusområde) og i område 5.B7 Hornbæk Fiskerleje, bevares gennem et sæt bebyggelsesregulerende bestemmelser, e. at det trekantformede areal mellem Sauntevej og Sennepsbakken samt det ubebyggede areal mod sydøst mellem Sauntevej og eksisterende bebyggelse i område 5.B5 skal forblive i landzone. Tillæg nr. 15 til Helsingør Da muligheden for at overføre lokalplanområdet til byzone ikke Kommuneplan fremgår af kommuneplanrammerne er der udarbejdet et kommuneplantillæg nr. 15. Tillægget er indføjet i nærværende lokalplan. 5

5 Zoneforhold Varmeplan Museumslovens 27 Miljøvurdering Kystnærhedszonen Hele området er beliggende i landzone. Ved vedtagelse af lokalplanen overføres lokalplanområdet til byzone. Området er i Kommunens varmeplanlægningsgrundlag udlagt til kollektiv varmeforsyning med mulighed for tilslutning til Hornbæk Fjernvarme A.m.b.a. Der kan ved realisering af anlægsarbejder fremkomme hidtil ukendte jordfaste fortidsminder, som vil være omfattet af Museumslovens 27. Der gøres derfor opmærksom på, at bygherren i henhold til nævnte lov er forpligtet til øjeblikkelig til Holbo Herreds Kulturhistoriske Centre, Gilleleje Museum, Vesterbrogade 56, 3250 Gilleleje, at indberette eventuelle fund eller anlæg som måtte fremkomme, samt i det omfang det berører anlæg eller fund, midlertidigt at indstille anlægsarbejde. I henhold til miljøvurdering af planer og programmer skal der, såfremt det er relevant, redegøres for planens miljømæssige indvirkning. Lokalplanen omfatter et landzoneareal beliggende omgivet af byzone. Planen har til formål, at overføre området til byzone og dermed give mulighed for udstykning og opførelse af helårsboliger. Der kan opføres ca boliger. Det vurderes, at planen ikke vil få væsentlig indvirkning på miljøet, der skal således efter lovens 2, stk. 2 ikke udarbejdes en miljøvurdering. I henhold til lovens 16 kan der klages over afgørelsen om miljøvurderingen efter regler i Planloven. Der kan kun klages over retlige spørgsmål, som fx: om lokalplanen er omfattet af lovens miljøvurderingspligt, om procedurereglerne er overholdt, om indholdskravene til miljøvurderingen er overholdt. Afgørelsen om miljøvurderingen vedtages samtidig med lokalplanforslag 5.35 vedtages til offentliggørelse. Afgørelsen om miljøvurderingen kan påklages til Naturklagenævnet, Frederiksborggade 15, 1360 København K, inden 4 uger fra annonceringen, dvs. inden d Det koster et gebyr på 500 kr. at få behandlet en klage i Naturklagenævnet. Vejledning om gebyret kan ses på Naturklagenævnets hjemmeside Ønskes afgørelsen om miljøvurderingen indbragt for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra annonceringsdatoen d.v.s. inden d Lokalplanområdet er beliggende inden for kystnærhedszonen jf. 16 i Lov om planlægning (Lovbekendtgørelse nr. 763 af 11. september 2002), hvor kravene til byudvikling er mere restriktive end i resten af landet. Her er der imidlertid tale om byudvikling i baglandet, hvorfra der ikke er visuel kontakt til kysten. Planlægningen kommer derfor ikke i konflikt med kystnærhedsbestemmelserne. 6

6 KOMMUNEPLANTILLÆGGETS RETSVIRKNINGER Byrådet kan jf. Lov om planlægning 12, stk. 3 modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelserne i kommuneplanens rammedel. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område er udlagt til offentlige formål eller omfattet af en lokalplan. LOKALPLANENS MIDLERTIDIGE RETSVIRKNINGER Når et forslag til lokalplan er offentliggjort efter 24 i Lov om planlægning, må ejendomme, der er omfattet af forslaget ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for en foregribelse af den endelige plans indhold. Når fristen for fremsættelse af indsigelser og ændringsforslag er udløbet, kan byrådet give tilladelse til udnyttelse af ejendomme i overensstemmelse med forslaget jf. lovens 17. Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra forslagets offentliggørelse og indtil forslaget er endeligt vedtaget, dog højst indtil 1 år efter offentliggørelsen. MINDRETALSUDTALELSE Der foreligger følgende mindretalsudtalelse fra Per Christensen fra den socialdemokratiske byrådsgruppe:: Enhed 2 matr. 2x forbliver i landzone indtil salg eller frasalg af matriklen, eller dele af denne. Når det sker, overgår matriklen til byzone og Lokalplan 5.35 bestemmelser bliver gældende for matriklen og dens fastlæggelse af bolig til helårsbrug. Lokalplanen konsekvensrettes, jfr. ovenstående. FREMLÆGGELSE OG INDSIGELSESFRIST Lokalplanforslaget er fremlagt i 9 uger fra d i overensstemmelse med reglerne i Lov om Planlægning. Forslaget er fremlagt følgende steder: Servicebutikken Teknisk forvaltning, Mørdrupvej 15, Espergærde Borgerservice på Prøvestenen, Birkedalsvej 27, Helsingør. Forslaget kan ses på Helsingør Kommunes hjemmeside www. helsingorkommune.dk. Åbningstider (gælder ikke bibliotekerne): Mandag-onsdag kl Torsdag kl (Borgerservice dog til 17.45) Fredag kl Lokalplanforslaget er fremlagt på alle bibliotekerne og kan ses i deres normale åbningstider. Forslaget kan desuden købes følgende steder: 7

7 Hovedbiblioteket i Helsingør, Espergærde Bibliotek, Abildvænget Bibliotek, Hornbæk Bibliotek, samt de nævnte servicebutikker. Lokalplanforslaget koster 40,- kr. INDSIGELSER OG ÆNDRINGSFORSLAG skal sendes til Teknisk Forvaltning, Mørdrupvej 15, 3060 Espergærde eller plansektion@helsingor.dk inden den Yderligere oplysninger kan fås ved henvendelse til ark. Mette Galtt, tlf. direkte

8 Tillæg nr. 15 til Helsingør kommuneplan Vedrørende ændring af bestemmelserne for område 5.B3 (Holmegårdsvej-kvarteret) I henhold til 22 i Lov om planlægning fastsættes herved følgende nye bestemmelser for det areal, der er afgrænset på nedenstående tegning og benævnt 5.B3 (Holmegårdsvej-kvarteret). En lokalplan, der træffer bestemmelser for område 5.B3 (5.B2, 5.B4, 5.B6, 5.B7, 5.B9, 5.B10) skal sikre: a. at områdernes anvendelse fastlægges til helårsboligformål og offentlige formål samt nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne, b. at bebyggelsesprocenten ikke overstiger 25, c. at bebyggelsen opføres under hensyn til områdets bebyggelseskarakter, d. at de særlige miljømæssige og arkitektoniske kvaliteter i Horneby landsby, der er beliggende i område 5.B2 (Horneby parcelhusområde) og i område 5.B7 Hornbæk Fiskerleje, bevares gennem et sæt bebyggelsesregulerende bestemmelser, e. at det trekantformede areal mellem Sauntevej og Sennepsbakken samt det ubebyggede areal mod sydøst mellem Sauntevej og eksisterende bebyggelse i område 5.B5 skal forblive i landzone. f. at et område mellem Holmegårdsvej og Carl Bødker Nielsens Vej, bestående af matriklerne 2t, 2u, 2v, 2z, 2x Holmegårde, Hornbæk og 5o Hornbæk By, Hornbæk, overføres til byzone. Således vedtaget af Helsingør Byråd d. p.b.v. Per Tærsbøl borgmester / Flemming Jensen kommunaldirektør 9

9 HELSINGØR KOMMUNE forslag til LOKALPLAN NR for Overførsel af Holmegårdsvej i Hornbæk til byzone Kortbilag nr. 1: Matrikelkort mål 1:1000 Kortbilag nr. 2: Udstykningsplan mål 1:1000 Teknisk Forvaltning, Espergærde d mg/ghu/pep 11

10 I henhold til Lov om Planlægning fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 1 nævnte område i Helsingør Kommune. 1 - OMRÅDETS AFGRÆNSNING Lokalplanen er afgrænset som vist på kortbilag 1. stk. 2 Lokalplanen omfatter pr matr.nr. 2t, 2u, 2v, 2z, 2x Holmegårde, Hornbæk samt matr.nr. 5o Hornbæk By, Hornbæk, samt alle parceller der udstykkes herfra efter denne dato. stk.3 Lokalplanområdet er inddelt i 2 enheder, enhed 1 og enhed LOKALPLANENS FORMÅL Lokalplanen har til formål: at overføre arealet fra landzone til byzone, at fastlægge områdets anvendelse til helårsboligbebyggelse, at fastlægge at vejadgang skal ske fra Holmegårdsvej, at sikre, at ny bebyggelse opføres under hensyn til områdets bebyggelseskarakter. 3 - OMRÅDETS ANVENDELSE stk. 2 stk. 3 Lokalplanområdet må kun anvendes til helårsboligformål. Bebyggelsen må kun bestå af åben-lav bebyggelse, dvs. enfamiliehuse eller dobbelthuse. Indenfor enhed 1 må der kun opføres en bolig pr. parcel. Indenfor enhed 2 (matr. nre. 2 x, 2t og 2u) kan der på hver af de oprindelige parceller opføres et dobbelthus med to lejligheder/boliger. Såfremt den oprindelige parcel ønskes udstykket i to parceller, kan den enkelte parcel kun bebygges med en bolig. 4 - OMRÅDETS ZONESTATUS Med byrådets endelige vedtagelse af nærværende lokalplan overføres lokalplanområdet fra landzone til byzone. 5 - UDSTYKNING Indenfor enhed 1 skal udstykning i princippet ske i overensstemmelse med den på kortbilag 2 viste retningsgivende udstykningsplan, der giver mulighed for max. 5 parceller og en fælles vejadgang. stk. 2 Parceller må ikke udstykkes mindre end 700 m2. En undtagelse herfra er matr. nr. 2 u, som kan udstykkes i 2 parceller på hver min. 692 m VEJ-, STI- OG PARKERINGSFORHOLD stk. 2 Adgang for kørende trafik må kun etableres fra Holmegårdsvej, som vist på kortbilag 2. Vejen i enhed 1 skal udlægges med en bredde på 7m i princippet som vist på kortbilag 2. Vejen skal anlægges efter reglerne i vejlovgivningen. Kørebanen anlægges i 4,5 m s bredde med asfalt. Rabatter udføres i grus, græs eller græsarmering. Vejen skal forsynes med orienteringslys, som kun må udføres som lav pullertbelysning. 12

11 stk. 3 Vejadgang til alle parceller i enhed 1 skal ske fra den interne vej. Vejen skal tillige give adgang til matr. nr. 2 x, såfremt den skal bebygges med en eller to helårsboliger. Desuden skal den give adgang til en evt. ny østlig parcel af matr. nr. 2u. Eksisterende indkørsel til matr. nr. 2 x skal nedlægges, når ejendommen bebygges med helårsbolig/boliger. Matr. nr. 2 x og evt. ny parcel af denne skal vejbetjenes fra vejen i enhed 1. stk. 4 Eventuel ny østlig parcel af matr. nr. 2 u skal vejbetjenes fra vejen i enhed 1. stk. 5 Ved opførelse af en ny bolig skal der på egen grund etableres areal til minimum 2 parkeringspladser. stk. 6 Veje og stier skal udføres handicapegnede i overensstemmelse med Dansk Standard, DS , Tilgængelighed for alle og SBI-anvisning nr. 98 Boligbebyggelse for alle 7 - BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING stk. 2 stk. 3 stk. 4 I hele lokalplanområdet udlægges der byggelinier langs Carl Bødker Nielsens Vej på 7m og langs Holmegårdsvej 5m fra vejskel. Mellem byggelinierne mod Carl Bødker Nielsens Vej/Holmegårdsvej og vejskellet må der ikke opføres nogen form for bebyggelse. Bebyggelsen må opføres i max en etage med udnyttet tagetage. Trempler må være max 1,0 m. Tagets hældning i forhold til det vandrette plan skal være mellem 30 og 45 grader. Huse med udnyttet tagetage kan forsynes med kviste. Indenfor lokalplanområdet må bebyggelsesprocenten for den enkelte parcel ikke overstige 25%. Indenfor enhed 1 skal boligerne mod Carl Bødker Nielsensvej opføres med en gulvkote i kote 14,50 ( +- 0,25m), som det er vist på kortbilag BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN Bebyggelsens ydervægge skal udføres med murede facader (blank mur eller vandskuret). Gavltrekanter kan udføres med en bræddebeklædning der males eller med farveløs glas. Tagene på boligerne skal udføres med tagsten. Der må ikke anvendes glaserede tagsten. 9 - UBEBYGGEDE AREALER stk. 2 stk. 3 stk. 4 Til hegning langs vejskel må der kun anvendes hækbeplantning evt. suppleret med et dyrehegn (trådhegn) med en max højde på 1,20m. Mod Carl Bødker Nielsens Vej kan der tillige opsættes en støjskærm, der skal udformes som en plantekasse der skal tilplantes, således at skærmen helt dækkes af beplantning. Plantekassens placering og udformning skal aftales med vejmyndigheden. Parkering eller henstilling af uindregistrerede køretøjer, både eller lignende er forbudt indenfor lokalplanområdet. Parkering eller henstilling af last-, omnibus, flytte-, rute-, fragtbiler og campingvogne må ikke finde sted indenfor lokalplanområdet med undtagelse ved af- og pålæsning. stk. 5 Friarealer skal udføres handicapegnede i overensstemmelse med SBI-anvisning nr. 98 Boligbebyggelser for alle og DS-håndbog 3028 Tilgængelighed for alle. 13

12 10 - AFLYSNING AF SERVITUTTER Matr.nr. 2t tinglyst d og matr.nr. 2u tinglyst d , Dokumenter om bebyggelse, benyttelse, grundejerforening, udstykning mv. Matr.nr. 2u, tinglyst d og Matr.nr. 2v tinglyst d og Matr.nr. 2z tinglyst d , Dokumenter om bebyggelse, benyttelse mv FORUDSÆTNING FOR IBRUGTAGEN AF NY BEBYGGELSE Før ny bebyggelse i enhed 1 tages i brug, skal den fælles vejadgang med belysning være etableret GRUNDEJERFORENING stk. 2 stk. 3 stk. 4 stk. 5 stk. 6 stk. 7 Der skal oprettes en grundejerforening med medlemspligt for ejere i enhed 1 og ejere af den nye helårsboligbebyggelse på matr. nr. 2 x og den østlige parcel af den oprindelige matr. nr. 2u. Grundejerforeningen skal oprettes når Byrådet kræver det. Grundejerforeningen skal forestå drift og vedligeholdelse af vejen i enhed 1 og de tilhørende anlæg. Grundejerforeningen skal i øvrigt udføre de opgaver, som i medfør af lovgivningen henlægges til foreningen. Grundejerforeningen er berettiget til ved opkrævning hos medlemmerne og/eller ved optagelse af lån at fremskaffe de økonomiske midler, der er nødvendige for udførelsen og administrationen af foreningens opgaver, samt til at kræve fornøden sikkerhed herfor. Grundejerforeningen er pligtig at tage skøde på det i 5 stk. 2 udlagte vejareal med tilhørende anlæg. Grundejerforeningens vedtægter og ændringer heri skal godkendes af byrådet LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme der er omfattet af planen ifølge Lov om planlægning 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om de anlæg m.v., der er indeholdt i planen. Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges skabt ved lokalplanen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter der er uforenelige med lokalplanen fortrænges af planen. 14

13 I henhold til 24 i Lov om planlægning vedtages lokalplanforslaget til offentlig fremlæggelse. SÅLEDES VEDTAGET AF HELSINGØR BYRÅD, d p.b.v. Per Tærsbøl / Flemming Jensen borgmester kommunaldirektør 15

14 Holmegårdsvej 2az 2ds 2dt "p" 2dm 2dl "m" 2dk 2bf 2dr 2dq 2dn 5l "h" 2cø 2t 2dp 2do 5m ENHED 2 2u 2bd 5o 2v 5q ENHED 1 2z 2df 2bc ENHED 2 2x Carl Bødker Nielsens Vej Holmegårde By, Hornbæk Hornbæk By, Hornbæk 2gl 2ec "o" 2gi 2fæ 2ee 2bp 2ga N Lokalplanområdets afgrænsning Enhedernes afgrænsning 0m 25m 50m Mål 1:1000 KORTBILAG 1 Matrikelkort Lokalplan nr Overførsel af Holmegårdsvej i Hornbæk til byzone Helsingør Kommune 22. januar 2007

15 m byggelinie Holmegårdsvej ENHED gk. 14, Oversigtslinie Oversigtslinie ca. 15,50 ENHED 1 ENHED 2 gk. 14,50 gk. 14, Carl Bødker Nielsens Vej 7m byggelinie Holmegårdsvej N Lokalplanområdets afgrænsning Enhedernes afgrænsning Ny vej 0m 25m 50m Mål 1:1000 KORTBILAG 2 Område og anvendelse Lokalplan nr Overførsel af Holmegårdsvej i Hornbæk til byzone Helsingør Kommune 22. januar 2007