LOKALPLAN NR FOR ET OMRÅDE VED HOLE SKOV. (KORUPSTIEN.)

Transkript

1 LOKALPLAN NR FOR ET OMRÅDE VED HOLE SKOV. (KORUPSTIEN.)

2 INDHOLDS FORTE G N E L S E AFSNIT 1. Lokalplanens formål side 1 AFSNIT 2. Område- og zonestatus side 1 AFSNIT 3. Områdets anvendelse side 2 AFSNIT 4. Vej- og stiforhold side 4 AFSNIT 5. Eventuelle tilladelser side 5 fra andre myndigheder

3 I henhold til lov om kommuneplanlægning (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for de i afsnit 2 nævnte områder. AFSNIT 1. LOKALPLANENS FORMÅL Lokalplanen har til formål : at f å etableret et offentligt stianlæg fra det gamle jernbaneareal Øst for Korup til det gamle jernbaneareal vest for Korup i henhold til den af Odense byråd godkendte hovedstiplan for Odense kommune, at udlægge areal til anlæg af et tunnelanlæg til hovedstiforbindelsen under KalØrvej, at skabe mulighed for anlæg af offentlige stiforbindelser i området, således at beboerne kan få ret til at færdes i at udlægge arealer i formål, området, området til offentligt således at borgerne får adgang til de rekreative arealer, at bevare og vedligeholde hegn, beplantning og terrænforhold, at sikre arealer, der i 15-rammerne for Odense kommune er udlagt til bynære landskaber i landzone, og hvis anvendelse sikres til landbrug, gartneri og skovbrug, at sikre planens gennemførelse evt. ved ekspropriation, at sikre parcellerne ved Engdalen til lav boligbebyggelse. AFSNIT 2. OMRÅDE- OG ZONESTATUS 2.1. Lokalplanen afgrænses som vist med rød stiplet linie på vedhæftede kortbilag og omfatter fø 1- gende matr. nr.e : 1 o, 1 p, 1 q, 1 r, 1 s, 1 t, 1 u, 4 b, 4 c,

4 4 d, 4 e, 4 f, 5 f, 5 g, 5 h, 5 o, 5 ao, 5 ap, 5 aq, 5 ar, 5 as, 5 at, 5 au, 5 av, 5 bb, 5 bc, 5 bd, 5 be, 5 bf, 5 bg, 5 by, 7 b, 7 h, 7 i, 8 c, 8 d, 8 ah, 9 h, 9 i, 9 o, 9 v, 9 x, 9 Ø, lo c, lo h, lo k, lo 1, lo v, 11 z, 11 ae, 12 b, 12 c, 12 k, 12 1, 12 m, 12 n, 12 o, 12 p, 12 q, 12 r, 12 t, 13 e, 13 i, 13 1, 13 m, 13 n, 13 o, 13 p, 13 Ø, 13 ca, 14 b, 14 k, 18 b, 37 og del af matr. nr. e. 1 a, 5 c, 7 a, 8 a, 1o e og 14 c alle af Korup by, TrØstrup-Korup sogn, samt alle parceller, der efter den udstykkes fra de nævnte ejendomme. maj 2.2. Lokalplanområdet er beliggende i såvel by- som landzone. Den del af lokalplanens område, der er byzone, er beliggende inden for 15-rammernes område Den del af lokalplanens område, der er beliggende i landzone, er i 15-rammerne udlagt til "bynære landskaber". Lokalplanens zonestatus ændres ikke. AFSNIT 3. OMRÅDETS ANVENDELSE De på kortbilaget med lysegrønt viste arealer - skov- og engarealer - udlægges til offentlige formål Skovarealerne må kun anvendes til rekreative formål såsom færdsel til fods, vintersport o.lign. og i overensstemmelse med bestemmelserne i lov om skove Engarealerne udlægges til offentlige rekreative formål. Arealerne må anvendes til fritidsaktiviteter såsom leg, bold-

5 spil, ridning o.lign., der opfylder et naturligt behov for de tilgrænsende boligområder, når det kan tilpases i området, uden at det vil belaste, skæmme eller på anden måde genere omgivelserne De indenfor lokalplanområdet beliggende arealer, der ikke er forsynet med signatur, fastlægges til landbrug, gartneri og skov brug dog således, at der i området kan etableres legeområder, boldbaner, ridebaner o.lign Lokalplanområdet (med undtagelse af parcellerne ved Engdalen) friholdes for anden bebyggelse end de for driften nødven-dige landbrugsbygninger, herunder udvidelser af eksisterende, samt mindre bebyggelser, der er nødvendige af hensyn til udnyttelsen af de i området placerede rekreative aktiviteter Den del af matr. n r. 5 c samt matr. nr. 5o, der er beliggende ved KalØrvej, og som i henhold til 3.1 er udlagt til offentlige formål, skal delvis benyttes til etablering af hovedstiramper og delvis til de til ramperne hørende skråningsanlæg. Restarealer udlægges til offentlige rekreative formål Parcellerne ved Engdalen må kun anvendes til boligformål. Bebyggelsen må kun bestå af åben og lav boligbebyggelse På hver ejendom må kun opføres eller indrettes en bolig Byrådet kan tillade, at der på ejendommen drives en sådan virksomhed, som almindeligvis kan udføres i beboelsesområder under forudsætning af,

6 at virksomheden drives af den, den pågældende ejendom, der bebor at virksomheden efter byrådets skøn drives på en sådan måde, at ejendommens karakter af beboelsesejendom ikke forandres (herunder ved skiltning eller lignende), og områdets karakter af boligområde ikke brydes. at virksomheden ikke medfører ulempe for de omboende, at virksomheden ikke medfører behov for parkering, der ikke er plads til på den pågældende ejendom. Ejendommen må iøvrigt ikke benyttes til nogen form for erhvervsvirksomhed. UdendØrs oplagring må kun indrettes med byrådets særlige tilladelse. 3.lo.Matr. nr. 1 1 z er i henhold til en på ejendommen tinglyst servitut udlagt til fritidsformål. AFSNIT 4. VEJ- OG STIFORHOLD 4.1. Der udlægges areal til følgende offentlige stier med en beliggenhed som vist på kortbilaget : Hovedstien Stien A-B i en bredde af 4 m B-C-F 4 m x ) F-G 4 m G-H- J-K 4 m x ) n K-L-M 4 m Sekundære stier Stien C-E " F-N N-O O-P-M 0-L i en bredde af 3 m x) 3 m x) 3m 3 m x) 3 m x)

7 Stien P-J H-Q Q-R R-K F-S i en bredde af 3 m 3 m x) 3m 3 m x) 3m 4.2. Hvor de udlagte stiers bredde overstiger de eksisterende vejes udlægsarealer, skal udvidelsesarealerne så vidt muligt place res på de samme matr. nr.e. x) Udlægges delvis på eksisterende privat fællesvej. AFSNIT 5. EVENTUELLE TILLADELSER FRA ANDRE MYNDIGHEDER Uanset foranstående bestemmelser i denne lokalplan må der ikke foretages ændringer af eksisterende lovlige forhold inden for de områder, der er underkastet fredskovspligt, før der er opnået tilladelse hertil fra skovstyrelsen i henhold til "lov om skove", lov nr. 164 af 11. maj Uanset foranstående bestemmelser i denne lokalplan må der ikke foretages ændringer af eksisterende lovlige forhold indenfor de områder, der forvaltes af Korup Menighedsråd, før der er opnået enighed med Kirkeministeriet I henhold til lovbekendtgørelse nr. 494 af 19. september 1975 om by- og landzoner må der ikke i landzone uden Fyns Amtsråds tilladelse foretages udstykninger eller omdelinger med mindre det udstykkede areal sammenlægges med bestående landbrugsejendom.

8 5.4. I henhold til lov nr. 3oo af 6. juni 1973 om landbrugsejendomme skal ophævelse af landbrugspligt - når jorden udlæg ges til offentlige formål - forelægges landbrugsministeren. 5.5 I henhold til naturfredningslovens 47 og 47 a må der inden for henholdsvis 3oo m fra offentlig skov og 15o m fra offentlige vandløb ikke uden fredningsnævnets tilladelse placeres bygninger, skure, campingvogne o.lign., opstilles master, foretages beplantninger og ændringer i terrænet eller henlægges affald. Således vedtaget. ODENSE BYRAD, den 28. juni 1978 I henhold til 27 i lov om kommuneplaner vedtages foranstående lokalplan endeligt. ODENSE BYRAD, den 2o. december P. b. v. Verner Dalskov/Mayntzhusen Anmelder : ODENSE MAGISTRAT. 2. AFDELING Byplanafdelingen. Foranstående lokalplan nr for et område ved Hole Skov (Korupstien) begæres herved i medfør af 3o, stk. 3, i lov om kommuneplanlægning tinglyst på følgende matr. nr.e : 1 a, 1 o, 1 p, 1, 1 r, 1 s, 1 t, 1 u, 4 b, 4 c, 4 d, 4 e, 4 f, 5 c, 5 f, 5 g, 5h, 5o, 5ao, 5a, 5 aq, Sar, 5 as, 5 at, 5 au, 5 av, 5 bb, 5 bc, 5 bd, 5 be, bb 5 bf, 5 bg, 5 by, 7 a, 7 b, 7 h, 7 i, 8 a, 8 c, 8 d, 8 ah, 9 h, 9 i, 9 o, 9 v, 9 x,

9 9 Ø, lo c, lo e, lo h, lo k, lo 1, lo v, 11 z, 11 ae, 12 b, 12 c, 12 k, 12 1, 12 m, 12 n, 12 o, 12 p, 12 q, 12 r, 12 t, 13 e, 13 i, 13 1, 13 m, 13 n, 13 o, 13 p, 13 Ø, 13 ca, 14 b, 14 c, 14 k, 18 b og 37 alle af Korup by, TrØstrup-Korup sogn. Der er ikke foretaget udstykninger indenfor lokalplanens område efter den 17. maj ODENSE MAGISTRAT. 2. AFDELING, Byplanafdelingen, den 19. april 1979 Gunner Larsen. IndfØrt i dagboen for Odense by- og herredsret o78o5 I LYST. Matr. nr. 1 o er inddraget under lo v ved skrivelse af 2o. februar B. MØller ra.

10