Gribskov Kommune giver hermed landzonetilladelse til at etablere en sø på ca. 900 m 2 på ovenstående ejendom.

Transkript

1 Jens Kristian Kristiansen Hågendrupvej 10 Smidstrup 3250 Gilleleje Sag: 2016/ Id: Afdelingsnavn Natur og Vand Postadresse Postboks 10, 3200 Helsinge 17. august 2016 Personlig henvendelse Rådhusvej Helsinge tlf: TMS@Gribskov.dk Landzonetilladelse til at etablere en sø på ca 900 m2 Åbnings- og telefontid Man-ons Torsdag Fredag Ejendommen 4 d Smidstrup By, Blistrup, Hågendrupvej 10 Gribskov Kommune giver hermed landzonetilladelse til at etablere en sø på ca. 900 m 2 på ovenstående ejendom. Landzonetilladelsen gives i henhold til planlovens 35, stk. 1. Landzonetilladelsen er baseret på ansøgningsmateriale modtaget Landzonetilladelsen gives på disse vilkår : 1. Søen udgraves således, at den får en maksimal vanddybde på 150 cm. Samtidig skal 2/3 af søen være højst cm dyb. 2. Søen anlægges med jævnt skrånende bund og bredder. Hældningen må ikke være stejlere end 1:5. 3. Søen tilpasses landskabsformerne og bør så vidt muligt anlægges med et varieret forløb. 4. Søen anlægges uden øer. 5. Opgravet materiale planeres og spredes ud. Materialet lægges i en tykkelse på maks. 30 cm, således at der ikke fremkommer bunker, volde eller lignende. 6. Der må ikke laves forbindelse mellem sø og vandløb, heller ikke via dræn. 7. Der må ikke udsættes fisk eller ænder. Der må endvidere ikke opstilles andehuse, fasangårde eller nogen form for hegn, bortset fra kreaturhegn. 8. Der må ikke udlægges foder i eller ved søen eller i området. Søen må endvidere ikke kalkes eller lignende. 9. Der må ikke foretages sprøjtning eller gødskning indenfor en afstand af 10 meter fra søen. 10. Eventuel beplantning ved søen begrænses til søens nordside. Beplantningen skal sammensættes af danske, egnstypiske træer og buske. 11. Projektet må ikke medføre afvandingsmæssige problemer på tilgrænsende arealer. Side 1

2 Vilkårene 7-10 skal tinglyses på ejendommen i henhold til planlovens 55. Det er ejer eller dennes rådgiver, der foretager tinglysningen, og sikrer, at kommunen får dokumentation herfor. Kommunen skal modtage denne dokumentation hurtigst muligt efter landzonetilladelsen er udnyttet. Tinglyses de nævnte vilkår ikke, anses tilladelsen for ugyldig. Øvrige krav ved udnyttelse af tilladelsen fremgår af Del 3. Bemærkninger til vilkår Vilkårene er stillet for at sikre, at søen kan tage sig godt ud i landskabet og blive et godt levested for planter og dyr. Effekter af fodring Det er afgørende for søens fremtidige tilstand, at der ikke fodres eller udsættes ænder. Fodring lokker ænder til. Deres næringsrige ekskrementer vil sammen med foder, der ikke bliver spist, medføre en hurtig overgødskning. Dette resulterer i, at vandkvaliteten kraftigt forringes. Der sker en opblomstring af alger og andemad og søen gror hurtigere til igen. Effekter af beplantning Det er særligt vigtigt at holde træer og buske væk fra den sydvendte side af vandkanten, da deres skygge sænker vandtemperaturen. Allerede ved en overskygning af ca. 30 % af vandfladen forsvinder de fleste paddearter. Derimod kan træer og buske langs den nordvendte side give læ og derfor være en fordel. Dog skal man være opmærksom på at arter som el, ask og pil kan vokse ud over vandspejlet og dels overskygge det og dels tabe grene og store mængder næringsrige blade om efteråret. Det er vigtigt for livet og vandkvaliteten i et vandhul, at der ikke plantes for tæt derpå. En tommelfingerregel er, at beplantningen etableres i en afstand af to gange beplantningens maksimale højde. Vandhullet skal kunne få lys og luft. Den rigeste flora og fauna findes oftest i fritliggende vandhuller. Der bør derfor kun plantes lave buske nærmest vandhullet. Effekter af drænvand m.m. Hvis søens vand er grundvand, bør man så vidt muligt undgå, at der ledes drænvand til via drænrør eller grøfter. Drænvand er næringsrigt og vil let kunne føre til algedannelse. Hvis søen via til- eller afløb får forbindelse med grøfter og vandløb, forringes værdien af både sø og vandløb Det skyldes sammenblanding af forskellige temperatur- og næringsforhold, som hhv. søer og vandløb har. Vandløb og søer har hver deres plante- og dyreliv, der er specielt tilpasset forholdene i netop deres levested. Begrundelse for afgørelsen Kommunen vurderer, at etablering af søen vil passe landskabeligt fint ind på ejendommen, idet den etableres, hvor der er et vådere område på marken. Endvidere er søer ikke er fremmedartede på egnen. Søen vil, med de stillede vilkår, give de bedst mulige forhold for at forbedre levevilkår for mange dyr og planter knyttet til det våde element. Etableringen af søen vurderes endvidere ikke at føre til visuelle eller fysiske gener i forhold til det omgivende landskab eller naboer. Lovgrundlag 1. Planloven (LBK nr af 23/11/2015 med senere ændringer). 2. Kommuneplan for Gribskov Kommune 3. Habitatbekendtgørelsen (BEK nr. 926 af 27/6/2016 om udpegning og administration af internationale naturbeskyttelsesområder samt beskyttelse af visse arter) Side 2

3 Eventuelle spørgsmål til afgørelsen Hvis du har spørgsmål eller ønsker yderligere oplysninger, er du velkommen til at kontakte Linda Andersen på telefon eller på Bilag til landzonetilladelsen 1. Luftfoto oversigtskort Orientering om landzonetilladelsen sendes til : Danmarks Naturfredningsforening Museum Nordsjælland - Gilleleje Friluftsrådet Kreds Nordsjælland Dansk Ornitologisk Forening Dansk Botanisk Forening Sportsfiskerforbundet Se Del 2 for redegørelse i sagen. Se Del 3 for udnyttelsesmulighed og klagevejledning. Side 3

4 Del 2: Redegørelse for sagen Redegørelse for ansøgningen Ejer har indsendt ansøgning om landzonetilladelse til at etablere en sø på ca. 900 m 2. Kortmateriale er vedlagt, se bilag 1. Ejer har oplyst, at søen ønskes der, hvor der i forvejen altid er vådt på græsfolden. Det opgravede materiale jævnes ud rundt om søen, så det kommer til at passe med niveau. Oplysninger om ejendommen Ejendommen er samlet godt 23 ha, landbrugsnoteret og ligger i landzone. Matriklen, hvor søen ønskes etableret er ca. 7,5 ha. Matriklen ligger umiddelbart syd for sommerhusområdet ved Strand Esbønderup og er på alle andre sider omgivet at det åbne land. Søen ønskes etableret på markblok nr Ved gennemgangen af tilgængelige luftfotos fremstår arealet skiftende som dyrket mark og græsareal. Matriklen ligger ligger indenfor kystnærhedszonen og afgrænses mod syd af Hågendruprenden. Der ligger et beskyttet dige langs matriklens vestlige skel. Internationale naturbeskyttelsesområder - Natura 2000 Søen etableres ikke i eller nær et Natura 2000-område. Nærmeste Natura 2000-område er nr. 129 Gilbjerg Hoved,der ligger ca. 1,8 km nordøst for projektområdet. Gribskov Kommune vurderer på grund af afstanden og det relativt beskedne ansøgte indgreb, at denne landzonetilladelse ikke vil medføre forringelse eller forstyrrelse af den særligt beskyttede natur eller de udpegede arter i det internationale naturbeskyttelsesområde. Strengt beskyttede arter Der er ikke kendskab til bilag IV-arter i området. Forekomst af bilag I, II og IV-arter kan dog ikke udelukkes i eller i nærheden af ejendommen. Gribskov Kommune vurderer, at etableringen af søen vil forbedre levevilkårene for flere plante- og dyrearter, der lever knyttet til vand. Dette inkluderer også dyre- og plantearter omfattet af Habitatdirektivets bilag IV. Naboorientering Vi har skønnet, at ansøgningen har en sådan karakter, at den ikke kræver naboorientering jævnfør planlovens 35, stk 5. Side 4

5 Del 3: Udnyttelse og klage Andre nødvendige tilladelser /dispensationer Såfremt der opstår ønske om at lave afløb fra søen til vandløbssystem, skal der søges særskilt tilladelse til dette efter vandløbsloven. Vi kan ikke på forhånd sige, om det er muligt at give tilladelsen. Udnyttelse af tilladelsen Du må først udnytte tilladelsen, når klagefristen er udløbet. Hvis der bliver klaget, har klagen den virkning, at tilladelsen kun må udnyttes, hvis Naturog Miljøklagenævnet bestemmer det. Kommunen vil orientere dig, hvis der bliver klaget over tilladelsen. Fund af fortidsminder Vi gør opmærksom på, at Museum Nordsjælland skal kontaktes, hvis der er risiko for at støde på fortidsminder under evt. gravearbejde. Hvis der stødes på spor af fortidsminder eller oldsager i forbindelse med gravearbejdet, skal arbejdet standses med det samme. Derefter skal fundet meddeles til museet, der efterfølgende beslutter, hvornår arbejdet kan genoptages. Museet kan kontaktes på post@museumns.dk. Naturbeskyttelseslovens 3 om beskyttede naturtyper Du skal være opmærksom på, at nye vandhuller over 100 m 2 typisk efter et par år udvikler sig ind i en beskyttelse efter naturbeskyttelseslovens 3. Det betyder, at man ikke uden tilladelse må ændre på søens og evt. tilknyttede mose-eller engarealers tilstand. Du må dog gerne løbende lave tiltag, der holder vådområdet åbent og fri for tilgroning. Du er velkommen til at spørge kommunen, hvis du kommer i tvivl om dette. Forældelse, jf. planlovens 56 Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt. Klagevejledning, jf. planlovens 59, 60 og 62 Klageberettigede Du kan klage over afgørelsen. Afgørelsen kan også påklages af miljøministeren og i øvrigt af enhver med retlig interesse i sagens udfald. Forhold, der kan påklages Afgørelsen kan påklages til fuld efterprøvelse af både rets- og skønsspørgsmål. Klagemyndighed Klagemyndighed er Natur- og Miljøklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klageportalen ligger på og Du logger på eller ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Side 5

6 Gebyr Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af din klage, at du indbetaler ovennævnte gebyr på 500 kr. Klagen bliver først sendt videre, når gebyret er betalt, og du har endeligt godkendt din klage. Gebyret tilbagebetales, hvis 1) du får helt eller delvis medhold i din klage, 2) den påklagede afgørelse ændres eller ophæves, eller 3) klagen afvises (som følge af overskredet klagefrist, manglende klageberettigelse eller fordi klagen ikke er omfattet af nævnets kompetence). Yderligere vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside Klagefrist Klagen skal være indgivet skriftligt i Klageportalen inden 4 uger efter offentliggørelse. Offentliggørelsen sker på Gribskov Kommunes hjemmeside onsdag den Eventuel domstolsprøvelse Hvis sagen ønskes indbragt til afgørelse for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder, fra afgørelsen er offentliggjort. Side 6

7 Bilag 1 Luftfoto oversigtskort Side 7