SYDDJURS KOMMUNE HORNSLET BYGGESAGSBESKRIVELSE MAJ 2014

Transkript

1 SYDDJURS KOMMUNE HORNSLET BYGGESAGSBESKRIVELSE MAJ 2014

2 SYDDJURS KOMMUNE HORNSLET BYGGESAGSBESKRIVELSE MAJ 2014 PROJEKTNR. DOKUMENTNR. A A BSB VERSION UDGIVELSESDATO UDARBEJDET LRO KONTROLLERET MOE GODKENDT LRO

3 Dato : Maj 2014 Indholdsfortegnelse Side : 1/5 Kapitel Side Revision 0. Indholdsfortegnelse Orientering Generelt Byggesagen Generelt Entrepriser/arbejder Bygherreleverancer Projektorganisation Projektmaterialet Beskrivelser Tegninger/bygningsmodeller Fælles værktøjer Digital kommunikation Pålæg Arbejdsklausul AB A. Aftalegrundlaget... 3 Almindelige bestemmelser... 3 Bygherrens udbud... 4 Entreprenørens tilbud... 4 Entrepriseaftalen... 4 Overdragelse af rettigheder og forpligtelser mv B. Sikkerhedsstillelse og forsikring... 5 Entreprenørens sikkerhedsstillelse... 5 Bygherrens sikkerhedsstillelse... 5 Forsikring... 6 C. Entreprisens udførelse... 6 Arbejdsplan og afsætning... 6 Entreprenørens ydelse... 6 Projektgennemgang, dokumentation og prøver... 7 Arbejdets forringelse mv. Vedligeholdelse... 7 Forhold til myndigheder... 7 Ændringer i arbejdet... 7 Uklarheder, hindringer eller lignende forhold... 8 Fortidsminder... 8 Bygherrens tilsyn... 8

4 Dato : Maj 2014 Indholdsfortegnelse Side : 2/5 Entreprenørens arbejdsledelse... 8 Byggemøder... 8 Samvirke med andre entreprenører... 8 Tilkaldelse af bygherren og entreprenøren. Parternes ophold i udlandet... 9 D. Bygherrens betalingsforpligtelse... 9 Betaling... 9 Entreprenørens ret til at standse arbejdet E. Tidsfristforlængelse og forsinkelse Entreprenørens ret til tidsfristforlængelse Entreprenørens hæftelse ved forsinkelse Bygherrens ret til tidsfristforlængelse Bygherrens hæftelse ved forsinkelse F. Arbejdets aflevering Afleveringsforretningen Afleveringsprotokol G. Mangler ved arbejdet Mangelsbegrebet Mangler påvist ved afleveringen Mangler påvist efter afleveringen Bortfald af entreprenørens afhjælpningspligt mv Bygherrens ret til afslag i entreprisesummen Entreprenørens ansvar for følgeskader Mangelansvarets ophør H. 1- og 5-års eftersyn års eftersyn års eftersyn Fælles regler for eftersyn I. Særligt om ophævelse Bygherrens hæveret Entreprenørens hæveret Konkurs, betalingsstandsning, tvangsakkord mv En parts død Fælles regler om ophævelse J. Tvister Syn og skøn Sagkyndig beslutning om stillet sikkerhed mv Voldgift Byggeplads Generelt Bestemmelser Generelt Myndighedsforskrifter og vejledninger... 1

5 Dato : Maj 2014 Indholdsfortegnelse Side : 3/ Myndighedstilladelser og anmeldelser Håndtering af materialer og produkter Overdragelse og aflevering af byggepladsen Eksisterende forhold Bygherrens afsætninger Byggepladsens indretning Byggepladstegning Byggepladsens afgrænsning, indhegning og afskærmning... 2 Afgrænsning... 2 Indhegning... 2 Afskærmning Aflukning... 2 Interimslukning... 2 Aflåsning Vagtordning Tyverisikring Skiltning... 2 Forbuds- og påbudsskilte... 2 Skilte på skure... 2 Fælles byggepladsskilte Førstehjælpskasser Brandslukningsmateriel Byggepladsens færdselsarealer Parkering Udendørs færdselsarealer Færdselsarealer i bygninger Afdækning af huller i færdselsarealer Etablering af rækværk i færdselsarealer Belysning af færdselsarealer Vejrligsforanstaltninger på færdselsarealer Oprydning og renhold af færdselsarealer Skurby og oplagsplads Skurforhold Oplagsplads Teltværksteder Affaldshåndtering og affaldscontainer Belysning i skurby og på oplagsplads Vejrligsforanstaltninger i skurby og på oplagsplads Oprydning i skurby og på oplagsplads Arbejdsområder Afdækning af huller i arbejdsområder Etablering af rækværk i arbejdsområder Belysning i fælles arbejdsområder... 5

6 Dato : Maj 2014 Indholdsfortegnelse Side : 4/ Vejrligsforanstaltninger i arbejdsområder Oprydning og renhold i arbejdsområder Tekniske hjælpemidler Kraner og materialehejse Personelevatorer Stillads og arbejdsplatform Forsyning til byggeplads Vand og afløb El Kommunikation Særlige forhold ved bygninger i brug Generelt Information til tredjemand Midlertidig drift Sikkerhed og sundhed Generelt Organisation Byggepladskoordinering Sikkerhedsmøder Plan for Sikkerhed og Sundhed Arbejdsmiljø Generelt Begrænsning af støjgener Begrænsning af skader og gener fra vibrationer Begrænsning af støvgener Begrænsning af ergonomiske gener Forholdsregler ved farlige arbejder Omgivende miljø Generelt Støj Vibrationer Støv Emissioner til atmosfæren Spild af olie og kemiske produkter Kvalitetsstyring Generelt Byggeledelsen Byggemøder Kvalitetsplan Projektgennemgangsmøde Opstartsmøder for arbejder... 1

7 Dato : Maj 2014 Indholdsfortegnelse Side : 5/5 7.7 Entreprenørens kontrol og dokumentation Generelt Styring af udførelsesdokumenter Arkivering af dokumentation Kontroldokumentation D&V-dokumentation Aflevering Kvalitetssikring efter aflevering Tidsstyring Generelt Tidsplan Vejrligsdage... 3

8 AB 92 Side : 1/12 1. Orientering 1.1 Generelt Arbejds- og bygningsbeskrivelsen af 21. maj 2014 med tilhørende tegninger, udbudstidsplan og Plan for Sikkerhed og Sundhed, er sammen med denne byggesagsbeskrivelse gældende for arbejdet. 1.2 Byggesagen Byggesagen omfatter renovering og ombygning af det tidligere rådhus i beliggende Tingvej 17, Samlet etageareal af ejendommen udgør m² fordelt på 3 etager. Byggeriet gennemføres i to etaper i perioden fra august 2014 til august Huset vil være i brug under byggeriet. Renovering omfatter blandt andet følgende hovedarbejder: Ombygning fra cellekontorer til nye åbne kontorområder, herunder nedbrydning af tunge vægge. Etablering af nye mødefaciliteter (mødebokse) Ombygning i storkøkken Nye gulvbelægninger, primært tæpper Malerarbejde Nye vand- og afløbsinstallationer (tilpasning af eksisterende anlæg) Udskiftning af ventilationsaggregat i tagrum. Tilpasning af ventilationskanaler. Nye el- og belysningsanlæg Edb installationer Etablering af brandvarslingsanlæg Generelt Entrepriser/arbejder Arbejdet udbydes i følgende fagentrepriser: 1. Murerarbejde inkl. nedbrydning 2. Tømrer- og snedkerarbejde inkl. nedbrydning 3. Gulvarbejder 4. Malerarbejder 5. EL arbejder 6. VVS og Ventilationsarbejder Bygherreleverancer Løst inventar er bygherreleverance.

9 AB 92 Side : 2/12 Sikringsanlæg (ADK) og aktivt udstyr til ebd er bygherreleverance. Inventar til storkøkken er bygherreleverance. 1.3 Projektorganisation Bygherre: Syddjurs Kommune Bruger: Syddjurs Kommune Projekteringsleder: COWI, projektleder Lars Ottosen Byggeleder: GPP Arkitekter, byggeleder Lars Pank Arbejdsmiljøkoordinator (p) i projekteringsfasen: COWI, Lars Ottosen Arbejdsmiljøkoordinator (b) i udførelsesfasen: GPP, Lars Pank 1.4 Projektmaterialet Beskrivelser Hvor der i arbejdsbeskrivelserne henvises til basisbeskrivelser, er seneste udgave af Bips Basisbeskrivelse gældende. Det påhviler den enkelte fagentreprenør at være bekendt med seneste gældende udgave Tegninger/bygningsmodeller Udbudstegninger i henhold til tegningsfortegnelser: Arkitekt: H1.000 Ingeniør: H Fælles værktøjer Digital kommunikation Der oprettes projektweb ibinder hvor al projektmaterialet forefindes. Al kommunikation foregår via projektweb ibinder. Referater udsendes via projektweb ibinder. Der vil ikke blive udsendt materiale i papirform. Entreprenøren må selv afholde udgifter til reproduktion. Licitationen foregår ligeledes via projektweb ibinder. 1.6 Pålæg Arbejdsklausul ILO-konvention nr. 94 vedrørende arbejdsvilkår er gældende. Overholder leverandøren ikke ovennævnte krav, og medfører dette et berettiget krav på yderligere løn fra arbejdstagerne, kan bygherren tilbageholde vederlag til leverandøren med henblik på at sikre arbejdstagerne de nævnte ansættelsesvilkår.

10 AB 92 Side : 3/12 Bygherren kan til enhver tid udbede sig relevant dokumentation for, at løn- og arbejdsvilkår for arbejdstagerne lever op til denne forpligtelse. Leverandøren skal, efter skriftligt påkrav, fremskaffe relevant dokumentation fra såvel egne som eventuelle underleverandørers arbejdstagere. Dokumentationen skal være bygherren i hænde senest 5 arbejdsdage efter påkravets modtagelse. Relevant dokumentation kan f.eks. være lønsedler, lønregnskab, ansættelseskontrakter eller ansættelsesbeviser 3. AB 92 AB 92 er gældende med de præciseringer og fravigelser, der følger af nedenstående formuleringer. Fravigelser er markeret med fed skrift. Bygge- og boligstyrelsens cirkulære nr. 174 af 10. oktober 1991 om pris og tid på bygge- og anlægsarbejder er gældende for aftalen. Dog er Fastprisperioden for denne opgave er forlænget til 15 måneder fra tilbudsdatoen. Der er i nærværende dokument taget højde for Dansk Byggeris Standardforbehold af maj 2008, bygge- og anlægsarbejder, samt Tekniq og Håndværksrådets standardforbehold af januar Dette betyder, at såfremt entreprenøren tager disse standardforbehold i sit tilbud, strider de ikke imod nærværende aftale. Det lægges i den forbindelse til grund, at ovennævnte standardforbehold anerkender, at begge parter kan have behov for at præcisere og/eller fravige AB92. A. Aftalegrundlaget Almindelige bestemmelser 1. Stk. 3. Fravigelse af betingelserne gælder kun, når det tydeligt og udtrykkeligt angives, på hvilke punkter fravigelse skal ske. AB 92 er gældende med de præciseringer og fravigelser, der følger af nedenstående formuleringer. Fravigelser er markeret med fed skrift. Bygge- og boligstyrelsens cirkulære nr. 174 af 10. oktober 1991 om pris og tid på bygge- og anlægsarbejder er gældende for aftalen. Der er i nærværende dokument taget højde for Dansk Byggeris Standardforbehold af maj 2008, bygge- og anlægsarbejder, samt Tekniq og Håndværksrådets standardforbehold af januar Dette betyder, at såfremt entreprenøren tager disse standardforbehold i sit tilbud, strider de ikke imod nærværende aftale. Det lægges i den forbindelse til

11 AB 92 Side : 4/12 grund, at ovennævnte standardforbehold anerkender, at begge parter kan have behov for at præcisere og/eller fravige AB92. Stk. 4. Medmindre andet er angivet, indbefatter beløbsangivelser ikke merværdiafgift (moms). Alle afgifter, der er gældende på tilbudsdagen, skal være indeholdt i tilbuddet. Dog skal moms angives særskilt. Bygherrens udbud 2. Stk. 2. Der bydes på grundlag af de oplysninger, som indeholdes i udbudsmaterialet. Dette materiale skal være entydigt og således udformet, at der er klarhed over ydelsernes omfang og indhold. Tilbudsgiver skal ved selvsyn gøre sig bekendt med forholdene på byggestedet. Hvis tilbudsgiver finder uklarheder i udbudsmaterialet, må de senest 5 arbejdsdage før tilbudsafgivelsen rette henvendelse til bygherren eller dennes projekterende. Entreprenørens tilbud 3. Stk. 2. Hvis et arbejde er udbudt således, at der foruden en pris på arbejdet som helhed skal angives priser på dele af arbejdet, kan priserne på de enkelte dele kun betragtes som selvstændigt tilbud, hvis dette udtrykkeligt er foreskrevet i udbudsmaterialet eller tilkendegivet ved tilbuddet. Delpriser, bygherren har anmodet om at få oplyst i tilbuddet, er bindende for entreprenøren. Stk. 5. Vedståelsesfristen for licitationstilbud er 20 arbejdsdage fra licitationsdagen. Vedståelsesfristen for andre skriftlige tilbud er 20 arbejdsdage fra tilbuddets datering. Den bydende skal vedstå sit tilbud i 60 arbejdsdage fra licitationsdagen. Entrepriseaftalen 4.

12 AB 92 Side : 5/12 Overdragelse af rettigheder og forpligtelser mv. 5. Stk. 2. Overdrager entreprenøren uforfaldne krav i henhold til aftalen, går transporter, der står i forbindelse med arbejdets udførelse, forud for andre transporter. Transport på entreprisesummen kan kun gives som hovedtransport (uigenkaldelig fordelingstransport) og skal i så fald gælde for hele entreprisesummen eller restentreprisesummen. Stk. 4. Entreprenøren kan overlade arbejdets udførelse til andre i det omfang, det er sædvanligt eller naturligt, at arbejdet udføres i underentreprise. Såfremt en entreprenør anvender underentreprenører, skal navne på disse oplyses til bygherren og godkendes af denne. B. Sikkerhedsstillelse og forsikring Entreprenørens sikkerhedsstillelse 6. Bygherrens sikkerhedsstillelse Hvis entreprenøren kræver det, skal bygherren ved private arbejder senest 8 arbejdsdage efter kravets fremsættelse stille sikkerhed for opfyldelse af sine betalingsforpligtelser over for entreprenøren. Sikkerheden stilles i form af betryggende bank- eller Bygherren stiller ikke sikkerhed.

13 AB 92 Side : 6/12 sparekassegaranti, kautionsforsikring eller på anden, betryggende måde. Forsikring Bygherren tegner og betaler sædvanlig brand og stormskadeforsikring fra arbejdets påbegyndelse, indtil mangler, der er påvist ved afleveringen, er afhjulpet. På entreprenørens anmodning skal denne og eventuelle underentreprenører medtages som sikrede på forsikringspolicen. Forsikringen skal omfatte samtlige entreprenørers arbejde på den bygning eller det anlæg, entrepriseaftalen vedrører. Ved om- eller tilbygning skal forsikringen dække skade på arbejdet samt på den bygning eller det anlæg, der er genstand for om- eller tilbygning. Bygherren tegner All-risk entrepriseforsikring. Derudover tegner bygherren ikke yderligere forsikringer. Entreprenøren skal tegne egen ansvarsforsikring der skal dokumenteres på bygherrens foranledning. Den entreprenør som forvolder en eventuel skade er pligtig til at betale bygherrens selvrisiko. Sker der skader på 3. mands ejendom skal skadevolder straks melde skaden til eget forsikringsselskab og fremsende kopi af anmeldelsen til byggeledelsen. C. Entreprisens udførelse Arbejdsplan og afsætning 9. Entreprenørens ydelse Arbejdet skal udføres i overensstemmelse med aftalen, fagmæssigt korrekt eller i overensstemmelse med bygherrens eventuelle anvisninger efter 15. Materialer skal - for så vidt disses beskaffenhed ikke er anført - være af sædvanlig god kvalitet. Entreprenøren forpligter sig til at sikre, at de ansatte, som entreprenøren og eventuelle underentreprenører beskæftiger i Danmark med henblik på opgavens udførelse, har løn- og ansættelsesforhold, der ikke er ugunstigere end de løn- og ansættelsesforhold, der er gældende, hvor arbejdet udføres. Dette kan f.eks. være ved gældende dansk kollektiv overenskomst. Overholder entreprenøren ikke de ovennævnte krav, og medfører dette et berettiget krav på yderligere løn fra de

14 AB 92 Side : 7/12 ansatte, kan bygherren foretage tilbagehold i betalingerne til entreprenøren med henblik på at sikre de ansatte de nævnte ansættelsesvilkår. Projektgennemgang, dokumentation og prøver Bygherren kan i udbudsmaterialet bestemme, at entreprenøren skal deltage i projektgennemgang. Der kan endvidere fastsættes bestemmelser om arten og omfanget af prøver og om den dokumentation for arbejdets udførelse, for udførte anlæg, for anvendte materialers oprindelse og egenskaber og for udførte prøver, som entreprenøren skal afgive. Bestemmelser herom kan indgå i en udbudskontrolplan. Deltagelse i projektgennemgangen samt tilvejebringelse af dokumentationen og prøverne er et led i entreprenørens ydelse. Entreprenøren skal inden for den i tidsplanen afsatte periode hertil deltage i projektgennemgang. Formålet med projektgennemgangen er at sikre en fælles forståelse af udførelsesgrundlaget og rammerne for udførelsen, så entreprenøren kan konstatere, at projektet kan realiseres på det foreliggende grundlag. Som forberedelse til projektgennemgangen skal entreprenøren gennemføre en vurdering af arbejdsprocesser, udførelsesmetoder, kvalitetsstyringstiltag, sikkerheds- og sundhedsmæssige samt miljømæssige forhold mv. Projektgennemgangen skal dokumenteres. Arbejdets forringelse mv. Vedligeholdelse 12. Forhold til myndigheder 13. Ændringer i arbejdet 14. Stk. 2. Bygherrens krav om ændring skal fremsendes skriftligt. Det samme gælder parternes eventuelle krav om forandringer i aftalen med hensyn til pris, tid og sikkerhed som følge af ændringen. Der træffes snarest skriftlig tillægsaftale om ændringen. Forhandlinger herom må ikke medføre forsinkelse af arbejdets udførelse. Ekstraarbejder omfattes af entreprisens bestemmelser. Udførelse af ekstraarbejder må kun iværksættes efter bygherrens forudgående skriftlige godkendelse.

15 AB 92 Side : 8/12 Stk. 3. Vedrører ændringerne arbejder, hvorom der gælder enhedspriser, reguleres den aftalte entreprisesum i overensstemmelse hermed, medmindre der træffes anden aftale, jf. stk. 2. Regulering efter enhedspriser skal dog kun ske, inden for +/- 15 pct. af entreprisesummen og inden for +/- 100 pct. af de enkelte poster i tilbudslisten. Forhøjelse af entreprisesummen ved hjælp af enhedspriser kan ske for tillægsarbejder med samlet set maksimalt +50 % af entreprisesummen og +100 % af de enkelte poster i tilbudslisten. Nedsættelse af entreprisesummen kan ske for fradrag i arbejderne med samlet set maksimalt -50 % af entreprisesummen og -100 % af de enkelte poster i tilbudslisten. Uklarheder, hindringer eller lignende forhold 15. Fortidsminder 16. Bygherrens tilsyn 17. Entreprenørens arbejdsledelse 18. Byggemøder Bygherren eller tilsynet indkalder til byggemøder og udarbejder mødereferater, der snarest muligt sendes til de entreprenører, bygherren har kontraheret med. Eventuelle indsigelser mod et byggemødereferat skal fremsættes senest på næstfølgende byggemøde. I modsat fald betragtes referatet som godkendt og bindende for alle parter. Mødereferat udsendes via ibinder. Samvirke med andre entreprenører 20.

16 AB 92 Side : 9/12 Tilkaldelse af bygherren og entreprenøren. Parternes ophold i udlandet 21. D. Bygherrens betalingsforpligtelse Betaling Efter skriftlig anmodning til bygherren har entreprenøren én gang hver måned ret til betaling for udført arbejde mv. Bygherren skal senest 15 arbejdsdage fra modtagelse af anmodningen, jf. stk. 11, betale det beløb, der på byggepladsen er ydet kontraktmæssige arbejder og materialer for. Entreprenørens aconto-opgørelser skal betales af bygherren senest 20 arbejdsdage efter modtagelsen, såfremt de opfylder bygherrens formelle krav til udformning af faktura. Fakturering skal foretages digitalt efter nærmere anvisning fra bygherren. Stk. 2. Entreprenøren kan - efter samme regler som anført i stk. 1 tillige kræve betaling for materialer mv., som er købt af entreprenøren og ikke er leveret på byggepladsen. Hvis bygherren kræver det, skal entreprenøren stille sikkerhed for kontraktmæssig levering, jf. 6. Sikkerhedsstillelsens størrelse skal svare til den krævende betaling inklusive moms for de ikkeleverede materialer. Stk. 5. Hvis der ved et ekstraarbejde ikke træffes aftale om tidspunktet for betaling, kan betaling kræves efter reglen i stk. 1. Stk. 10. Entreprenørens slutopgørelse skal betales senest 15 arbejdsdage fra modtagelsen. Såfremt entreprenøren kræver betaling for materialer mv., som er købt, men som ikke er leveret på byggepladsen, skal der stilles sikkerhed for kontraktmæssig levering. Eventuelle ekstraarbejder skal betales af bygherren senest 20 arbejdsdage efter modtagelsen af faktura, der opfylder bygherrens formelle krav til udformning af faktura. Entreprenørens slutopgørelser skal betales af bygherren senest 20 arbejdsdage efter modtagelsen af faktura, der opfylder bygherrens formelle krav til udformning af faktura.

17 AB 92 Side : 10/12 Entreprenørens ret til at standse arbejdet 23. E. Tidsfristforlængelse og forsinkelse Entreprenørens ret til tidsfristforlængelse Entreprenøren har ret til forlængelse af tidsfrister ved forsinkelse af arbejdet, der er en følge af 1) ændringer i arbejdets art og omfang, som kræves af bygherren, jf. 14, 2) bygherrens forhold eller anden entreprenørs forsinkelse, 3) forhold, der opstår uden entreprenørens skyld, og over hvilke entreprenøren ikke er herre, f.eks. krig, usædvanlige naturbegivenheder, brand, strejker, lock-out eller hærværk, 4) nedbør, lav temperatur, stærk vind eller andet vejrlig, som forhindrer eller forsinker arbejdet, når sådant vejrlig forekommer i væsentligt større omfang, end det er sædvanligt for den pågældende årstid og egn, eller 5) offentlige påbud eller forbud, som ikke skyldes entreprenørens egne forhold. Nr.4: En nødvendig betingelse for, at en registreret spilddag kan give ret til tidsfristforlængelse, er, at arbejdet har ligget stille på en aktivitet, der i arbejdsplanen er på den kritiske vej, og er betegnet som sådan. Entreprenørens hæftelse ved forsinkelse 25. Stk. 2. Hvis der er fastsat dagbod eller andre særlige sanktionsbestemmelser, kan erstatningskrav for forsinkelse ikke rejses herudover. Ved forsinkelse på aflevering af de enkelte etaper pålægges en dagbod på 0,2 % af entreprisesummen excl. moms, dog mindst kr. for hver påbegyndt kalenderdag, hvormed den fastsatte tidsfrist overskrides. Ved forsinkelse på aflevering af den samlede entreprise pålægges en dagbod på 0,5 % af den samlede entreprisesum excl. moms, dog mindst kr. for hver påbegyndt kalenderdag,

18 AB 92 Side : 11/12 hvormed den fastsatte tidsfrist overskrides. Bygherrens ret til tidsfristforlængelse 26. Bygherrens hæftelse ved forsinkelse 27. F. Arbejdets aflevering Afleveringsforretningen 28. Stk. 2. Arbejdet anses for afleveret til bygherren, når afleveringsforretning har fundet sted, medmindre der ved denne er påvist væsentlige mangler. Er dette tilfældet, afholdes ny afleveringsforretning, når entreprenøren har givet bygherren skriftlig meddelelse om, at manglerne er afhjulpet, jf. stk. 1. Der afholdes en samlet aflevering af entreprisen når alle etaper er udført. 1-års, henholdsvis 5-års garantiperioden starter fra dette tidspunkt. Afleveringsprotokol 29. G. Mangler ved arbejdet Mangelsbegrebet 30. Mangler påvist ved afleveringen 31. Mangler påvist efter afleveringen 32. Bortfald af entreprenørens afhjælpningspligt mv. 33. Bygherrens ret til afslag i entreprisesummen 34. Entreprenørens ansvar for følgeskader 35.

19 AB 92 Side : 12/12 Mangelansvarets ophør 36. H. 1- og 5-års eftersyn 1-års eftersyn års eftersyn 38. Fælles regler for eftersyn 39. I. Særligt om ophævelse Bygherrens hæveret 40. Entreprenørens hæveret 41. Konkurs, betalingsstandsning, tvangsakkord mv. 42. En parts død 43. Fælles regler om ophævelse 44. J. Tvister Syn og skøn 45. Sagkyndig beslutning om stillet sikkerhed mv. 46. Voldgift Tvister mellem parterne afgøres af Voldgiftsretten for bygge- og anlægsvirksomhed, København, hvis afgørelser er endelige. Konflikter håndteres på det lavest mulige niveau og overlades ellers uden ugrundet ophold til nærmeste højere niveau med henblik på løsning. For at sikre en hurtig behandling af voldgiftssager, skal der snarest efter afgivelse af klageskrift og svarskrift afholdes et møde, hvor sagens videre

20 AB 92 Side : 13/12 forløb aftales med bindende virkning. På mødet fastsættes bindende tidsfrister for bl.a. forberedelsens yderligere skridt samt for den mundtlige forhandlings begyndelsestidspunkt. Hvis disse aftale ikke overholdes, kan sagen indbringes for de almindelige domstole.

21 Dato : Maj 2014 Byggeplads Side : 1/6 4. Byggeplads 4.1 Generelt 4.2 Bestemmelser Generelt Myndighedsforskrifter og vejledninger Myndighedstilladelser og anmeldelser Håndtering af materialer og produkter 4.3 Overdragelse og aflevering af byggepladsen Entreprenørens faste pris er baseret på byggepladsen, som den henligger ved dato for afgivelse af tilbud. Entreprenøren skal foretage en registrering af de bygningsdele, der findes i eller grænser op til det arbejdsområde, der er knyttet til arbejdet. Eventuelle skader skal være registreret før arbejdets påbegyndelse. Lokaliteterne overtages ryddede for alt løst inventar. Fast inventar mv. fjernes af de respektive entreprenører, i det omfang dette fremgår af arbejdsbeskrivelserne. Entreprenøren skal retablere de arealer og bygningsdele, der ikke indgår i det færdige arbejde, men som entreprenøren anvender/skader i forbindelse med udførelsen af arbejdet, således at de fremstår som ved overtagelsen. 4.4 Eksisterende forhold De eksisterende forhold på byggepladsen SKAL besigtiges inden afgivelse af tilbud. Byggepladsplan skal betragtes som vejledende i forhold til de eksisterende forhold. Eksisterende bygningsdele, udearealer og vejanlæg incl udstyr, ledninger samt beplantning, der ikke er omfattet af byggesagen, må ikke beskadiges. Der skal foretages de nødvendige beskyttende foranstaltninger til at sikre eksisterende forhold. Midlertidige flytninger eller demonteringer af udstyr eller lignende samt beskæring af træer og buske må ikke foretages uden byggeledelsens godkendelse. 4.5 Bygherrens afsætninger Bygherren foretager ikke afsætning. 4.6 Byggepladsens indretning Byggepladstegning Byggepladsforhold er vist på byggepladsplanen.

22 Dato : Maj 2014 Byggeplads Side : 2/ Byggepladsens afgrænsning, indhegning og afskærmning Afgrænsning Indhegning TØM-entreprenøren leverer, opstiller, flytter, vedligeholder og fjerner byggepladshegn. Byggepladshegnet har en højde på min. 2 m. Hegnet skal være udført som standard galvaniseret byggepladshegn i pæn vedligeholdelsesstand og uden huller, skævheder og andre defekter. Porte og døre skal være aflåselige. Etableringen, flytning og fjernelse af byggepladshegnet finder sted i henhold til udbudstidsplanen. Afskærmning TØM-entreprenøren leverer, monterer, vedligeholder og fjerner afskærmning omkring materialeoplagsplads. Afskærmningen udføres som stilladsnet fastgjort til byggepladshegnet Aflukning Interimslukning TØM-entreprenøren leverer, monterer, vedligeholder og fjerner interimsaflukning af bygningen. Aflåsning Entreprenøren er selv ansvarlig for åbning og aflukning af byggepladsen. Aflukning omfatter lukning og aflåsning af døre og porte. TØM-entreprenør koordiner aflukningen Vagtordning Der etableres ikke vagtordning Tyverisikring Der etableres ikke tyverisikring Skiltning Forbuds- og påbudsskilte TØM-entreprenøren leverer og opsætter skilte i fælles færdsels- og arbejdsområder ved byggeriets start, vedligeholder dem og fjerner dem ved byggeriets afslutning efter aftale med byggeledelsen. Skilte på skure Entreprenørerne må skilte på egne skure. Fælles byggepladsskilte TØM-entreprenøren leverer og opsætter fælles byggepladsskilt med info om byggesagen, bygherre, rådgiver og entreprenører.

23 Dato : Maj 2014 Byggeplads Side : 3/ Førstehjælpskasser TØM-entreprenøren skal levere og vedligeholde 2 førstehjælpskasser med øjenskyller til brug for alle entreprenører Brandslukningsmateriel TØM-entreprenøren skal levere og vedligeholde fælles brandslukningsmateriel (håndslukkere). 4.7 Byggepladsens færdselsarealer Parkering Parkering fremgår af byggepladsplanen Udendørs færdselsarealer TØM-entreprenøren etablerer, vedligeholder, vejrligssikrer, omlægger og fjerner byggepladsveje, gangveje og overkørsler iht. udbudstidsplanen og byggepladstegning Færdselsarealer i bygninger Afdækning af huller i færdselsarealer TØM-entreprenøren sørger for afdækning af brønde i adgangsveje herunder vedligeholdelse og fjernelse af afdækning, når de permanente dæksler monteres Etablering af rækværk i færdselsarealer TØM-entreprenøren leverer, opsætter, vedligeholder og fjerner rækværker langs fælles færdselsarealer som angivet på byggepladstegning Belysning af færdselsarealer EL-entreprenøren leverer, monterer, vedligeholder, demonterer og fjerner efter aftale med byggeledelsen belysning af færdselsarealer. Byggepladsbelysningen skal styres af skumringsrelæer samt af kontakture med døgnog ugeprogram samt gangreserve. Udendørs færdselsarealer belyses fra lysmaster Vejrligsforanstaltninger på færdselsarealer TØM-entreprenøren forestår udførelsen af vejrligsforanstaltninger på byggepladsens færdselsarealer Oprydning og renhold af færdselsarealer TØM-entreprenøren renholder fælles færdselsarealer i bygning(-er). Dette skal ske minimum en gang om ugen. De enkelte fagentreprenører renholder for egne arbejder.

24 Dato : Maj 2014 Byggeplads Side : 4/6 4.8 Skurby og oplagsplads Skurforhold TØM-entreprenøren leverer, opstiller, vedligeholder og fjerner følgende skure, der stilles til rådighed for alle entreprenører: 1 fælles velfærdsskur med toilet, bad, håndvask, omklædningsfaciliteter samt spiseplads til de på pladsen beskæftigede 1 møde- og kontorskur til afholdelse af byggemøder mv. Møbleret med borde og stole med plads til min. 10 personer Skurene skal være til rådighed i hele byggeperioden. Øvrige mandskabsskure, materialecontainere m.v. afholdes af de respektive entreprenører. TØM-entreprenøren sørger for det daglige renhold af fælles velfærds-, møde- og kontorskure samt for opfyldning af sæbe, toiletpapir og papirhåndklæder. Retablering af terræn efter skurby foretages af TØM-entreprenøren Oplagsplads TØM-entreprenøren etablerer, vedligeholder, vejrligssikrer og retablerer de på byggepladstegning viste oplagspladser Teltværksteder Affaldshåndtering og affaldscontainer Den enkelte entreprenør sørger for opstilling, mærkning med affaldsfraktioner, for tømning af affaldscontainere i byggeperioden samt for efterfølgende fjernelse. Der etableres ikke fælles affaldshåndtering. Bygningsaffaldet skal sorteres og bortskaffes i henhold til Syddjurs Kommunes regulativ for erhvervsaffald. Alle udgifter til bortskaffelse af affald fra de opstillede containere herunder miljø- og affaldsafgifter afholdes af de enkelte entreprenører og skal være indeholdt i tilbudssummen Belysning i skurby og på oplagsplads EL-entreprenøren etablerer, vedligeholder og fjerner belysning i henhold til byggepladstegning og/eller Arbejdstilsynets anvisninger Vejrligsforanstaltninger i skurby og på oplagsplads TØM-entreprenøren forestår udførelsen af vejrligsforanstaltninger i skurby og på fælles oplagsplads.