ørstedsgården - rev 1

Transkript

1 HELHEDSPLAN FÆLLESBO AFD. 009 ørstedsgården - rev 1 Eksisterende forhold Sag.nr.: , Dato: Byggesag: Fællesbo Boligrenovering, Bygherre: Fællesbo Herning, Bygherrerådgiver: Kuben Management 1

2 ENDELIG HELHEDSPLAN INDHOLDSFORTEGNELSE Beboerønsker... 3 Arkitekturbeskrivelse... 5 Referencer... 9 Typeoverigt Situationsplan Samlet lejlighedsoversigt - Antal og type Planer fløj Planer fløj Planer Fløj Facader Principsnit Sagsnr.: , Dato:

3 FÆLLESBO AFD. 009 BEBOERØNSKER Nedenstående ønsker er fremkommet på et workshopmøde hvor foreløbige planer og indretninger er præsenteret for afdelingens renoveringsudvalg. Efter præsentation af materialet har beboerne kommenteret på boligernes indretning, på fællesarealer og udearealer. Generelle Ønsker Der er præference for en blandet beboersammensætning i afdelingen. Derfor skal afdelingen tilbyde forskellige boligtyper og -størrelser. Ønske om 4-rumsboliger til børnefamilier og ældre par, som flyt ter til byen. Ønske om tilgængelighed nogle af 4-rumsboligerne. Ønske om 3-rumsboliger. Der er generelt stor efterspørgsel på 3-rumsboliger i Herning Ønske om at der bevares et antal 2-rumsboliger til bl.a. studer ende Ønsker til boligernes indretning Lukkede altaner mod H.C. Ørstedsvej (pga. trafikgener) Hvis det er muligt ønskes skydedøre i nogle lejligheder fremfor almindelige døre. Dette for at skabe plads og for at skabe fleksi belt brug af rummene Ønske om, at der arbejdes med afskærmning af de åbne køkkener, eksempelvis i form af halvmur eller lign. Ønske om vægplads (til at stille noget op ad/hænge noget på) Gerne afskærmet entre Ønske om flere stikkontakter i boligerne Ønske om emhætte samt bedre ventilation Ønske om at der forberedes til vaskemaskine/tørretumbler og opvaskemaskine Ønske om værn på altaner, som mindsker udsyn og indkig Ønske om rummelig bruseniche i alle badeværelser Ønske om store og dybe altaner med stor brugsværdi Der er lydt i opgang samt boliger (både horisontalt og vertikalt). Dette ønskes løst Ønske om mest mulig dagslys i boligerne også i køkkener o.lign. Ønske om større karnapper end i dag Ønske om at inddrage en del af altanen for at øge boligarealet Ønsker til afdelingens udearealer samt fællessal Enkelte ønsker egen have i stueetagen eller nedgang til have fra stueetagealtan. Enkelte ønskede det ikke! Ønske om ny legeplads. Eksisterende legeplads er nedslidt Der er behov for aktivitetsmuligheder/arealer for især unge men nesker. Der kunne evt. være et fodboldmål eller en petanque bane (noget der ikke støjer for meget) Der må gerne indarbejdes stier på tværs af hele området. Evt. til løb, cykling for småbørn Det ønskes, at der i den nye plan også er en grillplads, som den eksisterende. Evt. udvides denne. Der skal indarbejdes flere muligheder for noget socialt på tværs af afdelingens beboere 3

4 ENDELIG HELHEDSPLAN Der er behov for nogle mindre rum til ophold, udendørsinventar samt aktivitetsarealer, der inviterer til brug af udearealerne Der er behov for flere p-pladser Ønsker ikke at skulle gå igennem skraldeskuret for at komme til legepladser og terrasser Ønske om tilgængelighed til kælderniveau (til cykler og barnevog ne) Den eksisterende fællessal er ikke tidssvarende. Der skal arbe jdes med lyden Ønske om gennemgang fra opgang til gårdrum Nuværende affaldsløsning giver bl.a. lugtgener. Det skal under søges, om der i stedet kan etableres molokker Beboerne finder at det vigtigste er at arbejde med fordelingen af boligtyper både mht. størrelse og antal. 4 Sagsnr.: , Dato:

5 FÆLLESBO AFD. 009 ARKITEKTURBESKRIVELSE Eksisterende opgang bevares Opgang med elevator Opgang der udgår Beliggenhed Afdeling 009 Ørstedsgården ligger forholdsvist centralt i Herning i et større boligområde med villaer og etageejendomme. Der er kort afstand til midtbyen med alle dens tilbud. Endvidere ligger der indkøbsmuligheder, park, skole/institutioner mv. i rimelig nærhed. Afdelingen ligger ud til H.C. Ørsteds Vej der til tider er meget trafikeret og ud til Ole Rømers Vej, der er en langt mere stille gade Ankomst Afdelingen er opbygget af 3 fløje i et skævt U. Den ene (den korteste) fløj ligger ud til den til tider trafikerede H.C. Ørsteds Vej. De to øvrige (og længere) fløje ligger ud til Ole Rømers Vej. Hvor villahaver grænser op til vejen. Ole Rømers Vej ny Parkering Altaner Fløj 3 Parkering sti Udeophold Altaner Parkering Kommer man til afdelingen i bil, kan man parkere på Ole Rømers Vej, parallelt med bygningerne. Beboerne fortæller, at det kan være svært at finde en parkeringsplads og at den parkering der er, ikke har opdeling i båse og derved bliver mere tilfældig. Beboerne fortæller også, at dele af græsplænen i gårdrummet anvendes til parkering for at finde parkeringspladser nok. Cykelparkering er i kælderen og er svær at komme til pga. stejle, snævre trapper. H.C. Ørsteds Vej Fløj 1 Altaner Fløj 2 Ole Rømers Vej For at skaffe flere parkeringspladser som beboerne ønsker, er der arbejdet med et egentligt parkeringsareal i gårdrummet på det græsareal, der allerede i dag anvendes til parkering. Der 5

6 ENDELIG HELHEDSPLAN bliver 8 ekstra parkeringspladser. Parkeringen er med til at opdele gårdrummet i et praktisk og et rekreativt område. samtidig er den inkorporeret i de øvrige tiltag i haven, for at imødekomme beboernes ønske om en have der indbyder til ophold, leg og anvendelighed og som stadig er smuk at se på, både i haven og oppe fra boligerne. Der er høj kælder, hvilket (inde i opgangen) skaber trapper en halv etage op til de nederst beliggende lejligheder. Dette gør, at der i dag ikke er tilgængelighed til nogen af afdelingens boliger. Til en del af opgangene er der endvidere et lille trin op. For at imødekomme afdelingens og boligorganisationens ønske om bedre tilgængelighed til en del af boligerne, er der inkorporeret elevator i 4 opgange. De lejligheder der har opgang med elevator bliver alle sammen boliger med tilgængelighed. Indgangen til elevatoren ligger ved siden af den nuværende opgangsdør. Ved kode, nøgle eller opkald på dørtelefon gives der adgang direkte ind i elevatoren fra fortovet. Den nuværende opgang og opgangsdør bevares, men får et bredere repos foran lejlighedsdørene der samler elevator- og trappe adgang, samt indgang til de enkelte boliger. Udearealer Afdelingens udearealer er haven i gårdrummet. Gårdrummet består hovedsageligt af græsplæne med enkelte træer. Langs facaderne er der trimmede buskadser afbrudt af kældernedgangene. I det ene hjørne ligger viceværtfaciliteter og affaldsskure. Det er i denne ende at græsplænen benyttes til parkering. Legepladsen er slidt og utiltrækkende og ifølge beboerne mangler der opholdsmuligheder hvor man kan være privat i det fælles. En af de to stier der fører til legeplads og den fælles terrasse med grill går igennem det ene affaldsskur. Beboerne er utilfredse med denne løsning, da det er en ucharmerende og oftest ildelugtende vej at gå. Beboerne nævner endvidere, at grillområdet/terrassen er trist og uindbydende, og at de ønsker sig aktiviteter til leg og spil til flere aldre. F.eks. har beboerne nævnt petanque og fodboldmål. Aktiviteterne må ikke være for støjende. Alle boliger der har opgang fra Ole Rømers Vej, og som vender ud mod gårdrummet, har altaner. Alle altaner er lukkede, men uopvarmede. Beboerne er glade for deres private uderum, men ser gerne at de lukkes op og at haven bliver kønnere at kigge på fra boliger og altaner. I dag er havearealet tilgængeligt, via en intern vej igennem gårdrummet, men derudover er der ikke skabt decideret tilgængelighed. Beboerne ønsker yderligere tilgængelighed i gårdrummet, især for at ældre og gangbesværede kan bevæge sig uhindrede rundt, men også for at små børn (som sidegevinst) kan køre på scooter og trehjulede cykler i gårdrummet. Der har været arbejdet med ønsket om private haver til stueetageboligerne. dette har ikke været muligt at opnå idet det vurderes at den fælles del af gårdrummet vil blive minimeret og vanskeligt at udnytte optimalt. desuden vil den nuværende vej, der omlægges til sti, blive vanskelig at få plads til. 6 Sagsnr.: , Dato:

7 FÆLLESBO AFD. 009 I de fremtidige udearealer er der arbejdet med at skabe mange små ophold samtidig med at overblik og dermed tryghed bevares. Terrasser, legeplads mv. er udlagt i cirkelformer i græsset og omkranset af lave hække. Cirklerne får flisebelægning eller faldunderlag alt efter funktion. Hækkene afgrænser ophold og det øvrige uderum, skaber læ og er samtidig lave nok til at der ikke bliver utrygt. Der arbejdes med molokker for at få affald og lugtgener herfra væk fra gårdrummet. Vejen der fører igennem gårdrummet er bevaret, men er omdannet til en sti for at give gårdrummet et mere grønt udtryk. Langs stien er opbygningen under græsset lavet til at køre på, således at dette stadig kan lade sig gøre de få gange dette er nødvendigt. Fra denne hovedsti går der mindre stier til hver af opholds- og legecirklerne. Enkelte træer søges bevaret i projektet og der sættes yderligere træer for at skabe skygge og for at få et varieret grønt gårdrum som indbyder til ophold, varetager mange praktiske funktioner og er smukt at kigge på. Bygningen udvendigt Bygningen har tre fulde etager og har facader i rød tegl. Taget er belagt med rødbrun tegl. Bygningerne er fra 1948 og har et meget varieret udtryk alt efter hvilken facade man kigger på. De lukkede, uopvarmede altaner er tilført bygningen senere end Der er et lille niveauspring mellem 2 af fløjene. Både tag og teglfacader bevares som det står i dag. (Undtaget 1 gavl i Fløj 1). De horisontale altanbånd bevares med deres hvidepladebeklædning og vinduerne skiftes til højere isoleringsevne og med metalgrå rammer. For at bevare de smale horisontale altanbånd er der valgt et let og åbent stålværn der giver den rette højde og som afgrænser altanerne. Materialevalget signalerer kvalitet og brugbarhed, og binder de forskelligartede facader sammen. Bygningen bevarer mange klassiske træk, men får alligevel et moderne udtryk ved hjælp af få og enkle detaljer. bygningen vil stå smukt mange år fremover. Boligerne I dag er der 78 boliger i afdeling 009 Ørstedsgården som omdannes til 66 boliger. Der er både 1-, 2-, 3- og 4 værelses boliger i dag. Beboere og boligorganisation ønsker at afdelingen også i fremtiden har forskellige størrelser og typer. dette er der arbejdet med også i tilgængelighedsboligerne. Dog ønsker man ikke at bevare de 1-værelses boliger der er i dag, idet de er meget små og dårligt indrettede. Det har været nødvendigt at sammenlægge eksisterende boliger for at få størrelser og typer til at gå op efter boligorganisationens og beboernes ønsker og for at få rummelige, lyse og fremtidssikrede boliger. Tilgængelighedsboligerne er disponeret således at en kørestolsbruger kan komme rundt i alle rum. Afdelingens boliger er i dag kendetegnet ved meget små badeværel- 7

8 ENDELIG HELHEDSPLAN ser og smalle køkkener, hvilket også er de ting beboerne hæfter sig ved og ønsker ændret. Endvidere ønsker beboerne sig generelt lyse og imødekommende lejligheder, hvor køkken og stue gerne må hænge sammen, hvis køkkenet kan afskærmes. I alle kommende boliger er der så vidt muligt arbejdet med åbne køkkenalrum i sammenhæng med stuen. Dette gøres både på baggrund af beboernes ønsker om rummelige, lyse rum, men også for generelt at få rummelige og imødekommende boliger. Det har stort set ikke været muligt at opnå gennemlysning i boligerne, hvilket gør det meget vigtigt at køkken/alrum/stue opleves åbent og lyst. erne ligger i åben forbindelse med stuen, men ligger hvor det er muligt, at afskærme i eget rum. I stuerne går vinduer/havedør til gulv ud til altanerne for at lukke mest muligt lys ind. Endvidere er der store vinduespartier i karnappen. Alle stuer orienterer sig, hvor det er muligt mod haverummet. Alle boliger har efter beboernes ønsker bevaret altanerne, der så vidt muligt er blevet gjort større og for størstedelens vedkommende er blevet åbne altaner. Med H.C. Ørsteds vej er det muligt at lukke altanerne grundlydgener. Et andet beboerønske der er arbejdet meget med, er at skabe større toilet/baderum. Den fremtidssikrede bolig skal have et badeværelse med mulighed for plads til bl.a. vaskesøjle og badefaciliteter der ikke ligger ovenpå håndvask eller toilet, hvilket ikke er muligt indenfor de eksisterende rammer. Det har været vigtigt for beboerne, at der blev arbejdet med en særskilt entré, adskilt fra de øvrige rum. I alle boliger er dette imødekommet, og i de fleste boliger fungerer entréen også som fordelingsgang, men har stadig plads til at man kan hænge sin jakke og stille sine sko. Der er arbejdet med boligernes indretning og størrelse således, at den imødekommer flere beboertypers behov. Her skal der være plads til det unge/ældre par, en single, en lille familie eller alenefar /-mor. De 4-værelses boliger giver endvidere mulighed for at rumme større familier eller ældre der flytter til byen fra oplandet og stadig har behov for en stor bolig. I kældrene findes fælles vaskeri og tørrerum, cykelrum og de enkelte boligers opbevaringsrum, samt teknikrum. For at komme ned i kælderen bruger man eksisterende kældertrapper i opgangene eller kældernedgange fra gårdrummene. Den gennemgang der i dag er mellem opgang og kældertrappe i gårdrummet bevares, for at imødekomme beboernes ønske om gennemgang mellem opgang og have. Generelt er kælderen ikke gjort tilgængelig, heller ikke i forhold til at komme ned i kælderen. I alle boliger forberedes til vaskemaskine/tørretumbler, hvorfor der ikke tænkes tilgængelighed i forhold til vaskeri i kælderen. Kun et sted kan man komme i kælderen med elevator. Det er i den opgang, der har adgang til fælleslokalerne. Fælleslokalerne ændres ikke. 8 Sagsnr.: , Dato:

9 FÆLLESBO AFD. 009 REFERENCER HAVE FACADER BOLIGEN Beplantningscirkler Altaner Gennemlyste lejligheder armeret græs - parkering gård eksist. teglfacade bevares altan åben/lukket Dagslys 9

10 ENDELIG HELHEDSPLAN TYPEOVERSIGT - ANTAL OG TYPE 1-vær. 2-vær. 3-vær. 4-vær. Antal lejlh. eksisterende forhold stueplan,1. sal og 2. sal heraf boliger med tilgængelighed fremtidige forhold ved renovering stueplan,1. sal og 2. sal heraf boliger med tilgængelighed heraf sammenlagte boliger samlede boligtyper Eksisterende forhold fremtidige forhold 1-vær vær vær vær i alt Heraf boliger med tilgængelighed: 24 stk. - 30,8 % (i forhold til eksisterende boliger) 10 Sagsnr.: , Dato:

11 FÆLLESBO AFD. 009 Indkørsel Ole Rømersvej LUFTFOTO Boliger Parkering på græsplænen Asfaltbelagt kørselsvej Viceværtområde Legeplads Affaldsskur Boliger Ole Rømersvej Skur Asfaltbelagt kørselsvej Boliger Indkørsel H.C. Ørsteds Vej 11

12 ENDELIG HELHEDSPLAN Indkørsel Ole Rømersvej SITUATIONSPLAN EKSISTERENDE FORHOLD - 1:350 Boliger IKKE FULDT OPDATERET I FORHOLD TIL VICEVÆRTFORHOLD OG SKURE Asfaltbelagt kørselsvej Parkering på græsplænen Viceværtområde Legeplads Boliger Ole Rømersvej Asfaltbelagt kørselsvej Boliger 12 Sagsnr.: , Dato: Indkørsel H.C. Ørsteds Vej

13 FÆLLESBO AFD. 009 SITUATIONSPLAN FREMTIDIGE FORHOLD - 1:350 Eksist. buskads 13

14 ENDELIG HELHEDSPLAN TYPEOVERSIGT - ANTAL, TYPE, M² EKSISTERENDE FORHOLD - STUE, 1. SAL OG 2. SAL VÆR. TYPE ANTAL PROCENT STØRRELSE AF SAMLET V1 F1 - V1 3 40,4 M² IALT 3 3,8 % V2 D1 - V2 3 67,6 M² E1 - V2 3 47,8 M² G1 - V2 3 62,0 M² H1 - V ,7 M² H2 - V ,0 M² IALT 39 50,0 % V3 C1A - 3V 3 80,3 M² C1B - 3V 9 83,0 M² C2-3V 9 83,1 M² H1B - 3V 3 85,1 M² IALT 24 30,8 % V4 A1-4V 3 95,8 M² A2-4V 3 88,5 M² A3-4V 3 87,0 M² B1-4V 3 100,1 M² IALT 12 15,4 % IALT 78 BOLIGER 14 1V - 1 VÆRELSES 2V - 2 VÆRELSES 3V - 2 VÆRELSES 4V - 2 VÆRELSES Sagsnr.: , Dato:

15 8.5 m² 14.4 m² 5.4 m² 22.8 m² 6.5 m² 5.4 m² 13.6 m² 4.6 m² 4.0 m² 7.9 m² 14.4 m² 4.7 m² 6.5 m² 5.4 m² 13.6 m² 4.6 m² 4.0 m² 7.9 m² 14.4 m² 4.7 m² 6.5 m² 5.4 m² 13.6 m² 4.6 m² 4.0 m² 7.9 m² 14.4 m² 4.7 m² 5.4 m² 14.3 m² 9.8 m² 6.2 m² 14.1 m² 4.8 m² 21.8 m² 4.0 m² 7.3 m² 7.9 m² 2.8 m² 2.8 m² 14.4 m² 4.7 m² 7.3 m² 8.2 m² 4.2 m² 6.5 m² 5.4 m² 21.9 m² 14.3 m² 14.1 m² 4.8 m² 8.2 m² 4.4 m² 14.3 m² 7.6 m² 21.7 m² 14.4 m² 4.7 m² 4.9 m² 6.1 m² 2.9 m² 17.3 m² 8.0 m² 10.9 m² 2.6 m² 3.4 m² 5.5 m² 8.2 m² 4.4 m² 8.0 m² 14.1 m² 2.7 m² 21.5 m² 4.6 m² 6.1 m² 14.9 m² 7.1 m² 17.1 m² 4.2 m² m² 2.3 m² 13.7 m² 4.6 m² 5.1 m² m² m² 5.9 m² 19.7 m² 6.6 m² 6.1 m² 15.4 m² FÆLLESBO AFD. 009 TYPEOVERSIGT - ANTAL, TYPE OG M² FREMTIDIGE FORHOLD - STUE, 1. SAL OG 2. SAL TEGNINGSMATERIALET ER AF EKSISTERENDE FORHOLD. LEJLIGHEDSTYPERNE GÆLDER KUN FARVEANGIVELSER OG SKEL - IKKE INDRETNINGER! VÆR. TYPE ANTAL PROCENT STØRRELSE AF SAMLET V2 T2A 3 71,6 M² T2A-G 3 71,6 M² T2B 3 68,6 M² T2B 6 68,2 M² T2D-S 3 67,1 M² T2B-G 3 71,4 M² T2C 3 65,5 M² T2C-G 3 70,1 M² T2D-G 3 73,8 M² IALT 30 45,5 % TILGÆNGELIGHEDSBOLIGER 18,2 % T2D-G 21 T2C-G T2D-S 19 T2C T3E-S m² T4C-G 15 T4B-G 13 T3D-S 6.5 m² T2B-G 11 T4A-G T2B T3C T2A-G 9 T3A-G V3 T3A 3 87,4 M² T3B 3 86,1 M² T3C 3 91,4 M² T3C 6 93,6 M² T3A-G 3 92,0 M² T3D-S 3 88,0 M² T3E-S 3 88,2 M² IALT 24 36,4 % TILGÆNGELIGHEDSBOLIGER 4,5 % V4 T4A 3 99,8 M² T4A-G 3 115,3 M² T4B-G 3 107,3 M² T4C-G 3 115,6 M² IALT 12 18,2 % TILGÆNGELIGHEDSBOLIGER 13,6 % T - TYPE TAL - ANTAL VÆRELSER G - TILGÆNGELIGHEDSBOLIG S - SAMMENLAGT BOLIG Vær. 3 Vær. 3 Vær T4A T2A T3A T3B T3C T2B T3C T2B 1 Vær. 3 IALT 66 BOLIGER IALT TILGÆNGELIGHED I 36 % AF FREMTIDIGE LEJLIGHEDER (30,8 % I FORHOLD TIL EKSISTERENDE LEJLIGHEDSTYPER) 15

16 ENDELIG HELHEDSPLAN Fløj 3 FLØJ 1 EKSISTERENDE FORHOLD - STUEN 1:100 A1-4V A2-4V A3-4V 95,8 M 2 88,5 M m² m² B1-4V 87,0 M 2 100,1 M 2 1 Fløj 1 Fløj m² Vær m² 2.8 m² 2.8 m² Vær m² Vær m² 6.1 m² 2.9 m² 2.6 m² Vær m² 7.3 m² 7.3 m² 8.0 m² 7.1 m² m² 21.8 m² 8.2 m² 21.9 m² 8.2 m² 21.7 m² 8.2 m² 21.5 m² 6.2 m² 4.2 m² 4.4 m² 16 1V - 1 VÆRELSES 2V - 2 VÆRELSES 3V - 2 VÆRELSES 4V - 2 VÆRELSES Sagsnr.: , Dato:

17 FÆLLESBO AFD. 009 FLØJ 1 FREMTIDIGE FORHOLD - STUEN 1:100 T - TYPE TAL - ANTAL VÆRELSER G - TILGÆNGELIGHEDSBOLIG S - SAMMENLAGT BOLIG Fløj 3 Fløj 1 Fløj 2 T4A T2A T3A T3B 99,8 M 2 71,6M 2 87,4 M 2 86,1 M 2 17

18 ENDELIG HELHEDSPLAN FLØJ 1 EKSISTERENDE FORHOLD - 1. OG 2. SAL 1:100 A1-4V A2-4V A3-4V 95,8 M 2 88,5 M m² B1-4V 87,0 M m² 100,1 M 2 Fløj 3 1 Fløj 1 Fløj m² Vær m² 2.8 m² 2.8 m² Vær m² Vær m² 6.1 m² 2.9 m² 2.6 m² Vær m² 7.3 m² 7.3 m² 8.7 m² m² 21.8 m² 8.2 m² 21.9 m² 8.2 m² 21.7 m² 8.2 m² 21.5 m² 6.2 m² 7.0 m² 7.3 m² 18 1V - 1 VÆRELSES 2V - 2 VÆRELSES 3V - 2 VÆRELSES 4V - 2 VÆRELSES Sagsnr.: , Dato:

19 FÆLLESBO AFD. 009 FLØJ 1 FREMTIDIGE FORHOLD - 1. OG 2. SAL 1:100 T - TYPE TAL - ANTAL VÆRELSER G - TILGÆNGELIGHEDSBOLIG S - SAMMENLAGT BOLIG Fløj 3 Fløj 1 Fløj 2 T4A T2A T3A T3B 99,8 M 2 71,6M 2 87,4 M 2 86,1 M 2 19

20 ² ENDELIG HELHEDSPLAN FLØJ 2 EKSISTERENDE FORHOLD - STUE 1:100 E1-2V 47,8 M 2 D1-2V C1B-3V C2-3V C1B-3V 67,6 M 2 83,0 M 2 83,1 M 2 83,0 M m² 6.1 m² 19.7 m² 6.6 m² Væ m² 5.9 m² 4.3 m² 7 5 F1-1V 40,4 M m² 4.6 m² 2.3 m² 5.1 m² m² G1-2V 62,0 M m² 17.1 m² m² m² 14.1 m² 1V - 1 VÆRELSES 2V - 2 VÆRELSES 3V - 2 VÆRELSES 4V - 2 VÆRELSES Sagsnr.: , Dato: ang.5 m²

21 FÆLLESBO AFD. 009 Fløj 3 Fløj 2 Fløj 1 C2-3V 83,1 M 2 C1B-3V C2-3V C1A-3V 83,0 M 2 83,1 M 2 80,3 M 2 Vær m² 7.1 m² 21.5 m² m² 8.0 m² 8.2 m² 4.4 m² 10.9 m² 2.6 m² m² 8.0 m² 6.1 m² 2.9 m² t altan m² 4.9 m² 21.7 m² Vær m² 8.2 m² Vær m² m²

22 ENDELIG HELHEDSPLAN FLØJ 2 FREMTIDIGE FORHOLD - STUE 1:100 T2A-G T2B T3C 71,6 M 2 68,2 M 2 93,6 M 2 T3A-G 92,0 M 2 T4A-G 115,3 M 2 22 Sagsnr.: , Dato:

23 T - TYPE TAL - ANTAL VÆRELSER G - TILGÆNGELIGHEDSBOLIG S - SAMMENLAGT BOLIG FÆLLESBO AFD. 009 Fløj 3 T2B T3C T2B T3C 68,6 M 2 93,6 M 2 68,2 M 2 91,4 M 2 Fløj 1 Fløj 2 23

24 ENDELIG HELHEDSPLAN FLØJ 2 EKSISTERENDE FORHOLD - 1. OG 2. SAL 1:100 E1-2V 47,8 M 2 D1-2V C1B-3V C2-3V C1B-3V 67,6 M 2 83,0 M 2 83,1 M 2 83,0 M m² 6.1 m² 19.7 m² 6.6 m² Væ m² 5.9 m² m² m m² 5.1 m² 13.7 m² S 2 F1-1V 40,4 M m² 2.3 m² 24 G1-2V 62,0 M m² 6.1 m² Trappeopg m² 17.1 m² 14.1 m² 1V - 1 VÆRELSES 2V - 2 VÆRELSES 3V - 2 VÆRELSES 4V - 2 VÆRELSES Sagsnr.: , Dato: ang.5 m² d m²

25 L FÆLLESBO AFD. 009 Fløj 3 Fløj 2 Fløj 1 C2-3V 83,1 M 2 C1B-3V C2-3V C1A-3V 83,0 M 2 83,1 M 2 80,3 M 2 ær. 2 Vær m² 21.5 m² m² 2.7 m² 8.0 m² 10.9 m² 2.6 m² 2.9 m² 8.7 m² m² Lukket alta 7.3 m² 6.1 m² ² ltan 4.9 m² 21.7 m² Vær m² 8.2 m² Vær m² m²

26 ENDELIG HELHEDSPLAN FLØJ 2 FREMTIDIGE FORHOLD - 1. OG 2. SAL 1:100 T2A-G T2B T3C 71,6 M 2 68,2 M 2 93,6 M 2 T3A-G 92,0 M 2 T4A-G 115,3 M 2 26 Sagsnr.: , Dato:

27 T - TYPE TAL - ANTAL VÆRELSER G - TILGÆNGELIGHEDSBOLIG S - SAMMENLAGT BOLIG FÆLLESBO AFD. 009 Fløj 3 T2B T3C T2B T3C 68,6 M 2 93,6 M 2 68,2 M 2 91,4 M 2 Fløj 1 Fløj 2 27

28 ENDELIG HELHEDSPLAN FLØJ 3 EKSISTERENDE FORHOLD - STUE 1:100 H1B-3V H2-2V H1A-2V H2-2V H1A-2V H2-2V 85,1 M 2 72,0 M 2 71,7 M 2 72,0 M 2 71,7 M 2 72,0 M m² 6.5 m² 5.4 m² m² 7.9 m² 14.4 m² 6.5 m² 5.4 m² m² 7.9 m² 14.4 m² 6.5 m² 5.4 m² m² 7.9 m² 8.5 m² 22.8 m² 13.6 m² 13.6 m² 13.6 m² 23.5 m 5.4 m² 4.6 m² 4.7 m² 4.6 m² 4.7 m² 4.6 m² 28 1V - 1 VÆRELSES 2V - 2 VÆRELSES 3V - 2 VÆRELSES 4V - 2 VÆRELSES Sagsnr.: , Dato:

29 FÆLLESBO AFD. 009 Fløj 3 Fløj 2 Fløj 1 H1A-2V H2-2V H1A-2V H2-2V H1A-2V 71,7 M 2 72,0 M 2 71,7 M 2 72,0 M 2 71,7 M 2 d m² ng m² m² 7.9 m² 14.4 m² 6.5 m² 5.4 m² m² 6.5 m² 7.9 m² 14.4 m² 5.4 m² m² 7.6 m² 14.4 m² 6.5 m² Køk m² 5.5 m² 11 Gan 4.6 m 13.6 m² 14.1 m² 14.1 m² 14.1 m² 4.6 m² 4.7 m² 4.8 m² 4.7 m² 4.8 m² 4.7 m² 29

30 ENDELIG HELHEDSPLAN FLØJ 3 FREMTIDIGE FORHOLD - STUE 1:100 T2D-G T2C-G T2D-S T2C T3E-S 73,8 M 2 70,1 M 2 67,1 M 2 65,5 M 2 88,2 M 2 30 Sagsnr.: , Dato:

31 FÆLLESBO AFD. 009 T - TYPE TAL - ANTAL VÆRELSER G - TILGÆNGELIGHEDSBOLIG S - SAMMENLAGT BOLIG Fløj 3 Fløj 2 Fløj 1 T4C-G T4B-G T3D-S T2B-G 115,6 M 2 107,3 M 2 88,0 M 2 71,4 M 2 31

32 ENDELIG HELHEDSPLAN FLØJ 3 EKSISTERENDE FORHOLD - 1. OG 2. SAL 1:100 H1B-3V H2-2V H1A-2V H2-2V H1A-2V H2-2V 85,1 M 2 72,0 M 2 71,7 M 2 72,0 M 2 71,7 M 2 72,0 M m² 6.5 m² 7.9 m² 14.4 m² 6.5 m² 7.9 m² 14.4 m² 6.5 m² 7.9 m² 5.4 m² m² 5.4 m² m² 5.4 m² m² 8.5 m² 22.8 m² 13.6 m² 13.6 m² 13.6 m² 5.4 m² 4.6 m² 4.7 m² 4.6 m² 4.7 m² 4.6 m² 32 1V - 1 VÆRELSES 2V - 2 VÆRELSES 3V - 2 VÆRELSES 4V - 2 VÆRELSES Sagsnr.: , Dato:

33 FÆLLESBO AFD. 009 Fløj 3 Fløj 2 Fløj 1 H1A-2V H2-2V H1A-2V H2-2V H1A-2V 71,7 M 2 72,0 M 2 71,7 M 2 72,0 M 2 71,7 M 2 d m² 7.9 m² 14.4 m² 6.5 m² 14.4 m² 6.5 m² 7.8 m² 14.4 m² 6.5 m² 3.4 m² Køk 6.1 ng m² m² 5.4 m² m² 5.4 m² m² 5.5 m² 11 Gan 4.6 m 13.6 m² 14.1 m² 14.1 m² 14.1 m² 4.6 m² 4.7 m² 4.8 m² 4.7 m² 4.8 m² 4.7 m² 33

34 ENDELIG HELHEDSPLAN FLØJ 3 FREMTIDIGE FORHOLD - 1. OG 2. SAL 1:100 T2D-G T2C-G T2D-S T2C T3E-S 73,8 M 2 70,1 M 2 67,1 M 2 65,5 M 2 88,2 M 2 34 Sagsnr.: , Dato:

35 FÆLLESBO AFD. 009 T - TYPE TAL - ANTAL VÆRELSER G - TILGÆNGELIGHEDSBOLIG S - SAMMENLAGT BOLIG Fløj 3 Fløj 2 Fløj 1 T4C-G T4B-G T3D-S T2B-G 115,6 M 2 107,3 M 2 88,0 M 2 71,4 M 2 35

36 ENDELIG HELHEDSPLAN FACADEUDSNIT EKSISTERENDE FORHOLD - 1: Sagsnr.: , Dato:

37 FÆLLESBO AFD. 009 Fløj 3 FACADEUDSNIT EKSISTERENDE FORHOLD - 1:100 Fløj 1 Fløj 2 EKSISTERENDE TEGLTAG NYE VINDUER NYT VÆRN EKSISTERENDE PLADEBEKLÆDNING EKSISTERENDE TEGL 37

38 ENDELIG HELHEDSPLAN PRINCIPSNIT - OPGANG EKSISTERENDE - 1:100 EKSISTERENDE LOFTSRUM STUE/VÆR. LUKKET ALTAN STUE/VÆR. LUKKET ALTAN OPGANG STUE/VÆR. LUKKET ALTAN INDGANG TIL OPGANG KÆLDER 38 Sagsnr.: , Dato:

39 FÆLLESBO AFD. 009 Fløj 3 PRINCIPSNIT - OPGANG FREMTIDIGE FORHOLD - 1:100 Fløj 1 Fløj 2 EKSISTERENDE LOFTSRUM OPGANG M. ELEVATOR STUE/VÆR. ÅBEN ALTAN STUE/VÆR. ÅBEN ALTAN INDGANG TIL OPGANG OG ELEVATOR OPGANG STUE/VÆR. ÅBEN ALTAN EKSIST. KÆLDER 39