KIRKE VÆRLØSEVEJ DAB VÆRLØSE ALMENNYTTIGE BOLIGSELSKAB

Transkript

1 KIRKE VÆRLØSEVEJ DAB VÆRLØSE ALMENNYTTIGE BOLIGSELSKAB

2 TIDSPLAN

3 Foreløbig Proces og tidsplan (der tages forbehold for oplyste datoer) Dato: Id Opgavenavn Varighed Startdato Slutdato 1 Fase 1 - Indlevering til kommune 360 dage ma fr Politisk principbeslutning om almenboliger og 22 dage ma ti grundsalg 3 Boligselskaber og grupper forbindes 23 dage on fr Bygherremøde med repræsentanter fra 0 dage ma ma bestyrelsen, seniorgruppen og DAB 5 Bygherremøde med repræsentanter fra 1 dag to to bestyrelsen, seniorgruppen og DAB 6 Bestyrelsen godkender indstilling vedr. rådgiver og 1 dag ma ma div. Undersøgelser 7 Franck Geoteknik igangsættes 1 dag ti ti Rådgiver v. VLA udarbejder 55 dage to on dispositionsforslag, der kan danne grundlag for en ny lokalplan og for godkendelse af skema A 9 Oplæg ved sociolog Max Petersen 1 dag to to Boreprøve foretaget af Franck Geoteknik 1 dag ma ma Bygherremøde med seniorgruppen, 1 dag to to repræsentanter fra bestyrelsen og DAB: Boligplaner udleveres og gennemgås 12 Materialet (boligplaner) forelægges til 6 dage fr fr kommentering v. seniorgruppen, bestyrelsen og DAB 13 Kommentarer tilrettes / indarbejdes i projektet af 5 dage ma fr rådgivende arkitekter v. VLA 14 Rådgivende arkitekter v. VLA udsender det 1 dag ma ma tilrettede projekt 15 Bygherremøde med repr fra bestyrelsen, 1 dag to to seniorgruppen og DAB: Gennemgang af det tilrettede projekt. Boligtyper gennemgås. Situationsplan og facader udleveres og gennemgås 16 Materialet (situationsplan og facader) 13 dage fr ti kommenteres af repr fra bestyrelsen, seniorgruppen og DAB 17 Geofysisk undersøgelse igangsættes. Forbehold: accept fra kommunen eller bestyrelsen 19 dage ti fr A S O N D J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A Det samlede projekt tilrettes af rådgivende arkitekter v. VLA 19 Rådgivende arkitekter v. Vilhelm Lauritzen Arkitekter, udsender det samlede tilrettede projekt. 20 Opsamlende Bygherremøde med repræsentanter fra bestyrelsen, seniorgruppen og DAB 4 dage on ma dage ma ma dage ma ma Landinspektør igangsættes. Forbehold: accept fra 15 dage ti ma bestyrelsen 22 Landskabsplan fra DAB 13 dage ma on Godkendelse i bestyrelsen 3 dage on fr Accept / kommentarer 2 dage fr ma Evt tilretning af dipositionsforslag udføres af 5 dage ma fr rådgivende arkitekter v. Vilhelm Lauritzen Arkitekter 26 Endelig accept fra bestyrelsen 2 dage fr ma Udsendelse til kommunen 0 dage ma ma Rammebudget / Økonomi v. DAB 0 dage ma ma Skema A insendes 222 dage to fr Politisk behandling 91 dage fr fr Dialog med forvaltningen / plan- og 24 dage fr on byggemyndigheden om projektet 32 Politisk godkendelse af projekt som 20 dage ma fr lokalplangrundlag 33 Lokalplan 195 dage ma fr Kommunen udarbejder lokalplan. 174 dage ma to Offentlighedsfase om lokalplanforslaget. VLA assisterer kommunen i udarbejdelse af lokalplans arbejdet. 35 Politisk vedtagelse af lokalplan. 21 dage fr fr Projekt: Seniorboliger DABV 1401 Dato: on Opgave Opdeling Milepæl Oversigt Projektoversigt Eksterne opgaver Ekstern milepæl Inaktiv opgave Inaktiv milepæl Inaktiv oversigt Manuel opgave Kun varighed Manuel oversigtsopløftning Manuel oversigt kun start Kun slutdato Fremdrift Deadline 1 /2

4 Foreløbig Proces og tidsplan (der tages forbehold for oplyste datoer) Dato: Id Opgavenavn Varighed Startdato Slutdato 36 Politisk godkendelse af skema A 21 dage fr fr Skema A godkendt 45 dage ma fr Fase 2 - Projektering 198 dage ma on Rådgiver v. VLA udarbejder Projektforslag - Forprojekt, - Hovedprojekt iht. Rammeaftalen. 197 dage ma ti A S O N D J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A Myndighedsprojekt indsendes til myndighedsbehandling - Byggetilladelse 45 dage ma fr Fase 3 - Udbud, Licitation, Kontrahering og 222 dage ma ti Skema B 42 Udbudsbekendtgørelse 0 dage ma ma Prækvalifikationsperiode 30 dage ma fr Valg af bydende 7 dage fr ma Udbudsperiode 25 dage ma fr Tilbudsdato 0 dage fr fr Tilbudsevaluering, valg af entreprenør 5 dage ma fr Standstill periode og betinget entreprisekontrakt 21 dage fr fr Udarbejdelse af skema B 6 dage ma ma Indsendelse af skema B 0 dage ti ti Myndighedsgodkendelse af skema B 26 dage ti ti Endelig entreprisekontrakt 0 dage ti ti Byggemodning 67 dage ma ti Byggemodning * betinget af at kommunen har 67 dage ma ti etableret vejadgang fra Kirkeværløsevej 55 Fase 3 - Opførelse 369 dage ma to Mobilisering 24 dage ma to Etablering af byggepladsfaciliteter 15 dage to on Bygnings- og installationsarbejder 365 dage on on Mangelgennemgang 5 dage to on Aflevering 0 dage on on Mangelafhjælpning 35 dage to on Indflytning 0 dage to to Projekt: Seniorboliger DABV 1401 Dato: on Opgave Opdeling Milepæl Oversigt Projektoversigt Eksterne opgaver Ekstern milepæl Inaktiv opgave Inaktiv milepæl Inaktiv oversigt Manuel opgave Kun varighed Manuel oversigtsopløftning Manuel oversigt kun start Kun slutdato Fremdrift Deadline 2 /2

5 HELHEDSPLAN

6 3fg m m2

7 3fg m m m2 SAMLET m2

8

9

10 BOLIGPLANER

11

12

13

14

15

16

17 FÆLLESHUS

18

19

20

21 FACADEKONCEPTER

22

23

24 LANDSKAB

25 Værløse almennyttige Boligselskab Byggeudvalgsmøde d Præsentation af udearealer Udarbejdet af landskabsgruppen i

26 Eksisterende forhold 1. Terræn fald Beavringsværdig trægrupper af avnbøg Vandløb

27 Private haver Hækafgrænsning m. låge mod fællesarealerne Flisebelagt indgange og terrasser Træhegn i naboskel Haver du selv kan indrette Ønsker For- & Baghave Terrasser Skur Forskellige størrelser

28 Fælles arealer De bløde former skaber overgangen fra mellem de private haver og fælles arealerne Cykelskur Trægruppe og solitærtræer i græs Træer i bunddække Beplantningen signalerer årstidsvariationen med blomster og smukke høstfarver Beplantning Trægrupper, solitærtræer Eksisterende træer Buske & bunddække

29 Fælles arealer Opholdspladser og samlingspunkter Cykelskur Parkering inde på området Parkering udenfor området Motion for alle uanset alder Ønsker Parkering Cykelskur Aktivitet/Ophold

30 LAR - Lokal Afledning af Regnvand Opsamlingsbassin Grøft - Et naturligt element der giver mulighed for opsamling og føring af vand Render - synliggør vand Muligheder Eksisterende vandløb Opsamlingsbassin Grøft Render

31