Varmemestre Nødnumre for karré for karréerne 1, 2 og 15. Karré 15 Karré 1 og 2 Prøv også vores Webside på adressen:

Transkript

1 16 Varmemestre Varmemestrene har kontortid på nedennævnte adresser og kan i yderste nødstilfælde træffes privat. Karré 1 og 2 Mogens Edvardsen Enghavevej 200 st. th. Fra mandag - fredag Kl Tlf. kontor Tlf. privat Telefonsvarer på kontor. Karré 15 Mogens Hansen P. Knudsens Gade 72, i kld. Fra mandag - fredag Kl Træffes også onsdage Kl Tlf. kontor Tlf. privat Telefonsvarer på kontor. for karréerne 1, 2 og 15. Prøv også vores Webside på adressen: Nødnumre for karré Antenneudfald: Karré 2 og 15. TeleDanmark Tlf Karré 1. STOFA Tlf dag Tlf aften weekend. Sprængte vandrør: Karré 1, 2 og 15. Blikkenslagernes Kooperative A/S: Tlf Fejl på El forsyningen: Karré 1, 2 og 15. Laybourn/EL. Døgnvagt Tlf Tilstoppede kloakrør: Karré 1, 2 og 15. Albertslund Kloakservice: Tlf Såfremt De tilkalder hjælp, skal De førstkommende hverdag underrette Deres varmemester i dennes kontortid.

2 Nyheds-avisen udkommer: I April/Maj, Juni/Juli, August/ September, November/ December måned. Stof til næste nummer af Nyheds-avisen modtages indtil den 30. Maj 2006 Bladet kan ikke påtage sig ansvar for manuskripter m.v., der indsendes uopfordret. Webside: Redaktionen forbeholder sig ret til at redigere eller forkorte indhold. 2 Nyheds-avisen Udgives af: Redaktions-gruppen AKB Frederiksholm Hørdumsgade København SV Telefon Telefonsvarer Redaktion: Ansvarshavende Redaktør Irja Perslow Free Lance Journalister: Flemming Fischer Helle Visby Korrektur: Redaktionen Layout: Bjørn Høeg (HomeDesign) nyhedsavisen@lite.dk Trykkeri: Ekspressen KOMET CYKLER Reparation af cykler På hjørnet af Hørdumsgade og Enghavevej Tlf Ejendomskontor Karré Mozarts Plads 1A 2450 København SV Telefon: Telefax: Kontor og telefon er åbne: Mandag - fredag Kl , torsdag tillige Kl Ejendomsleder Karré : Frank Klausen 15 Karréernes kontaktpersoner Karré 1. Lone Feldt Hørdumsgade 15, st. tv. Tlf Lone.feldt@privat.dk Karré 2. Jette Jønsson Hørdumsgade 41, st. tv. Tlf ab102@webspeed.dk Karré 15. Bjørn Høeg P. Knudsens Gade 80, 2. tv. Tlf svarer nyhedsavisen@lite.dk AKB s Hovedkontor Boligselskabet AKB Tomsgårdsvej København NV Telefon Telefax Åbningstider: Mandag, tirsdag, onsdag Kl Torsdag kl Fredag kl Der kan træffes aftale om personlig henvendelse uden for den daglige åbningstid.

3 14 Et Dødsfald Tidligere servicemedarbejder i karré 1 & 2, Bent, ham med bøllehatten, er død. Det kom bag på mange, da vi godt nok havde bemærket at der var kommet en anden, og Bent var væk. Ved forespørgsel fik man så at vide, at Bent var afgået ved døden. Bent var en finurlig fyr, altid let genkendelig med sin rød/hvide bøllehat og sin venlige optræden og altid i godt humør. Han var god til at snakke med beboerne og han havde det lune glimt i øjet der kendetegner den gammeldags slags af viceværter (ejendomsfunktionærer). Humor og vid kendetegnede Bent, hvilket det ellers skorter en del på herude. Han vil blive husket og savnet af mange. Flemming Franklin Fischer Skriv til Nyheds-avisen og få din mening frem Kom med en god historie, en god vittighed, eller du kan også komme med en madopskrift, som du gerne vil dele med andre, samt selvfølgelig ris og ros. Sidste frist for aflevering til bladet er den 30. juli Du kan også aflevere dit brev eller din artikel på nedenstående adresse: 3 Webspeed ny aftale, gælder kun for karré /64 kbit/s 139 kr. besparelse 10 kr. 256/64 kbit/s 169 kr. besparelse 30 kr. 384/128 kbit/s 199 kr. besparelse 40 kr. 512/128 kbit/s 239 kr. besparelse 40 kr. 768/128 kbit/s 259 kr. besparelse 40 kr /256 kbit/s 299 kr. besparelse 40 kr /512 kbit/s 384 kr. besparelse 40 kr /128 kbit/s 299 kr. besparelse 70 kr /256 kbit/s 349 kr. besparelse 70 kr /512 kbit/s 424 kr. besparelse 70 kr /256 kbit/s 399 kr. besparelse 70 kr /512 kbit/s 449 kr. besparelse 70 kr /1.024 kbit/s 594 kr. besparelse 70 kr. Samtidigt er det muligt at oprette cabletalk, hvis man har webspeed, prisen er kr. om måneden for ubegrænset forbrug til fastnettelefoner, se nærmere herom på TDC s hjemmeside. Prisen på TV er uændret. MÅNEDENS CITAT Al adfærd består af modsætninger Lær at se tingene bagfra, udefra og ind - og omvendt. Nyheds-avisen: Hørdumsgade i brevkassen på væggen. Eller pr. til nyhedsavisen@lite.dk Besøg vores webside på Lisbeths Systue Alle former for reparationer og forandringer. Ring og aftal tid Træffes bedst i weekenden Tlf

4 4 Referat af Generalforsamlingen i Gårdlauget i karré 2 Indkaldelsen til generalforsamlingen blev godkendt, med den tilføjelse, at formanden dybt beklagede den manglende indkaldelse til ejerne. Simpel tanketorsk, da resten er blevet husstandsomdelt. Taget til efterretning. 3 ejere/lejere samt Frank Klausen, Mozarts Plads, tilstede. Ad.1: Frank Klausen, dirigent Ad.2.: Birger, referent Ad.3.: Hanne & Bente, stemmeudvalg Ad.4.: Beretningen meget kort. Der er ikke sket noget i det forgangne år. Den planlagte renovering af legepladsen vil blive foretaget i indeværende år. Udgiften på kr. ca vil blive dækket af henlagte midler. Der vil blive ny gynge, sandkasse og et legehus til de mindste. Ad.5.: Regnskab 2005 fremlagt og godkendt. Ad.6.: Budget for 2007 fremlagt og godkendt. Ad.7.: Endeligt budget for 2006 godkendt. Ad.8.: Ingen indkomne forslag. FLYTTEREGNING Det viser sig desværre at beboerne alt for ofte ikke har benyttet sig af et førsyn på lejligheden før den opsiges. Det betyder at eventuelle vedligeholdelses-mangler, der kunne udbedres og betales af vedligeholdelseskontoen må betales af den fraflyttede beboer. Hvis du går i flyttetanker, så få et førsyn af lejligheden af ejendomslederen eller varmemesteren før opsigelsen indgives. Derfor få vurderet mangler, skader, hærværk, som du selv må betale for ved fraflytningen eller udbedre før udflytningssynet og husk du skal få vurderingen inden du opsiger din lejlighed. 13 Hvorfor bor Du i et alment boligselskab? En meget stor del af beboerne i de almene boligselskaber bor der fordi de ønskede det og har været skrevet på en venteliste i mange år, eller fordi de pludselig har stået og manglet en bolig af mange forskellige grunde. Dette har den almene boligsektor i mange år været med til at løse, blandt andet ved at stille boliger til rådighed for kommunerne som skal skaffe boliger til mennesker i bolignød. Hvis man nu begynder at sælge disse boliger bliver der færre boliger til de mennesker der står og mangler en bolig, og dem der i årevis har stået på venteliste skal vente længere på at få tilbudt en bolig. Der findes kun en måde at løse den katastrofale mangel på boliger på. Det er at bygge flere boliger til en overkommelig pris, og ikke ved at sælge boliger i den eksisterende boligmasse. Hvis man ønsker at eje sin bolig er der mange muligheder for at købe en, se blot i dagblade og lokalaviserne. De mennesker der vil sælge har sikkert fundet en ny bolig at flytte til. P. Pedersen Afdelingsbestyrelsen karré 15 Sind har det som faldskærme, de virker kun når de er åbne.

5 12 Man bør fandme være indigneret! Over den socialpolitik den siddende regering fører; nu vil de have familier, med et godt og stærkt netværk, til at gøre rent hos deres forældre, ifald det skønnes! Men hvem skal skønne det? Det kan tolkes sådan, at man skal passe på når man besøger sine gamle forældre tit, så er de der med sparekniven. Der er i og for sig ikke noget i vejen for, at vi alle giver en hånd med, man skal yde før end man kan yde, men vores forældre har bygget dette velfærdssamfund, i takt til "Når jeg ser et rødt flag smælde!" og har betalt med bl.a. nedslidning til følge. Det er et skred i en mangeårig socialpolitik, som ikke mindst socialdemokratiet har kæmpet for, men de er jo nærmest usynlige. De svage grupper har pt. ingen garant, kun DF, og det er et parti vi måske godt kunne være foruden. Omvendt, skal vi gøre os det klart at vi skal spare og indskrænke, og her vil velfærdsforliget være interessant at holde et godt øje med. For den borgerlige fløj fører omvendt Robin-Hood politik, de tager fra de fattige og giver til de rige, især husejerne, som vi også er med til at betale. Derfor skal vi på barrikaderne, sådan rent metaforisk, for at værne om velfærden, som skal komme de gamle og syge til gode. Det var det vi for år tilbage, kaldte solidaritet! Ikke fordi systemet er dårligt, tvært imod, jeg har lige været igennem et langt sygdomsforløb, efter flere overfald og knæoperationer, og er i den grad imponeret over hvordan systemet fungerer, men jeg har så også lært, desværre, at de som råber højest bliver hørt. Man skal have overskud til at være syg! Så hvad med lille Fru Jensen, der sidder alene, hvem hjælper hende? Her kan vi gribe i egen barm og gøre os selv synlige og give en hånd til de gamle og syge, som vi er vidende om sidder alene rundt omkring i Frederiksholm og det er rigtig mange; for mange. Så jeg starter med at være indigneret, ifald de rør velfærdsydelser, især for vore gamle og syge. Dette land mangler ikke penge, det er bare måden de forvaltes på. kammeratlig hilsen - rød front Flemming Franklin Fischer P. Knudsens Gade 34, 1. th. 5 Referat af beboermøde i karré maj 2006 i P. Knudsens Gade 35 Formanden Bjørn Høeg bød velkommen til beboermødet med beboere fra 25 lejemål. 1. Valg af dirigent, referent og stemmeudvalg Alice Pedersen, Hørdumsgade 79 blev foreslået som dirigent og valgt. Hun konstaterede, at mødet var rettidigt indkaldt. Steen Eriksen blev valgt som referent. Helle og Jesper blev stemmetællere. 2. Godkendelse af dagsorden Dagsordenen blev godkendt. 3. Bestyrelsens beretning ved Bjørn Høeg I vaskerierne er betalingssystem ændret fra Danmønt til opkrævning over huslejen. I denne forbindelse er priserne ført ajour. Entreprenøren Skanska har udskiftet fuger i gavle mod P. Knudsens Gade under stuevinduerne. Der er udbetalt et erstatningsbeløb for den øvrige del af gavlene. På efterårets beboermøde lovede bestyrelsen at undersøge mulighederne for tv-forsyningen i fremtiden. Efter forespørgsel hos en række andre leverandører blev kontrakten med TDC forlænget i 2 år. Formentlig skal antennekablerne udskiftes til fiberkabler, når digital-fjernsyn bliver en realitet. Vi kan klare os indtil vi kender de tekniske krav i den forbindelse. Beboere som har webspeed kan nu også benytte Cabel-Talk som telefonforbindelse. Steen har opdateret teksterne til beboerhåndbogen. De ændrede sider vil snart blive delt ud. Personalet har opstribet parkeringsbåsene i Hørdumsgade. Langs hegnet i P. Knudsens Gade bliver lagt kantsten. Det store projekt med udskiftning af faldstammer og stigestrenge

6 (vandrør) påbegyndes til august. 6 Første etape er i karré 15 ved Sjælør Boulevard. Faldstammeprojektet kommer til at koste cirka 30 mil. Kr. Og da det er 5 mil. over det vi har i øjeblikket er det aftalt med Administrationen, at afdelingen henlægger 2 % om året i 2007 og 2008, hvis renten holder vil projektet kunne betales ud af den husleje vi ligger på i år Afdelingsbestyrelsen lægger vægt på at arbejdet gennemføres så smertefrit for beboerne som muligt. Otto Poulsen fra Teknologisk Institut fortalte om problemerne med varmefordelingsmålere. Der blev udleveret eksemplarer af rapporten. Beboerne gav tilslutning til, at der afsættes penge til konsulentbistand ved udskiftning af målerne i Man kan også lave en kampagne for besparelse på varmen. Erfaringen viser at det kan være nyttigt at indhente konsulentbistand ved valg af målertype og ved opsætningen af målerne. DEBAT: - Hvad er det for nogle antennekabler, som blev lagt i P. Knudsens Gade sidste år? Bjørn: Det var firmaet Sisco, som lagde kabler. De kabler jeg talte om er fra gaden til det enkelte lejemål. De vil koste ca. 2,5 mil. kr. Hvorfor inddeles projekt for faldstammer i tre etaper? Der holdes pauser i sommerferien, og hver etape skal godkendes og betales for sig. Beretningen blev godkendt. 4. Fremlæggelse af regnskab for 2005 til godkendelse Ejendomsleder Frank Klausen forelagde regnskabet. Ifølge regnskabets lagkagefordeling udgør kapitaludgifterne kun 1 % og omtales ikke nærmere. De faste udgifter udgør en uændret andel på 34 %. De er faldet med 4 % siden Det omfatter ejendomsskatter, vand, renovation, energi, administration af lejemål og bidrag til Landsbyggefonden. Dagrenovation er steget med kr., fordi mængderne stiger. På vandafgift er sparet kr. 11 SAMSØ-LOLLAND WESTERN CAMP Så er det tid til at tænke på sommerferie igen. Som de forrige år vil der igen være et tilbud om en uges ferie i vores campingvogne. Du/I kan i år vælge mellem Samsø, og som noget nyt Western Camp nær Rødby på Lolland Tilbuddet gælder for alle der bor i Frederiksholm Karré Campingvognene er fuldt udstyret med dyner og service til 5 personer. Sengelinned, håndklæder og viskestykker skal du/i selv medbringe. Der vil i år ligesom tidligere år blive en mindre brugerbetaling. 300,- kr. for alle over 18 år, børn er gratis. Gæster skal I selv betale for på pladsen. At holde campingferie er en primitiv, men sjov form for ferie. Der er ikke toilet, bad eller rindende vand i vognene og køkkenfaciliteterne er små, men på alle 3 campingpladser er der fælles køkken og udmærkede toiletog badeforhold. I skolernes sommerferie vil familier med skolesøgende børn få fortrinsret, men ugerne er mange, så mon ikke der kan blive en uge til alle. Feriesæsonen starter i uge 18, og første uge går fra lørdag den 6. maj 2006 til lørdag den 13. maj Sæsonen slutter i august/september, alt efter vejret. Yderligere oplysninger fås hos: Susanne Forno på telefon eller Maibritt Knudsen på telefon Ansøgningsskema kan rekvireres på biblioteket, på Mozarts Plads og på Websiden Nyheds-Avisen.dk

7 10 Tilmeldingskupon til ferie på Samsø eller Lolland Western Camp Dato:... Navn:.....Telefon... Adresse:.....Karré Antal voksne (personer over 18 år)...antal børn... Hvilket feriested søges der til og i hvilken uge, prioriter gerne både sted og uge ønske. Samsø...Uge..Alternativ... Lolland.....Uge..Alternativ... Andre oplysninger:. Ansøgningsskemaet skal afleveres i brevsprækken i Grønnegårdens kontor Borgbjergsvej 23, st. Der spares kr. på el og varme til fællesarealer. 7 De variable udgifter som løn til de ansatte, drift af ejendomskontor, rengøring og afdelingsbestyrelsens udgifter udgør 19 % af samlede udgifter. Siden 2004 en stigning på 1 %. I forhold til budgettet er der merudgift på kr. på løn til funktionærer pga. vikar for varmemester under kursus, mens der er sparet kr. på ejendomskontorets drift. Under almindelig vedligeholdelse er sparet i alt , hvor største beløb er på el-anlæg med kr. selv om stofledninger i lejligheder udskiftes ved fraflytning. Henlæggelserne er som budgetteret og udgør 25 % af afdelingens udgifter. Inden for det, der hedder ekstraordinære udgifter, er udgiften til frikøb på 1,05 mil. kr. Denne udgift betales til Københavns Kommune, som oprindelig har solgt grunden til bebyggelsen. Den samlede drift udviser et overskud på kr. Beløbet henlægges til vedligeholdelse og tab ved lejeledighed. Der var ikke spørgsmål fra mødedeltagerne. Regnskabet blev enstemmigt godkendt. 5. Indkomne forslag fra beboerne Forslag stillet af Maria Louise Mousten om deltagelse i forsøg med salg af almene boliger. Maria Louise Mousten begrundede forslaget med ønsket om at få klarhed, om konsekvenserne af eventuelt, at indgå i forsøg med salg af lejligheder. Bjørn Høeg: Repræsentantskabet i AKB-København har enstemmigt vedtaget, at selskabet ikke ønsker at sælge boliger. Borgerrepræsentationen i København har en tilsvarende holdning. Som eksempel på uheldige konsekvenser ved salg nævnes AKB s tidligste historie, hvor karré 1 her i Frederiksholm var bygget med henblik på salg. En del af lejlighederne blev solgt, og er nu ejerlejligheder. Det konstateres nu, at ejerne ikke viser

8 ansvar for driften af den blandede ejendom. 8 Det blev også vurderet, at en 60 kvadratmeters lejlighed til 1,5 mil. kr. vil være vanskelig at videresælge. Peder: Kommunen har brug for, og pligt til, vore lejligheder til anvisning af boliger til mennesker uden noget sted at bo. 9 Flere beboere fremførte ønsket om at købe lejligheder for at der er mening i at forbedre deres lejlighed. Her over for blev argumenteret med, at man har råderet, som gør at man har glæde af forbedringer, og man får et restbeløb udbetalt ved fraflytning inden 10 år efter at forbedringen er udført. Der blev stemt om forslaget fra Maria Louise Mousten. 8 stemte for salg af lejligheder, 2 stemte ved ikke mens 40 var imod. Dvs. forslaget faldt. 6. Forslag fra bestyrelsen Det foreslås at fremskynde anskaffelse af ny komprimator til affald fra 2007 til Motivering: Komprimatoren er nedslidt, men der er endnu ikke fundet erstatning for den. Bestyrelsen ønsker mulighed for at handle, når det er nødvendigt. Vedtaget. Beboermøde i maj afskaffes i fremtiden. Motivering: Fremmøde til beboermødet er faldende og det er vanskeligt at skaffe lokaler. Om nødvendigt vil der blive indkaldt til ekstraordinært beboermøde. Regnskabet vil blive godkendt af Afdelingsbestyrelsen, og derefter udsendt til beboerne. Forretningsordenen for beboermøder vil blive ændret. Vedtaget. 7. Eventuelt Næste beboermøde er den 18. september Bjørn takkede for deltagelsen i dette møde. Referent STEEN ERIKSEN 2450 København SV. SYDHAVNENS ENESTE FREMMER- BODEGA VI STØTTER OG SPONSORERER FREM Åben fra til torsdag, fredag og lørdag åben til Gratis kaffe fra kl til Brunch kr. 25,- fra kl til før hver Frem hjemmekamp, kr. 15,- pr. brunch går til Frem s måltips!