Århus Kommune. Byplanvedtægt nr. Viby Kommune Blandet område til boliger, butikker, kontorer m.m. ved Stenkildevej og Skanderborgvej i Viby.

Transkript

1 Århus Kommune Byplanvedtægt nr. 13 Viby Kommune Blandet område til boliger, butikker, kontorer m.m. ved Stenkildevej og Skanderborgvej i Viby KONGSBAK INFORMATIK Juni 1967

2 ...,. anderborgvej'... '.. VIBY J. KOMMUNE ' BYPLANVEDTRGT NR '

3 BYPLANVEDTAST FOR ET OMRADE TIL BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSBE- BYGGELSE VED KONGEVEJ OG STENKILDEVEJ, VIBY J. I medfar af byplanloven (lovbekendtgarelse nr. 160 af 9. maj 1962) fastsettes falgende bestemmelser for det i 8 1 nevnte omrlde i Viby kommune. 9 l. Omrsde Omddet begrznses som vist p5 vedhzeftede kortbilag (mmket 2358-A) mod nord af sydskelkt af matr. nr. 22 cm, mod ost af vestskellet af matr. nr. 23 br og 24 i0, mod syd af den fremtidige Kongevej") og mod vest af Stenkildevej og omfatter f0lgende matr. nr. 22 bq, 22 bx, 22 by, 23 aa, 23 ab, 23 ag, 23 ah, 23 a, 24 c, 24 ke, 24 kf og af Viby by og sogn; samt alle parceller, der udstykkes fra de nævnte ejendomme Byggelinier Den fremtidige bebyggelse i omridet placeres som vist p8 kortbilaget Grundenes benyttelse 1. Det af byplanvedtzgten omfattede omrlde forbeholdes til blandet bolig- og erhvervsbebyggelse. *) Kongevej udvides som vist pi korcbilaget. Udvidelsen bcrerer matr. nr. 23 n, 24 ke, 24kf og 24k.I forbindelsc mcd udvidelsen er der i henhold til lov om bestyrelsen af de offentlige veje fastsat nzrmere bestemmelser om begrrensning af adgangen fra Kongevej til bebyggelsen pi de til denne grznsende ejendomme, der er omfattet af byplanvedtagten. 3

4 2. Bebyggelsen skal, for s% vidt anglr placering, omfang og herjde, udferres i nerje overensstemmelse med kortbilaget. 3. De enkelte bygninger i bebyggelsen er p3 kortbilaget beteg-, net med bogstaverne A-C, og for Deres anvendelse gelder ferlgende: ' 1. Bygningerne A og B mi kun anvendes til butikker, kontorer, klinikker. 08 lignende formll. 2. Bygning C mi kun anvendes til boligformil eller til butikker, kontorer,'klinikker og lignende formil. Der m3 s8letles ikke uderves vognmands-, fabriks-, vrerkstedseller oplagsvirksomhed. Der mi endvidere ikke udsves nosen art af virksomhed, som ved stav, rug, lugt, sterj, rystelser eller vqd sit udseende eller p% anden mide efter kommunalbestyrelsens sk0n er til ulempe for de omboende. Der m3 indrettes sidanne institutioner til privat eller offentligt formi!, som efter kommunalbestyrelsens skern ikke er.til ulempe for de omboende. 4. De ubebyggede arealer skal anvendes til vej, parkering, ghdsplads og opholdsareal i et omfang, som vist på kortbilaget, og m3 ikke under nogen form benyttes som oplagsplads. Area-. lerne skal ved beplantning, befzstelse eller lignende gives et ordentligt udseende. Kommunalbestyrelsen kan forbyde opstilling af hegn mellem ejendommene. 5. Inden for området kan opferrcs transformerstationer til kvarterets daglige forsyning, nlr de ikke har mere end 30 ms bebygget areal og ikke gives en herjde af mere end 3 m over terraen, og nit de udformes i overensstemmelse med den ovrige bebyggelse Bebyggelsens ydre fremtræden 1. Alle frie sider p% bygninger skal udfores som facademur. 4

5 2. Bygningernes form og farve samt eventuelle reklimer p3 bygningerne eller grundene, som kan tillades i forbindelse med den i 5 3, stk. 3, nevnte virksomhed, skal i hvert enkelt tiifælde godkendes af kommunalbestyrelsen som stemmende med omgivelserne og kvarterets karakter. 3. Blanke eller reflekterende tagmaterialer mb ikke anvendes. 4. Til udvendige bygningssjder m% ikke anvendes materialer, som efter kommunalbestyrelsens skan virker sk;emrnende Byplanvedfægiens overholdelse For noget byggeri pdbegyndes eller en ejendoms hidtidige anvendelse aendrcs, skal der - medmindre kommunalbestyrel. sen anserges om godkendelse i henhold til byggelovgivningen - forelzgges kommunalbestyrelsen tegninger, der viser grunden og dens omgivelser samt bygningernes beliggenhed pb grunden og dcres starrelse, form og indretning, ligesom den pitznkte anvendelse af bygningerne og grunden skal oplyses, sdledes at kommunalbestyrelsen kan pbse overensstemmelsen med byplanvedtagten Eksisterende bebyggelse NErvZiende byplanvedtzgt er ikke til hinder for bibeholdelse af den eksisterende lovlige bebyggelse eller for fortsattclse af den hidtil lovligt gjorte brug af en ejendom. Udvidelse ved om- eller tilbygning eller &rugtagen til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser m8 ikke finde sted. :i l j; j' i 0 7. BBtaieref Påtaleret ifdge nzrvzrende byplanvedtegt munalbestyrelse. alene har Viby kom Dispensationer fra og andringer i byplanvedtægten 1. Mindre betydende lempelser af bestemmelserne i nzrvz- 5

6 rende byplanvedtegt kan jndr~mmes af kommunalbestyrelsen, sifrernt karakteren af det kvarter, som byplanen sager at skabe eller fastholde, ikke derved zndres. 2. Ændringer i byplanvedtngten kan ske efter komrnunalbestyrelsens vedtage!se og med boligministeriets godkendelse efter reglerne om vedtagelse og godkendelse af nye byplaner. Siledes vedtaget af Viby sognerid den 26. juni N. P. Knudsen / H. Arnzm sign. sign. 2. kt. B. j. nr I medfm af 5 1 i lov om byplaner (lovbekendtprelse nr. 160 af 9. maj 1962) godkendes foranstiende af Viby sognerid vedtagne forslag til byplanvedtogt nr. 13 for Viby kommune, omfattende et omride ved Kongevej og Stenkildevej. P. M. v. E. B. K. Lzln~l-A~zdrr.rol sign.

7 l l l