Dispensation fra fortidsmindebeskyttelseslinjen og landzonetilladelse til to små skure.

Transkript

1 Claes Høgly Center for Teknik Miljø og Klima Natur og Miljø Mørdrupvej Espergærde Cvr nr Sagsnr. 15/26003 Sagsbeh. Andreas Jarløv Busch Biolog Tlf Dispensation fra fortidsmindebeskyttelseslinjen og landzonetilladelse til to små skure. Ejendommen matr.nr. 1A Nyrup Hegn, Tikøb. Kongevejen 270, 3060 Espergærde. Kære Claes Høgly Vi dispenserer og giver tilladelse til at etablere to små skure på hver 11 m 2. Baggrunden for tilladelsen er i hovedtræk Baggrunden for tilladelsen er navnlig, at (se vurdering nedenfor): De to skure påvirker ikke landskabet, eller ind eller udsigt til milepælen visuelt. De to skure bidrager til centerets naturformidling og styrker hermed almenhedens adgang til friluftsoplevelser. Aktiviteterne vil ikke merpåvirke naboer og omgivelser, idet her i forvejen er Naturcenter med daglig formidling. Bemærk Tilladelsen er omfattet af klageadgang vi annoncerer tilladelsen på vores hjemmeside den 9. marts (se nedenfor). I må ikke udnytte tilladelsen før klagefristen er udløbet. Tilladelsen er gyldig i 3 år. Hvis den ikke er udnyttet inden, bortfalder den (planlovens 56). I skal også have byggetilladelse til projektet. Vær opmærksomme på at byggetilladelsen kan indebære krav om at ændre bygningerne, så de opfylder blandt andet brand-, isolerings- og adgangsnormer. Afgørelsen er truffet efter Naturbeskyttelseslovens 18 fortidsmindebeskyttelseslinjen. Landzonebestemmelserne (planlovens 35 stk. 1). Klageadgang er fastlagt i planlovens 58 stk. 1, nr. 1 (se nedenfor). EU's habitatdirektiv, Bilag IV listen over særlig sårbare og truede dyrearter.

2 SIDE 2 Landzonebestemmelser, landskab, kommuneplan og fingerplan Landzonebestemmelserne Planlovens 35, stk. 1 indebærer, at tiltag, der ikke er nødvendige for driften af landbrug, kræver landzonetilladelse. Ved vurdering af om projekter kan opnå tilladelse afvejes formålet nytten nøje i forhold til især landskabs- og nabopåvirkningen, men også i forhold til de generelle planmæssige aspekter. Før vi tillader projekter i landzonen skal vi også vurdere, om det har afgørende virkning på habitatområder og dyrearter, der er omfattet af beskyttelsen i EU's habitatdirektiv. Fingerplan og kommuneplan Ejendommen er i kommuneplanen udpeget som beskyttelsesområde for landskaber og biologi. Hertil er her tale om arealer med en statslig arealreservation i form af en transportkorridor. Statslige vejudlæg fremgår af landsplanredegørelser (Fingerplan 2013). Kommunen skal indarbejde sådanne arealudlæg i sine kommuneplaner, så reservationen er slået fast på alle planniveauer. Af Fingerplan 13 fremgår således af kapitel 7, side 10, 23: 2) at transportkorridorens landzonearealer friholdes for yderligere permanent bebyggelse og anlæg, bortset fra bebyggelse og anlæg, som er nødvendig for driften af landbrugsejendomme. Landskabet Landskabet her er i kommuneplanen karakteriseret som grønne landskabskiler omkring indfaldsvej (Kongevejen) til Helsingør By. Landskabet er i nogen grad sårbart overfor nyt byggeri. Selve Nyruphus er en skovløberbolig fra 1800-tallet i en lysning i Nyrup Hegn. Fortidsmindebeskyttelseslinjen De to skure ligger indenfor fortidsmindebeskyttelseslinjen til milestene ude på Kongevejen. Normalt afkaster Milesten ikke beskyttelseslinje, jf. Naturbeskyttelseslovens 18 stk. 3, men denne Milesten er blevet tinglyst som fortidsminde, hvorfor den alligevel afkaster beskyttelseslinje. Milestenen er opsat i 1790erne og er blevet renoveret i Projektet, ejendommen og sagsforløbet Nyruphus er et samarbejde mellem Naturcenter Nyruphus, Center for Job og Oplevelse i og Naturstyrelsen Nordsjælland. Her er: Naturcenter med undervisning af skoleklasser og børnehaver med nyttehaver, dyr og udendørs aktiviteter. Naturcafe Du har søgt os om landzonetilladelse til at bygge to små udhuse på hver 11 m 2. Udhusene skal bruges til opbevaring af værktøj, træ mv. Det er meningen at skurene skal anvendes i forbindelses med at brugere - herunder STU elever - skal lære at lave brænde. Se skitser og kort længere nede. Stedet er valgt da her er

3 SIDE 3 afstand til caféen og samtidig nem adgang fra vejen/parkeringspladsen til skurene. Skurene placeres i den gamle skovfoged boligs have bag beplantning og et raftehegn som er højere end skurene. Skitser og Kort/luftfoto Luftfoto grønne stjerner ønsket placering af udhuse og rød ring er fortidsmindebeskyttelseslinjen fra milestenen.

4 SIDE 4 skitse Omtrentlig placering af udhuse.

5 SIDE 5 Høring Projektet har ikke været i nabohøring, i det vi har vurderet i det vi har vurderet at de to skure er af underordnet betydning for naboerne, jf. planlovens 35 stk. 5. Baggrund og vurdering Fysiske tiltag Nye skure ikke påvirker landskabet, visuelt. Skurene placeres i en eksisterende have bag et raftehegn så de ikke kan ses fra Kongevejen(Milestenen). Her er desuden tale om to meget beskedne bygninger. Aktiviteter Vi har vurderet at de planlagte aktiviteter i forbindelse med skurene ligger i tråd med Nyruphus andre aktiviteter. Aktiviteterne vil ikke merpåvirke naboer og omgivelser, idet her i forvejen er Naturcenter med daglig formidling. Habitatforhold Vi har også vurderet, at projektet ikke vil få afgørende betydning for dyrearter, som må være her, og som samtidig måtte være omfattet af beskyttelsen i habitatdirektivet. Fordi her er tale om arealer med menneskers færden og formidling i forvejen. Transportkorridor Her er tale om offentlig ejendom - Staten (Naturstyrelsen) ejer Nyruphus. Det vil sige, at formidling mv. foregår indenfor rammerne af et offentligt partnerskab med. Landzonetilladelse er derfor uden betænkelighed givet med baggrund i, at det offentlige selv skal bekoste nedrivningen, såfremt arealet skal bruges til transport eller forsyning. Vejdirektoratet har på dialogmøde 26. februar 2014 nikket til Nyruphusprojektet i relation til planforholdene. Hertil kommer, at det nye skure er et meget begrænset byggeri. Klageadgang Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelsen på kommunens hjemmeside. En eventuel klage skal være skriftlig - gerne på mail tmk@helsingor.dk - til Natur og Vand senest 6. april Eventuel klage skal indtastes i og sendes elektronisk via Natur- og Miljøklagenævnets klageportal. Klageportalen nås på klagenævnets hjemmeside. Du må ikke udnytte tilladelsen, før de 4 uger er gået. Hvis der bliver klaget, har klagen den virkning, at tilladelsen kun må udnyttes, hvis Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer det. Klageberettigede er: Enhver med retlig interesse i sagen. Modtageren af afgørelsen. Ejeren af ejendommen.

6 SIDE 6 Offentlige myndigheder. Lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen Landsdækkende foreninger og organisationer, hvis formål er beskyttelse af natur og miljø. Landsdækkende foreninger og organisationer, som varetager væsentlige rekreative interesser. Det er Natur- og Miljøklagenævnet, der bestemmer, om afsenderen er berettiget til at klage. Til klageberettigede Hvis Natur- og Miljøklagenævnet modtager en klage kvitterer Nævnet for ansøgningen og ansøger får besked. Nævnet videresender også klagen til kommunen. Kommunen har herefter 3 uger til at kommentere klagepunkterne og fremsende alle sagens dokumenterer, så de kan indgå i Nævnets behandling af klagen. Klager og ansøger får kopi af kommunens bemærkninger til klagen. Klagegebyret er 500 kr. Natur- og Miljøklagenævnet sender selv en opkrævning, når klagen er modtaget - men påbegynder ikke behandlingen, før gebyret er modtaget rettidigt. Oplysninger om klageadgang og gebyr finder du på Nævnets hjemmeside Du får det indbetalte gebyr tilbage, hvis du får helt eller delvis medhold i klagen. En eventuel retssag på baggrund af afgørelsen skal være anlagt inden 6 måneder fra datoen for afgørelsen. Med venlig hilsen Andreas Jarløv Busch Biolog Kopi til orientering Foreninger: Danmarks Naturfredningsforening DN og DN-Helsingør: dnhelsingoer-sager@dn.dk og dn@dn.dk Danmarks Ornitologiske Forening DOF:

7 SIDE 7 natur@dof.dk og helsingoer@dof.dk Dansk Botanisk Forening: nbu@snm.ku.dk Friluftsrådet, Nordsjælland: nordsjaelland@friluftsraadet.dk Myndigheder: Kulturstyrelsen: post@kulturstyrelsen.dk Naturstyrelsen nst@nst.dk Vejdirektoratet: vd@vd.dk Holbo Herreds Kulturhistoriske Centre. Gilleleje Museum: museum@hhkc.dk s Museer: museerne@helsingor.dk