Hvordan er forbrugerens retsstilling ved typehusbyggeri?

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Hvordan er forbrugerens retsstilling ved typehusbyggeri?"

Transkript

1 Juridisk Institut Cand. Merc. jur. Forfattere: Jacob Wissum Anja Bechmann Møller Vejleder: Hans Henrik Edlund Hvordan er forbrugerens retsstilling ved typehusbyggeri? - en juridisk analyse af ABT 93 og SL 97 Handelshøjskolen, Aarhus Universitet August 2007

2 Executive summary During the last years, specially the years , there has been a boom in the private residential construction in Denmark. The boom is probably driven by a broad improvement of the Danish economic which has increased the purchasing power og the single households as well and there by increased consumer spending. Whenever a consumer decide to build a new house, they often build to their economic level there by meaning that they build for as much as they can afford which involve that they can not afford any surprises in the building process that will make it more expensive. But a private builder is unfortunately not always unproblematic. There can for instance occur delays and/or deficiencies which can be very expensive for the consumer. And often the contracts that the consumers are given by the building contractors are lacking transparency worsen the problems. Various debate forums on the Internet unveil that many private builders have problems during and after the building process. It also seems like the consumers are having a hard time finding a solution to the problems for there benefits. For this reason it is interesting to elucidate how the consumer s legal position are in Denmark when it comes to building a new standard houses. The construction law is not regulated in Denmark but controlled by standard contracts. The relevant regulatory documents are called: ABT 93 and SL 97, and are of special interest for this thesis as they both are dealing with turnkey contracts, and at the same time it is also relevant to look at the area outside ABT 93. ABT 93 is organized under negotiations between the parties involved in a construction and are created for business owners whereas SL 97 is organized by Nyhusforeningen which is a gathering of construction companies and is created for contracts between a professional constructor and a private builders. There are many types of standard contracts but the most relevant in this thesis are; agreed documents and supplementary contract. ABT 93 is an agreed document while SL 97 is a supplementary contract. An agreed document is organized under equally

3 consideration by both parts (the constructors and the builders) in the building process. For this reason it can also sometimes bee residual law. A supplementary contract on the other hand is unilateral drafted why it hardly can ever be residual law. In the thesis there has been conducted an analysis of some selected areas within the construction law. Focus is drawn to the type of problems that have the largest economic importance for the private building owner. The analysed areas are: Collateral security, delay, deficiencies, works that are extra or modifying and dispute resolution. For every area there has been an examination of how the consumers legal position are in ABT 93, outside ABT 93 and in SL 97. The constructors rights have also been examined in order to conduct a detailed analysis, but the focus are primarily on the private building owner. The findings of the analysis show, that when ABT 93 is basis for the contract it generally seems to give the consumer an adequately protection of their legal position, and likewise on the area outside ABT 93, in that a large part of the rules are regarded as residual construction law. But there are some problems with the standard document, because it has been made for business owners and therefore it does not take into consideration that the consumers are the weak part. The document is for this reason not quite at the consumers optimum. SL 97 is however, as mentioned earlier, organized by only the professional parts of the building process and the document is in many of the rulings not beneficial for the consumers. The consumers rights are in the document hardly not to find and other places the consumers duties are extended compared to ABT 93. SL 97 does therefore not give the consumers necessary protection. The analysis gives the impression that when it comes to private people building new houses it is necessary with a consumer. A consumer law gives the consumers the needed protection taking in to consideration that they are the weak part in the construction process, which comes through mandatory rules, which can not be injurious to the consumer. The disadvantage of the consumer protection is however that it often rises the prices that the constructors are demanding, because the constructors demand a risk premium due to their rights being diminished. But it seems to be a fair and good price for the consumers to pay.

4 When deciding on future regulation within consumer s rights when building new homes in Denmark, it might be a good idea to draw inspiration from Norway. They have implemented a consumer law on the relevant filed in their legislation called Bustadoppføringslova. One of the reasons behind the implementation of Bustadoppføringslova was to restrict the conflicts that occurs between a private builder and a constructor and which often result in economic worries etc. for the consumer. One of the advantages by the law is that many of the rules are mandatory. But even though, the law is able to provide a balance between the consumers and the constructors rights and liabilities. Another advantage is that many of the rules in the law are particularly protective towards the consumers. When making the consumer law in Denmark, it might also be a good idea to base the law on ABT 93, regarding to what is mentioned earlier about this document, but modify it so that it gives the consumer a better protection. For example in the case of daily penalty it could be a good idea to make a minimum limit. In Denmark whenever a consumer wants to sue a constructor they can only use the courts and the arbitrations which often are a very protracted process. Instead it might be a good idea to introduce a consumer board of appeals which are able to manage cases over 1 mill. DKR. The advantages of these boards of appeals are that the consumer in a relatively short time can get a clarification of their case, and thereby judging if they should go to the court.

5 1. INDLEDNING PROBLEMFORMULERING AFGRÆNSNING METODE Anvendelse af domme Anvendelse af cases ENTREPRISEFORMER FAGENTREPRISE HOVEDENTREPRISE TOTALENTREPRISE STANDARDKONTRAKTER INDGÅELSE AF KONTRAKTER INDGÅELSE AF STANDARDKONTRAKTER Vedtagelse Ugyldighed Fortolkning Udfyldning STANDARDDOKUMENTER BAGGRUNDEN FOR AB 92/ABT AB ABT AB - STANDARDBETINGELSE ELLER LOV Udformningen af AB Virkning som standarddokument AB s udfyldende karakter SL 97/ NYHUSFORENING Krav til medlemmerne Byggetryghedsforsikring Aftalefortolkning af SL ANALYSE SIKKERHEDSSTILLELSE TOTALENTREPRENØRENS SIKKERHEDSSTILLELSE I ABT Sikkerhedens størrelse Sikkerhedens form BYGHERRENS SIKKERHEDSSTILLELSE I ABT Sikkerhedens størrelse Sikkerhedens form SIKKERHEDSSTILLELSE NÅR ABT 93 IKKE ER VEDTAGET TOTALENTREPRENØRENS SIKKERHEDSSTILLELSE I SL Byggetrygheds Forsikring Bygherrens sikkerhedsstillelse i SL DELKONKLUSION FORSINKELSE TOTALENTREPRENØRENS FORSINKELSESANSVAR EFTER ABT

6 Totalentreprenørens ret til tidsfristforlængelse Bygherrens forsinkelsesbeføjelser Dagbod Almindelige erstatningsregler Ophævelse BYGHERRENS FORSINKELSESANSVAR EFTER ABT Forsinkelse ved betaling af entreprisesum Totalentreprenørens misligholdelsesbeføjelser Bygherrens forsinkelsesansvar ved biforpligtelser Bygherrens ret til tidsfristforlængelse Totalentreprenørens forsinkelsesbeføjelser FORSINKELSE NÅR ABT 93 IKKE ER VEDTAGET ENTREPRENØRENS FORSINKELSESANSVAR EFTER SL Bygherrens forsinkelsesbeføjelser BYGHERRENS FORSINKELSESANSVAR EFTER SL FASTSÆTTELSE AF DAGBOD I PRAKSIS DELKONKLUSION MANGLER MANGLER I ABT Mangelsbegrebet i ABT Det konkrete mangelsbegreb Det generelle mangelsbegreb Materialevalg i ABT Frit materialevalg Ikke frit materialevalg Mangelsbeføjelser Bygherrens afhjælpningskrav Ved afleveringsforretningen Efter aflevering Udbedringsgodtgørelse Afslag i købesummen Ophævelse Bortfald af mangelsbeføjelser MANGLER NÅR ABT 93 IKKE ER VEDTAGET MANGLER I SL DELKONKLUSION EKSTRA- OG ÆNDRINGSARBEJDER EKSTRA- OG ÆNDRINGSARBEJDE I ABT Hvad forstås ved en ændring Entreprenørens ret til at udføre ændringen Nødvendige ekstraarbejder Betalingsregulering Arbejde i regning Overslag EKSTRA- OG ÆNDRINGSARBEJDER NÅR ABT 93 IKKE ER VEDTAGET EKSTRA- OG ÆNDRINGSARBEJDER I SL Betalingsregulering Case DELKONKLUSION TVISTLØSNING TVISTLØSNING I ABT SYN OG SKØN VOLDGIFT Fordele ved voldgift...83

7 Ulemper ved voldgift Forbrugerbestemmelse i Voldgiftsloven ABT 46 -sag Virkningen af reglen i 7, stk BYGGERIETS ANKENÆVN UDEN FOR ABT TVISTER I FORHOLD SL DELKONKLUSION DISKUSSION AF ANALYSEN...90 PERSPEKTIVERING FORBRUGERBESKYTTELSE HVORFOR FORBRUGERBESKYTTELSE Dansk lovgivning Ufravigelig lovgivning Forbrugerbeskyttelsens pris TILTAG TIL UDFORMNING AF EN FORBRUGERLOVGIVNING Bustadoppføringslova Formål med loven Lovens anvendelsesområde Lovens ufravigelighed Fordele ved loven Lovens eksistens og ufravigelighed Loyalitets- og frarådningspligt Dagbod ved forsinkelse Overslag Samlet vurdering af loven Forbedring af forbrugerbeskyttelse i forbindelse med typehus Sikkerhedsstillelse Forsinkelse Entreprenørvederlaget Mangler Tvistløsning KONKLUSION LITTERATURLISTE...112

8 Bilagsliste Bilag 1: SL 97 Bilag 2: Eurodan-kontrakt Bilag 3: Eurodan-kontrakt Bilag 4: Byggetryghedsforsikring fra Topdanmark Bilag 5: Lind & Risør kontrakt Bilag 6: Faktura over jordbundsundersøgelse Bilag 7: Faktura over ekstraarbejder Bilag 8: Mails-korrespondance med bygherre fra L&R-kontrakten Bilag 9: Bustadoppføringslova

9 1. Indledning Danmark har som land gennem de seneste mange år oplevet et betydeligt opsving i den danske økonomi. Overskuddet på betalingsbalancen har i både 2005 og 2006 været de højeste i EU. Den sunde økonomi afspejles også i befolkningen og har medført, at den enkelte husstand har fået en forbedret økonomi gennem en stigning i husholdningernes indkomster efter skat, hvilket også har resulteret i et øget forbrug. Dette taget i betragtning, samt andre faktorer såsom faldende lånerente (i årene 2002 ultimo 2005), nye lånetyper, skattestop og øget beskæftigelse har været indikatorer for, at der i en årrække (særligt årene ) har været et betydeligt opsving i det private boligbyggeri. Det er blevet populært igen at bygge egen bolig. Opførelse af bolig stadig en af de største økonomiske investeringer mange private bygherrer foretager i deres liv, og det er derfor vigtigt for dem, særligt da mange rent økonomisk sætter sig lige til grænsen, at byggeriet forløber forholdsvist problemfrit. Særligt byggeformen Typehuse har været populær blandt de private bygherrer. Et typehus forekommer for mange at være en overskuelig løsning, da typeproducenten tilbyder et nøglefærdigt projekt. Bygherren kan på forhånd i mange tilfælde se en kopi af det færdige byggeri (et prøvehus), og således får de en forventning, om at deres drømmehus bliver tilsvarende. Fordelen ved typehuse er desuden, at der kan opnås et hurtigt overblik over de tidsmæssige og økonomiske konsekvenser. Imidlertid skal forbrugeren være opmærksom på, at et typehus også giver en form for falsk tryghed, idet forventningen om at entreprenøren påtager sig alt, ikke altid holder stik i virkeligheden. Forbrugeren bør fx ikke forvente, at alle udgifter er indregnet i prisen, da der kan opstå følgearbejder udenfor tilbuddet, som forbrugeren skal betale. Et problemfrit byggeri er desværre ikke altid en realitet. Byggeprocessen er en kompliceret affære særligt for den private bygherre. Det kan være svært for den private bygherre på forhånd at forestille sig, hvor kompleks byggesagen kan udvikle sig. Dette kan resultere i, at ikke alle nødvendige overvejelser gøres, hvilket senere kan lede til diverse bekymringer, og det der er værre, pga. fx simple misforståelser 1

10 eller forkerte formodninger. Den private bygherre kan måske betragtes som lidt naiv, og tager ofte alle ord og aftaler for gode varer. Bygherren bygger aftalen på tillid og løber derved også mange risici. Udgangspunktet for enhver bygherre i aftalefasen bør i stedet være Murphys lov; hvad der kan gå galt, vil gå galt 1. Juridisk set skal forbrugeren herved være opmærksom på, at der er mange faldgruber i nybyggeri, særligt da totalentreprenøren vil forsøge at udforme aftalen til hans egen fordel. Dette har mange bygherrer gennem de seneste år også gjort sig bitre erfaringer med, idet det kan være svært ved fx mangler og forsinkelse at få et krav igennem hos entreprenøren. Mængden af sager med utilfredse bygherrer er gennem årene vokset. Baggrunden for de mange sager der har været omkring byggerierne, menes at skyldes, at det igen er meget populært at bygge hus, hvilket har bevirket, at der er sket en overophedning af markedet. Dette har medført, at der er opstået bl.a. materialemangel samt flere fejl og mangler i byggeriet. Det sidste kan skyldes, at entreprenøren skynder sig at blive færdig med byggeriet, da ordrebogen er fyldt. For forbrugerne resulterer den lave byggekvalitet ofte i byggerier, der ikke lever op til forventningerne. Det er derfor vigtigt, at forbrugeren bliver sig sit ansvar bevidst, og er klar over, at deres indsats (sammen med rådgiverne) kan gøre en forskel, og at de er med til at påvirke byggeforløbet og kvaliteten af det endelige resultat. Forbrugerens indflydelse kan imidlertid nogle gange synes nemmere sagt end gjort, da den private bygherre ofte står over for store professionelle firmaer, som har lavet deres egne vilkår, og som grundet markedssituationen, hvor de har kunnet vælge og vrage mellem byggerier, har stået i en stærk position. Forbrugeren er derfor, måske mere end nogensinde, i byggesager, blevet den svage part! Et af problemerne vedrørende forbrugerens retsstilling i kontraktforholdet er, at der inden for entrepriseretten ikke findes en egentlig forbrugerlov. Lovgrundlaget inden for entrepriseretten, i forbindelse med typehuse, består udelukkende af standarddokumenter, som er udarbejdet enten mellem professionelle parter eller som 1 Den private bygherre, s. 9 2

11 en ensidig koncipering af byggefirmaer. I andre dele af dansk lovgivning er der taget et grundlæggende hensyn til forbrugerens rettigheder, dette fx ved et nærliggende område som erhvervelse af fast ejendom. Det kan undre, at en lignende forbrugerlovgivning ikke er implementeret inden for et så økonomisk betydningsfuldt område som et privat nybyggeri Problemformulering Afhandlingens hovedformål vil, i henhold til indledningens problemstillinger, være at undersøge, om de standardkontrakter der anvendes i et typehusbyggeri mellem en privat bygherre og en professionel entreprenør, giver forbrugeren en tilstrækkelig beskyttelse. Det er således af stor aktualitet, at få afdækket de juridiske problemstillinger der kan opstå i forskellige situationer mellem en forbruger og en entreprenør i forbindelse med opførelse af bolig. Dette findes interessant, bl.a. på grund af de store økonomiske omkostninger der er forbundet med opførelse af bolig for en forbruger, samt det komplicerede procesforløb der er forbundet med et byggeri. Særligt er det fundet relevant at undersøge retsstillingen i forbindelse med opførelse af et typehus. Dette skyldes, at typehuse er en udbredt byggeform hos den private bygherre, samt at Nyhusforeningen, der er en samling af byggefirmaer, der bygger til private, har udformet deres eget standarddokument. Entrepriseretten er et ureguleret lovområde, så for at kunne analysere ovenstående problemstillinger, er det nødvendigt at tage udgangspunkt udvalgte standarddokumenter, for herigennem at undersøge om forbrugeren opnår en tilstrækkelig beskyttelse indenfor udvalgte områder. Ingen af de udvalgte standarddokumenter er direkte udarbejdet som værende forbrugerbeskyttende. I forbindelse med opførelse af egen bolig er forbrugeren oppe mod professionelle parter, og spørgsmålet er derfor, om forbrugeren som den svage part bør have en særlig forbrugerlovgivning som beskyttelsesmiddel. 3

12 Ovenstående problemstillinger fører herved til følgende problemformulering: Dækker retsreglerne i entrepriseretten forbrugeren tilstrækkeligt i forbindelse med opførelse af et typehus? Herunder vil nærmere bliver undersøgt: Hvad er de grundlæggende regler ved indgåelse af standardkontrakter? Hvordan er forbrugerens retsstilling i ABT 93, udenfor ABT 93 samt i SL 97? Er det nødvendigt med en særlig forbrugerlovgivning på området? Hvilke tiltag/idéer kunne anvendes i forbindelse med udformningen af en forbrugerlovgivning på området? 1.2. Afgrænsning Opgavens fokus vil være rettet mod opførelse af bolig. Hermed ses bort fra tilfælde hvor der laves fx en tilbygning, carport o.lign. Grunden til denne fravælgelse skyldes, at sådanne byggerier ofte beløber sig til mindre beløb, set i forhold til hvad opførelsen af et helt hus koster, samt at omfanget og derved kompleksitet ved de pågældende byggerier ofte vil være langt mindre. Endvidere har forbrugerrådet også allerede udarbejdet en udførlig samarbejdsvejledning til de mindre entrepriseopgaver mellem forbrugere og håndværksvirksomheder, hvorimod lignende ikke er fremstillet til de større entrepriseopgaver mellem en forbruger og en entreprenør. Bygherrens rettigheder mv. er de mest interessante at undersøge i henhold til problemformuleringen, og den primære fokus vil derfor være på dette. Entreprenørens rettigheder, dvs. bygherrens pligter mv., medtages imidlertid alligevel i et vist omfang, idet det også er fundet vigtigt at se tingene fra entreprenørens side, for ikke at gøre afhandlingen for ensidig. 4

13 I international entrepriseret er udarbejdet et regelsæt kaldet FIDIC. Dette er det mest anvendte og udbredte standarddokument inden for den internationale entreprise. Regelsættet finder anvendelse på komplekse og meget store entrepriser, som i størrelse overgår traditionelle nationale byggeopgaver, og de kontraherende parter begge er erhvervsdrivende. Grundet disse forhold findes standardvilkårene ikke relevante at anvende i forbindelse med en analyse af forbrugerens retsstilling. Derudover indeholder opgaven ikke en nærmere gennemgang af retsforholdet mellem forbrugeren og entreprenørens rådgiver. Dette skyldes, at en typehusproducent har egne rådgivere, og derfor skal krav mod en rådgiver i typehusbyggeri rettes mod totalentreprenøren. Endvidere er omfanget af reglerne om rådgivere i entrepriseforhold så stort, at det er muligt at skrive en hel afhandling, der analyserer hvorledes en rådgiver kan ifalde ansvar. Derudover vil retsforholdet mellem forbrugeren og forbrugernes egne rådgivere heller ikke blive behandlet, ligeledes grundet omfanget af reglerne på dette område. Til grund for analysen er der udvalgt specifikke områder i entrepriseretten. Baggrunden for udvælgelsen er foretaget ud fra en kritisk vurdering af, hvilke problemstillinger i forbindelse med opførelse af bolig der kan have størst økonomisk konsekvens for forbrugeren. Endvidere er udvælgelsen sket efter en undersøgelse af tilgængelige sager på nettet, hvor forbrugere fremlægger forløbet af deres nybyggeri Metode Den initiale del af afhandlingen, vil omfatte en redegørelse af den relevante teori. Formålet med denne redegørelse er at give en forståelse for den teori, der ligger bag analysedelen. Først vil der blive foretaget en redegørelse at de tre typer af entrepriseformer, der anvendes mest i praksis. Disse er henholdsvis, fagentreprise, hovedentreprise og totalentreprise. Hovedvægten vil blive lagt på totalentreprise, da denne entrepriseform er mest relevant for resten af afhandlingen, idet typehusproducenter arbejder efter denne metode. 5

14 Herefter vil det lovmæssige grundlag i standardkontrakter blive beskrevet. Dette afsnit vil først indeholde en generel redegørelse af indgåelse af kontrakter. Dernæst vil der blive foretaget en beskrivelse af hvad en standardaftale egentlig er, og herunder hvordan sådanne skal vedtages, fortolkes og udfyldes. Vægten vil her særligt blive lagt på den form for standardaftaler der er relevante for afhandlingen, nemlig agreed documents og adhæsionsaftaler. Som det sidste vil der i afsnittet om den relevante teori, blive foretaget en beskrivelse af de standarddokumenter fra entrepriseretten, der vil blive anvendt i afhandlingen. Dette omfatter en nærmere beskrivelse af henholdsvis AB92 og ABT 93, hvor vægten vil være på ABT 93, men hvor AB 92 ikke kan udelades, da den er grundlæggende for mange af reglerne i ABT 93, samt SL 97 der er affattet af en samling af byggefirmaer. I analysedelen vil der blive set nærmere på de problemstillinger, der er vurderet at være mest relevante i situationer, hvor en privat bygherre kontraherer med en entreprenør (professional part) i forbindelse med et nybyggeri. Udvælgelsen er foretaget ud fra en betragtning om, hvilke områder der kan have størst økonomisk betydning for en privat bygherre, såfremt der måtte opstå problemer. De emner der i denne sammenhæng vil blive belyst, er henholdsvis sikkerhedsstillelse, forsinkelse, mangler, ekstra- og ændringsarbejder og tvistløsning. Tvistløsning er medtaget, idet det også er relevant, hvordan bygherren kan få afgjort eventuelle tvister. Der vil for hvert område blive redegjort for hvordan bygherrens retsstilling er, såfremt ABT 93 eller SL 97 er vedtaget i kontraktgrundlaget mellem bygherren og entreprenøren. Det vil også kort blive belyst hvordan retsstillingen er, såfremt ABT 93 ikke er vedtaget, da det i denne forbindelse skal undersøges, om reglerne i ABT 93 kan anses for værende udfyldende entrepriseret. Endvidere vil der blive foretaget mindre redegørelse af, hvordan entreprenøren er på de forskellige områder. Hver enkelt analysedel vil indeholde kritiske overvejelser og diskussioner, med det formål at belyse, hvorvidt de enkelte bestemmelser findes at være til ulempe for den private bygherre. Endvidere vil der efter hvert enkelt analyseafsnit, blive foretaget en delkonklusion på forbrugerens retsstilling. Til sidst vil der blive foretaget en samlet diskussion på hele analysedelen, hvori det vil blive diskuteret, hvorvidt det er 6

15 nødvendigt med en forbrugerlovgivning på området, eller om de afhandlingen anvendte standardvilkår giver forbrugeren den beskyttelse, de har brug for. Herefter vil der blive foretaget en perspektivering af, hvilke overvejelser der kan gøres, såfremt der skal laves en forbrugerlov i Danmark til beskyttelse af den private bygherre. Først vil det blive undersøgt hvad formålet med en forbrugerlovgivning er, samt hvad prisen er for forbrugeren ved sådanne lovgivninger. Herunder vil der blive redegjort for, hvordan forbrugerlovgivningen er udformet i dansk ret. Herefter vil perspektiveringsdelen indeholde et afsnit om forskellige forslag til, hvordan udarbejdelsen af en forbrugerlovgivning kunne ske. Først og fremmest vil blikket blive rettet mod Norge, der med Bustadoppføringslova har udarbejdet en forbrugerlovgivning til beskyttelse af den private bygherre i forbindelse med opførelse af bolig. Grundlaget for indførelse af loven vil blive undersøgt, og samtidig vil nogle af de områder hvor der synes at være en særlig beskyttelse af forbrugeren blive fremhævet. Dernæst, og som det sidste, vil der med udgangspunkt i de udvalgte problemstillinger fra analysen, blive givet forslag til, hvordan disse bestemmelser kunne forbedres, så de blev mere forbrugervenlige Anvendelse af domme Anvendelse af domme vil forekomme de steder, hvor en påstand kan underbygges med en afgørelse fra domstolene eller voldgiftsretten. I det omfang det er muligt, anvendes domme hvor parterne har været henholdsvis en forbruger og en erhvervsdrivende. Generelt har det ikke været muligt at finde et stort antal afgørelser, hvori en forbruger er part, hvilket sandsynligvis må skyldes, at det sjældent forekommer, at en forbruger har overskud til at føre en sag hele vejen gennem retssystemet. Derfor vil der i stedet i afhandlingen, under forudsætning af at de findes anvendelige, blive brugt afgørelser mellem professionelle parter, da retspraksis herom er langt mere omfangsrigt. 7

16 Anvendelse af cases Efter henvendelse til mange private bygherrer, har det været muligt at indhente tre forskellige typehuskontrakter. To af disse er fra det samme firma, Eurodan A/S, og er derfor meget ens, mens den anden er fra firmaet Lind & Risør A/S. Sidstnævnte vil blive benyttet overvejende, da denne er udarbejdet på baggrund af SL 97. Anvendelse af kontrakterne vil ske i det omfang, de er fundet relevante at inddrage med henblik på at give eksempler fra praksis. 8

17 2. Entrepriseformer I planlægningsfasen af et nyt byggeri skal der tages stilling til, hvilken form for entreprise arbejdet skal udføres under. Der findes forskellige organisationsformer 2, herunder henholdsvis fagentreprise, hovedentreprise og totalentreprise. Hver af disse former udgør en kontraktrelation mellem parterne i et byggeri, og valget af entrepriseform får betydning for både tilrettelæggelsen samt udførelsen af arbejdet, herunder bl.a. ansvar og priser Fagentreprise I fagentreprise udarbejder bygherren og/eller bygherrens rådgivere projektmaterialet samt står for indhentning af byggetilladelse. Endvidere er det bygherren, der er ansvarlig for styringen af byggeprojektet, og skal i den anledning selv indgå kontrakter med de forskellige fagentreprenører, som et byggeprojekt kræver, fx murere, elektrikere og tømrer. Det er herved, set fra bygherrens synspunkt, den mest krævende form for entreprise, da der skal indgås et stort antal bygherrekontraktsrelationer. Set fra et økonomisk synspunkt kan fagentreprise, og derved de mange kontraktsrelationer, være en fordel. Dette skyldes, at bygherren kan forhandle individuelt med de enkelte entreprenører, og herved opnå en besparelse i forhold til de omkostninger der vil være ved bl.a. koordinering og styring, såfremt bygherren overlader dette ansvar til én entreprenør. Endvidere opnår bygherren mulighed for selv at forhandle individuelle priser med de forskellige fagentreprenører 3. De forskellige fagentreprenører, bygherren kontraherer med, har ikke nogen indbyrdes kontraktmæssige relationer til hinanden, hvilket betyder, at fagentreprenørerne er uafhængige af hinanden. Dette kan skabe en del risiko for bygherren, idet der kan 2 Vagner benævner også organisationsformer som entreringsformer og kontraheringsformer, jf. Entrepriseret, s Entrepriseret, s. 8 9

18 opstå uoverensstemmelser mellem de forskellige entreprenørkontrakter, samarbejdsproblemer fagentreprenørerne imellem, tidsmæssige problemer med overlapninger af de forskellige entrepriser mv. Herved påtager bygherren sig risikoen for manglende eller utilstrækkelig koordinering, og hvad deraf følger. Fagentreprenørerne er ansvarlige for det job, de har påtaget sig, men det er bygherren, der har det overordnede ansvar på byggepladsen og tillægges betegnelsen byggeleder. Dette betyder for bygherren, at han bliver ansvarlig for eventuelle refleksforsinkelser, der måtte forekommer. Heri ligger, at såfremt en senere fagentreprenør ikke kan udføre sit arbejde på grund af forsinkelse fra en tidligere entreprenør, vil den senere fagentreprenør kunne gøre bygherren erstatningsansvarlig Hovedentreprise Ved hovedentreprise er det også bygherren og/eller rådgiveren, der udarbejder projektmaterialet, men derefter indgås kontrakt med kun én entreprenør 5 kaldet hovedentreprenøren til at udføre resten af arbejdet. Hovedentreprenøren vil herefter indgå kontrakter med forskellige underentreprenører underentrepriser som skal udføre de dele af entreprisen, han ikke selv har kvalifikationer til. Hovedentreprenøren betragtes som byggeleder, og har også det samlede ansvar for udførelsen af byggeriet 6. Hovedentreprenøren er derved også den ansvarlige overfor bygherren 7, hvilket betyder, at det er ham, der hæfter for eventuelle mangler, der måtte opstå i byggeriet, samt for at færdiggørelse af byggeriet sker til den aftalte tid 8. Hovedentreprenøren gøres herved til den direkte ansvarlig, men af dommen U H fremgår, at også underentreprenøren kan gøres direkte ansvarlig overfor bygherren for fx fejl ved byggeriet. 4 Entrepriseret, s. 4 5 Det kan imidlertid forekomme, at der indgås kontrakt med flere hovedentreprenører. 6 Imidlertid står bygherren selv for bygherretilsynet. 7 Hovedentreprenøren kan dog ikke holdes ansvarlig for fejl i projektmaterialet. Her skal ansvaret rettes mod den projektansvarlige ingeniør/arkitekt. 8 Entrepriseret, s

19 2.3. Totalentreprise Totalentreprise er den, set fra bygherrens side, mest simple kontraheringsform. Bygherren indgår kontrakt med kun én entreprenør her kaldet totalentreprenøren der står for stort set alt, herunder udarbejdelse af projektmateriale, styring af byggeriet, samtlige udførelsesopgaver samt projekteringen i byggeriet 9. Totalentreprenøren har henholdsvis styringen med samt ansvaret for både rådgivere og underentreprenører 10. Hvorvidt en kontrakt indgået mellem en entreprenør og en bygherre skal betegnes som en totalentreprisekontrakt, vil ofte bero på en aftalefortolkning. Herved menes, at det afgørende ikke er, om kontrakten direkte er betegnet som en totalentreprisekontrakt, men derimod om en fortolkning af aftalens enkelte punkter vil karakterisere aftalen som et totalentrepriseforhold. Her kan bl.a. henvises til afgørelsen T:BB V, hvor et kontraktsforhold blev anset som stiltiende totalentreprise. I totalentreprise overlades en stor del af byggeprocessen til entreprenøren, hvorefter det bygherren i princippet køber, er et færdigt resultat. Metoden er kendetegnet ved, at entreprisen udføres på baggrund af funktionskrav 11, uden at bestemte metoder er krævet anvendt af bygherren. Funktionskravene er dermed reelt uspecifikke, hvilket kan resultere i problemer med hensyn til klarlæggelsen af omfanget af entreprenørens forpligtelser/ydelser 12. Anvendelse af totalentreprise som kontraheringsform, kan have den ulempe for bygherren, at han tidligt i forløbet mister indflydelse på henholdsvis udformningen og udførelsen af byggeriet. Dette skyldes, at bygherren tidligere end ellers skal præcisere sine krav til byggeriet, samt at der ikke består et selvstændigt kontraktsforhold mellem bygherren og rådgivende teknikere angående projekteringen og tilsynet af byggeriet. Endvidere vil den samlede totalentreprisesum ofte være højere, set i forhold til andre entrepriseformer, da entreprenøren skal have dækning for den risiko, han påtager sig 9 Eller imidlertid blot den væsentlige del. 10 Totalentreprise, s Funktionskrav kan fx være husets størrelse, valg af tag osv. 12 Entrepriseret, s

20 ved at være ansvarlig for hele byggeriet samt eventuelle misligholdelser fra underentreprenører 13. Det kan derimod diskuteres om anvendelse af totalentreprise kan medføre stordriftsfordele og derved gøre byggeriet billigere. Derimod kan der opstå fordele ved, at der kun indgås aftale med én medkontrahent (totalentreprenøren). Dette simplificerer ansvarsforholdet, og medvirker til at koordineringsproblemer mellem forskellige entreprenører, som fx kan opstå i fagentreprise, kan undgås. Derudover vil bygherren typisk hurtigt kunne danne sig et overblik over byggeriets tids- og prismæssige vilkår, og endvidere vil byggetiden ofte være kortere, set i forhold til byggerier under andre kontraheringsformer. Synspunktet om byggetiden bestrides imidlertid tilnærmelsesvis af Hørlyck 14, da han ikke mener, at totalentreprise som entrepriseform danner grundlag for en hurtigere byggetid set i forhold til andre entrepriseformer. Endvidere kan det diskuteres, om de opgivne priser ved alle byggerier er lige gennemskuelige. Totalentreprise er som udgangspunkt ikke en særlig anvendt organisationsform indenfor det private byggeområde. Dette skyldes, at udbyderne ofte er store entreprenørfirmaer, der har ressourcerne til at bistå med både rådgivning, projektering, udførelse mv., og det vil for disse firmaer sjældent være rentabelt at arbejde med private byggesager, pga. det mindre omfang disse byggerier er kendetegnet ved. Undtagelse hertil findes imidlertid i de tilfælde af byggerier, der betegnes Typehuse. Her opfører typehusfirmaer en tilstrækkelig mængde huse til private personer om året, hvilket gør det muligt for dem at udnytte stordriftsfordele og derigennem sikre en rentabel forretning Totalentreprise, s Totalentreprise, s Den private bygherre, s

Forbrugerens retstilling ved køb af nybyggeri

Forbrugerens retstilling ved køb af nybyggeri Kandidatafhandling Forfattere: Anders Lauvring Hansen Juridisk Institut Jeppe Bruhn Pedersen Cand.Merc.Jur Vejleder: Hans Henrik Edlund Forbrugerens retstilling ved køb af nybyggeri - herunder retsstillingen

Læs mere

Høring om Byggeriets fremtidige aftalesystem. Borups Højskole onsdag den 25. april 2012

Høring om Byggeriets fremtidige aftalesystem. Borups Højskole onsdag den 25. april 2012 Høring om Byggeriets fremtidige aftalesystem Borups Højskole onsdag den 25. april 2012 Styrker ved det nuværende aftalesystem Der er lang tradition for, at parterne i byggeriet selv udvikler de særlige

Læs mere

Justitsministeriet Civil- og Politiafdelingen

Justitsministeriet Civil- og Politiafdelingen Retsudvalget L 65 - Svar på Spørgsmål 13 Offentligt Justitsministeriet Civil- og Politiafdelingen Kontor: Civilkontoret Sagsnr.: 2006-156-0047 Dok.: JKA40191 Besvarelse af spørgsmål nr. 13 af 24. februar

Læs mere

Fejl i udbudsmaterialet

Fejl i udbudsmaterialet Fejl i udbudsmaterialet 14. november 2015 Christian Molt Wengel Advokat, partner PRÆSENTATION 2 Hvad? Rådgiveren i byggeriet Krav til projekteringen Ansvar for projekteringen Krav til udbudsmateriale 3

Læs mere

ALLOKERING AF RISIKO I OPP- KONTRAKTER

ALLOKERING AF RISIKO I OPP- KONTRAKTER Alene til undervisningsbrug, kan ikke benyttes som selvstændig retskilde ved Henrik Fausing Nogle væsentlige juridiske begreber: - Hændelighed: Fravær af skyld; der er ingen at bebrejde. (I det indbyrdes

Læs mere

Tidsstyring i byggeriet tid er penge

Tidsstyring i byggeriet tid er penge Tidsstyring i byggeriet tid er penge Den offentlige uddannelsesdag, 4. oktober 2013 Ved partner Jens Hjortskov Velkommen Præsentation 1. Betydning af tidsstyring Sikre en effektiv og hensigtsmæssig gennemførelse

Læs mere

GARANTIER OG INDTRÆDEN/IKKE INDTRÆDEN I ENTREPRISEKONTRAKTEN

GARANTIER OG INDTRÆDEN/IKKE INDTRÆDEN I ENTREPRISEKONTRAKTEN 23/12 2011 GARANTIER OG INDTRÆDEN/IKKE INDTRÆDEN I ENTREPRISEKONTRAKTEN af advokat (L) Erik Larsson, partner i Maqs Law Firm Artiklen er optrykt i T:BB 2012 s. 131 ff. Artiklen vurderer garantens muligheder

Læs mere

Retsudvalget L 65 - Bilag 11 Offentligt

Retsudvalget L 65 - Bilag 11 Offentligt Retsudvalget L 65 - Bilag 11 Offentligt Folketingets Retsudvalg Christiansborg 1240 København K 24. februar 2006 Benedicte Federspiel Dok. 40440/ph Foretræde for Retsudvalget den 2. marts 2006 vedr. juridisk

Læs mere

ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S

ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S Frederiksgade 72 Postboks 5052 DK-8100 Århus C Tlf. (+45) 86 12 23 66 Fax (+45) 86 12 97 07 CVR-nr. 25 90 89 02 E-mail: info@kapas.dk www.kapas.dk Jyske Bank 5076 1320014

Læs mere

Entrepriseret - udvalgte entrepriseretlige emner. Udvalgte emner. Sorø, 16. november Aftaler. Forældelse. Bygherrens ændringsret

Entrepriseret - udvalgte entrepriseretlige emner. Udvalgte emner. Sorø, 16. november Aftaler. Forældelse. Bygherrens ændringsret Entrepriseret - udvalgte entrepriseretlige emner Juridisk afdeling Sorø, 16. november 2016 Udvalgte emner Aftaler Hvad er en aftale? Aftalefrihed? Standardvilkår AB92/AB-Forbruger Forældelse Forskel på

Læs mere

Aftaleformular for aftale om teknisk rådgivning og bistand vedr. bygherrerådgivning

Aftaleformular for aftale om teknisk rådgivning og bistand vedr. bygherrerådgivning Kap. 6. Aftaleformular for aftale om teknisk rådgivning og bistand vedr. bygherrerådgivning side 1 af 6 April 2006 Aftaleformular for aftale om teknisk rådgivning og bistand vedr. bygherrerådgivning Formularen

Læs mere

Stenhuggerlauget i Danmark Nørre Voldgade 106 1358 København K. Vejledende udtalelse om Stenhuggerlaugets standardvilkår

Stenhuggerlauget i Danmark Nørre Voldgade 106 1358 København K. Vejledende udtalelse om Stenhuggerlaugets standardvilkår Stenhuggerlauget i Danmark Nørre Voldgade 106 1358 København K Dato: 13. november 2014 Sag: BITE-14/00495-10 Sagsbehandler: /KHJ Vejledende udtalelse om Stenhuggerlaugets standardvilkår Til Stenhuggerlauget

Læs mere

Projekt: Skolen i bymidten Semesterprojekt: 7B - E2013 Dokument: Entreprisekontrakt / Udkast Dato: 17-04-2014

Projekt: Skolen i bymidten Semesterprojekt: 7B - E2013 Dokument: Entreprisekontrakt / Udkast Dato: 17-04-2014 1 af 5 Entreprisekontrakt,,. 1. Parterne: 1.1. Undertegnede: Kultur- og Fritidsforvaltningen Helsingør Ejendomme ved kontaktperson: Lars Schou Pedersen,. Direkte tlf.: 26 73 43 26 i det følgende kaldet

Læs mere

Retningslinjer for bygge- og anlægsopgaver i Odder Kommune

Retningslinjer for bygge- og anlægsopgaver i Odder Kommune Side 1 af 5 Retningslinjer for bygge- og anlægsopgaver i Odder Kommune Udbud og tildeling følger reglerne i Tilbudsloven, Odder Kommunes indkøbspolitik samt gældende EU-regler. For bygge- og anlægsopgaver

Læs mere

Vejledning til sagkyndige i småsagsprocessen

Vejledning til sagkyndige i småsagsprocessen Vejledning til sagkyndige i småsagsprocessen Domstolsstyrelsen den 10. december 2014 Sagsnr. 2014-4308-0001 Indholdsfortegnelse 1. Indledning...3 2. Hvad er småsagsprocessen?...3 3. Beskikkelse som sagkyndig...3

Læs mere

Struer Kommunes Udbudspolitik for bygge- og anlægsopgaver

Struer Kommunes Udbudspolitik for bygge- og anlægsopgaver Struer Kommunes Udbudspolitik for bygge- og anlægsopgaver 1. Procedurer for udbud og valg af rådgiver 2 1.1 Lovgivning 2 1.2 Rådgivningsydelser 2 1.2.1 Bygherrerådgivning 2 1.2.2 Projektering 3 1.2.3 Valg

Læs mere

udarbejdet af Forbrugerrådet og Håndværksrådet - anbefalet af KA

udarbejdet af Forbrugerrådet og Håndværksrådet - anbefalet af KA S A M A R B E J D S A F T A L E udarbejdet af Forbrugerrådet og Håndværksrådet - anbefalet af KA FORBRUGER RÅDET Samarbejdsvejledning til forbrugere og håndværksvirksomheder Formålet med vejledningen Håndværksrådet

Læs mere

Vejledning til. Kontrakt om udførelse af freelancearbejde, hvor du er selvstændig erhvervsdrivende. Side 1 af 6

Vejledning til. Kontrakt om udførelse af freelancearbejde, hvor du er selvstændig erhvervsdrivende. Side 1 af 6 Vejledning til Kontrakt om udførelse af freelancearbejde, hvor du er selvstændig erhvervsdrivende Side 1 af 6 Indledende bemærkninger: Hvis du har selvstændig virksomhed og er momsregistret, skal du anføre

Læs mere

Aftaleformular for aftale om teknisk rådgivning og bistand

Aftaleformular for aftale om teknisk rådgivning og bistand Aftale-Håndbog - Kap. 6. Aftaleformular for aftale om teknisk rådgivning og bistand, side 1 af 8 Januar 2013 Aftaleformular for aftale om teknisk rådgivning og bistand Formularen benyttes sammen med Almindelige

Læs mere

Generelle salgs- og leveringsbetingelser i forbindelse med konsulentydelser fra HR-juristen

Generelle salgs- og leveringsbetingelser i forbindelse med konsulentydelser fra HR-juristen Generelle salgs- og leveringsbetingelser i forbindelse med konsulentydelser fra HR-juristen 1. Indledning Disse generelle betingelser finder anvendelse såfremt der ikke er aftalt andre betingelser i den

Læs mere

10-ÅRIGT PROJEKTANSVAR FOR ARKITEKTER OG INGENIØRER

10-ÅRIGT PROJEKTANSVAR FOR ARKITEKTER OG INGENIØRER 10-ÅRIGT PROJEKTANSVAR FOR ARKITEKTER OG INGENIØRER Men ved at aftale ABR 89 begrænses ansvarsperioden til 5 år for de fleste sager af advokat Christian Molt Wengel, www.moltwengel.dk. Den 1. januar trådte

Læs mere

Appendix 1: Interview guide Maria og Kristian Lundgaard-Karlshøj, Ausumgaard

Appendix 1: Interview guide Maria og Kristian Lundgaard-Karlshøj, Ausumgaard Appendix 1: Interview guide Maria og Kristian Lundgaard-Karlshøj, Ausumgaard Fortæl om Ausumgaard s historie Der er hele tiden snak om værdier, men hvad er det for nogle værdier? uddyb forklar definer

Læs mere

Forbrugerombudsmandens gebyrvejledning juli 2008

Forbrugerombudsmandens gebyrvejledning juli 2008 Forbrugerombudsmandens gebyrvejledning juli 2008 Indhold 1. Indledning 2. Generelt om anvendelsesområdet for 15 3. Definition af et gebyr 4. 15, stk. 1 5. 15, stk. 2 6. 15, stk. 3 7. Retsvirkninger af

Læs mere

Standardvilkår for samarbejde mellem medicovirksomheder og designvirksomheder

Standardvilkår for samarbejde mellem medicovirksomheder og designvirksomheder Standardvilkår for samarbejde mellem medicovirksomheder og designvirksomheder Nærværende standardvilkår er tænkt som et neutralt udgangspunkt for samarbejdet mellem medico- og designvirksomheder omkring

Læs mere

Figur 3.2 Værdikæde over byggeprocessen.

Figur 3.2 Værdikæde over byggeprocessen. 3. BYGGEPROCESSEN 3. BYGGEPROCESSEN Formået med kapitlet er at redegøre for aktiviteterne og samspillet mellem aktørerne i byggeprocessen, på baggrund af de beskrevne aktører. Byggeprocessen er her defineret,

Læs mere

Totalentreprisekontraktens særlige kendetegn og faldgrupper

Totalentreprisekontraktens særlige kendetegn og faldgrupper Totalentreprisekontraktens særlige kendetegn og faldgrupper Af advokat Niels Heldgaard Molt Wengel Entreprise- og Selskabsret Advokataktieselskab www.mowe.dk Indledning Denne artikel behandler nogle af

Læs mere

GUIDE TIL BREVSKRIVNING

GUIDE TIL BREVSKRIVNING GUIDE TIL BREVSKRIVNING APPELBREVE Formålet med at skrive et appelbrev er at få modtageren til at overholde menneskerettighederne. Det er en god idé at lægge vægt på modtagerens forpligtelser over for

Læs mere

Holstebro Kommunes Udbudspolitik for bygge- og anlægsopgaver

Holstebro Kommunes Udbudspolitik for bygge- og anlægsopgaver Holstebro Kommunes Udbudspolitik for bygge- og anlægsopgaver 1 Procedurer for udbud og valg af rådgiver...2 1.1 Lovgrundlag...2 1.2 Rådgivningsydelser...2 1.2.1 Bygherrerådgivning...2 1.2.2 Projektrådgivning...3

Læs mere

Det gode udbud men hvad med samarbejdet bagefter? Foto og arkitekter for projektet for Cykelslangen: DISSING+WEITLING architecture

Det gode udbud men hvad med samarbejdet bagefter? Foto og arkitekter for projektet for Cykelslangen: DISSING+WEITLING architecture Det gode udbud men hvad med samarbejdet bagefter? Foto og arkitekter for projektet for Cykelslangen: DISSING+WEITLING architecture 1 Hvem er vi? > Lene Ahlmann-Ohlsen Direktør > Jan Aagaard Ythat? Rådgivende

Læs mere

Kapitel I: Indledning, teser og formål

Kapitel I: Indledning, teser og formål Kapitel I: Indledning, teser og formål...15 1. Præsentation af emnet...15 2. Afhandlingens teser og formål...16 3. Teserne underbygges...21 3.1. Indledning...21 3.2. Ad tese nr. 2 Forholdet til anden præceptiv

Læs mere

Trolling Master Bornholm 2016 Nyhedsbrev nr. 7

Trolling Master Bornholm 2016 Nyhedsbrev nr. 7 Trolling Master Bornholm 2016 Nyhedsbrev nr. 7 English version further down Så var det omsider fiskevejr En af dem, der kom på vandet i en af hullerne, mellem den hårde vestenvind var Lejf K. Pedersen,

Læs mere

Interviewreferat. Tid: Fredag d. 1. oktober 2004 kl. 09:30. Projektleder, arkitektfirmaet. Interviewede: Bygningskonstruktør, arkitektfirmaet

Interviewreferat. Tid: Fredag d. 1. oktober 2004 kl. 09:30. Projektleder, arkitektfirmaet. Interviewede: Bygningskonstruktør, arkitektfirmaet Interviewreferat Tid: Fredag d. 1. oktober 2004 kl. 09:30 Interviewede: Projektleder, arkitektfirmaet Bygningskonstruktør, arkitektfirmaet Interviewområder: Projektmaterialet o Udarbejdelse af projektmateriale

Læs mere

Analyse af problemstillingerne

Analyse af problemstillingerne Analyse af problemstillingerne I dette kapitel analyseres de i kapitel 3 udvalgte problemstillinger med problemtræer, for at fastlægge hvad der er årsagerne til problemstillingerne. 4.1 Analyse med problemtræer...

Læs mere

VOLDGIFTSKENDELSE OM BL.A. ENTREPRENØRENS BEVIS FOR TAB OG RÅDGIVERENS ANSVAR FOR FORSINKELSE OG MERARBEJDE.

VOLDGIFTSKENDELSE OM BL.A. ENTREPRENØRENS BEVIS FOR TAB OG RÅDGIVERENS ANSVAR FOR FORSINKELSE OG MERARBEJDE. 21. SEPTEMBER 2012 VOLDGIFTSKENDELSE OM BL.A. ENTREPRENØRENS BEVIS FOR TAB OG RÅDGIVERENS ANSVAR FOR FORSINKELSE OG MERARBEJDE. En ny kendelse afsagt af Voldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed om

Læs mere

RAMMEAFTALE OM LEVERING OG MONTERING AF KØKKENER

RAMMEAFTALE OM LEVERING OG MONTERING AF KØKKENER Dato: 20. december 2013 J. nr.: 102907 RAMMEAFTALE OM LEVERING OG MONTERING AF KØKKENER mellem Boligorganisationen Tårnbyhuse Saltværksvej 23C 2770 Kastrup (herefter bygherren ) og Og medundertegnede [indsæt

Læs mere

Håndværksrådets spørgeskemaundersøgelse. byggeriet

Håndværksrådets spørgeskemaundersøgelse. byggeriet Håndværksrådets spørgeskemaundersøgelse om udbudsmaterialer i byggeriet Håndværksrådets Bygge- & Anlægsudvalg September 2009 1. HVAD SKAL DER TIL FOR AT FORBEDRE BYGGEPROCESSEN Håndværksrådets Bygge- og

Læs mere

Engelsk. Niveau D. De Merkantile Erhvervsuddannelser September Casebaseret eksamen. og

Engelsk. Niveau D. De Merkantile Erhvervsuddannelser September Casebaseret eksamen.  og 052431_EngelskD 08/09/05 13:29 Side 1 De Merkantile Erhvervsuddannelser September 2005 Side 1 af 4 sider Casebaseret eksamen Engelsk Niveau D www.jysk.dk og www.jysk.com Indhold: Opgave 1 Presentation

Læs mere

Vedtagelse af leveringsbetingelser herunder ejendomsforbehold

Vedtagelse af leveringsbetingelser herunder ejendomsforbehold Vedtagelse af leveringsbetingelser herunder ejendomsforbehold 1. Hvordan indgår man en gyldig aftale? Efter aftaleloven er såvel mundtlige som skriftlige aftaler bindende, så længe der er afgivet en med

Læs mere

KONTRAKT Oktober 2012

KONTRAKT Oktober 2012 KONTRAKT Oktober 2012 Annoncering af konsulentbistand til gennemførelser af indkøbsanalyse af området for håndværkeydelser, bygnings-drift og -vedligehold mellem Aarhus Universitet Indkøbskontoret Katrinebjergvej

Læs mere

VEJLEDNING TIL STANDARDAFTALEN AB-FORBRUGER

VEJLEDNING TIL STANDARDAFTALEN AB-FORBRUGER VEJLEDNING TIL STANDARDAFTALEN AB-FORBRUGER Denne vejledning er en hjælp til forbrugere og entreprenører, der benytter AB-Forbruger til et byggearbejde, f.eks. en tilbygning eller renovering af et badeværelse.

Læs mere

Byggestyring. Byggeprocessen fra start til slut. Hvordan bliver jeg en tilfreds bygherre? BYGGERÅDGIVNING. Landbrugets -SÅ ER DU SIKKER

Byggestyring. Byggeprocessen fra start til slut. Hvordan bliver jeg en tilfreds bygherre? BYGGERÅDGIVNING. Landbrugets -SÅ ER DU SIKKER Byggeprocessen fra start til slut Hvordan bliver jeg en tilfreds bygherre? Tidsplan for byggeriet Ide Skitse Myndighedsbehandling Økono mi Skitse Teg ning Licitati on Byggeperiode Hvordan bliver jeg en

Læs mere

Øjnene, der ser. - sanseintegration eller ADHD. Professionshøjskolen UCC, Psykomotorikuddannelsen

Øjnene, der ser. - sanseintegration eller ADHD. Professionshøjskolen UCC, Psykomotorikuddannelsen Øjnene, der ser - sanseintegration eller ADHD Professionshøjskolen UCC, Psykomotorikuddannelsen Professionsbachelorprojekt i afspændingspædagogik og psykomotorik af: Anne Marie Thureby Horn Sfp o623 Vejleder:

Læs mere

TÅRNBYFORSYNING Vand A/S. Rammeaftale om Vandledningsarbejder Koncept til kontrakt

TÅRNBYFORSYNING Vand A/S. Rammeaftale om Vandledningsarbejder Koncept til kontrakt TÅRNBYFORSYNING Vand A/S Rammeaftale om Vandledningsarbejder 2015-2017 Koncept til kontrakt 2015-07-30 1 Indholdsfortegnelse 1. PARTERNE... 3 2. AFTALEN... 3 3. AFTALEGRUNDLAG... 3 4. ENTREPRENØRENS YDELSER...

Læs mere

AB92 FOR IKKE-JURISTER

AB92 FOR IKKE-JURISTER Kursus i AB92 for ikke-jurister AB92 - Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomheder - indgår som et ud af en række standarddokumenter, såkaldte agreed documents, som

Læs mere

MANGLER VED BYGGERI af advokat Christian Molt Wengel www.moltwengel.dk

MANGLER VED BYGGERI af advokat Christian Molt Wengel www.moltwengel.dk MANGLER VED BYGGERI af advokat Christian Molt Wengel www.moltwengel.dk Baggrund Mangler er grundlag for en væsentlig del af de tvister, som opstår mellem bygherrer og entreprenører, og som enten behandles

Læs mere

13. januar 2011 FM 2011/28. Bemærkninger til lovforslaget. Almindelige bemærkninger

13. januar 2011 FM 2011/28. Bemærkninger til lovforslaget. Almindelige bemærkninger 13. januar 2011 FM 2011/28 Bemærkninger til lovforslaget Almindelige bemærkninger 1. Indledning: Formålet med forslaget er at få en mere effektiv håndhævelse af reglerne i Inatsisartutloven om indhentning

Læs mere

Vejledning. 1 Indledning Den 25. maj 2011 trådte den nye telelov 1 i kraft.

Vejledning. 1 Indledning Den 25. maj 2011 trådte den nye telelov 1 i kraft. Vejledning Februar 2012 Vejledning om tilsyn, rimelige anmodninger og alternativ tvistbillæggelse i forhold til den sektorspecifikke konkurrenceregulering på teleområdet 1 Indledning Den 25. maj 2011 trådte

Læs mere

Udbud af byggeopgaver - en vejledning 146149-13

Udbud af byggeopgaver - en vejledning 146149-13 Udbud af byggeopgaver - en vejledning 146149-13 Forord I Varde Kommune har vi mange byggeprojekter, som vi ønsker at udbyde bredt, men også således, at Varde Kommune sikres den optimale kvalitet til den

Læs mere

Bilag. Resume. Side 1 af 12

Bilag. Resume. Side 1 af 12 Bilag Resume I denne opgave, lægges der fokus på unge og ensomhed gennem sociale medier. Vi har i denne opgave valgt at benytte Facebook som det sociale medie vi ligger fokus på, da det er det største

Læs mere

Vejledning til standardkontrakten "Samarbejdsaftale mellem ejerydernummerindehaver og klinikejer"

Vejledning til standardkontrakten Samarbejdsaftale mellem ejerydernummerindehaver og klinikejer Vejledning til standardkontrakten "Samarbejdsaftale mellem ejerydernummerindehaver og klinikejer" Punkt 1 Aftalens formål Formålet med aftalen er at fastlægge parternes indbyrdes forhold i forbindelse

Læs mere

LEVERANCEKÆDEN. figur 7. Leverancekæden i byggeriet.

LEVERANCEKÆDEN. figur 7. Leverancekæden i byggeriet. 4 LEVERANCEKÆDEN Dette kapitel har til formål at danne et overblik over den nuværende situation i leverancemarkedet. Beskrivelsen tager udgangspunkt i et antal af projektgruppen opstillede procesmodeller,

Læs mere

VEJLEDENDE SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER FOR EL-TAVLE BRANCHEN

VEJLEDENDE SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER FOR EL-TAVLE BRANCHEN VEJLEDENDE SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER FOR EL-TAVLE BRANCHEN 1. Generelt 1.1. Disse almindelige salgs- og leveringsbetingelser finder anvendelse, i det omfang de ikke udtrykkeligt fraviges ved anden

Læs mere

lundhilds tegnestue ERHVERVBYGGERI

lundhilds tegnestue ERHVERVBYGGERI lundhilds tegnestue ERHVERVBYGGERI lundhilds tegnestue bygaden 70 8700 horsens tel 44490054 www.lundhild.dk info@lundhild.dk Erhvervsbyggeri - din professionelle samarbejdspartner Hos Lundhilds tegnestue

Læs mere

AB92, ABT93 og ABR89 i forandring. Jens Hjortskov, partner Thomas Stampe, partner

AB92, ABT93 og ABR89 i forandring. Jens Hjortskov, partner Thomas Stampe, partner AB92, ABT93 og ABR89 i forandring Jens Hjortskov, partner Thomas Stampe, partner Disposition 1. Indledning 2. AB-systemet 3. Hvad er byggeriets parters holdning? 4. Generelle betragtninger om AB-systemet

Læs mere

Entreprenørens ret til tidsfristforlængelse efter AB 92 24 med inddragelse af skandinavisk og anden international ret

Entreprenørens ret til tidsfristforlængelse efter AB 92 24 med inddragelse af skandinavisk og anden international ret Entreprenørens ret til tidsfristforlængelse efter AB 92 24 med inddragelse af skandinavisk og anden international ret The contractor s right to extension of time limits, cf. AB 92 24 Scandinavian and other

Læs mere

SPULING OG TV-INSPEKTION AF KLOAKSTRÆKNINGER TILLÆG TIL AB92

SPULING OG TV-INSPEKTION AF KLOAKSTRÆKNINGER TILLÆG TIL AB92 BILAG 1 SPULING OG TV-INSPEKTION AF KLOAKSTRÆKNINGER TILLÆG TIL AB92 Odense Kommune By- og Kulturforvaltningen Drift og anlæg Park og Vej Nørregade 36-38 5000 Odense C Telefon: 78735889-1/8 FRI INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

ENTREPRISERETLIGE MELLEMFORMER

ENTREPRISERETLIGE MELLEMFORMER OLE HANSEN ENTREPRISERETLIGE MELLEMFORMER Jurist- og Økonomforbundets Forlag Entrepriseretlige mellemformer Ole Hansen Entrepriseretlige mellemformer Jurist- og Økonomforbundets Forlag 2013 Ole Hansen

Læs mere

Svendborg Kommune, Miljø, Klima og Teknik Kørebaneafmærkning 2015-2018

Svendborg Kommune, Miljø, Klima og Teknik Kørebaneafmærkning 2015-2018 1 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Aftalegrundlaget. 2 2. Kontraktperiode. 2 3. Fast pris og dennes betaling. 2 4. Dokumenter 2 5. Omfang af og ændringer i entreprisens omfang. 3 6. Fejl i projektet. 3 7. Regnefejl

Læs mere

AB og nye aftaleformer i byggeriet

AB og nye aftaleformer i byggeriet Ole Hansen & Torsten Iversen (red.) AB og nye aftaleformer i byggeriet Ole Hansen & Torsten Iversen (red.) AB og nye aftaleformer i byggeriet 1. udgave/1. oplag Karnov Group Denmark A/S, København 2014

Læs mere

ERHVERVSANKENÆVNET Langelinie Allé 17 * Postboks 2000 * 2100 København Ø * Tlf. 41 72 71 45 * Ekspeditionstid 9-16 www.erhvervsankenaevnet.

ERHVERVSANKENÆVNET Langelinie Allé 17 * Postboks 2000 * 2100 København Ø * Tlf. 41 72 71 45 * Ekspeditionstid 9-16 www.erhvervsankenaevnet. ERHVERVSANKENÆVNET Langelinie Allé 17 * Postboks 2000 * 2100 København Ø * Tlf. 41 72 71 45 * Ekspeditionstid 9-16 www.erhvervsankenaevnet.dk Kendelse af 20. marts 2013 (J.nr. 2012-0026936) Sagen afvist

Læs mere

Bilag 14 Accelereret konfliktløsning og Mediation

Bilag 14 Accelereret konfliktløsning og Mediation Bilag 14 Accelereret konfliktløsning og Mediation Version 0.8 26-06-2015 Indhold 1 VEJLEDNING TIL TILBUDSGIVER... 2 2 INDLEDNING... 3 3 ACCELERERET KONFLIKTLØSNING MED BRUG AF SAGKYNDIG UDTALELSE... 4

Læs mere

ENTREPRENØRENS RET TIL AT STANDSE ARBEJDET af advokat Anja Ristorp Heidelberg Molt Wengel Entreprise- og Selskabsret Advokataktieselskab

ENTREPRENØRENS RET TIL AT STANDSE ARBEJDET af advokat Anja Ristorp Heidelberg Molt Wengel Entreprise- og Selskabsret Advokataktieselskab Dato: 3. februar 2009 J. nr.: 100569 ENTREPRENØRENS RET TIL AT STANDSE ARBEJDET af advokat Anja Ristorp Heidelberg Molt Wengel Entreprise- og Selskabsret INDLEDNING Bygherrernes og entreprenørernes mulighed

Læs mere

HØJESTERETS DOM afsagt mandag den 26. september 2011

HØJESTERETS DOM afsagt mandag den 26. september 2011 HØJESTERETS DOM afsagt mandag den 26. september 2011 Sag 204/2010 Ejendomsselskabet Kirsten Bang ApS (advokat Kristian Mølgaard) mod Isenkræmmer Lars Bjørn Hansen (advokat Lars Langkjær) I tidligere instanser

Læs mere

Entreprisekontrakt. Indhold

Entreprisekontrakt. Indhold Entreprisekontrakt Indhold 1. Parterne 2. Beskrivelse af arbejdet 3. Ejendom (byggeplads) 4. Andre parter 5. Arbejdets omfang 6. Generelle betingelser 7. Aftalegrundlag 8. Forudsætninger i aftalen 9. Eksisterende

Læs mere

Den udbudsretlige udfordring ved partnering - og OPP. Marianne K. Larsen Konkurrencestyrelsen

Den udbudsretlige udfordring ved partnering - og OPP. Marianne K. Larsen Konkurrencestyrelsen Den udbudsretlige udfordring ved partnering - og OPP Marianne K. Larsen Konkurrencestyrelsen Oversigt Regelgrundlag Partnering som samarbejdsform Grænsefladen til OPP Typer af partneringsamarbejde Udfordringer

Læs mere

Krav til licensaftale

Krav til licensaftale Krav til licensaftale Nedenstående krav, skal indarbejdes i den licensaftale der skal finde anvendelse mellem parterne. Ifald der er modstrid mellem kundens krav og øvrige bestemmelser i leveranceaftalen,

Læs mere

nævnt heri, eller sag C-147/06 og C-148/06 SECAP SpA og Santorso, præmis Jf. sag C-95/10, Strong Seguranca, præmis 35. Dato: 9.

nævnt heri, eller sag C-147/06 og C-148/06 SECAP SpA og Santorso, præmis Jf. sag C-95/10, Strong Seguranca, præmis 35. Dato: 9. Dato: 9. maj 2016 Sag: OK/JH Notat om hvorvidt udbudslovens 132, 148 og 160 finder analog anvendelse på indkøb omfattet af Lovbekendtgørelse nr. 1410 af 07/12/2007 (tilbudsloven). Resume Det er Konkurrence-

Læs mere

EU-udbudsreglerne og pligten til at afvise tilbud med forbehold Ny Højesterets praksis

EU-udbudsreglerne og pligten til at afvise tilbud med forbehold Ny Højesterets praksis April 2011 Nyhedsbrev EU-udbudsreglerne og pligten til at afvise tilbud med forbehold Ny Højesterets praksis Højesterets dom af 5. april 2011 om udbud af anlægsentreprisen Amager Strandpark krænkelse af

Læs mere

Obligatorisk byggeskadeforsikring

Obligatorisk byggeskadeforsikring 17. april 2008 Sag 07/05004 /anl Obligatorisk byggeskadeforsikring Fra den 1. april 2008 har professionelle bygherrer pligt til at tegne og betale for en byggeskadeforsikring, når de opfører nybyggeri

Læs mere

Dragør Kommune Om- og udbygning af St. Magleby Skole. TOTALENTREPRISE Administrative bestemmelser

Dragør Kommune Om- og udbygning af St. Magleby Skole. TOTALENTREPRISE Administrative bestemmelser Dragør Kommune Om- og udbygning af St. Magleby Skole TOTALENTREPRISE Administrative bestemmelser Dato: 15.03.2013 Side: 2 af 7 Indholdsfortegnelse 1. INDLEDNING... 3 2. AFHOLDELSE AF MØDER... 3 3.1 Bygherremøder

Læs mere

Energibevidst indkøb af større anlæg Beskrivelse af sagsforløb

Energibevidst indkøb af større anlæg Beskrivelse af sagsforløb Energibevidst indkøb af større anlæg Beskrivelse af sagsforløb Indholdsfortegnelse Beskrivelse af sagsforløb... 2 Fra idé til forslag... 3 Opstilling af krav... 4 et... 5 n... 6... 7 Januar 2001 Beskrivelse

Læs mere

Vejledning til administrationsaftale DANSK GOLF UNION. Vejledning til administrationsaftale. H.K.H. K ronpr insesse Mar y protek tor

Vejledning til administrationsaftale DANSK GOLF UNION. Vejledning til administrationsaftale. H.K.H. K ronpr insesse Mar y protek tor Vejledning til DANSK GOLF UNION Vejledning til H.K.H. K ronpr insesse Mar y protek tor H O V E D S P O N S O R oktober 2008 Om vejledningen Denne vejledning er udarbejdet af Dansk Golf Union og knytter

Læs mere

1 s01 - Jeg har generelt været tilfreds med praktikopholdet

1 s01 - Jeg har generelt været tilfreds med praktikopholdet Praktikevaluering Studerende (Internship evaluation Student) Husk at trykke "Send (Submit)" nederst (Remember to click "Send (Submit)" below - The questions are translated into English below each of the

Læs mere

Etiske regler for alle medarbejdere i DLBR:

Etiske regler for alle medarbejdere i DLBR: Etiske regler for alle medarbejdere i DLBR: Nedenstående regler skal tjene til vejledning for medarbejderne, kunderne og offentligheden med hensyn til de pligter af etisk art, som medarbejderne ansat i

Læs mere

HØJESTERETS DOM afsagt mandag den 5. december 2011

HØJESTERETS DOM afsagt mandag den 5. december 2011 HØJESTERETS DOM afsagt mandag den 5. december 2011 Sag 303/2010 (2. afdeling) Københavns Kommune, Kultur og Fritidsforvaltningen (advokat Michael Holsting) mod Synoptik A/S (advokat Flemming Horn Andersen)

Læs mere

Introduktion til større byggeprojekter (anlægsprojekter) i Hvidovre Kommune

Introduktion til større byggeprojekter (anlægsprojekter) i Hvidovre Kommune Pkt. nr. 8 Introduktion til større byggeprojekter (anlægsprojekter) i Hvidovre Kommune Indstilling: Teknisk Forvaltning indstiller til Ejendoms og Arealudvalget: 1. at tage orientering om større byggeprojekter

Læs mere

Workshop om Grøn Boligkontrakt Samarbejdsmodeller i byggeriet - herunder konsortiedannelse. v/manager, Betina Nørgaard

Workshop om Grøn Boligkontrakt Samarbejdsmodeller i byggeriet - herunder konsortiedannelse. v/manager, Betina Nørgaard Workshop om Grøn Boligkontrakt Samarbejdsmodeller i byggeriet - herunder konsortiedannelse v/manager, Betina Nørgaard 1. november 2013 Agenda Udgangspunktet for Grøn Boligkontrakt Samarbejdsmodeller i

Læs mere

Tvistløsning i internationalt regi

Tvistløsning i internationalt regi Tvistløsning i internationalt regi København, den 26. maj 2016 2 Tvistløsningsmuligheder Retssagsførelse ved de almindelige domstole Voldgift Mediation 1 3 Forskellige typer af voldgift Ad hoc (baseret

Læs mere

FORBRUGERAFTALE. Til brug for indgåelse af aftale om håndværksarbejde

FORBRUGERAFTALE. Til brug for indgåelse af aftale om håndværksarbejde FORBRUGERAFTALE Til brug for indgåelse af aftale om håndværksarbejde Formålet med forbrugeraftalen er, at forbrugeren og virksomheden får gennemgået opgaven og efterfølgende får det aftalte ned på skrift.

Læs mere

1. Møde hos kunden 2. Fælles gennemgang af arbejdsopgaven TOTALENTREPRISE HOVEDENTREPRISE FAGENTREPRISER

1. Møde hos kunden 2. Fælles gennemgang af arbejdsopgaven TOTALENTREPRISE HOVEDENTREPRISE FAGENTREPRISER BYGGERIETS SERVICEKONCEPT Servicekonceptet beskriver, hvordan vi ønsker at samarbejde med vores kunder. Servicekonceptet indeholder: 1. Møde hos kunden 2. Fælles gennemgang af arbejdsopgaven 3. Skriftligt

Læs mere

Dagbodsbelagte mellemterminer som styringsredskab

Dagbodsbelagte mellemterminer som styringsredskab Dagbodsbelagte mellemterminer som styringsredskab Dansk Selskab for Byggeret torsdag den 24. april 2014 Ved partner, advokat Jens Hjortskov 1. Definition af mellemfrister AB 92/ABT 93 indeholder ingen

Læs mere

Engelsk. Niveau C. De Merkantile Erhvervsuddannelser September 2005. Casebaseret eksamen. www.jysk.dk og www.jysk.com.

Engelsk. Niveau C. De Merkantile Erhvervsuddannelser September 2005. Casebaseret eksamen. www.jysk.dk og www.jysk.com. 052430_EngelskC 08/09/05 13:29 Side 1 De Merkantile Erhvervsuddannelser September 2005 Side 1 af 4 sider Casebaseret eksamen Engelsk Niveau C www.jysk.dk og www.jysk.com Indhold: Opgave 1 Presentation

Læs mere

ATEX direktivet. Vedligeholdelse af ATEX certifikater mv. Steen Christensen stec@teknologisk.dk www.atexdirektivet.

ATEX direktivet. Vedligeholdelse af ATEX certifikater mv. Steen Christensen stec@teknologisk.dk www.atexdirektivet. ATEX direktivet Vedligeholdelse af ATEX certifikater mv. Steen Christensen stec@teknologisk.dk www.atexdirektivet.dk tlf: 7220 2693 Vedligeholdelse af Certifikater / tekniske dossier / overensstemmelseserklæringen.

Læs mere

En aftale med DATEA gør jeres byggedrømme til virkelighed. Vi er eksperter, når det gælder om at bygge op og bygge om...

En aftale med DATEA gør jeres byggedrømme til virkelighed. Vi er eksperter, når det gælder om at bygge op og bygge om... ger n i n e r o if En aftale med DATEA gør jeres byggedrømme til virkelighed. Vi er eksperter, når det gælder om at bygge op og bygge om... I DATEA leverer vi skræddersyede løsninger til andels- og ejerforeninger

Læs mere

Punkterne 2, 3, 4,og 5 er ikke relevante, såfremt det besluttes helt at undlade opkrævning af gebyr.

Punkterne 2, 3, 4,og 5 er ikke relevante, såfremt det besluttes helt at undlade opkrævning af gebyr. Bilag 1: Notat - bemærkninger fra byggesagsafdelingen til 5 punkter. Gebyrfastsættelse - Byggesagsbehandling Planudvalget skal tage stilling til følgende 5 punkter 1. Skal kommunen opkræve byggesagsgebyrer,?

Læs mere

Fast ejendom. Ud med overflødig information og ind med overskuelighed. Nyhedsbrevet fra Andersen Partners December 2014

Fast ejendom. Ud med overflødig information og ind med overskuelighed. Nyhedsbrevet fra Andersen Partners December 2014 Fast ejendom Det nyeste inden for fast ejendom Ny lov for ejendomsmæglere Ud med overflødig information og ind med overskuelighed Den 20. maj 2014 vedtog Folketinget lovforslaget til den nye ejendomsmæglerlov.

Læs mere

Bilag 17 - Benchmarking

Bilag 17 - Benchmarking Bilag 17 - Benchmarking Version 0.9 05-05-2014 Indhold 1 VEJLEDNING TIL TILBUDSGIVER... 3 2 BILAGETS INDHOLD... 4 3 DEFINITIONER... 4 4 BENCHMARKINGENS OMFANG... 4 5 PRISERNES KONKURRENCEDYGTIGHED... 4

Læs mere

VEJLEDNING OM. Ejeraftaler (aktionæroverenskomster) UDGIVET AF. Erhvervsstyrelsen

VEJLEDNING OM. Ejeraftaler (aktionæroverenskomster) UDGIVET AF. Erhvervsstyrelsen VEJLEDNING OM Ejeraftaler (aktionæroverenskomster) UDGIVET AF Erhvervsstyrelsen Juli 2010 Indholdsfortegnelse 1. Indledning... 2 2. Ejeraftalernes stilling før og efter den nye bestemmelse i selskabsloven...

Læs mere

Forudsætningslæren i et udviklingsperspektiv

Forudsætningslæren i et udviklingsperspektiv Forudsætningslæren i et udviklingsperspektiv Lonni Hou & Pernille Larsen 16/05-2012 Side 0 af 48 Titelblad Vejleder: Carsten Munk-Hansen Studie: Erhvervsjura (Ha.jur) Retsområder: Obligationsret Aftaleret

Læs mere

K E N D E L S E. Sagens parter: Under denne sag har advokat A, København, på vegne X klaget over advokat C, England.

K E N D E L S E. Sagens parter: Under denne sag har advokat A, København, på vegne X klaget over advokat C, England. København, den 1. december 2004 J.nr.02-0401-04-0593 bj-jm K E N D E L S E Sagens parter: Under denne sag har advokat A, København, på vegne X klaget over advokat C, England. Sagens tema: Klagen vedrører

Læs mere

Et internationalt køb kan kort beskrives som en aftale om køb mellem erhvervsdrivende, der har forretningssteder i forskellige lande.

Et internationalt køb kan kort beskrives som en aftale om køb mellem erhvervsdrivende, der har forretningssteder i forskellige lande. Handel med udlandet 1. Indledning Et internationalt køb kan kort beskrives som en aftale om køb mellem erhvervsdrivende, der har forretningssteder i forskellige lande. I et overraskende stort antal tilfælde

Læs mere

Bekendtgørelse om kvalitetssikring af byggearbejder

Bekendtgørelse om kvalitetssikring af byggearbejder BEK nr 169 af 15/03/2004 Gældende Offentliggørelsesdato: 30-03-2004 Økonomi- og Erhvervsministeriet Vis mere... Kapitel 1 Kapitel 2 Kapitel 3 Kapitel 4 Kapitel 5 Kapitel 6 Bilag 1 Oversigt (indholdsfortegnelse)

Læs mere

3 VEJE TIL ET NYBYGGET HUS

3 VEJE TIL ET NYBYGGET HUS Vi bygger hus Trin 1, klarlæg dine ønsker og behov 9 Ønsker man fra starten af en have med høj hæk, skal man dog ikke købe hus i et nybyggerkvarter, da det tager en hel del år, inden hækken gror op. Køb

Læs mere

Ansvarsbegrænsninger

Ansvarsbegrænsninger Ansvarsbegrænsninger Fortolkning & tilsidesættelse Netværk for it-advokater 21. maj 2012 Jakob B. Sørensen Oversigt 1. Introduktion 2. Vedtagelse og fortolkning 3. Praksis om tilsidesættelse og opretholdelse

Læs mere

Bygherrernes ønsker til nyt aftalesystem

Bygherrernes ønsker til nyt aftalesystem Bygherrernes ønsker til nyt aftalesystem Input til revision af AB, ABT og ABR Malcolm Costigan, Københavns Ejendomme KOMMUNE 1 1 Ønsker til nyt aftalesystem Kan vi hente inspiration fra udlandet og andre

Læs mere

Uddrag af artikel trykt i Bestyrelseshåndbogen. Gengivelse af dette uddrag eller dele heraf er ikke tilladt ifølge dansk lov om ophavsret.

Uddrag af artikel trykt i Bestyrelseshåndbogen. Gengivelse af dette uddrag eller dele heraf er ikke tilladt ifølge dansk lov om ophavsret. Bestyrelseshåndbogen Uddrag af artikel trykt i Bestyrelseshåndbogen. Gengivelse af dette uddrag eller dele heraf er ikke tilladt ifølge dansk lov om ophavsret. Børsen Ledelseshåndbøger er Danmarks største

Læs mere

Montagekontrakt (med betydelige eller udelukkende NCC leverancer)

Montagekontrakt (med betydelige eller udelukkende NCC leverancer) Montagekontrakt (med betydelige eller udelukkende NCC leverancer) 1. Parterne Mellem og NCC Construction Danmark A/S (CVR-nr. 69894011) (CVR-nr. ) i det følgende kaldet NCC i det følgende kaldet entreprenøren

Læs mere

BvB BvB INFORMATION 2004 5-ÅRS EFTERSYN. Sådan foregår eftersynet. Deres opgaver som ejer. Sådan bruger De eftersynsrapporten

BvB BvB INFORMATION 2004 5-ÅRS EFTERSYN. Sådan foregår eftersynet. Deres opgaver som ejer. Sådan bruger De eftersynsrapporten BvB BvB INFORMATION 2004 5-ÅRS EFTERSYN Sådan foregår eftersynet Deres opgaver som ejer Sådan bruger De eftersynsrapporten Byggeskadefonden vedrørende Bygningsfornyelse Ny Kongensgade 15, 1472 København

Læs mere