Lavt forbrug. Højt forbrug

Transkript

1 SIDE 1 AF 10 Adresse: Skolebakken 10 Postnr./by: 6100 Haderslev BBR-nr.: Energimærkningen oplyser om ejendommens energiforbrug og mulighederne for at opnå besparelser. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke bygninger til handel og service samt offentlige bygninger. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: kr./år Energimærke Lavt forbrug Forbrug: Oplyst for perioden: Naturgas: ,0 m³ naturgas Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenten, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år rent temperaturmæssigt. A B C D E F G Højt forbrug G Besparelsesforslag Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet Energikonsulentens bygningsgennemgang. Forslag til forbedring Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Skønnet investering inkl.moms Tilbagebetalingstid 1 Montering af ny cirkulationspumpe på brugsvandsanlæg 2 Montering af solfanger, vakumrør og beholder til varme og brugsvand 3 Efterisolering af ydervægge op til kravene i gældende bygningsreglement, BR08 4 Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning 5 Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder 6 Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 150 mm. 7 Indvendig isolering af kælderydervæg mod jord med 100 mm 572 kwh el 898,2 m³ naturgas -342 kwh el 994,5 m³ naturgas 288 kwh el 7.756,4 m³ naturgas 3 kwh el 415,5 m³ naturgas -1 kwh el 27,3 m³ naturgas 31 kwh el 1.216,4 m³ naturgas 7 kwh el 253,6 m³ naturgas kr kr. 0,3 år kr kr. 11,4 år kr kr. 24,0 år kr kr. 6,9 år 300 kr kr. 8,2 år kr kr. 18,3 år kr kr. 37,5 år

2 SIDE 2 AF 10 Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider m.v. for installationer og for bygningen som helhed. Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme eller hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering. Samlet besparelse - her og nu Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme kr./år Samlet besparelse på el til andet end opvarmning 924 kr./år Besparelser i alt kr./år Investeringsbehov kr. inkl. moms Alle beløb er inklusive moms. Hvis forslagene gennemføres vil det forbedre bygningens energimærkning til karakteren: G Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus. Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer både af økonomiske og praktiske grunde.

3 SIDE 3 AF 10 Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering. Læs mere i Bygningsreglementet ( Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering: Forslag til forbedringer Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr.inkl.moms 8 Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning -1 kwh el 84,5 m³ naturgas 800 kr. 9 Udskiftning af vinduer med 1 lag glas 2 kwh el 99,1 m³ naturgas kr. 10 Vinduer og døre 35 kwh el 2.193,6 m³ naturgas 11 Udførelse af nyt terrændæk 63 kwh el 2.490,0 m³ naturgas kr kr. 12 Udførelse af nyt terrændæk 19 kwh el 733,6 m³ naturgas kr. 13 Udvendig efterisolering af skråtag med 150 mm. 5 kwh el 201,8 m³ naturgas kr. 14 Efterisolering af varmefordelingsrør -1 kwh el 159,1 m³ naturgas kr. 15 Efterisolering af lette ydervægge med 250 mm. 2 kwh el 80,0 m³ naturgas 800 kr. 16 Udførelse af nyt terrændæk 13 kwh el 515,5 m³ naturgas kr. 17 Montering af ny ladekredspumpe ved varmtvandsbeholder 22 kwh el 34 kr. Energikonsulentens konklusion og kommentarer Sags nr Fjelstrup Skole, SFO og børnehave Energimærket er udarbejdet efter retningslinjerne i håndbog for Energikonsulenter 2008, med efterfølgende opdateringer. I.h.t. aftale udføres der ikke destruktive prøver og evt. omfang af hulmure m.v. kendes derfor ikke.

4 SIDE 4 AF 10 Som udgangspunkt er v&s prisbøger brugt som grundlag for beregningen af priserne af besparelsesforslagene. Enkelte forslag er dog beregnet ud fra erfaringstal fra lignende renoveringer. Baggrunden for energimærkningen er en besigtigelse af ejendommen, tegninger samt byggeskik på byggetidspunktet. Ejendommen energimærkes efter retningslinjerne for bygninger for handel, service og offentlige bygninger. Ved en evt. udskiftning af gamle utætte vinduer skal man være opmærksom på at det kan ændre ventilationsforholdene i bygningen. Det kan medføre at der skal ventileres på anden måde f.eks. ved at installere friskluftsåbninger eller ventilationsanlæg. Ejendommen består af følgende bygninger: Bygning 1, Skolebakken 10 fra Tilbygning fra Der er opvarmet kælder. Bygning 2, Skolebakken 14 fra Tilbygning fra Der er opvarmet kælder. Bygning 3, Stadion Alle 6 fra Det oplyste forbrug stammer fra varmeperioden 2008/2009. Dette energimærke omfatter bygning 1, Fjelstrup skole, med et samlet opvarmet areal på 1688 m2. Denne bygning forsyner også bygning 3 med varme via fjernvarmerør. Besparelsesforslaget på varmeinstallationen i bygning 3 medfører derfor også ændringer i bygning 1. Forbruget til hårde hvidevarer er ikke inkl. i beregningerne. Såfremt der foretages udskiftninger af hårde hvidevarer anbefales det at købe apparater der er mærket med A, A+ eller A++. Det bør overvejes allerede nu at udskifte de ældste modeller. Der er god overensstemmelse mellem det beregnede og det oplyst forbrug. Energimærket er udført i energimærkningsprogrammet Energy08, version Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Loft og tag Skråtag og skunk er anslået isoleret som loftet(125 mm mineraluld). Loft mod uopvarmet tagrum er isoleret med ca. 125 mm mineraluld.

5 SIDE 5 AF 10 Bygningsdele Forslag 6: Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med 150 mm. Inden efterisolering af loft igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af eksisterende gangbro eller gulvbrædder i tagrummet skal også tillægges overslagsprisen. Forslag 13: Udvendig efterisolering af det eksisterende skråtag med 150 mm trædefast isolering samt ny 2-lags tagpapdækning. Den eksisterende ventilerede tagkonstruktion ændres til en ikke ventileret konstruktion (varmt tag). Da der kan være ophobet fugt i taget, skal den eksisterende ventilation normalt bevares i et år efter udførelsen af den udvendige merisolering, hvorefter ventilaionsåbninger i udhæng mv. kan lukkes. Den gamle tagdækning skal nu fungere som ny dampbremse, og det er derfor vigtigt,at den er lufttæt. Ved ovenlys, hætter mv. skal den gamle tagdækning føres med op og inddækkes. Overslagsprisen omfatter ikke evt. udskiftning/forbedring af stern og udhæng. Ydervægge Ydervægge er udført som let konstruktion med beklædning ud- og indvendig. Hulrum mellem beklædninger er isoleret med 100 mm mineraluld cm hul teglydervæg. Ydervægge er højst sandsynlig ikke hulmursisoleret. Forslag 3: Hulmursisolering og/eller montering af indvendig isoleringsvæg på hule ydermure med 200 mm isolering, effektiv dampspærre og afsluttet med godkendt beklædning. Der udføres nye lysninger og bundstykke ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg. Alternativt foreslås en udvendig isolering, som afsluttes med en facadepudsløsning eller en pladebeklædning. Vinduerne skal muligvis flyttes med ud i facaderne eller alternativt udskiftes helt i forbindelse hermed. Den udvendige isoleringsløsning er teknisk bedre, idet problemer med kuldebroer i konstruktionerne stort set elimineres og husets facader kommer herved ind på den varme side af isoleringen. Endvidere indebærer det i langt mindre grad gener for husets brugere under udførelsen. Facadernes uddseende ændres dog markant herved, og det skal forinden arbejdet igangsættes undersøges, om de lokale myndigheder tillader en sådan ændring i bygningens udseende. Forslag 15: Fjernelse af eksisterende beklædning og isolering og montering af indvendig isoleringsvæg på lette ydermure med 250 mm isolering, effektiv dampspærre og afsluttet med godkendt beklædning. Der udføres nye lysninger og bundstykke ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg.

6 SIDE 6 AF 10 Bygningsdele Vinduer, døre og ovenlys Oplukkelige og faste vinduer med 1-2 rammer. Vinduerne er fortrinsvis monteret med 2 lags termoruder. Enkelte vinduer har dog dobbeltruder eller energiglas. Oplukkelige tagvinduer som Velux. Vinduer er monteret med 2 lags termorude. Terrassedør og med 2 ruder. Dør er monteret med 2 lags termorude. Forslag 9: Udskiftning af vinduer med 1 lag glas til nye vinduer monteret med 2 lags energirude med varm kant. Forslag 10: Udskiftning af 2 lags termoruder i døre og vinduer til energiruder med U-værdi mindre end 1,1. Energiruderne skal være med varm kant. Gulve og terrændæk Terrændæk er udført i beton og slidlagsgulv. I gymnastisal og østfløjen er der strøgulve. Gulve er uisoleret. Forslag 11, 12 og 16: Fjernelse af eksisterende terrændæk og udgravning til underkant af ny isolering, der afrettes i tyndt sandlag. Der isoleres med 250 mm fast mineraluld eller polystyrenplader, og afsluttes med 10 cm beton og slidlagsgulve. Hvis gulve forsynes med gulvvarme øges isoleringen til 300 mm. Overside af slidlag afpasses ny gulvbelægning. Eksisterende installationer efterisoleres og fastholdes for senere indstøbning. Hvis der er samlinger på rør må disse ikke indstøbes. Alternativt udføres nye installationer. Nye installationer er ikke indregnet i investeringen. Ovenstående renovering lever op til kravene i Bygningsreglementet. Kælder Kælderydervægge mod jord er udført som 30 cm massiv beton. Kældervægge er ikke isoleret. Forslag 7: Montering af indvendig ventileret isoleringsvæg på kælderydervæg mod jord med 100 mm mineraluld, effektiv dampspærre og afsluttet med godkendt beklædning. Der udføres nye lysninger og bundstykke ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg. Arbejdet udføres sammen med isolering af vægge placeret over terræn. Det skal iøvrigt undersøges om isoleringsarbejdet kan medføre dannelse af skimmelsvampe bag isoleringen.

7 SIDE 7 AF 10 Ventilation Ventilation Der er naturlig ventilation i hele bygningen i form af oplukkelige vinduer. Der er dog enkelte udsugningsventilatorer samt 2 stk. små væghængte ventilationsanlæg i tilbygningen fra De er monteret i et klasseværelse og i et musiklokale, men er ikke i brug( de larmer for meget). Varme Varmeanlæg Bygningen opvarmes med naturgas. Anlægget er et centralvarmeanlæg med 2 stk. forholdsvis nye kondenserende solokedler, Junkers ZBR 90, isoleret og med kappe. Der er ikke integreret varmvandsbeholdere i kedlerne. Bygning 3, SFO, forsynes også med varme fra de 2 kedler via fjernvarmerør i jorden. Varmt vand Varmt brugsvand produceres i 800 L. Ajva varmtvandsbeholder fra 1995, isoleret med 80 mm mineraluld. På tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er monteret en ældre ladekredspumpe med trinregulering med en effekt på 90 W. Ladekredspumpen er af fabrikat Grundfos UPS På varmtvandsrør og cirkulationsledning er monteret en gammel pumpe uden trinregulering med en effekt på 75 W. Pumpen er af fabrikat Grundfos UP 20-15, 75 W. Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er udført som 1" stålrør. Rørene er isoleret med 20 mm isolering. Brugsvandsrør og cirkulationsledning er udført som 3/4" stålrør. Rørene er isoleret med 20 mm isolering. Brugsvandsrør og cirkulationsledning er udført som 3/4" stålrør. Rørene er isoleret med 20 mm isolering. Forslag 1: Montering af ny automatisk modulerende cirkulationspumpe på brugsvandsanlæg. Det vurderes at pumpe kan udskiftes til en pumpe med lavere effekt, som Grundfos Alpha 2. Forslag 4 og 8: Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning med 30 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Forslag 5: Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder med 30 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred.

8 SIDE 8 AF 10 Varme Forslag 17: Montering af ny automatisk modulerende ladekredspumpe på tilslutningsrør til varmtvandsbeholder, som Grundfos Alpha 2. Pumpen skal styres så den kun kører når der tappes vand fra beholderen. Fordelingssystem Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i alle opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. På varmefordelingsanlægget er monteret følgende pumper; Kedelshunt; 2 stk. Grundfos UPE 32-60, 100 W. Radiatorblandesløjfer; 1 stk. Grundfos UPE 32-60, 100 W. 1 stk. Smedegaard Vario 25 C, 103 W. 1 stk. Smedegaard CK 50, 89 W. Hovedpumpe; 1 stk. Grundfos UPE 50-60, 335 W. Varmefordelingsrør er udført som stålrør placeret i rørkanaler under terrændækket. Rørene er isoleret med 20 mm isolering. Det vil næppe være muligt at efterisolere disse rør medmindre kanalerne brækkes op. Forslag 14: Efterisolering af varmefordelingsrør med 30 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Automatik Til regulering af varmeanlægget er monteret Trend automatik for central styring. Ved besigtigelsen d kunne det konstateres at der var varme på radiator blandesløjferne. Udetemperaturen var ca grader og det kunne tyde på at automatikken ikke virker eller bør justeres/indreguleres. Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på alle radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Vedvarende energi Solvarme Forslag 2: Montering af solfanger på taget som vakumrør (Piperør) med 1 lag dækglas, og solvarmebeholder der placeres i teknikrum. Evt. kan eksisterende beholder anvendes. Beholder skal være med en kapacitet på 50 liter pr. kvm solfanger, dog minimum 200 liter. Der monteres tilslutningsrør til solfanger, der forsynes med pumpe som Grunfoss Alpha Pro. For at udnytte solvarmen fuldt ud tilsluttes anlægget det eksisterende varmeanlæg via varmeveksler.

9 SIDE 9 AF 10 El Belysning Belysningsanlæggene i undervisningslokalerne består af 1-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere eller dagslysstyring. Belysningen i gangarealer består af 1-rørs armaturer med konventionelle forkoblinger. Der er ingen styring ved bevægelsesmeldere. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1961 År for væsentlig renovering: Varme: Kedel, Naturgas Supplerende opvarmning: Ikke oplyst Boligareal ifølge BBR: 0 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 1688 m² Opvarmet areal: 1688 m² Anvendelse ifølge BBR: Undervisning Kommentar til BBR-oplysninger: De registrerede arealer svarer stort set til oplysningerne i BBR-ejeroplysningsskemaet/ Der er registreret et lidt mindre bebygget areal for bygning 1 og et lidt større bebygget areal for bygning 2. Energipriser Anvendt energipris inkl. moms og afgifter: Naturgas: 9,40 kr. pr. m³ El: Fast afgift: 1,58 kr. pr. kwh 0,00 kr. pr. år

10 SIDE 10 AF 10 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af lejligheder skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må være over 5 år gammel. Reglerne gælder også ved salg af andelsboliger. Ejendomme, som er større end 1000 m2, skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes konkrete tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig konkret vudering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere Energikonsulent Energikonsulent: Per Jakobsen Firma: Grontmij Carlbro (Haderslev) Adresse: Storegade 86, 6100 Telefon: Haderslev pzj@gmcb.dk Dato for bygningsgennemgang: Energikonsulent nr.: Se evt. for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.