Landzonetilladelse til to sheltere og en bålhytte i Nyrup Hegn. Ejendommen matr.nr. 1A Nyrup Hegn, Tikøb. Kongevejen 270, 3060 Espergærde.

Transkript

1 Naturstyrelsen Torben Hoch Center for Teknik Miljø og Klima Natur og Miljø Mørdrupvej Espergærde Cvr nr Sagsnr. 16/5592 Sagsbeh. Andreas Jarløv Busch Biolog Tlf Landzonetilladelse til to sheltere og en bålhytte i Nyrup Hegn. Ejendommen matr.nr. 1A Nyrup Hegn, Tikøb. Kongevejen 270, 3060 Espergærde. Kære Torben Hoch Vi giver tilladelse til at etablere to sheltere og en bålhytte. Baggrunden for tilladelsen er i hovedtræk Baggrunden for tilladelsen er navnlig, at (se vurdering nedenfor): De to sheltere og bålhytten påvirker ikke landskabet. De to sheltere og bålhytten styrker almenhedens adgang til friluftsoplevelser. Aktiviteterne vil ikke påvirke naboerne og omgivelser, idet her i forvejen er Naturcenter med daglig formidling og at s afstanden er min 300 meter til nærmeste nabo. Bemærk Tilladelsen er omfattet af klageadgang vi annoncerer tilladelsen på vores hjemmeside den 9. marts (se nedenfor). I må ikke udnytte tilladelsen før klagefristen er udløbet. Tilladelsen er gyldig i 3 år. Hvis den ikke er udnyttet inden, bortfalder den (planlovens 56). I skal også have byggetilladelse til projektet. Vær opmærksomme på at byggetilladelsen kan indebære krav om at ændre bygningerne, så de opfylder blandt andet brand-, isolerings- og adgangsnormer. Afgørelsen er truffet efter Landzonebestemmelserne (planlovens 35 stk. 1). Klageadgang er fastlagt i planlovens 58 stk. 1, nr. 1 (se nedenfor). EU's habitatdirektiv, Bilag IV listen over særlig sårbare og truede dyrearter. Landzonebestemmelser, landskab, kommuneplan og fingerplan

2 SIDE 2 Landzonebestemmelserne Planlovens 35, stk. 1 indebærer, at tiltag, der ikke er nødvendige for driften af landbrug, kræver landzonetilladelse. Ved vurdering af om projekter kan opnå tilladelse afvejes formålet nytten nøje i forhold til især landskabs- og nabopåvirkningen, men også i forhold til de generelle planmæssige aspekter. Før vi tillader projekter i landzonen skal vi også vurdere, om det har afgørende virkning på habitatområder og dyrearter, der er omfattet af beskyttelsen i EU's habitatdirektiv. Fingerplan og kommuneplan Nyrup Hegn er en del af kommuneplanens friluftsnetværk. Friluftsnetværket er udpeget for at beskytte og forbedre friluftslivet. Ejendommen er i kommuneplanen udpeget som beskyttelsesområde for landskaber og biologi. Hertil er her tale om arealer med en statslig arealreservation i form af en transportkorridor. Statslige vejudlæg fremgår af landsplanredegørelser (Fingerplan 2013). Kommunen skal indarbejde sådanne arealudlæg i sine kommuneplaner, så reservationen er slået fast på alle planniveauer. Af Fingerplan 13 fremgår således af kapitel 7, side 10, 23: 2) at transportkorridorens landzonearealer friholdes for yderligere permanent bebyggelse og anlæg, bortset fra bebyggelse og anlæg, som er nødvendig for driften af landbrugsejendomme. Landskabet Landskabet her er i kommuneplanen karakteriseret som grønne landskabskiler omkring indfaldsvej (Kongevejen) til Helsingør By. Landskabet er i nogen grad sårbart overfor nyt byggeri. Selve Nyruphus er en skovløberbolig fra 1800-tallet i en lysning i Nyrup Hegn. Projektet Naturstyrelsen Nordsjælland ønsker at etablere et bålhus og to små overnatningssheltere. Projektet sker i samarbejde med "Familie og naturoplevelser" et partnerskab i samarbejde mellem Job og Oplevelse, Naturcenter Nyruphus og Naturstyrelsen Nordsjælland, der vil udvikle Nyruphus til et lokal friluftssted. Bålhus og overnatningsshelter skal øge de rekreative muligheder for Helsingørs borgere. Shelterne placeres så de danner en halvcirkel imod bålhuset afstand mellem bålhus og sheltere bliver 10 meter. Shelter har målene L2,75x B3,65x H1,76 meter. Bålhus har en diameter på ca. 8 meter og en højde på ca. 3,5 meter. Se skitser og billede eks. Neden for. Shelter og bålhytte ønskes placeret ca. 300 meter fra Nyrup hus hvor der er faciliteter så som Pplads og drikkevand m.m Skitser og Kort/luftfoto mv.

3 SIDE 3 Luftfoto Adgang til Shelterplads og parkeringsmuligheder.

4 SIDE 4 Shelter

5 SIDE 5 Eksempel på bålhus m. tagpap. Høring Projektet har ikke været i nabohøring, i det vi har vurderet at de to sheltere og bålhytten er af underordnet betydning for naboerne, jf. planlovens 35 stk. 5. Sheltere og bålhytte placeres inde i skoven i en afstand på 300 meter til nærmeste nabo og da adgangen sker via P-pladsen ved Nyruphus vil naboerne ikke opleve gener ved denne aktivitet. Baggrund og vurdering Fysiske tiltag Sheltere og bålhytten vil ikke påvirker landskabet, visuelt. Sheltere og bålhytten placeres inde i skoven. Sheltere og bålhytten er mindre bygninger som vurderes ikke at kunne ses ude fra det åbne land. Aktiviteter Vi har vurderet at de planlagte aktiviteter i forbindelse med skurene ligger i tråd med Nyruphus andre aktiviteter. Aktiviteterne vil ikke merpåvirke naboer og omgivelser, idet her i forvejen er Naturcenter med daglig formidling. Parkering og adgang til shelterne foregår fra P-pladsen ved Nyruphus. Sheltere og bålhytten vil styrke friluftslivet i overensstemmelse med Helsingør kommunes ønsker udtrykt i kommuneplanen. Habitatforhold Vi har også vurderet, at projektet ikke vil få afgørende betydning for dyrearter, som må være her, og som samtidig måtte være omfattet af beskyttelsen i habitatdirektivet. Fordi her er tale om arealer med menneskers færden og formidling i forvejen. Transportkorridor Her er tale om offentlig ejendom - Staten (Naturstyrelsen) ejer Nyruphus. Det vil sige, at formidling mv. foregår indenfor rammerne af et offentligt partnerskab med. Landzonetilladelse er derfor uden betænkelighed givet med baggrund i, at det offentlige selv skal bekoste nedrivningen, såfremt arealet skal bruges til transport eller forsyning.

6 SIDE 6 Vejdirektoratet har på dialogmøde 26. februar 2014 nikket til Nyruphusprojektet i relation til planforholdene. Hertil kommer, at her er tale om en styrkelse af de rekreative interesser i Helsingør kommune. Klageadgang Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelsen på kommunens hjemmeside. En eventuel klage skal være skriftlig - gerne på mail tmk@helsingor.dk - til Natur og Vand senest 6. april Eventuel klage skal indtastes i og sendes elektronisk via Natur- og Miljøklagenævnets klageportal. Klageportalen nås på klagenævnets hjemmeside. Du må ikke udnytte tilladelsen, før de 4 uger er gået. Hvis der bliver klaget, har klagen den virkning, at tilladelsen kun må udnyttes, hvis Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer det. Klageberettigede er: Enhver med retlig interesse i sagen. Modtageren af afgørelsen. Ejeren af ejendommen. Offentlige myndigheder. Lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen Landsdækkende foreninger og organisationer, hvis formål er beskyttelse af natur og miljø. Landsdækkende foreninger og organisationer, som varetager væsentlige rekreative interesser. Det er Natur- og Miljøklagenævnet, der bestemmer, om afsenderen er berettiget til at klage. Til klageberettigede Hvis Natur- og Miljøklagenævnet modtager en klage kvitterer Nævnet for ansøgningen og ansøger får besked. Nævnet videresender også klagen til kommunen. Kommunen har herefter 3 uger til at kommentere klagepunkterne og fremsende alle sagens dokumenterer, så de kan indgå i Nævnets behandling af klagen. Klager og ansøger får kopi af kommunens bemærkninger til klagen.

7 SIDE 7 Klagegebyret er 500 kr. Natur- og Miljøklagenævnet sender selv en opkrævning, når klagen er modtaget - men påbegynder ikke behandlingen, før gebyret er modtaget rettidigt. Oplysninger om klageadgang og gebyr finder du på Nævnets hjemmeside Du får det indbetalte gebyr tilbage, hvis du får helt eller delvis medhold i klagen. En eventuel retssag på baggrund af afgørelsen skal være anlagt inden 6 måneder fra datoen for afgørelsen. Med venlig hilsen Andreas Jarløv Busch Biolog Kopi til orientering Foreninger: Danmarks Naturfredningsforening DN og DN-Helsingør: dnhelsingoer-sager@dn.dk og dn@dn.dk Danmarks Ornitologiske Forening DOF: natur@dof.dk og helsingoer@dof.dk Dansk Botanisk Forening: nbu_sj@botaniskforening.dk Friluftsrådet, Nordsjælland: nordsjaelland@friluftsraadet.dk Myndigheder: Naturstyrelsen nst@nst.dk Vejdirektoratet: vd@vd.dk