Nyere domspraksis om kreditkonsignation

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Nyere domspraksis om kreditkonsignation"

Transkript

1 Nyere domspraksis om kreditkonsignation af Professor Hans Viggo Godsk Pedersen Indledning Ejendomsforbehold i genstande, der er beregnet til videresalg, er fortsat i det væsentlige ulovreguleret. Den manglende generelle lovregulering af kreditkonsignation kan imidlertid ikke tages som et udtryk for, at kreditkonsignation ikke har praktisk betydning. En nærmest passiv accept af ejendomsforbeholdet i kreditkonsignation findes i kreditaftalelovens 2, 2. pkt., hvorefter lovens kapitel 11, der overfører en del af reglerne om ejendomsforbehold til erhvervsmæssige forhold, ikke finder anvendelse ved erhvervsdrivendes køb til videresalg eller af materialer, der indgår i virksomhedens produktion. En mere aktiv rolle i lovgivningsprocessen kom konsignationsejendomsforbeholdene til at spille i forbindelse med indførelse af den særlige afdeling af tingbogen for motorkøretøjer, Bilbogen. Reglerne om tinglysning i Bilbogen adskiller sig bl.a. fra almindelige regler om løsøre ved at foreskrive, at også ejendomsforbehold skal tinglyses, hvis retten skal være beskyttet mod godtroende aftaleerhververe og mod retsforfølgende kreditorer. I den oprindelige version af bilbogsreglerne i tinglysningslovens kapitel 6 a foreskrev 42 d blot, at ejendomsforbehold og underpant i de nævnte køretøjer skulle tinglyses. 1 Det viste sig imidlertid hurtigt uhensigtsmæssigt at registrere konsignationsejendomsforbehold for bilimportørerne i et betydeligt antal nye biler, når disse blev solgt med ejendomsforbehold til bilforhandlerne. 2 Meget kort tid efter reglernes gennemførelse indsattes derfor i loven en modifikation i tinglysningskravet for så vidt angår konsignationsejendomsforbehold i nye biler, 3 således at disse er undtaget fra tinglysningskravet. I praksis optræder konsignation imidlertid ikke kun ved salg af biler fra importør til forhandler. Et gennemsyn af domspraksis peger på, at konsignation også i større eller mindre omfang anvendes i en række andre brancher. Da kreditkonsignation i det væsentlige er ulovreguleret, og da reguleringen som følge deraf fortsat må fastlægges på grundlag den juridiske teori og domspraksis, kan det have interesse at undersøge, hvorledes domspraksis på området udvikler sig. 1 Reglerne blev indsat i tinglysningsloven ved lov nr. 281 af 29. april 1992 og trådte i kraft den 1. juni 1993, jf. bekendtgørelse nr. 296 af 10. maj Jf. bl.a. kritikken i Niels Ørgaard: Bilbogen - en kreditretlig innovation? Særlig s. 12 ff. 3 Reglen blev indsat ved lov nr. 153 af 8. marts

2 Forinden en gennemgang af den nyere domspraksis skal hovedkravene for anerkendelse af konsignationsejendomsforbehold kort omtales. 1. Hovedkrav for anerkendelse af konsignation Det er et almindeligt princip i dansk ret, at kreditorer ved retsforfølgning kan tilegne sig aktiver, som deres skyldner selv kan råde over. Skal et aktiv være undtaget fra kreditorforfølgning, skal ejerens råden normalt være udelukket i mindst samme omfang. 4 Ved konsignation er det imidlertid karakteristisk, at køberen skal kunne videresælge genstanden, men samtidig ønsker man at udelukke vedkommendes kreditorer fra at foretage retsforfølgning mod den. Udtrykt på en anden måde er der ikke umiddelbart nogen realitet i et ejendomsforbehold, hvis køberen til trods for ejendomsforbeholdet frit kan sælge genstanden. For at anerkende ejendomsforbehold i kreditkonsignation kræves det derfor, at der pålægges den, der har købt under ejendomsforbehold, nogle forpligtelser, der medfører reelle begrænsninger i vedkommendes adgang til at råde over det pågældende. Dette udtrykkes undertiden på den måde, at der skal pålægges vedkommende forpligtelser, der gør ejendomsforbeholdet til en realitet mellem parterne. 5 Et ejendomsforbehold skal være aftalt eller vedtaget som led i aftalen. Ofte vil der kunne være tale om en rammeaftale, der fastlægger vilkårene for leverancer i konsignation. Ved de enkelte leverancer kan der så blot henvises til rammeaftalen. I overensstemmelse med det almindelige princip i dansk ret kan ejendomsforbeholdet kun vedrøre bestemte genstande. Det må være specificeret, hvilke genstande ejendomsforbeholdet er taget i. Ved artsbestemte genstande er det således nødvendigt, at aftalen forpligter konsignataren til at lade konsignationslageret være opbevaret på en sådan måde, at der ikke sker sammenblanding med lignende varer, som ikke er omfattet af konsignationsaftalen, f.eks. varer der er købt uden for konsignationsaftalen, eller som er erhvervet fra anden side. 4 Se f.eks. retsplejelovens For en nærmere behandling af konsignation kan særlig henvises til Lennart Lynge Andersen & Erik Werlauff: Kreditretten (3. udg. 2000) s. 175 ff, Jesper Berning: Finansieringsret (1977) kapitel 8, Vagn Carstensen: Ting og sager 2 (1984) s.87 ff og 126 ff, W.E. von Eyben: Formuerettigheder (7. udg. 1983) s. 203 ff, særlig s. 208 ff og s. 227 ff, Michael Elmer og Lise Skovby: Ejendomsretten 1 (3. udg. 1995) s. 121 ff, særlig s. 151 ff, Hans Verner Højrup: Ejendomsret (1976) Kapitel VI, Illum: Ejendomsforbehold (1946) særlig kapitel III, Bent Iversen: Sikkerhedsrettigheder (2. udg. 1998) s. 199 ff, særlig s. 208 ff, Jan Kobbernagel: Forhandlerkonsignation (1949), Claes Nilas: Konsignation, Justitia 1980 samt Niels Ørgaard: Sikkerhed i løsøre (3. udg under medvirken af Anders Ørgaard) s. 43 ff, særlig s. 68 ff. Særlig om forhandlergrundsætningen Peter Blok: Festskrift til Gomard s. 47 ff. Særlig om lovvalgsproblematikken Peter Arnt Nielsen: International privat- og procesret (1997) s. 619 ff, Bent Iversen: International Handelsret (3. udg. 1999) s. 138 ff, Torben Svenné Schmidt: International Formueret (2. udg. 2000) s. 313 ff, Erik Siesby: Lærebog i International Privatret (2. udg. 1989) s. 119 ff og Niels Ørgaard: Festskrift til Laurits Ringgård (1989) s. 219 ff. 2

3 Hovedkravet for anerkendelse af konsignationsejendomsforbeholdet er knyttet til afregningen af købesummen. I denne henseende er det primære, at der skal være en pligt til at afregne med konsignanten i takt med videresalget af konsignationsvarerne. Afregning i takt med videresalget skal ikke opfattes på den måde, at der nødvendigvis skal afregnes i forbindelse med hvert enkelt salg. Medens dette kan være et naturligt og rimeligt krav ved genstande, der hver for sig er relativt kostbare, f.eks. biler, siger det nærmest sig selv, at der ikke kan afregnes, hver gang der er solgt en enkelt genstand, hvis købesummen for sådanne genstande er af beskeden størrelse, f.eks. malervarer eller bøger. I sidstnævnte tilfælde kan der aftales afregning for salget inden for givne perioder, om end den inden for bogbranchen anerkendte sædvane næppe kan udstrækkes til andre områder, jf. herom nedenfor. I tilknytning til afregningskravet må der selvsagt være et grundlag for denne afregning. Det vil derfor normalt være nødvendigt, at der er pligt til at udarbejde et særskilt konsignationsregnskab. Det er imidlertid ikke tilstrækkeligt, at aftalen pålægger konsignataren disse hovedpligter. Der skal også være en vis grad af sikkerhed for, at konsignataren ikke vilkårligt tilsidesætter sine forpligtelser efter aftalen. Denne sikkerhed kan kun opnås ved, at konsignanten udfører eller lader udføre kontrol med, at konsignataren overholder sine forpligtelser efter aftalen. Det er omdiskuteret, om det har betydning for anerkendelse af ejendomsforbeholdet i konsignation, at konsignataren har ret og/eller pligt til at returnere varer, der ikke kan sælges, og den ældre domspraksis, der eksisterer derom, kan ikke siges at give en sikker besvarelse af dette spørgsmål. Det må vist nok anses for den almindelige opfattelse i teorien, at der ikke kan stilles krav om returneringsret i konsignationsforhold, og der er ikke belæg for at antage, at der skal være en pligt dertil. Retten til konsignationsvarerne for den, der køber af konsignataren, er ikke afhængig af, at konsignataren rent faktisk afregner købesummen til konsignanten. Det forhold, at konsignataren har ret til at videresælge varerne, medfører, at konsignantens ejendomsret fortabes over for en køber, der i god tro har erhvervet varerne fra konsignataren, selv om konsignanten ikke får købesummen. Principielt vil en konsignationsaftale være undergivet parternes lovvalg. Den kan derfor være gyldig i forholdet mellem parterne, selv om den ikke opfylder kravene i dansk ret, men opfylder betingelserne i det retssystem, aftalen er undergivet, hvilket f.eks. forekommer ved visse engelske og tyske ejendomsforbehold. Ved kreditorforfølgning skal ejendomsforbeholdet i genstande, der i følge aftalen skal importeres her til landet, kun anerkendes, hvis de særlige krav, der stilles i forhold til kreditorerne efter dansk ret, er opfyldte. Det indebærer, at et konkursbo ikke skal respektere et ejendomsforbehold, der ganske vist ville være gyldigt efter det udenlandske retssystem, som aftalen er undergivet, men som ikke opfylder de betingelser, der stilles i dansk ret. 3

4 2. Domme med relation til aftalemomentet Som nævnt skal ejendomsforbeholdet være blevet en del af parternes aftale. Afgørelsen U omhandler spørgsmålet om ejendomsforbehold, der tages i ordrebekræftelse. I det pågældende tilfælde havde en sælger solgt et trailerchassis til en køber, der skulle montere en kølekasse på det og derefter levere traileren til en norsk kunde. I sælgerens tilbud var der ikke indeholdt et krav om ejendomsforbehold, men i en efterfølgende ordrebekræftelse var det anført, at betaling skulle ske netto kontant ved levering, og at sælgeren tog ejendomsforbehold, indtil hele købesummen var betalt. Efter at chassiset var leveret, men forinden købesummen var blevet betalt, anmeldte køberen betalingsstandsning og blev senere erklæret konkurs. Køberen bestred at have modtaget ordrebekræftelsen inden betalingsstandsningen. Vestre Landsret antog i modsætning til byretten, at ordrebekræftelsen var afsendt til køberen dagen inden leveringen og inden betalingsstandsningen. Retten antog tillige, at det var tilstrækkeligt til, at ejendomsforbeholdet var blevet en del af parternes aftale, således at det var forpligtende for køberens konkursbo. Ejendomsforbehold fandtes ikke af flertallet i Vestre Landsret i U at være taget i nogle maskiner i kraft af et vilkår derom i en ordrebekræftelse. Flertallet lagde vægt på, at køberen ikke efter sin forklaring havde hæftet sig særligt ved spørgsmålet, og køberen havde ikke som anført i ordrebekræftelsen underskrevet denne og returneret den til sælger. Sidstnævnte havde sammenhæng med, at køber ikke ville underskrive før, en forudsat finansiering var bragt på plads. Disse domme vedrører ejendomsforbehold i almindelighed, ikke særligt kreditkonsignation. Ved konsignation må det principielt også være muligt at opnå et ejendomsforbehold i kraft af et vilkår derom i en ordrebekræftelse. Forholdet vanskeliggøres imidlertid af den omstændighed, at aftalen typisk må indeholde uddybende elementer om afregning og kontrol, hvis parterne ikke tidligere har handlet i konsignation. Afgørelsen U er et eksempel på, at der ikke nødvendigvis skal være oprettet en skriftlig konsignationsaftale. I det pågældende tilfælde var der efter det oplyste truffet mundtlig aftale derom inden en overgivelse af konsignationsvarer. Ved leverancer i konsignation blev fakturaerne påført et stempel derom, ligesom der blev ført et særskilt konsignationsregnskab. Ejendomsforbeholdet anerkendtes med hensyn til varer, der var behandlet i overensstemmelse med dette. For andre leverancer var fakturaerne påført yderligere vilkår om afregning. Dette aspekt af afgørelsen omtales i afsnit 5. Ved afgørelsen U havde en sælger overgivet den solgte bil til køberen, men havde tilbageholdt registrerings- og toldattester til sikkerhed for betaling af købesummen. Bilen var blevet solgt videre, og den endelige køber krævede registreringsattesten udleveret. Det antoges af såvel fogedretten som Østre Landsret, at den ret, som sælgeren havde udøvet ved tilbageholdelse af registreringsattesten ikke kunne betragtes som ejendomsforbehold eller som udøvelse af standsningsret. Retten fandtes at måtte karakteriseres som en tilbageholdsret. Da den endelige køber havde ekstingveret sælgerens ret, var sælgeren forpligtet til at udlevere attesten. At 4

5 en faktisk pression ikke kan erstatte et aftalt ejendomsforbehold er helt i tråd med afgørelsen om lånebiler i U I det pågældende tilfælde havde en bilimportør overladt biler til forhandlere til lån, indtil de blev videresolgt, og havde beholdt bilens papirer, der først blev udleveret, når købesummen blev betalt. Selv om importøren således rent faktisk havde næsten sikkerhed for, at bilerne ikke blev solgt, uden at der blev afregnet med ham, fandtes han ikke beskyttet mod forhandlernes kreditorer, idet der ikke var taget ejendomsforbehold i bilerne. Disse afgørelser illustrerer, at ejendomsforbehold kun kan tages, når vilkåret er aftalt. Aftalen kan være mundtlig, selv om det selvsagt kan medføre bevisproblemer. Principielt kan ejendomsforbehold blive en del af aftalen ved at være indeholdt i en ordrebekræftelse, men som praksis viser, beror det på en konkret vurdering i de enkelte tilfælde. Afgørelsen U omhandler et strafferetligt aspekt. En symaskineforhandler, der var kommet i betalingsvanskeligheder, indgik en konsignationsaftale med sin leverandør om allerede leverede maskiner. Da ejendomsforbeholdet ikke var gyldigt under disse omstændigheder, frifandtes forhandleren for en tiltale om forbrug af betroede midler ved ikke at have afregnet indkomne beløb til konsignataren som foreskrevet i aftalen. 3. Domme med relation til specifikationskravet Afgørelsen U H vedrører kravet om, at de genstande, der er solgt under ejendomsforbehold, skal kunne identificeres. I det pågældende tilfælde havde et andelsslagteri leveret 122 smågrise til en gårdejer under ejendomsforbehold. I aftalen var der indeholdt et krav om, at grisene under hele opfodringen skulle være mærkede. Uanset denne aftale var grisene imidlertid ikke mærkede. Ca. 14 dage efter leveringen havde gårdejeren, selv om kontrakten ikke indeholdt et krav derom, på en tavle med tusch noteret, i hvilke bokse de fra slagteriet leverede grise var placeret. I de andre bokse i stalden havde gårdejeren andre grise. Efter tvangsauktion over ejendommen, hvor DLR overtog ejendommen, nægtede de at anerkende slagteriets ejendomsforbehold. Grisene, der var solgt under ejendomsforbehold, kunne kun identificeres ved, at gårdejeren på grundlag af noteringerne på tavlen kunne udpege dem. Flertallet på tre i Højesteret anførte, at slagteriet var bekendt med, at gårdejeren havde andre grise på ejendommen, men alligevel undlod at lade kontraktsgrisene mærke som forudsat i kontrakten. Identifikationen hvilede derfor alene på skyldnerens oplysninger, og da en sådan identifikation ikke fandtes at være tilstrækkelig, tilsidesattes ejendomsforbeholdet. To dommere anså identifikationen for tilstrækkelig. 5

6 4. Domme med relation til afregningskravet Afgørelsen U indeholder flere forhold, der har relation til konsignationsbetingelserne. Vestre Landsret antog, at der inden levering af tre maskiner fra en jugoslavisk sælger til en dansk køber var indgået aftale om, at leverandøren havde ejendomsforbehold i maskinerne, indtil disse blev videresolgt. Tilsyneladende var der udstedt veksler for købesummen, men retten antog, at det dog ikke var meningen, at der ikke skulle afregnes i takt med videresalget. At dømme efter det på dette punkt sparsomme referat antoges, at vekslen kun skulle opfattes som et særligt grundlag for kravet. Ejendomsforbeholdet tilsidesattes imidlertid som følge af manglende kontrol, jf. nærmere nedenfor i afsnit 6. Det kan være vanskeligt at forstå, at det ikke var meningen, at vekslerne skulle betales til forfaldstid. I hvert fald vil den køber, der har accepteret en veksel stå i en særdeles svag position, hvis sælgeren ved vekslens forfaldstid kræver betaling. Omvendt vil sælgeren kunne have visse problemer ved at gennemtvinge vekselkravet forinden vekslens forfaldstid, selv om der er sket et videresalg af konsignationsvarerne. Det typiske vil være, at udstedelse af veksler medfører, at der ikke antages at skulle afregnes i takt med videresalget. Som et eksempel på sidstnævnte kan nævnes U H. I det pågældende tilfælde havde en tysk sælger solgt en maskine til en dansk køber med henblik på dennes videresalg af maskinen. Der var udstedt en tre måneders veksel for købesummen. Under hensyn til at købesummen ikke forfaldt ved videresalget, men efter udløbet af den i forbindelse med vekseludstedelsen fastsatte kredittid på tre måneder, opfyldte aftalen ikke dansk rets krav til konsignation. Afgørelsen er tillige omtalt neden for i afsnit 6. Tilsvarende antager U /2, at et tysk ejendomsforbehold ikke kunne opretholdes, idet der var fastsat betalingsfrister, der ikke var afhængig af, hvornår videresalg fandt sted. Også afgørelsen U vedrører veksler for købesummen. I dette tilfælde blev vekslerne ikke udstedt ved modtagelse af varerne, men de blev udstedt ved videresalg af varerne, således at de var et led i afregningen. Vekslerne blev udstedt med 6 mdrs. løbetid, men de blev ofte forlænget, for nogles vedkommende i et sådant omfang, at den samlede løbetid kom op på mdr. Retten antog, at den derved ydede kredit havde haft karakter af gældsstiftelse til at holde virksomheden i gang, og ejendomsforbeholdet antoges ikke at kunne opretholdes. Afgørelsen U , der tillige er omtalt i afsnit 3, byggede på en mundtlig aftale om konsignation suppleret med, at der på fakturaerne blev anført konsignation. Som omtalt antog Vestre Landsret, at det var tilstrækkeligt som aftalefundament for at anerkende ejendomsforbeholdet. På nogle fakturaer var det tillige med stempel anført, at varerne ville overgå i fast regning (med sædvanlige betalingsvilkår) efter en bestemt angiven dato, men der var ikke udfyldt med dato på alle disse. Derimod var det angivet, at betaling skulle ske kontant efter salg af varerne. I de fakturaer, hvor der ikke var udfyldt med dato for overgang til fast regning, antoges påsætningen af stemplet med vilkåret om varernes overgang til fast regning at være sket ved en fejltagelse og i øvrigt at være indholdsløs. Vestre Landsret fandt på dette 6

7 grundlag ikke, at der var tilstrækkeligt grundlag for at tilsidesætte ejendomsforbeholdet for de af disse fakturaer omfattede varer. Derimod fandtes ejendomsforbeholdet ikke at kunne opretholdes i de tilfælde, hvor der var fastsat en dato for varernes overgang til fast regning, selv om der ikke var foretaget konteringer og faktureringer i overensstemmelse med dette vilkår. Som det ses, er afgørelsen meget differentieret med hensyn til de enkelte leverancer. Det kan diskuteres, i hvilket omfang et konsignationsmellemværende skal ses som et hele. Set under ét må det pågældende arrangement anses for at have ligget i meget løse rammer, muligvis så vide at en vurdering under ét måtte føre til at underkende det. Så vidt ses er der ikke nyere afgørelser om konsignation, der belyser dette spørgsmål. 5. Domme med relation til kontrol Som nævnt antog Vestre Landsret, at kravene til afregning i takt med videresalget var opfyldt ved afgørelsen U Det antoges imidlertid, at ejendomsforbeholdet bortfaldt, idet sælger ikke havde afkrævet køberen regnskab, og idet der ikke var ført kontrol med, at der blev afregnet i takt med videresalget. Med hensyn til kravet om regnskab er det ret oplagt, at sælgeren i det mindste kunne have fremsat et krav om regnskabsaflæggelse med post. Tilsyneladende er det dog den manglende kontrol, der er det afgørende moment. Sælgerens forhold var ret vanskelige på grund af, at der var krig i Jugoslavien, hvilket bevirkede, at han ikke kunne få udrejsetilladelse. Sælgeren havde forsøgt at ringe til køberen for at spørge om videresalg af maskinerne, men havde ikke truffet denne. Det fremgår ikke af domsreferatet, hvor lang periode der var forløbet fra leveringen til køberens konkurs. Afgørelsen giver derfor ikke reel vejledning i relation til kravet om kontrol, bortset fra at vanskeligheder med hensyn til gennemførelse af kontrol ikke fritager for dette krav. Selv om der var tale om speciesvarer, og selv om sælgeren havde haft disse vanskeligheder, bevirkede den manglende kontrol, at ejendomsforbeholdet ikke kunne opretholdes. Der kan da næppe heller være tvivl om, at det, som det at dømme efter domsformuleringen, forudsættes af retten, måtte have været muligt for sælgeren at arrangere en eller anden form for kontrol med, at der blev afregnet ved videresalg. Afgørelsen U berører både spørgsmålet om specifikation af varerne, kontrol og afregning. En farvehandler købte på grundlag af en konsignationsaftale malervarer fra et grossistfirma. Aftalen indeholdt et vilkår om optælling mindst en gang om måneden foretaget i samarbejde mellem grossistens repræsentant og farvehandelen, og således at salget af konsignationsvarer antoges at være differencen mellem et angivet lager og det faktisk resterende lager. Afregning skulle foretages efter løbende måned plus 30 dage, og for betalingen blev der stillet en bankgaranti. I en længere periode blev aftalen efterlevet, dog således at grossistens repræsentant normalt optalte det resterende lager alene, og denne optælling dannede grundlag for afregningen. Ved farvehandlerens betalingsvanskeligheder blev der ikke længere afregnet i takt med forbruget, men der blev i en periode kun betalt, efterhånden som virksomheden kunne. Efter farvehandlerens konkurs påstod boet, at ejendomsforbe- 7

8 holdet i lageret var ugyldigt, navnlig under henvisning til den manglende afregning i takt med videresalget, men også under henvisning til, at der også var leveret varer, der ikke var omfattet af konsignationsaftalen, således at lageret ikke var adskilt fra de øvrige varer, og under henvisning til at der var en relativt stor manko i lageret ved betalingsstandsningen. Mankoens relative størrelse kan ikke vurderes på grundlag af dommens oplysninger. Forbruget blev for den sidste periode opgjort til ca kr., og det resterende lager udgjorde derefter ca kr. I forhold til restlageret virker mankoen umiddelbart relativ stor, men i mangel af oplysninger om størrelsen af et sædvanligt salg i perioden, er en nærmere vurdering ikke mulig. Østre Landsret antog, at lageret var tilstrækkeligt identificerbart, og at det ikke betog arrangementet dets gyldighed, at der havde været visse afvigelser fra den aftalte afregningspligt, idet afregning dog i det væsentlige var sket efter repræsentantens månedlige optællinger. Afgørelsen U H anerkender en speciel sædvane inden for bogbranchen. Ordningen fungerede på den måde, at boghandlerne fik nyudkomne bøger i kommission. Når der var solgt en bog, skulle der bestilles en ny, og den solgte førtes i fast regning på boghandlerens konto. Der var ikke tale om egentlig kontrol, før bogen var ved at være udsolgt fra forlaget, men på dette tidspunkt førtes den på en tilbagekaldelsesliste. Højesteret antog, at ordningen ikke rummede særlig fare for væsentligt misbrug til skade for kreditorerne, hvorfor ordningen under hensyn til dens genstand og formål og dens historiske baggrund accepteredes som grundlag for anerkendelse af forlagets ejendomsret til usolgte bøger. Dommens begrundelse viser, at en sådan usædvanlig ordning ikke kan forventes anerkendt på andre områder. 6. Domme om relationen til konsignatarens køber Som nævnt i afsnit 3 fører forhandlergrundsætningen normalt til, at den, der køber en genstand af konsignataren i god tro, fortrænger konsignantens ejendomsforbehold. Afgørelsen U H omhandler et tilfælde, hvor en bilimportør havde solgt nogle biler i konsignation til en forhandler og havde beholdt disses toldattester, indtil afregning fandt sted, som sikkerhed for, at bilerne ikke kunne indregistreres her i landet, uden at der var blevet afregnet med importøren. Forhandleren havde imidlertid solgt fem biler til en anden forhandler, der havde eksporteret disse biler til Tyskland, hvilket udmærket kunne ske uden toldattesterne. Såvel landsret som Højesteret antog, at den forhandler, der købte bilerne af konsignataren, fra sin egen virksomhed var bekendt med, at bilimportører - i hvert fald i et vist omfang - sikrede sig betaling af købesummen ved salg under ejendomsforbehold, og at bilernes toldattester i så fald først blev udleveret, når bilerne blev betalt. Eksportøren kunne ved at have forlangt forevisning af kvittering eller toldattest let have sikret sig, at konsignataren var berettiget til at sælge bilerne. Han fandtes derfor ikke at have foretaget sig tilstrækkeligt i denne henseende og kunne som følge deraf ikke fortrænge ejendomsforbeholdet. Som det fremgår af dommens begrundelse, er den 8

9 manglende ekstinktion i dette tilfælde begrundet i, at eksportøren, der købte bilen af forhandleren, ikke var i den fornødne gode tro. 7. Domme med relation til lovvalg Afgørelsen U H udtrykker i begrundelsen generelt, hvilket lands regler, der skal anvendes ved ejendomsforbehold. I det pågældende tilfælde havde en dansk køber erhvervet en maskine fra en engelsk sælger. Det var i salgsbetingelserne fastsat, at engelsk ret skulle anvendes på kontrakten. Parterne havde tidligere indgået en lignende kontrakt. Højesteret anfører: Det tiltrædes, at der ved salgsaftalen er indgået en gyldig overenskomst om anvendelse af engelsk ret, og at spørgsmålet om ejendomsforbeholdets gyldighed mellem aftalens parter herefter afgøres efter engelsk ret. I et tilfælde som det foreliggende, hvor strikkemaskinen efter købsaftalen skulle sendes til køberen i Danmark og ved konkursdekretets afsigelse befandt sig her i landet, må spørgsmål om opfyldelse af særlige betingelser for ejendomsforbeholdets virkning i forhold til kreditorerne afgøres efter dansk ret. I afgørelsen U H var forholdet det, at et tysk firma gennem en årrække havde leveret varer til en dansk agent med henblik på dennes videresalg af varerne. Inden agentens likvidation havde det tyske firma leveret en varmepladepresse med ejendomsforbehold mod en tre måneders veksel. Parterne var enige om, at ejendomsforbeholdet ville være gyldigt i forhold til agentens kreditorer efter tysk ret. Højesteret lagde vægt på, at maskinen befandt sig i Danmark, da agentselskabet trådte i likvidationen (efter de da gældende regler om likvidation af insolvente selskaber), hvorfor ejendomsforbeholdet kun kunne få virkning over selskabets kreditorer, hvis betingelserne efter dansk ret var opfyldte. Da maskinen blev solgt som led i et fast forhandlerforhold, og da købesummen ikke forfaldt ved maskinens videresalg, men efter udløbet af den ved udstedelse af vekslen fastsatte kredittid på tre måneder, fandtes ejendomsforbeholdet ikke at kunne gøres gældende i forhold til boet. Også afgørelsen U H omhandler et ejendomsforbehold, der var gyldigt efter tysk ret, men som ikke efter dansk ret skulle anerkendes af køberens konkursbo. I dette tilfælde havde den tyske sælger imidlertid taget det solgte tilbage under køberens betalingsstandsning, hvor der ikke var sket kreditorekstinktion. Højesteret fastslog, at tilbagetagelsen ikke var ugyldig. Da ejendomsforbeholdet ikke ville have været gyldigt i forhold til konkursboet, og da tilbagetagelsen måtte sidestilles med en betaling med usædvanlige betalingsmidler, omstødtes tilbagetagelsen efter KL 67. Ved afgørelsen U nåede man frem til et tilsvarende materielt resultat, men med en anden fremgangsmåde. Her var udlevering af det med ejendomsforbehold købte nægtet under betalingsstandsning, hvorfor det fortsat befandt sig hos skyldneren ved indtræden af konkurs. Vestre Landsret konstaterede, at genstandene var leveret her til landet, hvor de befandt sig ved betalingsstandsningen, som gik umiddelbart forud for konkursen, og at de særlige betingelser for anerkendelse af 9

10 ejendomsforbehold i forhold til kreditorerne derfor måtte afgøres efter dansk ret. Da der ikke skulle afregnes i takt med videresalget, tilsidesattes ejendomsforbeholdet. Da KL 16 så vidt ses ikke giver hjemmel for at hindre tilbagetagelse af genstande solgt under ejendomsforbehold, må nægtelse af udlevering under betalingsstandsningen have været uberettiget, når henses til at ejendomsforbeholdet var gyldigt mellem parterne, jf. herved at tilbagetagelsen var gyldig i den netop nævnte U H. Da tilbagetagelse formentlig ville kunne have været omstødt ved den senere konkurs, førte begivenhedsforløbet imidlertid frem til det rigtige resultat. Afgørelsen U vedrører spørgsmålet om retsstillingen under henholdsvis betalingsstandsning og konkurs. Et selskab havde af et engelsk selskab købt varer med henblik på videresalg med aftalt ejendomsforbehold og aftalt anvendelse af engelsk ret. Efter engelsk ret var det tagne ejendomsforbehold gyldigt, hvorimod det ikke var gyldigt efter dansk ret, idet de særlige krav, der stilles ved kreditkonsignation, ikke var opfyldt. Efter selskabets anmeldelse af betalingsstandsning opstod der uenighed mellem tilsynet og sælgerselskabet om gyldigheden af ejendomsforbeholdet. Under betalingsstandsningen blev selskabets virksomhed overdraget, hvorefter selskabet blev erklæret konkurs. Sælgerselskabet krævede i boet sit krav på købesummen anerkendt med fortrinsret efter 94 nr. 2, med den begrundelse, at ejendomsforbeholdet skulle have været anerkendt under betalingsstandsningen, og at tilsynet havde pådraget boet et krav efter bestemmelsen ved at råde over effekterne. Flertallet i Østre Landsret lagde vægt på, at varerne ikke var taget tilbage, da konkursen blev erklæret, og at det ikke var godtgjort, at der inden dette tidspunkt var taget stilling til lovvalget. Under disse omstændigheder måtte spørgsmålet om ejendomsforbeholdets gyldighed bedømmes efter dansk ret, hvorfor kravet på købesummen kun kunne fyldestgøres som et simpelt krav. Den dissentierende dommer lagde vægt på, at forhandlingerne mellem tilsynet og sælgerselskabet resulterede i, at den del af virksomheden, hvortil de pågældende varer var leveret, blev solgt, og at spørgsmålet om gyldigheden af ejendomsforbeholdet blev udskudt til fordringsprøvelsen i konkursboet. Denne dommer fandt, at spørgsmålet under disse omstændigheder burde afgøres efter engelsk ret. Både flertallet og mindretallet lægger så vidt ses til grund, at spørgsmålet om ejendomsforbeholdets gyldighed mellem parterne principielt vil være omfattet af lovvalgsaftalen mellem parterne, således at denne relation skulle bedømmes efter engelsk ret, samt at et ejendomsforbehold ved konkurs - i modsætning til under betalingsstandsning - kun skal anerkendes, hvis også de særlige krav, der efter dansk ret stilles i forhold til køberens kreditorer, er opfyldte, hvilket er i overensstemmelse med de foran nævnte afgørelser. Det må siges at ligge fast i praksis, at udenlandske ejendomsforbehold, der er gyldige i forholdet mellem parterne, ved konkurs kun skal anerkendes, hvis de særlige betingelser, der i dansk ret stilles i relation til kreditorerne, er opfyldte. En tilbagetagelse under betalingsstandsning, hvor der ikke er sket kreditorekstinktion, kan principielt være gyldig, hvilket i øvrigt er en naturlig konsekvens af, at det er gyldigt inter partes. Ved en efterfølgende konkurs kan der ske omstødelse af tilbagetagelse på grundlag af en ret, der ikke var beskyttet mod kreditorerne. Praksis har imidlertid ikke taget reelt stilling til spørgsmålet om retsstillingen, hvor der 10

11 under betalingsstandsning med tilsynets samtykke rådes over den genstand, der er solgt under et ejendomsforbehold, der principielt er gyldigt under betalingsstandsningen, men ikke under konkurs, således som det var tilfældet i den nævnte U , hvor flertallet ikke klart nævner problemstillingen. Der kunne for at sikre mod tilbagetagelse af genstande under betalingsstandsning i et sådant tilfælde være behov for at foretage en tilføjelse til konkurslovens 16, således at ejendomsforbehold, der ikke er gyldige mod kreditorerne ved konkurs, ikke kan gøres gældende. En sådan tilføjelse ville harmonere med behandlingen af omstødelige rettigheder. Om domstolene uden udtrykkelig hjemmel kan nå et tilsvarende resultat med en analogi af konkurslovens 16 må henstå som usikkert, om end man kan have sympati for det. Endvidere kunne der være behov for at beskytte mod, at salg med tilsynets godkendelse hjemler sælger 94 stilling. 8. Konsignationsreglernes anvendelse på beslægtede områder Det har i den juridiske teori været drøftet, om man kan anvende konsignationslignende regler på underpant i varelagre. Det har særlig været princippet om afregning i takt med videresalg og kontrol samt fortabelse af sikkerhedsretten ved videresalg, der har været på tale. Afgørelsen U H omhandler underpant i et bilvarelager. En bank finansierede en autoforhandlers lager af brugte biler mod pant i disse i form af skadesløsbreve, der successivt blev fornyet, efterhånden som biler blev solgt og nye indgik i lageret. Det var aftalt, at autoforhandleren skulle afregne en bil, når den blev solgt, og først når den var afregnet, ville banken give afkald på panteretten, hvilket formelt skete, når et nyt skadesløsbrev skulle tinglyses, hvilket ofte skete med ca. 14 dages mellemrum. Banken førte en vis kontrol med, at de pantsatte biler var til stede, og forlangte en forklaring, hvis der manglede en af de pantsatte biler. Banken fik i forbindelse med pantsætningerne en kopi af bilernes registreringsattester, men lod autoforhandleren beholde originalen. Den 16. april 1998 udstedte autoforhandleren et skadesløsbrev til banken. Dette gav blandt andre biler pant i en Toyota Corolla. Skadesløsbrevet blev anmeldt til tinglysning den 17. april og blev registreret som tinglyst pr. denne dag. Fra den 20. april ville der være blevet oplyst om panteretten ved forespørgsel til bilbogen. På grundlag af en annonce rettede en mindre forhandler den 16. april henvendelse til pantsætteren om køb af bilen, som skulle bruges til en kunde. Det aftaltes, at bilen skulle besigtiges den 20., men det blev på grund af travlhed først den 21. Forinden købet - nemlig den 16. eller den 17. april - havde køber undersøgt bilbogen, hvor der ikke på det pågældende tidspunkt var registreret en panteret i bilen. Forhandleren undlod at afregne den solgte bil over for banken, og da banken havde konstateret, at bilen manglede, og da forhandleren ikke kunne betale beløbet, gjorde banken panteretten gældende over for køberen. Højesteret anførte, at det måtte lægges til grund, at banken havde betinget sig, at solgte biler først udgik af pantet, når salgssummen var indbetalt til banken. Da skadesløsbrevet, der bl.a. omfattede den pågældende bil, var tinglyst med virkning 11

12 fra den 17. april, og køberen erhvervede bilen den 21. april, fulgte det af tinglysningslovens 42 d, stk. 1, at bankens panteret i bilen var beskyttet over for køber. Samtidig afviste Højesteret de synspunkter, der i en del af teorien er fremsat om fortabelse af panteretten ved videresalg, svarende til fortabelse af ejendomsforbehold ved videresalg i konsignationsforhold. Endelig antoges, at der ikke var grundlag for at fastslå, at banken ved mangelfuld kontrol med afregninger eller på anden måde havde udvist en uforsigtighed, der kunne medføre fortabelse af panteretten. Det sidste led gør det nærliggende at antage, at der i overensstemmelse med det i en del af teorien anførte må foretages en vis kontrol i tilfælde af underpantsætning af varelagre for, at panteretten kan bevares. I modsat fald må panthaveren antages at udvise en uforsigtighed, der kan medføre fortabelse af retten. 12

1 Opretholdelse af konsignationsforholdet ved forhandlerens konkurs betingelser

1 Opretholdelse af konsignationsforholdet ved forhandlerens konkurs betingelser Indhold 1 Opretholdelse af konsignationsforholdet ved forhandlerens konkurs betingelser og nødvendige foranstaltninger 2 Konsignation og virksomhedspant i fabriksnye biler - kolliderende rettigheder og

Læs mere

Bekendtgørelse nr. 137 af 12. februar 2016 om tilsyn med konkursboer

Bekendtgørelse nr. 137 af 12. februar 2016 om tilsyn med konkursboer 11. maj 2016 Nyhedsbrev Insolvens & Rekonstruktion Nedenfor følger referater af nyere retspraksis om insolvensretlige problemstillinger samt en beskrivelse af en ny bekendtgørelse om tilsyn med konkursboer.

Læs mere

OMSÆTNINGSBESKYTTELSE LØSØRE EKSTINKTION/VINDIKATION - LØSØRE

OMSÆTNINGSBESKYTTELSE LØSØRE EKSTINKTION/VINDIKATION - LØSØRE OMSÆTNINGSBESKYTTELSE LØSØRE EKSTINKTION/VINDIKATION - LØSØRE 1. Indledning Omsætningsbeskyttelse - løsøre Købeloven regulerer kun rettigheder og forpligtelser mellem sælger og køber. Når købsaftalen er

Læs mere

SØ- OG HANDELSRETTENS NOTAT OM TINGLYSNING AF KONKURSDEKRETER, HVOR FALLENTEN INDEN KONKURSEN HAR ERHVERVET EN FAST EJENDOM PÅ TVANGSAUKTION

SØ- OG HANDELSRETTENS NOTAT OM TINGLYSNING AF KONKURSDEKRETER, HVOR FALLENTEN INDEN KONKURSEN HAR ERHVERVET EN FAST EJENDOM PÅ TVANGSAUKTION SØ- OG HANDELSRETTENS NOTAT OM TINGLYSNING AF KONKURSDEKRETER, HVOR FALLENTEN INDEN KONKURSEN HAR ERHVERVET EN FAST EJENDOM PÅ TVANGSAUKTION 1. Tinglysning af tvangsauktion Tinglysningslovens 13, stk.

Læs mere

Københavns Universitet. Fordringspant Mortensen, Peter. Publication date: 2010. Document Version Også kaldet Forlagets PDF

Københavns Universitet. Fordringspant Mortensen, Peter. Publication date: 2010. Document Version Også kaldet Forlagets PDF university of copenhagen Københavns Universitet Fordringspant Mortensen, Peter Publication date: 2010 Document Version Også kaldet Forlagets PDF Citation for published version (APA): Mortensen, P. (2010).

Læs mere

VEJLEDENDE SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER FOR EL-TAVLE BRANCHEN

VEJLEDENDE SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER FOR EL-TAVLE BRANCHEN VEJLEDENDE SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER FOR EL-TAVLE BRANCHEN 1. Generelt 1.1. Disse almindelige salgs- og leveringsbetingelser finder anvendelse, i det omfang de ikke udtrykkeligt fraviges ved anden

Læs mere

Misligholdelse fra købers side

Misligholdelse fra købers side Misligholdelse fra købers side Køb af fast ejendom Indledning Køb af fast ejendom er ulovreguleret, og reguleres derfor af almindelige obligationsretlige regler. Forpligtelser Købers forpligtigelse er

Læs mere

Af justitsministeren, tiltrådt af. Til 2. x) Efter nr. 2 indsættes som nyt nummer:

Af justitsministeren, tiltrådt af. Til 2. x) Efter nr. 2 indsættes som nyt nummer: Retsudvalget 2012-13 L 107 Bilag 6 Offentligt Civilafdelingen Dato: 15. april 2013 Kontor: Formueretskontoret Sagsbeh: Louise Christophersen Sagsnr.: 2012-7010-0058 Dok.: 725801 Ændringsforslag til forslag

Læs mere

Erhvervsjura. HD 1. del. 4 timer med alle hjælpemidler. Re-eksamen august 2007

Erhvervsjura. HD 1. del. 4 timer med alle hjælpemidler. Re-eksamen august 2007 SYDDANSK UNIVERSITET JURIDISK INSTITUT Side 1 af 5 Erhvervsjura HD 1. del 4 timer med alle hjælpemidler Re-eksamen august 2007 Bedømmelsen foretages som en helhedsvurdering af besvarelsen Side 2 af 5 Opgave

Læs mere

Vedtagelse af leveringsbetingelser herunder ejendomsforbehold

Vedtagelse af leveringsbetingelser herunder ejendomsforbehold Vedtagelse af leveringsbetingelser herunder ejendomsforbehold 1. Hvordan indgår man en gyldig aftale? Efter aftaleloven er såvel mundtlige som skriftlige aftaler bindende, så længe der er afgivet en med

Læs mere

HØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 29. november 2012

HØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 29. november 2012 HØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 29. november 2012 Sag 106/2012 A under konkurs ved kurator advokat Jan Poulsen mod B (advokat Hanne Bruun Jacobsen) I tidligere instanser er afsagt kendelse af Skifteretten

Læs mere

Nyhedsbrev. Insolvens. 18. marts 2013

Nyhedsbrev. Insolvens. 18. marts 2013 18. marts 2013 Nyhedsbrev Insolvens Nedenfor følger referat af nyere trykt og utrykt retspraksis om insolvensretlige problemstillinger. Gorrissen Federspiels afdeling for Insolvens og Rekonstruktion kan

Læs mere

HØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 14. august 2014

HØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 14. august 2014 HØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 14. august 2014 Sag 79/2014 A og B (advokat Peter Vilsøe) kærer afgørelse om nægtelse af genoptagelse i sagen: C (advokat Lars Langkjær) mod D (selv) I tidligere

Læs mere

OVERDRAGELSE AF SIMPLE GÆLDSBREVE OG SIMPLE PENGEFORDRINGER

OVERDRAGELSE AF SIMPLE GÆLDSBREVE OG SIMPLE PENGEFORDRINGER OVERDRAGELSE AF SIMPLE GÆLDSBREVE OG SIMPLE PENGEFORDRINGER I. SIMPLE GÆLDSBREVE OG SIMPLE PENGEFORDRINGER 1. Indledning Simple gældsbreve anvendes typisk i forbindelse med optagelse af et lån, fx i et

Læs mere

Gaver mellem ægtefæller

Gaver mellem ægtefæller - 1 Gaver mellem ægtefæller Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) En celeber sag om det økonomiske opgør mellem ægtefæller ved skilsmisse fik i denne uge stor opmærksomhed, både i offentligheden

Læs mere

HØJESTERETS KENDELSE afsagt mandag den 16. august 2010

HØJESTERETS KENDELSE afsagt mandag den 16. august 2010 HØJESTERETS KENDELSE afsagt mandag den 16. august 2010 Sag 11/2010 Pantebrevsselskabet af 2. juni 2009 A/S (advokat Jakob Stilling) mod Scandinavian Securities ApS (advokat Sv. Falk-Rønne) I tidligere

Læs mere

Finansrådets og Børsmæglerforeningens standardvilkår for lån af aktier

Finansrådets og Børsmæglerforeningens standardvilkår for lån af aktier Finansrådets og s standardvilkår for lån af aktier 21. januar 2002 hst Pkt. 1,0. Standardvilkår Pkt. 1,1. Nærværende standardvilkår (herefter Vilkårene) skal gælde for aktielån mellem parterne i det omfang,

Læs mere

Hermed sendes besvarelse af spørgsmål nr. 29 (Alm. del), som Folketingets Erhvervsudvalg har stillet til justitsministeren den 17. november 2010.

Hermed sendes besvarelse af spørgsmål nr. 29 (Alm. del), som Folketingets Erhvervsudvalg har stillet til justitsministeren den 17. november 2010. Erhvervsudvalget 2010-11 ERU alm. del Svar på Spørgsmål 29 Offentligt Folketinget Erhvervsudvalget Christiansborg 1240 København K Lovafdelingen Dato: 17. december 2010 Kontor: Formueretskontoret Sagsnr.:

Læs mere

SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER

SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER 1. 1.1. 1.2. Generelt Disse almindelige salgs- og leveringsbetingelser finder anvendelse, i det omfang de ikke udtrykkeligt fraviges ved anden skriftlig aftale. Købers indkøbsbetingelser

Læs mere

Disse salgs- og leveringsbestemmelser finder anvendelse i det omfang ikke andet følger af en skriftlig aftale mellem parterne.

Disse salgs- og leveringsbestemmelser finder anvendelse i det omfang ikke andet følger af en skriftlig aftale mellem parterne. Salgs- og leveringsbestemmelser for Compfitt A/S 1. Indledning. Disse salgs- og leveringsbestemmelser finder anvendelse i det omfang ikke andet følger af en skriftlig aftale mellem parterne. Salgs- og

Læs mere

En retssag om fastsættelse af omkostninger i en voldgiftssag - en kommentar til U 2011.2895 Ø

En retssag om fastsættelse af omkostninger i en voldgiftssag - en kommentar til U 2011.2895 Ø Erhvervsjuridisk Tidsskrift 2012.251 En retssag om fastsættelse af omkostninger i en voldgiftssag - en kommentar til U 2011.2895 Ø Af Steffen Pihlblad, direktør for Voldgiftsinstituttet (Resumé) I artiklen

Læs mere

Forhandlergrundsætningen og forholdet til panthaver

Forhandlergrundsætningen og forholdet til panthaver Forhandlergrundsætningen og forholdet til panthaver Skrevet af Søren Gang Seldrup Indledning.... 2 Vindikation og ekstinktion... 2 Ejendomsforbeholdet... 4 Forhandlergrundsætningen... 7 Hans Willumsen

Læs mere

FAMILIE-/ARVERET OMPRØVEN I FEBRUAR 2014. Opgave 1

FAMILIE-/ARVERET OMPRØVEN I FEBRUAR 2014. Opgave 1 FAMILIE-/ARVERET OMPRØVEN I FEBRUAR 2014 Opgave 1 Hanne og Morten indgik ægteskab i 2009. De flyttede sammen i Hannes velbeliggende villa. Begge bidrog til de fælles udgifter. Hanne havde en årlig nettoindtægt

Læs mere

OVERDRAGELSE AF OMSÆTNINGSGÆLDSBREVE

OVERDRAGELSE AF OMSÆTNINGSGÆLDSBREVE OVERDRAGELSE AF OMSÆTNINGSGÆLDSBREVE I. OMSÆTNINGSGÆLDSBREVE 1. Indledning Gældsbrevslovens kapitel II indeholder særregler for omsætningsgældsbreve. For- målet med disse regler er at gøre disse gældsbreve

Læs mere

International factoring

International factoring International factoring 333 International factoring Af højesteretssagfører EBBE SUENSON, Danmark International factoring spiller en stadigt stigende rolle i den internationale handel, da det har vist sig,

Læs mere

SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER INDHOLDSFORTEGNELSE

SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER INDHOLDSFORTEGNELSE SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER INDHOLDSFORTEGNELSE 1 Anvendelse... 2 2 Tilbud... 2 3 Ordrer.... 2 4 Levering og leveringstid... 2 5 Særligt vedrørende rådgiveransvar... 2 6 Ansvarsbegrænsning... 2 7 Mangler...

Læs mere

Et internationalt køb kan kort beskrives som en aftale om køb mellem erhvervsdrivende, der har forretningssteder i forskellige lande.

Et internationalt køb kan kort beskrives som en aftale om køb mellem erhvervsdrivende, der har forretningssteder i forskellige lande. Handel med udlandet 1. Indledning Et internationalt køb kan kort beskrives som en aftale om køb mellem erhvervsdrivende, der har forretningssteder i forskellige lande. I et overraskende stort antal tilfælde

Læs mere

Klager. J.nr. 2011-0182 UL/bib. København, den 15. marts 2012 KENDELSE. ctr.

Klager. J.nr. 2011-0182 UL/bib. København, den 15. marts 2012 KENDELSE. ctr. 1 København, den 15. marts 2012 KENDELSE Klager ctr. Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen A/S v/ advokat Ole Steen Christensen Østergade 10 8450 Hammel Nævnet har modtaget klagen den 1. september 2011.

Læs mere

Forhandlergrundsætningen og forholdet til panthaver

Forhandlergrundsætningen og forholdet til panthaver Forhandlergrundsætningen og forholdet til panthaver Indhold Indledning.... 2 Vindikation og ekstinktion... 2 Ejendomsforbeholdet... 4 Forhandlergrundsætningen... 7 Hans Willumsen kritik af bilbogsbetænkningen

Læs mere

Overdragelse af softwarelicenser

Overdragelse af softwarelicenser Overdragelse af softwarelicenser Professor, dr.jur. Henrik Udsen henrik.udsen@jur.ku.dk Dias 1 Problemstillingen Videresalg af brugte genstande er en integreret del af samfundsøkonomien og normalt uproblematisk

Læs mere

KENDELSE. Indklagede havde en andelslejlighed til salg, som klager var interesseret i at købe.

KENDELSE. Indklagede havde en andelslejlighed til salg, som klager var interesseret i at købe. 1 København, den 15. maj 2012 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Maivi Herup Jagtvej 76 2200 København N Nævnet har modtaget klagen den 21. december 2011. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt

Læs mere

Kreditaftaleret. 6.1 Indledning til kreditaftaleret. Kapitel 6. 6.1.1 To typer aftaler omfattet af kreditaftaleloven

Kreditaftaleret. 6.1 Indledning til kreditaftaleret. Kapitel 6. 6.1.1 To typer aftaler omfattet af kreditaftaleloven Kapitel 6. Kreditaftaleret 6.1 Indledning til kreditaftaleret Kreditaftaleloven (KAL) er først og fremmest en forbrugerbeskyttelseslov, der har til formål at beskytte forbrugere i forbindelse med aftaler

Læs mere

Klager. København, den 4. oktober 2010 KENDELSE. ctr. statsaut. ejendomsmægler Godske Hansen Nørretorv 4B, 2. 6200 Aabenraa

Klager. København, den 4. oktober 2010 KENDELSE. ctr. statsaut. ejendomsmægler Godske Hansen Nørretorv 4B, 2. 6200 Aabenraa 1 København, den 4. oktober 2010 KENDELSE Klager ctr. statsaut. ejendomsmægler Godske Hansen Nørretorv 4B, 2. 6200 Aabenraa Nævnet har modtaget klagen den 19. januar 2010. Klagen angår spørgsmålet, om

Læs mere

Derudover kan der etableres et pantebrev. Sikringsakten er tinglysning jf. TL 1. Pantebrevet håndpantsættes jf. GBL 22.

Derudover kan der etableres et pantebrev. Sikringsakten er tinglysning jf. TL 1. Pantebrevet håndpantsættes jf. GBL 22. Opgave 1.1 Ved besvarelsen af opgaven skal den studerende kunne identificere de muligheder, der findes for stiftelse af sikkerheder og hvilke sikringsakter dette kræver. Det er muligt, at etablere sikkerhed

Læs mere

Klager. København, den 23. december 2009 KENDELSE. ctr. EDC Danebo A/S Gammel Havn 1 9000 Aalborg

Klager. København, den 23. december 2009 KENDELSE. ctr. EDC Danebo A/S Gammel Havn 1 9000 Aalborg 1 København, den 23. december 2009 KENDELSE Klager ctr. EDC Danebo A/S Gammel Havn 1 9000 Aalborg Sagen angår spørgsmålet, om indklagede skal betale erstatning til klager i forbindelse med dennes indfrielse

Læs mere

HØJESTERETS DOM afsagt mandag den 21. juni 2010

HØJESTERETS DOM afsagt mandag den 21. juni 2010 HØJESTERETS DOM afsagt mandag den 21. juni 2010 Sag 319/2007 (2. afdeling) Skatteministeriet (kammeradvokaten ved advokat H. C. Vinten) mod Jet-Trade ApS (advokat Tom Deichmann) I tidligere instans er

Læs mere

HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 11. januar 2012

HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 11. januar 2012 HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 11. januar 2012 Sag 177/2010 (1. afdeling) Synbra Danmark A/S (advokat Poul Bostrup) mod Skatteministeriet (kammeradvokaten ved advokat Steffen Sværke) I tidligere instans

Læs mere

Betinget skøde og handlens tilbagegang

Betinget skøde og handlens tilbagegang Betinget skøde og handlens tilbagegang Køb af fast ejendom Indledning Hvad er et betinget skøde? Skøde TL 6 Ethvert dokument, der overdrager (en del af) ejendomsretten til en fast ejendom, ubetinget eller

Læs mere

Oktober 2011. Svend Bjerregaard Advokat. Bilag A Udkast til managementaftale for fonden. sbj@holst-law.com T +45 8934 1159. J.nr. 040035-0004 SBJ/HAI

Oktober 2011. Svend Bjerregaard Advokat. Bilag A Udkast til managementaftale for fonden. sbj@holst-law.com T +45 8934 1159. J.nr. 040035-0004 SBJ/HAI Oktober 2011 Bilag A Udkast til managementaftale for fonden Svend Bjerregaard Advokat sbj@holst-law.com T +45 8934 1159 J.nr. 040035-0004 SBJ/HAI Managementaftale Mellem Den Midtjyske Iværksætterfond CVR-nr.

Læs mere

KENDELSE. Indklagede havde en ejendom til salg, som klagerne var interesserede i at købe.

KENDELSE. Indklagede havde en ejendom til salg, som klagerne var interesserede i at købe. 1 København, den 15. juli 2009 KENDELSE Klagerne ctr. EDC Assens ApS Østergade 45 5610 Assens Sagen angår spørgsmålet, om det kan bebrejdes indklagede, at klagerne ikke overholdt 6-dages fristen for fortrydelse

Læs mere

Klagerne. J.nr. 2012-0056 UL/li. København, den 3. januar 2013 KENDELSE. ctr.

Klagerne. J.nr. 2012-0056 UL/li. København, den 3. januar 2013 KENDELSE. ctr. 1 København, den 3. januar 2013 KENDELSE Klagerne ctr. Statsaut. ejendomsmægler Thomas Gammelgaard v/ HDI-GERLING forsikring Indiakaj 6 2100 København Ø Nævnet har modtaget klagen den 29. marts 2012. Klagen

Læs mere

HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 6. maj 2015

HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 6. maj 2015 HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 6. maj 2015 Sag 10/2014 (1. afdeling) Nordic Trustee ASA (tidligere Norsk Tillitsmann ASA) (advokat Torben Bondrop) mod FS Finans III A/S (advokat Jakob Rosing) Biintervenient

Læs mere

HØJESTERETS KENDELSE afsagt tirsdag den 25. februar 2014

HØJESTERETS KENDELSE afsagt tirsdag den 25. februar 2014 HØJESTERETS KENDELSE afsagt tirsdag den 25. februar 2014 Sag 281/2013 (1. afdeling) A (advokat Jens Larsen) mod Tinglysningsretten (selv) I tidligere instanser er truffet afgørelse af Tinglysningsretten

Læs mere

KENDELSE. Klager har tillige indgivet klage til Disciplinærnævnet for Ejendomsmæglere.

KENDELSE. Klager har tillige indgivet klage til Disciplinærnævnet for Ejendomsmæglere. 1 København, den 3. januar 2012 KENDELSE Klager ctr. Mette Lykken Bolig ApS v/ advokat Henrik Løbger Valkendorfsgade 16 1151 København K Nævnet har modtaget klagen den 9. juli 2012. Klagen angår spørgsmålet

Læs mere

Klager. København, den 4. oktober 2010 KENDELSE. ctr.

Klager. København, den 4. oktober 2010 KENDELSE. ctr. 1 København, den 4. oktober 2010 KENDELSE Klager ctr. DanBolig Ellen Johnsrud ApS v/advokat Mikael E. Krüger Allehelgensgade 19 Postboks 180 4000 Roskilde Ifølge retsbogsudskrift af 16. juli 2009 fra Retten

Læs mere

Klager. J.nr. 2011-0112 UL/bib. København, den 11. april 2012 KENDELSE. ctr.

Klager. J.nr. 2011-0112 UL/bib. København, den 11. april 2012 KENDELSE. ctr. 1 København, den 11. april 2012 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Poul Olesen v/tryg Klausdalsbrovej 601 2750 Ballerup Nævnet har modtaget klagen den 31. maj 2011. Klagen angår spørgsmålet

Læs mere

Klagerne. København, den 25. september 2009 KENDELSE. ctr. statsaut. ejendomsmægler MDE Hans Sylvest Lagonis Minde 9 5600 Faaborg

Klagerne. København, den 25. september 2009 KENDELSE. ctr. statsaut. ejendomsmægler MDE Hans Sylvest Lagonis Minde 9 5600 Faaborg 1 København, den 25. september 2009 KENDELSE Klagerne ctr. statsaut. ejendomsmægler MDE Hans Sylvest Lagonis Minde 9 5600 Faaborg Sagen angår spørgsmålet, om det kan bebrejdes indklagede, at klagerne,

Læs mere

Betinget skøde og handlens tilbagegang

Betinget skøde og handlens tilbagegang Betinget skøde og handlens tilbagegang Køb af fast ejendom Indledning Hvad er et betinget skøde? Skøde TL 6 Ethvert dokument, der overdrager (en del af) ejendomsretten til en fast ejendom, ubetinget eller

Læs mere

Lov om ændring af tinglysningsloven, retsplejeloven og konkursloven

Lov om ændring af tinglysningsloven, retsplejeloven og konkursloven Lov om ændring af tinglysningsloven, retsplejeloven og konkursloven (Pant og udlæg i andelsboliger m.v.) LOV nr 216 af 31/03/2004 (Gældende) LBK Nr. 961 af 21/09/2004 Senere ændringer til forskriften Forskriftens

Læs mere

KENDELSE. EDC Kaj Klinkby Ejendomsmægleranpartsselskabet EDC Vejle Nørretorvet 12 7100 Vejle

KENDELSE. EDC Kaj Klinkby Ejendomsmægleranpartsselskabet EDC Vejle Nørretorvet 12 7100 Vejle 1 København, den 15. maj 2012 KENDELSE Klagerne ctr. EDC Kaj Klinkby Ejendomsmægleranpartsselskabet EDC Vejle Nørretorvet 12 7100 Vejle Nævnet har modtaget klagen den 10. oktober 2011. Klagen angår spørgsmålet

Læs mere

DISCIPLINÆRNÆVN FOR EJENDOMSMÆGLERE

DISCIPLINÆRNÆVN FOR EJENDOMSMÆGLERE Den 16. juni 2009 blev der i sag nr. 40-2008 KK mod Ejendomsmægler YY afsagt sålydende Kendelse Ved brev af 29. februar 2008 har KK v/advokat BB indbragt ejendomsmægler YY for Disciplinærnævnet for Ejendomsmæglere.

Læs mere

Gl. kongevej 74A 1850 Frederiksberg C tlf. 33 55 82 82 Fax 33 55 82 00

Gl. kongevej 74A 1850 Frederiksberg C tlf. 33 55 82 82 Fax 33 55 82 00 Finanstilsynets vejledning af 12. april 2008 om afvikling af investeringsforeninger, specialforeninger, hedgeforeninger, professionelle foreninger, godkendte fåmandsforeninger og afdelinger heraf efter

Læs mere

Jeg formoder at de hårde hvidevarer mine døtre så i lejligheden, følger med i salget og at der ikke overtages gæld ud over købesummen.

Jeg formoder at de hårde hvidevarer mine døtre så i lejligheden, følger med i salget og at der ikke overtages gæld ud over købesummen. 1 København, den 8. januar 2009 KENDELSE Klager ctr. Anette Uttenthal Tuborg Boulevard 12, 3 2900 Hellerup Sagen angår spørgsmålet, om indklagede er erstatningsansvarlig over for klager som følge af, at

Læs mere

Lov om inkassovirksomhed

Lov om inkassovirksomhed Lov om inkassovirksomhed Kapitel 1 Lovens anvendelsesområde 1. Loven gælder for inkassovirksomhed, jf. dog stk. 2 og 3. Stk. 2. Med undtagelse af 9-11, 12, stk. 1-3, 13 og 29 gælder loven ikke for inkassovirksomhed,

Læs mere

KENDELSE. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt indklagede har beregnet salgsprovenuet forkert.

KENDELSE. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt indklagede har beregnet salgsprovenuet forkert. 1 København, den 15. marts 2012 KENDELSE Klager ctr. John Frandsen A/S Århusvej 109 8960 Randers SØ Nævnet har modtaget klagen den 26. august 2011. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt indklagede har

Læs mere

HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 16. juni 2010

HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 16. juni 2010 HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 16. juni 2010 Sag 151/2007 (1. afdeling) Nordjysk Lift A/S (advokat Henrik Hougaard) mod VMC Pitzner A/S (advokat K.L. Németh) I tidligere instans er afsagt dom af Vestre

Læs mere

HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 17. april 2013

HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 17. april 2013 HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 17. april 2013 Sag 70/2012 (1. afdeling) Michael Juhl (advokat Rasmus Juvik, beskikket) mod Tanja Nielsen (advokat Knud-Erik Kofoed) I tidligere instanser er afsagt dom

Læs mere

Klagerne. J.nr. 2012-0011 UL/bib. København, den 3. januar 2013 KENDELSE. ctr.

Klagerne. J.nr. 2012-0011 UL/bib. København, den 3. januar 2013 KENDELSE. ctr. 1 København, den 3. januar 2013 KENDELSE Klagerne ctr. Ejendomsmægler Niels Hald City A/S v/advokat Thomas Dall Jensen Dronningens Tværgade 7 1302 København K Nævnet har modtaget klagen den 24. januar

Læs mere

Nødlidende ejendomme, betalingsstandsning og konkurs

Nødlidende ejendomme, betalingsstandsning og konkurs Den 24. september 2009 Erhvervsseminar Hindsgavl Slot Dansk Ejendomsmæglerforening Nødlidende ejendomme, betalingsstandsning og konkurs V/Advokat (H), Partner i Husen Advokater Rasmus Mehl www.husenadvokater.dk

Læs mere

News & Updates Commercial Real Estate

News & Updates Commercial Real Estate 1 Tidsbegrænsede lejeaftaler 2 Fraflyttede lejeres krav på tilbagebetaling af depositum m.v. 1 Tidsbegrænsede lejeaftaler - i forlængelse af Østre Landsrets dom af 30. november 2011 i sag B-1079-11 refereret

Læs mere

forud for sagsøgte, samt at udlevere ejerpantebrevet til sagsøger.

forud for sagsøgte, samt at udlevere ejerpantebrevet til sagsøger. Retten i Århus DOM afsagt den 24. januar 2003 af Retten i Århus, 3. afdeling, i sagen BS 3-2720/2002 : (advokat Fi mod (advokat K Dommen er udfærdiget i medfør af retsplejelovens 366 a, stk. 2. Sagens

Læs mere

DISCIPLINÆRNÆVNET FOR EJENDOMSMÆGLERE

DISCIPLINÆRNÆVNET FOR EJENDOMSMÆGLERE Den 10. april 2013 blev der i sag 187-2012 XX v/advokat AA mod Ejendomsmægler MM v/advokat BB og Ejendomsmæglervirksomhed JJ ApS v/advokat BB afsagt sålydende Kendelse Ved e-mail af 7. juli 2012 har XX

Læs mere

Generelle salgs- og leveringsbetingelser for Stroco-Agro ApS

Generelle salgs- og leveringsbetingelser for Stroco-Agro ApS Generelle salgs- og leveringsbetingelser for Stroco-Agro ApS 1 Aftalens grundlag 1.1. Nærværende generelle salgs- og leveringsbetingelser gælder for alle aftaler, medmindre andet er skriftligt aftalt mellem

Læs mere

FINANSIERINGSRET Sommereksamen 2006

FINANSIERINGSRET Sommereksamen 2006 FINANSIERINGSRET Sommereksamen 2006 Begge opgaver skal besvares. Opgave 1 vægtes med 1/3 og opgave 2 med 2/3. Opgave 1 Der anmodes om en redegørelse for retsvirkningerne af en såkaldt»tilbagetrædelseserklæring«.

Læs mere

Generelle salgs- og leveringsbetingelser i forbindelse med konsulentydelser fra HR-juristen

Generelle salgs- og leveringsbetingelser i forbindelse med konsulentydelser fra HR-juristen Generelle salgs- og leveringsbetingelser i forbindelse med konsulentydelser fra HR-juristen 1. Indledning Disse generelle betingelser finder anvendelse såfremt der ikke er aftalt andre betingelser i den

Læs mere

HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 4. februar 2015

HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 4. februar 2015 HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 4. februar 2015 Sag 162/2014 (2. afdeling) Dantil Pantebrevsinvest ApS (advokat Claus Hastrup Knudsen) mod Finansselskabet af 8. oktober 2008 A/S under konkurs (advokat

Læs mere

Nyhedsbrev. Insolvens og Rekonstruktion. Den 20. august 2014

Nyhedsbrev. Insolvens og Rekonstruktion. Den 20. august 2014 Den 20. august 2014 Nyhedsbrev Insolvens og Rekonstruktion Nedenfor følger referat af nyere trykt og utrykt retspraksis om insolvensretlige problemstillinger mv. Gorrissen Federspiels afdeling for Insolvens

Læs mere

Salgs- og leveringsbetingelser for Lyngholm, herunder

Salgs- og leveringsbetingelser for Lyngholm, herunder Salgs- og leveringsbetingelser for Lyngholm, herunder LYNGHOLM KLOAK-SERVICE LYNGHOLM KLOAK-RENOVERING A/S LYNGHOLM TV INSPEKTION ApS 1. Anvendelsesområde 1.1. Nærværende salgs- og leveringsbetingelser

Læs mere

Uddrag af artikel trykt i Bestyrelseshåndbogen. Gengivelse af dette uddrag eller dele heraf er ikke tilladt ifølge dansk lov om ophavsret.

Uddrag af artikel trykt i Bestyrelseshåndbogen. Gengivelse af dette uddrag eller dele heraf er ikke tilladt ifølge dansk lov om ophavsret. Bestyrelseshåndbogen Uddrag af artikel trykt i Bestyrelseshåndbogen. Gengivelse af dette uddrag eller dele heraf er ikke tilladt ifølge dansk lov om ophavsret. Børsen Ledelseshåndbøger er Danmarks største

Læs mere

I redegørelsen neden for omtales ikke spørgsmålet om forhandleres muligheder for at berigtige demobiler til forhandlernes indkøbspriser.

I redegørelsen neden for omtales ikke spørgsmålet om forhandleres muligheder for at berigtige demobiler til forhandlernes indkøbspriser. LETT Advokatpartnerselskab Artur Bugsgang Advokat J.nr. 281312-ARA 17. juni 2013 TIL HVILKEN PRIS KAN ET LEASINGSELSKAB A F- GIFTSBERIGTIGE BILER INDKØBT TIL UDLEJ- NING/LEASING? Bilbranchen og De danske

Læs mere

Underpant i løsøre forholdet til 3. mand

Underpant i løsøre forholdet til 3. mand Underpant i løsøre forholdet til 3. mand Af PETER ELGAARD BALLE I studenterafhandlingen undersøges, hvorvidt en tinglyst underpanteret i løsøre kan ekstingveres. Spørgsmålet er, om de almindelige ekstinktionsregler

Læs mere

K E N D E L S E. Sagens parter: I denne sag har direktør D på vegne af Virksomhed X klaget over indklagede.

K E N D E L S E. Sagens parter: I denne sag har direktør D på vegne af Virksomhed X klaget over indklagede. København, den 11. november 2013 J.nr. 2012-869/SAF/LOV 6. advokatkreds K E N D E L S E Sagens parter: I denne sag har direktør D på vegne af Virksomhed X klaget over indklagede. Sagens tema: Virksomhed

Læs mere

HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 26. juni 2013

HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 26. juni 2013 UDSKRIFT AF HØJESTERETS DOMBOG HØJESTERETS DOM afsagt onsdag den 26. juni 2013 Sag 312/2012 (1. afdeling) A (advokat Michael Amstrup) mod Skatteministeriet (kammeradvokaten ved advokat David Auken) I tidligere

Læs mere

HØJESTERETS KENDELSE afsagt tirsdag den 25. marts 2014

HØJESTERETS KENDELSE afsagt tirsdag den 25. marts 2014 HØJESTERETS KENDELSE afsagt tirsdag den 25. marts 2014 Sag 291/2013 Tårnby Kommune (advokat René Offersen) mod Forenede Danske Motorejere som mandatar for A (advokat Lennart Fogh) I tidligere instanser

Læs mere

Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 224, 225, 226 og 227 af 24. april 2008. (Alm. del). /Tina R Olsen

Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 224, 225, 226 og 227 af 24. april 2008. (Alm. del). /Tina R Olsen J.nr. j.nr. 08-063204 Dato : 23. maj 2008 Til Folketingets Skatteudvalg Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 224, 225, 226 og 227 af 24. april 2008. (Alm. del). Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Pia

Læs mere

Forældrekøb - Skattemæssig værdiansættelse ved salg til barnet m. v.

Forældrekøb - Skattemæssig værdiansættelse ved salg til barnet m. v. - 1 Forældrekøb - Skattemæssig værdiansættelse ved salg til barnet m. v. Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Højesteret har ved en principiel dom af 27/11 2013 truffet afgørelse om værdiansættelse

Læs mere

D O M. Afsagt den 4. marts 2014 af Østre Landsrets 19. afdeling (landsdommerne Linde Jensen, Bo Østergaard og Sophie Becher (kst.)).

D O M. Afsagt den 4. marts 2014 af Østre Landsrets 19. afdeling (landsdommerne Linde Jensen, Bo Østergaard og Sophie Becher (kst.)). D O M Afsagt den 4. marts 2014 af Østre Landsrets 19. afdeling (landsdommerne Linde Jensen, Bo Østergaard og Sophie Becher (kst.)). 19. afd. nr. B-763-13: Dantil Pantebrevsinvest ApS (advok Claus Hastrup

Læs mere

Kendelse. I november og december 2010 fulgte korrespondance mellem klageren, klagerens advokat og indklagede.

Kendelse. I november og december 2010 fulgte korrespondance mellem klageren, klagerens advokat og indklagede. Den 29. februar 2012 blev der i sag 149-2011 KK mod Ejendomsmægler AA og Ejendomsmæglervirksomheden PP afsagt sålydende Kendelse Ved klage af 12. februar 2011 har KK indbragt ejendomsmægler AA og ejendomsmæglervirksomheden

Læs mere

Aktiekøbsaftale Beskatning af erstatning til køber for manglende opfyldelse af aftalen - SKM2012.108.ØLR

Aktiekøbsaftale Beskatning af erstatning til køber for manglende opfyldelse af aftalen - SKM2012.108.ØLR - 1 Aktiekøbsaftale Beskatning af erstatning til køber for manglende opfyldelse af aftalen - SKM2012.108.ØLR Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) Østre Landsret fandt ved en dom af 17/1 2012,

Læs mere

SALGSBETINGELSER GRUNDSALG TIL ERHVERV

SALGSBETINGELSER GRUNDSALG TIL ERHVERV SALGSBETINGELSER GRUNDSALG TIL ERHVERV 1. Parterne 1.1. Sælger: Assens Kommune, Rådhus Allé 5, 5610 Assens 1.2. Køber: Adresse Cpr.nr./CVR. nr. 2. Ejendommen 2.1. Arealet / ejendommen er en ubebygget erhvervsparcel,

Læs mere

Afkryds de rigtige svarmuligheder. Der kan være flere rigtige afkrydsningsmuligheder til et spørgsmål.

Afkryds de rigtige svarmuligheder. Der kan være flere rigtige afkrydsningsmuligheder til et spørgsmål. HA(jur.) + HA(jur.) i skat 1. DEL Vintereksamen 2006/07 Skriftlig prøve i: 24028 Introduktion til erhvervsret Varighed: 2 timer Hjælpemidler: En ukommenteret lovsamling Afkryds de rigtige svarmuligheder.

Læs mere

København, den 19. januar 2010 KENDELSE. Klager. ctr. Ejendomsmæglerfirmaet Allan Bante ApS Vejby Centervej 8240 Risskov

København, den 19. januar 2010 KENDELSE. Klager. ctr. Ejendomsmæglerfirmaet Allan Bante ApS Vejby Centervej 8240 Risskov 1 København, den 19. januar 2010 KENDELSE Klager ctr. Ejendomsmæglerfirmaet Allan Bante ApS Vejby Centervej 8240 Risskov 2 Sagen angår spørgsmålet, om indklagede har krav på salær med mere. Sagen angår

Læs mere

Bestyrelsen for A/B Absalonsgade 24 stiller forslag om ændring af vedtægterne på baggrund af de vedtagne ændringer i ABF s standardvedtægt.

Bestyrelsen for A/B Absalonsgade 24 stiller forslag om ændring af vedtægterne på baggrund af de vedtagne ændringer i ABF s standardvedtægt. Bestyrelsen for A/B Absalonsgade 24 stiller forslag om ændring af vedtægterne på baggrund af de vedtagne ændringer i ABF s standardvedtægt. Følgende ændringer foreslåes til vedtagelse: Vedtægtens 3, stk.

Læs mere

Bekendtgørelse om opløsning, rekonstruktion, konkurs og fusion af erhvervsdrivende fonde

Bekendtgørelse om opløsning, rekonstruktion, konkurs og fusion af erhvervsdrivende fonde BEK nr 1064 af 17/11/2011 (Historisk) Udskriftsdato: 28. januar 2017 Ministerium: Erhvervs- og Vækstministeriet Journalnummer: Erhvervs- og Vækstmin., Erhvervs- og Selskabsstyrelsen, j.nr. 2011-0025602

Læs mere

Tilbageholdsret i firmabiler i forbindelse med ansættelsesforholdets ophør

Tilbageholdsret i firmabiler i forbindelse med ansættelsesforholdets ophør Tilbageholdsret i firmabiler i forbindelse med ansættelsesforholdets ophør Indledning I forbindelse med undervisning på 3. år i Gomards Obligationsret del 2 udskrev underviseren en lille forelæsningskonkurrence

Læs mere

KØBSBETINGELSER GRUNDSALG TIL ERHVERV

KØBSBETINGELSER GRUNDSALG TIL ERHVERV KØBSBETINGELSER GRUNDSALG TIL ERHVERV 1. Parterne 1.1. Sælger: Assens Kommune, Willemoesgade 15, 5610 Assens 1.2. Køber: Navn Adresse Cpr.nr./SE nr. 2. Ejendommen 2.1. Arealet / ejendommen er en ubebygget

Læs mere

ALMINDELIGE SALGS- LEVERINGSBETINGELSER. f o r. Wolturnus A/S

ALMINDELIGE SALGS- LEVERINGSBETINGELSER. f o r. Wolturnus A/S 123-116064 MWI/JKJ 21.12.2007 ALMINDELIGE SALGS- OG LEVERINGSBETINGELSER f o r Wolturnus A/S Indholdsfortegnelse 1. Anvendelse... 3 2. Indgåelse... 3 3. Fuldmagt... 3 4. Priser... 3 5. Leveringsbetingelser...

Læs mere

Sikker handel med landbrugsmaskiner

Sikker handel med landbrugsmaskiner Sikker handel med landbrugsmaskiner Cases omkring pantsætning / ejerskab Landmand sælger leaset maskine til maskinhandler. Det oplyses ikke at maskinen er leaset og leasingaftalen bliver ikke indfriet

Læs mere

Vedr. Deres klage over Kalundborg Kommunes afslag på dispensation fra tilslutningspligt for ejendommen [...]

Vedr. Deres klage over Kalundborg Kommunes afslag på dispensation fra tilslutningspligt for ejendommen [...] Afgørelsen offentliggøres i anonymiseret form Vedr. Deres klage over Kalundborg Kommunes afslag på dispensation fra tilslutningspligt for ejendommen [...] De har ved brev af 4. marts 2002 klaget til Energiklagenævnet

Læs mere

HØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 6. november 2014

HØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 6. november 2014 HØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 6. november 2014 Sag 131/2013 (2. afdeling) A (advokat Preben Dickow, beskikket) mod B (advokat Finn Sandgaard) I tidligere instanser er afsagt dom af Retten i Glostrup

Læs mere

Konkurs og hvad sker der så? Om publikationen:

Konkurs og hvad sker der så? Om publikationen: Konkurs og hvad sker der så? Af advokatfuldmægtig Maj Toftgaard, Lett Advokatfirma i samarbejde med Early Warning konsulent Niels Ole Hansen, Væksthus Midtjylland Om publikationen: En konkurs kan være

Læs mere

Forretningsbetingelser - Trade conditions

Forretningsbetingelser - Trade conditions Forretningsbetingelser - Trade conditions Forretningsbetingelser Gældende pr. 13.06.2005 Firma oplysninger WB Electronics ApS Langelandsvej 1a 7400 Herning Danmark Telefon +45 96264520 Fax +45 96264409

Læs mere

KENDELSE. Den 22. januar 2007 købte klager en ny ejendom gennem indklagede.

KENDELSE. Den 22. januar 2007 købte klager en ny ejendom gennem indklagede. 1 København, den 2. oktober 2008 KENDELSE Klager ctr. Ejendomsmæglerfirmaet DanBolig Frederikshavn ApS Parallelvej 5 9900 Frederikshavn Sagen angår spørgsmålet, om indklagede har udarbejdet fejlagtige

Læs mere

Lov om kreditaftaler

Lov om kreditaftaler Lov om kreditaftaler VI MARGRETHE DEN ANDEN, af Guds Nåde Danmarks Dronning, gør vitterligt: Folketinget har vedtaget og Vi ved Vort samtykke stadfæstet følgende lov: Kapitel 1 Indledende bestemmelser

Læs mere

HØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 22. oktober 2015

HØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 22. oktober 2015 HØJESTERETS DOM afsagt torsdag den 22. oktober 2015 Sag 179/2014 (1. afdeling) A (advokat Steen P. Husbjerg, beskikket) mod B (advokat Jørgen L. Steffensen) I tidligere instanser er afsagt dom af Skifteretten

Læs mere

KENDELSE. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt indklagede efter klagers opsigelse af formidlingsaftalen har krav på betaling af den udstedte faktura.

KENDELSE. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt indklagede efter klagers opsigelse af formidlingsaftalen har krav på betaling af den udstedte faktura. 1 København, den 3. januar 2013 KENDELSE Klager ctr. WEBM2 A/S Sundsholmen 14 9400 Nørresundby Nævnet har modtaget klagen den 22. juni 2012. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt indklagede efter klagers

Læs mere

1. Ejendomsret og ejendomsovergang - indledning 2 2. Forholdet mellem erhververen og overdragerens kreditorer 4. Vindikation og ekstinktion

1. Ejendomsret og ejendomsovergang - indledning 2 2. Forholdet mellem erhververen og overdragerens kreditorer 4. Vindikation og ekstinktion Ejendomsret 1. Ejendomsret og ejendomsovergang - indledning 2 1.1 Faget ejendomsret 2 1.2 Den fuldstændige ejendomsret og de begrænsede rettigheder 2 1.3 Ejendomsrettens overgang 2 1.4 Historik 2 2. Forholdet

Læs mere

Klager. J.nr. 2012-0069 aq. København, den 17. januar 2013 KENDELSE. ctr. Danbolig Kristjansen & Partnere Brotorvet 2 9400 Nørresundby

Klager. J.nr. 2012-0069 aq. København, den 17. januar 2013 KENDELSE. ctr. Danbolig Kristjansen & Partnere Brotorvet 2 9400 Nørresundby 1 København, den 17. januar 2013 KENDELSE Klager ctr. Danbolig Kristjansen & Partnere Brotorvet 2 9400 Nørresundby Nævnet har modtaget klagen den 11. april 2012. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt indklagede

Læs mere