VESTBY SENTRUM. Felles midtveismøte Tegnestuen Vandkunsten

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "VESTBY SENTRUM. Felles midtveismøte 20.10.2014 - Tegnestuen Vandkunsten"

Else Frandsen
8 år siden
Visninger:

1 VESTBY SENTRUM Felles midtveismøte Tegnestuen Vandkunsten

2 Placering i regionen OSLO TOG 33 min E6 42 min VESTBY Afstand fra Oslo

3 Fremtidig placering i regionen Holmenkollen 39 min med T-banen idag Oslo S 22 min tog i fremtiden VESTBY Vestby bliver som et bykvarter i Oslo

4 Befolkningsvækst i kommunen Høy nasjonal vekst ? Middel nasjonal vekst Lav nasjonal vekst

Middel nasjonal vekst Lav nasjonal vekst 16000 15000 14000 13000 12000

5 Strategi infrastruktur for bløde trafikanter >> Bildomineret adskilt by Samlet by for gående og cyklister

6 Strategi samlet centrum >> En by opdelt i øer Samlet centrum med forskellige kvarterer

7 Strategi grønt centrum P P P P P P P P P >> Et bycenter domineret af bilen Et grønt bycenter med byrum til mennesker

8 Strategi blandede funktioner >> Et monofunktionelt bycenter Et bycenter med blandede funktioner

9 Byggeprincip Byen oppe Byen oppe Byen nede

10 Landskabssnit B A A B snit AA snit BB

11 Byggeprincip

12 Skisseplan

13 skole station legeplads gammel skole stationsplads park rådhus rådhusplads storcenter mølle ny bro mølleplads detail erhverv erhverv erhverv hotel ikeaplads ikea

14 Rådhuspladsen

15 Møllepladsen

16 Bygninger skole storcenter station tun mølle rådhus lade ikea

17 Grønne områder og byrum stationspladsen a se mølle lleplal adsen rådhuspladse dhuspladsen dse ikeaplads dsen

18 Byrum og stier vestby skole storcenter park ikea

19 Veje

20 Delområde_A Delområde A - Centrumplateauet

21 Delområde_B Delområde B - Stationsområdet

22 Delområde_C Delområde C - Storkarré

23 Delområde_D Delområde D - Villaerne

24 Delområde_E Delområde E - Bakkestængerne

25 Delområde_F Delområde F - Erhvervsområdet

26 Delområde_G Delområde G - Boligslangen

27 Arealer Område m2 eks. bygninger aftryk m2 ca etm Tæthed ca. 15 % 1000 er ca m2 + eks. bygninger m2 Tæthed ca. 55 %

28 Arealoverslag y sanert BRA BRA delområder BRA fordeling funktioner utnyttelsesgra delområder højder og volumner delområde H byggefelt m2 eks. bygninger aftryk m2 samlet etm m2 B byggefelter m2 eks. bygninger aftryk 450 m2 bygningsaftryk m2 erhverv 3 etg m2 nye etm m2 samlet etm m2 G byggefelt m2 eks. bygninger aftryk m2 bygningsaftryk m2 3-4 etg m2 nye etm m2 samlet etm m2 H B F G byggefelter m2 bygningsaftryk m2 erhverv 3 etg m2 nye etm m2 samlet etm m2 C C F D A1 byggefelter m2 eks. bygninger aftryk m2 bygningsaftryk m2 er 3 etg m2 nye etm m2 samlet etm m2 D byggefelter m2 eks. bygninger aftryk 900 m2 bygningsaftryk m2 er 2 1/2 etg m2 nye etm m2 samlet etm m2 A2 E A byggefelter m2 eks. bygninger aftryk m2 bygningsaftryk m2 er 3 etg m2 detail 1 etg m2 nye etm m2 samlet etm m2 E byggefelter m2 eks. bygninger aftryk m2 bygningsaftryk m2 er 3 etg m2 nye etm m2 samlet etm m2

29 Grundejere idag p hus ungdomser storcenter station erhverv erhverv legeplads erhverv p hus erhverv rådhus mølle erhverv ny bro erhverv detail erhverv detail detail / bibliotek detail erhverv detail hotel erhverv detail ikea

30 Referencefoto af Kludetæppe ift Matrikelstrategien Matrikelprincip

31 Matrikeludbygning Detail >> >> >> >> = 01. Eksisterende byggefelter 02. Underinddeling af byggefelter 03. Fælles zone i skel 04. Mulighed for omdannelse 05. Midlertidig omdannelse af byggegrunde og bygninger, bevaring af funktioner og udvikling af nye byggefelter. Robusthed i byudviklingen

32 Parkering situation idag

33 Parkeringsnorm Forskrift om parkering i Vestby kommune, Akershus. Fastsatt av Vestby kommunestyre 5. desember 2005 med hjemmel i plan- og bygningslov 14. juni 1985 nr. 77 3, 4 og Parkeringsdekning Ved nybygging, bruksendring og ombygging settes det følgende minimumskrav til antall parkeringsplasser som skal opparbeides: Frittliggende småhusbebyggelse: Ene og tomanns? 2 plasser pr. boenhet Sekundærleilighet under 70 m 2 1 plass pr. boenhet Konsentrert småhusbebyggelse og blokkbebyggelse: 1-2 rom 1 plass pr. boenhet 3 rom og større 2 plasser pr. boenhet I tillegg 0,2 plasser pr. boenhet til besøksparkering Forretning 1 plass pr. 30 m 2 BRA Kontor 1 plass pr. 60 m 2 BRA Industri og lager 1 plass pr. 100 m 2 BRA Hotell/overnattingssted 0,6 plasser pr. gjesterom Bevertningssted 0,2 plasser pr. sitteplass Barnehage 1,1 plasser pr. ansatt Familiebarnehage 1 plass pr. ansatt Skole 0,8 plasser pr. ansatt Sum parkeringsplasser rundes av opp til nærmeste hele plass. 2. Frikjøp Kommunen kan samtykke i at det i stedet for parkeringsplass på egen grunn eller på fellesareal blir innbetalt et beløp pr. manglende plass til kommunen for bygging av parkeringsanlegg. Kommunestyret bestemmer i handlingsprogrammet hvilken sats som til enhver tid skal gjelde. Beløpet skal innbetales før det gis igangsettingstillatelse. 3. Plassering av garasjer og parkeringsplasser Parkeringsplasser skal plasseres slik at det ikke er behov å rygge inn fra eller ut på offentlig eller privat vei. Felles avkjørsel for mindre enn 5 er kan benyttes som snuplass. Ansvarlig for utarbeidelse: Ane Fyksen Godkjent av: Bygningssjefen Sist revidert:

34 Parkering overslag H byggefelt m2 eks. bygninger aftryk m2 - samlet etm m2 G byggefelt m2 eks. bygninger aftryk m2 bygningsaftryk m2 3-4 etg m2 nye etm m2 samlet etm m2 F byggefelter m2 bygningsaftryk m2 erhverv 3 etg m2 nye etm m2 samlet etm m2 G H pendler p p hus B p hus C pendler p B byggefelter m2 eks. bygninger aftryk 450 m2 bygningsaftryk m2 erhverv 3 etg m2 nye etm m2 samlet etm m2 C pendler p nye etm m2 norm antal 100 eks. pp 60 samlet pp 160 på terræn F A1 D D nye etm m2 norm antal pp 25 samlet pp 25 på terræn p konstruktion A2 p konstruktion A1 nye etm m2 norm antal 350 eks. pp 270 samlet pp 620 A2 nye etm m2 norm antal 350 eks. pp 221 samlet pp 571 p gade p gade E E nye etm m2 norm antal pp 125 samlet pp 125 i konstruktion BRA total BRA nyt BRA sanert BRA BRA delområder BRA fordeling funktioner utnyttelsesgra delområder højder og volumner delområder

35 Parkeringsprincip P hus ved kollektiv trafik Grøn vejside parkering P hus med aktiv stueetage

36 skole station legeplads gammel skole stationsplads park rådhus rådhusplads storcenter mølle ny bro mølleplads detail erhverv erhverv erhverv hotel ikeaplads ikea

Relaterede dokumenter

TRANSFORMASJON AV FORUS

TRANSFORMASJON AV FORUS FAKTABOKS: Projekt: Udvikling af Vision Forus - en fremtidssikret strategi for udviklingen af Forus Næringspark Klient: Forus Næringspark AS Areal: ca. 645 km, 1.000.000 m2 erhvervsejendomme Periode: Rådgivning