FEBRUAR 1989 LOKAL PLAN AALBORG TÆTBY - OMRÅDE ÅGADE - KVARTERET BYFORNYELSESPLAN NR. 2 BOLIG- OG CENTEROMRÅDE
|
|
- Morten Villadsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 LOKAL PLAN FEBRUAR 1989 AALBORG TÆTBY - OMRÅDE ÅGADE - KVARTERET BYFORNYELSESPLAN NR. 2 BOLIG- OG CENTEROMRÅDE ØST FOR TORVET MAGISTRATENS 2. AFD. AALBORG KOMMUNE
2 En lokalplan fastlzgger, hvordan nye bygninger, arealer, stier, veje og lignende skal placeres og udformes inden for et bestemt omr~de. Lokalplanh&ftet besth af en redegorelse (gr~ sider), evt. et kommuneplantillag og selve Lokalplanens bestemmelser. Efter kommuneplanloven har kommunen pligt til at udarbejde en lokalplan inden et slxrre byggeri, anlagsarbejde eller udstykning kan settes i gang. Ogs& overforsel af jord fra landzone til byzone krsver en lokalplan. Form&let med lokalplanpligten er at sikre en storre sammenhmg i planlagningen. Lokalplanpligten skal og.+ sikre borgernes kendskab til planl@gningen og muligheden for deltagelse heri. Nawmere oplysninger vedrorende lokalplanen kan fas ved henvendelse til: Planl~gningssekretariatet Vesterbro Aalborg Telefon I Udsnit af Geodatisk Instituts kort er gengivet med instituttets tilladelse A 83, Copyright. I
3 I REDEGØRELSE Lokalplanens område og baggrund Område Baggrund Denne lokalplan omfatter en ca m2 stor karré i Aalborg bykerne. Lokalplanområdet omkranses af gaderne Danmarksgade, Niels Ebbesens Gade, Rosenlundsgade og Ågade. Området og dets omgivelser kan ses på ovenstående oversigtskort. Lokalplanen er udarbejdet som led i kommunens byfornyelsesplanlægning, og er desuden formet på baggrund af aktuelle planer om at fjerne dele af bebyggelsen på ejendommene Ågade 1-7 og i stedet opføre en sluttet randbebyggelse langs Ågade og et nyt gangstrøg, der fra Ågade giver forbindelse til Frederikstorv. Samtidig hermed er det planen at gøre haven mod Ågade offentligt tilgængelig.
4 4. I BYFORNYELSESPLAN NR.2 EKSISTERENDE FORHOLD.N 1) N A SIGNATUR : GRES m Al!!] u,..:,,.,,,,,.,.,.:.:,.:,,, : I 7 (4 s :..(2G 68 7L ~~ [r~ FREDERIKS - TORV il (f) kuum+! i 1! M RoSENLUNDSGADE STADSARKITEKTENS KONTOR, BYPLANAFDELINGEN. APRIL, (u
5 5. Karakteristik af lokalplanområdet Forhusbebyggelse Forhusbebyggelsen er opført i perioden og er tidstypisk for perioden. Da bebyggelsen er opført næsten samtidig, er bebyggelsen ret homogen. Etageantallet varierer mellem 2½ og 4½. Facaderne er murede, og tagene er hovedsageligt beklædt med tegl, nogle få med eternit. Forhusbebyggelsen anvendes primært til beboelse. I alle huse langs Danmarksgade og flere steder langs de øvrige omkransende gader er stueetagen indrettet til butikker og liberale erhverv. Butikker i stueetagen langs Danmarksgade Baghusbebyggelse Friareal I karreens indre findes en del erhvervsbygninger og beboelseshuse samt garager og skure. Nuværende erhvervsvirksomheder giver ingen forureningsgener. Derimod er der virksomhedstyper, der lå bedre placeret uden for midtbyen. Karreens friarealer har generelt en ringe rekreativ kvalitet. Dette skyldes den udbredte baghusbebyggelse og de faste hegn langs de mange matrikelskel. Der er flere store bevaringsværdige løvtræer spredt i området. En del heraf står i en villahave, der grænser op til torvet langs Ågade.
6 6. På side 4 er vist en illustrationsplan af de eksisterende forhold i lokalplanområdet og i naboområdet nord for Danmarksgade. Lokalplanens indhold Mål Lokalplanen har til formål at fastlægge hovedtrækkene for kommende byfornyelses- og boligforbedringsarbejder, således at ethvert nybyggeri og enhver ændring af bestående bygninger bliver lavet på en måde, der tilpasses kvarterets præg af boligdomineret tætby-område fra århundredskiftet. Samtidig er det lokalplanens formål at skabe grundlag for en bedre udnyttelse af områdets friarealer. Niels Ebbesens Gade set mod Frederikstorv Bebyggelsen For områdets nuværende bebyggelse fastlægger lokalplanen, at alle stueetager langs Danmarksgade og nordligste del af både Ågade og Niels Ebbesens Gade fortsat skal anvendes til butikker. Alt øvrigt etageareal skal anvendes til boliger. Langs resten af Niels Ebbesens Gade, hele Rosenlundsgade og sydlige del af Ågade, må der udover boliger kun indrettes butikker og lignende i de eksisterende, spredt beliggende erhvervslokaler. Ny bebyggelse med adresse til Ågade skal indeholde mindst boligareal. 40% Stueetagen skal fortrinsvis anvendes til butikker.
7 7. Den nuværende randbebyggelses hovedtræk skal bevares og styrkes. Det betyder, at bebyggelsens etageantal skal nyopføres med, fastholdes på eller reduceres til mellem 2½ og 3½ etage ved fremtidige ny-, om- og tilbygninger. Det fastlagte etageantal og det areal, der må bygges på, fremgå for hver ejendom af bilag nr. 2. Lokalplanområdets nuværende etageareal pån ca mz forudsættes øget til ca mz. Da der på længere sigt forventes nedrevet ca m2 etageareal, vil der kunne opføres ca m2 nybyggeri fordelt med ca. 2.4oo m2 i område A og ca m2 i område C. Ved beregningen af det mulige etageareal i området medregnes ikke kælderetager. Midlertidig overbebyggelse I perioden, hvor det tilladte nybyggeri er opført og den nuværende bebyggelse endnu ikke er reduceret som ønsket, kan der forekomme en midlertidig overbebyggelse af området. Lokalplanens krav til udlæg af fælles opholdsarealer vil ikke være afhængig af denne gradvise udtynding i den eksisterende bygningsmasse. Gangstrøgets udmunding i Frederikstorv Gangstrøg Der udlægges et fælles friareal, der forudsættes anlagt som et gangstrøg mellem Ågade og Frederikstorv. Langs gangstrøget kan der opføres en ny bolig- og erhvervsbebyggelse i 2½ og 3½ etage. Den nye bebyggelse skal udformes i harmoni med områdets nuværende randbebyggelse, og den skal sammenbygges med Ågades etagebebyggelse, så der opstår en sluttet randbebyggelse. Den nye bebyggelses erhvervsareal skal fortrinsvis anvendes til butikker, kontorer, klinikker og lignende cityfunktioner.
8 8. I Friarealer i iøvrigt Randbebyggelsen nær midten af Ågadestrækningen løftes en etage, Så der bliver åben passage ind i karreen til den nuværende have, der ændres fra privat til offentligt haveanlæg. Samtidig sikres udlæg af opholdsareal for lokalplanområdets beboere, og af fælles friareal for at sikre beboerne den bedst mulige adgang til det offentligt område. På illustrationsskitsen side 9 er vist et eksempel pa, hvordan området kan bebygges, og hvordan dets ubebyggede arealer tænkes anlagt. Parkering El-forsyning Varmeforsyning Anlæg af parkeringspladser på terræn er ikke tilladt inden for lokalplanens område. Underjordisk parkering til brugerne af lokalplanområdets bebyggelse vil kunne anlægges i tilknytning til ny bebyggelse i område C og D. Midt i lokalplanens område befinder der sig en 10/0,4 KV transformerstation til kvarterets daglige forsyning. Transformerstationen bibeholdes i området, men forudsættes flyttet til et sted, hvor der sikres den tilkørsel. Endelig indeholder lokalplanen bestemmelse om, at ny bebyggelse skal tilsluttes kommunens fjernvarmeforsyning. Lokalplanens forhold til anden planlægning 1. Kommuneplanen Aalborg byråd har den 13. januar 1986 vedtaget en kommuneplan som grundlag for den fremtidige udvikling i kommunen. Illustrationsplan fra Kommuneplanen !111 fartd~mpende trafikveje,11 ~111~ ~ : l ******mm** +::::::+ rekreativtomr~de.: :. ;,J,!, avrigetrafikveje og vigtigelokalveje 1 :, vejadgang - ~lll~l!~]ll ~~ cykelsti - sti/stiforbindelse adroligvej/gagade ; ~: ~ jernbane ;,;, ; / /, d LM~?~~ ~
9 9. ILLUSTRATIONSPLAN, Au--4== I _ ~ I L.. II.!s FREDERIKS - TORV -J, _ 2 V ((n ( ~ ~ll. RoSENLUNDSGADE bmmd I I I I J M STADSARKITEKTENS KONTOR, FEBRUAR 1989 n--l II II A 1 ---i
10 10. I kommuneplanen er Aalborgs ældre tætbyområde inddelt i fire lokalområder, som igen er delt i kvarterer. Denne lokalplan område ligger i midtbyens Ågadekvarter. Planlægning for kvarteret Ågade-kvarteret er overvejende et boligkvarter med en udtalt mangel på nærkreative områder. Boligstandarden er ret lav. Mange boliger er på 1 eller 2 værelser, og en stor del mangler fortsat eget bad og/eller toilet. Kommuneplanen udtrykker, at der skal ske en bred byfornyelse, der ikke alene forbedrer boligstandarden, men også tilgodeser behovet for rimelige friarealforhold. Dette foreslås generelt at ske gennem en behersket udtyndig af bygningsmassen. Der skal fortsat kunne være butikker langs Danmarksgade og Boulevarden. Rammebestemmelser Rammebestemmelserne for lokalplanens område fastlægger, at det skal bevares som boligområde med en sluttet randbebyggelse og med mulighed for erhverv i baggården. Langs Danmarksgade skal stueetagen Så vidt muligt anvendes til butikker. Bebyggelsesprocenten må højst være 125 for hele lokalplanområdet, og områdets friareal skal udgøre mindst halvdelen af bebyggelsens etageareal. Heraf skal en tidligere privat have overgå til offentligt rekreativt område.
11 11. Kommuneplantillæg Af hensyn til den ønskede helhedsløsning, hvor forbedring af karreens friaral prioriteres højt, samtidig med at randbebyggelsens sammenhængende karakter styrkes langs omliggende gader og strøggade, bliver det nødvendigt at ændre på kommuneplanen. Således øges bebyggelsesprocenten for hele området fra 125 til 140. Friarealkvotienten for hele området reduceres fra 0,5 til 0,3. Det nugældende mål om, at området skal bevares som et boligområde med mulighed for erhverv i baggården, ændres så den nye randbebyggelse i lokalplanens område C også kan indrettes til erhvervslokaler, i et omfang svarende til højst 60% af bruttoetagearealet. Ændringerne gør, at lokalplanen ikke stemmer overens med kommuneplanens gældende rammebestemmelser. Byrådet kan derfor ikke vedtage lokalplanen endeligt, for der er udarbejdet et tillæg til kommuneplanen med de nødvendige bestemmelser.*) 2. Byfornyelsesplanlægning Byfornyelsens rækkefølge I kommuneplanen er der for byfornyelsen angivet en rækkefølgeplan, der er udarbejdet på baggrund af en vurdering af de byplanmæssige, befolkningsmæssige, friarealmæssige, trafikale samt bolig- og installationsmæssige forhold. I rækkefølgeplanen er Ågade- og Mølle Plads-karreen placeret i henholdvis 2. og 4. etape. Til trods for den lave placering af Mølle Plads-karreen i planen har byrådet besluttet, at Byfornyelsesplan 2 skal bestå af både Ågade-karreen og halvdelen af Mølle Plads-karreen. Årsagen er, at der fra beboerside er ytret ønske om byfornyelse i begge karreer, og der er udarbejdet konkrete forslag til nybyggeri. Desuden er det et mål i kommuneplanlægningen, at der skabes sammenhæng fra Danmarksgade med et stiforløb igennem Mølle Plads-karreen - til Algade, idet dette område er udlagt til centerformå1. Sideløbende med udarbejdelsen af Byfornyelsesplan nr. 2 foretages en lokalplanlægning som grundlag for den istandsættelse, som byfornyelsesplanen åbner op for, og for de øvrige bygge- og anlægsarbejder, der måtte finde sted. Denne lokalplan omfatter Ågade-karreen, mens lokalplan nr omfatter Mølle Plads-karreen. Se illustrationsplanen side 2. *) Det omtalte tillæg nr (se kortet side 10 i redegørelsen) er godkendt af Planstyrelsen den 8. maj 1989 og vedtaget af Aalborg byråd den 12. juni 1989.
12 12. Byfornyelsesplan nr Bolig- og befolkningsprognosen Inden for området omfattet af Byfornyelsesplan nr. 2 åbnes der mulighed for etablering af op til 85 boliger i nybyggeri, hvilket er forudsat i bolig- og befolkningsprognosen for perioden. Boligbyggerammen udfyldes med et tilnærmet boligetageareal i nybyggeri på m2 i Ågade-karreen og m2 i Mølle Plads-karreen, hvilket sammenlagt repræsenterer lig størrelse 65-7o nye bboliger med en gennemsnitpå 75m Offentligt institutioner m.m. Lokalplanens område hører under Kjellerupsgade skole. Skolen er nu en l-sporet, 7-årig skole med børnehaveklasse. Efter 7. klasse overgår eleverne til Sønderbroskolen. I sektorplanen for skolen udtrykker skolevæsenet ønske om at skoledistriktet får tilført flere familieboliger. I kort afstand fra lokalplanområdet ligger en børnehave, en ungdomsklub og et plejehjem. Kvarterets skole og institutioner forventes ikke at blive belastet uønsket af lokalplanområdets boligudbygning.
13 Andre planer for tætbyen Trafiksanering Danmarksgade anlægges som stillegade fra Frederikstorv til Løkkegade. I kommuneplanens hovedstruktur er det må1et at en trafiksanering resulterer i, at Ågadetorvet udlægges til rekreativt område, og at Frederikstorv e- tableres som fodgængertorv. 6. Miljø Depoter Støjforhold Inden for lokalplanens område er der ikke kendskab til depoter, der kan indebære en forureningsrisiko for omgivelserne. Der må ikke udføres støjende anlæg eller udføres støjende transport, der er til gene for beboerne i Ågade-kvarteret, især i nattetimerne. Lokalplanens retsvirkninger Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen, må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge kommuneplanlovens 31 kun udstykkes, bebygges eller iøvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Lovlig anvendelse Dispensationer Offentligt formål Bygningsbevaring Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg m.v., der er indeholdt i planen. Aalborg kommune kan meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser kan kun foretages ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Det område, der omfattes af lokalplanens afsnit 3, stk. 3.8 udlægges til offentligt formål. Det betyder, at ejeren efter kommuneplanlovens 32 under visse forudsætninger kan kræve ejendommen overtaget af kommunen, mod erstatning. Lokalplanen indeholder i afsnit 6, stk en bestemmelse om, at bebyggelse ikke må nedrives, ombygges eller ændres uden tilladelse fra byrådet. Hvis tilladelse til nedrivning nægtes, kan ejeren efter kommuneplanlovens 33 under visse forudsætninger forlange, at ejendommen overtages af kommunen mod erstatning.
14 LOKALPLAN AALBORG KOMMUNE Lokalplan nr for et område beliggende mellem Danmarksgade, Niels Ebbesens Gade, Rosenlundsgade og Ågade. I henhold til kommuneplanloven (Miljøministeriets lovbekendtgørelse nr. 391 af 22. juli 1985) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i afsnit 2. stk. 2.1 nævnte område. 1. Lokalplanens formål Lokalplanen skal sikre, at der i området kan foretages en byfornyelse, således at at at at at at der kan gennemføres en forbedring af bolig- og bygningsmæssige forhold, der kan gennemføres en forbedring af opholdsarealerne både for kvarterets og lokalplanområdets beboere, der mellem Ågade og Frederikstorv kan anlægges et gangstrøg, randbebyggelsen langs Danmarksgade og den nordligste del af Ågade og Niels Ebbesens Gade fortsat anvendes til centerformål i stueetagen, mens øvrig eksisterende bebyggelse overvejende anvendes til boligformål, ny bebyggelse med adresse til Ågade overvejende anvendes til centerformål, og bygningsmæssige ændringer og nybyggeri sker under hensyntagen til det omgivende bygningsmiljø. 2. Lokalplanens område./. 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist på bilag nr. 1 og omfatter følgende matr. nre.:
15 2. Aalborg Bygrunde 914 b, 914 c, 914 d, 914 s, 914 ad 914 an, (ejerlejlighederne 1-4), 914 bg (ejerlejlighederne 1-4), 914 bm (ejerlejlighederne 1-18), 914 bn, 914 bp (ejerlejlighederne 1-13), 914 cb, 914 cr, 914 dg, 914 dk, 914 ds, 914 dt, 914 du, 914 dv, 914 dx, 914 dz, 914 dæ (ejerlejlighederne 1-3), 914 ef, 914 eg, 914 ei, 914 en, 914 eo saint alle parceller, der efter den 2. juni 1988 udstykkes fra de nævnte ejendomme inden for lokalplanens område. 2.2 Lokalplanens område opdeles i områderne A, B./. C og D, som vist på bilag nr Områdets anvendelse Alle områder 3.1 Inden for lokalplanområdet må kun opføres eller indrettes bebyggelse til boligformål, offentligt formål og erhvervsformål (butikker, restauranter, klinikker, kontorer og lignende). 3.2 Inden for lokalplanområdet kan der opføres transformerstationer og lignende mindre tekniske anlæg til lokal daglig forsyning. Område A 3.3 Eksisterende erhvervslokaler kan anvendes til liberale erhverv, mindre detailhandelsvirksomheder med tilhørende reparationsværksted og mindre indendørs lager. Område B Øvrigt etageareal må kun anvendes til boligformål, bortset fra bebyggelsen på matr. nr. 914 bn, der fortsat kan anvendes som menighedskirke i alle etager. 3.4 Randbebyggelsen skal i stueetagen fortrinsvis anvendes til publikumsorienteret virksomhed som butikker, restauranter og lignende. Område C De øvrige etager må kun anvendes til boligformål. 3.5 Randbebyggelsen skal i stueetagen fortrinsvis anvendes til publikumsorienteret virksomhed som butikker, restauranter og lignende. 3.6 Af randbebyggelsens etageareal skal mindst 40% anvendes til boligformål. Områderne A, B og C 3.7 Bebyggelsen må kun bestå af etagebebyggelse.
16 I randbebyggelsens stueetage samt i baggårdsbygninger kan der indrettes fælles anlæg/-rum til brug for områdets beboere. Område D 3.9 Området udlægges til offentligt formål (haveanlæg, legeplads o.lign. rekreative anlæg Der kan opføres randbebyggelse langs Ågade, når den udformes sammenhængende med randbebyggelsen i områderne A og C, og når den haves mindst 3 m over terræn, se bilag nr. 2. Inden for området må i øvrigt ikke opføres bebyggelse udover de til dets drift og vedligeholdelse nødvendige anlæg og mindre bygninger. 4. Udstykninger 4.1 Grunde kan udstykkes i mindre størrelse end 700 m2. 5. Bebyggelsens omfang og placering Det samlede etageareal, exclusive kælderetageareal, må højst være m2 (tilnærmet), fordelt med: m2 i område A m2 i område B m2 i område C og D (se stk. 3.10). Bebyggelse skal opføres eller indrettes inden for de viste retningsgivende byggefelter og med de angivne antal etager, se bilag nr. 2. Opførelse kan ske uanset bygningsreglementets bestemmelse 3.1.3, stk. 2 om bybyggelsens højde i forhold til naboskel og sti. Randbebyggelse skal opføres sammenhængende og med facade i byggefeltets afgrænsningslinie mod offentligt og fælles areal friareal. Randbebyggelse skal have en husdybde på 7-10 m. De højeste huse skal have den største husdybde. Randbebyggelse i område C kan dog udføres med større husdybde i stueetagen efter nærmere aftale med Aalborg kommune. 5.5 Bygningsfacader i skel mod offentligt område og fællesareal må forsynes med vinduer.
17 4. I 5.6 Ud over de på bilag nr. 2 viste byggefelter, kan der på hver ejendom udføres bygningsfremspring, når de højst udgør 10% af pågældende etages bruttoetageareal og når de udformes efter nærmere aftale med Aalborg kommune. 5.7 Mindre bygninger (cykelskure, udhuse o.lign.) kan udføres inden for områderne A, B og C s ubebyggede bagarealer. 6. Bevaring af bebyggelse og træer 6.1 Bygninger må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres uden Aalborg kommunes tilladelse. Bestemmelsen omfatter også vedligeholdelses- og moderniseringsarbejder som f.eks. skalmuring, udskiftning af tagbelægning, vinduer, udvendige døre, tagrender og maling af facade. 6.2 De på bilag nr. 2 viste bevaringsværdige træer må ikke fjernes eller beskæres væsentligt. 7. Bebyggelsens ydre fremtræden Område A og C 7.1 Randbebyggelsen langs gangstrøget, nævnt i stk. 8.1, skal udformes, så der opnås en helhed i bebyggelsens udseende.*) Alle områder 7.2 Randbebyggelsen skal aftegne den på bilag nr. 2 viste opdeling af byggefelterne Til udvendige bygningssider samt tagflader må kun anvendes materialer, som harmonerer med den eksisterende randbebyggelse i området. Tage på randbebyggelse og på øvrig bebyggelse på matr. nr. 914 bm og 914 bn skal harmonere med den eksisterende randbebyggelse, og skal derfor som hovedregel udføres som ligebenede sadeltage med hældning på Ydervægge skal fremstå som en konstruktiv enhed fra terræn til tag. Vinduer skal fremtræde som huller i mur, og skal fortrinsvis udføres i højformat. Vinduer må ikke være som sammenhængende vinduesbånd. *) Opmærksomheden henledes på, at Aalborg kommune har til hensigt at opnå tidsmæssig sammenhæng i nybyggeriet langs gangstrøget.
18 Døre, vinduesrammer og lignende mindre bygningsdele af træ skal fremstå med dækkende overfladebehandling. Der må ikke fremføres installationsanlæg, TVkabler m.v. på bebyggelsens facade mod vej og sti. Markiser må kun udføres over vinduer i stueetagen. De skal følge bygningens fagdeling, og skal udføres af stof eller glas eller andet af Aalborg kommune godkendt materiale Skiltning skal følge bygningens udføres som bogstaver monteret som bogstaver malet på puds. fagdeling og på mur eller 8. Ubebyggede arealer 8.1 Der udlægges følgende friarealer, som vist i princippet på bilag nr. 2: - Fælles friareal (opholdsareal, gangstrøg, tilkørsel, plads og lignende). - Privat fællesgård (opholdsareal, gårdsplads, udhuse og lignende ). - Privatgård (opholdsareal, gårdsplads, udhuse og lignende ). 8.2 På fællesareal må der ikke opføres hegn, skure eller bygninger, der virker hindrende på arealets fælles udnyttelse. 8.3 Ubebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelse eller lignende gives et ordentligt udseende. 9. Adgangs- og parkeringsforhold Adgang til fælles friareal, nævnt i stk. 8.1, sikres i princippet, som vist på bilag nr. 2. På ejendomme inden for lokalplanens område må der ikke indrettes parkeringspladser. Inden for område C s nordlige del og område D kan etableres underjordisk bilparkering til brugerne af ny bebyggelse i lokalplanområdet. Parkeringsanlægget skal udformes med hensyntagen til de på bilag nr. 2 viste bevaringsværdige træer.
19 Tekniske anlæg E1-ledninger, herunder til vejbelysning, må kun fremføres som jordkabler. Udendørs, private antenner må ikke opstilles. 11. Miljøbeskyttelse 11.1 Virksomheder, anlæg og indretninger må ikke give anledning til generende støj i omgivelserne. Bidraget til støjbelastningen må ikke overstige grænsevædierne for støjbelastningen - gældende for det område, i hvilket virksomheden m.v. er beliggende og for omliggende områder - i Miljøtyrelsens vejledning om ekstern støj fra virksomheder, (pt. vejledning nr. 5/1984). 12. Betingelse for ibrugtagen af ny bebyggelse Ny bebyggelse må ikke uden Aalborg kommunes tilladelse tages i brug, før det til bebyggelsen hørende fælles friareal er indrettet efter en af kommunen godkendt plan. Ny bebyggelse skal tilsluttes det kommunale fjernvarmeanlæg, og må ikke uden Aalborg kommunes tilladelse tages i brug, før denne tilslutning har fundet sted. Nye boliger skal tilsluttes fælles antenneanlæg for ibrugtagningstilladelse kan udstedes.
20 7. Vedtagelsespåtegning I henhold til 27 i lov om kommuneplanlægning vedtages foranstående lokalplan. JS/mg Aalborg bygrunde: De under pkt. 2.1 nævnte ejendomme matr.nre. 914 du og 914 ef er opdelt i ejerlejligheder, hhv. 1-5 incl. og l-7 incl., der alle er omfattet af lokalplanen. Ifølge landbrugsministeriets skrivelse af 15/3 1989, j.nr. U1989/50502, er matr.nre. 914 eg, 914 en og 914 eo udgået af matriklen efter sammenlægning med hhv. 914 ei, 914 ds og 914 dt. Lokalplanen er i. medfør af kommuneplanlovens 30 offentligt bekendtgjort den 17. juni 1989 fra hvilken dato, planen har retsvirkning. Aalborg kommune, magistratens 2. afdeling, den
21
22
23
24
25
26
27
28
LOKAL PLAN 09-013 AUGUST 1988
I LOKAL PLAN 09-013 AUGUST 1988 I REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Baggrund Nærværende lokalplan er udarbejdet på baggrund af Boligselskabet Limfjorden s aktuelle planer om at opføre ca. 50
Læs mereLOKAL PLAN 10-026 JUNI 1988
LOKAL PLAN 10-026 JUNI 1988 AALBORG TÆTBYOMRÅDE HJULMAGERVEJ - KVARTERET BOLIGOMRÅDE, SOLVANGSVEJ OG SØNDERBRO MAGISTRATENS 2. AFD. AALBORG KOMMUNE En lokalplan fast.lagger, hvordan nye bygninger, gr~nne
Læs mereLOKAL PLAN 12-035 MAJ 1990
LOKAL PLAN 12-035 MAJ 1990 NØRRESUNDBY OMRÅDET THISTEDVEJKVARTERET BYFORNYELSESPLAN NR 3 BOLIGOMRÅDE SKOVVEJ / VESTERGADE MAGISTRATENS 2. AFD. AALBORG KOMMUNE En lokalplan fastlægger, hvordan nye bygninger.
Læs mereLOKAL PLAN SEPTEMBER 1988
LOKAL PLAN 09-016 SEPTEMBER 1988 REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Denne lokalplan er udarbejdet for at muliggøre en udvidelse af Aalborghallen med kongres- restaurations- og mødefaciliteter
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05
HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLAN NR. 2.05 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykninger... 5 Vej- og stiforhold...
Læs mereLokalplan nr for et område ved Lindevangs Allé 11
Lokalplan nr. 128 for et område ved Lindevangs Allé 11 Januar 2003 INDLEDNING Lokalplanen for et område ved Lindevangs Allé 11 gør det muligt at opføre boliger fortrinsvis som ungdoms- og kollegieboliger.
Læs mereLOKALPLAN BOLIGOMRÅDE, PETER FREUCHENS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING OKT 1985
LOKALPLAN 07-014 BOLIGOMRÅDE, PETER FREUCHENS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING / / \ \ OKT 1985 INDHOLDSFORTEGNELSE -- ---------------- REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Side 1. Lokalplanens
Læs mereLOKAL PLAN 10-028 OKTOBER 1990 ------ NØRREGADE - KVARTERET CENTEROMRÅDE ØST FOR MEDBORGERHUSET AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFD.
LOKAL PLAN 10-028 OKTOBER 1990 I ------.. AALBORG TÆBY-OMRÅDE NØRREGADE - KVARTERET CENTEROMRÅDE ØST FOR MEDBORGERHUSET MAGISTRATENS 2. AFD. AALBORG KOMMUNE En lokalplan fastlagger, hvordan nye bygninger,
Læs mereLOKALPLAN BOLIGOMRÅDE, DRONNINGENS TVÆRGADE, NØRRESUNDBY AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING
LOKALPLAN 12-017 BOLIGOMRÅDE, DRONNINGENS TVÆRGADE, NØRRESUNDBY AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING NOV 1982 Lokalplanens baggrund og område Nærværende lokalplan er udarbejdet på baggrund af Boligforeningen
Læs mereLOKAL PLAN FEBRUAR 1989
LOKAL PLAN 10-029 FEBRUAR 1989 AALBORG TÆTBY- OMRÅDE ALGADE - KVARTERET BYFORNYELSESPLAN NR. 2 CENTEROMRÅDE SYD FOR MØLLE PLADS MAGISTRATENS 2. AFD. AALBORG KOMMUNE En lokalplan fastlagger, hvordan nye
Læs mereLOKAL PLAN DECEMBER 1988
LOKAL PLAN 12-031 DECEMBER 1988 NØRRESUNDBY OMRÅDET VOERBJERGVEJKVARTERET OFFENTLIGE FORMÅL, INSTITUTIONER, SKOLEVEJ MAGISTRATENS 2. AFD. AALBORG KOMMUNE I En lokalplan fastlagger, hvordan nye bygninger,
Læs mereLOKALPLAN 07-015 BOLIGOMRÅDE, TH. SAUERS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING
LOKALPLAN 07-015 BOLIGOMRÅDE, TH. SAUERS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS AFDELING NOV 1985 INDHOLDSFORTEGNELSE ------------------------------ Redegørelse Lokalplanens Lokalplanens baggrund og område indhold
Læs mereLOKALPLAN 06-005 BOLIGOMRÅDE, GUNDORFSLUND, HOBROVEJ BYFORNYELSESPLAN AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS
LOKALPLAN 06-005 BOLIGOMRÅDE, GUNDORFSLUND, HOBROVEJ BYFORNYELSESPLAN NR.1 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS INDHOLDSFORTEGNELSE -------------- ------------------------ REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og
Læs mereLOKALPLAN AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING
LOKALPLAN 08-015 MOTEL, HADSUNDVEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING INDHOLDSFORTEGNELSE. ---------- -- ------- Redegørelse side Lokalplanens baggrund og område 1. Lokalplanens indhold 1. Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr. 61. for et område mellem Mariendalsvej og Ågade
Lokalplan nr. 61 for et område mellem Mariendalsvej og Ågade Oktober 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for at opføre etageboligbebyggelse. Lokalplanen opdeles
Læs mereLOKALPLAN ÆLDREBOLIGER, RØGILDSVEJ, NØRRESUNDBY AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING
LOKALPLAN 12-021 ÆLDREBOLIGER, RØGILDSVEJ, NØRRESUNDBY AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING I N D H O L D S F O R T E G N E L S E ------------------------------------- REDEGØRELSE Side Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN 09-009 BOLIGOMRÅDE, KONG HANS GADE AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING
LOKALPLAN 09-009 BOLIGOMRÅDE, KONG HANS GADE AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING INDHOLDSFORTEGNELSE --------.------------.----------- ---- REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 182 For et område ved Petersborgvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan
Læs mereROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 212
ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 212 ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan nr, 212 Boligbebyggelse ved Ringstedvej 70-74, REDEGØRELSE FOR LOKALPLANEN: Lokalplanens baggrund: Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af
Læs mereLokalplan nr. 74. for et område mellem Fuglebakkevej og Duevej (Skolen på Duevej)
Lokalplan nr. 74 for et område mellem Fuglebakkevej og Duevej (Skolen på Duevej) Oktober 1991 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at udlægge området (Skolen på Duevej) til undervisningsformål
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereLokalplan nr. 59. for et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej
Lokalplan nr. 59 for et område mellem Roskildevej, Azaleavej og Pelargonievej August 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at udlægge området langs Roskildevej til erhvervsbebyggelse
Læs mereLokalplan nr. 80. for et område mellem Nitivej og Mariendalsvej
Lokalplan nr. 80 for et område mellem Nitivej og Mariendalsvej September 1993 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at ændre den gældende lokalplan nr. 67, som udlægger hele området
Læs mereFor et område nord for Nyborgvej 2-24 til bolig-og erhvervsfor-mål og til institution for ældre.
For et område nord for Nyborgvej 2-24 til bolig-og erhvervsfor-mål og til institution for ældre Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område,
Læs mereLOKALPLAN TORNHØJ, HIMMERLAND AFD. 20 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING
LOKALPLAN 08-007 TORNHØJ, HIMMERLAND AFD. 20 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS AFDELING I N D H O L D S F O R T E G N E L S E REDEGØRELSE.. Side Oversigtskort Lokalplanens baggrund og område Lokalplanens sammenhæng
Læs mereLOKALPLAN NR For et område ved Helsingørsgade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 180 For et område ved Helsingørsgade Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplanens baggrund og område 1.
I 1 INDHOLDSFORTEGNELSE ----------------------------------- Redegørelse side Lokalplanens baggrund og område 1. Lokalplanens indhold 1. Lokalplanens forhold til øvrig planlægning 2. 1. Dispositionsplan
Læs mereLOKALPLAN Brugsen i Herfølge
LOKALPLAN 5-13.1 Brugsen i Herfølge KØGE KOMMUNE 1990 LOKALPLAN 5-13.1 BRUGSEN I HERFØLGE INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side Lokalplanens baggrund 3 - formål - - indhold 3 Forhold til ekst. planer 4
Læs mereLANGESKOV KOMMUNE LANGESKOV. LOKALPLAN NR
LANGESKOV KOMMUNE N LANGESKOV. LOKALPLAN NR. 27 1987 Lokalpian nr. 27 For dele af områderne 2.C.2 og 2.B.9. et center- og et boligområde i Langeskov. Dato: 5/8 1987 Rev. 7/12 1987 Rev. 28/1 1988 J.nr.
Læs mereSTEMPELMÆRKE. Mlfi$%bro KUN GYLDIGT MED AFSTEMPLING AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT. for et område mellem Østergade og GrØnsgade.
Holstebro kommune Matr. nr. 65 a m.fl., Holstebro bygrunde. Stempel: 25,OO kr. g- i733 LOKALPLAN NR. 115. Anmelder: STEMPELMÆRKE Mlfi$%bro KUN GYLDIGT MED AFSTEMPLING AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT
Læs mereLOKALPLAN 11-002 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING APR 1982
E LOKALPLAN 11-002 PLEJEHJEM, VEJGÅRD AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING APR 1982 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Side Lokalplanens baggrund og område Lokalplanens indhold Lokalplanens forhold til
Læs mereLOKALPLAN AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING
LOKALPLAN 06-004 ldrætsanlæg M. M., PROVSTEJORDEN AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Lokalplanens indhold Lokalplanens forhold til
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN N R. 3.06
HALS KOMMUNE LOKALPLAN N R. 3.06 s, INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE LOKALPLAN NR. 3.-06 1. Lokalplanens formål... 1 2. Lokalplanens område... 1 3. Områdets anvendelse... 2 4. Udstykninger... 2 5. Vej- og stiforhold...
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereHOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted
HOLSTED KOMMUNE Del af centerområde ved torvet i Holsted Holsted Kommune Side 1 del af centerområde ved torvet i Holsted. Udarbejdet af Teknisk afdeling, Holsted Kommune. Godkendelsesdatoer: Vedtaget af
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 for et område til bolig-,
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.
LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereRIBE BYKERNE. Kathedralskolekarreen LOKALPLAN NR
RIBE BYKERNE Kathedralskolekarreen LOKALPLAN NR. 01.01 LOKALPLANEN INDEHOLDER: 1 Lokalplanens formål 2 Område og zonestatus 3 Områdets anvendelse M- Udstykninger 5 Vej og stiforhold 6 Bebyggelsens omfang
Læs mereLokalplanens baggrund og område
1 I I N D H O L D S F O R T E G N E L S E ------------------------ REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Side 1. Lokalplanens indhold 1. Lokalplanens forhold til øvrig planlægning 1. Kommuneplanen
Læs mereLOKALPLAN NR. 107 % _,- --- BELLEVUES 1. i^la^v DEGARDEN. ROSKILDE KOMMUNE ^VESTERGADE. pweysegangen \ * r -= «/ *r~ [ERNBANiGADE. SCHMELTZ 0 PLADS co
CD DEGARDEN. ROSKILDE KOMMUNE % _,- --- BELLEVUES 1 ^VESTERGADE i^la^v pweysegangen \ * r -= «/ *r~ SCHMELTZ 0 PLADS co [ERNBANiGADE C/> LOKALPLAN NR. 107 ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan 1O7 for et område ved
Læs mereLOKAL PLAN 05-030 FEBRUAR 1989
LOKAL PLAN 05-030 FEBRUAR 1989 I REDEGØRE LSE Lokalplanens baggrund og område Baggrund Området Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af Hasseris Boligselskabs aktuelle planer om at opføre ca. 20 boliger
Læs mereLokalplan nr for et område ved Roskildevej 56-58
Lokalplan nr. 124 for et område ved Roskildevej 56-58 Juli 2002 INDLEDNING Lokalplanen for området ved Roskildevej 56-58, gør det muligt at opføre ældreegnede boliger med tilhørende fælles- og servicearealer
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej side l Lokalplan nr. 28 for et område ved Vestergade/Røddingevej, Vester Vamdrup, Vamdrup Kommune.
Læs mereLOKALPLANENS HENSIGT
LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.
Læs mereLOKAL PLAN APRIL 1988
LOKAL PLAN 04-008 APRIL 1988 AALBORG OST OMRiiDET KLARUP BOLIGOMRADE VED SEPTEMBERVEJ MAGISTRATENS 2. AFD. AALBORG KOMMUNE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Baggrund Område Lokalplanen skal
Læs mereForslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø
I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereLokalplan nr. 72. for et område ved Danasvej mellem Sankt Knuds Vej og Lykkesholms Allé
Lokalplan nr. 72 for et område ved Danasvej mellem Sankt Knuds Vej og Lykkesholms Allé September 1991 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for opførelse af boligbebyggelse
Læs mereStevns kommune lokalplan nr. 33. Boligområde. Frøslevvej, Store- Heddinge
Stevns kommune lokalplan nr. 33 Boligområde Frøslevvej, Store- Heddinge Stevns kommune Lokalplan nr. 33 Indholdsfortegnelse. REDEGØRELSE. 1. Lokalplanens omrbde og formbl. 2. Lokalplanens indhold. 3. Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr. 58. for et område ved Falkoner Allé mellem Godthåbsvej og Holger Danskes Vej
Lokalplan nr. 58 for et område ved Falkoner Allé mellem Godthåbsvej og Holger Danskes Vej Juli 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for opførelse af en bebyggelse
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde nærværende lokalplan
Læs mereLOKALPLAN BOLlGOMRiiDE, VlSSEBAKKEGihD AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING FEB :.:.:.:.~:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:...
LOKALPLAN 03-010 BOLlGOMRiiDE, VlSSEBAKKEGihD AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS AFDELING FEB 1983...................:.:.:.:.~:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.................:.:.~:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:...~.~.~.~..~.~.~.~.~.~.~.~.~.~.~.~.~.~.~.~.~
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,
Læs mereLOKALPLAN 1-04 Fritidshjem ved Ølby skole
LOKALPLAN 1-04 Fritidshjem ved Ølby skole KØGE KOMMUNE 1979 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 1-04 FRITIDSHJEM VED ØLBY SKOLE REDEGØRELSE FOR LOKALPLANFORSLAG LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING Regionsplanens
Læs mereFrederiksværk Kommune. Lokalplan for erhvervsområde ved Havnevej. September Frederiksværk Kommune
Frederiksværk Kommune Lokalplan 04.14 for erhvervsområde ved Havnevej September 1987 Frederiksværk Kommune LOKALPLAN 04.14 FOR ET ERHVERVSOMRÅDE VED HAVNEVEJ. INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE... 1 LOKALPLAN...
Læs mere"rn ROSKILDE KOMMUNE. i «p Frobel- Bernadottegarden Høiskolen LADEGÅRDSVEJ O LU DC LOKALPLAN NR. 231 RYPEVEL
"rn ROSKILDE KOMMUNE i «p Frobel- Bernadottegarden Høiskolen LADEGÅRDSVEJ O LU DC LOKALPLAN NR. 231 RYPEVEL ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan nr, 231 for ungdomsboliger på Himmelev Bygade 27, REDEGØRELSE FOR
Læs mereLOKAL PLAN MARTS 1989 VADUM MAGISTRATENS 2. AFD. AALBORG KOMMUNE
LOKAL PLAN 13-004 MARTS 1989 NØ RRESUNDBY OMRÅDET VADUM BOLIGOMRÅDE VED ULRIK BIRCHS VEJ MAGISTRATENS 2. AFD. AALBORG KOMMUNE En lokalplan fastlægger, hvordan nye bygninger, grønne arealer, stier, veje
Læs mereBebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed fastlægges til 60.
Lokalplan nr. 24.1 Centerområde i Jørlunde Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold. Lokalplanen omfatter et område til centerformål omkring Bygaden i Jørlunde. I området ligger, nord for Bygaden,
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål, Ulsted
Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r
Læs mereFREDERIKSSUND KOMMUNE. Lokalplan for et område ved Kirkegade. Vedtaget af byrådet den 3. juli LOKALPLAN nr.29
FREDERIKSSUND KOMMUNE Lokalplan for et område ved Kirkegade Vedtaget af byrådet den 3. juli 1984 LOKALPLAN nr.29 2 INDHOLDSFORTEGNELSE Første del, REDEGØRELSE A Indledning B B 1 B 2 B 3 B 4 C D Forholdet
Læs mereNR. 052 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL M.V. VED BANEGARDSVEJ - RYVEJ
NR. 052 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL M.V. VED BANEGARDSVEJ - RYVEJ SKANDERBORG KOMMUNE 1987 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE Lokalplanområdet Lokalplanens baggrund l l Beskrivelse af lokalplanens
Læs mereLOKAL PLAN AUGUST 1988
LOKAL PLAN 05-033 AUGUST 1988 I REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Baggrund Område Lokalplanen er udarbejdet for at gøre det muligt at opføre en handelsskole på den ejendom, som lokalplanen omfatter,
Læs mereLOKALPLAN NR Jens Benzons Gade-Odinsgade-Thorsgade-Vesterbro,
LOKALPLAN NR. 10-303 Jens Benzons Gade-Odinsgade-Thorsgade-Vesterbro, I N D H O L D S F O R T E G N E L S E AFSNIT l. Lokalplanens formål side 1 AFSNIT 2. Område- og zonestatus 1 AFSNIT 3. Områdets anvendelse
Læs mereODENSE KOMMUNE LOKALPLAN NR FOR AVLSKOVGÅRD.
ODENSE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 14-217 FOR AVLSKOVGÅRD. I N D H 0 L D S F 0 R T E G N E L S E Afsnit 1 Lokalplanens formål........... Afsnit 2 Områdets afgrænsning.......... Afsnit 3 Områdets anvendelse...........
Læs merelokalplan nr. B2-I for et område syd for Helgenæsvej til offentlige formål samt boligformål
lokalplan nr. B2-I for et område syd for Helgenæsvej til offentlige formål samt boligformål Nakskov kommune maj 1983 1 NAKSKOV KOMMUNE LOKALPLAN NR. B2-I for et område syd for Helgenæsvej til offentlige
Læs mereb KOMMUNE LANGESKOV BY LOKALPLAN NR ~ LANGESKOV
-~ LANGESKOV b KOMMUNE LANGESKOV BY LOKALPLAN NR.15 1982. LANGESKOV KOMMUNE Lokal plan nr.15 for et boligområde Langeskov by. (Tillæg nr.2 til lokaiplan nr.1). 1.aug.1982 J.nr.O1.02.05.P16/300-82 1. LANGESKOV
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge
Læs mere:.PLAN NR. 10 L". området mellem Kastanievej, Sdr. Boulevard, eksisterende boligbebyggelse og Odense. magistrat h-. "41.
"41 -A-k r h- :PLAN NR 10 L" området mellem Kastanievej, Sdr Boulevard, eksisterende boligbebyggelse og Odense ~t f i k magistrat 11 11 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori byrådet kan
Læs mereLOKALPLAN NR. 020 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE. VED GRANHØJEN I VROLD
LOKALPLAN NR. 020 FOR ET OMRÅDE TIL TÆT-LAV BOLIG- BEBYGGELSE. VED GRANHØJEN I VROLD SKANDERBORG KOMMUNE 1981 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGGRELSi: Beskrivelse af lokalplanens indhold Lokalplanens forhold
Læs mereLOKALPLAN 3. For et område mellem Lyngby Hovedgade og Jernbanepladsen i Lyngby bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 3 For et område mellem Lyngby Hovedgade og Jernbanepladsen i Lyngby bydel Lyngby-Taarbæk Kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning 1 Lokalplanens indhold 2 Lokalplanens retsvirkninger 4 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN 10-004 BRANDSTATION AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING SEP 1978
I LOKALPLAN 10-004 BRANDSTATION M.V. AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING SEP 1978 I N D H O L D S F O R T E G N E L S E REDEGØRELSE Side Lokalplanens baggrund og område Lokalplanens forhold til øvrig
Læs mereLOKALPLAN 05-005 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING OKT 1979
LOKALPLAN 05-005 RIEKKEHUSE - FILLIPPAVEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING OKT 1979 I N D H O L D S F O R T E G N E L S E REDEGøRELSE Lokalplanens baggrund og område Lokalplanens forhold til øvrig
Læs mereMRP1REEP WDMMU~E L ORRLPLAN. otm4ifz lite boli~o?wtilvel 39dg~zi~HtWIi4LLL hj, MaPIaI~eI~konintww1. FU~ I{ LS.
i~ MRP1REEP WDMMU~E L ORRLPLAN FU~ I{ LS. otm4ifz lite boli~o?wtilvel 39dg~zi~HtWIi4LLL hj, MaPIaI~eI~konintww1. INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE side I Hvad er en lokaiplan : I Lokaiplanens område 2 Lokalpianens
Læs mereLOKALPLAN AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING
LOKALPLAN 08-005 KOLONIHAVER, BUDUMVEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING INDHOLDSFORTEGNELSE.-- -. - --- - ------- ----- REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Lokalplanens sammenhæng med anden
Læs mereLokalplan nr. 89. for et område mellem Nordre Fasanvej og Guldborgvej
Lokalplan nr. 89 for et område mellem Nordre Fasanvej og Guldborgvej Januar 1995 1 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold. Lokalplanen går ud på at erstatte den gældende lokalplan nr. 52 med tillæg, som åbner
Læs merePlanen omfatter en fremtidig udbygning med 80 boliger opført som tæt/lav bebyggelse opdelt i mindst 8 enklaver med adgang til de fælles friarealer.
Lokalplan nr. 14.2. For et boligområde i Uvelse (Lystrupgård) REDEGØRELSE Lokalplanens formål: Det er lokalplanens formål i overensstemmelse med kommuneplanen at fastlægge retningslinier for en bebyggelsesog
Læs mereLOKALPLAN NR Menighedshus i Nr. Herlev. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 161 Menighedshus i Nr. Herlev Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde
Læs mereLOKALPLAN 10-014 SANERINGSPLAN NR. 8 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING. ~u. Don. Ml \
LOKALPLAN 10-014 KJELLERUPSGADE, SANERINGSPLAN NR. 8 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING ØSTERBRO OG KANALSTIEN ~u. :y.::::: :::::::::. :::::::?. Don Ml \ INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse Lokalplanens
Læs mereStevns kommune lokalplan nr. 29
Stevns kommune lokalplan nr. 29 a 1 -, STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 29. Indholdsfortegnelse side: Lokalplanens område og formål. Lokalplanens indhold. Forhold til den Øvrige planlægning. Lokalplanens retsvirkning.
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole
Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.
Læs mereLOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91
l LOKALPLAN NR. 1.11 1991 THYHOLM KOMMUNE 7/91 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.11 for et boligområde i den sydøstlige udkant af Hvidbjerg by INDHOLD: side Redegørelse for lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereLOKALPLAN 10-044. Ejendommene i Møllegade nr. 8 og nr. 10 MIDTBYEN
LOKALPLAN 10-044 Ejendommene i Møllegade nr. 8 og nr. 10 MIDTBYEN AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING DECEMBER 1996 Vejledning En lokalplan fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger,
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE. Lokalplan nr. 39. for et område ved Kinovej i Vamdrup
VAMDRUP KOMMUNE Lokalplan nr. 39 for et område ved Kinovej i Vamdrup R E D E G Ø R E L S E VAMDRUP KOMMUNE Del af centerområde ved Kinovej Beliggende: 2 Lokalplanen omfatter et område på 403 m, beliggende
Læs mereGundsø byråd har d. 11.06.1997 vedtaget Lokalplan 1.38 endeligt.
LOKALPLAN NR. 1.38 l B2 Hotel Søfryd i Jyllinge. Gundsø byråd har d. 11.06.1997 vedtaget Lokalplan 1.38 endeligt. Lokalplanens baggrund og formål Baggrunden for at udarbejde denne lokalplan for området
Læs mereLokalplan nr. 88. for et område mellem Sankt Nikolaj Vej, Falkoner Allé, Falkonervænget og Hostrupsvej
Lokalplan nr. 88 for et område mellem Sankt Nikolaj Vej, Falkoner Allé, Falkonervænget og Hostrupsvej December 1994 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for at opføre
Læs mereLokalplan nr. 56. for et område mellem A.D. Jørgensens Vej og Jernbanen
Lokalplan nr. 56 for et område mellem A.D. Jørgensens Vej og Jernbanen Marts 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på efter nedlæggelse af kommunens gartneri at udlægge området til
Læs mereLOKALPLAN 4-13 Adventkirken
LOKALPLAN 4-13 Adventkirken KØGE KOMMUNE 1987 LOKALPLAN 4-13 ADVENTKIRKEN INDHOLD : side Redegørelse Forhold til anden planlægning 5 6 Retsvirkninger 7 Lokalplanen 9 Kortbilag bagerst i hæftet KØGE KOMMUNE,
Læs mereLOKAL PLAN 12-033 OKTOBER 1990 NØRRESUNDBY OMRÅDET HVORUP BANE M. M. VED HVORUPVEJ MAGISTRATENS 2. AFD. AALBORG KOMMUNE
LOKAL PLAN 12-033 OKTOBER 1990 NØRRESUNDBY OMRÅDET HVORUP GO-CART BANE M. M. VED HVORUPVEJ MAGISTRATENS 2. AFD. AALBORG KOMMUNE En lokalplan fastlægger, hvordan nye bygninger, grønne arealer, stier, veje
Læs mereLokalplan nr. 70. for et område mellem Smallegade og Howitzvej
Lokalplan nr. 70 for et område mellem Smallegade og Howitzvej Juli 1991 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at opføre en bebyggelse på ejendommene Smallegade 42 A, 44 A-B, matr. nr.
Læs mereVALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-05
VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-05 Lokalplan for et boligområde i Hårlev by. INDHOLDSFORREGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE: SIDE Lokalplanens indhold... A Lokalplanens forhold til anden planlægning... A
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS Lokalplan 24 for et nyt boligområde i Ødis, Vamdrup kommune. INDHOLD Beskrivelse af lokalplanforslagets område Lokalplanforslag Kortbilag
Læs mereLOKALPLAN BOLIGOMRÅDE, MYLIUS ERICHSENSPARKEN AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING
LOKALPLAN 07-010 BOLGOMRÅDE, MYLUS ERCHSENSPARKEN AALBORG KOMMUNE MAGSTRATENS 2. AFDELNG JUL 1984 ndholdsfortegnelse REDEGØRELSE Lokalplanens Lokalplanens område og baggrund indhold Side 1. 2. Lokalplanens
Læs mereROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR \rn\ TERKEVEI
ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 139 a \rn\ TERKEVEI ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan 139 for et boligområde syd for Egegårdsvej REDEGØRELSE FOR LOKALPLANEN Lokalplanens formål Lokalplanens formål er at fastlægge
Læs mereBoligområde Erikstrup. . Store-Heddinge
Boligområde Erikstrup. Store-Heddinge STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 40. Lokalplan for boligområde Erikstrup i Store-Heddinge. INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplanens område og formål Lokalplanens indhold Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. 26 HERLEV KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 26 I HERLEV KOMMUNE Lokalplanens indhold. Lokalplan nr. 26 vedrører et areal ved det nordøstlige hjørne af vejkrydset Herlev Hovedgade/Herlev Ringvej og fastlægger, at området kun må anvendes
Læs mereLOKAL PLAN 06-008 OKTOBER 1988
LOKAL PLAN 06-008 OKTOBER 1988 REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund og område Baggrund Nuværende lokalplan er udarbejdet på baggrund af ønsket om at kunne udnytte området ved det tidligere bryggeri - Urban
Læs mereLOKALPLAN NR For et område ved Maltevang. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 168 For et område ved Maltevang Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde
Læs mereBALLERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 025 for et område mellem Kornvænget, Ringvej B4 og Ballerup Boulevard (vedtaget juni 1983)
BALLERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 025 for et område mellem Kornvænget, Ringvej B4 og Ballerup Boulevard (vedtaget juni 1983) BESTEMMELSER I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes
Læs mere