Varmemestre. Antenneudfald: Karré 2 og 15. TeleDanmark Tlf Karré 1. STOFA Tlf dag Tlf aften- weekend.

Transkript

1 Varmemestre Varmemestrene har kontortid på nedennævnte adresser og kan i yderste nødstilfælde træffes privat. Karré 1 og 2 Mogens Edvardsen Enghavevej 200 st. th. Fra mandag - fredag Kl Træffes også onsdage Kl Tlf. kontor Tlf. privat Telefonsvarer på kontor. Karré 15 Kaj Hasting P. Knudsens Gade 72, i kld. Fra mandag - fredag Kl Træffes også onsdage Kl Tlf. kontor Tlf. privat Miljø- Beboerrådgiver Toni Matz Kvarterløftsekretariatet Wagnersvej 19 Tlf Nødnumre for karré Antenneudfald: Karré 2 og 15. TeleDanmark Tlf Karré 1. STOFA Tlf dag Tlf aften- weekend. Sprængte vandrør: Karré 1, 2 og 15. Blikkenslagernes Kooperative A/S: Tlf Tilstoppede kloakrør: Karré 1, 2 og 15. Albertslund Kloakservice: Tlf Fejl på El forsyningen: Karré 1 og 2. Lindberg Install. Tlf Karré 15. Kemp og Lauritsen. Tlf Såfremt De tilkalder hjælp, skal De førstkommende hverdag underrette Deres varmemester i dennes kontortid. for karréerne 1, 2 og 15.

2 Nyheds-avisen Udgives af: Redaktions-gruppen AKB Frederiksholm Hørdumsgade København SV Telefon Telefonsvarer Redaktion: Ansvarshavende Redaktør Ingvar Knudsen Journalister: Irja Perslow Eva Østergaard Korrektur: Valter Hellstrøm Layout: Bjørn Høeg (Homedesign) 2 Skriv til Nyheds-avisen og få din mening frem Kom med en god historie, en god vittighed, eller du kan også komme med en madopskrift, som du gerne vil dele med andre, samt selvfølgelig ris og ros. Sidste frist for aflevering til bladet er den 17. maj Du kan også aflevere dit brev eller din artikel på nedenstående adresse: Nyheds-avisen: Hørdumsgade 63 i brevkassen på væggen. Eller pr. til bh69@post2.tele.dk Nyheds-avisen udkommer den første tirsdag i måneden undtagen i januar og juli måned. Stof til næste nummer af Nyheds-avisen modtages indtil den 17. maj 2000 Bladet kan ikke påtage sig ansvar for manuskripter m.v., der indsendes uopfordret. Redaktionen forbeholder sig ret til at redigere eller forkorte indhold. Ejendomskontor Karré Mozarts Plads 1A 2450 København SV Telefon: Telefax: Kontor og telefon er åbne: Mandag - fredag Kl , torsdag tillige Kl Ejendomsleder Karré : Gitte Beese Larsen AKB s Hovedkontor Boligselskabet AKB Tomsgårdsvej København NV Telefon Telefax Åbningstider: Mandag, tirsdag, onsdag Kl Torsdag kl Fredag kl Der kan træffes aftale om personlig henvendelse uden for den daglige åbningstid. 15 Karréernes kontaktpersoner Karré 1. Claus Gadegaard Hørdumsgade 13, 2. tv. Tlf Karré 2. Irja Perslow Hørdumsgade 29, st. tv. Tlf Karré 15. Bjørn Høeg Hørdumsgade 55, 1. th. Tlf svarer Politivagten i Sydhavnen Borgbjergsvej 44 Tlf Mandag til fredag kl Torsdag kl Lørdag og søndag lukket. Valby politi har døgnåbent på Tlf

3 14 3 Tøseklub 2000 For pigerne i karré 2. Nu har vi startet Tøseklub Foreløbig er vi i klubben (Hørdumsgade 41) hver torsdag fra kl til ca Efter skoleferien vil vi så tage en snak med pigerne og finde ud af, om torsdag stadig er passende både for dem og os. Hvad kan man så lave i Tøseklubben 2000? Vi er startet med lyssand, små gelélys, rørperler, gips og papirklip. Har du lyst til at lave noget specielt, så kom ned til os og lad os høre om dine ideer. Nogle af pigerne har foreslået: Smykker og hårpynt. Vi håber at kunne efterkomme dette ønske. Skulle der blandt bladets læsere være beboere som ligger inde med diverse ting til alle slags hobbies og håndarbejde, samt spil, vil dette blive modtaget med stor tak. Med venlig hilsen Irja & Marianne Tlf Hjælp søges Jeg er en dame på 55 år fra udlandet, som går til danskundervisning hver dag. Jeg søger hjælp til formulering og retskrivning af tekster. Alder er underordnet, bare du ikke ryger, da jeg har allergi. Jeg byder gerne på et glas vin og lidt mad. Håber, at der er nogen der kan hjælpe mig. Træffes på tlf efter kl Venlig hilsen Geetham Lisbeth s Systue Alle former for reparationer og forandringer. Ring og aftal tid Tlf:

4 4 KARRÉ 1 - ORDINÆRT AFDELINGSMØDE ONSDAG DEN 03. MAJ 2000, KL Mødet afholdes i Pensionistforeningen Peter Sabroes Gade 1 13 Tilmeldingskupon til ferie på Fakse Ladeplads og Samsø D A G S O R D E N: 1. Valg af dirigent. 2. Valg af referent. 3. Valg af stemmeudvalg. 4. Afdelingens beretning for perioden siden sidste møde, herunder beretning for året Orientering om badeværelsesrenovering og øvrige genoprettelsesarbejder. 6. Fremlæggelse af årsregnskab for 1999 til godkendelse. 7. Behandling af indkomne forslag. 8. Valg af: a. 1 medlem til afdelingsbestyrelsen. b. 2 suppleanter til afdelingsbestyrelsen. 9. Drøftelse af afdelingens budget for det kommende år, således at eventuelle forslag fra beboerne kan indgå i afdelingsbestyrelsens udarbejdelse af forslag til budget Eventuelt. MØD OP - DU ER MED TIL AT BESTEMME BEBYGGELSENS FREMTID. Dato:... Navn:... Adresse:... Telefon:... Karré:... Antal børn og alder:... Antal voksne:... Jeg/vi ønsker uge nr.... Alternativ uge... Faxe Ladeplads... Samsø... Med venlig hilsen Afdelingsbestyrelsen Kuponen afleveres i brevsprækken i Koordinationsudvalgets lokaler Borgbjergsvej 38, st. th.

5 12 SAMSØ-FAXE-SAMSØ-FAXE-SAMSØ Så er det tid til at tænke på sommerferie igen. Som de forrige år vil der igen være et tilbud om en uges ferie i vores campingvogne. Du/I kan igen i år vælge mellem Samsø og Faxe Ladeplads. Tilbuddet gælder for alle der bor i Frederiksholm Karré Campingvognene er fuldt udstyret med dyner og service til, henholdsvis fire og fem personer. Sengelinned og håndklæder skal medbringes. I skolernes sommerferie vil familier med skolesøgende børn få fortrinsret, men ugerne er mange, så mon ikke der kan blive en uge til alle. Feriesæsonen starter i uge 19, og går fra lørdag til lørdag, det vil sige at den første uge vil være fra lørdag den 6. maj 2000 til lørdag den 13. maj Dette gælder for både Samsø og Faxe Ladeplads. Sæsonen slutter i september, eller alt efter vejret. For yderligere oplysning ring til Susanne Forno på telefon Referat fra Karré 2 s Regnskabsmøde 13. April 2000 Gæster: Forvaltningsdirektør Søren Peter Jensen AKB. Ejendomsleder Gitte Beese Larsen. Rådgivere Jens Nielsen og Per Zwinge, Witrax. Ronald Barkved, Byg. 1. Valg af Dirigent Peter Andersen LLO kom ikke, så formanden Ingvar Knudsen blev valgt. 2. Valg af referent + stemmeudvalg. Bjørn Høeg karré 15. Stemmeudvalg. Jan Skovby, Irja Perslow og Gitte Beese Larsen. 3. Godkendelse af Regnskab Regnskabet blev godkendt. 4. Bestyrelsens beretning. Budget 2000 Det af beboerne vedtagne budget på mødet i september 1999 blev på foranledning af administrationen i AKB sendt til Københavns kommune til endelig administrativ afgørelse. Peter Andersen og Karin Norup fra LLO førte forhandlingerne med plandirektoratet for karré 2. Plandirektoratet besluttede, at der sker nedsættelse på 5 kr. pr. m2. svarende til kr. på konto 115, almindelig vedligeholdelse og at henlæggelserne fastholdes som anført i administrationens udkast til budgettet. Varmecentralen Vi har fået monteret en ny og moderne pumpe, der vil formindske radiatorstøjen i fremtiden og samtidig forbedre økonomien. Natsænkning Natsænkningen betyder at temperaturen sættes ned i tiden mellem kl for at spare på varmen. Beboere der går sent i seng eller står tidligt op har klaget over at der er for koldt i lejlighederne. Da vi nu skal betale en del af varmeregningen efter målere på alle radiatorerne, kan beboerne selv spare på varmen ved at skrue ned for radiatorventilerne. Natsænkning skulle i øvrigt være ulovligt. Trappevask Vi har skiftet firma og fået foretaget hovedrengøring af alle

6 hovedtrapperne. Radiator på badeværelser med vinduer Der er endnu ikke afholdt det lovede besluttende møde, fordi badeværelsesrenoveringen ikke er endelig afklaret. Prisen er kr. og skal betales af de beboere der ønsker at få radiator på badeværelserne. Hvis pengene bliver lagt på huslejen, stiger den med samme % som huslejen og fjernes aldrig. Der er endnu ingen karréer der har ønsket at få radiator på badeværelserne, hvis de skal betale udgiften på denne uacceptable måde. Renovering af badeværelserne Det er nu det tredje beboermøde, hvor renoveringen af badeværelserne har været på dagsordenen. Det er også tredje gang vi har fået forelagt en højere pris. Nu er prisen steget fra 10 mio. kr. til 12 mio. kr. Hvis vi ikke kan finde for 2 mio. kr. besparelser, skal de lægges på huslejen. I dag holder bestyrelsen i AKB møde om badeværelsesrenoveringen 6 i karré 1 4, og vi risikerer at tilskuddet bliver nedsat pga. aftalen om hjemfaldsklausulerne. Møder med Rådgivere Bestyrelsen har nu afholdt mere end 10 møder med AKB Byg, Ejendomsleder og rådgivende firmaer. AKB har den opfattelse at afdelingsbestyrelsen har stillet forslag, der har gjort badeværelsesprojektet dyrere. Dette postulat må afdelingsbestyrelsen bestemt afvise, i det vi gang på gang har meddelt rådgiverne og AKB at forudsætningerne for alle forslag vedrørende badeværelsesrenoveringen var, at beboerne, som lovet, da vi sagde ja til projektet ikke skulle betale så meget som 1 kr. til renoveringen, fordi beboerne er uden skyld i manglerne på badeværelserne. Efter beboermødet i september 1999 kom beboerne til et møde med rådgiver, fordi de var utilfredse med placeringen af toilet, håndvask og bruser. Beboerne fik efterfølgende et brev fra Ejendomslederen, at de af beboerne foreslåede ændringer ikke kunne udføres, selv om forslagene 11 fremhævet at det var nødvendigt at få malet vinduerne så snart som muligt med mindre at vinduerne skal udskiftes, med deraf følgende omkostninger. Ad 5. Ejendomsleder Gitte Beese Larsen fremlagde årsregnskabet for året 1999 i detaljer. Regnskabet blev godkendt. Ad 6. Orientering om tag og gavl projektet. Blev omtalt i beretningen. Ad 7. Der var ikke nogen forslag fra beboerne. Ad 8. Forslag fra bestyrelsen angående kommende budget. Der var tre muligheder, et på 13 % og et på 21 % og et alternativ forslag hvor stigningen for 2001 bliver 5,6 %. + drift og de efterfølgende år indtil år 2006 vil stigningen blive glidende. Der var diskussion om de kommende budgetter og om det skulle ud til urafstemning. Resultatet om der skulle foretages urafstemning var 84 stemmeberettigede, hvor 34 stemte ja, 50 stemte nej. Afstemningen om selve forslaget var 80 stemmeberettigede, hvor 72 stemte ja, 8 stemte nej. Forslag fra bestyrelsen om en ny servicemedarbejder til gårdene 1 gang ugentligt. Der var ønske fra en beboer, om flere servicemedarbejder-timer, end det af bestyrelsen foreslået. Ændringsforslaget kom under afstemning, hvor det blev forkastet med alle stemmer mod en for. Ad 9. Der var spørgsmål om parkerede biler i gårdene og biler uden nummerplade i Hørdumsgade. Dertil blev der svaret, at bestyrelsen var i gang med at løse problemerne, og opfordrede beboerne til selv at gøre sine medbeboere opmærksom på at de laver en overtrædelse af husordenen. Derudover var der spørgsmål om fejelister på indgangsdørene, manglende skiltning i enkelte gårde, forladte cykler, grill på bordene i gårdene, unødvendigt lys på gangarealer. Der blev svaret på alle spørgsmål. Som den sidste der fik ordet under eventuelt var Helle Visby som efter hun var kommet i bestyrelsen havde opdaget hvor stor mængden af oplysninger der tilgik og blev behandlet af bestyrelsen var. Derefter sluttede mødet.

7 og oplæste dagsordenen. Der blev foreslået at punkt 4 byttede plads med punkt 3, med denne ændring blev dagsordenen godkendt. 10 Ad 3. (oprindeligt 4.) Afdelingsformand Bjørn Høeg fremlagde afdelingens beretning. Det første og væsentlige var at vi nu var færdige med tag og gavlisoleringen. Den var foregået uden væsentlige problemer. Der var tilkendegivelse om at gavlisoleringen havde virket, dvs. der var mindre støj og ingen fugtgennemtrængning mere. Hjemfaldspligten blev forklaret sådan: Vi stiger i husleje med kr. pr. m2. i år 2002, 2003 og 2004 og kommunen får anvisningsret til 33 % af vores lejligheder. Til gengæld vil hjemfaldspligten være væk i år dvs. at mulighederne for at låne op til 30 år igen vil være tilstede. Der bliver i øjeblikket udskiftet linoleum på trapperne op til 1. sal med, der er begyndt med de opgange der trænger mest. Trapperne er endelig blevet malet færdige, vi er i bestyrelsen blevet enige om ikke at benytte denne maler igen, dette er en advarsel til de håndværkere der ikke overholder deres tidshorisont eller ikke laver arbejdet ordentligt. De afdelinger der har meldt sig ud af Koordinationsudvalget har sammen med Engholmen Nord dannet en SOS-gruppe. SOS er ikke et nødråb, men står for SERVICE OPLYSNING SAMARBEJDE eller Sammenhold om Sydhavnen, som Direktør Henning Andersen sagde på det sidste møde. SOS-gruppen udgiver NYHEDSAVISEN, som vil udkomme 10 gange om året. Prisen er ca kr. pr. avis. Gruppens motto er GODE RÅD ER GRATIS. Beretningen blev godkendt Ad. 4 (oprindeligt 3.) Orientering omkring udskiftning af faldstammer, stigstrenge og maling af vinduer. Om faldstammer og stigstrenge talte Mikkel Mikkelsen fra Dominia A/S om de undersøgelser Dominia A/S har gennemført i karreen. Her var vurderingen at faldstammer der nu er 50 år gamle er udtjente, at de undersøgte faldstammer havde gennemtæring og der var vurderet fra et anerkendt institut i Danmark at stigstrengene havde ca. 10/15 års restlevetid tilbage. Fra Dominia A/S blev det anbefalet når der finder en udskiftning sted, sker der en udskiftning af både faldstammer og stigstrenge på en gang. Vinduesmalingen blev gennemgået af formanden, hvor det blev ville gøre projektet billigere. Termostatiske blandingsbatterier Afdelingsbestyrelsen har pr. kulance fået et firma til at opsætte et termostatisk blandingsbatteri på et badeværelse, forsøget har vist, at den fra mange beboeres side rejste kritik af at badevandet blev for varmt eller for koldt under badningen. Disse temperatursvingninger under badet forsvinder ved opsætningen af et termostatisk blandingsbatteri, rådgiver har på trods af disse erfaringer end ikke indhentet et tilbud på pris hos firmaet. Rørene i kældrene der føder stigstrengene til badeværelserne er ikke med i renoveringen og en nødvendig udskiftning vil koste beboerne ca kr. Haverne Der har været sendt breve ud til beboere, der har have, med en opfordring om at holde haven i en rimelig stand, og de fleste beboere har efterkommet opfordringen. De beboere der ikke fysisk er i stand til at vedligeholde deres haver bedes henvende sig til Varmemesteren om hjælp. 7 Renovering af taget Vi har søgt om midler fra en såkaldt tagpulje og har fået et tilskud på kr. For at få tilskuddet er der dog nogle krav, der skal opfyldes, blandt andet at mere end 50 % af beboerne skal sige ja til en tagrenovering. Kildesortering af affald og grøn guide Bydelsrådet har startet projekt grøn guide og renovation. Bydelsrådet har ansat en projektleder, hvortil alle lejemål skal betale kr. pr. lejemål om året i 3 år og derefter kr. AKB opkræver kr. i administrationsgebyr pr. lejemål om året til kvarterløftet. Renovationsfirmaet R98 er med i projektet og vil fastfryse prisen for dagrenovation i en treårig periode, og i den tid vil de lønne 12 såkaldte grønne mænd, og efter de tre år skal beboerne selv betale lønnen til de grønne mænd. Håbet er, at vi bliver så gode til at sortere vores affald, at vi kan reducere affaldsmængden og at de penge som derved spares kan betale lønnen til de grønne mænd uden yderligere omkostninger for beboerne.

8 Afdelingsbestyrelsen har foreløbig sagt ja til en undersøgelse i karré 2, under forudsætning af at vi derved ikke har givet tilsagn om at deltage i nogen form for udgifter. Maling af opgange (hovedtrapper) Vi er i gang med at få malet opgangene, og har besluttet at male 5 opgange om året, da prisen for at male 5 opgange er kr. Vi er begyndt i P. Knudsens Gade 24 og fortsætter med at få malet i P. Knudsens Gade. Vaskekort Beboerne i karré 1 og 2 skulle nu kunne købe vaskekort hos Statoil, skråt over for vaskeriet. Statoil har åbent hele døgnet rundt. SOS-gruppen De afdelinger der har meldt sig ud af Koordinationsudvalget har sammen med Engholmen Nord dannet en SOS-gruppe. SOS er ikke et nødråb, men står for Service Oplysning Samarbejde eller Sammenhold om Sydhavnen, som Direktør Henning Andersen sagde på det sidste møde. SOS-gruppen udgiver NYHEDSAVISEN, som vil udkomme 10 gange om året. Prisen er ca kr. pr. avis. Gruppens motto er GODE RÅD ER GRATIS Indkomne forslag. Der var ingen. 6. Renovering af badeværelser. Forvaltningsdirektør Søren Peter Jensen kunne fortælle, at grundet et overforbrug af dispositionsfondens midler i visse afdelinger og grundet aftalen omkring hjemfaldsklausulerne, kunne man ikke regne med at få de 47 mio. kr. som aftalen ellers lød på. Man ville lave en total revurdering af badeværelserne og derefter komme tilbage med en løsning, hvor man ville få lavet de badeværelser der var nødvendige. 7. Renovering af tag, vinduer m. m. Per Zwinge fortalte at taget ville blive lavet a la karré 3 og at vinduerne i Hørdumsgade, Passagen samt i Wiinblads Gade ville blive skiftet. De hvide i P Knudsens Gade ville blive malet. De brune i gården ville blive malet sammen med kældervinduerne + kælderdørene. Samtidig skulle indgangsdørene også males i en anden farve. Tag + vinduer forventes færdige i år Hvis man skulle have de 4,4 mio. kr. i byfornyelse, som man havde søgt, skulle der være urafstemning, og der skulle være mindst 50 % af alle beboerne som ville have lavet ovenstående arbejder. 8. Valg af formand. Irja Perslow blev valgt. 9. Valg af 4 bestyrelsesmedlemmer. Ingvar Knudsen valgt for 1 år. Lena Schrøder valgt for 1 år. Bo Christensen valgt for 2 år. Zorka Nenadovic valgt for 2 år. 10. Valg af 3 suppleanter. Jan Skovby valgt som første suppleant. Valter Hellstrøm som anden suppleant. Heidi Christensen som tredje suppleant. Hele bestyrelsen var på valg, fordi der kun var 2 tilbage af den gamle. 11. Eventuelt. Budgetmødet ville blive den 5. september i P Knudsens Gade 35, det gamle bibliotek. Hvis der kom noget nyt om badeværelserne, ville man indkalde til ekstraordinært afdelingsmøde. Der blev klaget over skiltningen i Hørdumsgade (ensretningen). Udenoms-arealerne trænger til en kærlig hånd. 9 Referat fra Karré 15 s Regnskabsmøde 17. april 2000 Dagsorden 1. Valg af dirigent og referent og stemmeudvalg. 2. Godkendelse af dagsorden. 3. Orientering omkring udskiftning af faldstammer, stigstrenge og maling af vinduer. 4. Afdelingens beretning for den forløbne periode. 5. Fremlæggelse af årsregnskab for 1999 til godkendelse. 6. Orientering om tag og gavl projektet. 7. Behandling af indkomne forslag. 8. Forslag fra bestyrelsen angående kommende budget. Forslag fra bestyrelsen om en ny servicemedarbejder til gårdene 1. gang ugentligt 9. Eventuelt. Ad 1. Bestyrelsen foreslog Ingvar Knudsen som dirigent. Ingvar Knudsen blev valgt. Som referent blev Jens Bertram Clausen valgt. Til stemmeudvalg blev Peder Pedersen, Gitte Beese Larsen og Ivan Jensen blev valgt. Ad 2. Dirigenten konstaterede afdelingsmødets lovlige indvarsling