ELLEPARKEN HELHEDSPLAN
|
|
- Birthe Danielsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 FORELØBIGT IDÉKATALOG
2 EN HELHEDSPLAN FOR ELLEPARKEN INDLEDNING At lave en helhedsplan for et så karakterfuldt og omfangsrigt byggeri som Elleparken er en stor udfordring og samtidig en opgave som rummer et stort potentiale. Her er der mulighed og behov for at arbejde med alle relevante aspekter: både økonomiske, miljømæssige, sociale, æstetiske, tekniske og energimæssige. Den gode helhedsplan binder alle de forskellige aspekter sammen i én samlet helhedsbetragtning. I dag står vi i en tid, hvor store energibesparelser er nødvendige og vi ved, at eksisterende byggeri generelt står for en stor andel af forbruget. Dette gælder også Elleparken, som rummer talrige byggetekniske løsninger der hver især bidrager til et stort varmetab og dermed stort energiforbrug. Der er brug for løsninger, der kan skabe de besparelser der skal til for, at bebyggelsen kan blive energimæssigt konkurrencedygtig. Helhedsplanens store udfordring ligger altså i på den ene side, at fremtidssikre byggeriet ved en gennemgribende renovering og samtidig respektere de forskelligartede kvaliteter som byggeriet allerede har. Hvordan kan dette lade sig gøre når renoveringen griber ind i elementære og karaktergivende bygningsdele? Hvordan kan man sikre at husets mange kvaliteter ikke går tabt? Og hvordan giver man samtidig byggeriet en ny og stærk identitet? Vi besvarer disse spørgsmål med en bæredygtig strategi. ØKONOMISK BÆREDYGTIGHED STRATEGI FOR RENOVERING Vi har valgt en strategi der baserer sig på en bæredygtig helhedstanke. Den bæredygtige helhedstanke kan illustreres som en trekant, med de tre aspekter af bæredygtighed, som bør indgå i en samlet helhedsbetragtning af bæredygtig renovering. SOCIAL BÆREDYGTIGHED MILJØMÆSSIG BÆREDYGTIGHED ØKONOMISK BÆREDYGTIGHED Høj byggeteknisk kvalitet Lavt vedligehold Rentabilitet Reduceret energiforbrug SOCIAL BÆREDYGTIGHED Mangfoldighed, tilgængelighed & fællesskab Lyse, venlige boliger Holdbar og fl ot patinerende Høj brugsværdi MILJØMÆSSIG BÆREDYGTIGHED Indeklima Installationer Lyd Regnvand Vedvarende energi 2
3 EN HELHEDSPLAN FOR ELLEPARKEN HELE ÅRET, HELE LIVET Elleparken skal i fremtiden kunne tilbyde mangfoldige boliger og kommer derfor til at huse en lang række forskellige mennesker: Små familier, store familier, singler, ældre ægtepar, ældre enlige, studerende, folk i arbejde, folk uden arbejde, folk med handicap og folk uden. Forskellige mennesker har brug for forskellige boliger med forskellige muligheder og funktioner. Hertil kommer at boligen skal være anvendelig og fungere godt hele året rundt. Boligen skal være god både når det er koldt og når det er varmt, når solen skinner og når det regner, når det er mørkt og når det er lyst og altså kort sagt i alle de situationer som de skiftende årstider medfører. Målet med omdannelsen af Elleparken er, at skabe en afdeling der er attraktiv for en bred skare af beboere og som råder over funktionelle og indbydende boliger. Ældre Par Helhedsplanen lægger derfor stor vægt på boligomdannelsen med det synspunkt, at ved en brugsmæssig, rumlig ajourføring af boligerne vil bebyggelsen atter kunne huse en bred beboersammensætning, som det var tilfældet - og intentionen ved opførelsestidspunktet. Lille familie BEBOERE NU OG I FREMTIDEN Kvalitet og variation i boligerne skal således samlet set bidrage til at (gen)skabe en homogen og velfungerende boligbebyggelse, som atter kan danne rammen om et bredt udsnit af befolkningen. Singler Desuden sikrer helhedsplanen en opretning af bebyggelsens fysiske skavanker og udskiftning af nedslidte installationer, samtidig med at der etableres et udbud af ældreegnede boliger og lejligheder med tilgængelighed for handicappede (elevatoradgang) samt som et udbud af moderne familieegnede boliger. HELHEDSTANKEN At tænke i enkeltheder og detaljer er afgørende for at fi nde gode, gennemarbejdede løsninger. Helhedsplanen skal ballancere og skabe overblikket - Hvordan hænger tingene sammen? Hvordan står de i relation til hinanden? Hvad er den røde tråd? Målet er altså at sikre, at de enkelte ideer skaber synergien i et samlet helhedsgreb. Handicappede Unge / studerende Stor familie 3
4 EN HELHEDSPLAN FOR ELLEPARKEN BÆREDYGTIG HELHEDSPLAN Med udgangspunkt i strategien præsenterer vi en bæredygtig helhedsplan, hvor det er tilstræbt at skabe balance mellem de økonomiske, sociale og miljømæssige aspekter. Intentionen er således i hovedtræk at skabe løsninger som: tager udgangspunkt i de eksisterende sociale og arkitektoniske kvaliteter og udbygger og forbedrer disse reducerer det høje energiforbrug i huset er grønne og anvender vedvarende energi inviterer til bæredygtig adfærd blandt beboerne udbedrer de nuværende byggeskader og forebygger fremtidige giver lyse og venlige boliger med et godt indeklima er økonomisk forsvarlige og velovervejede har høj teknisk og æstetisk kvalitet og lavt vedligehold er funktionelle og øger brugsværdien nyfortolker husets oprindelige klare arkitektoniske udtryk giver huset en ny identitet gennem arkitektoniske og bæredygtige tiltag minimerer støjniveau på bygningsfacader samt udearealer laver mangfoldige boliger (større målgruppe) giver attraktive og tilgængelige udearealer MANGFOLDIGE ER SOCIALE OG ARKITEKTONISK UDTRYK ARKITEKTONISKE KVALITETER HØJE TEKNISKE, ÆSTETISKE OG FUNKTIONELLE LØSNINGER ØKONOMISKE LØSNINGER GODE BYGGETEKNISKE LØSNINGER VISION GODT INDEKLIMA MILJØBEVISTHED NY IDENTITET LAVERE ENERGIFORBRUG Alt i alt kan ovenstående mål omsættes i en vision for Elleparken: Elleparken kan blive et nutidigt bæredygtigt byggeri, hvor beboerne opfylder en fælles drøm om mere kvalitet i hverdagen. GRØNNE TILTAG FREMTIDSSIKRET HELHEDSLØSNING BÆREDYGTIG ADFÆRD MINDRE TRAFIKSTØJ ATTRAKTIVE OG TILGÆNGELIGE UDEAREALER 4
5 OVERBLIK OVER ELLEPARKEN FAKTA OM ELLEPARKEN BAGGRUND Elleparken ligger i Valby i krydset mellem Gammel Køge Landevej og Folehaven, der er en stor indfaldsvej til København. Sydsiden er derfor præget af tung trafi k og de deraf følgende støjgener. Mod nord er der boldbaner og et industriområde, der står over for byudvikling til et attraktivt, tæt bykvarter med blandet bolig og erhverv. Afdelingen kommer således til at ligge i forlængelse af et nyt boligområde og det vil være interessant at åbne sig mod nord og koble Elleparken til den kommende bydel. BEBYGGELSEN Elleparken består af 12 længehuse i tre etager, der er placeret rundt om store gårdrum. Den for sin samtid så karakteristiske blanding af vinkel- og stok bebyggelse giver en koncentration af boliger ud mod Bekkergårds Vænge, hvilket medfører relativt stor afstand mellem de blokke, som danner gårdrummene. Bebyggelsesplanen fremtræder således i sin helhed lys og luftig med velorienterede boligblokke med mulighed for velbelyste boliger og potentiale for god relation til de rekreative arealer. PLANFORHOLD OG AREALER (Beskrivelse af matrikulære forhold, matrikler, arealer, servitutter, lokalplan, kommuneplan/ramme, bebyggelsesprocent, højder) FRIAREALER OG FÆLLES FACILITETER Gårdene mellem husene fremstår fortrinsvis som store, åbne græsplæner beplantet sporadisk. En gård har et mindre legeområde, en anden et lille anlæg. Samlet er der en række funktioner i friarealerne, men på grund af størrelsen og den begrænsede variation virker gårdene tomme. Der skal mange børn og aktiviteter til at fylde dem med liv. Opført: / 1960 Antal boliger: 269 Fakta om boligertyper: 1½ vær. og 2 vær m² stk. 2½ vær. og 3 vær m2-71 stk. Fakta om beboere: Beboere i alt: år 8 % år 18 % år 50 % % Husstande uden børn i alt: 88,5 % Husstande med børn i alt: 8,5 % Kilde: Københavns Kommune 2009 Byggemetoden og de anvendte materialer er solide og traditionelle for opgørelsestidspunktet. BLOK A5 BLOK A4 BLOK A3 BLOK A2 BLOK A1 BEKKERSGÅRD VÆNGE Lejemål på 1. og 2. etage har altaner, der senere er blevet inddækket, så de fungerer som udestuer. Langs bygningernes syd- og vestfacader er der små private haver. På hjørnet af Folehaven og Gammel Køge Landevej er afdelingens stueetager indrettet for mindre erhverv. Boligerne er på fl ere områder utidssvarende, og Elleparken står overfor store vedligeholdelsesopgaver, som vil medføre huslejestigninger. Begge dele gør det oplagt og muligt at iværksætte tiltag, som styrker afdelingens tilbud og kvaliteter i et større perspektiv RETORTVEJ BLOK B4 BLOK B3 BLOK B2 BLOK C3 BLOK C2 BLOK C1 FOLEHAVEN BLOK B1 GL. KØGELANDEVEJ 5
6 OVERBLIK OVER ELLEPARKEN INFRASTRUKTUR Elleparken ligger i Valby, tæt placeret på Håndværkerbyen, Torveporten og Grønttorvområdet. Boligbebyggelsen er placeret mellem hovedfærdselsåren Gammel Køge Landevej og Folehaven, som er to meget trafi kkerede veje. Disse veje tilføjer et højt støjniveau for området. Trafi kken på Gammel Køge landevej forventes at stige forårsaget af den kommende byudviklingen i Valby. Valbys tidligere industriområder bliver i fremtiden omdannet til attraktive bykvarterer, når Grønttorvet rykker til Høje taastrup. ny ellebjerg st. HOLBÆKMOTERVEJEN sydhavn st. sjælør st. FOLEHAVEN ELLEBJERGVEJ Kilde: map.krak.dk (edited) 6
7 ELLEPARKENS ARKITEKTUR Som eksponent for efterkrigstidens typiske boligbyggeri rummer bebyggelsen mange kvaliteter Bydelen er et typisk eksempel på det europæisk New Town- og naboskabstænkning, fortolket i en dansk tradition. Efterkrigstidens New Town-forestilling var den klart afgrænsede, og på alle måder selvberoende forstad helst omgivet af åben natur selvforsynende med institutioner, butikker og gerne arbejdspladser. Naboskabstankegangen anbefalede geografi sk og social overskuelighed - som i en mindre by med byliv og fællesskab centreret omkring torv og andre offentlige manifestationer. Det tidstypiske og helstøbte er bebyggelsens styrke, men måske også dens begrænsning, set i lyset af de krav, der i dag stilles til den gode by, bebyggelse og bolig. Med baggrund i en stærkt forøget mobilitet såvel fysisk og socialt som mentalt er idealet om den afgrænsede forstads by og det nære by fællesskab blevet afl øst af en forestilling om hele forstaden eller by regionen som den enkeltes naboskab. Det nære, tætte og sociale miljø i den afgrænsede bebyggelse har tabt betydning i forhold til storbyens sociale netværk og den globale landsby. Og her må også Ellebjerg prøve at følge med. Det samme kan siges om bebyggelsens- og boligernes behov for en opgradering. På den ene side er det svært at røre ved et så typisk dansk efter-krigs byggeri, på den anden side må der gøres noget ved bebyggelsens begrænsninger. Denne konfl ikt mellem bevarelse og fornyelse søger helhedsplanen at løse med en fornyelsesstrategi, der lægger vægten lige så meget på at addere nye komponenter til bebyggelsen, som på at bygge den om. På den måde kan bebyggelsen fastholde sin oprindelige byarkitektoniske karakter, og måske ligefrem profi leres tydeligere af kontrasten til det nye. De bebyggelses- og landskabsmæssige tiltag åbner den lidt indadvendte og afsondrede bydel, og formidler kontakten til det omkringliggende by- og landskab samt internt til Grønttorvets nye bymidte - samtidig med at de integrerer nye funktioner og differentierer anvendelses- og oplevelsesmulighederne. Havefacader med karnapper, A-Blok Ankomstsiden, B-Blok Havemure og karnapper ved Folehaven, C-Blokke 7
8 ELLEPARKENS ARKITEKTUR MATERIALER, FARVER OG OVERFLADER De gule teglstensfacader og røde tegltage giver sammen med grønne hække, græsfl ader og beplantning i øvrigt et solidt og gedigent indtryk af en typisk dansk bebyggelse i robuste materialer. Slidte og udskiftningstrængende overfl ader er naturligt efter 60 år, men materialerne patinerer smukt i modsætning til de senere tilføjelser af altaninddækninger og vinduer med plastik karme og rammer. Teglstensfacaderne rummer ligefremme men fi ne detaljeringer stik og forsætninger og kniber man øjnene sammen og ser hen over slid og forfald fremstår bebyggelsens grundelementer og farveholdning med stor styrke og kvalitet. De senere altaninddækninger er naturligvis forståelige valg ikke mindst under hensyntagen til det i årenes løb stigende trafi k- og støjniveau fra Folehaven, men har bidraget til en øget adskillelse mellem boligernes interiører og de grønne fællesarealer. Tilsvarende vil det være muligt at ændre på vinduesformater i både indgangs- og havefacader og dermed både kunne tilgodese forøget dagslyskvalitet i boligerne (f.eks. i forbindelse med boligsammenlægninger) samt forbedret facadetematik og proportionering. Farvepalette Teglfacade Karnapper Havefacade Opgangsdør Vinduesdetaljer 8
9 ELLEPARKENS LANDSKAB Store fl ader Karakterfuld beplantning Parkkarakter Stor skala Få intime opholdsmuligheder Et rum at betragte, snarere end et rum at indtage. 9
10 UDFORDRINGER OG POTENTIALER I ELLEPARKEN 10
11 UDFORDRINGER OG POTENTIALER I ELLEPARKEN BYGGETEKNISKE UDFORDRINGER FACADE Varmetab gennem facader Kuldebro ved altandæk Skimmelsvamp i vinduesbrystninger Vinduer med lav isoleringsværdi - er udgået af produktion TAG Tagbelægning er nedslidt og skal udskiftes VENTILATION Manglende mekanisk ventilation i køkken og bad INDSTALLATIONER Afl øb og kloaker skal udskiftes El-installationer skal udskiftes Varmeanlæg og stigstrenge skal udskiftes Brugsvandsinstallationer skal udskiftes Manglende mekanisk ventilation i køkken og bad Vinduer udgået Varmetab gennem facade Skimmelsvamp i vinduesbrystninger Nedslidt tagbelægning Udtjente installationer Kuldebro ved altandæk Varmetab gennem kælder 11
12 UDFORDRINGER OG POTENTIALER I ELLEPARKEN MANGFOLDIGE ER Elleparken rummer udelukkende 2- og 3-værelses lejligheder. Mangel på større familieboliger Mangel på ungdomsboliger Mangel på tilgængelige boliger Mangel på fælleshus 3V 4V 2V 2V 3V 5V Ungdomsboliger Tilgængelige boliger 12
13 UDFORDRINGER OG POTENTIALER I ELLEPARKEN TRAFIKSTØJ Udearealer og bygningsfacader i Elleparken er voldsomt støjbelastet af trafi k især fra Folehaven, men også i nogen grad fra Retrovej og Gammel Køge Landevej. 75 db ved facaden max. 65 db ved facaden ER FOLEHAVEN FOLEHAVEN db i udendørs opholdsarealer max. 55 db i udendørs opholdsarealer GÅRDHAVE FOLEHAVEN GÅRDHAVE FOLEHAVEN GÅRDHAVER 13
14 UDFORDRINGER OG POTENTIALER I ELLEPARKEN UDEAREALER STØJPLAGEDE OPHOLDSAREALER MANGLENDE TILGÆNGELIGHED FÅ INTIME OPHOLDSMULIGHEDER FÅ AKTIVITETSMULIGHEDER GODE STORE UDEAREALER MULIGHED FOR AT SKABE GODE OPHOLDSNICHER MULIGHED FOR AT OPTIMERE TILGÆNGELIGHEDEN TIL DE GRØNNE AREALER MULIGHED FOR AT TILFØJE FLERE AKTIVITETS- OG LEGEMULIGHEDER 14
15 UDFORDRINGER OG POTENTIALER I ELLEPARKEN BYDELEN Uddannelse, publikumsorienteret erhverv Detailhandel Boliger Instituition Elleparken Brugtvognsforhandler Boliger ISOLERET BEBYGGELSE Bebyggelsen ligger som en eklave omgivet af store befærdede trafi kårer, samt et erhvervsområde. Lokalmiljøet fi ndes primært indenfor bebyggelsen, hvorfor den kan virke isoleret. INTEGRATION MED LOKALOMRÅDET Elleparken ligger i et område hvor der i fremtiden er planlagt store byudviklingsprojekter. Der findes derfor et stort potentiale i, at få Elleparken forankret i de de nye udviklingsområder. 15
16 BLOK A5 BLOK A4 BLOK A3 BLOK A2 BLOK A1 BLOK B4 BLOK B3 BLOK B2 BLOK B1 MANGFOLDIGE ER BLOK C3 BLOK C2 BLOK C1 HELHEDSTANKEN 16 SAMMENKOBLING MED NY GRØNTORVS BYDEL DÆMPNING AF TRAFFIKSTØJ FRA FOLEHAVEN POTENTIALE FOR ELLEPARKEN NY ATTRAKTIV GADE NYE ATTRAKTIVE GÅRDHAVER RENOVERING AF UDTJENTE BYGNINGSDELE
17 DÆMPNING AF TRAFFIKSTØJ 17
18 DÆMPNING AF TRAFFIKSTØJ STØJNIVEAU I ELLEPARKEN Figuren nedenfor viser den beregnede trafi kstøjbelastning. På kortet er det områderne i grønne nuancer der har et tilfredsstillende lavt støjniveau, og alle øvrige områder der har et utilfredsstillende højt støjniveau. [Støjhandlingsplan for Folehaven, 2005] 18
19 DÆMPNING AF TRAFFIKSTØJ KLIMAZONE - STØJSKÆRM KLIMAZONE + STØJSKÆRM En rumlig klimazone fungerer som værn mod trafi kstøj fra Folehaven, både for boliger og gårdhaver. Boligerne får tilført et nyt, slankt rum uden på bygningen, og mellem bygningerne udvides støjskærmen til fælles væksthuse/ orangeri. BLOK A5 BLOK A4 BLOK A3 BLOK A2 BLOK A1 BLOK B4 BLOK B3 BLOK B2 BLOK B1 BLOK C3 BLOK C2 BLOK C1 NY KLIMAZONE SOM STØJSKÆRM FOLEHAVEN 19
20 DÆMPNING AF TRAFFIKSTØJ KLIMAZONE - STØJSKÆRM Reference billeder Middelhavsklima i Danmark, Dome of Visions. Væksthus tilbygninger, Boréal, Greenhouse Housing Project. Klatre planter på afskærmning, Kontorbyggeri, Goodwill Distributor, Bangkok. Glasindækket klimazone. Nanjing Eco Housing Project, Kina Overdækket atrium, Alterra Institute for Environmental Research, Wageningen, Holland Påbygget glasfacade danner klimazone uden på boligerne. Økohuse, Skejby Facadestruktur af træ og glas, Pisek City Forest Administration, Chezch Republic. Plantevæg Europæisk Miljøargentur, København 20
21 DÆMPNING AF TRAFFIKSTØJ KLIMAZONE - STØJSKÆRM Oversigtsillustration 21
22 DÆMPNING AF TRAFFIKSTØJ KLIMAZONE - STØJSKÆRM Set fra Folehaven 22
23 DÆMPNING AF TRAFFIKSTØJ KLIMAZONE - STØJSKÆRM Et nyt rum i facaden Altaner i klimazone 23
24 DÆMPNING AF TRAFFIKSTØJ KLIMAZONE - STØJSKÆRM Væksthus på 3 etager lukker af mod gårdhaver Opgangstrappe indlagt i væksthus 24
25 DÆMPNING AF TRAFFIKSTØJ KLIMAZONE - STØJSKÆRM FACADEN Etagedæk fremhæves Forbandtlignende inddeling Uafhængig af etagedæk Faste/mobil solafskærmning 25
26 UDEAREALER 26
27 BLOK A1 27 BLOK B1 BLOK A2 BLOK C1 BLOK B2 BLOK A4 BLOK A3 legeplads plæne regnvandssø BLOK B3 BLOK C3 BLOK C2 BLOK B4 BLOK A5 regnvandssø plæne regnvandssø regnvandsgrøft leg bænke regnvandssø ophold grillplads plæne regnvandsgrøft haver regnvandssø nicher i græsset lysthus leg regnvandsgrøft legegade småbørn legegade haver haver haver haver bro legegade småbørn haver bro picnic plantebed bro MARKERING AF PLANUDSNIT plantebed bænke boldspil plantebed boldspil haver legegade småbørn haver HELHEDSPLAN
28 PLANUDSNIT Boldbane Parkering 5 stk Hæk Hæk 28
29 NY BEKKERGÅRDS VÆNGE 29
30 GRÆSPLÆNE PLANTEBED REGNVANDSOPSAMLING 30
31 GÅRDHAVERNE 31
32 PARKERING 3 P 10 P 10 P 10 P 14 P 6 P 7 P 6 P 16 P 32 P 9 P 18 P 6 P 17 P 3 P NUVÆRENDE ANTAL PARKERINGSPLADSER: 137 STK IALT (+ 30 GARAGER) 10 P UDLÆG 8 P UDLÆG 8 P 10 P 12 P UDLÆG 3 P 5 P 5 P 5 P 5 P 32 P 12 P 12 P 12 P 12 P FERMTIDIG ANTAL PARKERINGSPLADSER: 117 STK + 30 P-UDLÆG CYKELPARKERING V INDGANGE: 150 stk 32
33 MANGFOLDIGE ER 33
34 MANGFOLDIGE ER PRINCIPPER FOR SAMMENLÆGNING 2 ETAGER EKSIST. EKSIST. Tilgængelige boliger Der indbygges elevatorer. Tagrum udnyttes til nye boliger. Vertikal boligsammenlægning Tagrum inddrages i boligareal. Tagboliger i 2 etager. Horisontal boligsammenlægning Eksisterende etageskel bevares. Uudnyttet tagrum bevares. A B C 34
35 MANGFOLDIGE ER BLOK A - EKSISTERENDE FORHOLD EKSISTERENDE FORHOLD 6 Lejligheder per etage 6 Lejligheder per etage 6 Lejligheder per etage 2 VÆRELSER 2 VÆRELSER 3 VÆRELSER 2 VÆRELSER 3 VÆRELSER 3 VÆRELSER [62 m2] [60 m2] [69 m2] [60 m2] [70 m2] [76 m2] 35
36 MANGFOLDIGE ER BLOK A - TILGÆNGELIGE ER NYE KARNAPPER OG ALTANER 2 Lejligheder per etage 4 Lejligheder per etage 4 Lejligheder per etage TILGÆNGELIGE ER NYE LEJLIGHEDER PÅ 3. SAL 4 Lejligheder per etage Efterisolering Indgang stueetage 3 VÆRELSER [102 m2] 3 VÆRELSER [90 m2] 3 VÆRELSER [94 m2] 3 VÆRELSER [101 m2] 36
37 MANGFOLDIGE ER BLOK B - EKSISTERENDE FORHOLD NB: ILLUSTRERET OVER 2 SIDER 12 Lejligheder per etage 12 Lejligheder per etage EKSISTERENDE FORHOLD 12 Lejligheder per etage 2 VÆRELSER [61 m2] 2 VÆRELSER [56 m2] 2 VÆRELSER [57 m2] 2 VÆRELSER [56 m2] 2 VÆRELSER [57m2] 2 VÆRELSER [56 m2] 37
38 MANGFOLDIGE ER BLOK B - EKSISTERENDE FORHOLD NB: ILLUSTRERET OVER 2 SIDER 12 Lejligheder per etage 12 Lejligheder per etage EKSISTERENDE FORHOLD 12 Lejligheder per etage 2 VÆRELSER [57 m2] 2 VÆRELSER [56 m2] 2 VÆRELSER [57 m2] 2 VÆRELSER [56 m2] 2 VÆRELSER [57m2] 3 VÆRELSER [71 m2] 38
39 MANGFOLDIGE ER BLOK B - VERTIKAL SAMMENLÆGNING NB: ILLUSTRERET OVER 2 SIDER 2 ETAGER 12 Lejligheder per etage 12 Lejligheder per etage VERTIKAL SAMMENLÆGNING TAGER I 2 ETAGER 12 Lejligheder per etage Efterisolering 3 VÆRELSER [97 m2] 4 VÆRELSER [103 m2] 4 VÆRELSER [101 m2] 4 VÆRELSER [103 m2] 4 VÆRELSER [101 m2] 4 VÆRELSER [103 m2] 2.sal Planudsnit 39
40 MANGFOLDIGE ER BLOK B - VERTIKAL SAMMENLÆGNING NB: ILLUSTRERET OVER 2 SIDER 2 ETAGER 12 Lejligheder per etage 12 Lejligheder per etage VERTIKAL SAMMENLÆGNING TAGER I 2 ETAGER 12 Lejligheder per etage Efterisolering 4 VÆRELSER [101 m2] 4 VÆRELSER [103 m2] 4 VÆRELSER [101 m2] 4 VÆRELSER [103 m2] 4 VÆRELSER [101 m2] 4 VÆRELSER [115 m2] 2.sal Planudsnit 40
41 MANGFOLDIGE ER BLOK B - VERTIKAL SAMMENLÆGNING NB: ILLUSTRERET OVER 2 SIDER 2 ETAGER 12 Lejligheder per etage 12 Lejligheder per etage VERTIKAL SAMMENLÆGNING TAGER I 2 ETAGER 12 Lejligheder per etage 3 VÆRELSER [97 m2] 4 VÆRELSER [103 m2] 4 VÆRELSER [101 m2] 4 VÆRELSER [103 m2] 4 VÆRELSER [101 m2] 4 VÆRELSER [103 m2] Tagetage Planudsnit 41
42 MANGFOLDIGE ER BLOK B - VERTIKAL SAMMENLÆGNING NB: ILLUSTRERET OVER 2 SIDER 2 ETAGER 12 Lejligheder per etage 12 Lejligheder per etage VERTIKAL SAMMENLÆGNING TAGER I 2 ETAGER 12 Lejligheder per etage 4 VÆRELSER [101 m2] 4 VÆRELSER [103 m2] 4 VÆRELSER [101 m2] 4 VÆRELSER [103 m2] 4 VÆRELSER [101 m2] 4 VÆRELSER [115 m2] Tagetage Planudsnit 42
43 MANGFOLDIGE ER BLOK B - TILGÆNGELIG ER I GAVL MOD ORANGERI FORSLAG A Åbent køkken FORSLAG B Lukket køkken og entré 2 VÆRELSER 76 m2 + fællesarealer 2 VÆRELSER 76 m2 + fællesarealer 43
44 MANGFOLDIGE ER BLOK C - EKSISTERENDE FORHOLD EKSISTERENDE FORHOLD 6 Lejligheder per etage 6 Lejligheder per etage 6 Lejligheder per etage 2 VÆRELSER [59 m2] 2 VÆRELSER [57 m2] 3 VÆRELSER [66 m2] 2 VÆRELSER [57 m2] 3 VÆRELSER [67 m2] 2 VÆRELSER [60 m2] 44
45 MANGFOLDIGE ER BLOK C - OMBYGNING AF KØKKEN OG BAD HORISONTAL SAMMENLÆGNING 4 Lejligheder per etage 4 Lejligheder per etage 4 Lejligheder per etage Altan Altan Altan Altan Altan Altan Altan Glasfacade - Støjskærm 3 VÆRELSER [ca. 100 m2] 4 VÆRELSER [ca. 115 m2] 4 VÆRELSER [ca. 115 m2] 3 VÆRELSER [ca. 100 m2] 45
46 MANGFOLDIGE ER BLOK C - FRIENDS ER (UNGDOMSER) HORISONTAL SAMMENLÆGNING 3 Lejligheder per etage 3 Lejligheder per etage 3 Lejligheder per etage Altan Altan Altan Altan Altan Altan Altan Glasfacade - Støjskærm 5 VÆRELSER [ca. 125 m2] 5 VÆRELSER [ca. 125 m2] 6 VÆRELSER [ca. 135 m2] 4 BEBOERE 4 BEBOERE 4 BEBOERE 46
47 LEJLIGHEDSFORDELING EKSISTERENDE FORHOLD BLOK A BLOK B BLOK C LEJLIGHEDSTYPER 5 blokke 4 blokke 3 blokke 2 værelser: 199 stk 3 værelser: 71 stk 6 ER 12 ER 6 ER Total: 270 stk 6 ER 6 ER 12 ER 12 ER 6 ER 6 ER Boligareal samlet ca m² Eksisterende lejlighedsfordeling Eksisterende lejlighedsfordeling Eksisterende lejlighedsfordeling Per blok: 2v 9 stk. 3v 9 stk. Per blok: 2v 33 stk. 3v 3 stk. Per blok: 2v 12 stk. 3v 6 stk. BLOK A5 BLOK A4 BLOK A3 BLOK A2 BLOK A1 BLOK B4 BLOK B3 BLOK B2 BLOK B1 BLOK C3 BLOK C2 BLOK C1 47
48 LEJLIGHEDSFORDELING FREMTIDIGT SCENARIE BLOK A 1 blok 6 ER 4 blokke 2 ER 4 ER BLOK B 1 blok 12 ER 3 blokke 12 ER BLOK C 2 blokke 4 ER 1 blok 3 ER Tilgængelighedsboliger Blok A 24 Blok B 6 Blok C, friends boliger 3 Blok C, alm. boliger 9 Sum 42 6 ER BUTIK Eksisterende lejlighedsfordeling Per blok: 2v 6 stk. 3v 6 stk. 4 ER 4 ER Tilgængelige boliger Per blok: 3v 6 stk. 3v (tilg.) 6 stk. 4v (tilg.) 2 stk. 12 ER Eksisterende lejlighedsfordeling Per blok: BUTIK 2v 22 stk. 3v 2 stk. 2v 3v 4v 5v 12 ER 12 ER Vertikal sammenlægning Per blok: 22 stk. 2 stk. 10 stk. 2 stk. 4 ER 4 ER Horisontal sammenlægning Per blok: 3v 6 stk. 4v 6 stk. 3 ER 3 ER Friends boliger (Ungdomsbolig) Per blok: 6v 6 stk. Lejlighedssammenlægninger Blok A 24 Blok C, friends 6 Blok C, alm. boliger 15 Sum 45 Sum tilgængelige / sammenlagte boliger 87 Andel af nuværende boliger som LBF giver støtte til: 33% af 270 eksist. boliger 89 LEJLIGHEDSTYPER 2 værelser 94 stk. 3 værelser 74 stk. 4 værelser 50 stk. 5 værelser 6 stk. Friendsboliger 9 stk. (4 beboere per lejlighed) Total: 233 stk. m/ friendsbolig 260 stk. BLOK A5 BLOK B4 BLOK A4 BLOK C3 BLOK B3 BLOK A3 BLOK C2 BLOK B2 BLOK A2 BLOK C1 BLOK B1 BLOK A1 Moderniserede lejligheder Blok A 12 Blok B, kun moderniseret 90 Blok B, moderniseret og udvidelse af lejlighed i tagrum 36 Sum 138 Tilgængelige nye boliger Blok A, tagboliger 8 Total antal fremtidige boliger
49 FÆLLES BEBOERHUS FÆLLESHUS / BEBOERHUS Tanken er, at et beboerhus i fremtiden kan fungere i fællesskab med de nye Valby Gårdhave Huse, KAB, som kommer til at ligge på Grøntorvsgrunden lige nord for blok A1 og A2. Det er oplagt at bruge fælleshuset til netop at binde bebyggelsen sammen og til at nedbryde den fysiske og mentale barriere som hegn og evt. niveauspring repræsenterer. Når fælleshuset funktionsprogram skal sammensættes er det vigtigt at tænke på alle beboernes behov - hele året rundt. Det kunne til eksempel være: Grønne rum: Urtehave, køkkenhave, blomsterbede, slyngplanter, grønne vægge Madlavning: Udekøkken, industrikøkken, bålplads Sociale aktiviteter: Fødselsdage, barnedåb, konfi rmation, bryllup, beboermøder Fysiske aktiviteter: Boldspil, skateboard, yoga, zumba, klatring Kreative aktiviteter: Systue, hobbyrum, togbane, cykelværksted, lektieklub m.m. Alternativt kunne et af bebyggelsens fællesvaskerier placeres her og således være med til at skabe daglig aktivitet i huset. Et oplagt mødested for beboerne. GRØNNE RUM MADLAVNING SOCIALE AKTIVITETER FYSISKE AKTIVITETER KREATIVE AKTIVITETER 49
50 ELLEPARKENS FACADER 50
51 ELLEPARKENS FACADER UDVENDIG EFTERISOLERING Facadeudsnit, Blok A, ankomstsiden KERAMISK PLADE KOMPOSITPLADE FACADEPUDS SKALMUR Keramisk facadebeklædning med vertikal orientering. Facadekomposition i horisontal orientering. Facadepartier med trælister binder vinduerne sammen til vinduesbånd. Facadepuds. Facadepartier med trælister sammenkæder vinduerne og skaber en livlig facade. Skalmur med facaderecesser og ny vinduesstørrelse 51
52 ELLEPARKENS FACADER A BLOK Nye karnapper indækker eksisterende altandæk og fjerner derved kuldebroen. Nye altaner. Facade Blok A Indgang stueetage Planudsnit Blok A 52
53 ELLEPARKENS FACADER B BLOK Nye karnapper inddækker eksisterende altandæk og fjerner derved kulbroen. Nye altaner. Facadeudsnit Blok B Planudsnit Blok B 53
54 FORELØBIGT IDÉKATALOG
ELLEPARKEN HELHEDSPLAN
FORELØBIGT IDÉKATALOG 2015-06-04 EN HELHEDSPLAN FOR ELLEPARKEN INDLEDNING At lave en helhedsplan for et så karakterfuldt og omfangsrigt byggeri som Elleparken er en stor udfordring og samtidig en opgave
Læs mereELLEPARKEN HELHEDSPLAN MANGFOLDIGE BOLIGER
MANGFOLDIGE ER 33 MANGFOLDIGE ER PRINCIPPER FOR SAMMENLÆGNING NYE ER NYE ER OMDANNEDE ER EKSISTERENDE ER OMDANNEDE ER STØJREDUCERENDE ORANGERI OMDANNEDE ER EKSISTERENDE ER OMDANNEDE ER OMDANNEDE ER EKSISTERENDE
Læs mereRENOVERING AF ALMENE BOLIGER 2. halvår 2018 BILAG 1
RENOVERING AF ALMENE BOLIGER 2. halvår 2018 BILAG 1 Indhold PLACERING OG PROJEKTINDHOLD S. 2 HENRIKSGÅRDEN S. 3-5 1 PLACERING OG PROJEKTINDHOLD HENRIKSGÅRDEN, ANLÆGSSUM TILGÆNGELIGHED (fx elevatorer, niveaufri
Læs mereSORGENFRIVANG II PROJEKTTEMAMØDE NR. 3
SORGENFRIVANG II PROJEKTTEMAMØDE NR. 3 Projekttemamøde vedrørende facader, vinduer, altaner og tag Lyngby Almennyttige Boligselskab. 2013-02-26 TEMAAVIS for bæredygtig renovering af Sorgenfrivang II HELHEDSPLANEN
Læs merePARKVÆNGET ROSKILDE SKITSEFORSLAG NYBYG
PARKVÆNGET ROSKILDE SKITSEFORSLAG NYBYG FORELØBIG HELHEDSPLAN ARKITEKTBILAG 02 AUGUST 2017 UDDRAG AF UDVALGTE SIDER KONTEKST 3-4 etagers boligblokke Røde/gule murede facader Røde saddeltage Hvide vinduer
Læs mereRENOVERING AF AFDELING 305 OG 306, BJERRINGBRO ANDELSBOLIGFORENING
RENOVERING AF AFDELING 305 OG 306, BJERRINGBRO ANDELSBOLIGFORENING DISPOSITIONSFORSLAG 09.03.2015 - REV. 16.06.2016 BOLIGSTRUKTUR AFDELING 305 Renoveringen af afdeling 305 er omfattende. På boligetagerne
Læs mereFyrværkeriparken. Fremtidens bæredygtige boliger i Seest
Fyrværkeriparken Fremtidens bæredygtige boliger i Seest Afdeling 955-0 Lejerbo Kolding Pakhustorvet 4 35 lækre boliger i skønne omgivelser med gode fællesarealer og fælleshus 6000 Kolding Telefon 3812
Læs mereINFORMATION OM HELHEDSPLANEN
INFORMATION OM HELHEDSPLANEN TRANEMOSEGÅRD AFD. 12 GILLESAGER/LINDAGER Kære beboer Der er blevet udarbejdet en helhedsplan for afdelingen. Helhedsplanen er udarbejdet i samarbejde med beboerne, byggeudvalget
Læs mereRENOVERING AF ALMENE BOLIGER 2018 BILAG 2
RENOVERING AF ALMENE BOLIGER 2018 BILAG 2 Indhold PLACERING OG PROJEKTINDHOLD S. 2 LØNSTRUPGÅRD, 3B - AFD. 1-6074 S. 3-6 PLACERING OG PROJEKTINDHOLD LØNSTRUPGÅRD, 3B AFD. 1-6074 AFDELING ANTAL BOLIGER
Læs mereNy bebyggelse, Søborg Hovedgade DISPOSITIONSFORSLAG HERNING, D SAG NR
SAG NR. 06.125 HERNING, D. 27.05.2009 DISPOSITIONSFORSLAG Ny bebyggelse, Søborg Hovedgade INDHOLDSFORTEGNELSE 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 Indholdsfortegnelse Arkitektonisk Beskrivelse Situationsplan
Læs mererenovering af almene Boliger 2015 bilag 1 Indhold
renovering af almene Boliger 2015 bilag 1 Indhold PLACERING OG PROJEKTINDHOLD S. 2 TOFTEN VIBO (AFD. 137) S. 3-4 VESTERGÅRDSVEJ 3B (AFD. 6067) S. 5-6 1 PLACERING OG PROJEKTINDHOLD vestergårdsvej, 3b afd.
Læs mereRødovrevej Rødovrevej 239
Rødovrevej 239 Området Introduktion Centralt beliggende i det midt-østlige hjørne af Rødovre Ligger denne gamle erhvervsbygning. Bygningen har tidligere været brugt af Tele Danmark og De gule sider men
Læs mereRENOVERING AF ALMENE BOLIGER 2. halvår 2018 BILAG 1
RENOVERING AF ALMENE BOLIGER 2. halvår 2018 BILAG 1 Indhold PLACERING OG PROJEKTINDHOLD S. 2 S. 3-5 1 PLACERING OG PROJEKTINDHOLD ANLÆGSSUM TILGÆNGELIGHED (fx elevatorer, niveaufri adgang, belægninger
Læs mereIdékonkurrence om Carlsberg-byen vores by - et bidrag fra naboområdet Humleby
Idékonkurrence om Carlsberg-byen vores by - et bidrag fra naboområdet Humleby Humleby Vi er 750 mennesker, der bor i 235 byggeforeningshuse, opført i perioden 1886-91 som arbejderboliger for B&W. Husene
Læs mereAFD 33 - JØRGENSGÅRD - SØNDERBORG
AFD 33 - JØRGENSGÅRD - SØNDERBORG 20-04-2015 Fugleperspektiv SITUATIONSPLAN SITUATIONSPLAN SIDE 2 SIDE 3 SIDE 4 NEDRENOVERING, BLOK 46-50 SIDE 5 Arealopgørelse Fremtidigt areal nedrenoveringsblokke: Blok
Læs mereIDÉOPLÆG HELHEDSPLAN FOR BERINGSGAARD, AFD. 4 UDEAREALER, TILGÆNGELIGHED OG OMBYGNING NOVEMBER 2015, HORSENS
IDÉOPLÆG HELHEDSPLAN FOR BERINGSGAARD, AFD. 4 UDEAREALER, TILGÆNGELIGHED OG OMBYGNING NOVEMBER 2015, HORSENS D.A.I. Horsens Sags nr.: 196-04, 5. November 2015 Kristina Rytter, Arkitekt MAA INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereVisioner for et boligområde. Udvikling af boligområdet syd for Fremtiden Parcelhusområde i Herfølge. Herfølge syd
Visioner for et boligområde Udvikling af boligområdet syd for Fremtiden Parcelhusområde i Herfølge Herfølge syd Indholdsfortegnelse Ny boligby i Herfølge Syd Forslag til bebyggelsesplan Fremtidens mangfoldige
Læs mereIndholdsfortegnelse. Taastrupgård
Taastrupgård COWI A/S Parallelvej 2 2800 Kongens Lyngby Telefon 45 97 22 11 Telefa 45 97 22 12 wwwcowidk Indholdsfortegnelse 1 Områdernes afgrænsning 2 2 Elementer i området 2 3 Arkitektur og æstetik 4
Læs mereRENOVERING AF ALMENE BOLIGER 2012 BILAG 1
RENOVERING AF ALMENE BOLIGER 2012 BILAG 1 1 RENOVERING AF ALMENE BOLIGER 2012 KAGSHUSENE, AFD. 4, PAB TINGBJERG, AFD. 1-43 FSB TINGBJERG, AFD. 3026 SAB LANDSKRONAGADE, AFD. 115, VIBO AUSTRALIENSVEJ, AFD.
Læs mere14 NYE BOLIGER PÅ KJELDING HØJ
14 NYE BOLIGER PÅ KJELDING HØJ 17.03.2011 boligbebyggelse på kjelding høj i struer 2 OVERORDNET DISPONERING Den udbudte, smukt placerede storparcel på Kjelding Høj er karakteriseret ved et fint kuperet
Læs mereRENOVERING AF ALMENE BOLIGER 2013 BILAG 1
RENOVERING AF ALMENE BOLIGER 2013 BILAG 1 Indhold PLACERING OG PROJEKTINDHOLD S. 2 AAB: FØLFODVEJ (AFD. 111) S. 3-4 3B: STUBMØLLEVEJ (AFD. 6066) S. 5-6 VIBO: HJØRNEVÆNGET (AFD. 111) S. 7-8 RØGERITOFTEN
Læs mereÅ B O U L E V A R D E N 5 3 Om og nybygning af eks. etageejendom
Om og nybygning af eks. etageejendom EKSISTERENDE FORHOLD - PLACERING ADRESSE Åboulevarden 52 1960 Frederiksberg C Matr. nr. 18 b af Frederiksberg BYGHERRE Ejer: 53 ApS H.C. Ørstedsvej 27 Lejl. 27 1879
Læs mereHØJSTRUPPARKEN DEMONSTRATIONSPROJEKT FOR FREMTIDENS ENERGIRENOVERING
HØJSTRUPPARKEN DEMONSTRATIONSPROJEKT FOR FREMTIDENS ENERGIRENOVERING ERIK MØLLER ARKITEKTER / KPF ARKITEKTER DANAKON RÅDGIVENDE INGENIØRER / INGENIØRFIRMAET VIGGO MADSEN Beboernes velfærd Totaløkonomisk
Læs mereBoligselskabet Domea Ny Ellebjerg, Følager
Boligselskabet Domea Ny Ellebjerg, Følager 46 eksklusive 1-, 3- og 4-værelseslejligheder Udlejning og administration Læs mere på www.domea.dk 76 64 64 64 Levende og dynamisk bymiljø nær metro og S-tog
Læs mereGADEKÆRVEJ RAMBØLL ARKITEKTER
GADEKÆRVEJ Renoveringen er et eksempel på, hvordan man kan skabe et visuelt løft af en boligblok, som skaber værdi for både beboerne og det omkringliggende område et visionært renoveringsprojekt, der har
Læs mereFamilieboliger Amtsvej 9-11, Allerød. Skitseforslag
Familieboliger Amtsvej 9-11, Allerød Skitseforslag 2 25.04.2017 Områdekort Situationsplan 1:500 Arealbeskrivelse Arealet ligger på Amtsvej 11 i Allerød. Bebyggelsen i området er af meget forskellig karakter,
Læs mereFinsensvej 15. Forslag til studieboliger, 2000 Frederiksberg. Owner: Vision Student Homes, COPI, Bredgade 38, st.
Situationsplan Mål 1:500 Området. Området omkring Finsensvej har siden 50 erne gennemgået en voldsom forandring. Fra at være en bydel præget af industri og jernbaneterræn, er udviklingen gået i retning
Læs mereMartikel nr. 3188, Vigerslev, Kbh. Vejudlæg. Udstykning B: m 2. Udstykning A: m 2. Inkl m 2 vej RETORTVEJ 6-8
Martikel nr. 188, Vigerslev, Kbh Udstykning A: 26.88 m 2 Udstykning B: 21.28 m 2 Inkl. 1.259 m 2 vej Vejudlæg RETORTVEJ 6-8 Ansøgning om ny kommuneplanramme november 2018 ANMODNING OM NY KOMMUNEPLANRAMME
Læs mereSkovlunden
Skovlunden 19.03.18 18 Skoven vil sammen med en allerede eksisterende skovsø, skabe en helt unik stemning i området SKOVBRYNET Slagelse Boligselskabs 22 nye seniorboliger er beliggende som den første etape
Læs merenaboorientering november 2014 Arkitektfirma maa / Danske Ark Claus Jensen Vestergade 48G 8000 Århus C telf.: 87 30 02 40 claus@cj-arkitekter.
AArhus naboorientering november 2014 @cj-arkitekter.dk 2 Den nye bebyggelse 2 er tegnet på den grund, hvor der idag er opt baraklignende 1-etages byggeri. Disse eksisterende bygninger er idag indrettet
Læs mereAFDELING 1 VINKELGÅRDEN A R K I N O R D. Helhedsplan/nye boliger Beboerpræsentation 12. juli 2018
AFDELING 1 A R K I N O R D Helhedsplan/nye boliger Beboerpræsentation 12. juli 2018 S. 2 INDHOLD VISION s. 4 PROJEKTBESKRIVELSE s. 5 SITUATIONSPLAN s. 6 LØSNINGEN PETER MØLLERS GADE s. 7-15 LØSNINGEN VINKELVEJ
Læs mereTemaaften Albertslund Kommune, 4. april Omdannelse af boliger i BO-VESTs afdelinger Fokus på seniorboliger
Temaaften Albertslund Kommune, 4. april 2017 Omdannelse af boliger i BO-VESTs afdelinger Fokus på seniorboliger Fælles administrationsselskab for tre boligselskaber på Vestegnen: Albertslund Boligselskab
Læs mereSØKVARTERET INSPIRATIONSKATALOG
SØKVARTERET INSPIRATIONSKATALOG Søkvarteret Forord Inspirationskataloget har til formål at vise en pallet af de elementer, der skal indtænkes i den kommende planlægning for Søkvarteret i Vinge. Søkvarteret
Læs mereFysisk helhedsplan Nu er der afstemning!
December 2015 Fysisk helhedsplan Nu er der afstemning! Igennem næsten to år har vi arbejdet på at udvikle en fysisk helhedsplan for Lundevænget. Nu er planen klar til afstemning ved ekstraordinært afdelingsmøde
Læs merePå vegne af Boligselskabet Friheden ansøges hermed om Hvidovre Kommunes behandling og godkendelse af Skema A-ansøgningen.
Hvidovre #JobInfo Kommune Criteria=KABside1# Att.: Lars Belt Hvidovrevej 278 2650 Hvidovre 31. oktober 2012 Rev. 1. november 2012 KAB Vester Voldgade 17 1552 København V T 33 63 10 00 F 33 63 10 01 Boligselskabet
Læs mereHelhedsplanen Nyt Rosenhøj
Helhedsplanen Nyt Rosenhøj Jeg vil fortælle om o Forhistorien kort o Arkitektkonkurrencen o Identitet & fællesskaber o Hovedgrebene, inkl. fortætning o Helhedsplanens øvrige elementer kort Beboerinddragelse,
Læs mereHelhedsplanen Nyt Rosenhøj
Helhedsplanen Nyt Rosenhøj Jeg vil fortælle om o Rosenhøj før renovering den hurtige version o Renoveringens vinderprojekt o Hovedgreb o Identitet fællesskab tryghed o Sociale tiltag før, under og efter
Læs mereRENOVERING AF ALMENE BOLIGER 2014 BILAG 1
RENOVERING AF ALMENE BOLIGER 2014 BILAG 1 Indhold PLACERING OG PROJEKTINDHOLD S. 2 DOMEA: TINGVEJ (AFD. 3512) S. 3-4 AAB: VOGNMANDSMARKEN (AFD. 103) S. 5-6 LEJERBO: LÆRKEVEJ (AFD. 107-0) S. 7-8 1 RENOVERING
Læs mereKONTOR + ERHVERV - HOLMBLADSGADE /FORSLAG B (151%) SAGSNUMMER 07.2825 - DATO 11.02.2010
KONTOR + ERHVERV - HOLMBLADSGADE /FORSLAG B (151%) SAGSNUMMER 07.2825 - DATO 11.02.2010 KONTEKST BAGGRUND I 2007 erhvervede BOKA GROUP A/S grunden Holmbladsgade 113, beliggende på Amager. Projektgrunden
Læs mereØRESTAD SYD BYGGEFELT
ØRESTAD SYD BYGGEFELT 1.2 09.09.2016 ILLUSTRATIONSPLAN MASTERPLAN BYGGEFELT 1.2 Grundareal: Byggeret: Anvendelse: Parkering: 5.040 m2 9.100 m2 Bolig I konstruktion MASTERPLAN 2 BYGNINGSVOLUMEN 17 M 20
Læs mereBoliger på Sauntevej i Hornbæk
Startredegørelse for kommende lokalplan Boliger på Sauntevej i Hornbæk Beliggenhed: Sauntevej 104 i Hornbæk Lokalplanområdet omfatter Stenstrupgård, matr.nr.1 a, 4 a og 4b, Stenstrup by, Hornbæk. Desuden
Læs mereSØBORG MØBELFABRIK VOLUMENSTUDIE
VOLUMENSTUDIE 15.09.2015 BOLIGER OG ERHVERV PÅ S GRUND Det planlagte boligbyggeri opføres på de arealer, der frigøres bag den nuværende Søborg Møbelfabriks hovedbygning. Der opføres ca. 160 boliger med
Læs mereFremtidssikring af Herlevgårdsvej. Handleplan
Fremtidssikring af Herlevgårdsvej Handleplan Fremtidssikring af Herlevgårdsvej. September 2007 Indhold side Hvad er fremtidssikring? 4 Introduktion til handleplanen 6 Afdelingens vision 7 Handleplanen:
Læs mereCirkelhuset Familieboliger i Køge
Cirkelhuset Familieboliger i Køge 130 boliger i op til 7 plan Afdeling 914-0 Lejerbo Køge Bugt Udlejningsteam Syd Gammel Køge Landevej 26 2500 Valby Telefon 70 12 13 10 Bygges i samarbejde med: Cirkelhuset
Læs mereAR KITEMA NY BOLIGBEBYGGELSE I MONTANAGADE AUGUST 2014
AR KITEMA NY BOLIGBEBYGGELSE I AUGUST 2014 ARKITEMA HJØRNET AF OG AR KITEMA NORD SITUATIONSPLAN MED BEBYGGELSENS GÅRDRUM 1:250 AR KITEMA FACADE MOD 1:250 FACADE MOD 1:250 AR KITEMA SNIT GENNEM BEBYGGELSEN
Læs mereHAVEJE-ATELLIERNE 27681
HAVEJE-ATELLIERNE 27681 BESKRIVELSE HAVEJE-ATELLIERNE INTENTION En spændende udviklings proces er i gang( ) Variation, kreativitet og liv på gaden. Et sted der er rart at være for dem der bor der, og tiltrækker
Læs mereVelkommen til Søndre Havn
Velkommen til Søndre Havn På Søndre Havn i Køge er den tidligere erhvervshavn godt på vej til at blive omdannet til et attraktivt og levende boligområde med adgang til badestrand, strandeng og grønne områder.
Læs mereHØJHUS I NØRRESUNDBY HAVNELIV VED BROERNE 30.03.2007
HØJHUS I NØRRESUNDBY 30.03.2007 1 Innovativt højhusbyggeri ved havnefronten Det nye havneprojekt med marinefaciliteter ved brolandingen i Nørresundby fremtræder som et markant landmark for området nord
Læs mereFremtidsanalyse 11. november 2013. Ved kundechef Jonas M. Cohen
Fremtidsanalyse 11. november 2013 Ved kundechef Jonas M. Cohen Program Introduktion hvad gør et boligområde attraktivt? Udfordringer og tendenser Et eksempel på hvad en fremtidssikringsanalyse kan indeholde
Læs mereTAK FOR INVITATIONEN!
TAK FOR INVITATIONEN! INTRODUKTION DEN FORELØBIGE HELHEDSPLAN FOR MORELHAVEN SPØRGSMÅL TIL PLANEN PROCESSEN HERFRA HVEM ER VI? WITRAZ ARKITEKTER + LANDSKAB LINE ERIKSEN OG SUNA MADSEN (ARKITEKTER MAA)
Læs mereFasanparken. Lækre familieboliger i Ishøj. Afdeling 950-0 Lejerbo Køge Bugt Udlejningsteam Syd Gammel Køge Landevej 26 2500 Valby Telefon 7012 1310
Fasanparken Lækre familieboliger i Ishøj 62 boliger med gode udearealer, parkeringsmuligheder og fælleshus Afdeling 950-0 Lejerbo Køge Bugt Udlejningsteam Syd Gammel Køge Landevej 26 2500 Valby Telefon
Læs mereLoge og boliger, Hasserisgade 18, Vestbyen
1-3-123 Loge og boliger, Hasserisgade 18, Vestbyen Indholdsfortegnelse Startredegørelse 1 Baggrund 2 Området 3 Eksisterende planforhold 6 Projektet 7 Til lokalplanforslaget 8 Anbefaling 10 Startredegørelse
Læs mereGLADSAXE KOMMUNE NYBROGÅRD BOTILBUD
GLADSAXE KOMMUNE NYBROGÅRD BOTILBUD ENERGIRENOVERING OG OMBYGNING AF BOLIGFLØJEN FRA 33 UTIDSSVARENDE VÆRELSER TIL 24 MODERNE ALMENE BOLIGER I forbindelse med omdannelsen af Nybrogård Botilbud fra utidssvarende
Læs mereTil: Magistratens møde 1. februar Drøftelse vedr. fysisk omdannelse af Bispehaven
Til: Magistratens møde 1. februar 2016 Formål: Drøftelse vedr. fysisk omdannelse af Bispehaven BISPEHAVEN Som udgangspunkt for drøftelsen i Magistraten 1. februar 2016 giver notatet en status på det aktuelle
Læs mere8. august 2011. Sagsnr. 2011-89402. Dokumentnr. 2011-422032
Teknik- og Miljøforvaltningen Støttet byggeri Bilag 1 til indstillingen vedrørende helhedplan omfattende lejlighedssammenlægning, tilgængelighed, energirenovering og miljøforbedring for HAB afdeling Husumvold
Læs mereNYE BOLIGER I GEDVED VESTERVEJ 7 9. maj 2018
NYE BOLIGER I GEDVED VESTERVEJ 7 9. maj 2018 Gadekær 7 Matr. nr. 15a, Gedved By, Tolstrup Introduktion OVERSIGT GEDVED LOKALCENTERBY Ramme Gedved er i Kommunalplan 2017 udpeget som en af Horsens Kommunes
Læs mereFremtidssikring 11. juni 2012 Ved teknisk chef Torben Trampe
Fremtidssikring 11. juni 2012 Ved teknisk chef Torben Trampe Program Introduktion hvad gør et boligområde attraktivt? Udfordringer og tendenser Et eksempel på hvad en fremtidssikringsanalyse kan indeholde
Læs mereESPENS HAVE. Boliger i Høje-Taastrup Kommune
ESPENS HAVE Boliger i Høje-Taastrup Kommune Opgavestiller Hollufgård, Hollufgårds Allé 12 DK-5220 Odense SØ Arkitekt Refshalevej 147 1432 København K Danmark 2 JUUL FROST arkitekter ESPENS HAVE OMRÅDET
Læs mereRingparkens Helhedsplan
Ringparkens Helhedsplan Siden 2011 er der blevet arbejdet på en helhedsplan i Ringparken. En helhedsplan tager normalt mange år at få gennemført og ændrer sig normalt gennem tiden. Da I sidst så projektet
Læs mereGRØNNEGÅRDEN - PROJEKTBESKRIVELSE
11-03-2015 GRØNNEGÅRDEN - PROJEKTBESKRIVSE HASSERIS BOLIGSSKAB HHEDSPLAN kort sammenfatning af fysisk indsats Side 2 Bebyggelsen Opført i 3 etaper i perioden 1973-76 med 492 boliger. Bebyggelsen fremtræder
Læs mereHEIMDALSPARKEN
FOLKESKOLE HANDELSSKOLE HHX HTX TEKNISKSKOLE HEIMDALSPARKEN 151-171 KØBMAND BØRNEHAVE MV. GYMNASIUM STX FOLKESKOLE PELJEHJEM MV. HOLSTEBO CENTRUM KIRKE OVERSIGTSKORT - Heimdalsparken er centralt beliggende
Læs mereProjekt fra Kristiansdal
Projekt fra Kristiansdal Samlet vurdering Projektet er et væsentligt positivt bidrag til byen og stedet. Projektet beskrives som en områdefornyelse af ejendommene Bredgade 62-66 samt Sanggårds Plads, hvilket
Læs mereIndholdsfortegnelse. Tingbjerg-Utterslevhuse
Tingbjerg-Utterslevhuse COWI A/S Parallelvej 2 2800 Kongens Lyngby Telefon 45 97 22 11 Telefa 45 97 22 12 wwwcowidk Indholdsfortegnelse 1 Områdernes afgrænsning 2 2 Elementer i området 2 3 Lejligheder
Læs mereVelkommen til Søndre Havn
Velkommen til Søndre Havn På Søndre Havn i Køge er den tidligere erhvervshavn godt på vej til at blive omdannet til et attraktivt og levende boligområde med adgang til badestrand, strandeng og grønne områder.
Læs mereIndbydelse til ekstraordinært afdelingsmøde afd
FYNS ALMENNYTTIGE BOLIGSELSKAB Afdeling Fyrreparken (01 15) Til beboerne i Fyrreparken Den 20. september 2017 Indbydelse til ekstraordinært afdelingsmøde afd. 01 15. Som oplyst i det tidligere omdelte
Læs mereTeknik- og Miljøudvalget. Udskrift af beslutningsprotokollen. Mødet den 06.12.2012. Punkt 7. 2012-27958.
Punkt 7. Hasseris Boligselskab - Grønnegården (afd. 5) Stationsmestervej 6-122 og Dyrskuevej 13-51 - 492 almene familieboliger - Renoverings- og driftsstøttesag med kapitaltilførsel og huslejestøtte -
Læs mereLINDHOLM AFDELING 3 VANDRET TILGÆNGELIGHED VED TERRÆNREGULERING SUNDBY-HVORUP BOLIGSELSKAB, AFD. 3 - REVISION AF HELHEDSPLAN
LINDHOLM AFDELING 3 SUNDBY-HVORUP BOLIGSELSKAB, AFD. 3 - REVISION AF HELHEDSPLAN Version 4 VANDRET TILGÆNGELIGHED VED TERRÆNREGULERING Viaduktvej Ringholmsvej Frank Rygårds Vej Stationsvej Bakkevej Lindholm
Læs mereHenning Smithsvej/Poul Buås Vej Beboermøde 5. Oktober 2015
Henning Smithsvej/Poul Buås Vej Beboermøde 5. Oktober 2015 Dagsorden 1. Velkomst og indledning 2. Valg af dirigent 3. Fremlæggelse af beslutningsforslag 4. Spørgsmål og diskussion 5. Beslutning om urafstemning.
Læs mereGodkendelse af skema A for helhedsplanen for Himmerland Boligforening afd. 10,12 og 13 i Søheltekvarteret, Vestbyen
Punkt 17. Godkendelse af skema A for helhedsplanen for Himmerland Boligforening afd. 10,12 og 13 i Søheltekvarteret, Vestbyen 2012-14676 By- og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender, renoveringsprojektet
Læs merePå vegne af bygherre GAPJ Ejendomme ansøges hermed om dispensation for matrikel 27 A, 651,65b og 66 vedr. Lokalplan nr. 017.
Frederikssund kommune Plan og Natur Kongensgade 18 3550 Slangerup eigil madsen jakob brandt-nielsen jørgen jørgensen martin beck dato: 12.09.2018 ref.: GA sag: 418090 Vedr: Dispensationsansøgning På vegne
Læs mereHaraldsvej. Boliger i helt ny bydel i Vejen
Haraldsvej Boliger i helt ny bydel i Vejen Afdeling 1229-0 Lejerbo Kolding Regionskontor Kolding 71 boliger - både etageboliger og rækkehuse - med altaner og/eller privat have. Pakhustorvet 4 6000 Kolding
Læs mereLokalplan for Solbjærget & Soldraget
Lokalplan for Solbjærget & Soldraget Baggrunden for arbejdet med lokalplanen er at vi ønsker at kunne fastholde kvarterets helhedsindtryk. Dette fremgår også af vores servitut, men grundet de beslutninger
Læs mereBoligorganisationen Tårnbyhuse
Boligorganisationen Tårnbyhuse Boligorganisationen Tårnbyhuse 1 Bagrund Heldigvis synes de fleste beboere, at Saltværkshuse er et dejligt sted at bo. Det skal det også være i fremtiden. Derfor er der siden
Læs mereKære beboere Vi vil gerne høre alle jeres gode ideer til den kommende Helhedsplan.
Moserne Afd. 6 - Boligorganisationen Tranemosegård 14. maj 2018 Kære beboere Vi vil gerne høre alle jeres gode ideer til den kommende Helhedsplan. Vedlagt i denne kuvert er postkort der illustrerer de
Læs mereTillæg nr. 5 til Herning Kommuneplan
Forslag til Tillæg nr. 5 til Rammeområde Herning 11.C1, 11.C23 og 11.C31 Fremlægges fra xx. måned 201x til xx. måned 201x (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen.
Læs merebebyggelsen set fra hjørnet Provstevej og Theklavej Provstevej 5 ungdomsboliger forside
bebyggelsen set fra hjørnet Provstevej og Theklavej side 0 forside Arkitektur og bygningsbeskrivelse Byggeriet fremstår som en række bygninger, der tilsammen danner en vinkelbygning på hjørnet af Provstevej
Læs mereI det følgende beskrives de projekter som er indsendt af boligorganisationerne til kommunen til brug for prioritering af nye almene boliger.
Vedrørende: Prioritering af nye almene boliger Sagsnavn: Prioritering af nye almene boliger 2013 Sagsnummer: 03.02.13-G01-1-13 Skrevet af: Mette Krog-Jensen E-mail: mette.krog-jensen@randers.dk Forvaltning:
Læs mereNABOORIENTERING EFTER PLANLOVEN
Teknik- og Miljøforvaltningen 29. november 2017 NABOORIENTERING EFTER PLANLOVEN Vi skriver til dig, fordi du er beboer, ejer, lejer eller repræsentant for en virksomhed, der kan blive berørt af et byggeprojekt
Læs mereBæredygtighed i udbud. Set fra den almene bygherrers perspektiv
Bæredygtighed i udbud Set fra den almene bygherrers perspektiv KAB vores forretning KAB er en kunde ejet, non-profit driftsorganisation for almene boligorganisationer Vi ejer ingen boliger, bebyggelser
Læs mereBILAG 2 UNGDOMS- OG FAMILIE- BOLIGER I CARLSBERG BYEN
BILAG 2 UNGDOMS- OG FAMILIE- BOLIGER I CARLSBERG BYEN JUNI 2019 Indhold: OVERSIGT s. 2 UNGDOMS- OG FAMILIEBOLIGER I CARLSBERG BYEN s. 3-4 BAGGRUND OG ØKONOMI s. 5 Ungdomsboliger ved AAB Illustration: JJW
Læs mereFå mere ud af din energirenovering. Hvordan beboere i energirenoveret byggeri er afgørende for at opnå energibesparelser
Få mere ud af din energirenovering Hvordan beboere i energirenoveret byggeri er afgørende for at opnå energibesparelser Energirenovering - hvad kan du forvente? Her er et overblik over, hvad du som beboer
Læs mereByplanmæssige rammer for Frederiksborgvej 3-5
Byplanmæssige rammer for Frederiksborgvej 3-5 20. februar 2018 Det gamle rådhus på Frederiksborgvej 3-5 skal ikke længere anvendes af Furesø Kommunes administration. Byrådet ønsker derfor, at dette centrale
Læs mereBoligselskabet Domea København, Følager
Boligselskabet Domea København, Følager 46 eksklusive lejligheder i størrelsen 59-115 m² beliggende i Valby Udlejning og administration Læs mere på www.domea.dk 76 64 64 64 Levende og dynamisk bymiljø
Læs mereDEBATHÆFTE. Ny planlægning for etageboliger ved Niels Brocks Gade 1 i Randers by. Fordebat i 4 uger fra 20. marts 2019 til 17.
Fordebat i 4 uger fra 20. marts 2019 til 17. april 2019 Havndal Dalbyover Udbyhøj Gassum Råby Gjerlev Øster Tørslev DEBATHÆFTE Ny planlægning for etageboliger ved Niels Brocks Gade 1 i Randers by Asferg
Læs mereNy boligbebyggelse på Dalgas Avenue
Planafdelingen Kalkværksvej 10, 8100 Aarhus C 12. januar 2017 Ny boligbebyggelse på Dalgas Avenue Dette materiale omhandler et område nær dig. Området er beliggende på den tidligere ingeniørhøjskoles arealer
Læs mereSUNDBY-HVORUP BOLIGSELSKAB, AFD. 23 FREDENSVEJ / VIKTORIAGADE Sundby-Hvorup Boligselskab, afd. 23 FREDENSVEJ / VIKTORIAGADE. Afd.
04.09.2017 SUNDBY-HVORUP BOLIGSELSKAB, AFD. 23 Afd. 23 Sundby-Hvorup Boligselskab Afd. 23 9 boliger, Fredensvej 9-25 4 boliger, Fredensvej 1-7 8 Boliger, Viktoriagade 14-28 8 boliger, Viktoriagade 17-19
Læs mereStrateginotat Lege- og aktivitetsområder i Aalborg Kommune
Aalborg den 20. december 2016 Strateginotat Lege- og aktivitetsområder i Aalborg Kommune Indledning Aalborg Kommune er inde i en rivende udvikling og i kraftig vækst med en befolkningstilgang på ca. 2500
Læs mereFREDERIKSBERG HUSE JUNI 2018 EKSTRAORDINÆRT BEBOERMØDE OM FORELØBIG HELHEDSPLAN
FREDERIKSBERG HUSE JUNI 2018 EKSTRAORDINÆRT BEBOERMØDE OM FORELØBIG HELHEDSPLAN DAGSORDEN Historik v/asger Nøhr Ahmed, Boligselskabet Sjælland Frederiksberg Huses udfordringer v/ Asger Nøhr Ahmed, Boligselskabet
Læs mereSCT. KNUDS PARK NYE LEJLIGHEDER SYD FOR ARDAGH
SCT. KNUDS PARK NYE LEJLIGHEDER SYD FOR ARDAGH 23.05.2019 OVERSIGTSKORT SCT. KNUDS PARK NYE LEJLIGHEDER 4-6 ETAGER PROJEKTET Baggrund: CALUM A/S ønsker mulighed for at opføre boliger, kontor og liberalt
Læs mereOPSAMLING - WORKSHOP. Borgermøde
OPSAMLING - WORKSHOP Borgermøde 06.02.2018 WORKSHOPPENS TEMAER HVORDAN SER LIVET & BYEN UD OMKRING ISS GRUNDEN UD I FREMTIDEN? BOLIG ERHVERV HVORDAN ER DE UDADVENDTE BOLIGER OG ERHVERV? HVORDAN ER BEBYGGELSES
Læs mereBilag 1, Til indstilling vedrørende støtte til Kagshusene
1 / 7 Bilag 1, Til indstilling vedrørende støtte til Kagshusene Baggrund PAB's afdeling 4 Kagshusene (opført 1955-59) blev i 2004 udpeget som demonstrationsprojekt af Landsbyggefonden. Der er udarbejdet
Læs mereBoligbyggeri i Ringsted bymidte
1 Boligbyggeri i Ringsted bymidte April 2012 2 KORT OVER BYMIDTEN 3 Indledning I henhold til strategi 2011 for Plan og Agenda 21 ønsker byrådet, at befolknings- og boligtilvæksten skal fortsætte. Flere
Læs mereNotat - Vurdering af indsigelser
Notat - Vurdering af indsigelser Laulundgade 3, 7400 - Opførelse af etageboliger Adresse: Laulundgade 3, 7400 Herning Dato: 16-05-2018 Sagsnr: 02.34.02-P19-107-18 Sagsbehandler: Sussi Munch Jensen Projektet
Læs mereKLAR TIL NÆSTE SKRIDT?
RENOVERING AFD. 3 NR. 1 AUGUST 2015 04 TEKNIKERNES DOM Dårligt isolerede ydervægge er årsagen til fugt- og kuldeproblemer. VIADUKTVEJ - RINGHOLMSVEJ - FRANK RYGÅRDS VEJ STATIONSVEJ - BAKKEVEJ - LINDHOLM
Læs mereIndholdsfortegnelse. Vejleåparken
Vejleåparken COWI A/S Parallelvej 2 2800 Kongens Lyngby Telefon 45 97 22 11 Telefa 45 97 22 12 wwwcowidk Indholdsfortegnelse 1 Områdernes afgrænsning 2 2 Elementer i området 2 3 Arkitektur og æstetik 3
Læs mereNyt markant byggeri i Randers midtby
Situationsplan Den eksisterende ejendom nedbrydes til fordel for en ny og mere markant bygning. Bygning I forbindelse med opførelsen af bygningen udføres den nye vej til det bagvedliggende område i henhold
Læs mereGodkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Alfred Nobels Vej og James Tobins Allé, Universitetsområdet (2.
Punkt 7. Godkendelse af Kommuneplantillæg 4.057 og Lokalplan 4-4-117 Boliger, Alfred Nobels Vej og James Tobins Allé, Universitetsområdet (2. forelæggelse) 2017-041843 By- og Landskabsforvaltningen indstiller,
Læs mereFremtidsvisioner. 23 marts. Ellen Højgaard Jensen Dansk Byplanlaboratorium
Fremtidsvisioner Hvad vil jeg sige noget om? Lidt om mig og Dansk Hvem er en fremtidens beboere? Første øvelse Hvordan vurderes konkurrenceevnen og hvor er det vigtigst at sætte ind? Anden øvelse Opsamling.
Læs mere23. juni 2011. Sagsnr. 2011-51278. Intern høring vedrørende udarbejdelse af lokalplantillæg nr. 5 til lokalplan nr.
23. juni 2011 Intern høring vedrørende udarbejdelse af lokalplantillæg nr. 5 til lokalplan nr. 301 Ørestad Nord Introduktion og formål Denne høring omhandler et projekt for en rækkehusbebyggelse i Ørestad
Læs merebofællesskab musicon indfaldet 6a-6b
Vandkunsten 21.09.2018 bofællesskab musicon indfaldet 6a-6b parkering p-hus grønningen legeplads adgang fælleshus passage terrasse adgang dyrkning ressourceplads adgang passage stræde adgang cykelparkering
Læs mere