Tarp By, Centerområde ved Tarp Byvej
|
|
- Sandra Frank
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Forslag til Ændring i ommuneplan Tarp By, Centerområde ved Tarp Byvej Plan s oplæg af Ikke vedtaget
2 Forslag til Ændring side 2 ommuneplan
3 Forslag til Ændring Baggrund Esbjerg Byråd vedtog den.. at offentliggøre Forslag til Ændring i ommuneplan , Tarp By, Centerområde ved Tarp Byvej. Ændringen vil give mulighed for en mindre arealudvidelse af lokalcenterområdet i Tarp By. Som det ses på kortet omfatter ændringen et område i Tarp By. I overensstemmelse med Forslag til Ændring udarbejdes Forslag til Lokalplan nr Redegørelse Der ønskes mulighed for at placere en dagligvarebutik i Tarp By. For at få plads til en dagligvarebutik det pågældende sted, reguleres lokalcentrets grænse således at mindre tilstødende dele af et bolig- og et jordbrugsområde inddrages i lokalcenterområdet. Forslag til Ændring På grundlag af ovenstående vurderes ændringen at være uvæsentlig, idet der er tale om ganske små rammeændringer foranlediget af et lokalplanforslag, i form af mindre reguleringer af grænserne for lokalcentret i Tarp By. Vedtages forslaget medfører det at området udlagt til lokalcenter i Tarp By udvides med et mindre areal. Miljøvurdering ommuneplanændringen er screenet i henhold til Lov om miljøvurdering og skal ikke underkastes en miljøvurdering. Bemærkninger til forslaget I henhold til Lov om Planlægning er der fastsat en frist for at fremsende bemærkninger til forslaget på mindst otte uger. Byrådet har sat fristen fra den..til den Har du bemærkninger eller ændringsforslag til kommuneplanforslaget, skal det indsendes skriftlig til Esbjerg Byråd, Teknik & Miljø, Plan, Torvegade 74, 6700 Esbjerg, plan@esbjergkommune.dk senest den... Husk at angive navn og adresse. ommuneplan side 3
4 Forslag til Ændring Hovedstrukturdel På kommuneplanens farvede hovedstrukturkort ændres et mindre område fra Lavt boligområde til Lokalcenter og et mindre område fra Jordbrugsområde til Lokalcenter, samtidig ændres den Planlagte zonegrænse. Ændringerne er illustreret på kortet. ommuneplan side 5
5 Forslag til Ændring Rammedel Af kortet kan ses at enkeltområde udvides med en mindre del af enkeltområde og enkeltområde , samtidig overføres en lille del af Underområde til Anvendelsesbestemmelser og bindinger fremgår af de følgende sider. side 6 ommuneplan
6 ommuneplanændring nr Enkeltområde Område 08 Bryndum Sogn 020 Tarp By 030 Boliger ved Tarp Byvej Status Den er følgende gældende eller under forberedelse: Zonestatus: Byzone ommuneplanstatus: Bestemmelser og bindinger er vedtaget af byrådet d Bestemmelser Der er fastlagt følgende rammer for indholdet i lokalplaner: Byzone Lave boliger Fastholdes som byzone. Anvendelsen fastlægges til lave boliger som tæt-lave og åben-lave boliger. Der kan gives mulighed for institutioner, butikker, forretninger, liberale erhverv, kontorer og små værksteder med butik og anlæg med en naturlig tilknytning til området. Der må ikke tillades virksomheder der i Håndbog om Miljø og Planlægning klassificeres højere end klasse 1. Inden for rammerne for butiksarealer kan der gives mulighed for dagligvarebutikker på op til 500 m² og udvalgsvarebutikker på op til 200 m². Der skal sikres en hensigtsmæssig trafikbetjening af området. Desuden skal der gives mulighed for kollektiv trafikbetjening. B% max 30/35/40 Bebyggelsesprocenten fastsættes for åben-lav bebyggelse til max 30 for hver ejendom. For tæt-lav bebyggelse herunder dobbelthuse, rækkehuse, kædehuse og lignende fastsættes bebyggelsesprocenten, for området under et, til max 30 for bebyggelse i 1 etage, max 35 % for bebyggelse i 1½ etage og max 40 % for bebyggelse i 2 etager. Max 2 etager Støjbelastede veje Mini- og mikrovindmøller Bygningshøjden over terræn fastsættes for ny bebyggelse til max 2 etager. I boligområder langs støjbelastede veje kan der gives tilladelse til dagligvarebutikker med tilknyttet tankstation. Der må ikke etableres erhverv der i håndbog om Miljø og planlægning klassificeres højere end klasse 3. Der kan etableres dagligvarebutikker på op til 1000 m2 såfremt adgangen kan ske fra den støjbelastede vej. Der må ikke opsættes mini- og mikromøller i området. Opholdsarealer boliger For boliger skal der som minimum etableres velbeliggende og anvendelige opholdsarealer svarende til 100 % af boligernes etageareal. Dette areal kan udlægges som privat eller fælles opholdsareal. Ved etablering af mere end 3 boliger skal mindst 10 % af det samlede grundareal Esbjerg kommuneplan , rammedel Udskrift dannet:
7 fortsat Bestemmelser Bebyggelsens indpasning Parkering udlægges til et velbeliggende, anvendeligt og sammenhængende fælles opholdsareal til rekreativ brug og i tilfælde hvor der bygges 10 boliger eller mere skal det fælles opholdsareal være minimum 500 m2. Ved etablering af mere end 10 boliger skal det fælles opholdsareal have en størrelse og udformning der kan rumme en række sideløbende aktiviteter så som boldspil, legeplads, solbadning og grillaktiviteter uden, at det er til gene for de omkringliggende boliger eller aktiviteterne indbyrdes. Ny bebyggelse og ombygninger skal afpasses i forhold til omgivelserne med hensyn til bygningsvolumen, placering og proportioner. Parkering fastsættes i overensstemmelse med kommunens parkeringsregulativ. Esbjerg kommuneplan , rammedel Udskrift dannet:
8 fortsat Bindinger Lokalplaner indenfor området skal endvidere sikre følgende bindinger: Grundvandbeskyttelsesområde Støjisolinie(r) ollektiv Varmeforsyning Lufthavnshøjdegrænseplan Primærveje Inden for grundvandbeskyttelsesområdet må der ikke tillades forhold, der kan indebære risiko for en øget belastning af grundvandet, medmindre risikoen i henhold til den til enhver tid gældende lovgivning kan reduceres til et forsvarligt niveau. Inden for følgende støjisolinie(r) må der ikke tillades etableret støjfølsom anvendelse, med mindre det i henhold til de til enhver tid gældende love, vejledninger og lignende godtgøres, at grænseværdierne med f.eks. støjdæmpende foranstaltninger kan respekteres, og det iøvrigt ikke er en belastning over for den tilladte aktivitet, der er baggrund for støjisolinien. * Vejstøjisolinien på Lden 58 db målt fra vejmidte. Indenfor varmeforsyningsområder har forsyningsselskaberne forsyningspligt til kollektiv varmeforsyning. Inden for lufthavnens højdegrænseplan må der ikke tillades højere byggeri eller anlæg end tilladt i henhold til de internationale sikkerhedsregler I.C.A.O annex 14. Der må ikke planlægges eller gives tilladelse til at etablere forhold der hindrer udbygning eller drift af de reserverede veje og primærvejene, herunder skal tinglyste byggelinjer respekteres, og der må ikke sikres eller anlægges andre ledninger/byggerier, som hindrer en evt. udbygning af vejene. Esbjerg kommuneplan , rammedel Udskrift dannet:
9 ommuneplanændring nr Enkeltområde Område 08 Bryndum Sogn 020 Tarp By 060 Centerområde Tarp Status Den er følgende gældende eller under forberedelse: Zonestatus: Byzone ommuneplanstatus: Bestemmelser og bindinger er vedtaget af byrådet d Bestemmelser Der er fastlagt følgende rammer for indholdet i lokalplaner: Byzone Lokalcenter Fastholdes som byzone. Anvendelsen fastlægges til lokalcenter med mulighed for at etablere butikker der betjener lokalområdet, specialbutikker eller mindre supermarkeder herunder discountbutikker, ikke miljøbelastende fremstillingsvirksomheder inden for håndværk og byggefag, engroshandel, distribution og kontorer samt boliger, liberale erhverv, offentlige institutioner og anlæg. Der må ikke tillades virksomheder der i Håndbog om Miljø og Planlægning klassificeres højere end klasse 3, dog kan butikker med varelevering i aften- og natperioden tillades. Rammen til nybyggeri og omdannelse af butikker fremgår af tabel med lokalcentre i hovedstrukturens redegørelse. Indenfor disse rammer kan der gives mulighed for dagligvarebutikker på op til m² og udvalgsvarebutikker på op til 500 m². Der skal sikres en hensigtsmæssig trafikbetjening af området. Desuden skal der gives mulighed for kollektiv trafikbetjening. B% max 40 Bebyggelsesprocenten fastsættes til max 40 for hver ejendom. Max 2 etager Mini- og mikrovindmøller Bygningshøjden over terræn fastsættes for ny bebyggelse til max 2 etager. Der må ikke opsættes mini- og mikromøller i området. Opholdsarealer lokalcenter For erhverv skal der som minimum etableres velbeliggende og anvendelige opholdsarealer svarende til 5 % af etagearealet. For boliger skal der som minimum etableres velbeliggende og anvendelige opholdsarealer svarende til 25 % af boligernes etageareal. Dette areal kan udlægges som privat eller fælles opholdsareal. Ved etablering af mere end 3 boliger skal mindst 10 % af det samlede grundareal udlægges til et velbeliggende, anvendeligt og sammenhængende fælles opholdsareal til rekreativ brug. Ved etablering af mere end 10 boliger skal det fælles opholdsareal have en størrelse og udformning der kan rumme en række sideløbende aktiviteter så som boldspil, legeplads, solbadning og grillaktiviteter uden, at det er til gene for de Esbjerg kommuneplan , rammedel Udskrift dannet:
10 fortsat Bestemmelser Bebyggelsens indpasning Parkering Bygningskultur Centerstøj 55 omkringliggende boliger eller aktiviteterne indbyrdes. Opholdsarealer kan tilvejebringes som et hævet gårdareal eller som altaner og tagterrasse. Ny bebyggelse og ombygninger skal afpasses i forhold til omgivelserne med hensyn til bygningsvolumen, placering og proportioner. Parkering fastsættes i overensstemmelse med kommunens parkeringsregulativ. De bevaringsværdige bygninger skal tilstræbes bevaret i forbindelse med tiltag i området. Af hovedstrukturens retningslinier for kulturmiljøer, historiske landskaber og bygningskultur i det åbne land fremgår det hvilke kategorier af bevaringsværdige bygninger, der tilstræbes bevaret i det enkelte område. Støjbelastningen fra hver virksomhed fastsættes for perioderne dag/aften/nat til: * max 55/45/40 db(a) uden for egen grundgrænse i området, * max 50/45/40 db(a) i etageboligområder og * max 45/40/35 db(a) for områder med lav boligbebyggelse. Esbjerg kommuneplan , rammedel Udskrift dannet:
11 fortsat Bindinger Lokalplaner indenfor området skal endvidere sikre følgende bindinger: Skovrejsning Skovbeskyttelseslinie Grundvandbeskyttelsesområde Jordforurening Støjisolinie(r) Hovedvandledning ollektiv Varmeforsyning Lufthavnshøjdegrænseplan Primærveje Hovedstiforbindelser Inden for det af Esbjerg kommunes udpegede skovrejsningsområde må der foretages privat og offentlig skovtilplantning. Der må ikke tillades forhold der kan hindre skovtilplantning. Inden for 300 m Skovbeskyttelseslinie ( 17) må der ikke tillades etableret forhold i strid med Lov om naturbeskyttelse. Inden for grundvandbeskyttelsesområdet må der ikke tillades forhold, der kan indebære risiko for en øget belastning af grundvandet, medmindre risikoen i henhold til den til enhver tid gældende lovgivning kan reduceres til et forsvarligt niveau. Inden for området må der ikke etableres forhold der er i strid med områdets status som V1 eller V2 kortlagt. Inden for følgende støjisolinie(r) må der ikke tillades etableret støjfølsom anvendelse, med mindre det i henhold til de til enhver tid gældende love, vejledninger og lignende godtgøres, at grænseværdierne med f.eks. støjdæmpende foranstaltninger kan respekteres, og det iøvrigt ikke er en belastning over for den tilladte aktivitet, der er baggrund for støjisolinien. * Vejstøjisolinien på Lden 58 db målt fra vejmidte. * Virksomhedsstøjisolinien på 45/40/35 db(a). Der må ikke planlægges eller gives tilladelse til at etablere forhold, der hindrer udbygning eller drift af hovedvandledningen. Indenfor varmeforsyningsområder har forsyningsselskaberne forsyningspligt til kollektiv varmeforsyning. Inden for lufthavnens højdegrænseplan må der ikke tillades højere byggeri eller anlæg end tilladt i henhold til de internationale sikkerhedsregler I.C.A.O annex 14. Der må ikke planlægges eller gives tilladelse til at etablere forhold der hindrer udbygning eller drift af de reserverede veje og primærvejene, herunder skal tinglyste byggelinjer respekteres, og der må ikke sikres eller anlægges andre ledninger/byggerier, som hindrer en evt. udbygning af vejene. Hovedstier betjener den overordnede gang- og cykeltrafik. Hovedstier skal være fremkommelige og være forbundet med det overordnede stinet. Etablerede hovedstier sikres Esbjerg kommuneplan , rammedel Udskrift dannet:
12 ommuneplanændring nr Enkeltområde Område 08 Bryndum Sogn 040 Bryndum Landområde 020 Jordbrug ved Forum Hedevej Status Den er følgende gældende eller under forberedelse: Zonestatus: Landzone ommuneplanstatus: Bestemmelser og bindinger er vedtaget af byrådet d Bestemmelser Der er fastlagt følgende rammer for indholdet i lokalplaner: Landzone Jordbrugsområde Byggeri til driften Højde Transformerstation Bygningskultur Fastholdes som landzone. Anvendelsen fastlægges til jordbrugsområde med det sigte at fremme erhverv som landbrug, skovbrug, pelsdyravl og lignende. Overflødige landbrugsbygninger kan bruges til andet erhvervsformål af håndværksmæssig karakter uden behov for større udbygning. Der kan etableres de til områdets anvendelse og drift nødvendige bygninger og anlæg. Bygningshøjden fastsættes i overensstemmelse med Byggelovens bestemmelser. I området skal der sikres areal til og udfoldelsesmuligheder for transformerstation. De bevaringsværdige bygninger skal tilstræbes bevaret i forbindelse med tiltag i området. Af hovedstrukturens retningslinier for kulturmiljøer, historiske landskaber og bygningskultur i det åbne land fremgår det hvilke kategorier af bevaringsværdige bygninger, der tilstræbes bevaret i det enkelte område. Esbjerg kommuneplan , rammedel Udskrift dannet:
13 fortsat Bindinger Lokalplaner indenfor området skal endvidere sikre følgende bindinger: Særlige Værdifulde Landbrugsområder Værdifulde landbrugsområder Inden for de særligt værdifulde landbrugsområder, må der ikke etableres anlæg og udpegninger, der er i strid med områdets udpegning. Der skal sikres mulighed for drift af landbrug i de værdifulde landbrugsområder. Store Husdyrbrug Inden for de udpegede arealer til etablering af store husdyrbrug (husdyrproduktion på over 500 dyreenheder (DE)) vil der være særligt gode muligheder for at etablere og udvide husdyrproduktioner pga. større afstand til naboer og bebyggelse, infrastruktur, forsyningsforhold, nærhed til fælles biogasanlæg m.m. Skov Fredskov Skovrejsning Skovrejsning uønsket Sammenhængende bebyggelse Inden for skovområdet må der ikke tillades forhold i strid med Skovloven. Inden for fredskoven må der ikke tillades forhold i strid med Skovloven og naturbeskyttelsesloven. Inden for det af Esbjerg kommunes udpegede skovrejsningsområde må der foretages privat og offentlig skovtilplantning. Der må ikke tillades forhold der kan hindre skovtilplantning. Inden for det af Esbjerg kommunes udpegede område, hvor skovtilplantning er uønsket, må der ikke plantes skov. Hvis der inden for en afstand af 200 m ligger seks beboede huse, defineres dette som sammenhængende bebyggelse i åben land. 3 Beskyttelse Generelt beskyttede naturtyper ( 3). F.eks. Søer, vandløb, heder, moser, strandenge, strandsumpe, ferske enge og/eller overdrev. Lavbundsområde Potentiel Natur Åbeskyttelseslinie Fortidsmindebeskyttelseslinie Sten og jorddiger Skovbeskyttelseslinie Værdifulde landskaber Større Sammenhængende landskaber ildepladszoner Grundvandbeskyttelsesområde Jordforurening Hovedkloakledning Støjisolinie(r) Hovedvandledning ollektiv Varmeforsyning Fjernvarmeledninger Højspændingskorridorer Lufthavnshøjdegrænseplan Inden for de udpegede lavbundsområder må der ikke tillades forhold der strider mod gældende lovgivning. I potentiel natur må der ikke udlægges areal til formål, som ikke er forenelige med de regionale og nationale landskabelige og naturmæssige interesser, herunder dyrs og planters mulighed for spredning mellem enkeltlokaliteterne (spredningskorridorer). Inden for 150 m Åbeskyttelseslinie ( 16) må der ikke tillades etableret forhold i strid med Lov om naturbeskyttelse. Inden for 100 m Fortidsminder ( 18) må der ikke foretages ændring i tilstanden af arealet. Der må ikke ske tilstandsændringer i beskyttede sten- og jorddiger. Der kan i ganske særlige tilfælde meddeles dispensation. Inden for 300 m Skovbeskyttelseslinie ( 17) må der ikke tillades etableret forhold i strid med Lov om naturbeskyttelse. De værdifulde landskaber skal friholdes for bebyggelse og anlæg. Undtaget er bebyggelse der er erhvervsmæssigt nødvendigt for driften af en landbrugs- eller skovbrugsejendom. Der kan normalt ikke udlægges arealer til formål, som ikke er forenelige med regionale og nationale landskabsmæssige værdier. Eventuelt nødvendigt byggeri eller anlæg skal placeres og udformes, så det indpasses bedst muligt i landskabet. Området søges friholdt for bebyggelser og anlæg der forstyrre oplevelsen af det sammenhængende landskab. Bebyggelser og anlæg skal indpasses i det sammenhængende landskab. Inden for kildepladszonen må der ikke tillades forhold, der kan indebære risiko for en øget belastning af grundvandet. Der må ikke foretages nedsivning af spildevand, og der skal træffes nødvendige foranstaltninger til sikring af grundvandet ved valg af materialer og metoder ved etablering og drift af bebyggelse, anlæg og ledninger. Inden for grundvandbeskyttelsesområdet må der ikke tillades forhold, der kan indebære risiko for en øget belastning af grundvandet, medmindre risikoen i henhold til den til enhver tid gældende lovgivning kan reduceres til et forsvarligt niveau. Inden for området må der ikke etableres forhold der er i strid med områdets status som V1 eller V2 kortlagt. Der må ikke planlægges eller gives tilladelse til at etablere forhold der hindrer udbygning eller drift af hovedkloakledning. Inden for følgende støjisolinie(r) må der ikke tillades etableret støjfølsom anvendelse, med mindre det i henhold til de til enhver tid gældende love, vejledninger og lignende godtgøres, at grænseværdierne med f.eks. støjdæmpende foranstaltninger kan respekteres, og det iøvrigt ikke er en belastning over for den tilladte aktivitet, der er baggrund for støjisolinien. * Vejstøjisolinien på Lden 58 db målt fra vejmidte. * Virksomhedsstøjisolinien på 45/40/35 db(a). * Skydebanestøjisolinien på 70/55 db(a) dag og aften/nat. Der må ikke planlægges eller gives tilladelse til at etablere forhold, der hindrer udbygning eller drift af hovedvandledningen. Indenfor varmeforsyningsområder har forsyningsselskaberne forsyningspligt til kollektiv varmeforsyning. Der må ikke planlægges eller gives tilladelse til at etablere forhold, der hindrer udbygning eller drift af fjernvarmeledningen. Der må ikke planlægges eller gives tilladelse til at etablere forhold, der hindrer udbygning eller drift af højspændingsluftledningerne. Inden for lufthavnens højdegrænseplan må der ikke tillades højere byggeri eller anlæg end tilladt i Esbjerg kommuneplan , rammedel Udskrift dannet:
14 fortsat Bindinger Forsvarets olieledning Primærveje Historiske landskaber irkeomgivelser henhold til de internationale sikkerhedsregler I.C.A.O annex 14. Der må ikke planlægges eller gives tilladelse til at etablere forhold, der hindrer udbygning eller drift af olieledningen. Der må ikke planlægges eller gives tilladelse til at etablere forhold der hindrer udbygning eller drift af de reserverede veje og primærvejene, herunder skal tinglyste byggelinjer respekteres, og der må ikke sikres eller anlægges andre ledninger/byggerier, som hindrer en evt. udbygning af vejene. Bevaringsværdige landskabstræk og harmoniske helheder, skal fastholdes som historiske miljøer. Inden for det udpegede historiske landskab må der kun udføres byggearbejde og anlæg, der bidrager til at fastholde, forbedre og genskabe områdets kulturhistoriske værdi. I området må der kun udlægges areal til byggeri, anlæg mv., der ikke væsentligt forringer oplevelsen af kirken i samspil med det omgivende landskab. Esbjerg kommuneplan , rammedel Udskrift dannet:
15 Industrimiljø Teknik & Miljø Screenings og scopingsskema ommuneplanændring Tarp By, Centerområde ved Tarp Byvej Screeningsresultat Er planen omfattet af Miljøvurderingsloven? Fastlægger planen rammer for anlægstilladelser eller arealanvendelser? [MVL 1.3, nr. 1] Nej Ja Planen er omfattet af loven Screeningsafgørelse i henhold til MVL 3 Miljøvurdering Påvirker planen et Natura 2000-område væsentligt? [MVL 3.1, nr. 2] Nej Ja Ja Er der tale om mindre område på lokalt plan eller små ændringer i gældende plangrundlag? [MVL 3,2] Ja Nej Omfatter planen projekter på lovens bilag 3/4? [MVL 3,1, nr. 1 og 3] Nej Vil planen kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet? jf. screeningsskema [MVL 3,1, nr. 3 og 3,2] Nej Ja Telefon Telefax miljo@esbjergkommune.dk
16 Ansvarlige væsentlige mindre betydende ubetydelige ikke relevant Industrimiljø Teknik & Miljø an planen medføre ændringer i eller påvirkninger af: Bemærkninger Begrundelser for vurdering, henvisning til hvorledes vurdering allerede indgår, eksempelvis andre planer, lovgivning mv. og/eller uddybning af hvad der bør undersøges nærmere. Biologisk mangfoldighed, flora, fauna Grønne byområder, dvs. grønne rekreative områder, kolonihaver, kirkegårde (kommuneplantema) Den biologiske mangfoldighed, herunder beskyttede arter Skovarealet, V&P Fredskov Internationale naturbeskyttelsesområder Naturbeskyttelsesområder, jf. planlovens 11a, punkt 13, dvs. arealer beskyttet af 3, klitfredning og naturfredning (kommuneplantema) Økologisk forbindelse (ommuneplantema) Potentielle naturområder (ommuneplantema) Potentielle økologiske forbindelser (ommuneplantema) Befolkningen Risiko for kriminalitet Bp Trafikal tilgængelighed for alle V&P Adgang til uddannelse og arbejde Menneskers sundhed Støjbelastning, I Badevandskvaliteten Luftforurening i byerne I Sunde boliger, B Trafiksikkerhed og trafikafvikling V&P Det nye centerområde grænser op til en 3 beskyttet sø. I forhold til lokalplanen skal det sikres, at der ikke sker en uhensigtsmæssig udledning af overflade vand m.m. Se hvad siger! Der forudsættes en stiadgang igennem lokalplanområdet til det rekreative areal nord for området. Støj fra parkering og varelevering er en udfordring. an få indflydelse på tilladte åbningstider. Jeg konstaterer, at der 2 steder i lokalplanen står, at der kan etableres et støjhegn mod naboer mod vest. Jeg har hørt, at der ikke er forlangt støjdokumentation, det synes jeg er problematisk. Som minimum bør vi have et svar og en begrundelse for, hvorfor det ikke er forlangt. Af hensyn til sikring af den fremtidige trafikafvikling, foretages der arealreservationer inden for lokalplanområdet
17 Industrimiljø Teknik & Miljø Rekreation og friluftsliv V&P Stråleniveau B Skygge og lys B Støvgener I Andre gener eller sundhedsmæssige påvirkninger Grundvand, overfladevand, jordbund Alle Grundvandskvalitet, herunder pesticidforurening Forurening af vandløb og søer med næringssalte og miljøfremmede stoffer Fysiske forhold i vandløb vælstofudledning Udledning af miljøfremmede stoffer Overfladevand Det rekreative grønne anlæg nord for lokalplanområdet mister sin fysiske og visuelle sammenhæng med Tarp. Selve lokalplanområdet rummer ingen rekreative interesser. Alle bløde trafikanter fra lokalområdet skal passere den tæt trafikerede vej for at foretage deres indkøb. Det bør fremgå af lokalplanen, hvordan tag- og overfladevand håndteres. Området er i dag fælleskloakeret, men ifølge kommunens spildevandsplan planlagt separatkloakeret. Det vil dog være hensigtsmæssigt at indskrive et vilkår i lokalplanen om lokal håndtering af tag- og overfladevand for at sikre mindst mulig påvirkning af Fovrfeldt Bæk, der er stærkt hydraulisk belastet. Såfremt tag- og overfladevand separeres ved etablering af centerområdet, kan vandet eventuelt ledes til eksisterende forsinkelsesbassin nord for centerområdet. Det forudsætter dog forudgående aftale med spildevandsmyndigheden og Din Forsyning for afklaring af, om bassin og regnvandsledninger har den nødvendige kapacitet. Vandløbsteamet gør endvidere opmærksom på, at vaskevand og overfladevand fra tankanlæg og vaskehal skal ledes i kloak og ikke til regnvandssystemet. I henhold til Spildevandsplan så er en del af området belig-gende i område H26, som i dag er fælleskloakeret, og som på sigt ønskes separatkloakeret. Da området er udlagt til lokalcenter, så kan der maksimalt gives tilladelse til direkte afledning af tag- og overfladevand til forsyningsselskabets afløbssystem svarende til en befæstelse på maksimalt 60 % af grundens areal (Φ = 0,6). Hvis - 3 -
18 Industrimiljø Teknik & Miljø grunden ønskes yderligere befæstet, så skal den overskydende vandmængde nedsives på grunden. un hvis jordbundsforhold eller jordforurening ikke tillader nedsivning så skal den overskydende vandmængde forsinkes inden afledning til afløbssystemet. Dette medfører at befæstelsesgraden i under Bestemmelser skal ændres, så den får følgende indhold: loakledningers vedligeholdelsesmæssige tilstand Lavbundsareal (kommuneplantema) Anvendelse af vandløb, søer og kystvande, jf. planlovens 11a, punkt 17 (kommuneplantema) Drikkevandsinteresser og indvindingsoplande I,,, Jordforurening I, Nedsivning eller ophobning af forurenede eller miljøfremmede stoffer i jorden Luft, klimatiske faktorer NO x, CO 2, SO 2 emissioner eller partikelemissioner Energiforbrug I, Energieffektiviteten Anvendelse af vedvarende energi og brændsler Lugtgener I Risiko for bygninger og infrastruktur som følge af klimatiske ændringer, herunder vandstandsændringer limatilpasningsplan for Esbjerg ommune I Overfladevand fra den del af lokalplanområdet, der medføre en befæstelse på mere end 60 %, skal nedsives på egen grund med mindre, at dette ikke er muligt som følge af jordbundsforholdene. Området er omfattet af bindingerne NFI og indvindingsopland. skal vurdere, om planlægningen er i overensstemmelse med retningslinjerne i vandplanerne. Går fra dyrket landbrug til energi forbrugt på opvarmning og strøm.. afhængig af strøm/varmekilde kan det have en lille betydning. Går fra dyrket landbrug til energi forbrugt på opvarmning og strøm.. afhængig af strøm/varmekilde kan det have en lille betydning. Matriklerne umiddelbart nord og øst for lokalplanområdet er i risiko for at blive oversvømmet i tilfælde af ekstremme vejhændelser. I forbindelse med planlægningen for området bør der derfor ses på håndteringen af overfladevand på matriklen og evt. stilles krav om nedsivning, reducerede befæstelsesgrader eller lignende. Matriklerne umiddelbart nord og øst for lokalplanområdet er i risiko for at blive - 4 -
19 Industrimiljø Teknik & Miljø Materielle goder Adgang til service Byerne, så de bliver mere attraktive at bo i Landdistrikternes udviklingsvilkår Genanvendelse I Råstofområderne Særligt værdifulde landbrugsområder, jf. planlovens 11a, punkt 10 (kommuneplantema) Landskab Værdifulde landskaber (ommuneplantema) Bp, Større uforstyrrede landskaber Større sammenhængende landskaber (ommuneplantema) ystnærhedszonen, jf. planlovens 5 Strandbeskyttelseslinje, jf. naturbeskyttelseslovens 15 Sø- og åbeskyttelseslinje, jf. naturbeskyttelseslovens 16 Skovbyggelinjer, jf. naturbeskyttelseslovens 17 Skovrejsningsområde, jf. planlovens 11a, punkt 11 (kommuneplantema) ulturarv, kirker og deres omgivelser, Arkitektoniske og Arkæologisk arv ulturværdier og arealer Høj arkitektonisk kvalitet i Bp nybyggeri Arkitektonisk arv Bp Arkæologisk arv Bp ulturhistoriske helheder (kulturmiljøer og kulturlandskaber) jf. planlovens 11a, punkt 14 (kommuneplantema) Bp, irkebyggelinjer Sten- og jorddiger Fredede fortidsminder Fredede områder,, V&P oversvømmet i tilfælde af ekstremme vejhændelser. I forbindelse med planlægningen for området bør der derfor ses på håndteringen af overfladevand på matriklen og evt. stilles krav om nedsivning, reducerede befæstelsesgrader eller lignende. Positiv effekt. Lokalområdet får en butik mere og dermed et større lokalt udvalg af dagligvarer. Negativ effekt. Placeringen ved en udfaldsvej fra Esbjerg kan betyde at indkøb foretages her og ikke i det lokalsamfund, hvor pendleren hører hjemme. En del af området er omfattet af skovbyggelinjen. Realisering af planen vil kræve en dispensation fra skovbyggelinjen. En del af området er udpeget som skovrejsningsområde. Der vil være behov for en revision af udpegningen i forbindelse med kommuneplanrevisionen. (V&P) - 5 -
20 Industrimiljø Teknik & Miljø Miljøvurdering Ja Nej Bemærkninger Der udarbejdes ikke en miljørapport, da det vurderes at ovennævnte påvirkninger ikke har væsentlig indvirkning på miljøet i forhold til kriterierne i Lov om miljøvurdering af planer og programmer (bilag 2). På den baggrund forventes planernes realisering ikke at have væsentlig indvirkning på miljøet. Forkortelser: B: Byggeri Bp: Byplan I: Industrimiljø : kommuneplan og klima : Natur og Vandmiljø V&P: Vej og Park - 6 -
Ændring side 2 Kommuneplan
Ændring 2014.20 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Ændring 2014.20 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde den 19-03-2015 Forslag til Ændring 2014.20 i kommuneplan 2014-2026, Hjerting By, For et område på Havborgvej.
Læs mereÆndring side 2 Kommuneplan
Ændring 2015.28 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Ændring 2015.28 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde den 23-06-2015 Forslag til Ændring 2015.28 i kommuneplan 2014-2026, Tarp By, Centerområde ved Tarp Byvej.
Læs mereHjerting By, For et område på Havborgvej
Forslag til Ændring 2014.20 i Kommuneplan 2014-2026 Hjerting By, For et område på Havborgvej Plan s oplæg af 05-03-2015 Ikke vedtaget Forslag til Ændring 2014.20 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Forslag til
Læs mereSønderris, Boligområde ved Ravnsbjergvej
Forslag til Ændring 2011.23 i Kommuneplan 2010-2022 Sønderris, Boligområde ved Ravnsbjergvej December 2011 Esbjerg Kommune Forslag til Ændring 2011.23 side 2 Kommuneplan 2010-2022 Forslag til Ændring 2011.23
Læs mereÆndring side 2 Kommuneplan
Ændring 2015.30 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Ændring 2015.30 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde den 16-09-2015 Forslag til Ændring 2015.30 i kommuneplan 2014-2026, Ribe Øst, Udvidelse af jordbrugsområde.
Læs mereGl. Sædding, Boliger, Fyrparken 3-7
Gl. Sædding, Boliger, Fyrparken 3-7 Ændring 2014.19 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Ændring 2014.19 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde den 09-10-2015 Forslag til Ændring 2014.19 i kommuneplan 2014-2026,
Læs mereÆndring Guldager Landområde, Boliger vest for Sønderrisvej. September 2017
Ændring 2016.51 Guldager Landområde, Boliger vest for Sønderrisvej. September 2017 Ændring 2016.51 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Ændring 2016.51 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde den 14-06-2017 Forslag
Læs mereForslag til Ændring
Forslag til Ændring 2015.35 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Forslag til Ændring 2015.35 Baggrund Esbjerg Byråd vedtog den 08-12-2015 at offentliggøre Forslag til Ændring 2015.35 i Kommuneplan 2014-2026, Erhvervsområde,
Læs mereForslag til Ændring 2014.06. Vester Vedsted By, Vadehavscenter i Vester Vedsted. Februar 2015
Forslag til Ændring 2014.06 Vester Vedsted By, Vadehavscenter i Vester Vedsted Februar 2015 Forslag til Ændring 2014.06 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Forslag til Ændring 2014.06 Baggrund Esbjerg Byråd vedtog
Læs mereÆndring Vester Vedsted By, Vadehavscenter i Vester Vedsted. Maj 2015
Ændring 2014.06 Vester Vedsted By, Vadehavscenter i Vester Vedsted Maj 2015 Ændring 2014.06 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Ændring 2014.06 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde den 19-02-2015 Forslag til
Læs mereÆndring Esbjerg Rørkær, Boliger i bydelscentret, Teglværksgade. September 2016
Ændring 2016.46 Esbjerg Rørkær, Boliger i bydelscentret, Teglværksgade September 2016 Ændring 2016.46 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Ændring 2016.46 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde den 14-06-2016
Læs mereErhvervsområde mellem Andrup og Motorvejen
Forslag til Ændring 2010.09 i Kommuneplan 2010-2022 Erhvervsområde mellem Andrup og Motorvejen Plan s oplæg af 02-05-2011 Ikke vedtaget Forslag til Ændring 2010.09 side 2 Kommuneplan 2010-2022 Forslag
Læs mereVognsbøl, Uddannelsessletten
Forslag til ændring 2015.25 Vognsbøl, Uddannelsessletten Juni 2015 Forslag til Ændring 2015.25 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Forslag til Ændring 2015.25 Baggrund Esbjerg Byråd vedtog den 19-05-2015 at offentliggøre
Læs mereMosevangen, Markusskolen, Esbjerg
Ændring 2016.59 Mosevangen, Markusskolen, Esbjerg Juni 2017 Ændring 2016.59 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Ændring 2016.59 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde den 01-03-2017 Forslag til Ændring 2016.59
Læs mereForslag til Ændring
Forslag til Ændring 2016.47 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Forslag til Ændring 2016.47 Baggrund Esbjerg Byråd vedtog den 20-06-2016 at offentliggøre Forslag til Ændring 2016.47 i Kommuneplan 2014-2026, Vognsbøl,
Læs mereHjortlund Landområde, Hjortlund gl. skole
i Kommuneplan 2010-2022 Hjortlund Landområde, Hjortlund gl. skole September 2012 Esbjerg Kommune side 2 Kommuneplan 2010-2022 Baggrund Esbjerg Byråd vedtog den 03-09-2012 at offentliggøre Forslag til Ændring
Læs mereÆndring Bramming Vestby, Tømmerhandel med tilhørende byggemarked ved Vardevej. Maj 2014
Bramming Vestby, Tømmerhandel med tilhørende byggemarked ved Vardevej Maj 2014 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde den 18-09-2013 Forslag til Ændring 2013.60 i kommuneplan
Læs mereBoligområde ved Gabelsvej, Bramming
Forslag til Ændring 2012.41 i Kommuneplan 2010-2022 Boligområde ved Gabelsvej, Bramming Juli 2012 Esbjerg Kommune Forslag til Ændring 2012.41 side 2 Kommuneplan 2010-2022 Forslag til Ændring 2012.41 Baggrund
Læs mereRibe Bykerne, Ribe gl. Biograf
i Kommuneplan 2010-2022 Ribe Bykerne, Ribe gl. Biograf Plan s oplæg af 11-01-2012 Ikke vedtaget side 2 Kommuneplan 2010-2022 Baggrund Esbjerg Byråd vedtog den. at offentliggøre Forslag til Ændring 2011.34
Læs mereDaginstitution ved Gl. Vardevej 97
Ændring 2012.39 i Kommuneplan 2010-2022 Daginstitution ved Gl. Vardevej 97 December 2012 Esbjerg Kommune Ændring 2012.39 side 2 Kommuneplan 2010-2022 Ændring 2012.39 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde
Læs mereRibe Bykerne, Ribe gl. Biograf
i Kommuneplan 2010-2022 Ribe Bykerne, Ribe gl. Biograf September 2012 Esbjerg Kommune side 2 Kommuneplan 2010-2022 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde den 01-05-2012 Forslag til Ændring 2011.34 i kommuneplan
Læs mereDaginstitution ved Gl Vardevej 97
i Kommuneplan 2010-2022 Daginstitution ved Gl Vardevej 97 Juli 2012 Esbjerg Kommune side 2 Kommuneplan 2010-2022 Baggrund Esbjerg Byråd vedtog den 18-06-2012 at offentliggøre i Kommuneplan 2010-2022, Daginstitution
Læs mereSt Darum, Gl Darumvej 9
i Kommuneplan 2010-2022 St Darum, Gl Darumvej 9 November 2013 Esbjerg Kommune side 2 Kommuneplan 2010-2022 Baggrund Esbjerg Byråd vedtog den 04-11-2013 at offentliggøre Forslag til Ændring 2013.55 i Kommuneplan
Læs mereOPHÆVELSE. Forslag til ophævelse af en del af lokalplan 498. Boliger Fyrparken 3-7 Gl. Sædding. Plan nr
OPHÆVELSE Forslag til ophævelse af en del af lokalplan 498 Boliger Fyrparken 3-7 Gl. Sædding Plan nr. 02-010-0002 Juni 2016 Udarbejdet af Plan, Teknik & Miljø Fotos/Illustrationer: Plan Tryk: Esbjerg Kommune
Læs mereÆndring Kommuneplan. Strandby, Boliger på en del af Tovværksområdet ved Grådybet. s la. Maj Vores fremtid i storkommunen
s la For g Ændring 2018.14 Strandby, Boliger på en del af Tovværksområdet ved Grådybet Maj 2018 Kommuneplan Vores fremtid i storkommunen 2018-30 Status Forslag Plannavn Ændring 2018.14 Titel Strandby,
Læs mereRibe Øst, Boliger, Ribelund
Ændring 2015.42 Ribe Øst, Boliger, Ribelund Juni 2017 Ændring 2015.42 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Ændring 2015.42 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde den 07-04-2017 Forslag til Ændring 2015.42 i kommuneplan
Læs mereTjæreborg By, Boligområde nord for Hulvejen
Ændring 2010.3 i Kommuneplan 2010-2022 Tjæreborg By, Boligområde nord for Hulvejen Juni 2010 Esbjerg Kommune Ændring 2010.3 side 2 Kommunelplan 2010-2022 Ændring 2010.3 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde
Læs mereÆndring Kommuneplan. Ribe Bykerne, Det Gamle Remiseområde. s la. Oktober Vores fremtid i storkommunen
s la For g Ændring 2018.25 Ribe Bykerne, Det Gamle Remiseområde Oktober 2018 Kommuneplan Vores fremtid i storkommunen 2018-30 Status Forslag Plannavn Ændring 2018.25 Titel Ribe Bykerne, Det Gamle Remiseområde
Læs mereAfgørelse om ikke MV-pligt af kommuneplanændring , Store udvalgsvarebutikker i Gjesing/Kjersing
Esbjerg Kommune Plan Torvegade 74 6700 Esbjerg Kommune Sendt til: plan@esbjergkommune.dk Torvegade 74. 6700 Esbjerg Dato 9. december 2014 Sagsbehandler Hans Sonne-Frederiksen Telefon direkte 76 16 13 93
Læs mereLokalplan nr Forslag Tillæg nr. 2 til Lokalplan nr. 381 For Esbjerg Havn Nord for Molevej
Lokalplan nr. 01-100-0006 Forslag Tillæg nr. 2 til Lokalplan nr. 381 For Esbjerg Havn Nord for Molevej FORSLAG November 2015 Byrådet udarbejder lokalplan for at fastlægge bestemmelser om den enkelte ejendoms
Læs mereKjersing, Erhvervsområdet Next Step City
Ændring 2012.47 i Kommuneplan 2010-2022 Kjersing, Erhvervsområdet Next Step City Februar 2013 Esbjerg Kommune Ændring 2012.47 side 2 Kommuneplan 2010-2022 Ændring 2012.47 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde
Læs mereVognsbøl, Uddannelsessletten Nord
Ændring 2016.49 Vognsbøl, Uddannelsessletten Nord August 2016 Ændring 2016.49 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Ændring 2016.49 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde den 24-05-2016 Forslag til Ændring 2016.49
Læs mereForslag til Ændring
Forslag til Ændring 2015.26 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Forslag til Ændring 2015.26 Baggrund Esbjerg Byråd vedtog den 07-03-2016 at offentliggøre Forslag til Ændring 2015.26 i Kommuneplan 2014-2026, Vester
Læs mereRibe Bykerne, Rådhuskarréerne med Kannikegården
Forslag til ændring 2013.58 Ribe Bykerne, Rådhuskarréerne med Kannikegården Marts 2014 Forslag til Ændring 2013.58 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Forslag til Ændring 2013.58 Baggrund Esbjerg Byråd vedtog
Læs mereForslag til lokalplan nr Ophævelse af en del af lokalplan 116 Bramming
Forslag til lokalplan nr. 21-040-0004. Ophævelse af en del af lokalplan 116 Bramming Oktober 2015 Udarbejdet af Plan, Teknik & Miljø Tryk: Esbjerg Kommune Ophævelse af en del af lokalplan nr. 116 Indhold
Læs mereÆndring e d ta. Jerne dagligvarebutik og boliger ved Niels Lambertsensvej. April Kommuneplan. Vores fremtid i storkommunen
V ge e d ta t Ændring 2018.15 Jerne dagligvarebutik og boliger ved Niels Lambertsensvej April 2018 Kommuneplan Vores fremtid i storkommunen 2018-30 Status Vedtaget Plannavn Ændring 2018.15 Titel Jerne
Læs mereEsbjerg By, Vesterbyen, Fanøhus
Ændring 2010.02 i Kommuneplan 2010-2022 Esbjerg By, Vesterbyen, Fanøhus December 2010 Esbjerg Kommune Ændring 2010.02 side 2 Kommunelplan 2010-2022 Ændring 2010.02 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde
Læs mereÆndring Kommuneplan. Hjerting Bydelscenter i Hjerting. e d ta. Maj Vores fremtid i storkommunen
V ge e d ta t Ændring 2017.11 Hjerting Bydelscenter i Hjerting Maj 2018 Kommuneplan Vores fremtid i storkommunen 2018-30 Status Vedtaget Plannavn Ændring 2017.11 Titel Hjerting Bydelscenter i Hjerting
Læs mereKarréen Skolegade, Stormgade og Kongensgade, Esbjerg
i Kommuneplan 2006-2018 Karréen Skolegade, Stormgade og Kongensgade, Esbjerg Marts 2009 Esbjerg Kommune side 2 Kommunelplan 2006-2018 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde den 29-10-2008 Forslag til Ændring
Læs mereHjerting By, Boligområde ved Jagtvænget og Idræts Allé
i Kommuneplan 2010-2022 Hjerting By, Boligområde ved Jagtvænget og Idræts Allé Juni 2013 Esbjerg Kommune side 2 Kommuneplan 2010-2022 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde den 20-03-2013 Forslag til Ændring
Læs mereCafè, Smedegade i Esbjerg
Ændring 2016.67 Cafè, Smedegade i Esbjerg Juni 2017 Ændring 2016.67 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde den 22-03-2017 Forslag til Ændring 2016.67 i kommuneplan 2014-2026, Café, Smedegade i Esbjerg.
Læs mereTillæg nr. 1 til Lp Butikscenter på hjørnet af Randersvej og Jernevej
Forslag til lokalplan 01-080-0007 Østerbyen Tillæg nr. 1 til Lp 01-080-0003 Butikscenter på hjørnet af Randersvej og Jernevej Byrådet udarbejder lokalplan for at fastlægge bestemmelser om den enkelte ejendoms
Læs mereÆndring 2014.09. side 2 Kommuneplan 2014-2026
Ændring 2014.09 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Ændring 2014.09 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde den 28-05-2014 Forslag til Ændring 2014.09 i kommuneplan 2014-2026, Havnen nord for Molevej. Byrådet
Læs merePlantagevej, Hjerting
Forslag til Ændring 2006.03 i Kommuneplan 2006-2018 Plantagevej, Hjerting Maj 2008 Esbjerg Kommune Forslag til Ændring 2006.03 Baggrund Esbjerg Byråd vedtog den 19-05-2008 at offentliggøre Forslag til
Læs mere1. vurdering. Kan planen medføre ændringer i eller påvirkninger af: mindre betydende ubetydelige
Biologisk mangfoldighed, flora, fauna Grønne byområder, dvs. grønne rekreative områder, kolonihaver, kirkegårde Lergravsparken med stier, grønne plæner og sø ligger øst for området og vurderes at blive
Læs mereRednings- og brandskole ved Uglvig, Novrup
Ændring 2007.9 i Kommuneplan 2006-2018 Rednings- og brandskole ved Uglvig, Novrup Juni 2009 Esbjerg Kommune Ændring 2007.9 side 2 Kommunelplan 2006-2018 Ændring 2007.9 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde
Læs mereScreening af lokalplan 106 og Kommuneplantillæg 3 til kommuneplan Kan planen medføre ændringer i eller påvirkninger af:
Screening af lokalplan 106 og Kommuneplantillæg 3 til kommuneplan 2017. Kan planen medføre ændringer i eller påvirkninger af: Ansvarlige Initialer væsentlige mindre betydende ubetydelige ikke relevant
Læs mereÆndring Kommuneplan. Bramming Sydby, Boliger ved Mulvadvej. s la. Juni Vores fremtid i storkommunen
s la For g Ændring 2019.33 Bramming Sydby, Boliger ved Mulvadvej Juni 2019 Kommuneplan Vores fremtid i storkommunen 2018-30 Status Forslag Plannavn Ændring 2019.33 Titel Bramming Sydby, Boliger ved Mulvadvej
Læs mereÆndring Kommuneplan. Strandby, Boliger på en del af Tovværksområdet ved Grådybet. e d ta. Maj Vores fremtid i storkommunen
V ge e d ta t Ændring 2018.14 Strandby, Boliger på en del af Tovværksområdet ved Grådybet Maj 2019 Kommuneplan Vores fremtid i storkommunen 2018-30 Status Vedtaget Plannavn Ændring 2018.14 Titel Strandby,
Læs mereBoligområde ved Tarp Byvej 81
Ændring 2005.34 i Kommuneplan 2006-2018 Boligområde ved Tarp Byvej 81 Marts 2008 Esbjerg Kommune Ændring 2005.34 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde den 31-10-2007 Forslag til Ændring 2005.34 i Kommuneplan
Læs mereGl Gjesing, Psykiatrisk hospital i Esbjerg
i Kommuneplan 2010-2022 Gl Gjesing, Psykiatrisk hospital i Esbjerg Januar 2012 Esbjerg Kommune side 2 Kommuneplan 2010-2022 Baggrund Esbjerg Byråd vedtog den 16-01-2012 at offentliggøre Forslag til Ændring
Læs mereForslag til Ændring
Forslag til Ændring 2016.51 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Forslag til Ændring 2016.51 Baggrund Esbjerg Byråd vedtog den 29-05-2017 at offentliggøre Forslag til Ændring 2016.51 i Kommuneplan 2014-2026, Guldager
Læs mereMotorsportcenter Danmark, Esbjerg
Ændring 2008.24 i Kommuneplan 2010-2022 Motorsportcenter Danmark, Esbjerg Marts 2010 Esbjerg Kommune Ændring 2008.24 side 2 Kommunelplan 2010-2022 Ændring 2008.24 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde
Læs mereForslag til Ændring
Forslag til Ændring 2015.41 Jerne Dagligvarebutik og ungdomsboliger ved Niels Lambertsensvej Juni 2016 Forslag til Ændring 2015.41 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Forslag til Ændring 2015.41 Baggrund Esbjerg
Læs mereÆndring e d ta. Farup Kirkeby, Boligområde, Farup Kirkevej 33. Marts Kommuneplan. Vores fremtid i storkommunen
V ge e d ta t Ændring 2017.73 Farup Kirkeby, Boligområde, Farup Kirkevej 33 Marts 2018 Kommuneplan Vores fremtid i storkommunen 2018-30 Status Vedtaget Plannavn Ændring 2017.73 Titel Farup Kirkeby, Boligområde,
Læs mereÆndring e d ta. Vognsbøl, Boligområde ved Vognsbølparken i Esbjerg. Februar Kommuneplan. Vores fremtid i storkommunen
V ge e d ta t Ændring 2016.50 Vognsbøl, Boligområde ved Vognsbølparken i Esbjerg Februar 2018 Kommuneplan Vores fremtid i storkommunen 2018-30 Ændring 2016.50 Ændring 2016.50 Status Vedtaget Plannavn Ændring
Læs mereÆndring Kommuneplan. Indre By, Boliger ved Nygårdsvej. e d ta. Maj Vores fremtid i storkommunen
V ge e d ta t Ændring 2017.02 Indre By, Boliger ved Nygårdsvej Maj 2018 Kommuneplan Vores fremtid i storkommunen 2018-30 Stus Vedtaget Plannavn Ændring 2017.02 Titel Indre By, Boliger ved Nygårdsvej Forslagsdo
Læs mereOphævelse af lokalplan nr. 326 For Kongensgade, Torvet og Torvegade
Forslag til lokalplan 01-010-0016 Indre By, Esbjerg Ophævelse af lokalplan nr. 326 For Kongensgade, Torvet og Torvegade Forslag 2015 Byrådet udarbejder lokalplan for at fastlægge bestemmelser om den enkelte
Læs mereÆndring Kommuneplan. Ribe Bykerne, Det Gamle Remiseområde. e d ta. Marts Vores fremtid i storkommunen
V ge e d ta t Ændring 2018.25 Ribe Bykerne, Det Gamle Remiseområde Marts 2019 Kommuneplan Vores fremtid i storkommunen 2018-30 Status Vedtaget Plannavn Ændring 2018.25 Titel Ribe Bykerne, Det Gamle Remiseområde
Læs mereGredstedbro, Karstensminde Plejehjem
Forslag til ændring 2016.60 Gredstedbro, Karstensminde Plejehjem Marts 2017 Forslag til Ændring 2016.60 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Forslag til Ændring 2016.60 Baggrund Esbjerg Byråd vedtog den 21-03-2017
Læs mereÆndring Kommuneplan. Bramming Midtby, Boliger på Rådhusgrunden, Skolegade, Sct. Knuds Allè. e d ta. August 2018
V ge e d ta t Ændring 2017.04 Bramming Midtby, Boliger på Rådhusgrunden, Skolegade, Sct. Knuds Allè August 2018 Kommuneplan Vores fremtid i storkommunen 2018-30 Status Vedtaget Plannavn Ændring 2017.04
Læs mereJerne, Esbjerg By, Udvidelse af eksisterende offentlige institutioner ved Degnevej
Forslag til Ændring 2013.04 i Kommuneplan 2014-2026 Jerne, Esbjerg By, Udvidelse af eksisterende offentlige institutioner ved Degnevej Plan s oplæg af 27-05-2014 Ikke vedtaget Forslag til Ændring 2013.04
Læs mereÆndring Vester Vedsted Landområde, rekreativt anlæg ved Tradsborg Plantage. Marts 2017
Ændring 2015.27 Vester Vedsted Landområde, rekreativt anlæg ved Tradsborg Plantage Marts 2017 Ændring 2015.27 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Ændring 2015.27 aggrund Esbjerg yråd offentliggjorde den 04-05-2016
Læs mereForslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 209 for et bolig- og institutionsområde i Spangsbjerg
Forslag til lokalplan 01-040-0002. Spangsbjerg Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 209 for et bolig- og institutionsområde i Spangsbjerg Januar 2016 Byrådet udarbejder lokalplan for at fastlægge
Læs mere1. vurdering 2. vurdering. Kan planen medføre ændringer i eller påvirkninger af: mindre betydende ubetydelige. mindre betydende ubetydelige
1. vurdering 2. vurdering Kan planen medføre ændringer i eller påvirkninger af: Ansvarlige Initialer ikke relevant Bemærkninger Begrundelser for vurdering, henvisning til hvorledes vurdering allerede indgår,
Læs mereOPHÆVELSE. Forslag til ophævelse af lokalplan For matrikel 15yb, Nørremarken, Ribe. Plan nr
OPHÆVELSE Forslag til ophævelse af lokalplan 03.06 For matrikel 15yb, Nørremarken, Ribe Plan nr. 40-040-0004 August 2017 Udarbejdet af Plan, Teknik & Miljø Tryk: Esbjerg Kommune Indhold 1. Området som
Læs mereForslag til Ændring Strandby, Boliger på en del af Tovværksområdet, Esbjerg. Juni 2017
Forslag til Ændring 2017.71 Strandby, Boliger på en del af Tovværksområdet, Esbjerg. Juni 2017 Forslag til Ændring 2017.71 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Forslag til Ændring 2017.71 Baggrund Esbjerg Byråd
Læs mereÆndring Kommuneplan. Kolonihaveområder. s la. Juni Vores fremtid i storkommunen
s la For g Ændring 2017.03 Kolonihaveområder Juni 2018 Kommuneplan Vores fremtid i storkommunen 2018-30 Status Forslag Plannavn Ændring 2017.03 Titel Kolonihaveområder Forslagsdato 5. juni 2018 Høring
Læs mereÆndring Kommuneplan. Grimstrup By, Boligområde nord for skolen, Egedalvej. e d ta. August Vores fremtid i storkommunen
V ge e d ta t Ændring 2018.22 Grimstrup By, Boligområde nord for skolen, Egedalvej August 2019 Kommuneplan Vores fremtid i storkommunen 2018-30 Status Vedtaget Plannavn Ændring 2018.22 Titel Grimstrup
Læs mereOPHÆVELSE. Forslag til ophævelse af lp nr Riberhus. Ribe bykerne. Plan nr
OPHÆVELSE Forslag til ophævelse af lp nr. 01.09 Riberhus Ribe bykerne Plan nr. 40-010-0007 15. maj 2018 Ophævelse af lokalplan nr. 01.09 Riberhus Ophævelse af lokalplan nr. 01.09 Riberhus Indhold 1. Baggrund...
Læs mereForslag til Ændring
Forslag til Ændring 2016.56 Bramming Landområde, Golfbane ved Porsholt Oktober 2016 Forslag til Ændring 2016.56 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Forslag til Ændring 2016.56 Baggrund Esbjerg Byråd vedtog den
Læs mereÆndring Kommuneplan. Bramming Vestby, Erhvervsområde, Industrivej og Vardevej. s la. Juni Vores fremtid i storkommunen
s la For g Ændring 2019.35 Bramming Vestby, Erhvervsområde, Industrivej og Vardevej Juni 2019 Kommuneplan Vores fremtid i storkommunen 2018-30 Status Plannavn Forslag Bramming Vestby, Erhvervsområde, Industrivej
Læs mere1. vurdering 2. vurdering. Kan planen medføre ændringer i eller påvirkninger af: mindre betydende ubetydelige. mindre betydende ubetydelige
iologisk mangfoldighed, flora, fauna Grønne byområder, dvs. grønne rekreative områder, kolonihaver, kirkegårde Den biologiske mangfoldighed, herunder beskyttede arter Skovarealet Fredskov Natura 2000-områder
Læs mereTillæg nr. 2 til Lokalplan nr. 426 Uddannelsessletten
Forslag til Lokalplan nr. 01-030-0004 Vognsbøl Tillæg nr. 2 til Lokalplan nr. 426 Uddannelsessletten Maj 2016 Byrådet udarbejder lokalplan for at fastlægge bestemmelser om den enkelte ejendoms anvendelse
Læs mereForslag til Ophævelse af Byplanvedtægt nr. 24 for matr.nr. nr. 6b og 6d Kvaglund, Esbjerg Jorder
Forslag til Ophævelse af Byplanvedtægt nr. 24 for matr.nr. nr. 6b og 6d Kvaglund, Esbjerg Jorder Udarbejdet af Plan, Teknik & Miljø i samarbejde med LandSyd - landinspektører I/S Fotos/Illustrationer:
Læs mereÆndring Kommuneplan. Esbjerg Indre By, Cykelstibro over banen Exnersgade - Jernbanegade. e d ta. Juni 2019
V ge e d ta t Ændring 2017.08 Esbjerg Indre By, Cykelstibro over banen Exnersgade - Jernbanegade Juni 2019 Kommuneplan Vores fremtid i storkommunen 2018-30 Status Vedtaget Plannavn Ændring 2017.08 Titel
Læs mereÆndring Kommuneplan. Indre by, nye bevarings- og anvendelsesbestemmelser. s la. Juni Vores fremtid i storkommunen
s la For g Ændring 2017.07 Indre by, nye bevarings- og anvendelsesbestemmelser Juni 2019 Kommuneplan Vores fremtid i storkommunen 2018-30 Status Forslag Plannavn Ændring 2017.07 Titel Indre by, nye bevarings-
Læs mereÆndring s la. Hjerting Bydelscenter i Hjerting. Marts Kommuneplan. Vores fremtid i storkommunen
s la For g Ændring 2017.11 Hjerting Bydelscenter i Hjerting Marts 2018 Kommuneplan Vores fremtid i storkommunen 2018-30 Status Forslag Plannavn Ændring 2017.11 Titel Hjerting Bydelscenter i Hjerting Forslagsdato
Læs mereÆndring Restaurant overfor Vor Frelsers Kirke i Skolegade. Oktober 2016
Ændring 2016.44 Restaurant overfor Vor Frelsers Kirke i Skolegade Oktober 2016 Ændring 2016.44 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Ændring 2016.44 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde den 30-05-2016 Forslag
Læs mereÆndring Kommuneplan. Gjesing Nord, Plejecenter og boligområde ved Krebsestien. e d ta. Februar Vores fremtid i storkommunen
V ge e d ta t Ændring 2017.10 Gjesing Nord, Plejecenter og boligområde ved Krebsestien Februar 2019 Kommuneplan Vores fremtid i storkommunen 2018-30 Status Vedtaget Plannavn Ændring 2017.10 Titel Gjesing
Læs mereKommuneplan. Ændring Bramming Midtby, Boliger på Rådhusgrunden, Skolegade, Sct. Knuds Allè. s la. Vores fremtid i storkommunen
s la For g Ændring 2017.04 Bramming Midtby, Boliger på Rådhusgrunden, Skolegade, Sct. Knuds Allè Marts 2018 Kommuneplan Vores fremtid i storkommunen 2018-30 Status Forslag Plannavn Ændring 2017.04 Titel
Læs mereIndre By, Boliger ved Havnegade
Forslag til ændring 2016.64 Indre By, Boliger ved Havnegade April 2017 Forslag til Ændring 2016.64 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Forslag til Ændring 2016.64 Baggrund Esbjerg Byråd vedtog den 24-04-2017
Læs mereNOTAT Miljøscreening for kommuneplantillæg I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM)
NOTAT Miljøscreening for kommuneplantillæg 2017.11 I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) LÆSEVEJLEDNING Lovgivning Lov om miljøvurdering af planer og
Læs mereOmråde Arealet er på ca. 0,4 ha. Arealet ligger i byzone, men bruges i dag til juletræer.
SCREENING FOR MILJØVURDERING Ophævelse af lokalplan nr. 3.6 Baggrund og formål Det eksisterende erhvervsareal i Ravnkilde er ved at være solgt. Der er dog et markareal vest og nord for det eksisterende
Læs mereForslag til Ændring
Vester Nykirke Landområde, Transformerstation, Endrup Maj 2014 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Baggrund Esbjerg Byråd vedtog den 19-05-2014 at offentliggøre Forslag til Ændring 2013.61 i Kommuneplan 2014-2026,
Læs mereMiljøscreening af forslag til tillæg nr. 3 til Helsingør Kommunes spildevandsplan
Miljøscreening af forslag til tillæg nr. 3 til Helsingør Kommunes spildevandsplan 2012-2026. Tillægget til spildevandsplanens indvirkning på miljøområdet er vurderet i henhold til Lov om miljøvurdering
Læs mereMiljøscreening af forslag til lokalplan nr. 3.39 for en bolig på Gl. Strandvej 197 i Espergærde
Miljøscreening af forslag til lokalplan nr. 3.39 for en bolig på Gl. Strandvej 197 i Espergærde Lokalplanens indvirkning på miljøområdet er vurderet i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer,
Læs mereBoligområde ved Grundet Ringvej, Vejle til Kommuneplan
Forslag til Boligområde ved Grundet Ringvej, Vejle til Kommuneplan 2017-2029 for Vejle Kommune og Trekantområdet Forslag vedtaget 19. december 2017 Forslag offentliggjort 13. december 2017 I høring 13.
Læs mereMiljøvurdering af lokalplan Screeningsafgørelse om miljøvurderingspligt
Miljøvurdering af lokalplan Screeningsafgørelse om miljøvurderingspligt Lokalplanforslag nr. 657 I henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) (Lov nr. 448
Læs mereÆndring s la. Indre By, Boliger ved Nygårdsvej. Marts Kommuneplan. Vores fremtid i storkommunen
s la For g Ændring 2017.02 Indre By, Boliger ved Nygårdsvej Marts 2018 Kommuneplan Vores fremtid i storkommunen 2018-30 Status Forslag Plannavn Ændring 2017.02 Titel Indre By, Boliger ved Nygårdsvej Forslagsdato
Læs mereForslag til ændring Farup Kirkeby, Boligområde, Farup Kirkevej 33. November 2017
Forslag til ændring 2017.73 Farup Kirkeby, Boligområde, Farup Kirkevej 33 November 2017 Forslag til Ændring 2017.73 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Forslag til Ændring 2017.73 Baggrund Esbjerg Byråd vedtog
Læs mereMiljøvurdering af kommuneplantillæg Screening/scooping afgørelse om miljøvurderingspligt
Roskilde Kommune Miljøvurdering af kommuneplantillæg Screening/scooping afgørelse om miljøvurderingspligt Forslag til kommuneplantillæg nr. 14 til kommuneplan 2013 Planens indhold Kommuneplantillæg giver
Læs mereForslag til Ændring Vognsbøl, Boligområde ved Vognsbølparken i Esbjerg. Oktober 2017
Forslag til Ændring 2016.50 Vognsbøl, Boligområde ved Vognsbølparken i Esbjerg Oktober 2017 Forslag til Ændring 2016.50 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Forslag til Ændring 2016.50 Baggrund Esbjerg Byråd vedtog
Læs mereÆndring s la. Jerne dagligvarebutik og boliger ved Niels Lambertsensvej. Februar Kommuneplan. Vores fremtid i storkommunen
s la For g Ændring 2018.15 Jerne dagligvarebutik og boliger ved Niels Lambertsensvej Februar 2018 Kommuneplan Vores fremtid i storkommunen 2018-30 Ændring 2018.15 Ændring 2018.15 Status Forslag Plannavn
Læs mereMiljøvurdering af lokalplan Screening afgørelse om miljøvurderingspligt
Miljøvurdering af lokalplan Screening afgørelse om miljøvurderingspligt Forslag til kommuneplantillæg nr. 15 og lokalplanforslag nr. 629 Planens indhold Den eksisterende lokalplan, nr. 58 Gadstrup Erhvervspark,
Læs mereEsbjerg By, Indre By, Shoppingcenter Esbjerg Banegård
i Kommuneplan 2010-2022 Esbjerg By, Indre By, Shoppingcenter Esbjerg Banegård November 2010 Esbjerg Kommune side 2 Kommuneplan 2010-2022 Baggrund Esbjerg Byråd vedtog den 15-11-2010 at offentliggøre Forslag
Læs mereMV Screening / Scoping Afgørelse om miljøvurdering / Afgrænsning af miljøvurderingen. Lokalplan 086-620, Bolig ved Ribelandevej
MV Screening / Scoping Afgørelse om miljøvurdering / Afgrænsning af miljøvurderingen Lokalplan 086-620, Bolig ved Ribelandevej TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø November 2014 INDHOLD FORMALIA 3 INDLEDNING
Læs mereForslag til tillæg nr. 31 til Kommuneplan 2013 Forslag til lokalplan nr. 307 Administrationsbygning på Rafns Alle i Støvring
SCREENING FOR MILJØVURDERING Forslag til tillæg nr. 31 til Kommuneplan 2013 Forslag til lokalplan nr. 307 Administrationsbygning på Rafns Alle i Støvring Baggrund og formål Formålet med planerne er at
Læs mereForslag T I L L Æ G N R. 2 5
Forslag T I L L Æ G N R. 2 5 Tillæg nr 25 Hører til lokalplan nr. 1276 TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2017-2019 KOMMUNEPLAN 2017-2029 for Vejle Kommune og Trekantområdet Forslag vedtaget den 21. november 2018 Forslag
Læs mereOphævelse af lokalplan nr. 132 For den vestlige del af karreen Kirkegade, Skolegade, Torvet og Kongensgade
Forslag til aflysning af lokalplan Indre By, Esbjerg, 01-010-0017 Ophævelse af lokalplan nr. 132 For den vestlige del af karreen Kirkegade, Skolegade, Torvet og Kongensgade Forslag 2015 Byrådet udarbejder
Læs mere