Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Slagelse. Udløbsdato Lb. nr. H Kommunenr./Ejendomsnr.

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Slagelse. Udløbsdato 07-10-2015. Lb. nr. H-15-00503-0050. Kommunenr./Ejendomsnr."

Transkript

1 for ejendommen Sælger: Naturstyrelsen Adresse Stenagervej 6 Postnr Dato By Slagelse Udløbsdato H Kommunenr./Ejendomsnr Matrikel/Ejerlav: 8A Ll. Valby, Slagelse Jorder Internt sagsnummer Indhold Vigtige oplysninger om huseftersyn 2 for ejendommen 6 Registrering af bygningens tilstand (noter) 8 Sammenfatning af huseftersyn - beboelsesdelen 16 Sælgers oplysninger om ejendommen 18 Bygningskonstruktioner - oplysninger til ejerskifteforsikring 22 Besøg Har du behov for yderligere information om huseftersynet og tilstandsrapporten, kan du besøge hjemmesiden På hjemmesiden kan du blandt andet hente forskellige foldere med nyttig information om huseftersynsordningen.

2 H Vigtige oplysninger om huseftersyn Når du skal købe eller sælge hus eller lejlighed, har du brug for at vide noget om huseftersyn, tilstandsrapport og ejerskifteforsikring. Her får du en kort introduktion og et hurtigt overblik, men du kan finde meget mere information om huseftersyn på hjemmesiden Huseftersyn bliver udført af en bygningssagkyndig, som Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter har beskikket. Den bygningssagkyndige repræsenterer hverken køber eller sælger. Hans opgave er at give et professionelt og uvildigt billede af bygningens synlige skader. Bygningssagkyndige er fagfolk, som har mindst fem års erfaring med bygningsundersøgelser eller tilsyn med byggeri, og som har fået en efteruddannelse i reglerne for huseftersyn. Beskikkelsen kræver desuden, at den bygningssagkyndige har en gyldig ansvarsforsikring, som kan dække fejl begået i tilstandsrapporten i mindst 5 år. Den bygningssagkyndiges gennemgang af huset tager udgangspunkt i huse af tilsvarende alder og type og altså ikke et nyt hus. Du skal derfor være opmærksom på, at forhold, som er almindelige for disse huse, ikke nødvendigvis nævnes som skader i tilstandsrapporten. Disse almindelige forhold ved hustypen kan du i stedet læse mere om i den generelle hustypebeskrivelse, som er vedlagt. Hvis du er utilfreds med din tilstandsrapport Den bygningssagkyndige bør finde alle synlige skader og forhold, som kan give skader. Du kan naturligvis klage, hvis den sagkyndige har overset synlige skader eller lavet andre fejl, så tilstandsrapporten giver et forkert indtryk af huset. Du kan klage til Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige, som behandler klager fra både købere og sælgere over tilstandsrapporter, som er udarbejdet af beskikkede bygningssagkyndige. Du skal dog forelægge din klage for den bygningssagkyndige, inden du klager til nævnet. Du kan læse om reglerne for klager og hente et klageskema på eller ved at ringe til nævnet på tlf Nævnet træffer afgørelser, så parterne i en hushandel slipper for retssager. De fleste sager bliver afgjort inden for ca. 6 måneder. Nævnet udfører også løbende kvalitetskontrol af de bygningssagkyndiges arbejde. Du kan derfor komme ud for at blive kontaktet af en af nævnets syns- og skønsmænd, som vil bede om lov til at gennemgå din ejendom. Det er naturligvis frivilligt, om du vil deltage. Tre vigtige ting, du skal vide om rapporten: En tilstandsrapport er en skadesrapport Den bygningssagkyndige foretager en visuel gennemgang af huset. Ved gennemgangen anvendes en systematisk metode, som afdækker synlige skader eller forhold, som kan udvikle sig til skader. Du får ikke oplysninger om ejendommens generelle vedligeholdelsesstand eller om f.eks. forventet restlevetid for bygningsdele, bortset fra oplysning om den forventede restlevetid for hovedbygningens tag. en kan derfor ikke sammenlignes med en varedeklaration. Omfatter synlige skader Der kan være skjulte skader, som den bygningssagkyndige ikke har mulighed for at finde. Eftersynet handler om synlige forhold ved huset, som har givet - eller senere kan risikere at give - en skade. Ejerskifteforsikringen kan beskytte mod omkostninger til skader, som ikke er synlige. Høj karakter er ikke nødvendigvis det samme som høj udgift Der er ikke en direkte sammenhæng mellem den karakter, som den bygningssagkyndige giver en skade og prisen på at udbedre skaden. Der kan være skader, som hurtigt og billigt kan udbedres, men som bliver alvorlige for huset, hvis der ikke gøres noget. Alvorlige skader får en høj karakter (K2 eller K3), uanset om de er billige eller dyre at udbedre. Den sagkyndige kan også bruge karakteren UN. Denne karakter skal forstås som en advarselslampe, der tændes. Her er noget, som kræver en nærmere undersøgelse, end eftersynet har mulighed for. Side 2 af 24

3 H Til dig, der skal købe Du kan bruge tilstandsrapporten som hjælp til at vurdere den fysiske tilstand af den ejendom, du er interesseret i at købe. Når sælger har fået foretaget et huseftersyn, skriver den bygningssagkyndige en tilstandsrapport. Rapporten beskriver de skader eller tegn på skader, som den bygningssagkyndige har fundet ved huseftersynet. Derudover består rapporten af sælgers oplysninger om ejendommens tilstand. Hver skade i tilstandsrapporten har en karakter, der viser, hvor alvorlig skaden er for den enkelte del af bygningen. Karaktererne er en byggeteknisk vurdering. Den siger ikke noget om, hvor meget det vil koste at udbedre en skade. Sådan foregår et huseftersyn Den bygningssagkyndige vurderer huset ud fra det, han umiddelbart kan se. Han må gerne bruge enkle tekniske hjælpemidler, men fjerner ikke gulvtæpper, sænkede lofter osv. Derfor kan der være skader, som den bygningssagkyndige ikke kan opdage, og som derfor ikke fremgår af tilstandsrapporten. Hvad kigger den bygningssagkyndige efter? Huseftersynet afdækker altså synlige skader, som reducerer bygningens funktion og værdi nævneværdigt. Det kan f.eks. være svampeskader, konstruktionsfejl eller sætningsskader. Huseftersynet afdækker også tegn på skader eller fysiske forhold, der kan udvikle sig til en skade. Her er en liste med eksempler på forhold, som den bygningssagkyndige ikke holder øje med: El- og vvs-installationernes funktion Sædvanligt slid og normal vedligeholdelsesstand Småting, som ikke påvirker bygningens brug eller værdi særlig meget Bygningens placering på grunden Bygningens planløsning Bygningens indretning Løsøre, f.eks. hårde hvidevarer Udendørs svømmebassiner og pumpeanlæg Markiser og baldakiner Installationer uden for bygningerne Bygningens æstetik og arkitektur Bygningens lovlighed (bortset fra åbenlyse overtrædelser af bygningslovgivningen) Karaktersystemet Den bygningssagkyndige giver hver skade - og de forhold der kan medføre skader - en karakter, der svarer til, hvor alvorligt forholdet er: Kosmetiske skader (KO) Mindre alvorlige skader (K1) Alvorlige skader (K2) Kritiske skader (K3) Bør undersøges nærmere (UN) Du skal være opmærksom på, at der kan være skader i et hus, som den bygningssagkyndige ikke har mulighed for at opdage, og som derfor ikke er nævnt i tilstandsrapporten. Du skal også være opmærksom på, at forhold, som er typiske for huse af den pågældende type og alder, ikke nødvendigvis nævnes i tilstandsrapporten. Hvis der f.eks. er fugt i kælderen på et ældre hus, vil det kun blive nævnt i tilstandsrapporten, hvis fugten giver nærliggende risiko for skader på bygningen. Side 3 af 24

4 H Tillæg og allonger til tilstandsrapporten en kan være suppleret af et tillæg. Tillægget kan indeholde oplysninger om forhold, som ikke skal fremgå af tilstandsrapporten, men det kan også indeholde oplysninger, som uddyber tilstandsrapportens oplysninger. Tillægget er ikke en del af tilstandsrapporten og er ikke omfattet af huseftersynsordningen. Klager over tillægget kan derfor ikke indbringes for Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige. En allonge er derimod en tilføjelse til - eller korrektion af - oplysninger i tilstandsrapporten. Allongen er en del af tilstandsrapporten og er derfor omfattet af huseftersynet. En allonge kan kun udarbejdes i tilstandsrapportens gyldighedsperiode, som er 6 måneder. Eleftersyn Du skal være opmærksom på, at der udover tilstandsrapporten også er krav om en elinstallationsrapport, for at der kan tegnes ejerskifteforsikring. Læs mere om dette på hjemmesiden Om ejerskifteforsikring Ejerskifteforsikringen kan sikre dig mod større udgifter til bl.a. skjulte skader. Størrelsen på en eventuel erstatning afhænger af bygningens alder. Dette vil være beskrevet i detaljer i tilbuddet på ejerskifteforsikring. Udgifter til mindre skader, vedligeholdelse samt udbedring af almindeligt slid og ælde må du normalt selv betale for. Forhold, der er anført i tilstandsrapporten eller elinstallationsrapporten, er ikke dækket af ejerskifteforsikringen, medmindre forholdet er klart forkert beskrevet. Ejerskifteforsikringen dækker heller ikke forhold, der er normale for husets type og alder. Du kan læse mere om ejerskifteforsikring på Ejerskifteforsikring Når du køber et hus, kan du tegne en ejerskifteforsikring, hvis der er udarbejdet en tilstandsrapport. Huseftersynet og eleftersynet samt rapporterne er altså grundlaget for ejerskifteforsikringen. Hvis du ikke tegner en ejerskifteforsikring, skal du normalt selv betale alle udgifter til udbedring af husets skader, hvad enten de er nævnt i en rapport eller ej. Der kan være forskel på, hvad forsikringen dækker men det fremgår af tilbuddet og betingelserne fra forsikringsselskabet. Lovgivningen fastsætter dog nogle minimumskrav for dækningens omfang. Sælger skal fremskaffe et tilbud på en ejerskifteforsikring og tilbyde at betale halvdelen af præmien. Du må gerne vælge et andet selskab, men sælger er kun forpligtet til at betale halvdelen af præmien på den tilbudte forsikring, uanset hvilken forsikring du vælger. Side 4 af 24

5 H Til dig, der skal sælge Ved et huseftersyn vurderer en bygningssagkyndig, om bygningen er i dårligere stand end en tilsvarende bygning af samme alder og type. Den bygningssagkyndige gennemgår hver enkelt del af bygningen for at afdække synlige skader og tegn på skader. Det er dig som sælger, der skal bestille huseftersynet. Efter huseftersynet får du en tilstandsrapport fra den bygningssagkyndige. Du skal også bestille et eleftersyn, som skal udføres af en autoriseret elinstallatørvirksomhed, der gennemgår din ejendoms elinstallationer. Efter eleftersynet får du udleveret en elinstallationsrapport. Du kan læse mere om eleftersynet på hjemmesiden: Du skal præsentere tilstandsrapporten og elinstallationssrapporten for køberen sammen med et tilbud om en ejerskifteforsikring, inden køber underskriver købsaftalen. Kun på den måde kan du blive fritaget for det normale 10-årige sælgeransvar. Du kan kun blive fritaget for ansvaret, hvis du opfylder følgende tre punkter: Den bygningssagkyndige har udarbejdet eller fornyet tilstandsrapporten mindre end seks måneder før den dag, hvor køberen modtager rapporten. Der er udarbejdet en elinstallationsrapport mindre en 12 måneder før den dag, hvor køberen modtager rapporten. Du fremskaffer et tilbud på en ejerskifteforsikring og tilbyder at betale halvdelen af præmien. Du sikrer dig, at køberen er klar over, at dit 10-årige sælgeransvar er bortfaldet. Du skal dog være klar over, at du som sælger fortsat kan komme til at hæfte for: Forhold uden for bygningen (f.eks. forurenet jord) Ulovligheder (f.eks. bygninger eller bygningsdele, der er opført i strid med gældende regler) Hvis du bevidst eller groft uagtsomt har givet ukorrekte oplysninger i forbindelse med huseftersynet (f.eks. ved at fortie skjulte skader, du har kendskab til) Side 5 af 24

6 H for ejendommen Ejendommen besigtiget: Starttidspunkt: 11:30 Sluttidspunkt: 15:00 Vej: Stenagervej 6 Postnr.: 4200 By: Slagelse Sælger: Navn: Naturstyrelsen Vej: Haraldsgade 53, Postnr.: 2100 By: København Ø Telefon: Mobiltlf.: Følgende materiale forelå: BBR-ejermeddelelse af: Tidligere tilstandsrapport lb.nr.: H af Energimærke: af Andre bygningsoplysninger: Datoen for BBR-ejermeddelelsen er en udskriftsdato. Da der ikke forelå tegninger med beskrivelse af konstruktioner og materialer er disse baseret på et skøn. Bygning A: Mangler ved færdiggørelse af badeværelse på 1. sal indgår ikke i tilstandsrapportens karaktergivning. Bygning B: Mangler ved færdiggørelse af interimistisk badeværelse og køkken indgår ikke i tilstandsrapportens karaktergivning. Bygningsbeskrivelse: Boligtype: Enfamilieshus Ejendommen: Ejerbolig Hustype: Stuehus Tagets restlevetid: Ifølge huseftersynsordningens tabel for restlevetider kan bygningens tag (bygning A) forventes at holde 10 år eller længere. Note: Tabelopslag for tagets restlevetid er i dette tilfælde baseret på undertaget Tabelopslag for tagets enkelte dele viser følgende forventede restlevetider: Tagbelægning: 10 år eller længere Undertag: 10 år eller længere Inddækning: 10 år eller længere Forventet restlevetid for bygningens tag Ovenfor er angivet den forventede restlevetid for taget, som er baseret på den del af bygningens tag, der har den korteste forventede restlevetid. Vær opmærksom på, at der er tale om en gennemsnitsbetragtning baseret på et opslag i en tabel, som tager udgangspunkt i tagets alder og anvendte byggematerialer. Der foretages altså ikke et individuelt skøn, og der tages derfor ikke højde for særlige forhold som f.eks. slid fra vind og vejr. Vær endvidere opmærksom på, at eventuelle skader, som medfører, at bygningens tags funktion vil svigte inden for overskueligt tid, omtales i tilstandsrapporten under pkt. A.1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten. Bygnr. Bygn. Anvendelse Opført år Etager ud over kælder og tagetage Bebygget areal m2 Udnyttet tagetage m2 Brutto etageareal m2 Total Kælder Bolig Erhverv 1 A Beboelse B Staldbygning C Staldbygning D Lade E Værksted Side 6 af 24

7 H F Halvtag G Halvtag Oplysningerne i skemaet er ikke baseret på faktisk opmåling, men indhentet fra foreliggende materiale, herunder BBR-ejermeddelelse eller lignende. Alle bygninger er omfattet af huseftersynet. Bygningerne er opdelt i selvstændige litra, hver gang bygningers konstruktion, funktion eller opførelsesår skifter. Rigtigheden i opgørelsen af arealernes størrelse er ikke den bygningssagkyndiges ansvar. Bemærkninger 1. Er der bygningsdele, som er gjort utilgængelige? ý Ja Nej Bygning 2. Er der bygningsdele, der normalt er tilgængelige, som ikke har kunnet besigtiges? Bygning A: Gulve under væg-til-væg tæpper er ikke besigtiget. Der er tæpper i tagetage incl. trappe pånær i badeværelse og 2 gavlværelser samt i stueplan i værelse mod gårdsplads. Loftsrum er kun besigtiget fra loftslem til mindre tagrum over midterzone af beboelse. Bygning E: tagrum over Bygning E er ikke besigtiget grundet risiko for gennemtrædning i gulv på bjælkelag. 3. Er der specielle bemærkninger til termoruder? Der tages forbehold for punkterede termoruder. Der er dog ikke konstateret synligt punkterede ruder ved besigtigelsen. Det er ikke altid muligt at konstatere dugruder, fordi synlighed er afhængig af lys- og/eller temperaturforholdene på besigtigelsestidspunktet og rudernes renhed. 4. Er sekundære bygninger i en så dårlig stand eller har så ringe byggeteknisk værdi, at det ikke tjener noget formål at foretage og udfærdige tilstandsrapport for disse bygninger? Bygning G vurderes af ringe byggeteknisk værdi grundet nedslidt tag og facader omkring halvtag, og er derfor ikke omfattet af tilstandsrapporten. 5. Er der afvigelser i forhold til BBR? (Den bygningssagkyndiges markering af, hvorvidt der er åbenlyse afvigelser i forhold til BBR. Oplysningerne er ikke baseret på faktisk opmåling). Bygning A er større end angivet i BBR-meddelelsen. Bygning B er indrettet med interimistisk køkken og badeværelse. Forholdet er ikke registreret iflg. BBR-meddelelsen. Bygning G og F er ikke anført i BBR-meddelelsen. ý AE ý ABDE ý G ý ABFG Ejer bør a jourføre forholdene ved henvendelse til BBR-registret. Side 7 af 24

8 H Registrering af bygningens tilstand Karakterer: HUSK: Karakteren siger ikke noget om prisen for at udbedre skaden. En Kritisk skade (K3) kan være relativt billig at udbedre, mens en mindre alvorlig skade (K1) kan være dyr at udbedre. Ingen bemærkninger IB Kosmetiske skader Beskriver skader eller forhold, som kan påvirke købers indtryk af bygningen. Mindre alvorlige skader Beskriver skader, som ikke har nogen indflydelse på bygningsdelens eller bygningens funktion. Alvorlige skader Beskriver skader, som medfører, at bygningsdelens funktion svigter inden for overskuelig tid. Dette vil ikke medføre skader på andre bygningsdele. Kritiske skader Beskriver skader, som vil medføre, at bygningsdelens funktion svigter inden for overskuelig tid. Dette svigt risikerer at medføre skade på andre bygningsdele. Bør undersøges nærmere Beskriver forhold, hvis konsekvens ikke kan fastlægges tilstrækkeligt ved den visuelle gennemgang. Det kan være en alvorlig skade, derfor bør art, omfang og konsekvenser altid afklares. K0 K1 K2 K3 UN Hvis køber vælger at købe ejendommen, uden at forholdet er undersøgt nærmere, bærer køber selv risikoen. En note er den bygningssagkyndiges vurdering af og skøn over skadeårsager og konstruktioner. Bygn.: Karakter: Registrering og note: A Beboelse A. Primære bygningsdele 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten 1.1 Tagbelægning/rygning K3 Der ses revner i betondæk og manglende vandtæt belægning på betondæk over karnap mod haveside. Note: Forholdet øger risiko for fugtskader i underliggende konstruktioner - se bl.a. pkt. 2.1 K2 vedrørende opfugtning i murværk over vinduer i karnap og pkt. 9.2 K Tagrender/tagnedløb K3 Der er utæt samling i tagrende på haveside samt tilstopning af tagrende og nedløb. Der mangler tillige tagrender og nedløb på karnap, samt bortledning af tagvand fra tagnedløb iøvrigt. Note: Der sker opfugtninger i sokkel og på facader Bemærkninger til skorsten K3 Der er sætningsrevne ved skråt skorstensløb i værelse mod syd i tagetage. Note: Revner øger risiko for brandsmitte. 2. Ydervægge 2.1 Facader/gavle K1 Der ses mindre revner i puds på facader. K2 K2 Der er opfugtning i murværk, bl.a. over vinduer på karnap på haveside mod vest. Note: Skyldes opfugtning fra betondæk over karnap. Der er opfugtning i murværk ved sokkel, bl.a. mod haveside gående op i murværk ved hjørne på frontspids samt ved muret skifte på granitsokkel på sydgavl og ved Side 8 af 24

9 H Registrering af bygningens tilstand - fortsat Bygn.: Karakter: Registrering og note: repose på hovedindgang og omkring aftræk ved sokkel mod nord ved terrasse. Note: Forholdene skyldes opfugtning fra terræn og terrasse samt tagnedløb uden bortledning af tagvand. 2.4 Altaner K3 Værn ved altan over karnap mangler forskriftsmæssig højde og er med nedbrydning af rust. Note: Der er risiko for personskade. 3. Vinduer og døre 3.1 Døre K2 Der er nedslidning i træværk forneden på hoveddør og bagdør samt nedbrydning og enkelte manglende glaslister i terrassedør ved karnap mod haveside. Note: Nedslidning skønnes forårsaget af husdyr, og nedbrydning skyldes fugt. K2 Der er flere afmonterede indvendige døre, især i stueplan og mange defekte lukke/låsebeslag med manglende dørgreb på indvendige døre, og terrassedør samt flere indvendige døre er med nedslidning i træværk i stueplan. 3.2 Vinduer K3 Der er 3 rum i tagetage og 2 i stueplan med manglende størrelse på redningsåbninger i vinduer. Note: Der er risiko for personskade ved brand på grund af manglende bredde på redningsåbninger. K3 K2 Der mangler enkelt bundglasliste af træ, og der er enkelte nedbrydninger i glaslister af træ mod gårdsplads. Vinduer på haveside er med stedvise nedbrydninger i glaslister og tværsprosser m.v. Note: Skyldes opfugtninger. Der er 3 defekte ruder - 1 i sideparti ved hoveddør og 2 i vinduer mod gårdsplads. Note: Skyldes mekanisk påvirkning og stenslag. 4. Fundament/sokler 4.1 Udvendigt terrænfald K3 Der mangler frihøjde mellem murværk og terrassefliser ved hovedindgang, terrasse mod nord samt mellem murværk og terræn langs facade mod haveside og gavl mod syd. Note: Forholdet øger opfugtning i murværk og sokkel. 4.2 Sokkel K2 Der forekommer stedvis lidt fugeudfald mellem granitsten på sokkel. Note: Forholdet øger opfugtning på fundamenter. 5. Kældre/krybekældre/terrændæk 5.6 Ventilation K3 Der mangler ventilation i sokkel til krybekælder i stue og værelser ved sydgavl. Note: Manglende ventilation kan forårsage fugtskader i krybekælderkonstruktioner. 6. Vådrum (badeværelse, toilet og bryggers) 6.1 Gulvkonstruktion/-belægning K3 Der mangler udstøbning og klinkegulv ved gavlvæg i vaskerum samt ved overgang under dør til badeværelse i stueplan. Note: Der er øget risiko for fugtskader i underliggende gulvkonstruktioner. K3 Der er mange forhøjerringe imellem ristekarm og afløbsskål i bruseniche i stueplan. Note: Der er øget risiko for fugtskader i underliggende konstruktioner. 6.2 Vægkonstruktion/-belægning K3 Der mangler vægfliser på vægge under løst opstillet spabad i badeværelse i Side 9 af 24

10 H Registrering af bygningens tilstand - fortsat Bygn.: Karakter: Registrering og note: tagetage. Note: Der er øget risiko for opfugtning i bagvedliggende konstruktioner. 6.6 Rørgennemføringer K3 Der mangler fugetætning omkring rørgennemføringer i klinkegulv under spabad på 1. sal og i gulv under håndvask i stueplan. Note: Der er risiko for fugtskader i underliggende gulvkonstruktion. 6.7 Rumaftræk K1 Der mangler rumaftræk i badeværelse på 1. sal og i stueplan. B. Sekundære bygningsdele 7. Gulvkonstruktion og gulve 7.1 Gulvkonstruktioner K1 Der er stedvis lidt fald på gulve, bl.a. i gavlværelser i tagetage. 7.2 Belægninger K1 Der ses inaktive borebilleangreb, bl.a. i stue mod sydvest og stue mod gårdsplads samt stedvis manglende længde på bræddegulv ved afsluttende fodpaneler i stueplan. K1 K0 Der forekommer stedvis hultlydende klinker, bl.a. i anneks i stue ved overgang til trægulv samt i baggang ved skillevæg, og der mangler klinker ved hoveddør samt enkelt defekt klinke i hall ved dør til stue og ved indgangsdør. Der mangler afslutningslister i gulvbelægning omkring stolper i gavlværelser og fodpaneler i stueplan i stue mod sydvest. 8. Indervægge/skillevægge 8.1 Indvendige vægge K2 Der er defekt i bagvæg ved entredør. Note: Skønnes forårsaget af hundeklør. 8.2 Vægbeklædninger K1 Der mangler fugning af enkelt vægflise bag brændeovn i hall. 8.3 Andet K2 Der er nedbrydning i sokkel ved skabe i baggang. Note: Skønnes opstået ved tidligere vandskade. 9. Lofter/etageadskillelser 9.2 Loftbeklædning K2 Der ses opfugtet loftsbeklædning med mug- og skimmelvækst i karnap mod haveside. Note: Årsag - se pkt. 1.1 K Indvendige trapper 10.1 Funktion K3 Værn langs trapperepose på 1. sal mangler forskriftsmæssig højde. Note: Der er risiko for personskade. C. Installationer 11. VVS-installationer 11.1 Vandinstallationer K3 Der er rusttæring i stueplan på vandrør under håndvask i badeværelse og under cirkulationspumpe i skab i vaskerum. Note: Der er øget risiko for vandskade Varmeinstallationer UN Enkelte radiatorer i stue er afkoblet på returløb. Note: VVS-tjek på varmesystem og kedel anbefales udført, da varmesystem ikke er set i drift. Side 10 af 24

11 H Registrering af bygningens tilstand - fortsat Bygn.: Karakter: Registrering og note: B Staldbygning A. Primære bygningsdele 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten 1.1 Tagbelægning/rygning K1 Der forekommer lidt mos- og algevækst på tagflader. K3 Der mangler stedvis bølgeklodser ved tagryg og skotrender. Note: Der kan forekomme indtrængning af fygesne. 1.6 Tagrender/tagnedløb K3 Der er utæt samling i tagrende, og der mangler bortledning af tagvand fra nedløbsrør ved terræn mod gårdsplads. Note: Der sker opfugtning i sokkel og facade. 2. Ydervægge 2.1 Facader/gavle K2 Der forekommer frostsprængte mursten, pudsafskalninger og revnedannelser i facade mod syd ved Bygning C samt langs sokkel. Note: Der er øget fugtpåvirkning på murværk. 3. Vinduer og døre 3.1 Døre K2 Udvendige revledøre og lemme er nedslidte og stedvis med nedbrydninger. Note: Skyldes manglende vedligeholdelse. 4. Fundament/sokler 4.2 Sokkel K2 Der er en del afskalninger i sokkelpuds, især mod syd. Note: Der er øget fugtpåvirkning på fundament. 5. Kældre/krybekældre/terrændæk 5.1 Gulvkonstruktion K1 Der er en del revnedannelser og forvitret betongulv i østlig del. 6. Vådrum (badeværelse, toilet og bryggers) 6.8 Andet K3 Konstruktioner i interimistisk badeværelse er ikke egnede som vådrum. Note: Skyldes generelt manglende opførelse af ufærdige konstruktioner. B. Sekundære bygningsdele 8. Indervægge/skillevægge 8.1 Indvendige vægge K2 Stålplader omkring interimistisk badeværelse er rustne og nedbrudte. Note: Skyldes fugtskade. K1 Bagvægge mangler stedvis udmuringer og er med pudsafskalninger. 8.3 Andet K1 Stålsøjler er med overfladerust. 9. Lofter/etageadskillelser 9.1 Lofter/etageadskillelser K2 Der ses aktive borebilleangreb i etageadskillelse og enkelte ældre nedbrydninger i bjælkelag. Note: Der bør imprægneres med egnet middel for sikring mod skadesudvikling. 9.2 Loftbeklædning K2 Spånplader i svinestald mod badeværelse er med flere skader, og der er overfladerust på ståldragere. Side 11 af 24

12 H Registrering af bygningens tilstand - fortsat Bygn.: Karakter: Registrering og note: 10. Indvendige trapper 10.1 Funktion K3 Der mangler afskærmning omkring loftslemme i tagrum og værn langs trappe og trappehul i tagrum. Note: Der er risiko for personskade. C. Installationer 11. VVS-installationer 11.1 Vandinstallationer UN Vandinstallationer ved interimistisk køkken og baderum i vestlig del bør undersøges nærmere af autoriseret VVS-installatør. C Staldbygning A. Primære bygningsdele 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten 1.1 Tagbelægning/rygning K1 Der forekommer lidt mos- og algevækst på tagflader. K3 Der er enkelte borehuller i tagplader ved sammenbygning mod Bygning B og enkelt skadet tagplade mod syd. Note: Der er risiko for fugtskader i underliggende konstruktioner. 1.2 Tagfald K3 Tagflade ved sammenbygning mod Bygning B mangler forskriftsmæssigt fald. Note: Der kan forekomme indtrængning af slagregn i underliggende konstruktioner. 1.3 Skotrender/inddækninger K3 Der er utæt skotrende. Note: Der sker nedbrydning i underliggende træværk. 1.5 Udvendigt træværk ved tag K2 Der er stedvis nedbrydning i vindskede mod vest og øst. Note: Skyldes opfugtning over tid og manglende vedligeholdelse. 1.6 Tagrender/tagnedløb K2 Der er defekt tagrende ved sydøstligt hjørne. 1.8 Spær og lægter K2 Der er nedbrydning i skotrendeplanke og spærtræ. Note: Årsag - se pkt. 1.3 K3. 2. Ydervægge 2.2 Beklædninger K2 Der er skadet stålbeklædning over port. Note: Skyldes påkørsel. 3. Vinduer og døre 3.1 Døre K2 Der er skadet stålbeklædning på port. Note: Skyldes påkørsel. 4. Fundament/sokler 4. Ingen bemærkninger 5. Kældre/krybekældre/terrændæk 5.1 Gulvkonstruktion K2 Der er enkelte revnede og forvitrede overflader i betongulv og mindre område med manglende udstøbning af betongulv. B. Sekundære bygningsdele Side 12 af 24

13 H Registrering af bygningens tilstand - fortsat Bygn.: Karakter: Registrering og note: 8. Indervægge/skillevægge 8.2 Vægbeklædninger K1 Enkelte brædder i hestebåse er nedslidte. D Lade A. Primære bygningsdele 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten 1.1 Tagbelægning/rygning K1 Der forekommer lidt mos- og algevækst på tagflader. K3 Der mangler stedvis bølgeklodser ved tagryg og skotrender. Note: Der kan forekomme indtrængning af fygesne. 1.3 Skotrender/inddækninger K3 Der mangler inddækning mellem tagflade og murværk på facade ved Bygning B. Note: Der er øget risiko for fugtskade på underliggende etageadskillelse i tagrum. 3. Vinduer og døre 3.1 Døre K2 Port mod gårdsplads, skydedør mod øst og lem mod nord er nedslidt og stedvis med nedbrydninger. Note: Skyldes manglende vedligeholdelse og opfugtning over tid. 4. Fundament/sokler 4.2 Sokkel K3 Terræn mod øst ligger over sokkel. Note: Der er øget fugtpåvirkning på facade. 5. Kældre/krybekældre/terrændæk 5.1 Gulvkonstruktion K1 Der er stedvis revner og manglende betonstøbning samt forvitringer i betongulv. B. Sekundære bygningsdele 8. Indervægge/skillevægge 8.1 Indvendige vægge K3 Der er opfugtning forneden på indvendigt murværk og bindingsværksstolper ved gulv. Note: Forholdet kan forårsage svigt i facader. 9. Lofter/etageadskillelser 9.2 Loftbeklædning K1 Der er overfladerust på ståldragere ved vognport. K2 Der er aktive borebilleangreb i bjælker og stedvis nedbrydning i bræddeloft, og der mangler brædder i etageadskillelse langs facader. Note: Bør eftergås med egnet imprægnering for sikring mod skadesudvikling. E Værksted A. Primære bygningsdele 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten 1.1 Tagbelægning/rygning K3 Der er enkelte defekte tagplader ved facade mod nord. Note: Der sker opfugtning på facade mod nord. K3 K1 Der mangler stedvis bølgeklodser ved tagryg og skotrender. Note: Der kan forekomme indtrængning af fygesne. Der forekommer lidt mos- og algevækst på taglader. Side 13 af 24

14 H Registrering af bygningens tilstand - fortsat Bygn.: Karakter: Registrering og note: 1.6 Tagrender/tagnedløb K3 Der er defekt tagnedløb ved terræn mod gårdsplads og manglende tagrende samt nedløb på del af nordfacade. Note: Der sker opfugtning på murværk og sokkel. 2. Ydervægge 2.1 Facader/gavle K2 Der er frostafskalninger i murværk ved sokkel på facadehjørner og gavl mod vest samt på facade mod nord, hvor der ikke er tagrende. Note: Årsag - se pkt. 1.1 K3 og 1.6 K3. 3. Vinduer og døre 3.1 Døre K2 Udvendig revledør, skydedøre samt vippeport er nedslidte og stedvis med nedbrydninger. Note: Skyldes manglende vedligeholdelse og opfigtning fra terræn. 3.2 Vinduer K3 Glas i metalvinduer er generelt defekte, og enkelt vindue i træ mod nord er med nedbrydning og ramme mangler. Note: Forholdene øger indtrængning af nedbør. 4. Fundament/sokler 4.1 Udvendigt terrænfald K3 Sokkel mod vest og nord ligger under terræn. Note: Der sker øget opfugtning i murværk. 4.2 Sokkel K2 Der er revner og løs puds på sokkel mod syd, især ved sammenbygning med Bygning D. Note: Der sker opfugtning i sokkel. 5. Kældre/krybekældre/terrændæk 5.1 Gulvkonstruktion K1 Der er stedvis revner og overfladenedslidning i betongulve. B. Sekundære bygningsdele 8. Indervægge/skillevægge 8.2 Vægbeklædninger K1 Enkelte brædder i hestebåse er nedslidte, og der mangler stedvis puds på indvendige vægge. 9. Lofter/etageadskillelser 9.2 Loftbeklædning K2 Der er stedvis nedbrydning i bræddeloft og bjælkeender, bl.a. under defekt tagplade ved nordfacade. Note: Skyldes opfugtning over tid. K2 Der er aktive borebilleangreb i bjælker og stedvis i loftsbrædder. Note: Bør eftergås med egnet imprægnering for sikring mod skadesudvikling. F Halvtag A. Primære bygningsdele 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten 1.15 Andet K1 Der er overfladerust på ståldrager og søjler. 2. Ydervægge 2. Ingen bemærkninger Side 14 af 24

15 H Registrering af bygningens tilstand - fortsat Bygn.: Karakter: Registrering og note: 4. Fundament/sokler 4. Ingen bemærkninger 5. Kældre/krybekældre/terrændæk 5.1 Gulvkonstruktion K1 Der er enkelte revnedannelser og forvitringer i betongulv. Side 15 af 24

16 H Sammenfatning af huseftersyn - for beboelsesdelen Bygningsdel/installation: Vurdering: IB K0 K1 K2 K3 UN Note A. Primære bygningsdele 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten 3 X 2. Ydervægge X 3. Vinduer og døre 3 2 X 4. Fundament/sokler 1 1 X 5. Kældre/krybekældre/terrændæk 1 X 6. Vådrum (badeværelse, toilet og bryggers) B. Sekundære bygningsdele 7. Gulvkonstruktion og gulve 1 3 Generelle kommentarer til bygningernes tilstand: 1 4 X 8. Indervægge/skillevægge 1 2 X 9. Lofter/etageadskillelser 1 X 10. Indvendige trapper 1 X C. Installationer 11. VVS-installationer 1 1 X Beboelse bærer præg af at have gennemgået en del istandsættelser i den senere tid, men er med en del nedslidninger indvendig og fugtskader på vinduer samt skader i karnap. Tidligere erhvervsbygninger mangler endvidere opfølgning af vedligeholdelse gennem flere år. Side 16 af 24

17 H Karakterer: IB: Ingen bemærkninger K0: Kosmetiske skader K1: Mindre alvorlige skader K2: Alvorlige skader K3: Kritiske skader, der medfører skader på andre bygningsdele UN: Bør undersøges nærmere (Det kan være en alvorlig skade; derfor bør art, omfang og konsekvenser altid afklares) En note er den bygningssagkyndiges vurdering af og skøn over skadeårsagen og konstruktioner. HUSK: Karakteren siger ikke noget om prisen for at udbedre skaden. En Kritisk skade (K3) kan være relativt billig at udbedre, mens en mindre alvorlig skade (K1) kan være dyr at udbedre. Beskikket bygningssagkyndig: Navn: Jørgen Herold Andersen Firma: Botjek Support Center ApS Vej: Taastrup Hovedgade 94 Postnr.: 2630 By: Taastrup Telefon: Mobiltlf.: Telefax: Rapportdato: Side 17 af 24

18 H Sælgers oplysninger om ejendommen Til sælger: Dine svar i spørgeskemaet giver den bygningssagkyndige det bedst mulige grundlag for at udarbejde en tilstandsrapport. Spørgsmålene drejer sig navnlig om forhold, som den bygningssagkyndige ikke altid kan se, men som en sælger normalt vil have kendskab til. Du skal være opmærksom på, at den bygningssagkyndiges undersøgelse som udgangspunkt omfatter alle bygninger på grunden. Ud over beboelsesbygningen gælder det f.eks. garager, carporte, overdækkede terrasser, skure og udhuse m.v. Du skal derfor give oplysninger om alle bygninger på grunden. Det er vigtigt, at du ud fra dit kendskab til ejendommen besvarer spørgsmålene så præcist og korrekt som muligt. Det gælder ikke alene forhold ved ejendommen, som er opstået og/eller udbedret i din ejertid, men også hvis du har kendskab til forhold, som ligger forud for din ejertid. Det anbefales, at du gennemgår spørgeskemaet med den bygningssagkyndige. Særligt bør du rådføre dig med den bygningssagkyndige, hvis du er i tvivl om forståelsen af et eller flere spørgsmål, herunder eventuelle fagudtryk. Det skyldes, at forkerte oplysninger efter omstændighederne vil kunne medføre et erstatningsansvar. Bemærk, at spørgsmålene er generelle. Det skyldes, at skemaet skal dække alle typer boliger. Der kan derfor være spørgsmål, som ikke er relevante for netop din ejendom. Du har på sidste side i skemaet mulighed for at uddybe dine svar og/eller komme med yderligere bemærkninger om forhold ved ejendommen, som ikke dækkes af de stillede spørgsmål. Til køber: Spørgeskemaet er udfyldt på baggrund af sælgers kendskab til ejendommen. Du skal i den forbindelse være opmærksom på, at sælger ikke i alle tilfælde har et dækkende kendskab til forholdene ved ejendommen. Det kan f.eks. være tilfældet, hvor forholdene ligger før sælgers overtagelse af ejendommen eller adskillige år tilbage. Du skal være opmærksom på at sælgers besvarelse ikke har garantivirkning. 0. Oplysninger om bestilling af tilstandsrapporten Ja Nej Ved ikke 0.1 Hvordan fandt du den bygningssagkyndige? Hvis på anden vis, angiv hvilken. 0.2 Har du en ejendomsmægler til at bistå med salget af din ejendom? Hvis ja, hvem? Angiv venligst firmanavn og evt. lokalafdeling og adresse. 1. Generelle oplysninger 1.1 Hvor mange år har du ejet ejendommen? I hvilken periode har du boet på ejendommen? 1.2 Er der foretaget tilbygninger, ombygninger eller større renoveringer (f.eks. udskiftet tag, fjernet bærende konstruktioner eller foretaget indgreb heri, indretning af bad/toilet i rum, der ikke tidligere har været anvendt hertil, m.v.)? Hvis ja, hvilke og hvornår? Er det sket med bygningsmyndighedernes tilladelse? 1.3 Er bygninger eller dele af bygninger udført helt eller delvist som selvbyg? Hvis ja, hvilke dele af bygningerne? 1.4 Har der været foretaget reparationer efter fugt-, råd-, svampe- eller insektskader i: - kælder/krybekælder/ventileret hulrum? Hvis ja, hvilken, hvor og hvornår? - yder- og indervægge/skillevægge? Hvis ja, hvilken, hvor og hvornår? Side 18 af 24

19 H Sælgers oplysninger om ejendommen - fortsat 2. Tage - vinduer/døre? Hvis ja, hvilken, hvor og hvornår? - lofter/etageadskillelser? Hvis ja, hvilken, hvor og hvornår? - gulve? Hvis ja, hvilken, hvor og hvornår? - tage Hvis ja, hvilken, hvor og hvornår? 2.1 Er eller har taget været utæt (herunder ved skotrender eller inddækninger)? Hvis ja, hvor? Er utæthederne udbedret? 2.2 Er der, eller har der været, skader i/ved skorsten (f.eks. løbesod, revner, utætheder eller afskallinger)? Hvis ja, hvilke og hvornår? 2.3 Er der, eller har der været, utætte tagrender eller nedløb? Hvis ja, hvor? Er utæthederne udbedret? 2.4 Er adgangen til skunkrum blokeret? Hvis ja, hvordan? Hvilke skunkrum er der ikke adgang til? Hvis nej, hvor er adgangslemmene placeret? 2.5 Er adgangen til tagrum blokeret? Hvis ja, hvordan? 3. Yder- og indervægge/skillevægge 3.1 Er der revner eller andre skader, som er dækket af møbler eller andet inventar? Hvis ja, hvor? 3.2 Er der fugtpletter eller mug/skimmel, som er dækket af møbler eller andet inventar? Hvis ja, hvor? Ja Nej Ved ikke 4. Fundamenter/sokler 4.1 Er huset piloteret eller ekstrafunderet i forbindelse med opførelsen? Hvis ja, hvor? 4.2 Er huset efterfunderet (dvs. piloteret eller ekstrafunderet efter opførelsen)? Hvis ja, hvor og hvornår? 4.3 Er der sætningsskader, som er udbedret? Hvis ja, hvor, hvornår og af hvem? Er der i den forbindelse udarbejdet geoteknisk rapport? 5. Kælder / krybekælder / ventileret hulrum 5.1 Er der kælder/krybekælder/ventileret hulrum? 5.2 Er adgangen til krybekælder blokeret? Hvis ja, hvordan? 5.3 Har der været trængt vand gennem kælderydervægge eller op gennem gulvet (ikke gulvafløb)? Hvis ja, hvor og hvor ofte? Side 19 af 24

20 H Sælgers oplysninger om ejendommen - fortsat 5.4 Har der været konstateret fugtproblemer i kælderen/krybekælderen/ventilerede hulrum? Hvis ja, hvor? 5.5 Er der helt eller delvist dræn langs husets fundament? Hvis ja, hvor og hvornår er det etableret? 5.6 Er der en grundvandspumpe? Hvis ja, hvor og fungerer pumpen? 6. Gulve 6.1 Er der skader (f.eks. revner eller fugtskader) ved de gulve, som er dækket af tæpper, møbler eller andet inventar? Hvis ja, hvor? 6.2 Er der møbler eller andet inventar, som er klodset op som følge af skæve gulve? Hvis ja, hvor? 7. Vinduer og døre 7.1 Er der punkterede termoruder (dugruder)? Hvis ja, hvor? 7.2 Er der vinduer og døre, der ikke fungerer (f.eks. vinduer og døre som ikke kan åbne og lukke uden at binde, som har defekte greb og låsetøj eller som er utætte over for nedbør)? Hvis ja, hvilke vinduer og døre fungerer ikke? 8. Lofter/etageadskillelser 8.1 Er der udført nedsænkede lofter (dvs. nyt loft opsat under det gamle)? Hvis ja, hvor? 9. Vådrum (badeværelse, toilet, bryggers) 9.1 Er der, eller har der været, problemer med afløb (f.eks. stoppede afløbsrør eller opstigende kloakvand)? Hvis ja, hvilke og hvor ofte? 9.2 Er der løse/revnede fliser på gulv eller vægge? Hvis ja, hvor? 10. VVS-installationer 10.1 Fyldes der vand på varmeanlægget mere end én gang årligt? Hvis ja, hvor ofte? Hvor lang tid tager det at fylde anlægget efter? 10.2 Er dele af VVS-installationerne (dvs. vandinstallationer, varmeanlæg og afløb) udført af personer uden autorisation? Hvis ja, hvilke? 10.3 Er der udført reparationer efter rørskader (vandskader)? Hvis ja, hvor og af hvem? 10.4 Er der, eller har der været, rørskade på kloak/skjulte rør? Hvis ja, hvor? Er rørskaden udbedret? 10.5 Er der varmeinstallationer og/eller termostatventiler, der ikke virker? Hvis ja, hvor? Ja Nej Ved ikke Side 20 af 24

21 H Sælgers øvrige bemærkninger vedrørende fejl og mangler: Andet: Naturstyrelsen, Vestsjælland har intet kendskab til ejendommen, som man har overtaget pr L. Mikkelsen, Naturstyrelsen Vestsjælland Dato Underskrift - ejer/sælger Sælger var til stede Sælger havde udarbejdet sælgeroplysningerne før huseftersynet Oplysninger har ikke kunnet fremskaffes på grund af: Side 21 af 24

22 H Bygningskonstruktioner - oplysninger til ejerskifteforsikring Vær opmærksom på, at oplysningerne i dette afsnit er beregnet til forsikringsselskabernes udarbejdelse af tilbud om ejerskifteforsikring. Oplysningerne kan ikke betragtes som en garanti for korrekt materialeangivelse eller konstruktionsudformning. Bygn.: Uddybende oplysninger: 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten Sadeltag Hanebåndspær Andet; Type: A Betondæk ved karnap Taghældning - 0 grader A Karnap mod haveside Taghældning - >35 grader Tagbelægning - Tegl Tagbelægning - Andet; Type: A Beton på karnap Skorsten - Muret A 2 stk. Sadeltag Hanebåndspær Taghældning - >35 grader Tagbelægning - Fiberarmerede bølgeplader Sadeltag Åskonstruktion Andet; Type: C Stålspær A A A A B B B B C C Taghældning grader C Ved sammenbygning mod Bygning B Taghældning - >35 grader Tagbelægning - Fiberarmerede bølgeplader Sadeltag Hanebåndspær Taghældning - >35 grader Tagbelægning - Fiberarmerede bølgeplader Sadeltag Hanebåndspær Taghældning - >35 grader Tagbelægning - Fiberarmerede bølgeplader Skorsten - Elementer Ensidigt fald C C D D D D E E E E E F Taghældning grader F Ved sammenbygning mod Bygning B Tagbelægning - Metalplader 2. Ydervægge Hulmur Massiv murværk Formur - Murværk med puds Bagmur - Tegl/kalksandsten A Med puds Bagmur - Let pladekonstruktion Massiv murværk Formur - Murværk med puds Bagmur - Tegl/kalksandsten B Med puds Bagmur - Letbeton B Med puds Andet: C Massiv mur af fundablokke i beton F A A A A B B Side 22 af 24

23 H Bygningskonstruktioner - oplysninger til ejerskifteforsikring Vær opmærksom på, at oplysningerne i dette afsnit er beregnet til forsikringsselskabernes udarbejdelse af tilbud om ejerskifteforsikring. Oplysningerne kan ikke betragtes som en garanti for korrekt materialeangivelse eller konstruktionsudformning. Formur - Andet; Type: C Stålplader Bagmur - Andet; Type: C Pudsede fundablokke Bagmur med bindingsværk Massiv murværk Bindingsværk Formur - Murværk med puds Bagmur - Andet; Type: D Bindingsværk Massiv murværk Formur - Murværk med puds Bagmur - Tegl/kalksandsten E Med puds Træ Formur - Træ Bygn.: D D D E E F F Uddybende oplysninger: 3. Vinduer og døre Træ Træ Træ Metal Træ Træ Metal A B C C D E E 4. Fundament/sokler Andet; Type: A Granitstenssokkel med beton Beton Beton Andet; Type: C Punktfundamenter ved stålspær Beton Andet; Type: D Kampesten Beton Teglsten Beton 5. Kældre/krybekældre/terrændæk Terrændæk Krybekælder A I sydlig del Støbt i beton Drænlag/kapillarbrydende lag; Type: A Ukendt Terrændæk Støbt i beton Drænlag/kapillarbrydende lag; Type: B Ukendt Terrændæk Støbt i beton Drænlag/kapillarbrydende lag; Type: C Ukendt B C D E E F A A B B C C Side 23 af 24

24 H Bygningskonstruktioner - oplysninger til ejerskifteforsikring Vær opmærksom på, at oplysningerne i dette afsnit er beregnet til forsikringsselskabernes udarbejdelse af tilbud om ejerskifteforsikring. Oplysningerne kan ikke betragtes som en garanti for korrekt materialeangivelse eller konstruktionsudformning. Bygn.: Uddybende oplysninger: Terrændæk D Støbt i beton D Drænlag/kapillarbrydende lag; Type: D Ukendt Terrændæk E Støbt i beton E Drænlag/kapillarbrydende lag; Type: E Ukendt Terrændæk F Støbt i beton F Drænlag/kapillarbrydende lag; Type: F Ukendt 6. Vådrum (badeværelse, toilet og bryggers) Vægkonstruktioner, organisk Vægkonstruktioner, uorganisk Gulvkonstruktioner, uorganisk Vægkonstruktioner, uorganisk Gulvkonstruktioner, uorganisk A A A B B 7. Gulvkonstruktion og gulve Gulv på strøer eller bjælker A Væg-til-væg tæppe A Der er tæpper i tagetage på trappe og trapperepose samt værelse mod gårdsplads og have samt walk-in-closet og i værelse mod sydøst i stueplan Klinkegulv på beton A I badeværelse i tagetage samt i hall, køkken, badeværelse, bryggers, vaskerum og karnap i stueplan Andet; Type: A Laminatgulv i gavlværelser i tagetage 8. Indervægge/skillevægge Inder-/skillevægge - Murværk A Med puds - primært i stueplan Inder-/skillevægge - Let pladekonstruktion A Primært i tagetage Inder-/skillevægge - Murværk B Med puds Inder-/skillevægge - Let pladekonstruktion Inder-/skillevægge - Andet; Type: B Stålplader Inder-/skillevægge - Andet; Type: C Træ i stålrammer Inder-/skillevægge - Murværk D Med puds Inder-/skillevægge - Træ Inder-/skillevægge - Murværk E Med puds 9. Lofter/etageadskillelser 10. Indvendige trapper 11. VVS-installationer Andet; Type: A Centralvarme med pillefyr 2 stk. brændeovne B E Side 24 af 24

25 Version maj 2012 HUSEFTERSYN HUSTYPEBESKRIVELSE Stuehus Opført i perioden: ca VIGTIG INFORMATION om den hustype din tilstandsrapport vedrører Når du køber et brugt hus, er det vigtigt at være opmærksom på, at huset ikke kan sammenlignes med et nybygget hus, fordi vind og vejr samt daglig brug med tiden vil have slidt på huset. Som fremtidig husejer er det også vigtigt at være opmærksom på, at huset løbende skal vedligeholdes. I tilstandsrapporten får du et overblik over, hvilke synlige skader huset har. Derudover kan der være tidstypiske byggetekniske forhold ved huset, der må forventes ved hustypen. Disse forhold er som udgangspunkt ikke registreret i tilstandsrapporten, fordi de er sædvanlige for hustypen. Du bør derfor læse denne typebeskrivelse grundigt især OBS-punkterne så du ved, hvilke forhold der typisk må forventes ved den pågældende hustype. Hvis der er tilbygninger på det oprindelige hus, vil disse kunne være beskrevet for sig i en særskilt hustypebeskrivelse. Vær opmærksom på, at der også kan være foretaget andre typer af bygningsændringer f.eks. tilbygning af kviste, efterisolering m.v. Sådanne ændringer er ikke omfattet af hustypebeskrivelsen, der kun gælder den oprindelige hustype. Samtidig skal det understreges, at typebeskrivelsen er generel og uafhængig af den udarbejdede tilstandsrapport og den tegnede ejerskifteforsikring. Efter selve hustypebeskrivelsen finder du information om det oprindelige kloaksystem, herunder hvordan kloakken må formodes at være konstrueret, hvad den formodes at være konstrueret af, og hvornår den må forventes at være udtjent. Du bør desuden være opmærksom på informationen på de bagerste sider om gasarten radon, herunder ikke mindst hvad du kan gøre for at løse et eventuelt radonproblem.

26 HUSEFTERSYN HUSTYPEBESKRIVELSE KONSTRUKTION Fundament/gulve Stuehusene er tit udført med kælder i den ene ende af huset og ventileret krybekælder i den anden ende. Fundamenterne er murede teglstensfundamenter ofte udført på nedgravede syldsten (kampesten) eller betonfundament (sidst i perioden). Gulve i kælderen består af beton, der udstøbt direkte på jorden. Gulvene er derfor ikke sikrede mod fugt nedefra. Fundamentet ved krybekælderen er udført med ventilationsriste. Der er som regel en gulvlem eller lem i soklen, så inspektion af krybekælderen er mulig. Fundamentet ved krybekælderen er ikke altid ført til frostfri dybde (90 cm). Trægulvene ligger på træbjælkelag, som ved krybekælderen typisk er opklodsede på murede søjler, der er cm høje. Imellem bjælkerne er der ingen isolering. Krybekælderbunden består typisk af et stampet lerlag. Etageadskillelser Vægge Etageadskillelsen til den ofte udnyttede tagetage består af trægulve på træbjælkelag med synlige bjælker eller af et loft af forskallingsbrædder med rørvæv og puds, som undertiden også har stukafslutninger ved loftet. De fleste stuehuse er udført med hulmur med faste bindere (mursten, der forbinder den ydre del af ydervæggen med den indre del) som ydervæg. Der er normalt massivt murværk omkring vinduer og døre. Det udvendige murværk er ofte blank mur (teglstensmur uden overfladebehandling) eller pudset mur. De indvendige vægge er typisk pudsede murstensvægge, slaggepladevægge eller bræddeskillevægge med rørvæv og puds. Tag Tagdækning består af skifer, beton- eller tegltagsten, som er lagt på en 45 grader konstruktion med hanebåndsspær. Loftet/skunken (rum bag lodret væg mellem tag og etageadskillelse) er uisoleret. På skunkvæggen består underlaget af en træforskalling, som afsluttes med rørvæv og puds. Tagetagen kan være udnyttet evt. delvist. Tagkonstruktionen ventileres igennem tagfoden ved tagrenden og eventuelle åbninger ved kip eller i gavle. Installationer I den tidligste periode var der ikke indlagt vand-, afløbs- eller elinstallationer, og varme kom fra kakkelovne. I den senere del af perioden er installationerne indlagt ved opførelsen. Tidssvarende installationer, herunder centralvarmeanlæg, er tilført bygningen senere. MINISTERIET FOR BY, BOLIG OG LANDDISTRIKTER SIDE 2

27 HUSEFTERSYN HUSTYPEBESKRIVELSE OBS-PUNKTER Fundament/gulve En krybekælder skal være tør og uden kælderlugt. Hvis ventilationsristene er tilstoppede, kan der opstå fugtproblemer på grund af manglende ventilation af konstruktionen. Manglende tætning mellem gulv/fodlister og ydervæg kan medføre, at kold luft trænger op om vinteren, hvilket vil opleves som trækgener og fodkulde. På de indvendige ofte pudsede kældervægge kan der være saltudfældninger (hvidt, porøst, afskallende lag) eller pudsafskalninger, som skyldes fugt, der trænger igennem kældervæggen. Manglende ventilation og opvarmning af kælderrummene kan medføre opfugtning. De murede yder- og indervægge har ved overgangen til fundament fugtspærre (fugtbeskyttende lag af f.eks. asfaltpap). Hvis fugtspærren mangler eller er nedbrudt, kan det medføre opfugtning på grund af opstigende grundfugt. Fugten kan trænge op i bunden af den nederste del af murstensvæggen. Dette kan medføre mørkfarvning*. På grund af det massive murværk kan der også være en kuldebro (koldt område) ved de indvendige vindueslysninger og dørhuller, som kan medføre mørkfarvning*. Tag Tegltaget kan danne grobund for alger og lav, især hvis tagfladen vender mod nord, eller hvis der er høje træer, der skygger. Alger og lav er kun et kosmetisk problem. Er der skifertag, vil det meget sjældent være begroet. Fygesne kan i sjældne tilfælde trænge ind under taget. Der kan i nogle tilfælde være utætheder ved skorstenens gennemføring (inddækninger), hvor regn og sne kan trænge ind. Hvis der er udnyttet tagetage, kan det være svært eller måske umuligt at besigtige uudnyttet tagrum/skunkrum og undersøge understrygningen (mørtelfugning på bagsiden af tagstenen). Vedligehold Hustypen kræver jævnlig vedligeholdelse af de udvendige facader og især af murværket omkring vinduer og døre. En gang om året og efter skybrud bør man undersøge (lugte) i krybekælderen, om der er tegn på fugtproblemer. Ventilationsriste til krybekælderen skal friholdes for beplantning og må ikke dækkes eller lukkes. Er tagkonstruktionen efterfølgende isoleret, skal det sikres, at ventilationsforholdene stadig er tilstrækkelige. Tætheden af tagbelægningen bør jævnligt kontrolleres. Det kan endvidere være nødvendigt at eftergå mørtelfuger i tagrygning både indvendigt og udvendigt. Andre punkter Kælderen er normalt ikke godkendt til beboelse. Bemærk at en ændring af husets ydre (f.eks. supplerende isolering af vægge, gulv, tag etc.) skal være udført korrekt efter gældende konstruktionsprincipper for at undgå fugtproblemer. Udformningen af stuehusene kan variere meget, hvad materialer angår, ligesom der fandtes flere forskellige stuehustyper, bl.a. det såkaldte schweizerstilhus og Bedre Byggeskik begge typer udført som længehuse og med forskellige facader. *) Mindre omfang af mørkfarvning må forventes på overflader, som er særligt udsatte for fugt, eller som har ringe isolering. Mørkfarvning skyldes ofte støvfigurer (ansamling af støv), men kan undertiden være skimmelvækst. Sådanne overflader bør være tilgængelige og jævnligt kunne rengøres. MINISTERIET FOR BY, BOLIG OG LANDDISTRIKTER SIDE 3

Adresse: Internt sagsnummer:

Adresse: Internt sagsnummer: Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Adresse: Internt sagsnummer: Postnummer: By: Sælgers oplysninger om ejendommen Til sælger: Dine svar i spørgeskemaet giver den bygningssagkyndige

Læs mere

Orientering til sælger om tilstandsrapport

Orientering til sælger om tilstandsrapport Orientering til sælger om tilstandsrapport Der er indgået aftale med Arkitekthuset Vodskov A/S om udarbejdelse af tilstandsrapport. Formålet med at få udarbejdet en tilstandsrapport er at frigøre sælger

Læs mere

Orientering til sælger Tilstandsrapport

Orientering til sælger Tilstandsrapport Orientering til sælger Tilstandsrapport Du har bedt factum2 om at udføre tilstandsrapport på din ejendom. Formålet med at lade en tilstandsrapport udføre er at frigøre dig fra ansvaret for skjulte skader

Læs mere

Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Sælgers oplysninger om ejendommen. Til sælger: Til køber:

Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Sælgers oplysninger om ejendommen. Til sælger: Til køber: MN)STERE FOR Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Adresse: Internt sagsnummer: Postnummer: By: Sælgers oplysninger om ejendommen Til sælger: Dine svar i spørgeskemaet giver den bygningssagkyndige

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Stege. Udløbsdato 24-12-2010. Lb. nr. H-10-02072-0121. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Stege. Udløbsdato 24-12-2010. Lb. nr. H-10-02072-0121. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Johannes lvan dresse Engkarsen 8 Postnr. 4780 Dato 24-06-2010 By Stege Udløbsdato 24-12-2010 Kommunenr./Ejendomsnr. 390-9533 Matrikel/Ejerlav: 14L Svensmarke, Stege Jorder Internt

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Løkken. Udløbsdato 20-04-2011. Lb. nr. H-10-02591-0084. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Løkken. Udløbsdato 20-04-2011. Lb. nr. H-10-02591-0084. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Poul Vagn Olsen Adresse Kettrup Bjerge Vej 2 Postnr. 9480 Dato 20-10-2010 By Løkken Udløbsdato 20-04-2011 H-10-0-0084 Kommunenr./Ejendomsnr. 849-84544 Matrikel/Ejerlav: 2HU Kettrupgård,

Læs mere

Der gøres opmærksom på, at sælgeroplysningsskemaet er ændret pr xx.xx.xxxx.

Der gøres opmærksom på, at sælgeroplysningsskemaet er ændret pr xx.xx.xxxx. Der gøres opmærksom på, at sælgeroplysningsskemaet er ændret pr xx.xx.xxxx. Side 1 af 18 Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Adresse: Internt sagsnummer: Postnummer: By: Sælgers oplysninger

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Slagelse. Udløbsdato 07-10-2011. Lb. nr. H-11-02588-0074. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Slagelse. Udløbsdato 07-10-2011. Lb. nr. H-11-02588-0074. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Arne Sørensen Adresse Joachimsvej 6 Postnr. 4200 Dato 07-04-2011 By Slagelse Udløbsdato 07-10-2011 Kommunenr./Ejendomsnr. 330-30829 Matrikel/Ejerlav: 1BU Slots Bjergby By, Slots

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Næstved. Udløbsdato 17-10-2007. Lb. nr. H-07-00403-0006. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Næstved. Udløbsdato 17-10-2007. Lb. nr. H-07-00403-0006. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Vagn A Grønnow Adresse Norgesvej 60 Postnr. 4700 Dato 17-04-2007 By Næstved Udløbsdato 17-10-2007 Kommunenr./Ejendomsnr. 370-18278 Matrikel/Ejerlav: 5EÆ Åderup, Næstved Jorder Internt

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Søren Nicolai Mølmark Ledersborg. By Værløse. Udløbsdato 02-06-2011. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Søren Nicolai Mølmark Ledersborg. By Værløse. Udløbsdato 02-06-2011. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Søren Nicolai Mølmark Ledersborg dresse Hasselhaven 14 Postnr. 3500 Dato 02-12-2010 y Værløse Udløbsdato 02-06-2011 H-10-0-0032 Kommunenr./Ejendomsnr. 190-6122 Matrikel/Ejerlav:

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Viborg. Udløbsdato 04-10-2012. Lb. nr. H-12-02627-0056. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Viborg. Udløbsdato 04-10-2012. Lb. nr. H-12-02627-0056. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Eva K. Christian V. dresse Vesterheden 67 Postnr. 8800 Dato 04-04-2012 y Viborg Udløbsdato 04-10-2012 Kommunenr./Ejendomsnr. 791-140056 Matrikel/Ejerlav: 560ZM Viborg Markjorder

Læs mere

Bygningsrapport. Bygningsrapport for ejendommen: Randersvej 255, 8450 Hammel. Sælger: Kirsten Jakobsen. Adresse: Randersvej 255

Bygningsrapport. Bygningsrapport for ejendommen: Randersvej 255, 8450 Hammel. Sælger: Kirsten Jakobsen. Adresse: Randersvej 255 Bygningsrapport Bygningsrapport for ejendommen: Randersvej 255, 8450 Hammel Sælger: Kirsten Jakobsen Adresse: Randersvej 255 Post nr. og by: 8450 Hammel Rapportdato: 16-03-2015 Sag nr.: B-2015-6418 Kommune-

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Silkeborg. Udløbsdato 23-02-2011. Lb. nr. H-10-01967-0006. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Silkeborg. Udløbsdato 23-02-2011. Lb. nr. H-10-01967-0006. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Nicolai Fræer Adresse Malmøvej 2 Postnr. 8600 Dato 23-08-2010 By Silkeborg Udløbsdato 23-02-2011 H-10-0-0006 Kommunenr./Ejendomsnr. 740-19596 Matrikel/Ejerlav: 16GQ Gødvad By, Gødvad

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: SOFIE RIFBJERG EFTERSKOLE FOGEDGÅRD. By Nørre Alslev. Udløbsdato 26-05-2011

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: SOFIE RIFBJERG EFTERSKOLE FOGEDGÅRD. By Nørre Alslev. Udløbsdato 26-05-2011 for ejendommen Sælger: SOFIE RIFBJERG EFTERSKOLE FOGEDGÅRD dresse Frihedsmindevej 13 Postnr. 4840 Dato 26-11-2010 By Nørre lslev Udløbsdato 26-05-2011 Kommunenr./Ejendomsnr. 376-13069 Matrikel/Ejerlav:

Læs mere

BOGVÆNGET 5, ØSTERBY 7000 FREDERICIA

BOGVÆNGET 5, ØSTERBY 7000 FREDERICIA TILSTNDSRPPORT BOGVÆNGET 5, ØSTERBY 7000 FREDERICI for ejendommen Sælger: Helene Hørlück og nders Lund Jessen dresse Bogvænget 5, Østerby Postnr. 7000 Dato 24-02-2012 By Fredericia Udløbsdato 24-08-2012

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Gitte Anna Otte & Ricky Meinke. By Hundested. Udløbsdato 10-04-2008. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Gitte Anna Otte & Ricky Meinke. By Hundested. Udløbsdato 10-04-2008. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Gitte nna Otte & Ricky Meinke dresse Nordstjernen 4 Postnr. 3390 Dato 10-10-2007 By Hundested Udløbsdato 10-04-2008 H-07-00-0101 Kommunenr./Ejendomsnr. 260-19458 Matrikel/Ejerlav:

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Løgumkloster. Udløbsdato 23-05-2012. Lb. nr. H-11-00291-0183. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Løgumkloster. Udløbsdato 23-05-2012. Lb. nr. H-11-00291-0183. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: LP PNT 3 /S dresse delvadvej 1 Postnr. 6240 Dato 23-11-2011 By Løgumkloster Udløbsdato 23-05-2012 Kommunenr./Ejendomsnr. 550-4468 Matrikel/Ejerlav: 18 Bøgvad, Højst Internt sagsnummer

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Køge. Udløbsdato 07-09-2011. Lb. nr. H-11-02588-0033. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Køge. Udløbsdato 07-09-2011. Lb. nr. H-11-02588-0033. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Marie Anne Houmann Adresse Snogebækvej 41 Postnr. 4600 Dato 07-03-2011 By Køge Udløbsdato 07-09-2011 Kommunenr./Ejendomsnr. 259-68487 Matrikel/Ejerlav: 23B Ølsemagle By, Ølsemagle

Læs mere

Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Sælgers oplysninger om ejendommen

Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Sælgers oplysninger om ejendommen Sælgeroplysningsskema vedrørende ejendommen beliggende: Adresse: Internt sagsnummer: Postnummer: By: Sælgers oplysninger om ejendommen Sælgers opmærksomhed henledes på, at forkerte oplysninger vil kunne

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Lars & Rikke Holm Petersen. By Kastrup. Udløbsdato 23-08-2010. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Lars & Rikke Holm Petersen. By Kastrup. Udløbsdato 23-08-2010. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Lars & Rikke Holm Petersen dresse Grejsdalvej 9 Postnr. 2770 Dato 23-02-2010 By Kastrup Udløbsdato 23-08-2010 Kommunenr./Ejendomsnr. 185-31144 Matrikel/Ejerlav: 10DV Tårnby By, Tårnby

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Helle Fossum Hänninen Pedersen & Mika Pedersen. By Roskilde. Udløbsdato 13-05-2007

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Helle Fossum Hänninen Pedersen & Mika Pedersen. By Roskilde. Udløbsdato 13-05-2007 for ejendommen Sælger: Helle Fossum Hänninen Pedersen & Mika Pedersen dresse Dyssevej 5 Postnr. 4000 Dato 13-11-2006 By Roskilde Udløbsdato 13-05-2007 H-06-0-0332 Kommunenr./Ejendomsnr. 255-9060 Matrikel/Ejerlav:

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Sønderborg. Udløbsdato 23-10-2010. Lb. nr. H-10-01990-0098. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Sønderborg. Udløbsdato 23-10-2010. Lb. nr. H-10-01990-0098. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Hanne og Søren Gause dresse Jeppe akjærs Vej 6 Postnr. 6400 Dato 23-04-2010 By Sønderborg Udløbsdato 23-10-2010 H-10-0-0098 Kommunenr./Ejendomsnr. 540-22766 Matrikel/Ejerlav: 4829

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen Tilstandsrapport for ejendommen Adresse Postnr. By Dato - - HE nr. 143 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr. - - Matr. nr./ejerlav Besøg www.hesyn.dk Folder om huseftersyn Har du behov for yderligere information

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Gunhild & Finn Sønderby Jacobsen. By Vildbjerg. Udløbsdato 07-12-2011. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Gunhild & Finn Sønderby Jacobsen. By Vildbjerg. Udløbsdato 07-12-2011. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Gunhild & Finn Sønderby Jacobsen dresse Solbrinken 34 Postnr. 7480 Dato 07-06-2011 By Vildbjerg Udløbsdato 07-12-2011 Kommunenr./Ejendomsnr. 657-906404 Matrikel/Ejerlav: 11BF Burgård,

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By København Ø. Udløbsdato 29-12-2009. Lb. nr. H-09-00480-0111. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By København Ø. Udløbsdato 29-12-2009. Lb. nr. H-09-00480-0111. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: /F Lyngbyvej 49 dresse Lyngbyvej 49 Postnr. 2100 Dato 29-06-2009 By København Ø Udløbsdato 29-12-2009 Kommunenr./Ejendomsnr. 101-355071 Matrikel/Ejerlav: 4050 Udenbys Klædebo Kvarter,

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Haarby. Udløbsdato 10-09-2009. Lb. nr. H-09-01425-0030. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Haarby. Udløbsdato 10-09-2009. Lb. nr. H-09-01425-0030. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Poul Gunnar ndersson dresse Ørbækvej 10 Postnr. 5683 Dato 10-03-2009 y Haarby Udløbsdato 10-09-2009 Kommunenr./Ejendomsnr. 420-10280 Matrikel/Ejerlav: 6 L Snave y, Dreslette Internt

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Brande. Udløbsdato 04-12-2010. Lb. nr. H-10-00541-0129. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Brande. Udløbsdato 04-12-2010. Lb. nr. H-10-00541-0129. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Brian Clausen dresse Frifeltvej 28, Fasterholt Postnr. 7330 Dato 04-06-2010 By Brande Udløbsdato 04-12-2010 H-10-00-0129 Kommunenr./Ejendomsnr. 657-189324 Matrikel/Ejerlav: 5CX Gl.

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Esbjerg V. Udløbsdato 15-06-2011. Lb. nr. H-10-02448-0135. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Esbjerg V. Udløbsdato 15-06-2011. Lb. nr. H-10-02448-0135. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Jette & Daniel lubker dresse Jupitervænget 23 Postnr. 6710 Dato 15-12-2010 y Esbjerg V Udløbsdato 15-06-2011 H-10-0-0135 Kommunenr./Ejendomsnr. 561-258198 Matrikel/Ejerlav: 2X Ravnsbjerg

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Udløbsdato 19-06-2006 19-12-2006. HE nr. Lb. nr. 403 H-06-00403-0025

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Udløbsdato 19-06-2006 19-12-2006. HE nr. Lb. nr. 403 H-06-00403-0025 Tilstandsrapport for ejendommen Sælger: Singlefest.Dk PS dresse Spovevej 1, Reersø Postnr. By 4281 Gørlev Dato Udløbsdato 19-06-2006 19-12-2006 HE nr. Lb. nr. Kommunenr./Ejendomsnr. 309-66936 Matrikel/Ejerlav:

Læs mere

Forklaring til sælgeroplysninger. 0Generelle oplysninger

Forklaring til sælgeroplysninger. 0Generelle oplysninger Forklaring til sælgeroplysninger Der gøres opmærksom på, at alle spørgsmål skal besvares, også selv om du finder dem irrelevante for din ejendom - i givet fald bedes du afkrydse i NEJ. Til alle spørgsmål

Læs mere

Byggeteknisk tilstandsrapport

Byggeteknisk tilstandsrapport For ejendommen Klintegården Lundebjergvej 80, 3600 Frederikssund Frederikssund Kommune Dato: 19. maj 2014 Indhold: Vigtige oplysninger om huseftersynet Data for ejendommen Resumé af huseftersynet Registrering

Læs mere

0.2 Er der eller har der været tvister, retssager eller syns- og skønssager!!! vedrørende fejl og mangler ved ejendommen? Hvis ja, hvilke og hvornår?

0.2 Er der eller har der været tvister, retssager eller syns- og skønssager!!! vedrørende fejl og mangler ved ejendommen? Hvis ja, hvilke og hvornår? 199 1 af 8 Sælgers oplysninger om ejendommen Sælgers opmærksomhed henledes på, at forkerte oplysninger vil kunne være ansvarspådragende. Sælger skal derfor afgive oplysningerne efter bedste overbevisning

Læs mere

Bygningsrapport. Bygningsrapport for ejendommen: Adresse: Vittenvej 56. Rapportdato: 22-07-2014. Sag nr.: 4314. Kommune- og ejendomsnr.

Bygningsrapport. Bygningsrapport for ejendommen: Adresse: Vittenvej 56. Rapportdato: 22-07-2014. Sag nr.: 4314. Kommune- og ejendomsnr. Bygningsrapport Bygningsrapport for ejendommen: Sælger: Henning Thomsen dresse: Vittenvej 56 Post nr. og by: 8382 Hinnerup Rapportdato: 22-07-2014 Sag nr.: 4314 Kommune- og ejendomsnr.: 710-11796 Matrikel

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Græsted. Udløbsdato 18-09-2009. Lb. nr. H-09-00294-0036. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Græsted. Udløbsdato 18-09-2009. Lb. nr. H-09-00294-0036. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Jørn Dahlstrøm-Nielsen dresse Høbuen 15 Postnr. 3230 Dato 18-03-2009 By Græsted Udløbsdato 18-09-2009 H-09-00-0036 Kommunenr./Ejendomsnr. 270-5120 Matrikel/Ejerlav: 2D Ludshøj By,

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Hellerup. Udløbsdato 28-02-2011. Lb. nr. H-10-00294-0224. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Hellerup. Udløbsdato 28-02-2011. Lb. nr. H-10-00294-0224. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Eva Henriksen dresse Kildegårdsvænget 16 Postnr. 2900 Dato 31-08-2010 By Hellerup Udløbsdato 28-02-2011 H-10-00-0224 Kommunenr./Ejendomsnr. 157-106678 Matrikel/Ejerlav: 4YS Gentofte

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Rikke Winther & Thomas Vig Kuntz. By Gudme. Udløbsdato 20-04-2012. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Rikke Winther & Thomas Vig Kuntz. By Gudme. Udløbsdato 20-04-2012. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Rikke Winther & Thomas Vig Kuntz dresse Hesselagervej 5 Postnr. 5884 Dato 20-10-2011 By Gudme Udløbsdato 20-04-2012 Kommunenr./Ejendomsnr. 479-202693 Matrikel/Ejerlav: 33X Gudme

Læs mere

Byggeteknisk Rapport Sælger

Byggeteknisk Rapport Sælger Byggeteknisk Rapport Sælger Rapporten er udarbejdet 26-08-2013 af factum2 odense for: Glavendrupvej 59 5485 Skamby Kommunenr./Ejendomsnr.: 480/12231 Matrikel/Ejerlav: 1c, Glavendrup By, Skamby Copyright

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Haderslev. Udløbsdato 03-04-2011. Lb. nr. H-10-01977-0146. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Haderslev. Udløbsdato 03-04-2011. Lb. nr. H-10-01977-0146. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Janne & Mogens Paulsen dresse Flovt ygade 9 Postnr. 6100 Dato 03-10-2010 y Haderslev Udløbsdato 03-04-2011 H-10-0-0146 Kommunenr./Ejendomsnr. 510-11274 Matrikel/Ejerlav: 3 Flovt,

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Susanne Bruun Simonsen. By Langeskov. Udløbsdato 23-09-2011. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Susanne Bruun Simonsen. By Langeskov. Udløbsdato 23-09-2011. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Susanne Bruun Simonsen dresse Hans Tausensgade 1 Postnr. 5550 Dato 23-03-2011 By Langeskov Udløbsdato 23-09-2011 H-11-0000-0057 Kommunenr./Ejendomsnr. 440-44 Matrikel/Ejerlav: 28B

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Knud Chemnitz Mortensen. By Nykøbing F. Udløbsdato 24-09-2011. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Knud Chemnitz Mortensen. By Nykøbing F. Udløbsdato 24-09-2011. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Knud Chemnitz Mortensen dresse Toftevej 8 Postnr. 4800 Dato 24-03-2011 By Nykøbing F Udløbsdato 24-09-2011 Kommunenr./Ejendomsnr. 376-6551 Matrikel/Ejerlav: 17D Sundby By, Toreby

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Helsinge. Udløbsdato 25-12-2010. Lb. nr. H-10-02023-0122. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Helsinge. Udløbsdato 25-12-2010. Lb. nr. H-10-02023-0122. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Inger Helen Magh dresse Frederiksborgvej 71 Postnr. 3200 Dato 25-06-2010 By Helsinge Udløbsdato 25-12-2010 Kommunenr./Ejendomsnr. 270-19114 Matrikel/Ejerlav: 3D mmendrup By, Helsinge

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Dina Ingstrup & Peter Schmidt. By Hvidovre. Udløbsdato 10-01-2011. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Dina Ingstrup & Peter Schmidt. By Hvidovre. Udløbsdato 10-01-2011. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Dina Ingstrup & Peter Schmidt dresse Hvidovre Strandvej 23 Postnr. 2650 Dato 10-07-2010 y Hvidovre Udløbsdato 10-01-2011 H-10-0-0110 Kommunenr./Ejendomsnr. 167-30882 Matrikel/Ejerlav:

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Eoin Martin og Therese Greene. By Valby. Udløbsdato 09-12-2015. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Eoin Martin og Therese Greene. By Valby. Udløbsdato 09-12-2015. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Eoin Martin og Therese Greene Adresse Blommehaven 25 Postnr. 2500 Dato 09-06-2015 By Valby Udløbsdato 09-12-2015 H-15-00-0202 Kommunenr./Ejendomsnr. 101-55043 Matrikel/Ejerlav: 2116

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Torben Frandsen & Gitte Stovgaard Facius. By Galten. Udløbsdato 18-10-2012

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Torben Frandsen & Gitte Stovgaard Facius. By Galten. Udløbsdato 18-10-2012 for ejendommen Sælger: Torben Frandsen & Gitte Stovgaard Facius dresse Røddikvej 48 Postnr. 8464 Dato 18-04-2012 y Galten Udløbsdato 18-10-2012 Kommunenr./Ejendomsnr. 746-1168 Matrikel/Ejerlav: 12N Galten

Læs mere

Der gøres opmærksom på, at sælgeroplysningsskemaet er ændret pr xx.xx.xxxx.

Der gøres opmærksom på, at sælgeroplysningsskemaet er ændret pr xx.xx.xxxx. Der gøres opmærksom på, at sælgeroplysningsskemaet er ændret pr xx.xx.xxxx. Forsikring & Pensions konkrete forslag til ændringer af eller udformning af teksten er skrevet med rødt i nedenstående. Side

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Hans Henrik Lauritsen. By Faaborg. Udløbsdato 27-02-2015. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Hans Henrik Lauritsen. By Faaborg. Udløbsdato 27-02-2015. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Hans Henrik Lauritsen dresse Østergyden 19 Postnr. 5600 Dato 27-08-2014 By Faaborg Udløbsdato 27-02-2015 H-14-00-0180 Kommunenr./Ejendomsnr. 430-9960 Matrikel/Ejerlav: 21B Åstrup

Læs mere

1950 er-villa/1½ plan

1950 er-villa/1½ plan Version 1.0-1. maj 2012 HUSEFTERSYN 1950 er-villa/1½ plan Opført i perioden: ca. 1945-1955 VIGTIG INFORMATION om den hustype din tilstandsrapport vedrører Når du køber et brugt hus, er det vigtigt at være

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Haderslev. Udløbsdato 30-12-2009. Lb. nr. H-09-02448-0080. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Haderslev. Udløbsdato 30-12-2009. Lb. nr. H-09-02448-0080. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Peter John Frederiksen dresse Kærsangervej 11 Postnr. 6100 Dato 30-06-2009 y Haderslev Udløbsdato 30-12-2009 H-09-0-0080 Kommunenr./Ejendomsnr. 510-7242 Matrikel/Ejerlav: 1930 Haderslev

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Celine Hallas og Daniel Hermansen. By Valby. Udløbsdato 22-12-2015. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Celine Hallas og Daniel Hermansen. By Valby. Udløbsdato 22-12-2015. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Celine Hallas og Daniel Hermansen Adresse Danshøjvej 25, 1. sal Postnr. 2500 Dato 22-06-2015 By Valby Udløbsdato 22-12-2015 H-15-00-0228 Kommunenr./Ejendomsnr. 101-99288 Matrikel/Ejerlav:

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Ryslinge El Tvekildevej 1 5856 Ryslinge Tlf.: 62 67 10 99

Elinstallationsrapport for ejendommen. Ryslinge El Tvekildevej 1 5856 Ryslinge Tlf.: 62 67 10 99 for ejendommen Sælger Helene Hansen Adresse Vorgodvej 12 Postnr. og by 2770 Kastrup Dato 16.04.2013 Udløbsdato 16.04.2014 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Ryslinge El Tvekildevej 1 5856 Ryslinge Tlf.:

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Valby. Udløbsdato 02-08-2011. Lb. nr. H-11-02404-0025. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Valby. Udløbsdato 02-08-2011. Lb. nr. H-11-02404-0025. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Helle Fulgsang dresse Maribovej 4 Postnr. 2500 Dato 02-02-2011 By Valby Udløbsdato 02-08-2011 H-11-0-0025 Kommunenr./Ejendomsnr. 101-366863 Matrikel/Ejerlav: 628 Vigerslev, København

Læs mere

Bygningsrapport. Bygningsrapport for ejendommen: Randersvej 11 9550 Mariager. Sælger: Lone Kjelgaard Wessberg. Kommune- og ejendomsnr.

Bygningsrapport. Bygningsrapport for ejendommen: Randersvej 11 9550 Mariager. Sælger: Lone Kjelgaard Wessberg. Kommune- og ejendomsnr. Bygningsrapport Bygningsrapport for ejendommen: Randersvej 11 9550 Mariager Sælger: Lone Kjelgaard Wessberg dresse: Randersvej 11 Post nr. og by: 9550 Mariager Rapportdato: 03.10.2014 Sag nr.: B-2014-4908

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Jeanette Starup Pedersen. By Aalborg. Udløbsdato 22-03-2016. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Jeanette Starup Pedersen. By Aalborg. Udløbsdato 22-03-2016. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Jeanette Starup Pedersen dresse Købkesvej 30 Postnr. 9000 Dato 22-09-2015 By alborg Udløbsdato 22-03-2016 H-15-00-0228 Kommunenr./Ejendomsnr. 851-172068 Matrikel/Ejerlav: 21LN Ø.

Læs mere

Landhus. VIGTIG INFORMATION om den hustype din tilstandsrapport vedrører. Opført i perioden: ca. 1850-1920

Landhus. VIGTIG INFORMATION om den hustype din tilstandsrapport vedrører. Opført i perioden: ca. 1850-1920 Version 1.0-1. maj 2012 HUSEFTERSYN Landhus Opført i perioden: ca. 1850-1920 VIGTIG INFORMATION om den hustype din tilstandsrapport vedrører Når du køber et brugt hus, er det vigtigt at være opmærksom

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Vejby. Udløbsdato 09-01-2008. Lb. nr. H-07-01440-0327. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Vejby. Udløbsdato 09-01-2008. Lb. nr. H-07-01440-0327. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Sigurd Høy dresse Tjørne-Åsen 20 Postnr. 3210 Dato 09-07-2007 By Vejby Udløbsdato 09-01-2008 H-07-0-0327 Kommunenr./Ejendomsnr. 270-11701 Matrikel/Ejerlav: 9B Hesselbjerg By, Blistrup

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Taastrup. Udløbsdato. Lb. nr. Kommunenr./Ejendomsnr. 169-95051. Vigtige oplysninger om huseftersyn 2

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Taastrup. Udløbsdato. Lb. nr. Kommunenr./Ejendomsnr. 169-95051. Vigtige oplysninger om huseftersyn 2 for ejendommen Sælger: Sælger Sælgersen dresse Testvej 1 Postnr. 2630 Dato By Taastrup Udløbsdato Kommunenr./Ejendomsnr. 169-95051 Matrikel/Ejerlav: 1g 27051 Internt sagsnummer Test Indhold Vigtige oplysninger

Læs mere

Byhus. VIGTIG INFORMATION om den hustype din tilstandsrapport vedrører. Opført i perioden: ca. 1880-1930

Byhus. VIGTIG INFORMATION om den hustype din tilstandsrapport vedrører. Opført i perioden: ca. 1880-1930 Version 1.0-1. maj 2012 HUSEFTERSYN Byhus Opført i perioden: ca. 1880-1930 VIGTIG INFORMATION om den hustype din tilstandsrapport vedrører Når du køber et brugt hus, er det vigtigt at være opmærksom på,

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Hadsund. Udløbsdato 28-02-2015. Lb. nr. H-14-02528-0128. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Hadsund. Udløbsdato 28-02-2015. Lb. nr. H-14-02528-0128. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Lene & Bent Laursen Adresse Visborggaard Alle 21 Postnr. 9560 Dato 29-08-2014 By Hadsund Udløbsdato 28-02-2015 H-14-0-0128 Kommunenr./Ejendomsnr. 846-9067 Matrikel/Ejerlav: 1AR Visborggård

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Brøndby. Udløbsdato 26-05-2015. Lb. nr. H-14-02865-0191. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Brøndby. Udløbsdato 26-05-2015. Lb. nr. H-14-02865-0191. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Kaj Skjellerup dresse Lindestien 19 Postnr. 2605 Dato 26-11-2014 By Brøndby Udløbsdato 26-05-2015 H-14-0-0191 Kommunenr./Ejendomsnr. 153-54274 Matrikel/Ejerlav: 7HN Brøndbyøster

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Ellen & Flemming Hertz Bilberg. By Vanløse. Udløbsdato 10-02-2016. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Ellen & Flemming Hertz Bilberg. By Vanløse. Udløbsdato 10-02-2016. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Ellen & Flemming Hertz Bilberg Adresse Nordbyvej 18 Postnr. 2720 Dato 10-08-2015 By Vanløse Udløbsdato 10-02-2016 H-15-0-0194 Kommunenr./Ejendomsnr. 101-393429 Matrikel/Ejerlav:

Læs mere

TILSTANDSVURDERING. JA-Byggerådgivning. Generelt: Sælger har boet i huset i ca.2 är. Antal etager: Til stede var: Bolig areal: Ejer/sælger: Emne:

TILSTANDSVURDERING. JA-Byggerådgivning. Generelt: Sælger har boet i huset i ca.2 är. Antal etager: Til stede var: Bolig areal: Ejer/sælger: Emne: JA-Byggerådgivning TILSTANDSVURDERING Emne: Opførelsesår: Bebygget areal: Bolig areal: Antal etager: Beliggenhed: Ejer/sælger: Besigtigelse: Til stede var: Stuehus til landbrugsej endom t974. 161m2. 16I

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Odense NV. Udløbsdato 06-11-2015. Lb. nr. H-15-00064-0131. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Odense NV. Udløbsdato 06-11-2015. Lb. nr. H-15-00064-0131. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Bjarne Wisbom dresse Hjejlebakken 212 Postnr. 5210 Dato 06-05-2015 By Odense NV Udløbsdato 06-11-2015 Kommunenr./Ejendomsnr. 461-166903 Matrikel/Ejerlav: 5HG Paarup By, Paarup Internt

Læs mere

Byggeteknisk gennemgang af. Væggerskildevej 16, 6971 Spjald. Kommunenr./Ejendomsnr.: 760-34191. Ejerlav: 30B Randbæk By, Brejning.

Byggeteknisk gennemgang af. Væggerskildevej 16, 6971 Spjald. Kommunenr./Ejendomsnr.: 760-34191. Ejerlav: 30B Randbæk By, Brejning. Beskikket bygningssagkyndig Mogens Christensen, Røjkumvej 6, 6971 Spjald. Tlf.nr. 97 38 14 84. Mobilnr. 20 43 14 79. Mail: mogenschristensen@familie.tele.dk Byggeteknisk gennemgang af Væggerskildevej 16,

Læs mere

BILAGSFORTEGNELSE. Huseftersyn, El-eftersyn og Energimærker

BILAGSFORTEGNELSE. Huseftersyn, El-eftersyn og Energimærker BILAGSFORTEGNELSE Huseftersyn, El-eftersyn og Energimærker Der er udarbejdet en samlet PDF fil for samtlige boliger med Huseftersyn, El-eftersyn samt Energimærke for det enkelte hus. Tuenvej 119 Huseftersyn

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Christina & Thomas Ren Kronby. By Vanløse. Udløbsdato 16-01-2015. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Christina & Thomas Ren Kronby. By Vanløse. Udløbsdato 16-01-2015. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Christina & Thomas Ren Kronby dresse Høgholtvej 15, 1. Postnr. 2720 Dato 16-07-2014 By Vanløse Udløbsdato 16-01-2015 H-14-0-0208 Kommunenr./Ejendomsnr. 101-253562 Matrikel/Ejerlav:

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Jørgen Kondrup Petersen. By Slagelse. Udløbsdato 09-03-2016. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Jørgen Kondrup Petersen. By Slagelse. Udløbsdato 09-03-2016. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Jørgen Kondrup Petersen dresse Tyvelse Huse 11 Postnr. 4200 Dato 09-09-2015 By Slagelse Udløbsdato 09-03-2016 Kommunenr./Ejendomsnr. 330-25348 Matrikel/Ejerlav: 4B Tyvelse By, Sorterup

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Viborg. Udløbsdato 07-11-2012. Lb. nr. H-12-02769-0104. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Viborg. Udløbsdato 07-11-2012. Lb. nr. H-12-02769-0104. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Søren Klejnstrup dresse Bekkasinvej 2 Postnr. 8800 Dato 07-05-2012 By Viborg Udløbsdato 07-11-2012 H-12-0-0104 Kommunenr./Ejendomsnr. 791-9014 Matrikel/Ejerlav: 162Z Viborg Markjorder

Læs mere

BOTJEK-TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

BOTJEK-TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Side 1 af 5 BOTJEK-TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Lundemarken 38 4400 Kalundborg Dato: 23.01.2014 Lb nr. H-14-01989-0015 Kommunenr./Ejendomsnr.: 326-22841 Matr. nr./ejerlav 1 DO Ladegården, Kalundborg

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Jørgen Johannes Nielsen. By Nyborg. Udløbsdato 30-04-2014. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Jørgen Johannes Nielsen. By Nyborg. Udløbsdato 30-04-2014. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Jørgen Johannes Nielsen dresse Skovgyden 31 Postnr. 5800 Dato 30-10-2013 By Nyborg Udløbsdato 30-04-2014 H-13-0-0035 Kommunenr./Ejendomsnr. 450-3752 Matrikel/Ejerlav: 8B unslev By,

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Lystrup. Udløbsdato 17-04-2013. Lb. nr. H-12-02698-0148. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Lystrup. Udløbsdato 17-04-2013. Lb. nr. H-12-02698-0148. Kommunenr./Ejendomsnr. Huseftersyn Tilstandsrapport for ejendommen Sælger: Århus Kommune Adresse Asmusgårdsvej 4 Postnr. 8520 Dato 17-10-2012 HE nr. 2698 By Lystrup Udløbsdato 17-04-2013 Lb. nr. H-12-02698-0148 Kommunenr./Ejendomsnr.

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Skørping. Udløbsdato. Lb. nr. Kommunenr./Ejendomsnr. 840-1097. Vigtige oplysninger om huseftersyn 2

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Skørping. Udløbsdato. Lb. nr. Kommunenr./Ejendomsnr. 840-1097. Vigtige oplysninger om huseftersyn 2 for ejendommen Sælger: Lis Kirkegaard Bejder dresse sbakken 1 Postnr. 9520 Dato By Skørping Udløbsdato Kommunenr./Ejendomsnr. 840-1097 Matrikel/Ejerlav: 2I Teglgård, Skørping Internt sagsnummer HB213028

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Svendborg. Udløbsdato 21-01-2011. Lb. nr. H-10-01302-0060. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Svendborg. Udløbsdato 21-01-2011. Lb. nr. H-10-01302-0060. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Gudrun Jensen dresse Søbyvej 37 Postnr. 5700 Dato 21-07-2010 y Svendborg Udløbsdato 21-01-2011 H-10-0-0060 Kommunenr./Ejendomsnr. 479-105219 Matrikel/Ejerlav: 17 Søby y, jerreby

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Ringe. Udløbsdato 18-10-2015. Lb. nr. H-15-00365-0009. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Ringe. Udløbsdato 18-10-2015. Lb. nr. H-15-00365-0009. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Naturstyrelsen dresse Boltingevej 8 Postnr. 5750 Dato 18-04-2015 By Ringe Udløbsdato 18-10-2015 H-15-00-0009 Kommunenr./Ejendomsnr. 430-26281 Matrikel/Ejerlav: 4O Boltinge By, Ringe

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Hans Henrik Pauk Pedersen. By Kgs. Lyngby. Udløbsdato 25-10-2015. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Hans Henrik Pauk Pedersen. By Kgs. Lyngby. Udløbsdato 25-10-2015. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Hans Henrik Pauk Pedersen dresse Hyldehavevej 6 Postnr. 2800 Dato 25-04-2015 y Kgs. Lyngby Udløbsdato 25-10-2015 H-15-0-0018 Kommunenr./Ejendomsnr. 173-205109 Matrikel/Ejerlav: 7EG

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Skov- og Naturstyrelsen. By Hampen. Udløbsdato 12-08-2015. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Skov- og Naturstyrelsen. By Hampen. Udløbsdato 12-08-2015. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Skov- og Naturstyrelsen dresse Palsgårdvej 10 Postnr. 7362 Dato 12-02-2015 By Hampen Udløbsdato 12-08-2015 Kommunenr./Ejendomsnr. 756-1624 Matrikel/Ejerlav: 1g Palsgård, Nr. Snede

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. ThoMa-El ApS Hammerholmen 9-13, port 2 2650 Hvidovre Tlf.: 35816055

Elinstallationsrapport for ejendommen. ThoMa-El ApS Hammerholmen 9-13, port 2 2650 Hvidovre Tlf.: 35816055 for ejendommen Sælger Adresse Postnr. og by Anders & Pia Bruun Trouvillevej 1a 3100 Hornbæk Dato 14.07.2014 Udløbsdato 14.07.2015 Autoriseret elinstallatørvirksomhed ThoMa-El ApS Hammerholmen 9-13, port

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Energinet.dk v/lis Kasten. By Kjellerup. Udløbsdato 24-10-2015. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Energinet.dk v/lis Kasten. By Kjellerup. Udløbsdato 24-10-2015. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Energinet.dk v/lis Kasten dresse Højtoftevej 2 Postnr. 8620 Dato 24-04-2015 By Kjellerup Udløbsdato 24-10-2015 H-15-0-0097 Kommunenr./Ejendomsnr. 740-26374 Matrikel/Ejerlav: 1B strup

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Boet efter Lars Henry Wæver. By Nykøbing F. Udløbsdato 28-08-2013. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Boet efter Lars Henry Wæver. By Nykøbing F. Udløbsdato 28-08-2013. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Boet efter Lars Henry Wæver dresse Ryesgade 13 Postnr. 4800 Dato 28-02-2013 By Nykøbing F Udløbsdato 28-08-2013 H-13-00-0022 Kommunenr./Ejendomsnr. 376-2459 Matrikel/Ejerlav: 1288

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Karrebæksminde. Udløbsdato 03-09-2014. Lb. nr. H-14-01490-0031. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Karrebæksminde. Udløbsdato 03-09-2014. Lb. nr. H-14-01490-0031. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Lita Vibeke ndersen dresse Strandgårdsvej 3 Postnr. 4736 Dato 03-03-2014 By Karrebæksminde Udløbsdato 03-09-2014 H-14-0-0031 Kommunenr./Ejendomsnr. 370-20756 Matrikel/Ejerlav: 4BX

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Hedehusene. Udløbsdato 25-05-2015. Lb. nr. H-14-02023-0199. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Hedehusene. Udløbsdato 25-05-2015. Lb. nr. H-14-02023-0199. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Naturstyrelsen dresse Stærkendevej 173 Postnr. 2640 Dato 25-11-2014 By Hedehusene Udløbsdato 25-05-2015 Kommunenr./Ejendomsnr. 169-83215 Matrikel/Ejerlav: 4 Sterkende By, Reerslev

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Gitte & Jesper Kinch Amossen. By Hillerød. Udløbsdato 03-10-2014. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Gitte & Jesper Kinch Amossen. By Hillerød. Udløbsdato 03-10-2014. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Gitte & Jesper Kinch mossen dresse Petersborgvej 20 Postnr. 3400 Dato 03-04-2014 By Hillerød Udløbsdato 03-10-2014 H-14-0-0086 Kommunenr./Ejendomsnr. 219-61390 Matrikel/Ejerlav:

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Adresse Skodborg Vestergade 16. By Rødding. Udløbsdato 06-10-2014. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Adresse Skodborg Vestergade 16. By Rødding. Udløbsdato 06-10-2014. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Per Tolstrup dresse Skodborg Vestergade 16 Postnr. 6630 Dato 06-04-2014 By Rødding Udløbsdato 06-10-2014 H-14-0-0126 Kommunenr./Ejendomsnr. 575-87616 Matrikel/Ejerlav: 80 Skodborg

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Hirtshals. Udløbsdato 26-11-2014. Lb. nr. H-14-02574-0032. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Hirtshals. Udløbsdato 26-11-2014. Lb. nr. H-14-02574-0032. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Hjørring kommune dresse Hans Jensens lle 63 Postnr. 9850 Dato 26-05-2014 By Hirtshals Udløbsdato 26-11-2014 H-14-0-0032 Kommunenr./Ejendomsnr. 860-1052 Matrikel/Ejerlav: 124UX Horne

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Brønshøj. Udløbsdato 07-06-2013. Lb. nr. H-12-02771-0079. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Brønshøj. Udløbsdato 07-06-2013. Lb. nr. H-12-02771-0079. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Per Baad Jensen dresse Præstegårds llé 58 Postnr. 2700 Dato 07-12-2012 By Brønshøj Udløbsdato 07-06-2013 H-12-0-0079 Kommunenr./Ejendomsnr. 101-444147 Matrikel/Ejerlav: 1995 Brønshøj,

Læs mere

Bungalow. VIGTIG INFORMATION om den hustype din tilstandsrapport vedrører. Opført i perioden: ca. 1930-1945

Bungalow. VIGTIG INFORMATION om den hustype din tilstandsrapport vedrører. Opført i perioden: ca. 1930-1945 Version 1.0-1. maj 2012 HUSEFTERSYN Bungalow Opført i perioden: ca. 1930-1945 VIGTIG INFORMATION om den hustype din tilstandsrapport vedrører Når du køber et brugt hus, er det vigtigt at være opmærksom

Læs mere

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT

EBAS - TILLÆG TIL TILSTANDSRAPPORT Bent Ole Laursen 1 EBS - TILLÆG TIL TILSTNDSRPPORT dresse: Kongensbrovej 8 8881 Thorsø Dato: 12-2-2015 Lb nr. Kommunenr./Ejendomsnr: 710-14738 Matr. nr./ejerlav 9e - idt, 8881 Thorsø EBS sagsnr. 49619

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Rømø. Udløbsdato 04-08-2009. Lb. nr. H-09-01434-0004. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Rømø. Udløbsdato 04-08-2009. Lb. nr. H-09-01434-0004. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: K. ndersen dresse Vråbyvej 1 Postnr. 6792 Dato 04-02-2009 y Rømø Udløbsdato 04-08-2009 H-09-0-0004 Kommunenr./Ejendomsnr. 550-8989 Matrikel/Ejerlav: 82 Kirkeby, Rømø Internt sagsnummer

Læs mere

Elinstallationsrapport for ejendommen. Sleftersyn ApS Højmarken 7 9560 Hadsund Tlf.: 40 87 50 22

Elinstallationsrapport for ejendommen. Sleftersyn ApS Højmarken 7 9560 Hadsund Tlf.: 40 87 50 22 for ejendommen Sælger Rita Vinding Adresse Østerbro 8 Postnr. og by 8570 Trustrup Dato 30.07.2015 Udløbsdato 30.07.2016 Autoriseret elinstallatørvirksomhed Sleftersyn ApS Højmarken 7 9560 Hadsund Tlf.:

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Karup J. Udløbsdato 22-12-2015. Lb. nr. H-15-00134-0179. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Karup J. Udløbsdato 22-12-2015. Lb. nr. H-15-00134-0179. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: nita Gaardsdal dresse Grønhøj Skivevej 34 Postnr. 7470 Dato 22-06-2015 By Karup J Udløbsdato 22-12-2015 H-15-00-0179 Kommunenr./Ejendomsnr. 791-210684 Matrikel/Ejerlav: 7D Grønhøj

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Adresse Vestergade 9, 1. sal (ejerlejlighed) By Roskilde. Udløbsdato 27-11-2015. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Adresse Vestergade 9, 1. sal (ejerlejlighed) By Roskilde. Udløbsdato 27-11-2015. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Maria Rothman dresse Vestergade 9, 1. sal (ejerlejlighed) Postnr. 4000 Dato 27-05-2015 By Roskilde Udløbsdato 27-11-2015 Kommunenr./Ejendomsnr. 265-111165 Matrikel/Ejerlav: 5I Skt.

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Mariager. Udløbsdato 17-10-2013. Lb. nr. H-13-01578-0090. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Mariager. Udløbsdato 17-10-2013. Lb. nr. H-13-01578-0090. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Per V Hansen dresse Teglgade 17L Postnr. 9550 Dato 17-04-2013 By Mariager Udløbsdato 17-10-2013 Kommunenr./Ejendomsnr. 846-21964 Matrikel/Ejerlav: 103N Mariager Bygrunde Internt

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Mads og MetteThomsen. By Charlottenlund. Udløbsdato 12-05-2015. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Mads og MetteThomsen. By Charlottenlund. Udløbsdato 12-05-2015. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Mads og MetteThomsen dresse Kirsten Piils Vej 13 Postnr. 2920 Dato 12-11-2014 By Charlottenlund Udløbsdato 12-05-2015 Kommunenr./Ejendomsnr. 157-108689 Matrikel/Ejerlav: 7FP Ordrup

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Skov- og Naturstyrelsen. By Viborg. Udløbsdato 12-08-2015. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Skov- og Naturstyrelsen. By Viborg. Udløbsdato 12-08-2015. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Skov- og Naturstyrelsen dresse Holstebrovej 255 Postnr. 8800 Dato 12-02-2015 By Viborg Udløbsdato 12-08-2015 Kommunenr./Ejendomsnr. 791-206838 Matrikel/Ejerlav: 2f Sjørup By, Vroue

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Silkeborg. Udløbsdato 25-12-2014. Lb. nr. H-14-02364-0131. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Silkeborg. Udløbsdato 25-12-2014. Lb. nr. H-14-02364-0131. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: Silkeborg Kommune dresse Valdemarsgade 2 Postnr. 8600 Dato 25-06-2014 By Silkeborg Udløbsdato 25-12-2014 Kommunenr./Ejendomsnr. 740-16161 Matrikel/Ejerlav: 120bl Silkeborg Markjorder

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Morten & Dorrit Noldus-Nielsen. By Rungsted Kyst. Udløbsdato 09-01-2016. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Morten & Dorrit Noldus-Nielsen. By Rungsted Kyst. Udløbsdato 09-01-2016. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Morten & Dorrit Noldus-Nielsen dresse Hulsø Ege 19 Postnr. 2960 Dato 09-07-2015 By Rungsted Kyst Udløbsdato 09-01-2016 Kommunenr./Ejendomsnr. 223-83137 Matrikel/Ejerlav: 9DI Vallerød

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Aleksandra og Dennis Petersen. By Løgumkloster. Udløbsdato 19-07-2015. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Aleksandra og Dennis Petersen. By Løgumkloster. Udløbsdato 19-07-2015. Lb. nr. for ejendommen Sælger: leksandra og Dennis Petersen dresse Hellevadvej 21 Postnr. 6240 Dato 19-01-2015 By Løgumkloster Udløbsdato 19-07-2015 Kommunenr./Ejendomsnr. 550-4356 Matrikel/Ejerlav: 30 Bedsted

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Skibby. Udløbsdato 05-02-2015. Lb. nr. H-14-02125-0117. Kommunenr./Ejendomsnr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By Skibby. Udløbsdato 05-02-2015. Lb. nr. H-14-02125-0117. Kommunenr./Ejendomsnr. for ejendommen Sælger: DLR KREDIT /S dresse Stenledsvej 2 Postnr. 4050 Dato 05-08-2014 By Skibby Udløbsdato 05-02-2015 H-14-0-0117 Kommunenr./Ejendomsnr. 250-18767 Matrikel/Ejerlav: 1L Selsø Hgd., Selsø

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Kate Aase Marie Hansen. By Sakskøbing. Udløbsdato 26-09-2013. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Kate Aase Marie Hansen. By Sakskøbing. Udløbsdato 26-09-2013. Lb. nr. for ejendommen Sælger: Kate ase Marie Hansen dresse Parkvej 26 Postnr. 4990 Dato 26-03-2013 By Sakskøbing Udløbsdato 26-09-2013 Kommunenr./Ejendomsnr. 376-19820 Matrikel/Ejerlav: 22BR Sakskøbing Markjorder

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: R. Heesgaard & Carsten Lundstrøm. By Hillerød. Udløbsdato 16-10-2015. Lb. nr.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: R. Heesgaard & Carsten Lundstrøm. By Hillerød. Udløbsdato 16-10-2015. Lb. nr. for ejendommen Sælger: R. Heesgaard & Carsten Lundstrøm dresse Horsevænget 3 Postnr. 3400 Dato 16-04-2015 By Hillerød Udløbsdato 16-10-2015 H-15-00-0013 Kommunenr./Ejendomsnr. 219-37821 Matrikel/Ejerlav:

Læs mere

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Ejendomsselskabet Ib Nielsen Næstved. Adresse Thyrasvej 15, Toksværd.

Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Sælger: Ejendomsselskabet Ib Nielsen Næstved. Adresse Thyrasvej 15, Toksværd. for ejendommen Sælger: Ejendomsselskabet Ib Nielsen Næstved dresse Thyrasvej 15, Toksværd Postnr. 4684 Dato 02-02-2015 By Holmegaard Udløbsdato 02-08-2015 H-15-0-0022 Kommunenr./Ejendomsnr. 370-032808

Læs mere