HUSSVAMP LABORATORIET ApS Rådgivning vedr. svamp & insekter i bygninger Rådgivende Mikrobiologer & Ingeniører

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "HUSSVAMP LABORATORIET ApS Rådgivning vedr. svamp & insekter i bygninger Rådgivende Mikrobiologer & Ingeniører"

Transkript

1 HUSSVAMP LABORATORIET ApS Rådgivning vedr. svamp & insekter i bygninger Rådgivende Mikrobiologer & Ingeniører Medlem af Foreningen af Rådgivende Ingeniører F.R.I. Konstruktiv beskyttelse Svampemidler Kontraktforskning Kursusvirksomhed Opsporing Identifikation Svampeforsikring Reparation Indeklima Skimmel Syn & skøn Forlag Sagsnr Dato AB Odinsgade Odinsgade 16, st. th København N JA/hlj Att.: Uffe Bay Andersen Svampeundersøgelse - Odinsgade 16-20, 2200 København N Efter aftale har vi den 7. januar 2009 besigtiget kælderen i ovennævnte ejendom med henblik på at identificere eventuelle svampe-/rådangreb samt indkredse skadens omtrentlige omfang. Gennemgang af ejendommen er udført i henhold til tilbud T R af Ved besigtigelsen var Uffe Bay Andersen til stede. Ved gennemgangen har vi udtaget prøver til laboratorieundersøgelse i formodet biologisk nedbrudt træværk. Prøverne er udtaget ved oplukning af konstruktioner. Ved oplukning af konstruktionen, f.eks. optagning af gulvbrædder, fås direkte adgang til de angrebne bygningsdele, som f.eks. bjælkeender og murremme. Denne metode giver mulighed for at se skaden og dens omfang, og for at udtage prøver af skaden. Bygstubben 7 DK-2950 Vedbæk Sekretariat Laboratorie Tegnestue Telefon Telefax CVR-nr Homepage:

2 De træfugtighedsmålinger, som er foretaget i konstruktionsdele ved undersøgelsen, er et øjebliksbillede. Træfugtigheder, der er målt til værdier under 19%, er acceptable. En træfugtighed på mere end 19% er uacceptabel høj. Derfor skal fugtkilden opspores og elimineres. Bygningsdata Ejendommen er opført omkring år 1900 og består af kælder, stue, 1., 2., 3. og 4. sal. Etageadskillelsen mellem kælderen og stueetagen består af et træbjælkelag. Kælderen anvendes kun til opbevaringsrum og varmecentral. Undersøgelse Bygningens yderfundament består af et muret fundament. Fugtigheden i det murede fundament blev målt til over middel ved kældergulvet og ved etageadskillelsen blev fugtigheden målt i en variation fra middel til over middel. Årsagen til opfugtningen af fundamentet er formentlig opstigende grundfugt igennem det murede fundament. Der kan også være tale om indtrængende overfladevand fra belægninger, der opfugter fundamentet. K.01 Til højre i kælderrummet er der lukket op i murværket for undersøgelse af bjælke og bjælkeudveksling samt vederlagsklods. Her blev der konstateret nedbrydninger af Alm. Råd (gråmuld) af rådagtig karakter i vederlagsklods og bjælkeende samt udvekslingsbjælken. Træfugtigheden i bjælkeenden blev målt til 21%. Skaden benævnes som skade 1 i efterfølgende reparationsanvisning. Til højre i kælderlokalet er der lukket op i murværket, hvor bjælke og udvekslingsbjælke samt vederlagsklods er undersøgt. Her blev der ligeledes konstateret nedbrydninger af Alm. Råd (gråmuld) af rådagtig karakter i bjælkeende, vederlagsklods og i udvekslingsbjælke wpd

3 Træfugtigheden i bjælkeende blev målt til 22%. Skaden benævnes som skade 2 i efterfølgende reparationsanvisning. K.02 Til højre i kælderlokalet blev der lukket op i murværk, hvor bjælkeende og udvekslingsbjælke samt vederlagsklodsen blev undersøgt. Her er der konstateret nedbrydninger af bjælkeende, vederlagsklods og udvekslingsbjælken. Prøve 1 er træstykker udtaget fra bjælkeende. Træfugtigheden i bjælkeenden blev målt til 18%. Skaden benævnes som skade 3 i efterfølgende reparationsanvisning. Til venstre i kælderlokalet er der lukket op i murværk, hvor bjælkeender og vederlagsklodsen blev undersøgt. Her har vi kunnet konstatere nedbrydninger af Alm. Råd (gråmuld) af rådagtig karakter. Træfugtigheden i bjælkeenden blev målt til 18%. K.03 I området omkring faldstammen og kældervinduet er der lukket op i gipsloftet og kunne vi konstatere nedbrydninger af gulvbjælke - både til højre og til venstre for vinduet. Nedbrydningerne er af samme karakter som i K.02 i venstre side. Træfugtigheden i bjælkeende blev målt til 16%. Skaden benævnes som skade 4 i efterfølgende reparationsanvisning. Et stykke tilbage på loftet i kælderen, som er et gammelt vaskerum, er der konstateret nedbrydninger af loftforskallingen samt gulvbjælke. Træfugtigheden i gulvbjælken og i forskallingsbrættet blev målt til 14%. Prøve 2 er træstykker udtaget fra gulvbjælke wpd

4 Årsagen til skaden her kan eventuelt være, at der er vandudsivning fra ovenliggende toilet/badeværelse eller der kan være tale om opstigende fugt fra det gamle vaskerum. Skaden benævnes som skade 5 i efterfølgende reparationsanvisning. K.04 Hovedtrappen Indgangsreposen er støbt med jerndrager. Vi foretog en visuel besigtigelse rundt i rummet og har ikke kunnet konstatere svampemycelium på overfladen af murværket. K.05 Til højre i kælderrummet blev der lukket op i gips og murværk for undersøgelse af bjælkelaget. Her blev foretaget undersøgelse af gulvbjælke og vi kunne ikke konstatere nedbrydninger af bjælken. Træfugtigheden blev målt til 16% i bjælkeende. Til venstre i kælderrummet blev der lukket op i murværk og loftet for undersøgelse af gulvbjælker. Her kunne vi konstatere, at der er ilagt jerndrager i selve etageadskillelsen og, at der er foretaget udskiftning af bjælkelaget. De ilagte bjælker er i trykimprægneret træ. Her kunne vi ikke konstatere nedbrydninger i konstruktionerne. Træfugtigheden i bjælkerne blev målt til 15%. K.06 Til venstre i kælderrummet blev der lukket op i murværk, hvor bjælkeender vederlagsklods og bjælkeende blev undersøgt. Her blev der konstateret nedbrydninger af Alm. Råd (gråmuld) af rådagtig karakter i bjælkeender og vederlagsklodsen. Træfugtigheden i bjælkerne blev målt til 22%. Skaden benævnes som skade 6 i efterfølgende reparationsanvisning wpd

5 Imellem de to kældervinduer er der lukket op i murværket, hvor bjælkeende, vederlagsklods og udvekslingsbjælker er undersøgt. Her kunne vi ikke konstatere nedbrydninger. Træfugtigheden blev målt til 25% i udvekslingsbjælke. Til højre i kælderrummet op mod K.07 blev der ligeledes lukket op i murværk, hvor bjælkeende, vederlagsklods og udvekslingsbjælke blev undersøgt. Der blev ikke konstateret nedbrydninger af trækonstruktionerne. Træfugtigheden blev målt til 23%. K.07 Til højre i kælderrummet blev der lukket op i murværket, hvor bjælkeende, udvekslingsbjælke og vederlagsklods blev undersøgt. Her blev der konstateret nedbrydninger. Prøve 3 er træstykker udtaget fra bagside af udvekslingsbjælke. Træfugtigheden blev målt til 18% i udvekslingsbjælken. Skaden benævnes som skade 7 i efterfølgende reparationsanvisning. K.08 Til højre i kælderrummet blev der lukket i murværket, hvor gulvbjælke, som hviler af i murværket ved bitrappen, er undersøgt. Her har vi ikke kunnet konstatere nedbrydninger af bjælkeende. Træfugtigheden blev målt til 16%. Der blev foretaget delvis oplukning af murværk i yderfundamentet omkring bjælkeende og udvekslingsbjælke, hvor der blev foretaget undersøgelse. Vi har ikke kunnet konstatere nedbrydninger af trækonstruktionerne. Træfugtigheden blev målt til 18%. K.09 Indgangsreposen er støbt med jerndrager wpd

6 Vi foretog en visuel besigtigelse rundt i rummet og har ikke kunnet konstatere svampemycelium på overfladen af murværket. K.10 Til venstre i kælderrummet blev der lukket op i murværk, hvor bjælkeende er undersøgt, og her kunne vi ikke konstatere nedbrydninger af trækonstruktionerne. Træfugtigheden i bjælkeende blev målt til 18%. Imellem de to kældervinduer blev der lukket op i murværket, hvor bjælkeender og vederlagsklods samt udvekslingsbjælker blev undersøgt. Der blev ikke konstateret nedbrydninger af trækonstruktionerne. Træfugtigheden i bjælkeender blev målt til 18%. Til højre i kælderrummet blev der lukket op i murværk omkring to bjælkeender, hvor bjælkeender og vederlagsklods samt en udvekslingsbjælke blev undersøgt. Her blev der konstateret nedbrydninger af Alm. Råd (gråmuld) af rådagtig karakter i bjælkeender og vederlagsklods. Træfugtigheden i bjælkeende blev målt til 19%. Skaden benævnes som skade 8 i efterfølgende reparationsanvisning. K.11 Varmecentralen I varmecentralen er der opsat gipsplader i loftet og på grund af rør- og ledningsføring langs med loftet var det ikke muligt at foretage oplukning af etageadskillelsen. K.12 Etageadskillelsen mellem kælderen og stueetagen består af et nyt bjælkelag. Bjælkelaget har tidligere været placeret længere nede, idet der tidligere har været forretning. Hele det gamle bjælkelag er udskiftet med et nyt bjælkelag, som ligger cirka 0,5 meter højere oppe. Der er derfor ikke foretaget yderligere undersøgelse af etageadskillelsen. K.13 Indgangsreposen er støbt med jerndrager wpd

7 Vi foretog en visuel besigtigelse rundt i rummet og har ikke kunnet konstatere svampemycelium på overfladen af murværket. K.14 Cykelkælder Til højre i kælderrummet op mod bitrappen blev der lukket op i murværk, hvor bjælkeende er undersøgt. Der blev ikke konstateret nedbrydninger af trækonstruktionerne. Træfugtigheden i bjælkeenden blev målt til 18%. Imellem kælderdøren og kældervinduet blev der lukket op i murværk, hvor bjælkeender og vederlagsklods blev undersøgt. Der blev ikke konstateret nedbrydninger af gulvbjælken. Træfugtigheden i gulvbjælken blev målt til 19%. Til venstre for kælderdøren og ved brandmuren blev der lukket op i murværket, hvor bjælkeende og vederlagsklods blev undersøgt. Der blev ikke konstateret nedbrydninger. Træfugtigheden i bjælkeenden blev målt til 19%. K.15 Til højre i kælderrummet blev der lukket op i murværket, hvor udvekslingsbjælke og to stk. gulvbjælker blev undersøgt. Her blev der konstateret nedbrydninger af Alm. Råd (gråmuld) af rådagtig karakter i bjælkeenderne. Træfugtigheden blev målt til 27% i bjælkeende. Skaden benævnes som skade 10 i efterfølgende reparationsanvisning. Til venstre i kælderrummet blev der lukket op i murværket, hvor bjælkeende, vederlagsklods og udvekslingsbjælke blev undersøgt. Der blev konstateret nedbrydninger af bjælkeende og vederlagsklodsen. Prøve 4 er træstykker udtaget fra bjælkeende wpd

8 Træfugtigheden i bjælkeende blev målt til 27%. Skaden benævnes som skade 9 i efterfølgende reparationsanvisning. Bitrapperne De tre bitrapper har støbt trappeløb fra kældergulvet og op til indgangsreposen. Selve indgangsreposen består fortsat af en gammel trækonstruktion. Her har vi i flere gulvbrædder og fodpaneler kunnet konstatere nedbrydninger af Alm. Råd (gråmuld) af rådagtig karakter. Endvidere har vi foretaget træfugtighedsmålinger i reposen yderste ved indgangsdørene og her kunne vi måle opfugtninger af konstruktionerne til mere end 20%. Årsagen til disse opfugtninger og skader i bitrappernes indgangsrepos er konstruktionens opbygning. Skaderne benævnes som skade 11, 12 og 13. Årsagen til skaderne i den øvrige del af kælderen i bjælkelaget er formentlig opstigende grundfugt igennem det murede fundament, hvor bjælkeenderne bliver opfugtet og dermed sker der skader på disse. Ved vores undersøgelse af kælderen har vi i flere områder kunnet konstatere, at man har indboret GORI reimprægneringsventiler i bjælkelaget. Om der er anvendt et bordiffusionsmiddel eller et andet svampemiddel har vi dog ikke kunnet kortlægge ved vores undersøgelse. Ved undersøgelsen har vi kunnet konstatere, at der er isat nye kældervinduer i hele kælderen. Der er ikke foretaget yderligere undersøgelser i ovennævnte ejendom wpd

9 Prøveresultat Prøve Prøvemateriale Art Skadens karakter P.1 Træstykker Gul Tømmersvamp, af rådagtig karakter Hinde-Hussvamp Blåsplint Snudebille P.2 Træstykker Gul Tømmersvamp, af rådagtig karakter Hinde-Hussvamp Blåsplint Snudebille P.3 Træstykker Alm. Råd (gråmuld) Blåsplint Snudebille P.4 Træstykker Alm. Råd (gråmuld) Blåsplint Snudebille Rådskade Rådskade Rådskade Rådskade Prøverne P.1, P.2, P.3 og P.4 bedømmes som rådskade - se "Svampe- og Rådskader i træ" punkt 2.0, 2.1, 2.2 og 4.9. Definition af svampe- og rådskade Rådskade defineres som en skade, der udvikles ved en langsom nedbrydning af træværk igennem længere tid, typisk år eller mere, hvorefter der forekommer styrkesvigt. Fugttilførsel ved rådskader sker, når træværk er udsat for manglende eller forkert vedligeholdelse, samt i nogle tilfælde p.g.a. fejlkonstruktion. Rådskader forårsages af en eller flere trænedbrydende svampearter, sjældnere af bakterier. Skader efter visse svampe med ringe eller manglende nedbrydningsevne, f.eks. skimmel-, blåsplint- og slimsvampe (svampedyr), regnes altid for rådskader. Der er sjældent frugtlegemer og overflademycelier til stede. Visse svampeædende insekter, f.eks. rådborebille og snudebiller, er nært knyttet til rådskadet træværk. Svampeskade defineres som en skade, der udvikles ved en hurtig nedbrydning af træværk, typisk på under 5-10 år, med styrkesvigt til følge. Fugttilførsel ved svampeskader sker ved pludselig og stor vandtilgang som følge af hændelige uheld, f.eks. nedblæste tagsten, brud på vandrør og nedløbsrør. Svampeskader forårsages som oftest af en enkelt trænedbrydende svampeart. Der er ofte frugtlegemer og overflademycelier til stede wpd

10 Insektangreb i træværk forekommer ikke eller i meget ringe grad i forbindelse med svampeskader. Svampeskader kan i løbet af en årrække gradvis udvikle sig til rådskader, hvis der ikke gribes ind i tide. Den samme svampeart kan udmærket være involveret i såvel svampe- som rådskader. Som Insektskader i træ betegnes skader forårsaget af insekter eller deres larver, som svækker tømmeret så meget, at der forekommer styrkesvigt i løbet af en kort årrække. Samtidig er det en forudsætning, at træet ikke er svampeinficeret eller i det mindste at de involverede insektarter kan nedbryde uinficeret træ. Eksempler på arter, der kan forårsage insektskade er: Husbuk, Alm. Borebille, Herkulesmyre og Orangemyre. Insektarter, som kun lever i svampeangrebet træ, ernærer sig af svampene og kan ikke forårsage insektskade, f.eks. Rådborebille og Snudebiller. Reparation Såfremt arbejdet eller dele af arbejdet er specielt beskrevet i afsnittet "Reparationsanvisning", skal arbejdet udføres efter denne beskrivelse, ellers skal nedenstående vejledning følges: Generel reparationsvejledning Ved angreb af Gul Tømmersvamp (Coniophora puteana). Hvis tømmeret er totalskadet eller reststyrken væsentlig reduceret bortskæres alt det angrebne træ plus cm som sikkerhedszone. Bjælker, der er afkortet, behandles med et bordiffusionsmiddel ved borehulsvanding og påsmøring. Til reparation anvendes der trykimprægneret træ efter DS 2122, klasse A eller træ, som er behandlet med svampemiddel. Ved mindre, overfladiske skader hvor reststyrken er tilstrækkelig kanthugges det angrebne område og der gennemimprægneres med et bordiffusionsmiddel. Murværk skal ikke behandles. Rådskader behandles på samme måde som beskrevet ovenfor. Se i øvrigt Artfakta-blad vedr. Gul Tømmersvamp wpd

11 Forebyggelse af skader I dette afsnit er beskrevet fremgangsmåde på vedligeholdelsesarbejde, som forhindrer nye svampe- og rådangreb. Såfremt arbejdet allerede er udført, bør områderne jævnligt kontrolleres. Ved udarbejdelse af vedligeholdelsesplaner for større ejendomme bør man konsultere en rådgivende arkitekt eller en ingeniør. Eksisterende skorstene skal efterses, og eventuelle skader skal udbedres. Tagrender og tagrendenedløb skal efterses og udbedres, hvis de er defekte. Nedløbsbrønde og kloakker skal efterses for huller og revner. Hvis de er defekte, skal skaderne udbedres. Alle trægulvbjælker i etageadskillelsen mellem kælderen og stueetagen skal efterimprægneres med svampemiddel i de bjælkeender, der hviler af på murværket. Det samme gælder murremmen, vederlaget og vinduesoverliggerne. Efterimprægneringen foregår ved, at pudsloft, indskudsbrædder og indskudsmateriale fjernes ca. 0,4 meter fra ydermuren, så imprægneringen af bjælker kan ske på 3 fulde sider. De rådskader, der kommer til syne ved efterimprægneringen af etageadskillelsen, kan repareres ved, at gulvbjælken frigøres, så de tre sider er tilgængelige. Den ene side kanthugges for nedbrudt træ og efterimprægneres med svampemiddel. Derefter pålaskes der tømmer på siden af gulvbjælken, og bjælken afskæres om muligt 5 cm fra murværket. Derefter pålaskes tømmer på den anden side. De eksisterende vinduer kan også efterimprægneres med et bordiffusionsmiddel ved borehulsvanding og indsættelse af IMPEL BOR-patroner i vindueskarmene med en afstand af 20 cm, hvis de er i rimelig god stand. Der skal indsættes udluftningsriste i vinduerne. Hvis kælderen skal anvendes til opbevaringsrum eller lignende, skal følgende punkter være opfyldt for at undgå nye svampe- og rådskader: Pkt. 1 Betongulv og fundament skal efterses for revner, og eventuelle skader udbedres. Pkt. 2 Bræddegulve i kælderlokaler bør undgåes, idet sådanne gulvkonstruktioner er 100% disponeret for svamp og råd. Gulvkonstruktioner af træ i kældre kan etableres, såfremt konstruktionen sættes på et uorganisk materiale, f.eks. tagpap eller plastik. Derudover skal gulvet opbygges af trykimprægneret træ efter DS 2122, klasse A, og gulvbrædderne skal efterimprægneres på undersiden med svampemiddel wpd

12 Der skal være mellemrum mellem gulvbrædder og fundament, så der kan blive ventileret under gulvet. Pkt. 3 Pkt. 4 Pkt. 5 Hvis der i kælderen skal være ruminddeling, skal træskillevæggen mellem kælderrummene og dørene afkortes 10 cm over betongulvet og 10 cm fra ydermuren. De kan derefter forankres med varmeforzinkede eller elgalvaniserede beslag, der støbes fast. Der kan også anvendes metalgitter, der først tildannes på stedet og derefter overfladebehandles. I de kælderrum, der anvendes, kan der opsættes reoler af stål eller træreoler, der er behandlet med svampemiddel eller er fremstillet af trykimprægneret træ. De skal i så fald fastgøres på træskillevæggene eller opklodses på uorganisk materiale. Ting, der opbevares i kælderen, skal sættes på uorganisk materiale, så det ikke er i direkte berøring med fundamentet. Den grundfugt, der stiger op gennem gulvet og fundamentet, er nok til at forårsage nye svampe- eller rådangreb. Den installerede fjernvarme i ejendommen, kan man anvende den overskudsvarme, anlægget afgiver, til at opvarme og udtørre kælderen med. I kælderrum, hvor der ønskes opsat vægbeklædning, skabe og lignende, bør nedenstående anvisning følges, for at der ikke skal opstå opfugtning fra vandindtrængning og opstigende grundfugt gennem fundamentet med risiko for angreb af svamp eller råd: Pkt. 1 Væggen behandles først med et svampemiddel. Dernæst opsættes stålprofiler på væggen. Isolering undlades helt. Den nye vægbeklædning sprøjtes med et svampemiddel på bagsiden inden opsætning. Vægbeklædningen skal være opsat således, at der er et luftmellemrum ved gulvet og loftet på ca. 5 cm. Pkt. 2 Pkt. 3 Denne metode er den samme som pkt. 1, bortset fra at man i stedet for stålprofiler kan anvende trykimprægneret træ efter DS 2122, klasse A, eller træ, der er efterimprægneret med bordiffusionsmiddel. Der skal også lægges et stykke uorganisk materiale mellem træet og murværket. Man kan helt undlade at opsætte vægbeklædning og bare påføre hvidtekalk med svampemiddel i, f.eks. Boracol 10 Rh wpd

13 Der skal etableres en rimelig ventilation af hele kælderen, så luftfugtigheden forbliver lav. Træfugtigheden i gulvbjælker og andet træværk skal forblive under 15%. Ved etableringen af ventilationen i kælderen bør man overveje at isolere loftet, men kun på den del, der er pudset. Gulvbjælkerne må ikke tildækkes. Trappevanger, der vender mod murværk, skal efterimprægneres fra kældergulvet og til reposen i stueetagen. Den inderste vange skal efterimprægneres i de nederste 0,5 meter. Der bores huller med en afstand af 20 cm i vangen. Hullerne skal vandes 3 gange med et bordiffusionsmiddel, og der indsættes borsyrepatroner i hvert hul. Undersiden af trappeløbet skal nedtages, så trin og stødtrin kan efterimprægneres ved sprøjtning 3 gange med et bordiffusionsmiddel. Brandsikringen under bitrapper og hovedtrapper kan forårsage forhøjet luftfugtighed. Det brandsikrede rum under trappen skal være tilstrækkeligt ventileret. Det frarådes at anvende gipsplader i kælderen, idet gipsplader absorberer fugt. Efter en årrække er de defekte og bevokset med diverse skimmelsvampe. Der bør enten pudses op eller anvendes hårde cement- eller gasbetonplader. Fundamentet og belægningen omkring ejendommen skal efterses for revner, sætninger og frostsprængninger. Fugtkilder ved facaden mindskes ved en jævnlig kontrol af, at nedløb, forsegling langs facademuren og fald væk fra facademuren er i orden. Der bør være en god afvanding af udvendige trappetrin samtidig med, at der skal være en kant, der forhindrer vandet i at løbe ind på reposen. Ejendommens forsikringselskab bør kontaktes for at følge renoveringen. Med det beskrevne forebyggende arbejde vil ejendommen kunne forsikres som "normalrisiko" uden forbehold. Generelle betingelser ved udbedring af skader Reparationsarbejdet skal udføres i henhold til vedlagte anvisninger. Vi gør opmærksom på, at reparationsanvisningen og afgrænsningen gælder 1 måned fra denne rapports dato (se side 1), hvorefter der muligvis skal korrigeres. Reparationsanvisningerne indeholder ikke dimensioneringer eller "kosmetiske" retableringer wpd

14 Fugtkilden til skaden skal elimineres. Til trækonstruktioner skal der anvendes et bordiffusionsmiddel, f.eks. Boracol 20 i ufortyndet mængde, idet disse gennemimprægnerer såvel splint som kernetræ - både i fyr- og grantræ. Definition af anvendte imprægneringsudtryk: Overfladeimprægnering Hvis der foreskrives en overfladeimprægnering, skal der påføres svampemiddel i den dosering, som kræves for det pågældende produkt, f.eks. skal der anvendes ca. 0,5 liter Boracol 20 per m² træ. Borehulsvanding Hvis der foreskrives en borehulsvanding, skal der bores 2/3 igennem træets tværsnit. Der anvendes det antal og den størrelse borehuller, som er nødvendig for at tilføre den mængde til endetræet, der kræves for det pågældende produkt. For eksempel skal der anvendes ca. 0,04 liter Boracol 20 per liter (= dm 3 ) træ. Gennemimprægnering Overfladen påføres svampemiddel som ved overfladeimprægnering. Desuden bores der huller med ca. 15 cm's mellemrum i træets længderetning. Doseringen er som ved almindelig borehulsvanding. Iflg. "Lov om Arbejdsmiljø", kap. 8, skal man når effekten er den samme, anvende det mindst giftige svampemiddel til efterimprægneringsarbejdet. Det anbefales, at Hussvamp Laboratoriet rekvireres til at kontrollere det håndværksmæssige arbejde, således at arbejdet stemmer overens med vore anvisninger. Når den færdige reparation er godkendt af os, kan området erklæres som "normalrisiko" forsikringsmæssigt set. Såfremt bygherren/forsikringsselskabet/entreprenøren vælger, at vi skal kontrollere arbejdet, må ingen konstruktioner lukkes inde før reparationsarbejdet er kontrolleret og godkendt af os. Entreprenøren skal, med et par dages varsel, orientere os om tidspunkter for lukning af konstruktioner. Træværk Til reparation af trækonstruktioner skal der anvendes trykimprægneret træ efter DS 2122, klasse A. Endetræet skal borehulsvandes i 3 huller med et bordiffusionsmiddel, som også påføres overfladen wpd

15 I stedet for lasker af træ kan der eventuelt benyttes stålprofiler. Ved reparationen, hvor det eksisterende træ afskæres, skal endetræet borehulsvandes i 3 huller med et bordiffusionsmiddel, som også påføres overfladen, såfremt andet ikke er angivet. Såfremt det gennemimprægnerede træ ikke skal afmonteres påføres der kun bordiffusionsmiddel på de tilgængelige sider. Reparationsanvisning Der er ikke foretaget en endelig afgrænsning af skaderne, hvorfor reparationsanvisningen kun er et skønnet omfang. Når reparationsarbejdet starter og der er åbnet for de enkelte skader, bedes vi tilkaldt for at foretage en endelig afgrænsning og udarbejde en detaljeret reparationsanvisning på skaderne. Skade 1 Etageadskillelsen lukkes op fra kældersiden i et omfang af cirka 1,0 m², hvor puds, indskud og lerindskud fjernes. 1 stk. gulvbjælke kanthugges og gennemimprægneres 0,8 meter og der udføres forstærkninger. 1 stk. udvekslingsbjælke kanthugges og gennemimprægneres 0,6 meter og der udføres eventuelt forstærkninger. Vederlagsklods udskiftes. Gulvbrædderne på undersiden i det oplukkede område overfladeimprægneres i et omfang af cirka 0,5 m². Skade 2 Etageadskillelsen lukkes op fra kældersiden i et omfang af cirka 1,0 m², hvor puds, indskud og lerindskud fjernes. 1 stk. gulvbjælke kanthugges og gennemimprægneres 0,8 meter og der udføres forstærkninger. 1 stk. udvekslingsbjælke kanthugges og gennemimprægneres 0,6 meter og der udføres eventuelt forstærkninger. Vederlagsklods udskiftes. Gulvbrædderne på undersiden i det oplukkede område overfladeimprægneres i et omfang af cirka 0,5 m² wpd

16 Skade 3 Etageadskillelsen lukkes op fra kældersiden i et omfang af cirka 1,0 m², hvor puds, indskud og lerindskud fjernes. 1 stk. gulvbjælke kanthugges og gennemimprægneres 0,8 meter og der udføres forstærkninger. 1 stk. udvekslingsbjælke kanthugges og gennemimprægneres 0,6 meter og der udføres eventuelt forstærkninger. Vederlagsklods udskiftes. Gulvbrædderne på undersiden i det oplukkede område overfladeimprægneres i et omfang af cirka 0,5 m². Skade 4 Cirka 3,0-4,0 m² loft nedtages. Lerindskud og indskudsbrædder fjernes ligeledes. 3 stk. gulvbjælker kanthugges og gennemimprægneres 0,8 meter og der udføres eventuelt forstærkninger. 1 stk. udvekslingsbjælke kanthugges og gennemimprægneres 0,5 meter. 1 stk. vinduesoverligger over kældervinduet udskiftes. Vederlagsklods under bjælkerne udskiftes. Gulvbrædderne i stueetagen bevares og overfladeimprægneres i samme omfang som loftet er nedtaget i. Skade 5 Cirka 3,0-4,0 m² loft nedtages. Lerindskud og indskudsbrædder fjernes i samme omfang. 1 stk. gulvbjælke kanthugges og gennemimprægneres 0,6 meter og der udføres eventuelt forstærkninger. Skade 6 Cirka 1,0-1,5 m² loft nedtages. Lerindskud og indskudsbrædder fjernes ligeledes. 2 stk. gulvbjælker kanthugges og gennemimprægneres 0,6 meter og der udføres eventuelt forstærkninger. Vederlagsklodser udskiftes. Gulvbrædderne bevares og overfladeimprægneres på undersiden i samme omfang som loftet er nedtaget i wpd

17 Skade 7 Etageadskillelsen lukkes op fra kældersiden i et omfang af cirka 1,0 m², hvor puds, indskud og lerindskud fjernes. 1 stk. gulvbjælke kanthugges og gennemimprægneres 0,8 meter og der udføres forstærkninger. 1 stk. udvekslingsbjælke kanthugges og gennemimprægneres 0,6 meter og der udføres eventuelt forstærkninger. Vederlagsklods udskiftes. Gulvbrædderne på undersiden i det oplukkede område overfladeimprægneres i et omfang af cirka 0,5 m². Skade 8 Cirka 1,0-1,5 m² loft nedtages. Lerindskud og indskudsbrædder fjernes ligeledes. 2 stk. gulvbjælker kanthugges og gennemimprægneres 0,6 meter og der udføres eventuelt forstærkninger. Vederlagsklodser udskiftes. Gulvbrædderne bevares og overfladeimprægneres på undersiden i samme omfang som loftet er nedtaget i. Skade 9 Etageadskillelsen lukkes op fra kældersiden i et omfang af cirka 1,0 m², hvor puds, indskud og lerindskud fjernes. 1 stk. gulvbjælke kanthugges og gennemimprægneres 0,8 meter og der udføres forstærkninger. 1 stk. udvekslingsbjælke kanthugges og gennemimprægneres 0,6 meter og der udføres eventuelt forstærkninger. Vederlagsklods udskiftes. Gulvbrædderne på undersiden i det oplukkede område overfladeimprægneres i et omfang af cirka 0,5 m². Skade 10 Loftet nedtages i et omfang af cirka 1,0-1,5 m². Lerindskud og indskudsbrædder fjernes ligeledes. 1 stk. udvekslingsbjælke udskiftes cirka 1,0 meter. 2 stk. gulvbjælker kanthugges og gennemimprægneres 0,5 meter. Gulvbrædderne i stueetagen bevares og overfladeimprægneres i samme omfang som loftet er nedtaget i. Vederlagsklods udskiftes wpd

18 Skade 11 - Bitrappe Selve indgangsreposen udskiftes - alternativt udføres en støbt indgangsrepos. Skade 12 - Bitrappe Selve indgangsreposen udskiftes - alternativt udføres en støbt indgangsrepos. Skade 13 - Bitrappe Selve indgangsreposen udskiftes - alternativt udføres en støbt indgangsrepos. Konklusion Kælderen Ved vores gennemgang af ovennævnte ejendoms kælder har vi undersøgt bjælkelaget mellem kælder og stueetage. Her har vi konstateret rådskader i bjælkelaget flere steder. Årsagen til skaderne er formentlig opstigende grundfugt igennem bygningens murede fundament. De skader, som er konstateret i bjælkelaget, skal udbedres. Endvidere har vi kunnet måle opfugtninger i bjælkelaget til mere end 20% træfugtighed flere steder. Derfor skal der udføres forebyggende efterimprægneringsarbejde af bjælkelaget mellem kælder og stueetage - se under afsnittet Forebyggelse af skader. Der skal udføres en imprægnering af bjælkelaget, vederlagsklodser og vinduesoverliggere over kældervinduerne samt udvekslingsbjælkerne, hvor de har berøring med yderfundamentet. Bitrapperne Vi anbefaler, at man fjerner selve træreposen og i stedet etablerer en støbt indgangsrepos. Trappeløbet fra indgangsrepos op til stueetagen bevares og her udføres der forebyggende efterimprægneringsarbejde - se under afsnittet Forebyggelse af skader wpd

19 Ved at sikre sig en rimelig ventilation af kælderen på tværs af bygningen samt en fornuftig temperatur kan man dermed holde den relative luftfugtighed nede i kælderen. Derved undgås yderligere opfugtninger i kælderen. Det anbefales, at Hussvamp Laboratoriet fører tilsyn med reparationsarbejdet af de enkelte skader, fører tilsyn med det forebyggende efterimprægneringsarbejde, hvorefter Hussvamp Laboratoriet kan udarbejde en godkendelse af reparation, forebyggende arbejde og erklære ejendommens etageadskillelse mellem kælder og stueetage for at være i normalrisiko forsikringsmæssigt set samt at undersøge de områder, der mangler at blive gennemgået. Dette kan udføres i forbindelse med selve reparationen af de øvrige skader. Vi står gerne til disposition med yderligere rådgivning. Med venlig hilsen HUSSVAMP LABORATORIET Jan Andreasson Vedlagt: 2 rapporter m. bilag + Tegning 01 Artfakta-blad om Gul Tømmersvamp BYG-ERFA-blad om Snudebiller Svampe- og Rådskader i træ Boracolbrochure Faktura wpd

EF Krusågade 35 - Ingerslevgade 108 v/ Thomas Sørensen Krusågade 35 1 tv. 1719 København V. Vedr.: Krusågade 35, 1719 København V.

EF Krusågade 35 - Ingerslevgade 108 v/ Thomas Sørensen Krusågade 35 1 tv. 1719 København V. Vedr.: Krusågade 35, 1719 København V. Herlev Hovedgade 119 DK 2730 Herlev SBR/xx Telefon: + 45 44 85 86 00 Telefax: + 45 44 85 86 09 Email: goritas@goritas.dk EF Krusågade 35 - Ingerslevgade 108 v/ Thomas Sørensen Krusågade 35 1 tv. 1719 København

Læs mere

Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste Bygningsdivisions Projektteam Øst Spanteloftvej 16 1439 København K.

Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste Bygningsdivisions Projektteam Øst Spanteloftvej 16 1439 København K. Lautrupvang 8 DK 2750 Ballerup Telefon: + 45 44 85 86 00 Telefax: + 45 44 85 86 09 E-mail: goritas@goritas.dk Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste Bygningsdivisions Projektteam Øst Spanteloftvej

Læs mere

AB RYESGADE/HEDEMANNSGADE

AB RYESGADE/HEDEMANNSGADE AB RYESGADE/HEDEMANNSGADE INFORMATIONSMØDE OM I BYGNINGER MANDAG DEN 16. JANUAR 2012 JANUAR 2012 FORMÅL Formålet med dette informationsmøde er: at I får mere information om forekomsten af svampe i bygninger

Læs mere

HUSSVAMP LABORATORIET ApS

HUSSVAMP LABORATORIET ApS HUSSVAMP LABORATORIET ApS Rådgivning vedr. svamp, skimmel & insekter i bygninger Rådgivende Mikrobiologer & Ingeniører Medlem af Foreningen af Rådgivende Ingeniører F.R.I. Bygstubben 7 DK-2950 Vedbæk Telefon

Læs mere

Efterisolering af hulrum i etageadskillelser

Efterisolering af hulrum i etageadskillelser Energiløsning store bygninger Efterisolering af hulrum i etageadskillelser UDGIVET DECEMBER 2012 - REVIDERET DECEMBER 2014 For etageejendomme opført i perioden ca. 1850 1920 er etageadskillelser typisk

Læs mere

Tilstandsrapport. Willemoesgade 32-36 DOMINIA AS RÅDGIVENDE INGENIØRER STUDIESTRÆDE 38 1455 KØBENHAVN K TLF. 33 434 500 FAX 33 434 501

Tilstandsrapport. Willemoesgade 32-36 DOMINIA AS RÅDGIVENDE INGENIØRER STUDIESTRÆDE 38 1455 KØBENHAVN K TLF. 33 434 500 FAX 33 434 501 Tilstandsrapport Willemoesgade 32-36 DOMINIA AS RÅDGIVENDE INGENIØRER STUDIESTRÆDE 38 1455 KØBENHAVN K TLF. 33 434 500 FAX 33 434 501 Tilstandsrapporten omhandler bebyggelsen Willemoesgade 32-36, matr.

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr. 12121

SKØNSERKLÆRING J.nr. 12121 SKØNSERKLÆRING J.nr. 12121 Besigtigelsesdato: 13. november 2012 kl. 9,00 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.K.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som indklagede

Læs mere

TILSTANDSRAPPORT E/F Kildevældsgade 66-68 & Helsingborggade 14, 2100 Kbh. Ø

TILSTANDSRAPPORT E/F Kildevældsgade 66-68 & Helsingborggade 14, 2100 Kbh. Ø TILSTANDSRAPPORT E/F Kildevældsgade 66-68 & Helsingborggade 14, 2100 Kbh. Ø TILSTANDSRAPPORT 0.0 INDHOLDSFORTEGNELSE l.0 Indledning side 2 2.0 Konklusion side 3 3.0 Konstruktioner og materialer side 4

Læs mere

God energirådgivning - klimaskærmen

God energirådgivning - klimaskærmen God energirådgivning - klimaskærmen Tæt byggeri og indeklima v/ Anne Pia Koch, Teknologisk Institut Byggeri Fugt og Indeklima 1 Fokus på skimmelsvampe Mange forskellige faktorer influerer på indeklimaet

Læs mere

RIOS. E/F Fiskedamsgade 9-11. Ejendommen: Fiskedamsgade 9-11, 2100 København Ø. RIOS as Rådgivende ingeniører og arkitekter

RIOS. E/F Fiskedamsgade 9-11. Ejendommen: Fiskedamsgade 9-11, 2100 København Ø. RIOS as Rådgivende ingeniører og arkitekter E/F Fiskedamsgade 9-11 RIOS RIOS as Rådgivende ingeniører og arkitekter Lipkesgade 23 2100 København Ø Tlf.: 3538 7988 Fax: 3538 7938 post@rios.dk www.rios.dk Cvr. nr. 2727 1006 Ejendommen: Fiskedamsgade

Læs mere

MYCOMETER ANALYSE. Abildholtvej 10, Holstebro

MYCOMETER ANALYSE. Abildholtvej 10, Holstebro MYCOMETER ANALYSE Abildholtvej 10, Holstebro Rapport 01-11-2013 Mycometer analyse KUNDEINFORMATION Jeres sags/rekv. nr. - (Internt nr.) 014 Prøveudtagningsadresse Firma Abildholtvej 10, Holstebro Rask

Læs mere

Enheden for Ejendomsservice og privatretlige sager Bernstoffsgade 17, V sal, Vær. 547 1592 KBH V. Att.: Anders Erdmann Fürst

Enheden for Ejendomsservice og privatretlige sager Bernstoffsgade 17, V sal, Vær. 547 1592 KBH V. Att.: Anders Erdmann Fürst Lautrupvang 8 DK 2750 Ballerup SBR/- 18.07.14 Telefon: + 45 44 85 86 00 Telefax: + 45 44 85 86 09 Email: goritas@goritas.dk Enheden for Ejendomsservice og privatretlige sager Bernstoffsgade 17, V sal,

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr. 10125

SKØNSERKLÆRING J.nr. 10125 SKØNSERKLÆRING J.nr. 10125 Besigtigelsesdato: Den 03.03.2011 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.K.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som indklagede / B.B.) Ansvarsforsikringsselskab:

Læs mere

Budget for diverse opgaver til udførelse ejendommen E/F Nannasgården I og III - afdeling Nannasgården III

Budget for diverse opgaver til udførelse ejendommen E/F Nannasgården I og III - afdeling Nannasgården III Samlet økonomi Bemærk: Omkostninger til administrator, finansieringsomkostninger og evt. øvrige bygherreomkostninger er ikke medregnet. Alle delpriser er eksklusiv moms. Budget for diverse opgaver til

Læs mere

Budget for diverse opgaver til udførelse på ejendommen AB Lindegården

Budget for diverse opgaver til udførelse på ejendommen AB Lindegården Budget for diverse opgaver til udførelse på ejendommen AB Lindegården Bygningsdel Tag Taget er udført i tagpap på brædder. Taget har en hældning på 10 grader (jf. tegningerne), og bæres af gitterspær.

Læs mere

Indvendig analyseret termografisk gennemgang xxxx

Indvendig analyseret termografisk gennemgang xxxx Indvendig analyseret termografisk gennemgang xxxx 7/11-2010 Nr 18. Skunk i lille rum IR000293.IS2 Her ses skunken i det lille rum. I skunken var der fugtig luft, og der måltes en ligevægtsfugtighed (træfugtighed)

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring 8014 Oversigt over klagepunkter: Klagers påstand: 1. Der mangler aftræk fra toiletrum på 1 sal 2. Der mangler aftræk fra fyrrum 3. Der mangler radiatorer på hele 1 sal 4. Der mangler redningsåbning fra

Læs mere

Forslag til energirenovering Skånegade 8, stuen tv 2300 Kbh S

Forslag til energirenovering Skånegade 8, stuen tv 2300 Kbh S Forslag til energirenovering Skånegade 8, stuen tv 2300 Kbh S Date: 200310 Company : TætHus Operator: HD 1 Inspektion overview Arbejdsbetingelser: Energitjek med termografering på lejlighed 2-3 april 2010,

Læs mere

SKØNSERKLÆRING. J. nr. 10146. Besigtigelse d. Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager/k.k.)

SKØNSERKLÆRING. J. nr. 10146. Besigtigelse d. Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager/k.k.) SKØNSERKLÆRING J. nr. 10146 Besigtigelse d. Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager/k.k.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som inklagede/b.b.) Ansvarsforsikringsselskab:

Læs mere

Indvendig efterisolering af kældervæg. Fordele. Lavere CO 2. Isolering 50 mm. Beton. Dræn

Indvendig efterisolering af kældervæg. Fordele. Lavere CO 2. Isolering 50 mm. Beton. Dræn Energiløsning UDGIVET NOVEMBER 2011 - REVIDERET DECEMBER 2014 Indvendig efterisolering af kældervæg Kældervægge bør efterisoleres, hvis den samlede isoleringstykkelse svarer til 50 mm eller mindre. Efterisolering

Læs mere

Baggrund Der har været en vandskade i køkkengulv mod værelse, som har givet anledning til en skimmelrenovering.

Baggrund Der har været en vandskade i køkkengulv mod værelse, som har givet anledning til en skimmelrenovering. Lejernes Landsorganisation Att.: Klaus Hansen Reventlowsgade 14, 4. sal 1651 København V 17. november 2006 Fugt og mikrobiologisk undersøgelse af lejligheden Fredskovhellet 48 st. th., 3400 Hillerød Indledning

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring Skønsmandens erklæring 7204 Oversigt over klagepunkter: Klagers påstand: 1. Punkterede termoruder. 2. Revnede klinker på fortrappe. 3. Gulvafløb i kælder. 4. Revnede fliser i bruseområde. 5. Intet afløb

Læs mere

Svanevej / Falkevej Svanevej 25-27, Falkevej 11, København

Svanevej / Falkevej Svanevej 25-27, Falkevej 11, København Svanevej / Falkevej Svanevej 25-27, Falkevej 11, København TILSTANDSRAPPORT Klimaskærm Februar 2012 Birger Lund A/S Rådgivende Ingeniører Damhus Boulevard 5 2610 Rødovre telefon 36 70 28 29 E-mail: info@birgerlund.dk

Læs mere

HOLD ØJE MED OG HOLD DIT HUS EN VEJLEDNING TIL BYGNINGSSEJERE SKEMAER TIL BRUG VED EFTERSYN

HOLD ØJE MED OG HOLD DIT HUS EN VEJLEDNING TIL BYGNINGSSEJERE SKEMAER TIL BRUG VED EFTERSYN HOLD ØJE MED OG HOLD DIT HUS EN VEJLEDNING TIL BYGNINGSSEJERE SKEMAER TIL BRUG VED EFTERSYN TAGET 1.1 TAGDÆKNING Er der huller i tagdækning fx på grund af afblæste tagsten eller tagplader eller smuldrer

Læs mere

Ellens Cabaret, Langelinie 48, Stege

Ellens Cabaret, Langelinie 48, Stege Ellens Cabaret, Langelinie 48, Stege TILSTANDSVURDERING af 15. juli 2014 Steen Knudsen Rådgivende ingeniør Ledreborg Alle 12 4320 Lejre TLF 40 55 33 42 1 Sammenfatning Hotel/ restaurant Skydevænget Langelinie

Læs mere

BYGNINGSUNDERSØGELSE. 2. rapport. Storegade 39 6800 Vamdrup. Sagsnr. B-9144 Maj 2012

BYGNINGSUNDERSØGELSE. 2. rapport. Storegade 39 6800 Vamdrup. Sagsnr. B-9144 Maj 2012 Hovedafdeling & Laboratorier: Pakhustorvet 4 DK 6000 Kolding Tel +45 75 50 83 00 Fax +45 75 50 83 10 Lyngby afdeling: Stades Krog 6 DK 2800 Kgs. Lyngby Tel +45 75 50 83 00 Fax +45 45 93 17 40 CVR-nr. 14350330

Læs mere

Tillæg til tilstandsrapport

Tillæg til tilstandsrapport Tillæg til tilstandsrapport Adresse Dato Tilstandsrapport løbenr. Kommunenr./ Ejendomsnr. HE-konsulent Grønnemose Alle 59, 2860 Søborg 26. august 2015 H-15-02235-0186 159-50742 2235-Olekjølhede Som sælger

Læs mere

Besigtigelsesnotat. Bøgeskovhus Palsgårdvej 10 7362 Hampen. Sagsnr. B- 10854 Juni 2015. Dansk Bygningsanalyse AS

Besigtigelsesnotat. Bøgeskovhus Palsgårdvej 10 7362 Hampen. Sagsnr. B- 10854 Juni 2015. Dansk Bygningsanalyse AS Dansk Bygningsanalyse AS Hovedafdeling & Laboratorier: Pakhustorvet 4 DK 6000 Kolding Lyngby afdeling: Stades Krog 6 DK 2800 Kgs. Lyngby T +45 75 50 83 00 E info@dba.as I www.dba.as Besigtigelsesnotat

Læs mere

Indvendig efterisolering af kældervæg. Fordele. Lavere CO 2. Isolering 50 mm. Beton. Dræn

Indvendig efterisolering af kældervæg. Fordele. Lavere CO 2. Isolering 50 mm. Beton. Dræn Energiløsning UDGIVET NOVEMBER 2011 - REVIDERET DECEMBER 2011 Indvendig efterisolering af kældervæg Kældervægge bør efterisoleres, hvis den samlede isoleringstykkelse svarer til 50 mm eller mindre. Efterisolering

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr. 13117

SKØNSERKLÆRING J.nr. 13117 SKØNSERKLÆRING J.nr. 13117 Besigtigelsesdato: Den 05.12.2013 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.L.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som indklagede / B.S.) Ansvarsforsikringsselskab:

Læs mere

Skønsmandens erklæring J. nr. 8086

Skønsmandens erklæring J. nr. 8086 J. nr. 8086 Oversigt over klagepunkter: 1. Fejlagtige oplysninger om ydervægskonstruktion. Klagers påstand: Den bygningssagkyndiges forklaring: Vi klager over, at den byggesagkyndige ikke har videregivet

Læs mere

Boligudvalget 2010-11 BOU alm. del Bilag 22 Offentligt

Boligudvalget 2010-11 BOU alm. del Bilag 22 Offentligt Boligudvalget 2010-11 BOU alm. del Bilag 22 Offentligt Mulig køber Tlf.: mail nr. Mail BYGKON Højbjerg, den 1. november 2010 Vedrørende Gxxxxvej, 8660 Skanderborg bygningsrapport Bygningsrapport omfattende

Læs mere

HUSSVAMP LABORATORIET ApS

HUSSVAMP LABORATORIET ApS HUSSVAMP LABORATORIET ApS Rådgivning vedr. svamp, skimmel & insekter i bygninger Rådgivende Mikrobiologer & Ingeniører Medlem af Foreningen af Rådgivende Ingeniører F.R.I. Bygstubben 7 DK-2950 Vedbæk Telefon

Læs mere

AKTIVITETPLAN. Dato: 1012 Sokkel i beton med puds. 131. Revner over 2 mm noteres og der bankes omkring disse for kontrol af løs puds.

AKTIVITETPLAN. Dato: 1012 Sokkel i beton med puds. 131. Revner over 2 mm noteres og der bankes omkring disse for kontrol af løs puds. 17/2/2013 AKTIVITETPLAN. Dato: 10 Bygningsbasis. 1012 Sokkel i beton med puds. 131 Placering Type Int. Udgift. Aktivitetsår. B0 E 4 2015 2019 2023 Revner over 2 mm noteres og der bankes omkring disse for

Læs mere

1. Vurder hele boligen

1. Vurder hele boligen 1. Vurder hele boligen Hvordan er de forskellige dele af huset isoleret i dag? Hvor lufttæt er huset? Hvor energieffektive er dine vinduer og døre? Er der tilstrækkelig ventilation? Få et professionelt

Læs mere

SAMMENDRAG AF VEDLIGEHOLDELSESPLAN. AB Ryparken

SAMMENDRAG AF VEDLIGEHOLDELSESPLAN. AB Ryparken SAMMENDRAG AF VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB Ryparken Bygningsdel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 01. Tagværk - - 100 100 150 150 200 200 300 300 02. Kælder/fundering - - 100 100 - - - - - -

Læs mere

Tips til taget - renovering og vedligeholdelse

Tips til taget - renovering og vedligeholdelse Tips til taget - renovering og vedligeholdelse Løbende reparationer og vedligeholdelse af taget er nødvendige for at bevare ejendommens værdi og undgå vandskader, råd- og svampeangreb. Her er nogle gode

Læs mere

GRATIS ejendomstjek af ejendommens klimaskærm Notat af besigtigelsen

GRATIS ejendomstjek af ejendommens klimaskærm Notat af besigtigelsen Rådgivende ingeniører FRI arkitekter energirådgivere A/B Damhjørnet Roskildevej 193-201 og Valby Langgade 264-278 2500 Valby Att.: bestyrelsen Dato: 18/5-2015 Vedr.: Emne: GRATIS ejendomstjek af ejendommens

Læs mere

Dansk Bygnings Consult

Dansk Bygnings Consult Tilstandsrapport for ejendommen Edvards Falcks Gade 3-5, København Vurdering af facader, kælder, trapper og tag Rapporten er udført i marts/april 215 Tlf.: 38 86 77 77 eller 2262 89 Firskovvej 6, 1 sal,

Læs mere

Stevns Tegnestue Rådgivning man kan stole på! Vedligeholdelsesplan. A/B XX XXXXXXgade 76-78 2009

Stevns Tegnestue Rådgivning man kan stole på! Vedligeholdelsesplan. A/B XX XXXXXXgade 76-78 2009 Vedligeholdelsesplan A/B XX XXXXXXgade 76-78 2009 1. Ejendommen: Beliggende Matrikelnummer Bygget Ejer Bebygget areal Etageareal XXX gade København. XX. 1894. A/B XX. 203 m². 1000 m² fordelt på 5 etager.

Læs mere

VEDLIGEHOLDELSESPLAN. AB Valborghus 03.2095.40

VEDLIGEHOLDELSESPLAN. AB Valborghus 03.2095.40 VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB Valborghus 03.2095.40 Bygningsdel/foranstaltning 01 - Tag I forbindelse med besigtigelsen den 17. september 2010 vurderes det, at den udførte tagfod ikke er tæt, hvilket medfører

Læs mere

Holmegårdsskolen. Plovheldvej 8, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone.

Holmegårdsskolen. Plovheldvej 8, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone. Holmegårdsskolen Adresse Placering Plovheldvej 8, 2650 Hvidovre Bygningerne er placeret i byzone. Beskrivelse af bygningen Holmegårdsskolen er opført i 1940 og 1950, og er senere tilbygget i 1961. Bygningerne

Læs mere

Bygnings rapport med drift og vedligehold.

Bygnings rapport med drift og vedligehold. Bygnings rapport med drift og vedligehold. Marts 2012 Andelsboligforeningen Ulfbuen 2620 Albertslund. Michael Jensen Skibbroen 26, 2450 København SV. - telefon 20 15 06 42 - www.godtbyggeri.com - info@godtbyggeri.com

Læs mere

Besigtigelsesrapport. Besigtigelse torsdag d. 8. marts 2012. Frøbjergvej 82, Frøbjerg, 5560 Aarup Matr. nr. 53b, Frøbjerg by, Orte

Besigtigelsesrapport. Besigtigelse torsdag d. 8. marts 2012. Frøbjergvej 82, Frøbjerg, 5560 Aarup Matr. nr. 53b, Frøbjerg by, Orte Besigtigelsesrapport Besigtigelse torsdag d. 8. marts 2012 Frøbjergvej 82, Frøbjerg, 5560 Aarup Matr. nr. 53b, Frøbjerg by, Orte Udført for Assens Kommune A. Indledning - formål med besigtigelsen Ejendommen

Læs mere

Tilstandsnotat og vedligeholdelsesplan. 1447 A/B Hallandsgade. Dato: 23.06.2010. Udført af: Rune Pedersen & René Ottosen

Tilstandsnotat og vedligeholdelsesplan. 1447 A/B Hallandsgade. Dato: 23.06.2010. Udført af: Rune Pedersen & René Ottosen Tilstandsnotat og vedligeholdelsesplan 1447 A/B Hallandsgade Dato: 23.06.2010 Udført af: Rune Pedersen & René Ottosen Kobbelvænget 72 2700 Brønshøj Telefon 3295 3717 Mail focus2@focus2.dk Internet www.focus2.dk

Læs mere

UNDGÅ FUGT OG KONDENS

UNDGÅ FUGT OG KONDENS UNDGÅ FUGT OG KONDENS Udarbejdet af Laros A/S januar 2011 Kondensdannelse i beboelseslejligheder...2 Årsager til kondensdannelse...2 Beboernes forhold...2 Manglende udluftning...2 Ophobning af fugt møbler,

Læs mere

UNDGÅ PROBLEMER MED MUG/SKIMMEL I VORE BOLIGER. Varde Bolig Administration

UNDGÅ PROBLEMER MED MUG/SKIMMEL I VORE BOLIGER. Varde Bolig Administration UNDGÅ PROBLEMER MED MUG/SKIMMEL I VORE BOLIGER Varde Bolig Administration Forsidebilledet er fra en pjece, som er udarbejdet af By og Byg, LBF og BL. Side 1 Forord: Fra sent efterår til tidlig forår (fyringssæson)

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring Skønsmandens erklæring 8109 Oversigt over klagepunkter: 1. Vindafstivning i tagkonstruktion ikke udført i henhold til normer og SBI anvisninger. 2. Isolering ligger uregelmæssig i forskellig tykkelse.

Læs mere

Bygningsdel/ hvad skal gøres Prioritet Udgift 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021

Bygningsdel/ hvad skal gøres Prioritet Udgift 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 VEDLIGEHOLDELSESPLAN AB STRANDLODSGÅRDEN Alle beløb er kr. 1.000 ekskl. moms. Driftsudgifter og udgifter til løbende vedligeholdelse er ikke indeholdt i oversigten. Bygningsdel/ hvad skal gøres Prioritet

Læs mere

SKIMMELUNDERSØGELSE AF TERRÆNDÆK OG GULVE

SKIMMELUNDERSØGELSE AF TERRÆNDÆK OG GULVE BO-VEST. AFD. 10. HYLDESPJÆLDET SKIMMELUNDERSØGELSE AF TERRÆNDÆK OG GULVE ADRESSE COWI A/S Parallelvej 2 2800 Kongens Lyngby TLF +45 56 40 00 00 FAX +45 56 40 99 99 WWW cowi.dk SÆRUNDERSØGELSE PROJEKTNR.

Læs mere

Bygningsgennemgang af FIOMA den 28.06.2013

Bygningsgennemgang af FIOMA den 28.06.2013 af FIOMA den 28.06.2013 Byggeafdelingen har den 28. juni 2013 besigtiget det tidligere Fioma / Frederikssund jernstøberi og maskinfabrik. Besigtigelsen er foretaget ved en visuel gennemgang og der er foretaget

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr. 11042

SKØNSERKLÆRING J.nr. 11042 Side 1 af 13 SKØNSERKLÆRING J.nr. 11042 Besigtigelsesdato: Onsdag 01-06-2011 Ejendommen: Klager: (I det følgende betegnet som klager / K.L.) Beskikket bygningskyndig: (I det følgende betegnet som indklagede

Læs mere

Forebyggelse af ~ svampeangreb i ældre etageejendomme

Forebyggelse af ~ svampeangreb i ældre etageejendomme ,,5BI-?aD~ Forebyggelse af ~ svampeangreb i ældre etageejendomme SBI ANVISNING 131. STATENS BYGGEFORSKNINGSINSTITUT 1982 Forebyggelse af svampeangreb i ældre etageejendomme KAARE KJERULF STATENS RVGr;FFOR~I{NINr,RINSTITUT

Læs mere

SKIMMELBESIGTIGELSE I BOLIG

SKIMMELBESIGTIGELSE I BOLIG SKIMMELBESIGTIGELSE I BOLIG Adresse Postnummer Inspektion udført 25/02-2014 Termo-service.dk I/S, Info@termo-service.dk, Afd. Fyn/Jylland: 29821362, Afd. Sjælland: 29821361 Skimmelsvampemåling Adresse

Læs mere

Rådgivnings vejledning ang. renovering af Ejerforening

Rådgivnings vejledning ang. renovering af Ejerforening EF Infanterivej 14 32 8930 Randers NØ Att: Jimmy Christensen Vor sag Vor ref Dato 11156 Infanterivej 14-32 JHJ/jhj 18. november 2011 Rådgivnings vejledning ang. renovering af Ejerforening MultiConsulting

Læs mere

Vedr.: Fugt- og skimmelsvampeundersøgelse i ejendommen Hillerødvej 6A, 3550 Slangerup

Vedr.: Fugt- og skimmelsvampeundersøgelse i ejendommen Hillerødvej 6A, 3550 Slangerup Frederikssund Kommune Frederiksberg den 15. februar 2010 Byggeafdeling B & H sags nr.: 100158 Rådhuset Torvet 2 3600 Frederikssund Att.: Anders Sparholt Vedr.: Fugt- og skimmelsvampeundersøgelse i ejendommen

Læs mere

SKØNSERKLÆRING. Skønsmandens erklæring

SKØNSERKLÆRING. Skønsmandens erklæring SKØNSERKLÆRING J.nr. 8225 Skønsmandens erklæring Oversigt over klagepunkter: 1. Fugt i skillevægge samt ydervægge. Vejret på besigtigelsestidspunktet: 10 gr., solskin. Øvrige forhold: Ingen. Eventuelle

Læs mere

VINDUER, GÅRD. Tilstandsrapport Teknisk gennemgang af facader, kælder, trapper og tag. Edvard Falcks Gade 3-5, København.

VINDUER, GÅRD. Tilstandsrapport Teknisk gennemgang af facader, kælder, trapper og tag. Edvard Falcks Gade 3-5, København. 68 VINDUER, GÅRD Vinduer imod gård Mange skader er observeret. 69 FACADER, GÅRD Murede og pudsede gårdfacader Mange revner er konstateret! 70 FACADER, GÅRD Murede og pudsede gårdfacader På dette sted udfor

Læs mere

Byggeteknisk tilstandsrapport

Byggeteknisk tilstandsrapport For ejendommen Klintegården Lundebjergvej 80, 3600 Frederikssund Frederikssund Kommune Dato: 19. maj 2014 Indhold: Vigtige oplysninger om huseftersynet Data for ejendommen Resumé af huseftersynet Registrering

Læs mere

Termografisk inspektion af bygning.

Termografisk inspektion af bygning. Termografisk inspektion af bygning. Bygnings data: Boligareal i undersøgt bygning: 158 m² Inde temperatur målt i bygning: Ca. 23 C Ude temperatur: Målt til ca. -6 C Temperatur differences inde - ude Δt:

Læs mere

Tilstandsrapport Faaborg Museum Side 1

Tilstandsrapport Faaborg Museum Side 1 TILSTANDSRAPPORT Faaborg Museum for Fynsk Malerkunst 1.udgave Maj 2014 Udført for: Fåborg Museum Grønnegade 75-5600 Faaborg Tilstandsrapport Faaborg Museum Side 1 INDHOLDSFORTEGNELSE: INDLEDNING... 3 BESKRIVELSE

Læs mere

5 års gennemgang fællesområder "Nye" fejl/mangler

5 års gennemgang fællesområder Nye fejl/mangler 5 års gennemgang fællesområder "Nye" fejl/mangler lb. nr Område Pkt. Mangelbeskrivelse Udbedres Afvist Besigtiges Kommentar 1 Generelt Kloak/faldstammer: vi skal have slamsuger på, ca. hver 6. mdr. i nogle

Læs mere

HVAD ER SKIMMELSVAMPE

HVAD ER SKIMMELSVAMPE HVAD ER SKIMMELSVAMPE Information om skimmelsvampe Der findes tusindvis af forskellige arter af skimmelsvampe. Skimmelsvampe er en vigtig del af naturens kredsløb og findes overalt i naturen i jord, på

Læs mere

Planlæg Vedligehold. det betaler sig

Planlæg Vedligehold. det betaler sig Planlæg Vedligehold det betaler sig 1 Planlæg vedligehold det betaler sig Lav småskavankerne på din ejendom, før de udvikler sig til dyre reparationer det kan betale sig. Måske lyder det indlysende, men

Læs mere

E/F DYBBØLSGADE 27 / ESBERN SNARES GADE 1-3 TILSTANDSVURDERING

E/F DYBBØLSGADE 27 / ESBERN SNARES GADE 1-3 TILSTANDSVURDERING Side 1 E/F DYBBØLSGADE 27 / ESBERN SNARES GADE 1-3 TILSTANDSVURDERING MARTS 2003 Side 2 Indholdsfortegnelse. 1.0 Rapportens formål... Side 3 2.0 Gennemgangsmetode... Side 4 3.0 Tilstandsvurdering... Side

Læs mere

Sten Ejsing A Rådgivende Ingeniørfirma A/S Skolegade 7 B, 3.tv. 8000 Århus C

Sten Ejsing A Rådgivende Ingeniørfirma A/S Skolegade 7 B, 3.tv. 8000 Århus C Sten Ejsing A Rådgivende Ingeniørfirma A/S Skolegade 7 B, 3.tv. 8000 Århus C Ejerforeningen Mejlgade 67-69 VChristian Ratenburg Mejlgade 67 *""- 8000 Århus G Århus den 19.10.99 21219/SHa/ltr Vedr.: Tilstandsvurdering

Læs mere

Vedligeholdelsesplan 2012 AB Stenhuggergården 03.2127.40

Vedligeholdelsesplan 2012 AB Stenhuggergården 03.2127.40 Vedligeholdelsesplan 2012 AB Stenhuggergården 03.2127.40 01 - Tag Karakter 2-3 Eftergang af tag Eftergang af inddækninger, taghætter og murværk på tag B 5 25-30 år 5 02 - Kælder og fundament Karakter 3-7

Læs mere

af HE-rapporten. Ved skønsmødet var det tørvejr. Øvrige forhold: Oversigt tidsforløb i sagen bemærkninger Hændelsesforløbet :

af HE-rapporten. Ved skønsmødet var det tørvejr. Øvrige forhold: Oversigt tidsforløb i sagen bemærkninger Hændelsesforløbet : Skønsmandens erklæring 8043 Oversigt over klagepunkter: Pkt.1 Dæk mod krybekælder er ikke udført korrekt. Dampspærre er placeret på undersiden af isolering (den kolde side). Følgeskader i form af lugtgener

Læs mere

Udvendig efterisolering af letbetonvægge

Udvendig efterisolering af letbetonvægge Energiløsning etageejendomme Udvendig efterisolering af letbetonvægge UDGIVET DECEMBER 2013 - REVIDERET DECEMBER 2014 I halvtredserne, tresserne og halvfjerdserne blev en del mindre etageejendomme opført

Læs mere

Indtegningsskema home og Topdanmark

Indtegningsskema home og Topdanmark Adresse HE-nr.: Pkt. Spørgsmål til særlige risici Ja Nej 0.1 Er sælger bygmester eller en investeringsvirksomhed/kreditforening, der har overtaget huset fra bygmester og hvor der reelt aldrig har fundet

Læs mere

Energirigtig. 60-70 er huset

Energirigtig. 60-70 er huset Energirigtig renovering 60-70 er huset Se hvor 60-70 er huset typisk kan renoveres Få bedre komfort og spar penge hvert år på varmeregningen Reducer din udledning af drivhusgasser Få et bedre energimærke

Læs mere

SKØNSERKLÆRING. Skønsmandens erklæring

SKØNSERKLÆRING. Skønsmandens erklæring SKØNSERKLÆRING J.nr. 9036 Skønsmandens erklæring Oversigt over klagepunkter: Klagen omhandler: 1. Mug og fugtskjolder ved forsatsvægge i kælderværelse. 2. Råd i og nedbrudte spærender samt lægter omkring

Læs mere

E/F Gammel Ladegaard

E/F Gammel Ladegaard E/F Gammel Ladegaard Åboulevarden 7 13, 1635 København V Julius Thomsens Gade 16 22, 1632 København V Herman Triers Plads 2 6, 1631 København V Kleinsgade 2, 1633 København V Tilstandsrapport Tag Marts

Læs mere

Indvendig efterisolering af kældervæg. Fordele. Lavere CO 2. Isolering. Drænende fyld. Dræn

Indvendig efterisolering af kældervæg. Fordele. Lavere CO 2. Isolering. Drænende fyld. Dræn Energiløsning UDGIVET NOVEMBER 2011 - REVIDERET DECEMBER 2011 Udvendig efterisolering af kældervæg Opvarmede kældre hvor kælderydervæggen er isoleret med mindre end 100 mm, bør efterisoleres til nedenstående

Læs mere

REPARATION AF RÅD- OG SVAMPESKADER

REPARATION AF RÅD- OG SVAMPESKADER REPARATION AF RÅD- OG SVAMPESKADER Træ er et organisk materiale, som i nedbrudt form indgår i naturens kredsløb og medvirker til dannelsen af nye planter. Som byggemateriale har træ de fordele, at det

Læs mere

Bøgh & Helstrup. Professionel og

Bøgh & Helstrup. Professionel og Bøgh & Helstrup Professionel og uvildig Bøgh & Helstrup bygningsrådgivning Bøgh & Helstrup A/S har siden 1996 ydet uvildig og professionel ekspertrådgivning ved skader på bygninger forårsaget af skimmel,

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr. 14042

SKØNSERKLÆRING J.nr. 14042 SKØNSERKLÆRING J.nr. 14042 Besigtigelsesdato: Onsdag, den 17. september 2014, kl. 14:00 Ejendommen: Klager: Beskikket bygningskyndig: Ansvarsforsikringsselskab: Tilstede ved skønsmødet: Bilag (herunder

Læs mere

10 krav til kvalitet

10 krav til kvalitet Støttet byfornyelse Denne vejledning skal ses som en hjælp til alle der står overfor en renovering af en ældre byejendom. Heri beskrives, hvilke tekniske krav Århus Kommune stiller i forbindelse med renovering,

Læs mere

1. man fremstiller giftige stoffer eller produkter..

1. man fremstiller giftige stoffer eller produkter.. Meddelelse i henhold til 25, stk. 1, nr. 2 og 3 i lov om Kemiske stoffer og produkter jf. lovbekendtgørelse nr. 21 af 16. januar 1996. Vejledning se side 2. Virksomhedens art navn indehaver adresse kommune

Læs mere

AB Buskager 1-9/Stilledal 17-19 PETER JAHN & PARTNERE A/S HJALMAR BRANTINGS PLADS 6

AB Buskager 1-9/Stilledal 17-19 PETER JAHN & PARTNERE A/S HJALMAR BRANTINGS PLADS 6 AB Buskager 1-9/Stilledal 17-19 27/3-2012 35 43 10 10 pjp@pjp.dk www.pjp.dk VEDLIGEHOLDELSESPLAN PETER JAHN & PARTNERE A/S HJALMAR BRANTINGS PLADS 6 2100 KØBENHAVN Ø Formål og læsevejledning Denne vedligeholdelsesplan

Læs mere

Byggeteknisk gennemgang af. Væggerskildevej 16, 6971 Spjald. Kommunenr./Ejendomsnr.: 760-34191. Ejerlav: 30B Randbæk By, Brejning.

Byggeteknisk gennemgang af. Væggerskildevej 16, 6971 Spjald. Kommunenr./Ejendomsnr.: 760-34191. Ejerlav: 30B Randbæk By, Brejning. Beskikket bygningssagkyndig Mogens Christensen, Røjkumvej 6, 6971 Spjald. Tlf.nr. 97 38 14 84. Mobilnr. 20 43 14 79. Mail: mogenschristensen@familie.tele.dk Byggeteknisk gennemgang af Væggerskildevej 16,

Læs mere

BYGNINGSGENNEMGANG. A/B Lindbjergparken 107-420. 6200 Aabenraa. Udført marts 2015

BYGNINGSGENNEMGANG. A/B Lindbjergparken 107-420. 6200 Aabenraa. Udført marts 2015 BYGNINGSGENNEMGANG A/B Lindbjergparken 107-420 6200 Aabenraa Udført marts 2015 Kunde Andelsboligforening Lindbjergparken II 61-99 v. fmd. Axel Plougsbæk Lindbjergparken 79 6200 Aabenraa Ejendom A/B Lindbjergparken

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring Skønsmandens erklæring 8016 Oversigt over klagepunkter: Klagers påstand: Den bygningssagkyndiges forklaring: 1. Manglende udluftning under krybekælder. 2. Fugtskjolder på indvendige vægge. 3. Borebilleangreb,

Læs mere

Tjekliste for eksisterende bygning - forundersøgelse

Tjekliste for eksisterende bygning - forundersøgelse Tjekliste for eksisterende bygning - forundersøgelse Tjeklisten indeholder en række beskrivelser af forhold, som den projekterende og rådgivende efter arbejdsmiljølovgivningen skal tage hensyn til i sit

Læs mere

Skønsmandens erklæring

Skønsmandens erklæring 1 7201 Oversigt over klagepunkter: 1. Fugtindtrængning i hulmuren mod syd ved regnvejr. 2. Fugt i indervægge ved sydfacade. 3. Drænhuller i bundstykket i fordør er lukket. Der løber vand ind under døren.

Læs mere

Hillerød d. 21. december 2007. RAPPORT Sag: Andelsboligforeningen Slettebjerget Init.: JSH Vedr.: Utætheder ved ovenlys

Hillerød d. 21. december 2007. RAPPORT Sag: Andelsboligforeningen Slettebjerget Init.: JSH Vedr.: Utætheder ved ovenlys Side 1 af 5 RAPPORT Sag: Andelsboligforeningen Slettebjerget Init.: JSH Vedr.: Utætheder ved ovenlys Hillerød d. 21. december 2007 Nærværende rapport er udført for at opsummere tilsyn, udbedringer og fremtidige

Læs mere

ANDELSBOLIGFORENINGEN CENTRUM - TOLDBODEN VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR 2015-2019. Side 1 af 19

ANDELSBOLIGFORENINGEN CENTRUM - TOLDBODEN VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR 2015-2019. Side 1 af 19 ANDELSBOLIGFORENINGEN CENTRUM - TOLDBODEN VEDLIGEHOLDELSESPLAN FOR 2015-2019 Side 1 af 19 Side 2 af 19 Indholdsfortegnelse Generelt.. 4 Bygningsdele.. 6 (12) Fundamenter 6 (21) Teglfacader/ ydervægge...

Læs mere

LSE-NYBODER SÅDAN BRUGER DU DIN NYBODER-BOLIG RIGTIGT BEBOERVEJLEDNING

LSE-NYBODER SÅDAN BRUGER DU DIN NYBODER-BOLIG RIGTIGT BEBOERVEJLEDNING LSE-NYBODER SÅDAN BRUGER DU DIN NYBODER-BOLIG RIGTIGT BEBOERVEJLEDNING SJÆL, CHARME OG FUGT I ældre boligbebyggelser som Nyboder, hvor der er opstigende fugt, kolde facadevægge og opfugtninger som følge

Læs mere

Retningslinjer for byggearbejde i A/B Jæger

Retningslinjer for byggearbejde i A/B Jæger Retningslinjer for byggearbejde i A/B Jæger Oktober 2011 Bestyrelsen i A/B Jæger har udarbejdet nedensta ende retningslinjer for andelshavere, lejere og kælderlejere, der ønsker at udføre byggearbejde

Læs mere

Udvendig efterisolering af betonsandwichelementer

Udvendig efterisolering af betonsandwichelementer Energiløsning store bygninger UDGIVET DECEMBER 2012 - REVIDERET DECEMBER 2014 Udvendig efterisolering af betonsandwichelementer Mange etageejendomme fra 1960 erne og 1970 erne er udført i betonelementer

Læs mere

SKØNSERKLÆRING J.nr. 13074

SKØNSERKLÆRING J.nr. 13074 SKØNSERKLÆRING J.nr. 13074 Besigtigelse d. 16. august 2013. Ejendommen : Klager : (I det følgende betegnet som klager/k.k.) Beskikket bygningskyndig : (I det følgende betegnet som indklagede/b.b.) Ansvarsforsikringsselskab:

Læs mere

Sønderkærskolen. Kettegård Allé 2, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone.

Sønderkærskolen. Kettegård Allé 2, 2650 Hvidovre. Bygningerne er placeret i byzone. Sønderkærskolen Adresse Placering Kettegård Allé 2, 2650 Hvidovre Bygningerne er placeret i byzone. Beskrivelse af bygningen Sønderkærskolen er bygget i etaper, bygningen mod gaden er fra 1926, i 1949

Læs mere

Formålet er at foretage en undersøgelse af bygningens indeklima set i relation til forekomst af skimmelsvampevækst samt skimmelsporer i indeluften.

Formålet er at foretage en undersøgelse af bygningens indeklima set i relation til forekomst af skimmelsvampevækst samt skimmelsporer i indeluften. Rekvirent STAB FBE HANDELSAFDELING Ejendomssektionen Arsenalvej 55 9800 Hjørring Vedr.: Indeklima- skimmelundersøgelse, Nordenskovvej 18, Rønne Baggrund Formål Formålet er at foretage en undersøgelse af

Læs mere

(Bolig 1) Plan, Stueetage 11.11.2014

(Bolig 1) Plan, Stueetage 11.11.2014 Plan, Stueetage Mål 1:100 Plan, 1. Sal Mål 1:100 Tværsnit, Princip Mål 1:100 Facade mod nord Mål 1:200 Facade mod syd Mål 1:200 Facade mod øst Mål 1:100 Facade mod vest Mål 1:100 BESKRIVELSE BYGNING 1

Læs mere

Nordvestskolen Frederiksberg den 24. oktober 2008 Blichersvej 121 B & H sags nr.: 281065 3000 Helsingør Att.: Teknisk serviceleder Svend Engelsen

Nordvestskolen Frederiksberg den 24. oktober 2008 Blichersvej 121 B & H sags nr.: 281065 3000 Helsingør Att.: Teknisk serviceleder Svend Engelsen Nordvestskolen Frederiksberg den 24. oktober 2008 Blichersvej 121 B & H sags nr.: 281065 3000 Helsingør Att.: Teknisk serviceleder Svend Engelsen Vedr.: Skimmelsvampe- og fugtundersøgelse i klasselokalerne

Læs mere

Indvendig efterisolering af kældervæg. Fordele. Lavere CO 2. Isolering. Drænende fyld. Dræn

Indvendig efterisolering af kældervæg. Fordele. Lavere CO 2. Isolering. Drænende fyld. Dræn Energiløsning UDGIVET NOVEMBER 2011 - REVIDERET DECEMBER 2014 Udvendig efterisolering af kældervæg Opvarmede kældre hvor kælderydervæggen er isoleret med mindre end 100 mm, bør efterisoleres til nedenstående

Læs mere

Samlerapport 25. juli 2011

Samlerapport 25. juli 2011 Samlerapport 25. juli 2011 Kondemneringsbesigtigelse den 5. maj 2011, kl. 11.00 Cirkelhusene 28, Torpet, 4100 Ringsted Matr. nr. 29, Torpet, Ringsted Jorder BBR-oplysninger Bebyggelsen Cirkelhusene 28,

Læs mere

Uafsluttede sager for Andelshaverne.

Uafsluttede sager for Andelshaverne. Roskilde d.: 17/2/2013 Uafsluttede sager for Andelshaverne. Hus nr 2 Vinyl i vådrum. Behandling: Svejsninger og rørgennemføring efterses for skader. Vinylen kontrolleres for buler. Få buler i gulvet Hus

Læs mere

Nærværende notat rapporterer resultat af skimmelundersøgelserne. Sags nr.: 09.579.16

Nærværende notat rapporterer resultat af skimmelundersøgelserne. Sags nr.: 09.579.16 Notat 8 E/F Byporten c/o DATEA Lyngby Hovedgade 4 800 Kgs. Lyngby RAPPORTERING AF SKIMMELFOREKOMSTEN I TAG- KONSTRUKTION OG INDEKLIMA, BYPORTEN 11. NIRAS A/S Sortemosevej DK-450 Allerød Telefon 4810 400

Læs mere

Orientering til sælger om tilstandsrapport

Orientering til sælger om tilstandsrapport Orientering til sælger om tilstandsrapport Der er indgået aftale med Arkitekthuset Vodskov A/S om udarbejdelse af tilstandsrapport. Formålet med at få udarbejdet en tilstandsrapport er at frigøre sælger

Læs mere