Rådgivermøde Fremtidsfabrikken marts ErhvervsKontakten

Transkript

1 Rådgivermøde Fremtidsfabrikken marts 2016 ErhvervsKontakten

2 ErhvervsKontakten består af: Natur og Klima Plan og Geodata Byg og Industrimiljø Fremtidsfabrikken Erhvervskonsulent Jobservice

3 ErhvervsKontakten består af: Natur og Klima Plan og Geodata Byg og Industrimiljø Fremtidsfabrikken Erhvervskonsulent Jobservice

4 ErhvervsKontakten består af: Natur og Klima Plan og Geodata Byg og Industrimiljø Fremtidsfabrikken Erhvervskonsulent Jobservice

5 Program Ny lovgivning BR15 Planloven Den Gode Byggeansøgning Vejledning Konfliktsøgning Byg og Miljø ViGoHiGo Vi Gør Hinanden Gode men hvordan gør vi det bedst?

6 - Nyt lovstof De væsentligste mulige - ændringer i planloven

7 - Nyt lovstof De væsentligste mulige - ændringer i planloven Kortere høringsfrister, fleksible rammer for kommunernes planlægning Indføre kortere høringsfrister for lokalplaner og kommuneplantillæg, så høringer nedsættes fra minimum 8 uger til minimum 4 uger for forslag til lokalplaner og mindre kommuneplantillæg Indføre et forenklet lokalplaninstrument med begrænsede krav til redegørelse og bestemmelser og med en kortere høringsfrist fra 8 uger til 2 uger. Udvide mulighederne for at dispensere fra lokalplaner, hvorved behovet for udarbejdelse af nye lokalplaner mindskes. Ny anvendelse af tomme bygninger til gavn for iværksætteri og virksomheder Tillade, at alle overflødiggjorte bygninger kan tages i brug til anden anvendelse. Give virksomheder på landet ret til at udvide bygninger med op til 500 m2 uden landzonetilladelse..

8 - Nyt lovstof De væsentligste mulige - ændringer i planloven Nye muligheder for omdannelse og udvikling af mere attraktive landsbyer Give kommunerne mulighed for at tillade nedrivning med henblik på opførelse af erstatningsbyggeri et andet sted på grunden, fx flytte boligen længere væk fra vejen. Forlænge fristen for at udnytte en landzonetilladelse fra 3 år til 5 år. Give en 10-årig byggeret ved ejerens frivillige nedrivning af en bolig. Bedre og mere tidssvarende rammer for landbrug mv. ved udvidelse og opførelse af ny bebyggelse Sikre at nybyggeri i tilknytning til en landbrugsejendom kan etableres mere end 20 m væk fra eksisterende bebyggelse. Hæve grænsen for størrelsen af til- og ombygning af helårshus uden landzonetilladelse fra 250 m2 til 500 m2.

9 - Nyt lovstof De væsentligste mulige - ændringer i planloven Ophævelse af kystnærhedszonen men fortsat beskyttelse af natur og miljø Ophæve reglerne vedr. kystnærhedszonen, således at de almindelige landszoneregler gælder langs kysterne, og natur og miljø fortsat beskyttes af fredninger mv. Give mulighed for udlæg af nye sommerhusområder, der fastlægges ved landsplandirektiv, på baggrund af dialog mellem staten og kommunerne. Ændring af strandbeskyttelsesreglerne Ændre reglerne om strandbeskyttelse, så borgere, hvis grund er beliggende indenfor 300 meter fra strandkanten, frit må foretage mindre ændringer på grunden, dog opretholdes forbuddet mod ændringer i selve klitten. Ændre reglerne om strandbeskyttelse, så virksomheder og det lokale fritids- og foreningsliv kan skabe tidssvarende faciliteter og anlæg langs kysterne.

10 - Nyt lovstof De væsentligste mulige - ændringer i planloven Udvalgsvarer kommunerne skal have frie rammer til planlægningen Ophæve størrelsesbegrænsningen på m2 for udvalgsvarebutikker i bymidten, bydelscentre og aflastningsområder, uanset bystørrelse. Give bedre mulighed for udlæg af aflastningsområder. Hæve størrelsesbegrænsningerne for dagligvarebutikker i lokalcentre og som enkeltstående butikker fra til m2, mens grænsen for dagligvarebutikker i bymidter, bydelscentre og aflastningscentre hæves fra til m2. Færre krav om almene boliger i forbindelse med lokalplanlægningen af nye boligområder Fjerne muligheden i planloven for, at kommunalbestyrelsen kan fastsætte krav om, at der skal være op til 25 pct. almene boliger i forbindelse med lokalplanlægningen for nye boligområder.

11 - Nyt lovstof De væsentligste ændringer i BR15 Oversigt over ændringer på BR15 træder endeligt i kraft d. 1. juli BR10 kan anvendes indtil da..

12 - Nyt lovstof De væsentligste ændringer i BR15 Oversigt over ændringer på BR15 træder endeligt i kraft d. 1. juli BR10 kan anvendes indtil da. Lavenergiklasse 2015 bliver minimumskrav Hvis der i en lokalplan er krav om lavenergibyggeri, er det nu bygningsklasse 2020 der er kravet!.

13 - Nyt lovstof De væsentligste ændringer i BR15 Oversigt over ændringer på BR15 træder endeligt i kraft d. 1. juli BR10 kan anvendes indtil da. Lavenergiklasse 2015 bliver minimumskrav Hvis der i en lokalplan er krav om lavenergibyggeri, er det nu bygningsklasse 2020 der er kravet! Byggeloven er nu ændret: Der er nu mulighed for at indføre en certificeringsordning, så private kan lave teknisk byggesagsbehandling (f.eks. energi, brand, indeklima, indeklima m.v). Den politiske udmelding er, at kommunerne ikke får lov at blive certificeret. Kommunen skal stadig tjekke kap. 2 i bygningsreglementet samt lokalplaner..

14 - Nyt lovstof De væsentligste ændringer i BR15 Oversigt over ændringer på BR15 træder endeligt i kraft d. 1. juli BR10 kan anvendes indtil da. Lavenergiklasse 2015 bliver minimumskrav Hvis der i en lokalplan er krav om lavenergibyggeri, er det nu bygningsklasse 2020 der er kravet! Byggeloven er nu ændret: Der er nu mulighed for at indføre en certificeringsordning, så private kan lave teknisk byggesagsbehandling (f.eks. energi, brand, indeklima, indeklima m.v). Den politiske udmelding er, at kommunerne ikke får lov at blive certificeret. Kommunen skal stadig tjekke kap. 2 i bygningsreglementet samt lokalplaner. Beredskabsloven er ved at blive ændret: Man vil regelforenkle, så de fleste brandkrav har hjemmel i bygningsreglementet. Foreløbig er der ændring på vej for højlagre..

15

16 BR 15: Inden der kan gives byggetilladelse og ved anmeldelser, skal kommunalbestyrelsen undersøge, om byggearbejdet er i strid med følgende anden lovgivning: Lov om planlægning Lov om miljøgodkendelse m.v. af husdyrbrug Lov om naturbeskyttelse Lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer Lov om skove Lov om miljøbeskyttelse Lov om forurenet jord Lov om etablering og fælles udnyttelse af master til radiokommunikations- formål m.v. Lov om arbejdsmiljø Lov om offentlige veje Lov om private fællesveje Lov om sanering Lov om byfornyelse Lov om varmeforsyning Lov om midlertidig regulering af boligforholdene Beredskabsloven Museumsloven Lov om vandforsyning Lov om byfornyelse og udvikling af byer Lov om fremme af energibesparelser i bygninger Lov om gasinstallationer og installationer i forbindelse med vand- og afløbsledninger

17 Flowdiagram

18 Hjemmesiden

19 Hjemmesiden

20 Hjemmesiden - erhverv Map.aspx?Site=Sven dborg&page=kortopsl ag

21 Hjemmesiden - erhverv Map.aspx?Site=Sven dborg&page=kortopsl ag

22 Byg og Miljø

23 Byg og Miljø OBS: Én ansøgning pr. projekt! - det er muligt at ansøge om flere forskellige ting i samme ansøgning, men det skal ske ved at tilføje flere aktiviteter.

24 Byg og Miljø

25 Byg og Miljø OBS: Én ansøgning pr. projekt! - det er muligt at ansøge om flere forskellige ting i samme ansøgning, men det skal ske ved at tilføje flere aktiviteter. jeg mener ikke dette dokumentationskrav er relevant for denne ansøgning - fx lokalplaner, byplanvedtægter, beskyttelseslinjer, jordforurening mv.

26 Byg og Miljø

27 Byg og Miljø

28 Byg og Miljø

29 Ny aftale mellem KL og regeringen: Servicemål Det betyder: Nu: Ansøgning via BoM kommunikation via mail Fremover: Ansøgning via BoM OG kommunikation via BoM

30 Servicemål og sagsbehandlingstider

31 Servicemål og sagsbehandlingstider Faktisk Servicemål sagsbehandlingstid pr 1. marts 2016 Enfamilieshuse, fritids- og sommerhuse, garager, 6 uger 5 uger carporte og udhuse Etageboligbyggeri og erhvervsbyggeri 6 uger 8 uger Kvitteringsbreve 10 dage Anmeldelsessager 2 uger Udstykningssager 4 uger Landzonesager, inkl. byggesag 10 uger Forespørgsler 2 uger

32 Servicemål og sagsbehandlingstider Tilstrækkeligt oplyste ansøgninger Mangelfuldt oplyste ansøgninger 2015 august 15,8 uger 12,2 uger september 10,1 uger 13,8 uger oktober 7,7 uger 13,4 uger november 6,7 uger 12,3 uger december 5,0 uger 7,4 uger 2016 Januar 6,1 uger 31,7 uger februar 5,1 uger 16,8 uger

33 Vejledninger

34 Vejledninger

35 ViGoHiGO ViGoHiGo ViGørHinandenGode / SvendborgLøfterSvendborg Missionen: Erhvervskontakten er anerkendt som en ligeværdig samarbejdspartner, der oplyser og vejleder, så alle projekter bliver endnu bedre.

36 ViGoHiGO ViGoHiGo Hvordan vejleder og hjælper vi Jer bedst??

37 HER ER EN, DER SØGER OM TILLADELSE TIL EN OMBYGNING. MEN HAN STAVER SKORSTEN MED Å.. HVAD GØR VI? NEDERST I BUNKEN!