Det planforslag der er fremsendt der omfatter (lokalplan ) jeg er tvivl om hvad det kommer til at betyde for mig.

Transkript

1 Fra: Plan og Udvikling, BLF (Fællespostkasse) Sendt: 29. august :05 Til: Thomas Birket-Smith Jane Bjerg Emne: VS: Bekymret borger i Løkkegade Fra: kasper ingvar [mailto:kasperingvar@gmail.com] Sendt: 29. august :30 Til: Plan og Udvikling, BLF (Fællespostkasse) <plan.udvikling@aalborg.dk> Emne: Bekymret borger i Løkkegade Til den /de ansvarlige Det planforslag der er fremsendt der omfatter (lokalplan ) jeg er tvivl om hvad det kommer til at betyde for mig. Skal det forstås at løkkegade skal graves op og vi skal bo ud til en byggeplads?? Hvad med min udsigt over fjorden hvis der skal bygges endnu højere bygninger i nyhavnsgade forsvinder den helt?? Og til sidst hvor længe skal projektet vare?? Mvh Kasper Hansen

2 Fra: Jeppe Petersen Sendt: 29. august :01 Til: Thomas Birket-Smith Emne: Lokalplan Hej Thomas, Jeg har et kort spørgsmål til lokalplan Jeg er bosiddende i løkkegade 4, og vil derfor høre om denne er blandt bygningerne der søges nedrevet. På oversigtskortet har den ikke fået en SAVE-værdi, og jeg formoder at dette skyldes, at det udelukkende er bygningerne på østsiden af løkkegade der er involveret i lokalplanen. På forhånd tak. Vh Jeppe Petersen.

3 Fra: Anders Flensted Nielsen Sendt: 21. september :41 Til: Plan og Udvikling, BLF (Fællespostkasse) Cc: Charlotte Zeth Andersen Emne: Kommuneplantillæg 1028 Hej Charlotte, Lidt usikkerhed på formen af denne mail, da jeg ikke tidligere har skrevet til By- og Landskabsforvaltning ang. forslag til planforslag. Men men jeg ejer Løkkegade 7 og er lidt usikker på bebyggelsesprocentet på side 6 (PDF side 6) vedhæftet her. Står der at bebyggelsesprocenten er 220. På tegning står der 155 hvad er rigtigt.?? Der er en åbning mellem Løkkegade 7 og naboejendommen Løkkegade 5. Indkørsel er til vores gård / parkeringspladser og åbningen i bygningskarreen tilhører således Løkkegade 7 / vores grund. Denne forventer vi at nytte på et tidspunkt... om 2-4 år. Således bygningerne L7 og L5 bygges sammen naturligvis fortsat indkørselsmulighed til gården. Tillige forventer vi om 2-4 år til lægge nyt tag på ejendommen her vil vi alt andet lige bygge en 3. sal på ejendommen og tillige udnytte nyt tagetage for nye lejligheder på 3. sal. Dvs. der kommer reelt 1½ ekstra etage på. I dag er ejendommen anvendt som erhvervsmæssig udlejning til Aalborg Kommune Kommunen lejer kælderen, stuen og 1. sal. 2. sal er udlejet til 3 beboelseslejligheder. På 135 kvm. 120 kvm. og 65 kvm. Nyt etage 3. bliver 4 beboelseslejligheder + tagetagen OG luften mellem Løkkegade 7 og 5 bliver til 3 mindre beboelseslejligheder. Ejendommen er aktuelt på 960 kvm. stuen, 1. sal og 2. sal. Men planerne kommer der yderligere 320 kvm. til vedr. 3. sal samt 3 x 50 kvm. vedr. luften mellem Løkkegade7 og 5. Og måske ekstra udnyttelse af ny tagetage på 200 kvm = kvm. Herudover kælder på 174 kvm. Grunden er på 810 kvm. Men vores aktuelle planer de kommende år nærmer vi os 200 pct. i bebyggelse. Bør nogle at ovenstående planer med i lokalplanen??? tænker den ekstra etage på Løkkegade 7 eller det med at vi vil bygge Løkkegade 7 sammen med Løkkegade 5??? Lad høre skriv/mail eller ring på og på forhånd tak for hjælpen

4 Med venlig hilsen Anders Flensted Nielsen Statsautoriseret revisor, partner Ringvejen Hadsund Telefon: Direkte: afn@kvistjensen.dk Vi gør opmærksom på, at denne kan indeholde fortrolig information. Hvis du ved en fejltagelse modtager en, beder vi dig venligst informere afsender om fejlen ved at bruge svar-funktionen. Samtidigt beder vi dig slette en i dit system uden at videresende eller kopiere den. Selv om en og ethvert vedhæftet bilag efter vores overbevisning er fri for virus og andre fejl, som kan påvirke computeren eller it-systemet, hvori den modtages og læses, åbnes den på modtagerens eget ansvar. Vi påtager os ikke noget ansvar for tab og skade, som er opstået i forbindelse med at modtage og bruge en.

5 K O M M U N E P L A N رª»¼ «µ «Î» ² ²¹ ²» Õ±³³«²» ² ³³» Þ ¹ Ð ²»¼»¹(»» Ô±µ ²» ß²¼» ²» Ì :¹ ïòðîè º± ±³ ;¼» ª» º± Ò± ¼µ º ÒÌÛÎÒ ØHÎ ÒÙ ïéò ³ ó íðò ³ îðïê ß ¾± ¹ Þ ;¼ ¹±¼µ»²¼» ¼»² îîò «¹«îðïê º± ¹ µ±³³«²» ² :¹ ïòðîè º± ±³ ;¼» ª» º± Ò± ¼µ º ò Ð ²»² ¾» ; ºæ λ¼»¹(»» :¹ ïòðîè Õ±³³«²» ² ³³» ïòïòüí Õ»» «¹ ¼» ³òº ò» ±¼»² íïò «¹«¼»² îêò ±µ ±¾» îðïê» ²º± ¹» º»³ ¹ ±ºº»² ¹ ( ²¹ò Ð ²»²» º( ±¹ º»³³» :²µ ±³»² ¼ ¹ ²ò Ü»» ¼±¹ ± ¼ ¹» ªô ª± ª ¼ ¼«(² µ» :» ²»² ; µ: ³»²ô»» ¼«ª «¼ µ ª» ¼»²ò H² µ» ¼² ¼ºóº º ¼» ³»¼» :¹ô ; µ» ò Í ³³»² ³»¼ µ±³³«²» ² :¹¹» ±ºº»² ¹¹(»» º± ¹ ±µ ² ïóïóïïêò Ø ¼«( ¹ ³; ²»² ²¼ ± ¼»» ¾ «¹ô» ¼«ª» µ±³³»² µ±² µ» Ý ±» Æ» ß²¼»»²ô ºò ççíïîîïï»» ³ ½ ±»ò» à ¾± ¹ò¼µò ت ¼«²¼ ¹»»»» ¾»³: µ² ²¹» º± ¹» µ ¼»»²» ¼»² îêò ±µ ±¾» îðïê º»³»²¼» æ Þ ó ±¹ Ô ²¼ µ ¾ º± ª ² ²¹»² Ð ² ú ˼ª µ ²¹ Í ¹ ¾± ¹ Þ ¹¹» ë б ¾±µ îïç çìðð Ò(» «²¼¾ Û» ; Ûó³ æ ²ò«¼ª µ ²¹à ¾± ¹ò¼µ Ó (ª«¼» ²¹ Õ±³³«²»² «ºº» º¹(»» ±³ô ¼» µµ» ª ¾ ª» º±» ¹»»² ³ (ª«¼» ²¹ô ¼» ²º± ¹» µµ» ª:»² ¹ ²¼ª µ² ²¹ ; ³ (» ò ߺ¹(»»² µ ²ô º± ; ª ¼ ²¹;» ¹» º± ± ¼ ;µ ¹» Ò «ó ±¹ Ó (µ ¹»²:ª²» ò Ü«µ ¹» ¹»²²»³ Õ ¹» ±»²ô ±³ ¼«¼¹ ²¹ ª ¾± ¹» ò¼µ ±¹ ª µò¼µò Ü«±¹¹» ;ô ¹» ±³ ¼» ô µ ³»¼ ÒÛÓó Üò Ü»» ±¹ ;» ²µ Õ ¹» ±»² ; º± ¼»² º Ò «ó ±¹ Ó (µ ¹»²:ª²»»³³» ¼» ò²³µ²ò¼µò Õ ¹»² µ ª:» ³±¼ ¹»»²» ¼»² îèò»»³¾» îðïêò Õ ¹»²»²¼» ¹»²²»³ Õ ¹» ±»² ß ¾± ¹ Õ±³³«²»ò Û² µ ¹»» ²¼¹ ª» ô ²; ¼»²» ¹:²¹» ¹ º± Í ¼» ï º ïì

6 µ±³³«²»² Õ ¹» ±»²ò Í» Ò «ó ±¹ Ó (µ ¹»²:ª²»»³³» ¼» ò²³µ²ò¼µ º± ¼» ¹»» ± ² ²¹» ò îîóðèóîðïê Í ¼» î º ïì

7 K O M M U N E P L A N رª»¼ «µ «Î» ² ²¹ ²» Õ±³³«²» ² ³³» Þ ¹ Ð ²»¼»¹(»» Ô±µ ²» ß²¼» ²» Ê»»¼² ²¹ :¹ ت ¼»»² µ±³³«²» ²á Õ±³³«²» ²»² «¼ µµ» ¾ ;¼» ±ª» ± ¼²»¼» ± µµ» ±¹ ³; º± ß ¾± ¹ Õ±³³«²» º»³ ¼ ¹» «¼ª µ ²¹ò Ð ²»² ¾» (» ; ³ ²¹» ³;¼» ¾± ¹» ²» ¼ ¹ ¹¼ ¹ ±¹ º :¹¹» ³³» º± ²¼»³«¹»¼» ²» ±¹»ª»ª µ; ±µ ±³ ;¼» ²»ò Ü» º±» ²»² ±¹ ; «¼ ¾» ¼»» ³ ¾» ¼» ³»»³ ± µ»»ô ¾± ¹»» ±¹»² :µµ» ± ¹ ² ±²» ±¹ º±»² ²¹» ò Õ±³³«²» ²»² ¾» ; º»² ±ª»¼ «µ «ô» ² ²¹ ²» ±¹ µ±³³«²» ² ³³» ò رª»¼ «µ ²» ¼»² ³³»²º»²¼» ¼» º µ±³³«²» ²»²ò Ü»² ±³º»»» µ±³³«²»² ±¹ º :¹¹» ¼» ±ª» ± ¼²»¼» ³; º± «¼ª µ ²¹»² ²¼»² º± ¼»»²µ»»»µ ±» ±¹ ±³ ;¼» ß ¾± ¹ Õ±³³«²»ò رª»¼ «µ ²» ¾ ;¼» ±ª» ± ¼²»¼» «¼ª µ ²¹ ª: µ ( ô ±¹ ¼»²»» ² ²¹ ¹ ª»²¼» º± (µ±²±³ µ ±» ²¹ ³»»³ º± µ» ¹» µ±³³«²» ± ¹ ª» ò λ ² ²¹ ²»» Þ ;¼» ²¹ ¹»¼» ± µ º± ¼» º»³ ¼ ¹» ¾ ³(²» ±¹ ¼»²»²µ»» ¾ ±»ò Ü»² µ±³³» µ±²µ» «¼ µ ¼»² ¹»±¹ º µ» º± ¼» ²¹ º ¾± ¹» ô» ª» ªô º µ¾»»² ²¹ ±¹» ª ½» ¼»» ¼»»²µ»» ¾ ³º«²¼ ±¹ ¾» ²» ²¼¾ ¼» ³ ò Ø» µ±³³»» ² ²¹ ²» º± ¾»²»» ±¹ ¾» µ»» º ¼» ;¾²» ²¼ò Õ±³³«²» ² ³³» ²» ²¹ ª» ô ª± ¼ ² ¼»»²µ»»»» ß ¾± ¹ Õ±³³«²» µ ² ²ª»²¼» ò Î ³³»¾»»³³»» ²» ³; µµ» ª:» ¼ ³»¼ ±ª»¼ «µ ² ±¹» ² ²¹ ²» ò Þ;¼» ±ª»¼ «µ ²ô» ² ²¹ ²» ²» ±¹ µ±³³«²» ² ³³» ²»» ¾ ²¼»²¼» º± ±µ ² :¹² ²¹»²ò Ü» µ ²ô ³»¼ ²¼» ± ¼ô µµ» ª»¼ ¹» ±µ ²» ô ±³» ¼ ³»¼ µ±³³«²» ²»²ò Ì ¹»²¹: ¼ µ ² ¾ ;¼» ¾» :²¼» µ±³³«²» ²»² ª»¼ «¼ ¾» ¼»» µ±³³«²» ² :¹ò ت± ²; ª» ¼» µ±³³«²» ² :¹á Ü» º»» µ±³³«²» ² :¹ ±³º» ³ ²¼» :²¼ ²¹» ¼» ¹: ¼»²¼» ³³»¾»»³³»» ò Ѻ» µ» ¼» ; ¾ ¹¹ «²¼ º» µ±²µ» ¾ ¹¹»ó»» ² :¹ ±»µ ô ¼» (² µ» ¹»²²»³º( ò Û ;¼ ² ±»µ ª ²± ³ ±¹ ; ¾» ¼»ô ¼» µ «¼ ¾» ¼» ±µ ²ô ª± ¼» ³»» ¼»»» º :¹¹» µ ª ô ª± ¼ ² ²» ¾ ¹² ²¹» ô ¾» ² ² ²¹ô ª»»ô» ± ªò µ ½»» ±¹ «¼º± ³» ò ²¼ ¹»» º»² º±» º± ¹ µ±³³«²» ² :¹» ³ ²¼ è «¹» ò Ü»» ³³» ²¼ ¹»» º º±» ±µ ²º± ¹ô ª µ» ¾» ¼» ô ¼» ± ²» µ ² º( ¹» ¼ ¹»²²»³ ±ºº»² ¹»¼ ±½»¼²ò ت ¼»»» ±³ ±³º»²¼» :²¼ ²¹» ô ±³ ¾ ¼» ³»¼ µ±³³«²» ²»² ±ª»¼ «µ «ô»» ª ¼»»» ±³»² ±ª»¼»ª ±² º µ±³³«²» ²»²ô µ ¼» ¹»²²»³º(»»² (» ±ºº»² ¹»¼ ±½»¼ò Õ±³³«²»² µ º± «¼ º± ² :¹² ²¹ ¾» ¼» º ± ¼»»² º± ¼»¾ º± ²¼µ ¼» ¼»» ô º± ¹ ³ªò º ±ºº»² ¹»¼»²ò Ǽ» ¹»» µ µ±³³«²»² º±» ;»² ± ² ²¹ ª µ ±³»¼ ³»¼»²¾ µ ; º»³µ ¼»»² ±ºº»² ¹ ¼»¾ ±³ ²»ª ±²»² ³; : ² ²¹ ±¹ ²: ³»» ²¼ ± ¼ò Ø»»º» µ ² µ±³³«²»² «¼ ¾» ¼»» º± ¹ µ±³³«²» ² :¹ò Ú»² º± º»³ :» ²¼ ¹»» ³±¼ º± ¹»» ±¹ ;» ; ³ ²¼ è «¹» ò Ú± ¹» µ±³³«²» ² :¹ Ò; ¾ ;¼» ¹±¼µ»²¼» º± ¹ µ±³³«²» ² :¹ ±ºº»² ¹¹(» ¼» ô ±³ ¾» µ»ª» ±ª»²º± ô ³ ²¼ è «¹» ò ¼»²» ±¼» ¾± ¹» ²»» ¹»¼ µ±³³» ³»¼ ¾»³: µ² ²¹» ô ²¼ ¹»»»» º± ¹ :²¼ ²¹» ò Ò; ±ºº»² ¹»¼» ±¼»²» «ª«¼»» ¾ ;¼» ô ª µ»² «¼ :µ² ²¹ ³ ² ª ³(¼»µ±³³»»ª»² » ²¼ ¹»» ±¹ :²¼ ²¹ º± ¹ò Ø»»º» ª»¼ ¹» :¹¹»»²¼» ¹ ò Í ¼» í º ïì

8 ت ¾ ;¼» ô ; ¾ ¹¹ «²¼ º ¼» ²¼µ±³²» ²¼ ¹»»»»»º»»¹» (² µ»ô ª º±» ¹» ; ±³º»²¼» :²¼ ²¹» ô ¼»»»»» ±³» ² ²º± ¹ô» ±½»¼² º± º ³»¼ ±ºº»² ¹¹(»» º» ² º± ¹ µ±³³«²» ² :¹ò Í; :²¹» µ±³³«²» ² :¹¹» º±» ¹¹» ±³ º± ¹ô ¼» ²¹»² ¼»µ»» ª µ² ²¹» ±ª» º± ¼»»»²¼±³³»ô ¼»» ±³º» º :¹¹» ò ѳ ³ (ª«¼» ²¹ øóê Ð ²º± ¹ô ¼» µ ² º;»² ª:»² ¹ ²¼ª µ² ²¹ ; ³ (» ô µ»¼ ¹» º»² ³ (ª«¼» ²¹ º ²»² º± ³ º»² ³ ( ± øóê ò Ü» º»³¹; º Ó (ª«¼» ²¹ ±ª»²ò ت µ±³³«²»² «ºº» º¹(»» ±³ô ¼» µµ»» º±» ¹»»² ³ (ª«¼» ²¹ô ¼» ²º± ¹» µµ» ª:»² ¹ ²¼ª µ² ²¹ ; ³ (» µ ² º¹(»»²ô º± ; ª ¼ ²¹;» ¹» º± ± ¼ ;µ ¹» Ò «ó ±¹ Ó (µ ¹»²:ª²»»²» ì «¹»»º» ²º± ¹» ±ºº»² ¹¹(»»ò Ü«µ ¹» ¹»²²»³ Õ ¹» ±»²ô ±³ ¼«¼¹ ²¹ ª ¾± ¹» ò¼µ ±¹ ª µò¼µò Ü«±¹¹» ;ô ¹» ±³ ¼» ô µ ³»¼ ÒÛÓó Üò Ü»» ±¹ ;» ²µ Õ ¹» ±»² ; º± ¼»² º Ò «ó ±¹ Ó (µ ¹»²:ª²»»³³» ¼» ò²³µ²ò¼µò Õ ¹»²»²¼» ¹»²²»³ Õ ¹» ±»² ß ¾± ¹ Õ±³³«²»ò Û² µ ¹»» ²¼¹ ª» ô ²; ¼»²» ¹:²¹» ¹ º± µ±³³«²»² Õ ¹» ±»²ò ѳ ª«¼» ²¹ º ª µ² ²¹ ; ³ (» øêêó Ú± «¼ º±» ¾» ²¹ º ª»»²µ» ² :¹ô ±³ µ ² ;ª µ» ³ (» ª:»² ¹ ¹ ¼ô µ ¼» ª»¼ ¹»» µ±³³«²» ² :¹ ³»¼»² ÊÊÓó»¼»¹(»»ô ¼ª ò»² Ê«¼» ²¹ º ² :¹¹» Ê µ² ²¹ ; Ó (» øêêó ò Ü»» º»³¹; º ² ±ª»² y ïï ¹ ±¹ ÊÊÓó¾»µ»²¼ ¹(»»²ò Ü»»²¼» ¹» µ±³³«²» ² :¹ Ò; ¾ ;¼» ¹±¼µ»²¼ µ±³³«²» ² :¹¹»»²¼» ¹ ±¹ ¾»µ»²¼ ¹ ± ¼» ô» ¼»»² ¼» º µ±³³«²» ²»²ò Ø»»º» ¹: ¼» º( ¹»²¼»» ª µ² ²¹» æ ²¼»² º± ¾ ±²» µ ² µ±³³«² ¾»»»² ³±¼ :» ¹ «¼ µ² ²¹ ±¹ ¾»¾ ¹¹»»ô ±³» ¼ ³»¼ µ±³³«²» ²»² :µµ»º( ¹»¾»»³³»» ò Ú± ¾«¼ µ ² ¼±¹ µµ» ²»¼ :¹¹» ô ²; ¼» ;¹: ¼»²¼» ±³ ;¼»» ±³º» º»² ¼»»» ¾ ²ª»¼ :¹»» ±µ ²ò ²¼»² º± ¾ ±²» ±¹ ±³³» «±³ ;¼» µ ² ¾ ;¼» ³±¼ :» ¹ ± º(»» º ¾»¾ ¹¹»»»» :²¼» ²ª»²¼»» º ¾»¾ ¹¹»»»» «¾»¾ ¹¹»¼»»» ô ²; ¾»¾ ¹¹»»²»» ²ª»²¼»»²» ¼ ³»¼ ¾»»³³»» ²» ³³» ²»ò Ú± ¾«¼ µ ² ¼±¹ µµ» ²»¼ :¹¹» ô ²; ¼» ;¹: ¼»²¼» ±³ ;¼» µ±³³«²» ²»²» «¼ ¹ ±ºº»² ¹ º± ³; ô»» ²; ±³ ;¼»» ±³º» º»² ±µ ²»»»² ¾ ²ª»¼ :¹ ò Õ ¹»ª»»¼² ²¹ ߺ¹(»»² ±³ ¼»²»²¼» ¹» ª»¼ ¹»» µ ²»º» ² ±ª»² y ëèô µò ïô ² ò ì º± ; ª ¼ ²¹;» ¹» ( ¹ ³; ;µ ¹» Ò «ó ±¹ Ó (µ ¹»²:ª²» ò Ü» ª ¹»ô ¼» µ ² µ ¹» ±ª» ( ¹ ³; ±³ ²»² ±ª ¹»¼ô» «²¼» ¼»² ±ª ¹» ª»»¾ ²¹»»ò Ü» µ ² ¼» ³±¼ µµ» µ ¹» ±ª» ²»²»² ¹ ³: ¹»¼ò Ü«µ ¹» ¹»²²»³ Õ ¹» ±»²ô ±³ ¼«¼¹ ²¹ ª ¾± ¹» ò¼µ ±¹ ª µò¼µò Ü«±¹¹» ;ô ¹» ±³ ¼» ô µ ³»¼ ÒÛÓó Üò Ü»» ±¹ ;» ²µ Õ ¹» ±»² ; º± ¼»² º Ò «ó ±¹ Ó (µ ¹»²:ª²»»³³» ¼» ò²³µ²ò¼µò Õ ¹»² µ ª:» ³±¼ ¹»»²» ì «¹»»º» ±ºº»² ¹¹(»»² º ²»²ò Õ ¹»²»²¼» ¹»²²»³ Õ ¹» ±»² ß ¾± ¹ Õ±³³«²»ò Û² µ ¹»» ²¼¹ ª» ô ²; ¼»²» ¹:²¹» ¹ º± µ±³³«²»² Õ ¹» ±»²ò Í ¼» ì º ïì

9 Ü»»»² ¾» ²¹»» º± Ò «ó ±¹ Ó (µ ¹»²:ª²» ¾» ²¼ ²¹ º»² µ ¹»ô ¼» ²¼¾»»» ¹»¾ ; ëðð µ ò Õ ¹»¹»¾» ± µ :ª»»º» º( ¹»²¼» º Ò «ó ±¹ Ó (µ ¹»²:ª²» ò Ò: ³»» ª»»¼² ²¹ ±³ µ ¹»³«¹»¼» ô µ ¹»¾»» ¹»¼» ±¹ ¹»¾» ³ªò º ²¼» ; Ò «ó ±¹ Ó (µ ¹»²:ª²»»³³» ¼» ò²³µ²ò¼µò ت ²»² (² µ» ²¼¾ ¹ º± ¼±³ ±»²»ô µ ¼» µ» ²¼»² ê ³;²»¼» º ²²±²½» ²¹ ¼ ±»²ò ïçóðïóîðïë Í ¼» ë º ïì

10 K O M M U N E P L A N رª»¼ «µ «Î» ² ²¹ ²» Õ±³³«²» ² ³³» Þ ¹ Ð ²»¼»¹(»» Ô±µ ²» ß²¼» ²» λ¼»¹(»» º± :¹ ïòðîè º± µ 7»² ª» º± Ò± ¼µ º øh» ¾ ± é Z²¼ ²¹» º± ± ¼ ¼»² ¹: ¼»²¼» µ±³³«²» ² Õ±³³«²» ² :¹¹» µ µ»ô ¼»» ±ª»»²»³³»» ³»»³ µ±³³«²» ²»²ô ¼» µ » ±»µ º± ¾ ¹¹» ±¹ ¼»² ¹ ²¹ª:»²¼» ±µ ² :¹² ²¹ º± µ»»² º¹ :²» º Õ»» «Ì± ªô Ò ª² ¹ ¼»ô Ô(µµ»¹ ¼» ±¹ H» ¾ ±ò Õ 7»² ¹¹» ±³ ;¼» ïòïòüí Õ»» «¹ ¼» ³òº ò Þ»¾ ¹¹»» ±½»² Þ»¾ ¹¹»» ±½»²»² ¾»»³³» ô ª± ±» «³; ª:» º± ± ¼ ¼»² ¹ «²¼ô ¼» ¾ ¹¹» ;ò Þ»¾ ¹¹»» ±½»²» ô ¼»» º µ±³³«²» ²»²ô µ ³»¼ ¹» ±µ ²» ò Þ «¼ª µ ²¹ ±³¼ ²²»» ±³ ;¼» ¹; ±º» ; ª: º ³ µ» ±¹»»²¼±³ µ» ò Ü» º±» ¾ ¹¹»» ±½»²» ±³»¹» µµ»» ± ³»¹ ²¹ ª: µ ( ¼» ±³ ;¼» ò Ø»»»»¼ ²»» ¾»¼» ª: µ ( ¼»º ²»» ±³º ²¹ ±¹ ½» ²¹ º ¾ ¹¹»» ó ºò»µ ò ª»¼ «¼ :¹ º ¾ ¹¹»º»» ³»¼ º :» ( ¼» ³ò³ò Ø»»¼ ²» ²» ²»² ±²» º :¹¹» ±º» ³»» µ±²µ» ¹»²²»³ ±µ ² :¹² ²¹»²ò Ú»³ ¼»» ª«¼»» µ±³³«²»²ô ±³ ;¼» «¼ª µ ²¹ ¾»¼»»¹» ¹»²²»³ ±µ ² :¹² ²¹ò Ì :¹¹»»» ¼» º± º µ µ» ¾ ¹¹»³«¹»¼» º± º( ¹»²¼»»»²¼±³³»æ Û»²¼±³ Ó ò ¾»¾ ¹¹»» ±½»² Ú± ;» :²¼» ºò ¹: ¼»²¼» µ±³³«²» ² H» ¾ ± é ïïð ²¹»² Õ»» «¹ ¼» î ß ±¹ H» ¾ ± ç ïèð ²¹»² Ô(µµ»¹ ¼» í îëð ²¹»² Ô µµ»¹ ¼» ë ïëë ²¹»² Ô µµ»¹ ¼» é îîð ²¹»² Û»²¼±³³» ª± ¼»² ³ µ ³» ¾»¾ ¹¹»» ±½»²»» ò Í ¼» ê º ïì

11 Ò ª² ¹ ¼»»»² ±ª» ± ¼²» ª» ³»¼ ¾» µ»» ±²» ºò» ² ²¹ ²» îòïòì Ú± ³;» ³»¼» ² ²¹ ²»²» º ± ¼»»² µ º¹ :² ² ²¹ ³»»³ ²¼ ±¹ ¾ ³ ª: ²» ±³ ²¼ µ ¾» ¹» ª: ¼» ò Ü»» µµ» (² µ» ô º± ²¼» ³ ²¼» ¹ «¼ª ¼»» º ¾» ô ¼»» «¼ª µ» ±³µ ²¹»» : ; ¼» ±ª» ± ¼²»¼» ª»»»» ¼» e¾ ³: ¹» ²¹ª»»uô ª ¼»» (ª ¹ ± º ¼» µ ª»²»»² : ±¹ ³³»² :²¹»²¼» ¾ «µ «ø ºò» ² ²¹ ²» îòïòì ò Ò ª² ¹ ¼» ¹¹» ¾ ±²» ±¹ (¾» ¹»²²»³»»¼» ³³»ó ±¹ ±µ ² ¹» ±³ ;¼» ô ª± ; ¼»» ; :²µ ¾ «¼ª µ ²¹ ; ¾»¹¹» ¼» º ª»»²ò Ê»»²» ª«¼»» ¼» º± ª:» «²¼ ¹» º± ¾» µ»» ±²»² ; ïëð ³ò Ѫ» ± ¼²»¼» ª»» ³»¼ ¾» µ»» ±²» Í ±» ¼»» º µ±³³«²» ² ³³»² ïòïòîê Ò ª² ¹ ¼» ³ò³ò ¹¹» ±³ ;¼» ³»¼ ( µ± º± ±ª» ª(³³»»ò Öºò» ² ²¹ ²» îòïòê µ ±µ ²» ±³ ;¼» ³»¼ ³»¼ ( µ± øëû»» ³»» îðë𠺱 ±ª» ª(³³»» ø (¼ ³ µ» ²¹ ; µ±»¼»¹(» º± µ ³ ² ²¹ ¹ò Ø( µ± º± ±ª» ª(³³»» ø (¼» ±³ ;¼» ò Í ¼» é º ïì

12 Õ±³³«²» ² ³³»² ¹¹» ²¼»²º± ¼»² ¹»²»»» ² :¹² ²¹ º ²¼ ; ëðð ³»» º»² µ±ª µ ±³»¼ò Öºò» ² ²¹ ²» ìòïòé Î µ±ª µ ±³»¼» µ ² ¼» ²¼»²º± ² :¹² ²¹ ±²»² ² :¹¹» º± ¾± ¹» ô» ª» ª ³ªòô ;º»³ ¼» ª»¼»² ª«¼» ²¹ º µ±º± ± ¼»²» µ ² ¹±¼ ¹(» ô ¼»² ³º«²¼ ³: ¹» µ± ±¹ñ»» µ±»² º± ²¼ ª ¼» ô ¹¹» ²¼»² º± µ±³ ²¼ ¹»¼» ²» ½½» µ» «³ò ²¼»²º±»² ¼ «; ëðð ³ º»² µ±ª µ ±³»¼ λ ² ²¹ ²»² ±³º» ª µ ±³»¼» ô ª± ¼» µ ² º±»µ±³³» º ¹» ±ºº» ;¼ ²²» ³:²¹¼» ô ¼» «¼¹(»² µ± º± ±³¹ ª»» ²»ô ª ¼» ± ;» (» ¼ò Ó:²¹¼» ²»» ¾»»³ µ±¾»µ»²¼ ¹(»»²ò ߺ Ó (³ ²»» ½ µ«:» ² ò íé º îðò îððê º»³¹; ô ª»¼ «¼ ¾» ¼»» º»² µ±³³«²»ó»» ±µ ² ²¼»² º± ëðð ³ º»² µ±ª µ ±³»¼ô µ»² ²» µ±»² º± (» ¼ ²¼¼ ¹» ² :¹² ²¹»²ò H º± Õ ± ²» «²¼ ª» ¹¹» Ì«Ú±±¼ ݱ³ ² ô ±³»»² µ±ª µ ±³»¼ô µ± ±²²»»² ± ¼ ¼ ² µ :»¹» ±³ ³³±² µ± ¹ ; ³ ²¼ ë ±² ²¼»²º± îðð ³ º µ±º( ±³ ¾»¾ ¹¹»»ô»² ± ¼ µ±¾»µ»²¼ ¹(»»²ò Ú± Ì«Ú±±¼ ݱ³ ² ß ¾± ¹» ¼» º ¹»² ³ µ ³ µ±²»µª»² º ²¼ ; íèð ³ ; ¾ ¹ó¹ «²¼ º ¼7 ± ½» ½»²»ô ¼» ¹ ª» ¼»² (» º ²¼»² ³³±² µµ±²½»² ±² ¾»» ; ßÛÙÔíóª: ¼»²ò øßûùô ã ß½ Û ± Ù«¼» ²» Ô»ª» ò ßÛÙÔí» ¼»² «º ¾; ²» µ±²½»² ±² ±ª» ª µ»²ô ¼» º± ª»²» ô ¼»² ¹»²»»» ±ºº»² ¹»¼ ²µ «ª» ; ¾»» ±²» ª µ«²²» ±»ª» ª ²¼» «²¼»¼ ;ª µ² ²¹»»» ¼(¼ ª»¼» ± ½» ¼ ½»²» º± «¼ º ³³±² µò ˼»² º± ¼»² ³ µ ³» µ±²»µª»² º ²¼» ¼» µµ» µ± º± ¼(¼ º ¼ô ³»² ¼» µ ² ³; µ» ¼ ¹ª:µ º±»µ±³³» ¹»²» º ³³±² µ¼ ³» ª»¼» (» «¼ ò Í ²¼ ² ¹»¼»² º± ¹»²» ±³ º( ¹» º ³³±² µ«¼» ¼±¹ ;» «¼»² º± ¼»² ³ µ ³» µ±²»µª»² º ²¼ ; íèð ³ô ¼» µµ» ³»¼º(» ¾»¹ :² ² ²¹» ª»¼ ² :¹² ²¹ ±¹» ¾» ²¹ º ²» µ ª»»» «²¼» º( ±³» ²ª»²¼»» ±¹ ¾»»¼ µ ¾ ² «±²» ò øõ ¼»æ Ò Ö ² Ü«²ô Ü» Ò± µ» Ê» ò Ì»»º±² µ»²ª»²¼»» ò Ú± ³;» ³»¼ ¾»ª» ¼»² ëðð ³ Œ½ µ«:» ±²»Œô» ª±³ ¼»» º±» ¹»»² µ±²µ» ¾»»¹² ²¹ º ¼»² ³ µ ³» µ±²»µª»² º ²¼ ; íèð ³» ô µ»» µ±²µ» ±»µ ¾ ª» ª«¼»» ô ³ò ò ò ±³ ±»µ» ¹¹» ²¼»²º±»» «¼»² º± ¼»² ³ µ ³» µ±²»µª»² º ²¼ô ºò»µ ò º: ¼» ºô Ì«µ±º± ± ¼ :²¼» ò Ü» «¼»² ëðð ³ ±²»² ¼» º± ³; ô ª µ ±³»¼»² ²»»» ¾ ª» ¹ ¹» ²¼»² º± ¼»²²» ±²»ò øõ ¼»æ Ò Ö ² Ü«²ô Ü» Ò± µ» Ê» ò Ì»»º±² µ»²ª»²¼»» ò Õ»»² ³»»³ Ô(µµ»¹ ¼» ±¹ Õ»» «Ì± ªô ß ¾± ¹ Ó ¼ ¾ øª»¼ H» ¾ ± é» ¾» ¹¹»²¼» ²¼»²º± ëðð ³ º µ±ª µ ±³»¼»² Ì«Ú±±¼ ݱ³ ² ß ¾± ¹ò ²¼»² º± ¼»²²» ±²» µ µ±³³«²»² ²¼¼ ¹»»² ²» µ±»² º± (» ¼ ² :¹² ²¹»² º± «¼ º± º :¹¹»» º ¾»»³³»» º±» ²ª»²¼»»²»² µ±³³«²»ó»» ±µ ²ò Ú± Ì«Ú±±¼ ݱ³ ² ß ¾± ¹» ¼» º ¹»² ³ µ ³ µ±²»µª»² º ²¼ ; íèð ³ò ˼»² º± ¼»²²» º ²¼» ¼» µµ» º» º± ¼(¼ º ¼»» ª ²¼» «²¼»¼ ;ª µ² ²¹» ò Í ²¼ ² ¹»¼»² º± ¹»²» ±³ º( ¹» Í ¼» è º ïì

13 º ³³±² µ«¼ «¼»² º± ¼»² ³ µ ³» µ±²»µª»² º ²¼» ;»ô ¼» µµ» ³»¼º(» ¾»¹ :² ² ²¹» ª»¼» ¾» ²¹ º» ¾ ²¼» ¾± ¹ó ±¹» ª» ª ±³ ;¼» µ»»² ³»»³ Ô(µµ»¹ ¼» ±¹ Õ»» «Ì± ªô ß ¾± ¹ Ó ¼ ¾ ò ѳ ;¼» ¹¹» µ ²:»¼ ±²»²ò Öºò µ±³³«²» ²»² ºò» ² ²¹ ²» ïïòìòî ¹¹» ±³ ;¼» ² ¹»»» ¾ «¼ª µ ²¹ò Ü»»²µ»»»»» ²¼»²º± µ ² «¼²» ±ª»»²»³³»» ³»¼ ¼»² ² ¹» ²ª»²¼»»ò Ü» :²¼ ²¹» ô ¼» µ ² º±» ¹» ±³ ;¼» ô ª µµ» ª:»² ¹ ;ª µ» µ ²»²ô ¼» ¼»»»¼» ¼ ¹» (» ¾»¾ ¹¹»» ¾;¼» ( ô ª» ±¹ ¼ º±»» ò Ù: ¼»²¼» µ ²:»¼ ±²» Ê ²¹ º º ± ¼»² Ó (ª«¼» ²¹ Õ±³³«²» ² :¹¹»» ±³º» º Ô±ª ±³ ³ (ª«¼» ²¹ º ²» ±¹ ±¹ ³³» ò Õ±³³«²»² ¼» º± º±» ¹»»² ½»»² ²¹ º ²»² º± ± ¼ µ»» ²» ²¹ ª» ±ª»² ¾ ¹ î ±¹»»º» ª«¼»» ô µ±³³«²» ² :¹¹» µµ»» ±³º» º µ ª» ±³ «¼ ¾» ¼»» º ³ (ª«¼» ²¹ô ¼ ²»² º :¹¹» ²ª»²¼»»² º» ³ ²¼» ±³ ;¼» ; ±µ ² ±¹ µµ» ³; ² ¹» º; ª:»² ¹ ²¼ª µ² ²¹ ; ³ (» ò îîóðèóîðïê Í ¼» ç º ïì

14 K O M M U N E P L A N رª»¼ «µ «Î» ² ²¹ ²» Õ±³³«²» ² ³³» Þ ¹ Ð ²»¼»¹(»» Ô±µ ²» ß²¼» ²» ïòïòüí Õ»» «¹ ¼» ³òº ò ß²ª»²¼»» Þ± ¹» ø» ¹» Þ«µµ» ö Û²µ» ;»²¼» ¾«µµ» öö Ó ²¼» ¾«µµ» ¹ º»¹²» ±¼«µ» ööö ر» ±¹» «² Õ ² µµ» ø µµ» ¼»µ ² µµ» Õ±² ±» Í» ª ½» Ì µµ» ±ò ò Õ«» º± ³; ˲¼» ª ² ²¹ ² «±²» λµ» ª» º± ³; Ì»µ² µ» ² :¹ Ê: µ»¼» ±ò ò ß²ª»²¼»»²»»½ º ½»» Þ ¹ ßò Ûµ»»²¼» ² ¾± ¹» ¹»³»» ø¾± ¹» µ ¾ ¾» ± ¼» ò Ó; Ó;»» µ» ±³ ;¼» ²ª»²¼»» ¾ ²¼»¼» ¾ ³: ¹» º± ³; ³ ¾»ª» ±¹ ¹±¼»» ¾ ¹² ²¹ ³: ¹»ô»µ» ª» ±¹ µ««± µ» ª: ¼» ¼»² ª ¼»» «¼ª µ ²¹ º ±³ ;¼» ò Ø» «¼±ª»» ¼» ²»² ±²»² ¾± ¹³»² ±³ ;¼» ¾»ª» ±¹ «¼¾ ¹¹» ô ª± ¼»» ³«¹»¼ô ±¹ ¾»² µª» ±³ ¾± ¹±³ ;¼» º± ¾»¼» ô ¾ ò ò ª»¼ º±µ«; µ»µ «ô ¾ «³ô ¾» ² ²¹ ³ò³ò Ü» ±»» ¹»»¼» ( ô ¹; ¼»» ²» ¹(» ³»» ª»»¹²»¼» ± ± ¼ô ³ ¼ ¹ ³»¼ ¼» ª»¼ ¾» ² ² ²¹ ¹ ª»»² ¹ (²²»» µ µ» ò Ó»¼ º»¼» ¹¹(»»² º Õ»» «¹ ¼» ¾ ª» ¼» ³«¹»¼ º± (»» ¹ ¼ ²¼»» ¹ ¼»² ; ¼» ¾ (¼» º µ ²» :³» ò Ü»»» ³; ô ¹ ¼»² :²¼»¼» ««¼³(²»» ±³¼ ²²»» ó ±¹ º± µ(²²»» ±»µ ò Ó»¼ (² µ» ±³ ; ¹ ;¾²» H» ;» º»³ Ô ³º ± ¼»²» ¼»» ³; º :¹¹» ª ²¼» «²¼» Õ ²»²ò ö Þ «±» ¹»» æ Ó ò íòëðð ³n ò ¼ ¹ ¹ª»¾«µ ±¹ ³ ò îòððð ³n ò «¼ª ¹ ª»¾«µ º¹ :²» ¾ ³ ¼» ó» µ± Í» «¼¼ ¾»²¼» ª µ;» ² ²¹ ²» éòïòï öö Þ «±» ¹»» æ Ó ò ïòððð ³n ò ¼ ¹ ¹ª»¾«µ ±¹ ³ ò îëð ³n ò «¼ª ¹ ª»¾«µ Í» «¼¼ ¾»²¼» ª µ;» ² ²¹ ²» éòïòë ööö Þ «±» ¹»» æ Ó ò îëð ³n ò ¾«µ Í» «¼¼ ¾»²¼» ª µ;» ² ²¹ ²» éòïòê Í ¼» ïð º ïì

15 ß²ª»²¼»» ѳ ;¼» ±ª»¼ ²ª»²¼»»» ¾± ¹» ô ³»² ¼»» ±¹ ; «¾ µ«³ ±»²»»¼» º«²µ ±²» » ¹»² ²¹ ¼» ³»» ¾»º: ¼»¼» ¹ ¼» ò Ü»²²» º«²µ ±² ²»¹ ±² µ ª ¼»»º(» ò Ü»» º± ³«¹»¼ º± ¼ ª» ³ ²¼»» ª» ª º»µ»»²¼» ¾»¾ ¹¹»» ¾ ¹¹; ¼»²»ô ²; ¼» µ ² ¼ ª» «¼»² ¹»²» º± ¼» ±³µ ²¹ ¹¹»²¼» ¾± ¹» ò Þ«µµ» ö ³; µ«² ½»» ²¼»²º± ¼»² º¹ :²»¼» ¾ ³ ¼» ß ¾± ¹ Ý ô ¼»» ª ³»¼ º ª» ; ²»¼»² ;»²¼» µ± ò Þ ¹¹»³«¹»¼» Þ»¾ ¹¹»» ±½»² æ» Þ ¹ Õ ó ²¼¾»¾ ¹¹»» º( ¾ ¹¾»¾ ¹¹»»ò Ʊ²» ïæ Û ¹» æ ïcóëc» ² ¾±¾ ¹² ²¹» ò Ù» ³ ( ¼»æ ëó ïê ³» ¹ ¼»²ò Ø«¼ ¾¼»æ èóïð ³» ² ¾±¾ ¹² ²¹» ±¹ : ¹» º«²µ ±²» ò Þ ¹¹»³«¹»¼» Ò ¾»¾ ¹¹»» µ ² ± º(» ±³ «¼º ¼² ²¹ ó»»» ² ²¹ ¾ ¹¹» ô ª± ¼»»» ±³ : µ ²»¼ ¼»»» ¼» ¾ ¹² ²¹» ô»» ª±»»¼»² ª«¼»» µ«²²» µ» ª»¼»² ±³ó»» ² ¾ ¹² ²¹ò Ú µ ² ¼» ± º(»»² ² ¾»¾ ¹¹»»ô ±³ º Ô(µµ»¹ ¼» ¾»¾ ¹¹»»»² µ 7 ¹²»²¼» «µ «ô ¼» «µµ» º ³±¼ Ò ª² ¹ ¼»ò Ʊ²» îæ Û ¹» æ ³ ò é» ² ¾±¾ ¹² ²¹» ò Ù» ³ ( ¼»æ ³ ò îê ³» ¹ ¼»²ò Ø«¼ ¾¼»æ ³ ò ïé ³» ² ¾±¾ ¹² ²¹» ±¹ : ¹» º«²µ ±²» ò Ʊ²» íæ Û ¹» æ ³ ê» ² ¾±¾ ¹² ²¹» ò Þ ¹² ²¹ ( ¼»æ ³ ò îì ³ Ø«¼ ¾¼»æ ïè ³» ² ¾±¾ ¹² ²¹» ±¹ : ¹» º«²µ ±²» ò Ʊ²» ìæ Û ¹» æ ³ í» ² ¾±¾ ¹² ²¹» ò Þ ¹² ²¹ ( ¼»æ ³ ò ïì ³ Ø«¼ ¾¼»æ ïî ³» ² ¾±¾ ¹² ²¹» ±¹ : ¹» º«²µ ±²» ò ѳ ;¼» ²¼¼» ²¹ ±²» Ó ( Ʊ²» ëæ Û ¹» æ ³ ò ì» ² ¾±¾ ¹² ²¹» ò Þ ¹² ²¹ ( ¼»æ ³ ò îï ³ Ø«¼ ¾¼»æ ïî ³» ² ¾±¾ ¹² ²¹» ±¹ : ¹» º«²µ ±²» ò Í ¼» ïï º ïì

16 ѳ ;¼»» ¾»» º ( º º µµ»² ²¹ Ò ª² ¹ ¼»ô H» ¾ ± ±¹ Õ»» «¹ ¼»ò ß µ»µ «ó Þ «³ ±¹ ²¼ µ ¾ ¼»² ²± ¼ ¹» µ 7 ª» º± Õ»» «¹ ¼» ¹¹» Ò± ¼µ º : ¼» ±¹ ³»¹» ¾»ª ²¹ ª: ¼ ¹» ³ µ ² ³ ¼» º ±» ¼³ ² ±² ¾ ¹² ²¹» ò Û»²¼±³³»² Ô(µµ»¹ ¼» éóçô» «¼º± ³» ³³» ±¹» ²»»¼ ¾»ª ²¹ ª: ¼ ¹ò Û² ¼ ¹»» ª» «¼ª ¼»» ª»¼ Ò ª² ¹ ¼» «¼»² ¹»²» ¾» ²¹ º ²¼¾»¾ ¹¹»» º; ¼±¹ ¹ ¼»¾»¼» ³»¼ ¼»»²¼» ¹ ª» ª»¼ Ô(µµ»¹ ¼» º»³ ; «º: ¼ ¹ ò Ô ¹»»¼» ¹ ª» ³² ³±¼ Ò ª² ¹ ¼» ±³ ;¼»» ¾ ¹¹; ¼ :¹ô ª µ» (² µ» º± ¾»¼» ô ºò»µ ò ³»¼» ¾» ²¹ º ² ¾»¾ ¹¹»»ò Ú:» ± ± ¼» æ Ñ ± ¼» ±»» º± «¼ º± Ðó ¼» ò ت» ± ¹ ²¹ µ ª» ¼»µ» ²¼¹ ²¹ º ¹ ¼»²»» ± ò Ò»¼ ª² ²¹ô º«²¼» ²¹ ±¹ ¹ «²¼ª ²¼ :²µ² ²¹ô»» ² ²¹ ²» ëòîòèò Ó ( Ó (µ» ïóîô» Þ ¹ ßò Ê»»¼»²¼» ¹ :²»ª: ¼» º± ( º» ª» ªô»» ² ²¹ ²» ìòïòíò Ì ò(ò ѳ ;¼» µ µ» ª µ» ³»¼» ² ¾ ¹¹» ô ¼» º Ô(µµ»¹ ¼» ¾»¾ ¹¹»» º ³±¼ Ò ª² ¹ ¼»ò Ì ò²ò Õ ± ²» «²¼ ¹ (²²» µ µ» º± ²»³³» ¹ ¼» ²»ò Ù :²»ª: ¼» º± ( º º µô»» ² ²¹ ²» ïíòíò Î µ±ª µ ±³»¼» ô»» ² ²¹ ²» ìòïòéò Õ»»² ³»»³ Í(²¼» ¹ ¼» ±¹ Õ» (¼ ¹ ¼»» :¹» º ±³º»²¼» ²»¼ ª² ²¹» êðù» ²» ±¹ éðù» ²»ô ¼» ¾»ª»» º ² ¾ ¹¹» «¼»² º± ²»³³»» º±»¼» µ µ» ò ѳ ;¼» º»³ ; ;»¼»»³³» ¹ ¾ ±¹» ³»¼»² ¾ ²¼ ²¹ º µ(¾ ¼ ±¹ (» ¾»»²¼±³³» º ; «²¼»¼» µ º» ô ³º±²»² ¾ ¹² ²¹» ³±¼ Õ»» «¹ ¼» ±¹ ¼» ¼±³ ²»»²¼» ¾» ±² «³±¼ Õ» (¼ ¹ ¼»ò H º± Õ»» «¹ ¼»» ±³ ;¼» ¼±³ ²»» º ¾± ¹¾»¾ ¹¹»»ò Ü» º»»»»²¼±³³»» ¾ ¹¹» ±³µ ²¹ ; «²¼»¼» µ º» ±¹ ª»»»² ¼» ¾;¼» ( ¼» ±¹ ¾ ¹¹» ò Þ ¹¹; ¼ ¾»¾ ¹¹»»²» ±¹ ; ª»» ±¹ ¹ ª» ³³»² ³»¼ ¼»² µ µ» µ»»»²¼±³ ± ¼» ²¹ ²¹» ³» ¹ «²¼» ¾;¼» º± µ» ¹» ±¹»ª»²¼» ¹; ¼³ (» ò Ü»»» ª ¹ ¹ ¾»ª» ±¹ µ» ¼»² ª ¼»» «¼ª µ ²¹ º ±³ ;¼» ò Ô ²¹ Ô ²¹» ¹ ¼» ±¹ Þ»»ª» ¹ ¼»» º»» º ²» ª» ± ¼» ±¹ ²¼» «²¼»»² ² ¹»² ¼»» ± ²¼» ¹» µ µ» ò Û ª»» ª ¹ º µ µº ª» ; ¼» «¼»¼» ¾ ²¼» ³»¼ ¾ ²µ ³«ª: µô ¼»»»² : ¹ º ª» : ² ²¹ ; ª ²¼ ±¹ ¾ ¹² ²¹ ¼»» ô ¹ ª»»»ª»²¼» ±¹ ²»»²¼» ¹ ¼»¾»¼»ô ¼» (² µ» ª ¼»»«¼ª µ» ò Ô ²¹ Õ»» «¹ ¼» ±¹ H» ¾ ± :²¹» º»» º ²» ²¼ :»» ±¹ ³ ²¹»» µ:³³» º ²»» ª ²¼ ô ¼»» ª ¹ «¼»²»² ² ¹»² ²» µ µ» ò Í ¼» ïî º ïì

17 Ü» ³ ²¹» ±» :» Ê»¼ Õ ± ²» «²¼ ±¹ ¼» ¹ ³» ª» ²¹ Õ ²»²» ³»¼ ¹ ª»»² : ¹»³² ²¹ ±³ ;¼» ò º± ± ¼ ¾»ª ²¹» º»» º ±³ ;¼»»»²¼±³³» «¼»¹» ±³ ¾»ª ²¹ ª: ¼ ¹»ô ±³ ¼» º»³¹; º» ² ²¹ ²» ëòîòíò Ñ ²¼» ¹» ±ª» º ¼» ô ³»»ª ¹ ±¹ «¼º± ³² ²¹ µ ª»¼ ±³ó ±¹ ¾ ¹² ²¹» ³ ³ ²¼» ¹ ª»¼ ¹» ± ¼»»ô º ± ¼» ñ¹»² µ ¾» ò Ü»» «¼ ¾» ¼»»² º ½ ¼»ó ±¹ µ»ª»»¼² ²¹ º± : ¾ ±³ ;¼» ß ¾± ¹ ±¹ Ò(» «²¼¾ ò Ø» µ ² ¼»»²» ² ±² ±¹ ª»»¼² ²¹ ó ±¹ ; º± ± ¼ ²¼» ±³ ;¼» ò Í» þü ² º ½ ¼» ó ¾»² ² ¹ þò îîóðèóîðïê ß µ»µ «ó Þ «³ ±¹ ²¼ µ ¾ Ê»¼ ±³ó ±¹ ¾ ¹² ²¹ º ¾»ª ²¹ ª: ¼ ¹ ¾»¾ ¹¹»» µ ± ²¼» ¹ ³»»ª ¹ ±¹ «¼º± ³² ²¹ ±» ± ¼» ñ¹»² µ ¾» ò Ê»¼ ² ¾ ¹¹» ³ ±³ó ±¹ ¾ ¹² ²¹» (ª ¹ µ ¼» µ»» ( µ»µ ±² µ ² ª» «ò ѳ ;¼» ±ª» ± ¼²»¼» µ µ» º ²¼¾»¾ ¹¹»» µ ¾»ª» ±¹ µ» ò Ð µ» ²¹»» ±¹ ± ± ¼»» µ º»³ ; ¹ (²²»ò Õª» º ¼» ± ± ¼»» ±»» ( ò Õ««± µ» ª: ¼» µ µ» ò ˼ ¹»² Ô ³º ± ¼»² ³; µµ» (» ò Þ»ª ²¹ ª: ¼ ¹»»²µ» ¾ ¹² ²¹» ô»» ² ²¹ ²» ëòîòíò Ì º µ ó Ê»» ±¹» Í º± ¾ ²¼»» µ µ» ô» «±² ²ò Ð µ» ²¹ ±ª»»²»³³»» ³»¼ Þ ¹ Úò Ì»µ² µ Í ¼» ïí º ïì

18 º± ² ²¹ Ú» ²ª ³» ¹ Ʊ²»º± ± ¼ Þ ±²» Í ¼» ïì º ïì

19 Aalborg Kommune Sendt til og Randers den 20. oktober 2016 CSN Indsigelse mod Forslag til Lokalplan , Blandet bolig- og erhvervsområde, karreen mellem Løkkegade og Kjellerups Torv, Aalborg Midtby. Aalborg Kommune har den 22. august 2016 vedtaget et Forslag til Lokalplan Forslaget er i offentlig hørring indtil den 26. oktober Tulip A/S ønsker at gøre indsigelse mod lokalplanforslaget begrundet i, at vurdering af risikoforhold i tilknytning til Tulip Aalborg er foretaget på et fejlbehæftet grundlag og, at der ikke er fortaget beregning af den samfundsmæssige risiko. Tulip Aalborg er en Risikovirksomhed (på grund af den ammoniak der anvendes i fabrikkens køleanlæg) og store dele af Lokalplanområdet er beliggende indenfor den 500 m planlægningszone, der findes omkring Risikovirksomheder. Tulip Aalborg har i 2014 fremsendt COWI s redegørelse om maksimale konsekvensafstande til Aalborg Kommune. Af redegørelsen (COWI, projektnummer A037248, Version 2.0, ) fremgår, at den maksimale konsekvensafstand er 380 m. I redegørelsen findes et kortbilag (kopi vedlagt herværende skrivelse som bilag 1) der viser, at den maksimale konsekvensafstand går et stykke ind i det område, der nu er omfattet af Lokalplanforslag I Aalborg Kommunes afgørelse vedrørende sikkerhedsniveau for Tulip Aalborg (dateret den 31. oktober 2014) findes et lignende kortbilag, men her er den beregnede kurve for maksimal konsekvensafstand parallelforskudt så meget mod sydøst, at kurven for maksimal konsekvensafstand netop tangerer Lokalplanområdets sydøstlige hjørne. Dette kortbilag er vedlagt som bilag 2. Vi har i uge forgæves forsøgt at få en forklaring på denne forskel fra sagsbehandleren i Aalborg Kommunes miljøafdeling, der har udarbejdet den nævnte afgørelse. Vores egen opmåling foretaget v.h.a. måleværktøjet på Danmarks Miljøportal viser da også, at der kun er cirka 355 m (og altså ikke de i lokalplanforslaget s. 26 nævnte over 380 m ) mellem køleanlægget på Tulip og nærmeste del af området, der er omfattet af Lokalplanforslag Udskrift fra Miljøportalen er vedlagt som bilag 3. Da vi som nævnt indledningsvis finder, at vurderingen af risikoforhold er foretaget på et fejlbehæftet grundlag nemlig den forskudte kurve for maksimal konsekvensafstand kan Lokalplanforslaget ikke vedtages af Aalborg Byråd, før der er foretaget en risikovurdering på et korrekt grundlag. 1-2 Danish Crown A/S DC Pork Marsvej 43 DK-8960 Randers Cvr Tel Fax dc@danishcrown.dk

20 Lokalplanforslag giver mulighed for etablering af mere følsomme aktiviteter i lokalplanområdet såsom kulturinstitutioner, boliger og børne- og ældreinstitutioner. I Aalborg Kommunes afgørelse om sikkerhedsniveau for Tulip Aalborg skrives i del af vilkår S2: Da Aalborg Kommune ikke har foretaget den obligatoriske beregning af samfundsrisikoen, kan Kommunen for nuværende ikke dokumentere, at samfundsrisikoen ikke forøges ved vedtagelse af lokalplanforslag Tulip A/S ser med stor alvor på planlægning, der tillader mere følsom arealanvendelse, indenfor den maksimale konsekvensafstand, idet det kan medføre yderligere restriktioner på virksomhedens driftsmuligheder. Med venlig hilsen Claus Skodborg Nielsen Tulip A/S 2-2

21

22

23 Afstand Tulips køleanlæg til lokalplanomr. 116 Rentemestervej 8, 1. sal, 2400 København NV Support: Målforhold: 1:3717 Dato: Ortofotos (DDO land): COWI har den fulde ophavsret til de ortofotos (DDO land), der vises som baggrundskort. Denne funktion, med ortofoto som baggundskort, må derfor kun anvendes af Miljøministeriet, regioner og kommuner med tilhørende institutioner, der er part i Danmarks Miljøportal, i forbindelse med de pågældende institutioners myndighedsbehand ling indenfor miljøområdet, samt af privatpersoner til eget personligt brug. Linket må ikke indgå i andre hjemmesider. Øvrig kommerciel anvendelse er ikke tilladt og vil kunne retsforfølges.

24 Fra: Ellen Vesti Sendt: 29. august :20 Til: Thomas Birket-Smith Emne: Vedr. lokalplan Løkkegade 5 Hej Thomas Vi henvender os da vi netop har modtaget digital post vedrørene lokalplan Vi har kigget lokalplanen og kort igennem, også på Aalborg kommunes hjemmeside og har spørgsmål vedrørende dette. Som beboere i Løkkegade 5 er vi i tvivl om konsekvenserne af dette byggeri; om denne ejendom planlægges at nedrives samt beboernes situation hvis dette bliver en realitet? Vi håber at høre fra dig/jer snarest Med venlig hilsen Ida Emilie Lyngsø, Mette Kabell og Ellen Vesti Løkkegade 5 st th, 9000 Aalborg Tlf

25 Bemærkninger til Lokalplan , Blandet bolig- og erhvervsområde, karreen mellem Løkkegade og Kjellerups Torv, Aalborg Midtby Aalborg Kommune har den 30. august 2016 fremsendt ovennævnte forslag til lokalplan. Planområdet er med sin kystnære beliggenhed omfattet af kystbeskyttelseslovens 16. Vi skal i den anledning bemærke, at bebyggelse tæt på kysten kan komme i fare for ødelæggelse af oversvømmelse. Herunder er Kystdirektoratets anbefalinger til lokalplaner i forbindelse med fastsættelse af sokkelkoter. Kystdirektoratets anbefalinger til lokalplaner Jævnfør bekendtgørelse af lov om stormflod og stormfald af 23. november 2012, er Kystdirektoratet ikke længere forpligtiget til at fastsætte en minimumssokkelkote til lokalplanerne. På baggrund af dette gennemgår Kystdirektoratet nødvendigvis ikke de lokalplaner, der kommer i høring. Ved fastsættelse af sokkelkoter i lokalplaner, anbefaler Kystdirektoratet, at kommunen bør tage stilling til en laveste sokkelkote for nybyggeri og erstatningsbyggeri i lokalplanområdet. Kystdirektoratet kommer som udgangspunkt ikke med bemærkninger til valg af sokkelkote. Ved fastsættelse af sokkelkoter vil Kystdirektoratet gøre opmærksom på, at sokkelkoten kan variere inden for et givent lokalplanområde. Endvidere er der en række forhold, der bør tages med i vurderingen, når der fastsættes en laveste sokkelkote, herunder: 1. Byggeriets levetid 2. Byggeriets placering 3. Klimaforandringer 4. En forventet stormflodsvandstand 5. Det forventede skadespotentiale ved en evt. oversvømmelse Ad 1: Der bør tages stilling til byggeriets levetid bl.a. for at kunne vurdere, hvilket beskyttelsesniveau, der er relevant. Yderligere er byggeriets levetid afgørende for at vurdere og fastlægge et tillæg for klimaforandringer. Ad 2: I lavtliggende kystområder skal det altid overvejes nøje, om der bør gives tilladelse til byggeri pga. faren for oversvømmelse. Byggeriets placering har betydning både med hensyn til terrænkoten og afstanden til kysten. Terrænkoten har betydning for, hvor meget byggeriet evt. bliver oversvømmet i en højvandssituation. Afstanden til kysten har betydning for om der skal lægges et tillæg for bølger til sokkelkoten. Jo længere inde i land bebyggelsen placeres, jo mindre tillæg for bølger skal der gives. Desuden er afstanden til kysten afgørende for, hvor hurtigt bebyggelsen oversvømmes. Ad 3: I forbindelse med de kommende klimaændringer er der ingen der ved, hvad den fremtidige relative havspejlsstigning bliver. Ifølge den bedst tilgængelige viden kan der forventes en middelhavspejlsstigning på cm frem til år Der kan

26 være lokale forhold som landhævning (0-20 cm), der skal tages højde for, når havspejlsstigningen vurderes. Ad 4: I forbindelse med stormflodsvandstande opererer man med middeltidshændelser (MT). MT 50 svarer til en vandstand der statistisk nås eller overskrides en gang pr. 50. år (50 års vandstand). Der skal vælges en middeltidshændelse, der bl.a. tager højde for byggeriets levetid og skadespotentialet i forbindelse med en oversvømmelse. Inde på Kystdirektoratets hjemmeside kan den nyeste højvandsstatistik ses: Værdierne i højvandsstatistikken er i niveau med et roligt vandspejl uden bølger og bølgestuvning. Værdierne i højvandsstatistikken indeholder middeltidshændelserne for i dag, dvs. højvandsstatistikken angiver en vandstand, der nås eller overskrides f.eks. en gang pr. 50 år i den nuværende situation. En 50 års vandstand om f.eks. 50 år skal derfor korrigeres for den havspejlsstigning, som forventes indtil omkring Ad 5: Det forventede skadespotentiale ved en evt. oversvømmelse kan variere betydeligt og skal bl.a. bruges til at bestemme beskyttelsesniveauet. Er der kun små værdier og/eller få gener forbundet med oversvømmelse af en bygning (fx et skur til fiskeredskaber på en havn), er det ikke nødvendigt med en høj sokkel. Illustration af beregning af sokkelkote Vi skal anmode om et eksemplar af den endelige plan, når denne foreligger. Med venlig hilsen Britt Gadsbølle Larsen AC - fuldmægtig l Kyst og Klima

27 l bga@kyst.dk Miljø- og Fødevareministeriet Kystdirektoratet l Højbovej 1 l 7620 Lemvig l Tlf l kdi@kyst.dk l Har du set kystanalysen find den her