Lokalplan nr. 21.S2.3

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Lokalplan nr. 21.S2.3"

Transkript

1 Skivevej Lokalplan nr. 21.S2.3 Sunds Sø Ilskovvej Sunds Sommerhusområde nord og øst for Sunds Sø Fremlægges fra den xx. måned 20xx til den xx. måned 20xx. (begge dage incl.) Forslag

2 Hvad er en lokalplan? Planloven indeholder bestemmelse om, at et lokalplanforslag skal udarbejdes og offentliggøres, inden der udføres et større bygge- og anlægsarbejde, foretages væsentlige nedrivninger eller der sker væsentlige ændringer i anvendelsen af en ejendom. I øvrigt kan der altid udarbejdes lokalplan, når byrådet skønner, at det er nødvendigt. I en lokalplan kan byrådet fastlægge nærmere retningslinjer for et areals anvendelse, bygninger, veje og stiers placering og udformning, friarealers placering og indretning samt bevaring af bevaringsværdige huse og bymiljøer mv. Sådanne bestemmelser skal medvirke til, at et område anvendes og udformes under hensyntagen til de eksisterende omgivelser og i overensstemmelse med den øvrige planlægning i kommunen. En lokalplan er desuden byrådets redskab til at sikre gennemførelse af kommuneplanen. Inden byrådet vedtager en lokalplan endeligt offentliggøres et forslag til lokalplan i 8 uger, således at borgerne kan sætte sig ind i forslaget og få mulighed for at kommentere det og fremsætte ændringsforslag. Når byrådet har vurderet de indkomne bemærkninger og ændringsforslag, kan lokalplanen vedtages endeligt. Lokalplanens bestemmelser får herefter bindende virkning for grundejere og brugere i området. Tilvejebringelse af en lokalplan betyder ikke forbud mod fortsættelse af en eksisterende lovlig anvendelse af en ejendom, og en lokalplan medfører heller ikke pligt for grundejerne til at realisere de anlæg, som er indeholdt i planen. Derimod skal ændringer af eksisterende forhold, f.eks. ved om- og nybyggeri eller ved ændret anvendelse af bestående ejendomme, være i overensstemmelse med lokalplanen. Byrådet kan meddele dispensation til mindre betydende ændringer i en lokalplan efter planens vedtagelse. Mere væsentlige ændringer kan kun gennemføres med tilvejebringelse af en ny lokalplan. Fremlæggelse mv. Dette lokalplanforslag vil være offentligt fremlagt i tiden fra den dd. måned 20xx til den dd. måned 20xx (begge dage incl.) på Herning Rådhus (i Borgerservice, indgang B og i Planafdelingen, indgang C 2. sal), på Herning Bibliotekerne og på kommunens hjemmeside. Indsigelser imod og ændringsforslag til lokalplanen skal indsendes skriftligt til Herning Byråd, Rådhuset, 7400 Herning eller pr. til: BEK@Herning.dk senest den dd. måned 20xx Indsendte indsigelser og ændringsforslag offentliggøres på Herning Kommunens hjemmeside med navn der er således fuld offentlighed om indsigelse og indsigers navn. Supplerende oplysninger kan indhentes på By, Erhverv og Kultur, Planafdelingen, tlf Lokalplan 21.S2.3

3 Forslag til Lokalplan 21.S2.3 - for et sommerhusområde nord og øst for SundsSø Indholdsfortegnelse 1.0 Redegørelse LOKALPLANENS FORMÅL LOKALPLANENS BAGGRUND LOKALPLANENS OMRÅDE LOKALPANOMRÅDETS OMGIVELSER LOKALPLANENS INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING MYNDIGHEDSTILLADELSER LOKALPLANFORSLAGETS MIDLERTIDIGE RETSVIRKNINGER Lokalplanbestemmelser 13 1 LOKALPLANENS FORMÅL 13 2 OMRÅDE OG ZONESTATUS 14 3 OMRÅDETS ANVENDELSE 14 4 VEJ-, STI- OG PARKERINGSFORHOLD 15 5 UDSTYKNING 15 6 TEKNISKE ANLÆG 15 7 BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING 15 8 BEBYGGELSESENS UDFORMNING OG FREMTRÆDEN 15 9 UBEBYGGEDE AREALER TERRÆN HEGNING OG BEPLANTNING FORUDSÆTNING FOR IBRUGTAGNING AF NY BEBYGGELSE MILJØ GRUNDEJERFORENING SERVITUTTER OPHÆVELSE AF LOKALPAN LOKALPANENS RETSVIRKNINGER Vedtagelsespåtegning 19 Kortbilag: Matrikelkort Lokalplankort Kortbilag 3 Grundejerforeninger, veje og stier Kortbilag 4 Zoneforhold efter vedtagelse af lokalplan Kortbilag 5 Søbeskyttelseslinie 3 Indhold

4 1.0 Redegørelse 1.1 LOKALPLANENS FORMÅL Formålet med lokalplanen er at bevare lokalplanområdet som det er. Der er ingen lokalplan på langt den overvejende del af området. Gennem den lange tid området har eksisteret som sommerhusområde, er lovgivningen blevet ændret og nye love er kommet til. Der har længe været tvivl om hvordan love og regler skulle tolkes, særligt set i lyset af den praksis der gennem tiden har hersket i området. Der er givet dispensationer netop under hensyntagen til nævnte praksis. Det er hensigten med denne lokalplan at trække en streg i sandet. Som det har været er fortid, og lokalplanen kikker fremad. rådet opføres nye og uforholdsmæssigt store huse, der minder mere om helårshuse end sommerhuse, og som bryder med den karakter og det udtryk, der tidligere har været kendetegnende for sommerhusene i området. Byrådet har derfor bedt Planafdelingen om at udarbejde en eller flere lokalplaner med den hensigt at bevare området som det er. 1.3 LOKALPLANENS OMRÅDE Områdets beliggenhed, afgrænsning og størrelse Lokalplanområdet afgrænses mod nord af Nørremarkvej, Nordpassagen, Nordstjernevej og Nordringen, mod øst af Østre Søvej, matr. nr. 5n, 3aø, 3be og 2ex, mod syd af matr. nr. 3a, den nordlige søbred, mod vest af den østlige søbred samt Nordstien. Lokalplanens areal er på ca. 25,4 ha. Områdets zonestatus Den største del af lokalplanområdet, nemlig alle de sommerhusgrunde der ligger ned til søen, er i sommerhuszone. Resten af lokalplanområdet er i landzone. Der er tre mindre områder med sommerhuse opført i landzone. Endelig er der tre rekreative, fredede og grønne områder også i landzone. Se kortbilag LOKALPLANENS BAGGRUND Baggrunden for udarbejdelse af lokalplanen er en helhedsplan for bebyggelserne omkring Sunds Sø. Helhedsplanen er blevet til som resultat af en møderække og workshops afholdt i perioden marts 2004 til januar I møderække og workshops har deltaget ejere i området, interesserede borgere, indkaldte eksperter og medarbejdere fra Herning Kommunes Planafdeling. Der har blandt sommerhusejerne i området været meget delte meninger om hvorvidt et givet område skulle forblive som sommerhusområde, eller overgå til helårsstatus, og altså byzone. Helhedsplanen har primært fastlagt grænsen mellem byzone og sommerhuszone. Der har i de senere år været en tendens til at der i om- Områdets nuværende anvendelse. Lokalplanområdet anvendes i dag til sommerhusområde, rekreative fredede områder og grønne områder. Eksisterende bebyggelse og anlæg Den eksisterende sommerhusbebyggelse er meget varieret. Der er typisk sommerhusbebyggelse som mindre huse overvejende opført i træ og lettere materialer. Der er få ældre sommerhuse opført i tegl. I de senere 4 Lokalplan 21.S2.3

5 Ilsskovvej Nørremarkvej Lokalplan nr. 21.S2.3 Lokalplangrænse Sunds Sunds Sø Nørremarkvej 5 Redegørelse

6 Landskab og natur Området karakteriseres af søen, beplantningerne ved sø og veje, småskove samt de åbne fredede området øst for søen. Grundende ned mod søen er præget af den naturlige bevoksning i og omkring søen. år er opført større luksuriøse huse, ofte i tegl. Vedligeholdelsesniveauet i lokalplanområdet er meget svingende. Den overvejende del af bebyggelsen fremtræder velholdt og i god stand. Nogle få sommerhuse virker nedslidte og i dårlig stand. Arealerne omkring Sunds Sø er beskyttet af en søbeskyttelseslinie jævnfør Naturbeskyttelseslovens 16. Søbeskyttelseslinien beskytter søbredden og den nederste del af haverne ud mod søen. På trods af, eller måske netop på grund af, et meget uensartet materialevalg og anvendelse, kan man sige at sommerhusområdet har sin egen charme. Den store variation giver et godt helhedsintryk. 6 Lokalplan 21.S2.3

7 Bevaringsværdier Der er store landskabsværdier i området. Små skove, læbælter, solitære beplantninger samt de grønne områder og sø nære grønne forbindelser. De fredede arealer øst for søen er sikrede gennem den eksisterende fredning. På de enkelte grunde ned mod søbredden er mange bevaringsværdige træer og bevoksninger. Delområde X og XII omfatter fredede kommunale natur- og strandarealer. Området ejes af Herning Kommune. Trafikale forhold Lokalplanområdet vejbetjenes fra Nørremarkvej i nord og Ilskovvej i øst. Vejene i lokalplanområdet er smalle grusbelagte veje. Bredden på vejene varierer noget. Vejene er ikke sammenhængende som køremulighed. Mellem de enkelte vejsektioner er forbindelse med grusstier. 1.4 LOKALPANOMRÅDETS OMGIVELSER Syd og vest for lokalplanområdet er Sunds Sø dominerende. Mod nord er det hovedsageligt åbent landbrugsland, og mod øst er der store fredede naturområder og græsningsarealer. 1.5 LOKALPLANENS INDHOLD Disponering Lokalplanen bevarer opdelingen af området i sommerhusenklaver, og grønne, rekreative og fredede områder. Lokalplanområdet opdeles i delområde I,II, III, IV, V, VI, VII, VIII, IX, X, XI og XII som vist på kortbilag 2. Anvendelse Lokalplanen fastholder anvendelse af de eksisterende sommerhuse i lokalplanområdet til sommerhuse. Bebyggelse og anlæg Lokalplanen giver mulighed for at opføre sommerhuse i 1 etage og en max højde på 5 m. For at muliggøre sommerhuse der størrelsesmæssigt lever op til dagens standard, kan byggeri udføres med udnyttet tagetage og max højde på 6 m. hvis husets gavle vender mod sø og vej, og der ikke er indkik til nabo fra 1. salen. Delområderne I, III, IV, V, VI, VIII, IX og XI omfatter eksisterende sommerhusbebyggelse. Delområde II omfatter eksisterende skov og fællesarealer for de til enhver tid værende ejere af området. Delområde VII omfatter et offentligt tilgængeligt naturområde og friareal. Området ejes af Herning Kommune. For at sikre udkik til søen fra veje og stier fastsættes afstanden til naboskel til: Ved grunde hvis bredde er 18 m eller større, skal af- 7 Redegørelse

8 stand til naboskel være min. 5 m. Ved grunde hvis bredde er 13 m eller mindre, skal afstand til naboskel være min. 2,5 m. Ved grunde hvis bredde er mellem 18 og 13 m, fastsættes afstand til naboskel ved et 8m bredt byggefelt som fratrækkes grundbredden. Restproduktet er summen af de to afstande til naboskel materialevalg og anvendelsesmåde, og det egenartede positive helhedsintryk dette medfører, vil lokalplanen ikke kræve brug af eller udelukke specifikke byggematerialer. Dog vil lokalplanen opfordre til at søge inspiration i Ved grunde hvis bredde er mellem 18 m og 15,5 m skal omgivelserne, og undgå palæagtige huse som tager magten fuldstændig fra det eksisterende. Som eksempel kan her nævnes monstrøse huse i tegl, som forekommer meget fremmedartede og ude af trit og skala i det ellers fine område. én afstand til naboskel være min. 5 m. Ved grunde hvis bredde er mellem 15,5 m og 13 m skal én afstand til naboskel være min. 2,5 m. Mod vej og sti skal afstand til skel være min. 5 m. Garager, carporte, udhuse og andre småbygninger skal placeres min. 2,5 m fra naboskel og min. 1,5 m fra vejskel. Med henvisning til det eksisterende meget varierede 8 Lokalplan 21.S2.3

9 Delområde VI Matr. nr. 8ch, fremhævet på kortbilag 2, er fælles areal for delområde VI. Grundejerforeningen har pligt til etablering, drift, renholdelse og vedligeholdelse af arealet. Grønne områder, landskab og beplantning De eksisterende grønne områder, beplantningsbælter, småskove, bevoksninger, strandenge etc. Skal forblive som de er. Miljø Sejlads på Sunds Sø har i den tidligere omtalte møderække været et hyppigt emne. Dette er reguleret i Sunds Sø Fiskeri- og Bredejerforenings Vedtægt for færdsel på og omkring Sunds Sø. Lokalplanen henviser til dette regulativ. 1.6 LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING Lokalplanens forhold til kommuneplanen Lokalplanen er ikke i overensstemmelse med Kommuneplanen i forhold til delområde IX som ikke er rammelagt. For at bringe lokalplanen i overensstemmelse med Herning Kommuneplan er der udarbejdet et tillæg nr. 78. Tillægget overfører den beskrevne del af lokalplanområdet til rammeområde R4. Veje, stier og parkering Lokalplanområdet må kun vejbetjenes fra Nørremarkvej og Ilskovvej. De eksisterende veje og stier skal forblive med grusbelægning eller lignende og i den udlægs- og belægningsbredde de har i dag. Se kortbilag 3. Den enkelte grundejerforening kan etablere stibelysning på veje og stier. Belysningen skal være en lavtsiddende lyskilde, afskærmet for blænding og med relativt dæmpet belysning. Naturbeskyttelsesloven En del af lokalplanområdet er omfattet af hhv. en søbeskyttelseslinie og en åbeskyttelseslinie i henhold til Naturbeskyttelseslovens 16, jf. kortbilag 5. På arealet mellem søbeskyttelseslinien og søbredden må der ikke placeres bebyggelse, campingvogne eller lignende eller foretages beplantning eller ændringer i terrænet. Dette gælder jf. 16 stk. 2 pkt. 2 ikke beplantning i eksisterende haver. Søbeskyttelseslinien er et generelt forbud mod bebyggelse indenfor 150 m fra søbredden. En undtagelse fra forbuddet er de områder, hvor der før 1. september 9 Redegørelse

10 per, biologisk mangfoldighed, beskyttelseskrævende dyr og planter hverken indenfor projektområdet eller udenfor projektområdet under forudsætning af, at bygningsmæssige og produktionsmæssige tiltag reguleres behørigt efter anden lovgivning end naturbeskyttelsesloven m.v. De kommende Vand- og Naturplaner samt den vedtagne Naturpolitik i Herning Kommune, skal give sikkerhed for, at der ikke som følge af gennemførelse af projektet vil kunne indtræffe utilsigtede og uoprettelige negative konsekvenser for beskyttet natur med tilhørende flora og fauna var påbegyndt en lovlig, ikke uvæsentlig bebyggelse. Arealet mellem søbredden og den til enhver tid gældende søbeskyttelseslinie reguleres af naturbeskyttelsesloven. Efter Naturbeskyttelseslovens 16, stk. 2, er gentilplantning i eksisterende haver undtaget fra forbuddet, hvis haven var anlagt inden 1. september Kommunen vil efter endelig vedtagelse søge Miljøministeriet om fastlæggelse af søbeskyttelseslinien inden for lokalplanenområdet, som vist på kortbilg x. Lov om Miljøvurdering Herning Kommune har i en Screening vurderet, at lokalplanen ikke medfører nogen væsentlig påvirkning på det omkringliggende miljø, og der er derfor ikke foretaget yderligere miljøvurdering. Screeningen kan ses ved henvendelse på Herning Kommunes planafdeling. Natura 2000 områder og beskyttede arter. I henhold til gældende Bekendtgørelse om udpegning og administration af internationale naturbeskyttelsesområder samt beskyttelse af visse arter, skal der foretages en vurdering af, om projektet kan påvirke et Natura 2000 område og beskyttede arter. I betragtning af områdets nuværende bebyggelse, karakter og infrastruktur anses mulige påvirkninger at være ubetydelige. Lokalplanforslaget vurderes til, også med hensyn til nationalt beskyttede naturtyper og arter, at være uden negative konsekvenser for beskyttede naturty- KLAGEVEJLEDNING Herning Kommunes afgørelse om, at der ikke skal gennemføres miljøvurdering kan påklages til Naturog Miljøklagenævnet. Klagen skal indgives senest 4 uger efter offentliggørelsen af lokalplanforslaget. I henhold til planlovens 58, stk. 1, kan kun retlige spørgsmål påklages. Det vil sige, at De f.eks. kan klage, hvis de ikke mener, at byrådet har haft hjemmel til at træffe afgørelsen. De kan derimod ikke klage over, at byrådet efter Deres opfattelse burde have truffet en anden afgørelse. Klage indgives til Natur- og Miljøklagenævnet, Rentemestervej København NV. Klagen skal være modtaget af Natur og Miljøklagenævnet inden fire uger efter modtagelsen af denne afgørelse. Det er en betingelse for, at Natur- og Miljøklagenævnet behandler Deres klage, at De indbetaler et gebyr for privatpersoner fastsat til 500 kr. til Natur- og Miljøklagenævnet. Gebyret tilbagebetales, hvis De får helt eller delvis medhold i Deres klage. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside Hvis de vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder efter offentliggørelsen af lokalplanforslaget. Helhedsplan For området er der udarbejdet en helhedsplan. Lokalplanen tager udgangspunkt i denne plan. Eksisterende lokalplan eller byplanvedtægt Området er omfattet af de eksisterende lokalplaner nr sommerhusområde ved nordsiden af Sunds Sø og lokalplan nr for et område ved nordsiden af Sunds Sø. Disse lokalplaner aflyses i deres helhed af 10 Lokalplan 21.S2.3

11 nærværende lokalplan ved dens endelige vedtagelse og offentliggørelse. Servitutter I lokalplanområdet er der 4 deklarationer som ikke findes i akten. Det er: Fjernelsesdeklaration af 8/ lyst på matr. nr. 8k; Dok. om stiareal af 30/ lyst på matr. nr. 8bd; Anvendelsesforhold af 12/52011 lyst på matr. nr. 10i; Dok. om beboelse/delvist forbud herimod mv. af lyst på matr. nr. 11l. Deklarationerne bør slettes fra tingbogen. Deklaration om fællesareal af 30/ vedrører delområde II matr. nr. 6o. Lokalplanen respekterer deklarationen, idet delområdet er udlagt til fællesområde for ejerne. Deklaration om skel og hegn af 10/ vedrører skel mellem matr. nr. 8v og 8e. Lokalplanen respekterer deklarationens bestemmelser om max. højde på hegn. Teknisk forsyning Området forsynes med el, vand og kloak fra private og offentligt ejede virksomheder på de respektive ledningsejeres til erhverv tid gældende betingelser. Lokalplanen fastlægger, at ny bebyggelse ikke må tages i brug, før tilslutning til vand, kloak og elforsyning har fundet sted. Bortledning af spildevand og regnvand skal ske i overensstemmelse med Herning Kommunes spildevandsplan og Herning Kommuneplan. 1.7 MYNDIGHEDSTILLADELSER Herning Kommune Der må uanset lokalplanens bestemmelser ikke ske reduktion eller ophævelse af å- søbeskyttelseslinier jf. Naturbeskyttelseslovens 16, før der er givet dispensation hertil fra Herning Kommune. Politiet Der kan jf. Færdselsloven ikke uden samtykke fra politiet gives tilladelse til udførelse af vejanlæg m.v., der kan have væsentlig betydning for færdslens sikkerhed og afvikling. 1.8 LOKALPLANFORSLAGETS MIDLERTIDIGE RETSVIRKNINGER Indtil forslaget er endeligt vedtaget af byrådet og offentlig bekendtgjort, må ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan. Der gælder i henhold til planlovens 17 et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan dog fortsætte som hidtil. Når fristen for fremsættelse af indsigelser og ændringsforslag er udløbet den xx. måned 201x, kan byrådet dog give tilladelse til at udnytte en ejendom, hvis det er i overensstemmelse med forslaget og med byggeloven. Hvis der i løbet af den offentlige høringsperiode rettidigt er fremsat indsigelser mod lokalplanforslaget, kan vedtagelsen af lokalplanen tidligst ske 4 uger efter udløbet af indsigelsesfristen. Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra lokalplanforslagets offentliggørelse, d.v.s. fra den xx. måned 201x og indtil forslaget er endeligt vedtaget og offentligt bekendtgjort af byrådet, dog højest indtil den xx. måned 201x. I øvrigt bortfalder forslaget, hvis det ikke er endeligt vedtaget inden tre år efter offentliggørelsen. Naturstyrelsen Århus Der må, uanset lokalplanens bestemmelser, ikke ske ændringer indenfor å- søbeskyttelseslinier jf. Naturbeskyttelsesloven, før der er givet tilladelse fra Naturstyrelsen. Museer Herning Museum skal i henhold til Museumsloven sikres mulighed for at foretage arkæologiske undersøgelser ved nedrivning, bebyggelse og anlæg. Hvis der under byggeri eller anlægsarbejde træffes på fortidsminder, skal arbejdet jf. Museumsloven stoppes og Herning Museum underrettes. 11 Redegørelse

12 Signaturforkalring Sommerhuse omdannes til byzone Sommerhuse i landzone Sommerhuszone Byzone 12 Lokalplan 21.S2.3 Helhedsplanen

13 2.0 Lokalplanbestemmelser Lokalplan nr. 21.S2.3 for et sommerhusområde nord og øst for Sunds Sø I henhold til lov om planlægning (Miljøministeriets lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september 2009) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1 LOKALPLANENS FORMÅL Lokalplanens formål er: at bevare området som der er at begrænse størrelsen ved sammenlægning af grunde at fastholde udkik til sø fra veje og stier at fastlægge afstande til skel at fastsætte etageantal at fastsætte byggehøjder at fastholde nuværende sommerhuszone som sommerhuszone at overføre områder med sommerhuse opført i landzone til sommerhuszone at fastholde strukturen af veje og stier at fastholde fredede og rekreative områder at styrke håndhævelse af sø- og åbeskyttelseslinier 13 Bestemmelser

14 OMRÅDE OG ZONESTATUS Lokalplanen, der afgrænses som vist på kortbilag nr. 1 og 2, omfatter følgende matr.nr.: 6ab, 6ac, 6ad, 6q, 6r, 6s, 6t, 6aa, 6u, 6v, 6x, 6y, 6z, 6æ, 6ø, 60, 8f, 8h, 8k, 8l, 8o, 8p, 8q, 8r, 8s, 8t, 8u, 8v, 8bp, 8bq, 8br, 8x, 8cn, 8y, 8z, 8æ, 8ø, 8aa, 8ab, 8ac, 8ae, 8am, 8an, 8ao, 8ap, 8aq, 8ar, 8as, 8at, 8au, 8av, 8ax, 8ay, 8az, 8aæ, 8aø, 8ba, 8bb, 8bc, 8bd, 8be, 8bf, 8bg, 8bh, 8bi, 8bk, 8bl, 8bm, 8bn, 8bo, 8bs, 8bt, 8bu, 8bv, 8bx, 8by, 8bz, 8bæ, 8bø, 8ca, 8cb, 8cc, 8cd, 8ce, 8cf, 8cg, 8ch, 8cm, 8cl, 8ck, 8ci, 8ai, 11c, 11d, 11e, 11m/11o, 11f, 11g, 11h, 11i, 11k, 11l, 10b, 10c, 10d, 10e, 10f, 10g, 10h, 10k, 10i, 12h, 12g, 12f, 12e, 12d, 12c, 12b, 9g, 9i, 9k, 9l, 9m, 9n, 9o, 9p, 9r, 9e, Sønderos By, Sunds, 20g, 20h, 20i, 20k, 20l, 20m, 20p, 20q, 20r, 20s, 20t, 20z, 20x, 20o, 20n, 5v, 3bn, 3r, 3am, 3al, 3ak, 3ai, 3ah, 3af, 3ae, 3ad, 3ac, 3ab, 3aa, 3ø, 3ø, 3z, 3y, 3x, 3v, 3u, 3t, 3bp, 2aa, 3aæ Sunds By, Sunds samt del af matr. nr. 5i og 5n SundsBy, Sunds samt alle parceller, der efter den 9. måned 2011 udstykkes, arealoverføres eller matrikuleres inden for lokalplanens område. Lokalplanen er opdelt i 12 delområder jf. kortbilag 2. Delområde I, II, III, IV, V, VI, en del af VII, IX og en del af XI er i sommerhuszone. Ved lokalplanens endelige vedtagelse overføres de på kortbilag 2 viste områder med sommerhuse i landzone til sommerhuszone. En del af delområde VII og en del af delområde XI samt hele delområde X og XII forbliver i landzone. Ved lokalplanens endelige vedtagelse tilbageføres matr. nr. 9m, 9n, 9o og 9p Sønderos By, Sunds til landzone. 3 OMRÅDETS ANVENDELSE Delområde I, III, IV, V, VI, VIII, IX og XI 3.1 Området kan kun anvendes til sommerhusbebyggelse og fælles arealer. Delområde II 3.2 Området kan kun anvendes som skov og fællesareal. Delområde VI 3.3 Matr. nr. 8ch og del af matr. nr. 8aa, fremhævet på kortbilag 2, er fælles areal for delområde VI. 3.4 Grundejerforeningen har pligt til etablering, drift, renholdelse og vedligeholdelse af arealet. 3.5 Der må ikke fra fællesarealet matr. 8aa sættes motordrevne både i vandet. Delområde VII 3.6 Området kan kun anvendes som offentligt tilgængeligt naturområde og friareal. 3.7 Sivskoven ved søbredden skal beskyttes og bevares 3.8 Der må ikke udøves nogen form for sejl-, ro- og bådaktiviteter fra søbredden. Delområde X 3.9 Området kan kun anvendes som offentligt tilgængeligt naturområde og friareal Søbredden skal løbende vedligeholdes for at forbedre bademulighederne Der må anlægges badebroer og et offentligt toilet Der må ikke udøves nogen form for sejl-, ro- og bådaktiviteter fra søbredden. Delområde XII 3.13 Området kan kun anvendes som offentligt tilgængeligt naturområde og friareal. 14 Lokalplan 21.S2.3

15 Udsigt fra Ilskovvej skal bevares jf. fredningskendelse. Søbredden kan løbende vedligeholdes. Der må anlægges badebroer og et offentligt toilet VEJ-, STI- OG PARKERINGSFORHOLD Lokalplanområderne vejbetjenes fra Nørremarkvej og Ilskovvej. Vejene i områderne skal forblive som de er, nemlig private fællesveje i grus eller lignende; uden traditionel vejbelysning og i bredder der svinger fra ca. 3 5 m. De registrerede stier i området, vist på kortbilag 3, skal fortsat vedligeholdes af grundejerforeningerne. Stierne i delområde XI og XIII vedligeholdes af Herning Kommune. Stibelysning kan etableres på veje og stier. Lyskilden skal være lavt siddende, afskærmet mod blænding og afdæmpet belysning. 5 UDSTYKNING 5.1 Ved sammenlægning af grunde må en grund max. opnå en bredde på 20 m. Se endvidere Delområde II, VII, X og XII 5.2 Områderne kan ikke udstykkes. 6 TEKNISKE ANLÆG 6.1 Alle områdets forsyningsledninger skal udføres som jordledninger. 7 BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING Generelt På hver ejendom må kun opføres eller indrettes ét sommerhus til én familie. Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må max være 15%. Ved grunde hvis bredde er 18 m eller større, skal afstand til naboskel være min. 5 m. Ved grunde hvis bredde er 13 m eller mindre, skal afstand til naboskel være min. 2,5 m. Ved grunde hvis bredde er mellem 18 og 13 m, fastsættes afstand til naboskel ved et 8m bredt byggefelt som fratrækkes grundbredden. Restproduktet er summen af de to afstande til naboskel Ved grunde hvis bredde er mellem 18 m og 15,5 m skal én afstand til naboskel være min. 5 m. Ved grunde hvis bredde er mellem 15,5 m og 13 m skal én afstand til naboskel være min. 2,5 m. Mod vej og sti skal afstand til skel være min. 5 m. Huse med gavle vendt mod sø og vej kan opføres i 1 etage med udnyttet tagetage og en max højde på 6,5 m. Ved sammenlagte grunde jvf. 5.1 fastsættes en max. byggebredde på 8 m. Et hus må max. være på 160 m ². Garager, carporte, udhuse og andre småbygninger skal placeres min. 2,5 m fra naboskel og min. 1,5 m fra vejskel. 15 Bestemmelser

16 BEBYGGELSESENS UDFORMNING OG FREMTRÆDEN Der må ikke anvendes blanke eller reflekterende materialer bortset fra vinduer eller anlæg for udnyttelse af solenergi. Huse i én etage med udnyttet tagetage jf. 7.6, må ikke have vinduer mod naboskel på 1. sal. Der kan dog være højtsiddende lysåbninger udført så de ikke giver mulighed for indkik til nabo. 9 UBEBYGGEDE AREALER Delområde II 9.1 Området skal bevares som fællesareal for delområde I, III og IV. 9.2 Området mellem delområde III og IV er fælles adgang til fællesarealet ved søbredden. Kortbilag 2. Delområde VII, X og XII 9.3 Områderne skal bevares som offentligt tilgængelige rekreative arealer og grønne områder TERRÆN Der må ikke terrænreguleres mere end +/- 0,5 m fra naturligt terræn HEGNING OG BEPLANTNING Hegning skal udføres som hæk, levende hegn eller som plankrværk. Mod vej, sti og fællesarealer skal hegn placeres på egen grund og skal vedligeholdes på begge sider af den pågældende grundejer. Klippede hække skal her plantes min. 50 cm fra vejskel. Mod vej, sti og fællesarealer må højden af hegn max være 1,2 m. Mod naboskel må højden af hegn max være 1,5 m. Mod fællesarealer kan højden af hegn være max. 1.8 m. I skel mellem matr. nr. 8v og 8e Sønderos By må højden af hegn dog max være henholdsvis 1,2 m og 1,5 m jævnfør deklaration af 10/ FORUDSÆTNING FOR IBRUGTAGNING AF NY BEBYGGELSE Ny bebyggelse og anlæg må ikke tages i brug før: Ubebyggede arealer med beplantning eller belægning er givet et ordentligt udseende, Ejendommen er ryddet for byggeaffald m.v. og fremtræder ordentligt MILJØ Angående støj fra motorsejlads på Sunds Sø, henvises til Sunds Sø Fiskeri- og Bredejerforenings Vedtægt for færdsel på og omkring Sunds Sø. 14 GRUNDEJERFORENING 16 Lokalplan 21.S2.3

17 De eksisterende grundejerforeninger i området jf. kortbilag 3 skal opretholdes. Nye ejere har pligt til at være medlem af grundejerforeningen i det pågældende område, og det samme gælder for grundejere, der efter reglerne om pensioniststatus og ejertid, overgår til helårsbeboelse. Grundejerforeningerne skal fortsat vedligeholde de private fællesveje og stierne vist på kortbilag SERVITUTTER Følgende servitutter findes ikke i akten: 8/ Fjernelsesdeklaration. Lyst på matr. nr. 8k. 30/ Dok. om stiareal. Lyst på matr. nr. 8bd. 12/ Anvendelsesforhold. Lyst på matr. nr. 10i. 6/ Dok. om beboelse/ delvis forbud herimod m.v. Lyst på matr. nr. 11l. Servitutterne bør slettes fra tingbogen OPHÆVELSE AF LOKALPAN Efter den endelige vedtagelse og offentlige bekendtgørelse af denne lokalplan ophæves lokalplan nr sommerhusområde ved nordsiden af Sunds Sø, vedtaget 13. december 1983 og lokalplan nr for et område ved nordsiden af Sunds Sø, vedtaget 13. oktober 1981, i deres helhed. 17 LOKALPANENS RETSVIRKNINGER Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget I perioden fra lokalplanforslaget offentliggøres og indtil den af byrådet endeligt vedtagne lokalplan er offentligt bekendtgjort, gælder der midlertidige retsvirkninger. Det betyder, at ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke må bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for at foregribe den endelige plans indhold. Efter udløbet af indsigelsesfristen kan byrådet tillade, at en ejendom, der er omfattet af lokalplanforslaget, bebygges eller udnyttes efter forslaget. Det forudsætter dog, at det aktuelle projekt er i overensstemmelse med kommuneplanen, og at der ikke er tale om at påbegynde et større byggearbejde. Lokalplanens midlertidige retsvirkninger gælder i højest 1 år fra offentliggørelsen af lokalplanforslaget. Lokalplanens endelige retsvirkninger Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må der ifølge 18 i Lov om Planlægning ikke retsligt eller faktisk etableres forhold i strid med lokalplanens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører ikke i sig selv krav om at etablere de anlæg m.v. der er omtalt i planen. Herning Byråd kan ifølge planlovens 19 dispensere fra bestemmelserne i lokalplanen, hvis dispensationen ikke er i strid med planens principper. Videregående afvigelser kan kun foretages ved udarbejdelse af ny lokalplan. I henhold til Planlovens 47 kan der foretages ekspropriation af private ejendomme eller rettigheder over ejendomme, når ekspropriationen vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelse af lokalplanen. 17 Bestemmelser

18 18 Lokalplan 21.S2.3

19 3.0 Vedtagelsespåtegning Således vedtaget som forslag af Herning Byråd den xx. måned 20xx. På Byrådets Vegne Kent Falkenvig Formand for Byplanudvalget Jørgen Krogh Direktør By, Erhverv og Kultur 19 Vedtagelsespåtegning

20 8aq 8be 8bf 8bs 8bt 8bu 8bv 8e 7000e 5y 7ae 7t 7u 7ad 6ab 7aa 7ac 7p 7r 7q 7s 6ac 7ab 6ad 7n 6q 6r 6s 6o 6t 6aa6u 6v 6x 6y 6z6æ6ø 8am 8an 8ao 8ap 8f 8h 8k 8bd 8ar 8bc 8as 8bb 8ba 8aø 8aæ 8at 8au 8av 8ax 8ay 8az 8l 8o8p 8q 8r 8s 8t 8u 8v 8bg 8bn 8bo 8bh 8bi 8bk 8bl 8bm 8bp 8bq 8br 8by 8x 8cm 8ci 8cl 8ck 8ai 8bx 8bz 8ch 8cc 8cf 8y 8z 8æ8ø 8cn 8bæ 8ca 8cd 8ae 8bø 8cb 8ce 8cg 8aa 8ab 8ac 11c 11 7f 5an 5at 7ag 5ø 5aa 5ab 5x 5æ 5t 5u 5s 7y 7x7v 7z 7æ 7ø 5p 5q 5r 5af 5ae 5au 5ad 5ai 5ah 5ac 7000c 5ak 5av 2u 7000æ 2q 2g 2f 2v 2t 2k 2h 2n 2m 2d 2eh 2e 1az 1ay 1av 1ø 1ri 1p 1ak 1be 7000b 1l 1t 1v 1x meter

21 Lokalplan nr. 21.S2.3 Kortbilag 1 Matrikelkort Mål 1: q 10a Sønderos By, Sunds Sunds By, Sunds NORD 11n 9s 20y 1d 11e 11m 11o 11f 11g11h 11i 11k 11l 10b 10c 10d10e 10f 10g10h 10k 10i12h 12g12f12e 12c 12d 12b 9g 9i 9k 9d 9t 9l 9m 9n 9o 9p 9r 20z 20t 20q 9e 20g 20k 20h 20i 20m 20p 20s 20l 20r 20x 5n 5i 5v 3aø 20o 20n 3bn 3r 3am 3al 3ak 3ai 3ah 3af 3ae 3ad 3s 3ac 3ay 3ab 3aa 3ø 3æ 3z 3y 3x 3v 3u 3t 3be 3bp 2aa 2ex 2db2dc2dd2df2dm2dn2dq2bx 3ao 2ci 3aæ

22 8aq 8be 8bf 8bs 8bt 8bu 8bv 8e 7000e 5y 7ae 7t 7u 7ad 6ab 7aa 7ac 7p 7r 7q 7s 6ac I 6ad 6q 7ab 7n III 6r 6s II 6o Fællesområde Skov IV 6t 6aa6u 6v 6x 6y 6z6æ6ø Adgang Fællesområde 8am 8an 8ao 8ap 8f 8h 8k 8bd 8ar 8bc 8as 8bb 8ba 8aø 8aæ 8at 8au 8av 8ax 8ay 8az 8l V 8o8p 8q 8r 8s 8t 8u 8v 8bg 8bn 8bo 8bh 8bi 8bk 8bl 8bm 8bp 8bq 8br 8by 8x 8cm 8ci 8cl 8ck 8ai 8bx 8bz 8ch 8cc 8cf 8y 8z 8æ8ø 8cn 8bæ 8ca VI 8cd 8ae 8bø 8cb 8ce 8cg F 8aa 8ab 8ac 11c 11 7f 5an 5at 7ag 5ø 5aa 5ab 5x 5æ 5t 5u 5s 7y 7x7v 7z 7æ 7ø 5p 5q 5r 5af 5ae 5au 5ad 5ai 5ah 5ac 7000c 5ak 5av 2u 7000æ 2q 2g 2f 2v 2n 2m 2d 2t 2k 2h 2e 1az 1ay 1av 2eh 1ø 1ri 1p Signaturforklaring: Lokalplangrænse Delområdegrænse Overføres til sommerhuszone Forbliver i landzone Tilbageføres til landzone Fredet område 1ak 7000b 1be 1ez 1l 1t 1v 1x meter

23 Lokalplan nr. 21.S2.3 Kortbilag 2 Lokalplankort Mål 1: q Fællesareal jvf a Sønderos By, Sunds Sunds By, Sunds NORD 11n 9s VII 20y 1d 11e 11m 11o 11f 11g11h 11i 11k V 11l 10b 10c 10d10e 10f 10g10h 10k 10i12h 12g12f12e 12c 12d 12b 9g 9i 9k 9d 9t 9l 9m 9n 9o 9p 9r 20z IX 9e 20g 20k 20h 20i VIII 20t 20q 20m 20p 20s 20l 20r 20x 5n X 5i 5v 3aø XI 20n 3bn 3r 3am 3al 3ak 3ai 3ah 3af 3ae 20o 3ad 3s 3ac 3ay 3ab 3aa 3ø 3æ 3z 3y 3x 3v 3u 3t 3be 3bp 2aa 2ex 3ao 2df 2dm 2dn2dq2bx 3aæ 2ch 2ci2db2dc2dd XII

24 6ad 6ac 6ab 7ae 7ad 6q 7aa 7ac 7000e 7p 7ab 7r 7q 7n 7s 7t 5y 7u 5an 7y 7x7v 7z 7æ 7ø 5p 5q 5r 5s 7ag 5t 5u 5x 5æ 5ø 5aa 7f 5at 5ab 5af 5ae Sunds Sø Nordvest 6r 6o 6s 6t 6aa6u 6v 6x 6y 6z6æ6ø 8am 8an 8ao 8aq 8bg 8by 8bd 8ar 8bc 8bh 8cm Sønderos 8as 8bb Ejerlav 8bi 8cl 8ba 8bk 8ap 8aæ 8at 8au 8av 8ax 8ay 8az 8f 8h 8k 8l 8o8p 8q 8r 8s 8t 8u 8v Nordpassagen 8be 8aø 8bf 8bl 8bm 8bn 8bo 8bp 8bq 8br 8bs 8ck 8ci 8ai 8bt 8bu 8bv 8bx 8y 8z 8æ8ø 8aa 8cn 8x 8ab 8ac 11c 8bz 8ch 8cc 8cf 8e 8bæ 8ca 8cd 8ae 8bø 8cb 8ce 8cg Nordpass 5au 5ad 5ai 5ah 5ac 7000c 5ak 5av 2u 7000æ 2q 2g 2f 2v c l 2t 2k 2h 2n 2m 2d g 2eh 1ak 2e 1az 1ay 1av 1ø 1ri 1p 7000b 1l 1t 1v 1be 1x 1 Signaturforklaring: Skraverede områder er grundejerforeninger Private fællesveje Stier Stier der vedligeholdes af Herning Kommune

25 Lokalplan nr. 21.S2.3 Kortbilag 3 Grundejerforeninger, veje og stier NORD 11q 10a 11n 9s 20y sagen 11d 11e 11m 11f 11o 11g11h 11i 11k 11l 10b 10c 10d10e 10f 10g10h 10k 10i12h 12g12f12e 12c 12d 12b 9g Nordstjernevej 9d 9t 9i 9k 9l 9m 9n 9o 9p 9r Nordringen 20z 20t 20q 9e 20g 20k 20h 20i 20m 20p 20s 20l 20r 20x 5n 5i 5v 3aø 20n 3bn 3r 3am 3al 3ak 3ai 3ah 3af 3ae 20o Sunds Sø Østre 3ad 3s 3ac 3ay 3ab 3aa 3ø 3æ 3z 3y 3x 3v 3u 3t 3be 3bp 2aa 2ex 2db2dc2dd2df2dm2dn2dq2bx 3ao 2ci 3aæ

26 hg 1ak 1ez 1x 1be 7000b 1v 1t 1l 1p 2d 2eh 2m 2n 1av 1ri 1ø 1az 1ay 2e 2l ec b 2h 2k 2t 2v 2f 2g 7000æ 2u 2q 5ak 5av 7000c 5au 7f 5ac 5ai 5ad 5ah 5ae 5at 5af 5ab 5aa 7ag 5ø 5æ 5x 5u 5t 5s 5r 5q 5p 7ø 7æ 7z 7000e 5an 5y 7y 7x7v 7u 7ae 7t 7s 7r 7q 7n 7p 7aa 7ac 7ad 6ab 7ab 6q 6ac 6ad 6r 6s 6aa6u 6v 6t 6y 6z6æ 6x 6ø 8f 8h 8ap 6o 8ao 8an 8am 8p 8q 8r 8s 8k 8l 8at 8o 8au 8av 8ax 8t 8u 8v 8br 8bp 8bq 8ay 8az 8aæ 8bo 8bn 8bm 8as 8ar 8aq 8aø 8ba 8bb 8bc 8bl 8bk 8bi 8bh 8bd 8be 8bg 8bf 8x 8cn 8y 8z 8æ 8aa 8ø 8ai 8ci 8cf 8ae 8cc 8cd 8ab 8ac 11c 8cg 8ce 8ck 8cl 8cm 8ch 8ca 8bz 8bæ 8by 8bs 8bt 8bx 8bv 8bu 8e 8cb 8bø I II III IV V VI Fællesområde Skov Signaturforklaring: Lokalplangrænse Delområdegrænse Sommerhuszone Landzone

27 Lokalplan nr. 21.S2.3 Kortbilag 4 Zoneforhold efter vedtagelse af lokalplan 11q 10a Sønderos By, Sunds Sunds By, Sunds 11n 9s VII 20y c 11d 11e 11m 11o 11f 11g11h 11i 11k 11l 10b 10c 10d10e 10f V 10g10h 10k 10i12h 12g12f12e 12c 12d 12b 9g 9i 9k 9d 9t 9l 9m 9n 9o 9p 9r 20z 20q 9e 20m 20g 20k 20h 20i 20p IX VIII 20t 20l 20r 20s 20x 5n X 5i 5v 3aø XI 20n 3bn 3r 3am 3al 3ak 3ai 3ah 3af 3ae 20o 3ad 3s 3ac 3ay 3ab 3aa 3ø 3æ 3z 3y 3x 3v 3u 3t 3be 3bp 2aa 2ex 3ao 2df 2dm 2dn2dq2bx 3aæ 2ch 2ci2db2dc2dd XII

28 8bt 8aq 8be 8bf 8bs 8bu 8bv 7000e 5y 7ae Nordstien 7t 7u 7ad 6ab 7aa 7ac 7p 7r 7q 7s 6ac 7ab 6ad 7n 6q Nordvænget 6o 6r 6s 6t 6aa6u 6v 6x 6y 6z6æ6ø 8am 8bd 8ar 8bc 8an 8as 8bb 8ba 8ao 8aø 8ap 8aæ 8at 8au 8av 8ax 8ay 8az 8f 8h 8k 8l 8o8p 8q 8r 8s 8t 8u 8v Nordlandsvej Nordlysvej 8bg 8bn 8bo 8bh 8bi 8bk 8bl 8bm 8bp 8bq 8br Nordsøvej 8by 8x 8cm 8ci 8cl 8ck 8ai 8bx 8bz 8ch 8cc 8cf 8y 8z 8æ 8cn 7f 5an 5at 7ag Vestre Søvej 5ø 5aa 5ab 5x 5æ 5t 5u 5s 7ø 5p 5q 5r 7y 7x7v 7z 7æ 5af 5ae 5au 5ad 5ai 5ah 5ac 7000c 5ak 5av 2u 7000æ 2q Sunds 2g 2f 2v Signaturforklaring: 2ea 2ed 2eb 2ec 2l 2t 2k Eksisterende søbeskyttelseslinie Forslåede ændringer af søbeskyttelseslinie Lokalplangrænse 2av 2h 2n 2m 2d 2eh 2e 1az 1ay 1av 1ø 1ri 1p meter 1hi 1hh 1hg 1hf 1he 1ak 7000b 1be 1l 1t 1v 1

29 Lokalplan nr. 21.S2.3 Kortbilag 5 Søbeskyttelseslinie Mål 1:5.000 x bz ch 8bæ 8ca 8bø 8cb Nordpassagen 11q Nordstjernevej 10a c 8cd 8ce f 8ae 8cg 11n 9s Nordringen 20y 8æ8ø 8aa 8ab 8ac 11c 11d 11e 11m 11o 11f 11g11h 11i 11k 11l 10b 10c 10d10e 10f 10g10h 10k 10i12h 12g12f12e 12c 12d 12b 9g 9i 9k 9d 9t 9l 9m 9n 9o 9p 9r 20z 20t 20q 9e 20g 20k 20h 20i 20m 20p 20s 20l 20r 20x 5n 5i 5v 3aø Sø 20o 20n 3bn 3r 3am 3al 3ak 3ai 3ah 3af 3ae 3ad 3s 3ac 3ay 3ab 3aa 3ø 3æ 3z 3y 3x 3v 3u 3t 3be 3bp 2aa 2ex 2db2dc2dd2df2dm2dn2dq2bx 3ao 2ci 3aæ

Lokalplan nr. 21.S2.3

Lokalplan nr. 21.S2.3 Skivevej Lokalplan nr. 21.S2.3 Sunds Sø Ilskovvej Sunds Sommerhusområde nord og øst for Sunds Sø Hvad er en lokalplan? Planloven indeholder bestemmelse om, at et lokalplanforslag skal udarbejdes og offentliggøres,

Læs mere

Tillæg nr. 78 til Herning Kommuneplan 2009-2020

Tillæg nr. 78 til Herning Kommuneplan 2009-2020 Forslag til Tillæg nr. 78 til Rammeområde 21.S4 Sommerhusområde ved Sunds Sø Fremlægges fra xx. måned 201x til xx. måned 201x (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af

Læs mere

Tillæg nr. 18 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 18 til Herning Kommuneplan Forslag til Tillæg nr. 18 til Herning Kommuneplan 2009-2020 Rammeområde 02.OF3, 02.R5 og 02.B4 Boligområde ved Jens Jensensvej i Haderup Fremlægges fra xx. måned 201x til xx. måned 201x (begge dage incl.)

Læs mere

Tillæg nr. 3 til Herning Kommuneplan 2013-2024

Tillæg nr. 3 til Herning Kommuneplan 2013-2024 Forslag til Tillæg nr. 3 til Rammeområde T23 Teknisk anlæg til solceller ved Kollund Byvej 85 Fremlægges fra xx. måned 201x til xx. måned 201x (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg

Læs mere

Tillæg nr. 5 til Herning Kommuneplan 2009-2020

Tillæg nr. 5 til Herning Kommuneplan 2009-2020 Forslag til Tillæg nr. 5 til Rammeområde BL18 Fårbæk Fremlægges fra 23. maj 2012 til 18. juli 2012 (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen. Kommuneplanen

Læs mere

Lokalplan nr. 69.T23.1

Lokalplan nr. 69.T23.1 Lokalplan nr. 69.T23.1 Solcelleanlæg vest for Kollund Byvej 85, Kollund Forslag Fremlægges fra den xx. måned 20xx til den xx. måned 20xx. (begge dage incl.) Hvad er en lokalplan? Planloven indeholder bestemmelse

Læs mere

Lokalplan 70 A.2 Et område øst for Regimentsvej, Farum Kaserne

Lokalplan 70 A.2 Et område øst for Regimentsvej, Farum Kaserne Lokalplan 70 A.2 Et område øst for Regimentsvej, Farum Kaserne Sådan læses lokalplanen Lokalplanens bestemmelser Lokalplanens bestemmelser tinglyses på de ejendomme, som planen omfatter, og bestemmelserne

Læs mere

Tillæg nr. 3 til Herning Kommuneplan Rammeområde T23 Teknisk anlæg til solceller ved Kollund Byvej 85

Tillæg nr. 3 til Herning Kommuneplan Rammeområde T23 Teknisk anlæg til solceller ved Kollund Byvej 85 Tillæg nr. 3 til Rammeområde T23 Teknisk anlæg til solceller ved Kollund Byvej 85 Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen. Kommuneplanen er ikke direkte bindende for borgerne.

Læs mere

Tillæg nr. 87 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 87 til Herning Kommuneplan Forslag til Tillæg nr. 87 til Rammeområde BL2 Blandet bolig- og erhvervsområde ved Søndergårdsparken i Skarrild Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen. Kommuneplanen er

Læs mere

FORSLAG TIL LOKALPLAN SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ

FORSLAG TIL LOKALPLAN SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ FORSLAG TIL LOKALPLAN 4.7 - SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ BJERGSTED KOMMUNE FORÅR 2005 Forslag til Lokalplan 4.7 Sommerhusområdet Gniben Strand, Sejerø INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning Side 1 REDEGØRELSE

Læs mere

Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.

Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 19.1.2 Snebærhaven og Storagergård Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

Lokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan. Vedtaget af Byrådet den 23. september Lokalplan nr.

Lokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan. Vedtaget af Byrådet den 23. september Lokalplan nr. Lokalplan for Byudviklingsområde ved Selsøvej i Skibby Rammelokalplan Vedtaget af Byrådet den 23. september 2014 Lokalplan nr. 066 2 Indholdsfortegnelse Redegørelse 3 Indledning... 3 Områdets beliggenhed...

Læs mere

Lokalplan nr. 5.22. Boligområde ved Saturnvej i Hornbæk INDHOLDSFORTEGNELSE

Lokalplan nr. 5.22. Boligområde ved Saturnvej i Hornbæk INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplan nr. 5.22 Boligområde ved Saturnvej i Hornbæk INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE...3 Lokalplanens baggrund og formål...3 Eksisterende forhold....4 Forhold til anden planlægning...5 LOKALPLAN...7

Læs mere

Tillæg nr. 84 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 84 til Herning Kommuneplan Forslag til Tillæg nr. 84 til Rammeområde 12.E16 Erhvervsområde ved Åvænget Fremlægges fra xx. måned 2012 til xx. måned 2012 (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af

Læs mere

LOKALPLAN SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ

LOKALPLAN SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ LOKALPLAN 4.7 - SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ BJERGSTED KOMMUNE EFTERÅR 2005 Lokalplan 4.7 Sommerhusområdet Gniben Strand, Sejerø INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning Side 1 REDEGØRELSE Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN NR. 069. for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå

LOKALPLAN NR. 069. for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå LOKALPLAN NR. 069 for den eksisterende sommerhusbebyggelse ved Mossø - Mossøbrå Skanderborg Kommune 2000 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 069 REDEGØRELSE Lokalplanområdet... l Lokalplanens baggrund og

Læs mere

SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 SOMMERHUSOMRÅDER

SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 SOMMERHUSOMRÅDER SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 SOMMERHUSOMRÅDER SÆLVIG HUSE LANGEMARK VESTERLØKKEN DECEMBER 1995 REDEGØRELSE I henhold til Planlovens 34, stk. 3 er sommerhusområder, 1) områder, som i en bygningsvedtægt

Læs mere

Tillæg nr. 27 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 27 til Herning Kommuneplan Forslag til Tillæg nr. 27 til Rammeområde 41.BL1 og 41.BL2 Blandet bolig- og erhvervsområde ved Tjørring Hovedgade i Tjørring Fremlægges fra xx. måned 201x til xx. måned 201x (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget

Læs mere

Tillæg nr. 14 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 14 til Herning Kommuneplan Forslag til Tillæg nr. 14 til Rammeområde 14.E5 og 14.R3 Erhvervsområde og rekreativt område ved Teglvænget i Herning Fremlægges fra xx. måned 201x til xx. måned 201x (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget

Læs mere

Lokalplantillæg nr. 17.4.1 Trippendalsparken. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.

Lokalplantillæg nr. 17.4.1 Trippendalsparken. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplantillæg nr. 17.4.1 Trippendalsparken Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

Lokalplan nr Boligområde ved Vibevej, Borbjerg HOLSTEBRO KOMMUNE

Lokalplan nr Boligområde ved Vibevej, Borbjerg HOLSTEBRO KOMMUNE Boligområde ved Vibevej, Borbjerg HOLSTEBRO KOMMUNE Forord til lokalplanen Lokalplanen er udarbejdet efter et ønske fra borgere i Borbjerg om at skabe et mere attraktivt boligområde på Vibevej. Området

Læs mere

Supplement til Lokalplan nr. 200

Supplement til Lokalplan nr. 200 Supplement til Lokalplan nr. 200 For boligområdet Jagtenborg i Nyborg Lokalplanens redegørelse Om lokalplaner En lokalplan fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt område. Lokalplanen kan

Læs mere

Tillæg nr. 20 til Herning Kommuneplan 2009-2020

Tillæg nr. 20 til Herning Kommuneplan 2009-2020 Forslag til Tillæg nr. 20 til Herning Kommuneplan 2009-2020 Rammeområde 14.C3 og 14.E20 Center og erhvervsområde ved Dæmningen i Herning Fremlægges fra xx. måned 201x til xx. måned 201x (begge dage incl.)

Læs mere

Tillæg nr. 32 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 32 til Herning Kommuneplan Forslag til Tillæg nr. 32 til Rammeområde 41.B11 og 41.OF4 Boligområde ved Baunetoften og Gilmosevej i Tjørring. Fremlægges fra xx. måned 201x til xx. måned 201x (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget

Læs mere

LOKALPLAN NR Teglgårdsvej 30, Lemvig Etagebolig LEMVIG. Lemvig KOMMUNE. Plan & Projekt LOKALPLANOMRÅDE. 1bd 1bb. 7t 1ar 1at 1bn. 1bm. 7af.

LOKALPLAN NR Teglgårdsvej 30, Lemvig Etagebolig LEMVIG. Lemvig KOMMUNE. Plan & Projekt LOKALPLANOMRÅDE. 1bd 1bb. 7t 1ar 1at 1bn. 1bm. 7af. LOKALPLAN NR. 193 Teglgårdsvej 30, Lemvig Etagebolig 1ba 1ax 1aø 1au 34bø 34ca 34x 1cu 1ac 7af 1ci 1bk 7ag 1u 28k 7ah 1ab 1s 1y 1p 1i 1cv 1v 1t 7t 1ar 1at 1bn 1ay 1bd 1bb 1bm 1ct 1aq 34z 34ag 34ae 34ah

Læs mere

Tillæg nr. 21 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 21 til Herning Kommuneplan Forslag til Tillæg nr. 21 til Rammeområde 61.B6 Boligområde mellem Vesterlindvej og Nr. Lindvej Fremlægges fra xx. måned 201x til xx. måned 201x (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg

Læs mere

Lokalplan 004 Muleby. ii.

Lokalplan 004 Muleby. ii. Lokalplan 004 Muleby ii. Plan & Byg 2006 INDHOLDFORTEGNELSE 1 Om lokalplanen... Forhold til anden planlægning... Tilladelser fra andre myndigheder... Lokalplanens retsvirkninger... BESTEMMELSER 1. Formål...

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE TILLÆG NR. 4 TIL KOMMUNEPLAN 2005...5

INDHOLDSFORTEGNELSE TILLÆG NR. 4 TIL KOMMUNEPLAN 2005...5 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE...3 INDLEDNING...3 LOKALPLANOMRÅDET...3 LOKALPLANENS BAGGRUND OG FORMÅL...3 LOKALPLANENS INDHOLD...4 LOKALPLANEN I FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING...4 TILLÆG NR. 4 TIL KOMMUNEPLAN

Læs mere

LOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991

LOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991 LOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991 I I REDEGØ RELSE Baggrund Område Lokalplanens baggrund og område Baggrunden for lokalplanen er et ønske fra Aalborg kommune om at ændre områdets arealanvendelse fra kolonihaveområde

Læs mere

Ændring af rammeområde 2.B.6 Østbyvej

Ændring af rammeområde 2.B.6 Østbyvej Ændring af rammeområde 2.B.6 Østbyvej Tillæg 12 til Roskilde Kommuneplan 2013 2.B.6 2.BT.4 0 500 m 500 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning.

Læs mere

LERPØTVEJ TILLÆG 3 TIL LOKALPLAN L 704 for landsbyen Tinghøj LANGHEDEVEJ STILBJERGVEJ STILBJERGVEJ GRØNTOFTEN AGERTOFTEN Varde Kommune Plan- og Teknik

LERPØTVEJ TILLÆG 3 TIL LOKALPLAN L 704 for landsbyen Tinghøj LANGHEDEVEJ STILBJERGVEJ STILBJERGVEJ GRØNTOFTEN AGERTOFTEN Varde Kommune Plan- og Teknik LERPØTVEJ TILLÆG 3 TIL LOKALPLAN L 704 for landsbyen Tinghøj LANGHEDEVEJ STILBJERGVEJ STILBJERGVEJ GRØNTOFTEN AGERTOFTEN Varde Kommune Plan- og Teknikafdelingen januar 2005 L 704 tillæg 3 Indholdsfortegnelse

Læs mere

Lokalplan 1.C.1.C-2. regulering af spillehaller i centerområdet i Fuglebjerg

Lokalplan 1.C.1.C-2. regulering af spillehaller i centerområdet i Fuglebjerg Lokalplan 1.C.1.C-2 regulering af spillehaller i centerområdet i Fuglebjerg Om lokalplaner: Udarbejdelse af lokalplaner Bestemmelser om lokalplaner findes i lov om planlægning. Byrådet har ifølge loven

Læs mere

Lokalplantillæg nr Poppelhusene. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.

Lokalplantillæg nr Poppelhusene. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplantillæg nr. 17.5.1 Poppelhusene Hvad er en lokalplan En lokalplan er

Læs mere

Tillæg nr. 85 til Herning Kommuneplan 2009-2020

Tillæg nr. 85 til Herning Kommuneplan 2009-2020 Forslag til Tillæg nr. 85 til Rammeområde 31.C1 og 31.C2 Område udlagt til centerområde i Hammerum Fremlægges fra xx. måned 2012 til xx. måned 2012 (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg

Læs mere

Lokalplan nr Første afsnit af Herstedlund. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.

Lokalplan nr Første afsnit af Herstedlund. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 14.4.1 Første afsnit af Herstedlund Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

Tillæg nr. 26 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 26 til Herning Kommuneplan Forslag til Tillæg nr. 26 til Rammeområde 12.OF1 - Offentligt område Lillelund Eng samt 12.OF3 - Offentligt område ved Nordre Kirkegård i Herning Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del

Læs mere

Ménager kommune lokalplan nr. 3.1

Ménager kommune lokalplan nr. 3.1 / / ; p/t. 25.SEP.1988*007263 Ménager kommune lokalplan nr. 3.1 STEMPELMÆRKE RETTEN I HOBRO KUN GYLDIGT MED AFSTtMPLING Af DOMMERKONTORETS KASSEl

Læs mere

RUDBJERG KOMMUNE KOMMUNEPLANTILLÆG 23 OG LOKALPLAN 41 FOR SOMMERHUSOMRÅDET SDR. EGEBØLLE

RUDBJERG KOMMUNE KOMMUNEPLANTILLÆG 23 OG LOKALPLAN 41 FOR SOMMERHUSOMRÅDET SDR. EGEBØLLE RUDBJERG KOMMUNE KOMMUNEPLANTILLÆG 23 OG LOKALPLAN 41 FOR SOMMERHUSOMRÅDET SDR. EGEBØLLE April 2004 KOMMUNEPLANTILLÆG 23 OG LOKALPLAN 41 FOR SOMMERHUSOMRÅDET SDR. EGEBØLLE. Indholdsfortegnelse: a. Redegørelse

Læs mere

3.C.1 3.E.1 3.B.23 3.B.20 8.S.2. Kommuneplantillæg nr. 10. til Midtdjurs Kommuneplan 2006-2018. Kolind Fjernvarmeværk

3.C.1 3.E.1 3.B.23 3.B.20 8.S.2. Kommuneplantillæg nr. 10. til Midtdjurs Kommuneplan 2006-2018. Kolind Fjernvarmeværk 3.C.1 3.E.1 3.B.23 3.B.20 8.S.2 Kommuneplantillæg nr. 10 til Midtdjurs Kommuneplan 2006-2018 Kolind Fjernvarmeværk Hvad er et Kommuneplantillæg? Et kommuneplantillæg er tilføjelse til den gældende kommuneplan.

Læs mere

Tillæg nr. 10 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 10 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 10 til Rammeområde 89.S5 Fritidshuse ved feldbjergvej øst for Trehøje Golfbane Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg

Læs mere

STEMPELMÆRKE RINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE ØST FOR SDR, RINGVEJ I RINGKØBING. (SUPPLEMENT TIL LOKALPLAN NR ).

STEMPELMÆRKE RINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE ØST FOR SDR, RINGVEJ I RINGKØBING. (SUPPLEMENT TIL LOKALPLAN NR ). STEMPELMÆRKE KUN GYLDIGT MED AFSTEMPLING AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT RINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR. 01.033 FOR ET BOLIGOMRÅDE ØST FOR SDR, RINGVEJ I RINGKØBING. (SUPPLEMENT TIL LOKALPLAN NR.

Læs mere

Lokalplan nr Område til boligformål, Ulsted

Lokalplan nr Område til boligformål, Ulsted Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r

Læs mere

Forslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2

Forslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2 ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby

Læs mere

LOKALPLAN NR. 8. Fanø Kommune. Klitarealer i sommerhusområderne Fanø Bad og Rindby Strand. Oktober 1979

LOKALPLAN NR. 8. Fanø Kommune. Klitarealer i sommerhusområderne Fanø Bad og Rindby Strand. Oktober 1979 LOKALPLAN NR. 8 Fanø Kommune Klitarealer i sommerhusområderne Fanø Bad og Rindby Strand. Oktober 1979 2 Lokalplan 8 Fanø Kommune Anmelder: Advokat Chr. V. Thuesen Torvegade 28 6700 Esbjerg J.nr. 260 ct/aj

Læs mere

Tillæg nr. 8 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 8 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 8 til Herning Kommuneplan 217-228 Rammeområde 15.B14 - Boligområde nord for Holing sø 15.R4 - Rekreativt område ved Gullestrupvej, Holing sø 41.B18 - Boligområde nord for Holing sø Fremlægges

Læs mere

Tillæg nr. 16 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 16 til Herning Kommuneplan Forslag til Tillæg nr. 16 til Rammeområde 14.E4 Erhvervsområde ved Dronningens Boulevard og Messevejen Fremlægges fra xx. måned 201x til xx. måned 201x (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg

Læs mere

Tillæg nr. 81 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 81 til Herning Kommuneplan Forslag til Tillæg nr. 81 til Rammeområde 11.C9 Centerområde i karréen Nørregade, TH. Nielsensgade, Kampmannsgade og Østergade Fremlægges fra xx. måned 201x til xx. måned 201x (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget

Læs mere

Tillæg nr. 25 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 25 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 25 til Rammeområde 99.T46 Teknisk anlæg recirkuleret fiskeopdræt ved Timlundvej, Sandet Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et

Læs mere

Supplement til Lokalplan nr. 200. For boligområdet Jagtenborg i Nyborg FORSLAG

Supplement til Lokalplan nr. 200. For boligområdet Jagtenborg i Nyborg FORSLAG Supplement til Lokalplan nr. 200 For boligområdet Jagtenborg i Nyborg FORSLAG Lokalplanens redegørelse Om lokalplaner En lokalplan fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt område. Lokalplanen

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan for Nordfyns Kommune FORSLAG

Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan for Nordfyns Kommune FORSLAG Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan 2013-2025 for Nordfyns Kommune FORSLAG Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse 2 Hvad er et kommuneplantillæg? 3 Kommuneplantillæggets formål 4 Nuværende Rammer

Læs mere

Partiel byplanvedtægt nr. VII Langesø sommerhusområde INDHOLDSFORTEGNELSE

Partiel byplanvedtægt nr. VII Langesø sommerhusområde INDHOLDSFORTEGNELSE Partiel byplanvedtægt nr. VII Langesø sommerhusområde INDHOLDSFORTEGNELSE 1 Områder...3 2 Områdets anvendelse...3 3 Vejforhold...4 4 Udstykning samt bebyggelsens omfang og placering...4 5 Byplanvedtægtens

Læs mere

SOMMERHUSOMRÅDE VED RØRBÆK SØ, RØRBÆKVEJ

SOMMERHUSOMRÅDE VED RØRBÆK SØ, RØRBÆKVEJ SOMMERHUSOMRÅDE VED RØRBÆK SØ, RØRBÆKVEJ Tillæg nr. 9 Ikast-Brande Kommuneplan 2009-2021 Endelig godkendt den 11. april 2011 Offentliggjort den 18. april 2011 Udarbejdet af Ikast-Brande Kommune, Planafdelingen.

Læs mere

LOKALPLAN For erhvervsområde ved Industribuen. Ishøj Kommune 1999

LOKALPLAN For erhvervsområde ved Industribuen. Ishøj Kommune 1999 LOKALPLAN 1.27 1 For erhvervsområde ved Industribuen Ishøj Kommune 1999 2 Lokalplanens baggrund og formål Butikskoncernen Netto ønsker at opføre et højlager i tilknytning til nuværende lagerbygninger på

Læs mere

Tillæg nr. 15. Kommuneplan g 5l. 7000i. 17aø. 17av. 17ba. 7000c. 17y. 11e. 17z 10c. 17æ 11bk 11bh. 10h. 17ø. 10g. 17aa

Tillæg nr. 15. Kommuneplan g 5l. 7000i. 17aø. 17av. 17ba. 7000c. 17y. 11e. 17z 10c. 17æ 11bk 11bh. 10h. 17ø. 10g. 17aa Tillæg nr. 15 24b 11e Kommuneplan 2009 3a 5a 4c 2a 5bp 5g 5l 7000b 5b 5d 5bo 7000f 6a 13.B.03 5c 6c 35 5av 5bm 5ar 5aø 5bv 5as 5az5aæ 5bc 5bb 5ap 5bd 5ba 5bl 7000i 5bt 5ag 5be 5bs 5æ 5by 5bk 5ab 5at 5bf

Læs mere

Kommuneplantillæg. Tillæg nr. 10 til Kommuneplan Forsla

Kommuneplantillæg. Tillæg nr. 10 til Kommuneplan Forsla Kommuneplantillæg Tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2014 g Forsla Indledning Redegørelse Kommuneplanen revideres hvert fjerde år. Hvis der i den mellemliggende periode ønskes en ændringer i kommuneplanens

Læs mere

Lokalplan nr Boligområde ved Bredgade, Gandrup

Lokalplan nr Boligområde ved Bredgade, Gandrup Lokalplan nr. 3.23 Boligområde ved Bredgade, Gandrup Fremlagt fra den 08.01.2006 til den 05.04.2006 Endelig vedtaget den 26.04.2006 Side 1 af 1 Plannavn Lokalplan 3.23 Boligområde v. Bredgade, Gandrup

Læs mere

BYPLANVEDTÆGT FOR NR. HERLEV. Byplanvedtægt nr. 46

BYPLANVEDTÆGT FOR NR. HERLEV. Byplanvedtægt nr. 46 BYPLANVEDTÆGT FOR NR. HERLEV Byplanvedtægt nr. 46 Byplanvedtægt nr. 46 for Nr. Herlev I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20 februar 1970) fastsættes følgende bestemmelser for det i 1

Læs mere

Tillæg nr. 1 til Herning Kommuneplan 2013-2024

Tillæg nr. 1 til Herning Kommuneplan 2013-2024 Tillæg nr. 1 til Herning Kommuneplan 2013-2024 Rammeområde 61.E7 Erhvervsområde langs Messevejen i Lind Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen. Kommuneplanen er ikke direkte

Læs mere

Kommuneplantillæg Til æg nr. 10 til Kommuneplan 2014

Kommuneplantillæg Til æg nr. 10 til Kommuneplan 2014 Kommuneplantillæg Tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2014 Indledning Kommuneplanen revideres hvert fjerde år. Hvis der i den mellemliggende periode ønskes en ændringer i kommuneplanens indhold, skal der udarbejdes

Læs mere

Tillæg nr. 11 til kommuneplan Rammeområde Nrl.B.2 Boligområde Nr. Lyndelse FORSLAG

Tillæg nr. 11 til kommuneplan Rammeområde Nrl.B.2 Boligområde Nr. Lyndelse FORSLAG Tillæg nr. 11 til kommuneplan 200 Rammeområde Nrl.B.2 Boligområde Nr. Lyndelse FORSLAG Offentlighedsperiode Forslag til tillæg nr. 11 til Kommuneplan 200 er i offentlig høring fra den 1.06.2012 til den

Læs mere

Tillæg nr. 2 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 2 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 2 til Rammeområde 12.B12 Boligområde ved Kærmindevej Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen.

Læs mere

Lokalplan Et nyt byområde ved Lillevangskoven og Garnisonsvej, Farum Nord. Tillæg til Lokalplan 70.1

Lokalplan Et nyt byområde ved Lillevangskoven og Garnisonsvej, Farum Nord. Tillæg til Lokalplan 70.1 Lokalplan 70.1.1 Et nyt byområde ved Lillevangskoven og Garnisonsvej, Farum Nord Tillæg til Lokalplan 70.1 Lokalplanens bestemmelser Lokalplanens bestemmelser om de ejendomme, som planen omfatter, er bindende

Læs mere

Lokalplan Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej. Tillæg til lokalplan 1.37

Lokalplan Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej. Tillæg til lokalplan 1.37 Lokalplan 1.37.1 Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej Tillæg til lokalplan 1.37 Ishøj Kommune 2007 Indholdsfortegnelse: LOKALPLANOMRÅDET...3 BAGGRUND FOR LOKALPLAN 1.37.1...3 Ændrede bestemmelser

Læs mere

Tillæg nr. 67 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 67 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 67 til Rammeområde 54.OF1 og 54.T1 Teknisk anlæg for solceller ved DNV Gødstrup ved Herning Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget

Læs mere

LOKALPLAN NR. 58 ULFBORG - VEMB KOMMUNE. for bygningers størrelse i Vester Husby sommerhusområde TEKNIK- OG MILJØFORVALTNINGEN

LOKALPLAN NR. 58 ULFBORG - VEMB KOMMUNE. for bygningers størrelse i Vester Husby sommerhusområde TEKNIK- OG MILJØFORVALTNINGEN LOKALPLAN NR. 58 for bygningers størrelse i Vester Husby sommerhusområde ULFBORG - VEMB KOMMUNE TEKNIK- OG MILJØFORVALTNINGEN Tingvej 5-6990 Ulfborg - tlf. 97 49 15 55 LOKALPLAN NR. 58 for bygningers størrelse

Læs mere

Tillæg nr. 4 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 4 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 4 til Rammeområde 95.B9 samt 95.B1 Boligområde mellem Torvegade og Vestergade i Sdr. Felding Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen. Kommuneplanen er

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 6. Det gamle Rådhus og lægehus i Marstal

Kommuneplantillæg nr. 6. Det gamle Rådhus og lægehus i Marstal Forslag til Kommuneplantillæg nr. 6 Kommuneplan 2009-2021 Ærø Kommune Det gamle Rådhus og lægehus i Marstal Forord Denne plan sætter rammebestemmelserne for den fremtidige anvendelse af det gamle rådhus

Læs mere

VORDINGBORG KOMMUNE. Sommerhusområde på Ore LOKALPLAN NR. S-1.2. 20 kr.

VORDINGBORG KOMMUNE. Sommerhusområde på Ore LOKALPLAN NR. S-1.2. 20 kr. VORDINGBORG KOMMUNE N LOKALPLAN NR. S-1.2 Sommerhusområde på Ore Vordingborg december 2004 20 kr. Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som omfatter hele kommunen. Den fastlægger

Læs mere

Tillæg nr. 17 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 17 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 17 til Rammeområde 51.B12 Boligområde syd for Munkgårdkvarteret Fremlægges fra xx. xxxxx 20xx til xx. xxxxx 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en

Læs mere

Tillæg nr. 22 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 22 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 22 til Rammeområde 51.E2 Erhvervsområde langs Snejbjerg Hovedgade og Ringkøbingvej Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg

Læs mere

Lokalplan For et område ved. Statene, Ærøskøbing

Lokalplan For et område ved. Statene, Ærøskøbing ÆRØ KOMMUNE Lokalplan 9-24 For et område ved Statene, Ærøskøbing 45e 76a 58v 58ad 58ac 58ab 69o "69s" "69r" 69k 58o 58aa 58u 58t 58r 73p 75b 58at 58as 58ap 58am 73c 73o "u" 58aq 58ar 58an 58ag 77g 78bc

Læs mere

Lokalplan nr. 09.T1.1

Lokalplan nr. 09.T1.1 Lokalplan nr. 09.T1.1 Feldborgvej Område for affaldshåndtering ved Feldborgvej Skjerk ved Aulum Forslag Hvad er en lokalplan? Planloven indeholder bestemmelse om, at et lokalplanforslag skal udarbejdes

Læs mere

Videbæk i oktober 2001 J.nr Bredgade. Lokalplan nr. 90 for 14 almennyttige boliger ved Nørregade i Videbæk.

Videbæk i oktober 2001 J.nr Bredgade. Lokalplan nr. 90 for 14 almennyttige boliger ved Nørregade i Videbæk. Videbæk i oktober 2001 J.nr. 11053 Bredgade Lokalplan nr. 90 for 14 almennyttige boliger ved Nørregade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 90 for 14 almennyttige boliger ved Nørregade i Videbæk. Indholdsfortegnelse

Læs mere

Tillæg nr. 73 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 73 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 73 til Rammeområde 51.B12 Boligområde syd for Munkgårdkvarteret og Rammeområde 51.OF7 Offentligt område ved Snejbjerghallen Fremlægges fra 15. september 2016 til 10. november 2016 (begge

Læs mere

DOKUMENT: Dato/løbenummer: TINGLYSNINGSDATO:

DOKUMENT: Dato/løbenummer: TINGLYSNINGSDATO: side 1 ================================================================================ DOKUMENTAKTUELHENT ================================================================================ DOKUMENT: Dato/løbenummer:

Læs mere

Lokalplan nr. 7.25 Område til sommerhuse v. Skovsgårdsvej/ Sydvestvej

Lokalplan nr. 7.25 Område til sommerhuse v. Skovsgårdsvej/ Sydvestvej Lokalplan nr. 7.25 Område til sommerhuse v. Skovsgårdsvej/ Sydvestvej SKOVSGÅRSVEJ BRENELSIG Fremlagt fra den 10.11.2004 til den 05.01.2005 Endelig vedtaget den 02.02.2005 Hals Kommune :: 7.25 http://www.halskom.dk/dk/planer_visioner/find_planen/lokalplaner/725.htm?mode=...

Læs mere

LOKALPLAN S SMÅ SOMMERHUSGRUNDE PÅ ORE FEBRUAR AFDELING FOR PLAN OG BY vordingborg.dk

LOKALPLAN S SMÅ SOMMERHUSGRUNDE PÅ ORE FEBRUAR AFDELING FOR PLAN OG BY vordingborg.dk LOKALPLAN S17.01.01 SMÅ SOMMERHUSGRUNDE PÅ ORE FEBRUAR 2018 AFDELING FOR PLAN OG BY vordingborg.dk Kommune- og lokalplaner Lokalplan Kommunalbestyrelsen har den 22. februar 2018 vedtaget Lokalplan S17.01.01.

Læs mere

Lokalplan nr. 59 (tidligere Holmsland Kommune)

Lokalplan nr. 59 (tidligere Holmsland Kommune) Lokalplan nr. 59 (tidligere Holmsland Kommune) er d. 03.06.2013 blevet delvis aflyst. Det aflyste område er i stedet omfattet af: Lokalplan nr. 274 For et område til sommerhusformål ved Klevevej, Lodbjerg

Læs mere

Indholdsfortegnelse. side

Indholdsfortegnelse. side 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning... 3 Område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykning... 4 Vej og stiforhold... 4 Bebyggelsens

Læs mere

? Üa : SM

? Üa : SM Matr.nr. 17-a m.f 1. Vemmenæs by, Bjerreby SVENDBORG SVENDBORG BYRET ICUN G~tOIGTMEO A~STEMPUNOÄF DOMMERKONTORITS KASSLKOPJTROIAWARAT C 623~ 81 03392 2? Üa63 29.03.88:20 0000400..00 068447 SM KOMMUNE Lokaiplan

Læs mere

Tillæg nr. 35 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 35 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 35 til Rammeområde 31.B13 Boligområde ved i Hammerum Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen.

Læs mere

LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989)

LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989) LOKALPLAN NR. 051 for et boligområde ved Skovvej og Skotteparken i Ballerup (vedtaget april 1989) FORORD BAGGRUND FOR LOKALPLANEN På baggrund af ønsker fra grundejerforeningen "Klanparken" om mulighed

Læs mere

Lokalplan nr. 69.T23.1

Lokalplan nr. 69.T23.1 Lokalplan nr. 69.T23.1 Solcelleanlæg vest for Kollund Byvej 85, Kollund Hvad er en lokalplan? Planloven indeholder bestemmelse om, at et lokalplanforslag skal udarbejdes og offentliggøres, inden der udføres

Læs mere

Tillæg nr. 95 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 95 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 95 til Rammeområderne 21.OF2 - Offentligt område ved Sunds Kirke 21.B1 - Boligområde vest for Sunds Hovedgade. Boligområde Præstegårdvej 22 i Sunds Fremlægges fra xx. måned 20xx til

Læs mere

Tillæg nr. 12 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 12 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 12 til Herning Kommuneplan 217-228 Rammeområde 31.B1 Boligområde nord for Hammerum Hovedgade Fremlægges fra xx. måned 2xx til xx. måned 2xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget

Læs mere

Tillæg nr. 74 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 74 til Herning Kommuneplan Forslag Offentlig høring Tillæg nr. 74 til Rammeområde 42.B3 og 42.T1 Boligområde sydvest for Sinding Hovedgade Område til tekniske anlæg nordøst for Sinding Hovedgade Fremlægges fra den 15. september

Læs mere

Åben, lav boligbebyggelse i Radalsgård II, Jyllinge.

Åben, lav boligbebyggelse i Radalsgård II, Jyllinge. STEMPELMÆRKE KUN GYLDIGT MED AFSHMPUNG AF :. GUTldSØ kdtffnune KASSEKONTROLAFFARAT T 9 7)064 A GUNDSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 16 Åben, lav boligbebyggelse i Radalsgård II, Jyllinge. I henhold til kommuneplanloven

Læs mere

HOLMSLAND KOMMUNE LOKALPLAN NR. 32 STI FRA SØNDERVIG TIL HVIDE SANDE P 443 LOKALPLANEN VEDTAGET DEN 21. SEPTEMBER 1989.

HOLMSLAND KOMMUNE LOKALPLAN NR. 32 STI FRA SØNDERVIG TIL HVIDE SANDE P 443 LOKALPLANEN VEDTAGET DEN 21. SEPTEMBER 1989. P 443 LOKALPLAN NR. 32 STI FRA SØNDERVIG TIL HVIDE SANDE LOKALPLANEN VEDTAGET DEN 21. SEPTEMBER 1989. LOKALPLANEN ENDELIG VEDTAGET DEN 6. FEBRUAR 1990 LOKALPLANEN TINGLYST DEN HOLMSLAND KOMMUNE Indholdsfortegnelse

Læs mere

Bilag 2 - Spildevandsplan 2011-2021

Bilag 2 - Spildevandsplan 2011-2021 Bilag 2 - Spildevandsplan 2011-2021 Alle eksisterende ejendomme på følgende matrikler skal separatkloakeres Arninge 4c Ore By, Arninge 2016-2021 Arninge 4e Ore By, Arninge 2016-2021 Arninge 4f Ore By,

Læs mere

Lokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse

Lokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse Lokalplan nr. 3.50.D Område til offentlige formål i Gørløse 24.09.2003 Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.50.D Område til offentlige formål i Gørløse Juni 2003 HVORFOR LOKALPLAN? l en kommune skal der normalt

Læs mere

Tillæg nr. 5. Til Spildevandsplan Ophævning af tilslutningsretten og pligten for tag- og overfladevand Nordenskov

Tillæg nr. 5. Til Spildevandsplan Ophævning af tilslutningsretten og pligten for tag- og overfladevand Nordenskov Tillæg nr. 5 Til Spildevandsplan 2010-2015 Ophævning af tilslutningsretten og pligten for tag- og overfladevand Nordenskov 1 Tillæg nr. 5 til Varde Kommunes Spildevandsplan 2010-2015 Udgiver: Varde Kommune

Læs mere

Spildevandsplan Tillæg nr. 12. Boliger ved Susåen i Vetterslev

Spildevandsplan Tillæg nr. 12. Boliger ved Susåen i Vetterslev Spildevandsplan 2005 Tillæg nr. 12 Boliger ved Susåen i Vetterslev Februar 2011 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse... 2 1. Indledning... 3 2. Lovgrundlag... 3 3. Eksisterende forhold... 3 3.1 Lednings-

Læs mere

Lokalplan Et område ved Garnisonsvej på Farum Kaserne. Tillæg til Lokalplan 70.4

Lokalplan Et område ved Garnisonsvej på Farum Kaserne. Tillæg til Lokalplan 70.4 Lokalplan 70.4.1 Et område ved Garnisonsvej på Farum Kaserne Tillæg til Lokalplan 70.4 Lokalplanens bestemmelser Lokalplanens bestemmelser om de ejendomme, som planen omfatter, er bindende for enhver.

Læs mere

Lokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals

Lokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre

Læs mere

Lokalplan nr. 108 for et område til erhverv ved Trøstrup

Lokalplan nr. 108 for et område til erhverv ved Trøstrup Videbæk i juni 2006 J.nr. 112098 Gravhøj SKJERNVEJ TRØSTRUPVEJ Områdegrænse Delområdegrænse Lokalplan nr. 108 for et område til erhverv ved Trøstrup Videbæk Kommune Lokalplan nr. 108 med tilhørende tillæg

Læs mere

Lokalplan nr. 09.T1.1

Lokalplan nr. 09.T1.1 Lokalplan nr. 09.T1.1 Feldborgvej Område for affaldshåndtering ved Feldborgvej Skjerk ved Aulum Forslag Fremlægges fra den 5. september 2012 til den 31. oktober 2012. (begge dage incl.) Hvad er en lokalplan?

Læs mere

Tillæg nr. 46 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 46 til Herning Kommuneplan Tillæg nr. 46 til Rammeområde 12.B10 og 12.BL3 Bolig- og erhvervsområde ved Nørregade 44-50. Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen. Kommuneplanen er ikke direkte bindende

Læs mere

LOKALPLAN NR. 1A8. for. boligomrade Hvidbjerg syd

LOKALPLAN NR. 1A8. for. boligomrade Hvidbjerg syd LOKALPLAN NR. 1A8 for boligomrade Hvidbjerg syd Thyholm kommune Lokalplan nr. 1.18 Boligområde ved Sdr. Ringvej og Flovlevvej i Hvidbjerg Indhold Lokalplanområdets beliggenhed...side 2 Lokalplanens baggrand

Læs mere

Tillæg nr. 69 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 69 til Herning Kommuneplan Tillæg nr. 69 til Rammeområde 51.B9 Boligområde ved Ørskovvej i Snejbjerg Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen. Kommuneplanen er ikke direkte bindende for borgerne. Byrådet

Læs mere

Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole.

Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999 Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk Kommune Tillæg nr. 4 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 51.tillæg nr. 1

Læs mere