Stor undervisningsejendom i Odense SØ. Grundareal m². Erhvervsareal m² m² kælder. Moderne ejendom ombygget i 2004

Transkript

1 Blangstedgårdsvej Odense SØ Stor undervisningsejendom i Odense SØ Grundareal m² Erhvervsareal m² m² kælder Moderne ejendom ombygget i 2004 PRIS kr Sagsnummer: Erhverv Poul Erik Bech Østre Stationsvej Odense C Tlf @edc.dk Lokalt kendskab med landsdækkende fordele

2 Undervisning Blangstedgårdsvej 4 - Odense SØ Etageareal/kld m² /3.007 Salgspris kr Sagsnummer Grundareal m² Matrikelnummer 4RB Ejby, Odense Jorder Opførelses-/ombygningsår 1974/1999 Driftsudgifter Grundskyld kr Dækningafgift kr. 0 I alt kr Off. Ejendomsvurdering Ejendomsværdi kr Heraf grundværdi kr Energimærkekategori C

3 Stor undervisningsejendom sælges Meget stor og funktionel moderne undervisningsejendom i udkanten af Odense og tæt på det store undervisningscentrum ved Cortex Park og SDU. Oprindeligt er ejendommen opført til Fyens Stiftstidende, men er blevet total ombygget i 2004 og senere til undervisningsbrug. Er sammenbygget med naboejendommen som stadigvæk anvendes til trykkeri m.m. Ejendommen har indtil ultimo 2016 været anvendt af UCL, som har samlet alle sine aktiviteter på Niels Bohrs Allé. Indretningen fremstår nutidig og vil med alle sine faciliteter kunne rumme mange former for aktiviteter, herunder undervisning. Der er adskillige bygningsdele, og ejendommen vil kunne opdeles til flere brugere, hvor også kantine m.m. kan deles. Ejendommen fremtræder i god og velvedligeholdt stand. Der er et stort grundareal, som er udlagt til boldbaner/græs, og der er gode parkeringsforhold. Området hvori ejendommen er beliggende er et "blandet" område, med en del forskellige erhverv, som primært er service og lettere industri og med enkelte engrosfirmaer. I umiddelbar nærhed og over mod boldbanerne, er der de senere år udviklet et område til boliger - både private villaer og udlejningsbyggeri. Ejendommen ligger ca. 500 meter fra Rosengårdscentret, IKEA, BILKA og øvrig handel og vil inden for de næste 5 år, blive forsynet med letbane med ca. 500 meter til nærmeste stop. Ejendommen befinder sig endvidere tæt på "ringvejssystemet", således tilgængeligheden er god og nem. Ejendommen sælges for Freja Ejendomme A/S og sælges med fuld ansvarsfraskrivelse. Kontakt EDC Erhverv for at høre mere om netop jeres muligheder, idet der kan findes mange forskellige kombinationsmuligheder.

4

5 Ejendomstype: Uddannelsesinstitutuion Yderligere ejendomsoplysninger Areal: Grundareal ifølge tingbog m² Varme: Bebygget m² Fjernvarme. Erhvervsareal m² Boligareal 0 m² El: Kælder m² Offentlig forsyning Vand/kloak: Alment vandforsyningsanlæg Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg Servitutter: Dok om byggelinier mv Byplanvedtægt Dok om forsynings-/afløbsledninger mv Dok om ekspropriation mv Dok om ekspropriation mv Dok om bebyggelse, benyttelse mv Dok om bebyggelse, benyttelse mv Dok om bebyggelse, benyttelse mv Dok om bebyggelse, benyttelse mv Dok om bebyggelse, benyttelse mv Skøde lyst servitutstiftende Dokument om fælles vej mv Dokument om afløbs- og forsyningsledninger Dokument om ret til fri og uhindret adgang mv Dokument om vejret og parkeringspladser mv Lokalplan nr Miljøforhold: Ejendommen er ikke forurenet. Offentlige planer/forhold: Ejendommen er omfattet af lokalplan nr Moms: Ejendommen er ikke momsregistreret. Zonestatus: Ejendommen er beliggende i: byzone Fredet: Ejendommen er ifølge kulturarv.dk ikke fredet.

6

7

8

9

10

11 Henvendelse For yderligere dokumentation eller aftale om fremvisning. Morten Nielsen Partner, ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE Telefon: Lars Duus Partner, ejendomsmægler, MDE Telefon: Erhverv Poul Erik Bech

12 Landets førende mæglervirksomhed indenfor salg, udlejning, vurdering og rådgivning vedrørende ejendomme Etableret i 1978, og består i dag af 15 erhvervscentre, flere end 50 boligbutikker i Danmark og boligbutikker i Frankrig og Sverige Ejer ejendomsadministrationsselskabet LEA Ejendomspartner Beskæftiger flere end 450 medarbejdere Vi har geografisk repræsentation og kompetencer til at vurdere, sælge og udleje alle typer ejendomme uanset beliggenhed I EDC Erhverv Poul Erik Bech er vores landsdækkende repræsentation og lokale kendskab samt 70 erhvervsspecialister vores absolutte styrker. Vi er ejendomsmæglere, valuarer og Chartered Surveyors specialiseret inden for formidling af følgende ejendomme: Kontorejendomme Investeringsejendomme Lager- og logistikejendomme Produktions- og industriejendomme Boligudlejningsejendomme Projektejendomme Andelsboligforeninger Butiksejerlejligheder Retail Erhvervsgrunde Klinikker Hoteller Restauranter Erhvervscentre: København K Herlev Hillerød Roskilde @edc.dk @edc.dk @edc.dk @edc.dk Køge Næstved Odense Kolding @edc.dk @edc.dk @edc.dk @edc.dk Aabenraa Sønderborg Esbjerg Vejle @edc.dk @edc.dk @edc.dk @edc.dk Viborg Aarhus Aalborg @edc.dk @edc.dk @edc.dk CHARTERED SURVEYORS & INTERNATIONAL PROPERTY CONSULTANTS Læs mere på edc.dk/erhverv