2. UDGAVE VEJLEDNING I BYGNINGSÆNDRINGER OKTOBER 1993 REVIDERET JULI
|
|
- Gerda Torp
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 IBSGÅRDEN 2. UDGAVE VEJLEDNING I BYGNINGSÆNDRINGER OKTOBER 1993 REVIDERET JULI
2 Forord Denne vejledning er udarbejdet af en arbejdsgruppe nedsat af grundejerforeningens bestyrelse efter ekstraordinær generalforsamling mandag den l. oktober 1990 vedr. bygningsændringer i Ibsgården. Hæftet er revideret og godkendt på Generalforsamlingen arbejdet hermed deltog: I Nr 22 Torben Kudsk Nr 88 Per Sørensen Nr 104 Hanne Lindegren Nr 178 Henrik Wissing
3 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Deklarationer 2. Bygningsreglementet 3. Andre byggearbejder 4. Brændeovne 5. Udhuse mv. 6. Kompletterende arbejder 7. Teknisk udstyr 8. Indvendige arbejder 9. Godkendelse 10. Restriktioner 11. Materialer Standard nr. l: Standard nr. 2: Vinduestyper, dørtyper Flade tage Vindskeder, sternbrædder Standard nr. 3: Eksempel nr. l: Eksempel nr. 2: Eksempel nr. 3: Eksempel nr. 4: Eksempel nr. 5: Eksempel nr. 6: Eksempel nr. 7: Eksempel nr. 8: Eksempel nr. 9: Eksempel nr. 10: Brystningspartier på gårdhavehuse Ændring af skydedørsparti Brystningspartier på rækkehuse Udvidelse af altan ved bred murvinge Vinduesbånd i kip Overdækning af lyskasser til kælder Udvendig kældertrappe Udvidelse af skure Glaspyramider ved indgange Overdækning af indgang Glaskarnap Udvidelse af stue Eksempel nr. 11: Eksempel nr. 12: Diverse bilag
4 l. Deklarationer På Grundejerforeningen Ibsgården er der tinglyst deklarationer vedr. bebyggelse, veje, teknisk forsyning, hegn, beplantning mv. 1.1 I deklarationens 2 hedder det: Af hensyn til kvarterets præg er de til enhver tid værende ejere af ejendomme inden for deklarationsområdet forpligtet til ikke at ændre facadefarver og materialer, der er fælles for alle ejendomme, med mindre det i forvejen er godkendt af Grundejerforeningen og Roskilde Kommunes tekniske forvaltning. 1.2 Tilbygninger må foretages indenfor de på tinglysningsridset viste områder. 1.3 Deklarationen har til formål at fastholde bebyggelsens karakter, dens særpræg og egenart samt at undgå forringelser i bebyggelsens standard. 2. Bygningsreglementet for småhuse Bygningsreglementet BR08 er gældende for Ibsgården. Dvs. at der skal søges byggetilladelse i Roskilde Kommunes tekniske forvaltning i nedennævnte situationer: Byggearbejderne skal på forhånd godkendes af grundejerforeningens bestyrelse 2.1. Ved udførelse af tilbygninger, uanset om der er tale om en tilbygning på de i forvejen disponerede arealer. 2.2 Ved etablering af murede, udvendige skorstene. 3. Andre byggearbejder Ved bygningsændringer, som vedrører tag, facader, vinduer og døre, kræves ikke en egentlig byggetilladelse, men pga. deklarationen skal en række bygningsændringer godkendes af Roskilde Kommunes tekniske forvaltning. Byggearbejderne skal på forhånd godkendes af grundejerforeningens bestyrelse. 3.1 Ændring af vinduer 3.2 Isætning af nye vinduer eller døre 3.3 Isætning af nye vinduestyper 3.4 Isætning af nye dørtyper eller franske altaner 3.5 Ændring eller fjernelse af træpartier 3.6 Isætning af tagvinduer 3.7 Opsætning af afkast fra emfang eller anden udluftning 3.8 Ved etablering af paraboler 3.9 Opsætning af markiser 4.0 Ved etablering af varmepumpeanlæg 4.1 Opsætning af brændeovne
5 4. Brændeovne. Installering af brændeovne og skorstene skal anmeldes til den lokale skorstensfejer, Roskilde Kommunes tekniske forvaltning samt BBR i Roskilde. Opsætning af brændeovne skal foretages jf. brændeovnsbekendtgørelsen nr af d herunder emissionskrav anført i bekendtgørelsens bilag 1. Bestyrelsen skal godkende installering af brændeovne inden arbejdet igangsættes. 5. Udhuse, småbygninger mv. 5.1 Deklarationen giver ikke mulighed for at opføre udhuse udover, hvad bebyggelsen oprindelig indeholder, det er dog tilladt at udvide sit skur som vist i standard 3, eksempel nr. 8. Udvidelsens størrelse skal godkendes af bestyrelsen, 5.2 Bygningsforandringer, herunder småhuse, halvtage, drivhuse og overdækkede terrasser og lignende skal på forhånd godkendes af grundejerforeningens bestyrelse. I standard nr. 3 er vist eksempler på forandringer, tilbygninger m.v. som kan tillades. Det skal i hvert enkelt tilfælde undersøges, om der skal søges byggetilladelse, og i alle tilfælde skal grundejerforeningens bestyrelse kontaktes, inden arbejdet opstartes. 6. Kompletterende arbejder Arbejder som f.eks. espalier, havelåger, plankeværker, raftehegn, udvendig belysning, markiser og lignende skal på forhånd godkendes af bestyrelsen. Arbejder der medfører montering af taghætter i tagfladerne skal godkendes, taghætter skal være af zink og skal tilpasses taghældningen. Som bilag i dette hæfte er taghættetype angivet. Se bilag nr: 3 Som alternativ til det oprindelige afkast i muren fra emfanget kan afkastet føres op igennem taget. I så fald skal motorer og taghætter være som fabrikatet Trepol. Såfremt der ønskes etablering af varmepumper, solfangere m.v. skal dette anmeldes til grundejerforeningens bestyrelse og principprojekt for plan- og byggesagsafdelingen. 7. Teknisk udstyr Ifølge deklarationen hedder det: "Der må ikke på ejendommen opsættes synlige radio- eller TV- antenner, idet hver enkelt ejer er pligtig til at tilslutte sig fællesantenneanlæg." Dispensation til en eventuel opsætning kan gives af grundejerforeningens bestyrelse. Bestyrelsen har dog ikke myndighed til at give dispensation fra det pligtige medlemskab af "Antennelauget Ibsgården".
6 8. Indvendige arbejder Indvendige bygningsarbejder kræver ingen tilladelse. Den enkelte grundejer er selv ansvarlig for ændringer, som foretages i husene. 9. Godkendelse 9.1 Når en grundejer ønsker at realisere et byggeprojekt, skal der søges godkendelse jvf. afsnit 2 og 3. Der vil blive lagt vægt på, at bebyggelsens karakter bibeholdes. Hermed menes byggearbejdets/bygningens form og materialer, vinduernes og dørenes formater, udformning af lette facadepartier, tagrender, sålbænke samt farvevalg. Det er derfor væsentligt, at en ansøgning om et byggeprojekt indeholder en tegningsmæssig/skriftlig redegørelse for projektets indhold. Desuden skal der foreligge en projektplan, herunder tidsplan og en oversigt/redegørelse over byggepladsforhold. Byggeriet skal følge gældende lovgivning herunder BR08 og det anbefales grundejeren og den udførende, at aftalegrundlaget AB92 gøres gældende for arbejdet. 9.2 Bygningsændringer ved facader, som orienterer sig mod offentlige arealer, dvs. Ppladser, veje eller stier, vil blive behandlet særligt restriktivt, da hensynet til helhedspræget i sammenhængende facade forløb, er væsentligt. Bygningsændringer ved facader, som orienterer sig mod private haver, vil i højere grad være åben for en række ændringer. Der vil dog altid blive taget individuel stilling til fremkomne byggeønsker, idet den samme bygningsændring kan være acceptabel et sted, men uacceptabel et andet sted. Der kan med andre ord ikke henvises til præcedens. Der vil således ikke kunne gives generelle tilladelser til ændringer forskellige fra de godkendte standarder. 9.3 Særlige byggeønsker kan godt blive godkendt, selvom disse falder uden for retningslinierne. Udgangspunkt for godkendelse vil i så fald være, at projektet, efter bestyrelsens opfattelse, falder naturligt ind i helheden. 9.4 Ved behandling af en byggesag vil der i høj grad blive taget stilling til forslagets æstetiske indhold. 9.5 Ændringer som er forskellige fra de godkendte standarder, og som kan påføre naboen gener, kan medføre at bestyrelsen foretager en nabohøring. 9.6 Såfremt en afgørelse i grundejerforeningens bestyrelse ikke er tilfredsstillende for ansøgeren, kan ansøgeren foreligge sagen på en senere generalforsamling. Bestyrelsen kan, hvis det skønnes nødvendigt, indhente faglig bistand til yderligere belysning af sagen. 9.7 Efter godkendelse i grundejerforeningen skal projektet jvf. afsnit 2 og 3 godkendes af kommunens tekniske forvaltning.
7 10. Restriktioner Grundejere, som udfører bygningsændringer groft i strid med nærværende vejledning, vil blive pålagt at ændre det udførte i overensstemmelse med vejledningen. I grove tilfælde vil sagen desuden blive anmeldt til kommunens tekniske forvaltning. Følger en grundejer ikke bestyrelsens henstillinger har generalforsamlingen givet bestyrelsen bemyndigelse til følgende sanktionspraksis: 10.1 Vurdering af afvigelser fra Det blå Hæfte På en skala, der angiver områdets værdiforringelse, vurderer bestyrelsen, hvor alvorlig afvigelsen fra Det blå Hæfte er Bagatel. Bestyrelsen vurderer, at en afvigelse falder under en bagatelgrænse, hvor ændringen vurderes ikke at have indflydelse på salgsværdien af naboejendomme Uacceptabel - Pålæg. Bestyrelsen kan pålægge ejere at bringe forholdene i orden efter fastlagt tidsfrist? Grov - Sanktion. I det omfang bestyrelsen vurderer, at en ændring af en ejendoms udseende påvirker salgsværdien på naboejendomme, kan sagen offentliggøres på foreningens hjemmeside. Når/hvis ejendommen sættes til salg, gøres ejendomsmægleren opmærksom på foreningens hjemmeside Procedure ved allerede foretagne ændringer I takt med at bestyrelsen gøres opmærksom på afvigelser fra reglerne i Det blå Hæfte, bliver ændringen vurderet på skalaen områdets værdiforringelse. Ved Uacceptable eller Grove ændringer følger bestyrelsen proceduren: Ændringer udført af nuværende ejer. Bestyrelsen skal straks, den bliver opmærksom herpå, udbede sig en ansøgning fra ejeren. Ansøgningen behandles på samme vis som andre ansøgninger. Ved afslag må ejeren indenfor en tidsfrist omgøre ændringen jf. Det blå Hæfte. Alternativt skal ejeren redegøre for, hvornår ændringen gøres om. Hvis ejeren ikke følger beslutningen, kan sagen indbringes for kommunen, og der træffes beslutning om yderligere tiltag Ændringer udført af tidligere ejer(e). Bestyrelsen skal straks, den bliver opmærksom herpå, udbede sig en ansøgning fra ejeren. Ansøgningen behandles på samme vis som andre ansøgninger. Ved afslag må ejeren indenfor en tidsfrist omgøre ændringen jf. Det blå Hæfte. Tidsfristen skal give ejeren mulighed for at gøre krav gældende overfor den tidligere ejer. Ejeren skal redegøre for, hvornår ændringen gøres om. Hvis ejeren ikke følger beslutningen, bliver sagen indbragt for kommunen, og der træffes beslutning om yderligere tiltag.
8 Ændringer udført for lang tid siden. I grelle tilfælde fx udestuer, vindfang eller andre forhold, der præger ejendommen, kan bestyrelsen udbede sig en kommentar og/eller en ansøgning fra ejeren. Sagen vurderes med henblik på dispensation fra Det blå Hæfte. Hvis bestyrelsen ikke dispenserer, kan sagen sendes til den byggesagkyndige i kommunen, og der træffes beslutning om yderligere tiltag Kommunen er bekendt med nærværende vejledning, og vil i den fremtidige sagsbehandling tage udgangspunkt i denne. 11. Materialer 11.1 Tage Tage skal være udført af mokka eternitbølgeplader, type Eternit B7 fra Cembrit. Nedslidte tagflader kan overfladebehandles med special tagmaling. Dette arbejde skal udføres professionelt, idet der er tale om højtryksrensning af asbestplader. Tagplader skal efterfølgende malerbehandles med standard mokka farve. Der henvises til, at der på dette område gælder særlige lovbestemmelser Såfremt der forefindes asbestaffald skal dette fjernes efter gældende regler og opsamles og bortskaffes til kommunes anviste affaldssted Udluftningshætter skal være udført af zink. Hætten skal stå lodret og tilpasses tagets hældning. Som bilag i dette hæfte er taghættetype angivet Tagventilation. Naturlig ventilation af tagkonstruktion udføres med Cembrit De-flex hætte skildpadder se bilag Inddækninger skal være udført af zink. Fugningen udføres med grå elastisk fugemasse Tagrender og nedløb Tagrender og nedløb skal være udført af zink, dette gælder også tagrender på udhuse Tagvinduer på skrå tagflader skal være Velux type GGL Skorstene kan udføres som murede skorstene eller som stålskorstene. Stålskorstene skal være præfab. i sort farve Sterne og vindskeder Huse på Stikvej 1 er oprindeligt forsynet med vindskeder, dvs. brædder langs de skrå tagkanter. Det anbefales, at husene også forsynes med sterne, brædder langs de vandrette tagkanter, således at de får en ensartet afslutning på alle synlige kanter. Sterne og vindskeder skal udføres iht. standard nr På Stikvej 2, 3 og 4 er husene oprindeligt udført med mørtel forskalling langs alle tagkanter. Det anbefales at bibeholde dette udseende.
9 Side 7 Såfremt sterne og vindskeder alligevel ønskes, skal arbejdet udføres iht. standard nr Rækkehuse kan kun forsynes med vindskeder på de egentlige gavlpartier Sterne og vindskeder malerbehandles med fabrikat GORI tonet til mahognibrun RAL 8014, tonet til sort RAL 9005 eller skiffer RAL 7016 (GORI standard skiffer). Endvidere kan der behandles med fabrikat GORI transparent trykimpræneret grøn (RAL 6013). Alternative malerfabrikater skal være i tilsvarende RAL kode. Ved malerbehandling af udvendigt træværk skal boligenheden fremstå med ensartet farvesammensætning Murede ydervægge Murede ydervægge skal udføres i gul mursten type Wevers, MS, gul med præg eller Randers Tegl. Facadesten Randers tegl Gul/Grøn egepræg Malakit Celle har farvespil svarende til de originale sten, men udadgående profilering, hvor de originale har indadgående mønster. Disse sten kan anbefales til fremtidigt brug, indtil der findes en sten, der ligner den oprindelige mere. Se bilag nr: Såfremt vinduesoverliggere skal udskiftes, anbefales det at benytte overliggere +med rustfri stålarmering. Der udføres samtidig vandafledende papindlæg Det anbefales, at murværket udfuges, idet eksisterende fuger udkradses til 12 mm's dybde, renses i nødvendigt omfang, hvorefter der fuges til plan flade med murværket. Murværket fuges og vedligeholdes med opmuringsmørtel KC 50/50/700, med groft sand, max. 4 mm kornstørrelse. Jvf. bilag Sålbænke skal være brune hårdtbrændte klinker 15 x 15 cm. Alle facadevinduer undtagen kældervinduer skal være forsynet med sålbænke. Eksisterende klinker som er anvendt som sålbænke er udgået. Alternativt kan anvendes Taurus brun, fabrikat Color Ceramica Ventilationsriste i murværk skal være galvaniseret "spisekammerventil", jvf. bilag Lette facader på Stikvej 2, 3 og 4 findes grå eternitbånd over vinduer på gårdhavehuse og i tagforsætning på rækkehusene. Som vedligeholdelse skal der genmonteres tilsvarende eternitbeklædning. Disse eternitbånd udgør et væsentligt karakteristika for bebyggelsen. Eternitbåndene må ikke overmales eller erstattes af andet materiale. Det kræves, at også tilbygninger udføres med tilsvarende eternitbånd Det anbefales, at ejerne på Stikvej l efterhånden erstatter tilsvarende brune krydsfinerplader med 6 mm grå eternitplade, således at der opnåes et sammenhængende helhedspræg.
10 Side Døre og vinduer Døre og vinduer i træ leveres som fabrikat RATIONEL type DOMUS, karm- & rammeprofiler fra alternative fabrikater skal være med samme karm- & rammeprofiler, spændstykkeudformning samt fyldning med spor. Geometri jf. standard nr. l Vinduesrammer skal som udgangspunkt leveres som topstyrede eller med fast ramme. Alternativer skal godkendes af bestyrelsen i hvert enkelt tilfælde Døre og vinduer malerbehandles med GORI tonet til Brum Umbra RAL 8019, tonet til Sort Umbra RAL 9005 eller skiffer RAL 7016 (GORI standard skiffer). Alternative malerfabrikater skal være i tilsvarende RAL kode. Ved malerbehandling af udvendigt træværk skal boligenheden fremstå med ensartet farvesammensætning Fugemasse omkring vinduer og døre kan være grå elastisk fugemasse eller Illmod fugebånd - grå Døre- og vinduer kan også udføres som træ/alu vinduer. Fabrikat skal være som Ideal Combi type FRAME. Vinduer skal leveres uden vandnæseprofil. Eksisterende vinduesgeometri og glasstørrelser skal fastholdes. Se standard nr. l. Farve på aluminiumssiden skal være Brun Umbra RAL 8019, anthrazitgrå RAL 7016 eller Sort Umbra RAL Skydedøre skal leveres som fabrikat Ideal Combi type Futura. Farver jf. farver anført under træ-aluvinduer og geometri jf. standard nr Altanrækværker Det anbefales, at rækværket på rækkehusene suppleres med to yderligere planker i dimension som de øvrige, ligesom det anbefales at montere en afdækning/håndliste øverst på rækværket. Se eksempel nr Altandæk kan på undersiden forsynes med plasttagplader med fald mod en skjult tagrende i forkanten af altanen. Herved opnås, at altandækket også udgør et halvtag Rækværker og stolper malerbehandles med GORI tonet til trykimp. Grøn RAL 6012 Alternative malerfabrikater skal være i tilsvarende RAL kode.
11 Side Udhuse, småbygninger mv Ved etablering af nye småhuse, halvtage mv. skal der anvendes konstruktioner, beklædninger og beslag, som er typiske for Ibsgården Udhustage, se Udhus tage kan forsynes med et ovenlys i form af acrylbølgeplader Udhuse mv. malerbehandles med GORI 88 dækkende, svenskrød (RAL 3009). Såfremt der anvendes andet fabrikat end GORI skal træbeskyttelsen kunne tones svarende til RAL Havelåger, hegn, plankeværker, legeredskaber, fælles havemøbler mv. Det anbefales, at disse emner malerbehandles GORI 77/88 mørk grøn, brun umbra, svenskrød, kalkgrå eller tilsvarende farver Udvendig belysning Det anbefales at benytte Albertslund væglampe, LK-skotlampe eller Lampas 203 væglampe, i galvaniseret udgave. Jf. bilag. Bestyrelsen skal godkende valg af udvendig belysning inden montering Postkasser Det anbefales at benytte LAMPAS postkasse eller MEFA Design 840 i galvaniseret udgave. Jf. bilag Ensartet postkassevalg foretrækkes, hvorfor der opfordres til at anvende ovennævnte typer.
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22 EKSEMPEL NR. 4 Side 19 Udvidelse af altan ved bred murvinge Udvidelse kan foretages i en trediedel mod murvingen. Oplægning af nye bærende bjælker i udvidelsesdelen vil være påkrævet. Generelt skal alle trædimensioner være som den oprindelige altan og ny udvendig hjørnestolpe på altanrækværk skal derfor være samme dimension som øvrige septere. Håndliste som skitseret i eksempel 3 skal anvendes. Kommunens tekniske forvaltning skal kontaktes for at træffe aftale om arbejdet skal anmeldes og om der skal udstedes byggetilladelse. EKSEMPEL NR. 5 Vinduesbånd i kip Vinduesbånd ved kip skal principielt udformes som illustreret. Etablering af vinduesbånd vist som princip på illustration ovenfor vil kræve, at der af arkitekt og ingeniør udarbejdes et mindre projekt, som fastlægger bæring af tagkonstruktion og overføring af kræfter fra overliggende tagkonstruktion, eksisterende spærafstand, inddækninger, endelig vinduesopdeling, karme og sprosser. Projektet vil herefter være retningsgivende for hvordan vinduesbånd ved kip skal foretages. Kommunens tekniske forvaltning skal kontaktes for at træffe aftale om arbejdet skal anmeldes og om der skal udstedes byggetilladelse.
23 EKSEMPEL NR. 6 Side 20 Overdækning af lyskasse til kælder Overdækningen skal foretages i aluminium, der må således ikke anvendes træelementer. Det skrå tag skal indeles i 4 felter som vist. Princip for overdækningen vist i Standard nr. 2 i dette hæfte. Projekt som fastlægger målgeometri, fastgørelser m.v. skal udarbejdes inden igangsætning. Kommunens tekniske forvaltning skal kontaktes for at træffe aftale om arbejdet skal anmeldes og om der skal udstedes byggetilladelse.
24 EKSEMPEL NR. 7 Side 21 Udvendig kældertrappe Den viste tegning skal følges såfremt ny kældertrappe samt dør på nordsiden af bygningen ønskes. Myndighederne skal ansøges om byggetilladelse før arbejdet kan igangsættes.
25 Side 22 EKSEMPEL NR. 8 Udvidelse af skure Udvidelse af skure kan tillades. Begrænsningslinie for udvidelse af skure er stiplet ind på illustrationen. Kommunens tekniske forvaltning skal kontaktes for at træffe aftale om skelforhold, anmeldelse af arbejdet og evt. udstedelse af byggetilladelse. EKSEMPEL NR. 9 Glaspyramider i tag ved indgange Montering af glaspyramider som ovenlys kan foretages. Princip som vist på illustationen. Højder, tilslutning til tilstødende konstruktioner (væg, tag) skal fastlægges herunder inddækninger. Opbygning og afvanding af det flade tag skal fastlægges. Ovennævnte vil kræve at der af arkitekt og ingeniør udarbejdes et mindre projekt. Projektet vil herefter være retningsgivende for hvordan taget med glaspyramider skal foretages. Myndighederne skal ansøges om byggetilladelse før arbejdet kan igangsættes.
26 EKSEMPEL NR. 10 Side 23 Overdækning af indgang Overdækning af indgang kan foretages med udragende stålspær. Der monteres glas som tag. Princip som ovenfor illusteret skal følges. Stålspær skal dimensioneres, glastag og fastgørelse fastlægges. Mindre arkitektprojektet skal udarbejdes og projektet vil herefter være retningsgivende for hvordan arbejdet udføres. Kommunens tekniske forvaltning skal kontaktes for at træffe aftale om arbejdet skal anmeldes og om der skal udstedes byggetilladelse. EKSEMPEL NR. 11 Glaskarnap Glaskarnap kan udføres ud for de eksisterende murhuller. Murpille skal nedrives og bæring af overliggende murværk skal fastlægges. Der skal udarbejdes et projekt som fastlægger fabrikat på glaskarnap og karnappens geometri, nedrivning af murpille og bæring af overliggende murværk, inddækning af karnappen mod gavlmuren, nyt terrændæk, glastag og nye radiatorer. Ovennævnte vil kræve, at der af arkitekt og ingeniør udarbejdes et mindre projekt. Projektet vil herefter være retningsgivende for hvordan udførelsen af glaskarnapper skal foretages. Myndighederne skal ansøges om byggetilladelse før arbejdet kan igangsættes.
27 EKSEMPEL NR. 12 Side 24 Udvidelse af stue Udgang og terrasseareale i egen have kan overdækkes som illustreret. Dimensionering af glastaget, fastgørelser, inddækninger og afvanding skal fastlægges. Ovennævnte vil kræve, at der af arkitekt og ingeniør udarbejdes et mindre projekt. Projektet vil herefter være retningsgivende for hvordan udførelsen af glaskarnapper skal foretages. Myndighederne skal ansøges om byggetilladelse før arbejdet kan igangsættes.
28
29
30
31
32
33
34
35
36 RT 409 Gul/grønne egepræg Malakit maskinsten Gul/grønne egepræg Malakit maskinsten Format: Dansk Normalformat 228x108x54 mm - DS 414 Andet: Leveres i massive og celle Pakket på 112 stens paller med plasthætter Afsyring: Normal Producent Vindø Teglværk Udskrevet 21/
B må males sort, fremstå i naturtræ eller males i den valgte grundfarve, eller grundfarven
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 6 A. LØKKETOFTEN 1-55 OG 2-60 SAMT RENDSAGERVEJ 102-170. DESITA-HUSENE Farve Husets gavl og rem A skal males i èn af de nedenstående grundfarver.
Læs mereDør- og vinduespartier kan frit ændres, når blot nyt murværk udføres i gule sten. Træværket kan udføres i farver som fremgår af punkt B.
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 13 B. RENDSAGERVEJ 2-100. SUCCES-HUSENE Farve Husets gavl, stern og udhæng A skal males i èn af de nedenstående farver. Husets carporte, garager,
Læs mereKÆDEHUSE, SYVHØJVÆNGE NR ( LIGE NUMRE ) RETNINGSLINIER FOR BYGNINGSÆNDRINGER. 1. Generelle oplysninger. 4. Dør og vinduespartier
Teknisk Forvaltning Side 1 KÆDEHUSE, SYVHØJVÆNGE NR. 90 222 ( LIGE NUMRE ) 1. Generelle oplysninger 2. Overdækninger 3. Væg i carport 4. Dør og vinduespartier 5. Tilbygninger 6. Udestue 7. Tag med 18 tagrejsning
Læs mereB skal males i. C skal males
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 21 C. RENDSAGERVEJ 11-283. SUCCES-HUSENE Farve Husets gavl, stern og udhæng A skal males i èn af de nedenstående farver. Husets carporte, garager,
Læs mereKÆDEHUSE, NØRREBRED 198-260 (LIGE NUMRE) RETNINGSLINIER FOR BEBYGGELSEN
1. Generelle oplysninger 2. Overdækninger 3. Skodder og vinduer 4. Tilbygning 5. Pejs/brændeovn 6. Udestue 7. Tag med 18 tagrejsning 8. Hegn. 1. GENERELLE OPLYSNINGER. Kædehusbebyggelsen, Nørrebred 198-260
Læs merebilag til: Standardprojekter Lokalplan 1.33
bilag til: Standardprojekter Lokalplan 1.33 bebyggelsen Jægerbuen delområde A i lokalplan 1.33 Standardprojekter for Jægerbuen (område A) shøj Kommune 2004 Standarprojekter: nr. 1 Farver 6.4 nr. 2, pergola
Læs mereNøddeboparken. Retningslinier for ændringer og vedligeholdelse af bebyggelsen.
1 Retningslinier for ændringer og vedligeholdelse af bebyggelsen. er en rækkehusbebyggelse med 4431 boliger, opført 1977-1979. Bebyggelsesplanen er fastlagt i byplanvedtægt nr. 11. endvidere er området
Læs mereBYGNINGSDELSKATALOG FOR HAVEBOLIGFORENINGEN GRØNDALSVÆNGE
BYGNINGSDELSKATALOG FOR HAVEBOLIGFORENINGEN GRØNDALSVÆNGE Katalog over udvendige bygningsdele omfattet af Lokalplanens og Foreningens bestemmelser. Lokalplan Grøndalsvænge nr. 297 af Maj 1999 Facaderegulativ
Læs mereTil beboerne Drøftelse af lokalplanen
Til beboerne Drøftelse af lokalplanen Som nævnt i formandens beretning ved generalforsamlingen den 20. marts 2018 tog kommunen i november 2017 initiativ til en drøftelse af lokalplanen. Kommunen har efterfølgende
Læs mereDer er generelt lagt vægt på at bevare udtrykket fra de originale vinduespartier, både for så vidt angår karm, ramme og post.
A/B Gersonshus Side 1 af 9 Emne: Retningslinjer for vinduer Udfærdiget af TSK Indledning: For at sikre et fremtidigt arkitektonisk ensartet udtryk af facaderne på bebyggelsen, er det besluttet, at udstede
Læs mereDu Kan - Du Må. Den. Køge Boligselskab Boskovparken
Du Kan - Du Må Den udvendige råderet i Køge Boligselskab Boskovparken I modsætning til Den Attraktive Råderet (se Du kan Du må ), som kun gælder indendørs, skal udvendig råderet altid godkendes på et beboermøde.
Læs mereRammer for hvad der må bygges i haven
Rammer for hvad der må bygges i haven Kære beboer i Kongshvileparken I denne informationsfolder tager bestyrelsen fat på et af de problemer, der gentagende gange er blevet drøftet på beboermøderne, og
Læs mereDisse retningslinier er en orientering og vejledning især for nye ejere og afspejler omtalte forhold pr. november 2014.
Generelle retningslinier November 2014 GRUNDEJERFORENINGEN NORDBO Disse retningslinier er en orientering og vejledning især for nye ejere og afspejler omtalte forhold pr. november 2014. Eventuelle juridiske
Læs mereOm- og Tilbygningsbestemmelser
Om- og Tilbygningsbestemmelser Går du med overvejelser om at ombygge eller tilbygge, og er du i den forbindelse i tvivl om hvad du må, og ikke må? Så er dette siden for dig. Om- og tilbygningsbestemmelser
Læs mereLOKALPLANFOLDER. Uddrag af Københavns kommunes Lokalplan nr. 299 Bekendtgjort 24. September 1998
LOKALPLANFOLDER Uddrag af Københavns kommunes Lokalplan nr. 299 Bekendtgjort 24. September 1998 Bestyrelsen ønsker med denne lokalplanfolder er at tydeliggøre den del af lokalplanen, som vedrører Hvidkildehusene.
Læs mereSom nævnt i beretningen på den ordinære generalforsamling i 1991, havde bestyrelsen,
Gendoptryk 1998 HUSEJERFORENINGEN HORSBRED Oktober 1991 TIL MEDLEMMERNE Som nævnt i beretningen på den ordinære generalforsamling i 1991, havde bestyrelsen, fra Vallensbæk Kommune, Teknisk Forvaltning,
Læs mereHavereglement for Hastrup Huse
Havereglement for Hastrup Huse INDHOLD Hegn mellem lejemål.. 2 Hæk omkring lejemål.. 2 Græsarealer på lejemål.. 3 Markise. 3 Drivhuse 3 Udestuer.. 4 Afskærmning af altaner. 6 Højde på træer og buske..
Læs mereAndelsboligforeningen Fyrreparken Fyrreparken 1 48 3630 Jægerspris
Andelsboligforeningen Fyrreparken Fyrreparken 1 48 3630 Jægerspris Byggevedtægter marts 2007 Opdateret Marts 2015 NYBYGGERI... 3 EKSISTERENDE BYGGERI... 4 Tvivlsspørgsmål... 4 Farvevalg... 4 Udhuse...
Læs mereVejledning for byggeansøgning og tegninger
Læs venligst!! Denne dokument pakke indeholder: Vejledning Ansøgningsskema 3 tegnings mastere 1 skema for materialevalg mm. Vejledning for byggeansøgning og tegninger Formål og arbejdsgang: Ved enhver
Læs mereLokalplanen i populærudgaven
Lokalplanen i populærudgaven Bestyrelsen har udarbejdet denne populærudgave af lokalplanen. Populærudgaven indeholder de væsentligste juridisk bindende bestemmelser fra lokalplanen, og kan bruges til at
Læs mereVejledning for byggeansøgning og tegninger
Vejledning for byggeansøgning og tegninger Denne dokument pakke indeholder: Vejledning Ansøgningsskema 3 tegnings mastere 1 skema for materialevalg mm. Formål og arbejdsgang: Ved enhver form for byggeri
Læs mereDer er generelt lagt vægt på at bevare udtrykket fra de originale dør- og vinduespartier, både for så vidt angår karm, ramme og post.
A/B Gersonshus 3 0 Side 1 af 10 Emne: Retningslinjer for altandøre Udfærdiget af TSK Indledning: For at sikre et fremtidigt arkitektonisk ensartet udtryk af facaderne på bebyggelsen, er det besluttet,
Læs mereAnsøgning om principgodkendelse af tagrenoveringsprojekt med efterisolering herunder dispensation for Lokalplan nr. 72. 7.2.
Kokkedal, den 19. april 2010 FREDENSBORG KOMMUNE Byggesager Rådhuset Egevangen 3 B, 2980 Kokkedal GRUNDEJERFORENINGEN FASANVÆNGET 2980 KOKKEDAL Bebyggelsen Fasanvænget, Kokkedal. Ansøgning om principgodkendelse
Læs mereG/F Øresundsparken Nivå
Generelt Ordensreglementet er vedtaget på ordinær generalforsamling (17. marts 2009) og udarbejdet med henvisning til Vedtægter for Grundejerforeningen Øresundsparken 3, stk. 1, b, samt den tinglyste deklaration
Læs mereSTUDIEBYEN. Hegn, carporte, skure og pergolaer langs vest og øststien. Principielt projektmateriale. Revideret udgave december 2006
STUDIEBYEN Hegn, carporte, skure og pergolaer langs vest og øststien Principielt projektmateriale Revideret udgave december 2006 1 Indholdsfortegnelse: Grundidé... 3 Moduler, højder og taghældning... 3
Læs mereHimmerland Boligforening, afdeling 15
«Bruger_Initial» Charlottehøj Himmerland Boligforening, afdeling 15 Udendørs råderet udvendige forbedringer og forandringer Udendørs råderet I denne folder har vi samlet en række eksempler på udvendige
Læs mereVejledning 2. Sådan gør du, når du skal bygge... Byggeri der skal anmeldes:
Vejledning 2 Sådan gør du, når du skal bygge... Byggeri der skal anmeldes: Nedrive et parcelhus Carport og garage på mellem 35m² og 50m² Overdækket terrasse på mellem 35m² og 50m² Udhus, drivhus og lignende
Læs mereTeknisk Forvaltning Side 1 KÆDEHUSE, SYVHØJVÆNGE NR. 90 222 ( LIGE NUMRE ) RETNINGSLINIER FOR BYGNINGSÆNDRINGER
Teknisk Forvaltning Side 1 1. Generelle oplysninger 2. Overdækninger 3. Væg i carport 4. Dør og vinduespartier 5. Tilbygninger 6. Udestue 7. Tag med 18 tagrejsning Teknisk forvaltning Side 2 1. GENERELLE
Læs mereG/F Øresundsparken Nivå
Generelt Ordensreglementet er vedtaget på ordinær generalforsamling (17. marts 2009) og udarbejdet med henvisning til Vedtægter for Grundejerforeningen Øresundsparken 3, stk. 1, b, samt den tinglyste deklaration
Læs mereGRUNDEJERFORENINGEN Februar 2011 VED STAMPEDAMMEN
GRUNDEJERFORENINGEN Februar 2011 VED STAMPEDAMMEN Kære husejer Ved Stampedammen, Bebyggelsen Ved Stampedammen ligger i udkanten af Hørsholm i Usserød by med de store og nyligt fredede områder som nærmeste
Læs mereMaterialevalg ved renovering og vedligeholdelse
Materialevalg ved renovering og vedligeholdelse Udarbejdet af Bestyrelsen f/ Nygårdsvængerne Om renovering og vedligeholdelse: Dette dokument er udarbejdet under hensyntagen til de eksisterende deklarationer
Læs mereHusorden for. Ejerforeningen Ejbyhave
Husorden for Ejerforeningen Ejbyhave Version juni 2015 Version 4. maj 2011 Side 1 af 6 Ejbyhave baggrund Ejbyhave består af i alt 45 rækkehuse med tilhørende udhuse. Ejbyhave er dækket af lokalplan EL
Læs mereVejledning 3. Tegningseksempler/materiale til byggesagen når du vil bygge for eksempel: Carport. Garage. Nedrivning. Overdækket terrasse.
Teknik og Miljø Vejledning 3 Tegningseksempler/materiale til byggesagen når du vil bygge for eksempel: Carport Garage Nedrivning Overdækket terrasse Udhus Drivhus og lignende Slagelse Kommune Teknik og
Læs mereLOKALPLAN NR. 8. Herlev kommune.
LOKALPLAN NR. 8 i Herlev kommune. Lokalplanens indhold. Lokalplan nr. 8 vedrører kædehusbebyggelsen ved Havlykkevej og Stokkemarkevej. Udover at fastlægge, at området kun må anvendes til boligformål, og
Læs mereByggeretningslinjerne er udarbejdet i henhold til lejeaftalen med Århus Kommune
Byggeretningslinjerne er udarbejdet i henhold til lejeaftalen med Århus Kommune Ved alle byggeansøgninger betales et GEBYR KR. 250,00 ÅRHUSKREDSENS KONTOR ER ÅBEN HVER TIRSDAG MELLEM KL. 17.00 19.30 RETNINGSLINIER
Læs mereOMEGNENS FRITIDSHAVEFORENING
OMEGNENS FRITIDSHAVEFORENING KVISTGÅRD Deklaration Undertegnede grundejerforening O.F. - Omegnens Fritidshaveforening - deklarerer herved, som ejer af matr. nr. 5 a Munkegårde, Tikøb med virkning for
Læs mereEksisterende forhold mv. Kortbilag 8 og 9. Lundegården
Eksisterende forhold mv. Kortbilag 8 og 9. Lundegården 1. Lokalplanens formål, At fastlægge bebyggelsesregulerende bestemmelser for sommerhusområderne. At overføre de dele der er beliggende i landzone
Læs mereVejledning for byggeansøgning og tegninger
Læs venligst!! Denne dokument pakke indeholder: Vejledning Ansøgningsskema 3 tegnings mastere 1 skema for materialevalg mm. Vejledning for byggeansøgning og tegninger Formål og arbejdsgang: Ved enhver
Læs mereREGULATIV FOR. Andelsboligforeningen Skipperparken. 1. juni 2014. Erstatter alle tidligere udsendte
REGULATIV FOR Andelsboligforeningen Skipperparken 1. juni 2014 Erstatter alle tidligere udsendte 1. Regler for faste og levende hegn. Farverne på boligforeningens bygninger er fastlagt af arkitektfirmaet
Læs mere1. Gavle tilbygning mod vest Nuværende pkt /bilag 2 og 6 Rettelse af pkt /bilag 2 og 6
Ændringsforslag til Lokalplanforslag 244 for / Fornyet høring fra 8. december- 5. januar 2019 1. Gavle tilbygning mod vest Nuværende pkt. 6.2.1/bilag 2 og 6 Rettelse af pkt. 6.2.1/bilag 2 og 6 Enderækkehuse
Læs mereNår jeg skal opføre et udhus. eller lignende bygning. på højst 10 m²
Når jeg skal opføre et udhus eller lignende bygning på højst 10 m² -billede af et udhus på op til 10 m²- Kontaktoplysninger til Guldborgsund Kommune Byggeri: Tlf.: 5473 2500 Mailadresse: byggeri@guldborgsund.dk
Læs mereUddrag af Lokalplan 224 for den nordlige del af Hjortekær
Uddrag af Lokalplan 224 for den nordlige del af Hjortekær Dette uddrag fra Lokalplan 224 fra maj 2011 omfatter de forhold der er gældende for AAB Afdeling 39 Delområde 3 Elementbyen Der findes både rækkehuse
Læs mereVedr.: Altanprojekt saga G
Sorø den 11. september 2015 AB Saga G Gunløgsgade 25. m.fl. 2300 København S Tilbudsnummer: 13532 Vedr.: Altanprojekt saga G Som aftalt fremsender jeg hermed tilbud på altanprojekt til ovennævnte ejendom/
Læs mereByggeri 2011. Carport og garage. Nedrive et parcelhus. Overdækket terrasse. Udhus, drivhus og lignende. Vejledning 3
Byggeri 2011 Carport og garage Nedrive et parcelhus Overdækket terrasse Udhus, drivhus og lignende Vejledning 3 Sådan gør du, når du skal bygge... Nye regler pr. 1. juli 2011 vedrørende opførelse af garager
Læs mereVejledninger Bestemmelser og anvisninger
Vejledninger Bestemmelser og anvisninger BR10: 1.6 stk. 1 nr. 2-3 Uden byggetilladelse eller anmeldelse Uden byggetilladelse eller anmeldelse (Visse betingelser) Garager (ej integrerede), carporte, udhuse,
Læs mereBYGNINGSGENNEMGANG. A/B Lindbjergparken 107-420. 6200 Aabenraa. Udført marts 2015
BYGNINGSGENNEMGANG A/B Lindbjergparken 107-420 6200 Aabenraa Udført marts 2015 Kunde Andelsboligforening Lindbjergparken II 61-99 v. fmd. Axel Plougsbæk Lindbjergparken 79 6200 Aabenraa Ejendom A/B Lindbjergparken
Læs mereGarager og carporte m.v. Bygningsreglement for småhuse 1998
Garager og carporte m.v. Bygningsreglement for småhuse 1998 Forord Bygningsreglement for småhuse (småhusreglementet), der trådte i kraft den 15. september 1998, indeholder i afsnit 11 bestemmelser for,
Læs mereGODE TIPS FØR DU BYGGER 2. Carporte Garager Udhuse Overdækkede terrasser/arealer
GODE TIPS FØR DU BYGGER 2 Carporte Garager Udhuse Overdækkede terrasser/arealer Vejledning nr. 2 Februar 2005 Tjek hvilke bestemmelser der gælder Et godt sted at starte er, at undersøge om der på din ejendom
Læs mereEndelig vedtagelse af Lokalplan 127 - Bevarende bestemmelser for rækkehusene Kløverprisvej 15-61 og 24-70 634071
Pkt.nr. 7 Endelig vedtagelse af Lokalplan 127 Bevarende bestemmelser for rækkehusene Kløverprisvej 1561 og 2470 634071 Indstilling: Teknisk Forvaltning indstiller til Teknik og Miljøudvalget, at anbefale
Læs mereSådan gør du når du skal bygge
Vejledning Vejledning 3 Sådan gør du når du skal bygge Sådan gør du når du skal bygge Overordnede retningslinjer/lempelser i forbindelse med ukompliceret byggeri Carport Garage Nedrivning Overdækket terrasse
Læs mereRetningslinjer for udvendige bygningsforandringer på Sundby Brygge
19. maj 2018 Retningslinjer for udvendige bygningsforandringer på Sundby Brygge Vedtaget på generalforsamlingen d. 29. maj 2018. 1. Baggrund Håndtering af ønsker om udvendige bygningsforandringer sker
Læs mereARKITEKT MAA PETER RASMUSSEN SKALSBYVEJ 4 4735 MERN 5593 9325 PR-ARKITEKTERNE@MAIL.DK
Markeringer viser maksimal placering af franske altaner i køkken og opholdsrum anført med positionsnummer 01-26, godkendt jænfør principiel tilladelse af 17. januar 2008 fra Københavns Kommune, Center
Læs mereI forbindelse med nybygning og ændringer af eksisterende bygninger er der en række regler man skal være opmærksom på.
I forbindelse med nybygning og ændringer af eksisterende bygninger er der en række regler man skal være opmærksom på. De overordnede regler er beskrevet i Ballerup kommunes LOKALPLAN NR: 059, der gælder
Læs mereEN BYGGESAG TIPS FØR DU GÅR IGANG MED: Hvad er en byggeanmeldelse? Hvad er en byggetilladelse?
EN BYGGESAG Hvad er en byggeanmeldelse? Hvad er en byggetilladelse? TIPS FØR DU GÅR IGANG MED: Garage Carport Udestue Udhus Énfamiliehus Tilbygninger Sommerhus eller lignende ANMELDELSE & BYGGETILLADELSE
Læs mereNaboorientering ændring af bevaringsværdig bygning og overskridelse af byggefelt på Amager Strandvej 122
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Center for Byplanlægning 29-09-2017 Sagsnr. 2017-0249573 Dokumentnr. 2017-0249573-1 Naboorientering ændring af bevaringsværdig bygning og overskridelse
Læs mereByggeri 2014. Carport og garage. Nedrive et parcelhus. Overdækket terrasse. Udhus, drivhus og lignende. Vejledning 3
Byggeri 2014 Carport og garage Nedrive et parcelhus Overdækket terrasse Udhus, drivhus og lignende Vejledning 3 Sådan gør du, når du skal bygge... Nye regler pr. 1. juli 2011 vedrørende opførelse af garager
Læs mereRetningslinjer for udvendige bygningsforandringer på Sundby Brygge
19. maj 2018 Retningslinjer for udvendige bygningsforandringer på Sundby Brygge 1. Baggrund Håndtering af ønsker om udvendige bygningsforandringer sker altid under hensyntagen til følgende overordnede
Læs mereVedr.: Altanprojekt - 53 stk. altaner og 4 stk. franske altaner.
Sorø den 12. oktober 2012 A/B Ågade 136 m. fl. Lars Kristoffersen Borups Alle 33, 3.tv 2200 København N Tilbudsnummer: 12032 Vedr.: Altanprojekt - 53 stk. altaner og 4 stk. franske altaner. Som aftalt
Læs mereMaterialevalg ved renovering og vedligeholdelse
Materialevalg ved renovering og vedligeholdelse Udarbejdet af Bestyrelsen f/ Nygårdsvængerne Om renovering og vedligeholdelse: Dette dokument er udarbejdet under hensyntagen til de eksisterende deklarationer
Læs mereKollektiv råderet 2015 Afdeling 9
Kollektiv råderet 2015 Afdeling 9 Jyttevej, Lundsgaardsgade og Heimdalsgade Godkendt den 20. august 2014 Revideret den 23. september 2015 Om råderet Råderet er en ret for lejerne i alle almene boliger.
Læs mereKjærstrupvej 24, 2500 Valby - Terrasser Kontakt: Thomas Bjørn Jensen, tlf. 21716151, email bjorn75@sol.dk
Kjærstrupvej 24, 2500 Valby - Terrasser Terrasser Terrasse i baghave (ca. 15 kvm) Opbygge terasse i træ, hævet 10-20 cm over fliser Lukkes inde med terrassebrædder på siderne Skal udføres i hårdttræ, Ipé,
Læs mereANSØGNING OM BYGGETILLADELSE
ANSØGNING OM BYGGETILLADELSE ENFAMILIEHUS, SOMMERHUS, UDESTUE, GARAGE, CARPORT, UDHUS, OVERDÆKKEDE TERRASSE, DRIVHUS OG TERRASSER SOM HÆVES MERE END 30 CM OVER TERRÆN. INDHOLDSFORTEGNELSE HVORNÅR SKAL
Læs mereHumleby's lokalplan Københavns Kommune
Humleby's lokalplan Københavns Kommune Lokalplan nr. 268 Lokalplan for området begrænset af Vesterfælledvej, nordskellet af ejendommen matr.nr.225 Udenbys Vester Kvarter, København, nord og vestskellet
Læs mereSådan ansøges om lovliggørelse af bygningsændringer i Løvkærparken og på Nordgårdsvej.
Sådan ansøges om lovliggørelse af bygningsændringer i Løvkærparken og på Nordgårdsvej. Vi har nu fået kommunens godkendelse af standardprojekt vedrørende om- og tilbygninger af carport/udhus, gældende
Læs mereLokalplan for Solbjærget & Soldraget
Lokalplan for Solbjærget & Soldraget Baggrunden for arbejdet med lokalplanen er at vi ønsker at kunne fastholde kvarterets helhedsindtryk. Dette fremgår også af vores servitut, men grundet de beslutninger
Læs mereLokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm
Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm Teknik & Miljø Toften 6 6880 Tarm 96 48 48 48 e-mail: teknisk@egvadkom.dk Beskrivelse af lokalplanens retdvirkninger. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse
Læs mereAdministrationsgrundlag. januar 2013 2012. - opsætning af solfangere og solcelleanlæg
januar 2013 2012 - opsætning af solfangere og solcelleanlæg Byggeloven I henhold til bygningsreglementet er der ikke en fast grænse for, hvornår der skal søges om tilladelse til opsætning af solfangere
Læs mereØrbækgårds allé område 6. Udgave af 23-05-2005 Oplæg til tjekliste omkring mulige fejl i boligen
Nærværende liste er alene at betragte som vejledning omkring punkter til kontrol af hver enkelt bolig. Der vil selvfølgelig være variationer grundet det individuelle tilvalg til hver bolig, som gør at
Læs mereRÅDERETSKATALOG Afdeling Kristianslund
Når du skal i gang med et råderetsarbejde, skal du søge Boligselskabet om tilladelse. Din skriftlige ansøgning skal du sende til: Boligselskabet Sjælland, Parkvænget 25, 4000 Roskilde mærket Byg og Anlæg
Læs mereHøringssvar Indsigelse og bemærkninger Forvaltningens bemærkninger Ændringer
1. Henrik Sørensen, Moshusevej 20 Anmodning om at søge strandbeskyttelseslinjen ophævet for hele lokalplanområdet. Ved nr. 20 og 22 er en del af loddet pålagt strandbeskyttelse. Det er uhensigtsmæssigt
Læs mereAB - Altankatalog. Maj 2015. Udarbejdet af
Maj 2015 Udarbejdet af Indholdsfortegnelse Oversigtsplan med andelstyper Lysdiagrammer ejendommen lejligheden Altanen mål og placering fransk altan design og materialitet fastgørelse indsigtsskærm og altandug
Læs mereVedligeholdelseshåndbog
Vedligeholdelseshåndbog 19. april 2018 Ejerlauget Gårdhuskvarter V Hvidtjørnens lige numre 2 56, 2791 Dragør I kommuneplanrevision 2013 blev vores bebyggelse udpeget som bevaringsværdig: Bebyggelsen ved
Læs mereAFGØRELSE i klagesag om Furesø Kommunes dispensation fra lokalplanen til opførelsen
9. oktober 2017 Sagsnr. NMK-33-03805 KlageID: 113062 MIKPRI AFGØRELSE i klagesag om Furesø Kommunes dispensation fra lokalplanen til opførelsen af et rækkehusbyggeri Furesø Kommune har den 29. august 2016
Læs mereGRUNDEJERFORENINGEN NYGÅRDSVÆNGERNE. NYGÅRDSVÆNGET - SKOVLYVÆNGET HOLMEVÆNGET
Materialevalg ved renovering og vedligeholdelse udarbejdet af Susanne Harries & Thomas Warny Munch Om renovering og vedligeholdelse: Dette dokument er udarbejdet under hensyntagen til de eksisterende deklarationer
Læs mere5.00 DETALJER. Fr. D. II Alle 319, Skanderborg DATO: MURKRONE M. ATTIKAPROFIL OVERGANG MELLEM BOLIGER 5.
5.01 - MURKRONE M. ATTIKAPROFIL 5.02 - OVERGANG MELLEM BOLIGER 5.03 - ALTAN DETALJE 5.04 - SÅLBÆNKE 5.05 - SKORSTENE (1:10) DETALJER 5.00 Tagpap føres ned over bagkanten og brændes på eksisterende tagpap.
Læs mereKollektiv råderet 2016 Afdeling 9
Kollektiv råderet 2016 Afdeling 9 Jyttevej, Lundsgårdsgade og Heimdalsgade Godkendt den 20. august 2014 Revideret den 17. august 2016 Om råderet Råderet er en ret for lejerne i alle almene boliger. Det
Læs mereSOLCELLE- OG SOLFANGERANLÆG
- en vejledning Norddjurs Kommune 2013 Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 89 59 10 00 www.norddjurs.dk U D V I K L I N G S F O RVA LT N I N G E N SOLCELLE- OG SOLFANGERANLÆG Folder om SOLFANGERE
Læs merejr. nr. 450-2011-9723 Skal du bygge? Garager, carport, udhus, drivhus og lignende mindre bygninger
jr. nr. 450-2011-9723 Skal du bygge? Garager, carport, udhus, drivhus og lignende mindre bygninger Kære borger Vi har lavet en vejledning, så du kan se, hvilke bestemmelser der gælder, når du skal opføre
Læs mereRåderetskatalog Positivliste
Råderetskatalog Positivliste Heimdalsparken Afdeling 24 (Godkendt på afdelingsmødet den 9. marts 2015) Kontakt altid inspektørkontoret og få vejledning og godkendelse før du går i gang med at ændre på
Læs mereSKAL DU BYGGE? - Udhus - Garage - Carport. eller lignende GODE RÅD NÅR DU SKAL OPFØRE EN BYGNING PÅ OP TIL 50 M 2
SKAL DU BYGGE? - Udhus - Garage - Carport eller lignende GODE RÅD NÅR DU SKAL OPFØRE EN BYGNING PÅ OP TIL 50 M 2 1 1PÅ DISSE SIDER FINDER DU GUIDES TIL, HVORNÅR DU SKAL ANMELDE ELLER SØGE TILLADELSE TIL
Læs mereKØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Lyset. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Valby. Bevaring m.v. Boligområde.
KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 270 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Lyset Valby Bevaring m.v. Boligområde KONGSBAK INFORMATIK Juni 1996 Ksbenhavns Kommunes Planorientering
Læs mereTagbeklædning med Trapez:
Tagbeklædning med : Tagbeklædning, plader i stål 4.1 Orientering bips B2.360, Basisbeskrivelse tagdækning er sammen med denne detaljeprojektbeskrivelse gældende for arbejdet. 4.2 Omfang Arbejdet
Læs mere2. TEMAGRUPPEMØDE UDEAREALER
RENOVERING AF GÅRDHUSENE ALBERTSLUND VEST 2. TEMAGRUPPEMØDE UDEAREALER Lar / vision Lokal afledning af regnvand En metode til at håndtere overfladevand fra bygninger, pladser og veje Hvordan kan det gøres
Læs mereAKTIVITETPLAN. Dato: 1012 Sokkel i beton med puds. 131. Revner over 2 mm noteres og der bankes omkring disse for kontrol af løs puds.
17/2/2013 AKTIVITETPLAN. Dato: 10 Bygningsbasis. 1012 Sokkel i beton med puds. 131 Placering Type Int. Udgift. Aktivitetsår. B0 E 4 2015 2019 2023 Revner over 2 mm noteres og der bankes omkring disse for
Læs mereGODE TIPS FØR DU BYGGER 1
GODE TIPS FØR DU BYGGER 1 Enfamiliehuse, række- og kædehuse Tilbygninger til eksisterende huse Udestuer, herunder overdækkede terrasser der lukkes Ombygninger med udvidelse af etagearealet Ændret anvendelse
Læs mereEjerforeningen Krusågade 35 & Ingerslevsgade 108 1386 Udenbys Vester Kvarter.
Ejerforeningen Krusågade 35 & Ingerslevsgade 108 1386 Udenbys Vester Kvarter. Fagbeskrivelse Fælles vinduer Thomas Sørensen, Krusågade 35, 1719 København V. Telefon 33 23 78 10 Mobil 22 95 50 52 Udgave
Læs mereKollektiv råderet 2016 Afdeling 9
Kollektiv råderet 2016 Afdeling 9 Jyttevej, Lundsgaardsgade og Heimdalsgade Godkendt den 20. august 2014 Revideret den 23. juni 2016 Om råderet Råderet er en ret for lejerne i alle almene boliger. Det
Læs mereFACADEREGULATIV FOR STRANDVEJSKVARTERET
Facaderegulativ 1. udkast til trykning FACADEREGULATIV FOR STRANDVEJSKVARTERET Facaderegulativet indeholder regler om facader, vinduer og døre. Det er også her du kan læse om franske altaner, tagvinduer,
Læs mereDer er vedlagt oprindelige arkitekt tegninger( nygårdsvej pdf) samt nye tegninger (nygårdsvej pdf).
Indholdsfortegnelse Om projektet... 2 Generelle retningslinjer for byggeriet... 2 Tidsplan for projekt... 2 Udbygning i stueplan... 3 Nedrivning... 3 Fundament... 3 Vægge... 3 Lokale... 3 Elarbejde...
Læs mereRoskilde Projektgrund til boliger. Projektgrund til 6-7 rækkehuse. Grundareal: m 2 heraf vej: 62 m 2. Kontantpris kr
St. Valbyvej 224B 4000 Roskilde Sag nr. ERH16001/jd Roskilde Projektgrund til boliger. Projektgrund til 6-7 rækkehuse Grundareal: 2.345 m 2 heraf vej: 62 m 2 Kontantpris kr. 2.500.00,00 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK
Læs mereCarport, garage, udhus eller terrasseoverdækning
Carport, garage, udhus eller terrasseoverdækning Carport, garage, udhus eller terrasseoverdækning Skal du opføre en carport, garage, udhus eller terrasseoverdækning, er der en række regler og forhold,
Læs mereNår du skal fjerne en væg
Når du skal fjerne en væg Der skal både undersøgelser og ofte beregninger til, før du må fjerne en væg Før du fjerner en væg er det altid en god idé at rådføre dig med en bygningskyndig. Mange af væggene
Læs mereBoligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej.
GUNDSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 08 Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 734 af 2 december 1982) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte
Læs mereVejledning for byggeri i H/F Hjortespring
Dette er en vejledning til haveejere i H/F Hjortespring, som ønsker at ændre/opføre bygninger på grunden. Hvad skal jeg gøre inden jeg går i gang? Først og fremmest skal du sætte dig ind i reglerne for
Læs mereBygnings rapport med drift og vedligehold.
Bygnings rapport med drift og vedligehold. Marts 2012 Andelsboligforeningen Ulfbuen 2620 Albertslund. Michael Jensen Skibbroen 26, 2450 København SV. - telefon 20 15 06 42 - www.godtbyggeri.com - info@godtbyggeri.com
Læs mere"rn ROSKILDE KOMMUNE. i «p Frobel- Bernadottegarden Høiskolen LADEGÅRDSVEJ O LU DC LOKALPLAN NR. 231 RYPEVEL
"rn ROSKILDE KOMMUNE i «p Frobel- Bernadottegarden Høiskolen LADEGÅRDSVEJ O LU DC LOKALPLAN NR. 231 RYPEVEL ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan nr, 231 for ungdomsboliger på Himmelev Bygade 27, REDEGØRELSE FOR
Læs mereDispensationer og afslag behandlet i henhold til bemyndigelse fra Plan- og Boligudvalget
Dispensationer og afslag behandlet i henhold til bemyndigelse fra Plan- og Boligudvalget 2. halvår 2016 Sag nr. Adresse Sag vedrørende 16/7728 Duevej 6 DISPENSATION Lovliggørelse af 27 m² udhus. Da der
Læs mereKØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING. Lokalplan nr. Hasselvænget. Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur. Vanløse. Bevaring m.v.
KØBENHAVNS KOMMUNE PLANORIENTERING Lokalplan nr. 334 Bygge- og Teknikforvaltningen Plan & Arkitektur Hasselvænget Vanløse Bevaring m.v. Boligområde Februar 2001 Lokalplan nr. 334 Københavns Kommune Planorientering
Læs mereWm/mm KAPITEL 3 V / 10M _ 4':95-%.{C: L. an«g. naá0.%al Izâzfo hvmmuhws pkt 4 Bebyggelsens grundform
KAPITEL 3 T A Wm/mm 4':95-%.{C: L. 3.4.1 pkt 4 Bebyggelsens grundform V / / g / / k* %5 5* // I eeeeee,x I I r 10M _ an«g,577. - af e l.,. V my / i / _: /....e 3. 4. 1 pkt 5 Afvi gel se fra høj (iegrænseplan
Læs mere