Semhiyestergo. Ttornslwj Gd LOKALPLAN NR /88

Transkript

1 Semhiyestergo Ttornslwj Gd LOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE l 7/88

2 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.8 for del af Sdr. Ringvej ved Hvidbjerg. INDHOLD: Redegørelse for lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området side l Beskrivelse af lokalplanens indhold - l Beskrivelse af lokalplanens midlertidige og permanente retsvirkninger - l Udsendelse, fremlæggelse og indsigelse - 2 Lokalplan nr Kortbilag nr. l 6

3 LOKALPLANENS FORHOLD TIL DEN ØVRIGE PLANLÆGNING FOR OMRÅDET. Lokalplanen er i overensstemmelse med afsnittet i kommuneplanens afsnit vedrørende TRAFIK, idet der er reserveret areal til det af lokalplanen omfattet vejanlæg. Tværdalvej forudsættes nedlagt som offentlig vej og eksisterende baneoverkørsel fjernes snarest efter at Sdr. Ringvej tages i brug, Lokalplanområdet er beliggende i landzone. LOKALPLANENS INDHOLD. Lokalplanen fastsætter overordnede retningslinier for gennemførelse af del af Sdr. Ringvej samt vejtilslutninger på den del af vejstrækningen, der er omfattet af planen. LOKALPLANENS MIDLERTIDIGE RETSVIRKNINGER. Indtil forslaget er endeligt vedtaget af kommunalbestyrelsen, må de ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan. Der gælder efter kommuneplanlovens 22 et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. Den eksisterende lovlige anvendelse kan fortsætte uændret. LOKALPLANENS PERMANENTE RETSVIRKNINGER. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge kommuneplanlovens 31 kun udstykkes eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan dog fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg m.v., der er indeholdt i planen. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges skabt ved lokalplanen.

4 UDSENDELSE AF LOKALPLANFORSLAGET. Lokalplanen med bilag er samlet i dette hæfte, som i henhold til bestemmelse i kommuneplanloven er udsendt til følgende borgere og myndigheder: 1) Ejere, lejere eller brugere indenfor lokalplanens område. 2) Ejere, lejere eller brugere af naboejendomme for hvem planen efter kommunalbestyrelsens skøn har væsentlig betydning. 3) Foreninger m.v., der skriftligt har anmodet om at blive underrettet om forslaget. 4) Ringkøbing amtskommune, fredningsnævnet, planstyrelsen, landbrugsministeriet, fredningsstyrelsen, miljøstyrelsen, Danmarks naturfredningsforening og DSB. FREMLÆGGELSE AF LOKALPLANFORSLAGET. Lokalplanforslaget er fremlagt til offentligt gennemsyn i tidsrummet fra og med den til og med den på teknisk forvaltning, Østergade l, 7790 Hvidbjerg, indenfor normal åbningstid. INDSIGELSESFRIST M.M. Indsigelse mod og/eller ændringsforslag til dette lokalplanforslag skal sendes til Thyholm kommunalbestyrelse, Østergade l, 7790 Hvidbjerg, senest den Evt. fremkomne indsigelser og/eller ændringsforslag vil herefter indgå i kommunalbestyrelsens endelige behandling/godkendelse af lokalplanforslaget.

5 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.8 for den sydøstlige del af Sdr. Ringvej ved Hvidbjerg. I henhold til kommuneplanloven (lovbekendtgørelse nr. 391 af ) fastsættes hermed følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område: 1. LOKALPLANENS FORMAL. 1.1 Med lokalplanen ønsker kommunalbestyrelsen at sikre, at områdets anvendelse fastsættes til omfartsvej med tilhørende vejtilslutninger (Kalkværksvej, Helligkildevej, Østergade og Hindselsvej). 2. OMRADE OG ZONESTATUS. 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist på vedhæftede kortbilag nr. l, og omfatter følgende matr. nr.: Del af 2 a Semb by, Hvidbjerg, samt del af 18 a, 19 a og 38 a Hvidbjerg by, Hvidbjerg. 2.2 Lokalplanområdet forbliver i landzone. 3. OMRÅDETS ANVENDELSE. 3.1 Lokalplanområdet må kun anvendes til vejanlæg eller anlæg i tilknytning hertil. 4. VEJFORHOLD. 4.1 Sdr. Ringvej får status som primærvej og tilstødende veje som sekundær veje. 4.2 Sdr. Ringvej, tværprofil: - min. 7-8 meter bred kørebane. - 2 x 1,5 meter rabatter.

6 - grøfter med skråningsanlæg 1:1 1/2, hvor vejafvanding sker via grøfter. 4.3 Oversigtsarealer: Der skal etableres 10 x 100 meter oversigtsarealer ved vejudmunding fra Hindselsvej, Østergade, Kalkværksvej og Helligkildevej i Sdr. Ringvej (100 meter langs primærvejen). 4.4 Adgangsbegrænsninger: Der må ikke være direkte vejadgang fra tilstødende ejendomme til Sdr. Ringvej. Der må dog være direkte vejadgang fra "Hvidbjerggård" samt til Hvidbjerggårds markjorder - max. l vejadgang i hver vejside af Sdr. Ringvej. 4.5 Byggelinie: Bebyggelse skal holdes mindst 10 meter fra skellet mod Sdr. Ringvej. 4.6 Vejudmunding: Tilslutningskanten sammensættes af 3 cirkelbure. Der skal være mulighed for at etablere lille sekundær helle i vejudmundingen Helligkildevej og Kalkværksvej. 4.7 Jernbaneoverkørsel: Jernbane og vejbane gennemføres i samme niveau, og overkørslen sikres med et automatisk advarselsanlæg suppleret med halvbomme.

7 VEDTAGEL SES PATEGNING. Lokalplanforslaget således vedtaget af Thyholm kommunalbestyrelse den sign. Hanne Christensen Borgmester I henhold til 27 i lov om kommuneplanlægning vedtages foranstående lokalplan endeligt. Thyholm kommunalbestyrelse, den Borgmester

8