Møde 14. oktober 2010 kl. 13:00 i Mødelokale 3

Transkript

1 Teknik- og Miljøudvalg Referat Møde 14. oktober 2010 kl. 13:00 i Mødelokale 3 Afbud fra/fraværende: Helle V. Lyng Mødet hævet kl.: Pkt. Tekst 202 Rønvej 21, etablering tagterrasse i forbindelse med opførelse af sommerhus (hus) Side Elmevej 2, sommerhus med ensidig taghældning (hus) Hovedvejen 48, kondemnering (lj) Østre Hovedgade 11, kondemnering (lj) Lokalplan nr. 320 med tilhørende kommuneplantillæg nr. 7 for det gamle rådhus på Thyholm (lj) Anvendelse af bolig på Solbjergvej 26 i Toftum Bjerge til helårsbeboelse (lo) Venø Vandværk, ansøgning om endelig tilladelse til indvinding af grundvand fra ny indvindingsboring (al) Vilhelmsborgvej 54, ansøgning om etablering af ikke-almen vandforsyning til havevanding (al) Ændring af forretningsordenen for Limfjordsrådet (kuv) Orientering fra administrationen 16

2 Indholdsfortegnelse 212 Orientering fra udvalgsformanden Eventuelt Lukket punkt: Orientering fra administrationen Lukket punkt: Orientering fra udvalgsformanden Lukket punkt: Eventuelt 22 Teknik- og Miljøudvalg, 14. oktober 2010 Side 2

3 P Rønvej 21, etablering tagterrasse i forbindelse med opførelse af sommerhus (hus) Plan og Byg har modtaget ansøgning om tilladelse til nedrivning af eksisterende sommerhus, samt genopførelse af nyt 125 m² stort sommerhus og 34,5 m² carport med 10 m² indbygget udhus på Rønvej 21, Thyholm, matr. nr. 6i, Jegindø By, Jegindø. Endvidere har Plan og Byg modtaget ansøgning om dispensation til etablering af en tagterrasse på den nordvestlige del af det nye sommerhus. Målt på det indsendte tegningsmateriale er tagterrassen vurderet til at være ca. 8,7 m² stor. Adgang til terrassen via udvendig trappe. Etableringen af tagterrassen vil være i strid med lokalplan 2.5, 6.4, der foreskriver, at ingen bygning må have mere end 1½ etage, og bygningsreglementet BR08 kap stk. 1 nr. 1, der foreskriver at sommerhuse maksimalt må opføres med 1 etage. En tagterrasse er, jf. håndbogen for bygningsmyndigheder, at betragte som én etage, hvorfor den del af bygningen med tagterrasse er, at betragte som en bygning i 2 hele etager. I forbindelse med forhåndsdialog i byggesagen har Plan og Byg vurderet, at der kan foretages en terrænregulering op til middelkoten på Rønvej, som vist på vedlagte tegningsbilag. Terrænregulering kan udføres med skråning mod eksisterende terræn på Rønvej 23. Sagen har været sendt i partshøring ved berørte parter (ejere af naboejendomme) i alt 5 stk. inkl. ansøger. Der er indkommet 4 svar. 3 uden bemærkninger og en med bemærkning (fra ansøger). Bilag Poul R. Hansen sender svar på naboorientering - har bemærkning Rønvej 21 - Tegnings bilag Re journalnr P Rønvej 21 - Vejledning fra Håndbog for bygningsmyndigheder Rønvej 21 - Godk. tegning Rønvej 21 - Oversigtskort Byggekontoret indstiller, at der gives afslag til etableringen af tagterrassen med den begrundelse at byggekontoret ikke finder, at formålet med såvel lokalplanens som bygningsreglementets bestemmelser, som er at skabe et lavt åbent miljø uden muligheder for indblik/udkigsgener, bliver tilgodeset ved en meddelelse af dispensation til det søgte. Byggekontoret finder endvidere, at såfremt der meddeles dispensation til det søgte, vil det give øvrige sommerhusejere i området det indtryk, at det er kommunens holdning, at der kan etableres tagterrasser (bygninger i 2 etager) i området Teknik- og Miljøudvalg, 14. oktober 2010 Side 1

4 Tiltrådt. Teknik- og Miljøudvalg, 14. oktober 2010 Side 2

5 P Elmevej 2, sommerhus med ensidig taghældning (hus) På Elmevej 2, Thyholm, matr. nr. 15k, Serup By, Odby ønskes eksisterende sommerhus nedrevet, og et nyt 102 m² stort sommerhus med ensidig taghældning opført. Plan og Byg har i forbindelse med ansøgning om byggetilladelse til opførelse af sommerhuset, tillige modtaget ansøgning om dispensation til udførelse sommerhusets maksimale højde på 5,5 meter. Opførelsen af sommerhuset vil være i strid med lokalplan nr. 5.2, 7.2, der blandt andet foreskriver, at ingen bygning må opføres med mere end 3,00 meters bygningshøjde målt fra terræn til skæring mellem facade og tagflade. Bygningsreglementet BR08 kap , stk. 1 nr. 2 foreskriver, at sommerhuse kan opføres med maksimal højde på 5,0 meter for tag og 3,0 meter for ydervægge (der måles fra terræn til skæring mellem facade og øverste tagdækning). Ifølge vedlagte tegningsmateriale ønskes sommerhuset opført med ensidig taghældning, hvilket medfører, at den ene facade har en højde på 5 meter (totalhøjden til toppen af udhænget). Tegningsmaterialet viser ikke, at sommerhuset er udført med sokkel, dog må det forventes at sommerhuset udføres med en sokkel på 0,15 0,20 meter, således at den totale højde på sommerhuset kan blive op til 5,20 meter høj og få en højde på skæringen mellem facade og tagflade på ca. 5,00 meter. Sagen har været sendt i partshøring ved berørte parter (ejere af naboejendomme) i alt 8 stk. inkl. ansøger. Der er indkommet 6 svar. 5 uden bemærkninger og 1 med bemærkning (fra ansøger). Bilag Elmevej 2 - Oversigtskort Elmevej 2 - Tegningsbilag Elmevej 2 - bemærkninger til projektet Byggekontoret indstiller, at der meddeles dispensation til det søgte (etablering af ensidig taghældning på sommerhuset), idet byggekontoret finder at formålet med lokalplan nr. 5.2, 7.2, som er at skabe et område med lavt åbent bebyggelse, er tilgodeset. Byggeriet er i overensstemmelse med bygningsreglementet BR08 kap stk. 1 nr. 2 Tiltrådt Teknik- og Miljøudvalg, 14. oktober 2010 Side 3

6 K Hovedvejen 48, kondemnering (lj) Som led i arbejdet med indsatspuljen 2010 for forskønnelse og oprydning i landdistrikterne er der udpeget en række ejendomme til mulig nedrivning. Der er optaget forhandling med ejerne af disse ejendomme, og foretaget en besigtigelse på nogle af ejendommene for at vurdere, hvorvidt der er tale om kondemnable boliger. Der er således den 2. september 2010 foretaget en besigtigelse af Hovedvejen 48 på Thyholm. Ejendommen, der står tom, er ubeboelig og stærkt forfalden. Ejendommen er i meget høj grad til gene for forbipasserende og lokalbefolkningen. Ejendommen skønnes at ville være særdeles sundhedsfarlig, hvis den tages i brug som bolig igen (notat om besigtigelse er vedlagt som bilag). Indsatspulje 2010 Hovedvejen 48 indstilles på baggrund af ovenstående kondemneret og nedrevet efter byfornyelseslovens regler og med finansiering fra indsatspuljen for forskønnelse og oprydning Byrådet har med beslutning af 26. januar 2010 uddelegeret bemyndigelse til at træffe beslutning i sager om påbud og kondemnering iht. byfornyelsesloven til Teknik- og Miljøudvalget. Sagen har været sendt i partshøring hos ejeren, men der er ikke modtaget nogle bemærkninger. Retsvirkninger Når ejeren har modtaget beslutning om kondemnering, må lokalerne ikke længere anvendes til beboelse eller ophold. Ejendommen må ikke prioriteres eller omprioriteres ud over den kontante grundværdi uden Byrådets samtykke. Ophævelse Ejeren skal have en frist på minimum 2 måneder til at komme med et forslag til forbedring, således at ejendommen kan tages i brug igen. Det indstilles, at der sættes en frist til den 15. december 2010 til at komme med et forslag til forbedring. Godkendelse af et forbedringsforslag forudsætter dog som udgangspunkt, at ejendommen bringes op til en god og moderne standard, jf. bygningsreglement Klagemulighed en bekendtgøres for ejer, lejere og panthavere. Der ydes vejledning om, at der kan klages over beslutningen til byfornyelsesnævnet for Region Midt. Opmærksomheden henledes på, at kondemneringsbeslutninger ofte indklages. Økonomi Kondemneringen giver ikke hverken ejere eller panthavere krav på erstatning. Kommunen skal dække alle nedrivningsudgifter, jf. byfornyelseslovens 77, stk. 5. Den foreløbige, skønnede nedrivningsudgifter er på kr. Staten refunderer 75 % af nedrivningsudgifterne. Planafdelingen indstiller, at ejendommen kondemneres med virkning fra den 15. oktober 2010 iht. by- Teknik- og Miljøudvalg, 14. oktober 2010 Side 4

7 fornyelseslovens 76, at der samtidig meddeles påbud om at ejendommen skal nedrives senest den 17. januar 2011 iht. byfornyelseslovens 77, stk. 2 at der sættes en frist til den 15. december 2010 til at sende et forslag til forbedring af ejendommen, at Struer Kommune gennemfører nedrivningen, hvis ejeren og panthaverne giver samtykke, og at administrationen gennemfører nedrivningen som tvangsforanstaltning efter byfornyelseslovens 77, stk. 8, hvis fristen ikke overholdes Tiltrådt. Teknik- og Miljøudvalg, 14. oktober 2010 Side 5

8 K Østre Hovedgade 11, kondemnering (lj) Som led i arbejdet med indsatspuljen 2010 for forskønnelse og oprydning i landdistrikterne er der udpeget en række ejendomme til mulig nedrivning. Der er optaget forhandling med ejerne af disse ejendomme, og foretaget en besigtigelse på nogle af ejendommene for at vurdere, hvorvidt der er tale om kondemnable boliger. Der er således den 2. september 2010 foretaget en besigtigelse af Østre Hovedgade 11 i Hjerm. Ejendommen, der står tom, er ubeboelig og stærkt forfalden. Ejendommen er i meget høj grad til gene for forbipasserende og lokalbefolkningen. Ejendommen skønnes at ville være særdeles sundhedsfarlig, hvis den tages i brug som bolig igen (notat om besigtigelse er vedlagt som bilag). Indsatspulje 2010 Østre Hovedgade 11 indstilles på baggrund af ovenstående kondemneret og nedrevet efter byfornyelseslovens regler og med finansiering fra indsatspuljen for forskønnelse og oprydning Byrådet har med beslutning af 26. januar 2010 uddelegeret bemyndigelse til at træffe beslutning i sager om påbud og kondemnering iht. byfornyelsesloven til Teknik- og Miljøudvalget. Sagen har været sendt i partshøring hos ejeren, men der er ikke modtaget nogle bemærkninger. Retsvirkninger Når ejeren har modtaget beslutning om kondemnering, må lokalerne ikke længere anvendes til beboelse eller ophold. Ejendommen må ikke prioriteres eller omprioriteres ud over den kontante grundværdi uden Byrådets samtykke. Ophævelse Ejeren skal have en frist på minimum 2 måneder til at komme med et forslag til forbedring, således at ejendommen kan tages i brug igen. Det indstilles, at der sættes en frist til den 15. december 2010 til at komme med et forslag til forbedring. Godkendelse af et forbedringsforslag forudsætter dog som udgangspunkt, at ejendommen bringes op til en god og moderne standard, jf. bygningsreglement Klagemulighed en bekendtgøres for ejer, lejere og panthavere. Der ydes vejledning om, at der kan klages over beslutningen til byfornyelsesnævnet for Region Midt. Opmærksomheden henledes på, at kondemneringsbeslutninger ofte indklages. Økonomi Kondemneringen giver ikke hverken ejere eller panthavere krav på erstatning. Kommunen skal dække alle nedrivningsudgifter, jf. byfornyelseslovens 77, stk. 5. Den foreløbige, skønnede nedrivningsudgifter er på kr. Staten refunderer 75 % af nedrivningsudgifterne. Teknik- og Miljøudvalg, 14. oktober 2010 Side 6

9 Økonomi Økonomiafdelingen kan oplyse, at udgiften til nedrivning kan afholdes af indsatspuljens midler. Planafdelingen indstiller, at ejendommen kondemneres med virkning fra den 15. oktober 2010 iht. byfornyelseslovens 76, at der samtidig meddeles påbud om at ejendommen skal nedrives senest den 17. januar 2011 iht. byfornyelseslovens 77, stk. 2, at der sættes en frist til den 15. december 2010 til at sende et forslag til forbedring af ejendommen, at Struer Kommune gennemfører nedrivningen, hvis ejeren og panthaverne giver samtykke, og at administrationen gennemfører nedrivningen som tvangsforanstaltning efter byfornyelseslovens 77, stk. 8, hvis fristen ikke overholdes. Tiltrådt. Teknik- og Miljøudvalg, 14. oktober 2010 Side 7

10 P Lokalplan nr. 320 med tilhørende kommuneplantillæg nr. 7 for det gamle rådhus på Thyholm (lj) I forbindelse med omrokeringer på rådhuset og efterfølgende etablering af Info-Center Struer blev det i 2009 besluttet, at samle de administrative funktioner i Struer. Som en følge heraf blev det samtidig besluttet at udbyde rådhuset i Hvidbjerg til salg. Byrådet godkendte på møde den 29. januar 2010 bud fra køber. Den nye ejer ønsker at indrette bygningen til boliger og/eller kontorer, klinikker og lignende. Dette er ikke i overensstemmelse med den gældende lokalplan for området, som udlægger ejendommen til offentlige formål såsom administrationsbygning, institutioner m.m. Der er på denne baggrund udarbejdet et forslag til lokalplan for området, som giver mulighed for en anvendelse af ejendommen i overensstemmelse med den nye ejers ønsker. Kommuneplantillægget er ligeledes tilrettet den nye anvendelse af ejendommen. Lokalplanen giver ikke mulighed for yderligere bebyggelse indenfor området (undtagen småskure til renovation m.m.), men fastsætter bestemmelser for bebyggelsens materialer og udformning, parkeringsforhold, friarealer m.m. Iht. Lov om miljøvurdering af planer og programmer (Lov nr. 316 af 5. maj 2004) skal alle lovpligtige planer og programmer, der sætter rammer for fysiske anlæg, vurderes med hensyn til, om de kan få væsentlig indvirkning på miljøet. Planafdelingen har foretaget en screening af planen, hvoraf det fremgår, hvilke faktorer, der vil kunne blive påvirket af planens gennemførelse. På baggrund af screeningen er det vurderet, at der ikke skal gennemføres en miljøvurdering af planen. Bilag Lp forslag til TMU Planafdelingen indstiller, at forslag til lokalplan nr. 320 med tilhørende kommuneplantillæg nr. 7 sendes til byrådet med anbefaling af udsendelse i offentlig høring, og at der ikke foretages en miljøvurdering af forslaget Tiltrådt. Teknik- og Miljøudvalg, 14. oktober 2010 Side 8

11 G Anvendelse af bolig på Solbjergvej 26 i Toftum Bjerge til helårsbeboelse (lo) I april 2009 meddeles byggetilladelse til opdeling af beboelses- og erhvervsareal på ejendommen matr. nr. 1fr, Toftum Gde, Resen. Der er tale om en lovliggørelsessag, da der udover en erhvervsdel uden tilladelse var indrettet en helårs- og en feriebolig i samme bygning. Efter flere møder med ansøger og dennes advokat blev der meddelt byggetilladelse til én tjenesteboligdel i forbindelse med erhvervsdelen FeriePartner Limfjorden. Ejendommen er omfattet af deklaration af 1. december 1967, hvoraf det af 4 fremgår, at bebyggelse kun må anvendes til beboelse i tidsrummet 1. april til 30. september og udenfor dette tidsrum til kortvarige ferieophold. Da byggeriet ikke blev færdigmeldt, er der ikke meddelt dispensation fra deklarationen til helårsbeboelse på ejendommen. I september 2010 modtager Folkeregistret en boligtilmelding på adressen og byggekontoret rykker for en færdigmelding, som nu er modtaget. Den boligtilmeldte har ikke tilknytning til erhvervsdelen på ejendommen Solbjergvej 26. En søgning på Det Centrale Virksomhedsregister viser i øvrigt heller ikke nogen virksomhed tilknyttet ejendommen. Folkeregistret har modtaget endnu en boligtilmelding på adressen pr. 1. oktober. I byggetilladelsen er ét af vilkårene, at der i boligdelen ikke må forefindes indretninger og inventaropstillinger, der muliggør udlejning til mere end én bolig. I forbindelse med udarbejdelse af forslag til lokalplan nr. 301 for sommerhusområde i Toftum Bjerge er der foretaget en historisk gennemgang af forholdene vedrørende ejendommene Gl. Studevej 44 og Solbjergvej 26, for at fastslå, hvorvidt der i lokalplanen skal indskrives ret til helårsbeboelse på ejendommene. Ejendommene Gl. Studevej 44 og Solbjergvej 26 er del af den tidligere Solbjerg Kro. På kroen har der været en helårsbeboelse og denne beboelsesdel hører til ejendommen Gl. Studevej 44. I lokalplan nr. 301 er det dermed fastslået, at beboelsen på Gl. Studevej 44 kan opretholdes som helårsbeboelse, da der var en helårsbeboelse på stedet før området blev udlagt til sommerhusformål. Der gives ikke ret til helårsbeboelse på Solbjergvej 26. Såfremt udvalget beslutter at give dispensation til helårsbeboelse på Solbjergvej 26 vil konsekvensen heraf være, at der i forbindelse med endelig vedtagelse af lokalplan nr. 301 skal foretages den ændring, at Solbjergvej 26 kan benyttes til helårsbeboelse og at der dermed kan opføres en ny helårsbeboelse på ejendommen. Bilag Kort over Solbjergvej 26 og Gl. Studevej 44 Planafdelingen indstiller, Teknik- og Miljøudvalg, 14. oktober 2010 Side 9

12 at der ikke meddeles dispensation til helårsbeboelse på ejendommen Solbjergvej 26 og at der rettes henvendelse til beboerne på Solbjergvej 26 med information om reglerne for beboelse i et sommerhusområde Tiltrådt. Teknik- og Miljøudvalg, 14. oktober 2010 Side 10

13 P Venø Vandværk, ansøgning om endelig tilladelse til indvinding af grundvand fra ny indvindingsboring (al) Venø Vandværk har søgt om endelig tilladelse til indvinding af grundvand fra DGU nr samt en nedsættelse af vandværkets indvindingsmængde til m3/år. Indvindingsmængden er efter aftale med vandværket ændret til m3/år. DGU nr blev etableret i 2006 som led i den gebyrfinansieret grundvandskortlægning på Venø. Venø Vandværk har gennem en længere periode haft problemer med forhøjet værdier af nitrat og BAM i råvandet fra vandværkets indvindingsboringer. DGU nr indeholder BAM over drikkevandskravet mens DGU nr indeholde BAM lige under drikkevandskravet. Dette har medført, at vandværket siden 2005 kun har indvundet vand fra DGU nr og dermed har vandværket kunne overholde drikkevandskravene. DGU nr blev etableret i et forsøg på at finde noget vand, der efter simpel vandbehandling (iltning og filtrering) kan overholder drikkevandskravene. Vandkvaliteten i DGU nr lever op til ønsket og vandværket ønsker nu at benytte denne boring som vandværkets primære indvindingsboring. Derudover ønskes det at bibeholde DGU nr som reserveboring. Det er vurderet, at grundvandet efter simpel vandbehandling kan overholde drikkevandskravene nu og i fremtiden og dermed skabe større forsyningssikkerhed på Venø. Vandværkets nuværende tilladelse udløber i Vandværket ønsker at få nedsat indvindingsmængde. Da den nuværende tilladelse snart udløber, er det valgt at lave en ny samlet indvindingstilladelse til vandværk. Derved opnås der mulighed for at stille specifikke krav til den samlet vandbehandling samt individuelle krav til de enkelte boringer. Der er foretaget VVM-screening af projektet og det er vurderet, at indvindingen ikke vil påvirke omgivelserne i væsentlig grad. Bilag Udkast til endelig tilladelse til indvinding af grundvand - TMU Natur- og Miljøafdelingen indstiller, at der meddeles Venø Vandværk en 30-årige tilladelse til at indvinde m3 grundvand om året. Indvindingen skal primært foregå fra DGU nr , mens DGU nr bibeholdelse som reserveboring. Teknik- og Miljøudvalg, 14. oktober 2010 Side 11

14 Tiltrådt. Teknik- og Miljøudvalg, 14. oktober 2010 Side 12

15 P Vilhelmsborgvej 54, ansøgning om etablering af ikke-almen vandforsyning til havevanding (al) Vilhelmsborgvej 54 har søgt om tilladelse til etablering af ikke-almen vandforsyning til havevanding. Der er søgt om en årlig grundvandsindvinding på m3 med en ydelse på 5 m3/timen. Vandet ønskes anvendt til vanding af en 1 ha have. Matriklen ligger i et område med særlig drikkevandsinteresse (OSD) og inden for nitratfølsomt indvindingsopland. Det ligger dog uden for et område, hvor det forventes, at der skal udarbejdes en indsatsplan til beskyttelse af grundvandet. Ud fra et forsigtighedsprincip vil Natur- og Miljøafdelingen anbefale, at der i den kommende vandforsyningsplan indføres en bestemmelse om, at der ikke gives tilladelse til etablering af ikke-almen vandforsyninger til havevanding inden for OSD-områder og indsatsområder. Det er samme praksis som benyttes i f.eks. Holstebro Kommune. Matriklen ligger endvidere ca. 350 meter fra Linde Bæk, der er B1-målsat og ca. 340 meter fra en 3 sø. Yderligere vandindvinding i området kan medfører, at vandløbet ikke opnår målopfyldes i henhold til de kommende vandplaner. Bilag Afslag etablering af en ny vandforsyningsboring til havevanding Natur- og Miljøafdelingen indstiller, at der gives afslag på ansøgning om etablering af ikke-almen vandforsyning til havevanding at Natur- og Miljøafdelingen fremover får kompetencen til at give afslag på etablering af ikke-almene vandforsyninger til havevanding inden for OSD-områder Tiltrådt. Teknik- og Miljøudvalg, 14. oktober 2010 Side 13

16 G Ændring af forretningsordenen for Limfjordsrådet (kuv) Den gældende vedtægt for Limfjordsrådet er senest revideret og tiltrådt af samtlige kommuner i foråret 2010 (Struer Byråd på mødet den 23. marts). Det fremgår af vedtægten, at Limfjordsrådet skal arbejde for en koordineret indsats med henblik på at forbedre miljøtilstanden i Limfjorden. Rådet kan i relation hertil optræde som sagkyndig organ og høringsorgan m.v. (vedtægtens 4). Det betyder, at Limfjordsrådet kan udarbejde pressemeddelelser, høringssvar og i øvrigt udtale sig om forskellige forhold indenfor Rådets arbejdsområde. Enkelte kommuner har efterfølgende tilkendegivet, at det skal være muligt at få nævnte "offentlige udtalelser" forelagt eget politiske system forud for en formel beslutning i Limfjordsrådet. For at imødekomme ovennævnte, og for at sikre en hensigtsmæssig arbejdsform i øvrigt, blev det besluttet, at der skulle udarbejdes en forretningsorden for Rådets arbejde. Af væsentlige forhold i øvrigt, blev der i forretningsordenen indføjet en bestemmelse om, at der i de tilfælde hvor en eller flere medlemskommuner klart tilkendegiver, at de ikke kan støtte Limfjordsrådets initiativ - så bortfalder dette ( 12). Forretningsordenen blev godkendt på Limfjordsrådet's møde den 17. maj Rådsmedlem Erik Busse, Aalborg Kommune, har på Limfjordsrådets møde den 24. sept stillet forslag om at forretningsordenen's 12 ændres fra: I tilfælde hvor en eller flere kommuner klart tilkendegiver, at de ikke kan støtte Limfjordsrådet's initiativ - bortfalder dette til Såfremt et medlem af rådet ikke kan godtage en udtalelse eller beslutning, kan der afgives dissens og man kan forlange dette bemærket i slutdokument og referat Erik Busse finder det fornuftstridigt, at et enkelt medlem kan blokere for en rådsbeslutning, og finder i øvrigt, at bestemmelsen er i strid med vedtægten ( 3, 4 og 14,) Med henblik på at kunne behandle forslaget på Limfjordsrådet's møde den 26. november 2010 har Sekretariatet for Limfjordsrådet anmodet de enkelte medlemskommuner om at tilkendegive deres holdning til forslaget. Bilag Forslag til_vedtægter for Limfjordsrådet VS Forslag om ændring til forretningsordenen for Limfjordsrådet Natur- og Miljøafdelingen indstiller, at udvalget meddeler Limfjordsrådet's sekretariat, at man kan anbefale forslaget fra Teknik- og Miljøudvalg, 14. oktober 2010 Side 14

17 rådsmedlem Erik Busse Tiltrådt. Teknik- og Miljøudvalg, 14. oktober 2010 Side 15

18 G Orientering fra administrationen a) Miljøcenter Ringkøbing har meddelt dispensation fra strandbeskyttelseslinien til en udvidelse af campingpladsen ved Humlum Fiskerleje. Dispensationen omfatter anlæggelse af veje, terrænændring samt såning af græs b) Roenborgvej 1, Struer. Afslag meddelt efter museumsloven til at fjerne et dige mellem to marker/lo c) Møde i Limfjordsrådet den 24. september referat er sendt pr. mail d) Møde i Kanaludvalget den 30.september referat er sendt pr. mail e) Morsø Kommune meddeler, at muslingeprojektet er igangsat, og at opkrævning på anlægsbidraget ( kr.) bliver sendt - kopi af mail fra Morsø er sendt til udvalget f) Oprettelse af grundejerforeninger Teknisk Drift og Anlæg er blevet opmærksom på, at der i nogle lokalplanområder manglede at blive oprettet de grundejerforeninger som lokalplanerne foreskiver. Samtlige lokalplaner for kommunale byggemodninger er derfor blevet kontrolleret for hvorvidt dette er tilfældet. Det har vist sig at der mangler at blive oprettet grundejerforeninger i følgende områder: Haubovænget, Hjerm Majasvej, Humlum Søstjernevej, Jegindø Tambobakken, Tambohus Orkidevej, Valmuevej og Solsortevej, Hvidbjerg Teknisk Drift og Anlæg vil i den kommende tid skrive ud til samtlige grundejere i områderne og pålægge dem at oprette grundejerforeninger. Med brevene følger en lille folder om oprettelse af grundejerforeninger, forslag til standartvedtægter og forslag til dagsordner på stiftende generalforsamlinger/fj g)anlæg af stier ved Kjelding Høj, afgørelse fra Naturklagenævnet Natur- og Miljøafdelingens dispensation til anlæggelse af en 2,5 meter bred sti indenfor fortidsmindebeskyttelseslinien ved Kjelding Høj henholdsvis 85 meter og 45 meter fra højfod blev påklaget til Naturklagenævnet af Kulturarvsstyrelsen. Naturklagenævnet har i sin afgørelse udtalt følgende: "Formålet med fortidsmindebeskyttelseslinien er at sikre fortidsmindernes værdi som landskabselementer. Både den generelle betydning af fortidsminderne i landskabsbilledet, indsyn til og udsyn fra fortidsminderne skal sikres med bestemmelsen. Samtidig skal bestemmelsen sikre de arkæologiske lag i området omkring fortidsminderne, idet der ofte er særlig mange kulturhistoriske levn i områderne tæt ved de fredede fortidsminder. Beskyttelseszoner omkring fortidsminder administreres i praksis restriktivt, jf. kravet i naturbeskyttelseslovens 65, stk. 3, hvorefter der alene kan meddeles dispensation i "særlige tilfælde". I vurderingen af, om der i den konkrete sag foreligger et sådant særligt tilfælde, at der kan meddeles dispensation, indgår en konkret bedømmelse af det søgtes påvirkning af Teknik- og Miljøudvalg, 14. oktober 2010 Side 16

19 den/de beskyttede gravhøje, herunder en vurdering af de berørte gravhøjes oplevelsesmæssige kvaliteter og det pågældende anlægs indvirkning herpå. Der er søgt om inden for fortidsmindebeskyttelseslinjen ved Kjelding Høj af anlægge en 2,5 meter bred sti, der slynger sig - enten asfalt- eller grusbelagt - i et nyudstykket boligområde. I første del af projektet anlægges stien i en afstand af 85 meter fra højfod og i anden del af projektet anlægges stien i en afstand af 45 meter fra højfod. Stien skal anvendes som forbindelsessti fra området ved skole m.v. og til rekreativ sti for byens borgere. Naturklagenævnet finder ikke, at der er tale om et særligt tilfælde, der kan begrunde en dispensation. Naturklagenævnet finder, at anlæg af stier så tæt på gravhøjen vil forringe oplevelsen af højen og arealerne omkring højen. Nævnet vil dog kunne tiltræde, at der anlægges en grusbelagt sti i en større afstand fra gravhøjen (ca meter fra højfod). Naturklagenævnets afgørelse går herefter ud på, at Struer Kommunes dispensation fra fortidsmindebeskyttelseslinjen stadfæstes for så vidt angår det aktuelle udlæg af stier - med grusbelægning - i en afstand af 85 meter fra højfod, mens Struer Kommunes dispensation fra fortidsmindebeskyttelseslinien til den fremtidige del af stiprojektet, der overskrider beskyttelseslinien med 45 meter ændres til et afslag med en tilkendegivelse om, at udlæg af en grusbelagt sti i en afstand af meter fra højfod vil kunne accepteres P /LO h) Oversigt over stade for indsatspuljen blev udleveret. i) Oversigt over byggesagsbehandlingstider blev udleveret. j) Oversigt over lokalplaner blev udleveret. k) Fredningsnævnets afgørelse for stien omkring Kilen, er blevet påklaget til Naturklagenævnet. l) Der er forventninger om at målet for landbrugssager er nået. Til orientering Teknik- og Miljøudvalg, 14. oktober 2010 Side 17

20 G Orientering fra udvalgsformanden a) b) c) Intet Teknik- og Miljøudvalg, 14. oktober 2010 Side 18

21 G Eventuelt a) b) c) Intet Teknik- og Miljøudvalg, 14. oktober 2010 Side 19