forslag Tillæg 20 KOMMUNEPLAN 2013 Vejen Kommune Holsted Brørup Vejen Rødding

Transkript

1 forslag Tillæg 20 KOMMUNEPLAN 2013 Holsted Brørup Vejen Rødding Juni 2016

2 Indholdsfortegnelse Beliggenhed...3 Baggrund...3 Formål...3 Ændringer...3 Vedtagelsespåtegning...6 Offentlig bekendtgørelse...6 Layout & Tryk: Tekst & Foto: Kort og luftfoto: KortCenter.dk, Kort- og Matrikelstyrelsen, Cowi, BlomInfo, JW Luftfoto,

3 RIBE GL HYGUMVEJ Beliggenhed Tillægget omfatter et område i Rødding, og omfatter det tidligere slagteri i Rødding samt en naboejendom, der tidligere har huset en autolakerer. Baggrund Der er et øndke om at give mulighed for blandede boligtyper i et område i Rødding. Lokalplan nr. 280 er udarbejdet for at muliggøre etablering af et boligområde på den gamle slagterigrund. Formål Tillægget er udarbejdet med henblik på: At udlægge et område til offentligt formål i form af faciliteter til Røddingcentret. At tilpasse rammebestemmelserne i det eksisterende rammeområde 4.B.21. Ændringer Afgrænsningen af rammeområde 4.B.21 ændres, og der udlægges et nyt rammeområde 4.D.10 til offentlige formål. 4.D.10 4.B.07 SØNDERGYDEN 4.B.21 4.D.07 4.B.07 Lokalplanafgrænsning Nyt rammeområde 4.D.10 Boligområde Område til offentlige formål RØDDING SØNDERVANG 3

4 Rammebestemmelserne tilpasses til ønskerne for området. Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone. Eksisterende rammebestemmelser for 4.B.21 Områdets anvendelse Særlige bestemmelser for Kommuneplan 2013 for Vejen Kommune Der åbnes ikke mulighed for placering af boliger, kontorer og lignende, udover boliger og kontorer, der hører til den enkelte virksomhed Bebyggelsens art og anvendelse området Bebyggelsesforhold Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager. Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 8,5 m. området Infrastruktur 2 pr. bolig ved åben-lav, 1½ ved tæt-lav og Individuel vurdering ved offentlige formål. Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone. Nye rammebestemmelser for 4.B.21 Områdets anvendelse Boligformål Bebyggelsens art og anvendelse området Bebyggelsesforhold Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager. 4

5 Bebyggelseshøjden i området må ikke overstige 8,5 m. området. Infrastruktur 2 pr. bolig ved åben-lav, 1½ ved tæt-lav og Individuel vurdering ved offentlige formål. Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone. Nye rammebestemmelser for 4.D.10 Områdets anvendelse Offentlige formål Særlige bestemmelser for Kommuneplan 2013 for Vejen Kommune Området reserveres til faciliteter til Røddingcentret, så som parkeringsplads og arealer til udendørs sportsaktiviteter. Bebyggelsens art og anvendelse Offentlige formål i form af faciliteter til Røddingcentret Bebyggelsesforhold Der må ikke opføres bebyggelse. Infrastruktur Parkering: Individuel vurdering ved offentlige formål. Området er ved planens vedtagelse beliggende i byzone Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til byzone. 5

6 Vedtagelsespåtegning Forslaget er i henhold til 24 i lov om planlægning vedtaget af Vejen Byråd den til offentlig fremlæggelse i 8 uger. På Byrådets vegne Egon Fræhr / Ole Slot borgmester kommunaldirektør Offentlig bekendtgørelse Forslaget er i henhold til 24 i lov om planlægning offentlig bekendtgjort den

7 Rådhuspassagen Vejen Tlf post@vejen.dk