Energimærke. Lavt forbrug. Årlig besparelse i energienheder

Transkript

1 SIDE 1 AF 9 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Mellemstrupvej 21 Postnr./by: 8500 Grenaa BBR-nr.: Energikonsulent: Michael Dissing Hansen Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: Brix & Kamp A/S Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke bygninger til handel og service samt offentlige bygninger. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: kr./år Energimærke Lavt forbrug Forbrug: 116 MWh fjernvarme Oplyst for perioden: MWh fjernvarme: 01/01/08-31/12/08 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år, rent temperaturmæssigt. Højt forbrug Besparelsesforslag Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet "Energikonsulentens bygningsgennemgang" Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. Skønnet investering Tilbagebetalingstid 1 Udskiftning af ladekredspumpe mellem veksler og beholder til varmt vand. 2 Udskiftning af 2 stk. cirkulationspumper til fordelingssystem. 3 Udskiftning af cirkulationspumpe til varmt vand. 4 Udskiftning af eksisterende toiletter med enkel høj skyllefunktion. 546 kwh el 1090 kr kr. 5.9 år 1454 kwh el 2910 kr kr. 6.6 år 483 kwh el 970 kr kr. 8.8 år 60 m³ vand 2100 kr kr år Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider mv. for installationer og for bygningen som helhed. Det kan forekomme, at et forslag sparer penge, men ikke energi - fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme eller hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger.

2 SIDE 2 AF 9 De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet, hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering. Samlet besparelse Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme: 0 kr./år Samlet besparelse på el: 5000 kr./år Samlet besparelse på vand: 2100 kr./år Besparelser i alt: 7100 kr./år Investeringsbehov: kr. Alle beløb er inklusive moms. Hvis alle forslag gennemføres, vil det forbedre husets energimærkning til karakteren: D Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus. Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer både af økonomiske og praktiske grunde. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering. Læs mere i Bygningsreglementet ( Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering: Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. 5 Efterisolering af vandret og lodret skunk samt vandret loft i klubhuset med 100 mm mineraluld. 6 Udskiftning af vinduer, døre og ovenlys med termoruder i hele bygningen. 7 Lette ydervægge i gavle på hallen efterisoleres indvendigt med 100 mm mineraluld i forsatsvæg. 2.9 MWh Fjernvarme 1300 kr. 3.9 MWh Fjernvarme 1710 kr. 2.6 MWh Fjernvarme 1170 kr.

3 SIDE 3 AF 9 8 Fladt tag på mellembygningen efterisoleres med 100 mm mineraluld på den udvendige side. 9 Skråvægge i hallen og i klubhuset efterisoleres med 100 mm mineraluld i ny nedstroppet konstruktion. 1 MWh Fjernvarme 430 kr. 13 MWh Fjernvarme 5750 kr. Energikonsulentens konklusion og kommentarer 1. Konklusion: Ejendommens beregnede energimærke, skønnes rimeligt i forhold til bygningens og installationernes alder og stand. Det kan betale sig at udskifte cirkulationspumpen til fordelingssystemet, at udskifte cirkulationspumpen og ladekredspumpen til det varme vand samt at udskifte eksisterende toiletter med enkel høj skyllefunktion. Øvrige forbedringer kan kun betale sig at gennemføre, hvis energiprisen stiger eller hvis dele af bygningen alligevel skal renoveres - f.eks. hvis man ønsker at udskifte vinduer og døre eller efterisolere lofterne i bygningen. 2. Vedvarende energi: Der er taget stilling til installation af vedvarende energi på bygningen i form af jordvarme og solvarme. Fælles for installeringen af jordvarme og solvarme, er den lange tilbagebetalingstid. Generelt for bygningen vurderes det, at være for stor en omkostning ift. den besparelse der følger med installationen. Grunden hertil er de fordelagtige priser på fjernvarme. 3. Bygningsbeskrivelse: Bygningen i energimærket anvendes som Idrætscenter i Grenaa i Norddjurs Kommune. Den ældste del af bygningen, der er klubhuset, er i følge BBR oplysningerne opført i I 1997 er hallen og mellembygningen tilbygget. Bygningen er med stueetage samt tagetage i klubhuset. Der er 2119 m² opvarmet i bygningen. Der er meget varierende brugstid af bygningen. F.eks. står bygningen lukket i en del af sommeren, hvor imod den benyttes mange timer om ugen i vinterperioden. Brugstiden er vurderet at være gennemsnitligt 50 timer om ugen over hele året. Bygningen vurderes normal tæt. 4. Forudsætninger: Energimærket er udført efter Håndbog for Energikonsulenter 2008, version 3. Bygningsdata er fremkommet ved besigtigelsen samt opmåling på rekvireret tegningsmateriale. Konstruktionerne i høj grad vurderet ud fra tegningsmaterialet. Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser af konstruktionerne. Der var adgang til alle rum ved besigtigelsen. Ved samtale pr. tlf. med den bygningsansvarlige blev det oplyst at bygningen var lukket. Bygningen blev dog besigtiget på det planlagte tidspunkt, pga. tidsplanen. Ved besigtigelsen blev det konstateret, at den var under en mindre renovering, hvorfor der alligevel opstod en mulighed for at få adgang til bygningen efter samtale med håndværkerne der renoverede bygningen ved besigtigelsen. På baggrund heraf blev besigtigelsen foretaget som planlagt.

4 SIDE 4 AF 9 5. Forbrug: Varme: Oplyst graddag korrigeret forbrug: Fjernvarme: 116 MWh. Beregnet graddag korrigeret forbrug i energimærket: Fjernvarme: 157,4 MWh. Der er forskel på det beregnede forbrug og det oplyste graddag korrigerede forbrug. Det vurderes at hallen sjældent opvarmes til de 20 gr. som er forudsat i energimærket, hvilket vurderes at være en markant grund til afvigelsen. En mindre del af afvigelsen skyldes at der ikke regnes med natsænkning på varmefordelingsanlægget i energimærket. Da denne funktion iht. Håndbog for Energikonsulenter 2008, version 3, er brugerdefineret regnes funktionen ikke med i energimærket. Her foruden vurderes det at der er meget kontrol af varmeforbruget i bygningen. Samtidig kan brugstiden for bygningen afvige fra det vurderede i energimærket. Vand: Oplyst forbrug: 3141,25 m³. Vandforbruget for bygningen er ud fra det oplyste vandforbrug udregnet til 1,48 m³/m²/år, hvilket er meget over de 0,48 m³/m²/år der er oplyst som landsgennemsnit i Håndbog for Energikonsulenter 2008, version Kommentar til BBR oplysningerne: Der er ifølge BBR oplysningerne 3 bygninger på adressen. Det er ved besigtigelsen konstateret at de tre bygninger er sammenbygget. Bygningerne er derfor indtastet som en bygning i energimærket. Det samlede bygningsareal i følge BBR oplysningerne er 2018 m² fordelt med 1718 m² i stueetagen og med 300 m² i tagetagen. Det opmålte opvarmede areal er opmålt til i alt 2119 m² fordelt med 1811 m² i stueetagen og 308 m² i tagetagen. Der regnes med de opmålte opvarmede arealer i energimærket. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Tag og loft Taget på klubhuset og hallen er udvendig belagt med eternitbølgeplader på lægter på saddeltag. På mellembygningen er der fladt tag med minimal taghældning belagt med tagpap. Der er loft til kip i hallen. Skråloftet er i følge tegningerne isoleret med 200 mm isolering. Der er vandret loft i mellembygningen. I følge tegningerne er loftet isoleret med 200 mm isolering. I klubhuset er der på tagetagen vandret loft og skråloft, der er registreret isoleret med 200 mm isolering. I følge tegningerne er vandret og lodret skunk isoleret med 200 mm isolering. Forslag 5: Vandret og lodret skunk, samt vandret loft på klubhuset efterisoleres med 100 mm mineraluld kl. 37. Mineraluld udlægges og opsættes på eksisterende isolering. Forslaget er kun rentabelt

5 SIDE 5 AF 9 ved udskiftning pga. defekt, renovering eller stigende energipriser. Forslag 8: Skråvægge i klubhuset og hallen efterisoleres nedefra med 100 mm mineraluld i ny nedstroppet konstruktion. Eksisterende skråvæg nedbrydes og bortskaffes. Eksisterende isolering bevares. Der etableres ny skråvæg med ny dampspærre på den varme side af den nye isolering. Der bør søges egnet rådgivning inden projekteringen og udførelsen. Forslaget er kun rentabelt ved udskiftning pga. defekt, renovering eller stigende energipriser. Forslag 9: Det flade tag på mellembygningen efterisoleres med 100 mm mineraluld kl. 37 på den udvendige side af den eksisterende isolering og tagdækning. Der monteres nyt pap som tagdækning. Der bør søges egnet rådgivning inden projekteringen og udførelsen. Forslaget er kun rentabelt ved udskiftning pga. defekt, renovering eller stigende energipriser. Ydervægge Ydervæggene på klubhuset og hallen er udvendig med facade i blanke teglsten. Ydervæggene er 350 mm hulmur. I hallen er hulmuren med teglsten i bagmuren. I klubhuset er bagmuren i lecavægge i følge tegningerne. Gavlene og den øverst del af ydervæggen på hallen er med en let ydervæg der udvendig er beklædt med vandrette eternit bølgeplader. I følge tegningerne er den lette ydervæg isoleret med 150 mm isolering. Gavlene på klubhuset er ligeledes i en et konstruktion der udvendig er beklædt med vandrette eternitbølgeplader. I følge tegningerne er gavlene isoleret med 200 mm isolering. Ydervæggene på mellembygningen er lette ydervægskonstruktioner der udvendig er beklædt med vandret klink træ beklædning. Ud fra besigtigelsen antages de lette ydervægge at være isoleret med 200 mm isolering. Forslag 7: Lette ydervægge i gavle på hallen efterisoleres indvendigt. Der monteres en let stålkonstruktion indvendigt på ydervæggene, som isoleres med 100 mm mineraluld kl. 37. Den lette stålkonstruktion afsluttes med dampspærre og 13 mm gipsplade. Forslaget er kun rentabelt ved udskiftning pga. defekt, renovering eller stigende energipriser. Vinduer, døre, ovenlys mv. Alle vinduer og døre i hele bygningen er træelementer. I klubhuset er døre i gavlene nyere elementer med 2 lags energiruder. Den resterende del af elementerne er med 2 lags termoruder. I mellembygningen er alle elementer med 2 lags energiruder. Ovenlyskupler i mellembygningen er med plexiglas. Massive døre og port i træ til hallen antages at være med isolering. Forslag 6: Vinduer og døre med termoruder i hele bygningen udskiftes til nye elementer med lavenergiruder med varm kant. Ovenlyselementer med termoruder eller plexiglas udskiftes til ny elementer med maks. u-værdi = 2,0 W/m²K. Forslaget er kun rentabelt ved udskiftning pga. defekt, renovering eller stigende energipriser. Gulve og terrændæk Gulvene i klubhuset og mellembygningen er hovedsagelig belagt med en blanding af tæpper og klinker. Gulvet i klubhuset og mellembygningen er betongulv der i følge tegningerne er isoleret med 100 mm trykfast isolering på 200 mm leca som kapillarbrydende lag.

6 SIDE 6 AF 9 Gulvet i hallen er trægulv på strøer. I følge tegningerne er der betongulv under strøerne isoleret med 200 mm leca. Ventilation Ventilation Hallen betjenes af et mekanisk ventilationsanlæg der er placeret på det flade tag over mellembygningen. Anlægget er med indblæsning og udsugning. Der er fjernvarmeflade på indblæsningsdelen med antaget cirkulationspumpe af typen Grundfos UPS 25-60, 100W, 3 trins reguleret. Indblæsningen sker via et ventilationsrør placeret i kip under loftet. Udsugning sker ved fodlisterne langs gulvet. Indblæsningen benyttes også til opvarmning af hallen. Ventilationsanlægget styres via CTS anlæg. Der er manuelt styret udsugningsanlæg fra motionsrum mod parkering på tagetagen. Anlægget er placeret i loftrum og er af typen Exhausto BESF18041 med effekt på 0,35 kw. Anlægget er fra Der er ligeledes udsugning fra toiletter og omklædningsrum i bygningen. I kiosk er der procesudsugning fra emhætte. Der er naturlig ventilation i resten af bygningen. Varme Varmeanlæg Bygningen opvarmes med direkte fjernvarme. Varmt vand Det varme vand produceres i en veksler af mærket APV med en buffertank på 1000 liter af mærket Ajva fra Der er mellem veksler og tank en Grundfos UPS , 100W, 3 trins reguleret ladekredspumpe. Der er cirkulation af det varme vand. Cirkulation sker med en Grundfos UPS , 80W, 3 trins reguleret cirkulationspumpe. Der er i teknikrum monteret en 30 liters el varmtvandsbeholder af typen, Metro præisoleret. Beholderen er fra Beholderen forsyner en enkelt håndvask i teknikrummet. Forslag 3: Cirkulationspumpen til varmt vand udskiftes til en ny temperatur- og urstyret pumpe. Termostatfunktionen skal overstyre ur - funktionen af hensyn til bakterie- og slimdannelse i beholder og rør. Fordelingssystem Fordelingssystemet er et direkte 2-strengs vandbåret radiatoranlæg. Anlægget er delt i to varmekredse der betjener klubhuset og mellembygningen. Der er en Grundfos UPS , 245W, 3 trins reguleret cirkulationspumpe til varmekredsen der betjener klubhuset. Og en Grundfos UPS , 45W, 3 trins reguleret cirkulationspumpe til varmekredsen der betjener mellembygningen. Automatik Der er radiatorventiler på alle radiatorerne i klubhuset. Ventilerne er styret via CTS anlæg. Der er termostatiske rumfølere til styring af radiatorerne i mellembygningen.

7 SIDE 7 AF 9 Der er installeret CTS styring af mærket Trend med motorventiler, blandesløjfer og udetemperaturkompensering. Pumper varme Forslag 1: Cirkulationspumperne på fordelingssystemet udskiftes til nye energibesparende, selvregulerende og tidsstyret cirkulationspumper. Forslag 2: Ladekredspumpen mellem veksler og beholder til varmt vand udskiftes til en ny energibesparende, selvregulerende og tidsstyret ladekredspumpe til varmt vand. El Belysning Belysning i gangen ved omklædningsrummene sker med loftmonterede 1 rørs armaturer med 36W lysstofrør. Omklædningsrum og bruserum belyses med loftmonterede 1 rørs armaturer med 36W lysstofrør og med runde loftmonterede lamper. Cafeteriet belyses med nedhængte runde lamper med 12W sparepærer. Der er supplerende belysning med halogenspots og runde loftmonterede lamper. I kiosken sker belysningen med loftmonterede armaturer med 36W lysstofrør. Tagetagen belyses i træningslokaler over cafeteriet med runde nedhængte lamper med glødepærer. Motionslokale over omklædningsrum belyses med indbyggede runde lamper med halogenstifter. Der er supplerende belysning med 3 stk. spots lamper med glødepærer. Dog var flere pærer demonteret ved besigtigelsen. Belysning i hallen sker med nedhængte 4 rørs armaturer med 58W lysstofrør. Depotrum til redskaber belyses med loftmonterede armaturer med 36W lysstofrør. Vand Vand Der er ved besigtigelsen registreret armaturer med bevægelsessensor på toiletter. I baderum i omklædningsrum var brusearmaturer demonteret ved besigtigelsen. Der er registreret toiletter med enkel høj skyllefunktion i bygningen. Forslag 4: Eksisterende toiletter med enkel høj skyllefunktion udskiftes til nye toiletter med 2/4 liters skyllefunktion. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1991 År for væsentlig renovering: 1997 Varme: Supplerende opvarmning: Fjernvarme (MWh) Ingen

8 SIDE 8 AF 9 Boligareal i følge BBR: 0 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 2018 m² Opvarmet areal: 2119 m² Anvendelse ifølge BBR: 530 Idræt Kommentar til BBR-oplysninger: Energipriser Anvendt energipris inkl. afgifter: Varme: 445 kr./mwh Fast afgift på varme: kr./år El: 2 kr./kwh Vand: 35 kr./m³

9 SIDE 9 AF 9 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af bygninger skal sælger eller udlejer fremlægge en ikke over 5 år gammel energimærkning. Ejendomme, som er større end 1000 m², samt alle offentlige ejendomme skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere Energikonsulent Adresse: Nørregade Hjørring Telefon: mdh@brixkamp.dk Dato for bygningsgennemgang: Energikonsulent nr.: Se evt. for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.