Salgsliste HEDEGAARD MADSEN. -vi sælger lysets land... Ejendomsmæglerfirma A S

Transkript

1 Salgsliste -vi sælger lysets land... HEDEGAARD MADSEN Ejendomsmæglerfirma A S Strandvejen 55, Lønstrup, 9800 Hjørring Telefon: , Mobil: Efterår 2015

2 Grønne Klitvej 215, Lønstrup Øst Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig/Udhus 224/259 Grund Byggeår 1961/2005 Værelser 7 Blandet bolig/ erhverv Bagterpvej 222, Ulvegravene Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1973/ 15 / 4 Hus / Grund 147 / En charmerende og gennemrenoveret bolig på ialt 224 m 2. Boligen indeholder bryggers med skabsvæg og amerikanerkøleskab samt vaskesøjle og gulvvarme, stort opholdsrum/ stue i åben forbindelse med nyt svensk køkken. Murstensgulv m/varme, flot antik indbygningsbrændeovn, alle moderne tekniske hjælpemidler i køkkenet, 4 værelser og 2 badeværelser. Det 2 etager høje tårn giver flot udsigt over området. Kjulvej 4, Asdal Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1871/1987 / 7 Hus / Grund 201 / Havgårdsvej 2, Lønstrup Helårsbolig Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 156 Grund 851 Byggeår 1985/2000 Værelser 5 Sommerhus eller helårsbolig Kræn Hansensvej 2, Tornby Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1877/1988 / 4 Hus / Grund 136 / 841 Flot villa beliggende i roligt kvarter for enden af blind villavej. Her er kun 5 minutters gåafstand til alt, herunder Lønstrup By og Vesterhavet. Der er minimal kørselsafstand til Skallerup Seaside Resort, Rubjerg Knude, Mårup Kirke og Vennebjerg Golf og Fiskepark. Lønstrup er kendt for sit hyggelige og charmerende byliv med cafeer, keramik, glas- og smykkeværksteder mv. Lønstrupvej 563, Nr. Harritslev Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1950/ 08 / 3 Hus / Grund 123 / 1.540

3 Møllegårdsvej 5, Horne Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md 860 Bolig/Udhus 169 Grund Byggeår 1938/2005 Værelser 3 Nordentoftvej 4, Sønderlev Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned 368 Byggeår / værelser 0 / 0 Hus / Grund 0 / Havudsigt fra 1. sal Gennemmoderniserede bygninger i vandskurede grundmure med sort cementstenstag. Det store køkken har hvidevarer med stålfronter, dobbelt køle/fryseskab, ekstra stort, indbygget induktionskomfur med ovn, vandskuret vaskeø (i stedet for kogeø) og massive træbordplader og skabs-/skuffefronter. Fra balkonen er der en rigtig flot havudsigt. 2 badeværelser. Forberedt til at indrette værelser på 1. sal i staldlængen. Sct. Hans Vej 12, Hjørring Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1927/81/99/06 / 5 Hus / Grund 156 / 776 Rubjergvej 40, Lønstrup Bolig/erhverv Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig Grund Byggeår 1975/2005 Værelser 14 En ejendom med mange muligheder Med en fin placering i den sydvestlige del af Lønstrup by ligger denne dejlige ejendom omgivet af skøn natur, byhuse og vejen, der fører til Rubjerg Knude fyr, Mårup Kirke, Løkken og Lønstrup by. Stor privatbolig med mulighed for at udleje en lejlighed med separat indgang og stort forretningslokale med god plads til selvstændig erhvervsdrivende eller 1 eller 2 erhvervslejemål med f.eks. kunsthåndværk. Endvidere en lille værkstedslejlighed i den tidligere garage. Se potentialet! Skallerupvej 446, Sønderlev Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1939/2014 / 3 Hus / Grund 64 / 436 Stejlbjergvej 9, Uggerby Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1900/2004 / 5 Hus / Grund 189 / 9.919

4 Stenbjerg 6, Hirtshals Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig/Udhus 176 Grund Byggeår 2008 Værelser 4 Strandvejen 103, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1908/ 68 / 4 Hus / Grund 126 / 370 Luksusvilla i Hirtshals Syd Denne pragtfulde arkitekttegnede villa ligger i det absolut mest attraktive område i Hirtshals, på en charmerende kuperet klitgrund uden vedligehold. Der er gå/cykelafstand til alt. Området er karakteriseret ved få, men store og flotte arkitekttegnede villaer alle med en pragtfuld udsigt. Surkærvej 7, Sdr. Harritslev Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned 412 Byggeår / værelser - / - Hus / Grund 0 / 834 Strandvejen 130, Lønstrup Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 112 Grund 600 Byggeår 1930/ 50/2010 Værelser 4 Fantastisk udsigt Vi mangler villaer i Hjørring Denne herlige håndværkervilla ligger rigtigt smukt som den 5.-sidste mod havet og stranden. Fra ejendommen såvel fra stue som 1. sal er der den smukkeste havudsigt mod vest og nord. Mod syd og øst får man et malerisk kig over den gamle bydel af Lønstrup og de flotte gamle sommervillaer på Møllebakken. Ejendommen ligger ugenert og hævet ca.5 meter over terræn. Vesterhavsvej 5, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1989/2001 / 6 Hus / Grund 172 / 1.356

5 SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT Vi har flere spændende, primært eksklusive ejendomme, der ønskes solgt diskret og ikke annonceres. Måske er der noget, der interesserer dig!?! Uggerby, (nedl. landbrug u. jord) Vennebjerg, (nedl. landbrug 9 ha) Harerenden Lønstrup, Lønstrup, Nørlev, Lønstrup, Lønstrup, (villa) Lønstrup, (villa/fritidshus) Lønstrup,

6 Vil du selv bygge sommerhus, så er her 5 gode grunde Aksel Munchsvej 5, 6, 8, / Aksel Munchsvej / Ejerudgift / måned / md. Grundenes størrelse m 2 Aksel Munchsvej 12, Tornby Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 2013 / 4 Hus / Grund 92 / Bakkestjernevej 15, Lønstrup Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md? Bolig/Udhus 125 Grund Byggeår 2015 Værelser 5 Badeværelser 2 spritnyt OG SUPER- LÆKKERT Ane Mariesvej 41, Løkken Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 2011 / 5 Hus / Grund 149 / Spritnyt liebhaversommerhus beliggende i gåafstand til Lønstrup centrum. Huset er bygget efter de nyeste regler og indeholder alt i udstyr. Forbruget holdes nede med jordvarmeanlæg og den intelligente el-installation, IHC, sørger for at ALT kan lade sig gøre. Det her bliver ikke bedre! Blokkenbovej 8, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1973 /2015 / 4 Hus / Grund 84 / Brune Banke 10, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1964 /2000 / 4 Hus / Grund 66 / de Plessenvej 6, Tornby Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1938/2008 / 4 Hus / Grund / Delfinvej 19, Nr. Lyngby Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1989 / 5 Hus / Grund 109 / 1.250

7 Baltsersensvej 16, Kjul Strand Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 132 Grund Byggeår 2010 Værelser 4 Superflot håndværk poolhus Dogger Banke 5, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1982/ 09 / 4 Hus / Grund / poolhus Pragtfuldt sommerhus i første klitrække med stranden som nærmeste nabo. Udsigten fra huset ud over havet er helt vidunderlig og får fuld fokus fra solen fra tidlig morgen til den smukke solnedgang om aftenen. Mere indbydende og fascinerende kan det næppe blive. Huset er smukt opført i sortmalet træ, sort listepaptag og hvide udhæng og vinduer. Gode og store indhegnede solterrasser rettet mod alle verdenshjørner. Draget 2, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1998 / 3 Hus / Grund 88 / Blishønevej 4, Tversted POOLHUS Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 207 Grund Byggeår 2008 Værelser 6 Badeværelser 3 Rigtig god lejeindtægt RESERVERET poolhus Engdraget 15, Nr. Lyngby Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 2012 / 5 Hus / Grund 124 / poolhus Skønt sommerhus til den store familie - med pool. 3 soverum med i alt 8 senge samt 4 ekstra sovepladser på den store hems. Aktivitetsrum med bordtennis, bordfodbold og playstation. Hvidt køkken med rustfrie stålkanter, hvidevarer i rustfrit stål, amerikanerkøleskab med isvand og isterninger. 3 badeværelser, alle med toilet, bruser og håndvask, det ene med spa og sauna. Fjaltringvej 19, Lønstrup nord Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1971/ 95 / 4 Hus / Grund 74 / 1.505

8 Danielvej 6, Vester Tversted RESERVERET Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 129 Grund Byggeår 2010 Værelser 6 poolhus Frøstjernevej 4, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1975/ 89 / 4 Hus / Grund 50 / Superflot håndværk poolhus Flot fritidshus fra 2010 på 97 m 2 i grundplan. Medregnet overetagen er der 129 m 2 boligareal, hvortil kommer en tagterrasse på 16 m 2 med havkig til Tannisbugten og 2 gode terrasser nede på jorden. Huset er bygget i de bedste materialer, klinkbygget i sortmalet træ, listepaptag, Velfac ovenlysvinduer og termoruder overalt. Fyrrevej 19, Tversted Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1976 / 3 Hus / Grund 50 / Danielvej 10, Vester Tversted Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 169 Grund Byggeår 1965/2005 Værelser 4 Havudsigt over Tannisbugt Med en ubrudt strandlinje i horisonten har vi en af de bedste beliggenheder for sommerhuse i Danmark. Et herligt sommerhus med en dejlig havestue, der vender ud mod vandet. Det centrale rum i huset er den store opholdsstue med vinduer mod nord og syd. Herudover er den store havestue et eftertragtet opholdssted. Med de mange kvadratmeter er der oplagte muligheder for at etablere flere sovepladser.

9 de Plessenvej 18, Tornby Strand Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 100 Grund Byggeår 1971/ 96 Værelser 4 Første klitrække i Tornby Grådybvej 3, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 2007 / 4 Hus / Grund 101 / Med en beliggenhed i første klitrække i Tornby har dette hus alle betingelser for en god feriebolig. Havudsigt, direkte sti til stranden og det allerbedste: der kommer aldrig huse, der kan tage udsigten. Stort sommerhus med 3 soverum, flere solterrasser, praktisk indretning og alle faciliteter. Gøgevej 2, Tversted Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1973 / 4 Hus / Grund 62 / Harerenden 34, Lønstrup Nord Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1973/ 01 / 3 Hus / Grund 60 / 160* Vi søger sommerhuse i alle prisklasser

10 Erikvej 9, Vester Tversted Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 70 Grund Byggeår 1967 Værelser 3 Havudsigt over Tannisbugt Dette fritidshus har de 3 B-er - og så er der havudsigt, der kommer aldrig huse til at tage udsigten og naturen mellem huset og havet er fredet. Hvad mere kan man ønske sig. Vi er i det eksklusive Vester Tversted, på en blind vej i et fantastisk område med store skovområder med vandre- og cykelstier, søer og enestående naturoplevelser. Fladen Grund 5, Lønstrup POOLHUS Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 131 Grund Byggeår 1989 Værelser 5 Badeværelser 2 Lækkert poolhus i Lønstrup Havkattevej 7, Nørlev Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1995 / 4 Hus / Grund 103 / Dette sydøstlige hjørne af Lønstrup er et fuldt udbygget og godt opvokset sommerhusområde uden gennemgående trafik. Dette dejlige sommerhus har indendørs pool, spa, sauna 2 badeværelser, 3 soverum + 2 hemse, en dejlig opholdsstue og køkken i et og flere gode terrasser. Det eneste, der måske lige mangler er en garanti for solskin hele sommeren. Havtornvej 39, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 2007 / 4 Hus / Grund 97 / 1.313

11 Gabet 7, Lønstrup Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 50 Grund Byggeår 1985/2008 Værelser 3 Kystnært ved Lønstrup Hybenvej 19, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1960/1985 / 4 Hus / Grund 64 / 958 Charmerende fritidshus som oser af sommerstemning og afslapning. Huset har i 2008 fået nyt sort cementstenstag og står ellers som originalt. Indgang til entre med garderobeplads. Herfra på den ene side adgang til badeværelse med brus, og på den anden side soveværelset med dobbeltseng og to skabe. Huset har endnu et værelse som har køjeseng og skab. Sommerhusgrunde, Hunderup Klitvej, Lønstrup Priser nu fra , Parcel m 2 Pris Ejerudg/md , , , , , , , , , , , , , , , , ,33 Hyrdehundsvej 18, Skallerup Kl. Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår 1974/1992 / 6 Hus / Grund 90 / Lønstrup Møllebakkevej På hver grund må der bygges et hus på 150 m 2, op til 50 m 2 garage/carport og 50 m 2 overdækket terrasse. Masser af gode grunde til at bygge sommerhus i Lønstrup Hyttefadet 8, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår 1978/2007 / 6 Hus / Grund 120 / 1.355

12 Hunderup Klitvej 22, Lønstrup Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 126 Grund Byggeår 2012 Værelser 5 Badeværelser 2 Fræk Ferrarirød indretning Højlandet 3, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1996 / 4 Hus / Grund 89 / Nyt, sortmalet træhus med hvide vinduesrammer, listepaptag med zinkinddækninger og tagrender. Indvendigt er der overalt i opholdsrum og badeværelser mørkegrå klinkegulve med gulvvarme. Indretningen er enkel og stilren og holdt i ganske få farver: sort, hvid og en fræk ferrari -rød, som går igen i puder, tæpper - og på skabslågerne både i køkken og baggang. Bad m/ bruser, spa og sauna + bad med bruser. Højlandet 19, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1997 / 4 Hus / Grund 90 / 933 Høngårdsvej 20, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / Værelser 1977/2010 / 6 Hus / Grund 120 / Indemarken 36, Skallerup Klit Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1998 / 5 Hus / Grund 93 / Karen Mariesvej 60, Saltum Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1976/2006 / 4 Hus / Grund 85 / Kettrup Bjerge Vej 54, Ingstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1966/ 11 / 4 Hus / grund 75 / Kirkedalsvej 7, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1997 / 4 Hus / grund 96 / Klitageren 9, Tornby Strand Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 2009 / 5 Hus / Grund 123 / 2.556

13 Jollevej 4, Lønstrup Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 112 Grund Byggeår 1980/ 92 Værelser 5 Badeværelser 2 Klitmarken 16, Kjul Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1981 / 5 Hus / Grund 99 / Med egen green Stort, sortmalet sommerhus centralt i Lønstrup - bare 2 minutter fra centrum ad stisystemet. Beliggenheden er perfekt, da kvarteret er roligt på trods af nærheden til centrum. Udover en hems med et par sovepladser indeholder huset 3 soverum og 2 badeværelser, det ene med spa og sauna, hvilket giver perfekte boligforhold for den store familie - eller 2 familier, der rejser sammen. Kringelbækvej 60, Grønhøj Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 2008 / 5 Hus / Grund 113 / Klitstuevej 3, Tannisby/Tversted Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 117 Grund Byggeår 1918/2006 Værelser 7 Badeværelser 2 Toiletter 4 Et hus med en lang historie Et af Tversteds oprindelige sommerhuse udbydes nu til salg. Kystmarken 11, Nørlev Strand Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 2005 / 4 Hus / Grund 95 / Reserveret Her er alt for den kræsne køber, 2 badeværelser + gæstetoilet, 2 stuer, 5 soveværelser Anneks med sauna.. Der er gåafstand til strand og by - og sommerhuset er restaureret med respekt for detaljerne, som i videst mulige omfang har bevaret det oprindelige udseende. En af Tversteds kulturperler. Kystmarken 16, Nørlev Strand Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 2002 / 4 Hus / Grund 97 / 1.542

14 Krabbevej 12, Nørlev Strand Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 195 Grund Byggeår 1992 Værelser 6 Badeværelser 2 Kystmarken 51, Nørlev Strand Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 2005 / 4 Hus / Grund 101 / POOLHUS Denne herlige sommerbolig har plads til hele familien - eller flere familier, der rejser sammen. Der er 5 soverum og derudover 2-4 sovepladser på den store hems, der har næsten fuld ståhøjde. Poolrummet har spa og sauna, og med 2 badeværelser i huset bliver der ikke kø til toilettet. Det store køkken/alrum står i åben forbindelse med opholdsstuen, som har vinduer ind til poolrummet og ud til terrassen, som er i træ og hævet et halvt trin over niveau. Grunden er vedligeholdelsesfri og varmen er billig, da huset har eget sol- og jordvarmeanlæg. Danland Feriecenter Fyrklit Kystvejen 10, 9850 Hirtshals Med ophævelsen af hotelpligten kan du i 2016 bruge din Danland-lejlighed som et almindeligt sommerhus, så det er tiden at købe nu. Stort set hele ejendomskomplekset opdateres udvendigt med bl.a. energirenovering. Forhør nærmere om mulighederne. Vi har lige nu kun 1 lejlighed til salg, se herunder. Bemærk, at renoveringen ER betalt. Vi får jævnligt nye lejligheder ind til salg. Forhør nærmere. Fyrklit, Blok D, lejlighed 107 Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned (excl. ejerforening) 740 Byggeår / værelser 1976 / 2 Hus / Grund 43 / 0 Kystvejen 125, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1965 / 2 Hus / Grund 63 / 1.426

15 Fritidsgrunde: Kærløbervej, PALM CITY, Frederikshavn Kontantpris fra Tilslutninger ca Byggefelt, m Eejrudg./md 458 Projektsalg. Hustypen kan tilkøbes hos flere leverandører. Grundene har havkig eller havudsigt og ligger i området lige nord for Nordstrand Camping og nær Rønnerhavnen, golfbanen og palmestranden. Der er heller ikke langt til trinbrættet for Skagensbanen. Grundene længst mod øst har den bedste udsigt SUPER TILBUD priser nu fra , , , , , , , ,- Lillehundsvej 12, Skallerup Klit Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1965 / 4 Hus / Grund 96 / Lyngby Mølle Lejl. 7, Nr. Lyngby Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned 664 Byggeår / værelser 1987 / 2 Hus / Grund 44 / 0 Løbet 11, Lønstrup SÆLGES NU! Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 107 Grund Byggeår 1980/2006 Værelser 4 Bud modtages Lønstrupvej 227, Nr. Rubjerg Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1999 / 5 Hus / Grund 182 / Med et fabelagtigt udsyn over strandlandskabet på den ene side og Vesterhavets skiftende stemninger, der lyser gennem facadens panorama, spejler dette arkitekttegnede fritidshus dine drømme. Huset er et æstetisk åndehul omkranset af et åbent og fredet naturområde øverst på klinten, hvor den fri adgang til Lønstrups alenlange sandstrand blot ligger for enden af badetrappen.

16 Madsinesvej 15. Grønhøj Strand Lækkert Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 118 Grund Byggeår 2000 Værelser 4 Enestående havudsigt Marensvej 13, Grønhøj Strand Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1966/ 10 / 4 Hus / Grund 125 / En særpræget sommerbolig med mange flotte detaljer. Luksuriøst badeværelse med spa og udsigtsområde. Træterrasser med flot havudsigt, 3 soverum, en alkove og ekstra sovepladser på hemsen. 2 badeværelser. Gåafstand til den brede, flotte sandstrand ved Grønhøj. Helt ugenert sommerhusområde - kun biler med ærinde i området kommer her, og dette hus ligger på en blind stikvej, så der er absolut ingen trafik. Martsvej 10, Skallerup Klit Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1972 / 4 Hus / Grund 47 / Majvej 12, Skallerup Klit Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 100 Grund Byggeår 2004 Værelser 4 Møllebakkevej 52, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 2012 / 4 Hus / Grund 91 / m til stranden Det er lækkert, det sorte træhus med sit hvide udhæng, hvide vinduer og det sorte tegltag. Den enkle og lyse indretning med trægulve, klinkegulve og ludbehandlet træ på væggene samt det dejlige lysindfald fra vinduerne, der i opholdsstuen går helt til kip, gør huset til et dejligt sted at være - og her er alt, hvad du behøver - lige fra spa og sauna til en pragtfuld havudsigt. Nordsøvej 16, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1971 / 4 Hus / Grund 121 / 1.390

17 Niels Skiverensvej 4, Skiveren Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 107 Grund Byggeår 1956/2002 Værelser 4 Evig havudsigt Nordsøvej 20, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1989 / 4 Hus / Grund 92 / Tversted Dette pragtfulde ligger dejligt sommerhus ved Tannisbugten. ligger i det smukke Stranden Skiveren vender mod og er nord ét af og kun den 3 huse er så i bred, første at klitrække. alle kan finde Det giver en plads, huset en uanset fantastisk om panoramaudsigt man har bilen med - og på med stranden kun 200 eller m til ej. stranden og 200 m til Tversted Klitplantage har man alle muligheder Dette for at nyde flotte naturen. fritidshus har pool, spa, sauna, 2 badeværelser, 4 soverum, 2 hemse, en stor stue med brændeovn og et dejligt Huset køkken har stor med stue alle med faciliteter. flot udsigt, køkken, bad og 3 Den soverum. store Derudover træterrasse en mod morgenterrasse sydvest har fuld øst sol for fra huset, kl. 12. som er hævet, så her også er havudsigt. Nørlev Strandvej 502, Nørlev Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1998 / 2 Hus / Grund 42 / 649 Oddervej 3, Nr. Rubjerg Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 2006 / 4(+1) Hus / Grund 109 / Peter Brinksvej 9, Kjul Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1968/86 / 3 Hus / Grund 64 / Rypevej 21, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned SOLGT Byggeår / værelser 1978/ 10/ 4 Hus / Grund 62 / 994 Rævevej 1, Tversted Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1979 / 4 Hus / Grund 72 / Rådyrvej 10, Nr. Rubjerg Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 2003 / 4 Hus / Grund 75 / 2.266

18 Rævevej 6, Tversted Poolhus Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 130 Grund Byggeår 1992 Værelser 5 Badeværelser 2 Sandmarken 4, Nørlev Strand Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1999 / 3+½ Hus / Grund 71 / Dette strandnære kvarter i Tversted er næsten helt udbygget - og det er ikke så sært. Der er ingen trafik, kun glade mennesker på vej til stranden - hvis det er strandvejr. Byen Tversted kaldes i folkemunde Bette-Skagen. Der er en rigtig dejlig stemning i byen, så man næsten kan mærke skuldrene synke ned. Huset har alle faciliteter: pool, spa, sauna, brændeovn, varmepumpe, 4 soverum + hemse... Sandmarken 11, Nørlev Strand Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 2000 / 4 Hus / Grund 77 / Schmidtsvej 2, Pirupshv., Blokhus Liebhaver Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 110 Grund Byggeår 1918/ 92 Værelser 3 Højt beliggende med 180 o havudsigt Her på bakketoppen høres fuglesang, for her er ro. Overblikket er enormt, og trods de vide bredder og det store udsyn over horisonten, så er her fantastisk trygt og fredsommeligt. Her er kun naturen og familien væsentlig, for her leves i nærvær med det kuperede terræn, der snor sig helt op til fordøren. Nænsomt restaureret sommervilla med stråtag og gode materialer, der vil tiltale enhver. Indvendigt er huset fuldt opdateret og helt indflytningsklart. Læs beskrivelserne og se mange flere billeder af de enkelte emner på hedegaardmadsen.dk Her kan du også se, om der er huse til salg i netop det område, du søger.

19 Vi søger velbeliggende helårs- og fritidshuse i alle prisklasser langs hele Vendsyssels kyster! - Helårseller fritidsgrund Skagensvej 68, Tversted Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned 581 Byggeår / værelser - / - Hus / Grund 0 / Skovrenden 3A, Harerenden Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1957/ 93 / 3 Hus / Grund 48 / 160* Soldugvej 3, Tversted Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 135 Grund Byggeår 1993 Værelser 5 Badeværelser 2 Soldugvej 2, Tversted Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1986 / 5 Hus / Grund / Poolhus Tversted ligger dejligt ved Tannisbugten. Stranden vender mod nord og den er så bred, at alle kan finde en pl ads, uanset om man har bilen med på stranden eller ej. Dette flotte fritidshus har pool, spa, sauna, 2 badeværelser,4 soverum, 2 hemse, en stor stue med brændeovn og et dejligt køkken med alle faciliteter. Den store træterrasse mod sydvest har fuld sol fra kl. 12. Solkrogen 10, Nr. Lyngby Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1986/ 93 / 4 Hus / Grund 61 / 1.335

20 Toftekrogen 6, Nr. Lyngby INVESTERING Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 173 Grund Byggeår 2012 Værelser 8 Badeværelser 3 Superlækkert i Royal Træ Soltoften 21, Nr. Lyngby Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1984 / 5 Hus / Grund 84 / Fantastisk nybyggeri i Royaltræ med ude-spa, 3 badeværelser med spa, motionsrum, sauna, hjemmebiograf med tusindvis af film, motions-/aktivitetsrum, bare 5 minutters gang fra stranden, udsigt over fredet natur med rigt dyreliv. 20 sovepladser. Udlejningspotentiale budgetteres for 2015 til ca brutto. Stenurtvej 3, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1969/2009 / 4 Hus / Grund 117 / Vestervej 9, Vester Tversted Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig Grund Byggeår 1973 Værelser 4 Badeværelser 2 Havudsigt Stenurtvej 4, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1962/85 / 3 Hus / Grund 75 / Charmerende bjælkehus med flot havudsigt i det eksklusive Vester Tversted. Huset er sortmalet med hvide vinduer og døre og eternittag med ral. Huset har hvide trælofter og -vægge, plankegulve og en klassisk, tidløs indretning, der passer perfekt til huset. Annekset, som er med til at indramme den store terrasse, har soveværelse med panoramaudsigt samt eget badeværelse. Huset har stue, køkken, bad og 2 soverum. Strandgårdsvej 8, V. Tversted Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1968/3 Hus / Grund 70 / 5.012

21 Vestervej 43 A, Vester Tversted Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 130 Grund Byggeår 1989 Værelser 5 Badeværelser Tangen 7, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned SOLGT Byggeår / værelser 1996 / 5 Hus / Grund 102 / Poolhus i Tversted Vester Tversted er det mest eksklusive område ved Tannisbugt - næsten lige så eksklusivt som Skagen, men med kun en brøkdel af de gæster, der hvert år valfarter dertil. Grunden er godt opvokset og her er ro og god plads til en stor familie, eller 2 familier, der rejser sammen. Med 4 soverum, 2 hemse, 2 badeværelser, spa og sauna er der et godt grundlag for en familieferie i fred og ro. Og så er der kun få minutters kørsel til store naturoplevelser som f.eks. Ørnereservatet ved Tuen. Toftekrogen 7, Nr. Lyngby Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 2004 / 6 Hus / Grund 104 / Øster Kjulvej 15, Kjul Strand LIEBHAVERI Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md 853 Bolig 182 Grund Byggeår 2011 Værelser 4 Badeværelser 3 Kjul med havudsigt Udemarken 76, Nørlev Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 2000 / 3 Hus / Grund 59 / Flot fritidshus ved Kjul Strand - Et unikt sommerhus med en helt unik beliggenhed. Gulvvarme i hele huset - varmeveksler - centralstøvsuger - italienske gulvklinker overalt - IHC-elstyring - tagvinduer med elbetjening og solafskærmning. Materialevalg til skabe, gulve og lofter mv. er gennemgående i hele sommerhuset og skaber en flot helhed. Wollervej 4, Tornby Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1966 / 3 Hus / Grund 45 / 2.260

22 Østersøvej 15, Lønstrup Kontantpris Udbetaling Ejerudgift/md Bolig 157 Grund Byggeår 1992 Værelser 6 Badeværelser 2 Poolhus i Lønstrup Zobelvej 4, Nr. Rubjerg Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1972 / 4 Hus / Grund 62 / Flot sommerhus med indendørs pool. Husets centrale rum er det store opholdsrum. Her er en stor spiseafdeling med adgang til poolrummet, et dejligt køkken og en opholdsafdeling, der er sænket et par trin. Poolrummet har spa, et badeværelse med bruser og sauna. I poolen er der svømmetræner. Det andet badeværelse har bruseniche. Der er 4 soverum i huset + hems + anneks med 2 sovepladser. Vadehavsvej 22, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned SOLGT Byggeår / værelser 1974/2002 / 4 Hus / Grund 104 / Øresundvej 7, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1992 / 4 Hus / Grund 70 / Øresundvej 28, Lønstrup Pris / udbetaling / Ejerudgift/måned Byggeår / værelser 1979 / 5 Hus / Grund 105 / 1.781

23 Vil du gerne købe sommerhus, men... har ikke helt overblik over, hvad det koster? For at skabe et overblik over omkostningerne, er der nogle tommelfingerregler, du kan gå ud fra, når du planlægger at købe sommerhus. 1 Udbetalingen er ca. 5%, som du efter reglerne skal have i kontanter/opsparet. 2 Der kan opnås kreditforeningslån på 60% af den kontante handelspris (80 % ved køb af helårsbolig) 3 Resten finansieres af et banklån i din egen bank/sparekasse. 4 Sommerhusets faste ejerudgifter pr. måned opgives for hver ejendom i denne salgsliste. De faste udgifter er: ejendomsskat, renovation, øvrige kommunale afgifter samt brandforsikring af huset. Nogle af disse beløb kan være anslåede. Her er et par eksempler på, hvad det koster at finansiere dit sommerhuskøb. Huset koster Udbetaling 5% Kreditforeningslån Banklån (resten) Lån i alt Brutto/md Netto/md Hertil kommer ejerudgifterne/md. (eksempel) Priseksemplerne er beregnet den 21/ og er kun til vejledende brug, da kursen på kreditforeningsobligationer ændrer sig hver dag, ligesom bankrenten skal forhandles med din egen bank. Til beregningerne er anvendt 3% realkreditobligationer som annuitetslån og en anslået rente på banklånet på 5,5 %. Der vil som regel være mulighed for rentetilpasningslån og eventuelt også afdragsfrihed. De enkelte kreditforeninger opkræver udover renten et bidrag, som fastsættes for hvert enkelt lån efter kreditforeningens skøn. Det er din egen bank, der skal hjælpe dig med at skaffe finansieringen. Se alle vore salgsemner på hedegaard-madsen.dk

24 HEDEGAARD MADSEN Ejendomsmæglerfirma A S Strandvejen 55, Lønstrup, 9800 Hjørring Telefon: , Mobil: hm@hedegaard-madsen.dk