BEBOERDEMOKRATEN september 2010

Transkript

1 BEBOERDEMOKRATEN september 2010 FRA HOVEDBESTYRELSEN Klima- og miljøpolitik i Lejerbo Lejerbo har fået en klima- og miljøpolitik. Politikken skal medvirke til, at miljø og klima kommer højt på dagsordenen i Lejerbo, og at vi går i den rigtige retning, når det kommer til miljø og klima. Indsatsen fordeler sig på en rækker områder, så det er i driften såvel som i nybyggeri og renovering, at miljø og klima tænkes ind. Også administration og indkøb skal arbejde aktivt med tiltag, der underbygger en bæredygtig udvikling. Derfor vil Politisk fokus på de almene boliger Tilbage i juni måned skrev Palle Adamsen i sin egenskab af formand for Boligselskabernes Landsforening (BL) et debatindlæg til Berlingske Tidende. I indlægget kvitterede Palle blandt andet for socialminister Benedikte Kiærs engagement i den almene boligsektor, og for statsministerens afslutningstale før Folketingets sommerferie, hvor han understregede, at regeringen vil arbejde på at finde varige løsninger på det boligpolitiske område. I indlægget bød Palle på vegne af BL regeringen op til dans, når boligforliget skal indgås i løbet af efteråret. tiltagene blive en del af de daglige opgaver og ikke bare en glasur, der smøres på til sidst, når en opgave er ved at være løst. Et af de første skud på stammen er, at Lejerbos administration på Gl. Køge Landevej og regionskontorerne nu alene bruger strøm, der kommer fra en vindmøllepark, som er placeret i Mariager Fjord. På den måde er vi med til at sende signal om, at det er vigtigt at passe på vores klima og miljø. Samtidig skrev Palle et brev til statsministeren, hvor han gentog BLs vilje til at bidrage til et bredt og fremsynet boligforlig. Umiddelbart efter sommerferien tog regeringen så fat på det, der kan ses som den politiske opvarmningsøvelse til boligforliget. Helt konkret var statsminister Lars Løkke Rasmussen og socialminister Benedikte Kiær sammen med repræsentanter fra KL, forskningsinstitutioner og det boligsociale miljø på besøg i Tåstrupgård. Her fik de en rundvisning og mulighed for at besøge flere boligsociale projekter i bebyggelsen. Deltagerne holdt også et såkaldt vidensmøde, hvor fokus var 1 at finde veje ud af ghettoriseringen. Der er ved at blive planlagt endnu et vidensmøde i september, muligvis med en af Lejerbos afdelinger som ramme. Emnet for mødet vil være beskæftigelse, og planen er derfor, at socialminister Benedikte Kiær, beskæftigelsesminister Inger Støjberg og undervisningsminister Tina Nedergaard deltager. Vi kan kun glæde os over den opmærksomhed, vores sektor og ikke mindst de udsatte boligområder får fra politisk hold. Forhåbentlig vil det resultere i gode vilkår for at gøre de almene boliger attraktive også i fremtiden.

2 Beboerdemokraten Beboerdemokraten september maj It-projektet godt fra start Som vi tidligere har fortalt, har vi besluttet at søsætte et stort it-projekt i Lejerbo. Formålet med projektet er at gøre arbejdet mere effektivt, og skaffe et bedre grundlag for at træffe beslutninger og mulighed for at forbedre servicen til kunderne. På den måde styrker vi Lejerbos konkurrenceevne og position på markedet. Projektet er nu gået i gang for fuld styrke. Det er vores oplevelse, at projektet er kommet rigtig godt fra start, og at medarbejderne udviser stort engagement i opgaven. I den forbindelse skal vi være opmærksomme på, at projektet er tidskrævende for de deltagende medarbejdere, hvilket helt sikkert kan mærkes rundt omkring. Der bliver selvfølgelig gjort alt for, at der ikke skal opstå huller, men det er et ekstra pres på organisationen. Bemanding af hovedbestyrelsens udvalg Hovedbestyrelsens udvalg består som bekendt af demokratiudvalget, lønudvalget, it-udvalget, kursusudvalget og de boligsociale fora. I lønudvalget og it-udvalget har der været udskiftninger, sådan at de to udvalg nu er bemandet sådan: Lønudvalget Formand Kenneth Høfler Gunnar Sørensen Lars Bak It-udvalget Formand Bent Jacobsen Lars Bak Lillian Mortensen Anny Borch Jensen Jan Hyttel Jørgen Knudsen Bent Bundgaard Bruno Kjær Knud Erik Hansen SAM_BO Projektet har i øvrigt fået navnet SAM_BO. Det kan ses som en forkortelse af SAP til almene boliger, System til almene boliger, Samtidige boliger eller Sammen om boliger. Brug værktøjerne Vi vil gerne gøre lidt reklame for de værktøjer til bestyrelserne, som ligger på i Lejerbo typisk beskæftiger sig med og hvilke kompetencer, det kan give medlemmerne. Bestyrelsesbeviset vil kunne sættes på CV et til jobsøgning og andet. På den måde kan beviset være med til at motivere blandt andre unge og beboere med anden etnisk baggrund end dansk til at deltage i bestyrelsesarbejdet. Aktiv i boligområdet Her kan bestyrelserne finde tips, skabeloner, vejledninger, præsentationer og så videre, både til hjælp i det daglige bestyrelsesarbejde og til hjælp, når der skal rekrutteres nye bestyrelsesmedlemmer. Vidste du fx, at det er muligt at få et bestyrelsesbevis? Bestyrelsesbeviset er et bevis, som det enkelte bestyrelsesmedlem kan få udstedt. Beviset beskriver, hvad en afdelingsbestyrelse Aktiv i boligområdet Se på hvordan de øvrige udvalg er bemandet. 2 Beviset kan rekvireres af det pågældende bestyrelsesmedlem, når man har siddet i bestyrelsen i mindst én periode. Det fås ved henvendelse til forretningsføreren. Læs mere på

3 Beboerdemokraten september maj FRA ADMINISTRATIONEN Flere strømlinede fraflytninger Vi har tidligere skrevet om planerne om at indføre det elektroniske fraflytningssystem Infoserver. Vi er nu kommet så langt, at systemet er klar i dele af hovedstadsområdet, Nordsjælland og Herning. Lige nu er vi ved at indføre systemet i Koldingregionen. Det betyder, at systemet Infoserver allerede er brugt ved 68 fraflytninger, hvoraf de 25 er fuldt gennemført. Meldingen fra brugerne er meget positiv; systemet er let at arbejde med, det er brugervenligt og til at forstå. Og vigtigst af alt, så giver det nem og hurtig ekspedition af sagerne. Fraflytningssystemet har desuden givet os mulighed for at få lavet plantegninger i samme omgang. Plantegningerne skal vises på og her er de første plantegninger lagt på. Det drejer sig om tegninger på udvalgte ledige boliger i Hillerødområdet. Indkøbsaftaler og besparelser Der er nu gået to år, siden Lejerbos centrale indkøbsfunktion blev oprettet. På de to år er der indgået 56 landsdækkende indkøbs- og rammeaftaler. Det er vanskeligt præcist at måle, hvor meget aftalerne har betydet i besparelser for Lejerbos lejere. Men hvis de enkelte leverandører opgør omsætningen med Lejerbo i 2009 (inklusive tidligere rabataftaler) og gør den samme mængder op med priserne efter de nye aftaler, viser der sig en prisforskel på ca. 26 mio. kr. i Lejerbos favør. Det giver en besparelse på knap 700 kr. pr. lejemål. Indkøbschef Peter Aalborg Jensen arbejder videre på at skaffe gode priser. Det næste store område, han ser på, vil være håndværkerydelser. Det er i den forbindelse vigtigt at understrege, at en afdeling aldrig er tvunget til at bruge de centrale indkøbsaftaler, hvis man kan få en vare eller ydelse billigere lokalt. Men vi beder om, at eventuelle bedre tilbud bliver meldt ind til Peter Aalborg, så hele Lejerbo i givet fald kan få glæde af den gode pris. Aftale med Boligselskabet Holstebro Boligselskabet Holstebro har meldt sig ind i Lejerbo. Det har de gjort for at kunne indlede en forhandling med os om en administrationsaftale. Forudsætningerne for sådan en aftale er, at den fremtidige administration placeres på Thorsvej 96 i Holstebro, hvor Boligselskabet Holstebro har administrationskontor nu; at aftalen træder i kraft inden 1. juli 2011, og at Boligselskabet Holstebros logo, navn m.m. er uændret. Det betyder, at Lejerbos regionskontor i Herning, vil blive flyttet til Holstebro, hvis vi kan blive enige om en administrationsaftale. Medarbejderne følger med, og i givet fald bliver flytningen pr. 1/ Boligselskabet Holstebro har over 2000 boliger, så det er klart, at sådan en aftale er attraktiv for Lejerbo: den vil styrke begge parters position i området, den vil ligge fint i forlængelse af Lejerbos vækststrategi, og så vil vi helt sikkert lære noget af hinandens måde at gøre tingene på. Som led i arbejdet med at blive enige om en aftale, kommer medarbejdere og beboerdemokrater fra Boligselskabet Holstebro på besøg på Gammel Køge Landevej i begyndelsen af september. Her vil landsformand Kenneth Høfler, næstformændene fra øst og vest samt Palle Adamsen sammen med andre fortælle dem mere om os, vise dem huset og i det hele taget sørge for, at vi lærer hinanden bedre at kende. Økonomichef Ulla Meldgaard fra Holstebro deltager desuden i projektet SAM_BO. Ny hjemmeside giver resultater For to år siden tog vi fat på projektet Mit Lejerbo, der har betydet en gennemgribende renovering af Lejerbos hjemmeside. Og selv om projektet først afsluttes i løbet af september i år, kan vi allerede nu glæde os over en række resultater. Blandt andet var målet at opnå 5 % stigning i antallet af nye opskrivninger. Det mål er nået, idet der fra oktober 2009 er sket en stigning på ikke mindre end 22,5 %. Det at kunderne nu har mulighed for både at skrive sig op og betale for deres opskrivning via hjemmesiden, medfører helt klart besparelser, blandt andet fordi der skal udsendes færre girokort. Her er status, at godt 40 % af alle, der skriver sig op, betaler online med det samme. Hvis man alene kigger på dem, der skriver sig op via hjemmesiden, er tallet ca. 70 %. At projektet Mit Lejerbo er ved at lukke ned, betyder dog ikke, at udviklingen stopper. Både mulighederne for selvbetjening og for markedsføring på nettet bliver der naturligvis arbejdet videre med. 3

4 Beboerdemokraten setember 2010 NAVNENYT Tillykke til: Jacki Månsson, afd , Rudersdal fyldte 50 år den 6. juli 2010 Gert Nørskov Mortensen, afd Hvidovre fyldte 60 år den 12. juli 2010 Svend Aage Holm, afd Frederiksberg fyldte 60 år den 3. august 2010 John Hansen, afd. 8-0 Rudersdal fyldte 60 år den 3. august 2010 Lars Kondrup, afd. 92-0, Horsens fyldte 50 år den 18. august 2010 Flemming Larsen, afd. 5-0 Faxe fylder 50 år den 3. september 2010 Benny Nielsen, afd Brøndby Boligselskab fylder 60 år den 19. september 2010 Elo R. Christensen. afd Aalborg fylder 60 år 30. september 2010 Jesper K. Jespersen, afd Frederiksberg fylder 60 år den 3. oktober 2010 Dan Wiinblad, afd Brøndby fylder 60 år den 7. oktober 2010 Jens Kristian Pedersen, afd Trehøje fylder 60 år den 7. oktober 2010 John Gehlert, afd Holstebro fylder 50 år den 13. oktober 2010 Helle Morillon, afd Kolding fylder 60 år den 21. oktober 2010 Verner Kubert, afd Holbæk 10 års jubilæum den 1. juli 2010 Finn Rosendahl Nielsen, afd Hvidovre 10 års jubilæum den 1. oktober 2010 Charlotte Moe-Langtved, regionskontoret i Aalborg 10 års jubilæum den 1. august Julita M. Walasek, lønkontoret 10 års jubilæum den 21. september 2010 Lisbeth Hansen, kassen i Valby 10 års jubilæum den 1. oktober 2010 Christine Lundel Kjøller, Call-centret i Valby 10 års jubilæum den 9. oktober 2010 Mette Lauridsen, sekretariatet fyldte 40 år den 21. juli 2010 Lene Vork, udlejningen i Valby fyldte 50 år den 10. august 2010 Hanne Hetland, sekretariatet fyldte 50 år den 11. august 2010 Hanne Haugsted Sørensen, kassen i Valby fyldte 50 år den 17. august 2010 Erik Zoëga, regionskontoret i Kolding fyldte 50 år den 28. august 2010 Joan Weischer, kursusafdelingen fylder 60 år den 8. september 2010 Marianne Kvetny, økonomiafdelingen fylder 50 år den 14. oktober 2010 Barbara Jardenbæk har den 30 august 2010 gennemført kontoruddannelsen med speciale administration og bestået Jeanette Seehusen har den 31. august 2010 gennemført kontoruddannelsen med speciale administration og bestået Helle Kendra har den 31. august 2010 gennemført kontoruddannelsen med speciale økonomi og bestået Goddag til: Heidi King, gårdmand i afd m.fl. København pr. 1. juni 2010 Christian Winther, gårdmand i afd. 2-0 og 44-0 Hvidovre pr. 31. maj 2010 Jørgen Grave, gårdmand i afd m.fl. Thisted pr. 1. juni 2010 Celal Calli lokalinspektør i afd m.fl. København pr. 1. juni 2010 Ole Kirkegaard, varmemester i afd København pr. 14. juni 2010 Mads Sivertsen, gårdmand i afd København pr. 6. juli 2010 Erik Sparwath Holgersen, gårdmand i afd. 2-0 og 44-0 Hvidovre pr. 8. juli 2010 Torben Voss Pedersen, gårdmand i afd m.fl. København pr. 1. august 2010 Camilla Rosenkilde aktivitetsmedarbejder i afd København pr. 1. august 2010 Abdellatif Aharrar, gårdmand i afd København pr. 10. august 2010 Dan Nordskov Larsen, gårdmand i afd Borgergården pr. 16. august 2010 Britta Thomsen, projektleder i afd København pr. 20. august 2010 Bjarne Nielsen, lokalinspektør i afd m.fl. København pr. 23. august 2010 Louise Klinke Jørgensen, gårdmand i afd Høje Taastrup pr. 1. september 2010 Jannik Hoffmann, ejendomsserviceteknikerelev i Brøndby Boligselskab pr. 1. oktober 2010 Nikolaj Frederiksen, ejendomsserviceteknikerelev i Brøndby Boligselskab pr. 1. oktober 2010 Leila Holmgaard, phoner i callcentret på regionskontoret i Aalborg pr. 12. august 2010 Casper Aagaard Hansen, økonomiassistent pr. 1. september 2010

5 Beboerdemokraten setember 2010 NAVNENYT Farvel til: Brian Wulff, gårdmand i afd. 2-0 og 44-0 Hvidovre pr. 31. maj 2010 Peter Meyer, gårdmand i afd m.fl. Odsherred pr. 31. maj 2010 Evald Jensen, varmemester i Hvidovre pr. 31. maj 2010 Zakaria Mechelawi, ejendomsserviceteknikerelev i afd København pr. 8. juni 2010 Steen H. Baarts, varmemester i afd København pr. 15. juni 2010 Per Christensen, gårdmand i afd. 2-0 og 44-0 Hvidovre pr. 5. juli 2010 Jack Hellmann, varmemester i afd m.fl. Aalborg pr. 31. juli 2010 Jens Ove Rotbøll, gårdmand i afd m.fl. Thisted pr. 31. juli 2010 Brian Mattsson, varmemester i afd, 20-0 m.fl. Hvidovre pr. 31. juli 2010 Allan Kaj Jensen, gårdmand i afd Borgergården pr. 31. juli 2010 Olafur Sigurdsson, gårdmand i afd m.fl. København pr. 31. juli 2010 Erik Andersen, lokalinspektør i afd m.fl. Århus og Odder pr. 31. august 2010 Christoffer Dam Florentsen, varmemester i afd m.fl. København pr. 31. august 2010 Michael Heher, gårdmand i afd m.fl. Helsingør pr- 30. september 2010 Benny G. Hansen, gårdmand i afd m.fl. Brøndby Stig Lindkilde Christiansen, gårdmand i afd Høje Taastrup Anita Hyldal Pedersen, aktivitetsmedarbejder i afd , København Erling Zimmermann, kursusafdelingen pr. 31. oktober 2010 Lene Johnsen, IT-afdelingen pr. 31. august 2010 Louise Klinke Jørgensen, forbrugsafdelingen pr. 31. august 2010 Henrik Roikjer, kontorleder på lokalkontoret BB pr. 31. oktober 2010 Lars Carlsson, sagsbehandler i Udlejningen i Valby pr. 31. juli 2010 I nye job: Jan Fisker Knudsen lokalinspektør i Lejerbo Randers pr. 1. juni 2010 også lokalinspektør i Lejerbo Århus og Odder. Gert Sørensen, gårdmand i afd m.fl. Rødovre pr. 1. juni 2010 varmemester i samme afdelinger. Lars Nielsen, gårdmand i Aalborg pr. 1. juli 2010 varmemester i afd. 158 m.fl. Aalborg Bjarne Czubanick varmemester i afd m.fl. Næstved pr. 1. juli 2010 udnævnt til lokalinspektør i afd m.fl. Næstved. Lise Larsen Sodborg fra at være tidsbegrænset ansat som kommunikationsmedarbejder til at være fastansat pr. 1. august 2010 i kommunikationsafdelingen. Claus Kongstad Raxner fra økonomikonsulent i økonomiafd. til controller i koncernøkonomi pr. 1. september Elev Helle Kendra fastansættes pr. 1. september 2010 som økonomiassistent. Redaktion: Hovedbestyrelsen - Ansv. Palle Adamsen - Lis Fonnesbech-Wulff - Tine Staun Petersen - Tine Larsen- Lise Larsen Sodborg Ønsker du og din bestyrelse at få tilsendt nyhedsbrevet på mail i stedet for på tryk, kan du skrive til kommunikation@lejerbo.dk