Fremtidens kontor FREMTIDENS KONTOR. - Udvikling, tendenser og værdisikring af kontorejendomme

Transkript

1 Fremtidens kontor - Udvikling, tendenser og værdisikring af kontorejendomme Indhold På denne konference ser vi på en række af de nye tendenser i kontormarkedet og den måde de bliver omsat på i praksis. Vi går tæt på en række af de domiciler, der i øjeblikket skyder op og de ideer og tanker, der ligger til grund. Vi ser på processen omkring fremtidens kontor, og hvordan man optimalt skaber de fysiske rum, der understøtter arbejdspladsen bedst muligt og hvordan nogle af de aktuelle bygherrer omsætter ideerne til praksis. Konferencen sætter også fokus på nogle af de koncepter, der understøtter rejsen mod fremtidens ansatte. Innovationsforskere forventer, at færre vil være fast i en virksomhed og flere vil blive projektansatte. Vi ser på, hvordan fremtidens arbejdsmønstre vil påvirke den traditionelle kontorejendom, og hvordan nutidens kontorhoteller opfylder behovet nu og i fremtiden. FREMTIDENS KONTOR Tid: Torsdag den 12. maj kl Sted: World Trade Center Ballerup, Borupvang 3, 2750 Ballerup Pris: 3995,- per person eks moms. Medlemmer af Estate More Club 0,- Partnere: Baggrund Kontormarkedet er i bevægelse. De fysiske rammer er ikke længere et statisk alternativ, men et værktøj, der skal understøtte virksomhedens kontinuerlige udvikling og bundlinie. Globaliseringen, arbejdskulturer,

2 nye generationer, der aldrig har oplevet en verden uden wifi bliver fremtidens medarbejdere og er med til at sætte dagsordenen for hvad, kontoret skal kunne. Og det bliver ikke bare en fysisk mødeplads, men også et sted, der skal formes og udvikles til at understøtte fremtidens arbejdsmønstre. Flere nye domiciler skyder i øjeblikket op over hele landet, og mens nogle er traditionelt planlagt og placeret, tilfører andre nye løsninger og arbejdspladsmodeller. Investorer og udlejere har udfordringer i forhold til at definere, hvilken type ejendom, der er mest fremtidssikret, og derfor er det fortsat lejekontrakten, der definerer værdien af en ejendom selvom forandringsparathed og fleksibilitet bliver stadig mere vigtig for fremtidens vidensvirksomheder. Fremtidens kontor er således både de optimale rammer for fremtidens arbejdsrum, men det er også en omsætning af økonomi, planlægning, branding og bygbarhed til konkrete ejendomme. Såvel ejendomsbranchen som brugerne må se på, hvordan fremtidens kontor bedst muligt udvikles i krydsfeltet mellem organisationens vigtigste fysiske værktøj og den gode og langtidssikrede ejendomsinvestering. Kontoret skal understøtte samarbejde bedst muligt, men det skal også være driftsoptimeret og skabe den bedst mulige forudsætning for virksomhedens bundlinie og organisatoriske mål. Har du spørgsmål, er du velkommen til at kontakte projekt leder Pia Schønning på tlf eller send mail Du er også velkommen t il at kontakte chefredakt ør og partner Kamilla Sevel på tlf eller send mail Mål med konferencen At få indblik i, hvordan kontormarkedet udvikler sig, hvilke behov fremtidens medarbejder kommer til at have og dermed hvordan kontorejendomme værdisikres og styrkes som investeringsmål. Målgruppe Konferencen henvender sig til ansvarlige for valg af domicil og fysiske rammer, til investorer, økonomidirektører, ejendomsselskaber, erhvervsmæglere, HRchefer og arbejdspladsansvarlige, projektudviklere, rådgivere, erhvervslejere, entreprenører, arkitekter, ejere af

3 kontorejendomme og finansielle aktører samt alle, der i det daglige er involveret i at tænke kontormarkedet videre, så det optimalt understøtter den værdiskabelse og de kulturer og arbejdsprocesser, som fremtidens organisationer efterspørger. Pris for deltagelse Standarddeltager kr. 3995,- eks.moms Medlem af Byggesocietetet kr. 3495,- eks. moms Medlem af Estate More Club kr. 0,- Læs mere her Andet Medlemskab i Byggesocietetet er personligt og rabat på deltagergebyr gælder kun det navngivne medlem. Tilmeldingen er bindende. For at fremgå på deltagerlisten, er det vigtigt, at vi har tilmeldingen senest 4 hverdage inden seminaret, men det er muligt at tilmelde sig frem til afholdelse, hvis der er ledige pladser. Kursusbevis Vi udsteder kursusbevis til dokumentation af deltagelse for eksempel til Dansk Ejendomsmæglerforening eller Advokaternes Efteruddannelse. PROGRAM Torsdag 12. maj 09:00 09:30 09:35 REGISTRERING OG KAFFE VELKOMMEN LEJERNES ØNSKER TIL DOMICILER NU OG I FREMTIDEN Internationale office design strategier definerer i stadig højere grad de domiciler, der bliver bygget over hele verden. Hvilke trends og tendenser er de mest markante, hvordan udvikler de kontormarkedet, og hvordan kan man se deres afsmittende effekt på de lokale markeder? Hvor kommer lejerne til at være forskellige i fremtiden i forhold til små og større lejemål, hvordan kommer innovationsvirksomheder til at efterspørge kontorer i forhold til

4 mere traditionelle virksomheder, og hvilke generelle trends og tendenser er vigtigst at være opmærksom på? Richa rd Holberton, Senior Director, CBRE Ltd, EMEA Resea rch 10:00 EFTERSPØRGSEL OG TRENDS I DET DANSKE KONTORMARKED Der er sket en markant udvikling i kontormarkedet det seneste år efter 7 magre år. Hvordan udvikler efterspørgslen sig netop nu, hvilke underliggende faktorer styrer kontormarkedet i øjeblikket, og hvad kommer det til at betyde for de ejendomme og arbejdspladser, som er i markedet både når det gælder udlejning og investering? Hvordan matcher man virksomhedernes ønsker om fleksibilitet med den traditionelle tilgang til værdiskabelse i ejendomme? Hvordan segmenterer man i lejemarkedet i forhold til at tiltrække store, mellemstore og mindre kunder? Peter Lassen, COO, partner, Colliers International Danm ark 10:25 RUM I ARBEJDE - NYESTE DATA OG EVIDENS SIGNALS Managing Partner Gitte Andersen giver et unikt indblik i konklusionerne fra den helt trykfriske bog Rum i Arbejde udgivet på Akademisk Forlag. Bogen samler for første gang forskning og evidens fra praksis fra en lang række organisationer og dokumenterer, hvordan rum påvirker produktivitet, adfærd og arbejdsmønstre. SIGNAL præsenterer derudover en række unikke nøgletal indsamlet blandt en række af Danmarks største virksomheder, der viser, at der ikke nødvendigvis er en modsætning mellem optimering af de fysiske rammer og etablering af attraktive arbejdspladser, samt giver konkrete bud på, hvordan rummet så sættes i arbejde Gitte Andersen, Adm. direktør, SIGNAL 11:00 11:30 KAFFEPAUSE OG NETVÆRK INDBLIK I TOPAKTUELLE DOMICILBYGGERIER I dette panel ser vi på en række af de domiciler, der i øjeblikket er under udvikling i Danmark. Hvilke overvejelser står man med, når spaden skal sættes i jorden. Hvordan har dialogen været mellem udvikler, arkitekt, virksomhedsledelsen og de kommende brugere. Og hvilke prioriteter har topledelsen haft i forhold til, hvordan de nye rammer skal fremme ny adfærd og performance? Kan de indfries? 12:00 PRAKTISKE ERFARINGER OG MULIGHEDER FOR UNDERSTØTTELSE AF ORGANISATIONEN Planlægning, design, implementering, konkretisering, byggeri og frem til praksis. Hvilke overvejelser bør man især gøre sig som bruger i forhold til valg og ibrugtagning af nyt domicil. Hvor skal man til- og fravælge, og hvordan får man det optimale resultat ud af den langstrakte proces, så det optimalt understøtter målene i forhold til organisationen. Charlotte Mark, Managing Director, Site Leader, Microsoft Developm ent Center Copenha gen 12:30 FROKOST OG NETVÆRK 13:15 KONTORBYGGERIETS FREMTID FRA UDVIKLERS SYNSPUNKT

5 Efter en årrække med et meget svagt kontorbyggeri er flere nye og meget spændende projekter kommet på tegnebrættet. Hvordan skaber man et kontor til brugere, der endnu ikke er identificeret? Hvordan bør projektet sammensættes? Og i hvor høj grad bør man sikre lejerne før man går i gang i det aktuelle marked? David Overby, Partner, Solstra Capital Partners Søren Risager-Hansen, direktør, KLP Ejendom m e A/S 14:00 DET GLOBALE KONTOR Der er mange, der taler om det globale kontor, men kun få får det til at lykkes. En af dem, der har gennemført en global, decentral office strategi er Camilla Kampmann, der er Global Vice President for Customer Service HW Integration i Oracle. Hendes team sidder over hele jorden under hendes virtuelle kontorledelse. Hør om erfaringer og potentiale i det virtuelle, globale kontor, og hvordan det påvirker den fysiske indretning. Cam illa Kam pm ann, Global Vice President, Oracle 14:20 FRA KONTORHOTEL TIL FREMTIDENS NETVÆRKSHUSE Kontorhoteller udvikler sig markant i øjeblikket fra egentlige kontorhoteller til netværkshuse i takt med, at de skyder op som champignon i både København og Aarhus. Hvordan skaber man et efterspurgt kontorhotel, og hvilke overvejelser bør man gør sig for at sikre det rigtige mix af lejere, bevare interaktiviteten og dermed værdien af såvel brand som ejendom. Eksempler fra aktuelle kontorhoteller, der forsøger at knække koden samt trends og tendenser fra det internationale kontorhotelmarked. Hauke Haas, COO, MatchOffice Adrian Matthew Fey, Co-founder, Culture Works 15:15 WORLD TRADE CENTER BYDER PÅ VIN OG SNACKS