Lokalplan. Vindmølleområde Krejbjerg

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Lokalplan. Vindmølleområde Krejbjerg"

Transkript

1 Lokalplan 260 Vindmølleområde Krejbjerg

2 Indholdsfortegnelse Planloven 1 Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanens område 4 Lokalplanens formål 6 Lokalplanens indhold 7 Tekniske Forhold 9 Vej-, sti- og parkeringsforhold 9 Tekniske Anlæg 10 Servitutter 11 Lokalplanens forhold til øvrig planlægning 12 Kommuneplan, Rammer 12 Kommuneplan, Retningslinjer 13 Kommunale Politiker og Strategier 16 Ophævelse af Eksisterende Planer 17 Planloven 18 Forhold til lufttrafik 20 Anden Lovgivning 21 Miljøvurdering af Planer og Programmer 23

3 Bestemmelser 25 1 Lokalplanens formål Lokalplanens formål 26 2 Lokalplanens område Lokalplanens område 27 3 Lokalplanens anvendelse Anvendelse 28 4 Udstykning Udstykning Betingelser for udstykning 30 5 Vejforhold Vejadgang og Vejudlæg Belysning af vejudlæg 32 6 Bebyggelsens placering og omfang Vindmøllernes placering Vindmøllernes omfang Teknik- bygningernes placering og omfang 35 7 Bebyggelsens ydre fremtræden Vindmøllernes ydre fremtræden Reklamer, logoer og belysning Teknik- bygningernes ydre fremtræden 38

4 8 Ubebyggede arealer og terrænregulering Ubebyggede arealer Terrænregulering 40 9 Tekniske anlæg Tekniske anlæg Forudsætning for ibrugtagning VVM-tilladelse Overholdelse af støjgrænser Skyggekast ved naboboliger Oprydning Nedtagning af møllerne Landzone- tilladelser Landzone- tilladelser Tilladelser fra andre myndigheder Dispensation fra søbeskyttelses- linjen Anmeldelse til Luftfartshuset Ophævelse af lokalplan Ophævelse af lokalplan Retsvirkninger Retsvirkninger Dispensation 52

5 15 Midlertidige retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger 53 Vedtagelse 54 Kortbilag 55 Oversigtskort 56 Kort 1 - Matrikelkort 57 Kort 2 - Lokalplankort 58 Miljøvurdering 59 VVM-redegørelse og Miljørapport, Indhold 60

6 Planloven Lov om planlægning (Planloven) er grundlaget for både kommuneplanen og lokalplaner. Planloven blev vedtaget i 1991 som en sammenfatning af blandt andet lands- og regionplanlægning, kommuneplanloven samt lov om land- og byzoner. Loven er siden ændret flere gange. Hvad er en Kommuneplan En kommuneplan er en sammenfattende plan for hele kommunen. Kommuneplanen består af en hovedstruktur for hele kommunen og rammer for udarbejdelse af lokalplaner for de enkelte dele af kommunen. Lokalplaner skal være i overensstemmelse med kommuneplanen. Kommuneplanen er ikke direkte bindende for den enkelte grundejer. Inden for byzonen kan byrådet imidlertid modsætte sig, at der opføres bebyggelse eller ændres anvendelse af en ejendom, hvis bebyggelsen eller anvendelsen vil være i strid med kommuneplanens rammer for lokalplaner. Dette gælder dog ikke for ejendomme, som er omfattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt (tidligere betegnelse for lokalplan), eller som i kommuneplanen er udlagt til offentlige formål. Skive Kommune Der kan tilvejebringes tillæg til kommuneplanen, hvis der f.eks. er behov for i en lokalplan at åbne mulighed for noget, som strider imod bestemmelserne i kommuneplanen. Forslag til ændringer i en kommuneplan skal offentliggøres i mindst 8 uger. Skive Kommuneplan Skive Kommunes WebGIS Hvad er en lokalplan En lokalplan er en plan for, hvordan et område kan anvendes og bebygges. En lokalplan indeholder bestemmelser om, hvad der må og ikke må ske i et område. Lokalplanen er direkte bindende for ejere og brugere af de ejendomme, som lokalplanen omfatter. Ændret anvendelse eller nybyggeri må kun ske i overensstemmelse med lokalplanen. Eksisterende lovlige forhold kan dog fortsætte som hidtil. SIDE 1

7 Ved offentliggørelse af et forslag til lokalplan skal der redegøres for lokalplanens indhold og forhold til anden planlægning. Det er kun selve lokalplanen, der er bindende, det vil sige den del, der er opdelt i. Et forslag til lokalplan skal fremlægges offentligt i mindst 8 uger. Herved får naboer og andre interesserede lejlighed til at udtale sig om forslaget, før byrådet eventuelt vedtager lokalplanen endeligt. Før der eventuelt dispenseres fra en lokalplan, skal ejere og lejere indenfor lokalplanens område samt naboer have lejlighed til at udtale sig herom i mindst 2 uger. Klager over "retlige spørgsmål" kan indbringes for Naturklagenævnet. Dvs. om bestemmelserne har lovhjemmel og om planlovens bestemmelser om procedurer er overholdt. Skønsmæssige spørgsmål - om planen er god eller dårlig - kan ikke påklages. Hvad er lokalplanens principper I henhold til Miljøministeriets Vejledning om Lokalplanlægning af 28. september 2009 er principperne i en lokalplan fastsat i lokalplanens formålsbestemmelse, 1, samt i de anvendelsesbestemmelser, som er fastsat ud fra formålet, og ved den planlagte struktur for lokalplanområdet, herunder fordelingen mellem friarealer og bebyggede arealer. I henhold til Planlovens 19 kan Kommunalbestyrelsen dispensere fra bestemmelser i en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser kan kun foretages ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Det betyder, at der ikke kan dispenseres fra lokalplanes formålsbestemmelse, 1, og at der alene kan dispenseres til mindre betydelige fravigelser af anvendelsesbestemmelserne, Krejbjerg Vindmøller > Planloven SIDE 2

8 Indledning Nærværende lokalplan er udarbejdet for at skabe et samlet plangrundlag for det i kommuneplanen udlagte vindmølleområde ved Krejbjerg i Vestsalling, Skive Kommune. Baggrunden for lokalplanen er, at Skive Kommune har modtaget en ansøgning om opstilling af tre vindmøller nordøst for Krejbjerg med en højde på op til 140 meter fra reguleret terræn til øverste vingespids. Ved opstilling af de nye vindmøller vil seks eksisterende vindmøller i området blive nedtaget. Vindmølleområdet udnyttes bedst muligt med en opstilling af tre vindmøller på en ret linje, og øvrige alternativer, udover 0-alternativet, er derfor ikke undersøgt i VVM-redegørelse og miljørapport. Ved 0-alternativet opstilles de tre vindmøller ikke, og de eksisterende vindmøller vil blive stående i området, til de er udtjente. Nærværende lokalplan omhandler opstilling af tre vindmøller, med udgangspunkt i Skive Kommunes målsætning om mest mulig effekt ved opsætning af nye møller. 260 Krejbjerg Vindmøller > Redegørelse > Indledning Foto af fire af de eksisterende vindmøller ved Nørre Andrup, som nedtages Visualisering af de planlagte vindmøller set fra Krejbjerg SIDE 3

9 Lokalplanens område Lokalplanområdet ligger 2,2 kilometer nordøst for Krejbjerg og 2,4 kilometer sydvest for Hjerk. Området ligger på et moræneplateau, som mod nord og øst afgrænses af Hjerk Nor og mod vest af de lavtliggende engstrøg omkring vandløbet Gedbæk. Området er præget af store markfelter opdelt af læhegn og mindre plantager mod Hjerk Nor. Området er i dag jordbrugsområde. Tilkørsel til lokalplanområdet vil ske fra Norvej, jf oversigtskortet til højre. Lokalplanområdet omfatter opstillingsområdet med tilhørende tilkørselsveje, arbejds-, kran- og vendepladser samt arbejdsareal, i alt 13,77 ha. Hele arealet ligger i landzone. Inden for en kilometers afstand ligger der 17 enkeltboliger i det åbne land. De to nærmeste boliger ligger 560 meter fra vindmøllerne. Ifølge Cirkulære om planlægning for og landzonetilladelse til opstilling af vindmøller skal afstanden mellem vindmølle og nabobeboelser være fire gange totalhøjden for vindmøllen. Det er for 140 meter høje vindmøller en afstand på 560 meter. Mindsteafstanden er således overholdt ved samtlige naboboliger. Inden for lokalplanområdet er fastlagt sø- og åbeskyttelseslinje for Hjerk Nor. Vindmøllerne står alle uden for beskyttelseslinjen, men den ny adgangsvej forløber på en strækning af cirka 160 meter inden for sø- og åbeskyttelseslinjen. Skive Kommune søges derfor om dispensation til anlægsarbejdet inden for sø- og åbeskyttelseslinjen. Oversigtskort Lokalplanens omgivelser Lokalplanområdet er en del af Vestsallings kystlandskab. Cirka 4 kilometer mod vest er kystlinjen mod Sallingsund og cirka 1,3 kilometer mod nord skærer Lysen Bredning og Harre Vig sig ind i Sallings vestkyst. Kystlandskabet omkring Lysen Bredning og Harre Vig er varieret på grund af de forskellige terrænformer, der findes langs kysten. Det bølgede bakketerræn som veksler med lavtliggende våde eng- og mosestrøg giver mange steder et sammensat og oplevelsesrigt landskab med udsigter til kyst og vandflade. Der er flere eksisterende vindmøller i landskabet omkring Krejbjerg. I forbindelse med opstilling af de nye vindmøller vil op til seks eksisterende vindmøller blive nedtaget, og der vil herefter være tolv eksisterende vindmøller inden for en radius af 4,5 kilometer fra de nye vindmøller ved Krejbjerg. Foto over marklandskabet i lokalplanområdet. SIDE 4

10 Herudover står de fem 130 meter høje vindmøller ved Bajlum syd for Roslev 5,1 kilometer øst for de nye vindmøller ved Krejbjerg. De eksisterende og planlagte vindmøller er vurderet sammen i forhold til den visuelle påvirkning af landskabet. I de tilfælde, hvor nabobeboelserne bliver påvirket af støjfra de eksisterende vindmøller, er den samlede støj fra eksisterende og planlagte vindmøller beregnet. Til bedømmelse af vindmøllernes påvirkning af landskabet er der i VVM-redegørelsen og miljørapporten, Vindmøller ved Krejbjerg, udarbejdet visualiseringer fra udvalgte punkter ved nabobeboelser, byer, kirker, veje og rekreative områder i nærheden, med stor vægt på kystlandskabet. I lokalplanredegørelsens afsnit: Miljøvurdering af Planer og Programmer er der redegjort for rapportens konklusioner, ligesom der her ligger et link til den fulde VVM-redegørelse og miljørapport. 260 Krejbjerg Vindmøller > Redegørelse > Lokalplanens område SIDE 5

11 Lokalplanens formål Formålet med lokalplanen er at sikre arealer til ovennævnte projekt på en måde, der udnytter vindenergien bedst muligt og sikrer, at vindmøllerne fremtræder ensartede og harmoniske i landskabet. Det er desuden formålet med lokalplanen at minimere anlæggets genevirkninger for naboer og omgivelser og at sikre, at området bliver tilbageført til landbrugsformål, når møllerne ikke længere anvendes til elproduktion. Jordbrugets interesser tilgodeses ved, at vindmøller og tilkørselsveje bliver placeret, hvor de generer landbrugsdriften mindst muligt, og ved at arealer, som ikke anvendes til vindmøllernes drift og vedligeholdelse, fortsat kan anvendes til landbrugsformål. I henhold til Planlovens 19 kan der som udgangspunkt ikke dispenseres fra lokalplanens formål. 260 Krejbjerg Vindmøller > Redegørelse > Lokalplanens formål Visualisering af de planlagte vindmøller ved Krejbjerg set fra broen ved Lysen Odde SIDE 6

12 Lokalplanens indhold Lokalplanen fastsætter bestemmelser for områdets afgrænsning, antallet og størrelsen af vindmøllerne, for deres placering i forhold til offentlig vej og deres udseende. Bestemmelserne for deres udseende omfatter farve, refleksion, omdrejningsretning, antal vinger, rotordiameter og forholdet mellem navhøjden og rotordiameter, det såkaldte harmoniforhold. Desuden fastsætter lokalplanen bestemmelser for arbejdsveje og pladser. Lokalplanen sikrer endvidere, at nødvendige bygninger til teknisk styring af vindmølleparken kan opføres i tilknytning til vindmøllerne. Det drejer sig om et SCADA-anlæg på maksimalt 10 m 2 og en koblingsstation på maksimalt 30 m 2. De to anlæg kan alternativt rummes i én teknikbygning på maksimalt 40 m 2. Ved anlæggelsen af de nye vindmøller ved Krejbjerg vil der blive nedtaget seks eksisterende vindmøller. Det drejer sig først og fremmes om de fire vindmøller ved Nørre Andrup, der har en totalhøjde på 62 meter og kapacitet på 600 kw hver. Derudover nedtages én vindmølle umiddelbart nord for landsbyen Krejbjerg med en totalhøjde på 45 meter og en kapacitet på 225 kw samt én vindmølle umiddelbart øst for landsbyen Krejbjerg med en totalhøjde på 60 meter og en kapacitet på 500 kw. Principtegning af vindmølle. Det nye anlæg ved Krejbjerg omfatter tre vindmøller. Afhængig af valg af møllefabrikat vil rotordiameteren blive på 113 og 112 meter, navhøjden på 83,5 84 meter. Forholdet mellem navhøjde og rotordiameter er dermed enten 1:1,33 eller 1:1,35. Dette forhold ligger netop inden for det anbefalede forhold i Vindmøllecirkulæret, men overskrider retningslinjerne for Vindmøller i Skive Kommuneplan Derfor udarbejdes der sideløbende med lokalplanen et kommuneplantillæg, som bl.a. tilpasser den pågældende retningslinje. Læs nærmere i afsnittet Skive Kommuneplan, Retningslinjer. Harmoniforholdet er visualiseret og vurderet i Miljørapporten. På baggrund af visualiseringerne er det vurderet, at der ikke er uheldige visuelle konsekvenser af vindmøllernes harmoniforhold. Miljørapportens indhold uddybes nærmere i afsnittet om Miljøvurdering af Planer og Programmer. Til hver vindmølle vil der blive anlagt en arbejds-, vende- og kranplads på op til m 2. Veje til vindmøllerne vil blive anlagt med en kørebredde på cirka maksimalt 6 meter på lige strækninger. Sving må udføres efter de specifikationer, som udarbejdes for transport af mølledele - normalt en svingradius på 41 meter indvendigt i kurver. Kort over veje og arbejdsarealer. SIDE 7

13 Lokalplanen fastsætter desuden bestemmelser om, at arealerne retableres, når det ikke længere er i brug til vindmølleområde. Ved retablering skal møller og øvrige tekniske anlæg fjernes. Fundamenter skal fjernes ned til minimum en meter under overfladen, og evt. udstykning af vindmølleparcel sammenlægges med den omgivende landbrugsejendom. Retablering skal ske senest et år efter anvendelsen er ophørt. Hvis fjernelse og retablering ikke er sket inden ét år, kan kommunen lade arbejdet udføre for grundejerens regning. 260 Krejbjerg Vindmøller > Redegørelse > Lokalplanens indhold SIDE 8

14 Veje og arbejdsarealer I tilknytning til vindmøllerne bliver der anlagt veje med en kørebredde på maksimalt 6 meter på lige strækninger. Hvor vejen passerer det lavtliggende terræn mellem VM2 og VM3, vil det dog være nødvendigt, at anlægge vejen på en dæmning, således at den samlede bredde af anlægget bliver op til 15 meter. Sving udføres efter de specifikationer, som udarbejdes for transport af mølledele - normalt en svingradius på 41 meter indvendigt i kurver. Ved hver vindmølle bliver der anlagt en arbejdskran- og vendeplads med et areal på op til m Krejbjerg Vindmøller > Redegørelse > Tekniske Forhold > Vej-, sti- og parkeringsforhold Kort af adgangsveje og arbejdsarealer SIDE 9

15 Tekniske Anlæg Elforsyning Al elforsyning til vindmøllerne fremføres som jordkabler. Der etableres SCADA-anlæg og koblingsstation ved den midterste vindmølle VM2. Anlæggene udføres enten som to separate bygninger eller sammenbygges til en bygning. De nye vindmøller tilsluttes eksisterende 60/10 kv-station ved transformer i Krejbjerg. 260 Krejbjerg Vindmøller > Redegørelse > Tekniske Forhold > Tekniske Anlæg Kort over tilslutning til transformerstation i Krejbjerg Referencefoto af teknikbygninger til scada-anlæg og koblingsstation SIDE 10

16 Servitutter Ejere og bygherre må selv sikre sig overblik over tinglyste servitutter, der har betydning for byggeog anlægsarbejder. Man skal være opmærksom på, at ikke alle rør, kabler eller ledninger er tinglyst. Derfor bør relevante forsyningsselskaber høres, inden jordarbejder påbegyndes. Det kan f.eks. dreje sig om elkabler, telefon-, tele- og tv-kabler, vandledninger, gasledninger, drænledninger og spildevandsledninger. Kommunen kan være behjælpelig med at oplyse, hvilke forsyningsselskaber, der dækker det pågældende område. Skive Kommune gør opmærksom på, at den ikke kan påtage sig ansvar for eventuelle fejl og mangler i en servitutoversigt. 260 Krejbjerg Vindmøller > Redegørelse > Tekniske Forhold > Servitutter SIDE 11

17 Skive Kommuneplan , Rammer Skive Kommuneplan fastsætter rammeafgrænsning som vist på øverste kort her på siden og rammebestemmelser som gengivet i midterste kolonne i tabellen nedenfor. Sideløbende med lokalplan nr. 260 vedtages tillæg nr. 1 til Skive Kommuneplan Kommuneplantillægget ændrer på rammeafgrænsningen som vist på nederste kort, og fastsætter nye rammebestemmelser som vist i højre kolonne i tabllen nedenfor: Kommuneplan Tillæg nr. 1 Område Krejbjerg Krejbjerg Rammenr. V4 V4 Specifik anvendelse Højde (maks. i meter) Der kan opstilles 4 vindmøller Zonestatus Landzone Landzone Megawatt Minimum 2,3 MW per vindmølle Vedtaget Der kan opstilles op til 3 vindmøller Minimum 3 MW per vindmølle Eksisterende rammeområde V4 i Kommuneplan Lokalplanen er hermed i overensstemmelse med kommuneplanen. 260 Krejbjerg Vindmøller > Redegørelse > Lokalplanens forhold til øvrig planlægning > Kommuneplan, Rammer Revideret rammeområde V4 ved Kommuneplantillæg nr. 1 SIDE 12

18 Skive Kommuneplan , Retningslinjer Retningslinjer for vindmøller Lokalplanområdet er udlagt til vindmølleområde Krejbjerg i Hovedstrukturens afsnit om Vindmøller under temaet Energi og klima i Skive Kommuneplan De tre 140 meter høje vindmøller opstilles inden for det udpegede arealudlæg og er, med undtagelse af et enkelt punkt, i overensstemmelse med retningslinjerne: 5. Forholdet mellem rotordiameter og tårn på enkeltmøllen må ikke være mindre end 1,1 og større end 1,3. Det eksakte valg skal træffes som led i VVM-redegørelsens behandling af forholdet til landskabet. Forholdet skal være ens i området. I den tilhørende VVM-redegørelse og miljørapport er de visuelle konsekvenser af harmoniforholdet visualiseret, og det er vurderet, at der ikke er uheldige konsekvenser af dette. Sideløbende med lokalplan nr. 260 vedtages tillæg nr. 1 til Skive Kommuneplan Kommuneplantillægget ændrer retningslinje nr. 5 for opstilling af vindmøller i Skive Kommune: Vindmølleområde, Kystnærhedszone og Bevaringsværdigt landskab 5. Forholdet mellem rotordiameter og tårn på enkeltmøllen må ikke være mindre end 1,1 og større end 1,35. Det eksakte valg skal træffes som led i VVM-redegørelsens behandling af forholdet til landskabet. Forholdet skal være ens i området. Lokalplanen er hermed i overensstemmelse med kommuneplanen. Retningslinjer for Kystnærhedszonen Lokalplanområdet er omfattet af Zone 3, Planlægningszonen, i afsnit om Kystnærhedszonen under temaet Landskab og geologi i Skive Kommuneplan En mindre del af området er desuden omfattet af Zone 2, Beskyttelseszonen. Omkring beskyttelseszonen fastslår retningslinje 4, at i beskyttelseszonen må indgreb, der ændrer arealernes naturtilstand, kun finde sted, hvis det samlede resultat bliver forbedrede levevilkår for det naturlige dyre- og planteliv, eller hvis forbedrede SIDE 13

19 muligheder for landskabelige oplevelser for almenheden kan opveje indgrebet. Byggeri og anlæg, der er planlægningsmæssigt afhængig af kystnær beliggenhed, må kun placeres, hvis det ikke indebærer en forringelse af de landskabelige, naturmæssige, geologiske eller kulturhistoriske værdier, der ligger til grund for udpegningen. Vindmøllerne står uden for beskyttelseszonen, men adgangsvejen til de nye vindmøller løber på en strækning af cirka 200 meter mellem vindmølle VM3 og VM2 inden for beskyttelseszonen. Den visuelle påvirkning af landskabet inden for udpegningen og påvirkningen af naturindholdet er belyst i den tilhørende VVM-redegørelse og miljørapport. Retningslinjer for Områder med særlig landskabelig værdi En del af lokalplanområdet er i retningslinjer for Områder med særlig landskabelig værdi under temaet om Landskab og geologi i Skive Kommuneplan udpeget som bevaringsværdigt landskab. Den del af udpegningen, som overlapper lokalplanområdet omfatter landskabet omkring Hjerk Nor. Indenfor de udpegede områder skal landskabets karakter og oplevelsen af denne beskyttes, og indgreb må kun finde sted, hvis det samlede resultat bliver forbedrede muligehder for almenheden for at opleve landskabet. Vindmøllerne står uden for udpegningen, men adgangsvejen til de nye vindmøller løber på en strækning af cirka 200 meter mellem vindmølle VM3 og VM2 inden for udpegningen. Den visuelle påvirkning af landskabet inden for udpegningen og påvirkningen af naturindholdet er belyst i den tilhørende VVM-redegørelse og miljørapport. Retningslinjer for Skovrejsning En del af lokalplanområdet er i retningslinjer for Skovrejsning under temaet Natur og Skovrejsning i Skive Kommuneplan udpeget til område med uønsket skovrejsning. Da der ikke er planer om at beplante lokalplanens område, vurderes lokalplanen at være i overensstemmelse med retningslinjerne for Skovrejning. SIDE 14

20 Retningslinjer for Natur En del af lokalplanområdet er i retningslinjer for Natur under temaet Natur og Skovrejsning i Skive Kommuneplan udpeget til økologisk forbindelseslinjer og naturbeskyttelsesområde. De udpegede områder skal beskyttes mod forringende indgreb, og beskyttelses- hensynet skal gå forud for alle andre interesser. Vindmøllerne står uden for udpegningen, men adgangsvejen til de nye vindmøller løber på en strækning af cirka 200 meter mellem vindmølle VM3 og VM2 inden for udpegningen. Den visuelle påvirkning af landskabet inden for udpegningen og påvirkningen af naturindholdet er belyst i den tilhørende VVM-redegørelse og miljørapport. En del af lokalplanområdet er desuden udpeget til potentielt vådområde. Det drejer sig om et lavt område - en lille sidedal til Hjerk Nor, hvor terrænet er lavtliggende i forhold til det øvrige landskab i lokalplanområdet. I henhold til retningslinjerne for udpegningen skal nødvendigt byggeri og anlæg i lavbundsområder, der er udpeget som potentielle vådområder, udformes på en sådan måde, at mulighederne for naturgenopretning opretholdes. Ingen af vindmøllerne opstilles inden for udpegningen, men adgangsvejen løber mellem vindmøllerne VM3 og VM2 gennem området på en strækning af cirka 260 meter. Adgangsvejen etableres på dette stykke på en vejdæmning, så det i fremtiden vil være muligt at hæve vandstanden i området. Den visuelle påvirkning af landskabet og påvirkningen af naturindholdet er belyst i den tilhørende VVM-redegørelse og miljørapport. En mindre del af lokalplanområdet er desuden udpeget til lavbundsareal. Hverken vindmøller eller adgangsvej påvirker udpegningen, og lokalplanen vurderes derfor at være i overensstemmelse med retningslinjerne for lavbundsarealer. 260 Krejbjerg Vindmøller > Redegørelse > Lokalplanens forhold til øvrig planlægning > Kommuneplan, Retningslinjer SIDE 15

21 Kommunale Politiker og Strategier Klima- og Energistrategi Ifølge Skive Kommunes Klima og Energi Strategi 2029, som blev vedtaget af byrådet den 27. april 2010 er kommunens mål inden 2029 at blive CO 2 neutral, uafhængig af fossile brændstoffer på en bæredygtig måde og dermed blive selvforsynende med energi. Det kræver omstilling af 70 % af energiforbruget, nemlig forbruget af fossile brændstoffer. Vinden blæser kraftigt i Skive Kommune, og sammen med geotermisk varme er vindkraften suverænt den mest effektive energikilde til at gøre kommunen CO 2 neutral. I den nuværende vindmølleplan er der udpeget områder til opstilling af nye vindmøller svarende til den mængde energi, som skal bruges i kommunen. Når Temaplanen for vindmøller er udnyttet, skal der yderligere bruges ca. 50% mere vindmølleenergi til kompensation for kommunens forbrug af fossilt diesel og naturgas. Det kan bl.a. opnås ved at kommunens borgere har vindmølleanparter i havvindmøller. Klima og Energi Strategi 2029 for Skive Kommune Link til Klima og Energistrategi 2029: Krejbjerg Vindmøller > Redegørelse > Lokalplanens forhold til øvrig planlægning > Kommunale Politiker og Strategier SIDE 16

22 Ophævelse af Eksisterende Planer Lokalplan nr. 84 for vindmøller ved Nørre Andrup Umiddelbart øst for lokalplanområdet er de eksisterende vindmøller ved Nørre Andrup omfattet af Lokalplan nr. 84. Ved opstilling af de nye vindmøller ved Krejbjerg forudsættes de eksisterende vindmøller ved Nørre Andrup nedtaget. Med Byrådets vedtagelse af Lokalplan nr. 260 for vindmøller ved Krejbjerg ophæves Lokalplan nr. 84 for vindmøller ved Nørre Andrup i sin helhed. 260 Krejbjerg Vindmøller > Redegørelse > Lokalplanens forhold til øvrig planlægning > Ophævelse af Eksisterende Planer Lokalplanafgænsning for lokalplan 260 og lokalplan 84, som ophæves Foto af de fire eksisterende vindmøller ved Nørre Andrup SIDE 17

23 Planloven Planlovens Kystnærhedszone Der er i planloven fastsat særlige regler for planlægning i kystnærhedszonen (landzone og sommerhusområder) og de kystnære byzonearealer. Lokalplanområdet er beliggende i landzone og inden for kystnærhedszonen. Kystnærhedszonen er en planlægningszone langs kommunens kyster, der varierer i bredde op til 3 kilometer, alt efter forholdene i kystlandskaberne. Zonen administreres af kommunen. Formålet er, at kysterne bevares, således at de vedbliver at være et aktiv for oplevelse, fritid, friluftsliv og turisme. Kystnærhedszonen er inddelt i: Strandzonen, beskyttelseszonen og planlægningszonen. Vindmøllerne ved Krejbjerg opstilles i Planlægningszonen. Planlægningszonen medfører, at der skal være en særlig planlægningsmæssig eller funktionel begrundelse for kystnær lokalisering. I dette tilfælde er den funktionelle begrundelse de gode vindforhold langs kysten. Den planlægningsmæssige begrundelse er den gennemførte kommuneplanlægning for vindmøller. De steder, hvor der i Kommuneplanen er udlagt områder til opstilling af vindmøller i kystnærhedszonen, er det sket ud fra et ønske om at sanere de eksisterende vindmøller i kystnærhedszonen med færre og mere effektive moderne vindmøller. En kortere strækning af vejforløbet mellem vindmøllerne og dermed en mindre del af lokalplanområdet ligger indenfor beskyttelseszonen. Kystnærhedszonen med Planlægnings-, Beskyttelses- og Strandzone Den visuelle påvirkning af kysten og det nærliggende kystlandskab er visualiseret og vurderet i VVMredegørelsen og miljørapporten, kapitel 4. Planlovens Landzonebestemmelser - bonusvirkning Der tilføjes lokalplanen en bonusvirkning, hvilket betyder, at lokalplanen erstatter de tilladelser efter planlovens 35 (landzonetilladelse) som ellers ville være nødvendige for lokalplanens virkeliggørelse, jf. planlovens 15, stk. 4. Hermed erstatter lokalplanens bestemmelser de landzonetilladelser til udstykning, ændret anvendelse samt bygge- og anlægsarbejder, der ellers ville være nødvendige for lokalplanens virkeliggørelse. SIDE 18

24 Lokalplanen erstatter ikke landzonetilladelse til forhold, som kræver dispensation fra lokalplanen. Forhold, som kræver dispensation fra lokalplanen, skal således også have en landzonetilladelse. 260 Krejbjerg Vindmøller > Redegørelse > Lokalplanens forhold til øvrig planlægning > Planloven SIDE 19

25 Forhold til lufttrafik Der er ingen lufthavne eller flyvepladser i nærheden af projektområdet. Trafikstyrelsen kræver, at vindmøllerne ved Krejbjerg markeres på følgende vis: 1. Alle vindmøller skal markeres med lavintensivt fast rødt lys. De lavintensive hindringslys skal opfylde betingelserne til low-intensity, Type A anført i bilag 1 til bestemmelser om Civil Luftfart, BL Lysmarkeringen skal være aktiveret hele døgnet. 3. Ved anvendelse af LED som hindringslys skal armaturtypen oplyses til Trafikstyrelsen ved anmeldelse af vindmøllerne. 4. Lysmarkeringen skal placeres øverst på generatorhuset (nacellen) og lyset skal altid, uanset møllevingernes placering, være synligt 360 grader i vandret plan. Dette kan kun opnås ved opsætning af to lamper på møllen. 5. Dele af vindmøllens overflade skal som minimum være af farven hvid F.eks. er RAL 7035 inden for farvedefinitionen hvid. Eksempel på lysafmærkning Opførelse af vindmøllerne kan ikke påbegyndes inden vindmøllerne er anmeldt til Trafikstyrelsen. Hvis Trafikstyrelsen ikke inden 6 uger fra modtagelsen af anmeldelsen har besvaret denne, er projektet godkendt, og anlægsarbejderne kan påbegyndes. 260 Krejbjerg Vindmøller > Redegørelse > Lokalplanens forhold til øvrig planlægning > Forhold til lufttrafik SIDE 20

26 Anden Lovgivning Naturbeskyttelsesloves søbeskyttelseslinje Naturbeskyttelsesloven fastsætter i 16 bestemmelser for søbeskyttelseslinjer. Søbeskyttelseslinjen på 150 m gælder for søer med en vandflade på mindst 3 hektar. Inden for linjen er der forbud mod at placere bebyggelse som for eksempel bygninger, skure, campingvogne, master og vindmøller samt forbud mod ny beplantning eller terrænændringer. Kommunalbestyrelsen kan ifølge Naturbeskyttelseslovens 65, stk 2 dispensere fra bestemmelserne i 16. Inden for lokalplanområdet er der omkring Hjerk Nor udlagt en søbeskyttelseslinje. Ingen af vindmøllerne står inden for søbeskyttelseslinjen, men adgangsvejen overskrider linjen på en strækning af cirka 160 meter. Skive Kommune søges derfor om dispensation for anlægsarbejdet inden for søbeskyttelseslinjen. Museumsloven Museumsloven, jævnfør Lovbekendtgørelse nr af 14. december 2006, har til formål at fremme museernes virksomhed og samarbejde med henblik på at sikre Danmarks kulturarv og naturarv, samt sikre adgang til og viden om kultur- og naturarven og dens samspil med verden omkring os. Museumsloven har endvidere til formål at sikre kultur- og naturarven i forbindelse med den fysiske planlægning og forberedelse af jordarbejder med videre herunder arkæologiske og naturhistoriske undersøgelsesopgaver i tilknytning hertil. Kort over 3-beskyttet natur og søbeskyttelseslinje Jordfaste fortidsminder (bo- og gravpladser, kulturlag og lignende) er omfattet af museumslovens 26. Forud for byggemodning og byggeri skal Museum Sallings arkæologiske afdeling kontaktes. Hvis man under anlægsarbejdet finder fortidsminder, skal arbejdet indstilles og Arkæologisk Afdeling underrettes. Arkæologisk Afdeling oplyser, at der tæt på VM1 tidligere er registreret en overpløjet gravhøj fra bronzealderen. Umiddelbart nordvest og sydvest for VM2 er der tidligere registreret to udaterede, overpløjede gravhøje. Kort over fortidsminder omkring Hjerk Nor SIDE 21

27 Mellem VM2 og VM3 krydser vejforløbet Honningdalen, som i ældre stenalder sandsynligvis har stået delvist under vand, som en lille fjordarm ind i landet. Denne type topografiske forhold indikerer mulige fund af væsentlige fortidsminder fra stenalderen. Tæt på det nord-syd-gående vejforløb på matr. nr. 5d, Nr. Andrup By, Krejbjerg er der ligeledes registreret en overpløjet gravhøj med en stenkiste. Umiddelbart nord for Andrupgård er der registreret en klynge på fem gravhøje i vejforløbet, hvoraf to er dateret til Tragtbægerkulturen for 5000 år siden med fund af ravperler, skafthuløkse og flintøkser, en anden fra enkeltgravskulturen for 4500 år siden og en tredje ligeledes fra enkeltgravskultur med genbegravelse i bronzealderen for 3500 år siden med fund af stridsøkse og en bronzering. Den sidste gravhøj er udateret. På den baggrund anbefaler Museum Salling, Arkæologisk Afdeling en prøvegravning forud for anlægsarbejdet for at fastlægge omfanget af eventuelle væsentlige fortidsminder. Landbrugsloven Ejendommene i lokalplanområdet er pålagt landbrugspligt. En udstykning af de tre vindmøller med tilhørende kranplads som selvstændige ejendomme uden landbrugspligt vil kræve tilladelse efter landbrugslovens kapitel 5. Tilladelsen gives af NaturErhvervsstyrelsen. 260 Krejbjerg Vindmøller > Redegørelse > Lokalplanens forhold til øvrig planlægning > Anden Lovgivning SIDE 22

28 Lov om Miljøvurdering af planer og programmer I henhold til Lov om Miljøvurdering af Planer og Programmer er der foretaget en scoping af lokalplanens miljømæssige konsekvenser. Scopingen afstedkom bemærkninger om: Den landskabelige påvirkning - primært visuelle (Kystnærhedszonen, Nærliggende særlige beskyttelsesområder og Geologiske strukturer i landskabet) Kirker og deres næromgivelser Forholdet til eksisterende vindmøller Projektets påvirkning af omgivelserne pga. støj, skygger, reflektion og lys Tilstedeværelsen af flagermus og en evt. påvirkning af deres levesteder De rekreative oplevelser og muligheder med fokus på området omkring Harre Vig, Hjerk Nor og Lysen Breding Tilstedeværelsen af radiokæder Den fulde VVM-redegørelse og Miljørapport kan findes via nedenstående link De enkelte punkter er nærmere beskrevet i det ikke-tekniske resume. Skive Kommune har derfor vurderet, at der skal gennemføres miljøvurdering, jf. lovens 3.2. Ud over 0-alternativet vil et alternativt opstillingsmønster med 3 stk. 140 meter høje vindmøller blive behandlet. I den grå boks til højre er der et link til den fulde VVM-redegørelse og miljørapport. På næste side er gengivet indholdsfortegnelsen fra det Ikke-tekniske resumé af VVM-redegørelse og Miljørapport, som kan findes på side i VVM-redegørelsen og Miljørapporten. VVM-redegørelse og Miljørapport - Vindmøller ved Krejbjerg (skærmversion) VVM-redegørelse og Miljørapport - Vindmøller ved Krejbjerg (printversion) SIDE 23

29 2 Ikke teknisk resume 2.1 Indledning side Fokusområder side Projektbeskrivelse side Aktiviteter i anlægsfasen side Aktiviteter i driftsfasen side Aktiviteter ved retablering side Sikkerhedsforhold side Landskabelige forhold side Forhold ved naboboliger side Øvrige miljøforhold side Udtaget areal af landbrugsdrift side Forhold til lufttrafik side Radiokæder side Socioøkonomiske forhold side Sundhed side Overvågning side Sammenligning af forslagene side Krejbjerg Vindmøller > Redegørelse > Miljøvurdering af Planer og Programmer SIDE 24

30 Bestemmelser I henhold til Planloven (lovbek nr. 587 af 27. maj 2013) fastsættes hermed følgende bestemmelser for det i 2.1. nævnte område. Lokalplanens bestemmelser suppleres af anden lovgivning, herunder navnlig af Byggeloven (Bygningsreglementet), Miljøbeskyttelsesloven og Naturbeskyttelsesloven. 260 Krejbjerg Vindmøller > Bestemmelser SIDE 25

31 1 Lokalplanens formål 1.1 Lokalplanens formål Bestemmelse Det er lokalplanens formål At fastlægge lokalplanområdets anvendelse til opstilling af vindmøller, Bemærkning I henhold til planloven kan der kun dispenseres fra en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. En lokalplans principper er først og fremmest beskrevet i lokalplanens formål. At sikre bedst mulig udnyttelse af vindressourcerne, At sikre en harmonisk opstilling af vindmøller, At minimere anlæggets genevirkninger for nabobeboelser og omgivelser, At fastlægge adgangsveje til området, At sikre, at der tinglyses deklaration om, at de tre vindmøller med dertil hørende tekniske anlæg fjernes ved ophør af el-produktion i området, jf. 10.5, Bestemmelsens vilkår kan evt. effektueres i forbindelse med tinglysning af øvrige vilkår i 4.2 og i forbindelse med NaturErhvervsstyrelsens tilladelse til ophævelse af landbrugspligten. Visualisering af de planlagte vindmøller set fra Sesterodde At sikre, at arealer, som ikke benyttes til møllens drift og vedligeholdelse eller andre i lokalplanen muliggjorte anvendelser, kan anvendes som hidtil. Visualisering af de planlagte vindmøller set fra broen ved Lysen Odde SIDE 26

32 2 Lokalplanens område 2.1 Lokalplanens område Bestemmelse Lokalplanens afgrænsning Lokalplanen afgrænses som vist på kort 1 og omfatter følgende matrikler: Del af matr. nr. 1a, 2n, 8d og 1i, Nr. Andrup By, Krejbjerg Bemærkning Lokalplanen omfatter et areal på ca. 13,77 ha., der ligger i landzone. Arealet er privatejet. Samt alle parceller, som efter den udstykkes indenfor området. Områdets zonestatus Lokalplanområdet ligger i landzone og forbliver i landzone. Der tillægges lokalplanen bonusvirkning. Lokalplanen muliggør at fremtidige ændringer i overensstemmelse med lokalplanen kan gennemføres uden landzonetilladelse, jf. 11. Kort 1 - Matrikelkort. Bemærk; Kortet kan klikkes større, og der kan zoomes i det. Matrikelkort med eksisterende matrikelgrænser på vedtagelsestidspunktet SIDE 27

33 3 Lokalplanens anvendelse 3.1 Anvendelse Bestemmelse Inden for lokalplanområdet kan opføres tre vindmøller, der er ens og opstilles samtidig. Der kan anlægges dertil hørende vejanlæg og teknikbygninger til koblingsstation og scadaanlæg, der er nødvendige for møllernes drift. Bemærkning Bestemmelsen sikrer, at der opstilles ens vindmøller. Arealer, der ikke anvendes til ovenstående, må kun anvendes til landbrugsdrift. Idet lokalplanområdet omfatter et større område end der, hvor de tre møller placeres, sikrer bestemmelsen, at der fortsat kan drives landbrug på arealerne. Kort 2 - Lokalplankort. Bemærk; Kortet kan klikkes større, og der kan zoomes. Visualisering af vindmøllerne ved Krejbjerg fra fotopunkt syd for Harre SIDE 28

34 4 Udstykning 4.1 Udstykning Bestemmelse Hver vindmølle kan udstykkes i en selvstændig parcel. Hver vindmølleparcel skal have et grundareal svarende til minimum møllens fundament og maksimum til vindmøllens rotorareal. Bemærkning Bestemmelsen giver mulighed for, at arealet ved den enkelte vindmølle kan udstykkes til en selvstændig parcel. Kort 2 - Lokalplankort. Bemærk; Kortet kan klikkes større, og der kan zoomes. Udstykningsprincip for vindmølleparceller SIDE 29

35 4.2 Udstykning 4.2 Betingelser for udstykning Bestemmelse Det er en betingelse for udstykning, at der på ejendommen tinglyses deklaration om, at ejendommen, senest 1 år efter, at vindmøllen er nedtaget eller ophørt med at producere strøm til elnettet, skal sammenlægges med den omgivende landbrugsejendom. Bemærkning Bestemmelsen sikrer, at der i landzone ikke efterlades enkelte små parceller uden tilhørsforhold til anden ejendom. Ligeledes betinges det, at det tinglyses, at møllevingerne må overstryge naboejendommen. Udgiften ved tinglysningen afholdes af ansøger. Matrikelkort med eksisterende matrikelgrænser på vedtagelsestidspunktet Bestemmelsens vilkår kan evt. effektueres i forbindelse med tinglysning af øvrige vilkår i 1.1 og i forbindelse med NaturErhvervsstyrelsens tilladelse til ophævelse af landbrugspligten. SIDE 30

36 5 Vejforhold 5.1 Vejadgang og Vejudlæg Bestemmelse Vejadgang Der er vejadgang til lokalplanområdet fra Norvej, som vist på kort 2. Bemærkning Adgangs- og tilkørselsforhold skal leve op til bygningsreglementets bestemmelser om tilgængelighed. Vejudlæg og arbejdsarealer Der udlægges areal til tilkørselsveje og arbejdsarealer i princippet som vist på kort 2. Evt. afvigelser fra de viste arealudlæg kan ske af hensyn til beskyttet natur. Der må kun etableres veje, som er nødvendige for driften af vindmølleparken eller for landbrugsdriften. Kort 2 - Lokalplankort. Bemærk; Kortet kan klikkes større, og der kan zoomes. Tilkørselsveje må have en kørebredde på maks. 6 meter. På det stykke af vejen, som passerer det lavtliggende terræn mellem VM3 og VM2 vil det være nødvendigt at etablere vejen på en dæmning, og den samlede anlægsbredde kan her blive op til 15 meter. Vejene skal anlægges med kørefast belægning såsom grus. Vendepladser og arbejdsarealer skal udføres med mindst muligt arealforbrug og hvert permanent arbejdsareal må højest være m 2. Dimensionerne skal sikre, at servicevogne kan komme frem til vindmøllerne. Hensigten med bestemmelsen er, at landbrugsdriften forstyrres mindst muligt. Kort af veje og arbejdsarealer SIDE 31

37 5 Vejforhold 5.2 Belysning af vejudlæg Bestemmelse Der må ikke etableres permanent belysning af adgangsveje eller arbejds- og vendepladser. Bemærkning Bestemmelsen skal sikre, at området ikke fremstår mere synligt i landskabet end nødvendigt. SIDE 32

38 6 Bebyggelsens placering og omfang 6.1 Vindmøllernes placering Bestemmelse Vindmøllerne skal placeres på en ubrudt, ret linje med tilnærmelsesvis lige stor afstand mellem vindmøllerne i rækken. Der må maksimalt være en variation på 5%. Vindmøllernes vinger må ikke have overslag uden for lokalplanområdet. Bemærkning Bestemmelsen sikrer, at rækken fremtræder enkel og letopfattelig. En variation på 5% vil ikke umiddelbart kunne opfattes og kan derfor accepteres. Bestemmelsen sikrer, at vindmøllerne placeres indenfor lokalplanområdets afgrænsning. Kort 2 - Lokalplankort. Bemærk; Kortet kan klikkes større, og der kan zoomes. SIDE 33

39 6 Bebyggelsens omfang og placering 6.2 Vindmøllernes omfang Bestemmelse Vindmøllernes totale højde over reguleret terræn til vingespids i højeste position skal være minimum 125 og maksimalt 140 meter. Alle vindmøller skal have samme navhøjde og samme rotordiameter. Rotordiameteren må maksimalt være 113 meter. Forholdet mellem navhøjde og rotordiameteren skal ligge mellem 1 til 1,1 og 1 til 1,35. Bemærkning Bestemmelsen skal sikre, at området udnyttes til så store vindmøller, så vindressourcerne udnyttes optimalt. Samtidig skal det sikres, at vindmøllerne ikke bliver så høje, at lovkravet om afstand til nærmeste nabobeboelse, på 4 gange totalhøjden, overskrides. Bestemmelsen skal sikre, at de opstillede møller er indbyrdes ens og af samme mølletype. Forholdet mellem navhøjde og rotordiameter kaldes også harmoniforholdet. Harmoniforholdets grænser er fastsat, for at vindmøllerne skal fremtræde så harmoniske som muligt i landskabet. Principtegning af vindmølle Fundamenterne skal tildækkes, så højest 0,5 meter af et fundament er synligt over terræn. Herved tilgodeses de landskabelige forhold. Principtegning af fundament SIDE 34

40 Bebyggelsens placering og omfang 6.3 Teknikbygningernes placering og omfang Bestemmelse Inden for lokalplanområdet kan der opføres to bygninger til koblingssattion og SCADA-anlæg på maksimalt 10 m 2 henholdsvis 30 m 2, eller de to anlæg kan samles i én bygning på maksimalt 40 m 2. Bemærkning Bestemmelsen skal sikre, at nødvendige bygninger for vindmøllernes tilkobling til elnettet kan etableres inden for lokalplanområdet. Til store vindmøller skal der normalt opføres såkaldte koblingsstationer og SCADA-anlæg. Bygningshøjden må ikke overstige 2,5 meter over terræn. Bygningen/ bygningerne skal placeres tæt på den midterste vindmølle VM2, hvor den/ de vil være mindst synlige fra det omkring- liggende landskab. Eksempel på udformning af teknikbygninger SIDE 35

41 7 Bebyggelsens ydre fremtræden 7.1 Vindmøllernes ydre fremtræden Bestemmelse Vindmøllernes rotor skal dreje med uret set med ryggen mod vinden. Bemærkning Bestemmelsen sikrer, at vingerne på alle vindmøller i kommunen drejer i samme retning, så det visuelle samspil mellem vindmølleparkerne opleves mere roligt. Mølletårnene skal være lukkede rørtårne. Vindmøllernes tårn, kabine og vinger skal fremtræde i samme lyse grå farve, ikke mørkere end RAL Vingerne må maksimalt have et glanstal på 30. Bestemmelsen skal sikre hensynet til flysikkerhed og harmonisk fremtræden, samt at undgå reflekser. Princip for omdrejningsretning Møllerne skal til stadighed have et ordentligt udseende. Foto af vindmølle med rørtårn SIDE 36

42 Bebyggelsens ydre fremtræden 7.2 Reklamer, logoer og belysning Bestemmelse Der må ikke opsættes reklameskilte i forbindelse med vindmølleparken. Firmanavn og logo for mølleproducenten vil i begrænset størrelse kunne tillades på vindmøllernes nacelle, og skal forinden opsætning godkendes af Skive Kommune. Vindmøllerne skal af hensyn til lufttrafik markeres med fast rødt lys på minimum 10 Candela monteret øverst på nacellen/møllehuset. Lyset skal være synligt 360 grader i vandret plan og skal afskærmes under vandret. Se foto. Lyset må have en maksimal styrke på 30 Candela. Anden belysning af vindmøllerne er ikke tilladt. Bemærkning Bestemmelsen skal sikre, at vindmøllerne ikke fremstår unødigt markante i landskabet. Bestemmelsen skal sikre hensynet til flysikkerheden, og samtidig sikre, at et eventuelt krav om afmærkning for lufttrafikken ikke generer på jorden. Candela er en enhed for lysstyrke. 10 Candela svarer til lyset fra en 8-9 Watts glødepære, og 30 Candela svarer dermed til lyset fra en 25 Watts glødepære. Vindmølle med producentens logo på nacellen/ møllehuset Eksempel på lysafmærkning SIDE 37

43 Bebyggelsens ydre fremtræden 7.3 Teknikbygningernes ydre fremtræden Bestemmelse Teknikbygningerne til koblingsstation og scadaanlæg, skal udføres i en neutral farve i skala mellem mørkegrøn, brun og sort. Bemærkning Bestemmelsen skal sikre, at teknikbygningerne fremstår så diskrete som muligt i landskabet. Eksempel på farvesætning af teknikbygninger SIDE 38

44 8 Ubebyggede arealer og terrænregulering 8.1 Ubebyggede arealer Bestemmelse Bortset fra permanente arbejdsarealer ved den enkelte mølle skal ubebyggede landbrugsarealer fortsat anvendes til landbrugsformål. Bemærkning Bestemmelsen skal sikre, at den hidtidige anvendelse kan fortsætte, samt at så lidt landbrugsareal som muligt tages ud af drift. Ubebyggede arealer og permanente arbejdsarealer, som ikke anvendes til landbrugsformål, skal gives et ordentligt udseende ved tilsåning, belægning eller beplantning. Områderne må ikke bruges til oplag. Bestemmelsen sikrer, at området omkring vindmøllerne ikke fremstår som oplagsplads, men som omgivende landbrugs- og naturområder. Kort 2 - Lokalplankort. Bemærk; Kortet kan klikkes større, og der kan zoomes. SIDE 39

45 Ubebyggede arealer og beplantning 8.2 Terrænregulering Bestemmelse Der må udføres terrænregulering på op til 2 meter på tilkørselsvejen mellem vindmølle VM2 og VM3, hvor vejen passerer en lavning i landskabet (strækning på cirka 50 meter). Bemærkning Bestemmelsen skal sikre, at der kan etableres den nødvendige vejadgang til vindmøllerne, uden at der foretages større terrænregulering end nødvendigt. I forbindelse med arbejdsarealerne må der udføres terrænregulering på op til +/- 2-3 meter i forhold til eksisterende terræn. Terrænreguleringer skal udføres med bløde overgange, så det færdige terræn fremstår som en naturlig del af landskabet. På de øvrige arealer må der højst foretages terrænregulering på +/- 1 meter i forhold til eksisterende terræn. Bestemmelsen skal sikre, at landskabet omkring vindmøllerne fremstår som naturligt landskab. Principsnit i terrænregulering i forbindelse med adgangsvejen SIDE 40

46 9 Tekniske anlæg 9.1 Tekniske anlæg Bestemmelse Alle ledningsanlæg skal udføres som jordledninger. Det gælder også for tilslutning til højspændingsnettet. Bemærkning Bestemmelsen skal sikre, at alle elkabler i og omkring lokalplanområdet vil være usynlige, så den visuelle effekt af vindmølleparken bliver mindst muligt. Vindmølle uden synlige ledningsanlæg SIDE 41

47 10 Forudsætning for ibrugtagning 10.1 VVM-tilladelse Bestemmelse Vilkår for meddelt tilladelse til at påbegynde anlægget i henhold til Bekendtgørelse nr af 6. december 2006 om vurdering af visse offentlige og private anlægs virkning på miljøet (VVM) i medfør af lov om planlægning (VVMtilladelse) skal være opfyldt, inden vindmøllerne kan sættes i drift. Bemærkning VVM-redegørelse og miljørapport er udarbejdet og sendt i offentlig høring sammen med nærværende lokalplan. Se VVM-redegørelse og Miljørapport i skærmversion og printversion for det konkrete projekt. VVM-redegørelse og miljørapport for vindmøller ved Krejbjerg SIDE 42

48 Forudsætning for ibrugtagning 10.2 Overholdelse af støjgrænser Bestemmelse Forud for opstilling og ibrugtagning af vindmøllerne skal det dokumenteres overfor Skive Kommune, at møllerne kan overholde støjgrænserne i henhold til Bekendtgørelse nr af 15.december 2011 om støj fra vindmøller. Når vindmøllerne er sat i drift, skal der iværksættes støjmålinger og -beregninger som dokumentation for, at Vindmøllestøjbekendtgørelsens støjgrænser ikke overskrides. Bemærkning Støjbelastningen skal bestemmes efter retningslinjerne i Vindmøllebekendtgørelsens bilag 1 og angives som det ækvivalente, korrigerede, A- vægtede støjniveau i 1,5 meters højde ved vindhastigheder korrigeret til 10 meters højde på henholdsvis 6m/s og 8 m/s ved en ruhedslængde på 0,05 meter. Efterfølgende målinger skal udføres som "Miljømåling - ekstern støj", jf. bekendtgørelse om kvalitetskrav til miljømålinger udført af akkrediterede laboratorier, certificerede personer m.v. Illustration af støjgrænser SIDE 43

49 10 Forudsætninger for ibrugtagning 10.3 Skyggekast ved naboboliger Bestemmelse Ved driften af vindmøllerne skal det sikres, at ingen nabobeboelse påføres over 10 timers skyggekast om året fra vindmøllernes roterende vinger. Bemærkning Vindmøllerne skal have installeret et styringssystem, der kan lave et såkaldt miljøstop, som sikrer naboboliger mod mere end 10 timers skyggekast om året. Til overholdelse af dette skal vindmøllerne skal have installeret et softwareprogram, som sikrer, at vindmøllerne stopper inden grænsen på timers skyggekast overskrides. Foto af skyggekast fra vindmøllens vinger SIDE 44

50 Forudsætning for ibrugtagning 10.4 Oprydning Bestemmelse Før nye vindmøller sættes i drift, skal området være ryddet for byggeaffald og gennem tilsåning eller belægning være givet et ordentligt udseende, jf. bestemmelserne i 8.1. Bemærkning Bestemmelsen sikrer, at lokalplanområdet og dets omgivelser ikke skæmmes og forurenes af byggeaffald. SIDE 45

51 Landzonetilladelser 10.5 Nedtagning af møllerne Bestemmelse Der skal tinglyses deklaration om, at vindmøller og teknikbygninger fjernes for ejerens regning senest 1 år efter, at elproduktionen på møllerne er ophørt, at fundamenter fjernes mindst 1 meter under terræn, og at landskabet føres tilbage til naturligt terræn. Fjernelse af vindmøller med tilhørende anlæg samt reetablering skal ske uden udgifter for det offentlige. Bemærkning Bestemmelsen sikrer, at området, når vindmøllerne ikke længere producerer el, føres tilbage til samme status/ anvendelse som før vindmøllerne blev opsat. Bestemmelsens vilkår kan evt. effektueres i forbindelse med tinglysning af øvrige vilkår i 4.2 og i forbindelse med NaturErhvervsstyrelsens tilladelse til ophævelse af landbrugspligten. Hvis fjernelse og reetableringen ikke er sket inden 1 år, kan Byrådet lade det ske for vindmølleejerens regning. SIDE 46

52 11 Landzonetilladelser 11.1 Landzonetilladelser Bestemmelse Lokalplanen erstatter de tilladelser efter planlovens 35 (landzonetilladelse) som ellers ville være nødvendige for lokalplanens virkeliggørelse, jf. planlovens 15, stk. 4. Bemærkning Hermed erstatter lokalplanens bestemmelser de landzonetilladelser til udstykning, ændret anvendelse samt bygge- og anlægsarbejder, der ellers ville være nødvendige for lokalplanens virkeliggørelse. Lokalplanen erstatter ikke landzonetilladelse til forhold, som kræver dispensation fra lokalplanen. Kort 2 - Lokalplankort. Bemærk; Kortet kan klikkes større, og der kan zoomes. SIDE 47

53 12 Tilladelser fra andre myndigheder 12.1 Dispensation fra søbeskyttelseslinjen Bestemmelse Før der kan gennemføres anlægsarbejde af den ny adgangsvej inden for søbeskyttelseslinjen, skal Skive Kommune ansøges om og have givet dispensation fra bestemmelserne i Naturbeskyttelseslovens 16 for søbeskyttelseslinjer. Bemærkning Kommunalbestyrelsen kan ifølge Naturbeskyttelseslovens 65, stk 2 meddele dispensation fra Naturbeskyttelseslovens 16 for søbeskyttelseslinjer. Kort over søbeskyttelseslinje Kort over søbeskyttelseslinjen omkring Hjerk Nor SIDE 48

54 12 Tilladelser fra andre myndigheder 12.2 Anmeldelse til Trafikstyrelsen Bestemmelse Vindmøllerne skal anmeldes til Trafikstyrelsen og afmærkes efter Trafikstyrelsens anvisninger. Bemærkning Bestemmelsen overholder gældende regler herom. SIDE 49

55 13 Ophævelse af lokalplan 13.1 Ophævelse af lokalplan Bestemmelse Bemærkning Ved den endelige vedtagelse og offentlig bekendtgørelse af nærværende lokalplan nr. 260 ophæves følgende plan i sin helhed: Lokalplan nr. 84 for Vindmøller ved Nørre Andrup. Lokalplan nr. 84 er vedtaget den Kopi af planen kan findes her. Lokalplanafgænsning for lokalplan 260 og lokalplan 84, som ophæves Gældende lokalplan nr. 84, som ophæves SIDE 50

56 14 Retsvirkninger 14.1 Retsvirkninger Bestemmelse Retsvirkninger Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort, må ejendomme, der er omfattet af planen kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser. Bemærkning Dette gælder, med mindre byrådet meddeler dispensation fra lokalplanens bestemmelser, jf Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Handlepligt Lokalplanen medfører ikke i sig selv pligt til at udføre de anlæg, der er indeholdt i planen. Hvis den eksisterende lovlige anvendelse ophører, skal området fremadrettet anvendes i overensstemmelse med lokalplanen. Ejere af arealer og bebyggelse indenfor lokalplanområdet er ikke forpligtiget til at igangsætte de ændringer, som muliggøres med lokalplanen. SIDE 51

57 14 Retsvirkninger 14.2 Dispensationer Bestemmelse Der kan meddeles dispensation fra lokalplanen, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun foretages ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. En bestemmelse i en lokalplan, som er fastsat efter aftale med en statslig eller regional myndighed, kan kun fraviges med den pågældende myndigheds samtykke. Bemærkning Muligheden for at meddele dispensation fremgår af planlovens 19. En lokalplans principper er defineret i planens indledende afsnit "Planloven". Ansøgning om dispensation skal ske skriftligt og velbegrundet. En dispensation kan først meddeles 2 uger efter, at der er givet skriftlig orientering (naboorientering) til dem, der vil være berørt af dispensationen. En sådan naboorientering kan dog undlades, hvis byrådet skønner, at dispensationen er af uvæsentlig betydning for de pågældende. SIDE 52

58 15 Midlertidige retsvirkninger 15.1 Midlertidige retsvirkninger Bestemmelse Fra byrådets vedtagelse af forslaget til lokalplan og indtil den endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må de ejendomme, der er omfattet af forslaget ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan. Bemærkning Efter indsigelsesfristen udløb kan byrådet, som det fremgår af planlovens 17, stk. 2, tillade, at ejendomme omfattet af lokalplanforslaget i mindre omfang bebygges eller udnyttes i overensstemmelse med forslaget. De midlertidige retsvirkninger gælder, indtil lokalplanen er endelig vedtaget og vedtagelsen er offentliggjort, dog højest et år efter forslagets offenliggørelse. SIDE 53

59 Vedtagelse Foranstående forslag til lokalplan nr. 260 er vedtaget af Skive Byråd d. 25. februar Lokalplanforslaget har været fremlagt offentligt i perioden fra d. xx. måned 2014 til xx. måned Lokalplanen kan tidligst vedtages efter at lokalplanforslaget har været i offentlig fremlagt i mindst 8 uger. Endelig vedtagelse Skive Byråd har d. xx. måned 2014 vedtaget lokalplan nr. xxx endeligt. Lokalplanen er fremlagt offentligt d. xx. måned Krejbjerg Vindmøller > Bestemmelser > Vedtagelse SIDE 54

60 Kortbilag Oversigtskort Se pdf-udgave af Oversigtskortet hér Kort 1 - Matrikelkort Se pdf-udgave af Matrikelkortet hér Kort 2 - Lokalplankort Se pdf-udgave af Lokalplankortet hér 260 Krejbjerg Vindmøller > Kortbilag SIDE 55

61 Oversigtskort SIDE 56

62 Kort 1 Matrikelkort SIDE 57

63 Kort 2 - Lokalplankort SIDE 58

64 Miljøvurdering af lokalplan nr. 260, Krejbjerg Vindmøller Planens indhold, hovedformål og forbindelse med andre Lokalplan nr. 260 har til formål at sikre arealer til opstilling af 3 vindmøller på en måde, der udnytter vindenergien bedst muligt og sikrer, at vindmøllerne fremtræder ensartede og harmoniske i landskabet. Det er desuden formålet med lokalplanen at minimere anlæggets genevirkninger for naboer og omgivelser og at sikre, at området bliver tilbageført til landbrugsformål, når møllerne ikke længere anvendes til elproduktion. Jordbrugets interesser tilgodeses ved, at vindmøller og tilkørselsveje bliver placeret, hvor de generer landbrugsdriften mindst muligt, og ved at arealer, som ikke anvendes til vindmøllernes drift og vedligeholdelse, fortsat kan anvendes til landbrugsformål. Kommuneplan , Kommuneplantillæg nr. 1 Lokalplan nr. 260 er i overensstemmelse med rammeudlæg og retningslinjer i Kommuneplantillæg nr. 1, Vindmølleområde ved Krejbjerg. VVM-redegørelsen og Miljørapporten kan findes via nedenstående link Lokalplan nr. 260 er udarbejdet sideløbende med Kommuneplantillæg nr. 1, der dækker samme område. Miljørapporten er derfor også dækkende for begge planer. VVM-redegørelse og Miljørapport Miljørapporten for Lokalplan nr. 260 og Kommuneplantillæg nr. 1 er udarbejdet sammen med VVMredegørelsen for vindmølleprojektet. VVM-redegørelse og Miljørapport - Vindmøller ved Krejbjerg (skærmversion) VVM-redegørelse og Miljørapport - Vindmøller ved Krejbjerg (printversion) I den grå boks til højre er der et link til den fulde VVM-redegørelse og miljørapport. På de følgende sider er gengivet indholdsfortegnelsen fra VVM-redegørelsen og Miljørapporten. 260 Krejbjerg Vindmøller > Miljøvurdering SIDE 59

65 VVM-redegørelse og Miljørapport Indhold 1 Indledning 1.1 Projektforslag Fokusområder Rapportens opbygning side Lovgivning side Planlægning side 15 2 Ikke teknisk resume 2.1 Indledning side Fokusområder side Projektbeskrivelse side Aktiviteter i anlægsfasen side Aktiviteter i driftsfasen side Aktiviteter ved retablering side Sikkerhedsforhold side Landskabelige forhold side Forhold ved naboboliger side Øvrige miljøforhold side Udtaget areal af landbrugsdrift side Forhold til lufttrafik side Radiokæder side Socioøkonomiske forhold side Sundhed side Overvågning side Sammenligning af forslagene side 27 VVM-redegørelsen og Miljørapporten kan findes via nedenstående link VVM-redegørelse og Miljørapport - Vindmøller ved Krejbjerg (skærmversion) VVM-redegørelse og Miljørapport - Vindmøller ved Krejbjerg (printversion) SIDE 60

Lokalplan. Vindmølleområde Krejbjerg

Lokalplan. Vindmølleområde Krejbjerg Lokalplan 260 Vindmølleområde Krejbjerg Indholdsfortegnelse Planloven 1 Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanens område 4 Lokalplanens formål 6 Lokalplanens indhold 7 Tekniske Forhold 9 Vej-, sti- og parkeringsforhold

Læs mere

Lokalplan. Vindmølleområde Krejbjerg

Lokalplan. Vindmølleområde Krejbjerg Lokalplan 260 Vindmølleområde Krejbjerg Indholdsfortegnelse Planloven 1 Redegørelse 3 Indledning 4 Lokalplanens område 5 Lokalplanens formål 7 Lokalplanens indhold 8 Tekniske Forhold 10 Vej-, sti- og parkeringsforhold

Læs mere

Lokalplan. Krejbjerg Vindmøller. Forslag: 21/08/2013

Lokalplan. Krejbjerg Vindmøller. Forslag: 21/08/2013 Lokalplan 260 Krejbjerg Vindmøller Forslag: 21/08/2013 Indholdsfortegnelse Planloven 1 Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanens område 5 Lokalplanens formål 7 Lokalplanens indhold 9 Tekniske Forhold 11

Læs mere

Tillæg nr. 7B. Til Ringkøbing-Skjern Kommuneplan Område til vindmøller ved Videbæk Mose. Ringkøbing-Skjern Kommune

Tillæg nr. 7B. Til Ringkøbing-Skjern Kommuneplan Område til vindmøller ved Videbæk Mose. Ringkøbing-Skjern Kommune Tillæg nr. 7B Til Ringkøbing-plan 2009-2021 Område til vindmøller ved Videbæk Mose Kort- & Matrikelstyrelsen og Ringkøbing- Ringkøbing- 16. august 2011 1 FORORD TIL KOMMUNEPLANTILLÆGGET Kommuneplantillægget

Læs mere

Forslag til. Tillæg nr. 24. Til Ringkøbing-Skjern Kommuneplan Område til Vindmøller ved Brejning. Ringkøbing-Skjern Kommune

Forslag til. Tillæg nr. 24. Til Ringkøbing-Skjern Kommuneplan Område til Vindmøller ved Brejning. Ringkøbing-Skjern Kommune Forslag til Tillæg nr. 24 Til Ringkøbing-Skjern Kommuneplan 2013-2025 Område til Vindmøller ved Brejning Ringkøbing-Skjern Kommune Dato_måned 2013 FORORD TIL KOMMUNEPLANTILLÆGGET Kommuneplantillægget fastlægger

Læs mere

Til Ringkøbing-Skjern Kommuneplan Område til vindmøller ved Videbæk Mose

Til Ringkøbing-Skjern Kommuneplan Område til vindmøller ved Videbæk Mose Forslag til Tillæg nr. 7A Til Ringkøbing-Skjern Kommuneplan 2009-2021 Område til vindmøller ved Videbæk Mose Kort- & Matrikelstyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune 15. marts 2011

Læs mere

Tillæg nr 27 - Vindmøller syd for Gjurup

Tillæg nr 27 - Vindmøller syd for Gjurup Tillæg nr 27 - Vindmøller syd for Gjurup Forslag Dato for offentliggørelse af forslag 10. april 2013 Høringen starter 10. april 2013 Høringen slutter 5. juni 2013 Redegørelse Med dette kommuneplantillæg

Læs mere

Lokalplan nr. 46. for opsætning af vindmøller i Elkenøre

Lokalplan nr. 46. for opsætning af vindmøller i Elkenøre Lokalplan nr. 46 for opsætning af vindmøller i Elkenøre Indledning...3 Lokalplan nr. 46...3 Redegørelse...3 Baggrund...3 Formål...3 Beliggenhed...3 Eksisterende forhold...3 Omgivende landskab...3 Fremtidige

Læs mere

Forslag til Lokalplan nr. 543

Forslag til Lokalplan nr. 543 PLAN, BYG OG MILJØ Forslag til Lokalplan nr. 543 For vindmøller ved St. Løgtvedgård Forslag til Tillæg nr. 9 til Kalundborg Kommuneplan 2009-2021 Forslaget er fremlagt fra den til den Indholdsfortegnelse

Læs mere

Et erhvervs-område ved Balling

Et erhvervs-område ved Balling 256 Et erhvervs-område ved Balling Indholdsfortegnelse Planloven 1 Planloven - side 2 2 Planloven - side 3 3 Redegørelse 4 Indledning 5 Lokalplanens område 6 Lokalplanens formål og indhold 7 Tekniske Forhold

Læs mere

Tillæg nr. 12b. Til Kommuneplan for Ringkøbing-Skjern Kommune. For et område til vindmøller ved Troldhede. Ringkøbing-Skjern Kommune

Tillæg nr. 12b. Til Kommuneplan for Ringkøbing-Skjern Kommune. For et område til vindmøller ved Troldhede. Ringkøbing-Skjern Kommune Tillæg nr. 12b Til Kommuneplan 2009-2021 For et område til vindmøller ved Troldhede Fremlagt i offentlig høring som Tillæg nr. 8b til Temaplan for vindmøller i Ringkøbing-Skjern Kommune (Kommuneplantillæg

Læs mere

LOKALPLAN 24-001 FORSLAG VINDMØLLER VED MARSVINSLUND. Fremlagt i offentlig høring fra XX.XX 2015 til XX.XX 2015.

LOKALPLAN 24-001 FORSLAG VINDMØLLER VED MARSVINSLUND. Fremlagt i offentlig høring fra XX.XX 2015 til XX.XX 2015. LOKALPLAN 24-001 VINDMØLLER VED MARSVINSLUND FORSLAG Fremlagt i offentlig høring fra XX.XX 2015 til XX.XX 2015. Indholdsfortegnelse Bestemmelser 1 1. Formål 2 2. Områdets afgrænsning og zonestatus 3 3.

Læs mere

Vindmøller ved Åsted DECEMBER 2010. Kommuneplantillæg nr. 12 til Kommuneplan 2009-2021 for Skive Kommune vindmølleområde 4.V6. www.skive.

Vindmøller ved Åsted DECEMBER 2010. Kommuneplantillæg nr. 12 til Kommuneplan 2009-2021 for Skive Kommune vindmølleområde 4.V6. www.skive. FO FO R RS SL LA AG G Vindmøller ved Åsted DECEMBER 2010 Kommuneplantillæg nr. 12 til Kommuneplan 2009-2021 for Skive Kommune vindmølleområde 4.V6 www.skive.dk/vindenergi INDLEDNING OG BAGGRUND Skive Kommune

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER 2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

Lokalplan 049 Tillæg 003 til kommuneplan 2009

Lokalplan 049 Tillæg 003 til kommuneplan 2009 Lokalplan 049 Tillæg 003 til kommuneplan 2009 Vindmøller ved Krashave Indsigelsesfrist XX. xxxx 2012 XXXX 2012 OFFENTLIG HØRING TIL XX. xxxx 2012 Indsigelser og ændringsforslag Forslagene til kommuneplantillæg

Læs mere

Tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2009-2021 for Lemvig Kommune EKSISTERENDE VINDMØLLEOMRÅDE 8 IFØLGE KOMMUNEPLAN 2009 2021

Tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2009-2021 for Lemvig Kommune EKSISTERENDE VINDMØLLEOMRÅDE 8 IFØLGE KOMMUNEPLAN 2009 2021 FORSLAG Tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2009-2021 Tillæg nr. 10 til Kommuneplan 2009-2021 er udarbejdet med henblik på: - at ændre afgrænsningen af det fremtidige rammeområde vindmølleområde 8 kommuneplanområde

Læs mere

Lokalplan nr. 54. Bakkely Vindmøllepark. Indhold: STEVNS KOMMUNE. side 1 side 1

Lokalplan nr. 54. Bakkely Vindmøllepark. Indhold: STEVNS KOMMUNE. side 1 side 1 Lokalplan nr. 54 Bakkely Vindmøllepark Indhold: Lokalplanens baggrund Lokal planområdet Lokal planens ind hold Lokalplanens bestemmelser Vedtagelsespåtegning side 1 side 1 side 1 side 3 side 5 Kortbilag

Læs mere

Lokalplan nr. 116. Lokalplan nr. 360 Område til teknisk anlæg (solcelleanlæg), Arnborgvej, øst for Skjern. er d. 21.01.2014 blevet delvis aflyst.

Lokalplan nr. 116. Lokalplan nr. 360 Område til teknisk anlæg (solcelleanlæg), Arnborgvej, øst for Skjern. er d. 21.01.2014 blevet delvis aflyst. Lokalplan nr. 116 er d. 21.01.2014 blevet delvis aflyst. Det aflyste område er i stedet omfattet af: Lokalplan nr. 360 Område til teknisk anlæg (solcelleanlæg), Arnborgvej, øst for Skjern. Lokalplan nr.

Læs mere

Tillæg 33. Silkeborg Kommuneplan

Tillæg 33. Silkeborg Kommuneplan Tillæg 33 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Vedtaget af Silkeborg Byråd den 21. december 2015 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Tillæg 33 til Kommuneplan 2013-2025. Silkeborg Byråd har 21. december 2015

Læs mere

Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup August 2017

Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup August 2017 Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup August 2017 Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er

Læs mere

November 2014. Vindmøller nord for Krejbjerg. sammenfattende redegørelse. www.skive.dk

November 2014. Vindmøller nord for Krejbjerg. sammenfattende redegørelse. www.skive.dk Vindmøller nord for Krejbjerg November 2014 sammenfattende redegørelse Indhold Indledning og baggrund 3 Planvedtagelse 4 Integrering af miljøhensyn i planerne 4 Miljørapportens betydning og udtalelser

Læs mere

Tillæg nr. 1 til lokalplan 61 for vindmøller ved Torup

Tillæg nr. 1 til lokalplan 61 for vindmøller ved Torup for vindmøller ved Torup April 2015 Natur og Udvikling Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi

Læs mere

Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup. Februar Natur og Udvikling

Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup. Februar Natur og Udvikling Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup Februar 2018 Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er

Læs mere

FORSLAG Offentligt fremlagt 12. januar - 9. marts 2011

FORSLAG Offentligt fremlagt 12. januar - 9. marts 2011 FORSLAG Offentligt fremlagt 12. januar - 9. marts 2011 Lokalplan nr. 239 Vindmølleområde Lindum Teknisk Forvaltning - Vedtaget 21. december. 2011 Planloven Lov om planlægning (Planloven) er grundlaget

Læs mere

Tillæg nr. 9 til Kommuneplan for Lemivg Kommune. Tillæg nr. 9 til Kommuneplan for Lemvig Kommune

Tillæg nr. 9 til Kommuneplan for Lemivg Kommune. Tillæg nr. 9 til Kommuneplan for Lemvig Kommune Tillæg nr. 9 til plan 2013-2025 for Lemivg Tillæg nr. 9 til plan 2013-2025 for Lemvig Tillæg nr. 9 til plan 2013-2025 er udarbejdet med henblik på: At ændre afgrænsningen af det fremtidige rammeområde

Læs mere

Vindmøller sydvest for Bækmarksbro

Vindmøller sydvest for Bækmarksbro Tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2009-2021 Tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2009-2021 er udarbejdet med henblik på: - at ændre retningslinjerne for afgrænsningen af og antallet af samt højden på vindmøller i det

Læs mere

Forslag til tilæg nr. 9 til Kommuneplan for Lemivg Kommune. Tillæg nr. 9 til Kommuneplan for Lemvig Kommune

Forslag til tilæg nr. 9 til Kommuneplan for Lemivg Kommune. Tillæg nr. 9 til Kommuneplan for Lemvig Kommune Forslag Tillæg nr. 9 til Kommuneplan 2013-2013 for Lemvig Kommune Tillæg nr. 9 til Kommuneplan 2013-2025 er udarbejdet med henblik på: - At ændre afgrænsningen af det fremtidige rammeområde vindmølleormåde

Læs mere

VINDMØLLEOMRÅDE VED FLØ, BRANDE. Tillæg nr. 32 Ikast-Brande Kommuneplan

VINDMØLLEOMRÅDE VED FLØ, BRANDE. Tillæg nr. 32 Ikast-Brande Kommuneplan 0 100 200 300 400 500 Meters VINDMØLLEOMRÅDE VED FLØ, BRANDE Tillæg nr. 32 Ikast-Brande Kommuneplan 2009-2021 Endeligt vedtaget den 19. marts 2012 Offentligt bekendtgjort den 28. marts 2012 Udarbejdet

Læs mere

Tillæg nr. 27b. Til Ringkøbing-Skjern Kommuneplan 2013-2025. Område til Vindmøller ved Faster-Astrup. Ringkøbing-Skjern Kommune

Tillæg nr. 27b. Til Ringkøbing-Skjern Kommuneplan 2013-2025. Område til Vindmøller ved Faster-Astrup. Ringkøbing-Skjern Kommune Tillæg nr. 27b Til Ringkøbing-Skjern Kommuneplan 2013-2025 Område til Vindmøller ved Faster-Astrup Kort- & Matrikelstyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune 17. juni 2014 FORORD

Læs mere

Hjørring Kommuneplan 2016

Hjørring Kommuneplan 2016 Hjørring Kommuneplan 2016 www.kommuneplan2016.hjoerring.dk Indholdsfortegnelse Tillæg nr 17 - Vindmøller mellem Sdr. Rubjerg og Vejby 3 Beskrivelse 4 Rammer 8 900.8111.95 - Vindmølleområde mellem Sdr.

Læs mere

FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE

FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE 11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...

Læs mere

Lokalplan nr Lokalplanområde. Omfattende et område udlagt til vindmølleområde ved Virring Mark

Lokalplan nr Lokalplanområde. Omfattende et område udlagt til vindmølleområde ved Virring Mark Lokalplan nr. 6 Lokalplanområde Omfattende et område udlagt til vindmølleområde ved Virring Mark Teknisk Forvaltning Juni 998 Lokalplan nr. 6 Indholdsfortegnelse: Redegørelse. Beskrivelse af eksisterende

Læs mere

Vindmøller Grønkærvej

Vindmøller Grønkærvej Tillæg nr. 17 til plan 2013-2025 for Lemvig Tillæg nr. 17 til plan 2013-2013 for Lemvig Tillæg nr. 17 til plan 2013-2025 er udarbejdet med henblik på: At tilpasse afgrænsningen af de tre vindmøllezoner

Læs mere

Forslag til tillæg nr. 17 til Kommuneplan for Lemvig Kommune. Tillæg nr. 17 til Kommuneplan for Lemvig Kommune

Forslag til tillæg nr. 17 til Kommuneplan for Lemvig Kommune. Tillæg nr. 17 til Kommuneplan for Lemvig Kommune Forslag UDKAST Tillæg nr. 17 til Kommuneplan 2013-2013 for Tillæg nr. 17 til Kommuneplan 2013-2025 er udarbejdet med henblik på: At tilpasse afgrænsningen af de tre vindmøllezoner i Kommuneplan 2013-25

Læs mere

Lokalplan nr. 278 samt Tillæg nr. 3 til Temaplan for Vindmøller (Kommuneplantillæg 100)

Lokalplan nr. 278 samt Tillæg nr. 3 til Temaplan for Vindmøller (Kommuneplantillæg 100) Returadresse Plan, Udvikling og Kultur Rødkløvervej 4 6950 Ringkøbing Sagsbehandler Johnny Christensen Direkte telefon 9974 1279 E-post planlagning@rksk.dk Dato 3. maj 2010 Sagsnummer 2009100648A Lokalplan

Læs mere

til Kommuneplan , for et område til testvindmøller mellem Sdr. Vium og Lyne

til Kommuneplan , for et område til testvindmøller mellem Sdr. Vium og Lyne Forslag til Tillæg nr. 43 til, for et område til testvindmøller mellem Sdr. Vium og Lyne Geodatastyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune 16. august 2016 1 Forord Kommuneplantillægget

Læs mere

Vindmøller ved Bajlum/Vium APRIL Sammenfattende redegørelse.

Vindmøller ved Bajlum/Vium APRIL Sammenfattende redegørelse. Vindmøller ved Bajlum/Vium APRIL 2011 Sammenfattende redegørelse www.skive.dk Indhold 1 2 3 4 5 6 Indledning og baggrund...3 Planvedtagelse...3 Integrering af miljøhensyn i planerne...4 Miljørapportens

Læs mere

1 : KOMMUNE NR ODDER LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE TIL VINDMØLLE PÅ GERSDORFFSLUND VED HØJBYVEJ I HOV

1 : KOMMUNE NR ODDER LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE TIL VINDMØLLE PÅ GERSDORFFSLUND VED HØJBYVEJ I HOV 1 : 25.000 ODDER LOKALPLAN KOMMUNE NR. 5019 FOR ET OMRÅDE TIL VINDMØLLE PÅ GERSDORFFSLUND VED HØJBYVEJ I HOV Odder Kommune Lokalplan nr. 5019 Lokalplan for et område til en vindmølle beliggende på Gersdorffslund

Læs mere

Cirkel Energi Farvervej 35 8800 Viborg Att.: John Nielsen Mail: jni@cirkelenergi.dk. Den 27. oktober 2014

Cirkel Energi Farvervej 35 8800 Viborg Att.: John Nielsen Mail: jni@cirkelenergi.dk. Den 27. oktober 2014 Cirkel Energi Farvervej 35 8800 Viborg Att.: John Nielsen Mail: jni@cirkelenergi.dk Den 27. oktober 2014 Tøndering Kirkevej 16, Tøndering Landzonetilladelse til husstandsvindmølle Teknisk Forvaltning har

Læs mere

Vedtagelsen betyder, at byggeri og anlæg samt ændring af den bestående anvendelse af en ejendom, skal ske som angivet i planen.

Vedtagelsen betyder, at byggeri og anlæg samt ændring af den bestående anvendelse af en ejendom, skal ske som angivet i planen. Returadresse Plan, Udvikling og Kultur Rødkløvervej 4 6950 Ringkøbing Sagsbehandler Johnny Christensen Direkte telefon 9974 1279 E-post planlagning@rksk.dk Dato 8. september 2010 Sagsnummer 2009100801A

Læs mere

Vindmølleområde ved Lyngdrup Rammeområde 5.9.V4

Vindmølleområde ved Lyngdrup Rammeområde 5.9.V4 RETNINGSLINIER Vindmølleområde ved Lyngdrup Rammeområde 5.9.V4 Side 1 af 9 Aalborg Kommune, Februar 2008 Side 2 af 9 K O M M U N E P L A N Hovedstruktur Kommuneplanrammer Bilag Planredegørelse Lokalplaner

Læs mere

Indholdsfortegnelse. Nr. 4 - Fjernvarmeværk ved Katkjærvej 3 Redegørelse 4 Retningslinjer 9 Rammer 11 Vedtagelse 12

Indholdsfortegnelse. Nr. 4 - Fjernvarmeværk ved Katkjærvej 3 Redegørelse 4 Retningslinjer 9 Rammer 11 Vedtagelse 12 Indholdsfortegnelse Nr. 4 - Fjernvarmeværk ved Katkjærvej 3 Redegørelse 4 Retningslinjer 9 Rammer 11 Vedtagelse 12 2 Erhvervsområde ved Katkjærvej Forside > Tillæg > Nr. 4 - Fjernvarmeværk ved Katkjærvej

Læs mere

Tillæg 1 til lokalplan nr. 315

Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 For et boligområde ved Hovedgaden 2 i Løgstrup Forslag Ovenfor ses luftfoto med markering af eksisterende lokalplan samt skravering af tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 315.

Læs mere

Vindmølleområde ved Nørrekær Enge Rammeområde 10.7.V1

Vindmølleområde ved Nørrekær Enge Rammeområde 10.7.V1 RETNINGSLINIER Vindmølleområde ved Nørrekær Enge Rammeområde 10.7.V1 Side 1 af 11 Aalborg Kommune, Februar 2008 Side 2 af 11 K O M M U N E P L A N Hovedstruktur Kommuneplanrammer Bilag Planredegørelse

Læs mere

til Kommuneplan Område til udvidelse af vindmølleparken Lønborg Hede (Lønborg Hede II)

til Kommuneplan Område til udvidelse af vindmølleparken Lønborg Hede (Lønborg Hede II) Forslag til Tillæg nr. 59B til Område til udvidelse af vindmølleparken Lønborg Hede (Lønborg Hede II) Geodatastyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Vindmøllepark ved Lønborg Hede visualiseret øst for området

Læs mere

Godkendelse af annullering af Kommuneplantillæg og Lokalplan Vindmølleområde ved Øster Hassing Kær, landområde Hals (2.

Godkendelse af annullering af Kommuneplantillæg og Lokalplan Vindmølleområde ved Øster Hassing Kær, landområde Hals (2. Punkt 17. Godkendelse af annullering af Kommuneplantillæg 9.012 og Lokalplan 9-6-105. Vindmølleområde ved Øster Hassing Kær, landområde Hals (2. forelæggelse) 2014-18303 By- og Landskabsudvalget indstiller,

Læs mere

LOKALPLAN NR. 048 B Tillæg 002 til kommuneplan 2009

LOKALPLAN NR. 048 B Tillæg 002 til kommuneplan 2009 LOKALPLAN NR. 048 B Tillæg 002 til kommuneplan 2009 Indsigelsesfrist 26. april 2011 NB Dette planforslag offentliggøres samtidig med forslag til lokalplan nr. 048 A. Kun én af de to lokalplaner kan vedtages

Læs mere

a. at der kan placeres vindmøller i det åbne land. d. at der opnås bedst mulig udnyttelse af områdets vindressourcer.

a. at der kan placeres vindmøller i det åbne land. d. at der opnås bedst mulig udnyttelse af områdets vindressourcer. SUSÅ KOMMUNE Lokalplan nr.l.z.6 - vindmøllegruppe Viborggård. REDEGØRELSE INDLEDNING Lokalplanen er udarbejdet med henblik på udnyttelse af det i tillæg nr.1 til Suså Kommunes Kommuneplan udlagde vindmølleområde

Læs mere

KOMMUNEPLAN 2004-2016 Gl. Varde Kommune Tillæg 33

KOMMUNEPLAN 2004-2016 Gl. Varde Kommune Tillæg 33 KOMMUNEPLAN 2004-2016 Gl. Varde Kommune Tillæg 33 Varde Kommune September 2007 Tillæg nr. 33 til Kommuneplan 2004-2016, Gl. Varde Kommune Baggrund Baggrunden for kommuneplantillægget er et ønske om at

Læs mere

Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4

Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4 Lokalplan for et område ved Hovedgaden, Hårlev BRANDSKILDEGÅRDEN Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4 Lokalplanens tekst Side

Læs mere

Brændskovvej 15, 9382 Tylstrup, Tlf 98262122, Fax 98262123, www.dansk-vindenergi.dk, CVR-nr. 20238232

Brændskovvej 15, 9382 Tylstrup, Tlf 98262122, Fax 98262123, www.dansk-vindenergi.dk, CVR-nr. 20238232 Dansk Vindenergi ApS Brændskovvej 15, 9382 Tylstrup, Tlf 98262122, Fax 98262123, www.dansk-vindenergi.dk, CVR-nr. 20238232 Frederikshavn Kommune Att.: Lene Morthensen Rådhus Alle 100 9900 Frederikshavn

Læs mere

til Kommuneplan , for et område til testvindmøller mellem Sdr. Vium og Lyne

til Kommuneplan , for et område til testvindmøller mellem Sdr. Vium og Lyne Forslag til til, for et område til testvindmøller mellem Sdr. Vium og Lyne Geodatastyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune 2. juni 2016 1 Forord Kommuneplantillægget fastlægger

Læs mere

Lokalplantillæg 55.1 og kommuneplantillæg nr. 14

Lokalplantillæg 55.1 og kommuneplantillæg nr. 14 Lokalplantillæg 55.1 og kommuneplantillæg nr. 14 Gammelmark Strand Camping Område til campingformål Indholdsfortegnelse 1 Broager kommune Lokalplantillæg 55.1 Område til campingformål Indledning Hvad er

Læs mere

Lokalplan nr Område til erhvervsformål; planteskole i Hals

Lokalplan nr Område til erhvervsformål; planteskole i Hals Lokalplan nr. 5.35 Område til erhvervsformål; planteskole i Hals Fremlagt fra onsdag den 20-02-2002 til onsdag den 17-04-2002 Endelig vedtaget den 22.05.2002 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan

Læs mere

Godkendelse af kommuneplantillæg og Lokalplan (med Miljørapport), Vindmøller, Nørrekær Enge II, Landområde Nibe (1.

Godkendelse af kommuneplantillæg og Lokalplan (med Miljørapport), Vindmøller, Nørrekær Enge II, Landområde Nibe (1. Punkt 2. Godkendelse af kommuneplantillæg 10.014 og Lokalplan 10-7-103 (med Miljørapport), Vindmøller, Nørrekær Enge II, Landområde Nibe (1. forelæggelse) 2014-2818 By- og Landskabsforvaltningen indstiller,

Læs mere

Lokalplan Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej. Tillæg til lokalplan 1.37

Lokalplan Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej. Tillæg til lokalplan 1.37 Lokalplan 1.37.1 Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej Tillæg til lokalplan 1.37 Ishøj Kommune 2007 Indholdsfortegnelse: LOKALPLANOMRÅDET...3 BAGGRUND FOR LOKALPLAN 1.37.1...3 Ændrede bestemmelser

Læs mere

Forslag til tillæg 21 REVISION AF AREALUDLÆG I SIG ENKELTOMRÅDE B07

Forslag til tillæg 21 REVISION AF AREALUDLÆG I SIG ENKELTOMRÅDE B07 Forslag til tillæg 21 REVISION AF AREALUDLÆG I SIG ENKELTOMRÅDE 18.01.B07 VARDE KOMMUNE - KOMMUNEPLAN 2013 - JULI 2016 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger hermed Forslag til Tillæg 21 til Kommuneplan

Læs mere

Vindmøller ved Marsvinslund. Oplæg til debat. Planlægning af 3 nye 130 m høje vindmøller

Vindmøller ved Marsvinslund. Oplæg til debat. Planlægning af 3 nye 130 m høje vindmøller Vindmøller ved Marsvinslund Oplæg til debat Planlægning af 3 nye 130 m høje vindmøller September 2014 Oplæg til debat om vindmøller ved Marsvinslund SPF WIND Denmark ApS har søgt Silkeborg Kommune om at

Læs mere

Vindmøller nær Timlundvej ved Stakroge. Udkast til VVM-tilladelse BILAG 4

Vindmøller nær Timlundvej ved Stakroge. Udkast til VVM-tilladelse BILAG 4 Vindmøller nær Timlundvej ved Stakroge Udkast til VVM-tilladelse BILAG 4 UDKAST til VVM-tilladelse for vindmølleprojekt ved Stakroge Stakroge Vindmøllepark ApS har søgt om tilladelse til at opstille fem

Læs mere

Åben Tillægsdagsorden. til. Udvalget for Plan og Teknik

Åben Tillægsdagsorden. til. Udvalget for Plan og Teknik Åben Tillægsdagsorden til Udvalget for Plan og Teknik Mødedato: Torsdag den 5. februar 2015 Mødetidspunkt: 13:00 Mødested: Deltagere: Fraværende: Referent: Mødelokale 2, Årre Preben Friis-Hauge, Connie

Læs mere

OPDATERET ANMELDELSE AF TESTMØLLEPROJEKT

OPDATERET ANMELDELSE AF TESTMØLLEPROJEKT OPDATERET ANMELDELSE AF TESTMØLLEPROJEKT Dato: Oprindelig 07.08.2013, opdateret 17. februar 2014 Projekt: 4 prototypemøller og en målemast i Velling Mærsk i Ringkøbing-Skjern Kommune Projektopstiller:

Læs mere

Kommuneplantillæg nr Boligområde i Overmarken, Tommerup

Kommuneplantillæg nr Boligområde i Overmarken, Tommerup Kommuneplantillæg nr. 25 - Boligområde i Overmarken, Tommerup Hvad er et kommuneplantillæg Et kommuneplantillæg er et tillæg til kommuneplanen. Kommuneplanens hovedformål er at regulere anvendelsen af

Læs mere

FORSLAG Fremlagt i perioden fra 15. februar 2011 til 13. april Kommuneplantillæg nr. 1B. til Mariagerfjord Kommuneplan

FORSLAG Fremlagt i perioden fra 15. februar 2011 til 13. april Kommuneplantillæg nr. 1B. til Mariagerfjord Kommuneplan FORSLAG Fremlagt i perioden fra 15. februar 2011 til 13. april 2011 Kommuneplantillæg nr. 1B til Mariagerfjord Kommuneplan 2009-2021 Vindmølleområde ved Hejring Redegørelse Kommuneplantillæg nr. 1 Kommunplantillæg

Læs mere

Indholdsfortegnelse:

Indholdsfortegnelse: Lokalplan nr. 160 Indholdsfortegnelse: Redegørelse. Beskrivelse af eksisterende og planlagte arealanvendelse. Side 1 Areal, placering... A 2 Baggrund og formål med planen... A 3 Kort beskrivelse af lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej

Lokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens

Læs mere

Hjørring Kommuneplan 2016

Hjørring Kommuneplan 2016 Hjørring Kommuneplan 2016 www.kommuneplan2016.hjoerring.dk Indholdsfortegnelse Vindmøller 3 2 Vindmøller 26.1 Planlægning af vindmølleparker Vindmølleudbygningen med store vindmøller skal ske i specifikt

Læs mere

Scopingsnotat. Hjørring Kommune

Scopingsnotat. Hjørring Kommune Hjørring Kommune Scopingsnotat 10-12-2014 Sag nr. 01.02.05-P16-18-14 Side 1. Opstilling af vindmøller ved Gårestrup I forbindelse med planlægningen for opstilling af 3 vindmøller ved Gårestrup skal der

Læs mere

LOKALPLAN SEJLFLOD KOMMUNE. Anmelder : Se j l f l od Kommune Stati onsvej 5, 9280 Storvorde Tlf

LOKALPLAN SEJLFLOD KOMMUNE. Anmelder : Se j l f l od Kommune Stati onsvej 5, 9280 Storvorde Tlf Anmelder : Se j l f l od Kommune Stati onsvej 5, 9280 Storvorde Tlf. 96779900 SEJLFLOD KOMMUNE LOKALPLAN 50.33.04 t?ttitm(*ii logrio^ o" nnoo nn?o 10.12,2004- TÅ - FOR ET OMRÅDE BELIGGENDE VEST FOR STORVORDE

Læs mere

Lokalplan nr. 237. Vindmølleområde Bajlum/Vium. Teknisk Forvaltning - April 2011

Lokalplan nr. 237. Vindmølleområde Bajlum/Vium. Teknisk Forvaltning - April 2011 Lokalplan nr. 237 Vindmølleområde Bajlum/Vium Teknisk Forvaltning - April 2011 Planloven Lov om planlægning (Planloven) er grundlaget for både kommuneplanen og lokalplaner. Planloven blev vedtaget i 1991

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev

VALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE. Indledning

INDHOLDSFORTEGNELSE. Indledning LOKALPLAN 63 MARIENLYST BØRNEINSTITUTION INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning REDEGØRELSE - Eksisterende forhold - Lokalplanens baggrund og indhold - Forhold til anden planlægning - Tilladelser fra andre myndigheder

Læs mere

Tillæg nr. 18 til Kommuneplan for et boligområde ved Kallundmose i Gødvad

Tillæg nr. 18 til Kommuneplan for et boligområde ved Kallundmose i Gødvad Tillæg nr. 18 til Kommuneplan 2017-2028 for et boligområde ved Kallundmose i Gødvad Silkeborg Kommune FORSLAG Tillæg nr. 18 til Kommuneplan 2017-2028 er i offentlig høring i perioden fra 3. juni 2019 til

Læs mere

Vindmøller ved Bredlund. Oplæg til debat. Planlægning for to 150 m høje vindmøller

Vindmøller ved Bredlund. Oplæg til debat. Planlægning for to 150 m høje vindmøller Vindmøller ved Bredlund Oplæg til debat Planlægning for to 150 m høje vindmøller Juni 2015 Oplæg til debat om vindmøller ved Bredlund Møllerne visualiseret fra nordøst fra Godrumvej. SFP WIND Denmark ApS

Læs mere

Debatoplæg om vindmøller ved Holmen 2

Debatoplæg om vindmøller ved Holmen 2 Debatoplæg om vindmøller ved Holmen 2 Udvidelse af vindmøllepark ved Holmen Debatoplæg om Lokalplan nr. 400 og Tillæg nr. 62 til Kommuneplan 2013-2025 for Ringkøbing-Skjern Kommune Debatperiode: fra den

Læs mere

Lokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området *

Lokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Lokalplan nr. 94 for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Formålet med lokalplanen * Lokalplanens indhold * Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr. 85. for et landsstævnestadion. Torneværksvej. Porcelænsvej. 42t. 24a

Lokalplan nr. 85. for et landsstævnestadion. Torneværksvej. Porcelænsvej. 42t. 24a Porcelænsvej Lokalplan nr. 85 for et landsstævnestadion Torneværksvej 42t 24a Rønne Kommune juli 1999 1 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund...2 Lokalplanens indhold...2 Lokalplanens

Læs mere

Idéoplæg. Indkaldelse af idéer og forslag Havndal vedr. nye vindmøller ved Overgaard Dalbyover. fra til

Idéoplæg. Indkaldelse af idéer og forslag Havndal vedr. nye vindmøller ved Overgaard Dalbyover. fra til Idéoplæg Indkaldelse af idéer og forslag Havndal vedr. nye vindmøller Dalbyover geodatastyrelsen, Miljøministeriet Udbyhøj Råby Gjerlev Gassum Øster Tørslev fra 16.11.2016 Asferg Spentrup Fårup Mellerup

Læs mere

LOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej

LOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej Slangerup kommune LOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold Redegørelse for lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål oktober 2010 Lokalplanforslag 045 og forslag til regionkommuneplantillæg

Læs mere

FORSLAG. Tillæg nr. 1 til lokalplan 5-01 Sommerhusområde - Skibstedfjord, Sdr. Ydby. Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr.

FORSLAG. Tillæg nr. 1 til lokalplan 5-01 Sommerhusområde - Skibstedfjord, Sdr. Ydby. Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. FORSLAG Tillæg nr. 1 til lokalplan 5-01 Sommerhusområde - Skibstedfjord, Sdr. Ydby. Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 5-01 Marts 2017 Lokalplan nr. 1-003 Retningslinier for lokalplanen Lokalplanen er den

Læs mere

LOKALPLANENS HENSIGT

LOKALPLANENS HENSIGT LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.

Læs mere

Debatoplæg Vindmøller ved Donsted

Debatoplæg Vindmøller ved Donsted DEBATOPLÆG 6. februar 2013 til den 6. marts 2013 Visualisering af 4 nye vindmøller på 130 meter, set fra Hyttenvej Skagen Frederikshavn Sæby Debatoplæg Vindmøller ved Donsted rojekt: Baggrund Frederikshavn

Læs mere

HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 365 FOR EN UDVIDELSE AF HOLSTEBRO GOLFKLUBS BANER, RÅSTED INDHOLDSFORTEGNELSE

HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 365 FOR EN UDVIDELSE AF HOLSTEBRO GOLFKLUBS BANER, RÅSTED INDHOLDSFORTEGNELSE HOLSTEBRO KOMMUNE LOKALPLAN NR. 365 FOR EN UDVIDELSE AF HOLSTEBRO GOLFKLUBS BANER, RÅSTED INDHOLDSFORTEGNELSE side Beskrivelse af hæftets indhold 2 Hvad er en lokalplan 2 Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals

Lokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre

Læs mere

Forslag til Kommuneplantillæg nr. XX

Forslag til Kommuneplantillæg nr. XX Forslag til Kommuneplantillæg nr. XX Kommuneplanramme 6.T.0X Februar 2015 Kerteminde Kommune Hans Schacksvej 4 5300 Kerteminde Tlf. 65 15 15 15 www.kerteminde.dk plan-byg@kerteminde.dk Forslag til Kommuneplantillæg

Læs mere

KOMMUNEPLANTILLÆG. Forslag

KOMMUNEPLANTILLÆG. Forslag Forslag til Kommuneplantillæg 14 for Kommuneplan 2013-2025 og ( Forslag til Kommuneplantillæg nr. 1 til Forslag til Kommuneplan 2017-2029 ) Solcelleanlæg ved Næssundvej, Sindbjerg, Juni 2018 Morsø Kommune

Læs mere

Mini- og husstandsmøller i Danmark

Mini- og husstandsmøller i Danmark Mini- og husstandsmøller i Danmark Kommunernes planlægning, regler og godkendelser Indlæg ved Kristian Ditlev Frische Vindmøllesekretariatet - Miljøministeriet De tre central love: Byggeloven Miljøbeskyttelsesloven

Læs mere

Lokalplan 245. Lokalplan for et vindmølleområde på Endelave TEKNISK FORVALTNING

Lokalplan 245. Lokalplan for et vindmølleområde på Endelave TEKNISK FORVALTNING Lokalplan 245 Lokalplan for et vindmølleområde på Endelave TEKNISK FORVALTNING Juni 2007 Lokalplan 245 Indhold Indhold Redegørelse Baggrund for udarbejdelse af lokalplanen 4 Området i dag 4 Lokalplanens

Læs mere

VVM-tilladelse Testvindmølle ved Drantum, Ikast- Brande Kommune

VVM-tilladelse Testvindmølle ved Drantum, Ikast- Brande Kommune VVM-tilladelse Testvindmølle ved Drantum, Ikast- Brande Kommune Oktober 2016 Indhold 1. VVM-tilladelse til testvindmølle ved Drantum, Ikast-Brande Kommune 3 1.1 Indledning 3 1.2 Baggrund 3 1.3 Beskrivelse

Læs mere

Tilbygning til Sydvestjyllands Efterskole

Tilbygning til Sydvestjyllands Efterskole Lokalplan nr. 21-050-0001 Bramming Landområde Tilbygning til Sydvestjyllands Efterskole Tillæg nr. 1 til LP nr. 120, Bramming maj 2011 Side: 0 Lokalplan nr. 21-050-0001.Bramming Landområde, Tilbygning

Læs mere

Lokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.

Lokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 4.3.1 Albertslund syd - Sportsplads Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

INDLEDNING. Indholdsfortegnelse

INDLEDNING. Indholdsfortegnelse INDLEDNING Indholdsfortegnelse INDLEDNING 0 Offentlig fremlæggelse og indsigelsesfrist 1 REDEGØRELSE 2 Beskrivelse af lokalplanområdet 2 HIDTIDIG PLANLÆGNING 3 Regionplanlægningen 3 Kommuneplanlægningen

Læs mere

- ET OMRÅDE TIL VINDMØLLER VED NØRRE ANDRUP

- ET OMRÅDE TIL VINDMØLLER VED NØRRE ANDRUP SPØTTRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 84 - ET OMRÅDE TIL VINDMØLLER VED NØRRE ANDRUP SPØTTRUP k o m m u n e: INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse: Lokalplanens formål... 3 Lokalplanens indhold... 4 Lokalplanens forhold

Læs mere

Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole.

Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999 Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk Kommune Tillæg nr. 4 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 51.tillæg nr. 1

Læs mere

Oplæg til debat om vindmøller syd for Låsby

Oplæg til debat om vindmøller syd for Låsby Oplæg til debat om vindmøller syd for Låsby Oplæg til debat om vindmøller syd for Låsby SPF WIND Denmark ApS har søgt Silkeborg Kommune og Skanderborg Kommune om, at opføre tre vindmøller syd for Låsby.

Læs mere

Kommuneplan Forslag til. Kommuneplantillæg nr Vindmølleområde ved Gårestrup. Offentlig fremlagt XX.XX.XX - XX.XX.XX

Kommuneplan Forslag til. Kommuneplantillæg nr Vindmølleområde ved Gårestrup. Offentlig fremlagt XX.XX.XX - XX.XX.XX Nørlevvej Offentlig fremlagt XX.XX.XX - XX.XX.XX Kommuneplan 2013 Forslag til Kommuneplantillæg nr. 28 - Vindmølleområde ved Gårestrup Liver Å Gårestrupvej Hjørring Kommune Teknik- & Miljøområdet Vejledning

Læs mere

Indholdsfortegnelse. Nr. 1 - Vindmølleområde ved Krejbjerg 3 Redegørelse 5 Retningslinjer 7 Rammer 9 Vedtagelse 10

Indholdsfortegnelse. Nr. 1 - Vindmølleområde ved Krejbjerg 3 Redegørelse 5 Retningslinjer 7 Rammer 9 Vedtagelse 10 Indholdsfortegnelse Nr. 1 - Vindmølleområde ved Krejbjerg 3 Redegørelse 5 Retningslinjer 7 Rammer 9 Vedtagelse 10 2 Vindmølleområde ved Krejbjerg I december 2009 vedtog Skive Byråd at udlægge et nyt vindmølleområde

Læs mere

TILLÆG 1 LOKALPLAN ET BOLIGOMRÅDE VED HAVNSØGÅRD TILLÆG 11 TIL KOMMUNEPLAN BJERGSTED KOMMUNE VINTER 2006

TILLÆG 1 LOKALPLAN ET BOLIGOMRÅDE VED HAVNSØGÅRD TILLÆG 11 TIL KOMMUNEPLAN BJERGSTED KOMMUNE VINTER 2006 TILLÆG 1 TIL LOKALPLAN 3.15 - ET BOLIGOMRÅDE VED HAVNSØGÅRD OG TILLÆG 11 TIL KOMMUNEPLAN 1997-2008 BJERGSTED KOMMUNE VINTER 2006 Tillæg 1 til Lokalplan 3.15 - Et boligområde ved Havnsøgård INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.

Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5 Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere