Lokalplan Kamstrup Landsby

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Lokalplan Kamstrup Landsby"

Transkript

1 Lokalplan Kamstrup Landsby Lokalplan 613

2 Indhold Indhold Baggrund 6 Lokalplanområdet 7 Formål og indhold 8 Forhold til anden planlægning 11 Miljømæssige forhold 12 Dispensation fra lokalplanen 14 1 Formål 16 2 Område og zonestatus 16 3 Anvendelse 16 4 Udstykning 17 5 Vej-, sti- og parkeringsforhold 17 6 Bebyggelsens omfang og placering 18 7 Bebyggelsens ydre fremtræden 19 8 Bevaring 22 9 Ubebyggede arealer tekniske anlæg Aflysninger Lokalplanens retsvirkninger Vedtagelsespåtegning 26 Kortbilag 1 28 Kortbilag 2 30 Kortbilag 3 32 Kortbilag 4 34 Kortbilag 5 36

3 3 Plan- og Teknikudvalget Offentlig høring Borgermøde Plan- og Teknikudvalget (2. beh.) 3. april april juni juni september 2014

4 Forord Hvad er en lokalplan? I en lokalplan kan Byrådet fastsætte bindende bestemmelser for et områdes fremtidige anvendelse. En lokalplan skal dels indeholde en redegørelse for planens intentioner og forhold til anden planlægning, dels en række bestemmelser, som angiver de præcise retningslinjer for området. Ifølge Planloven skal der udarbejdes en lokalplan, inden et større byggeri, anlægs- eller nedrivningsarbejde sættes i gang. Hensigten er, at Byrådet hermed har mulighed for at skabe en ønsket udvikling af de fysiske omgivelser og høre borgernes mening. Hvem udarbejder lokalplaner? Lokalplanerne i Roskilde Kommune udarbejdes i Plan og Udvikling. Du kan kontakte Plan og Udvikling på Rådhuset, Rådhusbuen 1 i Roskilde, på tlf eller via til Lokalplanforslag Lokalplanen udarbejdes først som forslag, der behandles af Teknik- og Miljøudvalget og Økonomiudvalget og vedtages af Byrådet. Herefter fremlægges forslaget til offentlig høring. Når lokalplanforslaget er vedtaget, gælder midlertidige retsvirkninger for det område, som er omfattet af forslaget. Offentlig høring af et lokalplanforslag annonceres i den lokale presse og på kommunens hjemmeside. Det vil være muligt af finde lokalplanforslaget digitalt på hjemmesiden, men du kan også få en trykt udgave i Teknik og Miljø, på biblioteket og borgerservicecentrene i Jyllinge, Roskilde og Viby.

5 5 Den offentlige høring varer mindst 8 uger. I løbet af denne periode kan alle komme med indsigelser, bemærkninger eller ideer til ændringer af lokalplanforslaget. De skal sendes skriftligt til Plan og Udvikling, Postboks 100, Rådhusbuen 1, 4000 Roskilde eller med til roskilde.dk. I forbindelse med vedtagelsen af det enkelte lokalplanforslag beslutter Byrådet, om der skal holdes borgermøde eller anden inddragelse af interessenter. Endelig lokalplan Når den offentlige høring er ovre, kan Byrådet efter Teknikog Miljøudvalget og Økonomiudvalgets behandling vedtage lokalplanforslaget endeligt, eventuelt med ændringer på baggrund af de indsigelser, bemærkninger og ideer, som er kommet i løbet af offentlighedsperioden. Når Byrådet har vedtaget lokalplanen endeligt efter den offentlige høring, er planen retligt bindende for det pågældende lokalplanområde. Klagemulighed Byrådets vedtagelse af lokalplanen kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet for så vidt angår spørgsmål om planens lovlighed, herunder dens lovlige tilvejebringelse. Der kan ikke klages over planens indhold. Klage skal sendes til Roskilde Kommune senest 4 uger fra offentliggørelsen af den endelige lokalplan. Roskilde Kommune videresender klagen til Natur- og Miljøklagenævnet. Spørgsmål om planens lovlighed kan indbringes for domstolene inden for 6 måneder fra offentliggørelsen af den endelige lokalplan.

6 Redegørelse LP 613 Kamstrup Lokalplanområdets beliggenhed Krak Baggrund Roskilde Kommune ønsker med udarbejdelsen af denne lokalplan at sikre, at landsbymiljøet i Kamstrup bevares. Beboerne I Kamstrup har i en årrække ønsket en lokalplan for landsbyen for, at sikre landsbyens bebyggelse i forbindelse med om- og tilbygning. Dernæst ønsker beboerne i Kamstrup en forbedring af de trafikale forhold i byen og mulighed for udstykning af nye grunde. Roskilde Kommune ønsker, at bevare de kulturhistoriske landsbymiljøer, samt forbedre forholdne i landsbyerne.

7 Kamstrup er en del af Ramsø landbrugsflade, der er karakteriseret ved opdyrkede marker og et bølget terræn, der er skabt af moræneaflejringer under sidste istid. I Ramsø landbrugsflade er der adskellige små landsbyer og det åbne land er præget af mange gårde og husmandssteder, der er udflyttet under udskiftningen. Vest for Kamstrup ligger en transformerstation, der præger landskabet tæt på Kamstrup. 7 Derfor indeholder denne lokalplan bevaringsbestemmelser for landsbyens bebyggelse og beplantning samt vejstruktur. Det er ikke muligt, at imødekomme ønsket om udstykning i landsbyen, da nybyggeri i Kamstrup er underlagt Fingerplanens restriktioner for støj omkring Roskilde Lufthavn. Lokalplanområdet Kamstrup ligger 3 km syd for Roskilde centrum. Landsbyen består af beboelses- og landbrugsejendomme, men også små erhvervsvirksomheder, så som elektriker og entreprenørvirksomhed. Der er ingen dagligvarebutikker i Kamstrup og foruden en privat friskole indeholder Kamstrup ingen servicefunktioner. Landsbyen samler sig om det centrale forteareal og gadekæret, som er landsbyens fællesareal, som tidligere blev brugt til græsning af dyr. Landsbyens gårde ligger rundt om forten og udgør landsbyens afgrænsning mod det åbne land. Landsbyafgrænsningen er præget af de fritliggende gårde, der udgør et vigtigt element i landsbystrukturen. De store gårde bør friholdes for nybyggeri, da en udbygning nær disse gårde, vil skæmme landsbybilledet. Landsbyafgrænsningen bliver brudt af NUNC mod vest og en tidligere købmandsbygning mod øst. NUNC er en stor plastfabrikationsvirksomhed med 400 ansatte, der producerer laboratorieudstyr til medicinalindustrien. NUNC er ikke en del af lokalplanområdet, men påvirker landsbyen med en del personbiltrafik og godstransport til og fra virksomheden. Forten var i landsbyfælleskabets tid et fælles areal midt i landsbyen og kunne bestå af et gadekær omgivet af ubebyggede arealer. På forten har man lukket kvæget inde om natten og man har også drevet kvæget ind fra de omkringliggende græsningsarealer for, at vande og malke kvæget på forten. Forten er også blevet brugt til for eksempel oldermandslaugets rådslagning og majfester for landsbyens unge.

8 Udsnit fra matrikelkort over Kamstrup efter udskiftningen. År 1860 Redegørelse Formål og indhold Lokalplanen skal sikre, at ny bebyggelse, ombygning, tilbygning og bygningsrenovering sker i overensstemmelse med den traditionelle byggeskik, der er karakteristisk for landsbyen. Lokalplanen skal ligeledes sikre bevaring af karakteristisk beplantning og vejforløbet i landsbyen. For at øge trafiksikkerheden i landsbyen ønsker Roskilde Kommune, at etablere en cykelsti fra Kamstrup til Vor Frue, særligt med henblik på at øge sikkerheden for områdets skolebørn og ældre. Cykelstien er en del af Roskilde Kommunes Cyklistplan Med denne lokalplan udlægges der areal til etablering af cykelsti fra Kamstrup til Vor Frue. Inddragelse af borgerne i Kamstrup Roskilde Kommune har ønsket, at engagere beboerne i Kamstrup og aktivt benyttet deres viden om byen og deres ideer til hvordan forholdene i landsbyen kan forbedres. Derfor har der været afholdt flere dialogmøder, som har bidraget til udarbejdelsen af denne lokalplan. HISTORIE Den første historiske registrering af Kamstrup er fra år 1295, hvor byen Camsthorp bliver nævnt. Kamstrup er bygget op som en klassisk fortelandsby. Forten var et fællesareal for landsbyens beboere og blev anvendt til græsning af dyr, landsbytinge og branddam for området. Billede fra den gamle skole på Kamstrupvejen 67. Billedet er taget omkring Forten har været det centrale mødested i landsbyen og landsbyens gårde er blevet bygget op omkring fortearealet.

9 Det gamle mejeri med store vinduer i facaden. 9 I år 1795 blev Kamstrup udskiftet. Der var ved udskiftningen 12 gårde i Kamstrup. Udskiftningen af Kamstrup var en stjerne-blokudskiftning, hvilket betyder at landsbyen var centrum i et landbrugssamfund, hvor gårdejernes jordlodder udgik fra landsbyen. Foruden de 12 gårde var der også adskillige husmandsteder i landsbyen. Husmandstederne har sandsynligvis været beboet af arbejdere til gårdene eller jordløse håndværkere. De gårde der ikke fik tildelt et jordlod, der stødte op til landsbyen flyttede deres gårde ud til deres marker i det åbne land. Alle gårdene i Kamstrup er dog blevet opført efter udskiftningen i 1795, men de nye bygninger er bygget på fundamentet af den oprindelige bebyggelsesstruktur. Udbygningen af Kamstrup efter udskiftningen, er koncentreret omkring to tidsperioder. Den første markante periode er fra 1860 og frem til 1888, hvor der blev opført nye boliger på de grunde, der blev ledige efter, at de tidligere gårde udflyttede. I år 1888 blev der grundlagt et mejeri i Kamstrup. Etableringen af mejeriet betød, at der blev brug for arbejdere til produktionen og der blev derfor opført en række arbejderhuse i landsbyen. Mejeriet indgår i dag som en del af NUNCs bebyggelse og man kan stadig se de store vinduer i bygningens facade, der er et gennemgående stiltræk ved flere tidligere mejerier i omegnen af Roskilde. Efter 2. verdenskrig blev der bygget enkelte nye boliger. Omkring 1960 fire nye boliger og 1972 en større købmandsbutik i udkanten af landsbyen. Købmandsbutikken er senere blevet omdannet til boliger. Principskitse af jordfordeling efter udskiftningen

10 Kamstrupvej 75 Landsbyens ældste hus fra Redegørelse Efter vedtagelsen i 1972 har støjkonsekvenszonen omkring Roskilde Lufthavn, hindret stort set alt nybyggeri i Kamstrup. Brordrupvej 5 BYGGESKIK I KAMSTRUP De bygninger der kan dateres tilbage til starten af 1800-tallet eller før, er karakteriseret ved at være små bindingsværkshuse med stråtag. Husene har typisk en facadehøjde på maksimalt to meter og seks meter til tagryggen. Bygningerne var hvidkalket, hvilket var typisk for egnen. Også bindingsværket var kalket over. På den måde forsøgte man, at skjule bindingsværket, da det gode tømmer på Sjælland skulle reserveres til skibsbyggeri og det mindre gode tømmer til husbyggeri. Vinduerne var typiske bondehusvinduer, torammede vinduer med to vandrette sprosser. Brordrupvej 5, Kamstrupvejen 75 og 73 er velbevarede eksempler på denne byggeskik. Efter Udskiftningen blev bindingsværkshusene gradvist afløst af grundmurede huse og nogle af husene har træbeklædning i gavltrekanterne. Et eksempel på dette ses på Kamstrupvej 77. Stråtag er stadig den dominerende tagbeklædning i Kamstrup, men tegltag er bliver mere almindeligt. Kamstrupvej 63, 65 er eksempler på grundmurede bygninger fra Træbeklædning i gavltrekanten på Kamstrupvej 77 Andelstidens byggeri er kendetegnet ved at soklen på husene forhøjes og facaden bliver højere. Vinduerne kan derved blive større og bliver typisk udformet som dannebrogsvinduer. Dette giver mere lys i boligerne. Gadekæret 2 er et eksempel på et tidstypisk hus fra starten af 1900-tallet.

11 Gadekæret 2 blev formentlig bygget som bolig til mejeriarbejder. 11 Forhold til anden planlægning Statslig planlægning Miljøministeriet har indsigelsesret over for kommunernes planlægning, hvis planlægningen er i strid med overordnede planlægningsinteresser. De statslige interesser, der er aktuelle i forhold til denne lokalplan, er sammenfattet nedenfor Fingerplan 2013 Kamstrup ligger i det særligt restriktive støjområde omkring Roskilde Lufthavn, udpeget i Fingerplan 2013, hvilket umuliggør udstykning og nybyggeri af boliger i Kamstrup. Ved nybyggeri i form af genopførelse af boliger der hændeligt er blevet gjort ubeboelige, kan støjbestemmelserne fraviges. Grundvandsinteresser Lokalplanområdet er i Vandplan udpeget som et område med særlige drikkevandsinteresser, hvor grundvandet i særlig grad skal beskyttes. Lokalplanens bestemmelser for områdets anvendelse er ikke i strid med grundvandsbeskyttelsen i området. Kommuneplan Lokalplanområdet er omfattet af kommuneplanramme 5.BL.2, Kamstrup i Kommuneplan Rammeområde 5.BL.2 er udlagt til boliger, offentlige formål, landbrug gartneri og lignende, samt nærmere angivne erhvervstyper, som kan indpasses i landsbymiljøet uden genevirkninger for omgivelserne. Lokalplanen er udarbejdet i overensstemmelse med kommuneplanens retningslinjer og rammebestemmelser for området.

12 Redegørelse Byplanvedtægt og lokalplan Der er ingen gældende lokalplan for området Vej- og stiplanlægning Lokalplanen udlægger areal til anlæggelsen af en cykelsti mellem Kamstrup og Vor Frue, samt en forbindelse til Kamstrupstien, der fører mod nord. Der planlægges ikke for yderligere ændringer af vej- eller stisystemer. Skoledistrikt Kamstrup ligger indenfor Vor Frue Skolens distrikt. Lokalplanen giver ikke mulighed for udstykning eller nybyggeri, hvorfor denne lokalplan ikke vil påvirke skolekapaciteten. Miljømæssige forhold Miljøscreening I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer, skal kommunen gennemføre en miljøvurdering, hvis en given plan må antages at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet. Som hovedregel er planer, der fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser til projekter, omfattet af lov om miljøvurdering, og disse planer skal derfor»screenes«, dvs. at der skal gennemføres en kort, indledende vurdering af, om der skal gennemføres en egentlig miljøvurdering. Ud fra screeningen besluttes det, om en plans påvirkning på miljøet har en karakter og et omfang, der kræver, at der skal gennemføres en egentlig miljøvurdering.

13 13 Roskilde kommune har foretaget en 360 screening af lokalplanforslaget, som redegør for de overordnede miljøkonsekvenser ved udvidelsen, samt i hvilken grad lokalplanen understøtter kommunens politikker og mål af relevans for planlægningen. Resultatet er illustreret med rosetten i figuren til højre. Screeningen viser, at lokalplan 613 for Kamstrup særligt understøtter lokalplanområdets identitet og karakter ved, at sikre at kulturhistoriske værdier bevares. Byens rum og bygninger understøttes ved at fremtidigt byggeri tilpasses områdets traditionelle byggeskik. Det er Roskilde Kommunes vurdering, at der på baggrund af»screening«af lokalplanforslag 613 ikke er behov for at foretage en samlet miljøvurdering af lokalplanforslaget, da lokalplanen ikke kan få væsentlig indvirkning på miljøet, jf. 3, stk. 1, nr. 3 i lov om miljøvurdering. Forurening Der er ikke kortlagte forureninger inden for lokalplanområdet. Endvidere er området ikke omfattet af bestemmelserne om, at byzonearealer klassificeres som muligt lettere forurenet. Generelt gælder, at enhver ejer eller bruger af en ejendom, der opdager en forurening af jorden, skal standse arbejdet og underrette kommunen. Varme og vandplanlægning Lokalplanområdet er forsynet med naturgas og nybyggeri skal tilsluttes gasnetværket, med mindre alternative og mere miljøvenlige opvarmningsmuligheder er tilgængelige og ikke forstyrrer, det samlede indtryk af landsbybilledet

14 Redegørelse Naturbeskyttelse Gadekæret i Kamstrup er omfattet af Naturbeskyttelsesloven 3. Som følge heraf må ændring af gadekærets udformning og vandføring, herunder tilledning af regnvand, kun ske efter tilladelse fra Roskilde Kommune. Dispensation fra lokalplanen Byrådet kan meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan.

15 15 Stuehuset på Gildesgaard

16 Bestemmelser I henhold til Lov om Planlægning (lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj 2013) fastsættes følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område i Roskilde Kommune. 1 Formål Lokalplanen har til formål: at sikre, at karakteristisk og værdifuld bebyggelse og beplantning bevares, at sikre, at ombygninger og vedligeholdelse af den eksisterende bebyggelse og nybyggeri, sker i overensstemmelse med de lokale kulturværdier og byggeskik og at fastlægge udlæg til cykel- og gangsti. 2 Område og zonestatus Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilag 2 og omfatter følgende matrikelnumre: 1b, 1æ, 2b, 3d, 5g, 6g, 7b, 7f, 7m, 7p, 7r, 9c, 9f, 10b, 10d, 11f, 11g, 16c, 17b, 18b, 18c, 20b, 21b, 21c, 21d, 21e, 22, 23, 24, 25, 29a, 29b samt dele af dele af 4a, 6f, 8, 9h og 10a, alle Kamstrup By, Vor Frue, samt alle parceller der efter den 27. februar 2014 udstykkes fra de nævnte ejendomme. 2.2 Lokalplanen ligger i landzone og skal forblive i landzone. 3 Anvendelse 3.1 Ejendommene inden for lokalplanområdet må kun anvendes til boliger, offentlige formål, landbrug, samt erhvervsom angivet på kortbilag 3 og som beskrevet neden for:

17 A A Æ K P P R R R R RR R R R Delområde 1 A A A A Delområde 2 P A A A V Delområde 3 E B R L E A K E Meter Delområde 1 er fastlagt til jordbrugsformål med tilknyttet bolig. Ejendommene må kun anvendes til jordbrug og gartneri m.v., og der må kun opføres bebyggelse med henblik på dette formål. Dog må ejendommen Gildesgaard, matr. nr. 10a, 18b og 18c Kamstrup by, Vor Frue ud over jordbrug anvendes til erhverv, som håndværksvirksomhed, lager- og kontorformål o. lign. samt offentlige formål. Ved byggeri eller ændret anvendelse gælder planlovens om landzoneadministration. 3.3 Delområde 2 er fastlagt til offentlige formål (skole, institution og lignende), erhverv og bolig. 3.4 Delområde 3 er fastlagt til boligformål. 3.5 Byrådet kan tillade sådanne erhvervs-, service- eller butiksvirksomheder, som efter byrådets skøn kan indpasses i området og under forudsætning af, at virksomheden ikke medfører ulemper for de omboende. 4 Udstykning Udstykning inden for lokalplanens område kræver landzonetilladelse. 5 Vej-, sti- og parkeringsforhold 5.1 Veje Ændringer i landsbyens eksisterende vejstruktur må ikke finde sted. Bortset fra muligheden for trafikdæmpende

18 Bestemmelser foranstaltninger skal veje bibeholde deres nuværende udformning, uden fortove og med asfalt- og grusbelægning uden kantsten. 5.2 Stier Der udlægges areal på 4m til en cykel- og gangsti, som vist på kortbilag 4. Stien skal have offentlig adgang og en profil som vist på figur 1. Stien skal anlægges uden fortove og med asfalt- eller grusbelægning uden kantsten. Stien må ikke anlægges inden for de bevaringsværdige træers drypzone. Træerne er udpeget på kortbilag Parkering Privat parkering skal ske på egen grund. Parkeringsareal på private parceller skal mht. placering og udformning indgå som en naturlig del af grundens areal, og må ikke anlægges, så det fremstår som en del af vejarealet. 6 Bebyggelsens omfang og placering 6.1 Bebyggelsesprocenter Inden for lokalplanområdet må bebyggelsesprocenten på den enkelte ejendom ikke overstige 30. På ejendomme der anvendes af offentlige institutioner må bebyggelsesprocenten ikke overstige Nybyggeri Nybyggeri i form af genopførelse skal opføres i én etage med udnyttelig tagetage. Ny bebyggelse skal udformes som længehuse med en husbredde på maksimalt 9 meter. Bredden må maksimalt udgøre 2/3 af husets længde. Figur 1, dobbeltrettet fællessti. Bygningshøjden må ikke overstige 8 meter. Bygningshøjden skal måles fra eksisterende terræn.

19 Hovedbygning Figur 2 Ingen carporte, garager, udhuse og lignende Vej 19 Tilbygninger skal opføres i forlængelse af eller vinkelret på eksisterende bygninger. 6.3 Ervervs- og driftsbygninger for jordbrug kan undtages bestemmelserne i 6.2 hvis særlige hensyn taler herfor. 6.4 Garage, carport, udhuse og lignende Udhuse, garager, carporte og lignende kan opføres inden for lokalplanområdet. Disse bygninger må ikke placeres foran ejendommens hovedbygning. Se figur 2. Bygningshøjden på udhuse, garager, carporte og lignende må ikke overstige 2,5m, med mindre bygningen er opført med symmetrisk saddeltag. Ny bebyggelse i form af carporte, garager, udhuse og lignende, må ikke placeres inden for de bevaringsværdige træers drypzone. Træerne er udpeget på kortbilag 3. Udhuse, garager, carporte og lignende i skelbræmmen, må ikke overstiger en længde på 8m mod samme skel. 7 Bebyggelsens ydre fremtræden 7.1 Facader og gavle Alle facader skal fremstå med pudset eller blank mur. Overfladebehandlede mure skal males/kalkes i farverne hvid, gule eller røde okkerfarver. Bindingsværk males med sort eller mørkebrune jordfarver eller overkalkes/males i samme farve som muren. Hvor der på bygninger er gesimser eller detaljer i mursten i facade eller gavl, skal disse bevares og friholdes ved ombygning eller oplægning af nyt tag. Ved tilbygning skal den eksisterende gesims eller ornamenteret frise videreføres hvis muligt. Kamstrupvej 72 er et eksempel på en veludført taskekvist

20 Bestemmelser Træbeklædning kan anvendes i gavltrekanter. Træbeklædningen i gavltrekanten skal udføres som lodret beklædning 1 på 2 eller med dæklister. Der må ikke anvendes træbeklædning i gavlene på eksisterende bebyggelse på ejendommene matrikel nummer 2b, 3d, 10b og 22 alle Kamstrup By, Vor Frue. 7.2 Vinduer og døre Døre og vinduer skal fremstå som mindre huller i facade og gavl og udføres i træ, der males i jordfarver eller hvid. Se kortbilag 5 for den klassiske jordfarveskala. En-på-to træbeklædning Vinduer skal udformes med sidehængte rammer omkring lodpost og vinduesarealet skal underopdeles med sprosser således, at rudernes bredde ikke overstiger rudernes højde. Sprossernes bredde må ikke overstige 2,5 cm. Se figur 3. Ved udskiftning og vedligeholdelse af vinduer og døre skal eksisterende vindue- og dørhuller respekteres. Dog kan vindueshuller ændres til dørhuller efter byrådets særlige godkendelse. På bygninger på matrkel nummer 7b, 20b, 23 og 25 alle Kamstrup By, Vor Frue, samt stuehuse på landbrugsejendomme skal vinduer udføres som bondehusvinduer. Nye vinduer på ejendommene matrikel nummer 1æ, 7f, 7r, og 24 alle Kamstrup By, Vor Frue skal tilpasses husets arkitektur og byggeskik. 7.3 Udhuse Udhuse, garager og lignende samt gavltrekanter af træ skal males i sort eller mørke farver. Udhuse, garager, carporte og lignende skal i form, mate-

21 Figur 3 Dannebrogsvindue Bondehusvindue med vandrette og lodrette sprosser 21 riale og farvevalg tilpasses den eksisterende bebyggelse. Alternativt opføres i træ med lodret beklædning 1 på 2 eller med dæklister. 7.4 Tage Tage skal være symmetriske saddeltag med taghældning mellem grader. På udhuse, carporte, garager og lignende kan man fravige bestemmelsen om en minimumshældning på 40 grader. Tagvinduer, frontéspicer og lignende må ikke etableres uden byrådets tilladelse og skal tilpasses bygningens eksisterende arkitektur. På bygninger der er udpeget som bevaringsværdige må der ikke ændres på bygningens tagkonstruktion eller tagmateriale. Tage må ikke udføres med helvalm og der må ikke etableres gavlaltaner. Tagbeklædning må kun udføres i strå, skifer, ubehandlede lertegl, tagpap med lister eller eternit. Bygninger med stråtag skal have kragetræer på tagryggen. Landbrugsejendomme med stråtag kan udformes med rygning med engtørv. Tagudhæng langs facader må være maksimalt 20 centimeter og 10 centimeter i gavle. Bygninger med stråtag er undtaget denne bestemmelse. Eksisterende tagkonstruktion skal ved istandsættelse eller tilbygning bevares på bygningerne på matrikel nummer 2b, 3d, 10b og 22 alle Kamstrup By, Vor Frue. Skorstene skal placeres i tagkip. Skorstene skal være byg- Gildesgaard har muret stik over vinduer.

22 Figur 4 Flunke Saddeltagkvist Pultkvist Taskekvist Bestemmelser get af sten og udformes med udkragning. På udhuse, carporte, garager og lignende kan der etableres tag der er fladt eller syner fladt. Muret skortsen i kip med udkragninger 7.5 Kviste Udformningen af kviste på beboelsesbygninger med stråtag skal være stråtagskviste. Kviste på andre beboelsesbygninger skal udformes som saddeltagskviste, pultkviste eller taskekviste, men kun med samme kvisttype på hver bygning. Kviste skal proportioneres i forhold til den bygning den placeres på. Kvistes flunker må ikke gives en tykkelse på merend 10 cm. Kvistene skal placeres midt på tagfladen (mellem tagkip og tagfod) og tilpasset husets øvrige vinduer og døres placering, i princippet som vist på figur 4. 8 Bevaring 8.1 Bevaringsværdige bygninger, som vist på kortbilag 3, må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres uden byrådets tilladelse. Dog kan bevaringsværdige bygninger til enhver tid tilbageføres i overensstemmelse bygningens oprindelige byggeskik. Bevaringsværdig bebyggelse indenfor lokalplanområdet skal ved genopførelse opføres på oprindelig placering. Eksempel på karakteristisk stakit i en landsby 9 Ubebyggede arealer 9.1 Nabo- og vejskel Hegn i nabo- og vejskel skal udføres som hæk eller stakit med lodrette tremmer, som vist på hosstående eksempel. Stakitter skal males med heldækkende maling i farverne hvid eller jordfarver, som vist på kortbilag 5. Hække kan

23 23 suppleres med trådhegn på egen grund. Hække og stakitter mod vej og fortearealet skal holdes i en højde på maks. 1,5 m. Hegn mellem de på kortbilag 4 udlagte stier og ejendommene matr.nr.ne 8, 10a, 18b, 18c, 11f og 11g Kamstrup by, Vor Frue, kan gives en højde på maks. 1,8m hvis det udføres som hæk. For de nævne ejendomme gælder endvidere, at der kan opsættes plankeværk på egen grund bag ved hækken. Plankeværkets højde må ikke overstige hækkens højde. Bestemmelsen hindrer ikke opsætning af trådhegn af driftsmæssig betydning for jordbruget Bevaringsværdig beplantning Træer og beplantning udpeget som bevaringsværdig på kortbilag 3 må ikke fældes eller topkappes uden Byrådets tilladelse. Beskæring af træer må kun ske som opstamning for lysindfald. Der må på intet tidspunkt udføres kronenedskæringer. Træer skal fremstå med den form på trækronen, som er naturlig for træarten. Ved stormfald og lignende skal træer erstattes med samme eller lignende art efter Byrådets tilladelse. 9.3 Terrænregulering Inden for lokalplanområdet må terrænregulering på mere end + / - 0,5m i forhold til det eksisterende terræn ikke finde sted. Terrænet må ikke reguleres inden for de bevaringsværdige træers drypzone. 9.4 Forteareal Arealet omkring forten, matrikel nummer 29a Kamstrup By, Vor Frue, skal vedligeholdes som fælles grønt areal for landsbyens beboere. Det skal fremstå med græsbevoksning

24 Bestemmelser med store fritstående træer og uden dominerende byinvetar. 9.5 Skiltning Skiltning, udover husnumre, dørskilte og lignende, må ikke finde sted i lokalplanområdet uden byrådets tilladelse. 9.6 Oplagring Lastbiler, varebiler, campingvogne, trailere og uindregistrerede biler samt større både må ikke opbevares på fælles ubebyggede arealer. Øvrig oplagring må ikke finde sted på offentlige udearealer. 10 tekniske anlæg 10.1 Installationer og gadeinventar Tekniske installationer, såsom pumpestationer, transformatorer og gadeinventar må ikke etableres uden byrådets særlige godkendelse Forsyningsledninger Alle forsyningsledninger skal udføres som jordkabler. Endvidere skal tele-, antenne-, og elskabe indpasses så diskret som muligt af hensyn til gadebilledet Energianlæg Solceller o. lign. energianlæg skal indpasses på en sådan måde, at områdets bevaringsinteresser bevares, og skal overvejende placeres på terræn og må ikke være synlige fra offentlig vej og sti. Etablering af solceller o. lign. energianlæg kræver kommunens godkendelse Belysning Ved ændring af belysningstyper og amaturer i landsbyen skal såvel lyssætning som armaturvalg tilpasses landsby-

25 25 ens karakter og ikke fremtræde dominerende. Belysning må ikke blænde. 11 Aflysninger Der findes ingen tilstandsservitutter for matrikler inden for lokalplanområdet, som bortfalder i henhold til planlovens 15, stk. 2, nr Lokalplanens retsvirkninger Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge planlovens 18 kun udnyttes i overensstemmelse med planens bestemmelser. For forhold, som ikke er reguleret i lokalplanen, gælder de almindelige bebyggelsesregulerende bestemmelser i byggeloven og planloven. Lokalplanen indeholder ingen handlepligt, hvilket betyder, at den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil og at lokalplanen ikke medfører krav om etablering af de bygninger og anlæg, som er indeholdt i planen. Lokalplanens bestemmelser med tilhørende kortbilag udgør planens juridiske grundlag og indberettes i plansystem. dk. Lokalplanen indeholder i 8 bestemmelser om, at den på kortbilag 3 angivne bebyggelse ikke må nedrives uden tilladelse fra byrådet. Hvis en sådan tilladelse nægtes, kan ejeren efter planlovens 49 under visse forudsætninger forlange, at ejendommen overtages af kommunen mod erstatning.

26 Bestemmelser 13 Vedtagelsespåtegning Således vedtaget til offentlig fremlæggelse Roskilde Byråds Plan og Teknikudvalg den 3. april 2014 Torben Jørgensen Formand for Plan og Teknikudvalget / Martin Holgaard Teknisk Direktør I henhold til 27 i Lov om Planlægning vedtages foranstående lokalplan endeligt. Roskilde Byråds Plan og Teknikudvalg den 11. september 2014 Torben Jørgensen Formand for Plan og Teknikudvalget / Martin Holgaard Teknisk Direktør

27 27

28 Kortbilag 1 Eksisterende forhold

29 Meter Meter Politisk behandling

30 Kortbilag 2 Matrikelkort Lokalplangrænse Matrikelskel og nummer 10a

31 h 10a 7f 7p 7m 29b 8 7e 7t Kamstrupvej 7o 6f 7f 22 7b f 18b 18c 2b 11g 10a 10d Kamstrupvej 6f 6g 5g 21d 21e 17b 21b 21c 16c 29a Brordrupvej 1æ 9f 1b 10b 9c 9f 9a 24 4a 4a 20b 9h 9h 4i Meter

32 Kortbilag 3 Bevaringsværdig bygninger og beplantning Lokalplangrænse Bevaringsværdige bygninger Øvrige bygninger Bevaringsværdig beplantning A B E K L P R V Æ Ask Bøg Eg Kastanje Lind Pil Ahorn Valnød Æble Delområde 1 - Jordbrugsformål Delområde 2 - Boliger, Off. formål og erhverv Delområde 3 - Bolig

33 33 A A Æ K P P R R R R RR R R R A P A A A A A A V E B R L E A K E Meter

34 Kortbilag 4 Cykel- og gangsti til Vor Frue Lokalplangrænse Matrikelskel og nummer Ny cykel-gangsti

35 Kamstrup sti 7h 10a 7f 7p 7m 29b 8 7e 7t Kamstrupvej 7o 6f 7f 22 7b f 18b 18c 2b 11g 10a 10d Kamstrupvej 6f 6g 5g 21d 21e 17b 21b 21c 16c 29a Brordrupvej 1æ 9f 1b 10b 9c 9f 9a 24 4a 4a 20b 9h 9h 4i Meter

36 Kortbilag 5 Den klassiske jordfarveskala

37 Den klassiske jordfarveskala 37

38 Plan og Udvikling Postboks 100 Rådhusbuen Roskilde Jyllinge Gundsømagle Herringløse Ågerup/Store Valby Veddelev Svogerslev Roskilde Vindinge Lokalplan 613 Vor Frue Gadstrup Snoldelev Viby/Dåstrup

Lokalplan Kamstrup Landsby

Lokalplan Kamstrup Landsby Lokalplan Kamstrup Landsby Lokalplan 613 / Indhold Indhold Baggrund 6 Lokalplanområdet 7 Formål og indhold 8 Forhold til anden planlægning 11 Miljømæssige forhold 12 Lokalplanets midlertidige retsvirkninger

Læs mere

Stevns kommune. Lokalplan nr, 46, Magleby Alderdomshjem

Stevns kommune. Lokalplan nr, 46, Magleby Alderdomshjem Stevns kommune Lokalplan nr, 46, I I J Magleby Alderdomshjem STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NFt. 46. Lokalplan for ejendommen Magleby Alderdomshjem. INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplanens baggrund Lokalplanens område

Læs mere

LOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning

LOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning LOKALPLAN NR. 182 For et område ved Petersborgvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet

Læs mere

Ændring af rammeområde i Himmelev

Ændring af rammeområde i Himmelev Politisk behandling Himmelev Kirke Ændring af rammeområde i Himmelev Himmelev Gymnasie Tillæg 8 til Roskilde Kommuneplan 2009/ 200 m Haraldskær Nord Langagervej 2.D.8 Mål 1: 25 100 m Kommuneplantillæg

Læs mere

Mobilantennemast Margrethehåb. Lokalplan 568/forslag

Mobilantennemast Margrethehåb. Lokalplan 568/forslag Mobilantennemast Margrethehåb Lokalplan 568/forslag Indhold Fors Forord 4 Baggrund 6 Lokalplanområdet 6 Formål og indhold 8 Forhold til anden planlægning 8 Statslig planlægning 8 Kommuneplan 10 Gældende

Læs mere

Bemærkningerne på borgermødet og de indkomne skriftlige bemærkninger kan opdeles i følgende emner:

Bemærkningerne på borgermødet og de indkomne skriftlige bemærkninger kan opdeles i følgende emner: By, Kultur og Miljø Plan og Udvikling Sagsnr. 242322 Brevid. 1950698 Ref. AV Dir. tlf. 46 31 35 41 adamv@roskilde.dk NOTAT: Behandling af indsigelser og bemærkninger lp 613 for Kamstrup landsby 4. august

Læs mere

Ændring af Nordmarken lokalcenter, Jyllinge

Ændring af Nordmarken lokalcenter, Jyllinge Ændring af Nordmarken lokalcenter, Jyllinge Tillæg 5 til Roskilde Kommuneplan 2013 8.B.8 8.CL.1 8.B.13 Forord Hvad er et tillæg til kommuneplanen? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning.

Læs mere

Butiks- og erhvervsområde ved Himmelev Bygade

Butiks- og erhvervsområde ved Himmelev Bygade Butiks- og erhvervsområde ved Himmelev Bygade Tillæg 22 til Roskilde Kommuneplan 2009 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert

Læs mere

1B2 Boligbebyggelse på Sværdagergård i Jyllinge. '

1B2 Boligbebyggelse på Sværdagergård i Jyllinge. ' LOKALPLAN 1.35 1B2 Boligbebyggelse på Sværdagergård i Jyllinge. ' Lokalplanens baggrund og formål. Gundsø byråd har vedtaget denne lokalplan for ejendommen Sværdagergård i det gamle Jyllinge for at give

Læs mere

Udvidelse af Jyllingecenter

Udvidelse af Jyllingecenter Udvidelse af Jyllingecenter Tillæg 20 til Roskilde Kommuneplan 2009 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde år skal kommuneplanen

Læs mere

Kommuneplantillæg 1 for tæt-lav boliger på Værebrovej 25

Kommuneplantillæg 1 for tæt-lav boliger på Værebrovej 25 Kommuneplantillæg 1 for tæt-lav boliger på Værebrovej 25 Tillæg 1 til Roskilde Kommuneplan 2013 Offentliggjort som tillæg 30 til Roskilde Kommuneplan 2009 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den

Læs mere

Lokalplan for Smedegade 25. Lokalplan 597

Lokalplan for Smedegade 25. Lokalplan 597 Lokalplan for Smedegade 25 Lokalplan 597 Indhold Baggrund 6 Lokalplanområdet 6 Formål og indhold 7 Forhold til anden planlægning 8 Lokalplan 8 Kommuneplan 8 Drikkevandsinteresser 8 Den kystnære del af

Læs mere

Lokalplanen indeholder, som vist på kortbilaget, mulighed for opførelse af yderligere 5 pavillionbygninger, hvis dette bliver nødvendigt.

Lokalplanen indeholder, som vist på kortbilaget, mulighed for opførelse af yderligere 5 pavillionbygninger, hvis dette bliver nødvendigt. Formålet med denne lokalplan er, at sikre det planmæssige grundlag for en udvidelse af Dansk Rød Kors asylcenter på Sanholmlejren, til brug for rigspolitiets sagsbehandling i forbindelse med modtagelse

Læs mere

Ændring af rammeområde i Himmelev

Ændring af rammeområde i Himmelev Ændring af rammeområde i Himmelev Tillæg 2 til Roskilde Kommuneplan 2009 2.EK.1 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde

Læs mere

Lokalplan 167. Lokalplan for udnyttelse af et område ved Hulvej skole

Lokalplan 167. Lokalplan for udnyttelse af et område ved Hulvej skole Lokalplan 167 Lokalplan for udnyttelse af et område ved Hulvej skole TEKNISK FORVALTNING SEPTEMBER 2000 INDHOLDSFORTEGNELSE Beskrivelsen -Baggrund for udarbejdelse af lokalplan... 2 -Beliggenhed, afgrænsning

Læs mere

Ændring af rammeområde ved Astersvej

Ændring af rammeområde ved Astersvej rint Preview Ændring af rammeområde ved Astersvej Tillæg 28 til Roskilde Kommuneplan 2009 100 m 1 : 2001 Dette kort er kun til oversigtsformål. Fremstillet af 10.20.3.170 13/03/2013 16:39:32 Forord HVAD

Læs mere

Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune

Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan

Læs mere

Lokalplan nr. 99. for et område ved Jacobys Allé, Frydendalsvej, Asgårdsvej og Kochsvej

Lokalplan nr. 99. for et område ved Jacobys Allé, Frydendalsvej, Asgårdsvej og Kochsvej Lokalplan nr. 99 for et område ved Jacobys Allé, Frydendalsvej, Asgårdsvej og Kochsvej Marts 1999 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen udlægger området til boligformål i form af villabebyggelse.

Læs mere

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc

I:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen

Læs mere

Lokalplan for Solbjærget & Soldraget

Lokalplan for Solbjærget & Soldraget Lokalplan for Solbjærget & Soldraget Baggrunden for arbejdet med lokalplanen er at vi ønsker at kunne fastholde kvarterets helhedsindtryk. Dette fremgår også af vores servitut, men grundet de beslutninger

Læs mere

Ændring af rammebestemmelser i Margrethehåbsparken

Ændring af rammebestemmelser i Margrethehåbsparken Ændring af rammebestemmelser i Margrethehåbsparken Tillæg 10 til Roskilde Kommuneplan 2009 /politisk behandling Margrethehåbsvej 2.EK.1 Holbækvej Forord Politisk HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den

Læs mere

Lokalplan 601 for mobilantennemast ved Astersvej

Lokalplan 601 for mobilantennemast ved Astersvej Lokalplan 601 for mobilantennemast ved Astersvej Lokalplan 601 Indhold Forord 4 Baggrund 6 Lokalplanområdet 7 Formål og indhold 8 Forhold til anden planlægning 9 Kystnærhedszonen 9 Kommuneplan 9 Byplanvedtægt

Læs mere

Gundsø byråd har d. 11.06.1997 vedtaget Lokalplan 1.38 endeligt.

Gundsø byråd har d. 11.06.1997 vedtaget Lokalplan 1.38 endeligt. LOKALPLAN NR. 1.38 l B2 Hotel Søfryd i Jyllinge. Gundsø byråd har d. 11.06.1997 vedtaget Lokalplan 1.38 endeligt. Lokalplanens baggrund og formål Baggrunden for at udarbejde denne lokalplan for området

Læs mere

Ændring af rammebestemmelser i Margrethehåbsparken

Ændring af rammebestemmelser i Margrethehåbsparken Ændring af rammebestemmelser i Margrethehåbsparken Tillæg 10 til Roskilde Kommuneplan 2009 /forslag Margrethehåbsvej 2.EK.1 kvej Holbæ Forord Fors Hvad er et tillæg til kommuneplanen? Den fysiske planlægning

Læs mere

LOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 91. For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE LOKALPLAN NR. 91 For Dådyrvej nr. 12-70 SKIBBY KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold... 3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området... 5 Bestemmelser 1 Lokalplanens

Læs mere

Ændring af rammeområde vedkøgevej

Ændring af rammeområde vedkøgevej Politisk behandling Ændring af rammeområde vedkøgevej Tillæg 19 til Kommuneplan 2009 3.CL.4 E.8 3.BE.4 3.BP.6 3.F.5 3.CL.3 3.BE.9 3.D.7 3.F.6 3.BE.5 Område, hvor der kan etableres restaurant 3.BS.8 3.E.3

Læs mere

LOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen

LOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen LOKALPLAN 285 BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen ALLERØD KOMMUNE FORVALTNINGEN 2004 INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD...2 Hvad er en lokalplan?...2 Hvorfor udarbejdes

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt

Læs mere

Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED

Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Februar 2007 1 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONG- STED Denne redegørelse har

Læs mere

Lokalplan 320. for et område i Skovshoved By

Lokalplan 320. for et område i Skovshoved By Lokalplan 320 for et område i Skovshoved By ! INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 320 LOKALPLANENS BAGGRUND EKSISTERENDE FORHOLD LOKALPLANENS FORMÅL OG INDHOLD LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN

Læs mere

Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119

Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.

Læs mere

Lokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området *

Lokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Lokalplan nr. 94 for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Formålet med lokalplanen * Lokalplanens indhold * Lokalplanens

Læs mere

Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.

Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund. Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5 Hvad er en lokalplan En lokalplan

Læs mere

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM

VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN 53 FOR ET OMRÅDE TIL OMBYGNING OG UDVIDELSE AF PLEJEHJEMMET ELIM Lokalplan 53 For et område til ombygning og udvidelse af plejehjemmet Elim Udarbejdet af Vamdrup kommune og Arkitekt

Læs mere

Støjvold ved motorvejen i Trekroner Øst. Lokalplan 556

Støjvold ved motorvejen i Trekroner Øst. Lokalplan 556 Støjvold ved motorvejen i Trekroner Øst Lokalplan 556 Indhold Forord 4 Baggrund 6 Lokalplanområdet 7 Støj 8 Formål og indhold 10 Forhold til anden planlægning 11 Kommuneplan 12 Gældende lokalplan 13 Planlægning

Læs mere

HILLERØD KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 11a ET OMRÅDE VED GODTHÅBSVEJ

HILLERØD KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 11a ET OMRÅDE VED GODTHÅBSVEJ HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 11a ET OMRÅDE VED GODTHÅBSVEJ I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1. Lokalplanens

Læs mere

HØJER KOMMUNE. Lokalplan 03.49.06. Lejrskole i Emmerlev (Emmerlev gl. skole) Vedtaget: 09.04.1991

HØJER KOMMUNE. Lokalplan 03.49.06. Lejrskole i Emmerlev (Emmerlev gl. skole) Vedtaget: 09.04.1991 HØJER KOMMUNE Lokalplan 03.49.06 Lejrskole i Emmerlev (Emmerlev gl. skole) Vedtaget: 09.04.1991 Højer Kommune Kirkegårdsgade 1-3 6280 Højer Telefon 73 78 27 27 Fax 73 78 27 28 www.hoejer.dk E-mail: raadhuset@hoejer.dk

Læs mere

Nyt rammeområde ved Roskilde Gymnasium. Tillæg15 til Roskilde Kommuneplan/forslag

Nyt rammeområde ved Roskilde Gymnasium. Tillæg15 til Roskilde Kommuneplan/forslag Nyt rammeområde ved Roskilde Gymnasium Tillæg15 til Roskilde Kommuneplan/forslag Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde

Læs mere

Ændring af retningslinje og generel ramme

Ændring af retningslinje og generel ramme Ændring af retningslinje og generel ramme Tillæg 12 til Roskilde Kommuneplan 2009 Jyllinge Gundsømagle Herringløse Ågerup/Store Valby Veddelev Svogerslev Roskilde Vindinge Vor Frue Gadstrup Snoldelev Viby/Dåstrup

Læs mere

Håndværkervænget Gundsømagle

Håndværkervænget Gundsømagle Politisk behandling Håndværkervænget Gundsømagle Tillæg 14 til Roskilde Kommuneplan 2013 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert

Læs mere

INDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov.

INDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov. INDLEDNING Lokalplanen omfatter et blandet landbrugs- og boligområde i kommunens sydøstlige del, beliggende umiddelbart op til Sønderskov. Det naturskønne område som bl. a. indeholder flere mindre søer,

Læs mere

Delområde A, særlige bestemmelser:

Delområde A, særlige bestemmelser: Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser fra lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at dette ikke ændrer den særlige karakter af Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen

Læs mere

LOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ AVNSLEV VED

LOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ AVNSLEV VED LOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ I AVNSLEV VED NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1987 I NDHOLDS FORTEGNELSE Indledning Lokaiplanens indhold 2 Forholdet til anden planlægning 3 Lokalplanens

Læs mere

LEJRE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 7 FOR ET BOLIGOMRADE I ALLERSLEV. VEDTAGET marts 1979 i

LEJRE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 7 FOR ET BOLIGOMRADE I ALLERSLEV. VEDTAGET marts 1979 i LEJRE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 7 FOR ET BOLIGOMRADE I ALLERSLEV VEDTAGET marts 1979 i Lokalplanens retsvirkninger Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme,

Læs mere

Ærø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina

Ærø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Ærø Kommune Lokalplan 9-23 Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en række retningslinier for,

Læs mere

Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole.

Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999 Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk Kommune Tillæg nr. 4 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 51.tillæg nr. 1

Læs mere

Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.

Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan

Læs mere

Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4

Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4 Lokalplan for et område ved Hovedgaden, Hårlev BRANDSKILDEGÅRDEN Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Lokalplanens baggrund 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4 Lokalplanens tekst Side

Læs mere

Lokalcenter Roskildevænget, Roskilde

Lokalcenter Roskildevænget, Roskilde Lokalcenter Roskildevænget, Roskilde Tillæg 6 til Roskilde Kommuneplan 2013 Forord Hvad er et tillæg til kommuneplanen? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde år

Læs mere

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER

LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER 2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens

Læs mere

LOKALPLAN 136. For idrætsanlægget ved Kaplevej i Sorgenfri bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune

LOKALPLAN 136. For idrætsanlægget ved Kaplevej i Sorgenfri bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune LOKALPLAN 136 For idrætsanlægget ved Kaplevej i Sorgenfri bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen.................... 1 Lokalplanens indhold........................

Læs mere

LOKALPLAN 82. P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter

LOKALPLAN 82. P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter LOKALPLAN 82 P. O. Pedersen Kollegiet Stengård kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1993 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der

Læs mere

Lokalplan nr. 4.23. for Helårsboliger på matr. nre. 8 d og 8 x, Boderne, Hellebæk, Ndr. Strandvej 180, Ålsgårde INDHOLDSFORTEGNELSE

Lokalplan nr. 4.23. for Helårsboliger på matr. nre. 8 d og 8 x, Boderne, Hellebæk, Ndr. Strandvej 180, Ålsgårde INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplan nr. 4.23 for Helårsboliger på matr. nre. 8 d og 8 x, Boderne, Hellebæk, Ndr. Strandvej 180, Ålsgårde INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE....3 Eksisterende forhold....3 Lokalplanens formål....3 Lokalplanens

Læs mere

Planen omfatter en fremtidig udbygning med 80 boliger opført som tæt/lav bebyggelse opdelt i mindst 8 enklaver med adgang til de fælles friarealer.

Planen omfatter en fremtidig udbygning med 80 boliger opført som tæt/lav bebyggelse opdelt i mindst 8 enklaver med adgang til de fælles friarealer. Lokalplan nr. 14.2. For et boligområde i Uvelse (Lystrupgård) REDEGØRELSE Lokalplanens formål: Det er lokalplanens formål i overensstemmelse med kommuneplanen at fastlægge retningslinier for en bebyggelsesog

Læs mere

LOKALPLAN NR. 103 FOR ET ERHVERVS- OMRÅDE VED LADELUNDVEJ

LOKALPLAN NR. 103 FOR ET ERHVERVS- OMRÅDE VED LADELUNDVEJ LOKALPLAN NR. 103 FOR ET ERHVERVS- OMRÅDE VED LADELUNDVEJ Redegørelse Lokalplanen og den overordnede planlægning Lokalplanområdet er beliggende i landzone. Området er i kommuneplanen udlagt som en del

Læs mere

Lokalplan nr. 106. for et område mellem Virginiavej, Andebakkesti og Frederiksberg Have

Lokalplan nr. 106. for et område mellem Virginiavej, Andebakkesti og Frederiksberg Have Lokalplan nr. 106 for et område mellem Virginiavej, Andebakkesti og Frederiksberg Have November 1999 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen udlægger området mellem Virginiavej, Andebakkesti og

Læs mere

SKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 86

SKJERN KOMMUNE LOKALPLAN NR. 86 Lokalplan nr. 86 for et område til boligformål ved Øster Smedegårdsvej i Skjern. Udarbejdet i oktober 1998 af Skjern Kommune, Teknisk Forvaltning, Finderupsvej 9, 6900 Skjern, 96 80 35 00. INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

Om kommune- og lokalplaner

Om kommune- og lokalplaner Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som omfatter hele kommunen. Den fastlægger i grove træk, hvor der skal være boliger, erhverv, butikscentre, grønne områder osv. Kommuneplan

Læs mere

Forslag til lokalplan O-201.1 - Institutions- og idrætsformål i Ørslev.

Forslag til lokalplan O-201.1 - Institutions- og idrætsformål i Ørslev. Til modtagere af lokalplanforslag O-201.1. Rådhuset Postboks 200 4760 Vordingborg T. 55 36 36 36 F. 55 36 27 00 www.vordingborg.dk Journalnr. 2008-30204 Torben Andersen +45 55 36 24 21 TA@vordingborg.dk

Læs mere

Lokalplan nr. 65. For boligområde ved Ydunsvej i Væggerløse

Lokalplan nr. 65. For boligområde ved Ydunsvej i Væggerløse Lokalplan nr. 65 For boligområde ved Ydunsvej i Væggerløse 1 VÆGGERLØSE B Stamvej A1 A2 C 1. Indledning:... 2 2. Lokalplanens indhold... 3 3. Forholdet til den øvrige planlægning... 3 Forholdet til regionplanen:...

Læs mere

for området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade

for området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-9407 for området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade BESKRIVELSE AF FORSLAGET Lokalplanforslaget omfatter et ældre centerområde med gode muligheder

Læs mere

Lokalplan for Rughaven og Sankt Hans Gade. Lokalplan 628 /forslag

Lokalplan for Rughaven og Sankt Hans Gade. Lokalplan 628 /forslag Lokalplan for Rughaven og Sankt Hans Gade Lokalplan 628 / Indhold Baggrund 6 Lokalplanområdet 6 Formål og indhold 7 Forhold til anden planlægning 8 Statslig planlægning 8 Kommuneplan 9 Gældende byplanvedtægt

Læs mere

LOKALPLAN 11-002 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING APR 1982

LOKALPLAN 11-002 AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING APR 1982 E LOKALPLAN 11-002 PLEJEHJEM, VEJGÅRD AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING APR 1982 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Side Lokalplanens baggrund og område Lokalplanens indhold Lokalplanens forhold til

Læs mere

Tillæg nr. 21 til Kommuneplan 1993-2004

Tillæg nr. 21 til Kommuneplan 1993-2004 Indhold Lokalplan nr. 1. 4-3 for et boligområde ved Bredekildevej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022

LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål oktober 2010 Lokalplanforslag 045 og forslag til regionkommuneplantillæg

Læs mere

Nyborg Kommune Teknisk Forvaltning, august 2000. ~li. Ny udstykning til boligformål ved Gudrunvej

Nyborg Kommune Teknisk Forvaltning, august 2000. ~li. Ny udstykning til boligformål ved Gudrunvej Nyborg Kommune Teknisk Forvaltning, august 2000 ~li 0 Ny udstykning til boligformål ved Gudrunvej Indhoidsfortegnelse Lokalpianens redegørelse Lokalpianens baggrund 4 Forhold til anden planlægning 4 Forsyningsforhold

Læs mere

Lokalplan 1.45 Ådalens Privatskole. & Kommuneplantillæg nr. 9

Lokalplan 1.45 Ådalens Privatskole. & Kommuneplantillæg nr. 9 Lokalplan 1.45 Ådalens Privatskole Ishøj Kommune 2005 & Kommuneplantillæg nr. 9 Indholdsfortegnelse Redegørelse side 1 Baggrund for lokalplan 1.45 side 1 Lokalplanområdet side 1 Terrænforhold, beplantning

Læs mere

NYBORG KOMMUNE Lokalpian nr. 13 for. områder i Bovense.

NYBORG KOMMUNE Lokalpian nr. 13 for. områder i Bovense. NYBORG KOMMUNE Lokalpian nr. 13 for. områder i Bovense. NYBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 13 FOR OMRÅDER I BOVENSE REDEGØRELSE: LOKALPLANENS BAGGRUND. Lokalplanen er foranlediget af ønsket om at sikre en beskeden

Læs mere

Lokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge

Lokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge Lokalplan nr. 1.42.B Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge 28.11.2001 Lokalplan - Skævinge side 1 Skævinge Kommune lokalplan nr. 1.42.B Boligområde Føllegardsvej matr.nr. 16-+ 16 Skævinge By, Skævinge

Læs mere

Lokalplan nr. 7.25 Område til sommerhuse v. Skovsgårdsvej/ Sydvestvej

Lokalplan nr. 7.25 Område til sommerhuse v. Skovsgårdsvej/ Sydvestvej Lokalplan nr. 7.25 Område til sommerhuse v. Skovsgårdsvej/ Sydvestvej SKOVSGÅRSVEJ BRENELSIG Fremlagt fra den 10.11.2004 til den 05.01.2005 Endelig vedtaget den 02.02.2005 Hals Kommune :: 7.25 http://www.halskom.dk/dk/planer_visioner/find_planen/lokalplaner/725.htm?mode=...

Læs mere

SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR.

SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 35 SOMMERHUSOMRÅDE VED MÅRUP ØSTERSTRAND 1 REDEGØRELSE Nærværende lokalplan nr. 35 skal danne grundlag for udstykning af et ca. 4.500 kvm område af matr. nr. 1 ac, Nordby Hede,

Læs mere

Indholdsfortegnelse. planen med eventuelle ændringer. Ved større ændringer skal planforslaget ud i offentlig høring

Indholdsfortegnelse. planen med eventuelle ændringer. Ved større ændringer skal planforslaget ud i offentlig høring [Skriv tekst] Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et juridisk bindende dokument, der regulerer den fremtidige anvendelse og udformning af det område planen omfatter. Ifølge Planloven

Læs mere

Forslag til lokalplan 02.20. For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød

Forslag til lokalplan 02.20. For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød Forslag til lokalplan 02.20 For 7 ejendomme på Tinsoldaten i Vinderød Juni 2013 N a t u r o g U d v ik lin g Halsnæs Kommune Rådhuset Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk Tlf. 47 78 40 00 Hvorfor laver vi

Læs mere

LOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter

LOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter LOKALPLAN 108 Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1997 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der

Læs mere

Indstilling. Endelig vedtagelse af forslag til lokalplan nr. 807. Boliger ved tidligere Ask Højskole. 1. Resume. Til Århus Byråd via Magistraten

Indstilling. Endelig vedtagelse af forslag til lokalplan nr. 807. Boliger ved tidligere Ask Højskole. 1. Resume. Til Århus Byråd via Magistraten Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 1. september 2008 Århus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Endelig vedtagelse af forslag til lokalplan nr. 807. Boliger ved tidligere

Læs mere

I øvrigt skal vi altid lave en lokalplan, når det er nødvendigt for at sikre, at kommuneplanen kan gennemføres.

I øvrigt skal vi altid lave en lokalplan, når det er nødvendigt for at sikre, at kommuneplanen kan gennemføres. orfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er blandt andet, før der laves større Forslag udstykninger til eller større bygge- eller anlægsarbejder.

Læs mere

Supplement til Lokalplan nr. 142 - forslag

Supplement til Lokalplan nr. 142 - forslag Supplement til Lokalplan nr. 142 - forslag Bykernen i Nyborg Nørregade 25-37 Lokalplanens redegørelse Om lokalplaner En lokalplan fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt område. Lokalplanen

Læs mere

Hadsten Kommune Lokalplan nr.

Hadsten Kommune Lokalplan nr. Hadsten Kommune Lokalplan nr. 135 For areal til åben- og tæt lav boligbebyggelse ved Solgårdsvænget i Voldum. December 2001 Hadsten Kommune Vesselbjergvej 18 8370 Hadsten Tlf.: 8761 4000 Fax: 8761 4040

Læs mere

Lokalplan 40. For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling

Lokalplan 40. For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling Lokalplan 40 For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling November 1998 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et forslag til lokalplan er

Læs mere

Lokalplan 238 - Forslag

Lokalplan 238 - Forslag 1 Lokalplan 238 - Forslag Boliger ved Høm Byvej April 2011 2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse, - udstykning,

Læs mere

LOKALPLAN 3-05 Omsorgscenter Møllebo

LOKALPLAN 3-05 Omsorgscenter Møllebo LOKALPLAN 3-05 Omsorgscenter Møllebo KØGE KOMMUNE 1978 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 3-05 OMSORGSCENTER MØLLEBO REDEGØRELSE LOKALPLANENS FORHOLD TIL ØVRIG PLANLÆGNING FOR OMRÅDET Områdets be liggenhed Dispositionsplanen

Læs mere

Lokalplan 01-58. for et område til offentlige formål - Idræts- og Naturefterskole

Lokalplan 01-58. for et område til offentlige formål - Idræts- og Naturefterskole Lokalplan 01-58 for et område til offentlige formål - Idræts- og Nurefterskole 2 INDHOLDSFORTEGNELSE: REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANOMRÅDETS BELIGGENHED... 3 FORMÅL MED LOKALPLANEN... 3 EKSISTERENDE FORHOLD...

Læs mere

LOKALPLAN NR. 1.27_345. Tølløse Avlsgård

LOKALPLAN NR. 1.27_345. Tølløse Avlsgård LOKALPLAN NR. 1.27_345 Tølløse Avlsgård Ændring af lokalplan nummer. I forbindelse med Kommunesammenlægningen i 2007 har denne lokalplan sammenfaldende lokalplannummer med andre lokalplaner indenfor Holbæk

Læs mere

LOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991

LOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991 LOKAL PLAN 08-033 SEPTEMPER 1991 I I REDEGØ RELSE Baggrund Område Lokalplanens baggrund og område Baggrunden for lokalplanen er et ønske fra Aalborg kommune om at ændre områdets arealanvendelse fra kolonihaveområde

Læs mere

LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG

Læs mere

Lokalplan Boliger ved Langebjerg Sø

Lokalplan Boliger ved Langebjerg Sø Lokalplan Boliger ved Langebjerg Sø Lokalplan 634 / Indhold BAGGRUND 6 LOKALPLANOMRÅDET 7 FORMÅL OG INDHOLD 7 FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING 9 Regionplan Kommuneplan 9 Lokalplan 9 Trafik og stiplanlægning

Læs mere

LOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej

LOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej Slangerup kommune LOKALPLAN NR. 42 for Slangerup Foderstofforening ved Slagslundevej Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold Redegørelse for lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens

Læs mere

LOKALPLAN 4-18.1 Støttecenter og bofællesskab ved Søsvinget

LOKALPLAN 4-18.1 Støttecenter og bofællesskab ved Søsvinget LOKALPLAN 4-18.1 Støttecenter og bofællesskab ved Søsvinget KØGE KOMMUNE 2003 KØGE KOMMUNE, LOKALPLAN 4-18.1, Støttecenter og bofællesskab ved Søsvinget Indholdsfortegnelse Redegørelse Oversigtskort...6

Læs mere

at anvise mulighed for parkering af affaldscontainer samt af vare-, lastbiler og lignende på en afskærmet plads

at anvise mulighed for parkering af affaldscontainer samt af vare-, lastbiler og lignende på en afskærmet plads GUNDSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 6.03 Boligområde med fritliggende enfamilieshuse nord for St. Valby, mellem St. Valby Vej og Maglemose å. I henhold til kommuneplanloven (lovbekendtgørelse nr. 734 af 2 december

Læs mere

Forslag til Lokalplan nr. 385 for erhvervsområde ved Lerbakken, Følle og Forslag til Kommuneplantillæg nr. 4 til Syddjurs Kommuneplan 2013

Forslag til Lokalplan nr. 385 for erhvervsområde ved Lerbakken, Følle og Forslag til Kommuneplantillæg nr. 4 til Syddjurs Kommuneplan 2013 Offentlig bekendtgørelse den 4. november 2014 af Forslag til Lokalplan nr. 385 for erhvervsområde ved Lerbakken, Følle og Forslag til Kommuneplantillæg nr. 4 til Syddjurs Kommuneplan 2013 Byrådet i Syddjurs

Læs mere

Lokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter.

Lokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter. Videbæk i november 2002 D.nr. 24971 Lokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 93 for et offentligt

Læs mere

Lokalplan 4.5. For dele af Sejerby. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: 07.05.1990 3011501L40500

Lokalplan 4.5. For dele af Sejerby. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: 07.05.1990 3011501L40500 Lokalplan 4.5 For dele af Sejerby Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 07.05.1990 3011501L40500 BJERGSTED KOMMUNE LOKALPLAN NR. 4.5 FOR DELE AF SEJERBY samt tillæg nr, 4 til kommuneplanen. Teknisk

Læs mere

ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 212

ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 212 ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 212 ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan nr, 212 Boligbebyggelse ved Ringstedvej 70-74, REDEGØRELSE FOR LOKALPLANEN: Lokalplanens baggrund: Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af

Læs mere

Lokalplan 210. Lokalplan for udvidelse af Horsens Kunstmuseum TEKNISK FORVALTNING

Lokalplan 210. Lokalplan for udvidelse af Horsens Kunstmuseum TEKNISK FORVALTNING Lokalplan for udvidelse af Horsens Kunstmuseum TEKNISK FORVALTNING JUNI 2005 Indhold Indhold Redegørelse Baggrund for lokalplanen 4 Lokalplanens formål 4 Lokalplanområdet i dag 5 Forhold til anden planlægning

Læs mere

LOKALPLAN NR. 082. For et område ved Snogebæk Havn

LOKALPLAN NR. 082. For et område ved Snogebæk Havn LOKALPLAN NR. 082 For et område ved Snogebæk Havn Februar 2016 Indsigelser og ændringsforslag Lokalplanforslaget blev vedtaget af kommunalbestyrelsen den 28. januar 2015 og sendes i offentlig høring i

Læs mere

Parcelhuse i Svogerslev nord. Lokalplan 589

Parcelhuse i Svogerslev nord. Lokalplan 589 Parcelhuse i Svogerslev nord Lokalplan 589 Indhold Baggrund 6 Lokalplanområdet 7 Formål og indhold 7 Forhold til anden planlægning 8 Kommuneplan 10 Dispensation fra lokalplanen (planlovens 19 og 20) 14

Læs mere

AABYBRO KOMMUNE LOKALPLAN N R. 5.03 WT/.AV

AABYBRO KOMMUNE LOKALPLAN N R. 5.03 WT/.AV AABYBRO KOMMUNE LOKALPLAN N R. 5.03 WT/.AV Aabybro kommune Lokalplan nr. 5.03 Område til tæt-lav boligbebyggelse ved Kj6bmandstoften i Birkelse by. Indledning... side 3 Lokalplanens sammenhæng med anden

Læs mere

Håndværkervænget Gundsømagle

Håndværkervænget Gundsømagle Politisk behandling Håndværkervænget Gundsømagle Tillæg 14 til Roskilde Kommuneplan 2013 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert

Læs mere