Energimærke. Lavt forbrug. Årlig besparelse i energienheder

Transkript

1 SIDE 1 AF 7 Energimærkning for følgende ejendom: Adresse: Åboulevarden 64 Postnr./by: 8500 Grenaa BBR-nr.: Energikonsulent: Michael Ørsøe Barup Programversion: EK-Pro, Be06 version 4 Firma: BRIX & KAMP A/S Energimærkning oplyser om bygningens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent, som har godkendelse til at energimærke bygninger til handel og service samt offentlige bygninger. Oplyst varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: kr./år Energimærke Lavt forbrug Forbrug: 1504 MWh fjernvarme Oplyst for perioden: MWh fjernvarme: 10/12/08-10/12/09 Ejendommens oplyste forbrug og udgifter er klimakorrigerede af energikonsulenterne, så det udtrykker forbrug og udgifter for et gennemsnitligt år, rent temperaturmæssigt. Højt forbrug Besparelsesforslag Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet "Energikonsulentens bygningsgennemgang" Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. Skønnet investering Tilbagebetalingstid 1 Udskiftning af cirkulationspumpen til varmefordelingsanlæg i fløj A. 2 Udskiftning af eksisterende toiletter med enkel høj skyllefunktion kwh el 6210 kr kr. 6.6 år 440 m³ vand kr kr år Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Der er taget hensyn til den faktiske anvendelse af bygningen, herunder driftstider mv. for installationer og for bygningen som helhed. Det kan forekomme, at et forslag sparer penge, men ikke energi - fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme eller hvis udgifter til vand reduceres. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger. De angivne tilbagebetalingstider er beregnet som simpel tilbagebetalingstid, uden hensyn til renteudgifter og andre låneomkostninger. Den samlede besparelse ved at gennemføre flere forslag er ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet, hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering.

2 SIDE 2 AF 7 Samlet besparelse Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme: 0 kr./år Samlet besparelse på el: 6200 kr./år Samlet besparelse på vand: kr./år Besparelser i alt: kr./år Investeringsbehov: kr. Alle beløb er inklusive moms. Hvis alle forslag gennemføres, vil det forbedre husets energimærkning til karakteren: D Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus. Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særlig attraktivt at gennemføre energiforbedringer både af økonomiske og praktiske grunde. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med ombygning og renovering. Læs mere i Bygningsreglementet ( Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan eller skal gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering: Besparelsesforslag Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. 3 Udskiftning af vinduer og døre med termoruder. 143 MWh Fjernvarme kr. 4 Dæk over uopvarmet kælder isoleres nedefra med 100 mm mineraluld. 45 MWh Fjernvarme kr. Energikonsulentens konklusion og kommentarer Overordnet 1. Konklusion: Bygning er i mindre god isoleringsmæssig stand.

3 SIDE 3 AF 7 Det kan betale sig at udskifte eksisterende toiletter med enkel høj skyllefunktion til nye toiletter med dobbelt skyllefunktion, samt at udskifte cirkulationspumpen til varmeanlægget i fløj A. Øvrige forbedringer kan kun betale sig at gennemføre, hvis energiprisen stiger eller hvis dele af bygningen alligevel skal renoveres - f.eks. hvis man ønsker at efterisolere taget. Der er taget stilling til installation af vedvarende energi på bygningen. Det vurderes for denne bygning at være for stor en omkostning ift. den besparelse der følger med installationen. Grunden hertil er de fordelagtige priser på fjernvarme. 2. Bygningsbeskrivelse: Bygningen i energimærket anvendes til skole i Grenaa i Norddjurs kommune. Skolen består af 3 fløje til undervisning og administration, en festsal og en gymnastiksal. Fløjene er i energimærket omtalt som fløj A, B og C. Fløj A, der også indeholder administrationen, er bygget sammen med festsalen og opført i Fløj B og gymnastiksalen er opført i 1972 og fløj C er opført i Taget på bygningen er nyrenoveret fra Skolen er i et plan, med uopvarmet kælder under dele af skolen. Der er i alt m² opvarmet i bygningen. Brugstiden er fra 7-16, de første fem dage om ugen. Brugstiden er derfor sat til 45 timer om ugen. Bygningen vurderes normal tæt. 3. Forudsætninger: Energimærket er udført efter Håndbog for Energikonsulenter 2008, version 3. Bygningsdata er fremkommet ved besigtigelsen samt opmåling på rekvireret tegningsmateriale. For de ældre bygninger er konstruktionerne i høj grad vurderet ud fra besigtigelsen samt gældende bygningsreglementer fra tidspunkter hvor bygningerne er opført. Der er ikke foretaget destruktive undersøgelser af konstruktionerne. Der var adgang alle rum ved besigtigelsen. 4. Forbrug: Varme: Oplyst graddag korrigeret forbrug: Fjernvarme: 1504 MWh. Beregnet forbrug i energimærket: Fjernvarme: 1315 MWh. Det beregnede forbrug er mindre end oplyste dette skyldes at der er foretageten del energiforbedrende tiltag, inden for det sidste år. bl.a. isolering af taget og udskiftning af en del af vinduerne til energiruder samt udskiftet ventilationsanlæg. Vand: Oplyst forbrug: Vand: 514 m²/år. Vandforbruget for bygningen er udregnet til 0,05 hvilket er meget under udfra de 0,24 m³/m²/år der er oplyst som landsgennemsnit i Håndbog for Energikonsulenter 2008, version Kommentar til BBR oplysningerne: Det samlede bygningsareal er ifølge BBR oplysningerne m², fordelt med m² i undervisningsfløjene og fest/administration, 1382 m² i gymnastiksalen. Det opvarmede areal er på tegningerne opmålt til i alt m² fordelt med m² fløj- og administrationsbygningen og 1006 m² i gymnastiksalen. Der er 3018 m² kælder under bygningen der er uden opvarmning. Der regnes med det opmålte opvarmede areal i energimærket.

4 SIDE 4 AF 7 Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Tag og loft Taget på skolen er nyrenoveret fra Taget er med tagpap og der er oprindeligt isoleret med gennemsnitlig 100 mm isolering, der er ved tagrenoveringen isolerert med mellem 225 og 500 mm. Ydervægge Facaden er med blanke teglsten. Ydervæggen bestå af en 300 mm hulmur med formur og bagmur i teglsten. Sternen og gavl på vinduesbånd over tag på fløjene, samt dele af facaden ved festsal og gymnastiksal er lette konstruktioner efterisoleret med xx og beklædt med zink. Vinduer, døre, ovenlys mv. Vinduerne er træ elementer med termoruder. Mod vest i fløj C er vinduerne udskiftet til træ- Alu vinduer med energiruder, alle vinduesbåndene er ligeledes skiftet til træ-alu med energiruder. Ved besigtigelsen blev der registreret mange punkteret vinduer. Det anbefales, at udskifte vinduerne for at få et bedre lysindfald. Forslag 3: Vinduerne og dørene udskiftes til nye elementer med lavenergiruder med varm kant. Forslaget er kun rentabelt ved udskiftning pga. defekt, renovering eller stigende energipriser. Gulve og terrændæk Gulvkonstruktionen består i fløjene og administrationen af hovedsagligt af linoleum, klinker lagt ovenpå beton. I gymnastiksalen består gulvkonstruktionen af træbeklædning og klinker på beton. Forslag 4: Dæk over kælderen efterisoleres nedefra med 100 mm mineraluld kl. 37. Mineralulden fastholdes og kælderloftet afsluttes med plademateriale som nyt loft. Forslaget er kun rentabelt ved renovering eller stigende energipriser. Ventilation Ventilation Skolen ventileres med 5 ventilationsanlæg. Ventilationsanlægene i fløj a,b og c er helt nye og hver fløj betjenes af hvert sit anlæg. Anlæggene er identiske og er af typen Climaster ZCF-37 10C-L11, Anlæggene er med varmegenvinding med roterveksler og fjernvarmevarmeflader. Der er en cirkulationspumpe til

5 SIDE 5 AF 7 hvert anlæg. Cirkulationspumpen er af typen Grundfos Magna , 85 W. Anlæggene styres via CTS anlægget og der ventileres efter CO2 følere i hvert klasserum. Ventilationskanalerne er ført i ingeniørgangene under de enkelte fløje, udsugningskanalerne er ikke isolerede. Festsalen ventileres med et ældre indblæsnings- og udsugnings anlæg. Gymnastiksalen ventileres med separate indblæsnings- og udsugningsanlæg, der er et anlæg for både pige og drenge salene. Varme Varmeanlæg Skolen opvarmes med fjernvarme. Der er direkte fjernvarme. Varmt vand Det varme brugsvand produceres på 3 vekslere af typen APV U265R. Der er en i hvert teknikrum under fløjl a,b,c. Der er cirkulation på det varme brugsvand. Cirkulation sker med Grundfos UPS , 245W, 3-trins reguleret for hver veksler. Fordelingssystem Fordelingen af varme sker med ventilationsluften suppleret med enkelte radiatorer under vinduesbåndet for at modvirke kulde nedfald.varmeanlægget er et direkte 2-strengs vandbåret radiatoranlæg. Der er 6 cirkulationspumper til fordelingssystemet: 2 stk. Grundfos Magna 65-60/F, 450W, elektronisk styret. 3 stk. Grundfos UPE 50-60/F, 450W, Automatisk trinstyret og 1 stk. Grundfos UMC 65-60, 570W. Automatik Der er installeret styring med CTS og med motorventil, for hver klasse. Pumper varme Forslag 1: Cirkulationspumpen på varmeanlægget fløj A udskiftes til en ny energibesparende, selvregulerende og tidsstyret cirkulationspumpe. El Belysning Belysningen i undervisningslokalerne sker med 1 rørs armaturer 36W lysstofrør og med 2 rørs armaturer 36W lysstofrør. I gangene mellem fløjene sker belysningen med 16W sparepære. Administrationen belyses med 2 rørs armaturer 58W lysstofrør. Der suppleres med bordlamper. I festsalen sker belysningen med 2 rørs armaturer 58W lysstofrør. I garderoben til festsalen sker belysningen med 16W sparepærer. Belysningen i gymnastiksalen sker med 2 rørs armaturer 58 W lysstofrør.

6 SIDE 6 AF 7 Vand Vand Der er ved besigtigelsen registreret toiletter hovedsageligt af ældre dato med enkel høj skyllefunktion. Enkelte toiletter er med tiden skiftet til nye med dobbelt skyllefunktion. Der er ved besigtigelsen registreret håndvaskarmaturer i bygningen uden sparefunktion. Der er ved besigtigelsen registreret armaturer i brusefaciliteter der hovedsageligt er af ældre dato. Forslag 2: Eksisterende toiletter med enkel høj skyllefunktion udskiftes til nye toiletter dobbelt skyllefunktion. Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1970 År for væsentlig renovering: 2010 Varme: Supplerende opvarmning: Fjernvarme (MWh) Ingen Boligareal i følge BBR: 0 m² Erhvervsareal ifølge BBR: m² Opvarmet areal: m² Anvendelse ifølge BBR: 420 Undervisning Kommentar til BBR-oplysninger: Energipriser Anvendt energipris inkl. afgifter: Varme: 445 kr./mwh Fast afgift på varme: kr./år El: 2 kr./kwh Vand: 35 kr./m³

7 SIDE 7 AF 7 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af bygninger skal sælger eller udlejer fremlægge en ikke over 5 år gammel energimærkning. Ejendomme, som er større end 1000 m², samt alle offentlige ejendomme skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig vurdering af løsningerne og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere Energikonsulent Adresse: Badehusvej Aalborg Telefon: mb@brixkamp.dk Dato for bygningsgennemgang: Energikonsulent nr.: Se evt. for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.