Til interesserede. Den 4. juli Arealudvikling Aarhus. Salgsmateriale for moseareal i Trige

Transkript

1 Til interesserede Den 4. juli 2012 Salgsmateriale for moseareal i Trige Arealudvikling Aarhus Teknik og Miljø Aarhus Kommune Vedlagt dette brev er salgsmaterialet for moseareal i Trige, som er annonceret til salg i dagspressen onsdag den 4. juli Arealet sælges for højeste bud over mindsteprisen. Grundsalg Nordhavnsgade Aarhus C Der gøres opmærksom på, at skriftlig tilkendegivelse om køb skal fremsendes i lukket kuvert, som Grundsalg skal have modtaget senest onsdag den 8. august 2012 kl Mærk kuverten "Trige". Sagsbeh.: Gitte G. Østrup Telefon: Direkte: Afgivne tilbud er bindende. Skøde udstedes til den, der har afgivet bud. Overtagelsesdag er 15. september E-post: grundsalg@mtm.aarhus.dk Direkte: ggam@aarhus.dk Med venlig hilsen Grundsalg

2 Moseareal i Trige Aarhus Kommune udbyder et moseareal i Trige salg. Arealet er beliggende på matr. nr. 4n Trige By, Trige, som vist på oversigtskortet. Arealet: Pris: Materiale: Mosearealet er på m² og skal anvendes i forening med anden ejendom i området. Højeste kontante bud over kr. svarende til 10 kr./m² Udbudsmateriale med nærmere beskrivelse af arealet, tilbuds- og betalingsbetingelser m.v. kan hentes på eller rekvireres hos: Grundsalg Pakhus 27 Nordhavnsgade Aarhus C Tlf Frist: Bindende tilbud skal være Grundsalg i hænde senest onsdag den 8. august 2012 kl Mærk kuverten Trige. Salget sker efter Indenrigs- og Sundhedsministeriets bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni Det fremgår bl.a. heraf, at kommunen ikke er forpligtet til at antage nogle af de indkomne tilbud. Teknik og Miljø Side 2 af 9

3 Salgsvilkår: Areal: m² Zonestatus: Arealet, matr. nr. 4n Trige By, Trige, er omfattet af Kommuneplanens rammeområde ÅL. Arealet ligger i landzone i et skov- og naturområde. Arealet er en del af et vådområde. Der er vandindvindingsinteresser i området. Arealet ligger i en 300 meter beskyttelseszonen til indvindingsboringer og er karakteriseret som sårbart område i Indsatsplanen for Truelsbjerg. Salgsbetingelser: Højeste kontante bud over kr., svarende til 10 kr. pr. m². I tilbuddet bedes oplyst, hvilken ejendom arealet ønskes sammenlagt med. Kommunen betaler omkostninger til landinspektør, mens køber betaler egne udgifter til advokat eller anden rådgiver. Der vil blive tinglyst deklaration om pesticidefri drift på arealet. Accept: Tilbud er bindende. Kommunen forbeholder sig ret til at forkaste alle tilbud, som ikke er tilfredsstillende. Servitutter: Arealet overdrages med de rettigheder og forpligtelser, hvormed det tilhører Aarhus Kommune. Deklaration vedr. rådighedsindskrænkning ved pesticidfri drift er under tinglysning. Vedlagt materialet. Overtagelse: 15. september Ophævelse af handlen: Eventuelt nødvendige tilladelser til arealoverførsel til anden ejendom forudsættes givet. Side 3 af 9

4 Supplerende oplysninger: Yderligere oplysninger kan fås ved henvendelse til Grundsalg Pakhus 27 Nordhavnsgade Aarhus C Tlf.: grundsalg@mtm.aarhus.dk Side 4 af 9

5 Matrikel nr.: 4n Trige By, Trige Beliggende: Anmelder: Aarhus Kommune Rådhuspladsen Aarhus Tlf Deklaration Rådighedsindskrænkning ved pesticidfri drift Undertegnede ejer af matr. nr. 4n Trige By, Trige, deklarerer og bestemmer herved med bindende virkning for nuværende og fremtidige ejere og brugere af ejendommen: Pesticidfri drift 1 Ejeren/brugeren er forpligtet til at overholde følgende bestemmelser ved driften af arealet vist på bilag 1: 1. Der må ikke anvendes pesticider, bortset fra midler godkendt til økologisk jordbrug, bejdset udsæd og selektive midler til bekæmpelse af flyvehavre anerkendt af Statens Planteavlsforsøg. Ansøgningen om bekæmpelse af flyvehavre skal indsendes før høst, således at Aarhus Kommune ved besigtigelse kan vurdere problemets omfang. Dermed kan dispensationen tidligst være gældende i vækståret efter besigtigelsen. Ansøgningen skal vedlægges en udtalelse fra en landbrugskonsulent. 2. Der må ikke håndteres eller opbevares nogen form for pesticider på arealerne, ligesom der ikke må deponeres, håndteres, udspredes eller opbevares forurenet jord, spildevandsslam eller affald. Kontrol 2 Aarhus Kommune, eller andre, der har fuldmagt fra Aarhus Kommune skal mod behørig legitimation og forudgående varsel på minimum 2 dage til enhver tid have fri og uhindret adgang til arealet for at kontrollere efterlevelse af dyrkningsvilkårene. Ejeren af arealet har ret til at ledsage eller lade en stedfortræder ledsage kontrolpersonalet dog under forudsætning af, at kontrollen derved ikke forsinkes. 3 De ulemper, der er forbundet med kontrollen, skal tåles uden erstatning. Der skal dog ydes erstatning, hvis der i forbindelse med kontrollen er forvoldt skade. Side 5 af 9

6 Misligholdelse 4 Aarhus Kommune kan kræve en bod: 1. Hvis driftsbetingelserne efter 1 ved forsæt eller uagtsomhed ikke opfyldes. 2. Hvis ejeren/brugeren tilsidesætter sine pligter efter 2. Stk. 2. Bodens størrelse fastsættes således: 1. For en dyrkningssæson fastsættes bodens størrelse til 500 kr. Beløbets størrelse reguleres årligt efter det nettoprisindeks, som beregnes af Danmarks Statistik. 2. Bodens størrelse kan ikke reduceres, medmindre det entydigt fremgår, at det kun er en afgrødekultur, der er berørt, som ikke dækker hele matriklens areal. I så fald kan bodens størrelse reduceres til kun at omfatte den enkelte afgrødekulturs areal. 3. Hvis de nødvendige ekstraomkostninger til tilsynet, som afdækker den manglende overholdelse af driftsvilkårene herunder til fremskaffelse af dokumentation, overstiger tilbagebetalingskravet, kan denne forhøjes, så disse omkostninger dækkes helt. Stk. 3. Bodsbeløbet er eksigibelt (kan inddrives) uden rettergang eller dom, jf. retsplejelovens 478, når der er forløbet 14 dage efter at den påtaleberettigede har meddelt, at forbudet er konstateret overtrådt. Inden for disse 14 dage kan ejeren begære sagen indbragt for voldgift, jf Ved opgørelse af bod tillægges der renter med den rentesats, der er fastlagt i renteloven. Renterne beregnes fra tidspunktet for meddelelse om bod og indtil betaling sker. 6 Ejeren/brugeren af arealet er forpligtet til uden ugrundet ophold skriftligt at give Aarhus Kommune meddelelse om forhold, der kan medføre udbetaling af bod. Uenighed 7 Manglende forlig om eventuel erstatning, opkrævet bod og eventuel anden uenighed i relation til deklarationen afgøres af en af hver af parterne udmeldt voldgiftsmand samt en af retten udmeldt opmand, alt i henhold til reglerne i lov nr. 181 af 24. maj 1972 om voldgift. Under voldgiften kan der afholdes syn og skøn. Syns- og skønsmand/mænd udpeges af voldgiftsretten efter indstilling af parterne. Voldgiftsrettens anmodning om indstilling af syns- og skønsmænd skal efterkommes af parterne inden 4 uger. Efterkommes beslutningen ikke, kan voldgiftsretten selv udpege syns- og skønsmand/mænd. Fordelingen af udgifterne til voldgiftsretten og til et eventuelt syn og skøn fastsættes af voldgiftsretten. Side 6 af 9

7 Pesticidfri drift 8 Deklarationen tinglyses servitutstiftende på nævnte ejendom uden udgift for ejeren. Med hensyn til de på ejendommen hvilende servitutter, panthæftelser og andre byrder henvises der til tingbogen. 9 Påtaleretten i medfør af nærværende deklaration tilkommer Aarhus Kommune. Dato Som ejer af matr. 4n Trige By, Trige. Underskrift... Torben Fladeland Iversen Side 7 af 9

8 Side 8 af 9

9 Aarhus Kommune Arealudvikling, Grundsalg Pakhus 27 Nordhavnsgade Aarhus C Efter at have gjort mig bekendt med udbudsmaterialet tilbyder undertegnede at købe matr. nr. 4n Trige By, Trige, beliggende Høgemosevej 4 for... kr. (beløbet i tal) skriver kr.(beløbet i bogstaver) på de i udbudsmaterialet specificerede vilkår. Arealet ønskes sammenlagt med matr. nr. beliggende Det afgivne tilbud er bindende. Bedes udfyldt med blokbogstaver eller på skrivemaskine: Byder: Evt. medbyder: Fulde navn: Fulde navn: Adresse: Adresse: Postnr. og by: Postnr. og by: Cpr. nr. / CVR nr.: Cpr. nr. / CVR nr.: Tlf.nr.: Tlf.nr. Den Den Underskrift Underskrift Side 9 af 9