TAK FOR INVITATIONEN!

Transkript

1 TAK FOR INVITATIONEN! INTRODUKTION DEN FORELØBIGE HELHEDSPLAN FOR MORELHAVEN SPØRGSMÅL TIL PLANEN PROCESSEN HERFRA

2 HVEM ER VI? WITRAZ ARKITEKTER + LANDSKAB LINE ERIKSEN OG SUNA MADSEN (ARKITEKTER MAA) 1 INDEHAVER OG 32 MEDARBEJDERE ARKITEKTER, LANDSKABSARKITEKTER, KONSTRUKTØRER, KOMMU- NIKATIONSMEDARBEJDERE, ANTROPOLOG MM. MANGE OPGAVER FOR DEN ALMENE SEKTOR, ISÆR RENOVERINGER OG HELHEDSPLANER

3 HVAD ER EN HELHEDSPLAN? SAMLET PLAN TIL FORNYELSE OG RENOVERING AF ET BOLIGOMRÅDE. EN HELHEDSPLAN KAN OGSÅ TAGE SIG AF SOCIALE UDFORDRINGER. EN HELHEDSPLAN ER OFTE FLERE ÅR UNDERVEJS EN HELHEDSPLAN KAN UDARBEJDES I SAMARBEJDE MED BEBOERNE BEBOERNE SKAL GODKENDE PROJEKTET OG HUSLEJEKONSEKVENSEN MULIGHED FOR STØTTE HOS LANDSBYGGEFONDEN STØTTEN BESTÅR AF BILLIGE LÅN OG EVT. HUSLEJESTØTTE

4 GYLDENRISPARKEN RENOVERING AF FACADER (ENERGIOPTIMERING) OPGRADERING AF FRIAREALER NYE PLEJEBOLIGER NY DAGINSTITUTION OPGRADERING AF FRIAREALER

5 FREMTIDSSIKRINGS- ANALYSEN AFDELING MORELHAVEN FREMTIDSSIKRINGSANALYSE DECEMBER 2009

6 KVALITETER GOD BELIGGENHED TÆT PÅ NATUR + SLANGERUPS TILBUD OG TRANSPORTMU- LIGHEDER ARKITEKTONISK KVALITET: FIN MATERI- ALESAMMENSTILLING OG MENNESKELIG SKALA GODE LEJLIGHEDER OG VARIERET UDBUD

7 UDFORDRINGER NEDSLIDT KLIMASKÆRM UTIDSSVARENDE OG NEDSLIDTE BOLIGER OPGRADERING AF FÆLLESAREALER MILJØ/RESSOURCER KOMMUNIKATION OG FÆLLESSKAB

8 FORBEDRING AF LOKALE PLADSER NYT VINDUESPARTI I KARNAP BOLIGER MED ALTAN ELLER KARNAP NYT FÆLLESSKAB OG LEGEPLADS FOR DE SMÅ FÆLLESHUS NY PLADS LEGESTED FOR BÅDE BØRN OG VOKSNE FORBEDRINGER AF ETPLANS BOLIGER NYE GAVLVINDUER BELYSNING VINDFANG KVISTE

9 GENOPRETNING DØRE OG VINDUER TRÆBEKLÆDNING PÅ FACADER FILSNING AF MURVÆRK STERN OG UNDERBEKLÆDNING UDVENDIGE TRAPPER

10 BOLIGKVALITET - FACADER 1. SALS LEJLIGHEDER I BYGNING 41 FÅR ALTANER STUEETAGEN I BYGNING 41 OG 51 FÅR EN KANAP OVENLYSVINDUER UDSKIFTES MED KVISTE SOLCELLER PÅ KVISTE OG ALTAN- BRYSTNINGER Illustra on af sydfacaden på bygning 51 i frem den med altaner l boligerne på 1. sal og karnapper i stueetagen.

11 BOLIGKVALITET - VINDUESPARTIER STØRRE VINDUESPARTIER VINDUER I GAVLENE VINDFANG I DE BOLIGER, DER IKKE HAR DET I DAG BEDRE ISOLERING DER, HVOR FACADEN SKAL UDSKIFTES Principsnit: Eksisterende vinduespar Principsnit: Frem dig vinduespar skaber mere lys og lu.

12 OMBYGNING - BADEVÆRELSER OG VVS BADEVÆRELSER MODERNISERES VENTILATION FORBEDRES VVS INSTALLATIONER RENOVERES

13 OMBYGNING - BOLIGER I BYGNING 11 OG 12 DER ÅBNES TIL KIP I BYGNING 11 OG 12 DER KAN ÅBNES DELVIST MELLEM SOVERUM OG STUE

14 MILJØFORBEDRINGER - FÆLLESHUSET NYT KØKKEN I DET TIDLIGERE VASKERI OPGRADERING AF FÆLLESLOKALE ÅBENT TIL KIP

15 MILJØFORBEDRINGER - FRIAREALER FÆLLESHUSET TERRASSE MED NIVEAUFRI ADGANG NY MØBLERING OG SÆRLIG BELYSNING FLAGSTANG TIL MÆRKEDAGE MORELTRÆER - MORELLUNDEN LEGEREDSKABER

16 MILJØFORBEDRINGER - PLADSER PÅ NORDSIDEN SVELLEMURE FJERNES HÅRD BELÆGNING REDUCERES OG ERSTATTES MED MERE GRØNT TILGÆNGELIGHED FORBEDRES GRØNNE PERGOLAER OG FÆLLES TØRREPLADSER HØJBEDE MED BLOMSTER

17 MILJØFORBEDRINGER - FRIAREALER ØSTSIDEN BOLDBANE HÆNGEKØJER OG BÆNKE TIL AFSLAPNING OG HYGGE BLOMSTERBED VED GAVLEN (PRIVAT ZONE)

18 MILJØFORBEDRINGER - BÆREDYGTIGHEDSTILTAG HÅRDE BELÆGNINGER REDUCERES OPSAMLING AF REGNVAND SEDUMTAGE PÅ SKURENE FÆLLES TØRREPLADSER PARKERING LEG MORELLUNDEN LEG LEG LEG FÆLLESHUS TERRASSE FORPLADS PARKERING MORELVANG

19 MILJØFORBEDRINGER - BELYSNING BELYSNING I PASSAGEN ML. 32 OG 42 LYSKUGLER I MORELLUNDEN PARKLAMPER VED FÆLLESHUS INTEGRERET BELYSNING I HØJBEDE

20 SPØRGSMÅL?

21 HVA NU? HER ER VI UDARBEJ- DELSE AF FORELØBIG HELHEDSPLAN BEHANDLING HOS LANDSBYGGE- FONDEN JUSTERING AF HELHEDS- PLAN + EVT. EKSTRA TEKNISKE UN- DERSØGELSER BEHANDLING HOS LANDSBYGGE- FONDEN + BEREGNING AF HUSLEJE TEGNE OG REGNE + UDBUD BYGGE FØRSTE UDMEL- DING FRA LBF, EVT. BESIGTIGELSE SKEMA A BEBOERNES GOD- KENDELSE AF PLA- NEN OG HUSLEJEN SKEMA B