TVANGSAUKTION. Ejendommen beliggende Grishøjgårdsvej 181, 9700 Brønderslev. Mandag den 6. marts 2017 kl

Transkript

1 Advokater: Jens Axel Kruchov Rune Hyllested Shapol Nejad Charlotte Marie Schmidt Christensen Nicolai Lund Sørensen Ditte F. Østergaard Anders Munk Zacho Erik Braad Mikkel Anker Pedersen Camilla Vinther Hansen Jens Amstrup Møller Rasmus Klim Christensen Inga Sand Sørensen Nicolas Mikkelsen Marie Bjerre Advokatfuldmægtige: Katrine Rytter Villadsen Lene Braad Christian Bay Nielsen TVANGSAUKTION Ejendommen beliggende Grishøjgårdsvej 181, 9700 Brønderslev Mandag den 6. marts 2017 kl Retten i Hjørring Sct. Knuds Park 8, 9800 Hjørring Sagsnr. AS AUKT-508/2016 Tankedraget 7, 5. sal 9000 Aalborg Messevej Aars Østergade 15, 2. sal 9690 Fjerritslev T: F: mail@stormadvokatfirma.dk Cvr. Nr Bank januar 2017 J.nr T1 Sekretær Henriette Sølvberg Duus Nielsen hdn@stormadvokatfirma.dk Direkte tlf /02/ & 1/131

2 Gårdsplads og stuehus 01/02/ & 2/131

3 J.nr T1 INDHOLDSFORTEGNELSE Salgsopstilling samt tillæg Side 1-3 Rekvirentomkostninger Side 4 Opgørelse panthaverregnskab Side 5-7 Beskrivelse af ejendommen Side 8-10 Tingbogsattest Side BBR-ejermeddelelse Side Oversigt over betalingsrettigheder Side Fællesskema, 21. april 2016 Side Fællesskema, 15. december 2016 Side Markplan, høstår 2016 Side MFO- og efterafgrøder, høstår 2016 Side Markplan, høstår 2017 Side Sædeskifteoversigt, høstår 2017 Side 57 Markkort 2017 Side 58 Mark- og matrikelkort Side 59 Uddrag af miljøgodkendelse, tilsynsrapport og tilsynsbreve Side Ejendomsvurdering Side 70 Ejendomsskattebillet Side 71 Ejendomsdatarapport Side Jordforureningsattester Side Kort over vejforsyning Side Forsikringspolice Side Auktionsopgørelse, Nykredit A/S Side Auktionsopgørelse, Spar Nord Bank A/S Side 123 Rettens købervejledning Side Justitsministeriets tvangsauktionsvilkår Side /02/ & 3/131

4 J.NR T1 Salgsopstilling (købsnøgle) til brug for tvangsauktion over fast ejendom Udarbejdet af Advokatrådet og Dansk ejendomsmæglerforening Ejendommens matr.nr.: 1bh Hjermitslevgård Hgd., Tolstrup, 120g Hjermitslevgård Rebsenge, Tolstrup beliggende: Tilhørende: boende: Grishøjgårdsvej 181, 9700 Brønderslev Jens Sørensen under konkurs v/kurator Rune Hyllested, Tangedraget 7, 5. sal, 9000 Aalborg Auktionstidspunkt: klokken 09:00 Auktionssted: Retten i Hjørring, Retssal J, Sct. Knuds Park 8, 9800 Hjørring AS AUKT-508/2016 Rekvirent, hæftelses nr.: Ved advokat: Jens Sørensen under konkurs v/kurator Rune Hyllested Ejendomsoplysninger Ejendomskategori: Landbrugsejendom Ejendomsværdi pr.: , ,00 heraf grundværdi: ,00 Vurdering i h.t. Retsplejelovens 562: Ej foretaget. Areal ifølge tingbogen: m 2 heraf vej: 0 m 2 Forsikringsforhold: TopDanmark forsikringsnummer L Ejendomsskatter og afgifter for året 2017 andrager og omfatter: kr ,78 Forslag til særlige vilkår ifølge auktionsvilkårenes pkt. 10 og 11. Der foreslås samlet/særskilt opråb sammen med ejendommen beliggende Grishøjgårdsvej 201, 9700 Brønderslev. Beskrivelse (herunder evt. bebygget areal, indretning m.v.): Se vedlagte beskrivelse. Lejemål: Byrder og servitutter (Evt. henvisning til vedh. tingbogsattest): Ingen. Se salgsopstilling samt vedlagte tingbogsattest. Side 1 af /02/ & 4/131

5 Prioritetsopgørelse PANT- OG UDLÆGSHAVERE I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. 1. Fordring opgjort pr. auktionsdato 2. Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter 3. Restancer og evt. ejerskifteafdrag på hæftelser, der kan forventes overtaget. 4. Hæftelser der kræves indfriet. Transpor t Hæftelse nr. 1: Nykredit Realkredit A/S, Åhave Parkvej 29, 8260 Viby J, nhf@nykredit.dk. Pantebrev opr. stor EUR ,00, kontantlån. For tilpasningslån skal eventuel indfrielse foretages på baggrund af obligationsrestgælden. Obligationsrestgælden udgør pr. 1. januar 2017 EUR ,05. Der er brugt kurs 743,50 som omregningskurs, idet den kursen først vil blive endelige fastsat, når restancen afregnes , , ,79 0,00 i alt ved budsum kr. Hæftelse nr. 2: Nykredit Realkredit A/S, Åhave Parkvej 29, 8260 Viby J, nhf@nykredit.dk. Pantebrev opr. stor ,00, kontantlån, afdragsfrie perioder, tillige anden ejendom Q 108. For tilpasningslån skal eventuel indfrielse foretages på baggrund af obligationsrestgælden. Obligationsrestgælden udgør pr. 1. januar 2017 EUR ,50. Der er brugt kurs 743,50 som omregningskurs, idet den kursen først vil blive endelige fastsat, når restancen afregnes , , ,79 0, , , ,07 0,00 Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr , , ,86 0,00 Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Hæftelse nr.: i alt ved budsum kr. Transport i alt ved budsum kr. Side 2 af /02/ & 5/131

6 Afslutningsside PANT- OG UDLÆGSHAVERE I rubrikkerne angives tinglyst beløb, lånetype, rentesats, nr./serie/afd., indestående til samt evt. yderligere bem. f.eks. tvangsauktionsklausul, ejerskiftefradrag m.v. 1. Fordring opgjort pr. auktionsdagen 2. Restgæld på hæftelser, der kan forventes overtaget med tillæg af uforfaldne renter 3. Restancer og evt. ejerskifteafdrag på hæftelser, der kan forventes overtaget. 4. Hæftelser der kræves indfriet. Transport , , ,86 0,00 Hæftelse nr. 3: Ejerpantebrev opr. stor kr ,00 med meddelelse til Spar Nord Bank A/S, Skelagervej 15, 9100 Aalborg, sbb@sparnord.dk. Tillige anden ejendom Akt. Q108, opr. lyst for kr ,00, sampantsætning, kan tillige hæfte på anden ejendom ,00 0,00 0, ,00 i alt ved budsum , , , ,00 A. Total kr , , , ,00 B. Størstebeløbet, der skal betales/overtages udover auktionsbudet, jfr. vilkårenes pkt. 6B: ,85 Heraf kontant at betale inden 4 uger: ,85 Gæld, der kan overtages (størstebeløbet - kontantbeløbet): 0,00 om art og afvikling oplyses: Det under B anførte størstebeløb fremkommer således: a. rekvirentens udlægs- og auktionsomkostninger ( salærer og gebyrer m.v.) b. rettighedshavernes mødesalærer m.v. De under a og b nævnte beløb er anslået ud fra det under sikkerhedsstillelsen anførte auktionsbud, jfr. nedenfor. c. restancer vedrørende: 1. ejendomsskatter kr. kr. kr , ,00 0,00 4. andre offentlige bidrag 5. vandafgifter 6. brandforsikringsbidrag 7. krav i h.t. leje- eller brandsikringslovgivningen 8. andet, jfr. specifikation foreløbigt underskud på panthaverregnskabet kr. kr. kr. kr. kr. 0,00 0,00 0,00 0, ,10 2. vejbidrag m.v. kr. 0,00 3. kloakbidrag m.v. kr. 0,00 C. Afgifter m.v. til offentlige i anledningen i anledning af auktionen: Se den påtrykte tekst på omslagets inderside. Ved et auktionsbud på kr ,00 (beregnet efter ejendomsværdi eller sagkyndig vurdering, jfr. retsplejelovens 562) udgør sikkerhedsstillelsen, jfr. vilkårenes pkt. 7 kr ,71 eller oprundet til kr ,00. Denne salgsopstilling er udarbejdet den 27. januar 2017 af Rune Hyllested Side 3 af /02/ & 6/131

7 Opgørelse af omkostninger til salgsopstillingens pkt. 8. jf. tvangsauktionsvilkårenes stk. 6. Rekvirentens auktionsomkostninger: Auktionsgebyr kr. 800,00 Ejendomsdatarapport kr. 325,00 Kopiering af salgsopstilling inkl. moms, anslået kr. 563,00 Annoncering, anslået kr ,00 Befordring, fremvisning af ejendommen 3,63 kr. á 56,4 km inkl. moms Befordring, besigtigelse af ejendommen 3,63 kr. á 56,4 km inkl. moms Befordring til Retten kr. 3,63 á 108,8 km inkl. moms kr. 128,33 kr. 246,84 I alt kr ,50 kr. 128,33 Rekvirentsalær: Vurdering pr kr , % kr ,00 Beregningsgrundlag i alt kr ,00 Grundtakst kr ,00 Tillæg landbrugsejendom kr ,00 0,6 % af kr ,00 kr ,00 I alt ,00 Rekvirentsalær uden moms kr ,00 Moms kr ,25 Rekvirentsalær i alt ,25 Auktionsomkostninger i alt kr ,50 Rekvirentsalær i alt kr ,25 I alt ,75 Sikkerhedsstillelse ved et bud på kr ,00 1. Restancer kr ,86 2.¼ af hæftelser, der kræves indfriet kr. 0,00 3. Omkostninger udenfor budsummen kr ,85 I alt kr ,71 Hertil kommer: Auktionsafgift, som betales til Fogedretten med 0,5% af budsumme inkl. Omkostninger udenfor budsummen. Registreringsafgift i forbindelse med tinglysning med 0,6% af budsummen, dog minimum af ejendomsværdien, + tinglysningsafgift kr ,00. Såfremt budsummen overstiger den offentlige ejendomsværdi, vil rekvirentsalæret forøges i forhold til budsummen. Side 4 af /02/ & 7/131

8 Jens Sørensen u/konkurs Panthaverregnskab opdateret Ejendom, Grishøjgårdsvej 181, 9700 Brønderslev DKK Panthaverregnskab (Nykredit) vedrørende ejendommen Grishøjgårdsvej 181, 9700 Brønderslev - konkursdekret den til salg af ejendommen Salg af dyr ,05 Omsætning, grise ,05 Køb af foder ,00 Rådgivning husdyr ,94 Reparation og vedligeholdelse staldinventar ,45 Øvrige udgifter -950,00 Vareforbrug, grise ,71 Driftsresultat, grise ,34 Salg af afgrøder ,57 Omsætning, mark ,57 Maskinstationsomkostninger ,33 Køb af såsæd, gødning og kemikalier ,42 Diesel ,66 Rådgivning mark ,69 Reparation og vedligeholdelse markinventar -932,86 Øvrige udgifter markbrug ,57 Vareforbrug, mark ,53 Driftsresultat, mark ,96 Lønudgifter ,23 Vikarservice ,08 Udgifter til social sikring -228,54 Personaleudgifter ,85 Side 5 af /02/ & 8/131

9 Jens Sørensen u/konkurs Panthaverregnskab opdateret Ejendom, Grishøjgårdsvej 181, 9700 Brønderslev DKK Panthaverregnskab (Nykredit) vedrørende ejendommen Grishøjgårdsvej 181, 9700 Brønderslev - konkursdekret den til salg af ejendommen Reparation og vedligeholdelse erhvervsbygninger ,72 Reparation og vedligeholdelse beboelse -399,82 Ejendomsskatter og forsikring ,10 El, vand og varme ,16 Telefon og internet ,08 Øvrig rådgivning ,65 Honorar for boets administration af driften på ejendommen i boperioden. Honoraret er endnu ikke fastsat, men det kan oplyses, at der fra dekretdagen til den 19. januar 2017 samlet er medgået 202 juristtimer og 235 sagsbehandlertimer i forbindelse med udførte arbejder i forhold til de pantsatte ejendomme. 0,00 Administration af panthaverregnskab ,00 Vagt-Overvågning-Sikring af aktiver ,50 Diverse omkostninger ,20 Øvrige omkostninger ,23 Driftsresultat ,70 Provenue - salg af maskiner ,33 Vagt, overvågning/sikring af aktiver 0,00 Renter, kreditorer -791,73 Driftsresultat, i alt ,10 Side 6 af /02/ & 9/131

10 Jens Sørensen u/konkurs Panthaverregnskab opdateret Ejendom, Grishøjgårdsvej 181, 9700 Brønderslev DKK Panthaverregnskab (Nykredit) vedrørende ejendommen Grishøjgårdsvej 181, 9700 Brønderslev - konkursdekret den til salg af ejendommen Driftsresultat overført ,10 El ,00 TopDanmark forsikring ,00 Bredbånd Nord -450,00 Vagtordning -375,00 Planteavlskonsulent ,00 Administration af panthaverregnskab ,00 Honorar for boets administration ,00 Nordisk Logistikpartner ,00 Oprettelse af datarum ,00 Øvrige ,00 Anslåede udgifter frem til tvangsauktion, 6. marts ,00 Opmåling af gylle, omrøring, etablering af flydelag mv ,00 Anslåede udgifter til efter tvangsauktionen, 6 marts ,00 Panthaverregnskab, i alt ,10 Der tages forbehold for eventuelle ukendte udgifter, herunder forbrug. Side 7 af /02/ & 10/131

11 J.nr T1 Beskrivelse af ejendommen beliggende Grishøjgårdsvej 181, 9700 Brønderslev Landbrugsejendom nær Brønderslev, som er indrettet til drift af svin. Ejendommen er beliggende i Brønderslev kommune. Ejendommen har været drevet sammen med ejendommen beliggende Grishøjgårdsvej 201, 9700 Brønderslev. Ejendommens areal er ifølge tingbogen på m 2 eller cirka 17,10 ha, hvorpå er placeret følgende bygninger: Stuehus til landbrugsejendom Svinestald Maskinhus Maskinhus Kostald Lade Beskrivelse af bygningerne Stuehus: Stuehuset er opført i 1937, men om-/tilbygget i 1980 i henhold til BBR-meddelelse. Ejendommen har et samlet boligareal på 141 m 2, hvoraf det samlede bygningsareal udgør 91 m 2 og 50 m 2 udgør tagetage, hvoraf 50 m 2 er udnyttet. Ydervægge er opført i pudsede sten, tagdækning er eternittag og der er dannebrogsvinduer. Huset er indrettet med bryggers, spisekøkken, opholdsstue, spisestue, soveværelse og badeværelse. 1. sal er indrettet med børneværelse og stue. Driftsbygninger: Driftsbygningerne består af følgende: Garage, som er opført i 1962 med et samlet bygningsareal på 82 m 2. Maskinhus, som er opført i 1985 med et samlet bygningsareal på 204 m 2. Maskinhuset er opført med ledhejseport, støbt bund samt faste sider. Øvrige driftsbygninger (bygningsnr. 2, 3 og 4 i henhold til BBR-meddelelse) er opført i perioden fra 1937 til Bygningerne er sammenbyggede og har et samlet areal på 476 m 2. Driftsbygningerne er anvendt som slagtesvinestalde. Staldene er indrettet ned dybstrøelse i 4 storstier á 100 stk. Der forefindes desuden tørfodringsanlæg og manuelt styret ventilation. Vand, afløb og varme: Vand: Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt) Afløb: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, sø eller have Varme: o Stuehus (bygningsnr. 1 i henhold til BBR) Varmeinstallation: Elovne, elpaneler Opvarmningsmiddel: elektricitet 1/3 Side 8 af /02/ & 11/131

12 Der forefindes endvidere oliefyr på ejendommen, som anvendes til opvarmning. Maskiner: Der medfølger ikke maskiner eller andet løsøre. Tekniske anlæg: Anlægsnr. 2 tank o Indhold: Fyringsgasolie o Størrelse: 2500 L o Etableringsår: 1967 o Driftsstatus i henhold til BBR: Ikke i drift o Bemærkninger: tanken er tømt og afblændet, idet sløjfningsåret var Forpagtning: Alle til- og bortforpagtninger er ophørt på auktionstidspunktet. Øvrige bemærkninger: Betalingsrettigheder Betalingsrettigheder medsælges ikke ved tvangsauktionen, men der er formentlig mulighed for at købe betalingsrettigheder efterfølgende af konkursboet. Der henvises til vedlagte oversigt over betalingsrettigheder. EU-støtte Konkursboet har søgt EU-støtten i Dog var der et areal på 1,46 ha, som ikke levede op til betingelserne i fællesskabet, hvorfor fællesskabet blev ændret. Dette fremgår af vedlagte fællesskabsskemaer. Ejendomsskat Det bemærkes at ejendomsskatten for 1. halvdel af 2017 er betalt til trods for ejendomsdatarapportens udvisende. Gødningsregnskab Det bemærkes, at konkursboet endnu ikke har indberettet gødningsregnskab. Lejeforhold Der er ingen lejeforhold på ejendommen. Mark- og matrikelkort Af det vedlagte mark- og matrikelkort fremgår hvilke marker, der er dyrket hvad på i henhold til markplanen for 2016 og Af de røde afgrænsede områder på mark- og matrikelkortet fremgår matrikelgrænsen for den pågældende adresse. Af de gule afgrænsede områder på mark- og matrikelkortet fremgår markblokken. 2/3 Side 9 af /02/ & 12/131

13 Det bemærkes, at matriklerne 1bh og 120g, Hjermitslevgård Hgd., er omfattet af Naturbeskyttelseslovens 3. Dette fremgår også af ejendomsdatarapporten, som er vedlagt denne salgsopstilling. Miljøforhold I henhold til brev fra Brønderslev kommunen er ejendommen godkendt til følgende produktion: Der er tilladelse til slagtesvin på dybstrøelse svarende til 55,56 DE. Der gøres opmærksom på, at der ikke foreligger en egentlig miljøgodkendelse på ejendommen, men at anmeldelser af dyreholdet på ejendommen er at betragte som en produktionstilladelse. Dette fremgår også af fra Brønderslev kommune til konkursboet af 18. januar Denne er også vedlagt denne salgsopstilling. Den gældende produktionstilladelse er gældende i 3 på hinanden følgende år. Dyreholdet på ejendommen er i henhold til Det Central Husdyrsregister ophørt den 13. maj 2016, hvorfor ovennævnte periode løber fra denne dato. Det betyder, at produktionstilladelsen skal anvendes inden 13. maj Dette fremgår også af tilsynsbrevet fra Brønderslev kommune af 18. januar Fremvisning af ejendommen Der er samlet fremvisning af ejendommene beliggende Grishøjgårdsvej 181, 9700 Brønderslev og Grishøjgårdsvej 201, 9700 Brønderslev mandag den 27. februar Fremvisningen begynder på Grishøjgårdsvej 201, kl Seneste frist for tilmelding er torsdag den 23. februar Ved ønske om fremvisning på det ovenfor anførte tidspunkt bedes henvendelses rettes til sagsbehandler Henriette Duus Nielsen på adresse hdn@stormadvokatfirma.dk med angivelse af ejendommens adresse. Såfremt der ikke modtages nogen henvendelser, vil der ikke blive afholdt fremvisning. Ansvarsfraskrivelse Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og at de i BBR- meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen. 3/3 Side 10 af /02/ & 13/131

14 Tingbogsattest Udskrevet: :03:53 Ejendom: Adresse: Grishøjgårdsvej Brønderslev BFE-nummer: Appr.dato: Landsejerlav: Hjermitslevgård Hgd., Tolstrup Matrikelnummer: 0001bh Areal: m2 Heraf vej: 0 m2 Appr.dato: Landsejerlav: Hjermitslevgård Rebsenge, Tolstrup Matrikelnummer: 0120g Areal: m2 Heraf vej: 0 m2 Samlet areal: Heraf vej: m2 0 m2 Hovednotering: Hovednotering: Landbrugsejendom Adkomster Dokument: Dokument type: Skøde Dato/løbenummer: Adkomsthavere: Navn: Jens Sørensen Cpr-nr.: **** Ejerandel: 1 / 1 Købesum: Kontant købssum: Købesum i alt: DKK DKK Tillægstekst: :03:53 01/02/ & Side 11 af 14/

15 Konkurs Der er den tinglyst notering af konkurs v/kurator Rune Hyllested. Hæftelser Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 6 Dokument type: Realkreditpantebrev Hovedstol: EUR Rente: ktl Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 7 Dokument type: Realkreditpantebrev Hovedstol: EUR Rente: ktl Senest påtegnet: Dato: :05:25 Også tinglyst på: Antal: 1 Kreditorer: Navn: Nykredit Realkredit A/S Cvr-nr.: Tillægstekst: Tillægstekst Afdragsfrie perioder Tillige anden ejendom Q :03:53 01/02/ & Side 12 af 15/

16 Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 8 Dokument type: Ejerpantebrev Hovedstol: DKK Rente: Senest påtegnet: Dato: :51:38 Kreditorer: Navn: Jens Sørensen Cpr-nr.: **** Meddelelseshavere: Navn: Spar Nord Bank A/S Cvr-nr.: Fuldmagtsbestemmelser: Fuldmagtshaver: Navn: Spar Nord Bank A/S Cvr-nr.: Tillægstekst: Tillægstekst Tillige anden ejendom Akt. Q108 Opr lyst for kr Sampantsætning Kan tillige hæfte på anden ejendom Betalt tinglysningsafgift: 0 DKK Underpant: Dato/løbenummer: Prioritet: 1 Underpantsbeløb: Underpanthavere: DKK SPAR NORD BANK A/S Servitutter Dokument: Dato/løbenummer: :03:53 01/02/ & Side 13 af 16/

17 Prioritet: 1 Dokument type: Servitut Også tinglyst på: Antal: 47 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om færdselsret mv, Vedr 1A, 1EL. 1EM KORREKT AKT 82_G_247 Dokument: Dato/løbenummer: S0001 Prioritet: 2 Dokument type: Servitut Også tinglyst på: Antal: 8 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om jagtret mv, færdselsret mv, vandløb mv, tørveskærsret Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 3 Dokument type: Servitut Også tinglyst på: Antal: 8 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om færdselsret mv, Vedr 98B :03:53 01/02/ & Side 14 af 17/

18 Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 4 Dokument type: Servitut Også tinglyst på: Antal: 13 Akt nr: 82_Q_108 Tekniske anlæg: Vandværk Andet: Andet Tillægstekst: Tillægstekst Dok om vandværk mv Dokument: Dato/løbenummer: Prioritet: 5 Dokument type: Servitut Akt nr: 82_D_39 Tillægstekst: Tillægstekst Dok om forsynings-/afløbsledninger mv, vedr 1BH Øvrige oplysninger Ejendomsvurdering: Ejendomsværdi: DKK Grundværdi: DKK Vurderingsdato: Kommunekode: 0810 Ejendomsnummer (BBR-nr.): :03:53 01/02/ & Side 15 af 18/

19 Indskannet akt: Akt nr: 82_Q_ :03:53 01/02/ & Side 16 af 19/

20 Brønderslev kommune Teknik og Miljø BBR-Meddelelse (Udskrift af oplysninger fra Bygnings- og Boligregistret) Afsender Brønderslev kommune Teknik og Miljø Ny Rådhusplads 1, 9700 Brønderslev Modtager: Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Ejendommens beliggenhed: Grishøjgårdsvej 181 (vejkode: 562), 9700 Brønderslev BBR-Meddelelse rekvireret via OIS Fejl eller mangler i udskriften bedes meddelt til kommunen via hjemmesiden adressen Raadhus@ dk eller telefonnr Oplysninger om grunde Adresse: Grishøjgårdsvej 181 (vejkode: 562), 9700 Brønderslev Ejerforhold: Privatpersoner eller interessentskab Matrikelnr. 120g Ejerlav HJERMITSLEVGÅRD REBSENGE, TOLSTRUP Adresse: Grishøjgårdsvej 181 (vejkode: 562), 9700 Brønderslev Ejerforhold: Privatpersoner eller interessentskab Vand & afløb Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt) Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledn. dir. til vandløb, sø eller hav Bemærkninger for grund 13 KVM. OVERDÆKKET TERRASSE BYGNING NR 2 OG 3 SAMMENBYGGET Matrikelnr. 1bh Ejerlav Oplysninger om tekniske anlæg HJERMITSLEVGÅRD HGD., TOLSTRUP Pr. 1. januar 2012 skal oplysninger om olietanke oplyses og registreres i BBR. Derfor er de oplysninger, som kommunen i forvejen har været i besiddelse af, blevet samlet i BBR. Hvis der er uoverensstemmelse mellem olietankoplysningerne på BBR-meddelelsen og de faktiske forhold, har ejeren pligt til at meddele dette til kommunen. Anlægsnr.: 2 Adresse: Grishøjgårdsvej 181 (vejkode: 562), 9700 Brønderslev Beliggende på matrikel 1bh Tank (Produkt på væskeform) Indhold: Fyringsgasolie Placering: Nedgravet/underjordisk Etableringsår: 1967 Størrelse: 2500 L Tanken er tømt og afblændet Sløjfningsår: 1981 Drift status: Ikke i drift Størrelsesklasse: Under l Oplysninger om bygninger Bygningsnr.: 1 Adresse: Grishøjgårdsvej 181 (vejkode: 562), 9700 Brønderslev Stuehus til landbrugsejendom (anvendelseskode: 110) Matrikelnr.: 1bh Ejerlav: HJERMITSLEVGÅRD HGD., TOLSTRUP Opførelsesår: 1937 Om-/tilbygningsår: 1980 Antal boliger med køkken: 1 Materialer Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Ejendommens beliggenhed: Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Side: BBR Grishøjgårdsvej 181 (vejkode: 562), 9700 Brønderslev /6 01/02/ & Side 17 af 20/

21 Tagdækning: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen m2 Arealanvendelse m2 Bebygget areal 91 Samlet bygningsareal 91 Samlet boligareal 141 heraf affaldsrum i terræn 0 heraf udvendig efterisolering 0 heraf lovlig beboelse i kælder 0 heraf indbygget garage 0 Kælder 0 Samlet erhvervsareal 0 heraf indbygget carport 0 heraf loftshøjde lavere end 1,25m over terræn 0 Adgangsareal 0 heraf indbygget udhus 0 Tagetage 50 Andet areal 0 heraf indbygget udestue 0 heraf udnyttet 50 Antal etager u. kælder & tagetage 1 Overdækkede arealer 0 Lukkede overdækninger 0 Åbne overdækninger 0 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energioplysninger Varmeinstallation: Elovne, elpaneler Opvarmningsmiddel: Elektricitet Oplysninger om bolig- / erhvervsenhed Adresse: Grishøjgårdsvej 181 (vejkode: 562), 9700 Brønderslev Stuehus til landbrugsejendom (anvendelseskode: 110) Samlet areal: 141 m2 Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken) Areal til erhverv: 0 m2 Bolig areal: 141 m2 Andet areal: 0 m2 Fællesareal: 0 m2 Åben overdækning: 0 m2 Lukket overdækning/udestue: 0 m2 Areal af åben altan/tagterrasse: 0 m2 Tinglyst areal fra ESR: 0 m2 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Antal værelser: 4 Antal toiletter: 1 Antal badeværelser: 1 Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation) Bygningsnr.: 2 Adresse: Grishøjgårdsvej 181 (vejkode: 562), 9700 Brønderslev Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign (anvendelseskode: 210) Matrikelnr.: 1bh Opførelsesår: 1937 Materialer Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækning: Cementsten Kilde til materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Ejerlav: HJERMITSLEVGÅRD HGD., TOLSTRUP Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen m2 Arealanvendelse m2 Bebygget areal 170 Samlet bygningsareal 170 Samlet boligareal 0 heraf affaldsrum i terræn 0 heraf udvendig efterisolering 0 heraf lovlig beboelse i kælder 0 heraf indbygget garage 0 Kælder 0 Samlet erhvervsareal 288 heraf indbygget carport 0 heraf loftshøjde lavere end 1,25m over terræn 0 Adgangsareal 0 heraf indbygget udhus 0 Tagetage 118 Andet areal 0 heraf indbygget udestue 0 heraf udnyttet 118 Antal etager u. kælder & tagetage 1 Overdækkede arealer 0 Lukkede overdækninger 0 Åbne overdækninger 0 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bemærkninger for bygning KO- OG SVINESTALD ISOLERING AF MUR - VENTILATION - INDLAGT VAND Bygningsnr.: 3 Adresse: Grishøjgårdsvej 181 (vejkode: 562), 9700 Brønderslev Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign (anvendelseskode: 210) Ejendommens beliggenhed: Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Side: BBR Grishøjgårdsvej 181 (vejkode: 562), 9700 Brønderslev /6 01/02/ & Side 18 af 21/

22 Matrikelnr.: 1bh Opførelsesår: 1937 Om-/tilbygningsår: 1982 Materialer Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækning: Cementsten Kilde til materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Ejerlav: HJERMITSLEVGÅRD HGD., TOLSTRUP Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen m2 Arealanvendelse m2 Bebygget areal 138 Samlet bygningsareal 138 Samlet boligareal 0 heraf affaldsrum i terræn 0 heraf udvendig efterisolering 0 heraf lovlig beboelse i kælder 0 heraf indbygget garage 0 Kælder 0 Samlet erhvervsareal 237 heraf indbygget carport 0 heraf loftshøjde lavere end 1,25m over terræn 0 Adgangsareal 0 heraf indbygget udhus 0 Tagetage 99 Andet areal 0 heraf indbygget udestue 0 heraf udnyttet 99 Antal etager u. kælder & tagetage 1 Overdækkede arealer 0 Lukkede overdækninger 0 Åbne overdækninger 0 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bemærkninger for bygning SVINESTALD OMBYGNING FRA LADE TIL SVINESTALD Bygningsnr.: 4 Adresse: Grishøjgårdsvej 181 (vejkode: 562), 9700 Brønderslev Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign (anvendelseskode: 210) Matrikelnr.: 1bh Ejerlav: HJERMITSLEVGÅRD HGD., TOLSTRUP Opførelsesår: 1962 Om-/tilbygningsår: 1981 Materialer Ydervæg: Letbeton (lette bloksten, gasbeton) Tagdækning: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen m2 Arealanvendelse m2 Bebygget areal 168 Samlet bygningsareal 168 Samlet boligareal 0 heraf affaldsrum i terræn 0 heraf udvendig efterisolering 0 heraf lovlig beboelse i kælder 0 heraf indbygget garage 0 Kælder 0 Samlet erhvervsareal 168 heraf indbygget carport 0 heraf loftshøjde lavere end 1,25m over terræn 0 Adgangsareal 0 heraf indbygget udhus 0 Tagetage 0 Andet areal 0 heraf indbygget udestue 0 heraf udnyttet 0 Antal etager u. kælder & tagetage 1 Overdækkede arealer 0 Lukkede overdækninger 0 Åbne overdækninger 0 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bemærkninger for bygning MASKINHUS Bygningsnr.: 5 Adresse: Grishøjgårdsvej 181 (vejkode: 562), 9700 Brønderslev Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign (anvendelseskode: 210) Matrikelnr.: 1bh Ejerlav: HJERMITSLEVGÅRD HGD., TOLSTRUP Opførelsesår: 1985 Materialer Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Tagdækning: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen m2 Arealanvendelse m2 Bebygget areal 204 Samlet bygningsareal 204 Samlet boligareal 0 heraf affaldsrum i terræn 0 heraf udvendig efterisolering 0 heraf lovlig beboelse i kælder 0 heraf indbygget garage 0 Kælder 0 Samlet erhvervsareal 204 heraf indbygget carport 0 heraf loftshøjde lavere end 1,25m over terræn 0 Adgangsareal 0 heraf indbygget udhus 0 Tagetage 0 Andet areal 0 heraf indbygget udestue 0 heraf udnyttet 0 Antal etager u. kælder & tagetage 1 Overdækkede arealer 0 Lukkede overdækninger 0 Åbne overdækninger 0 Ejendommens beliggenhed: Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Side: BBR Grishøjgårdsvej 181 (vejkode: 562), 9700 Brønderslev /6 01/02/ & Side 19 af 22/

23 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bemærkninger for bygning LADE Bygningsnr.: 6 Adresse: Grishøjgårdsvej 181 (vejkode: 562), 9700 Brønderslev Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign (anvendelseskode: 210) Matrikelnr.: 1bh Ejerlav: HJERMITSLEVGÅRD HGD., TOLSTRUP Opførelsesår: 1962 Om-/tilbygningsår: 1981 Materialer Ydervæg: Letbeton (lette bloksten, gasbeton) Tagdækning: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Kilde til materialer: Oplyst af teknisk forvaltning Areal i grundplan m2 Areal i hele bygningen m2 Arealanvendelse m2 Bebygget areal 82 Samlet bygningsareal 82 Samlet boligareal 0 heraf affaldsrum i terræn 0 heraf udvendig efterisolering 0 heraf lovlig beboelse i kælder 0 heraf indbygget garage 0 Kælder 0 Samlet erhvervsareal 82 heraf indbygget carport 0 heraf loftshøjde lavere end 1,25m over terræn 0 Adgangsareal 0 heraf indbygget udhus 0 Tagetage 0 Andet areal 0 heraf indbygget udestue 0 heraf udnyttet 0 Antal etager u. kælder & tagetage 1 Overdækkede arealer 0 Lukkede overdækninger 0 Åbne overdækninger 0 Kilde til arealer: Oplyst af teknisk forvaltning Energioplysninger Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bemærkninger for bygning MASKINHUS Ejendommens beliggenhed: Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Side: BBR Grishøjgårdsvej 181 (vejkode: 562), 9700 Brønderslev /6 01/02/ & Side 20 af 23/

24 Kortmateriale Signaturforklaring: BYGN. = bygning, BYGN. (NY) = ny-byggeri bygning, VIND. = vindmølle og VIND. (NY) = nyt anlæg. * placering er næsten sikker. ** placering er usikker Nogle bygningspunkter på ejendommen er angivet som: *placering er næsten sikker eller **placering er usikker, fordi ejendommen endnu ikke er færdigt geokodet. Som ejer skal du ikke foretage dig yderligere som følge heraf. Kortmaterialet er automatisk genereret på baggrund af oplysninger om ejendommen fra Matrikelregistret, samt Bygnings- og Boligregistret. Du kan få et mere detaljeret geografisk overblik over ejendommen på NB: Ejendommens afgrænsning aftegnet i kortmaterialet stammer fra Geodatastyrelsens landsdækkende matrikelkort. Matrikelkortet kan ikke afgøre et skels nøjagtige beliggenhed. Matrikelkortet er et oversigtskort, som viser de registrerede ejendomsgrænser mv., og dets nøjagtighed afhænger af, hvornår og hvordan skellene er indlagt i kortet. Der kan derfor forekomme uoverensstemmelse, når matrikelkortet sammenstilles med f.eks. ortofotos (luftfoto) eller tekniske kort. Uoverensstemmelse kan dog også skyldes andre forhold, f.eks. en hæk ikke er plantet præcis i skellet. Hvis der er tvivl om skellets beliggenhed, og dette ønskes fastlagt, kan dette alene foretages af en praktiserende landinspektør. Kortet er det nyeste offentligt tilgængelige kort fra Kortforsyningen og kan være op til 4 år gammelt. Ejendommens beliggenhed: Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Side: BBR Grishøjgårdsvej 181 (vejkode: 562), 9700 Brønderslev /6 01/02/ & Side 21 af 24/

25 Ejendommens beliggenhed: Kommune nr.: Ejendoms nr.: Udskrift dato: Side: BBR Grishøjgårdsvej 181 (vejkode: 562), 9700 Brønderslev /6 01/02/ & Side 22 af 25/

26 Din pligt som ejer Det er dit ansvar som ejer, at oplysningerne om din ejendom i BBR er korrekte. Kommunen kan give en bøde på op til kr., hvis du ikke indberetter oplysninger til BBR, eller hvis du giver forkerte oplysninger. Derfor er det vigtigt, at du læser din BBR meddelelse og kontrollerer om alle bygninger og anlæg på ejendommen er registreret rigtigt. Når du køber en ejendom eller ændrer på bygninger og boliger, er det ekstra vigtigt at være opmærksom på, om registreringerne er korrekte. Indberetningspligten gælder også byggesager. Du skal være særligt opmærksom på: Opførelsesår Om- og tilbygningsår Bebygget areal Antal etager Samlet boligareal eller erhvervsareal Areal af udnyttet tagetage Areal af udestue Tagdækningsmateriale Varmeinstallation Kommunen har lov til at kontrollere de oplysninger, du giver til BBR. Kontrollen kan ske ved et anmeldt besøg på ejendommen eller ved registersamkøring med eksterne kilder f.eks. folkeregistret eller ved hjælp af luftfotos. I BBR er din ejendom registreret på 4 niveauer: Grund Grunden er normalt det samme som en matrikel, og er et sammenhængende stykke jord. I særlige tilfælde kan grunden bestå af flere matrikler, og en ejendom af flere grunde. Dette vil oftest være på landbrugsejendomme. På grunden registreres f.eks. oplysninger om vandforsyning og afløbsforhold. Bygning Bygninger i BBR er alt fra et redskabsskur til et butikscenter. Her findes informationer om den væsentligste anvendelse af bygningen, bebygget areal, arealet af samtlige etager (samlet bygningsareal), materialer m.m. Enhed En enhed i BBR er betegnelsen for en bolig i et parcelhus, en lejlighed eller f.eks. et erhvervslejemål. En enhed ligger altid inde i en bygning. Enfamiliehuse har typisk en boligenhed, etageboliger en enhed for hver lejlighed, og erhvervsbygninger en eller flere enheder til erhverv. En enhed har typisk sin egen selvstændige indgang. Under enheder registreres bl.a. samlet areal, areal til beboelse og erhverv. Tekniske anlæg Tekniske anlæg kan være olietanke, vindmøller, gylletanke, solvarmeanlæg m.m. Tekniske anlæg er som regel placeret på grunden, men kan også ligge inde i en bygning. Arealerne på BBR-meddelelsen Arealerne indgår i beregningen af ejendomsvurderingen, men kan også have betydning for f.eks. forsikring, realkredit- og boliglån, fjernvarmeregning m.m. Arealer skal altid måles til ydersiden af ydervæggene. Læs mere om opmåling og se vejledninger på Det bebyggede areal svarer normalt til stueetagens areal. I bygninger med forskudte etager opmåles det bebyggede areal som bygningens udbredelse set oppefra. Det samlede bygningsareal opgøres som arealet af samtlige etager. Areal af eventuel kælder og tagetage skal ikke regnes med. Tagetagens samlede areal opgøres som det areal, der udnyttes sammen med det areal, der ville kunne udnyttes til bolig eller erhverv. Ligesom i bygningsreglementet måles arealet i vandret plan 1,5 m over færdigt gulv til den udvendige side af tagbelægningen. Udnyttet areal i tagetagen opgøres som den del af tagetagens areal, som faktisk udnyttes til beboelse eller erhverv. Kælderarealet opgøres samlet for hele kælderetagen. Det samlede boligareal opgøres som arealet af samtlige beboelsesrum inklusiv areal i entré, gang, badeværelse, toilet og køkken. I arealet medregnes udnyttet areal i eventuel tagetage og areal af kælderrum, der må anvendes til beboelse det vil sige opfylder byggelovgivningens krav til beboelsesrum. Hvis arealerne har forskellige anvendelser, skal de deles op i den del, der må bruges til bolig, den del der anvendes til erhvervs- eller institutionsformål samt den del, der udgør andet areal. Sammenhængen mellem de forskellige arealangivelser betyder f.eks., at for et parcelhus uden kælder, hvor parcelhuset kun bruges til beboelse, vil boligarealet svare til det samlede bygningsareal plus eventuel udnyttet tagetage. Har en bygning to eller flere lejligheder, fordeles adgangs- og trappearealer ligeligt mellem de enkelte lejligheder. Med hensyn til areal af ejerlejlighed skal du være specielt opmærksom på, at BBR s boligareal ofte vil være forskellig fra det tinglyste areal. Det skyldes, at arealerne opgøres efter forskellige principper. Ejerlejlighedens samlede areal i BBR vil svare til summen af areal til beboelse, areal til erhverv inklusiv andel af adgangsareal. Vejledning til BBR-meddelelse Vers. 1.7 Side 23 af /02/ & 26/131

27 Oversigt over BBR-oplysninger Anvendelse Materialer Afløbsforhold Andet Helårsbeboelse Stuehus til landbrugsejendom. Fritliggende enfamiliehus. Række-, kæde- eller dobbelthus. Etageboligbebyggelse. Kollegium. Døgninstitution. Anden bygning til helårsbeboelse. Produktions- og lagerbygninger i forbindelse med Landbrug, industri, offentlige værker og lign. Landbrug, skovbrug, gartneri, råstofudvinding m.v. Industri, fabrik, håndværk m.v. El-, gas-, vand- eller varmeværker, forbrændingsanstalter m.v. Anden bygning til landbrug, industri m.v. Handel, kontor, transport og service Transport- og garageanlæg, stationer, lufthavne m.v. Kontor, handel, lager, herunder offentlig administration. Hotel, restaurant, vaskeri, frisør og anden service virksomhed. Anden bygning til transport, handel m.v. Institutioner og kultur Biograf, teater, erhvervsmæssig udstilling, bibliotek, museum, kirke og lign. Skole, undervisning og forskning. Hospital, sygehjem, fødeklinik, offentlige klinikker m.v. Daginstitutioner m.v. Anden institution. Fritidsformål Sommerhus. Feriekoloni, vandrehjem m.v. bortset fra sommerhus. Idrætshal, klubhus, svømmehal m.v. Kolonihavehus. Anden bygning til fritidsformål. Mindre bygninger til garageformål, opbevaring m.v. Garage til et eller to køretøjer. Carport. Udhus. Listen ovenfor er under ændring. Optræder den registrerede anvendelse ikke på listen, kan den fulde liste ses her: Køkken, toilet og afløb Toiletforhold Antal vandskyllende toiletter i boligeller erhvervsenhed. Vandskyllende toilet udenfor enheden. Anden type toilet udenfor enheden eller intet toilet i forbindelsen med enheden. Badeforhold Antal badeværelser i enheden. Adgang til badeværelser. Hverken badeværelser eller adgang til badeværelser. Køkkenforhold Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Adgang til fælles køkken. Fast kogeinstallation i værelse eller på gang. Ingen fast kogeinstallation. Ydervæggenes materialer Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Letbeton (lette bloksten, gasbeton). Fibercement, asbest (eternit el. lign). Fibercement, asbestfri. Bindingsværk (med udvendigt synligt træværk). Træbeklædning. Betonelementer (Etagehøje betonelementer). Metalplader. PVC. Glas. Ingen. Andet materiale. Tagdækningsmateriale Built-up (fladt tag, typisk tagpap). Tagpap (med taghældning). Fibercement, herunder asbest (bølge eller skifereternit). Cementsten. Tegl. Metalplader. Stråtag. Fibercement (asbestfri). PVC. Glas Grønt levende tag (Grønne tage) Andet materiale Asbestholdigt materiale Asbestholdigt ydervægsmateriale. Asbestholdigt tagdækningsmateriale. Asbestholdigt ydervægs- og tagdækningsmateriale. Opvarmningsforhold Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme. Centralvarme fra eget anlæg etkammerfyr. Ovne (Kakkelovne, kamin, brændeovn o. lign.) Varmepumpe. Centralvarme med to fyringsenheder (fast brændsel, olie eller gas). Elovne, elpaneler. Gasradiatorer. Ingen varmeinstallationer. Blandet (kræver specifikation på enhedsniveau). Opvarmningsmiddel Elektricitet. Gasværksgas. Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Fast brændsel (kul, brænde mm.) Halm. Naturgas. Andet. Supplerende varme Ikke oplyst. Varmepumpeanlæg. Ovne til fast brændsel (brændeovn o.lign.) Ovne til flydende brændsel. Solpaneler. Pejs. Gasradiator. Elovne, elpaneler. Biogasanlæg. Andet. Bygningen har ingen supplerende varme. Afløbskoder Kodesættet benyttes for eksisterende forhold, ved enhver ændring skal nyt kodesæt benyttes: Afløb til offentligt spildevandsanlæg. Afløb til fælles privat spildevandsanlæg. Afløb til samletank. Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand. Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (med tilladelse). Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (uden tilladelse). Mekanisk rensning med privat udledning dir. til vandløb. Mekanisk og biologisk rensning. Udledning direkte uden rensning til vandløb, søer eller havet. Andet. Afløbskoder nyt kodesæt Der er indført mange nye afløbskoder i BBR. De nye koder skal benyttes ved alle fysiske ændringer i afløbsforholdene på en ejendom. Kommunen har dog også ret til på eget initiativ at konvertere koden, uden der er sket fysiske ændringer i forholdene. Det nye kodesæt er hierarkisk inddelt, således at det vigtigste kriterium er om ejendommen er tilsluttet et kloaknet eller om ejendommen ligger i det åbne land. Ejendomme, der er tilsluttet et kloaknet, inddeles efter om spildevandet (typisk fra køkken, bad og toilet) ledes ned i samme kloak som regnvandet (overfladevandet fra tage og befæstede arealer), eller om de behandles hver for sig. Ejendomme, der ligger i det åbne land, inddeles efter den måde spildevandet behandles. Der er i BBR mulighed for at registrere, hvilke renseklasser det lokale renseanlæg overholder. Renseklassen kan være O, OP, SO eller SOP, idet O er en forkortelse for organisk stof, P for Phosphat og S for Sulphat. OP betyder så, at rensningen både omfatter organisk stof og Phosphat, osv. Det er ikke altid, at alle bygninger på en ejendom har ens afløbsforhold. I så fald kan forholdene registreres individuelt på den enkelte bygning. En fuldstændig oversigt over afløbskoder i BBR og en vejledning hertil kan findes på Boligtype Egentlig beboelseslejlighed. Blandet erhverv og bolig med eget køkken. Enkeltværelse. Fællesbolig eller fælleshusholdning. Sommer-/fritidsbolig. Andet. Ejerforhold Privatperson(er) eller interessentskab. Almennyttigt boligselskab. Aktie-, anparts- eller andet selskab. Forening, legat eller selvejende institution. Privat andelsboligforening. Kommunen (beliggenhedskommune). Kommunen (anden kommune). Region. Staten. Andet, moderejendom for ejerlejligheder. Vandforsyning Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Privat, alment vandforsyningsanlæg. Enkeltindvindingsanlæg (egen boring). Brønd. Ikke alment vandforsyningsanlæg (forsyner < 10 ejendomme). Ingen vandforsyning. Vejledning til BBR-meddelelse Vers. 1.7 Side 24 af /02/ & 27/131

28 Side 25 af /02/ & 28/131

29 Side 26 af /02/ & 29/131

30 Miljø- og Fødevareministeriet NaturErhvervstyrelsen Nyropsgade København V Tlf mail@naturerhverv.dk Fællesskema Indsendt den Journalnummer Ansøger Navn og adresse Landbrug V/Jens Sørensen Grishøjgårdsvej Brønderslev CVR/CPR-nummer Konsulent Navn Ann Louise Worsøe Jørgensen Virksomhed LandboNord Telefonnr alj@landbonord.dk Aktiv landbruger A Opfyldes krav om at være aktiv landbruger? Ja 01/02/2017 Fællesskema CVR/CPR udskrevet & den side 1 af 15 Side 27 af 30/

31 Bedriftens ejendomme De samlede arealer A Det samlede areal, du har til rådighed på din bedrift, inkl. ejendomme 139,70 B Sum af arealerne i markplanen fra siden "Markplan og grundbetaling" 129,67 C Øvrige arealer som bygninger, gårdsplads, veje, naturområder, skov m.v. (Bortset fra arealer med støtte fra Landdistriktsprogrammet eller Naturstyrelsen) D Ligger nogen af de øvrige arealer (felt C) i Natura 2000-områder? gfedc Ja E Den beregnede forskel (maks. 1 ha) 0,00 F Antal ejendomme 3 10,03 Vandindvinding F Har bedriften tilladelse til vandindvinding til brug for markvanding? gfedc Ja gfedcb Nej Ejendomme H2 H3 H1 + H4 H5 H6 H7 H8 Kommune Ejendommens adresse Areal Ejet For- Postnummer og by pagtet Ejendomsnummer Autorisationsnummer (kun økologer) ha Brønderslev-Dronninglund Grishøjgårdsvej Brønderslev 17,10 gfedcb gfedc Brønderslev-Dronninglund Grishøjgårdsvej Brønderslev 92,20 gfedcb gfedc Brønderslev-Dronninglund Sdr Omfartsvej Brønderslev 30,40 gfedcb gfedc 01/02/2017 Fællesskema CVR/CPR udskrevet & den side 2 af 15 Side 28 af 31/

32 Markplan og grundbetaling Markplan A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 A11 Markblok- Afgrøde Areal fra Anmeldt Jeg søger Lavskov nummer markkort areal grundbetaling Marknummer 1-0a Vinterhvede 1-0b Mark- blokkens støtteprocent kode - beskrivelse ha % ha Vinterhvede Vinterhvede Jeg søger ø- støtte Plantet Stævnet Under artikel 32 år år 9,31 9,31 Ja gfedc gfedc 2,98 2,98 Ja gfedc gfedc 4,05 4,05 Ja gfedc gfedc 8-0a Vårbyg 10,61 10,61 Ja gfedc gfedc 8-0b Vårbyg Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterbyg 268 Græs under 50% kløver/lucerne, lavt udbytte (omdrift) MFO - Lavskov Græs under 50% kløver/lucerne, lavt udbytte (omdrift) 268 Græs under 50% kløver/lucerne, lavt udbytte (omdrift) MFO - Lavskov MFO-Slåningsbrak Vinterhvede Vinterhvede Vårhvede 1,84 1,84 Ja gfedc gfedc 7,59 7,59 Ja gfedc gfedc 7,49 7,49 Ja gfedc gfedc 1,96 1,96 Ja gfedc gfedc 9,67 9,67 Ja gfedc gfedc 4,91 4,91 Ja gfedc gfedc 2,34 2,34 Ja gfedc gfedc ,18 2,18 Ja gfedc gfedc 5,24 5,24 Ja gfedc gfedc 6,65 6,65 Ja gfedc gfedc ,81 2,81 Ja gfedc gfedc 13,32 13,32 Ja gfedc gfedc 11,84 11,84 Ja gfedc gfedc 7,73 7,73 Ja gfedc gfedc Vårhvede MFO-Slåningsbrak Vinterhvede 2,17 2,17 Ja gfedc gfedc 4,62 4,62 Ja gfedc gfedc 6,23 6,23 Ja gfedc gfedc 10 Fællesskema CVR/CPR udskrevet den side 3 af 15 Side 29 af /02/ & 32/131

33 Vinterbyg 4,13 4,13 Ja gfedc gfedc Sum 129,67 129,67 129,67 0,00 0,00 Samlet anmeldt areal Areal hvortil du søger grundbetaling 129,67 ha Areal hvortil du ikke søger grundbetaling 0,00 ha B Arealer, berettiget til ø-støtte 0,00 ha Samlet anmeldt areal fra markkort (indtegnet areal) 129,67 ha Antal marker 22 Bemærkninger til markplan og grundbetaling mark 15-0 er der fortsat pil og mark 15-1 er græs 01/02/2017 Fællesskema CVR/CPR udskrevet & den side 4 af 15 Side 30 af 33/

34 Randzoner, MFO-græsudlæg og MFO-efterafgrøder Markplan for randzoner, GLM-landskabselementer og MFO-efterafgrøder A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 A11 Fra siden "Markplan og grundbetaling" Arealer fra markkort Rand- Plan- Planzone- lagt lagte Mark- Markblok- Afgrøde Areal Rand- 2 meter GLM-søer GLM- areal MFO- MFOnummer nummer indtegnet zone- bræm- fortids- skal græs- efterpå mark- areal mer minder med- udlæg afkort regnes grøder som MFO Kode - Beskrivelse ha ha ha ha ha 1-0a b a b Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vårbyg Vårbyg Vinterhvede Vinterhvede Vinterhvede Vinterbyg Græs under 50% kløver/lucerne, lavt udbytte (omdrift) MFO - Lavskov Græs under 50% kløver/lucerne, lavt udbytte (omdrift) Græs under 50% kløver/lucerne, lavt udbytte (omdrift) MFO - Lavskov MFO-Slåningsbrak Vinterhvede Vinterhvede Vårhvede Vårhvede MFO-Slåningsbrak Vinterhvede ,31 2,98 4,05 0,03 10,61 0,16 0,03 1,84 0,23 0,04 7,59 0,12 0,02 7,49 1,96 0,13 0,02 9,67 0,23 4,91 0,31 2,34 0,05 2,18 0,05 5,24 0,27 6,65 0,06 2,81 0,48 13,32 0,21 0,03 11,84 0,21 0,04 7,73 0,11 0,01 2,17 4,62 0,44 6,23 0,32 gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedcb gfedcb gfedcb gfedcb gfedcb gfedcb gfedcb gfedcb gfedcb gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedc gfedcb gfedcb gfedcb gfedcb gfedc gfedcb Fællesskema CVR/CPR udskrevet den side 5 af 15 Side 31 af /02/ & 34/131