Lokalplan nr for et område til boligformål i Spentrup tæt/lav boligområde ved Syrenparken
|
|
- Ole Holmberg
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Lokalplan nr. 281 for et område til boligformål i Spentrup tæt/lav boligområde ved Syrenparken PURHUS KOMMUNE Oktober 2003
2 VEJLEDNING Purhus Kommune Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget Fårup. Yderligere information: Teknik og Miljø Bruno Andersen tlf e-post: Lokalplanen kan ses på kommunens hjemmeside: Borgernes indflydelse Lokalplanforslag fremlægges offentligt i mindst 8 u- ger, hvor alle har mulighed for at fremsætte bemærkninger, ændringsforslag eller indsigelser. Lov om Planlægning forpligter kommunen til at udarbejde dels en overordnet kommuneplan, dels lokalplaner for den detaljerede fysiske planlægning. En lokalplan må ikke stride mod kommuneplanen. Kommuneplanen skal løbende revideres og ajourføres. Kommunalbestyrelsen har i 2000 vedtaget en kommuneplan for perioden Hvad er en kommuneplan? Kommuneplanen er en plan for hele kommunens udvikling. Planen er desuden en arealoversigt over, hvor der i kommunen skal være boliger, erhverv, centerområder, grønne områder, nye vejføringer osv. Kommuneplanens rammedel fastlægger de overordnede bestemmelser for indholdet af den fremtidige lokalplanlægning. Kommuneplanen skal være udarbejdet inden for rammerne af en godkendt regionplan, der er udarbejdet af amtet. Hvad er en lokalplan? Lokalplaner er detaljerede planer, der fastlægger bindende bestemmelser for, hvad der må, kan og skal foregå i de enkelte områder i kommunen. Der er lokalplanpligt, hvis der gennemføres større udstykninger og større byggeog anlægsarbejder, herunder større nedrivninger. Vedtagne lokalplaner tinglyses og er juridisk bindende for grundejere, lejere og brugere af fast ejendom beliggende inden for lokalplanens område. Pligten til at udarbejde lokalplaner skal sikre en sammenhæng i den kommunale planlægning, og desuden være en garanti for, at kommunens borgere får indsigt i og får mulighed for at øve indflydelse på planlægningen, inden den vedtages. Der er visse grænser for, hvor meget et lokalplanforslag kan ændres, før der skal fremlægges et nyt lokalplanforslag. Kommunalbestyrelsen er forpligtet til at behandle indsigelser og ændringsforslag, inden lokalplanen vedtages endeligt, men er ikke forpligtet til at efterkomme disse. Som en konsekvens heraf kan der ikke klages over, at kommunalbestyrelsen efter borgernes mening burde have truffet en anden planmæssig afgørelse, - om planen og dens indhold og bestemmelser er hensigtsmæssige. Kun retlige spørgsmål kan påklages. Det vil sige man kan klage over den endeligt vedtagne lokalplan, hvis man mener, at kommunalbestyrelsen ikke har haft hjemmel til at fastsætte bestemmelser eller hvis man mener planen strider imod lovgivningen. Hvad er by- og landzone? Hele landet er i henhold til Lov om Planlægning opdelt i byzoner, sommerhusområder og landzoner. Byzoner er områder, der er udlagt til bymæssig bebyggelse eller offentlige formål. Purhus Kommune råder ikke over sommerhusområder. Landzone er øvrige områder, der anvendes til fx landbrug, skovbrug eller fiskeri. Kommunens arealadministration Purhus Kommune administrerer samtlige arealer i både byzone og i landzone. Det betyder, at kommunen skal give tilladelse til udstykninger, byggeri og ændret anvendelse af bygninger og arealer. Arealer, der er omfattet af en godkendt lokalplan samt arealer i landsbyer, der i kommuneplanen er entydigt afgrænset, administreres uden forudgående høring af amtet. Kommunen har endvidere kompetencen i det åbne land, når det drejer sig om e- tablering af småerhverv i overflødiggjorte landbrugsbygninger. Lokalplanen er udarbejdet af Purhus Kommune, Teknik og Miljø, oktober
3 INDHOLDSFORTEGNELSE INDHOLD: SIDE VEJLEDNING 2 REDEGØRELSE: 4 Lokalplanens baggrund og formål 4 Lokalplanens område og indhold 4 Lokalplanens forhold til anden planlægning 6 Retsvirkninger 8 Godkendelsesprocedure 8 LOKALPLANENS BESTEMMELSER: 9 1 Lokalplanens formål 9 2 Lokalplanens område og zonestatus 10 3 Områdets anvendelse 10 4 Udstykninger 10 5 Vej-, sti- og parkeringsforhold 10 6 Teknisk forsyning 11 7 Bebyggelsens omfang og placering 11 8 Bebyggelsens ydre fremtræden 11 9 Ubebyggede arealer Beplantning og hegning Forudsætning for ibrugtagning Dispensationer Ophævelse af tidligere bestemmelser Påtaleret 12 Vedtagelsespåtegninger 13 LOKALPLANENS BILAG: Kortbilag nr. 1: Principiel udstyknings- og bebyggelsesplan 14 3
4 LOKALPLANENS BAGGRUND OG FORMÅL Baggrund Byrådet ønsker - ved gennemførelsen af lokalplan nr at fastlægge en detaljeret planlægning for en ændret anvendelse af ejendommen beliggende Stationsvej 2, Spentrup. Ejendommen har oprindeligt været benyttet til boligformål parcelhus med have. Det eksisterende parcelhus er nedrevet og grunden ønskes nu udlagt til tæt, lav boligbebyggelse med i alt 6 boliger opført som rækkehusbebyggelse. Kommuneplanens rammeområde Lokalplan Området, hvor ejendommen er beliggende, er i Kommuneplan udlagt til centerformål, blandet bolig- og erhvervsbebyggelse under rammebestemmelserne for rammeområde nr. C.1.1, der primært omfatter ejendommene på begge sider af den langsgående hovedgade Stationsvej, ejendommene ved kroen og det gamle stationsområde i den gamle oprindelige del af Spentrup by. Forslaget til lokalplan nr. 281 er udarbejdet på grundlag af bestemmelserne i kommuneplanens rammer for område nr. C.1.1. Anvendelsen af den omhandlede del af rammeområdet fastlægges herefter til boligformål bestående af tæt, lav boligbebyggelse opført som rækkehusbebyggelse med i alt 6 boliger. Området har ved lokalplan nr. 273 hidtil været bestemt til bebyggelse med en 2- etagers boligbebyggelse med 8 boliger. Zonestatus Lokalplanens område ligger i byzone og skal blive i byzone ved planens endelige vedtagelse. LOKALPLANENS OMRÅDE OG INDHOLD Planområdet: Beliggenhed Lokalplanområdet består af matrikelnummer 2 e Jennum by, Spentrup, med et samlet areal på i alt m². Matrikelnummer 2 e har vejskel mod kommunevejene Stationsvej, Bane Allè og Syrenvej. Naboarealer Lokalplanområdet afgrænses: mod sydvest af kommunevejen Stationsvej og mod sydøst og øst af kommunevejene Bane Allè og Syrenvej, mod nordvest af ejendommen beliggende Stationsvej 4 og mod nordøst af ejendommen beliggende Syrenvej 1. Stationsvej 2 (Stationsvej/ Bane Allè) Stationsvej smalt fortov (set mod nordvest) 4
5 Oversigtskort eksisterende forhold Lokalplanområdet i dag Lokalplanområdet har hidtil været bebygget med et ældre parcelhus og grunden har været benyttet til parcelhushave. Haven er nu ryddet for træer og beplantning. Ejendommen har i en periode ikke været beboet. Terræn/undergrund Terrænet i området er uden væsentlige niveauforskelle og der foreligger ingen oplysninger om funderingsforholdene i området. Planens indhold: Lokalplanens bestemmelser Lokalplanen er udarbejdet på grundlag af rammebestemmelserne for område nr. C.1.1, fastlagt i Kommuneplan Områdets zonestatus opretholdes som byzone. Det oprindelige parcelhus på ejendommen er nedrevet og der opføres i stedet 6 boliger som rækkehusbebyggelse. Der indrettes fælles parkeringsareal med adgang fra kommunevejen Syrenvej. I tilknytning til ejendommens indgangsfacade og parkeringsarealer opføres fælles redskabs- og cykelskure, hvori der også kan indrettes fælles affaldsøer. Der etableres endvidere fælles opholdsarealer og haveanlæg på ejendommens friarealer. Lokalplanen fastlægger bebyggelsesregulerende bestemmelser, herunder grundens udnyttelse, farvevalg og valg af materialer/overflader på bygninger i lokalplanområdet m.v. Trafik/parkering Adgangen til ejendommens boliger skal etableres fra kommunevejen Syrenvej. Interne parkeringspladser skal etableres i et antal af mindst 1 parkeringsplads pr. bolig i området. 5
6 Overgange mellem vej, parkerings- og gangarealer skal så vidt muligt anlægges uden væsentlige niveauforskelle, af hensyn til kørestolsbrugere, gangbesværede og handicappede. Skellet mod kommunevejen Stationsvej skal reguleres således, at der på Stationsvej kan etableres fortov med 2 rækker fliser. Ny hæk skal plantes mindst 25 cm inde på egen grund bag vejskel. Vejnavn/ husnummerering Lokalplanområdet gives vejnavnet: Syrenparken og boligerne i området husnummereres hertil fortløbende med ulige husnumre fra nr. 1 til nr. 11. LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING Overordnet planlægning Kommuneplanlægning Lokalplanlægning Regionplanlægning Lokalplanens virkeliggørelse er afhængig af, at planen ikke strider mod kommuneplanen, regionplanens retningslinier for arealudlæg m.v. eller mod landsplandirektiver besluttet af Miljø- og energiministeren. Lokalplanområdets udnyttelse til boligformål som beskrevet foran, er i overensstemmelse med bestemmelserne for området i Purhus Kommunes Kommuneplan , hvor områdets anvendelse er fastlagt til centerformål, blandet boligog erhvervsformål, under rammebestemmelserne for område nr. C.1.1. Den tidligere gennemførte lokalplanlægning, der bestemte området til bebyggelse med en 2-etagers boligbebyggelse bliver ophævet i forbindelse med gennemførelsen af denne lokalplan (nr. 281), der bestemmer områdets anvendelse til tæt, lav boligbebyggelse opført som rækkehusbebyggelse. Kommuneplan er i overensstemmelse med den gældende Regionplan 2001, Århus Amt, december Lokalplanområdets arealudlæg til boligformål kan rummes inden for regionplanens rammer for udlæg af arealer til boligformål i Spentrup. Lokalplanområdet omfatter i alt 6 boliger opført som rækkehusbebyggelse. Spildevandsplanlægning Husspildevand og overfladevand skal separeres i lokalplanområdet og skal ledes til det eksisterende offentlige kloaksystem, der er beliggende i Syrenvej (separat system). Eksisterende kloakstik skal eventuelt saneres på grund af det forøgede antal boliger og det forøgede befæstede areal på grunden. Varmeplanlægning Den kommunale varmeplan for Spentrup og Jennum bestemmer, at opvarmningsbehovet indenfor energidistrikterne nr. 11,12 og 13 skal dækkes med individuel naturgasforsyning. Nye bebyggelser i eksisterende områder, skal forsynes med og anvende naturgas til opvarmningsformål. Lokalplanområdet, der er beliggende i energidistrikt nr. 12, skal derfor forsynes med naturgas på tilsvarende måde som den øvrige by. Der er forbud mod etablering af elopvarmning i eksisterende og ny bebyggelse indenfor lokalplanområdets afgrænsning. Vandforsyningsplanlægning Elforsyning Af Purhus Kommunes Vandforsyningsplan fremgår, at lokalplanområdets drikkevandsforsyning skal ske fra Spentrup Vandværk I/S. Værket er et privat alment vandværk. Området hører under ELRO s forsyningsområde. Projekt for kabellægning af elledninger til strømforsyning og gadelys søges gennemført sideløbende med gennemførelsen af lokalplanen. 6
7 Deklarationer Ifølge tingbogsoplysning er der tinglyst følgende deklarationer på matrikelnummer 2 e Jennum by, Spentrup: 2 e Dokument om oversigt m.v Ethvert projekt, der vil medføre luftfartshindringer, der er 25 m over terræn eller mere, skal forelægges for Statens Luftfartsvæsen. Fortrinsret. Begge deklarationer opretholdes ved lokalplanens gennemførelse Lokalplan 273 Lokalplan nr. 273 skal aflyses af tingbogen ved tinglysning af denne lokalplan. 7
8 RETSVIRKNINGER Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger Lokalplanens retsvirkninger Dispensation Når forslaget til lokalplanen er offentliggjort, må ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke udnyttes på en måde, der skaber risiko for en foregribelse af lokalplanens indhold. Efter kommunalbestyrelsens vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes efter planens bestemmelser, jf. Lov om Planlægning 18. Eksisterende lovlig anvendelse af en ejendom kan dog fortsætte som hidtil. Kommunalbestyrelsen kan dispensere fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med planens principper. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Hvor en dispensationssag berører naboer, brugere eller andre, skal de pågældende have underretning om dispensationsansøgningen, jf. Lov om Planlægning 20. Inden for en frist på mindst 2 uger er der mulighed for at komme med bemærkninger til dispensationen. Først herefter kan kommunalbestyrelsen meddele dispensation. Zonestatus En lokalplan indeholder typisk bestemmelser om, at lokalplanområdet ændrer zonestatus fra landzone til byzone zonestatus kan dog i specielle tilfælde opretholdes i landzone. Administrationen af lokalplanområder i landzone skal fortsat ske på grundlag af Planlovens 35 meddelelse af zonetilladelse til udstykning, bebyggelse og ændret anvendelse dog jf. lovens 36, stk. 1, pkt. 5. Udstykning, byggeri eller ændret anvendelse kan udføres uden tilladelse efter 35 i det omfang, dette er bestemt i en fredning efter lov om naturbeskyttelse eller udtrykkeligt er tilladt i en lokalplan, der er tilvejebragt efter reglerne i denne lov. Retsvirkningerne heraf fremgår bl.a. af Lov om Planlægning og Lov om Frigørelsesafgift. Servitutter Private servitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen. Godkendelsesprocedure Procedure (forslag) Teknisk Udvalg Forslag til lokalplan Økonomiudvalg Byrådet Offentliggørelse ugers offentlighedsperiode indtil Teknisk Udvalg Endelig vedtagelse af lokalplan Økonomiudvalg Byrådet Offentliggørelse Lokalplanens retsvirkninger træder i kraft Hvis der rettidigt er fremsat indsigelser m.v. mod lokalplanforslaget, kan den endelige vedtagelse af planen tidligst ske 4 uger efter udløbet af indsigelsesfristen. Annoncering Lokalplanens endelige vedtagelse er offentliggjort ved annoncering i Purhus-Tjele Ugeavis. Lokalplanen kan samtidig ses på kommunens hjemmeside: 8
9 PURHUS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 281 Vedrørende matrikelnummer: Anmelder: 2 e Jennum by, Spentrup Purhus Kommune Bakkevænget Fårup. LOKALPLAN FOR ET OMRÅDE TIL BOLIGFORMÅL I SPENTRUP I henhold til Miljøministeriets Lov om Planlægning, lov nr. 388 af 6. juni 1991, jf. lovbekendtgørelse nr. 763 af 11. september 2002 med efterfølgende ændringer fastsættes herved følgende bestemmelser: 1 - LOKALPLANENS FORMÅL Formål Byrådets formål med lokalplanen: At fastlægge principperne for anvendelsen af lokalplanområdet til boligformål bestående af tæt, lav rækkehusbebyggelse. At fastlægge retningslinier for lokalplanområdets udstykning og bebyggelsesregulering - bestemmelser m.v., der så vidt muligt skal sikre en harmonisk sammenhæng med det omliggende område. At opretholde lokalplanområdet i byzone ved lokalplanens endelige vedtagelse. 9
10 LOKALPLANBESTEMMELSER: 2 LOKALPLANENS OMRÅDE OG ZONESTATUS 2.1 Afgrænsning 2.2 Zonestatus Lokalplanens område afgrænses som vist på kortbilag nr. 1 og omfatter matrikelnummer 2 e Jennum by, Spentrup, samt alle parceller, der efter den 22. oktober 2003 udstykkes i lokalplanområdet. Ved offentliggørelsen af den vedtagne lokalplan opretholdes området i byzone. 3 - OMRÅDETS ANVENDELSE 3.1 Boligformål 3.2 Erhverv på særlige vilkår 3.3 Forbud mod egentlig erhverv Lokalplanområdet må kun anvendes til boligformål - tæt, lav boligbebyggelse - omfattende 6 selvstændige boliger i 2 bygninger fordelt med 3 boliger i hver bygning - med tilhørende fælles faciliteter. Kommunalbestyrelsen kan tillade, at der i boligerne drives sådan virksomhed som almindeligvis kan udføres i boligområder, under forudsætning af: at virksomheden drives af den, der bebor den pågældende bolig, at virksomheden efter Byrådets skøn drives på en sådan måde, at ejendommens karakter af beboelsesejendom ikke forandres (herunder ved skiltning og lignende) og at områdets karakter af boligområde ikke brydes, at virksomheden ikke medfører ulempe for de omboende og at virksomheden ikke medfører behov for parkering, der ikke er plads til på den pågældende ejendom. Der må ikke oprettes eller drives egentlig erhvervsvirksomhed i lokalplanområdet. Boligerne i området må i øvrigt ikke benyttes til nogen form for egentlig erhvervsvirksomhed. 4 - UDSTYKNINGER 4.1 Udstykning Udstykning i lokalplanområdet skal godkendes af kommunalbestyrelsen og skal ske efter bestemmelserne i lovgivningen og i overensstemmelse med den på kortbilag nr. 1 viste retningsgivende udstyknings- og bebyggelsesplan. Skellet mod kommunevejen Stationsvej skal reguleres således, at der kan etableres fortov bestående af 2 rækker fliser på hele strækningen ud for ejendommen. 5 - VEJ- OG PARKERINGSFORHOLD 5.1 Adgang til boligerne Lokalplanområdet gives navnet: Syrenparken. Interne veje, stier og parkeringsarealer i lokalplanområdet skal udlægges som private fælles veje/stier med udkørsel til kommunevejen Syrenvej som vist på kortbilaget. Bebyggelsens boliger skal husnummereres med ulige husnumre fra nr. 1 til 11 til Syrenparken. 5.3 Niveauforskelle 5.4 Parkering Overgange mellem vej-, parkerings- og gangarealer, skal så vidt muligt anlægges uden væsentlige niveauforskelle, af hensyn til kørestolsbrugere, gangbesværede og handicappede. I lokalplanområdet skal der etableres mindst 1 parkeringsplads pr. bolig i det fri. Parkering af uindregistrerede køretøjer (person-, last- og rutebiler, busser, anhængere og større varevogne) må ikke finde sted i lokalplanområdet. 10
11 Langtidsparkering (hensætning) af uindregistrerede campingvogne, lystbåde (kølbåde) m.v. må ikke finde sted i lokalplanområdet. 6 - TEKNISK FORSYNING 6.1 Varmeforsyning Boligerne i lokalplanområdet skal forsynes med og anvende naturgas til opvarmningsformål. Der må således ikke etableres nye elvarmesystemer inden for lokalplanområdets afgrænsning. 6.2 Ledningsanlæg 6.3 Transformerstationer El-ledninger herunder til eventuel vejbelysning må ikke fremføres som luftledninger, men må alene etableres som jordkabler. Inden for lokalplanområdet må opføres transformatorstationer til områdets forsyning, når den enkelte station ikke har mere end 10 m² bebygget areal og ikke gives en højde på mere end 2 m over terræn og når den udformes i overensstemmelse med den øvrige bebyggelse i området. 7 BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING 7.1 Bebyggelsesprocent 7.2 Bebyggelse Bebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed må ikke overstige 40. Den nye boligbebyggelse skal udføres som rækkehusbebyggelse bestående af to 1-etages længehuse uden kælder og uden udnyttet tagetage. Bygningerne forsynes med sadeltag og murede gavle. Taghældninger må etableres mellem Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tag må gives en højde, der overstiger 7,00 m over færdigt terræn. 7.3 Affaldsøer, cykelskure og tørreplads De til bebyggelsen hørende nødvendige udhusbygninger til affaldsøer, cykelskure og tørreplads m.v. skal etableres på de fælles friarealer. Det til enhver tid gældende bygningsreglements højde- og afstandsbestemmelser skal overholdes ved etablering af affaldsøer, cykelskure og tørreplads m.v. 8 BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN 8.1 Materialevalg I lokalplanområdet må anvendes følgende materialevalg til udvendige bygningsflader: Ydervægge skal udføres som blank mur. Skarnrum, cykelskur og tørreplads kan udføres med træbeklædning. Tagflader skal udføres af materialerne tagpap, skiffer, cementtagsten eller tagtegl. Til udvendige bygningsflader må der herudover ikke - ud over solpaneler - anvendes blanke eller reflekterende plane overflader, eller materialer, der efter kommunalbestyrelsens skøn virker skæmmende. 8.2 Farvevalg Farvevalg til udvendige bygningsflader skal holdes indenfor jordfarverne eller blandinger heraf og hvid. Kompletterende bygningsdele, såsom tagudhæng, stern, vindskede, vinduer, døre eller lignende kan tillige udføres i sort eller hvid eller blandinger heraf. Bygningernes farvesætning skal godkendes af kommunalbestyrelsen. Fremtidige farveskift skal ligeledes godkendes. 11
12 8.3 Skiltning Enhver form for skiltning og reklamering skal i hvert enkelt tilfælde godkendes af kommunalbestyrelsen. Undtaget herfra er dog skilte med en størrelse på indtil 0,20 m², der må opsættes på bygningsfacade i et eksemplar for hver bolig. Skiltning må kun foretages i den udstrækning, den ikke er til væsentlig gene for omgivelserne. 8.4 Udendørs belysning Der må kun etableres udendørs belysning, der efter kommunalbestyrelsens skøn ikke virker skæmmende for området eller generer omgivelserne. 9 - UBEBYGGEDE AREALER 9.1 Ubebyggede arealer Områdets ubebyggede og ubefæstede arealer skal anlægges og vedligeholdes som have og fælles friarealer med fælles skarnrum, cykelskur og tørreplads. 10 BEPLANTNING OG HEGNING 10.1 Hække langs vejskel 10.2 Øvrige hække Hække langs veje skal plantes mindst 25 cm bag vejskel på egen grund og skal vedligeholdes ved klipning (minimum en gang klipning om året) således, at vejudlægget ikke formindskes ved udragende grene. Hække skal plantes og vedligeholdes (minimum en gang klipning om året) af de til enhver tid værende grundejere i fællesskab FORUDSÆTNING FOR IBRUGTAGNING 11.1 Naturgas Boligerne i lokalplanområdet pålægges tilslutningspligt til naturgas. Opvarmningsbehovet skal dækkes ved naturgasforsyning og tilslutningen skal være udført, inden den enkelte bolig tages i brug DISPENSATIONER 12.1 Dispensationer Kommunalbestyrelsen kan i h.t. bestemmelser i Lov om Planlægning dispensere fra mindre væsentlige regler og forhold i lokalplanen, dog under forudsætning af, at en dispensation ikke er i strid med principperne i planen. Større afvigelser kan kun foretages ved tilvejebringelse af en ny lokalplan OPHÆVELSE AF TIDLIGERE BESTEMMELSER 13.1 Servitutter Servitutter, der er uforenelige med formålet med planen, fortrænges af planen. Lokalplan nr. 273 skal aflyses af tingbogen for det af denne lokalplan omfattede areal. 14 PÅTALERET 14.1 Påtaleret Påtaleret vedrørende overholdelse af nærværende lokalplan har alene Purhus Kommune. 12
13 VEDTAGELSESPÅTEGNINGER Lokalplanforslag: Purhus Byråd har vedtaget lokalplanforslaget til offentliggørelse, Fårup, den 11. november / Berner Nielsen borgmester... Peter Lei kommunaldirektør Lokalplanforslaget er annonceret den 19. november Vedtaget lokalplan: I henhold til 27 i Lov om Planlægning er lokalplanen vedtaget af Purhus Byråd, Fårup, den 24. februar / Berner Nielsen borgmester... Peter Lei kommunaldirektør I henhold til 30 i Lov om Planlægning er kommunalbestyrelsens vedtagelse af lokalplanen offentliggjort den 3. marts Lokalplanens bestemmelser gælder fra bekendtgørelsens dato. 13
14 Lokalplanens kortbilag nr. 1: Principiel udstyknings- og bebyggelsesplan 14
Lokalplan nr. 857/6. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus
Lokalplan nr. 857/6 Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus PURHUS KOMMUNE Oktober 2003 VEJLEDNING Purhus Kommune Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget
Læs mereLokalplan nr. 857/5. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus
Lokalplan nr. 857/5 Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus PURHUS KOMMUNE Oktober 2002 VEJLEDNING Purhus Kommune Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget
Læs mereLokalplan nr. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus
Lokalplan nr. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus PURHUS KOMMUNE September 2000 VEJLEDNING Purhus Kommune, Rådhuset Teknisk Forvaltning Bakkevænget
Læs mereLokalplan nr. for et område til boligformål i Spentrup etageboliger
Lokalplan nr. for et område til boligformål i Spentrup etageboliger PURHUS KOMMUNE Oktober 2001 VEJLEDNING Purhus Kommune, Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget 16 8990 Fårup. Yderligere information: Teknik
Læs mereLokalplan nr. 857/1. Om overførsel af areal fra landzone til byzone for et område til erhvervsformål i Purhus
Lokalplan nr. 857/1 Om overførsel af areal fra landzone til byzone for et område til erhvervsformål i Purhus Purhus Kommune Juni 1998 VEJLEDNING Lov om Planlægning trådte i kraft den 1. januar 1992. Loven
Læs mereLokalplan nr. for et område til boligformål i Over Fussing åben, lav boligområde
Lokalplan nr. for et område til boligformål i Over Fussing åben, lav boligområde PURHUS KOMMUNE August 2001 VEJLEDNING Purhus Kommune, Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget 16 8990 Fårup. Yderligere information:
Læs mereLokalplan nr. 857/2. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus
Lokalplan nr. 857/2 Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus Purhus Kommune Marts 2000 VEJLEDNING Lov om Planlægning trådte i kraft den 1. januar 1992.
Læs mereLokalplan nr for et område til boligformål i Spentrup tæt/lav boligområde ved Syrenvej
Lokalplan nr. 280 for et område til boligformål i Spentrup tæt/lav boligområde ved Syrenvej PURHUS KOMMUNE Juli 2003 VEJLEDNING Purhus Kommune Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget 16 8990 Fårup. Yderligere
Læs mereLokalplan nr for et område til boligformål i Ø.Bjerregrav tæt/lav boligområde ved Violvej
Lokalplan nr. 376 for et område til boligformål i Ø.Bjerregrav tæt/lav boligområde ved Violvej PURHUS KOMMUNE Oktober 2002 VEJLEDNING Purhus Kommune Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget 16 8990 Fårup.
Læs mereLokalplan nr. for et område til boligformål i Ø.Bjerregrav tæt/lav boligområde
Lokalplan nr. for et område til boligformål i Ø.Bjerregrav tæt/lav boligområde PURHUS KOMMUNE Januar 2001 VEJLEDNING Purhus Kommune, Rådhuset Teknisk Forvaltning Bakkevænget 16 8990 Fårup. Yderligere information:
Læs mereLokalplan nr Område til centerformål ved Bakkevænget i Fårup Tillæg nr. 1 til Kommuneplan
Lokalplan nr. 190 Område til centerformål ved Bakkevænget i Fårup Tillæg nr. 1 til Kommuneplan 2005-2017 PURHUS KOMMUNE Juni 2006 VEJLEDNING Purhus Kommune Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget 16 8990
Læs mereLokalplan nr Område til centerformål ved Banevangen i Spentrup Tillæg nr. 2 til Kommuneplan
Lokalplan nr. 291 Område til centerformål ved Banevangen i Spentrup Tillæg nr. 2 til Kommuneplan 2005-2017 PURHUS KOMMUNE Juni 2006 VEJLEDNING Purhus Kommune Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget 16 8990
Læs mereLokalplan nr. 374. for et område til boligformål i Ø.Bjerregrav tæt/lav boligområde ved Rørsangervej rammetillæg nr. 3
Lokalplan nr. 374 for et område til boligformål i Ø.Bjerregrav tæt/lav boligområde ved Rørsangervej rammetillæg nr. 3 PURHUS KOMMUNE Marts 2002 VEJLEDNING Purhus Kommune Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget
Læs mereLokalplan nr For et område til boligformål i Fårup Tæt boligbebyggelse Storegade/Lillegade, Fårup
Lokalplan nr. 182 For et område til boligformål i Fårup Tæt boligbebyggelse Storegade/Lillegade, Fårup PURHUS KOMMUNE Januar 2004 VEJLEDNING Purhus Kommune Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget 16 8990
Læs mereLokalplan nr. for et område til boligformål - Æblehaven - i Asferg åben/lav boligområde
Lokalplan nr. for et område til boligformål - Æblehaven - i Asferg åben/lav boligområde PURHUS KOMMUNE November 2000 VEJLEDNING Purhus Kommune, Rådhuset Teknisk Forvaltning Bakkevænget 16 8990 Fårup. Yderligere
Læs mereLokalplan nr For et boligområde ved "Toftevænget", Ikast by. Ikast Kommune
Lokalplan nr. 127 For et boligområde ved "Toftevænget", Ikast by. Ikast Kommune Lokalplan nr. 127 For et boligområde ved 'Toftevænget" Ikast by, Ikast kommune Ikast Kommune Oktober 2002 Titel Lokalplan
Læs mereLOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.
LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål, Ulsted
Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r
Læs mereIndholdsfortegnelse. Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3
Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.
LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen
Læs mereLokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119
Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.
Læs mereLokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune
Lokalplan Nr. 80 For et blandet boligområde i Næsbjerg Helle Kommune Toften 2 6818 Årre telf. 76774600 Juli 2002 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning...
Læs mereMRP1REEP WDMMU~E L ORRLPLAN. otm4ifz lite boli~o?wtilvel 39dg~zi~HtWIi4LLL hj, MaPIaI~eI~konintww1. FU~ I{ LS.
i~ MRP1REEP WDMMU~E L ORRLPLAN FU~ I{ LS. otm4ifz lite boli~o?wtilvel 39dg~zi~HtWIi4LLL hj, MaPIaI~eI~konintww1. INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE side I Hvad er en lokaiplan : I Lokaiplanens område 2 Lokalpianens
Læs mereVALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-05
VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-05 Lokalplan for et boligområde i Hårlev by. INDHOLDSFORREGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE: SIDE Lokalplanens indhold... A Lokalplanens forhold til anden planlægning... A
Læs mereLokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge
Lokalplan nr. 1.42.B Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge 28.11.2001 Lokalplan - Skævinge side 1 Skævinge Kommune lokalplan nr. 1.42.B Boligområde Føllegardsvej matr.nr. 16-+ 16 Skævinge By, Skævinge
Læs mereIndholdsfortegnelse. side
0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning... 3 Område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykning... 4 Vej og stiforhold... 4 Bebyggelsens
Læs mereLokalplan nr for et område til boligformål i Hvidsten tæt/lav boligområde ved Markvænget tillæg nr. 4 til Kommuneplan
Lokalplan nr. 278 for et område til boligformål i Hvidsten tæt/lav boligområde ved Markvænget tillæg nr. 4 til Kommuneplan 1998-2009 PURHUS KOMMUNE Oktober 2002 VEJLEDNING Purhus Kommune Rådhuset Teknik
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE
THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes
Læs mereIndholdsfortegnelse. Forord Beskrivelsen Redegørelsen Lokalplanen... 6
Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...
Læs mereLokalplan 01-58. for et område til offentlige formål - Idræts- og Naturefterskole
Lokalplan 01-58 for et område til offentlige formål - Idræts- og Nurefterskole 2 INDHOLDSFORTEGNELSE: REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANOMRÅDETS BELIGGENHED... 3 FORMÅL MED LOKALPLANEN... 3 EKSISTERENDE FORHOLD...
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05
HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLAN NR. 2.05 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykninger... 5 Vej- og stiforhold...
Læs mereLokalplan nr. 285. for et område til boligformål i Spentrup tæt, lav boligområde ved Højvangen. Ny lokalplan
Lokalplan nr. 285 for et område til boligformål i Spentrup tæt, lav boligområde ved Højvangen Ny lokalplan PURHUS KOMMUNE Januar 2005 VEJLEDNING Purhus Kommune Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget 16 8990
Læs mereLOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91
l LOKALPLAN NR. 1.11 1991 THYHOLM KOMMUNE 7/91 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.11 for et boligområde i den sydøstlige udkant af Hvidbjerg by INDHOLD: side Redegørelse for lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereLOKALPLAN NR. 89 STØVRING KOMMUNE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP BOLIGOMRÅDE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF
LOKALPLAN NR. 89 BOLIGOMRÅDE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP STØVRING KOMMUNE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF. 98-371388 INDHOLDSFORTEGNELSE: RedegØrelse: Indledning side 2 Beskrivelse af lokalplanområdet 3 Forhold
Læs mereLOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE
LOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE i henhold til lov om planlægning (lov nr. 383 af 14. juni 1993) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 stk. l nævnte område. HOLMSLAND KOMMUNE
Læs mereBebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed fastlægges til 60.
Lokalplan nr. 24.1 Centerområde i Jørlunde Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold. Lokalplanen omfatter et område til centerformål omkring Bygaden i Jørlunde. I området ligger, nord for Bygaden,
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR for et boligområde ved Sdr. Ringvej i Give GIVE KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 120235 for et boligområde ved Sdr. Ringvej i Give GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et nyt boligområde, beliggende ved Sdr. Ringvej i Give by. En lokalplan
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Høringsfrist 9. august 2010 j.nr.01.02.05p21-0183 HVAD ER EN LOKALPLAN
Læs mereVALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR Lokalplanens indhold... A Lokalplanens forhold til anden planlægning... A Lokalplanens retsvirkninger...
VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2-04 Lokalplan for ejendommene, matr.nr. 5-ge og 5-gf, Strøby by, Strøby. INDHOLDSFORTEGNELSE. LOKALPLANENS REDEGØRELSE SIDE Lokalplanens indhold... A Lokalplanens forhold til
Læs mereJernløse Kommune. Tillæg nr. 4.1.B til lokalplan nr For et område i Sdr. Jernløse by.
Kirkegård Lokalplanstillægsgrænse Sdr. Jernløse by Jernløse Kommune Tillæg nr. 4.1.B til lokalplan nr. 4.1. For et område i Sdr. Jernløse by. Tillæg nr. 9 til kommuneplan 1997-2009 For et område i Sdr.
Læs mereLokalplan nr C. Bolig- og centerområde i Skævinge
Lokalplan nr. 01.53.C Bolig- og centerområde i Skævinge 25.08.2004 LOKALPLAN NR. 01.53.C Område til bolig- og centerformål i Skævinge Arkitektfirma Jørgen Groth & Max Brüel A/S i samarbejde med Teknisk
Læs mereLokalplan 48. For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue
Lokalplan 48 For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue i Thorsø Januar 2002 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål oktober 2010 Lokalplanforslag 045 og forslag til regionkommuneplantillæg
Læs mereStevns kommune lokalplan nr. 33. Boligområde. Frøslevvej, Store- Heddinge
Stevns kommune lokalplan nr. 33 Boligområde Frøslevvej, Store- Heddinge Stevns kommune Lokalplan nr. 33 Indholdsfortegnelse. REDEGØRELSE. 1. Lokalplanens omrbde og formbl. 2. Lokalplanens indhold. 3. Lokalplanens
Læs mereKOMMUNE NR BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY.
ODDER LOKALPLAN FQR ET OMRADE TIL OFFENTLIGE FORMAL I QDOER BY. KOMMUNE NR. 1069 BELIGGENDE VED ØSTERMARKSVEJ Odder Kommune Lokalplan nr. 1069 Lokalplan for et område til offentlige formål beliggende ved
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereLOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 182 For et område ved Petersborgvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan
Læs mereLOKALPLAN NR For et område ved Krokusvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 218 For et område ved Krokusvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Status for området for planen. Afgrænsning Det område, som lokalplanen omfatter, er beliggende mellem det eksisterende
Læs mereJ'.nr 6'(- i l -4I NR. 41. FOR ET BOLIGOMRÅDE VED KLEMATISVEJ l BARDE TEKNISK FORVALTNING VIB E B Æ K K O M M U N E. Tlf.
J'.nr 6'(- i l -4I NR. 41 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED KLEMATISVEJ l BARDE TEKNISK FORVALTNING VIB E B Æ K K O M M U N E Tlf. (07) 17 15 66 VIDEBÆK KOMMUNE Lokalplan nr. 41 for et boligområde ved Klematisvej
Læs mereLOKALPLAN NR For et område ved Maltevang. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 168 For et område ved Maltevang Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde
Læs mereLokalplan nr for et område til boligformål i Ålum åben/lav boligområde
Lokalplan nr. 465 for et område til boligformål i Ålum åben/lav boligområde Purhus Kommune Januar 2000 VEJLEDNING Lov om Planlægning trådte i kraft den 1. januar 1992. Loven forpligtiger kommunerne til
Læs mereLOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ AVNSLEV VED
LOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ I AVNSLEV VED NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1987 I NDHOLDS FORTEGNELSE Indledning Lokaiplanens indhold 2 Forholdet til anden planlægning 3 Lokalplanens
Læs mereÆrø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina
Ærø Kommune Lokalplan 9-23 Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en række retningslinier for,
Læs mereSide 1. VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR Lokalplan for et boligområde samt et område til offentligt formål i Hårlev by. INDHOLDSFORTEGNELSE:
Side 1. VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-04 Lokalplan for et boligområde samt et område til offentligt formål i Hårlev by. INDHOLDSFORTEGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE SIDE Lokalplanens indhold...2 Lokalplanens
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole
Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.
Læs mereHadsten Kommune Lokalplan nr.
Hadsten Kommune Lokalplan nr. 135 For areal til åben- og tæt lav boligbebyggelse ved Solgårdsvænget i Voldum. December 2001 Hadsten Kommune Vesselbjergvej 18 8370 Hadsten Tlf.: 8761 4000 Fax: 8761 4040
Læs mereLOKALPLAN 41 BOLIGOMRÅDE C 1 BROAGER. Beliggende ved Østergade MAJ'KÆR
LOKALPLAN 41 BOLIGOMRÅDE C 1 Beliggende ved Østergade MAJ'KÆR BROAGER 1 INDHOLD side Hvad er en lokalplan og hvorfor udarbejde en lokalplan 2 Hvilke virkninger har lokalplanen 2 Lokalplanens midlertidige
Læs mereBoligområde Erikstrup. . Store-Heddinge
Boligområde Erikstrup. Store-Heddinge STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 40. Lokalplan for boligområde Erikstrup i Store-Heddinge. INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplanens område og formål Lokalplanens indhold Lokalplanens
Læs mereSkolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92. For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE
Skolens idrætsbaner LOKALPLAN NR. 92 For Marbækskolen SKIBBY KOMMUNE 1 Indholdsfortegnelse Redegørelse Lokalplanens indhold...3 Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området...5 Bestemmelser
Læs mereLOKALPLAN NR For et erhvervsområde ved Carlsbergvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 150 For et erhvervsområde ved Carlsbergvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet
Læs mereLokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm
Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm Teknik & Miljø Toften 6 6880 Tarm 96 48 48 48 e-mail: teknisk@egvadkom.dk Beskrivelse af lokalplanens retdvirkninger. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse
Læs mereI:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc
SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen
Læs mereLokalplan nr. for et område til boligformål i Spentrup åben/lav boligområde rammetillæg nr. 2
Lokalplan nr. for et område til boligformål i Spentrup åben/lav boligområde rammetillæg nr. 2 PURHUS KOMMUNE August 2000 VEJLEDNING Purhus Kommune, Rådhuset Teknisk Forvaltning Bakkevænget 16 8990 Fårup.
Læs mereVallø kommune - Lokalplan Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby
Vallø kommune - Lokalplan 4-06 Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby Indhold Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold tilanden kommunal planlægning 3 Kommuneplan
Læs mereLokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området *
Lokalplan nr. 94 for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Formålet med lokalplanen * Lokalplanens indhold * Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 496c 7 119b Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Indsigelsesfrist 5. juli 2010 April 2010...... j.nr.01.02.05p21-0183
Læs mereLokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse
Lokalplan nr. 3.50.D Område til offentlige formål i Gørløse 24.09.2003 Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.50.D Område til offentlige formål i Gørløse Juni 2003 HVORFOR LOKALPLAN? l en kommune skal der normalt
Læs mereVALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR Lokalplan for et område til offentlige formål i den nordøstlige del af Hårlev by. LOKALPLANENS REDEGØRELSE:
VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-03. Lokalplan for et område til offentlige formål i den nordøstlige del af Hårlev by. INDHOLDSFORTEGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE: Side Lokalplanens indhold... 1. Lokalplanens
Læs mereForslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2
ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby
Læs mereForslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø
I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de
Læs mereLokalplan nr. 66. for et boligområde ved Tagetesvej. Hundested Kommmune
Lokalplan nr. 66 for et boligområde ved Tagetesvej Hundested Kommmune 1 Forslag til Lokalplan 66 for et område ved Engdraget. Indhold: Redegørelse Indledning... side 3 Område for lokalplanen... side 3
Læs mereGråsten Kommune. Lokalplan nr. 43. Boligformål, Bomhusvej ved Den Tyske skole, Én bolig
Gråsten Kommune Lokalplan nr. 43 Boligformål, Bomhusvej ved Den Tyske skole, Én bolig Vedtaget: 10.09.1995 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse Redegørelse 2 Tillæggets formål 2 Lokalplanens formål
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 for et område til bolig-,
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN N R. 3.06
HALS KOMMUNE LOKALPLAN N R. 3.06 s, INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE LOKALPLAN NR. 3.-06 1. Lokalplanens formål... 1 2. Lokalplanens område... 1 3. Områdets anvendelse... 2 4. Udstykninger... 2 5. Vej- og stiforhold...
Læs mereLokalplan nr Område for Plejecentret Hotherhaven og boliger for ældre
Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-22 Område for Plejecentret Hotherhaven og boliger for ældre Indhold Lokalplanens baggrund 2 Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4 Kommuneplan
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger
Læs mereLOKALPLAN NR Menighedshus i Nr. Herlev. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 161 Menighedshus i Nr. Herlev Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde
Læs mereSAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 32 SKOLEPARKEN I BRUNDBY 1. ETAPE
SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 32 SKOLEPARKEN I BRUNDBY 1. ETAPE REDEGØRELSE Redegørelse Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkning LOKALPLANTEKSTEN 1. Lokalplanens formål 2. Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. B
LOKALPLAN NR. B 12.07.01 BOLIGOMRÅDE VED BRANDGADEN -094 32c 32a L o k a l p l a n o m r å d e 2b Brandgaden 0 50 meter ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. B 12.07
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS Lokalplan 24 for et nyt boligområde i Ødis, Vamdrup kommune. INDHOLD Beskrivelse af lokalplanforslagets område Lokalplanforslag Kortbilag
Læs mereLOKALPLAN NR FOR ØRBÆK BY ØRBÆK KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 6.1.5 FOR ØRBÆK BY ØRBÆK KOMMUNE INDHOLDET AF LOKALPLANFORSLAGET Lokalplanen omfatter et område i Ørbæk by. beliggende ved Stationsvej og Ringvej Lokalplanen fastlægger, at der på arealet
Læs mereLOKALPLAN NR. 21 BOLIGOMRÅDE I JÆGERSPRIS JÆGERSPRIS KOMMUNE. - Draby. Matr.nr. 1 bu Jægerspris hovedgård
Matr.nr. 1 bu Jægerspris hovedgård - Draby Anmelder: Leif Erlandsen Advokat Telf. (Ol) 162465 Vester Voldgade 10 i552 Krabenhavn V JÆGERSPRIS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 21 BOLIGOMRÅDE I JÆGERSPRIS JEGERSPRIS
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej side l Lokalplan nr. 28 for et område ved Vestergade/Røddingevej, Vester Vamdrup, Vamdrup Kommune.
Læs mereLOKALPLAN NR for et erhvervsområde ved Havrebakken GIVE KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 125202 for et erhvervsområde ved Havrebakken GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan En lokalplan er en fysisk plan, som i mere eller mindre detaljeret omfang fastlægger placeringen og udformningen
Læs mereHadsten Kommune Lokalplan nr.
Hadsten Kommune Lokalplan nr. 134 For et område til erhvervsformål ved Højvangsvej i Hadbjerg August 2001 Hadsten Kommune Vesselbjergvej 18 8370 Hadsten Tlf.: 8761 4000 Fax: 8761 4040 E-mail: hadstenkommune@hadsten.dk
Læs mereLokalplan nr. 82. Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby
Lokalplan nr. 82 Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby JUNI 2005 NØRRE AABY KOMMUNE NØRRE AABY KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 82 NØRRE AABY KOMMUNE LOKALPLANENS BESTEMMELSER 1 Lokalplanens retsvirkninger...3
Læs mereLOKALPLAN 285 ALLERØD KOMMUNE BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ. Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen
LOKALPLAN 285 BOLIGER VEST FOR TUNET OG HAVEBOVEJ Indeholder forslag til tillæg til kommuneplanen ALLERØD KOMMUNE FORVALTNINGEN 2004 INDHOLDSFORTEGNELSE FORORD...2 Hvad er en lokalplan?...2 Hvorfor udarbejdes
Læs mereLokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune
Lokalplan nr. 74 for en boligbebyggelse ved Nørregade Hundested Kommune Indhold Redegørelse s. 5 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Lokalplanens midlertidige
Læs mereVALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR INDHOLDSFORTEGNELSE:
VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2-03 Lokalplan for et boligområde i Strøby Egede. INDHOLDSFORTEGNELSE: SIDE LOKALPLANENS REDEGØRELSE: Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden planlægning...
Læs mereFor en aflastningsvej ved Nejedevej i Tulstrup
Lokalplan nr. 297 For en aflastningsvej ved Nejedevej i Tulstrup Hillerød Kommune - Teknik Generel lokalplan information Generel lokalplan information Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en detaljeret
Læs mereOm kommune- og lokalplaner
Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som omfatter hele kommunen. Den fastlægger i grove træk, hvor der skal være boliger, erhverv, butikscentre, grønne områder osv. Kommuneplan
Læs mereLOKALPLAN 108. Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter
LOKALPLAN 108 Buddinge Trælasthandel Gladsaxe kvarter GLADSAXE KOMMUNE 1997 HVORFOR LOKALPLAN? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres, når der
Læs mereVidebæk i oktober 2000 J. Nr Lokalplan nr For et boligområde ved Nylandsvej i Grønbjerg.
Videbæk i oktober 2000 J. Nr. 27-11-48.1 Lokalplan nr. 48.1 For et boligområde ved Nylandsvej i Grønbjerg. Videbæk Kommune Tillæg nr. 8 til Videbæk Kommuneplan 1997. Lokalplan nr. 48.1 for et boligområde
Læs mereLOKALPLAN NR For et område ved Helsingørsgade. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 180 For et område ved Helsingørsgade Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan
Læs mereVidebæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole.
Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999 Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk Kommune Tillæg nr. 4 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 51.tillæg nr. 1
Læs mereSKIVE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 30 BOLIGOMRÅDE VED MARGRETEVEJ I VINDE.
SKIVE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 30 BOLIGOMRÅDE VED MARGRETEVEJ I VINDE. SKIVE KOMMUNE. LOKALPLAN NR. 30 FOR SKIVE KOMMUNE FOR ET OMRÅDE VED MARGRETEVEJ I VINDE. INDHOLD. RedegØrelse for lokalplanen... side
Læs mereLokalplan nr Ny lokalplan
Lokalplan nr. 584 For et område til offentlige formål i Asferg Nærgenbrugsplads ved Hulvejen/Vestergade, Asferg Tillæg nr. 7 til Kommuneplan 1998-2009 Ny lokalplan PURHUS KOMMUNE September 2004 VEJLEDNING
Læs mere