FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 335
|
|
- Victoria Dalgaard
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 STRUER KOMMUNE JANUAR 2017 FORSLAG TIL FOR ET OMRÅDE TIL ERHVERV OG DETAILHANDEL VED HAVNE ALLÉ I STRUER MED TILHØRENDE FORSLAG KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 7 I HØRING FRA DEN 1. FEBRUAR TIL DEN 29. MARTS 2017
2 PLANGRUNDLAG ORDLISTE LOV OM PLANLÆGNING Planloven blev vedtaget af Folketinget den 6. juni 1991 og trådte i kraft den 1. januar Planloven samler og erstatter bestemmelser fra en række tidligere planlægningslove: lands- og regionplanloven, kommuneplanloven, lov om ekspropriation til byudvikling, by- og landzone loven samt (delvist) lov om sommerhuse og camping. Planloven skal bl.a. sikre, at den sammenfattende planlægning forener de samfundsmæssige inter esser i arealanvendelsen. Kommuneplan Kommuneplanen er en plan for hele kommunes udvikling. Planen er desuden en oversigt over, hvor der skal være boliger, erhverv, centre, grønne områder, veje osv. Kommuneplanen fastlægger rammerne for indholdet i de mere detaljerede lokalplaner. Byrådet skal arbejde for kommuneplanens gennemførelse. Struer Kommunes byråd har den 25. juni 2013 vedtaget Kommuneplan KOMMUNEPLANENS RAMME- BESTEMMELSER Kommuneplanen skal indeholde rammer for, hvad der kan bestemmes i lokalplaner for de enkelte dele af kommunen. Rammerne udgør således et supplement til og en uddybning af bestemmelserne i kommuneplanens hovedstruktur. LOKALPLAN Lokalplanen er den detaljerede plan, der fortæller, hvad der skal ske i de enkelte områder i kommunen, f.eks. om arealers anvendelse, bygningers placering osv. Kommunen har altid ret og undertiden pligt til at udarbejde en lokalplan. Kommunen har pligt til at udarbejde en lokalplan, før der gennemføres større udstykninger eller større bygge- og anlægsarbejder, herunder større nedrivninger. Pligten til at udarbejde lokalplaner skal sikre en sammenhæng i den kommunale planlægning, samt borgernes indsigt og indflydelse på planlægningen. Lokalplanerne skal udarbejdes efter retningslinier givet i kommuneplanen, og de skal i øvrigt være i overensstemmelse med kommuneplanen. Kommunen kan bruge sin ret til at udarbejde en lokalplan, når byrådet ønsker at inddrage borgerne i de ændringer, der skal ske og dermed få informeret og engageret borgerne. Byrådet kan således høre borgernes synspunkter, ændringsforslag og gode idéer, inden lokalplanen vedtages endeligt. BYPLANVEDTÆGT Byplanvedtægter modsvares efter kommune planlovens ikrafttræden af lokalplaner. Eksisterende byplanvedtægter vil med tiden blive afløst af lokalplaner. Byplanvedtægter er tinglyst på de enkelte ejendomme. BY- OG LANDZONE SAMT SOMMERHUSOMRÅDE Byzoner er områder, som er udlagt til bymæssig bebyggelse. Landzoner er områder, der hovedsageligt benyttes til landbrug, skovbrug og fiskeri. Sommerhusområder er områder udlagt til sommer husbebyggelse.
3 INDHOLD 1 INDLEDNING LOKALPLANENS BAGGRUND LOKALPLANENS FORMÅL LOKALPLANENS OPBYGNING OFFENTLIGHEDSPERIODE LOKALPLANENS MIDLERTIDIGE RETSVIRKNING 7 2 EKSISTERENDE FORHOLD OMRÅDETS AFGRÆNSNING OMRÅDETS STØRRELSE OG ZONEFORHOLD TERRÆNFORHOLD OMRÅDETS ANVENDELSE EKSISTERENDE TEKNISKE ANLÆG 9 3 FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING STRUER KOMMUNEPLAN LOKALPLANER KYSTNÆRHEDSZONEN 3.4 FORURENINGSFORHOLD FORSYNING SERVITUTGENNEMGANG MILJØVURDERING 12 4 KOMMUNEPLANTILLÆG KOMMUNEPLANTILLÆG NR BESTEMMELSER 17 1 LOKALPLANENS FORMÅL 17 2 LOKALPLANENS OMRÅDE OG ZONESTATUS 17 3 OMRÅDETS ANVENDELSE 17 4 UDSTYKNINGER 17 5 VEJ- OG STIFORHOLD SAMT PARKERING 17 6 BYGGERIETS OMFANG OG PLACERING 17 7 BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN 18 8 UBEBYGGEDE AREALER 18
4 INDHOLD 9 SKILTNING TEKNISKE INSTALLATIONER FORUDSÆTNINGER FOR IBRUGTAGNING TILLADELSER ELLER DISPENSATIONER FRA ANDRE MYNDIGHEDER 18 VEDTAGELSESPÅTEGNING 19 6 BILAG Lokalplanens juridiske del udgøres alene af lokalplanens bestemmelser med tilhørende kortbilag.kortbilag er ikke målfaste, hvor målforhold ikke er påført.
5 R E D E G Ø R E L S E
6 LUFTFOTO AF LOKALPLANOMRÅDET KAPITEL 1 LOKALPLANOMRÅDE 6
7 1 INDLEDNING 1.1 LOKALPLANENS BAGGRUND 1.4 OFFENTLIGHEDS- PERIODE Lokalplanen omfatter et område beliggende tæt på havnen og den centrale del af Struer by, lige inden dæmningen over til Bremdal. Grunden har tidligere været anvendt til et gasværk. Arealet er i dag udlagt til offentligt formål. Struer Kommune har fået en henvendelse om anlæg af et drive in bageri på arealet. Arealet ønskes at kunne anvendes til erhverv, herunder detailhandel og produktion af fødevarer. Området er forurenet med cyanid og tjære. Forureningen er bundet til jorden, og ved at afskærme jorden med belægning eller min. 25 cm ren jord, er der ingen risiko for, at der opstår kontakt med forureningen. 1.2 LOKALPLANENS FORMÅL Lokalplanens formål er at muliggøre opførelsen af et bageri, eller anden lignende produktion, samt mulighed for salg af dagligvarer til områdets daglige forsyning.struer Kommune vurderer, at lokalplanens muligheder for anlæggelse af en mindre butik til detailhandel ikke vil have en væsentlig påvirkning af bymiljøet, herunder de trafikale forhold. 1.3 LOKALPLANENS OPBYGNING Lokalplanen er inddelt i to dele bestående af en redegørelse og bestemmelser. Det er bestemmelserne, der er juridisk bindende for den enkelte ejendom. Redegørelsen fungerer som den forklarende del af lokalplanen. I redegørelsen informeres om hensigten med lokalplanen, de eksisterende forhold i området m.m. I bestemmelserne fastsættes de konkrete krav til området (såsom placering af bebyggelse, maks. højde, materialer m.m.). For at sikre kommunens borgere kendskab til og mulighed for indflydelse, fremlægger byrådet et forslag til lokalplan i mindst otte uger. Forslag til lokalplan nr. 335 er derfor fremlagt i offentlig høring i perioden fra den 1. februar til den 29. marts LOKALPLANENS MIDLERTIDIGE RETSVIRKNING Indtil forslaget er endeligt vedtaget af byrådet, må de ejendomme, der er omfattet af forslaget ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige lokalplan. Der gælder ifølge Lov om planlægning 17 et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. Den eksisterende, lovlige anvendelse af ejendommen kan fortsætte som hidtil. Efter udløbet af indsigelsesfristen kan byrådet dog tillade, at en ejendom bebygges eller udnyttes i overensstemmelse med forslaget, hvis følgende forudsætninger er opfyldt, jf. 17, stk. 2 og 3: Byggeriet/udnyttelsen er i overensstemmelse med såvel kommuneplanen som lokalplanforslaget. Der ikke er tale om et større byggearbejde. Der er ikke fremsat indsigelse fra ministeren, andre statslige myndigheder, nabokommuner eller en berørt nationalparkfond efter 29, 29 a eller 29 b og 29 c. REDEGØRELSEN 7
8 LOKALPLANOMRÅDETS PLACERING KAPITEL 2 LOKALPLANOMRÅDE 8
9 2 EKSISTERENDE FORHOLD 2.1 OMRÅDETS AFGRÆNSNING Området afgrænses som vist med rødt på kortet på modstående side. Lokalplanen omfatter et ubebygget areal, som omfatter hele matr. nr. 44cq Struer. Området afgrænses mod nord, øst og syd af Havne Allé og mod vest af ejendommene Havne Allé 7 og Holstebrovej OMRÅDETS ANVENDELSE Området er ved udarbejdelse af lokalplanen ubenyttet. I kommuneplanen er arealet udlagt til offentligt formål. 2.5 EKSISTERENDE TEKNISKE ANLÆG 2.2 OMRÅDETS STØRRELSE OG ZONEFORHOLD Området ligger i byzone og omfatter ca m². 2.3 TERRÆNFORHOLD Området er ret kuperet, mod vest er en vold med overskudsjord fra tidligere vejprojekter og terrænet skråner mod nord/øst, med flere lavninger og mindre bakker. Dele af området er lavtliggende og er under kote 3 meter og er derfor under Klimatilpasningsplanens Klimazone, hvor der skal tages højde for fremtidige mulige oversvømmelser under stormflod VEJE OG STIER Der er adgang til lokalplanområdet fra Havne Allé. REDEGØRELSEN 9
10 OVERSIGT OVER LOKALPLANMÆSSIGE ÆNDRINGER KAPITEL 3 10
11 3 ANDEN PLANLÆGNING 3.1 STRUER KOMMUNEPLAN FORSYNING Lokalplanområdet er omfattet af rammeområde 1.O.20 (Offentligt formål). Lokalplanen er ikke i overensstemmelse med rammebestemmelserne, idet lokalplanområdet er udlagt til offentligt formål, uden mulighed for detailhandel. Der er derfor udarbejdet et kommuneplantillæg i tilknytning til lokalplanen, der ændrer rammebetingelserne for området, som efterfølgende er betegnet som rammeområde 1.E.12. (erhvervsområde). Afgrænsningen af området ændres ikke. 3.2 LOKALPLANER Området er ikke omfattet af en lokalplan eller byplanvedtægt. 3.3 KYSTNÆRHEDSZONEN KLOAK Området er omfattet af kloakopland A9 i Struer Kommunes spildevandsplan VARME Lokalplanområdet er i varmeplanen udlagt til fjernvarme og forsynes af Struer Forsyning Fjernvarme A/S El Området forsynes med el fra Struer Forsyning Elnet A/S VAND Lokalplanområdet forsynes af Struer Forsyning Vand A/S. REDEGØRELSEN Lokalplanområdet ligger indenfor den kystnære del af byzonen. Byrådet vurderer, at lokalplanens muligheder ikke har en negativ påvirkning på oplevelsen af kysten eller den fysiske adgang til kysten. 3.4 FORURENINGSFORHOLD Området er V2 kortlagt, da der er konstateret forurening med cyanid og tjære. Ved enhver flytning af jord inden for lokalplanområdet, skal der indhentes en tilladelse fra Struer Kommune, inden arbejdet igangsættes, jf. miljøbeskyttelseslovens 19. Ovenstående gælder al intern forureningsflytning, både flytning af overfladejord, udgravning til sokkel, samt øvrige jordflytninger inden for området. For at undgå direkte kontakt med forureningen skal alle arealer afskærmes, enten ved bebyggelse, asfalt, fliser eller anden fast belægning. Alle ubefæstede arealer, herunder områder med beplantning, skal afskærmes med minimum 25 cm ren jord. 3.6 SERVITUTGENNEMGANG Der er foretaget servitutgennemgang. Servitutgennemgangen har ikke givet anledning til sletning af servitutter fra tingbogen. 11
12 KAPITEL MILJØVURDERING I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer er der foretaget en screening af lokalplanforslaget for at vurdere, hvorvidt gennemførelsen af planen kan få væsentlig indvirkning på miljøet. På baggrund af screeningen har Struer Byråd besluttet, at der ikke skal gennemføres en egentlig miljøvurdering af lokalplanen. Byrådets beslutning samt baggrunden herfor er uddybet i screeningsbeslutningen, der er indsat som bilag til lokalplanforslaget HABITATDIREKTIVETS BILAG IV I forbindelse med screeningen er der foretaget en vurdering af lokalplanens påvirkning af arter på habitatdirektivets bilag IV. Det er ikke Struer Kommune bekendt, at der er bilag IV arter i eller omkring lokalplanområdet. Det er vurderet, at bilag IV-arter ikke vil blive påvirket negativt ved en realisering af lokalplanens muligheder. 3.8 LOKALPLANENS RETSVIRKNING Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen, må ejendomme, der er omfattet af planen ifølge Lov om planlægning, 18, kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, der er indeholdt i planen. Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges skabt (eller fastholdt) ved lokalplanen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Byrådet har pligt til at dispensere fra kravet om tilslutning til et kollektivt varmeforsyningsanlæg som betingelse for ibrugtagen af ny bebyggelse, når bebyggelse opføres som lavenergihus. Lokalplanens juridiske del udgøres alene af lokalplanens bestemmelser med tilhørende kortbilag. 12
13 KOMMUNEPLANTILLÆG
14 RAMMEOMRÅDETS AFGRÆNSNING KAPITEL 4 RAMMEAFGRÆNSNING 14
15 4 KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 7 BAGGRUND Struer Kommune ønsker på baggrund af et konkret projekt at give mulighed for, at der i planområdet kan opføres en bagerbutik med tilhørende drivein-faciliteter. Området ligger uden for bymidte og lokalcentre i Struer By, hvorfor butikken etableres som en mindre enkeltstående butik til lokalområdets daglige forsyning jf. planlovens 5n stk. 1 nr. 2. Der er kortere afstande end 500 m til andre butikker og områder udlagt til butiksformål. Med den konkrete lokalisering vil butikken imidlertid kunne betjene den nordvestlige del af Struer By samtidig med, at den i forhold til drivein-funktionen både vil ligge trafikalt hensigtsmæssigt og samtidig centralt placeret i byen. Ud over dagligvarehandel i form af bagerbutik med drivein-handel vil området kunne anvendes til kontorformål, liberale erhverv samt produktionserhverv inden for virksomhedsklasserne 1-2. RAMMEBESTEMMELSER Kommuneplan tillæg nr. 7 ændrer rammebestemmelserne for område 1 O 20. Fra anvendelsbestemmelser til offentligt formål, ændres rammebestemmelserne og området ændre betegnelse til Erhvervsområde 1 E 12. Der oprettes nye rammebestemmelser for området. Arealafgræsningen ændres ikke. Rammeområde: 1 E 12 Områdenavn: Gl. gasværksgrund v. Havne Allé. Overordnet anvendelse: Erhverv Specifik anvendelse: Området kan anvendes til erhverv inden for erhvervsklasserne 1-2 herunder detailhandel i form af bagerforretning med tilhørende drivein-faciliteter. Zonestatus: Byzone. Bebyggelsesprocent: 40 for den enkelte ejendom. Maks. etageantal: 2 Maksimal bygningshøjde: 8 meter. Bebyggelsesforhold: Butiksareal incl. drivein-faciliteter må maksimalt udgøre 250 m2. Alle arealer, som ikke er bebygget eller tildækket af belægning, skal være afskærmet med 25 cm ren jord. Detailhandel: Mindre butik til lokalområdets daglige forsyning samt drivein salg. TILLÆG NR. 7 15
16 KAPITEL 4 16
17 5 BESTEMMELSER FOR ET OMRÅDE TIL ERHVERV OG DETAILHANDEL VED HAVNE ALLÉ I STRUER Iht. Lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr af 23. november 2015 med senere ændringer) fastsættes følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område: 1 LOKALPLANENS FORMÅL 1.1 Lokalplanens formål er: at at at at sikre områdets anvendelse til erhverv og/eller enkeltstående butik til forsyning af lokalområdet med dagligvarer. angive bebyggelsesregulerende bestemmelser. angive retningslinjer for disponering af området. 2 LOKALPLANENS OMRÅDE OG ZONESTATUS 2.1 Lokalplanområdet afgrænses som vist på kortbilag 1 og omfatter hele matr. nr. 44cq Struer, samt alle parceller, der efter datoen for lokalplanens vedtagelse udstykkes fra den nævnte ejendoms areal indenfor lokalplanområdet. 3 OMRÅDETS ANVENDELSE 3.1 Området kan anvendes erhverv inden for viksomhedsklasserne 1-2, herunder til bageri med salg af dagligvarer og drivein facilitet. Herudover kan der etableres parkeringspladser og grønne områder i tilknytning til bebyggelsen. 5 VEJ- OG STIFORHOLD SAMT PARKERING 5.1 Adgang til området skal ske fra én overkørsel, der placeres direkte ud til den sydlige del af Havne Allé. Ansøgning om overkørselstilladelse skal ske til Struer Kommune. Tilladelse til overkørslen skal ligeledes indhentes fra vejdirektoratet. 5.2 Der kan anlægges en sti til gående færdsel ud til krydset mellem Holstebrovej og Havne Allé samt yderligere en sti ud til Havne Allé, der skal indhentes tilladelse fra vejdirektoratet. 5.3 Der skal anlægges et passende antal p-pladser, herunder også handicap p-pladser, inden for det på bilag 3 markerede område, idet der tages højde for byggeriets placering inden for lokalplanen. 6 BYGGERIETS OMFANG OG PLACERING 6.1 Der må placeres byggeri indtil en bebyggelsesprocent på 40 inden for lokalplanens afgrænsning. 6.2 Butiksdelen til detailhandel må maksimalt udgøre 250 m2. Butikken til detailhandel skal være placeret i sammenhæng med erhvervsbyggeriet. 6.3 Indgangen til bebyggelsen må ikke placeres over kote 3,75 DVR 90. BESTEMMELSER 4 UDSTYKNINGER 4.1 Yderligere udstykning indenfor lokalplanens område må kun foretages efter tilladelse fra Struer Kommune 17
18 KAPITEL 5 7 BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN 7.1 Byggeriet får en central placering i Struer. Byggeriet skal søges tilpasset den omkringliggende ældre bebyggelse og fremstå i harmoni med omgivelserne. 7.2 Bebyggelsen skal opføres i lys tegl. Lange sammenhængende facader skal inddeles i mindre partier ved brug af vinduerspartier og/eller træbeklædning. 8 UBEBYGGEDE AREALER 8.1 Ubebyggede arealer skal være afdækkede enten med fast belægning eller 25 cm ren jord for at undgå kontakt med den underliggende forurening. 8.2 Rundt om parkeringspladsen, mellem Havne Allé og befæstningen, etableres en grøn bræmme på minimum 4 meter. I det grønne bræmme skal indgå en bøgehæk med en brede på 65 cm. og højstammede solitære træer med en indbyrdes afstand på maksimalt 15 meter. 20 meter på hver side af krydset på Holstebovej må hækken maksimalt være 1 meter høj, og der må ikke opstilles højstammede træer, da dette vil kunne påvirke udsynet i krydset. 9 SKILTNING 9.1 Der kan etableres et henvisningsskilt ved indkørslen til lokalplanområdet fra Havne Allé, med en maksimal højde på 1,5 meter og en maksimal bredde på 1 meter. 9.2 Der må på facaderne ud mod Havne Allé opsættes ét gennemlyst skilt pr. facade, på maksimalt 6,25 m 2 med firmalogo. Facadeskiltning må ikke tildække døre og vinduer. 9.3 Der må på facaderne ud mod Havne Allé opsættes permanente plakatholdere, udhængsskabe eller lignende. Plakatholdere skal etableres med faste yderrammer og gennemsigtig frontafskærmning. 9.4 Der kan i lokalplanområdet opsættes mindre skilte til oplysning og betjening af brugere af området, når dette er begrundet i funktionelle hensyn. 10 TEKNISKE INSTALLATIO- NER 10.1 Der må på området opstilles de nødvendige tekniske installationer såsom transformerstationer m.m., når disse indpasses i områdets karakter. Dette skal ske ved eksempelvis indhegning med hækbeplantning eller espalier eller i visuel sammenhæng med bebyggelse. 11 FORUDSÆTNINGER FOR IBRUGTAGNING 11.1 Ny bebyggelse må ikke tages i brug før der er sket tilslutning til kollektiv varmeforsyning. Byrådet har dog pligt til at dispensere fra denne bestemmelse, når bebyggelsen opføres som lavenergi. 12 DISPENSATIONER FRA ANDRE MYNDIGHEDER 12.1 Findes der under jordarbejdet spor af fortidsminder, skal arbejdet standses i det omfang, det berører fortidsmindet, og fundet skal straks anmeldes til Holstebro Museum. 18
19 VEDTAGELSESPÅTEGNING Forslaget vedtaget til offentlig fremlæggelse. Struer Byråd, den 31. januar Mads Jakobsen Mads Gammelmark Borgmester Kommunaldirektør I henhold til 27 i Lov om planlægning vedtages foranstående endeligt. Struer Byråd, den 27. april Mads Jakobsen Mads Gammelmark Borgmester Kommunaldirektør BESTEMMELSER 19
20 20
21 BILAG
22 LOKALPLANGRÆNSE MATRIKELGRÆNSE BILAG 1 MATRIKELKORT MÅLESTOK: 1 : 750
23 BILAG 2 OMRÅDEINDDELING MÅLESTOK: 1 : 750 LOKALPLANGRÆNSE
24 PARKERING BILAG 3 Område med mulighed for anlæggelse af parkeringspladser og placering af bøgepur med højstammede træer GRØNBRÆMME MED GRÆS, BØGEPUR OG HØJSTAMMEDE TRÆER
25 SCREENINGS-BESLUTNING I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer skal der foretages en miljøvurdering af planer og programmer, hvis gennemførelse kan få væsentlig indvirkning på miljøet. For at vurdere om planen eller programmet skal miljøvurderes, foretages der en screening af den pågældende plan eller program. Screeningen er en indledende undersøgelse, der ved henholdsvis interne og eksterne undersøgelser danner grundlag for at kunne beslutte, hvorvidt der er tale om væsentlige miljøpåvirkninger, og der således skal foretages en egentlig miljøvurdering. Vurdering på baggrund af screening Der er foretaget en screening af forslag til lokalplan nr. 335 for et område til erhverv og detailhandel Ved screeningen blev der særligt vurderet på, om følgende miljøforhold vil blive påvirket ved en gennemførelse af planen: Miljøforhold Geografi Lokalt niveau Regionalt niveau Trafik Jordforurening Støj Skemaet viser miljøforholdenes umiddelbare påvirkning positiv, negativ eller neutral Trafik: Ved gennemførelse af lokalplanens mulighder vil der kunne ske en i stigning i antallet af biler i lokalområdet. Struer Kommune vurdere at denne stigning ikke vil være væsentlig, og at der til dagligt ikke vil være en væsentlig negativ påvirkning af trafikken som følge af lokalplanens muligheder. Jordforurening: Området er inden lokalplanens udarbejdelse forurenet med tjære og cyanid. Det vurderes at den optimale måde at undgå kontakt med forureningen er gennem en afskærmining med enten bebyggelse, befæstning eller 25 cm ren jord. Derved sikres at der ikke sker kontakt med forurening. Støj: Området er belastet af en stærkt trafikeret vej, og det vurderes at der ikke vil være en væsentlig ændring i trafikmængden som følge af lokalplanens muligheder. Levering af varer til dagligvarer forretning og bageri vil primært foregå i dagtimerne og vil derfor ikke være en væsentlig ændring i de nuværende forhold. Samlet vurderes det at lokalplanens muligheder ikke vil føre til en væsentlig øndring i støjniveauet. Beslutning om miljøvurdering af forslag til lokalplan nr. 335 På baggrund af screeningen er det kommunens vurdering, at de nævnte miljøforhold ikke vil medføre så væsentlige konsekvenser/miljøpåvirkninger, at der er grundlag for at foretage en egentlig miljøvurdering efter 3 i Lov om miljøvurdering af planer og programmer. Struer Byråd den 31. januar 2017 Mads Jakobsen Borgmester Mads Gammelmark Kommunaldirektør
STRUER KOMMUNE April 2017
STRUER KOMMUNE April 2017 LOKALPLAN NR. 335 FOR et område TIL ERHVERV OG DETAILHANDEl ved HAVNE ALLÉ I STRUER Med tilhørende kommuneplantillæg nr. 7 plangrundlag Indhold ORdliste Lov om Planlægning Planloven
Læs mereSTRUER KOMMUNE Juni 2016
STRUER KOMMUNE Juni 2016 FORSLAG TIL TILLÆG NR 1 TIL LOKALPLAN NR. 288 FOR et ERHVERVSOMRÅDE VED GIMSINGLUNDVEJ I høring fra den 27. juni til den 22. august 2016 plangrundlag ORdliste Lov om Planlægning
Læs mereFORSLAG TIL TILLÆG NR 1 TIL LOKALPLAN NR. 2.1
STRUER KOMMUNE Maj 2017 FORSLAG TIL TILLÆG NR 1 TIL LOKALPLAN NR. 2.1 FOR et BoligOMRÅDE VED Søstjernevej og Nørrevænget i Jegind I høring fra den 3. juli til 31. juli 2017 plangrundlag ORdliste Lov om
Læs mereSTRUER KOMMUNE Juli 2017
STRUER KOMMUNE Juli 2017 FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 336 FOR et område til blandet bolig- og erhvervsformål ved Mundbergs ALLÉ i struer Med tilhørende kommuneplantillæg nr. 9 plangrundlag ORdliste Lov om
Læs mereSTRUER KOMMUNE Januar 2016
STRUER KOMMUNE Januar 2016 FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 331 FOR et område til bolig og liberalt erhverv ved Nørgårdvej i struer Med tilhørende kommuneplantillæg nr. 2 I høring fra den 27. januar til den 23.
Læs mereLokalplan nr C. Bolig- og centerområde i Skævinge
Lokalplan nr. 01.53.C Bolig- og centerområde i Skævinge 25.08.2004 LOKALPLAN NR. 01.53.C Område til bolig- og centerformål i Skævinge Arkitektfirma Jørgen Groth & Max Brüel A/S i samarbejde med Teknisk
Læs mereSTRUER KOMMUNE SEPTEMBER 2004 LOKALPLAN NR. 270
STRUER KOMMUNE SEPTEMBER 2004 LOKALPLAN NR. 270 FOR ET OMRÅDE VED HOLSTEBRO-STRUER HAVN MED TILHØRENDE TILLÆG NR. 3 TIL STRUER KOMMUNEPLAN 2001-2012 PLANGRUNDLAG ORDLISTE LOV OM PLANLÆGNING Planloven blev
Læs mereLokalplantillæg 55.1 og kommuneplantillæg nr. 14
Lokalplantillæg 55.1 og kommuneplantillæg nr. 14 Gammelmark Strand Camping Område til campingformål Indholdsfortegnelse 1 Broager kommune Lokalplantillæg 55.1 Område til campingformål Indledning Hvad er
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole
Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.
Læs mereLOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91
l LOKALPLAN NR. 1.11 1991 THYHOLM KOMMUNE 7/91 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.11 for et boligområde i den sydøstlige udkant af Hvidbjerg by INDHOLD: side Redegørelse for lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereCenterområde ved Vesterhavsvej i Billum TILLÆG 15
04.01.C02 Centerområde ved Vesterhavsvej i Billum TILLÆG 15 Copyright: Geodatastyrelsen, COWI, Varde Kommune RAMMEOMRÅDE 04.01.C02 Mål: 1: KOMMUNEPLAN 2017 4.000 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Et forslag
Læs mereTillæg nr. 45. Forslag til. til Kommuneplan Ringkøbing-Skjern , for et område til centerformål ved Nørregade 86, Hvide Sande
Forslag til til, for et område til centerformål ved Nørregade 86, Hvide Sande Ortofoto Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune 19. maj 2015 Forord Kommuneplantillægget fastlægger muligheden
Læs mereForslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2
ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby
Læs mereSTRUER KOMMUNE JUNI 2014 LOKALPLAN NR. 329 FOR ET OMRÅDE TIL ETAGEBOLIGER OG TÆT-LAV BYGGERI VED ØLBYVEJ OG VOLDGADE I STRUER
STRUER KOMMUNE JUNI 2014 FOR ET OMRÅDE TIL ETAGEBOLIGER OG TÆT-LAV BYGGERI VED ØLBYVEJ OG VOLDGADE I STRUER PLANGRUNDLAG ORDLISTE LOV OM PLANLÆGNING Planloven blev vedtaget af Folketinget den 6. juni 1991
Læs mereLokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune
Lokalplan nr. 74 for en boligbebyggelse ved Nørregade Hundested Kommune Indhold Redegørelse s. 5 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Lokalplanens midlertidige
Læs mereLokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse
Lokalplan nr. 3.50.D Område til offentlige formål i Gørløse 24.09.2003 Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.50.D Område til offentlige formål i Gørløse Juni 2003 HVORFOR LOKALPLAN? l en kommune skal der normalt
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereOffentlig høring. Fra den xx.xx.2018 til den xx.xx Udkast til tillæg nr. 1 til lokalplan nr Boligområde Mølhøjvangen, Haverslev
Offentlig høring Fra den xx.xx.2018 til den xx.xx.2018 Udkast til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 2.12 Boligområde Mølhøjvangen, Haverslev Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan? 1 Redegørelse 2 Lokalplanens
Læs mereSTRUER KOMMUNE Juni 2016 FORSLAG TIL LOKALPLAN NR Med tilhørende kommuneplantillæg nr. 4
STRUER KOMMUNE Juni 2016 FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 333 FOR et område til offentlige formål ved peter Bangs vej og Gimsinghovedvej i struer Med tilhørende kommuneplantillæg nr. 4 I høring fra den 27. juni
Læs mereLokalplan nr Område til erhvervsformål; planteskole i Hals
Lokalplan nr. 5.35 Område til erhvervsformål; planteskole i Hals Fremlagt fra onsdag den 20-02-2002 til onsdag den 17-04-2002 Endelig vedtaget den 22.05.2002 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan
Læs mereTILLÆG NR. 1 TIL LOKALPLAN NR
Lillebælt Motorvejen Jyllandsvej Middelfart Kommune TILLÆG NR. 1 TIL LOKALPLAN NR. 29.08 Erhvervsområde ved motorvejen, Jyllandsvej og April 2007 Middelfart Kommune TILLÆG NR. 1 TIL LOKALPLAN NR. 29.08
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.
LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen
Læs mereForslag til Lokalplan Udstykning af Bygaden 57
Forslag til Lokalplan 73.2 Udstykning af Bygaden 57 1 Indhold Hvad er en lokalplan? Fremlæggelsesperiode 3 Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger 3 Redegørelse Indledning Bevaringsværdige træer
Læs mereLokalplan nr for et butiksområde vest for Klosterparkvej
Indhold Lokalplan nr. 1.4-4 for et butiksområde vest for Klosterparkvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål
Læs mereSTRUER KOMMUNE DECEMBER 2004 LOKALPLAN NR. 263
STRUER KOMMUNE DECEMBER 2004 LOKALPLAN NR. 263 FOR EN BOLIGBEBYGGELSE VED VINKELVEJ MED TILHØRENDE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 4 TIL STRUER KOMMUNEPLAN 2001-2012 PLANGRUNDLAG ORDLISTE LOV OM PLANLÆGNING Planloven
Læs mereLokalplantillæg 55.2. Gammelmark Strand Camping Område til campingformål
Lokalplantillæg 55.2 Gammelmark Strand Camping Område til campingformål Indholdsfortegnelse 1 Broager kommune Lokalplantillæg 55.2 Område til servicebygninger og svømmebad Indledning Hvad er en lokalplan...
Læs mereKommuneplantillæg nr. 7 for Kommuneplanramme 2.2.E.31 Erhvervsområde med enkeltstående dagligvarebutik ved Odensevej/Langesøvej, Skallebølle
FORSLAG Kommuneplantillæg nr. 7 for Kommuneplanramme 2.2.E.31 Erhvervsområde med enkeltstående dagligvarebutik ved Odensevej/Langesøvej, Skallebølle April, 2019 Offentlig høring Forslag til Kommuneplantillæg
Læs mereForslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø
I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. E.317/C.306-1
Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. E.317/C.306-1 For et område udlagt til Erhvervsareal for mejerivirksomhed, og centerformål beliggende ved Mammen Byvej / Mejerivej, Mammen. Forslag Læsevejledning Beskrivelsen
Læs meretil Kommuneplan , for et område til centerformål, Nygade, Skjern
Forslag til Tillæg nr. 74 til, for et område til centerformål, Nygade, Skjern Geodatastyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune 28. september 2016 1 Forord Kommuneplantillægget fastlægger
Læs mereForslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup August 2017
Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup August 2017 Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er
Læs mereVidebæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole.
Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999 Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk Kommune Tillæg nr. 4 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 51.tillæg nr. 1
Læs mereForslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup. Februar Natur og Udvikling
Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan 84 for en golfbane ved Torup Februar 2018 Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er
Læs mereETAGEBOLIGER & OFFENTLIGT FORMÅL, GRUNDTVIGSVEJ, IKAST. Tillæg nr. 38 Ikast-Brande Kommuneplan
ETAGEBOLIGER & OFFENTLIGT FORMÅL, GRUNDTVIGSVEJ, IKAST Tillæg nr. 38 Ikast-Brande Kommuneplan 2009-2021 Endelig godkendt den 10. september 2012 Offentligt bekendtgjort den 19. september 2012 Udarbejdet
Læs mereVEJLEDNING. Efter den politiske behandling vil ejere, naboer og bidragydere blive orienteret om den politiske beslutning.
VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger hermed Forslag til Tillæg 13 til Kommuneplan 2017, Varde Kommune i offentlig høring i 8 uger fra den 16. marts 2010 til den 12. maj 2010. Med kommuneplantillægget
Læs mereSUSÅ KOMMUNE. Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse.
SUSÅ KOMMUNE Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse. Forslag til lokalplan vedtaget til fremlæggelse: 22.06.2006 Fremlæggelsesperiode: 27.06.2006 22.08.2006 Lokalplan vedtaget endeligt: 21.09.2006
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals
Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre
Læs mereLokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune. www.albertslund.dk albertslund@albertslund.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 3.7.1 Butikker på Egelundsvej 5 Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereMRP1REEP WDMMU~E L ORRLPLAN. otm4ifz lite boli~o?wtilvel 39dg~zi~HtWIi4LLL hj, MaPIaI~eI~konintww1. FU~ I{ LS.
i~ MRP1REEP WDMMU~E L ORRLPLAN FU~ I{ LS. otm4ifz lite boli~o?wtilvel 39dg~zi~HtWIi4LLL hj, MaPIaI~eI~konintww1. INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE side I Hvad er en lokaiplan : I Lokaiplanens område 2 Lokalpianens
Læs mereLokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan
Læs mereSTRUER KOMMUNE SEPTEMBER 2012 FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 325 FOR ET OMRÅDE TIL ERHVERVS- OG FRITIDS- FORMÅL VED MAKHOLMVEJ I RESEN
STRUER KOMMUNE SEPTEMBER 2012 FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 325 FOR ET OMRÅDE TIL ERHVERVS- OG FRITIDS- FORMÅL VED MAKHOLMVEJ I RESEN I HØRING FRA DEN 11. OKTOBER TIL DEN 6. DECEMBER 2012 PLANGRUNDLAG ORDLISTE
Læs mereLokalplan E4-1 Vejforbindelse ved den vestlige del af Dosseringen
STUBBEKØBING KOMMUNE Lokalplan E4-1 Vejforbindelse ved den vestlige del af Dosseringen Marts 2005 Kommunal planlægning Den kommunale planlægning er et led i en større sammenhæng. Siden 1974 er der i Danmark
Læs mereBLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE NORGESGADE, IKAST. Tillæg nr. 7 Ikast-Brande Kommuneplan
BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE NORGESGADE, IKAST Tillæg nr. 7 Ikast-Brande Kommuneplan 2009-2021 Endelig godkendt den 11. oktober 2010 Offentliggjort den 20. oktober 2010 2 Luftfoto forside - Copyright
Læs mereFOR ET OMRÅDE TIL OFFENTLIGE FORMÅL VED PETER BANGS VEJ OG GIMSINGHOVEDVEJ I STRUER MED TILHØRENDE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 4
STRUER KOMMUNE OKTOBER 2016 LOKALPLAN NR. 333 FOR ET OMRÅDE TIL OFFENTLIGE FORMÅL VED PETER BANGS VEJ OG GIMSINGHOVEDVEJ I STRUER MED TILHØRENDE KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 4 PLANGRUNDLAG ORDLISTE LOV OM PLANLÆGNING
Læs mereLokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter.
Videbæk i november 2002 D.nr. 24971 Lokalplan nr. 93 for et offentligt område til Videbæk ny skole i tilknytning til Videbæk Idræts- og Fritidscenter. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 93 for et offentligt
Læs mereGalten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06
Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06 For et område til blandet bolig- og erhverv i Stjær Brugsen Forslag, November 2006 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 for et område til
Læs mereLOKALPLAN NR. 093 Tillæg til lokalplan 59. Ny færgefaciliteter på Rønne Havn
LOKALPLAN NR. 093 Tillæg til lokalplan 59. Ny færgefaciliteter på Rønne Havn Offentlig høring 15. maj til 9. juli 2017 HVAD ER EN LOKALPLAN? HVORNÅR SKAL DER LAVES LOKALPLAN Kommunalbestyrelsen har pligt
Læs mereLOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.
LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,
Læs mereLokalplan nr. E.317/C inkl. tillæg nr. 1. Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen
Lokalplan nr. E.317/C.306-1 inkl. tillæg nr. 1 Erhvervsareal for mejerivirksomhed og centerformål beliggende ved Mammen Byvej, Mammen Tillæg nr. 1 til lokalplan
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål oktober 2010 Lokalplanforslag 045 og forslag til regionkommuneplantillæg
Læs mereKortet viser med sort stiplet linje afgrænsningen af lokalplanområdet. Med rød streg vises den reviderede kommuneplanramme for Søsum.
B E K E N D T G Ø R E L S E Forslag til lokalplan 23 samt forslag til Kommuneplantillæg 10 Kommunalbestyrelsen i Egedal Kommune har den 26. juni 2013 vedtaget at udsende ovenstående planforslag i offentlig
Læs mereBLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE NORGESGADE, IKAST. FORSLAG til tillæg nr. 7 Ikast-Brande Kommuneplan 2009-2021
BLANDET BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE NORGESGADE, IKAST FORSLAG til tillæg nr. 7 Ikast-Brande Kommuneplan 2009-2021 Høringsperiode: 30. juni til 8. september 2010 2 Luftfoto forside - Copyright Aiolos Luftfoto
Læs mereTillæg 1 til lokalplan nr. 315
Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 For et boligområde ved Hovedgaden 2 i Løgstrup Forslag Ovenfor ses luftfoto med markering af eksisterende lokalplan samt skravering af tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 315.
Læs mereI:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc
SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen
Læs mereFORSLAG I HØRING FRA TIL
LOKALPLAN Tillæg 1 til lokalplan nr. 123 P-plads Dagli'brugsen Strøby FORSLAG I HØRING FRA 25.01.2018 TIL 21.02.2018 teknik & miljø Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan? 1 Redegørelse 2 Baggrund og
Læs mereLokalplan nr. 857/6. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus
Lokalplan nr. 857/6 Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus PURHUS KOMMUNE Oktober 2003 VEJLEDNING Purhus Kommune Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget
Læs mereLokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg
Lokalplan nr. 3.07 Område til boligformål ved Kløvermarken i Klovborg Nørre-Snede Kommune Lokalplan nr. 3.07 for et område til boligformål i Klovborg Indholdsfortegnelse Side Lokalplanområdets beliggenhed...4
Læs mereTILLÆG. Camping og feriecenter ved Hvidbjerg Strand
TILLÆG 12 Camping og feriecenter ved Hvidbjerg Strand VARDE KOMMUNE - KOMMUNEPLAN 2013 - JANUAR 2015 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger hermed Forslag til Tillæg 12 til Kommuneplan 2013, Varde
Læs mereLokalplan 231. for Hartmanns Plads i Nærum
Lokalplan 231 for Hartmanns Plads i Nærum Rundforbivej Nærum Hovedgade Hvad er en lokalplan? Ifølge Lov om planlægning kan Kommunalbestyrelsen beslutte at udarbejde en lokalplan, når en bestemt udvikling
Læs mereforslag Centerområde, Dagligvarebutik på Ålborgvej, Hjørring
Offentlig fremlagt fra den 3. februar 2017 forslag til den 4. april 2017 Centerområde, Dagligvarebutik på Ålborgvej, Hjørring Vejledning Hvad er en kommuneplan? Kommuneplanen udtrykker byrådets overordnede
Læs mereLokalplan nr. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus
Lokalplan nr. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus PURHUS KOMMUNE September 2000 VEJLEDNING Purhus Kommune, Rådhuset Teknisk Forvaltning Bakkevænget
Læs mereKommuneplantillæg nr. 15-110 Tønder Kommuneplan 2009-2021. Gårdbiogasanlæg ved Storde 1, Bredebro
Kommuneplantillæg nr. 15-110 Tønder Kommuneplan 2009-2021 Gårdbiogasanlæg ved Storde 1, Bredebro TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø Oktober 2013 Kommuneplantillæg nr. 15-110 til Tønder Kommuneplan 2009-2021
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge
Læs mereLokalplan nr. 857/5. Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus
Lokalplan nr. 857/5 Om overførsel af areal fra landzone til byzone m.v. for et område til erhvervsformål i Purhus PURHUS KOMMUNE Oktober 2002 VEJLEDNING Purhus Kommune Rådhuset Teknik og Miljø Bakkevænget
Læs mereTILLÆG NR. 18 TIL KOMMUNEPLAN 2013
TILLÆG NR. 18 TIL KOMMUNEPLAN 2013 FOR RAMMEOMRÅDE GL.E.2 HILLERØD KOMMUNE BY OG MILJØ Kommuneplantillæg Kommuneplanen indeholder en hovedstruktur for den fysiske udvikling i kommunen og fastlægger nogle
Læs mereLokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl.
Videbæk i juni 2003 D.nr. 40577 Rettet 23.9.2003 Rettet 6.1.2004 Lokalplan nr. 94 for et område til let industri- og servicevirksomhed ved sydindkørslen til Spjalcl. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 94 med
Læs mereOmråde ved Ortenvej i Varde TILLÆG 16
23.02.O07 Område ved Ortenvej i Varde TILLÆG 16 RAMMEOMRÅDE 23.02.O07 KOMMUNEPLAN 2017 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger hermed Forslag til tillæg 16 til Kommuneplan 2017, Varde Kommune i
Læs mereKommuneplan for Billund Kommune Tillæg nr. 18
Tillæg nr. 18 Marts 2016 Forord Hvad er et kommuneplantillæg? Det er kommunalbestyrelsen i den enkelte kommune, der har ansvaret for kommuneplanlægningen, og kommuneplanen skal tages op til vurdering i
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Høringsfrist 9. august 2010 j.nr.01.02.05p21-0183 HVAD ER EN LOKALPLAN
Læs mereLokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.
Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan
Læs mereLokalplan nr Albertslund syd - Sportsplads. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune.
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 4.3.1 Albertslund syd - Sportsplads Hvad er en lokalplan En lokalplan
Læs mereLokalplan Tillæg 1. Birkebakken 1, Havnsø. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: L31602
Lokalplan 3.16 Birkebakken 1, Havnsø Tillæg 1 Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 03.02.2004 3011501L31602 TILLÆG 1 TIL LOKALPLAN 3.16 - BIRKEBAKKEN 1, HAVNSØ OG TILLÆG 8 TIL KOMMUNEPLAN 1997-2008
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr. 54. Lægehus i Niverød. Vedtagelsesdato: 17. april Teknik & Miljø
Lokalplan nr. 54 Lægehus i Niverød Teknik & Miljø Vedtagelsesdato: 17. april 1985 Ikrafttrædelsesdato: 8. maj 1985 o GC UJ UJ o (go (oi >? QQ fuul n QQ n i M i i c= Indledning Dette hæfte indeholder lokalplan
Læs mereTILLÆG NR. 14 B.01.09 "Østre Hougvej, Færøvej" Hører til lokalplan 161 TIL KOMMUNEPLAN 2013 2025
FORSLAG TILLÆG NR. 14 B.01.09 "Østre Hougvej, Færøvej" Hører til lokalplan 161 TIL KOMMUNEPLAN 2013 2025 KOMMUNEPLAN OG TILLÆG Kommuneplanen sammenfatter og konkretiserer de overordnede politiske mål for
Læs mereKommuneplantillæg 14 Ringe 2002-2013. Område til boliger, golfcenter og restaurant syd for Gestelevvej i Ringe. Gestelevvej FORSLAG
Kommuneplantillæg 14 Ringe 2002-2013 Område til boliger, golfcenter og restaurant syd for Gestelevvej i Ringe Gestelevvej FORSLAG Kommuneplantillægets retsvirkninger Kommunalbestyrelsen skal efter Planlovens
Læs mereForslag til Tillæg 1 til Lokalplan og Maj For Asserbo - lokalcenter. Natur og Udvikling
Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 01.13 og 01.18 Maj 2015 For Asserbo - lokalcenter Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereFAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95
FAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95 Erhvervsområde i Kaleko oktober 2002 Indholdsfortegnelse Offentlighedsperiode 1 Lokalplanens baggrund 2 Bestemmelser 3 Lokalplan 2.95 3 1 Lokalplanens formål 3 2 Område og
Læs mereLOKALPLAN SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PRIVATSKOLEN ALS I VØLUNDSGADE
LOKALPLAN SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 4-0306 PRIVATSKOLEN ALS I VØLUNDSGADE PLAN OG TEKNIK RÅDHUSET 6400 SØNDERBORG TLF 74126430 FAX 74126432 E-MAIL raadhus@sonderborg.dk I ndhold BESKRIVELSE AF LOKALPLANOMRÅDET
Læs mereLokalplan 34. Offentligt område i Blans SUNDEVED KOMMUNE. Kommuneplanområde nr D
Lokalplan 34 Offentligt område i Blans Kommuneplanområde nr. 5.01. D Udarbejdet i December 2002 Sundeved kommune Teknisk Forvaltning U SUNDEVED KOMMUNE Indholdsfortegnelse TUINDLEDNINGUT... 3 TUKORT BESKRIVELSE
Læs mereJernløse Kommune. Tillæg nr. 4.1.B til lokalplan nr For et område i Sdr. Jernløse by.
Kirkegård Lokalplanstillægsgrænse Sdr. Jernløse by Jernløse Kommune Tillæg nr. 4.1.B til lokalplan nr. 4.1. For et område i Sdr. Jernløse by. Tillæg nr. 9 til kommuneplan 1997-2009 For et område i Sdr.
Læs mereLOKALPLAN 2.12 Klitmøller
^P LOKALPLAN 2.12 Klitmøller Sommerhusområde ved Kræn Tækkersvej Januar 1991. Fremlagt til offentlig debat i perioden 10.10. - 5.12.1990 INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse for lokalplanen Lokalplanområdets
Læs mereTillæg nr. 54. til Kommuneplan Ringkøbing-Skjern 2013-2025 for et område til sommerhusformål, Klydevænget ved Falen, Bork. Ringkøbing-Skjern Kommune
Tillæg nr. 54 til Kommuneplan Ringkøbing-Skjern 2013-2025 for et område til sommerhusformål, Klydevænget ved Falen, Bork Ortofoto Ringkøbing- Ortofoto@Ringkøbing- Ringkøbing- 3. november 2015 FORORD TIL
Læs mereLokalplan 1.45 Ådalens Privatskole. & Kommuneplantillæg nr. 9
Lokalplan 1.45 Ådalens Privatskole Ishøj Kommune 2005 & Kommuneplantillæg nr. 9 Indholdsfortegnelse Redegørelse side 1 Baggrund for lokalplan 1.45 side 1 Lokalplanområdet side 1 Terrænforhold, beplantning
Læs meregladsaxe.dk Forslag til tillæg 1 til lokalplan 130 Udbygning af Pilegård
gladsaxe.dk g a sl r Fo Forslag til tillæg 1 til lokalplan 130 Udbygning af Pilegård Hvorfor lokalplan? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres,
Læs mereLokalplan nr. 857/1. Om overførsel af areal fra landzone til byzone for et område til erhvervsformål i Purhus
Lokalplan nr. 857/1 Om overførsel af areal fra landzone til byzone for et område til erhvervsformål i Purhus Purhus Kommune Juni 1998 VEJLEDNING Lov om Planlægning trådte i kraft den 1. januar 1992. Loven
Læs mereForslag. Kommuneplantillæg 20. Forslag. Kommuneplantillæg 20
Forslag Kommuneplantillæg 20 Forslag Kommuneplantillæg 20 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger hermed Forslag til Tillæg 20 til Kommuneplan 2017, Varde Kommune i offentlig høring i 8 uger fra
Læs mereKommuneplan Forslag til tillæg nr. 7 for et område ved Vennelundsvej Rammeområde 1.RE.3 og 1.B.9
Kommuneplan 2013-2025 Forslag til tillæg nr. 7 for et område ved Vennelundsvej Rammeområde 1.RE.3 og 1.B.9 April 2015 Indholdsfortegnelse INDLEDNING... 1 OFFENTLIG HØRING DIN MULIGHED... 2 FORHOLD TIL
Læs mereINDLEDNING. Indholdsfortegnelse
INDLEDNING Indholdsfortegnelse INDLEDNING 0 Offentlig fremlæggelse og indsigelsesfrist 1 REDEGØRELSE 2 Beskrivelse af lokalplanområdet 2 HIDTIDIG PLANLÆGNING 3 Regionplanlægningen 3 Kommuneplanlægningen
Læs mereLOKALPLAN NR for et offentlig område i V. Hassing (skolen)
LOKALPLAN NR. 2.12 for et offentlig område i V. Hassing (skolen) Hals Kommune Tilrettet april 1999 VEJLEDNING HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre område i kommunen. Formålet med
Læs mere24.01.O07. Offentlige formål i Ølgod TILLÆG 17 RAMMEOMRÅDE O07
24.01.O07 Offentlige formål i Ølgod TILLÆG 17 RAMMEOMRÅDE 24.01.O07 KOMMUNEPLAN 2017 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Et forslag til denne lokalplan har været fremlagt i offentlig høring i perioden fra den
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. 73
Lokalplanmaster revideret 25.01. 2013 Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 73 Centerområde i Viborg bymidte ved Skottenborg Forslag Læsevejledning En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover.
Læs mereLokalplan nr Område til offentlige formål, Ulsted" Skole, bibliotek, pasningsordning mm. NØRTOFTVEJ NØRTOFTVEJ HIRSEHAVEN RUGHAVEN KIRKESTIEN
MØLLEPARKEN ULSTEDPARKEN PRÆSTEVÆNGET NØRTOFTVEJ KRABBESBROVEJ Lokalplan nr. 4.11 Område til offentlige formål, Ulsted" Skole, bibliotek, pasningsordning mm. RØRHOLTVEJ NØRTOFTVEJ G STADIONVEJ TEGLGAARDSVEJ
Læs mere23.02.R02. Forslag Rekreative formål i Varde Nord TILLÆG 18 RAMMEOMRÅDE R02
23.02.R02 Forslag Rekreative formål i Varde Nord TILLÆG 18 RAMMEOMRÅDE 23.02.R02 KOMMUNEPLAN 2017 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger hermed Forslag til Tillæg 18 til Kommuneplan 2017, Varde
Læs merekladde Centerområde, Dagligvarebutik på Ålborgvej, Hjørring
Offentlig fremlagt fra den xx.xx.xxxx til den xx.xx.xxxx kladde Centerområde, Dagligvarebutik på Ålborgvej, Hjørring Vejledning Hvad er en kommuneplan? Kommuneplanen udtrykker byrådets overordnede politikker
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 496c 7 119b Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Indsigelsesfrist 5. juli 2010 April 2010...... j.nr.01.02.05p21-0183
Læs mereLOKALPLAN NR for et erhvervsområde ved Havrebakken GIVE KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 125202 for et erhvervsområde ved Havrebakken GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan En lokalplan er en fysisk plan, som i mere eller mindre detaljeret omfang fastlægger placeringen og udformningen
Læs mereLokalplan nr. 6. Beskyttede boliger Brønsholmsdalsparken. Vedtagelsesdato: 15. marts Ikrafttrædelsesdato: 7. juni 1978.
Lokalplan nr. 6 Beskyttede boliger Brønsholmsdalsparken Teknik & Miljø Vedtagelsesdato: 15. marts 1978 Ikrafttrædelsesdato: 7. juni 1978 \ x ' / BESKYTTEDE BOLIGER BRØNSHOLMSDALSPARKEN
Læs mereForslag til Tillæg nr. 1 til lokalplan 03.8 Oktober For beplantningsbælte mellem industri- og boligområderne. Natur og Udvikling
Forslag til Tillæg nr. 1 til lokalplan 03.8 Oktober 2018 For beplantningsbælte mellem industri- og boligområderne Natur og Udvikling Hvorfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at
Læs mere