Kapitel I Faget ejendomsret og ejendomsrettens genstand Kapitel II Rettighedsbegreb, ejendomsrettens overgang og rettighedssubjekter

Transkript

1 Indholdsfortegnelse DEL 1: TINGSRET GRUNDLÆGGENDE PROBLEMER Kapitel I Faget ejendomsret og ejendomsrettens genstand 1. Eksempler på tingsretlige problemer Eksempel 1 Rembrandtmaleriet Eksempel 2 Restgælden i bilen Generalisering af eksemplerne Plan for fremstillingen - tingsrettens almindelige og specielle dele Om anvendelsen af fremmed ret i fremstillingen Tingsret, ejendomsret og obligationsret ejendomsret som et fag Faginddelingen i det juridiske studium Tinglige og obligatoriske rettigheder m.v Formueret i stedet for obligations- og tingsret? Om afgrænsningen i denne bog Sondringen mellem statisk og dynamisk tingsret De tingsretlige objekter (ejendomsrettens genstand) Formuegoder Fast ejendom Løsøre Motorkøretøjer Skibe Luftfartøjer Andet løsøre (almindeligt løsøre) Fordringer Gældsbreve Andre fordringer end gældsbreve Penge Immaterielle rettigheder It-rettigheder (kort) International privatret det tingsretlige lovvalg Kapitel II Rettighedsbegreb, ejendomsrettens overgang og rettighedssubjekter 1. Ejendomsret som en rettighed Fuldstændig ejendomsret Begrænsede rettigheder Begreb Kort om de begrænsede rettigheder Brugsrettigheder Servitutter Grundbyrder Pant Ejendomsforbehold Tilbageholdsret (retentionsret) Ejendomsrettens grænser Almindelige grundsætninger Indskrænkninger ved eller i henhold til lov Ekspropriation og erstatningsfri regulering Kreditorforfølgning Båndlæggelse Ejendomsrettens overgang... 80

2 2.1. Problemstilling Erhvervelsesmåder Oprindelig erhvervelse Derivativ (afl edt) erhvervelse Ekstinktiv erhvervelse Tingsrettens rettighedssubjekter Aftaleerhververe Kreditorer Arvinger Hjemmelsmanden Andre rettighedssubjekter Samspillet mellem tingsretten og offentlig ret Nogle eksempler DEL 2: DYNAMISK TINGSRET Kapitel III Grundlæggende problemer 1. Dynamisk tingsret og tredjemandsproblemer Tredjemandsproblemer B s forhold til A s successorer (dobbeltsuccessionen) B s forhold til A s hjemmelsmand (hjemmelskonfl ikten) Inter partes-forholdets (A-B) betydning over for tredjemand Nogle almindelige tingsretlige begreber Hvornår har B tingsretlig retsbeskyttelse? Vindikation og ekstinktion Negotiabilitet (omsættelighed) Omstødelse Forholdet mellem regler om gyldighed, ekstinktion og omstødelse Kort om rettigheder og indsigelser Om præklusion af rettigheder (over for dødsboer/arvinger) Løsning af tingsretlige konfl ikter hensynsafvejning Der skal være en tingsretlig konfl ikt Hvornår foreligger en tingsretlig konfl ikt? Kun ekstinktion i det omfang, der er konfl ikt Grundhensyn ved tingsretlig konfl iktløsning Løsningsmuligheder Overordnede hensyn Hensynsafvejningen Tidsprioriteten først i tid, bedst i ret Ekstinktion efter en enkel formel? Rettighedsobjektets beskaffenhed Karakteren af den ret, der søger retsbeskyttelse Søges retsbeskyttelse over for aftaleerhververe, kreditorer eller arvinger? Tingsretlige momenter ved løsning af konkrete tredjemandsproblemer Almindelige overvejelser: Bevis, sikringsakter, prioritetskonstatering, offentlighed og rådighedsberøvelse Dobbeltsuccessionen Dobbeltsuccessionen successor som aftaleerhverver Dobbeltsuccessionen successor som kreditor Dobbeltsuccessionen successor som arving Hjemmelskonfl ikten

3 Hjemmelskonfl ikten B som aftaleerhverver Hjemmelskonfl ikten B som kreditor Hjemmelskonfl ikten B som arving Tingsretlige regler er ufravigelige (præceptivitet) Retsstillingen for»taberen«i en tingsretlig konfl ikt Nogle eksempler Kapitel IV Retsværnsregistre tinglysning og anden registrering 1. Registre formål og virkning Indledning Grundlæggende principper i retsværnsregistre Retsvirkninger af registrering i retsværnsregistre Prioritetsvirkning Gyldighedsvirkning Legitimationsvirkning Tingbogen fast ejendom Bilbogen motorkøretøjer Personbogen almindeligt løsøre Andelsboligbogen Skibsregisteret Luftfartøjsregisteret Registrering i en værdipapircentral Kapitel V Tredjemandskonfl ikter B som aftaleerhverver 1. Afgrænsning af den videre fremstilling Dobbeltsuccessionen (B i forhold til A s successorer) B s beskyttelse over for A s aftaleerhververe Udgangspunktet først i tid, bedst i ret En undtagelse: Senere erhververes ekstinktion Generalisering almindelige ekstinktionsbetingelser Gyldig aftale m.m God tro Besiddelse hos overdrageren (mellemleddet A) Rådighedsberøvelse Hensynsafvejning uforsigtighed, passivitet, legitimation m.v B s beskyttelse over for A s kreditorer Indledning De grundlæggende hensyn Teorien om bindende individualisering Teorien om normal individualisering Retspraksis om B s kreditorbeskyttelse Konklusion bindende individualisering Betydningen af de obligationsretlige regler om species- og genuskøb Særlige tilfælde bestillingskøb m.v Problemstillingen Købers krav om færdiggørelse Udgangspunktet: Bindende individualisering Bestillingskøb af standardvarer (genus) Bestillingskøb af tilpassede varer (species)

4 Køb af hele sælgerens produktion B s beskyttelse over for A s arvinger Nogle eksempler Hjemmelskonfl ikten (B i forhold til hjemmelsmanden) Indledning grundlæggende hensyn Aftaleretlige indsigelser Svage aftaleretlige indsigelser og bristede forudsætninger Stærke aftaleretlige indsigelser Berigelseskriminalitet og lignende Betroelsestilfælde Kontant- og ejendomsforbehold Kontantforbehold Ejendomsforbehold Almindelige gyldighedsbetingelser Kreditaftalelovens gyldighedsbetingelser Tingsretlige virkninger af et gyldigt ejendomsforbehold Særlige betingelser i kreditaftaleloven for sælgers tilbagetagelse og fyldestgørelse Kort om konsignation Forhandlergrundsætningen Kort om transport i sælgers rettigheder ved salg med ejendomsforbehold Nogle eksempler Kapitel VI Tredjemandskonfl ikter B som kreditor 1. Dobbeltsuccessionen B s beskyttelse over for A s aftaleerhververe B som udlægshaver Almindeligt løsøre Motorkøretøjer B som konkurskreditor (kort) B s beskyttelse over for A s andre kreditorer B som udlægshaver Almindeligt løsøre Motorkøretøjer B som konkurskreditor (kort) B s beskyttelse over for A s arvinger Nogle eksempler Hjemmelskonfl ikten (A s kreditorer i forhold til hjemmelsmanden) Indledning Sælgers hævebeføjelse i køb Genstanden er ikke overgivet til køberen sælgerens standsningsret Genstanden er overgivet til køberen Kontantforbehold Ejendomsforbehold Overgivelse efter købers konkurs Hjemmelsmandens øvrige ugyldighedsindsigelser Nogle eksempler Kapitel VII Tredjemandskonfl ikter B som arving 1. Indledning

5 2. Dobbeltsuccessionen A s dødsbos forhold til A s andre succes sorer Dødsboets forhold til aftaleerhververe Dødsboets forhold til kreditorer Forholdet mellem fl ere arvinger indbyrdes Hjemmelskonfl ikten Hjemmelsmandens forhold til A s dødsbo DEL 3: FRA TINGSRETTENS SPECIELLE DEL Kapitel VIII Særligt om pant B som underpanthaver 1. Afgrænsning af fremstillingen af reglerne om pant Dobbeltsuccessionen (B i forhold til A s successorer) B s beskyttelse over for A s aftaleerhververe Sikringsakten er tinglysning retsvirkninger Gyldighed, beskrivelseskrav og formkrav B s forhold til A s underpanthavere B s forhold til A s andre aftaleerhververe B s beskyttelse over for A s kreditorer Sikringsakten er tinglysning Indholdsfortegnelse Motorkøretøjer Almindeligt løsøre Møbellån og lignende omgåelse B s beskyttelse over for A s arvinger Hjemmelskonfl ikten (B i forhold til hjemmelsmanden) Kort om håndpant Nogle eksempler Forkortelser Litteratur Domsregister Lovregister Stikordsregister