Beretning Blåvand Grundejerforening

Transkript

1 Beretning Blåvand Grundejerforening I 2015 var omsætningen af sommerhuse i Blåvand af stort set samme omfang som i 2014, der blev solgt 106 huse mod 105 i Priserne er stabile, og der er en positiv udvikling i handlen, det tog i gennemsnit 265 dage at sælge i Der pt. ca. 210 huse til salg og liggetiden for usolgte huse er i gennemsnit 606 dage altså godt 1½ år, hvilket er udtryk for at der stadig er for høje prisforventninger. Der står i år ikke så mange ledige forretningslokaler tomme og venter på at komme i gang, når turistsæsonen begynder, helt præcis 3. Det er et årligt tilbagevendende forhold, hvilket ikke mindst skyldes et højt huslejeniveau. Jeg vil herefter omtale bestyrelsens arbejde i det forløbne år: Samarbejdet med øvrige foreninger Det gode samarbejde med Blåvand Handels- og erhvervsforening og Grundejerforeningen Blåvand Nord er fortsat og udbygges mere og mere, og vi har i det forløbne år haft to møder med Varde kommune, hvor vi har drøftet flere presserende forhold, som jeg vil komme ind på her i beretningen. Trafik gennem Blåvand Blåvandvej byens hovedgade Renoveringen blev som bekendt ikke færdiggjort i Der er nu udarbejdet en plan for færdiggørelsen og der afsat kr til færdiggørelsen, men det rækker ikke til hele strækningen, stykket fra Fyrgården til Kroen må formentlig vente til Arbejdet søges udført inden sommersæsonen. Nu må vi så glæde os over at der sker noget i år, vi har arbejdet på projektet siden 2008, et projekt der skal være med til at gøre Blåvand til en mere attraktiv turistby. Blåvand strandpark Varde kommune søgte og fik bevilget et af ti forsøg med dispensation for kystbeskyttelseslinjen på 300 m. Der var udarbejdet en idé-plan med aktiviteter og bebyggelse fra Hvidbjerg strand til Blåvand strand ved den store P-plads, kaldet Hafnia grunden. Vi ser projektet overordnet som en god mulighed for at gøre Blåvand strand til et mere attraktivt område i 1

2 sammenhæng med Blåvand by, hvor turisterne jo ankommer. Men idéen om opførelse af luksusboliger på Hafnia grunden vender vi os stærkt imod, dette område er udlagt som rekreativt område ved anlæggelse af solgryder m.v. omkring Dette område er i dag desværre ikke vedligeholdt og de færreste kan huske hvordan, det var tænkt ved anlæggelsen. Men det betyder jo ikke, at vi nu skal bebygge dette åbne område, der i dag er et åndehul i den massive bebyggelse langs området fra Hvidbjerg ud til Blåvand fyr. Der indledes nu et arbejde med en mere konkret masterplan for området. Der er nedsat en styregruppe for projektet. Vi har fået tilbudt og modtaget en plads i styregruppen, som jeg tiltræder. Mere vil jeg ikke sige her i beretningen, men overlade uddybende spørgsmål til direktør Bent Peter Larsen, Varde kommune, som efter generalforsamlingen vil give orientering om intentionerne og planen bag projektet. Blåvand Museum/Borgerhuset Blåvand I forbindelse med opførelse af Tirpitz museet flyttes Blåvand Museum derud, de ledige lokaler i Blåvands gamle skole er købt af kommunen og udlejet til Borgerforeningen, der er indrettet et medborgerhus med møde faciliteter foreløbig i en toårig forsøgsperiode, et godt lokalt initiativ. Andre opgaver: Vi har i det forløbne år arbejdet med en række opgaver, som jeg her skal omtale: Fyrvej Vi har overfor Varde kommune peget på de meget generende afløbsforhold på Fyrvej, hvilket betyder, at der på store strækninger ligger store mængder vand efter regnvejr, således at såvel cyklende som gående må ud på kørebanen for at komme frem, hvilket naturligvis ikke er ufarligt. Varde kommune har i årets løb arbejdet på at forbedre afløbsforholdene og en afretning at kanter m.v., med det har ikke afhjulpet problemet. Problemet er, at vejen er anlagt forkert, og der skal laves ny profil og vejen bygges om, Varde kommune er ved at udarbejde et projekt med budget, vi må håbe, det kan komme med i Vejen til Fyret er meget befærdet, Fyret besøges hvert år af rigtig mange turister, og der arbejdes nu med at 2

3 give området en yderligere attraktion, hvilket naturligt vil betyde endnu mere trafik. Højresving ved Hvidbjerg Strandvej/Blåvandvej Problemerne med at komme ud på Blåvandvej fra Hvidbjerg Strandvej med campingvogne især om lørdagen i turistsæsonen ser ud til at kunne løses i forbindelse med vedtagelse af lokalplan for området hvor Blåvand Aktivitetscenter lå, der er heri skitseret en løsning på problemet, men hvornår det sker, er ikke tidsfæstet. Vandproblemer De store regnmængder, vi fik i 2015, og den stærkt stigende grundvandstand har betydet, at vi atter er stærkt generet af vand, der står højt på grundene især i efteråret. Meget af problemet kan løses ved oprensning af afvandingsgrøfter og rensning af dræn, men der må en langsigtet plan til for afvandingen, måske en egentlig kloakering i særligt belastede områder. Varde kommune har taget problemet alvorligt op, og der arbejdes i øjeblikket med en drejebog med anvisning på aktiviteter i de enkelte områder, hvor vandproblemerne er meget generende, vi har været til et orienteringsmøde den 12. februar 2016, hvor vi fik en gennemgang af problemerne og mulige løsninger. Vi har ikke fået referat af mødet endnu, men der lægges op til en dialog med grundejerne. Den 21. april afholdes det årlige dialogmøde mellem Varde kommune og samtlige sommerhusgrundejerforeninger, her vil vandproblemerne blive et at hovedpunkterne. Lokalplan Fra gammel tid har udstykning og opførelse af sommerhuse været reguleret med servitutter og deklarationer. Overholdelse af disse er meget varierende og tid efter anden årsag til nabo uoverensstemmelser. Disse problemer er nu løst i såvel Henne som Vejrs, hvorfor vi nu sammen med Varde kommune vil indlede arbejdet med en tilsvarende lokalplan for Blåvand området. Erfaringerne fra Henne og Vejrs vil naturligvis danne grundlag for arbejdet. Det vil tage nogen tid, men vi forventer, det vil blive til gavn for området og give mere overskuelige forhold. 3

4 Stranden Jeg kan desværre i år gentage, hvad jeg har sagt de sidste to år, nemlig at Varde kommune satser meget på turismen, der er udarbejdet en turismestrategi for oplevelsesturisme, her indgår Blåvand strand som et væsentlig element man vil skabe Nordeuropas bedste strand. Men hvad er virkeligheden - vi kan konstatere, at stranden ikke længere fremstår helt så indbydende som det kunne ønskes. Kommunen har viljen, men Kystdirektoratet, der er myndighed for området har hidtil ikke villet realitetsbehandle sagen, så vi må ved indgangen til turistsæsonen atter konstatere, at stranden fra høfde 1 mod Blåvand Fyr er skæmmet af rester af gamle pæle-høfder og rester af gamle fyrregrene, nedspulet ved klitfoden som værn mod erosion. Vi vil nu sammen med Varde kommune rette en henvendelse til miljøministeren om sagen Renholdelse Varde kommune erstattede sidste år de hidtidige skraldespande langs Hvidbjerg og Blåvand strand med nedgravede containere med større kapacitet. Da vi har erfaret at man ikke på stranden kan se, hvor der er affaldscontainere, har vi bedt kommunen om bedre skiltning om containerne på selve strandområdet. Renholdelse af stranden vil fortsat være i kommunalt regi. Der fortages renholdelse løbende i perioden 1. april til efterårsferien samt op til jul og i vinterferien. Genbrugspladsen i Blåvand Varde kommune lukkede pr. 1. januar 2013 den hidtidige genbrugsplads på Hvidbjerg Strandvej og har etableret to såkaldt supermiljøstationer, der fungerer tilfredsstillende, vi har lagt et nyhedsbrev fra Din Forsyning med orientering om planlagte aktiviteter ind på vores hjemmeside, hvor man kan orientere sig om udviklingen. Grenaffald er et stadigt stigende problem i vores område, bevoksningen har efterhånden mange år på bagen og rigtig mange steder trænger til udtynding og fornyelse. Vi må nu konstatere, at problemet med bortskaffelse af grenaffald er meget større end tidligere, hvilket betyder at 4

5 grenaffaldet placeres alle andre steder end på genbrugspladsen i Oksbøl. Derfor har vi da også fortsat i det forløbne år presset Varde kommune for en permanent løsning med en grenplads her i Blåvand. Det ser nu ud til at der kan findes en permanent plads på Blåvandvej øst for minigolfbanen. Der forestår endnu nogle få ting, der skal afklares, vi kan så håbe pladsen bliver klar til Vi er derfor meget tilfredse med, at der atter i år er etableret en midlertidig grenplads fra den 12. marts til den 3. april på Hvidbjerg Strandvej 1 B. Vi kan allerede nu oplyse, at der også vil blive en 3 ugers afleveringsperiode i forbindelse med efterårsferien. Kystbeskyttelse I gennem efterhånden mange år har vi diskuteret kystbeskyttelse af Blåvand, fra Blåvand Fyr til og med Høfde 10a, for enden af Hvidbjerg Strandvej, på vej ud mod Skallingen Der har ikke været nogen forhandling omkring kystsikringen i 2015, idet der ultimo 2013 blev indgået en aftale mellem Varde Kommune og Kystdirektoratet gældende frem til udgangen af Kystbeskyttelse fra høfde 1 og til ishuset har ikke været omfattet af de hidtidige aftaler, grundejerne på denne strækning har derfor dannet en forening: Foreningen til kystbeskyttelse af Blåvand strand fra høfde 1 til og med ishuset ved Fyret. Foreningens formål er i samarbejde med Varde kommune og Kystdirektoratet at få dette sidste stykke beskyttet. Vi hilser initiativet velkommen, da også denne del af kysten skal beskyttes. Jeg kan oplyse, at det i første omgang er grundejere i første række, der samarbejder, og at man ønsker indsamlet en startkapital ved indskud på kr pr grundejer. Naturpark Vesterhavet Naturpark Vesterhavet blev endelig vedtaget sidste forår. Jeg vil gerne nævne det i år igen, da det er et meget fint projekt. Naturparken skal både bidrage til videreudvikling af naturoplevelsesmuligheder og til en mere koordineret naturforvaltning, der beskytter naturværdierne. Naturpark Vesterhavet er beliggende mellem Nationalpark Vadehavet i syd og kommunegrænsen lige nord for Nymindegab. Det hektar 5

6 store område byder på unik natur med strand, klit- og hedearealer. Etableringen af Naturpark Vesterhavet vil kunne bidrage til at koordinere gæsternes og offentlighedens benyttelse af området og øge kvaliteten af naturformidlingen, hvilket kan understøtte en hensynsfuld benyttelse af naturen. Området omfatter også Filsø, hvor der ventes gode naturoplevelser efter genopretningen. Jeg kan anbefale at downloade app en fortællinger i Naturpark Vesterhavet, den giver mulighed for at læse om netop det sted, man befinder sig. Hjemmesiden Som jeg også omtalte ved sidste års generalforsamling har bestyrelsen besluttet at anvende vores hjemmeside mere aktivt i kommunikationen og opfordrede derfor vore medlemmer til at tilmelde sig Nyhedslisten og modtage mail om nyregistrerede nyheder. Vi har fået en del positive tilkendegivelser om nyhedslisten, og vi vil fortsat søge at udsende relevante meddelelser, således medlemmerne bliver løbende orienteret om hvad der sker i området, da de fleste jo ikke har mulighed for at følge den lokale presse. Til slut - bestyrelsen Vi har i årets løb foruden de omtalte samarbejdsmøder, afholdt 3 bestyrelsesmøder og i øvrigt orienteret hinanden pr. mail. Da Niels Thorning ikke ønsker genvalg, vil jeg opfordre interesserede i bestyrelsesarbejdet til at melde sig ved valg til bestyrelsen. Jeg vil gerne takke bestyrelsen for godt samarbejde. Peter Jepsen formand 6