SALGSOPSTILLING. Byggegrund til 32 kolonihavehuse på 50m², beliggende op til det naturskønne Harrestrup Ådal. Harrestrupvej 157, 2740 Skovlunde

Transkript

1 SALGSOPSTILLING Byggegrund til 32 kolonihavehuse på 50m², beliggende op til det naturskønne Harrestrup Ådal Harrestrupvej 157, 2740 Skovlunde Sag 956TL Pris kr Grundareal: m² Her kan man nyde roen, og dog være tæt by og vej. De 32 fritidshuse kan få tilslutning til offentligt kloaksystem

2 . Mægler: Peter Kjær Dato: 10. juli 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Harrestrupvej Skovlunde Matr.nr. 5 u Harrestrup By, Herstedøster KOMMUNE ANVENDELSE Ejendomstype Anvendelse AREALER Grundareal Ballerup Erhvervsgrund Areal med bygning på fremmed grund m², heraf vej 685 m². OFFENTLIG VURDERING År 0 Ejendommen er ikke under omvurdering. ØVRIGE FORHOLD Areal af matr.nr. 5 u udgør i alt m², hvoraf m². sælges. BESKRIVELSE Byggegrund til 32 kolonihavehuse på 50m², beliggende op til det naturskønne Harrestrup Ådal. Her kan man nyde roen, og dog være tæt by og vej. De 32 fritidshuse kan få tilslutning til offentligt kloaksystem. Langt størstedelen af Harrestrup Ådal ligger i landzone og er udpeget som regional grøn kile i Fingerplan 2007, og heri udlagt til fritidsformål. Der er i nærheden planlagt en ny bebyggelse kan madpakkehuse, toiletter, grillpladser, formidling, spejderfaciliteter, klubfaciliteter til golfklub, mødelokaler, café m.v. I området omkring bygningerne kan der etableres sansehave, motionsredskaber og legearealer som f.eks. naturlegeplads, klatretårn, fodboldgolf o.l. SALGSVILKÅR KØBESUM Kontantpris kr KAPITALBEHOV Kontantpris kr Handelsomkostninger anslået kr Anslået kapitalbehov kr PLANFORHOLD / OFFENTLIGE FORHOLD ZONESTATUS Ejendommen er beliggende i landzone. VEJ Ejendommen er beliggende til offentlig vej. Sag 956TL Harrestrupvej 157, 2740 Skovlunde Side 2 af 8

3 KLOAKFORHOLD Kloakforholdene er noteret som fælleskloakeret: spildevand. LOKALPLANER Nedenstående oplysninger omkring planforhold er opgivet uden ansvar for ejendomsmæglerfirmaet og køber opfordres til, at rette henvendelse til den pågældende kommune angående konkret planforhold i forhold til købers fremtidige anvendelse. OFFENTLIGE PLANER / ANVENDELSE Ejendommen er hidtil lovligt benyttet som Areal med bygning på fremmed grund. Nedenstående oplysninger omkring planforhold er opgivet uden ansvar for ejendomsmæglerfirmaet og køber opfordres til, at rette henvendelse til den pågældende kommune angående konkret planforhold i forhold til købers fremtidige anvendelse. Grunden er omfattet af lokalplan nr. 014 og 039. SERVITUTTER Der henvises til ejendommens blad i tingbogen. Udskrift af tingbogen foreligger som tingbogsattest af Der er på ejendommen tinglyst 2 antal servitutter, i henhold til tingbogsattest af d Nr. Lyst d. Omhandlende Nr Dok om forsynings-/afløbsledninger mv Nr Dok om vej mv, Vedr 1k Nr Dok om navnet "Haraldsminde", vedr 1k Nr Dok om vej Nr Dok om forsynings-/afløbsledninger mv, brønd mv, vedr 5t, 5u Nr Dok om bebyggelse, benyttelse, grundejerforening mv Nr Dok om transformerstation/anlæg mv, Ikke til hinder for prioritering Nr Dok om naturgas/anlæg mv Nr Lokalplan nr. 039 Nr Dok om bebyggelse, benyttelse, grundejerforening mv Nr. 1 lyst d lbnr anm byrder Dok om forsynings-/afløbsledninger mv, brønd,mv, Vedr 5T, 5U Filnavn: 6_AF_295 Nr. 2 lyst d lbnr Lokalplan nr. 014 Filnavn: 6_AF_335 TEKNISKE INSTALLATIONER / LØSØRE EL, VAND OG VARME Ejendommen forsynes som følger: Vand: Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt) DRIFTSUDGIFTER 2015 Ejendomsskatter 2015 kr Driftsudgifter i alt anslået kr Sag 956TL Harrestrupvej 157, 2740 Skovlunde Side 3 af 8

4 . X Bogmærke1B yg HANDELSOMKOSTNINGER KØBERS HANDELSOMKOSTNINGER (ANSLÅET) Tinglysningsafgift skøde kr Advokatsalær skøde kr Moms kr Handelsomkostninger i alt inkl. moms kr BESIGTIGELSE HENVENDELSER BESIGTIGELSE Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale for besigtigelse, bedes efter aftale med ejer venligst rettet til: danbolig Erhverv København Dr. Tværgade København K Att.: Peter Kjær, Salg & vurdering Mobil: , peter.kjaer@danbolig.dk. Sag 956TL Harrestrupvej 157, 2740 Skovlunde Side 4 af 8

5 FOTO - PLANER Sag 956TL Harrestrupvej 157, 2740 Skovlunde Side 5 af 8

6 Sag 956TL Harrestrupvej 157, 2740 Skovlunde Side 6 af 8

7 Sag 956TL Harrestrupvej 157, 2740 Skovlunde Side 7 af 8

8 Sag 956TL Harrestrupvej 157, 2740 Skovlunde Side 8 af 8