LOKALPLAN NR. 68 STIAGER, STORE HEDDINGE
|
|
- Karl Bonde
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 LOKALPLAN NR. 68 STIAGER, STORE HEDDINGE Teknik & Miljø, STEVNS KOMMUNE
2 LOKALPLAN NR. 68 Lokalplan for boligområde Stiager, matr. nr. 127h, Store Heddinge Markjorder. INDHOLDSFORTEGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE LOKALPLANENS OMRÅDE OG FORMÅL LOKALPLANENS INDHOLD... 4 Disponering... 4 Bebyggelse...4 Trafik... 4 Landskab og beplantning LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING... 4 Regionplan... 4 Kommuneplanlægning... 4 Zoneforhold... 5 Varmeplanlægning... 5 Spildevandsplanlægning... 5 Vandforsyning... 6 Sydsjællands Museum... 6 Naturbeskyttelse... 6 Tilladelse fra andre myndigheder MILJØFORHOLD/LOKAL AGENDA MILJØVURDERING... 7 LOKALPLANENS BESTEMMELSER LOKALPLANENS FORMÅL OMRÅDE OG ZONESTATUS OMRÅDETS ANVENDELSE UDSTYKNING BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN UBEBYGGEDE AREALER VEJ, STI og PARKERING GRUNDEJERFORENING FORUDSÆTNING FOR IBRUGTAGNING AF NY BEBYGGELSE LOKALPLAN OG BYPLANVEDTÆGT LOKALPLANENS RETSVIRKNING VEDTAGELSESPÅTEGNING Kortbilag 1: Kortbilag 2: Kortbilag 3: Lokalplanens afgrænsning Lokalplanens inddeling i by- og landzone Bebyggelsesplan, veje og stier Lokalplanen er udarbejdet af Teknik & Miljø, Stevns Kommune,
3 LOKALPLANENS REDEGØRELSE. 1. LOKALPLANENS OMRÅDE OG FORMÅL. Lokalplan nr. 68 omfatter et areal på ca. 5 ha, på matr. nr. 127h, Store Heddinge Markjorder, Store Heddinge, der er beliggende i den vestlige del af Store Heddinge, og som afgrænses mod øst af Rosenvangen, lokalplan 55, mod syd af Vesterbro (landzone), mod vest af Rødvigvej (landzone), og mod nord af Vestkilen (landzone). Ejeren af matr.nr. 127h, Store Heddinge Markjorder, ønsker at opføre en bebyggelse af etplans dobbelthuse. Bebyggelsen skal vejforsynes fra Vesterbro. Kommunalbestyrelsen har på det grundlag udarbejdet lokalplanen, der fastlægger rammerne for boligprojektet. Formålet med denne lokalplan, Lokalplan nr. 68, matr. nr.127h Store Heddinge Markjorder, Store Heddinge er, - At danne rammerne for et nyt boligområde, og sikre at bebyggelsen fremtræder harmonisk, både indbyrdes og i forhold til omgivelserne. - At området udformes med henblik på at få skabt en harmonisk og veldefineret grænse mellem byen og det åbne land. - At området kan få vejforbindelse ud til Vesterbro. Kort der viser planområdets placering, samt opdelingen i by- og landzone. 3
4 2. LOKALPLANENS INDHOLD. Disponering Lokalplanområdet er i dag beliggende i landzonen. Med lokalplanens endelige vedtagelse overføres en del af lokalplanområdet til byzone (se kortbilag 2) Der må kun bebygges i byzonen. Landzonen skal fremstå som et rekreativt naturområde for beboerne. Bebyggelse Lokalplanen omfatter et areal i Store Heddinge på ca. 5 ha. Lokalplanen tillader, at der opføres dobbelthuse med carporte i form af et lavt byggeri, med en bebyggelsesprocent på max. 25 %, regnet efter BR95. Trafik Vejadgang til bebyggelsen skal ske fra Vesterbro. Landskab og beplantning Planområdet vil være en del af byen Store Heddinges afgrænsning mod vest. Grænsen mellem by og det åbne land skal fremstå veldefineret, vha. bygningskroppe suppleret med et lavt beplantningsbælte. Det område der ligger imellem bygrænsen og Rødvigvej, skal holdes som en åben bræmme. Bræmmen skal i sit udtryk fremstå som en del af dyrkningslandskabet, forstået på den måde, at området ikke skal have et urbant(bymæssigt) udtryk med klippede hække etc. På samme måde må området ikke indeholde faste belægninger, faste installationer/inventar etc. Beplantningsbæltet skal opføres som en del af byggemodningen. 3. LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING. Regionplan Storstrøms Amts Regionplan 2005 danner rammerne for kommuneplanlægningen i Stevns Kommune. Lokalplanen er i overensstemmelse med regionplanen. Kommuneplanlægning Lokalplanområdet er beliggende i kommuneplanens område 1 B2. For områderne 1 B2 (Bovangen + nyt boligområde) 1 B3 (Overdrevsvej/Frøslevvej) gælder følgende rammer (for hvert område): a. Områdets anvendelse fastlægges til boligformål med tilhørende kollektive anlæg såsom børneinstitutioner o. lign., samt mindre butikker til områdets daglige forsyning, eller nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne. 4
5 b. Ved nybyggeri og omdannelse til dagligvarebutikker må bruttoarealet højst udgøre 200 m 2. c. Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ved tæt/lav bebyggelse ikke overstige 35 og ved parcel- eller dobbelthuse ikke overstige 25. d. Åben-lav bebyggelse må ikke opføres med mere end 1½ etage, tætlav bebyggelse må ikke opføres med mere end 2 etager, bygningshøjden må ikke overstige 8,5 m. e. Mindst 15 % af arealet skal anvendes til større samlede friarealer. f. Der skal sikres areal til en eventuel ny vej mellem Vesterbro og Frøslevvej. g. Eksisterende vandhul og dige i område 1 B3 må ikke uden tilladelse ændres, jfr. Naturbeskyttelseslovens 3-4. En del af område 1 B2 er omfattet af Lokalplan nr. 5, 49 (har afløst nr. 25), 55 og 74 og en del af område 1 B3 er omfattet af Lokalplan nr.57. Ved endelig godkendelse af Kommuneplantillæg nr. 4, Rammeændring Store Heddinge Nordvest, tilføjes følgende bestemmelser. h. Det skraverede område på bilag 3 må ikke bebygges, befæstes eller på anden måde have tilføjet elementer af urban karakter, såsom klippet beplantning, fast inventar/installationer etc. Der må gerne opstilles løst inventar, såsom bænke o. lign, ligesom der tillades at adgangsvejen føres over og tilkobles til krydset ved Vesterbro/Rødvigvej når en evt. rundkørsel anlægges. Zoneforhold Lokalplanområdet ligger i landzone. Med bekendtgørelsen af den endeligt vedtagne lokalplan overføres en del af lokalzonearealet til byzone (se kortbilag 2) Varmeplanlægning Lokalplanområdet indgår i Stevns Kommunes varmeplan som naturgasområde. Ny bebyggelse kræves tilsluttet naturgasnettet inden ibrugtagning. Der kan dog meddeles dispensation for tilslutningspligten, såfremt en vis del af boligens energiforbrug dækkes af alternative/vedvarende energikilder, eller såfremt øvrige foranstaltninger medfører et lavere energibehov end normalt. Dispensation meddeles af kommunalbestyrelsen i hvert enkelt tilfælde. Spildevandsplanlægning Området separatkloakeres og tilsluttes det offentlige kloakledningsnet. gælder både spildevand fra bygninger og regn- og overfladevand fra bygninger, veje og øvrige befæstede arealer. 5
6 Der skal udarbejdes et tillæg til spildevandsplanen, herunder evt. søges om ny udledningstilladelse til Store Heddinge renseanlæg, og såfremt der etableres ny regnvandsudledning, skal amtet ansøges om udledningstilladelse hertil. Vandforsyning Vandforsyningen til området skal ske fra Store Heddinge vandværk Sydsjællands Museum Museet har ikke foretaget undersøgelser af området. Museumslovens bestemmelser gør, at hvis der ved kommende jordarbejder i forbindelse med byggeri fremkommer arkæologiske levn, kan de kræves udgravet for bygherrens regning. Det kan betyde anlægsstop af påbegyndte jordarbejder indtil en udgravning er gennemført. Det vil derfor være hensigtsmæssigt, at der foretages nærmere undersøgelser på arealet inden selve byggemodningen igangsættes. Naturbeskyttelse Der er ikke områder inden for lokalplanområdet der er omfattet af naturbeskyttelseslovens byggelinjer eller beskyttede naturtyper. Tilladelse fra andre myndigheder Jordbrugskommissionen Der er landbrugspligt på den del af lokalplanområdet, der er i landzone (se kortbilag 2). Der må derfor ikke foretages ændringer af eksisterende forhold, før Ministeriet for Fødevarer, Landbrug og Fiskeri har godkendt, at landbrugspligten ophæves for dette areal. 4. MILJØFORHOLD/LOKAL AGENDA 21 Ved FN's konference i Rio i 1992 underskrev Danmark sammen med 176 andre lande et dokument, der forpligter landene til at sætte miljøet på dagsordenen (agenda) for det 21. århundrede, og til at arbejde for en bæredygtig udvikling til gavn for jordkloden og livet på den, også på lang sigt. Stevns Kommune har vedtaget en redegørelse for arbejdet med Lokal Agenda 21, og ønsker at bidrage til den globale udvikling ved at støtte aktiviteter der kan fremme: - helhedssyn og tværsektoriel tænkning - aktiv borgerdeltagelse - kredsløbstankegang - inddragelse af globale hensyn - styrkelsen af det langsigtede perspektiv. Stevns Kommune ønsker det bæredygtige byggeri fremmet, herunder skal økologisk byggeri, alternative isoleringsmetoder, økologisk produktudvikling og miljørigtig projektering støttes. 6
7 Der skal sikres mulighed for ved ny lokalplanlægning at der kan opføres boliger med alternative energiformer, herunder solvarme-/solenergianlæg, i naturgasområder. Regnvandsopsamling(forberedelse til regnvandsanvendelse i bygningen), vandbesparelser, passiv og aktiv solvarme, isolering, naturlig ventilation, evt. fælles fleksibel opvarmning, byggematerialer, malingstyper, fælles faciliteter (vaskemaskiner, festlokaler, overnatningsmuligheder, fællesspisning) kan nævnes som elementer i en bæredygtig bebyggelse. Der henvises til BYGGE PANEL, Handlingsplan for bæredygtig udvikling i den danske byggesektor, marts Stevns Kommune er gerne behjælpelig med vejledning og oplysninger om energi, ressourcer, materialer, affaldshåndtering og teknik, der kan fremme en bedre økologisk balance i bosætningen og bebyggelsen. 5. MILJØVURDERING Ifølge Lov nr. 316 af 5. maj 2004 om miljøvurdering af planer og programmer er nærværende lokalplan for nyt boligområde i kommuneplanens rammeområde 1 B2 blevet screenet. Det fremgår af de foreliggende oplysninger illustreret på kortet at følgende forhold inden for lokalplanområdet skal indgå i en screening/miljøvurdering: Områder med særlige drikkevandsinteresser (ikke vist på kortet) Område hvor nedsivning ikke er ønskelig (ikke vist på kortet) Forureningsfølsomme områder (ikke vist på kortet) Området 1 B2 har været udlagt til byudvikling, boligformål siden
8 Det vurderes, at planen ikke giver mulighed for anlægsprojekter, der er omfattet af lovens bilag 3 og 4 Det vurderes, at planen ikke medfører en væsentlig påvirkning af et internationalt beskyttelsesområde Det vurderes, at planen ikke kan få væsentlig indvirkning på miljøet i det hele taget, idet der henvises til de kriterier, der er angivet i lovens bilag 2, idet formålet med lokalplanen er at muliggøre en bebyggelse, i forlængelse af et i forvejen bebygget område. Kommunalbestyrelsen har besluttet, at lokalplanen ikke skal miljøvurderes. SERVITUTTER Ved udarbejdelsen af lokalplanen er registreret flg. tinglyste servitutter, som kan have betydning for bygge- og anlægsarbejdet inden for lokalplanområdet. Matr. Nr. 127h, Store Heddinge Markjorder Tinglyst: Titel: Dok om byggelinier mv., Vedr. 127H Akt nr.: F Matr. Nr. 127h, Store Heddinge Markjorder Tinglyst: Titel: Dok om adgangsbegrænsning mv., Vedr. 127H Akt nr.: A 9 Matr. Nr. 127h, Store Heddinge Markjorder Tinglyst: Titel: Dok om vandforsyning mv., Vedr. 1T Matr. Nr. 127h, Store Heddinge Markjorder Tinglyst: Titel: Dok om forsynings-/afløbsledninger mv., Matr. Nr. 127h, Store Heddinge Markjorder Tinglyst: Titel: Dok om byggelinier mv., Vedr. 1AX, 127H, 1BI Matr. Nr. 127h, Store Heddinge Markjorder Tinglyst: Titel: Dok om adgangsbegrænsning mv., Vedr. 1AX, 127H Matr. Nr. 127h, Store Heddinge Markjorder Tinglyst: Titel: Dok om færdselsret mv., Stevns Kommune gør opmærksom på, at man ikke påtager sig ansvaret for eventuelle fejl og mangler i oversigten. 8
9 LOKALPLANENS BESTEMMELSER. Lokalplan nr. 68, et boligområde i den vestlige del af Store Heddinge. I henhold til Planloven fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Lokalplanens bestemmelser er bindende og tinglyses på de ejendomme, der omfattes af lokalplanen. 1.0 LOKALPLANENS FORMÅL. Det er lokalplanens formål: - At danne rammerne for et nyt boligområde på matr. nr.127h, Store Heddinge Markjorder, Store Heddinge, og sikre at bebyggelsen fremstræder harmonisk både indbyrdes, og i forhold til omgivelserne. - At området udformes med henblik på at få skabt en harmonisk og veldefineret grænse mellem byen og det åbne land. - At sikre at området kan få vejforbindelse ud til Vesterbro. 2.0 OMRÅDE OG ZONESTATUS. 2.1 Lokalplanens område afgrænses, som vist på kortbilag 1 og omfatter matr. nr. 127h Store Heddinge Markjorder, Store Heddinge, samt alle parceller, der efter vedtagelsesdatoen udstykkes fra den nævnte ejendom inden for lokalplanens område. 2.2 Lokalplanområdet ligger i landzone. Med bekendtgørelsen af den endeligt vedtagne lokalplan overføres en del af landzonearealet til byzone, (se kortbilag 2) Der må kun bebygges inden for byzonen. 3.0 OMRÅDETS ANVENDELSE. 3.1 Området må kun anvendes til boligformål (helårsbeboelse). Bebyggelsen må kun bestå af huse i én etage, evt. udformet som dobbelthuse. 3.2 Inden for lokalplanområdet kan opføres transformerstationer o. lign. til områdets forsyning. Bygningen må max. udgøre 10 m 2 og ikke være højere end 2 m over terræn. Grundstørrelsen skal begrænses mest muligt. Udformning, materialevalg og placering skal godkendes af Teknik & Miljø. 9
10 4.0 UDSTYKNING. 4.1 Inden for lokalplanområdet må udstykningen kun foretages i overensstemmelse med den på kortbilag 3 viste udstykningsplan. Ejendomme må ikke udstykkes med mindre grundstørrelse end 400 m². 5.0 BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING. 5.1 Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 25 ved dobbelthuse og enkelthuse. 5.2 Bebyggelsen skal principielt opføres som vist på kortbilag Bebyggelsen skal placeres, så der opnås en afstand til skellet ind til Rosenvangen min. 5 meter. 5.4 Bebyggelse må ikke opføres i mere end én etage, og bygningshøjden må ikke overstige 6 m. 5.5 Udformningen af småbygninger, skærme og halvtage til cykelparkering, udestuer, carporte og affaldssortering m.v. skal godkendes som et samlet hele, og skal udføres i materialer og med en farveholdning og en taghældning, så der opnås en god helhedsvirkning i forhold til den øvrige bebyggelse. 5.6 Terrænforskelle skal optages som naturlige hældninger på grunde og langs veje. Reguleringer på mere end +/- 0,5 m skal godkendes af bygningsmyndigheden. 5.7 Stuegulvets overkant må ikke ligge højere end 50 cm over niveauplan for hver enkelt boligenhed. 6.0 BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN. 6.1 Beboelseshuse skal opføres med sadeltag, med en hældning på 20 til 30. Afvalmede gavle tillades. 6.2 Ingen former for skiltning og reklamering må finde sted. 6.3 Ydervægge skal fremstå i teglsten og blank mur, eller overfladebehandles med puds, vandskuring eller filtsning, der kan kalkes eller males. Til udestuer, garager, carporte, udhuse og lignende mindre bygninger kan der anvendes andre materialer svarende til husets arkitektur, stil og hensynet til en god helhedsvirkning. 6.4 Tagflader skal dækkes med teglsten eller betonsten. Blanke materialer, herunder glaserede tagsten af tegl, og teglstenslignende stålplader må ikke anvendes. Til udestuer, garager, carporte, udhuse og lignende 10
11 mindre bygninger kan der anvendes andre materialer svarende til husets arkitektur, stil og hensynet til en helhedsvirkning. 6.5 Vinduer skal udføres i træ, men kan etableres med udvendig klimaskærm af aluminium. Der må ikke benyttes vinduer af plast. 6.6 Solfangere kan opsættes på tage, når de fremtræder som en integreret del af bygningskonstruktionen. 6.7 Der må ikke opføres udvendige antenneanlæg. Der kan dog opsættes mindre digitale antenner efter tilladelse fra Teknik & Miljø. 7.0 UBEBYGGEDE AREALER. 7.1 Mindst 15 % af arealet skal anvendes til større samlede friarealer. Gældende for byzonen: 7.2 Fælles friarealer skal anlægges og vedligeholdes således, at der efter Kommunalbestyrelsens skøn opnås en god helhedsvirkning. Hermed menes, at inventar, belægninger og beplantning udformes og placeres ud fra en samlet områdedisponering, der omfatter alle friarealer. 7.3 Friarealer skal tilsås med græs, men kan yderligere beplantes efter grundejernes bestemmelse. 7.4 Hegn mod nabo og vej skal etableres som hækbeplantning og gives en maks. højde på 1,80 meter. I det levende hegn må opsættes et dyrehegn i en højde på maksimalt 1,4 m. Hegn mellem naboer skal plantes i skel. 7.5 Hegn mod fællesarealer, veje og naboer uden for lokalplanområdet skal plantes mindst 40 cm fra skel. Hegn mod naboer uden for lokalplanområdet og hegn mellem fællesarealer/ vejarealer og naboer uden for lokalplanområdet kan etableres som fast hegn, efter aftale med den pågældende nabo og efter godkendelse af Teknik- og Miljøafdelingen. Sådanne hegn skal placeres mindst 40 cm fra skel. 7.6 El-ledninger, herunder ledninger til belysning, må ikke fremføres som luftledninger, men skal etableres som jordkabler. 7.7 Belysning ved adgangsarealerne skal etableres som parklamper. Belysning af vejarealer m.v. (dvs. armaturer og opstillingsplan) skal godkendes af Teknik- og Miljøafdelingen. Gældende for landzone. 7.8 Ved områdets grænse mellem by- og landzone, etableres i forbindelse med byggemodningen et 5 m bredt plantebælte. Beplantningen skal fremstå lavt og kompakt og bestå af hjemmehørende, fortrinsvist insektbestøvede arter. 11
12 Artsvalget kan være: Fjeldribs (Ribes alpinum) 1,5 m, Æblerose (Rosa rubiginosa) 2,5 m, Blågrøn rose(rosa) 2 m, Klitrose (Rosa pimpinellifolia) 1 m, Øret pil (Salix aurita) 2 m, Krybende pil (Salix repens) 1 m. Arterne plantes additiv (tilfældigt). Plantebæltet skal bibeholdes og stedse vedligeholdes som et uklippet plantebælte. 7.9 Der må ikke etableres faste belægninger, faste installationer/inventar etc. inden for landzoneområdet. Dog kan et evt. nedsivningsanlæg til regnvand etableres Det plejemæssige udtryk i landzoneområdet er naturens udtryk. Med det menes der at beplantningen skal være uklippet, og at græsset overordnet kun slås to gange årligt. Plantematerialet skal være af hjemmehørende arter, og området skal holdes åbent, og fri for større beplantning Der skal foreligge en plan for landzoneområdet, suppleret med en plejeplan. Kommunen skal godkende planen. 8.0 VEJ, STI og PARKERING. 8.1 Vejarealer udlægges som privat fællesveje som vist på kortbilag 3. Vejene skal godkendes af Stevns Kommune som vejbestyrelse i henhold til Privatvejsloven før anlæg og ibrugtagen af disse. 8.2 Adgangsvejen udlægges i forbindelse med byggemodningen i en kørebredde på 5 m, og med et fortov på 1,5 meter adskilt af en græsrabat på 1,5 meter. 8.3 Der er fastsat oversigtslinjer ved adgangsvejens udkørsel til Vesterbro, som vist på kortbilag nr veje. Vejen skal udformes for max. kørselshastighed på 40 km/t, reguleret ved rumlefelter eller kørebaneindsnævringer, idet de udformes således, at færdselsloven 40 kan bringes i anvendelse. Såfremt dette sker, skal al færdsel ske på de gåendes betingelser, da kørende og gående færdes i samme areal. Kørselshastigheden skal begrænses til max. 15 km/t og kørslen afpasses helt til de aktiviteter, der foregår. Dæmpning af hastighed skal ske ved kørebaneindsnævringer og rumlefelter. 8.5 Adgangs- og fællesarealer, herunder nogle af parkeringspladserne, skal planlægges og indrettes i overensstemmelse med retningslinierne for handicappedes færden, DS/R Der skal udlægges parkeringsareal til 2 biler pr. bolig, eller udlægges fælles parkeringsareal, der mindst skal udgøre 2 pladser for hver bolig, (eller en kombination heraf). 12
13 8.7 Der anlægges sti fra lokalplanområdet og mod nord til den private fællesvej Rødvigvej 3,5 og 7. Ligeledes anlægges der sti fra lokalplanområdet og til stisystemet i Rosenvangen over matr. nr. 114 bo, Store Heddinge Markjorder. 8.8 Parkering af køretøjer med over 3500 kg totalvægt og højde på mere end 2,2 m, må ikke finde sted indenfor lokalplanområdet fra kl til Parkering af uindregistrerede køretøjer samt længerevarende parkering af campingvogne og opstilling af containere på de enkelte ejendomme, må ikke finde sted. Campingvogne, containere og lystbåde ikke må opbevares på lokalplanområdets fællesarealer. 9.0 GRUNDEJERFORENING. 9.1 Der skal oprettes en grundejerforening for det nye boligkvarter med pligt til medlemskab for samtlige grundejere. 9.2 Grundejerforeningen skal oprettes senest 2 måneder efter at Stevns Kommunalbestyrelse har fremsat krav herom, eller når 1/3 del af boligerne er ibrugtaget. 9.3 Grundejerforeningen skal forestå drift og vedligeholdelse af, vejanlæg, parkeringsareal, fælles beplantninger (herunder det rekreative naturområde/området i landzone) samt øvrige fællesarealer og anlæg FORUDSÆTNING FOR IBRUGTAGNING AF NY BEBYGGELSE Ny bebyggelse inden for området må ikke tages i brug, før der er sket tilslutning til offentligt kloakanlæg, privat/fælles vandforsyningsanlæg (Store Heddinge vandværk), og bebyggelsens installationer til opvarmning er tilsluttet distributionsnettet for naturgas Befæstelse af området foretages i forbindelse med byggemodningen. Plantebæltet mod vest etableres af bygherre i forbindelse med byggemodningen Forinden ny bebyggelse i området igangsættes, skal Sydsjællands Museum kontaktes med henblik på eventuel udgravning i arkæologiske interesseområder Ny bebyggelse må ikke tages i brug, før der er udlagt GAB (5 cm) på adgangsvejen. Senest 2 år efter udlægning af GAB skal vejen oprettes, og der skal udlægges slidlag (2 cm) Ny bebyggelse må ikke tages i brug, før der er etableret belysning i form af parklamper langs adgangsvejen. 13
14 11.0 LOKALPLAN OG BYPLANVEDTÆGT. Der ophæves ingen eksisterende lokalplan eller byplanvedtægt 12.0 SERVITUTTER. Der ophæves ingen servitutter 13.0 LOKALPLANENS RETSVIRKNING Efter Kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen, må ejendomme, der er omfattet af planene kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, der er indeholdt i planen Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser i lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges skabt ved lokalplanen. Mere væsentlige ændringer kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. VEDTAGELSESPÅTEGNING. Lokalplan nr. 68 blev endeligt vedtaget af Stevns Kommunalbestyrelse den 19. april På Kommunalbestyrelsens vegne Poul Arne Nielsen / Per Røner borgmester kommunaldirektør 14
15 Lokalplan nr. 68 Kortbilag 1 Lokalplanens afgrænsning Lokalplan nr. 68 Kortbilag 2 Lokalplanens inddeling i by- og landzone, samt markering af byggelinjen. 15
16 Lokalplan nr. 68 Kortbilag 3 Bebyggelsesplan, veje og stier (tegningen er ikke målfast) 16
LOKALPLAN NR. 91. BOLIGOMRÅDE BJÆLKERUPVEJ 124 a BJÆLKERUP. FORSLAG Offentligt fremlagt fra den 23. oktober 2006 til den 17.
LOKALPLAN NR. 91 BOLIGOMRÅDE BJÆLKERUPVEJ 124 a BJÆLKERUP FORSLAG Offentligt fremlagt fra den 23. oktober 2006 til den 17. december 2006 STEVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøafdelingen, Stevns Kommune, 2006
Læs mereLOKALPLAN NR. 81 BOLIGOMRÅDE KLIPPINGE NORD
LOKALPLAN NR. 81 BOLIGOMRÅDE KLIPPINGE NORD STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 81 Lokalplan for boligområde i Klippinge matr. nr. 1au Klippinge by, Magleby-Stevns. INDHOLDSFORTEGNELSE: REDEGØRELSE....3 1. LOKALPLANENS
Læs mereLOKALPLAN NR. 83 BOLIGOMRÅDE OVERDREVSVEJ SYD STORE HEDDINGE. FORSLAG Offentligt fremlagt til høring i perioden d. 27.11.2006. til d.21.01.
LOKALPLAN NR. 83 BOLIGOMRÅDE OVERDREVSVEJ SYD STORE HEDDINGE FORSLAG Offentligt fremlagt til høring i perioden d. 27.11.2006. til d.21.01.2007 STEVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøafdelingen, Stevns Kommune,
Læs mereLOKALPLAN NR. 87 BOLIGOMRÅDE I BJÆLKERUP
LOKALPLAN NR. 87 BOLIGOMRÅDE I BJÆLKERUP Suppleret med Lokalplantillæg nr. 1 af 20. december 2007. STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 87 Lokalplan for boligområde i Bjælkerup udstykket fra matr. nr. 17c og 11e
Læs mereLOKALPLAN NR. 57 BOLIGOMRÅDET "VESTERBO" STORE-HEDDINGE. 96a STEVNS KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 57 BOLIGOMRÅDET "VESTERBO" STORE-HEDDINGE 96a STEVNS KOMMUNE STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 57 Lokalplan for området "Vesterbo". Store.Heddinge. INDHOLD: SIDE: Redegørelse Lokalplanens område
Læs mereLOKALPLAN NR. 96 BOLIGOMRÅDE Nord for Friskolen RØDVIG FORSLAG Fremlagt i perioden 2. oktober 26. november 2006
LOKALPLAN NR. 96 BOLIGOMRÅDE Nord for Friskolen RØDVIG FORSLAG Fremlagt i perioden 2. oktober 26. november 2006 STEVNS KOMMUNE STEVNS KOMMUNE FORSLAG LOKALPLAN NR. 96 Boligområde Nord for Friskolen, Rødvig
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,
Læs mereStevns kommune lokalplan nr. 33. Boligområde. Frøslevvej, Store- Heddinge
Stevns kommune lokalplan nr. 33 Boligområde Frøslevvej, Store- Heddinge Stevns kommune Lokalplan nr. 33 Indholdsfortegnelse. REDEGØRELSE. 1. Lokalplanens omrbde og formbl. 2. Lokalplanens indhold. 3. Lokalplanens
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. 37, Plejeboliger i Rødvig FORSLAG. OFFENTLIGT FREMLAGT I PERIODEN 7. april TIL OG MED 2. juni 2008.
LOKALPLAN NR. 37, 2008. Plejeboliger i Rødvig FORSLAG OFFENTLIGT FREMLAGT I PERIODEN 7. april TIL OG MED 2. juni 2008. Stevns Kommune Lokalplan 37, 2008 Plejeboliger i Rødvig Indledning Denne Lokalplan
Læs mereBoligområde Erikstrup. . Store-Heddinge
Boligområde Erikstrup. Store-Heddinge STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 40. Lokalplan for boligområde Erikstrup i Store-Heddinge. INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplanens område og formål Lokalplanens indhold Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. 89 STØVRING KOMMUNE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP BOLIGOMRÅDE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF
LOKALPLAN NR. 89 BOLIGOMRÅDE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP STØVRING KOMMUNE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF. 98-371388 INDHOLDSFORTEGNELSE: RedegØrelse: Indledning side 2 Beskrivelse af lokalplanområdet 3 Forhold
Læs mereLOKALPLAN NR. 96. Boligområde nord for Friskolen, Rødvig. Suppleret med Lokalplantillæg nr. 1 af 20. december 2007
LOKALPLAN NR. 96 Boligområde nord for Friskolen, Rødvig Suppleret med Lokalplantillæg nr. 1 af 20. december 2007 Teknik & Miljø, STEVNS KOMMUNE 2007 STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 96 Boligområde Nord for
Læs mereBoligområde i Store-Heddinge
1 Stevns Kommune Lokalplan nr. 50 Boligområde i Store-Heddinge Syd for Vesterbro STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 50 1 Lokalplan for boligområde matr. nr. 117 q, Store Heddinge. INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR. 62 STEVNS KOMMUNE BOLIGOMRÅDE NORD FOR VEMMETOFTEVEJ RØDVIG. Suppleret med Lokalplantillæg nr. 1 af 20. december 2007.
LOKALPLAN NR. 62 BOLIGOMRÅDE NORD FOR VEMMETOFTEVEJ RØDVIG Suppleret med Lokalplantillæg nr. 1 af 20. december 2007. STEVNS KOMMUNE STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 62 Boligområde nord for Vemmetoftevej, Rødvig
Læs mereStevns kommune Lokalplan nr. 43 / -, ? "1. t' / Plejeboliger i Bjælkerup
Stevns kommune Lokalplan nr. 43 / -,? "1 t' / 1 I Plejeboliger i Bjælkerup STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 43. Lokalplan for en bebyggelse af plejeboliger i Bjælkerup. INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalplanens omrade
Læs mereStevns kommune. Lokalplan nr. 36. Ple jeboliger. Klippinge
Stevns kommune Lokalplan nr. 36 O 1- a 3- Ple jeboliger i Klippinge STEVNS KOMMUNE LOKALPLANNR. 36 Lokalplan for en bebyggelse af plejeboliger i Klippinge. INDHOLDSFORTEGNELSE. Lokalplanens område og formbl
Læs mereVallø kommune - Lokalplan Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby
Vallø kommune - Lokalplan 4-06 Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby Indhold Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold tilanden kommunal planlægning 3 Kommuneplan
Læs mereLOKALPLAN NR. Butiksområde ved Rengevej FORSLAG
LOKALPLAN NR. Butiksområde ved Rengevej FORSLAG Offentligt fremlagt i perioden xxx Stevns Kommune Lokalplan XXX Butiksområde ved Rengevej. Loklaplan XXX omhandler etablering af et planmæssigt grundlag
Læs mereLOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ AVNSLEV VED
LOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ I AVNSLEV VED NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1987 I NDHOLDS FORTEGNELSE Indledning Lokaiplanens indhold 2 Forholdet til anden planlægning 3 Lokalplanens
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 for et område til bolig-,
Læs mereLOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91
l LOKALPLAN NR. 1.11 1991 THYHOLM KOMMUNE 7/91 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.11 for et boligområde i den sydøstlige udkant af Hvidbjerg by INDHOLD: side Redegørelse for lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereLOKALPLAN NR. 108 Thorsgaard Rødvig
LOKALPLAN NR. 108 Thorsgaard Rødvig Stevns Kommune Lokalplan 108 Thorsgaard Rødvig Indledning Kommunalbestyrelsen har på sit møde d. 28. februar 2008 endeligt vedtaget Lokalplan nr. 108, Thorsgaard, Rødvig,
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger
Læs mere-1 Lokalplan for et område til boligbebyggelse "Stølgård" Strøby. Lokalplanens redegørelse
-1 Lokalplan for et område til boligbebyggelse "Stølgård" Strøby Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Side Lokalplanens baggrund 2 Tillæg til Valløs kommuneplan 3 Lokalplanens forhold til anden
Læs mereLOKALPLAN NR. 94 Rådhusudvidelse STORE HEDDINGE
LOKALPLAN NR. 94 Rådhusudvidelse STORE HEDDINGE STEVNS KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse... 3 Lokalplanens område og formål... 3 Lokalplanens indhold... 4 LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING...
Læs mereVallø Kommune Lokalplan nr. 1-26
Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-26 Boligområde ved Nordmarken Vedtaget af Vallø Kommunalbestyrelse den 16. december 2004 1 Lokalplan 1-26 Boligområde ved Nordmarken Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse
Læs mereLOKALPLAN NR For et område ved Maltevang. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 168 For et område ved Maltevang Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Inkl. Kommuneplantillæg nr. 4. Boligområde på Høvdinggården i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-30 Inkl. Kommuneplantillæg nr. 4 Boligområde på Høvdinggården i Hårlev Vallø Kommune Lokalplan Nr. 1-30 Boligområde på Høvdinggården i Hårlev Kommunalbestyrelsen har på sit
Læs mereLokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune
Lokalplan nr. 74 for en boligbebyggelse ved Nørregade Hundested Kommune Indhold Redegørelse s. 5 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Lokalplanens midlertidige
Læs mereLOKALPLAN NR. 93 BOLIGOMRÅDE THORSGAARD II RØDVIG
LOKALPLAN NR. 93 BOLIGOMRÅDE THORSGAARD II RØDVIG Suppleret med Lokalplantillæg nr. 1 af 20. december 2007 STEVNS KOMMUNE STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 93 Boligområde Thorsgaard II, Rødvig INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereLOKALPLAN NR. 60. r,t UDVIDELSE AF LEIKKEGARDEN TROMMESLAGERVEJ STORE-HEDDDINGE --- I I I I I I // I. I Lokal planom rådd I I I. 1 Oa STEVNS KOMMUNE
g r,t nr- i: LOKALPLAN NR. 60 - UDVDELSE AF LEKKEGARDEN TROMMESLAGERVEJ STORE-HEDDDNGE - l // --- Lokal planom rådd N \ 1 Oa STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 60 Lokalplan for udbygning af Lærkegården, Trommeslagervej,
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereLOKALPLANENS HENSIGT
LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.
Læs mereLOKALPLAN NR. 95 BOLIGOMRÅDE THORSGAARD III RØDVIG
LOKALPLAN NR. 95 BOLIGOMRÅDE THORSGAARD III RØDVIG Suppleret med Lokalplantillæg nr. 1 af 20. december 2007 STEVNS KOMMUNE Boligområde Thorsgaard III, Rødvig INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANENS
Læs mereStevns kommune Lokalplan nr. 38. Overferse1 af areal til byzone. Store-Heddinge
1 Stevns kommune Lokalplan nr. 38 Overferse1 af areal til byzone i Store-Heddinge STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 Lokalplan til overførse1 af areal til byzone i Store- Heddinge. INDHOLDSFORTEGNELSE. Lokalplanens
Læs mereStevns kommune. Lokalplan nr. 37. RØdvig. Ple jeboliger
Stevns kommune Lokalplan nr. 37 Ple jeboliger i RØdvig 1 STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 37 # Lokalplan for en bebyggelse af pleje- og andre boliger i RØdvig. INDHOLDSFORTEGNELSE. Lokalplanens område og formål
Læs mereLOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.
LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,
Læs mereLOKALPLAN 2.12 Klitmøller
^P LOKALPLAN 2.12 Klitmøller Sommerhusområde ved Kræn Tækkersvej Januar 1991. Fremlagt til offentlig debat i perioden 10.10. - 5.12.1990 INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse for lokalplanen Lokalplanområdets
Læs mereLOKALPLAN NR For et område ved Krokusvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 218 For et område ved Krokusvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Status for området for planen. Afgrænsning Det område, som lokalplanen omfatter, er beliggende mellem det eksisterende
Læs mereLokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm
Lokalplan nr. 025 Parkalle I, Tarm Teknik & Miljø Toften 6 6880 Tarm 96 48 48 48 e-mail: teknisk@egvadkom.dk Beskrivelse af lokalplanens retdvirkninger. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse
Læs mereLOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG
Læs mereLokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119
Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.
Læs mereForslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED
Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Februar 2007 1 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONG- STED Denne redegørelse har
Læs mereBoligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej.
GUNDSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 08 Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 734 af 2 december 1982) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte
Læs mereLokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området *
Lokalplan nr. 94 for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Formålet med lokalplanen * Lokalplanens indhold * Lokalplanens
Læs mereLokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge
Lokalplan nr. 1.42.B Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge 28.11.2001 Lokalplan - Skævinge side 1 Skævinge Kommune lokalplan nr. 1.42.B Boligområde Føllegardsvej matr.nr. 16-+ 16 Skævinge By, Skævinge
Læs mereDUDME KOMMUNE LO KALPLAN. nrml9 BO LIG OM R Å&DE GARTNERVÆNGET HESSELAGER.
DUDME KOMMUNE LO KALPLAN nrml9 BO LIG OM R Å&DE VED GARTNERVÆNGET I HESSELAGER. INDHOLD Indholdet af Lokalplanens Lokaiplanens Lokalplan nr lokalpianen forhold retsvirkninger 19 1. Lokaiplanens formål
Læs mereROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR \rn\ TERKEVEI
ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 139 a \rn\ TERKEVEI ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan 139 for et boligområde syd for Egegårdsvej REDEGØRELSE FOR LOKALPLANEN Lokalplanens formål Lokalplanens formål er at fastlægge
Læs mereLokalplan nr Område for Plejecentret Hotherhaven og boliger for ældre
Vallø Kommune Lokalplan nr. 1-22 Område for Plejecentret Hotherhaven og boliger for ældre Indhold Lokalplanens baggrund 2 Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold til anden planlægning 4 Kommuneplan
Læs mereLOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ)
LOKALPLAN NR. 3-0001 FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) Sdr. Landevej Ringridervej Skovvej Lokalplan 3-0001 B. S. Ingemanns Vej Grundtvigs Allé Borgm. Andersens Vej SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk
Læs mereLokalplan 9-19 for et område vest for Ærøskøbing by.
Lokalplan 9-19 for et område vest for Ærøskøbing by. ÆRØSKØBING KOMMUNE 1 Indhold Redegørelse side 3 Tillæg til kommuneplan 5 Lokalplan 7 Formål 8 Område og zonestatus 8 Områdets anvendelse 8 Udstykninger
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05
HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLAN NR. 2.05 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykninger... 5 Vej- og stiforhold...
Læs mereLokalplan nr. 66. for et boligområde ved Tagetesvej. Hundested Kommmune
Lokalplan nr. 66 for et boligområde ved Tagetesvej Hundested Kommmune 1 Forslag til Lokalplan 66 for et område ved Engdraget. Indhold: Redegørelse Indledning... side 3 Område for lokalplanen... side 3
Læs mereFAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86
FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86 Boligområde ved Rugagerparken Januar 2001 Lokaiplan nr. 3.86 Indhoidsfortegnelse: Redet~orelse side Lokalpianens baggrund og formål 3 Beskrivelse af lokalpianområdet 3 Lokalpianens
Læs mereI:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-10-9705.doc
SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 10-9705 for et boligområde ved Dybbølsten BESKRIVELSE AF FORSLAGET En privat andelsboligforening har søgt om opførelse af andelsboliger på en grund ved Dybbølsten på hjørnet
Læs mereLOKALPLAN NR. Boligområdet Bellisvænget i Vindinge. 9;~7 NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1992
LOKALPLAN NR. 77 Boligområdet Bellisvænget i Vindinge 9;~7 NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1992 INDHOLDSFORTEGNELSE Lokalpianens redegørelse Lokalpianens indhold Forholdet til anden planlægning Lokalpianens
Læs mereVALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-05
VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-05 Lokalplan for et boligområde i Hårlev by. INDHOLDSFORREGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE: SIDE Lokalplanens indhold... A Lokalplanens forhold til anden planlægning... A
Læs merePlanen omfatter en fremtidig udbygning med 80 boliger opført som tæt/lav bebyggelse opdelt i mindst 8 enklaver med adgang til de fælles friarealer.
Lokalplan nr. 14.2. For et boligområde i Uvelse (Lystrupgård) REDEGØRELSE Lokalplanens formål: Det er lokalplanens formål i overensstemmelse med kommuneplanen at fastlægge retningslinier for en bebyggelsesog
Læs mereLOKALPLAN NR for et boligområde ved Sdr. Ringvej i Give GIVE KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 120235 for et boligområde ved Sdr. Ringvej i Give GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et nyt boligområde, beliggende ved Sdr. Ringvej i Give by. En lokalplan
Læs mereLokalplan 2.1. For et villaområde i Snertinge. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: L20100
Lokalplan 2.1 For et villaområde i Snertinge Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 03.10.1978 3011501L20100 Bjergsted kommune Lokalplan nr. 2.1. for et villaområde i Snertinge by Tillæg til partiel
Læs mereStevns kommune lokalplan nr. 30 / Boligområde i Store -Heddinge. Nord for Overdrevsvej
7 @ Stevns kommune lokalplan nr. 30 / Boligområde i Store -Heddinge Nord for Overdrevsvej STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 30. Lokalplan for boligområde i Store-Heddinge nord for Overdrevsve j. INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereLOKALPLAN NR. 102 Hårlev Nord I
LOKALPLAN NR. 102 Hårlev Nord I Stevns Kommune Lokalplan 102 Hårlev Nord 1 Indledning Kommunalbestyrelsen har på sit møde d. 23. august 2007 endeligt vedtaget Lokalplan nr. 102 i Hårlev, Stevns Kommune.
Læs mereLOKALPLAN. nr.37 RINGE KOMMUNE. område til BOLI GFORMAL ve.d SVINGET RINGE
LOKALPLAN nr.37 område til BOLI GFORMAL ve.d SVINGET RINGE RINGE KOMMUNE RINGE KOMMUNE.. LOKALPLAN NR. 37 INDHOLDSFORTEGNELSE Lokaiplanens redegørel ser Beskrivelse af lokalpianens indhold Bilag A Lokalpianens
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereNyborg Kommune Teknisk Forvaltning, august 2000. ~li. Ny udstykning til boligformål ved Gudrunvej
Nyborg Kommune Teknisk Forvaltning, august 2000 ~li 0 Ny udstykning til boligformål ved Gudrunvej Indhoidsfortegnelse Lokalpianens redegørelse Lokalpianens baggrund 4 Forhold til anden planlægning 4 Forsyningsforhold
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 28 for et boligområde umiddelbart øst for Vestergades udmunding i Røddingvej side l Lokalplan nr. 28 for et område ved Vestergade/Røddingevej, Vester Vamdrup, Vamdrup Kommune.
Læs mereLOKALPLAN NR. 92 BOLIGER GEVNØ STEVNS KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 92 BOLIGER GEVNØ STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 92 Boliger, Gevnø. INDHOLDSFORTEGNELSE: LOKALPLANENS REDEGØRELSE...3 1. LOKALPLANENS OMRÅDE OG FORMÅL. 3 2. LOKALPLANENS INDHOLD. 3 3. LOKALPLANENS
Læs mereLOKALPLAN NR. 88 BOLIGER LYDERSLEV STRÆDE LYDERSLEV
LOKALPLAN NR. 88 BOLIGER LYDERSLEV STRÆDE LYDERSLEV Suppleret med Lokalplantillæg nr. 1 af 20. december 2007 STEVNS KOMMUNE STEVNS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 88 Boliger Lyderslev Stræde, Lyderslev INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereLokalplan 1.1. Tillæg 1. For et villaområde i Svebølle. Bjergsted Kommune L10102
Lokalplan 1.1 For et villaområde i Svebølle Tillæg 1 Bjergsted Kommune 3011501L10102 Bjergsted kommune Tillæg nr.1 til Lokalplan nr. 1.1 Svebølle by Samt tillæg nr. 9 til 15-rammen Dec. 198O T. F BJERGSTED
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde nærværende lokalplan
Læs mereLokalplanens redegørelse
Lokalplan for et område til offentligt formål STRØBYSKOLEN og STRØBYHALLEN Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Side Lokalplanens baggrund 3 Skitseforslag til udvidelse af Strøbyskolen 5 Tillæg
Læs mereROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 212
ROSKILDE KOMMUNE LOKALPLAN NR. 212 ROSKILDE KOMMUNE Lokalplan nr, 212 Boligbebyggelse ved Ringstedvej 70-74, REDEGØRELSE FOR LOKALPLANEN: Lokalplanens baggrund: Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af
Læs mereLOKALPLAN NR Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992
LOKALPLAN NR. 6-06 Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992 Kortet på forsiden er trykt med Geodætisk Instituts tilladelse (A.894/70) VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 6-06
Læs mereSØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke.
LOKALPLAN NR. 10 9903 PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE Lokalplan 10-9903 Brigadevej Stenløkke Dybbølsten SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00
Læs mereLOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 182 For et område ved Petersborgvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan
Læs mereLokalplan samt Kommuneplantillæg nr. 27. Område til erhvervsformål ved Tingvejen i Vojens by
Lokalplan 23-01 samt Kommuneplantillæg nr. 27 Område til erhvervsformål ved Tingvejen i Vojens by LOKALPLAN NR. 23-01 Samt kommuneplantillæg nr. 27 FOR ET OMRÅDE TIL ERHVERVSFORMÅL VED TINGVEJEN I VOJENS
Læs mereLOKALPLAN NR. 75 Gydevej 2
LOKALPLAN NR. 75 Gydevej 2 STEVNS KOMMUNE Indholdsfortegnelse Redegørelse...3 Lokalplanens område og formål... 3 Lokalplanens indhold... 3 Naturbeskyttelsesloven... 4 Forhold til anden planlægning... 4
Læs mere1B2 Boligbebyggelse på Sværdagergård i Jyllinge. '
LOKALPLAN 1.35 1B2 Boligbebyggelse på Sværdagergård i Jyllinge. ' Lokalplanens baggrund og formål. Gundsø byråd har vedtaget denne lokalplan for ejendommen Sværdagergård i det gamle Jyllinge for at give
Læs mereLokalplan nr. 82. Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby
Lokalplan nr. 82 Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby JUNI 2005 NØRRE AABY KOMMUNE NØRRE AABY KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 82 NØRRE AABY KOMMUNE LOKALPLANENS BESTEMMELSER 1 Lokalplanens retsvirkninger...3
Læs mereÆrø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina
Ærø Kommune Lokalplan 9-23 Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en række retningslinier for,
Læs mereLokalplan nr. 29. Boligområde ved "Den gamle Sportsplads"
Lokalplan nr. 29 Boligområde ved "Den gamle Sportsplads" i Skævinge 29.01.1997 . STEMPELMÆRKE RETTEN I HILL6RØD "isjdtlrø" : 10 0001200.00 688500 SH 01 LOKALPLAN NR. 29 for en del af matr. nr. 11 ap, Skævinge
Læs mereTØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN Børnehaven Kernehuset. Maj 1987
TØLLØSE KOMMUNE LOKALPLAN 1.10 κ Børnehaven Kernehuset Maj 1987 LOKALPLAN NR. 1.10 KORTBILAG NR. 1 O 25 50 m Sag : TØllØse børnehave Sejergårdsvej. Dato: - l - INDLEDNING. Lokalplanområdet, er beliggende
Læs mereLokalplan nr Boligområde ved Bredgade, Gandrup
Lokalplan nr. 3.23 Boligområde ved Bredgade, Gandrup Fremlagt fra den 08.01.2006 til den 05.04.2006 Endelig vedtaget den 26.04.2006 Side 1 af 1 Plannavn Lokalplan 3.23 Boligområde v. Bredgade, Gandrup
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals
Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre
Læs mereLOKALPLANENS REDEGØRELSE: forhold til anden planlægning... A.
VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-13 Lokalplan for et område til erhvervsformål, beliggende ved Herlev Mark i Hårlev. Svend Andersen Plastic Industri R/S er beliggende på en del af arealet. INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereRAMMELOKALPLAN NR. H.9.5.
HOLMEGAARD KOMMUNE RAMMELOKALPLAN NR. H.9.5. for nyt boligområde i Holme-Olstrup Landevejen Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej Olstrupvej H.9.3 H.9.1
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE. Indledning
LOKALPLAN 63 MARIENLYST BØRNEINSTITUTION INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning REDEGØRELSE - Eksisterende forhold - Lokalplanens baggrund og indhold - Forhold til anden planlægning - Tilladelser fra andre myndigheder
Læs mereLokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup
Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Januar 2013 1 Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens
Læs mereVALLØ KOMMUNKE LOKALPLAN NR INDHOLDSFORTEGNELSE
VALLØ KOMMUNKE LOKALPLAN NR. 1-12 INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE Redegørelser: Beskrivelse af lokalplanens indhold... 1 Lokalplanens forhold til anden planlægning... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY
LOKALPLAN 05-049 BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY Redegørelse (grå sider) Lokalplanens formål............................................................................ Lokalplanområdet...................................................................................
Læs mereLOKALPLAN 49 ØLSTYKKE KOMMUNE BÆKKEGÅRDEN RÅDHUSET. FREDERIKSBORG VEJ ØLSTYKKE
LOKALPLAN 49 BÆKKEGÅRDEN ØLSTYKKE KOMMUNE RÅDHUSET FREDERIKSBORG VEJ 5 3650 ØLSTYKKE OVERSIGTSKORT OVER LOKALPLANOMRÅDETS AFGRÆNSNING FREDERIKSSUNDS^T; LOKALPLANOMRADE 1:3000 INDHOLDSFORTEGNELSE Side Indledning
Læs mereHOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted
HOLSTED KOMMUNE Del af centerområde ved torvet i Holsted Holsted Kommune Side 1 del af centerområde ved torvet i Holsted. Udarbejdet af Teknisk afdeling, Holsted Kommune. Godkendelsesdatoer: Vedtaget af
Læs mereFORSLAG. Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr Område til boligformål ved Stolpegården i Strøby Egede
FORSLAG Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 161 Område til boligformål ved Stolpegården i Strøby Egede Hvad er en lokalplan? En lokalplan kan siges at være en lokal lov. En lokalplan fastsætter, hvordan der
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål, Ulsted
Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r
Læs mereIndholdsfortegnelse. Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3
Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...
Læs mereLOKALPLAN NR. 177a. For området ved Hotel Hillerød. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 177a For området ved Hotel Hillerød Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning Grundlaget for lokalplanen Indledning Lokalplanens udarbejdelse er foranlediget af ønskerne om at kunne udvide hotellet
Læs mereLOKALPLAN 117. For et område ved Klavs Nebs Vej 10 i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 117 For et område ved Klavs Nebs Vej 10 i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden fan lokalplanen...................... 1 Lokalplanens indhold...........................
Læs mereLokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg
Lokalplan nr. 3.07 Område til boligformål ved Kløvermarken i Klovborg Nørre-Snede Kommune Lokalplan nr. 3.07 for et område til boligformål i Klovborg Indholdsfortegnelse Side Lokalplanområdets beliggenhed...4
Læs mere