SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer

Transkript

1 SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer Energimærkningsrapport Morelgrenen 41-61, Morelgrenen Middelfart Bygningens energimærke: Gyldig fra 13. september 2012 Til den 13. september Energimærkningsnummer

2 ENERGIKONSULENTENS BEDSTE ANBEFALINGER I denne rapport gennemgås både bygningens energimærkning, status for bygningen og en række forslag til forbedringer. Mine bedste anbefalinger til at nedsætte energiforbruget til opvarmning er vist her. Med venlig hilsen Jesper Berens Energihuset Sjælland ApS Gungevej 2, 2650 Hvidovre info@energihusetsjaelland.dk tlf Mulighederne for Morelgrenen 41, 5500 Middelfart El Investering Årlig besparelse SOLCELLER Der er ingen solceller på bygningen. FORBEDRING Montering af solceller retning mod syd. Det anbefales at der monteres solceller af typen Monokrystaliske silicium med et areal på ca. 26 kvm. Der kan installeres billigere solceller, men dette kan ikke anbefales. For at opnå optimal virkningsgrad vil det være nødvendigt at beskære trækroner, så der ikke opstår skyggevirkning på solcellerne kr kr. 93,91 ton CO₂ Energimærkningsnummer

3 ENERGIMÆRKET FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGEN Energimærkning af bygninger har to formål: 1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes. 2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at gennemføre hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO2 man sparer, og hvor stor besparelse der kan opnås på el- og varmeregninger. Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten af isolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrug under standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v. Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet i modsætning til det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, som bygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldt af teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild. BYGNINGENS ENERGIMÆRKE Bygningens energimærke ligger på en skala fra A1 til G. A1 repræsenterer lavenergibygninger med et meget lille forbrug, A2 repræsenterer bygninger der opfylder bygningsreglementets krav til nybyggeri. B til G repræsenterer bygninger med stadig højere energiforbrug. På energimærkningsskalaen vises bygningens nuværende energimærke og energimærket for en ny bygning. Beregnet varmeforbrug per år: kwh fjernvarme kr. 42,18 ton CO₂ udledning Energimærkningsnummer

4 BYGNINGEN Her ses beskrivelsen af bygningen og energibesparelserne, som energikonsulenten har fundet. For de bygningsdele, hvor der er fundet energibesparelser, er der en beskrivelse af hvordan bygningen er i dag, og så selve besparelsesforslaget. For hvert besparelsesforslag er anført den årlige besparelse i kroner og i CO2-udledningen, som forslaget vil medføre. Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energibesparelsen kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen. Hvis dette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført. Man skal være opmærksom på, at der er en række besparelsesforslag, der i følge bygningsreglementet BR10, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele eller bygningskomponenter. Tag og loft Investering Årlig besparelse FLADT TAG Det flade tag (built-up tag) er isoleret med 250 mm mineraluld. Ydervægge Investering Årlig besparelse HULE YDERVÆGGE Ydervægge er udført som 35 cm hulmur. Vægge består udvendigt og indvendigt af en halvstens teglmur. Hulrummet er isoleret med 125 mm mineraluld. Vinduer, døre ovenlys mv. Investering Årlig besparelse VINDUER Facadeparti med 2 lags energirude Massiv yderdør med isolerede fyldinger og beklædning på begge sider. YDERDØRE Facadeparti med 2 lags energiruder Massiv yderdør med isolerede fyldinger og beklædning på begge sider. Energimærkningsnummer

5 Gulve Investering Årlig besparelse TERRÆNDÆK Terrændæk er udført i beton og slidlagsgulv. Gulvet er isoleret med 220 mm Sundolitt under betonen. LINJETAB Ydervæg, tegl på letklinkefunda ment med midterisolering, klinkegulv Ventilation Investering Årlig besparelse VENTILATION Der er naturlig ventilation i hele bygningen i form af spalteventiler i vinduer og mekanisk udsugning fra emhætte i køkken og mekanisk udsugning i bad. Bygningen er normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte. Energimærkningsnummer

6 VARMEANLÆG Varmeanlæg Investering Årlig besparelse FJERNVARME Bygningen opvarmes med fjernvarme. Anlægget er udført som direkte fjernvarmeanlæg, med fjernvarmevand i fordelingsnettet. VARMEPUMPER Der er ingen varmepumpe i bygningen. SOLVARME Der er intet solvarmeanlæg på bygningen. Varmefordeling Investering Årlig besparelse VARMEFORDELING Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. Der er desuden gulvvarme i alle rum, pånær værelser VARMEFORDELINGSPUMPER På varmefordelingsanlægget er monteret en nyere automatisk trinstyret pumpe med en effekt på 50 W. Pumpen er af fabrikat Wilo AUTOMATIK Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Til styring af korrekt rumtemperatur er monteret automatiske rumfølere i de enkelte opvarmede rum med gulvvarme. Udenfor fyringssæsonen forudsættes det i beregninger at fordelingsanlæg til varmekilder kan afbrydes, enten automatisk via udeføler eller manuelt ved at lukke ventiler Energimærkningsnummer

7 VARMT VAND Varmt vand Investering Årlig besparelse VARMT VAND I beregningen er der indreget et varmtvandsforbug på 200 liter pr. m² opvarmet boligareal pr. år. VARMTVANDSBEHOLDER Varmt brugsvand produceres i 100 l varmtvandsbeholder, isoleret med 50 mm mineraluld eller 30 mm skumisolering. Energimærkningsnummer

8 EL El Investering Årlig besparelse SOLCELLER Der er ingen solceller på bygningen. FORBEDRING Montering af solceller retning mod syd. Det anbefales at der monteres solceller af typen Monokrystaliske silicium med et areal på ca. 26 kvm. Der kan installeres billigere solceller, men dette kan ikke anbefales. For at opnå optimal virkningsgrad vil det være nødvendigt at beskære trækroner, så der ikke opstår skyggevirkning på solcellerne kr kr. 93,91 ton CO₂ ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTARER Bygningernes energimæssige stand er generelt set rimelig god. Det er dog muligt at gennemføre enkelte rentable energibesparende foranstaltning, nemlig solcelle anlæg. Hvis de foreslåede foranstaltninger gennemføres, vil mærket kunne forbedres til: A1 Energimærkningsnummer

9 RENTABLE BESPARELSESFORSLAG Herunder vises forslag til energibesparelser der skønnes at være rentable at gennemføre. At være rentabel betyder her, at besparelsen kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsesforslaget, skal udskiftes igen. F.eks. hvis forslaget er udskiftning af en cirkulationspumpe, forventes pumpen at leve i 10 år, og besparelsesforslaget anses at være rentabel hvis besparelsen kan tilbagebetale investeringen over 10 år. Hvis besparelsesforslaget er efterisolering af en hulmur ved indblæsning af granulat, er levetiden 40 år, og besparelsesforslaget er rentabelt hvis investeringen kan tilbagebetales over 40 år. For hvert besparelsesforslag vises investeringen, besparelsen i energi og besparelsen i kr. ved nedsættelsen af energiregningen. Hvis besparelsesforslaget medfører, at forbruget af en given energiform stiger, så vil stigningen være anført med et minus foran. Det vil f.eks. typisk tilfældet ved udskiftning et oliefyr med en varmepumpe, hvor forbruget af olie erstattes med et elforbrug til varmepumpen. Priser er inkl. moms. Emne Forslag Investering El Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse Solceller Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 4 kw kr kwh el kr. Energimærkningsnummer

10 BAGGRUNDSINFORMATION KOMMENTARER TIL DET OPLYSTE OG BEREGNEDE FORBRUG Der er ikke oplyst et forbrug ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSER Ved beregning af energibesparelser anvendes nedenstående energipriser: Varme... 0,50 kr. per kwh fjernvarme 750 kr. i fast afgift per år for fjernvarme El... 2,00 kr. per kwh Vand... 35,00 kr. per m³ FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSER Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Energimærkningsnummer

11 BAGGRUNDSINFORMATION Morelgrenen 42 Adresse... Morelgrenen 42 BBR nr Morelgrenen 44 Adresse... Morelgrenen 44 BBR nr Morelgrenen 52 Energimærkningsnummer

12 Adresse... Morelgrenen 52 BBR nr Morelgrenen 54 Adresse... Morelgrenen 54 BBR nr Morelgrenen 56 Adresse... Morelgrenen 56 BBR nr Energimærkningsnummer

13 Morelgrenen 58 Adresse... Morelgrenen 58 BBR nr Morelgrenen 60 Adresse... Morelgrenen 60 BBR nr Energimærkningsnummer

14 Morelgrenen 64 Adresse... Morelgrenen 64 BBR nr Morelgrenen 66 Adresse... Morelgrenen 66 BBR nr Morelgrenen 68 Adresse... Morelgrenen 68 BBR nr Energimærkningsnummer

16 Morelgrenen 81 Adresse... Morelgrenen 81 BBR nr Morelgrenen 83 Adresse... Morelgrenen 83 BBR nr Morelgrenen 85 Energimærkningsnummer

17 Adresse... Morelgrenen 85 BBR nr Morelgrenen 87 Adresse... Morelgrenen 87 BBR nr Morelgrenen 89 Adresse... Morelgrenen 89 BBR nr Energimærkningsnummer

19 Morelgrenen 95 Adresse... Morelgrenen 95 BBR nr Morelgrenen 97 Adresse... Morelgrenen 97 BBR nr Morelgrenen 99 Adresse... Morelgrenen 99 BBR nr Energimærkningsnummer

21 Morelgrenen 105 Adresse... Morelgrenen 105 BBR nr Morelgrenen 107 Adresse... Morelgrenen 107 BBR nr Morelgrenen 48 Energimærkningsnummer

22 Adresse... Morelgrenen 48 BBR nr Boligareal i følge BBR m² Boligareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Morelgrenen 46 Adresse... Morelgrenen 46 BBR nr Boligareal i følge BBR m² Boligareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Morelgrenen 50 Adresse... Morelgrenen 50 BBR nr Boligareal i følge BBR m² Energimærkningsnummer

23 Boligareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Morelgrenen 41 Adresse... Morelgrenen 41 BBR nr Boligareal i følge BBR m² Boligareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Morelgrenen 43 Adresse... Morelgrenen 43 BBR nr Boligareal i følge BBR m² Boligareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Energimærkningsnummer

24 Morelgrenen 49 Adresse... Morelgrenen 49 BBR nr Boligareal i følge BBR m² Boligareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Morelgrenen 51 Adresse... Morelgrenen 51 BBR nr Boligareal i følge BBR m² Boligareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Morelgrenen 57 Adresse... Morelgrenen 57 BBR nr Energimærkningsnummer

25 Boligareal i følge BBR m² Boligareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Morelgrenen 59 Adresse... Morelgrenen 59 BBR nr Boligareal i følge BBR m² Boligareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Morelgrenen 65 Adresse... Morelgrenen 65 BBR nr Boligareal i følge BBR m² Boligareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Energimærkningsnummer

26 Morelgrenen 67 Adresse... Morelgrenen 67 BBR nr Boligareal i følge BBR m² Boligareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Morelgrenen 73 Adresse... Morelgrenen 73 BBR nr Boligareal i følge BBR m² Boligareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Morelgrenen 75 Energimærkningsnummer

27 Adresse... Morelgrenen 75 BBR nr Boligareal i følge BBR m² Boligareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Morelgrenen 45 Adresse... Morelgrenen 45 BBR nr Boligareal i følge BBR m² Boligareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Energimærke... A2 Morelgrenen 47 Adresse... Morelgrenen 47 BBR nr Boligareal i følge BBR m² Energimærkningsnummer

28 Boligareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Energimærke... A2 Morelgrenen 53 Adresse... Morelgrenen 53 BBR nr Boligareal i følge BBR m² Boligareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Energimærke... A2 Morelgrenen 55 Adresse... Morelgrenen 55 BBR nr Boligareal i følge BBR m² Boligareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Energimærke... A2 Energimærkningsnummer

29 Morelgrenen 61 Adresse... Morelgrenen 61 BBR nr Boligareal i følge BBR m² Boligareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Energimærke... A2 Morelgrenen 63 Adresse... Morelgrenen 63 BBR nr Boligareal i følge BBR m² Boligareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Energimærke... A2 Morelgrenen 69 Adresse... Morelgrenen 69 BBR nr Energimærkningsnummer

30 Boligareal i følge BBR m² Boligareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Energimærke... A2 Morelgrenen 71 Adresse... Morelgrenen 71 BBR nr Boligareal i følge BBR m² Boligareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Energimærke... A2 Morelgrenen 77 Adresse... Morelgrenen 77 BBR nr Boligareal i følge BBR m² Boligareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Energimærkningsnummer

31 Energimærke... A2 Morelgrenen 79 Adresse... Morelgrenen 79 BBR nr Boligareal i følge BBR m² Boligareal opvarmet m² Opvarmet areal i alt m² Energimærke... A2 HJÆLP TIL GENNEMFØRELSE AF ENERGIBESPARELSER Energikonsulenten kan fortælle dig hvilke forudsætninger der er lagt til grund for de enkelte besparelsesforslag. På kan du og din håndværker finde vejledninger til hvordan man energiforbedrer de forskellige dele af din bygning. På finder du, under forbruger, råd og værktøjer til energibesparelser i bygninger. Dit energiselskab kan i mange tilfælde være behjælpelig med gennemførelse af energibesparelser. FIRMA Energimærkningsrapporten er udarbejdet af: Energihuset Sjælland ApS Gungevej 2, 2650 Hvidovre info@energihusetsjaelland.dk tlf Ved energikonsulent Jesper Berens Energimærkningsnummer

32 KLAGEMULIGHEDER Du kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørende energimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma der har udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efter indberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i det certificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dog senest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som er udarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på Det certificerede energimærkningsfirma behandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager. Det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen. Dette skal ske inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af sagen. Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, en andelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere, anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkede bygninger eller lejligheder. Reglerne fremgår af 41 og 42 i bekendtgørelse nr. 61 af 25. juni Energistyrelsens adresse er: Energistyrelsen Amaliegade København K ens@ens.dk Energimærkningsnummer

33 Energimærke for Morelgrenen Middelfart Energistyrelsens Energimærkning Gyldig fra den 13. september 2012 til den 13. september 2022 Energimærkningsnummer