Hovedprojekt og udbud

Transkript

1 Hovedprojekt og udbud IDEOPLÆG Etablering af grundlag Analyse af mulige ideer Undersøgelser: Eksisterende forhold Arkivundersøgelser Jordbundsforhold Behovsanalyse Funk onsanalyse Risikoanalyse Organisa onsplan Myndighedsforhold, servitu er etc. Evt. registreringer, opmåling og optegning Miljøvurdering Tilstandsvurderinger PROGRAM Krav l konstruk oner/ installa oner/overflader beskrive miljømålsætninger Redegørelse forundersøgelser Organisa onsplan Kommunika onsstrategi Tidsmæssig ramme, beslutninger og godkendelser Behovsanalyse Funk onsanalyse Rumtyper/beskrivelser Diagram: nærhed/sammenhæng Risikoanalyse Samlet budget Rådgivning: arbejdsmiljølov, lgængelighed, indeklima Eks. tegninger Dri smæssige forudsætninger Myndighedskrav generelt Beskrivelse af KS Bru o/ne o DISPOSITIONS- FORSLAG Arkitektonisk idé Funk oner Principper for konstruk oner, installa oner og materialevalg Dri og vedligehold Kontekst/friarealer Etageareal, bebyggelses% Tidsplaner Økonomi Forspørgsler hos myndigheder Kvalitetssikring Granskning af forslaget PROJEKTFORSLAG Arkitektonisk holdning Materialevalg Konstruk ve principper og overslagsberegninger Disponering og dimensionering af installa oner Ajourføring af dsplaner Budget (beslutningsgrundlag) Materiale l principgodkendelser Situa onsplan i mål 1:200/1:500 Planer, snit og facader i mål 1:100/1:200 Evt. udsnit i større mål Principielle møbleringsplaner Redegørelse for etageareal og beregning af bebyggelsesprocent FORPROJEKT Myndighedsprojekt Udvalgte detaljer Byggesagsbeskrivelse Bygningsdelsbeskrivelse og kravspecifika oner l dsplan Krav l KS Krav l DV Tilbudslister HOVEDPROJEKT Detaljerede tegninger Byggesagsbeskrivelse Arbejds- og bygningsdelsbeskrivelse Tidsplan Udbudskontrolplaner Krav l dri - og vedligeholdelsesplaner Tilbudslister Ajourføring af beregning af etageareal og bebyggelsesprocent. UDBUD Tilbudsindhentning Tekniske og økonomiske a laringer Vurdering af indkomne lbud Inds lling UDFØRELSE Byggepladsplan Plan for sikkerhed/ sundhed Byggeledelse Byggemøder Registrering og afrapportering af byggeriets forløb Byggeregnskab Fag lsyn Kontrol med mangeludbedring Aflevering Mangelgennemgang Start Slut

2 Indhold 1.Hvad er et hovedprojekt? Hovedprojekt 2.Hvad er et udbud? Udbudsmateriale 3. Hvilke værktøjer bruger vi? BIM? Hvad er det vigtigt at holde fokus på? Hvad er vores målsætninger?

3 1.Hvad er et hovedprojekt? Hovedprojektet er det endelige projekt og grundlaget for afgivelse af tilbud, for kontrahering og for byggeriets udførelse Hovedprojekt Hovedprojektet skal være entydigt

4 Hvad er hovedprojektet også? En avanceret øvelse, strukturelt og organisatorisk. Det er vigtigt at huske, at man ikke ved alt. Projektering er et samarbejde mellem mange parter. Hovedprojekt

5 Samarbejdspartnere: bygherre Eksterne entreprenører leverandører myndigheder

6 Samarbejdspartnere: arkitekter Interne ingeniører 1 = landskabsarkitekter

7 Fremdrift i projektet: Den bedste måde at skabe god fremdrift i projektet er hvis samarbejdet er godt. Samarbejdet er godt hvis der er et fælles mindset i projektgruppen. Fælles mindset er fælles mål Fælles mål planlægges i fællesskab, så alle føler ansvar for opgaven.

8 Kvalitetsplanen - et fælles dynamisk værktøj 1. Projektstart 1.1. Indledning og introduktion Gyldighed Projektet 2.1. Sagsidentifikation Beskrivelse af projektet Projektets parter 3.1. Samarbejdsform Projektorganisation Underrådgivere Intern organisation Rådgivningsaftaler 4.1. Aftale med klient Aftale med underrådgivere Projekterings- og udbudsgrundlag 5.1. Gennemgang af krav i grundlaget Kvalitetsmål Planlægning og styring 6.1. Faseopdeling af projekteringsforløbet Projekteringstidsplan Anlægsøkonomi Projektændringer Møder Ressourcestyring Dokumentstyring 7.1. Medier Tegninger Tekstdokumenter, post m.v Kvalitetsregistreringer for sagen Godkendelser Datasikkerhed Arkivering ved sagens afslutning KS i projekteringsfasen 8.1. Planlægning af faseopdelt omfang Indsatsområder og metode Sikkerhedskoordinering under projekteringsfasen KS i udførelsesfasen 9.1. Projektopfølgning Byggeledelse Sikkerhedskoordinering under udførelsesfasen Fagtilsyn Værktøjer og hjælpemidler IT-værktøjer Øvrige værktøjer Klientaudit Klientens kontrol af rådgiverens kvalitetsledelse Bilagsfortegnelse og bilag 15

9 En god projekteringstidsplan indeholder fire grundelementer: Indsatsområder (projektmål) Milepæle Faser og beslutningspunker Aktiviteter

10 En god plan Skaber tempo i projektet - det er vigtigt at der løbende kommer resultater (milepæle), det skaber energi omkring projektet Tager udgangspunkt i projektmålene - og skaber sammenhæng Er motiverende Er aftalt og accepteret Viser sammenhænge, rækkefølge og prioritering

11 Eksempel projekteringstidsplan faser milepæl beslutningspunkt Tingbjerg-Utterslevhuse på vej Højhuset a Projekteringstidsplan rev.: Id Opgavenavn Startdato Varighed 1 sep 05 okt 05 nov 05 dec 05 jan 06 feb 06 mar 06 apr 06 maj 06 jun 06 jul 06 aug 06 sep a Højhuset ma dage? 3 Bygherre ma dage 4 Godk. af projektforslag ma dage Byggeudvalgsmøde ti dage 6 Granskning af hovedprojekt on dage 7 Godk. af hovedprojekt ti dage Byggeudvalgsmøde Granskning af hovedprojekt Godk. af hovedprojekt Godk. af udbud fr dage Myndighedsgodkendelser ma dage? 10 Indsendelse Skema A fr dage Indsendelse Skema A Skema A behandling ma dage? 12 Skema A godkendelse ma dage 13 Myndighedsprojekt ma dage Skema A godkendelse Myndighedsprojekt 14 Byggetilladelse fr dage Indsendelse skema B ma dage Skema B behandling ma dage 17 Skema B godkendelse fr dage Hovedprojekt ti dage? 19 Granskning projektforslag ti dage 20 Granskningsmøde på basis af projektforslag ti dage Wissenberg Tegninger ti dage 22 Bygningsdelstegninger 1:20 ti dage 23 Detaljer 1:5 fr dage 24 Reviderede 1:100 tegninger fr dage 25 Endelige tegninger ma dage Bygningsdelstegninger 1: Detaljer 1: Reviderede 1:100 tegninger Endelige tegninger Fagbeskrivelser ma dage 27 Entreprisebeskrivelse - paradigme ma dage 28 Byggesagsbeskrivelse - paradigme ma dage 29 Endelig beskrivelse ma dage Entreprisebeskrivelse - paradigme Byggesagsbeskrivelse - paradigme Endelig beskrivelse Øvrige udbudsdokumenter ma dage 31 Samlet tidsplan ma dage 32 Tilbudsliste - paradigme ma dage 33 Udbudsbrev ma dage 34 Granskning ma dage? 35 Revisioner efter granskning ti dage 36 Trykning af hovedprojekt / udbud ti dage Samlet tidsplan Tilbudsliste - paradigme Udbudsbrev Granskning Revisioner efter granskning Trykning af hovedprojekt / udbud 37 Projekteringsmøder ti dage 54 Udbud fr dage 55 indrykning - fremsendelse fr dage 56 indrykning fr dage Prækvalifikation, 37 dage fr dage 58 Indstilling til bygherre to dage Entreprise udbud fr dage Prissætning 40 dage fr dage 61 Licitation ti dage Indstilling, bygherregodkendelse af tilbud ti dage 63 Kontrahering on dage 64 Udførelse af prøvefelt ma dage Udførelse af prøvefelt 65 Byggestart ma dage Byggestart akitiviteter tid projekteringstidsplanen laves selvfølgelig også på baggrund af sagens økonomi

12 Hvem er modtagerne af hovedprojektet og er det vigtigt? JA

13 Det er i princippet en brugsanvisning vi laver. Jo mere gennemarbejdet den er des nemmere er den at forstå.

14 Hvem er modtagerne af hovedprojektet? Modtagere: Hovedprojekt Tilbudsgivere Entreprenører Underentreprenører Leverandører

15 Entrepriser: Entrepriser er betegnelsen for afgrænsninger af de forskellige fag inden for udførelsen af byggeri: - Murerentreprisen - Tømrerentreprisen - Betonentreprisen - Landskabsentreprise

16 Beskrivelsen består af: Fælles betingelser for byggesagsbeskrivelsen 1. Byggesagsbeskrivelsen Tømrer Murer Beton Landskab xxxxx } entreprise Arbejdsbeskrivelsen knytter sig til de forskellige entrepriser 2. Arbejdsbeskrivelsen - generel beskrivelse - bygningsdelsbeskrivelser Arbejdets omfang Forskrifter for materialer Udførelse og kontrol (bygningsdele) xxxxx

17 Byggesagsbeskrivelsen: UBST KU Life bygning 2-85 Dato : Byggesagsbeskrivelse Rev.dato : Indholdsfortegnelse Side : 1/3 Udarbejdet: OW Kontrolleret: JN Godkendt: CN Kapitel Side Revision 0. Indholdsfortegnelse... 1 Byggesagsbeskrivelsen indeholder de fælles betingelser, der gælder for alle entrepriserne i en byggesag. Til en byggesag hører således kun én byggesagsbeskrivelse. Byggesagsbeskrivelsen indeholder ikke entreprisearbejder, da disse altid er indeholdt i arbejdsbeskrivelser. 1. Orientering Generelt Byggesagen Generelt Entrepriser/arbejder Bygherreleverancer Projektorganisation Projektmaterialet Beskrivelser Tegninger/bygningsmodeller Fælles værktøjer Bygherreformularer Digital kommunikation Pålæg Arbejdsklausul Evaluering Referencer Generelt Bekendtgørelser Cirkulærer Danske standarder Øvrige referencer AB Byggeplads Generelt Bestemmelser Generelt Myndighedsforskrifter og vejledninger Myndighedstilladelser og anmeldelser Håndtering af materialer og produkter Overdragelse og aflevering af byggepladsen Eksisterende forhold Bygherrens afsætninger Byggepladsens indretning Byggepladstegning Byggepladsens afgrænsning, indhegning og afskærmning Aflukning Vagtordning Tyverisikring Skiltning...4

18 UBST KU LIFE 2-85 Arbejdsbeskrivelsen: Storentreprise B Dato : Arbejdsbeskrivelse (240) Murværk Rev.dato : 4. Bygningsdelsbeskrivelser Side : 1/3 (240).05 Porebetonvægge Udarbejdet: JN Kontrolleret: Godkendt: Til en entreprise kan være knyttet et eller flere arbejder. De projekterende fastsætter omfanget og antallet af arbejdsbeskrivelser og hvilke entrepriser de knytter sig til. Arbejdsbeskrivelse anvendes som beskrivelsen af et afgrænset arbejde, som eventuelt kan involvere flere fag. Arbejdsbeskrivelsen angiver et arbejdes omfang, forskrifter for materialer, udførelse og kontrol herunder specifikationer for de bygningsdele, der indgår i arbejdet (240).05 Porebetonvægge 4.1 Orientering 4.2 Omfang Levering op opmuring af porebetonvægge til maling og vægfliser. Følgende leveres og monteres under andet arbejde El- og vvs installationer i vægge 4.3 Lokalisering Kælder: Vægge mellem rum nr KK02, gang og 2-85 AK05, teknikrum. Vægge mellem rum nr AK05, teknik og 2-85 AK01, sprinkler. Vægge omkring rum nr GK25, fryserum. Væg mod gang i rum nr GK27, krydsfelt. Stuen: Væg mellem rum nr A023 og 2-85 B023. Fals ved udvendigt murværk ved modullinie 14 / L og E / 35 1 sal: Vægge mellem rum 2-85 A123, 2-85 B123, 2-85 C123 og D123 Stuen 5 sal Fals ved udvendig murværk ved modullinine 2 / L og 2 / E (altandør) 4.4 Tegningshenvisning Hovedtegninger: 857.1_T_A_N_2-85_K_1_ _T_A_N_2-85_0_1_ _T_A_N_2-85_1_1_ _T_A_N_2-85_2_1_ _T_A_N_2-85_3_1_ _T_A_N_2-85_4_1_ _T_A_N_2-85_5_1_101 Bygningsdelstegninger: 857.1_T_A_N_2-85_X4_ _T_A_N_2-85_X4_ _T_A_N_2-85_X4_103 Detailtegninger: _T_A_N_2-85_X_5_ _T_A_N_2-85_X_5_ Koordinering Arbejdet skal koordineres med arbejder under storentreprise C som skal udføre elog vvs installationer.

19 UBST KU LIFE 2-85 Storentreprise B Dato : Arbejdsbeskrivelse (240) Murværk Rev.dato : 4. Bygningsdelsbeskrivelser Side : 2/3 (240).05 Porebetonvægge 4.6 Tilstødende bygningsdele Betonelementdæk og insitustøbt betondæk Betonsøjler / vægge. 4.7 Projektering Forudgående bygningsdele/arbejder Betonelementdæk og insitustøbt betondæk Efterfølgende bygningsdele/arbejder Flise- og malerarbejder. 4.8 Undersøgelser 4.9 Materialer og produkter Porebeton Type: 4.10 Udførelse Porebetonplader CE mærket og certificeret iht. EN , uarmeret. Brandklasse: Euroklasse A 1 Trykstyrke: Trykstyrke 4,0 MPa Densitet, tør: 535 +/- 15 kgm 3. Dimension: 400 mm x 600 mm x 100 mm og 200 mm x 600 mm x 150mm. Døroverliggere: Ikke bærende Lim: CE mærket pladelim certificeret iht. EN Fjerder / vinkelbeslag: El- forzinket stål. Fugemasse: Acrylfugemasse. Opmuring Vægge udføres af poreblokke i 100 mm s og 150 mm s tykkelse i henhold til tegningsmaterialet. Vægge opmures på råbetondæk før pudslag ud lægges. Første skifte mures i mørtel. I kælder udlægges murpap på terrændæk inden opmuring påbegyndes. UBST KU LIFE 2-85 Storentreprise B Dato : Arbejdsbeskrivelse (240) Murværk Rev.dato : 4. Bygningsdelsbeskrivelser Side : 3/3 (240).05 Porebetonvægge På stål betonslagpløk anvendes 8 mm afstandskive således at fuldt kravevederlag opnås. Der monteres fjederbelagbeslag i alle studsfuger. Tilslutning til betonvægge / søjler udføres med vinkelbeslag i hvert skifte. Fuge udfyldes med acrylfugemasse. Al tildannelse skal være ret således at fugetykkelser er lige stor overalt. Dørhuller udføres efter de angivne mål på tegningsmaterialet med en tolerance på +/- 5 mm. Ved dørhøjde skal tykkelsen på pudslag og evt belægning tillægges. Døroverliggere, ikke bærende, udføres med porebetonbjælker i væggen tykkelse. Vederlag på false sak min. svare til væggens tykkelser. Vægge opmures i stok og lod for direkte opsætning af vægfliser, spartling og maling. Fugning mod tilstødende bygningsdele udføres med acrylfugemasse inkl. bagstop i henhold til FSO s anvisninger. Farve efter aftale. Montagefinish: Efter opmuring afskrabes / slibes limfuger og skår, huller og samlinger eftergås og udfyldes. Fuger, huller, revner og skår skal være udfyldt til plan vægoverflade, og samlinger skal være udjævnet over 100 mm pr. 1 mm spring. Vægge opmures i forbandt med øvrige skillevægge i henhold til leverandørens anvisninger med ca. 3 mm limfuge. Spartling skal udføres med cementbundne materialer, være fastsiddende og må ikke smuld re ved let slibning. Al tildannelse skal ske ved skæring. Lunker må max. være 5 mm målt på en 2 m retskede Mål og tolerancer 4.12 Prøver 4.13 Arbejdsmiljø 4.14 Kontrol 4.15 D&V-dokumentation

20 Arbejdsbeskrivelser - Landskab KAB FARUM MIDTPUNKT - MILJØSAGEN UDBUDSPROJEKT Dato: Arbejdsbeskrivelse (510) Befæstelser Rev.dato : Indholdsfortegnelse Side : 4/ Koordinering Overdragelse Arbejdsmiljø Kontrol Generelt Projekteringskontrol Kontrol af undersøgelser Materiale- og produktkontrol Modtagekontrol Udførelseskontrol Slutkontrol Bygningsdelsbeskrivelser... Der henvises til bygningsdelsbeskrivelser for befæstelser opdelt i faner efter område Fælles over flere fag Beplantning A Hovedankomsten A(510)01 Rydning A(510)02 Bundsikrings- og bærelag A(510)03 Befæstelser A(510)04 Terrænmure og fundamenter A(510)05 Trapper, Betontrin A(510)06 Terræninventar, Borde, Bænke A(510)07 Pladselementer efter mål B Aktivitetsparken A(510)01 Rydning A(510)02 Bundsikrings- og bærelag A(510)03 Befæstelser A(510)04 Terrænmure og fundamenter A(510)05 Trapper, Betontrin A(510)06 Terræninventar, Borde, Bænke A(510)07 Pladselementer efter mål C Nord/Sydgående sti C(510)01.01 Rydning C(510)01.02 Rydning, udskæring i støttemur C(510)02 Bundsikringslag, bærelag og rodvenlige befæstelser C(510)03.01 Belægninger, Betonfliser C(510)03.02 Belægninger, Betonkanter C(510)03.03 Belægninger, Støbejernsfliser C(510)03.04 Belægninger, Stålkanter C(510)03.05 Belægninger, Grus og sten C(510)03.06 Belægninger, Faldunderlag C(510)03.07 Belægninger, Asfaltarbejder C(510)03.08 Belægninger, Thermoplast C(510)03.09 Belægninger, Fartdæmpende foranstaltninger rambøll arkitektur ktur landskab og proces

21 Bygningsdelsbeskrivelser er det noget vi først starter op når hovedprojektet starter? Idefase Dispositionsforslag Projektforslag Forprojekt Hovedprojekt Fastlæggelse af struktur Bygningsdelsnotater Sparring med beskriver Bygningsdelsnotater Sparring med beskriver Bygningsdelsbeskrivelser

22 Kort om produktbeskrivelser Ved EU-udbud: Landskab særskilt entreprise Princippet indebærer overordnet set, at alle leverandører skal have lige muligheder for at konkurrere om en offentlig kontrakt. Dette betyder for eksempel, at en ordregiver ikke under udbudsprocessen må stille én tilbudsgiver bedre end de andre tilbudsgivere. Princippet udspringer af en grundlæggende betragtning om, at ensartede situationer ikke må behandles forskelligt, medmindre det er sagligt begrundet.

23 Udbud i henhold til EU udbudsdirektiv Begrænset udbud Et begrænset udbud gennemføres i to faser: 1) prækvalifikationsfasen og 2) tilbudsfasen. I prækvalifikationsfasen afsøger ordregiver markedet for virksomheder, der gerne vil prækvalificeres. Ordregivers udvælgelse af virksomheder, der kan byde på opgaven, skal ske på baggrund af objektive og ikke-diskriminerende kriterier. Offentligt udbud Ved et offentligt udbud opfordrer ordregiver alle virksomheder til at afgive tilbud. Offentligt udbud er velegnet, når ordregiver ønsker at modtage flest mulige tilbud på opgaven. Der kan for eksempel være tale om udbud af standardvarer, hvor der alene konkurreres på prisen,

24 UBST KU Life bygning 2-85 AB 92 - er typisk indeholdt i byggesagsbeskrivelsen med bygherrens tilføjelser. AB92 er de almindelige betingelser for arbejder og leverancer i byggeog anlægsvirksomheder og er udfærdiget efter indstilling af et udvalg, nedsat af boligministeriet. Dato : Byggesagsbeskrivelse Rev.dato : Indholdsfortegnelse Side : 2/ Førstehjælpskasser Brandslukningsmateriel Byggepladsens færdselsarealer Parkering Udendørs færdselsarealer Færdselsarealer i bygninger Afdækning af huller i færdselsarealer Etablering af rækværk i færdselsarealer Belysning af færdselsarealer Vejrligsforanstaltninger på færdselsarealer Oprydning og renhold af færdselsarealer Skurby og oplagsplads Skurforhold Oplagsplads Teltværksteder Affaldshåndtering og affaldscontainer Belysning i skurby og på oplagsplads Vejrligsforanstaltninger i skurby og på oplagsplads Oprydning i skurby og på oplagsplads Arbejdsområder Afdækning af huller i arbejdsområder Etablering af rækværk i arbejdsområder Belysning i fælles arbejdsområder Vejrligsforanstaltninger i arbejdsområder Oprydning og renhold i arbejdsområder Tekniske hjælpemidler Kraner og materielehejse Personelevatorer Stillads og arbejdsplatform Forsyning til byggeplads Vand og afløb El Kommunikation Særlige forhold ved bygninger i brug Generelt Information til tredjemand Midlertidig drift Sikkerhed og sundhed Generelt Organisation Byggepladskoordinering Sikkerhedsmøder Plan for Sikkerhed og Sundhed Arbejdsmiljø Generelt Begrænsning af støjgener Begrænsning af skader og gener fra vibrationer Begrænsning af støvgener Begrænsning af ergonomiske gener...2

25 overskrift

26 Tegningsmateriale Ydelsesbeskrivelser Byggeri og Planlægning 2012 Overordnede niveauer: oversigtstegninger hovedtegninger bygningsdelsteninger detailtegninger Foreningen af Rådgivende Ingeniører

27 Oversigtstegninger:

28 Hovedtegninger planer: rumbetegnelser og numre målsætning hovedmål på rum og udvendige vægge angivelse af snit nummeringen af bygningsdele til fx skema modullinjer samt målsætning af disse en generel detaljering der anviser hvilke materialer de enkelte bygninsgdele er bygget op af

29 Hovedtegninger snit: rumbetegnelser og numre målsætning højdemål koter detaljehenvisninger angivelse af materialeopbygning på normalkonstruktioner modullinjer samt målsætning af disse en generel detaljering der anviser hvilke materialer de enkelte bygninsgdele er bygget op af

30 Bygningsdelstegninger: BRUGES TYPISK VED FUNKTIONSUDBUD. DVS HVOR LEVERANDØREN PROJEKTERER

31 Rumtegninger: plan/snit og opstalt angivelse af bestykning og placering

32 Detaljetegninger: modulinje der refererer til plan og snit dettaljeret beskrivelse af opbygning samt materialer målsætning koter

33 Daginstitution i Gyldenrisparken

34 Detaljetegning fra fagentreprise:

35 Tegninger Landskab

36 Situationsplan K02_T10_H2_N01 K02_T10_H1_N03 K02_T10_H1_N05 side 5 K02_T10_H1_3_N02 K06_T10_H1_N01 side 1 K02_T10_H1_N04 side 1 K02_T10_H1_N05 side 4 K06_T10_H1_N01 side 2 K02_T10_H1_3_N01 K02_T10_H3_N01 K02_T10_H14_N05 side 3 K06_T10_H1_N01 side 3 N K02_T10_H1_N04 side 2 K02_T10_H1_N05 side 2 K06_T10_H1_N01 side 4 K06_T10_H1_N01 side 5 Dato Udarb. Bemærk. ALBERTSLUND NORD Albertslund Boligselskab (AB) og Vridsløselille Andelsbolig-forening (VA) Matr.nr. : 9ra, 9rb, 9qp, 9qv, 11bc, 11be, 11n, 11o, Herstedvester by, Herstedvester Udgave BO-VEST Albertslund Kommune HOVEDPROJEKT Emne : Landskab Mål : ikke i mål K02_T10_H1_N05 side 1 K02_T10_H1_3_N03 FILNAVN: LOKALISERINGSPLAN GRØNNINGEN K02_T10_H1_N03 Dato : Udarb. : SIS Kontr. : LAP Tegn.nr. : K02_T10_H1_N03 Landskabsarkitekt RAMBØLL Hannemanns Allé København S tlf.: Ingeniør Gert Carstensen A/S Kr. Værløsevej Værløse tlf.: K02_T10_H2_3_N01 Ingeniør Thermwork Rebildvej 10B 2720 Vanløse tlf.: rambøll arkitektur k landskab og proces

37 Kote-, belægnings- og beplantningsplan LOKALISERING K02_T10_H1_N05 Nordstien SIDE 5 SIDE 4 SIDE 3 SIDE 2 SIDE 1 Damgårdsstien N NOTE: alle mål er i millimeter Alle koter er vejledende og skal eftertjekkes på stedet Dato Udarb. Bemærk. Udgave ALBERTSLUND NORD Albertslund Boligselskab (AB) og Vridsløselille Andelsbolig-forening (VA) BO-VEST Albertslund Kommune HOVEDPROJEKT Matr.nr. : 9ra, 9rb, 9qp, 9qv, 11bc, 11be, 11n, 11o, Herstedvester by, Herstedvester Emne : Landskab Mål : 1:200 KOTE-, BELÆGNINGS- OG BEPLANTNINGSPLAN Dato : GRØNNINGEN FILNAVN: K02_T10_H1_N05 Udarb. : SIS Kontr. : LAP Tegn.nr. : K02_T10_H1_N05 Landskabsarkitekt RAMBØLL Hannemanns Allé København S tlf.: Ingeniør Gert Carstensen A/S Kr. Værløsevej Værløse tlf.: Ingeniør Thermwork Rebildvej 10B 2720 Vanløse tlf.: rambøll arkitektur k landskab og proces

38 Snit K02_T10_H2_3_N01 Placering af snit Nordstien Damgårdsstien NOTE: alle mål er i millimeter Alle koter er vejledende og skal eftertjekkes på stedet Udarb. Dato Bemærk. Udgave BO-VEST Albertslund Kommune ALBERTSLUND NORD Albertslund Boligselskab (AB) og Vridsløselille Andelsbolig-forening (VA) HOVEDPROJEKT Matr.nr. : 9ra, 9rb, 9qp, 9qv, 11bc, 11be, 11n, 11o, Herstedvester by, Herstedvester Emne : Landskab OPSTALT/PRINCIPSNIT TRAPPE V. BEBOERHUS GRØNNINGEN FILNAVN: K02_T10_H2_3_N01 Landskabsarkitekt Ingeniør Ingeniør RAMBØLL Gert Carstensen A/S Thermwork : Mål Dato : Udarb. : Kontr. : 1: SIS LAP Hannemanns Allé 53 Kr. Værløsevej 38 Rebildvej 10B Tegn.nr. : 2300 København S 3500 Værløse 2720 Vanløse K02_T10_H2_3_N01 tlf.: tlf.: tlf.: rambøll b ll arkitektur ki k landskab og proces

39 Belægnings- og beplantningsopbygninger K02_T10_H5_N01 Dato Udarb. Bemærk. Udgave ALBERTSLUND NORD Albertslund Boligselskab (AB) og Vridsløselille Andelsbolig-forening (VA) BO-VEST Albertslund Kommune HOVEDPROJEKT Matr.nr. : 9ra, 9rb, 9qp, 9qv, 11bc, 11be, 11n, 11o, Herstedvester by, Herstedvester Emne : Landskab Mål : 1:20 BELÆGNINGS- OG Dato : BEPLANTNINGSOPBYGNINGER, GRØNNINGEN FILNAVN: K02_T10_H5_N01 Udarb. : SIS Kontr. : LAP Tegn.nr. : K02_T10_H5_N01 Landskabsarkitekt RAMBØLL Hannemanns Allé København S tlf.: Ingeniør Gert Carstensen A/S Kr. Værløsevej Værløse tlf.: Ingeniør Thermwork Rebildvej 10B 2720 Vanløse tlf.: rambøll arkitektur k landskab og proces

40 Fotos - Landskabs projekter Chr. paulsens Vej, Frederiksberg Landskab, Albertslund Nord

41 Tegnings og dokumentliste Andre skal kunne finde rundt i projektet Tegnings nr.: Fag: Emne: Mål: Dato: Rev.: Rev dato.: CAD filnavn: Planer K02_LX_T99_H1_E0_S2_N01 A Eksisterende forhold Situationsplan 1: I12.032_LX_K02_F5_T99_H1_E0_S2_N01 K02_LX_T99_H1_E0_S1_N01 A Fremtidige forhold Situationsplan 1: I12.032_LX_K02_F5_T99_H1_E0_S1_N01 Planer K01_LX_T99_H1_EK_S1_N01 A Fremtidige forhold Kælderplan 1: I225_LX_K01_F5_T99_H1_EK_S1_N01 K01_LX_T99_H1_E0_S1_N01 A Fremtidige forhold Stueplan 1: I225_LX_K01_F5_T99_H1_E0_S1_N01 K01_LX_T99_H1_E1_S1_N01 A Fremtidige forhold 1. Sal 1: I225_LX_K01_F5_T99_H1_E1_S1_N01 K01_LX_T99_H1_E2_S1_N01 A Fremtidige forhold 2. Sal 1: I225_LX_K01_F5_T99_H1_E2_S1_N01 K01_LX_T99_H1_E3_S1_N01 A Fremtidige forhold 3. Sal 1: I225_LX_K01_F5_T99_H1_E3_S1_N01 K01_LX_T99_H1_E4_S1_N01 A Fremtidige forhold 4. Sal 1: I225_LX_K01_F5_T99_H1_E4_S1_N01 K01_LX_T99_H1_E5_S1_N01 A Fremtidige forhold 5. Sal 1: I225_LX_K01_F5_T99_H1_E5_S1_N01 K01_LX_T99_H1_E6_S1_N01 A Fremtidige forhold 6. Sal 1: I225_LX_K01_F5_T99_H1_E6_S1_N01 K01_LX_T99_H1_ET_S1_N01 A Fremtidige forhold Tagplan 1: I225_LX_K01_F5_T99_H1_ET_S1_N01 Gulvplaner K01_LX_T33_H1_E0_S1_N01 A Fremtidige forhold Stueplan - gulvplan 1: I225_LX_K01_F5_T33_H1_E0_S1_N01 K01_LX_T33_H1_E1_S1_N01 A Fremtidige forhold 1. Sal - gulvplan 1: I225_LX_K01_F5_T33_H1_E1_S1_N01 K01_LX_T33_H1_E2_S1_N01 A Fremtidige forhold 2. Sal - gulvplan 1: I225_LX_K01_F5_T33_H1_E2_S1_N01 rambøll arkitektur ktur landskab og proces

42 Tegnings og dokumentliste - Landskab Dato Dato Albertslund Nord - Landskab Dok. T10_C07_N02 Tegningsliste, Bo-Vest / Albertslund Kommune - Terrænentreprise 1207 Albertslund Nord landskab HOVEDPROJEKT Albertslund Nord - Terrænarbejde Dok. T10_C07_N01 Dokumentfortegnelse, Bo-Vest / Albertslund Kommune 1207 Albertslund Nord HOVEDPROJEKT Tegn.nr. Emne Mål Format Dato Rev.Dato Dok nr. Emne Format Dato Rev.Dato 1. Oversigtsplaner Dokumenter K02_T10_H1_N01 Oversigtsplan ikke i mål A K02_T10_H1_N02 Byggepladsplan ikke i mål A Grønningen - Planer K02_T10_H1_N03 Lokaliseringsplan, Grønningen ikke i mål A K06_T10_H1_N01 EKSISTERENDE FORHOLD GRØNNINGEN, forside A S1 Eksisterende forhold Grønningen, side 1 1:200 A S2 Eksisterende forhold Grønningen, side 2 1:200 A S3 Eksisterende forhold Grønningen, side 3 1:200 A S4 Eksisterende forhold Grønningen, side 4 1:200 A S5 Eksisterende forhold Grønningen, side 5 1:200 A T10_C07_N01 Dokumentfortegnelse A T10_C07_N02 Tegningsliste A T10_C02_N01 Udbudsbrev A T10_C02_N02 Tro- og love erklæring bilag A A T10_C02_N03 Tilsagn om sikkerhedsstillelse bilag B A T10_C03_N01 Tilbudsformular og tilbudsliste A T10_C08_N01 AB92 A T10_C08_N02 Byggesagsbeskrivelse A T10_C08_N03 Byggepladsbeskrivelse A T10_C08_N04 (420) Afløb i jord A T10_C08_N05 (450) EL A T10_C08_N06 (510) Befæstelser A T10_C08_N07 (520) Beplantning A K02_T10_H1_N04 RYDNINGSPLAN GRØNNINGEN, forside A S1 Rydningsplan Grønningen, side 1 1:500 A S2 Rydningsplan Grønningen, side 2 1:500 A K02_T10_H1_N05 KOTE-, BELÆGNINGS-, BEPLANTNINGSPLAN A GRØNNINGEN, forside S1 Kote-, belægnings-, beplantningsplan Grønningen, side 1 1:200 A S2 Kote-, belægnings-, beplantningsplan Grønningen, side 2 1:200 A S3 Kote-, belægnings-, beplantningsplan Grønningen, side 3 1:200 A S4 Kote-, belægnings-, beplantningsplan Grønningen, side 4 1:200 A S5 Kote-, belægnings-, beplantningsplan Grønningen, side 5 1:200 A T10_C08_N08 Materialeliste A T10_C08_N09 Plan for sikkerhed og sundhed A T10_C08_N10 Kvalitetssikring A T10_C08_N11 Regulativ for jord A T10_C08_N12 Miljøkrav til byggeri og anlæg, Københavns kommune A T10_C08_N13 Miljøledelse i Bygge- og renoveringssager i BO-VEST af A juni 2007 T10_C08_N14 Informations- og varslingsprocedure i BO-VEST af marts A T10_C08_N15 Paradigme for DV-materiale, inkl. bilag A T10_C08_N16 Oplæg til partnerskabsaftale ift. praktikpladser mv. A K02_T10_H1_N10 Beplantningsplan, Ellipse 1:200 A Kloak T10_C08_N17 Entreprisekontrakt Albertslund Kommune A T10_C08_N18 Entreprisekontrakt BO-VEST A4 Eftersendes T10_C08_N19 BO-VEST betalingsbetingelser af d. 21. oktober 2013 A T10_C12_N01 Udbudstidsplan A K08_T10_H1_N01 KLOAKPLAN, FREMTIDIGE FORHOLD, GRØNNINGEN, forside A USB med udbudsmateriale USB S1 Kloakplan, fremtidige forhold, Grønningen, side 1 1:200 A S2 Kloakplan, fremtidige forhold, Grønningen, side 2 1:200 A S3 Kloakplan, fremtidige forhold, Grønningen, side 3 1:200 A S4 Kloakplan, fremtidige forhold, Grønningen, side 4 1:200 A S5 Kloakplan, fremtidige forhold, Grønningen, side 5 1:200 A Page 1 Page 1 rambøll arkitektur kt landskab og proces

43 Dokumentstyring og strukturering BIPS BIPS er det fælles udviklings- og digitale værktøjsforum for byggeri og anlæg Hvilke værktøjer udvikler bips, og hvordan bliver de hele tiden bedre? bips udvikler fælles digitale strukturer og standarder for sprog, begreber, arbejdsmetoder, udvekslingsformater og andre værktøjer og understøtter implementering og anvendelse som de facto standarder i byggeri og anlæg. Hvilke værktøjer udvikler bips, og hvordan bliver de hele tiden bedre? bips udvikler fælles digitale strukturer og standarder for sprog, begreber, arbejdsmetoder, udvekslingsformater og andre værktøjer og understøtter implementering og anvendelse som de facto standarder i A104 dokumenthåndtering

44 Styr på anlægsøkonomien Projektforslagets styrende budget ajourføres i overensstemmelse med prisudviklingen samt for eventuelle aftalte ændringer i projektet.

45 BUDGET VIDEN LICITATION PROGRAM FASE Budgetramme fra bygherre analyseres i forhold til program ønsker / krav. DISPOSITIONS FORSLAG Budget udarbejdes på baggrund af arealer / principper for konstruktioner, materialer og installationer, PROJEKT FORSLAG Budget udbygges til bygningsdelsniveau. HOVEDPROJEKT Budget bekræftes løbenende ved udregninger / kontrolpriser på særlige bygningsdele. TID

46 2.Hvad indeholder udbudsprojektet? Tegninger Beskrivelser Tilbudslister Udbudsmateriale

47 Tilbudslister Holbæk Boligselskab, afdeling Ladegårdsparken Aktivitetshus Holbæk Boligselskab, afdeling Ladegårdsparken Aktivitetshus TILBUDSLISTE side 11 TILBUDSLISTE side TØMRER- OG SNEDKERARBEJDER Udvendige beklædninger- lette facadeelementer herunder udvendig vandret beklædning Træbeklædning inkl. isolering på betonelementbagmur på facader og gavle Alubeklædning inkl. isolering på betonelementbagmur ved facadedøre, herunder vandret beklædning mellem modullinie 1 og 2 Lette facadelementer ved ovenlysbånd Levering og montering af facadevinduer og døre Dørtype UD1 17 stk. a kr. kr. Dørtype UD2 1 stk. a kr. kr. Dørtype UD3 1 stk. a kr. kr. Dørtype UD4 1 stk. a kr. kr. Dørtype UD5 1 stk. a kr. kr. Vinduestype V1 16 stk. a kr. kr Ovenlysbånd inkl. inddækninger kr Indvendige døre Dørtype D1 1 stk. a kr. kr. Dørtype D2 2 stk. a kr. kr. Dørtype D3 2 stk. a kr. kr. Dørtype D4 1 stk. a kr. kr. Dørtype D5 1 stk. a kr. kr. Dørtype D6 1 stk. a kr. kr. kr. kr. kr. SAMMENSTILLING HOVEDENTREPRISE 1. Byggeplads kr. 2. Rydning i terræn- og jordarbejder kr. 3. Kloakarbejder kr. 4. Anlægsgartnerarbejder, befæstelse kr. 5. Anlægsgartnerarbejder, beplantning kr. 6. Betonarbejder kr. 7. Levering af betonelementer kr. 8. Montering af betonelementer kr. 9. Murerarbejder kr. 10. Tømrer- og snedkerarbejder kr. 11. Gulvbelægningsarbejder kr. 12. Tagdækningsarbejder kr. 13. Malerarbejder kr. 14. Stål- og smedarbejder kr. 15. VVS anlæg kr. 16. Ventilation kr. 17. Teknisk isolering kr. 18. El- arbejder kr. 19. Disponibel diverse kr. Dørtype D7 2 stk. a kr. kr. Indfatninger kr. Samlet sum ekskl. moms overføres til tilbudsformularen kr. Fodpaneler 4.05 Træbetonlofter Rum nr Vindfang kr. kr.

48 Tilbudslister - Landskab BO-VEST / Albertslund kommune Albertslund Nord - Terrænarbejde Hovedentreprise TILBUDSLISTE Dato: Rev: Pos. Emne Antal Enhed Del-/enhedspris I alt GRØNNINGEN Bips G_BEFÆSTELSER (510).01 Rydning (510) Arealet på Grønningen ryddes i det omfang som vist på rydningstegninger til undersiden af bundopbygning og anført i nærværende beskrivelse, inkl. bortkørsel. 1 sum á kr. (510) Rydning og rodfræsning af stubbe på træer og busket på Grønningen, inkl. bortkørsel. Fældning af træer og buske er foretaget af driften på stedet. 1 sum á kr. (510) Nedtagning af eksisterende flagstang, som lægges i depot. 1 stk á kr. BO-VEST / Albertslund kommune Albertslund Nord - Terrænarbejde Hovedentreprise TILBUDSLISTE Dato: Rev: Pos. Emne Antal Enhed Del-/enhedspris I alt (510)05.02 Levering og etablering TH1 vejmarkering af på multibane, stier og scene ved beboerhus. 1 sum á kr. (510)05.03 Levering og etablering grafisk vejmarkering af stier. 30 lbm á kr. (510).06 Grus (510) Levering og etablering af grusbelægning GR, inkl. bundopbygning. 540 m2 á kr. (510) Levering og etablering af faldgrus FG, inkl. bundopbygning. 660 m2 á kr. (510).07 Kunstgræs (510) Arbejder omfatter den fulde levering og etablering af KS Kunstgræsbane, inkl. bundopbygning og fyldmateriale. 370 m2 á kr. (510) Rydning og bortkørsel af eksisterende bundmaterialer i Ellipsen ved Kildegården til 350 mm under topkote af stålkant, som forberedende arbejde inden opfyldning af muld og beplantning. 50 m2 á kr. (510) (510).08 Trapper Arbejder omfatter den fulde levering og etablering af TH2 markering på Kunstgræsbane. 1 sum á kr. (510) Rydning i øvrigt Grønningen. 1 sum á kr. (510) Fjernelse og bortskafning af overskydende materialer fra depot Grønningen. 1 sum á kr. (510).04 Belægninger (510)04.01 Levering og etablering af betonfliser FL2, tilsvarende eksisterende, inkl. bundopbygning og afretningslag 80 m2 á kr. (510)04.02 Levering og etablering af træsveller KA1, som kant, inkl. montering og bundopbygning. 17 lbm á kr. (510) Arbejdet omfatter levering og montering af KA6 præfabrikerede støttemurs L-elementer H:400 i beton, inkl. bundopbygning. 54 lbm á kr. (510) Arbejdet omfatter levering og montering af FL4 beton bordurfliser, til trin i opholdstrappe i beton, inkl. bundopbygning. 64 m2 á kr. (510) Arbejdet omfatter levering og montering af TR1 præfabrikerede trappetrin, inkl. bundopbygning. 61 lbm á kr. (510).09 Terræninventar (510)04.03 Levering og etablering af havekantsten KA3, inkl. støbning, bundopbygning og afretningslag. 125 lbm á kr. (510) Levering og etablering af INV1 betonplinte 45 stk á kr. (510) Levering og etablering af INV2 affaldsbeholder. 4 stk á kr. (510)04.04 Levering og etablering af betonkant KA4 ved fodboldbane i græs, inkl. bundopbygning og afretningslag 98 lbm á kr. (510)04.05 Levering og etablering af betonkant KA5 ved multibane, inkl. inkl. støbning, bundopbygning og afretningslag. 95 lbm á kr. (510).05 Asfalt og vejmarkering (510) Montering og etablering af INV8 eksisterende flagstang fra depot, inkl. fundament. 1 stk á kr. (510) Levering og etablering af INV9 stolper i træ, inkl. maling. 15 stk á kr. (510) Levering og etablering af INV10 røde klatreelementer, betonrør i skrænt, inkl. maling og opfyldning af muld. 15 stk á kr. (510)05.01 AS, Levering, udlægning og komprimering af asfalt på stier, multibane og scene på Grønningen, inkl. skarp kantafgræsning til græsarealer og KA2 afrundede overgange til arealer med faldunderlag, samt bundopbygning m2 á kr. (510) Levering og etablering af INV11 håndlister langs trapper, inkl. fundament. 30 lbm á kr. (510) Levering og etablering af HG hegn langs pilelabyrint, samt buske langs boldbanen. 160 lbm á kr. Side 1 af 4 Side 2 af 4 rambøll arkitektur k landskab og proces

49 Så er grundlaget for vores udbud på plads og vi kan trygt sende det ud? ikke helt

50 Kvalitetssikring Mange fejl og mangler i byggeriet opstår i projekteringsfasen og kan have store konsekvenser for både tid og økonomi. Men hvordan opstår fejlene? manglende koordinering fagene imellem i projektgruppen tidspres i projekteringsfasen manglende overblik

51 Kvalitetssikring Det er en fordel hvis den enkelte virksomhed har en plan for kvalitetssikring, så der ikke skal opfindes et system til lejligheden for hvert projekt. DS/EN ISO 9001:2008, Kvalitetsledelsessystemer Krav DS/EN ISO 9001/AC:2009, Rettelsesblad til Kvalitetsledelsessystemer Krav DS/EN ISO 9001/AC:2010, Rettelsesblad til Kvalitetsledelsessystemer Krav DS-Håndbog 137:2009, Værdiskabende kvalitetsledelsessystemer med ISO 9001:2008 DS-hæfte 12:2009, ISO 9001 og ISO 9004 i nye udgaver Fortolkninger og ændringer

52 Kvalitetssikring Set ud fra jeres synspunkt er det vigtigt at der i projekteringstidsplanen bliver gjort plads til både intern granskning (tværfaglig) ekstern granskning (eksempelvis bygherre) kvalitetshåndbog kvalitetsplan

53 Granskningsprotokol Fase Hovedprojekt Side: 1 af 2 Dato: Husby Boligforening, 12 ældreboliger Sag nr.: Hans Hansen Granskningsperson Granskningsgrundlag Arkitekthovedprojekt af Byggetilladelse af Granskningsdato Tegn. nr. Granskningsemne og bemærkninger/anbefalinger Opfølgning på granskning Dato Initialer Planer generelt Gangbredder overholder ikke alle steder det i Bygningsreglementet angivne. Er der søgt godkendelse/dispensation for punktet ved de stedlige myndigheder? Om der skal søges godkendelse/dispensation hos de stedlige myndigheder vil vi vente med at afgøre til afholdt fælles granskningsmøde (I givet fald forventer vi dog ikke problemer med at få denne godkendelse hos de stedlige myndigheder.) OK NNI A(94)1.02 Stueplan A(94)1.04 Tagplan Det antages at afsætningsplan findes i landskabsprojekt og at orientering i forhold til verdenshjørner også kan findes her. En enkelt kollision imellem aftræk og trekantlister, aftræk bør rykkes fri af trekantliste. Antagelse er rigtig MMA Rettes inden udbud og koordineres med ingeniørprojekt. A(94)1.08 Tværsnit A og B Hvor findes krav til tagelementer i projektet? Statik, isolering, konstruktion. Krav til tagelementer fremgår af ingeniørprojekt tegninger og arbejdsbeskrivelse ARB TAG MMA Skal der være fugtspærre under betonafretning? Skal der indbygges fugtspærre bør dette ske over betonafretning. Fugtspærre under betonafretning kan gøre mere skade end gavn i forhold til trægulvet. Om der skal være fugtspærre under betonafretning vil vi vente med at afgøre til afholdt fælles granskningsmøde , da problemstillingen i sin tid er blevet drøftet under projekteringen med ingeniør, og der blev det besluttet at fastholde udførelse af fugtspærre under betonafretning. Ny detalje er udarbejdet NNI Tykkelse på betonafretning (benævnt terrændæk) i gang skal øges til 125 mm hvis samlet tykkelse på gulvopbygning skal være som i værelser. Bemærkning tages til efterretning og vil blive indarbejdet i udbudsmaterialet. A(94)4.03 Toiletter Fri afstand foran håndvask opfylder ikke krav på 1,1 m. Er der søgt godkendelse/dispensation for punktet under henvisning til indretning af handicapværelser? Der er indhentet godkendelse hos de stedlige myndigheder for ikke overholdelse af fri afstand for håndvask på 1,1, m, hvilket fremgår modtaget skrivelse af fra kommunen NNI

54 Projektprotokol Fase Hovedprojekt, udbudsmateriale Side: 1 af 1 Dato: Husby Boligforening, 12 ældreboliger Sag nr.: Kontrolperson Hans Hansen Kontrolgrundlag Arkitektprojekt af Kontroldato Tegn. nr./dokument Kontrolemne og bemærkninger/anbefalinger Opfølgning på kontrol Dato Initialer OK Dokument- og tegningsfortegnelse Rumtegninger udsendes ikke til RÅHUS, henvisninger i beskrivelser udgår. Anført i rettelsesblad nr MMA X A(94)1.02 Stueplan Snitpile skal rettes. OK, rev. tegning udsendt sammen med rettelsesblad MMA X A(37)1.04 Loftplan Kontrolleres med rumskemaer. A(94)1.08 Tværsnit A og B Kontrol af om stålrende i bund ved altanlukning er medtaget af ingeniør. Ikke beskrevet, skal medtages i rettelsesblad nr MMA Kontrol af om der er beskrevet præcis udskæring for El i alle loftkonstruktioner. A(94)4.03 Toiletter Døre skal gå den anden vej. Tegning rettet, udsendes med rettelsesblad 02. A(94)4.05 Køkken Kontrol af hvordan glasplade monteres over køkkenbord i beskrivelse NNI A(94)4.09 Opholdsrum Tekst med detailhenvisning skal gøres større OK, anført i rettelsesblad nr NNI X A(31)5.07 Alu-parti, detalje Tolerance i sokkel kontrolleres. A(36)5.05 Værn ved franske altaner Henvisning til detailtegning forkert. OK, rev. tegning udsendt sammen med rettelsesblad NNI X MALER Kontrol af om mængder på maling af installationer er angivet.

55 Kvalitetssikring fokus på myndighedskrav ajourføring af beregning af etageareal og bebyggelsesprocent iht. myndighedsprojektet samt lokalplaner Landskabsarkitekt ajourføring af friarealberegninger i relation til myndighedsgodkendelser. tilgængelighed brand mm

56 Risikovurdering I forbindelse med risikovurderingen bestemmes risikoniveauet ved samspillet mellem: Sandsynligheden for, at svigt opstår og følgevirkningernes størrelse ved svigt. Det højeste risikoniveau opstår således ved stor sandsynlighed for svigt kombineret med store følgevirkninger.

57 projektforslag risikovurdering Hovedprojekt undersøgelse af risikoomåder bør i princippet udføres på samtlige knudepunkter samt normalkonstruktioner

58 Notat, risikobehæftede forhold Side: 1 af 1 Dato: Husby Boligforening, 12 ældreboliger Sag nr.: Emne Fase Uddybning af og bilag til udfyldt skema om risikobehæftede forhold Projektforslag Udarbejdet af Hans Hansen Arkitektfirmaet KS HHA Kopi Bygherren Indbyggede nedløb fra altaner Begrundelse Indbygningsløsning er valgt af æstetiske årsager. Risiko for svigt Kondens, dårlige samlinger og skader pga. differenssætninger. Tiltag Skærpet kontrol med detailprojekt og udførelse på pladsen. Det er vigtigt, at arbejdet udføres omhyggeligt og veldokumenteret, da de indmurede afløbsrør efterfølgende kun kan inspiceres med TV og en eventuel udbedring af utætheder oftest vil kræve en indvendig foring. Fokuspunkter Isolering for at undgå kondens Kontrol med udførelse af samlinger inkl. god dokumentation, evt. krav om TVinspektion Eliminering af differenssætninger, fx ved at trække isoleret afløbsrør ind under loft i kælder, hvor det kobles ind på regnvandsfaldstamme i skakt God instruktion af håndværkere. Udkragende altaner med ophængt murværk Begrundelse Følger lokalplanskitser samt ønske i byggeprogram. Risiko for svigt Revner i murværk pga. differenssætninger. Tiltag Under den videre projektering skal det grundigt analyseres, hvorledes murflader og betonelementer (altanplader) arbejder i forhold til hinanden således at dilatationsfuger kan indbygges på de rigtige steder. Fokuspunkter Termisk bevægelse Sikker ophængning God instruktion af håndværkere Via punkt i tilsynsplanen skal sikres tilsyn med ophængning og dilatationsfuger. Bemærkninger til notatet Bedes være Arkitektfirmaet KS i hænde senest

59 Tidsfrister i udbudsdirektivet Hovedreglen Når forhåndsmeddelelse er fremsendt Når udbudsbekendtgørelsen er fremsendt elektronisk. Giver 7 dages rabat Når der er givet adgang til udbudsmaterialet og supplerende dokumenter på internettet. Giver 5 dages rabat Rabat ved elektronisk fremsendelse og adgang til materiale på internettet kumuleret Udbudsform Offentligt udbud Begrænset udbud Tilbudsfrist 52 dage Tilbudsfrist 36 dage Tilbudsfrist 45 dage uden forhåndsmeddelelse Ansøgningsfrist 37 dage Tilbudsfrist 40 dage Har ingen indflydelse på ansøgningsfristen Tilbudsfrist 36 dage å Tilbudsfrist 29 dage med forhåndsmeddelelse Ansøgningsfrist 30 dage. Forhåndsmeddelelse ingen betydning Har ingen indflydelse på tilbudsfristen Tilbudsfrist 47 dage uden forhåndsmeddelelse Tilbudsfrist 31 dage med forhåndsmeddelelse Har ingen indflydelse på ansøgningsfristen Tilbudsfrist 35 dage uden forhåndsmeddelelse Tilbudsfrist 31 dage med forhåndsmeddelelse* å Tilbudsfrist 40 dage uden forhåndsmeddelelse Tilbudsfrist 24 dage med forhåndsmeddelelse Rabatterne på ansøgningsfrist og på tilbudsfrist kan kumuleres så det samlede udbudsforløb får en minimumsfrist på i alt 65 dage**

60 Procedure ved begrænset udbud 40 dage kontrahering 10 dage

61 Sikkerhed og sundhed i projekteringsfasen Der skal udpeges en arbejdsmiljøkoordinator når projekteringen går i gang. Det er projekteringslederens ansvar Arbejdsmiljøkoordinatoren skal følge op på, at der ved udarbejdelse af byggeprojektet tages hensyn til de generelle principper for forebyggelse på området Sikkerhed og Sundhed. Det drejer sig især om at vurdere, om beslutningerne i projekteringsfasen understøtter, at entreprenørerne og deres medarbejdere kan udføre arbejdsopgaverne forsvarligt. (At man ikke skal hejse eller montere betonelementer hen over arbejdssteder eller færdselsområder.)

62 3.Hvilke værktøjer bruger vi? Bim 2D Fælles mål Hovedprojekt Udbudsmateriale 3D Intern granskning Fælles fokus

63 2D vs 3D

64 BIM - hvad er det?

65 BIM - hvad er det også? samling af 2D og 3D i et værktøj bygningsobjekter med egenskabsdata Hvad kan det? automatisere tegningsproduktion og dataudtræk

66 Hvordan opfattes BIM? modernisering, industrialisering og professionalisering af byggeriet ny form for samarbejde løftestang for deling af viden - alle bygger oven på den samme 3D-model Men BIM kan også bare være et værktøj til at løse præcis de samme opgaver som før

67 Hvad er fordelene/ulemperne ved BIM? Databasebaseret - Et projekt=en fil Udveksling i åbne filformater (IFC) Lag - BIPS Mange plug ins=funktioner programmerne er meget tekniske diskussionen kan let flytte sig væk fra det egentlige formål - projektet der ligger en fare i at tro at processen bliver automatiseret Mængdeudtræk Man kan arbejde uhyre effektivt Man kan ændre/opdatere projektet hurtigt på alle planer. projektet bliver entydigt

68 Metode Vi udvikler vores projekt ved hjælp af objekter. et vindue en ydervæg en tagkonstruktion en dør

69 Metode til disse objekter kan vi tilknytte egenskabsdata der i sidste ende kan sorteres og dermed automatisk generere skemaer samt andre dokumenter i forbindelse med hovedprojektet. dørskemaer vinduesoversigter arealberegninger mængdeudtræk til tilbudslisten tegningslister og i sidste ende også vores arbejdsbeskrivelse samt tilbudslister

70 2-85 L012 Skakt 3 m² HC-indgang 2-85 L006 Trapperum 19 m² 2-85 L002 Møderum 25 m² 2-85 J032 Kopirum 10 m² 2-85 G023 Trappe 9 m² 2-85 G003 Reception 8 m² 2-85 E032 Betjentstue 14 m² 2-85 C023 Handicap WC 5 m² Metode Der arbejdes i plan snit samt facader og 3D samtidig 2-85 C027 Krydsfelt/eltavle 3 m² 2-85 A031 Varemodtagelse 11 m² 2-85 A027 Vareelevator 8 m² Slangevinder 2-85 A025 Elevator-forareal 8 m² 2-85 A021 Skakt 3 m² 2-85 A019 Tekøkken 6 m² 2-85 A017 Garderobe 5 m² 2-85 A009 Møderum 24 m² 2-85 A001 Møderum 21 m² 2-85 A023 WC 3 m² Sternkant T - Tag Q Forbindels 11 m 5-5.sal sal sal sal sal ST - Stue Terræn Længdesnit 1:100 KL - Kælder 4500

71 Isometri-NØ-indgangsparti 1:75

72 Opsummering: Fælles målsætninger Kvalitetsmål internt på tegnestuen i de enkelte projekter er vigtig for motivationen hos den enkelte medarbejder. Målene kan være mange, men et af de vigtigste må være ikke at lade projekteringsprocessen sløre vores arkitektoniske udgangspunkt. Teknik og design må og skal hænge sammen Det kan nemt gå galt, hvorfor? Derfor er planlægningen vigtig så processen bliver struktureret fra starten og ikke ad-hoc i processen.