* Se også på Your Property Experts hjemmeside: hvor der er tal for alle landets byer

Transkript

1 MARKEDSRAPPORT OM HOTELUDVIKLINGEN I DE TI STØRSTE BYER I DANMARK NY TOP 10: København trækker flest nye hotelgæster til, men Vejle er nr. 2 En ny status på værelsebelægningen i de 10 største byer i Danmark viser, at det fortsat er København, der trækker flest nye hotelgæster til. Vejle gør det også godt, og kommer ind på en klar 2. plads efterfulgt af Odense. I bunden finder vi Randers, der indtil nu i år som den eneste by har haft en decideret tilbagegang. Horsens oplever næsten status quo, hvor de øvrige byer på Top 10 listen har haft fremgang i forhold til året før. Hotelstatistikken er udarbejdet af erhvervsmægler- og analysefirmaet Your Property Expert, der løbende offentliggør markedsoversigter over udviklingen indenfor hoteller, erhvervs- og investeringsejendomme. * Se nedenunder: 1. Skema med tal for de ti største byer 2. Status med uddybende oplysninger om de enkelte byer i Top 10 listen. * Se også på Your Property Experts hjemmeside: hvor der er tal for alle landets byer 1. Skema med tal for de ti største byer TOP 10 listen Tilgang i antal udlejede værelser Samlet antal udlejede værelser År til dato (januar- august) Nr. Antal % År 2010 År 2011 Københavns Kommune ,5% Vejle Kommune ,7% Odense Kommune ,1% Århus Kommune ,5% Aalborg Kommune ,6% Kolding Kommune ,8% Esbjerg Kommune ,0% Roskilde og Lejre Kommuner ,7% Horsens Kommune ,3% Randers Kommune ,3% Kilde: Your Property Expert/Hotelstatistik og Danmark Statistik 1

2 2. Status med uddybende oplysninger om de enkelte byer i Top ti listen. Københavnske hoteller tiltrækker stadigt flest nye hotelgæster men ikke helt nok til at holde trit med tilgangen af nye hotelværelser. På Top 10 listen ligger København som en klar nr. 1 Århusianske hoteller taber kunder i august måned, men holder belægningsprocenten, og har en beskeden 4 plads på Top 10 listen. De Odenseanske hoteller taber flest kunder i august måned, men ligger fortsat pænt som nr. 3 på Top 10 listen. Aalborgs hoteller holder i august måned næsten status quo, og på Top 10 listen bliver det til en 5 plads tæt på Århus. Esbjergs hoteller har i august måned den højeste stigning i belægningsprocenten, og fastholder hermed en 7. plads på Top 10 listen. Randers hoteller har i august måned den næsthøjeste stigning i belægningsprocenten, men må som den eneste by på Top 10 listen konstatere et decideret kundetab i år, og det samtidigt med, at udbuddet af hotelværelser i august er steget med 28,5 %. Koldings hoteller holder status qou i august måned, men fastholder dog sin 6. plads på Top 10 listen. Horsens hoteller holder i august måned kun lige akkurat samme antal udlejede værelser som året før. På Top 10 listen bliver det til en beskeden 9. plads. Vejles hoteller fortsætter i august sin flotte fremgang, og ligger nu på Top 10 listen på en klar 2.plads alene passeret af København. Roskilde og Lejre Kommunes hoteller har i august måned oplevet et fald i antal udlejede værelse på 4,0%. På Top 10 listen ligger Roskilde og Lejre kommuner dog på en ok 8. plads. 2

3 Københavnske hoteller tiltrækker stadigt flest nye hotelgæster men ikke helt nok til at holde trit med tilgangen af nye hotelværelser. På Top 10 listen ligger København som en klar nr. 1 Antallet af udlejede værelser i København er i august 2011 steget med 5,4 % i forhold til august I perioden januar til august 2011 har der samlet været udlejet 11,5 % eller hvad der svarer til flere steget med 8,0 %, eller hvad der svarer til ca flere hotelværelser, giver det et nettofald i belægningsprocenten i august måned på 2,4 %. En beregning på belægningsprocenten i perioden januar til august 2011 giver dog fortsat en stigning i året på 4,7 % (2011=65,5 % og 2010=62,6 %) Århusianske hoteller taber kunder i august måned, men holder belægningsprocenten og en beskeden 4 plads på Top 10 listen. Antallet af udlejede værelser i Århus er i august 2011 faldet med 0,3 % i forhold til august I perioden januar til august 2011 har der samlet været udlejet 2,5 % eller hvad der svarer til flere udlejede værelser end i samme periode året før. Da antallet af disponible værelser imidlertid i august er faldet med 1,7 %, eller hvad der svarer til ca. 30 flere hotelværelser, giver det et nettostigning i belægningsprocenten i august måned på 1,5 %. En beregning på belægningsprocenten i perioden januar til august 2011 giver dog fortsat en stigning i året på 2,3 % (2011=60,0 % og 2010=58,6 %) De Odenseanske hoteller taber flest kunder i august måned, men ligger fortsat pænt som nr. 3 på Top 10 listen. Antallet af udlejede værelser i Odense er i august 2011 faldet med 5,4 % i forhold til august I perioden januar til august 2011 har der samlet været udlejet 6,1 % eller hvad der svarer til flere udlejede værelser end i samme periode året før. Da antallet af disponible værelser har været status quo, giver det et nettofald i belægningsprocenten i august måned på 5,4 %. En beregning på belægningsprocenten i perioden januar til august 2011 giver dog fortsat en stigning i året på 7,2 % (2011=43,9 % og 2010=40,9 %) Aalborgs hoteller holder i august måned næsten status quo, og på Top 10 listen bliver det til en 5 plads tæt på Århus. Antallet af udlejede værelser i Aalborg er i august 2011 steget med 0,2 % i forhold til august I perioden januar til august 2011 har der samlet været udlejet 2,6 % eller hvad der svarer til flere steget med 1,8 %, eller hvad der svarer til ca. 32 flere hotelværelser, giver det et nettofald i 3

4 belægningsprocenten i august måned på 1,5 %. En beregning på belægningsprocenten i perioden januar til august 2011 giver dog fortsat en stigning i året på 1,2 % (2011=46,0 % og 2010=45,4 %) Esbjergs hoteller har i august måned den højeste stigning i belægningsprocenten, og fastholder hermed en 7. plads på Top 10 listen. Antallet af udlejede værelser i Esbjerg er i august 2011 steget med 21,2 % i forhold til august I perioden januar til august 2011 har der samlet været udlejet 4,0 % eller hvad der svarer til flere faldet med 0,5 %, eller hvad der svarer til ca. 3 færre hotelværelser, giver det et nettostigning i belægningsprocenten i august måned på 21,9 %. En beregning på belægningsprocenten i perioden januar til august 2011 giver dog fortsat en stigning i året på 6,3 % (2011=59,4 % og 2010=55,9 %) Randers hoteller har i august måned den næsthøjeste stigning i belægningsprocenten, men må som den eneste by på Top 10 listen konstatere et decideret kundetab i år, og det er samtidigt med at udbuddet af hotelværelser i august er steget med 28,5 %. Antallet af udlejede værelser i Randers er i august 2011 steget med 18,7 % i forhold til august I perioden januar til august 2011 har der samlet været udlejet -3,3 % eller hvad der svarer til færre steget med 28,5 %, eller hvad der svarer til ca. 80 flere hotelværelser, giver det et nettofald i belægningsprocenten i august måned på 7,6 %. En beregning på belægningsprocenten i perioden januar til august 2011 giver et samlet fald i året på 24,7 % (2011= 36,5 % og 2010=48,5 %) Koldings hoteller holder status qou i august måned, men fastholder dog sin 6. plads på Top 10 listen. Antallet af udlejede værelser i Kolding er i august 2011 steget med 0,3 % i forhold til august I perioden januar til august 2011 har der samlet været udlejet 4,8 % eller hvad der svarer til flere udlejede værelser end i samme periode året før. Da antallet af disponible værelser har været nær status quo, giver det et nettostigning i belægningsprocenten i august måned på 0,6 %. En beregning på belægningsprocenten i perioden januar til august 2011 giver et samlet stigning i året på 4,9 % (2011= 50,6 % og 2010=48,2 %) 4

5 Horsens hoteller holder i august måned kun lige akkurat samme antal udlejede værelser som året før. På Top 10 listen bliver det til en beskeden 9. plads. Antallet af udlejede værelser i Horsens er i august 2011 faldet med 0,9 % i forhold til august I perioden januar til august 2011 har der samlet været udlejet 0,3 % eller hvad der svarer til 145 flere udlejede værelser end i samme periode året før. Da antallet af disponible værelser været nær status quo, giver det et nettofald i belægningsprocenten i august måned på 0,8 %. En beregning på belægningsprocenten i perioden januar til august 2011 giver et samlet stigning i året på 0,3 % (2011= 44,0 % og 2010=43,8 %) Vejles hoteller fortsætter i august sin flotte fremgang, og ligger nu på Top listen på en klar 2.plads alene passeret af København. Antallet af udlejede værelser i Vejle er i august 2011 steget med 14,4 % i forhold til august I perioden januar til august 2011 har der samlet været udlejet 10,7 % eller hvad der svarer til flere udlejede værelser end i samme periode året før. Da antallet af disponible værelser imidlertid i august er steget med 17,1 %, eller hvad der svarer til ca. 166 flere hotelværelser, giver det et nettofald i belægningsprocenten i august måned på 2,4 %. En beregning på belægningsprocenten i perioden januar til august 2011 giver et samlet stigning i året på 3,8 % (2011= 50,0 % og 2010=48,1 %) Roskilde og Lejre Kommunes hoteller har i august måned oplevet et fald i antal udlejede værelse på 4,0%. På Top 10 listen ligger Roskilde og Lejre kommuner dog på en ok 8. plads. Antallet af udlejede værelser i Roskilde og Lejre Kommune er i august 2011 faldet med 4,0 % i forhold til august I perioden januar til august 2011 har der samlet været udlejet 4,7 % eller hvad der svarer til flere udlejede værelser end i samme periode året før. Da antallet af disponible værelser imidlertid i august er faldet med 7,0 %, eller hvad der svarer til ca. 30 færre hotelværelser, giver det et nettostigning i belægningsprocenten i august måned på 3,3 %. En beregning på belægningsprocenten i perioden januar til august 2011 giver et samlet stigning i året på 6,5 % (2011= 40,5 % og 2010=38,0 %) København, den 10. oktober 2011 Your Property Expert Finn Bennetzen 5