Lokalplan FRE Boligområde Gaden midt
|
|
- Marie Hansen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Lokalplan FRE Boligområde Gaden midt september 2007
2 2
3 Lokalplan FRE Boligområde Gaden midt Indholdsfortegnelse Indhold Forord... 5 Hvad er en lokalplan?... 7 Lokalplaners indhold Eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte Lovgrundlag Lokalplanpligt Borgerdeltagelse Vedtagelse Tinglysning Hvordan er en lokalplan opbygget? Lokalplanredegørelse... 9 Lokalplanens område. Lokalplanens baggrund. Eksisterende forhold. Lokalplanens formål og indhold Bebyggelsens placering og udformning. Vejadgang Vejledning i økologi og arkitektur Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning Lokalplanen i forhold til forsyning og miljøforhold i området Tilladelse fra andre myndigheder Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger Lokalplanbestemmelser Lokalplanens formål 2. Lokalplanens område og zoneforhold 3. Områdets anvendelse 4. Udstykning 5. Bebyggelsens omfang og placering 6. Bebyggelsens udformning og ydre fremtræden 7. Ubebyggede arealer 8. Veje og parkering 9. Tekniske anlæg 10. Forudsætning for ibrugtagning af ny bebyggelse 11. Grundejerforening 12. Servitutter 13. Lokalplanens retsvirkninger Vedtagelsespåtegning Kortbilag A Kortbilag B Bilag iøvrigt
4 4
5 Lokalplan FRE Boligområde Gaden midt Forord Forord Denne lokalplan er udarbejdet med henblik på at etablere et nyt boligområde på en del af det ubebyggede areal syd for Abildvej mellem Niels Juels Vej og Flade Engvej. Planen giver mulighed for, at der kan opføres helårsbebyggelse i form af åben-lav bebyggelse i området. Lokalplanen har været fremlagt til offentlig debat i perioden fra den 9. maj 2007 til den 4. juli Lokalplanen er ikke ændret i forhold til offentliggjort forslag. Lokalplanområdet set fra Abildvej 5
6 6
7 Hvad er en lokalplan? Lokalplan FRE Boligområde Gaden midt Hvad er en lokalplan? Lokalplaners indhold En lokalplan er en plan for et afgrænset område af kommunen, der fastsætter forskellige bindende bestemmelser for grundejere, lejere og brugere af området. Det drejer sig hovedsageligt om regulering af den fremtidige arealanvendelse og regulering af den fremtidige bebyggelse på de enkelte ejendomme. Det vil sige, om der må bygges boliger, erhverv, offentlige institutioner, hvor der må bygges, hvordan bebyggelsen skal se ud, eller om der eventuelt slet ikke må bygges. En lokalplan kan tillige indeholde bestemmelser om vej-, sti- og parkeringsforhold og eventuelle forudsætninger for at tage ny bebyggelse i brug. Sådanne forudsætninger kan dreje sig om etablering af afskærmningsforanstaltninger eller tilslutning til fællesanlæg. Eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte Tilvejebringelse af en lokalplan medfører ikke forbud mod fortsættelse af eksisterende lovlig anvendelse af en ejendom. Men skal der foretages ændringer i de eksisterende forhold, for eksempel ved nybyggeri eller ved ændret anvendelse af bestående bygninger, må det kun ske i overensstemmelse med lokalplanen. En lokalplan er således ikke en handlingsplan, der medfører handlepligt for grundejerne, og man kan af samme grund ikke se af planen, hvornår en given foranstaltning gennemføres. Lovgrundlag Proceduren for at vedtage en lokalplan fremgår af Lov om planlægning (bekendtgørelse nr. 883 af 18. aug med evt. senere ændringer). Lokalplanpligt Byrådet har pligt til at udarbejde en lokalplan inden et større byggeri, anlægsarbejde eller udstykning sættes i gang. Hensigten med denne pligt er at sikre større sammenhæng og offentlighedens kendskab til den kommunale planlægning. Overførsel af arealer fra landzone til byzone sker også ved en lokalplan. Borgerdeltagelse Gennemførelse af en lokalplanprocedure er en del af den demokratiske proces, der sikrer kommunens borgere indsigt i og mulighed for indflydelse på den løbende planlægning, der foregår i kommunen. Derfor skal alle lokalplaner være fremlagt i mindst 8 uger, inden planen kan vedtages endeligt af byrådet. Vedtagelse Lokalplaner skal udarbejdes inden for de rammer, der er fastlagt i kommuneplanen. Er dette tilfældet kan byrådet alene vedtage lokalplanen. Er en lokalplan ikke i overensstemmelse med kommuneplanen, kræver lokalplanens vedtagelse en ændring af kommuneplanen. En sådan ændring skal godkendes af Miljøministeriet. Tinglysning Når byrådet har endeligt vedtaget en lokalplan, bliver den tinglyst på de ejendomme, planen omfatter. Hvordan er en lokalplan opbygget? En lokalplan består oftest af tre dele: - En redegørelse - En række bestemmelser og - Et sæt kortbilag Redegørelsen findes forrest i lokalplanen. Redegørelsen indeholder: - En kort beskrivelse af lokalplanens hovedindhold, - En beskrivelse af planens forhold til anden planlægning for området, f.eks. kommuneplanen og lovgivning, som er gældende for det pågældende område, og som har indflydelse på udformningen af de efterfølgende lokalplanbestemmelser og - En redegørelse for lokalplanens midlertidige retsvirkninger. Redegørelsen skal i almindelige vendinger godtgøre, hvorfor de efterfølgende lokalplanbestemmelser har fået det indhold, de har. Lokalplanens bestemmelser gør skridt for skridt rede for, hvad formålet med lokalplanen er, hvilke ejendomme, der er omfattet af planen, hvad ejedommene må anvendes til osv. Det er lokalplanens bestemmelser, der tinglyses på de pågældende ejendomme. Kortbilagene findes bagest i lokalplanen. Som hovedregel består kortbilagene af: - Et oversigtskort, der viser hvilke ejendomme lokalplanen omfatter, - Et plankort, der viser, hvordan området er planlagt. Kortet understøtter og præciserer lokalplanens bestemmelser, og - Et illustrationskort, der billedliggør, hvordan området kan komme til at se ud. 7
8 Lokalplan FRE Boligområde Gaden midt Hvad er en lokalplan? Luftfoto over lokalplanområdet 8
9 Lokalplanredegørelse Lokalplan FRE Boligområde Gaden midt Lokalplanredegørelse Lokalplanens område. Lokalplanområdet er beliggende i den nordlige del af Frederikshavn By, nord for Hjørringvej. Området afgrænses mod nord af Abildvej og mod syd af Islandsvej. Vestgrænsen er Sverigesvejs flugt mod nord, og herfra strækker området sig ca. 135 m mod øst. Lokalplanområdet udgør 1.9 ha og er beliggende i byzone. Lokalplanens baggrund. Lokalplanen er udarbejdet for at dække et behov for mindre parcelhusgrunde i den nordlige del af Frederikshavn By. En udbygning af området vil bidrage til en huludfyldning af et areal, der hidtil har været anvendt som landbrugsjord. Lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanens rammernebestemmelser om at anvende området til boligformål. Med virkeliggørelse af lokalplanen, er der mulighed for at danne en harmonisk udbygning af området mellem Hjørringvej og Abildvej. Mod nord,- Abildgårdskolen Eksisterende forhold. Arealet henligger som landbrugsjord til den tidligere landbrugsejendom Gaden, som for ca. 25 år siden blev overtaget af MAN B&W for at sikre udvidelsesmuligheder for motorfabrikken. Det er et fladt areal, som gennemskæres af høje, gamle nord-syd gående granhegn. Nord for Abildvej ligger Abildgårdskolen, som også har børnehave og fritidshjem. Mod syd og vest mellem Islandsvej og Hjørringvej er parcelhuse på grunde ned til 600 m². Bebyggelsen her er trukket tilbage fra vejskel og giver gadebilledet et grønt præg. Bebyggelsen er overvejende etplanshuse uden udnyttet tagetage. Mod syd,- parcelhusbebyggelse Lokalplanens formål og indhold Det er lokalplanens formål at sikre områdets anvendelse til boligformål, i form af helårs bebyggelse og at sikre områdets sammenhæng med de omgivende boligkvarterer ved Islandsvej og Sverigesvej samt de nye område mod vest og øst. Abildvej ved Abildgårdskolen 9
10 Lokalplan FRE Boligområde Gaden midt Lokalplanredegørelse Lokalplanen giver mulighed for opførelse af 21 boliger i max. 1 etage. Formålet er : - at fastholde områdets anvendelse til boligformål. - at lovliggøre grundstørrelser ned til 700 m². - at fastlægge vejadgang. Bebyggelsens placering og udformning. Bebyggelsen tænkes opført som individuelle parcelhuse i én etage uden udnyttet tagetage med taghældning mellem 0 og 35. Der stilles i lokalplanen krav til bygningernes ydre fremtræden i form af farver og materialer for at sikre harmoni, variation og høj kvalitet i bebyggelsen. Vejadgang Vejadgang til området etableres fra Abildvej. Fra området er der stiforbindelse til Hjørringvej ad Sverigesvej. Vejledning i økologi og arkitektur Byrådet har i kommuneplanen vedtaget, at der i forbindelse med nybyggeri og byfornyelse så vidt muligt skal tages økologiske hensyn, og at nybyggeriet skal have en høj arkitektonisk værdi. Formålet er på sigt, at få nedsat energi- og ressourceforbruget i såvel nye som gamle boliger til gavn for miljøet og ejernes og lejernes økonomi. Den arkitektoniske vejledning skal være med til at sikre, at både boligen og de omkringliggende arealer har en vis kvalitet både visuelt og funktionelt, og samtidig passer naturligt ind i byen/bydelen. I kommuneplanens rammedel under de generelle rammebestemmelser findes en detaljeret beskrivelse af de arkitektoniske og byøkologiske anbefalinger. Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning Regionplanen Lokalplanen vurderes til at være i overensstemmelse med regionplanen, da områdets anvendelse uændret vil være til boligformål. Kommuneplanen Lokalplanens område er beliggende i kommuneplanens rammeområde B i Frederikshavn Nord. Ifølge rammebestemmelserne er området for lokalplanen udlagt til boligformål, og lokalplanen er i overensstemmelse med rammebestemmelserne. Kystnærhedszone Lokalplanområdet ligger inden for kystnærhedszonen, der er et 3 km bredt bælte langs de danske kyster. Dette indebærer, at der skal redegøres for den kommende bebyggelses påvirkning af det visuelle miljø i forhold til kysten. Lokalplanområdet er skærmet af bymæssig front bebyggelse, og lokalplanbestenmmelserne giver ikke ernbane Hjørringvej FREDERIKSHAVN BY Frederikshavn Havn Lokalplanområdets placering 1:
11 Lokalplan FRE Boligområde Gaden midt Lokalplanredegørelse mulighed for, at den nye bebyggelse kan overskride en højde på 8,5 m. Området er desuden beliggende godt 1,5 km fra kysten, og den planlagte bebyggelse vil på denne baggrund ikke have nogen form for påvirkning af det visuelle kystmiljø. Miljøvurdering Den overordnede anvendelse af lokalplanområdet ændres ikke med vedtagelse af denne lokalplan, ligesom der ikke gives mulighed for nyt byggeri eller anlæg, der vil have væsentlig indvirkning på miljøet. Den bebyggelse, lokalplanen muliggør, har meget lokal karakter, og vurderes ikke at påvirke miljøet væsentligt. Det er derfor vurderet, at der i henhold til Lov om Miljøvurdering af planer og programmer ikke skal udarbejdes en miljøvurdering. Trafik Lokalplanområdet grænser op til Abildvej og trafikbetjenes fra denne. Abildvej er i Frederikshavn Kommunes Trafikpolitik angivet som boligvej. Der er beliggende en skole ved vejen med indkørsel ud for lokalplanområdet. Det overvejes, om fortovet langs nordsiden af Abildvej af hensyn til trafiksikkerheden skal forlænges, og om der eventuelt skal etableres en cykelsti lang vejen. Servitutter Private servitutter eller andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanens bestemmelser, fortrænges af den endeligt vedtagne lokalplan. Lokalplanen i forhold til forsyning og miljøforhold i området Varmeforsyning Lokalplanområdet ligger i henhold til varmeplanen for Frederikshavn Kommune inden for fjernvarmeforsyningsområdet og der er tilslutningspligt til fjernvarmeforsyningen, medmindre bebyggelsen opføres som lavenergibyggeri. Der må ikke rumopvarmes med el. Der skal etableres vandbårne opvarmningsanlæg. Elforsyning Lokalplanområdet elforsynes af Frederikshavn Elnet A/S. Vandforsyning Lokalplanområdet er tilsluttet Frederikshavn Vandforsyning. Spildevand Lokalplanområdet er omfattet af Frederikshavn Kommunes spildevandsplan. Lokalplanområdet har derfor tilslutningspligt til det offentlige kloaksystem. I henhold til spildevandsplanen skal området separatkloakeres. Hermed menes, at spildevand og regnvand afledes i hvert sit ledningssystem. Kloakforsyningen gør opmærksom på, at der langs lokalplanområdets vestlige grænse findes en eksisterende kloakledning. I forbindelse med byggemodning af lokalplanområdet skal ledningen omlægges til et nyt tracé fra Abildvej til Islandsvej via vej A-A og det fælles friareal. Den nye ledning skal tinglyses med en deklaration på det fælles friareal. Deklarationen indeholder bl.a. vilkår om, at der indenfor en nærmere fastsat afstand på hver sin side af kloakanlægget ikke må bygges, foretages beplantning af træer og buske med dybtgående rødder eller anbringes langsgående hegn af permanent karakter. Derudover skal Kloakforsyningen have adgang til at foretage de nødvendige tilsyns-, drifts- samt reparationsarbejder. Renovation Området indgår i kommunens renovationsordning. Opbevaring, sortering og bortskaffelse af områdets affald skal ske i henhold til gældende regulativer. Miljøbeskyttelsesloven Jordforurening Frederikshavn Kommune har ikke kortlagt forurening på ejendommen. Teknisk Forvaltning i Frederikshavn Kommune skal kontaktes, hvis man støder på forurening i forbindelse med gravearbejde. Støj Miljøstyrelsens vejledende grænseværdier vil danne baggrund for sagsbehandling vedrørende aktiviteter i og uden for lokalplanområdet. Tilladelse fra andre myndigheder Landbrugspligt Området er omfattet af landbrugspligt, der forudsættes ophævet Museumsloven Findes der under jordarbejder grave, gravpladser, bopladser, ruiner eller andre faste fortidsminder, skal arbejdet straks standses i det omfang, det berører fortidsmindet. Fundet skal straks anmeldes til Vendsyssel Historiske Museum. Ifølge Museumslovens 25 kan en bygherre forud for igangsætning af gravearbejde anmode Vendsyssel Historiske Museum om en udtalelse, om hvorvidt det arbejde, som anmodningen vedrører, indebærer en risiko for ødelæggelse af væsentlige fortidsminder. 11
12 Lokalplan FRE Boligområde Gaden midt Lokalplanredegørelse 12
13 Lokalplanbestemmelser Forslag til Lokalplan FRE Boligområde Gaden midt Lokalplanbetemmelser I henhold til bekendtgørelse nr. 883 af 18. august 2004 fastsættes herved følgende bestemmelser for det i afsnit 2 nævnte område. 1. Lokalplanens formål 1.1 Formålet med lokalplanen er: at udlægge et areal til helårsbeboelse som åben og lav bebyggelse. at muliggøre grundstørrelser ned til 700 m². at fastlægge vejadgang. 2. Lokalplanens område og zoneforhold 2.1 Lokalplanområdet er beliggende som vist på kortbilag A. 2.2 Lokalplanområdet afgrænses som vist på kortbilag A og omfatter del af matr. nr. 19er, Flade, Frederikshavn Jorder, samt alle ejendomme, der efter den 1. april 2007 udstykkes fra denne ejendom. 2.3 Lokalplanens område er beliggende i byzone. 2.4 Området er omfattet af landbrugspligt, der forudsættes ophævet. 3. Områdets anvendelse 3.1 Lokalplanområdet må kun anvendes til helårsbeboelse som åben-lav bebyggelse. Boliger skal overholde et støjniveau 30 db(a) i beboelsesrum og køkkener. Kan støjniveauet ikke overholdes, skal der kompenseres for støj gennem valg af lydisolerende byggematerialer, eks. lydglas eller anden lyddæmpning i fundament, facade- og/eller tagkonstruktion. at virksomheden drives af den, der bebor den pågældende ejendom. at virksomheden efter byrådets skøn drives på en sådan måde, at ejendommens karakter af beboelse ikke forandres, herunder med skiltning eller lignende. at områdets karakter af boligområde ikke brydes - herunder skiltning. at virksomheden ikke medfører behov for parkering, der ikke er plads til på den pågældende ejendom og at virksomheden ikke i øvrigt giver gener i form af f.eks. støj, støv og lugt. 4. Udstykning 4.1 I ngen grund må udstykkes med en størrelse på mindre end 700 m². 4.2 Udstykningen skal i princippet følge udstykningsplanen vist på kortbilag B. 5. Bebyggelsens omfang og placering 5.1 Bebyggelsen skal opføres som fritliggende enfamiliehuse. 5.2 Bebyggelsen må opføres i én etage uden udnyttet tagetage. 5.3 Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 25 for hverenkelt ejendom. 5.4 Bygningshøjden må ikke overstige 8.5 m over terræn. 3.2 Inden for lokalplanområdet må der ikke opføres eller indrettes butikker til handel med dagligvarer eller udvalgsvarer. 3.3 Byrådet kan dog tillade, at der inden for lokalplanområdet drives virksomhed, som almindeligvis kan udføres i beboelsesområder, under forudsætning af: 13
14 Forslag til Lokalplan FRE Boligområde Gaden midt Lokalplanbetemmelser 6. Bebyggelsens udformning og ydre fremtræden 6.1 Alle bygninger skal opføres med sadeltage, flade tage eller ensidig taghældning, herunder ensidigt hvælvede tage. Der skal tilstræbes, at bebyggelsen opføres af materialer af høj kvalitet. Det er vigtigt, at materialerne er naturrene og sunde. Der skal hovedsageligt anvendes naturprodukter til udendørs og indendørs brug, og der skal vælges materialer, der patinerer smukt. Traditionelle grundmurede såvel som moderne, teknologiske konstruktionsmetoder accepteres under forudsætning af en høj detaljeringsgrad og et højt kvalitetsniveau. Der lægges vægt på, at den samlede bebyggelse får en harmonisk helhedsvirkning. 8. Veje og parkering 8.1 Vejadgang til området skal ske fra Abildvej. Der må til området kun etableres én vejadgang. Vejadgangen skal godkendes af vejbestyrelsen i henhold til lov om offentlige veje. 8.2 Vej A-A, B-B og C-C udlægges i en bredde af 8 m med en kørebanebredde på 5.5 m. Vejene udformes som opholds- og legeområder efter vejreglerne herom. Vejene er vist på kortbilg B. 8.3 Vejene skal anlægges med fast belægning som belægningssten eller asfalt. 8.4 Der skal etableres 2 p-pladser pr. bolig på egen grund. 6.2 Synlige tagbeklædninger skal bestå at tegl, betontagsten, tagpap, eternit eller skiffer. 6.3 Facader skal som udgangspunkt opføres af murværk, beton eller træ. 6.4 Opmurede facader må kun opføres af tegl, som blank mur eller med en pudset eller vandskuret overflade. 6.5 Øvrige facade- og tagmaterialer kan anvendes, hvis de medvirker til at fremme bygningens arkitektur, og hvis de kan godkendes af Frederikshavn Kommune. Der må ikke anvendes reflekterende materialer. 6.6 Facader kan udover at fremstå med materialets naturlige overflade males i jordfarver og sort, grå eller hvid. 6.7 Der må ikke opsættes antenneanlæg inden for lokalplanområdet. 6.8 Bygninger må ikke forsynes med iøjnefaldende skiltning, tekster eller lignende. 7. Ubebyggede arealer 7.1 Ubebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelse eller lignende gives et ordentligt udseende. 7.2 Fælles friarealer, som vist på kortbilag B må ikke bebygges. 7.3 Der må ikke foretages terrænreguleringer på mere end 0.5 m i forhold til det eksisterende terræn uden byrådets tilladelse. 9. Tekniske anlæg 9.1 Elledninger må kun fremføres som jordkabler. 9.2 Ny bebyggelse skal forsynes med vandbårne opvarmningsanlæg. Der må ikke rumopvarmes med el. 9.3 Bebyggelsen skal tilsluttes fællesantenneanlæg, og der må ikke opsættes individuelle udvendige antenner. 10. Forudsætning for ibrugtagning af ny bebyggelse 10.1 Ny bebyggelse må ikke tages i brug før bebyggelsen er tilsluttet kollektiv varmeforsyning i form af fjernvarme Opføres bebyggelsen som lavenergibebyggelse har byrådet pligt til at dispensere fra Lavenergibebyggelse er bebyggelse, der dokumentert opfylder klassifikationskravene i Bygningsregelementet Ny bebyggelse må ikke tages i brug før bebyggelsen er kloakeret med afledning til offentlig kloak. 11. Grundejerforening 11.1 Der skal oprettes en grundejerforening med medlemspligt for samtlige grundejere inden for lokalplanområdet Grundejerforeningen skal oprettes senest når 50% af boligerne er taget i brug, eller når byrådet kræver det. 14
15 Forslag til Lokalplan FRE Boligområde Gaden midt Lokalplanbetemmelser 11.3 Grundejerforeningen skal forestå drift og vedligeholdelse af fælles friarealer og veje Grundejerforeningen skal efter krav fra Byrådet optage medlemmer fra tilgrænsende områder. 12. Servitutter 12.1 Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, vil blive aflyst ved planens endelige vedtagelse Vedrørende servitutforhold i øvrigt henvises til ejendommens blade i tingbogen, 13. Lokalplanens retsvirkninger 13.1 Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen, i følge planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af anlæg med videre, der er indeholdt i lokalplanen Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke er i strid med hovedprincipperne i planen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan med offentliggørelse og mulighed for fremsættelse af indsigelser og ændringsforslag Såfremt forhold ikke er reguleret i lokalplanen, gælder de almindelige bebyggelsesregulerende bestemmelser i byggeloven og planloven. 15
16 16
17 Lokalplan FRE Boligområde Gaden midt Vedtagelsespåtegning Vedtagelsespåtegning Vedtagelsespåtegning Lokalplanforslaget er vedtaget af Frederikshavn Byråd den 25. april Erik Sørensen borgmester Jane Wiis kommunaldirektør Lokalplanen er endelig vedtaget af Frederikshavn byråd den 19. september Erik Sørensen borgmester Jane Wiis kommunaldirektør 17
18 18
19 Lokalplan FRE Boligområde Gaden midt Kortbilag Kortbilag A NORD Abildvej Islandsvej Sverigesvej Norgesvej Lokalplangrænse Hjørringvej Oversigtskort med lokalplanområdet Lokalplan FRE Boligområde Gaden midt Målforhold 1:
20 20
21 Lokalplan FRE Boligområde Gaden midt Kortbilag Kortbilag B NORD Abildvej A C 8.00 m br. pr. fls. vej 8.00 m br. pr. fls. vej B 8.00 m br.pr.fls.vej B C A Fælles friareal Islandsvej Sverigesvej Lokalplangrænse Udstykningsplan Lokalplan FRE Boligområde Gaden midt Målforhold 1:
22 22
23 Lokalplan FRE Boligområde Gaden midt Bilag iøvrigt Bilag iøvrigt KOMMUNEN INFORMERER Møde i Frederikshavn Byråd Frederikshavn Byråd holder møde onsdag den 10. oktober 2007 kl i Det Musiske Hus, Lille sal, Rådhus Allé 98, Frederikshavn Dagsorden for det åbne møde er fra fredag den 5. oktober 2007 fremlagt i Rådhusenes forhal/borgerservicecentre, bibliotekerne, bogbussen eller på Referat bliver efter mødet fremlagt samme steder. Frederikshavn Lokalradio transmitterer direkte fra byrådets møde: Frederikshavn - 106,6 Mhz (fællesantenne 94,9 Mhz) Sæby - 97,4 Mhz (fællesantenne 91,5 Mhz) Skagen - fællesantenne 88,2 Mhz Øvrige dele af Vendsyssel - 103,5 Mhz Byrådet Hjortetur i Bangsbo Dyrehave Torsdag den 11. oktober kl Mødested: P-pladsen ved Bangsbo Museet i Frederikshavn. Nærmere oplysninger, tlf eller Naturvejleder Bo Storm Vedtagelse af 5 lokalplaner Frederikshavn Byråd har onsdag den 19. september 2007 vedtaget følgende lokalplaner: Lokalplan SKA.219-L samt miljøvurdering Skiveren Camping Planen omfatter en del af mat. nr. 4bk samt matr. nr. 4ct, Råbjerg, Råbjerg sogn og åbner mulighed for at campingpladsen kan udvide sine faciliteter med aktivitetshal og svømmehal samt opføre en mindre varmecentral. Der er i forhold til lokalplanforslaget kun foretaget mindre, redaktionelle ændringer i den vedtagne plan. Her kan du se lokalplanen Lokalplan og miljøvurdering samt byrådets vurdering af de bemærkninger, der er indkommet i offentlighedsfasen, kan ses i Borgerservicecentrene, på bibliotekerne i Frederikshavn Kommune og desuden på kommunens hjemmeside Alle interesserede kan købe lokalplanen i Borgerservicecentrene i Frederikshavn, Sæby og Skagen. Planen koster 70,00 kr.. tlf Lokalplan. SKA.231-B boligbebyggelse ved Skagavej/Carl Johansens Vej Planen omfatter et areal der tidligere har været anvendt til benzinstation og autoværksted og åbner mulighed for udstykning op opførelse af dobbelthuse/kædehue. Der er i forhold til lokalplanforslaget ikke foretaget ændringer i den vedtagne lokalplan. Her kan du se lokalplanen Lokalplan kan ses i Borgerservicecentrene, på bibliotekerne i Frederikshavn Kommune og desuden på kommunens hjemmeside Alle interesserede kan købe lokalplanen i Borgersevicecentrene i Frederikshavn, Sæby og Skagen. Planen koster 70,00 kr. - tlf Lokalplan. FRE Boligområde ved Gærum Skole og kommuneplantillæg nr. 88 Planerne omfatter matr. nr. 77 Gærum by, Gærum og åbner mulighed for udstykning af ca. 35 grunde til helårsbeboelse i form af åben-lav bebyggelse. Der er i forhold til lokalplanforslaget alene foretaget redaktionelle ændringer i den vedtagne lokalplan. Her kan du se lokalplanen Lokalplanen kan ses i Borgerservicecentrene, på bibliotekerne i Frederikshavn Kommune og desuden på kommunens hjemmeside Alle interesserede kan købe lokalplanen i Borgerservicecentrene i Frederikshavn, Sæby og Skagen. Planen koster 70,00 kr. - tlf Lokalplan. FRE Boligområde Gaden vest Planen omfatter et areal syd for Abildvej umiddelbart øst for firmaklubbernes boldbaner i Frederikshavn, og giver mulighed for at området kan anvendes til åben-lav helårsboligbebyggelse, primært i form af dobbelthuse. Området er i dag ubebygget og benyttes til landbrugsformål. Der er i forhold til lokalplanforslaget ikke foretaget ændringer i den vedtagne lokalplan. Her kan du se lokalplanen Lokalplanen kan ses i Borgerservicecentrene, på bibliotekerne i Frederikshavn Kommune og desuden på kommunens hjemmeside Alle interesserede kan købe lokalplanen i Borgerservicecentrene i Frederikshavn, Sæby og Skagen. Planen koster 70,00 kr. - tlf Lokalplan. FRE Boligområde Gaden midt Planen omfatter et areal syd for Abildvej i Frederikshavn, og giver mulighed for at området kan anvendes til åbenlav helårsboligbebyggelse. Området er i dag ubebygget og benyttes til landbrugsformål. Der er i forhold til lokalplanforslaget ikke foretaget ændringer i den vedtagne lokalplan. Her kan du se lokalplanen Lokalplanen kan ses i Borgerservicecentrene, på bibliotekerne i Frederikshavn Kommune og desuden på kommunens hjemmeside Alle interesserede kan købe lokalplanen i Borgerservicecentrene i Frederikshavn, Sæby og Skagen. Planen koster 70,00 kr. - tlf Fælles for de 5 planer: Retsvirkninger Ejendomme, der er omfattet af lokalplanen, må kun udstykkes, bebygges og anvendes i overensstemmelse med planen. Den eksisterende lovlige anvendelse kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen tinglyses på de ejendomme, der er omfattet af planen. Klagemuligheder Ifølge Planloven kan der kun klages over spørgsmål om planens lovlighed, herunder dens tilvejebringelse. Der kan ikke klages over hensigtsmæssigheden i planen. Det er kun de, der har retlig interesse i planen, der kan klage. Klage sendes til Naturklagenævnet, Frederiksborggade 15, 1360 København K inden 4 uger fra datoen for denne annonces offentliggørelse. Naturklagenævnet opkræver et klagegebyr på 500 kr. Gebyret tilbagebetales, hvis der gives helt eller delvis medhold i klagen. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Naturklagenævnets hjemmeside Spørgsmål om planernes lovlighed kan indbringes for domstolene inden 6 måneder efter den offentlige bekendtgørelse. Teknisk Forvaltning Sund By Dig og din vægt Tilbudet henvender sig til dig, der gerne vil tabe dig. Vægtkontrol og fedtmåling I Sund By Frederikshavn kan du i åbningstiden: mandag kl tirsdag, onsdag og torsdag kl Tilmelding er ikke nødvendig. Du kan inden for Sund By s åbningstid komme, når det passer dig. Møde med diætist Hver tirsdag i september, oktober og november kan du møde Sund Bys diætist Jette Abildgaard i Sund By Frederikshavn, Nytorv 1. Har du: - en overvægt med en BMI over 30 - forhøjet kolesterol, - diabetes 2 - forhøjet blodsukker - KOL / rygelunger kan du desuden træffe aftale med diætisten om en kostsamtale og evt.vægtkontrol. Tilbudene er gratis og alle er velkomne. Sund By i Frederikshavn Nytorv 1, 9900 Frederikshavn, tlf Frederikshavn Kommune Rådhus Allé Frederikshavn Tel.: Indrykket i Lokalavisen, Sæby Folkeblad, Østvendsyssel Folkeblad og Skagen Onsdag den 3. oktober
24 Grafik JF Frederikshavn Kommune Rådhus Allé Frederikshavn Tel.:
Forslag til Lokalplan FRE 10.09.02 Boligområde Gaden midt
Forslag til Lokalplan FRE 10.09.02 Boligområde Gaden midt 2 Forslag til Lokalplan FRE 10.09.02. Boligområde Gaden midt Indholdsfortegnelse Indhold Forord... 5 Hvad er en lokalplan?... 7 Lokalplaners indhold
Læs mereLOKALPLAN 13.14.01 FREDERIKSHAVN KOMMUNE
LOKALPLAN 13.14.01 FREDERIKSHAVN KOMMUNE LOKALPLAN KOKTVEDVEJ 121 INDHOLDSFORTEGNELSE Forord.3 Hvad er en lokalplan?.... 4 Lokalplaners indhold... 4 Eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte... 4 Lovgrundlag...
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål, Ulsted
Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r
Læs mereForslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2
ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE
THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes
Læs mereLOKALPLANENS HENSIGT
LOKALPLANENS HENSIGT Med vedtagelsen af Allerød Kommuneplan 1997-2009 blev det muligt at overføre et areal ved Bjergvej - Lyngevej fra landzone til byzone. Arealet kan udstykkes i 14 grunde til helårsboliger.
Læs mereLokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge
Lokalplan nr. 1.42.B Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge 28.11.2001 Lokalplan - Skævinge side 1 Skævinge Kommune lokalplan nr. 1.42.B Boligområde Føllegardsvej matr.nr. 16-+ 16 Skævinge By, Skævinge
Læs mereLOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ)
LOKALPLAN NR. 3-0001 FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) Sdr. Landevej Ringridervej Skovvej Lokalplan 3-0001 B. S. Ingemanns Vej Grundtvigs Allé Borgm. Andersens Vej SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk
Læs mereLOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG
Læs mereLokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg
Lokalplan nr. 3.07 Område til boligformål ved Kløvermarken i Klovborg Nørre-Snede Kommune Lokalplan nr. 3.07 for et område til boligformål i Klovborg Indholdsfortegnelse Side Lokalplanområdets beliggenhed...4
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereI:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc
SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereLokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune
Lokalplan nr. 74 for en boligbebyggelse ved Nørregade Hundested Kommune Indhold Redegørelse s. 5 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Lokalplanens midlertidige
Læs mereLokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119
Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals
Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre
Læs mereLOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91
l LOKALPLAN NR. 1.11 1991 THYHOLM KOMMUNE 7/91 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.11 for et boligområde i den sydøstlige udkant af Hvidbjerg by INDHOLD: side Redegørelse for lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereLokalplan nr. 66. for et boligområde ved Tagetesvej. Hundested Kommmune
Lokalplan nr. 66 for et boligområde ved Tagetesvej Hundested Kommmune 1 Forslag til Lokalplan 66 for et område ved Engdraget. Indhold: Redegørelse Indledning... side 3 Område for lokalplanen... side 3
Læs mereSØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke.
LOKALPLAN NR. 10 9903 PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE Lokalplan 10-9903 Brigadevej Stenløkke Dybbølsten SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00
Læs mereSæbyvej. Havbakken SÆBYVEJ E45. Hulda Lütkens Vej LOKALPLAN FREDERIKSHAVN KOMMUNE
E45 Sæbyvej Havbakken Hulda Lütkens Vej SÆBYVEJ 92-106 LOKALPLAN 12.24.02. FREDERIKSHAVN KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE Forord... 3 Hvad er en lokalplan?... 4 Lokalplaners indhold... 4 Eksisterende lovlig
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger
Læs mereLokalplan nr Boligområde ved Bredgade, Gandrup
Lokalplan nr. 3.23 Boligområde ved Bredgade, Gandrup Fremlagt fra den 08.01.2006 til den 05.04.2006 Endelig vedtaget den 26.04.2006 Side 1 af 1 Plannavn Lokalplan 3.23 Boligområde v. Bredgade, Gandrup
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole
Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.
Læs mereLokalplan FRE.10.31.03 Flade Engvej 7
Lokalplan FRE.10.31.03 Flade Engvej 7 maj 2007 INDHOLDSFORTEGNELSE Forord....2 Hvad er en lokalplan?.... 3 Lokalplaners indhold... 4 Eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte... 4 Lovgrundlag... 4 Lokalplanpligt...
Læs mereLOKALPLAN NR. B BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP
LOKALPLAN NR. B 12.04.01 BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1999 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN B 12.04.01 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Side Lokaiplanens formål
Læs mereLokalplan nr. 29. Boligområde ved "Den gamle Sportsplads"
Lokalplan nr. 29 Boligområde ved "Den gamle Sportsplads" i Skævinge 29.01.1997 . STEMPELMÆRKE RETTEN I HILL6RØD "isjdtlrø" : 10 0001200.00 688500 SH 01 LOKALPLAN NR. 29 for en del af matr. nr. 11 ap, Skævinge
Læs mereLokalplan 40. For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling
Lokalplan 40 For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling November 1998 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et forslag til lokalplan er
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER.
LOKALPLAN NR. 14 for området ved idrætsplads i Uvelse. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. Redegørelse for lokalplanen
Læs mereLOKALPLAN 15.01.18 FREDERIKSHAVN KOMMUNE NIELS MØRCHS GADE 17
LOKALPLAN 15.01.18 FREDERIKSHAVN KOMMUNE NIELS MØRCHS GADE 17 INDHOLDSFORTEGNELSE Forord... 3 Hvad er en lokalplan?... 4 Lokalplaners indhold... 4 Eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte... 4 Lovgrundlag...
Læs mereLokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse
Lokalplan nr. 3.50.D Område til offentlige formål i Gørløse 24.09.2003 Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.50.D Område til offentlige formål i Gørløse Juni 2003 HVORFOR LOKALPLAN? l en kommune skal der normalt
Læs mereLokalplan 48. For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue
Lokalplan 48 For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue i Thorsø Januar 2002 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et
Læs mereIndholdsfortegnelse. Forord Beskrivelsen Redegørelsen Lokalplanen... 6
Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...
Læs mereVidebæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999. Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole.
Videbæk i februar 1999 J. Nr. 27-11 -51.1 Revideret! marts 1999 Lokalplan nr. 51 tillæg nr. 1 for Videbæk Skole. Videbæk Kommune Tillæg nr. 4 til Videbæk Kommuneplan 1997 Lokalplan nr. 51.tillæg nr. 1
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE. Indledning
LOKALPLAN 63 MARIENLYST BØRNEINSTITUTION INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning REDEGØRELSE - Eksisterende forhold - Lokalplanens baggrund og indhold - Forhold til anden planlægning - Tilladelser fra andre myndigheder
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,
Læs mereGalten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06
Galten Kommune Forslag til Lokalplan nr. 3.BE1 5.06 For et område til blandet bolig- og erhverv i Stjær Brugsen Forslag, November 2006 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 LOKALPLAN NR. 3.BE1-5.06 for et område til
Læs mereIndholdsfortegnelse. Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3
Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...
Læs mereHadsten Kommune Lokalplan nr.
Hadsten Kommune Lokalplan nr. 135 For areal til åben- og tæt lav boligbebyggelse ved Solgårdsvænget i Voldum. December 2001 Hadsten Kommune Vesselbjergvej 18 8370 Hadsten Tlf.: 8761 4000 Fax: 8761 4040
Læs mereLokalplan nr. 82. Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby
Lokalplan nr. 82 Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby JUNI 2005 NØRRE AABY KOMMUNE NØRRE AABY KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 82 NØRRE AABY KOMMUNE LOKALPLANENS BESTEMMELSER 1 Lokalplanens retsvirkninger...3
Læs mereKerteminde kommune. LOKALPLAN NR.52 BOLIGER PÅ DET NIEDLÄGTE JERNBANEAREAL I MESINGE.
Kerteminde kommune. LOKALPLAN NR.52 BOLIGER PÅ DET NIEDLÄGTE JERNBANEAREAL I MESINGE. 1 Lokalpianens baggrund. Kerteminde kommune gav den 2. juli 1993 landzonetilladelse til udstykning af en parcelhusgrund
Læs mereLOKALPLAN NR. 89 STØVRING KOMMUNE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP BOLIGOMRÅDE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF
LOKALPLAN NR. 89 BOLIGOMRÅDE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP STØVRING KOMMUNE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF. 98-371388 INDHOLDSFORTEGNELSE: RedegØrelse: Indledning side 2 Beskrivelse af lokalplanområdet 3 Forhold
Læs mereFAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95
FAABORG KOMMUNE Lokalplan 2.95 Erhvervsområde i Kaleko oktober 2002 Indholdsfortegnelse Offentlighedsperiode 1 Lokalplanens baggrund 2 Bestemmelser 3 Lokalplan 2.95 3 1 Lokalplanens formål 3 2 Område og
Læs mereVidebæk i oktober 2000 J. Nr Lokalplan nr For et boligområde ved Nylandsvej i Grønbjerg.
Videbæk i oktober 2000 J. Nr. 27-11-48.1 Lokalplan nr. 48.1 For et boligområde ved Nylandsvej i Grønbjerg. Videbæk Kommune Tillæg nr. 8 til Videbæk Kommuneplan 1997. Lokalplan nr. 48.1 for et boligområde
Læs mereLokalplan nr. 65. for et område ved Ll. Karlsmindevej og Spodsbjergvej. Hundested Kommune 1
Lokalplan nr. 65 for et område ved Ll. Karlsmindevej og Spodsbjergvej Hundested Kommune 1 Indhold Redegørelse, side 3 Indledning, side 3 Område for lokalplanen, side 3 Eksisterende forhold og planlægning,
Læs mereLokalplan nr. F.1.3. et mindre areal nord for Stenskovvej. samt tillæg nr. 9 til kommuneplanen. Område A 2. Lokalplan vedtaget den 18. april 2006.
HOLMEGAARD KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING Lokalplan nr. F.1.3. et mindre areal nord for Stenskovvej samt tillæg nr. 9 til kommuneplanen Privat fællesvej Område B Område A ca. 2200 m2 ca. 7580 m 2 Nedrives
Læs mereÆrø Kommune. Lokalplan 9-23. Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina
Ærø Kommune Lokalplan 9-23 Område til ferieboliger i Ærøskøbing, Ærø Marina Hvad er en lokalplan En lokalplan er en detaljeret plan for et område i en kommune. Den fastlægger en række retningslinier for,
Læs mereLokalplanområdet. Lokalplan 202. Lokalplan for et boligområde ved Fabrikvej 2
Lokalplanområdet Lokalplan 202 Lokalplan for et boligområde ved Fabrikvej 2 TEKNISK FORVALTNING Marts 2006 Lokalplan 202 Indhold Indhold Redegørelse Baggrund for lokalplanen 4 Formål med lokalplanen 4
Læs mere-1 Lokalplan for et område til boligbebyggelse "Stølgård" Strøby. Lokalplanens redegørelse
-1 Lokalplan for et område til boligbebyggelse "Stølgård" Strøby Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Side Lokalplanens baggrund 2 Tillæg til Valløs kommuneplan 3 Lokalplanens forhold til anden
Læs mereBoligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej.
GUNDSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 08 Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 734 af 2 december 1982) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Røsnæsvej.
Indhold Lokalplan nr. 2.1-3 for et boligområde ved Røsnæsvej. Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereI:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-10-9705.doc
SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 10-9705 for et boligområde ved Dybbølsten BESKRIVELSE AF FORSLAGET En privat andelsboligforening har søgt om opførelse af andelsboliger på en grund ved Dybbølsten på hjørnet
Læs mereLOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ AVNSLEV VED
LOKALPLAN NR. 52 NYT BOLIGOMRÅDE REGSTRUPVEJ I AVNSLEV VED NYBORG KOMMUNE Teknisk forvaltning 1987 I NDHOLDS FORTEGNELSE Indledning Lokaiplanens indhold 2 Forholdet til anden planlægning 3 Lokalplanens
Læs mereASSENS KOMMUNE LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ. Lokalplan nr. O.75. For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg.
ASSENS KOMMUNE FREDENSVEJ GRØNNEVEJ VANDVÆRKSVEJ LANGBYGÅRDSVEJ KAJ NIELSENS VEJ Lokalplan nr. O.75 For et boligområde ved Teglværksvej i Glamsbjerg. 1 Lokalplan nr. 0.75 For et boligområde ved teglværksvej,
Læs mereLokalplan F.7.6. for boligformål på Tørvevej 5 i Fensmark
Lokalplan F.7.6 for boligformål på Tørvevej 5 i Fensmark Om lokalplaner: Udarbejdelse af lokalplaner Bestemmelser om lokalplaner findes i lov om planlægning. Byrådet har ifølge loven ansvaret for, at der
Læs mereLOKALPLAN BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY
LOKALPLAN 05-049 BOLIGOMRÅDE VED KLOKKESTABELEN GL. HASSERIS LANDSBY Redegørelse (grå sider) Lokalplanens formål............................................................................ Lokalplanområdet...................................................................................
Læs mereLokalplan nr. 132. For udbygning af Den Midtvestjyske Idrætshøjskole med idrætsefterskole. Ikast Kommune
Lokalplan nr. 132 For udbygning af Den Midtvestjyske Idrætshøjskole med idrætsefterskole. Ikast Kommune Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan?...5 Lokalplanredegørelse...6 1. Lokalplanområdets beliggenhed...6
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 for et område til bolig-,
Læs mereLokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.
Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan
Læs mereLOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ
1 LOKALPLAN NR. 288 HERMANN STILLINGSVEJ EN KORTFATTET BESKRIVELSE Beliggenhed Tidligere Klædefabrik Lokalplanområdet omfatter ejendommen Hermann Stillingsvej 1, der har tilhørt Forsvarets Bygningstjeneste.
Læs mereStevns kommune lokalplan nr. 33. Boligområde. Frøslevvej, Store- Heddinge
Stevns kommune lokalplan nr. 33 Boligområde Frøslevvej, Store- Heddinge Stevns kommune Lokalplan nr. 33 Indholdsfortegnelse. REDEGØRELSE. 1. Lokalplanens omrbde og formbl. 2. Lokalplanens indhold. 3. Lokalplanens
Læs merePlanen omfatter en fremtidig udbygning med 80 boliger opført som tæt/lav bebyggelse opdelt i mindst 8 enklaver med adgang til de fælles friarealer.
Lokalplan nr. 14.2. For et boligområde i Uvelse (Lystrupgård) REDEGØRELSE Lokalplanens formål: Det er lokalplanens formål i overensstemmelse med kommuneplanen at fastlægge retningslinier for en bebyggelsesog
Læs mereLokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup
Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Januar 2013 1 Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens
Læs mereVALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR Lokalplanens indhold... A Lokalplanens forhold til anden planlægning... A Lokalplanens retsvirkninger...
VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2-04 Lokalplan for ejendommene, matr.nr. 5-ge og 5-gf, Strøby by, Strøby. INDHOLDSFORTEGNELSE. LOKALPLANENS REDEGØRELSE SIDE Lokalplanens indhold... A Lokalplanens forhold til
Læs mereFAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86
FAABORG KOMMUNE Lokalpian 3.86 Boligområde ved Rugagerparken Januar 2001 Lokaiplan nr. 3.86 Indhoidsfortegnelse: Redet~orelse side Lokalpianens baggrund og formål 3 Beskrivelse af lokalpianområdet 3 Lokalpianens
Læs mereLokalplan for Kragemosegaard. Lokalplan nr. F.7.4. Lokalplan forslag, den 30. april Lokalplan vedtaget, den 27. august 2003.
PLATANVEJ HOLMEGAARD KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING Lokalplan for Kragemosegaard Lokalplan nr. F.7.4. GRANVEJ A B TJØRNEVEJ Lokalplan forslag, den 30. april 2003. Lokalplan vedtaget, den 27. august 2003.
Læs mereJernløse Kommune. Tillæg nr. 4.1.B til lokalplan nr For et område i Sdr. Jernløse by.
Kirkegård Lokalplanstillægsgrænse Sdr. Jernløse by Jernløse Kommune Tillæg nr. 4.1.B til lokalplan nr. 4.1. For et område i Sdr. Jernløse by. Tillæg nr. 9 til kommuneplan 1997-2009 For et område i Sdr.
Læs mereJ'.nr 6'(- i l -4I NR. 41. FOR ET BOLIGOMRÅDE VED KLEMATISVEJ l BARDE TEKNISK FORVALTNING VIB E B Æ K K O M M U N E. Tlf.
J'.nr 6'(- i l -4I NR. 41 FOR ET BOLIGOMRÅDE VED KLEMATISVEJ l BARDE TEKNISK FORVALTNING VIB E B Æ K K O M M U N E Tlf. (07) 17 15 66 VIDEBÆK KOMMUNE Lokalplan nr. 41 for et boligområde ved Klematisvej
Læs mereLOKALPLAN NR. B
LOKALPLAN NR. B 12.07.01 BOLIGOMRÅDE VED BRANDGADEN -094 32c 32a L o k a l p l a n o m r å d e 2b Brandgaden 0 50 meter ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. B 12.07
Læs mereLOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE I STRØBY BY Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Va11ø kommune, maj 1991 Kortet på forsiden er trykt
LOKALPLAN NR. 4-02 - FOR ET BOLIGOMRÅDE I STRØBY BY Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Va11ø kommune, maj 1991 Kortet på forsiden er trykt med Geodætisk Instituts tilladelse (A. 894/70). VALLØ
Læs mereLOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 182 For et område ved Petersborgvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan
Læs mereÆldreboliger ved Toftegården i Toftlund by Lokalplan nr (Lbn. 158)
Ældreboliger ved Toftegården i Toftlund by Lokalplan nr. 1.2-21 (Lbn. 158) Nørre-Rangstrup kommune Teknisk Forvaltning Juni 2004 HVAD ER EN LOKALPLAN I Planloven er det bestemt, at der skal udarbejdes
Læs mereLOKALPLAN NR FOR VALLØ KOMMUNE. Udarbejdet af teknisk forvaltning, Teknisk afd. Udgivet af Vallø kommune, maj 1993.
LOKALPLAN NR. 4-05 FOR VALLØ KOMMUNE Udarbejdet af teknisk forvaltning, Teknisk afd. Udgivet af Vallø kommune, maj 1993. Kortet på forsiden er trykt med Geodætisk Instituts tilladelse (A.894/70) VALLØ
Læs mereIndholdsfortegnelse. side
0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning... 3 Område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykning... 4 Vej og stiforhold... 4 Bebyggelsens
Læs mereLOKALPLAN 07-015 BOLIGOMRÅDE, TH. SAUERS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING
LOKALPLAN 07-015 BOLIGOMRÅDE, TH. SAUERS VEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS AFDELING NOV 1985 INDHOLDSFORTEGNELSE ------------------------------ Redegørelse Lokalplanens Lokalplanens baggrund og område indhold
Læs mereForslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED
Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Februar 2007 1 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONG- STED Denne redegørelse har
Læs mereLokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune
Lokalplan Nr. 80 For et blandet boligområde i Næsbjerg Helle Kommune Toften 2 6818 Årre telf. 76774600 Juli 2002 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning...
Læs mereLOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.
LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 24 FOR ET OMRÅDE VED ØDIS BYVEJ - ØDIS Lokalplan 24 for et nyt boligområde i Ødis, Vamdrup kommune. INDHOLD Beskrivelse af lokalplanforslagets område Lokalplanforslag Kortbilag
Læs mereLOKALPLANENS REDEGØRELSE: forhold til anden planlægning... A.
VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-13 Lokalplan for et område til erhvervsformål, beliggende ved Herlev Mark i Hårlev. Svend Andersen Plastic Industri R/S er beliggende på en del af arealet. INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs merefor ejendommen på hjørnet af Rosenvej og Hortensiavej
Lokalplan GL 55 for ejendommen på hjørnet af Rosenvej og Hortensiavej Indholdsfortegnelse: PLANREDEGØRELSE Lokalplanens baggrund side 3 Lokalplanens område side 3 Lokalplanens formål side 4 Lokalplanens
Læs mereLOKALPLAN NR Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992
LOKALPLAN NR. 6-06 Udarbejdet af Teknisk forvaltning Udgivet af Vallø kommune, september 1992 Kortet på forsiden er trykt med Geodætisk Instituts tilladelse (A.894/70) VALLØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 6-06
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereHOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted
HOLSTED KOMMUNE Del af centerområde ved torvet i Holsted Holsted Kommune Side 1 del af centerområde ved torvet i Holsted. Udarbejdet af Teknisk afdeling, Holsted Kommune. Godkendelsesdatoer: Vedtaget af
Læs mereLokalplanens forhold til anden planlægning. Lokalplanens retsvirkninger
Indhold Lokalplan nr. 5.2-1 for et bolig- og kolonihaveområde ved Holbækvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål
Læs mereLokalplan 66. Stenhavegård
Lokalplan 66 Stenhavegård R E D E G Ø R E L S E INLEDNING Området, som er omfattet af lokalplan nr 66, er beliggende i UsserØd, mellem Stampevej og Breeltegårds arealer Området afgrænses mod syd af Stampevej,
Læs mereLokalplan nr. 3/2007
Lokalplan nr. 3/2007 Område til boligformål ved Jernbanegade og Østergade i Hadsund Hvad er en lokalplan? En lokalplan fastlægger bindende bestemmelser for udnyttelsen af ejendomme indenfor planens område.
Læs mereJÆGERSPMS KOMMUNE. Lokalplan nr. 61. Bolig område ved Gerlev Strandvej. N 359104 FR-SUND. I STEMpET;MÆRKE
Matr. nre 5k Tørslev by, Gerlev 3E Gerlev by, Gerlev JÆGERSPMS KOMMUNE Lokalplan nr. 61 Bolig område ved Gerlev Strandvej. Anmelder: Eandinspektsrerne Bsrge Hansen & Erik Jensen, Lundeve j 44, 3600 Fr.sund.
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereBebyggelsesprocenten for lokalplanområdet som helhed fastlægges til 60.
Lokalplan nr. 24.1 Centerområde i Jørlunde Redegørelse for lokalplanens baggrund og indhold. Lokalplanen omfatter et område til centerformål omkring Bygaden i Jørlunde. I området ligger, nord for Bygaden,
Læs mereLokalplan 1.15. Et boligområde på Højvangen. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500
Lokalplan 1.15 Et boligområde på Højvangen Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500 LOKALPLAN 1.15 - ET BOLIGOMRÅDE PÅ HØJVANGEN HAVEFACADE INDGANGSFACADE BJERGSTED KOMMUNE
Læs mereHØJMARK RINGKØBING KOMMUNE LOKALPLAN NR D. 13. APRIL 1988 STEMPELMÆRKE R E"." F T'ET H T. RlHGKiiBIHG TI.F* 87«32 &* #0
RINGKØBING KOMMUNE TI.F* 87«32 &* #0 LOKALPLAN NR. 04.016 STEMPELMÆRKE R E"." F T'ET H T RlHGKiiBIHG KUN GYLDIGT MED AFSTEMPLtNG AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT C 936348 D. 13. APRIL 1988 FOR ET
Læs mereLokalplan nr C. Bolig- og centerområde i Skævinge
Lokalplan nr. 01.53.C Bolig- og centerområde i Skævinge 25.08.2004 LOKALPLAN NR. 01.53.C Område til bolig- og centerformål i Skævinge Arkitektfirma Jørgen Groth & Max Brüel A/S i samarbejde med Teknisk
Læs mereN58 N57. HADSUND KOMMUNE Lokalplan nr.: E Område til erhverv ved Glerupvej. Glerup By, Visborg. Hadsund By, Hadsund. Hadsund By, Hadsund
HADSUND KOMMUNE Lokalplan nr.: E.01.01. Visborgvej Glerup By, Visborg Hadsund By, Hadsund N58 Hadsund By, Hadsund 28 Hadsund By, Hadsund Dalsgård Hgd., Vive N57 HADSUND BYRÅD AUGUST 2002 1 Område til erhverv
Læs mereGundsø byråd har d. 11.06.1997 vedtaget Lokalplan 1.38 endeligt.
LOKALPLAN NR. 1.38 l B2 Hotel Søfryd i Jyllinge. Gundsø byråd har d. 11.06.1997 vedtaget Lokalplan 1.38 endeligt. Lokalplanens baggrund og formål Baggrunden for at udarbejde denne lokalplan for området
Læs mereLokalplan nr For et boligområde ved "Toftevænget", Ikast by. Ikast Kommune
Lokalplan nr. 127 For et boligområde ved "Toftevænget", Ikast by. Ikast Kommune Lokalplan nr. 127 For et boligområde ved 'Toftevænget" Ikast by, Ikast kommune Ikast Kommune Oktober 2002 Titel Lokalplan
Læs mereAABYBRO KOMMUNE LOKALPLAN N R. 5.03 WT/.AV
AABYBRO KOMMUNE LOKALPLAN N R. 5.03 WT/.AV Aabybro kommune Lokalplan nr. 5.03 Område til tæt-lav boligbebyggelse ved Kj6bmandstoften i Birkelse by. Indledning... side 3 Lokalplanens sammenhæng med anden
Læs mereNyborg Kommune Teknisk Forvaltning, august 2000. ~li. Ny udstykning til boligformål ved Gudrunvej
Nyborg Kommune Teknisk Forvaltning, august 2000 ~li 0 Ny udstykning til boligformål ved Gudrunvej Indhoidsfortegnelse Lokalpianens redegørelse Lokalpianens baggrund 4 Forhold til anden planlægning 4 Forsyningsforhold
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens
Læs mereBørkop Kommune 1.39. Børkop Kommune. Lokalplan nr. 1.39. og Tillæg nr. 4 til Kommuneplan 2001-2012
Børkop Kommune Børkop Kommune Planområde 1.39 Lokalplan nr. 1.39 og Tillæg nr. 4 til Kommuneplan 2001-2012 for et område til boligformål ved Bundsgård i Børkop 1 2 Lokalplan nr. 1.39 for et område til
Læs mere