FORSLAG. Lokalplan nr Område til boligformål på Druelundsvej i Store Heddinge. Høringsperiode (indsættes efter den politislke behandling)

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "FORSLAG. Lokalplan nr Område til boligformål på Druelundsvej i Store Heddinge. Høringsperiode (indsættes efter den politislke behandling)"

Transkript

1 FORSLAG Høringsperiode (indsættes efter den politislke behandling) Lokalplan nr. 172 Område til boligformål på Druelundsvej i Store Heddinge

2 Hvad er en lokalplan? En lokalplan kan siges at være en lokal lov. En lokalplan fastsætter, hvordan der skal bygges i et område, og hvad området må anvendes til. Lokalplanen kan også fastsætte hvordan arealerne skal anlægges og vedligeholdes, hvordan arealerne skal disponeres, hvad der kan rives ned og hvad der ikke må. Når man lokalplanlægger et område er der muligheder for at skrive lokale interesser og ønsker ind i planen. Det betyder at borgerne i lokalområdet får indflydelse på den endelig plan. Den normale lokalplan proces kan vises sådan: Lokalplan anmodning Forslag til lokalplan Høring 8 uger Lokalplan vedtages Indkomne forslag behandles Forslag til lokalplaner med tilhørende miljøscreening og eventuelt kommuneplantillæg sendes i 8 ugers offentlig høring. Høringsperioden fremgår af forsiden. I denne høringsperiode kan der fremsendes ændringsforslag og kommentarer til planforslaget. Frist for indsendelse af ændringsforslag og kommentarer er sidste dato i høringsperioden. Ændringsforslag og kommentarer kan sendes til: Postadressen: Stevns Kommune Postboks Store Heddinge eller adressen: plan@stevns.dk Yderligere oplysninger kontakt plankonsulent Lone Wind på telefon eller på loneniel@stevns.dk 2 Stevns Kommune - Lokalplan 172

3 Indholdsfortegnelse Indledning 4 Redegørelse Forhold til anden planlægning 6 Miljøforhold 9 Forsyningsforhold 9 Bygningsforhold 10 Arkæologi 11 Eksisterende forhold 12 Lokalplanens indhold 13 Miljøvurdering 17 Lokalplanens bestemmelser Lokalplanens formål 18 Om området 19 Om veje og parkering 20 Om bebyggelsen 21 Om ubebyggede arealer 22 Om grundejerforening 23 Før bebyggelsen tages i brug 23 Retsvirkninger 24 Vedtagelsespåtegning 25 Kortbilag Lokalplanområdet 26 Arealanvendelse 27 Illustrationsplan 28 Lokalplan nr Stevns Kommune 3

4 Lokalplanens redegørelse Indledning Baggrund for udarbejdelse af lokalplan Plan- og Teknikudvalget besluttede på deres møde den 22. september 2015 at igangsætte en planlægning for et mindre område ved Druelundsvej til boligformål. Området har tidligere huset en kommunal børnehave, der nu er lukket og eksisterende bygning står tom. Stevns Kommune ønsker at sælge ejendommen og give mulighed for en omdannelse af arealet til boligformål. Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af et ønske fra en privat udvikler, der ønsker at erhverve arealet og udvikle området til et attraktivt boligområde med en tæt-lav boligbebyggelse. Det sikres med lokalplanen, at området kan anvendes til boligformål i form af en tæt-lav boligbebyggelse med tilhørende fælles opholdsarealer og parkering. N Luftfoto - Lokalplanafgrænsningen er vist med rød farve. Kortet er ikke målfast. 4 Stevns Kommune - Lokalplan 172

5 Lokalplanens redegørelse Lokalplanens område Lokalplanområdet ligger centralt i Store Heddinge omgivet af parcelhuskvarterene ved Sirgræsvej og Rødsvingel samt tæt-lav boligbebyggelser ved Druelundsvej. Området ligger i umiddelbar nærhed til stationen på Jernbane Allé mod øst og længere mod øst finder man bymidten langs Algade. Lokalplanområdet omfatter matr. nr. 111q, 111p, 111o og 111n, alle St. Heddinge Markjorder og ud gør et samlet areal på ca m². Området ligger i byzone. Området afgrænses mod nord af Druelundsvej, mod øst af Eriksvej og mod syd af boligerne langs Vesterbro. Mod sydvest grænser planområdet op til boligen beliggende Hønserivej 2 og mod nordvest til garagebygninger tilhørende den tæt-lav boligbebyggelse ved Druelundsvej. Beliggenhed Lokalplanområdet ligger centralt ved Druelundsvej i Store Heddinge, vest for Store Heddinge bycenter og Store Heddinge Station. Fra Store Heddinge Station er der med Regionaltog fobindelse til Rødvig mod syd og Hårlev mod nordvest. Området ligger omgivet af eksisterende boligbebyggelser - både parcelhuse og rækkerhuse. Området ligger på adressen Druelundsvej 13, Store Heddinge. Areal Lokalplanområdet har et areal på ialt m 2. Zoneforhold Området er og forbliver i byzone. Området fremstår forholdsvist fladt. Dog er terrænet modulleret i forbindelse med anlæggelse af den tidligere børnehaves legeplads. Arealet fremstår åbent ud mod Druelundsvej, hvor der findes et parkeringsareal, der har været anvendt i tilknytning til områdets tidligere anvendelse til børnehave. Mod de øvrige veje og naboer er området afgrænset af en række større træer. Lokalplan nr Stevns Kommune 5

6 Lokalplanens redegørelse Forhold til anden planlægning Fingerplan 2013 Stevns Kommune er omfattet af Fingerplan det øvrige hovedstadsområde. Ifølge Fingerplan 2013 kan der i Stevns Kommune ske en lokal udvikling ved kommunecentre og ved afrunding af andre byer. Med lokal udvikling forståes udvikling med erhverv og byfunktioner, som maksimalt betjener et opland der omfatter kommunen og nabokommuner. Nærværende lokalplan indeholder ikke udlæg af nye rammeområder. 6 Stevns Kommune - Lokalplan 172

7 Lokalplanens redegørelse Børnehaven set fra Eriksvej i vestlig retning. Stevns Kommuneplan 2013 Rammebestemmelser Gældende for rammeområde 1 B4 Lokalplanområdet ligger indenfor rammeområdet 1 B4. Der gælder følgende rammer for lokalplanlægningen: Anvendelse: Boligformål og offentlige formål, samt mindre butikker til områdets daglige forsyning, eller nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden genvirkninger i forhold til omgivelserne. Bebyggelseskarakter: Beboelses - tæt-lav og åbenlav. Der skal tages hensyn til områdets/byens særkende ved lokalplanlægning med henvisning til Arkitekturpolitikken. Udstykning: Mindste grundstørrelse for åben-lav 700 m 2 og for tæt-lav 300 m 2. For området gælder at ejendomme kan udstykkes med en grundstørrelse på min. 300 m 2 for åben-lav bebyggelse. Zoneforhold: Byzone. Andet: Ved nybyggeri og omdannelse til dagligvarebutikker må bruttoetagearealet højst udgøre 200 m 2. Lokalplanen er i overensstemmelse med kommuneplanens rammebestemmelser for rammeområde 1 B4. Lokalplan nr Stevns Kommune 7

8 Lokalplanens redegørelse Klimatilpasningsplan og kommuneplantillæg nr. 1 Stevns Kommune har tilbage i 2013 udarbejdet en klimatilpasningsplan, der kortlægger de områder i kommunen, hvor der er størst risiko (sandsynlighed og konsekvens) for oversvømmelser. Desuden er der i planen foretaget en prioritering af indsatsen med klimatilpasning. På baggrund af klimatilpasningsplanen er kommuneplantillæg nr. 1 udarbejdet. Kommuneplantillæg nr. 1 blev endeligt vedtaget i efteråret I kommuneplantillægget er der indarbejdet retninglinjer, der vedrører klimatilpasning. Kommuneplantillægget indeholder følgende retningslinjer, som har betydning for lokalplanområdet: Indretning af grønne områder skal gøres således, at der åbnes mulighed for, at de kan fungerer som bufferzone til vandopstuvning ved ekstrem regn. På ubebyggede arealer skal befæstningen holdes på et minimum, således at at man mindsker behovet for organiseret afledning af overfladevand. Ved udarbejdelse af lokalplaner er det muligt at stille krav om maksimalt befæstet areal eller brug af f.eks. græsarmering. Overfladevand fra tage og befæstede arealer skal så vidt muligt nedsives, der skal dog tages hensyn til lokale jordbundsforhold, grundvandsstand og grundvandsinteresser, samt bestemmelser i spildevandsplanen. 8 Stevns Kommune - Lokalplan 172

9 Lokalplanens redegørelse Miljøforhold Grundvand, sø og vandløb Lokalplanområdet ligger i et område med særlige drikkevandsinteresser. I områder med særlige drikkevandsinteresser kan den planlagte arealanvendelse ikke ændres, hvis ændringen vil føre til en ringere grundvandsbeskyttelse. Ændringer af arealanvendelsen, der sikrer godt grundvand skal fremmes. Den planlagte arealanvendelse vurderes ikke at ville føre til ændringer i grundvandsbeskyttelsen. Der er ikke nogen søer eller åer i eller i nærheden af lokalplanområdet. Forsyningsforhold Spildevand Lokalplanområdet er omfattet af Stevns Kommunes spildevandsplan. Området ligger indenfor kloakopland A3 og er seperatkloakeret. Dvs. at spildevand og regnvand føres i hvert sit sydstem. Spildevandet ledes til rensning på Store Heddinge renseanlæg, mens regnvandet afledes til Bækken med maksimalt 3 l/s. Områdets blå signatur viser at det er separatkloakeret. Vandforsyning Lokalplanområdet forsynes fra Store Heddinge Vandværk. Varmeforsyning Lokalplanområdet ligger indenfor området, der er udlagt som naturgasområde. Lokalplanen pålægger ikke tilslutningspligt til naturgasnettet Der kan etableres jordvarmeanlægtil at varmeforsyne boligerne. Lokalplan nr Stevns Kommune 9

10 Lokalplanens redegørelse Affald Lokalplanområdet er omfattet af Stevns Kommunes Affaldsplan og Stevns Kommunes Regulativ for erhvervsaffald. Forurening Der er ikke registreret nogen form for jordforurening i lokalplanområdet. Områdeklassificeringen slutter ved områdets sydlige skel. Hvis bygherre i forbindelse med bygge- eller jordarbejde støder på en forurening, skal arbejdet standses ifølge 71 i lov om forurenet jord. Forureningen skal anmeldes til Stevns Kommune, og arbejdet må først genoptages efter fire uger, eller når kommunen har taget stilling til, om der skal fastsættes vilkår for arbejdet. Bygningsforhold Fredning Der findes ingen fredninger i eller nær lokalplanområdet. Bevaringsværdige bygninger Der er ikke bevaringsværdige bygninger inden for lokalplanområdet. fra oldtiden, er beskyttet af Museumsloven forstået på den måde, at de ikke må ødelægges uden en forudgående arkæologisk vur Signaturen viser område, der er områdeklassificeret 10 Stevns Kommune - Lokalplan 172

11 Lokalplanens redegørelse Arkæologi Udtalelse fra det arkæologiske museum indsættes her når den kommer. Lokalplan nr Stevns Kommune 11

12 Lokalplanens redegørelse Eksisterende forhold Anvendelse Ejendommen har over en årrække været anvendt til kommunal børnehave, der nu er lukket og kommunen ønsker nu at sælge ejendommen til boligformål. Eksisterende bebyggelse Den eksisterende bebyggelse består af børnehaven, som er opført i Bygningen fremstår i en etage og ifølge BBR med et bygningsareal på 360 m². Bygningen er opført i gule teglsten og med fladt tag. Udover selve børnehaven, findes der i området også en carport og en mindre udhusbygning. Kollektiv trafik Der er ca. 200 meter fra lokalplanområdet til Store Heddinge Station, hvorfra der er regionaltog mod Rødvig mod syd og mod Hårlev og Køge mod nordvest. Fra Store Heddinge Station kører buslinjen 253, der kører på ruten mellem Køge og Rødvig. Eksisterende lokalplaner Området er ikke lokalplanlagt. Realisering af lokalplanen forudsætter, at de eksisterende bygninger nedrives. Trafikale forhold Området vejbetjenes via Druelundsvej, og vil forsat skulle vejbetjenes af Druelundsvej. Nye overkørsler skal godkendes af Stevns Kommune som vejmyndighed. 12 Stevns Kommune - Lokalplan 172

13 Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold Formål Lokalplanens formål er at give mulighed for at rive de eksisterende bygninger ned, at sikre, at området udvikles til et attraktivt boligområde grønne fælles opholdsarealer, der tilfører bebyggelsen en kvalitet. Det sikres at den nye bebyggelse indpasses i parcelhuskvarteret ved at stille vilkår til bebyggelsens placering og udseende. Zonestatus Området ligger i byzone og forbliver i byzone. Udstykning Lokalplanområdet kan udstykkes i til tæt / lav boligbebyggelse i storparcellerne I, II og III, som vist i princippet på kortbilag 2. Fælles friareal og parkeringsareal kan udstykkes til selvstændige ejendomme, der kan drives og vedligeholdes som en samlet ejendom af grundejerforeningen. Lokalplanområdet kan udstykkes til tæt / lav boliger. Den enkelte grund må ikke være mindre end 300 m² inkl. andel i fælles opholds- og parkeringsareal. Lokalplanområdet kan udstykkes til åben / lav boliger. Den enkelte grund må ikke være mindre end 700 m 2. Arealer til tekniske anlæg kan udstykkes selvstændigt. Områdets anvendelse Lokalplanområdet må anvendes til boligformål i form af tæt / lav eller åben / lav bebyggelse. I åben lav boliger inden for lokalplanområdet kan der drives erhverv i forbindelse med den enkelte bolig, når: - virksomheden drives af ejeren - ejendommens karakter af bolig ikke ændres - områdets karakter af boligområde ikke brýdes - parkering kan foregå på egen grund I hele lokalplanområdet skal miljøstyrelsens vejledende grænseværdier for forurening (fx røg, støj, lugt) i forhold til boligområder og enkeltboliger overholdes. Infrastruktur Lokalplanområdet vejbetjenes fortsat fra Druelundsvej. Nye overkørsler skal godkendes af Stevns Kommune som vejmyndighed. Der skal etableres 1½ parkeringsplads pr. tæt / lav boligenhed og 2 parkeringspladser pr. åben / lav boligenhed. På arealet vist med rød farve på kortbilag 2 kan der etableres fælles parkeringsareal for områdets beboere. Hvis der etableres fælles parkeringsareal, anlægges en brandvej/sti i nord-syd gående retning i en bredde af minimum 3 meter i forlængelse af parkeringsarealet. Brandvejen/stien skal etableres i fast belægning. Al parkering med ærinde i lokalplanområdet skal kunne foregå inden for lokalplanområdet. Hvis der etableres belysning på større fælles p-arealer skal lamperne placeres på parkstandere med lavt brændpunkt. Belysning må ikke være til gene for omkringboende eller trafikanter i området. Lokalplan nr Stevns Kommune 13

14 Lokalplanens redegørelse Teknisk forsyning Ledninger skal graves ned. Der må ikke etableres luftledninger inden for lokalplanområdet. Der kan etableres energiforsyningsanlæg som jordvarmeanlæg og solenergianlæg. Lokalplanen giver desuden mulighed for, at der inden for området kan opføres bygninger til områdets teknisk forsyning. Eventuelle jordvarmeanlæg kan nedgraves i fælles opholdsareal samt indenfor de private haver. Hvis jordvarmeanlæg nedgraves i private haver, skal der tinglyses aftale, der sikrer anlæggene under jorden, såfremt de enkelte boliger udstykkes til selvstændige matrikler. Om bebyggelsen Størrelse Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige 30 % for parcelhuse 35% for dobbelthuse 40% for rækkehuse / klyngehuse Placering Størrelse Ny bebyggelse må opføres i op til 1½ etage og med en maksimal bygningshøjde på 8,5 meter. Facader Facaderne skal udføres i dansk byggeskik. Det betyder, at der ikke kan bygges fx træhuse i svensk stil eller amerikanske bjælkehuse. Facaderne skal holdes i følgende materialer: Facadeplader af natursten Teglsten Pudsede facader Filtsede facader Glas Træ Tage Tage kan udføres som flade tage eller med op til 50 0 taghældning. Der må anvendes tagmaterialer med et maksimalt glanstal på 15. Tage skal holdes i sort, grå eller samme farve som traditionelle røde vingetegl. Solenergianlæg Solenergianlæg kan etableres på tagene, og må ikke være til gene for omkringboende eller trafikken. Nye beboelsesbygninger skal placeres minimum 5 meter fra matrikelskel til offentlig vej. Nye udhuse / garager skal placeres minimum 2,5 meter fra matrikelskel til offentlig vej og intern brandvej. Ny bebyggelse skal placeres således, at den enkelte tæt / lav boligenhed kan udstykkes til en selvstændig ejendom med en grundstørrelse på min. 300 m² inkl. andel i fælles opholds- og parkeringsareal og med lovlig vejadgang. Bebyggelsen kan opføres som en sammenhængende bebyggelse, men kan fremstår med forskudte facader, der kan være med til at skabe en variation i bebyggelsen. Tæt-lav bebyggelsen kan sammenbygges i skel. 14 Stevns Kommune - Lokalplan 172

15 Lokalplanens redegørelse Om de ubebyggede arealer Ubebyggede arealer, der ikke anvendes til indkørsel eller parkeringsplads skal anlægges og vedligeholdes som have eller rekreative arealer. Ved nybygggeri må der maksimalt befæstes på 35 % af grundarealet i lokalplanområdet. Den ubefæstede del af grundarealet skal til enhver tid kunne optage og nedsive regnvand fra den befæstede del af grundarealet. Såfremt beregninger viser at dette ikke kan lade sig gøre, skal der etableres forsinkelsesbassin enten på den enkelte ejendom, fælles for flere ejendomme eller fælles for hele lokalplanområdet. Grundejerforening Der skal oprettes en grundejerforening med medlemspligt for samtlige grundejere indenfor området. Grundejerforeningen skal stå for vedligeholdes og drift af fælles opholds- og parkeringsarealer samt fælles varmeforyningsanlæg. Der må kun etableres levende hegn. Der kan etableres faste trådhegn indvendigt på de levende hegn. Faste trådhegn må maksimalt være 1,2 meter høje. I lokalplanen udlægges et areal, der kan indrettes som fælles opholdsareal til områdets beboere. Det fælles opholdsareal skal fremstå med græs og spredt bevoksning i form af træer og buske. Lokalplanen giver mulighed for at der kan etableres regnvandsbede, regnvandsgrøfter o.lign. for at sikre nedsivning af overfladevand. Der må ikke graves mere end ½ meter jord af grunden og der må ikke lægges mere end ½ meter jord på grunden. Der må ikke etablers udendørs oplag i lokalplanområdet. Der må ikke placeres både større end 6 meter, uindregistrerede køretøjer som biler, motorcykler, lastbiler, busser, trailere, campingvogne, pølsevogne eller lignende køretøjer over kg udendørs i lokalplanområdet. Lokalplan nr Stevns Kommune 15

16 Servitutter Der er tinglyst følgende servitutter, der skal respekteres eller aflyses i forbindelse med udnyttelse af nærværende lokalplan. Deklaration lyst Titel: Dok. om forsynings-/afløbsledning mv., vedr. 111A. Dokumentet omhandler en ret til at føre kloakledning ned over hovedparcellen til de udstykkede parceller. Ledningens placering er ikke vist. Oplysninger modtaget fra Stevns Forsyning i forbindelse med undersøgelser af LER oplysninger viser, at der ikke længere er kloakledninger indenfor planområdet. Dog vurderes, at servitutten ikke er aktuel og bør aflyses. Da der er tale om en rådighedsservitut kan servitutten ikke aflyses med lokalplanen. Deklaration lyst Titel: Dok. om forsynings-/afløbsledning mv., vedr. 111A. Se ovenfor. 16 Stevns Kommune - Lokalplan 172

17 Miljøvurdering Miljøvurdering I henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer skal der udarbejdes en miljøscreening, når en myndighed tilvejebringer planer og programmer eller foretager ændringer i planer og programmer. Der skal gennemføres en miljøvurdering, hvis planerne kan få væsentlig indvirkning på det eksisterende miljø. Denne lokalplan vurderes ikke at få en væsentlig indvirkning på det eksisterende miljø. Den samlede miljøscreening er vedhæftet som bilag til lokalplanen. Bilag IV arter Da området er og har været udbygget gennem mange år, vurderes der ikke at leve bilag IV arter inden for området. Lokalplan nr Stevns Kommune 17

18 Lokalplanens bestemmelser I henhold til Lov om Planlægning (lovbekendtgørelse nr af 20. oktober 2008) fastsættes følgende bestemmelser for det område, som er beskrevet i lokalplanens 2. 1 Lokalplanens formål Lokalplanens formål er, at at at at fastlægge områdets anvendelse til boligformål, sikre, at ny bebyggelse indpasses og udformes under hensyntagen til eksisterende parcelhusbebyggelse i nærområdet, udlægge et sammenhængende grønt opholdsareal for områdets beboere, sikre vejadgang til området fra Druelundsvej, 18 Stevns Kommune - Lokalplan 172

19 Lokalplanens bestemmelser Om området 2 Område og zonestatus 2.1 Lokalplanområdet består af følgende matrikler: Matr. nr. 111q, 111p, 111o og 111n alle St. Heddinge Markjorder. 2.2 Lokalplanområdet ligger i byzone og forbliver i byzone ved planens endelige vedtagelse. 3 Lokalplanområdets anvendelse 3.1 Lokalplanområdet skal anvendes til boligformål i form af åben / lav og tæt / lav bebyggelse. 3.2 I åben lav boliger inden for lokalplanområdet kan der drives erhverv i forbindelse med den enkelte bolig, når: 4 Lokalplanområdets udstykning 4.1 Lokalplanområdet kan udstykkes til tæt / lav boligbebyggelse i storparcellerne I, II og III, som vist i princippet på kortbilag Fælles opholdsareal og parkeringsareal kan udstykkes til selvstændige ejendomme, der kan drives og vedligeholdes som en ejendom af grundejerforeningen. 4.3 Lokalplanområdet kan udstykkes til tæt / lav boliger. Den enkelte grund må ikke være mindre end 300 m² inkl. andel i fælles opholdsareal samt andel i fælles parkeringsareal. 4.4 Lokalplanområdet kan udstykkes til åben / lav boliger. Den enkelte grund må ikke være mindre end 700 m² 4.3 Arealer til tekniske anlæg kan udstykkes selvstændigt. - virksomheden drives af ejeren - ejendommens karakter af bolig ikke ændres - områdets karakter af boligområde ikke brýdes - parkering kan foregå på egen grund 3.3 I lokalplanområdet skal miljøstyrelsens vejledende grænseværdier for forurening (fx røg, støj, lugt) i forhold til boligområder og enkeltboliger overholdes. Lokalplan nr Stevns Kommune 19

20 Lokalplanens bestemmelser Om veje og parkering 5 Vej og parkering 5.1 Lokalplanområdet vejbetjenes fortsat fra Druelundsvej. 5.2 Nye overkørsler skal godkendes af Stevns Kommune som vejmyndighed. 5.3 Al parkering med ærinde i lokalplanområdet skal kunne foregå i lokalplanområdet. 7 Teknisk forsyning 7.1 Ledninger skal føres som jordledninger. Der må ikke etableres luftledninger. 7.2 Der kan indenfor lokalplanområdet etableres energiforsyningsanlæg som jordvarmeanlæg og solenergianlæg. 7.3 Indenfor lokalplanområdet kan der opføres bygninger til områdets tekniske forsyning. 5.4 Der skal etableres 1½ parkeringsplads pr. tæt / lav boligenhed og 2 parkeringspladser pr. åben / lav boligenhed. 5.5 Parkeringspladser til tæt / lav boligbebyggelse kan etableres som en fælles parkeringsplads. Hvis der etableres en fælles parkeringsplads, skal der udover parkeringspladserne pr. boligenhed etableres 2 handicapparkeringspladser. 5.6 Hvis der etableres et fælles parkeringsareal, anlægges en brandvej gående regning i en bredde af mindst 3 meter i forlængelse af parkeringsarealet. Brandvejen skal etableres i fast belægning. 5.7 Hvis der etableres belysning på større fælles parkeringsarealer skal lamperne placeres på parkstandere med lavt brændpunkt. 5.8 Belysning må ikke være til gene for omkring boende eller trafikanter i området. 20 Stevns Kommune - Lokalplan 172

21 Lokalplanens bestemmelser Om bebyggelsen 8 Bebyggelsens omfang og placering 8.1 Bebyggelsesprocenten for den enkelte ejendom må ikke overstige - 30% for parcelhuse - 35% for dobelthuse - 40% for rækkehuse / klyngehuse 8.2 Nye beboelsesbygninger skal placeres minimum 5 meter fra matrikelskel til offentlig vej. 8.3 Ny bebyggelse skal placeres således, at den enkelte tæt / lav boligenhed kan udstykkes til en selvstændig ejendom med 300 m 2 inklusive boligenhedens andel af fællesarealer samt lovlig vejadgang. 8.4 Tæt / lav boligbebyggelse kan sammenbygges i skel. 8.5 Ny bebyggelse må opføres i op til 1½ etage og med en maksimal bygningshøjde på 8,5 meter. 8.6 Facaderne skal udføres i dansk byggeskik. 8.7 Facaderne skal udføres i følgende materialer: - facadeplader af natursten - teglsten - pudsede facader - filtsede facader - glas - træ 8.8 Tage kan udføres med flade tage eller med op til 50 o taghældning. Der skal anvendes tagmaterialer med et maksimalt glanstal på 15. Tage skal holdes i sort, grå eller samme farve som traditionelle røde vingetegl. 8.9 Solenergianlæg kan etableres på tagene, og reflektioner må ikke være til gene for omkringboende eller trafikken. Lokalplan nr Stevns Kommune 21

22 Lokalplanens bestemmelser Om ubebyggede arealer 9 Ubebyggede arealer 9.1 Ubebyggede arealer, der ikke anvendes til indkørsel eller parkeringsplads, skal anlægges og vedligeholdes som have eller rekreative arealer. 9.2 Ved nybyggeri må der maksimalt befæstes på 35% af grundarealet i området som helhed. Den ubefæstede del af grundarealet skal til enhver tid kunne optage og nedsive regnvand fra den befæstede del af grundarealet. Såfremt beregninger viser, at dette ikke kan lade sig gøre, skal der etableres regnvandsforsinkelse i lokalplanområdet. 9.3 Der må kun etableres levende hegn. Der kan etableres faste trådhegn indvendigt på de levende hegn. Faste hegn må maksimalt være 1,2 meter høje. 9.4 Der kan opsættes faste indbyrdes hegn mellem rækkehusene. Hegnet må maksimalt være 1,5 m højt. 9.5 Der kan inden for lokalplanområdet etableres et fælles opholdsareal til områdets beboere. Arealet skal anlægges med græs og spredt bevoksning af træer og buske, der er hjemmehørende på Stevns - se bilag. 9.6 Der må ikke foretages terrænregulering ud over +/- 0,5 m.de eksisterende koter i henhold til Stevns Kommunes kotesystem betragtes som naturligt terræn. 9.7 Der må ikke placeres - Både større end 6 meter - Uindregistrede køretøjer som biler, motorcykler, lastbiler, busser, trailere - campingvogne, pølsevogne eller lignende - Køretøjer over kg udendørs i lokalplanområdet. 22 Stevns Kommune - Lokalplan 172

23 Lokalplanens bestemmelser Om grundejerforening 12 Grundejerforening 12.1 Der skal oprettes en grundejerforening med medlemspligt for samtlige grundejere indenfor lokalplanens område Grundejerforeningen skal oprettes senest 2 måneder efter, at byggeriet er færdigmeldt Grundejerforeningen skal forestå drift og vedligeholdelse af de fælles friarealer inden for lokalplanområdet, herunder fælles opholdsareal fælles varmesystem, sti/brandvej, parkeringsareal og belysning Grundejerforeningens vedtægter skal godkendes af Stevns Kommune. Før bebyggelse tages i brug 14 Forudsætninger 14.1 Ny bebyggelse må ikke tages i brug før der er sket tilslutning til kollektiv vand- og kloakforsyning Ny bebyggelse må ikke tages i brug før parkeringsareal er etableret Fælles opholdsareal etableres i førstkommende plantesæson efter byggeriet er færdigmeldt. Servitutter 13 Servitutter 13.1 Der er ingen servitutter, der aflyses med lokalplanen. Lokalplan nr Stevns Kommune 23

24 Lokalplanens retsvirkninger Retsvirkninger Når Kommunalbestyrelsen har udsendt et lokalplanforeslag i høring, må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge lov om planlægning 18 kun udnyttes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan dog fortsætte som hidtil. Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort, må de ejendomme, der er omfattet af planen, kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan dog fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører ikke i sig selv krav om etablering af anlæg m.v., der er indeholdt i planen. Der stilles heller ikke krav om at ændre eksisterende lovlige forhold. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre afvigelser fra lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at dispensationen ikke er i strid med planens principper. Større afvigelser fra lokalplanens bestemmelser kan kun gennemføres ved en ny lokalplan. Såfremt forhold ikke er reguleret i lokalplanen, gælder de almindelige bygningsregulerende bestemmelser i byggeloven og lov om planlægning, I henhold til 47 i planloven kan der foretages ekspropriation af privates ejendomme eller rettigheder over ejendomme, når ekspropriation vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelse af lokalplanen. Private byggeservitutter og andre tilstandservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen, såfremt de er specifikt nævnt under lokalplanens bestemmelser. Midlertidige retsvirkninger Et offentliggjort lokalplanforslag har den foreløbige retsvirkning, at ejendommen inden for området ikke må bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for en foregribelse af den endelige plans indhold. Da forslaget kan blive ændret under processen, omfatter forbudet også udstykning, bebyggelse og anvendelse, der er i overensstemmelse med forslaget. Disse midlertidige retsvirkninger gælder, indtil lokalplanen er vedtaget og offentliggjort som endelig. De midlertidig retsvirkninger gælder højst 1 år fra forslagets offentliggørelse. 24 Stevns Kommune - Lokalplan 172

25 Lokalplanens vedtagelse Vedtagelsespåtegning Forslaget til Lokalplan nr. 172 blev udsendt i 8 ugers høring den xx.xxxx På Kommunalbestyrelsens vegne Mogens Haugaard-Nielsen Borgmester Per Røner Kommunaldirektør Lokalplan nr. 172 blev godkendt af den xx.xxxx.2016 På Kommunalbestyrelsens vegne Mogens Haugaard-Nielsen Borgmester Per Røner Kommunaldirektør Lokalplan nr Stevns Kommune 25

26 Kortbilag nr. 1 Lokalplanområdet N 26 Stevns Kommune - Lokalplan 172

27 Kortbilag nr. 2 Arealanvendelse N Lokalplan nr Stevns Kommune 27

28 Kortbilag nr. 3 Illustrationsplan N 28 Stevns Kommune - Lokalplan 172

29 SMV-screening af planer og programmer Generelle oplysninger Navn på plan Lokalplan 165 Boligområde Høvdingegården i Hårlev Dato for screeningen 3. december 2015 Screenet af Lone Wind Materiale der er screenet på Forslag til lokalplan 165 for boligområde på den resterende del af Høvdingegården i Hårlev Indledende screening Ja Nej Bemærkninger Planen omfattet af lovens bilag 3 og 4 x Planen kan påvirke internationalt naturbeskyttelsesområde x væsentligt Planen kan påvirke miljøet i almindelighed x Planens påvirkning på miljøet Ikke relevant Negativ påvirkning Neutral påvirkning Positiv påvirkning Undersøges nærmere Bemærkninger Biologisk mangfoldighed Dyreliv Planteliv Sjældne, udryddelsestruede eller fredede dyr, planter eller naturtyper Habitat områder Spredningskorridor Naturbeskyttelse jævnfør 3 Grønne områder Skovrejsning/skovnedlæggelse Fredning Befolkningen Sundhedstilstand Svage grupper Friluftsliv/rekreative interesser Indendørs støj- og vibrationspåvirkning Landskab og jordbund Landskabelig værdi Geologiske særpræg Jordforurening Risiko for jordforurening Jordhåndtering/flytning Vand Overfladevand, herunder vandløb og vådområder Udledning af spildevand Grundvandsforhold Risiko for forurening af grundvandsressourcen Side 1 af 2

30 SMV-screening af planer og programmer Planens påvirkning på miljøet Ikke relevant Negativ påvirkning Neutral påvirkning Positiv påvirkning Undersøges nærmere Bemærkninger Luft Luftforurening (støv og andre emissioner) Emissioner fra trafik til og fra området Støj Støj Vibrationer Trafik Trafikafvikling/belastning Støj Energiforbrug Sikkerhed Risiko for ulykker Klimatiske faktorer Eventuel påvirkning af klimaet Kulturarv Kulturhistoriske værdier Kirker Fredede eller bevaringsværdige bygninger Ressourcer og affald Arealforbrug Energiforbrug Vandforbrug Produkter, materialer og råstoffer Kemikalier, miljøfremmede stoffer Affald, genanvendelse Visuel effekt Arkitektonisk udtryk Lys og/eller refleksioner Æstetisk udtryk Sikkerhed Kriminalitet Brand, eksplosion, giftpåvirkning Socioøkonomiske effekter Påvirkning af sociale forhold Påvirkning af erhvervsliv Side 2 af 2

FORSLAG. Tillæg nr. 2 til Lokalplan nr Område til boligformål på Stolpegården i Strøby Egede

FORSLAG. Tillæg nr. 2 til Lokalplan nr Område til boligformål på Stolpegården i Strøby Egede FORSLAG Tillæg nr. 2 til Lokalplan nr. 103 Område til boligformål på Stolpegården i Strøby Egede Hvad er en lokalplan? En lokalplan kan siges at være en lokal lov. En lokalplan fastsætter, hvordan der

Læs mere

FORSLAG. Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr Område til boligformål ved Stolpegården i Strøby Egede

FORSLAG. Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr Område til boligformål ved Stolpegården i Strøby Egede FORSLAG Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 161 Område til boligformål ved Stolpegården i Strøby Egede Hvad er en lokalplan? En lokalplan kan siges at være en lokal lov. En lokalplan fastsætter, hvordan der

Læs mere

Område til boligformål på Stolpegården i Strøby Egede

Område til boligformål på Stolpegården i Strøby Egede Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 103 Område til boligformål på Stolpegården i Strøby Egede Hvad er en lokalplan? En lokalplan kan siges at være en lokal lov. En lokalplan fastsætter, hvordan der skal bygges

Læs mere

TILLÆG nr. 1. om mulighed for solcelleanlæg. til Lokalplan 1-29 Område til Boligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev

TILLÆG nr. 1. om mulighed for solcelleanlæg. til Lokalplan 1-29 Område til Boligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev TILLÆG nr. 1 om mulighed for solcelleanlæg til Lokalplan 1-29 Område til Boligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev Tillæg nr. 1 til Lokalplan 1-29 Område til boligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev Indledning

Læs mere

TILLÆG nr. 1 til Lokalplan 23 Rammelokalplan for bygningsbevaring, facader, skilte, trafik, beplantning Ændring af delområdegrænser

TILLÆG nr. 1 til Lokalplan 23 Rammelokalplan for bygningsbevaring, facader, skilte, trafik, beplantning Ændring af delområdegrænser TILLÆG nr. 1 til Lokalplan 23 Rammelokalplan for bygningsbevaring, facader, skilte, trafik, beplantning Ændring af delområdegrænser Tillæg nr. 1 til Lokalplan 23 Tillæg nr. 1 til Lokalplan 23 Indledning

Læs mere

FORSLAG Høringsperiode 2. december 2014 til 27. januar 2015 Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 103 Område til boligformål på Stolpegården i Strøby Egede

FORSLAG Høringsperiode 2. december 2014 til 27. januar 2015 Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 103 Område til boligformål på Stolpegården i Strøby Egede FORSLAG Høringsperiode 2. december 2014 til 27. januar 2015 Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 103 Område til boligformål på Stolpegården i Strøby Egede Hvad er en lokalplan? En lokalplan kan siges at være

Læs mere

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer Miljøscreening i henhold til Lov om af planer og programmer Halsnæs Kommune Kommuneplantillæg nr. 1 for Hundested bymidte Dato 6. august 2015 Deltagere ved screeningsmøde: Inha og pvme Læservejledning:

Læs mere

Plan: Tillæg nr. 21 til Spildevandsplan for Haderslev Kommune, Kloakerede områder

Plan: Tillæg nr. 21 til Spildevandsplan for Haderslev Kommune, Kloakerede områder Skema A Screening af Forslag til tillæg nr. 21 til Spildevandsplan 2008-2012 for Haderslev Kommune Plan: Tillæg nr. 21 til Spildevandsplan 2008-2012 for Haderslev Kommune, Kloakerede områder Planens overordnende

Læs mere

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer Miljøscreening i henhold til Lov om af planer og programmer Halsnæs Kommune Projekt: Lokalplan 07.36 og Kommuneplantillæg nr. 12 Dato:December 2012 Deltagere ved screeningsmøde:jørgen krog og Mette Vestergaard

Læs mere

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer Halsnæs Kommune Projekt Forslag til tillæg 1 til Lokalplan 65 Dato: 14. marts 2011 Deltagere ved screeningsmøde Mette Vestergaard

Læs mere

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer Miljøscreening i henhold til Lov om af planer og programmer Halsnæs Kommune Projekt Lokalplan 08.7 for Skansevej Dato marts 2013 Deltagere ved screeningsmøde Jørgen krog Læservejledning: Lov om af planer

Læs mere

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer Miljøscreening i henhold til Lov om af planer og programmer Halsnæs Kommune Projekt Lokalplan 04.82 for Frederiksværk Lystbådehavn Dato oktober 2018 Deltagere ved screeningsmøde Inge Hansen Læservejledning:

Læs mere

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer Miljøscreening i henhold til Lov om af planer og programmer Halsnæs Kommune Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 53 for erhvervsområdet ved Ullerup Skovvej Dato 19. marts 2014 Deltagere ved screeningsmøde

Læs mere

Tjekliste Miljøvurdering af spildevandsplan eller tillæg dertil

Tjekliste Miljøvurdering af spildevandsplan eller tillæg dertil BILAG 9 - SCREENING FOR MILJØVURDERING Tjekliste Miljøvurdering af spildevandsplan eller tillæg dertil Læsevejledning Offentlige myndigheder skal foretage en miljøvurdering af planer og programmer, der

Læs mere

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer. Projekt Lokalplan for Allegade Nord Dato oktober 2014

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer. Projekt Lokalplan for Allegade Nord Dato oktober 2014 Miljøscreening i henhold til Lov om af planer og programmer Halsnæs Kommune Projekt Lokalplan 04.76 for Allegade Nord Dato oktober 2014 Deltagere ved screeningsmøde Jørgen Krog og Mette Skafte Vestergaard

Læs mere

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer Miljøscreening i henhold til Lov om af planer og programmer Halsnæs Kommune Projekt Lokalplan 06.32 for en tæt-lav bebyggelse på Tårnvænget Dato december 2017 Deltagere ved screeningsmøde Mette Skafte

Læs mere

Opførelsen af ny bebyggelse med tilhørende anlæg kræver, at der tilvejebringes en lokalplan i henhold til Planlovens 13.

Opførelsen af ny bebyggelse med tilhørende anlæg kræver, at der tilvejebringes en lokalplan i henhold til Planlovens 13. Screening af Forslag til Lokalplan 137 Rækkehuse på Fortvej. I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer 1 er der pligt til at miljøvurdere planer, hvor der fastlægges rammer for fremtidige

Læs mere

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer Halsnæs Kommune Projekt Tillæg nr. 1 til lokalplan 01.32 Dato 19.10.11 Deltagere ved screeningsmøde INHA, MESV, JKRO, PILW Læservejledning:

Læs mere

Sagsnr P Plan og Byg Rådhuspladsen 1, 3300 Frederiksværk

Sagsnr P Plan og Byg Rådhuspladsen 1, 3300 Frederiksværk 19-09-2017 Sagsnr. 01.02.05-P16-116-17 Plan og Byg Rådhuspladsen 1, 3300 Frederiksværk.. Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer Halsnæs Kommune Projekt Lokalplan 08.14

Læs mere

Screeningsskema Lov om miljøvurdering af planer og programmer Lokalplan nr. Udført af: Dato:

Screeningsskema Lov om miljøvurdering af planer og programmer Lokalplan nr. Udført af: Dato: sskema Lov om miljøvurdering af planer og programmer Lokalplan nr. Udført af: Dato: 2016-xx-P.U.Bruunsvej, Faaborg Emil Julius Hansen (emjuh) Den 27.9.2016 Sagsnr.: Indledende screening Ja Nej Planen er

Læs mere

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer. Projekt Lokalplan 09.7 Dato

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer. Projekt Lokalplan 09.7 Dato Miljøscreening i henhold til Lov om af planer og programmer Halsnæs Kommune Projekt Lokalplan 09.7 Dato 26.06.2019 Deltagere ved screenings møde Mette Skafte Vestergaard Emilie Falk Barkved Læservejledning:

Læs mere

Forslag til tillæg nr. 31 til Kommuneplan 2013 Forslag til lokalplan nr. 307 Administrationsbygning på Rafns Alle i Støvring

Forslag til tillæg nr. 31 til Kommuneplan 2013 Forslag til lokalplan nr. 307 Administrationsbygning på Rafns Alle i Støvring SCREENING FOR MILJØVURDERING Forslag til tillæg nr. 31 til Kommuneplan 2013 Forslag til lokalplan nr. 307 Administrationsbygning på Rafns Alle i Støvring Baggrund og formål Formålet med planerne er at

Læs mere

Screening for miljøvurdering af lokalplan 08.15

Screening for miljøvurdering af lokalplan 08.15 06-11-2017 Screening for af lokalplan 08.15 Sagsnr. 01.02.05-P16-119-17 Miljøscreening i henhold til Lov om af planer og programmer Halsnæs Kommune Projekt Lokalplan 08.15 for Aldi i Hundested Dato november

Læs mere

Miljøscreening af forslag til lokalplan nr. 3.39 for en bolig på Gl. Strandvej 197 i Espergærde

Miljøscreening af forslag til lokalplan nr. 3.39 for en bolig på Gl. Strandvej 197 i Espergærde Miljøscreening af forslag til lokalplan nr. 3.39 for en bolig på Gl. Strandvej 197 i Espergærde Lokalplanens indvirkning på miljøområdet er vurderet i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer,

Læs mere

Miljøscreening - i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer (inkl. Agenda 21 faktorer)

Miljøscreening - i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer (inkl. Agenda 21 faktorer) screening - i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer (inkl. Agenda 21 ) Herlev Kommune Dato Marts 2016 Projektbeskrivelse Udarbejdelse af tillæg nr. 5 til spildevandsplan 2010 2019.

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev

VALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens

Læs mere

FORSLAG. Kommuneplantillæg nr. 11. Ændring af rammebestemmelser for detailhandlesrammer i lokalcentre samt retningslinjer for detailhandel

FORSLAG. Kommuneplantillæg nr. 11. Ændring af rammebestemmelser for detailhandlesrammer i lokalcentre samt retningslinjer for detailhandel FORSLAG Høringsperiode fra (indsættes når Kb har behandlet sagen) Kommuneplantillæg nr. 11 Ændring af rammebestemmelser for detailhandlesrammer i lokalcentre samt retningslinjer for detailhandel Hvad er

Læs mere

Lokalplanforslag 7.14 og Kommuneplantillæg nr. 6

Lokalplanforslag 7.14 og Kommuneplantillæg nr. 6 MILJØVURDERING AF PLANER - SCREENINGSSKEMA xx april 2016 Lokalplanforslag 7.14 og Kommuneplantillæg nr. 6 Læsevejledning Lov om miljøvurdering af planer og programmer indebærer, at offentlige myndigheder

Læs mere

Ændring af rammebestemmelser og rammeområde 3B10

Ændring af rammebestemmelser og rammeområde 3B10 Kommuneplantillæg nr. 18 Ændring af rammebestemmelser og rammeområde 3B10 Hvad er et kommuneplantillæg? En kommuneplan er en plan for hele kommunen. Den beskriver retningslinjer og rammer for udviklingen

Læs mere

Forslag til lokalplan 2.10 og tillæg til kommuneplan nr. 7

Forslag til lokalplan 2.10 og tillæg til kommuneplan nr. 7 MILJØVURDERING AF PLANER - SCREENINGSSKEMA 30. november 2016 Forslag til lokalplan 2.10 og tillæg til kommuneplan nr. 7 Læsevejledning Lov om miljøvurdering af planer og programmer indebærer, at offentlige

Læs mere

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer Miljøscreening i henhold til Lov om af planer og programmer Halsnæs Kommune Projekt Butik ved Nørregade 35-37 Dato Juni 2015 Deltagere ved screeningsmøde Jørgen Krog og Inge Hansen Læservejledning: Lov

Læs mere

Ansvarlig sagsbehandler

Ansvarlig sagsbehandler Beskrivelse af planforslag Klimatilpasningsplanen består af en baggrundsrapport og en decideret tillæg til Kommuneplan 2013. Begge dele skal miljøvurderes i forhold til lovgivningen omkring miljøvurdering

Læs mere

Miljøscreeningsskema. Tjekliste til miljøvurdering af forslag til lokalplan nr UDKAST

Miljøscreeningsskema. Tjekliste til miljøvurdering af forslag til lokalplan nr UDKAST UDKAST Miljøscreeningsskema Tjekliste til miljøvurdering af forslag til lokalplan nr. 2016-03 Odsherred Kommune har i samarbejde med Lejerbo udarbejdet en plan for en boligbebyggelse på ejendommen teglværkskrogen

Læs mere

Tjekliste Miljøvurdering af spildevandsplan eller tillæg dertil

Tjekliste Miljøvurdering af spildevandsplan eller tillæg dertil Tjekliste Miljøvurdering af spildevandsplan eller tillæg dertil Læsevejledning Offentlige myndigheder skal foretage en miljøvurdering af planer og programmer, der kan få en væsentligt indvirkning på miljøet,

Læs mere

Screening vedvarende energi

Screening vedvarende energi Dato: 5. januar 2017 qweqwe Screening vedvarende energi Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer Halsnæs Kommune Projekt Kommuneplan 2013 vedvarende energikilder ved boliger

Læs mere

Miljøvurdering - screening

Miljøvurdering - screening Miljøvurdering - screening Plan nr.: Tekst: Lokalplan for grønt område ved Sønderparken Skema status Dato Udfyldt/rev. Beskrivelse af rev. af Bygherre A 26/10-2012 LIFA v/jch Team Plan B Miljøvurderingsgruppen

Læs mere

Beskrivelse af rev. Ikke relevant. indvirkning. indvirkning Neutral. Negativ

Beskrivelse af rev. Ikke relevant. indvirkning. indvirkning Neutral. Negativ Udarbejdet af mn661 19.12.2016 Plan nr.: lokalplan nr. 5 Tekst: Ophævelse af del af lokalplan nr. 5 Skema status Dato Udfyldt/rev. af Beskrivelse af rev. Bygherre A Team Plan B 19.12.2016 Mn661 Miljøvurderingsgruppen

Læs mere

Lokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune

Lokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune Lokalplan nr. 74 for en boligbebyggelse ved Nørregade Hundested Kommune Indhold Redegørelse s. 5 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Lokalplanens midlertidige

Læs mere

Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) 14. maj 2018

Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) 14. maj 2018 Bilag 1 Screeningsskema Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) 14. maj 2018 Kommuneplantillæg nr. 8 Ishøj Kommune har igangsat udarbejdelsen af et lokalplanforslag

Læs mere

VALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev

VALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,

Læs mere

SMV-screening af planer og programmer

SMV-screening af planer og programmer Generelle oplysninger Navn på plan Tillæg 5 til Spildevandsplan 2012-2020: Opdatering af spildevandsplan og tidsplan for Gammel Stevns Dato for screeningen Januar 2015 Screenet af AnniJJ, Heidkjae, SteRoe,

Læs mere

FORSLAG. Kommuneplantillæg nr. 10. Ændring af rammeområde 9L1 - det åbne land. Høringsperiode fra (indsættes efter Kommunalbestyrelsens behandling)

FORSLAG. Kommuneplantillæg nr. 10. Ændring af rammeområde 9L1 - det åbne land. Høringsperiode fra (indsættes efter Kommunalbestyrelsens behandling) FORSLAG Høringsperiode fra (indsættes efter Kommunalbestyrelsens behandling) Ændring af rammeområde 9L1 - det åbne land Hvad er et kommuneplantillæg? En kommuneplan er en plan for hele kommunen. Den beskriver

Læs mere

Side 1 af 6. Hvad er en screening efter Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM).

Side 1 af 6. Hvad er en screening efter Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM). er betegnelsen for miljømæssige vurderinger af planer, programmer og politiske mål. Hvad er en screening efter Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM). Folketinget

Læs mere

Område Arealet er på ca. 0,4 ha. Arealet ligger i byzone, men bruges i dag til juletræer.

Område Arealet er på ca. 0,4 ha. Arealet ligger i byzone, men bruges i dag til juletræer. SCREENING FOR MILJØVURDERING Ophævelse af lokalplan nr. 3.6 Baggrund og formål Det eksisterende erhvervsareal i Ravnkilde er ved at være solgt. Der er dog et markareal vest og nord for det eksisterende

Læs mere

Miljøscreening - i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM)

Miljøscreening - i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) screening - i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) Herlev Kommune, Stab for By og Udvikling Dato Den 28. august 2018. Projektbeskrivelse Skybrudsplan

Læs mere

FORSLAG. Tillæg nr. 6. Fremlagt i perioden fra 9. november 2010 til 5. januar Mariagerfjord Kommuneplan

FORSLAG. Tillæg nr. 6. Fremlagt i perioden fra 9. november 2010 til 5. januar Mariagerfjord Kommuneplan FORSLAG Fremlagt i perioden fra 9. november 2010 til 5. januar 2011 Tillæg nr. 6 Mariagerfjord Kommuneplan 2009-21 Mariagerfjord Kommuneplan 2009-121 - Tillæg nr. 6 Dette kommuneplantillæg udlægger et

Læs mere

Tjekliste Miljøvurdering af spildevandsplan eller tillæg dertil

Tjekliste Miljøvurdering af spildevandsplan eller tillæg dertil Tjekliste Miljøvurdering af spildevandsplan eller tillæg dertil Læsevejledning Offentlige myndigheder skal foretage en miljøvurdering af planer og programmer, der kan få en væsentligt indvirkning på miljøet,

Læs mere

Screeningsskema Lov om miljøvurdering af planer og programmer Lokalplan nr. Udført af: Dato: Sagsnr.:

Screeningsskema Lov om miljøvurdering af planer og programmer Lokalplan nr. Udført af: Dato: Sagsnr.: sskema Lov om miljøvurdering af planer og programmer Lokalplan nr. Udført af: Dato: Sagsnr.: 2016-9 og Kommuneplantillæg nr. 22 Kirstine M. Tommerup 31. august 2016 01.02.05-P16-19-15 // 01.02.15-P15-1-15

Læs mere

Miljøscreening af forslag til tillæg nr. 3 til Helsingør Kommunes spildevandsplan

Miljøscreening af forslag til tillæg nr. 3 til Helsingør Kommunes spildevandsplan Miljøscreening af forslag til tillæg nr. 3 til Helsingør Kommunes spildevandsplan 2012-2026. Tillægget til spildevandsplanens indvirkning på miljøområdet er vurderet i henhold til Lov om miljøvurdering

Læs mere

Miljøvurdering af planer og programmer

Miljøvurdering af planer og programmer Miljøvurdering af planer og programmer Forslag til Lokalplan 90 Et bevaringsværdigt sommerhusområde ved Sønderklit, Fanø Bad Fanø Kommune Udført efter lov nr. 316 af 5. maj 2004 om Miljøvurdering af planer

Læs mere

Planlægning for opstilling af 3 stk. V52 850 KW Vestas vindmøller ved Nørregård nord for Klemensker med tilhørende adgangsvej og service-/vendeplads

Planlægning for opstilling af 3 stk. V52 850 KW Vestas vindmøller ved Nørregård nord for Klemensker med tilhørende adgangsvej og service-/vendeplads Bornholms Regionskommune Screening vedr. evt. miljøvurdering af planer for vindmøller ved Krashave Forsiden skal altid udfyldes. De øvrige sider er hjælpeværktøj til brug for udfyldelse af forsiden. Navn

Læs mere

Screening af Vandforsyningsplan

Screening af Vandforsyningsplan Screening af Vandforsyningsplan 2019-2028 I henhold til Miljøvurderingsloven 1 er der pligt til at miljøvurdere planer, hvor der fastlægges rammer for fremtidige anlægstilladelser til projekter, der kan

Læs mere

Tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2013

Tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2013 Til foreløbig vedtagelse af byrådet F O R S L A G af 9. november 2015 Tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2013 Sognehus ved Nordby Kirke Fremlægges fra den 04. 02 2016 til den 31. 03 2016 Fanø Kommune December

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 4 til Kommuneplan 2004 for Søndersø Kommune.

Kommuneplantillæg nr. 4 til Kommuneplan 2004 for Søndersø Kommune. Kommuneplantillæg nr. 4 til Kommuneplan 2004 for Søndersø Kommune. Hvad er et kommuneplantillæg? Det er Kommunalbestyrelsen i den enkelte kommune, der har ansvaret for kommuneplanlægningen, og kommuneplanen

Læs mere

Screening af Forslag til Tillæg 4 til Kommuneplan 2014 og Forslag til Lokalplan

Screening af Forslag til Tillæg 4 til Kommuneplan 2014 og Forslag til Lokalplan Screening af Forslag til Tillæg 4 til Kommuneplan 2014 og Forslag til Lokalplan 138 I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer 1 er der pligt til at miljøvurdere planer, hvor der fastlægges

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 13 til Bogense Kommuneplan 2001 for Bogense kommune

Kommuneplantillæg nr. 13 til Bogense Kommuneplan 2001 for Bogense kommune Kommuneplantillæg nr. 13 til Bogense Kommuneplan 2001 for Bogense kommune Ny rammeområde D15 Hvad er et kommuneplantillæg? Det er Kommunalbestyrelsen i den enkelte kommune, der har ansvaret for kommuneplanlægningen,

Læs mere

Forslag til lokalplan nr Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 381 For Esbjerg Havn Nord for Molevej

Forslag til lokalplan nr Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 381 For Esbjerg Havn Nord for Molevej Forslag til lokalplan nr. 01-100-0004 Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 381 For Esbjerg Havn Nord for Molevej marts 2014 Forslag til Lokalplan nr. 01-100-0004 tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 381 For Esbjerg

Læs mere

Stevns kommune lokalplan nr. 33. Boligområde. Frøslevvej, Store- Heddinge

Stevns kommune lokalplan nr. 33. Boligområde. Frøslevvej, Store- Heddinge Stevns kommune lokalplan nr. 33 Boligområde Frøslevvej, Store- Heddinge Stevns kommune Lokalplan nr. 33 Indholdsfortegnelse. REDEGØRELSE. 1. Lokalplanens omrbde og formbl. 2. Lokalplanens indhold. 3. Lokalplanens

Læs mere

Miljøscreening af forslag til lokalplan for sommerhusområdet ved Avlegård

Miljøscreening af forslag til lokalplan for sommerhusområdet ved Avlegård Miljøscreening af forslag til lokalplan 555.09 for sommerhusområdet ved Avlegård Januar 2019 Side 1 af 12 Generel orientering Denne miljøscreening er udarbejdet af Gribskov Kommune i samarbejde med Avlegårds

Læs mere

Tillæg nr. 24 til Kommuneplan 2013 og Lokalplan , Ringe Kost- og Realskole, Ringe Jomoc/akwes 3. april 2017

Tillæg nr. 24 til Kommuneplan 2013 og Lokalplan , Ringe Kost- og Realskole, Ringe Jomoc/akwes 3. april 2017 sskema Lov om miljøvurdering af planer og programmer Lokalplan nr. Udført af: Dato: Sagsnr.: Baggrund Tillæg nr. 24 til Kommuneplan 2013 og Lokalplan 2017-3, Ringe Kost- og Realskole, Ringe Jomoc/akwes

Læs mere

Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) 14. maj 2018

Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) 14. maj 2018 Bilag 1 Screeningsskema Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) 14. maj 2018 Lokalplan 1.78 Vandværk i Ishøj Landsby Ishøj Kommune har igangsat udarbejdelsen af et

Læs mere

LOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ)

LOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) LOKALPLAN NR. 3-0001 FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) Sdr. Landevej Ringridervej Skovvej Lokalplan 3-0001 B. S. Ingemanns Vej Grundtvigs Allé Borgm. Andersens Vej SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk

Læs mere

Screeningsskema Lov om miljøvurdering af planer og programmer

Screeningsskema Lov om miljøvurdering af planer og programmer sskema Lov om miljøvurdering af planer og programmer Plan nr. Tillæg nr. 21 til Kommuneplan 2013 Udført af: Dato: Sagsnr.: Baggrund jujuw 26. august 2016 Planerne tilvejebringes for at skabe mulighed for

Læs mere

Klimatilpasning Frederiksværk og Kregme

Klimatilpasning Frederiksværk og Kregme Klimatilpasning Frederiksværk og Kregme Miljøscreening i henhold til Lov om af planer og programmer Halsnæs Kommune Projekt Klimatilpasningsplan 2013 Dato 24/10 2013 Deltagere ved screeningsmøde: Kenneth

Læs mere

til Kommuneplan , for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern

til Kommuneplan , for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern Forslag til til, for et område til boligformål ved Ånumvej, Skjern Geodatastyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune Maj 2018 Forord Kommuneplantillægget fastlægger muligheden for

Læs mere

LOKALPLAN NR. 108 Thorsgaard Rødvig

LOKALPLAN NR. 108 Thorsgaard Rødvig LOKALPLAN NR. 108 Thorsgaard Rødvig Stevns Kommune Lokalplan 108 Thorsgaard Rødvig Indledning Kommunalbestyrelsen har på sit møde d. 28. februar 2008 endeligt vedtaget Lokalplan nr. 108, Thorsgaard, Rødvig,

Læs mere

Screening af Forslag til Tillæg 4 til Kommuneplan 2014 og Forslag til Lokalplan

Screening af Forslag til Tillæg 4 til Kommuneplan 2014 og Forslag til Lokalplan Screening af Forslag til Tillæg 4 til Kommuneplan 2014 og Forslag til Lokalplan 138 I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer 1 er der pligt til at miljøvurdere planer, hvor der fastlægges

Læs mere

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE

INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger

Læs mere

Side 1 af 8. 2) i øvrigt fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser og kan forventes at få væsentlig indvirkning på miljøet.

Side 1 af 8. 2) i øvrigt fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser og kan forventes at få væsentlig indvirkning på miljøet. Hvad er en screening efter Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM). Folketinget har vedtaget Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter,

Læs mere

Forslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2

Forslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2 ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby

Læs mere

Det vurderes endvidere, at anlægget af genbrugspladsen drejer sig om anvendelsen af et mindre område på lokalt plan.

Det vurderes endvidere, at anlægget af genbrugspladsen drejer sig om anvendelsen af et mindre område på lokalt plan. Miljøscreening af Affaldsplan 2014-24 Affaldsplanen er omfattet af Bekendtgørelse af lov om miljøvurdering af planer og programmer nr. 936 af 3. juli 2013, idet den indeholder en ombygning af kommunens

Læs mere

MILJØVURDERING AF LOKALPLAN NR OG KOMMUNEPLANTILLÆG , OMRÅDE VED TREKANTEN, VOJENS Screeningsrapport, november 2012.

MILJØVURDERING AF LOKALPLAN NR OG KOMMUNEPLANTILLÆG , OMRÅDE VED TREKANTEN, VOJENS Screeningsrapport, november 2012. Erhvervs- og Borgerservice Plan og Ejendomsudvikling Dato: 25.11.2012 Sags nr.: 12/40140 Sagsbehandler: Hans Linding MILJØVURDERING AF LOKALPLAN NR. 11-7 OG KOMMUNEPLANTILLÆG 38-2009, OMRÅDE VED TREKANTEN,

Læs mere

LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE

LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG

Læs mere

FORSLAG. Lokalplan nr Område til boligformål ved Sandmandsvej i Rødvig. Høringsperiode X-X

FORSLAG. Lokalplan nr Område til boligformål ved Sandmandsvej i Rødvig. Høringsperiode X-X FORSLAG Høringsperiode X-X Lokalplan nr. 157 Område til boligformål ved Sandmandsvej i Rødvig Hvad er en lokalplan? En lokalplan kan siges at være en lokal lov. En lokalplan fastsætter, hvordan der skal

Læs mere

Forslag T I L L Æ G N R. 2 5

Forslag T I L L Æ G N R. 2 5 Forslag T I L L Æ G N R. 2 5 Tillæg nr 25 Hører til lokalplan nr. 1276 TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2017-2019 KOMMUNEPLAN 2017-2029 for Vejle Kommune og Trekantområdet Forslag vedtaget den 21. november 2018 Forslag

Læs mere

SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke.

SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke. LOKALPLAN NR. 10 9903 PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE Lokalplan 10-9903 Brigadevej Stenløkke Dybbølsten SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00

Læs mere

Tillæg 1 til lokalplan nr. 315

Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 For et boligområde ved Hovedgaden 2 i Løgstrup Forslag Ovenfor ses luftfoto med markering af eksisterende lokalplan samt skravering af tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 315.

Læs mere

Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED

Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Februar 2007 1 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONG- STED Denne redegørelse har

Læs mere

Beskrivelse af rev. Skema status Dato Udfyldt/rev. af Bygherre Team Plan Miljøvurderingsgruppen C Rev. af projekt. Bilag A. Miljøoplysningsskema

Beskrivelse af rev. Skema status Dato Udfyldt/rev. af Bygherre Team Plan Miljøvurderingsgruppen C Rev. af projekt. Bilag A. Miljøoplysningsskema Plan nr.: Risikostyringsplan 2015 Tekst: Risikostyringsplanen er udarbejdet på bagrund af EU's Oversvømmelsesdirektiv. Planen indeholder dels en kortlægning af oversvømmelsesomfang, hyppighed og risiko

Læs mere

Vallø kommune - Lokalplan Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby

Vallø kommune - Lokalplan Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby Vallø kommune - Lokalplan 4-06 Lokalplan for et område til boligbebyggelse i Strøby Indhold Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold 3 Lokalplanens forhold tilanden kommunal planlægning 3 Kommuneplan

Læs mere

LOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.

LOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 5 til Kommuneplan 2004 for Søndersø Kommune. Udvidelse af kommuneplanramme O.1.3.

Kommuneplantillæg nr. 5 til Kommuneplan 2004 for Søndersø Kommune. Udvidelse af kommuneplanramme O.1.3. Kommuneplantillæg nr. 5 til Kommuneplan 2004 for Søndersø Kommune. Udvidelse af kommuneplanramme O.1.3. Hvad er et kommuneplantillæg? Det er Kommunalbestyrelsen i den enkelte kommune, der har ansvaret

Læs mere

Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup

Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Lokalplan nr. B 05.08.01 Børneinstitution i Neder Vindinge, Kastrup Januar 2013 1 Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som indeholder overordnede målsætninger for kommunens

Læs mere

Side 1 af 7. Hvad er en screening efter Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM).

Side 1 af 7. Hvad er en screening efter Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM). Hvad er en screening efter Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM). Folketinget har vedtaget Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter

Læs mere

Miljøvurdering af kommuneplantillæg Screening/scooping afgørelse om miljøvurderingspligt

Miljøvurdering af kommuneplantillæg Screening/scooping afgørelse om miljøvurderingspligt Roskilde Kommune Miljøvurdering af kommuneplantillæg Screening/scooping afgørelse om miljøvurderingspligt Forslag til kommuneplantillæg nr. 14 til kommuneplan 2013 Planens indhold Kommuneplantillæg giver

Læs mere

Forslag. Kommuneplantillæg nr. 14. Rammeområde 9L1 Straalen (nyt) til Stevns Kommuneplan 13

Forslag. Kommuneplantillæg nr. 14. Rammeområde 9L1 Straalen (nyt) til Stevns Kommuneplan 13 Forslag Forslag - Høringsperiode fra 7. juli 2015-2. september 2015 Kommuneplantillæg nr. 14 Rammeområde 9L1 Straalen (nyt) til Stevns Kommuneplan 13 Hvad er et kommuneplantillæg? En kommuneplan er en

Læs mere

Miljøscreening af forslag til tillæg nr. 2 til Helsingør Kommunes spildevandsplan

Miljøscreening af forslag til tillæg nr. 2 til Helsingør Kommunes spildevandsplan Forhold relevant (væsentligt) Forhold relevant (uvæsentligt) Forhold ikke relevant Miljøscreening af forslag til tillæg nr. 2 til Helsingør Kommunes spildevandsplan 2012-2026. Tillægget til spildevandsplanens

Læs mere

FORSLAG. Tillæg nr. 10. Fremlagt i perioden fra 5. april 2011 til 1. juni Mariagerfjord Kommuneplan

FORSLAG. Tillæg nr. 10. Fremlagt i perioden fra 5. april 2011 til 1. juni Mariagerfjord Kommuneplan FORSLAG Fremlagt i perioden fra 5. april 2011 til 1. juni 2011 Tillæg nr. 10 Mariagerfjord Kommuneplan 2009-21 Mariagerfjord Kommuneplan 2009-21 - Tillæg nr. 10 Dette kommuneplantillæg udlægger et nyt

Læs mere

Screening for miljøvurdering Forslag til lokalplanforslag nr , for boligområde ved Kildevangen, Mørkøv

Screening for miljøvurdering Forslag til lokalplanforslag nr , for boligområde ved Kildevangen, Mørkøv By og Landskab, Dato: 10-11-2014 Sagsnr.: 14/82893 Dok.id.: Sagsbeh.: Chrkr Screening for miljøvurdering Forslag til lokalplanforslag nr. 12.03, for boligområde ved Kildevangen, Mørkøv Ifølge lov om miljøvurdering

Læs mere

Greve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole

Greve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.

Læs mere

Lokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej

Lokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 17 Kommuneplanramme nr. BE02, Vestre Havnevej 1 11B

Kommuneplantillæg nr. 17 Kommuneplanramme nr. BE02, Vestre Havnevej 1 11B Kommuneplantillæg nr. 17 Kommuneplanramme nr. BE02, Vestre Havnevej 1 11B FORSLAG December 2016 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse 2 Hvad er et kommuneplantillæg 3 Kommuneplantillæg nr. 17 4 Kommuneplantillæggets

Læs mere

Side 1 af 8. Hvad er en screening efter Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM).

Side 1 af 8. Hvad er en screening efter Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM). er betegnelsen for miljømæssige vurderinger af planer, programmer og politiske mål. Hvad er en screening efter Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM). Folketinget

Læs mere

Miljøscreeningsskema. Tjekliste til miljøvurdering af forslag til lokalplan nr X FORSLAG

Miljøscreeningsskema. Tjekliste til miljøvurdering af forslag til lokalplan nr X FORSLAG FORSLAG Tjekliste til miljøvurdering af forslag til lokalplan nr. 2017-0 Odsherred Kommune har udarbejdet en lokalplan for en udvidelse af Odsherred Rådhus på ejendommen Nyvej 22 i Højby. Lokalplanens

Læs mere

Miljø-screening af forslag til lokalplan Boliger ved Hellebo Park i Helsingør

Miljø-screening af forslag til lokalplan Boliger ved Hellebo Park i Helsingør Miljø-screening af forslag til lokalplan 1.127 Boliger ved Hellebo Park i Helsingør Lokalplanens indvirkning på miljøområdet er vurderet i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer (lovbekendtgørelse

Læs mere

HVIDBOG - LOKALPLAN 145

HVIDBOG - LOKALPLAN 145 HVIDBOG - LOKALPLAN 145 INDKOMMEN BEMÆRKNING LOKALPLANENS TEKST INDSTILLING Der er kommet 34 bemærkninger både fra borgere i og uden for lokalplanområdet angående højden af byggeriet på Stevnsvej 3 (Vallø

Læs mere

Forslag til kommuneplantillæg 28 og lokalplanforslag 2.79

Forslag til kommuneplantillæg 28 og lokalplanforslag 2.79 Screening miljøvurdering Forslag til kommuneplantillæg 28 og lokalplanforslag 2.79 I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer (Lbk nr. 1533 af 10. december 2015 med senere ændringer),

Læs mere

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer

Miljøscreening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer Miljøscreening i henhold til Lov om af planer og programmer Halsnæs Kommune Projekt 2011/0002725 Kommunal Vandhandleplan Dato 23. februar 2012 Deltagere ved screeningsmøde Stine Holm, Kenneth Berger, Pernille

Læs mere

Screening for miljøvurdering

Screening for miljøvurdering PLAN OG ÅBEN LAND Dato: 28. februar 2018 Sagsb.: Else Marie Nørgaard Sagsnr.: Dir.tlf.: 72 36 48 38 E-mail: emn@holb.dk Screening for miljøvurdering Ændring af forslag til kommuneplan I henhold til Lov

Læs mere

Kommuneplantillæg nr. 18 Kommuneplanramme nr. C8, Jernbanegade 5 i Otterup

Kommuneplantillæg nr. 18 Kommuneplanramme nr. C8, Jernbanegade 5 i Otterup Kommuneplantillæg nr. 18 Kommuneplanramme nr. C8, Jernbanegade 5 i Otterup Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse 2 Hvad er et kommuneplantillæg 3 Kommuneplantillæg nr. 18 4 Kommuneplantillæggets formål

Læs mere