AlmenBolig+ - Informationsmøde. Parkkvarteret 10. januar 2017

Transkript

1 AlmenBolig+ - Informationsmøde Parkkvarteret 10. januar 2017

2 Parkkvarteret - Program for mødet i dag 1. Velkomst v/finn Larsen Centerchef 2. Kort om AlmenBolig+ -konceptet 3. AlmenBolig+ afdelinger 4. Afdelinger: Nordrefælled Kvarteret og Parkkvarteret v/carsten Bjørneboe Teamchef i Center for Byggeri 5. Anvisning af boliger v/finn 6. Spørgsmål Power Point på hjemmesiden 11. januar

3 Kab-bolig.dk Boligsøgende Boliger på vej AlmenBolig + er rummelige boliger til en rimelig leje. Tilmeld dig til nyhedsbreve Forsøgskoncept. Vi kommer kun kort ind på alt det generelle i dag. Men husk KAB s hjemmeside, Der findes meget god information. 3

4 AlmenBolig+ konceptets overskrifter Industrielt fremstillet byggeri Stordriftsfordele, i små enheder Lavenergiboliger Lave forbrugsudgifter 4

5 AlmenBolig+ konceptets overskrifter Ingen fællesarealer (næsten) Ingen blå mænd tilknyttet - ejendomsfunktionærer Egen aktiv indsats i og omkring boligerne 5

6 AlmenBolig+ konceptets overskrifter Digitalt administrationskoncept (billigere adm.) Billig husleje Særlige godtgørelsesregler ved fraflytning 6

7 AlmenBolig+ konceptets overskrifter Godt miljø det fjerne og det nære 7

8 Nye AlmenBolig+ afdelinger København: Parkkvarteret 56 boliger indflytning Nordrefælled 60 boliger indflytning Ishøj Balders Have 34 boliger indflytning Frederikssund Gyldenstens Vænge 36 boliger indflytning Jyllinge Tømmergården 36 boliger indflytning

9 9

10 Nordrefælled Kvarteret og Parkkvarteret Ligger i Ørestad syd i Arenakvarteret. Tæt på metro og Ørestadsmotorvejen Tæt på skole, daginstitution og idrætsliv. Tæt på Fields Københavns centrum er ca. 10 minutter væk. Parkering i P-huse 10

11 Parkvarteret - situationsplan 11

12 Parkvarteret - situationsplan 12

13 Parkvarteret - boligtyper 56 boliger fordelt på flere forskellige boligtyper, i 1 til 3 plan, i størrelser fra 86 m2 til 130 m2 Boligerne er storrumsboliger. På tegningerne er anvist mulige dør- og vægplaceringer med stiplede linjer. De enkelte typer findes fordelt rundt i bebyggelsen. En kort gennemgang af de enkelte typer kommer her: 13

14 Parkkvarteret boligtype 01A 14

15 Parkkvarteret boligtype 02 15

16 Parkkvarteret - boligtype 02G 16

17 Parkkvarteret - boligtype 03 17

18 Parkkvarteret - boligtype 04 19

19 Parkkvarteret - boligtype 05 20

20 Fælleshus for begge afdelinger ligger i Nordrefælled 195 m² 21

21 Parkkvarteret I udlejningsbrochurens bagerste sider er der en beskrivelse af udstyr og materialer Det gennemgås ikke her, men det er en god ide at læse, hvis man vil vide hvad der følger med Ingen hårde hvidevarer men installationer Ingen skillevægge Opvarmning, fjernvarme med genindvindingsanlæg 22

22 Huslejeniveau og beboerindskud Parkkvarteret Bruttoareal m2 Husleje inkl. aconto varme, vand, el og antenne Forventet indskud Type m2-89 m kr kr kr kr. Type m2-100 m kr kr kr kr. Type m2 130 m kr kr kr kr. Ovenstående beløb er foreløbige og der tages forbehold for fejl og mangler. 23

23 Hvad skal jeg bruge for at komme i gang? Indskud kr. 1. Måneds husleje kr. Flytteudgifter Udgifter til indretning af lejemål inkl. hårde hvidevarer kr kr. Løbende udgifter pr. måned Husleje El, varme og vand afregnes a/c over huslejen kr. mdr. ca kr. mdr. Alle udgifter er anslåede og uden ansvar. 24

24 Udlejning hvem kan søge Fordeling af boligerne på ansøger typer 1/3 til boligsøgende i beskæftigelse med børn 1/3 til boligsøgende i beskæftigelse uden børn 1/3 til boligsøgende i beskæftigelse med erfaring fra vedligeholdelse og seniorer 25

25 Udlejning - Dokumentation Fleksibel udlejning Beskæftigelseskrav: Èt medlem af husstanden har fast arbejde på min. 25 timer om ugen eller fast indtægt fra aldersbetinget pension Beskæftigelsen skal dokumenteres ved kopi af ansættelseskontrakt og evt. lønsedler eller pensionsbrev Seniorer: Er boligsøgende over 62 år Erfaring med vedligeholdelse af bygninger: Er håndværkere Tidligere håndværkere Gør det selv personer Boligejere der har renoveret og vedligeholdt eget hus

26 Udlejning - Ansøgning En ansøgning pr. husstand får vi flere ansøgninger benytter vi den sidst indsendte og sletter resten Prioriter hvilken boligtype I ønsker som nr. 1 og derefter den I syntes er næstbedst som nr. 2 Parkkvarteret Type m² Type m² Type m² Type m² Type m² I alt 8 stk. 8 stk. 8 stk. 16 stk. 16 stk. 56 stk.

27 Udlejning - Ansøgning Ved tildeling af boligtype er det 1. prioritet der tages udgangspunkt i Lodtrækning indenfor hver boligtype og kriterium Hvis der er for få ansøgere, går vi til 2. prioritet

28 Udlejning - Tidsplan- Parkkvarteret Åbent hus fredag 13. januar 2017 kl mulighed for at se forskellige typer byggeplads ikke alt er færdigt Ansøgningsskema på KAB's hjemmeside fra torsdag 19. januar 2017 kl til søndag 22. januar 2017 kl ingen bilag Det er uden betydning om hvornår i perioden I indsender ansøgningsskemaet

29 Udlejning - Tidsplan- Parkkvarteret Ansøgninger behandles i perioden Mandag 23. januar til lørdag 28. januar 2017 Tilbagemelding til alle ansøgere lørdag 28. januar 2017 om man er udtrukket til en bolig eller ej Dokumentation til os mandag 30. januar 2017 inden kl scannes samlet

30 Udlejning - Tidsplan- Parkkvarteret Lørdag den 4. februar 2017 mail om godkendelse til bolig Torsdag den 9. februar 2017 kl første beboermøde her i Kirkesalen - lodtrækning om adresser - mulighed for at bytte indenfor hver type efter lodtrækningen Fredag 17. februar 2017 kontrakter sendes Mandag 6. marts 2017 kontrakter retur og delindskud på kr. betalt 31

31 Udlejning - Tidsplan Parkkvarteret Mandag 3. juli 2017 restindskud, første måneds husleje og opnoteringsgebyr betalt. Fredag 14. juli 2017 nøgleudlevering

32 Udlejning - Tidsplan Parkkvarteret Opsigelse 3 måneder Særlig liste for dem der ikke får en bolig hvis du ønsker at kende din placering på denne liste send en mail til Micki Mlka på mml@kab-bolig.dk efter den 15. februar 2017 Opskrivning til afdelingen fra 17. juli

33 Afslutning 34